绿色建筑存在的问题和措施范文
时间：2023-11-03 17:53:21
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【关键词】建筑；绿色施工；管理创新；趋势；理念
随着时代的发展，我国建筑行业取得了跨越式的发展，而当前建筑施工还不够完善，存在着一些问题。为解决这些问题，建筑的施工管理应当不断创新，基于国家正倡导者绿色施工管理理念，需要在建筑施工必需进行管理上的创新，体现绿色施工管理过程的意义，不断创新建筑施工管理水平，促进我国建筑事业又快又好发展。
一、绿色施工管理的概述
随着社会经济的迅猛发展和城市化进程的不断加快，给人们生活带来便利的同时，也带来了严重的环境污染问题，能源危机问题和人口问题。环境污染和能源危机成为21世纪全球共同面临的问题，城市化进程，建筑施工需要消耗大量的能源，能源与现代建筑产生严重的矛盾。越来越多的专家学者呼吁各行各业的低碳发展，要求各行各业执行绿色发展模式，节约能源，提高能源的利用率，在发展经济的同时不能忽视环境保护和生态建设，发展绿色经济。建筑业是城市化进程发展的基础产业之一，如何实现绿色建筑施工管理，构建一个舒适人类居住、环保、节能、健康的绿色建筑是现代建筑业关注的热点和焦点，绿色建筑施工管理是建筑业发展的必然趋势和最佳选择。
二、建筑企业进行绿色施工管理创新的必要性
创新是社会主义发展时期的重要理念，只有不断创新和改革，社会经济的发展才能更上一层楼，建筑工程质量才能不断提高，人民生命财产和安全才能得到有效保障。目前我国的经济体制不断在完善，在建筑施工企业方面，内部环境和外部环境变化巨大，这样便给市场经济带来了巨大的竞争。随着市场经济竞争越来越强烈，建筑企业应当不断转变观念，使施工管理得到加强，这样，施工质量也得到了提升，使质量较高的建筑物能在规定好的工期之内完成，在市场竞争越来越激烈的情况下，质量高的建筑物才能占据优势，施工企业在这样的情况下才能获得良好效益，取得很好的发展。建筑施工企业要想能够在市场中稳定地发展，就必须紧随时代的发展，进行绿色施工管理的创新，创新不能只是口头上说，而应当有实践行动，建筑施工在创新过程中，应采取适当的措施和方法。在高科技迅猛发展的情况下，建筑企业应当重视技术人才，掌握好先进的技术，不断引进先进的施工技术，让其在消化吸收之时，不断对绿色技术进行创新，不断增强自身市场竞争力。
绿色建筑和绿色施工是建筑业发展的趋势和方向，但是，我国在绿色建筑施工管理方面还存在着一些问题，只有深刻认识到问题，对问题进行分析，才能够有的放矢的进行解决，才能够促进绿色建筑的进一步发展。绿色建筑施工管理存在的问题主要表现在一下一些方面：
首先，施工企业的绿色施工意识还比较欠缺，施工企业和施工人员没有切实的树立绿色施工的观念。一方面是施工企业受经济利益的驱动，不重视甚至是忽视绿色施工。另一方面，缺乏有效的宣传和教育，很多建筑施工人员都缺乏专业的绿色知识，素质偏低，在实际的建筑施工过程中没有做到环保的要求，造成资源的浪费，产生比较大的噪声污染、固体废弃物等污染。其次，建筑施工企业在经济利益的驱使下，为了降低由于绿色建筑要求投入的成本，在建筑原材料的选择上没有按照环保的要求，选择一些不利于环境保护和资源节约的材料。在施工过程中也缺乏对造成的污染进行有效的处理。再次，绿色建筑施工的技术还不够完善，不够先进，需要进步一步发展绿色建筑施工技术。建筑施工的一线人员居多是农民工，缺乏专业的绿色建筑知识与技能，环保和节能意识比较淡薄，在具体的施工过程中，所使用的机械和设备仍然是比较落后的，而建筑施工的工艺和流程也不够科学和规范，缺乏对新的建筑工艺，新的建筑技术的引进和应用。并且，在建筑施工现场，缺乏有效的、科学的管理，对于原材料的使用管理不够规范，存在比较大的随意性。导致了绿色建筑施工管理方面存在比较大的困难。最后，对绿色建筑施工缺乏有效的科学的监管，绿色监管力度还有待进一步加强，政府部门缺乏对现代绿色建筑施工的有效的法律政策，导致绿色建筑施工没有法律和法规可以遵循。因此必须制定科学合理的绿色建筑施工管理流程，把建筑施工的绿色效应纳入到建筑施工项目的全过程监管中来，切实的促进绿色建筑施工的发展，加强绿色施工管理，打造真正的绿色建筑。
四、当前进行绿色施工管理创新方向
绿色建筑施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理、人员安全与健康管理五个方面：
1.组织管理
建立和健全绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标，在施工管理中能按照相应的制度进行绿色施工管理，保障绿色施工管理的顺利开展。
2.规划管理
编制绿色施工方案，该方案应在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。绿色施工方案应包括以下内容：
（1）环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案，采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。
（2）节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施，如进行施工方案的节材优化、建筑垃圾减量化、尽量利用可循环材料等。
（3）节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。
（4）节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。
（5）节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。
3.实施管理
（1）绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收的管理和监督。
（2）应结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。
（3）定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工的绿色施工意识。
4.评价管理
（1）对照导则的指标体系，结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺进行自评估。
（2）成立专家评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。
5.人员安全与健康管理
（1）制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员长期的职业健康。
（2）合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
（3）提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生管理，改善施工人员的生活条件。
五、总结
总之，随着经济的发展，我国的生态环境日益恶劣，建筑业作为高耗能行业，必须进行绿色施工管理，这样才能降低能源的使用和环境的污染。进行建筑绿色施工管理创新理念的倡导，加强绿色观念的教育，树立绿色施工的观念，切实的采用环保技术进行施工，加强对建筑施工的绿色管理，不断提高企业的绿色施工技能，优化企业的绿色施工策略，提高企业的竞争力和经济效益，使企业达到双赢。
参考文献：
[1]梦洁群，何伟成.浅谈建筑施工管理创新及绿色施工管理[J].城市建设理论研究，2012年第19期
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［关键词］绿色建筑工程；关键措施；现状及问题
1绿色建筑工程管理现状及问题
绿色建筑的建设需要根据当地的环境跟条件因地制宜的建设，既要考虑到保留地方特色，还要最大限度的环保节能，因此缺乏一个因素都不能够算是绿色建筑，因此其中也存在着不少的问题。绿色建筑工程管理中存在的问题主要包括节能环保问题、落实问题、评定问题以及管理问题。在节能环保方面因为粉尘污染、建筑施工过程中造成的建筑垃圾以及生活垃圾残留等因素造成的问题比比皆是，对于建筑工程施工产生的垃圾不能够很好的重视，导致城市粉尘飞扬，建筑垃圾遍地，污染环境的同时还有碍市容。在关于绿色建筑工程方面相关的法规及政策没有落实到位，虽然绿色建筑工程已经成为众所周知的概念，但因为过于笼统和缺乏法侓法规而无法确定实际工作，建设方对于绿色建筑工程从最初的设计和后面的建设方面都没有将其考虑进去，关于绿色建材也选择的是偏于利润的种类，所以绿色建筑工程这一概念在发展中只是流于表面，并没有落到实际。因此绿色建筑工程推进的过程并不顺利。在对于评定绿色建筑工程方面缺乏较为健全的体系，也缺乏正规完整的规章制度。以我国目前已有的规章制度体系已经不能够满足绿色建筑工程目前的发展了，而且已有的制度里并没有针对惩罚这一方面的条例，导致对于绿色建筑工程的监督有很大的空缺，增加了最后评估验收的难度。
2推进绿色建筑工程管理关键措施
2.1绿色建筑工程施工管理
四节一保是绿色建筑工程施工中需要注意的点，也就是要在能源、地皮、水源以及材料等方面进行节约，在环境方面注意保护。因此在施工的策划阶段就要将这些因素考虑进去。目前绿色建筑工程在我国还处于发展中的状态，对于种种的技术都使用广泛，如果前期的策划不够详细，后期施工就容易出现漏洞，引起不必要的损失。在最初对绿色建筑工程进行施工策划的时候要根据当地的情况来决定，对于施工地段周围的环境以及土地情况都要有所掌握，对人员跟交通以及商业等因素也要有所考虑，在节地的基础上增加土地价值，确保项目投资在工程预算内。绿色建筑的最终目标就是建设没有环境污染节能环保的城市，因此，在进行绿色建筑工程设计的时候要考虑到工程中如何避免污染的出现，在保证当地人文环境等都能够保持的情况下进行施工，将建设工程中产生的粉尘污染以及建筑废弃物的产生降到最低。为了达到这个目的，可以在建筑工程周边建立垃圾回收处，将建筑垃圾等分门类别的进行回收降解等操作。在进行建筑工程设计的时候，要与当地有关部门进行沟通，在明确了当地的政策以及规划条件后，在保留当地风俗习惯的情况下建设出符合当地特色的建筑，这才算是绿色建筑。目前大多的建筑工程都处在方案设计期，由于种种问题进行施工时无法落到实际，所以导致最终评定时无法到达绿色建筑的等级，因此，规划的设计方案是尤为重要的，这样后期在发展不合理的地方的时候也能够快速且避免损失的情况下进行修改。前期的策划跟设计都通过了的时候就是施工中极为重要的施工环节，在这个过程中要做到节能环保，因此在节能方面采取的措施是：在节约用水方面，施工项目部跟施工组要将用水的标准全部列入合同内，完全按照合同来进行用水，确保使用的水量不会超标；在建材方面，选择绿色环保的材料进行建筑施工，能在本地就解决的教材尽量就地解决，大幅度的节约运送建材产生的不必要支出；在人员方面也要注意节能，最大程度规划好人员所负责的工作，以小组的模式进行分组合作作业，避免出现人员浪费，以及施工人员分布不均匀等状况。在环保方面要做好预防粉尘污染，建筑废料污染等情况，所以可以在建筑工地上采取洒水以及喷淋的方式避免粉尘飞扬，对于粉末状的建材例如水泥、灰土以及沙石等，在使用前后都要密闭储存或者进行遮盖。建筑过程中产生的垃圾必须分门别类，可回收的统一进行回收，不可回收且不能降解的垃圾要运走处理，避免污染环境。
2.2绿色建筑工程人员管理
为了绿色建筑工程的可持续发展，对于人才的吸纳是非常重要的，只有不断注入新鲜血液，才能保证绿色建筑工程的常青。因此可以通过校园以及社会两种渠道进行大量招聘，筛选出符合要求并且专业技能优秀的人才，这样不仅提高了绿色建筑工程管理方面的人员储备，还能保证工程管理工作的顺利快速完成。对于建筑工程人员，不仅要在外界进行吸纳，内外皆修才能统一发展，因此要对内部人员进行培训，加强工程人员管理水品，将绿色建筑工程没每一个环节内的人员都可以培训的独当一面，能够更加高效的将工作落到实处，在学习中不断提高绿色建筑管理水平。
2.3绿色建筑工程法规政策管理
任何事物都需要一套健全的规则来约束发展，绿色建筑工程更需要如此，所以为了将绿色建筑工程的管理进行有效控制，要结合当地政府进行法律法规规章制度的完善，可以在建筑工程的规划、审批、验收等阶段起到宏观调控的作用。同时政府也要健全绿色建筑法律法规，制定出可以规范绿色建筑这一行业的完整服务体系，使得绿色建筑工程能够更加健康规范的发展。
3结束语
综上所述，随着人们心中关于环保跟节能的观念变成日常的习惯，绿色建筑工程势必会全面开展，我们要在总结过往经验的同时吸收新知识，将绿色的思想普及到生活的方方面面，在绿色建筑工程管理方面也要正视问题并解决问题，促进绿色建筑行业快速并且稳定的发展。
参考文献
[1]丁钊.推进绿色建筑工程管理关键问题研究[J].城市建设理论研究：电子版，2015，1（12）：14-15
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【关键词】 建筑工程；绿色施工；施工管理；问题；策略
近年来，我国的建筑行业获得了很大的发展，由于其本身涉及到大量的能源、材料、人工、机械施工等多方面的因素，如果不对其进行相应地管理和控制的话，其将对我国的生态环境造成巨大的影响。“绿色施工”旨在工程建设的同时能够更好地保护生态环境，以达到人与自然间的和谐。笔者根据自己的经验，对建筑工程绿色施工管理中存在的问题进行了分析，并提出了自己的见解，以期能够提高我国建筑工程项目的绿色施工管理水平。
1.我国绿色施工管理中存在的主要问题
为了更好地加强对建筑工程项目的绿色施工管理，首先就要对管理中存在的问题进行分析，这样才能以问题为导向，找到绿色施工管理的对策。具体来说，我国的建筑工程项目绿色施工管理主要存在以下几个方面的问题：
1.1 缺乏绿色施工观念
绿色施工理念是随着我国建筑施工的不断发展而兴起，其本身具有一定的科学性，不但需要施工人员具有一定建筑工程方面专业知识，还需要其具有环境、能源等方面的了解。但是我国大量的建筑工程的施工人员都是农民工，相关的专业素质比较低，在环境、资源方面也没有更深入的了解，绿色施工的观念无法在建筑施工中形成。故而，尽管已经能够有了绿色施工的相关工艺、技术，但是由于施工人员的局限，也使得这些工艺、技术很难在实际的施工中发挥实际作用。
1.2 缺乏相关政策的扶持
在现今的工程项目的施工当中，绿色建筑材料在价格上往往比较高，如果大范围的使用这种材料的话，不但会增加企业的先期投入，还降低了自身的竞争力。新材料、新工艺的推行需要一定的政策支持，才能达到理想的效果，但是目前我国的政府并未对绿色材料给予一定的补助，使其很难在实际的建筑施工中应用。
1.3 施工技术存在不足
绿色施工的发展不但需要观念上的认识，还需要具体的施工工艺和施工技术。当你是我国目前的施工企业的人员素质普遍偏低，企业的管理也比较松散。企业往往只能看到眼前的利益，却看不到企业的长远发展。在员工培训，技术扩展等方面的力度不够，使得很多新技术、新工艺都无法用到建筑工程的实践中来，限制了建筑工程项目绿色施工的进展。存在这些问题的更多是中小企业，其往往处于成本考虑，忽视技术、工艺的更新以及对人员的培训，这样就制约了我国建筑工程项目绿色施工的发展。
1.4 绿色施工监管不力
由于建筑工程绿色施工还是一个刚刚兴起的概念，其在施工中并没有普及，因为缺乏相关的法律法规、强制性标准、制度规定等对其进行监管。诸如对资源能源的消耗水平、废弃物的排放定额等，在绿色施工的环境下，并没有就这些内容进行新的阐释，这就使得工程的施工要求发生不了大的改观。其中作为监管的主导部门，政府在这个过程中，并没有要求相关的企业利用这些绿色施工的技术、工艺，在施工管理上也是沿用以往的相关的标准。由于对于绿色施工的监管存在着一定的缺陷，就造成了我国建筑工程绿色施工发展困境。
2. 我国建筑工程项目绿色施工管理策略
2.1 培养绿色施工的理念
现在我国的建筑工程项目绿色施工管理存在着一定的问题，为了更好地解决这些问题，首先就需要从培养相关人员的绿色施工理念开始，这样才能从根本上加强器绿色施工的意识。为此，主要可以从以下几个方面着手：
2.1.1 组织人员培训
绿色施工是一个完整的体系，为了达到良好的施工效果，就需要对相关的员工进行培训。其中不但要包括企业的管理人员，还需要对相关的技术人员、一线工人进行分别培训，这样才能各自深化其在绿色施工中的职责，更好地使其完成自己的使命，满足绿色施工的要求。只有明白了绿色施工的目的、意义以及影响等方面的内容，才能激发其责任感，使其认识到绿色施工对于我国生态环境、生活环境、经济发展等方面的综合影响，才能更好地加深其绿色施工的自觉性和主动性。
2.1.2 制定施工管理制度
理念的深入除了需要系统的学习，还需要规范的制度，只有在制度的要求之下，人们才能逐渐养成思维、行为的自觉性，才能更好地投入到绿色施工当中，这样才能更好地促进我国绿色施工的发展。具体来说企业应该根据工程的特点、企业的特色来制定相关的绿色施工管理制度，不但要考虑到工程的质量与环境之间的关系，还要考虑到环境和效益之间的关系，只有和谐这个两个关系才能更好地建立和完善我国建筑工程绿色施工管理制度，才能逐渐培养施工人员绿色施工的理念，使其成为其施工的习惯和准则。
2.2 政府加大政府支持
由于绿色施工的工艺、技术、设备都属于比较新的产品，其投入市场之处，在价格比上并不占据优势，绿色材料往往会造成投资的加大，这样就会影响到投资人的经济目标。政府应该对建筑工程进行宏观调控，具体来说可以从以下几个方面来着手：
2.2.1 加强资金支持
绿色施工材料、工艺、设备等在市场经济的条件下，很难迅速推行，为了更好地使绿色施工管理方法能够在施工中发挥实际的作用。政府应该对使用绿色工艺、技术、设备、材料的施工企业一定的补贴，增加其采用绿色施工管理的积极性和主动性。这样不但可以提高建筑工程项目的质量，还能有效地提高建筑工程项目的核心竞争力，使绿色建筑工程能够被更多的人认识到，从而增加“绿色效益”，更好地促进建筑工程项目绿色施工管理的发展。
2.2.2 加强政策支持
政府的政策具有很强的导向作用，为了保证绿色施工管理能够在施工企业中使用，政府应该将政策向那些采用绿色施工的企业倾斜。为其减免一定的赋税，扩展其融资渠道，这样才能使绿色施工管理能够在建筑施工中更好地实行，才能有效地提高我国建筑工程项目的施工管理的质量。
2.3 提高施工技术
目前我国的施工企业在绿色施工技术上面还存在着一定的缺陷，这大大限制了我国绿色施工的发展。为此，相关的企业应该着力提高自身的绿色施工工艺、技术，使企业能够在新的形式下具备更大的竞争力，这样才能更好地促进其发展。具体来说，主要可以采取加强技术、工艺引进、加强监管等措施。
3.总结
绿色施工的理念在我国建筑工程项目中逐渐深入，本文主要对我国建筑工程项目中绿色施工管理存在的问题进行了分析，在此基础上提出了相应地解决策略，希望能够对我国的建筑工程绿色施工的发展起到一定的促进作用。
参考文献
[1] 杨毅蓉.浅谈建筑工程项目的绿色施工管理[J]. 山西建筑，2011（11）
[2] 赵芝梅.浅谈绿色施工的管理措施[J]. 才智，2009（03）
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关键词:绿色建筑;建筑节能;运营管理;节能减排;经济激励;环保
0引言
近年来，在社会的巨大需求和政府的大力推动下，我国绿色建筑以较快的速度发展。截至2016年3月底，中国已获得绿色建筑标识项目4195项，建筑面积达48728万平方米，如表1所示，但其中运营标识项目仅245项，占总数的6%左右，也就是说90%多的绿色建筑是没有达到绿色运营标准的，显然这与我国发展绿色建筑、实现节能减排的理念不符［1］。2013年1月1日国务院办公厅了《绿色建筑行动方案》(以下简称“方案”)，在《方案》中强调绿色建筑的“全寿命周期理念”和“建设运营”，用科学的运营管理来推动绿色建筑的发展。2014年4月15日住房城乡建设部的GB/T50378—2014《绿色建筑评价标准》总结了8年来全国绿色建筑运营的实践经验和教训，提高了运行效果在绿色建筑评价中的权重［2］。赵丰东等人针对北京市投入运行的绿色建筑项目进行现场调查研究，分析了绿色建筑在施工和运行环节存在的问题［3］。李圣英等人认为绿色建筑运营效果是反映绿色建筑水平的重要依据，通过天津地区某绿色住宅项目的运营评估，对项目在水体景观、集中空调、室温调节等方面存在的技术和管理问题进行了分析［4］。本文为了进一步推动绿色建筑的发展，对我国绿色建筑运营管理现状进行了分析和总结，进而提高绿色建筑在运行阶段的管理水平和运行效果。
1绿色建筑运营管理现状
所谓绿色建筑，就是在建筑的全寿命周期内，最大化地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境，为人们提供健康舒适的人居环境［5］。首先在运行效果方面，绿色建筑的运营管理就要严格按照绿色建筑的设计要求，从节约资源和保护环境的角度出发，最大化地实现绿色建筑的技术、设备的运行效率。其次，在市场环境方面，由于绿色建筑运行成本较高，单纯依靠市场调节机制很难推动绿色建筑的发展，制定相应的经济激励政策已成为促进建筑可持续发展的一个必要措施。
1.1绿色建筑运行阶段节约资源和环境保护现状
节地和节材方面是由设计和施工阶段所决定的，在建筑的运行阶段很难起到很好的改善效果。故本文主要对绿色建筑在运营阶段的节约能源和保护环境现状进行分析。
1.2绿色建筑运营经济政策方面
为了促进开发商、物业管理者、消费者的积极性，政府相继制定了一系列的经济政策来推动绿色建筑的发展，各省份也根据自己的地理位置、经济发展条件，相继制定了适合本地区的经济激励政策，包括税收减免、财政补贴、信贷激励政策等一系列奖励政策。
1.2.1财政补贴政策
在某些省份或城市，获得绿色建筑运行标识的项目可获得一定的政府财政奖励。如厦门地区，厦门市建设局和财政局共同制定的《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》规定，对于取得绿色建筑运行标识的项目的建设单位，根据一星级、二星级、三星级可分别获得30元/m2、45元/m2、80元/m2的补助。
1.2.2减免相关费用
在某些省份，获得绿色建筑标识的项目可获得政府收取费用的减免。如规定，取得一星级的绿色建筑可获得政府30%的城市市政配套费减免，二星级和三星级的减免程度更大，分别达到了70%和100%。青海省也了《关于加快推动绿色建筑发展的意见》的经济激励政策，对获得绿色建筑运行标识的建设项目，按一星级、二星级、三星级分别减免30%、50%、70%。
1.2.3信贷激励政策
绿色建筑相对于普通的建筑，其建设、运行成本较高，投资回收期较长。因此，一些省份为推动绿色建筑开发商的积极性，放宽了对有关绿色建筑项目的贷款条件，并给以一定比例的优惠政策。比如安徽省，针对不同的相关主体，制定了不同的金融服务政策。对于开发商，在开发绿色建筑项目的过程可享受降低1%的贷款利率的政策;对于消费者，在购买绿色建筑产品时，可享受金融机构下浮0.5%贷款利率的优惠。该项政策的制定不仅推动了信贷机构在绿色建筑方面的业务规模化发展，也提高了开发商开发绿色建筑项目的积极性及消费者购买绿色建筑的热情。
1.2.4税收优惠政策在某些省份，为了支持和鼓励绿色建筑在运营阶段的管理，若达到《绿色建筑评价标准》相关规定的，可享受一定的税收优惠政策。如广东为了推动绿色建筑的发展，通过了《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》，规定绿色建筑投入运行后，若获得绿色建筑运营标识二星级、三星级或者获得DBJ/T15—83《广东省绿色建筑评价标准》运行评价标识ⅡA级以上(含ⅡA级)的，可依法享受相应的税收优惠。
2绿色建筑运营管理阶段存在的问题
2.1绿色建筑在运营期间管理成本过高
相对于普通建筑而言，绿色建筑运用了大量的新技术和先进设备，因而在运行的管理过程中需要投入更多的技术人员和能耗监测设备来保证各项技术和设备的正常运行，进而导致了绿色建筑运营管理成本过高，影响绿色建筑的推广。以某获得三星的绿色运营标识项目为例［10］，其在运营中所用到的绿色建筑技术及增量成本比例如表3所示。根据我国对绿色建筑的定义，绿色建筑不仅要给人们带来舒适的环境，更重要的是产生明显的效益。绿色建筑的效益包括直接效益和间接效益。直接效益主要是指绿色建筑在运行阶段通过运用有效的管理和技术而节约的各种资源效益。间接效益指的是绿色建筑运行给人们带来的社会效益和环境效益，虽然这种效益不能给人们带来直接的金钱利益，但这种效益在绿色建筑的效益中占据了很大的比例。如何有效地将绿色建筑运行带来的间接效益转化为直接效益，以弥补绿色建筑运行成本过高的问题已成为当前不可回避的问题。
2.2主体之间缺乏有效的合作
绿色建筑运营管理是一个系统的管理过程，我们要全面考虑各个部门和人员在管理中所扮演的角色，并根据其在管理过程中的作用制定相应的管理策略［11］。绿色建筑运营管理的主体主要包括开发商、物业公司、用户、政府。在当前的绿色运营管理过程中，各个主体之间缺乏有效的沟通机制和运行管理机制，责任划分不明确，导致各主体之间在运行管理过程中不能有效的合作，进而导致前期设计没有考虑运行成本，后期绿色技术在实施过程中落实不到位，设备系统的参数不能达到设计的要求，使绿色建筑运行的效果大打折扣［12］。
2.3绿色建筑运营管理体制还不够完善
绿色建筑运营管理体制主要包括制度体制和激励体制两方面的内容。首先在绿色建筑的制度体系中，并没有强调获得绿色建筑设计标识的项目必须获得运行标识，导致绿色建筑在设计阶段和运营管理阶段的发展严重失衡。根据住房和城乡建设部统计，到目前为止中国已获得绿色建筑标识项目中运行标识项目212项，只占总数的5%。也就是说在获得绿色建筑设计标识的项目中，只有极少数是达到绿色建筑运行标准的。由于绿色建筑的能耗80%是在运行阶段发生的，如果获得绿色建筑设计标识的项目达不到运行标识的标准，所谓的绿色建筑也就达不到真正的“绿色”。其次由于激励机制不够完善，各主体缺乏绿色建筑运行管理的动力。绿色建筑效益的产生是一个长期的过程，短期内难以得到回报。由于相关方面缺乏相应的激励措施或者激励措施制定的不合理，导致在运营管理的过程中各个主体之间互相推诿，很难实现节能降耗的目标。
2.4绿色节能理念不足，缺乏有效的宣传机制
绿色建筑在运营管理过程中缺乏有效的宣传与推广，致使许多民众对绿色建筑的了解停留在表面，而不知如何实现绿色建筑的节能与环保。比如垃圾分类这一举措，根据调查显示大部分民众是愿意进行垃圾进行分类的，但是有意愿参与垃圾分类的居民大部分都面临着无法区分可回收垃圾与不可回收垃圾问题，垃圾分类宣传工作往往也是蜻蜓点水。缺乏实际指导与具体知识宣讲，使许多节能和环保措施的实行大打折扣。
3推进绿色建筑运营管理的建议
针对以上在绿色建筑运营管理过程出现的影响绿色建筑运行的问题，从全寿命周期的角度出发，借鉴国外绿色建筑运行管理的经验，并结合我国绿色建筑运行管理的现状，提出以下几点建议。
3.1引入碳排放交易机制
引入碳排放机制就是政府机构根据节能减排的目标确定本地区的碳排放总量控制目标，然后通过一定的手段，对绿色建筑运行阶段的碳排放进行精确的计算，通过市场的调节作用，引入社会资本的加入，合理制定碳排放的交易价格，进而将绿色建筑的减排外部效益内部化，最大化地减小运行成本的回收期。
3.2强化主体之间的合作
绿色建筑的运营管理是一个系统的管理过程，需要不同的参与者之间相互配合和合作，从全寿命周期的角度出发进行管理。如图4所示，在绿色建筑的设计阶段，项目的投资方应邀请设计单位和物业管理公司开展项目可行性研讨会，讨论项目中绿色技术、设施的可行性，并最终给物业公司提供一份建设、运行成本的分析资料以及各设施的运营方案，以说明该设计的合理性以及可持续性，为后期绿色建筑的运行提供参考资料。政府作为绿色建筑的主要推广者，应通过制定相应的法律法规和激励政策，来正确引导建设者、物业公司和用户之间的关系，明确各方的责任和利益划分。用户作为绿色建筑的使用者，物业管理公司加强对用户的技术引导和绿色理念的宣传，使用户能够按照绿色建筑运行标准来实现绿色建筑节能、节水等目标。
3.3加强申报绿色建筑设计、运行标识的联系
针对获得绿色建筑设计标识和运行标识项目比例严重失调的现象，应在绿色建筑申报时进行一定的约束。首先在政府层面，应严格制定有关绿色建筑运行标识标识申报的法律和法规，对于获得绿色建筑设计标识的项目，要求在项目运行1～3年之内达到规定的运营标准，否则取消绿色建筑设计标识的认证，并剥夺给与的相应优惠政策，甚至强制要求实行绿色建筑运行标准。其次在绿色建筑评价机构层面，创新绿色建筑的评价机制，引入全寿命周期评价机制，将绿色建筑评价分为设计阶段、施工阶段、运行阶段，总分为100分，每个阶段的总分分别为30、20、50分，同时每个阶段都有最低分标准，只有每个阶段都达到了最低分标准，同时最终总得分达到60分以上，才能给予企业颁发绿色建筑标识证书。只有通过这样一系列的措施，才能使绿色建筑真正地实现“绿色”。
3.4加大绿色建筑理念的宣传
在住宅小区定期开展各类宣传和推广活动，通过各种形式向居民宣讲节水和节能相关的举措、垃圾分类的相关知识等。首先编制《绿色建筑运行操作指南》，在《指南》中要详细介绍各种节能设备的功能以及正确的操作方法、节水器材的推广和使用方法、垃圾分类和污水利用等具体的绿色环保措施，指导居民在日常的生活中正确实施绿色建筑的运行管理，真正使用户体会到节能环保的宜居环境。其次制作各种形式的节能和环保手册，定期组织有关节能环保的宣讲。通过这些措施对居民提高节能意识进而用实际行动来实现绿色建筑的“四节能一环保”目标具有非常好的指导作用。
4结语
总之，绿色建筑要想实现真正的绿色，离不开有效的运营管理，而在绿色建筑的推广过程中，由于运行成本过高、激励政策不完善，各个主体之间互相推卸责任、利益划分不够明确等因素，导致绿色建筑的发展很难有质的提升。因此，我们必须从根本上解决这些问题，落实绿色技术措施，实现绿色建筑节约资源和保护环境的设计目标，推动我国建筑行业的可持续发展。
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篇5
关键词：节能环保；高层建筑；绿色施工
0引言
随着可持续发展战略的不断深入实施，以及大力发展经济的总方针下，近年来，我国高层建筑施工业得到了迅速发展。中国的城市化比率也正在逐步提升，高层建筑施工业对社会和经济的影响日益加深。但是，中国的城市化水平却没有和比率保持同步，在高层建筑业施工迅猛发展的同时，出现了诸多不和谐因素。比如粗放式施工，没有实现资源的合理利用。基于此，在国家节能环保理念的号召下，绿色高层建筑施工概念随之而出。它的产生，符合当前我国高层建筑施工发展的实际需要。对建设项目的全面管理思想产生了巨大的冲击和影响。在当前节能环保的大背景下，研究基于节能环保理念的高层建筑绿色施工技术，显得尤为重要。
1 绿色施工含义及相关国家标准
在建筑工程施工中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护），合理利用社会资源和自然资源。从一定程度上来讲，绿色施工适应了我国可持续发展观念的普及，做到清洁生产、生态保护、资源再利用的目标，使得我国建筑工程施工的绿色环保化。
自2001年以来，原建设部协同有关部门陆续颁布关于绿色建筑和绿色施工的法规和条例。例如，主要的几条法律法规有：《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》 ，《绿色建筑评价技术细则（试行）》 ，《国家康居示范工程建设技术要点》（试行稿） ，《中国生态住宅技术评估手册》 ，《绿色建筑评价标准简介》 ，《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》 ，《绿色施工导则》。北京、上海等地也陆续推出一系列地方性规定： 如《上海市生态住宅小区技术实施细则》等。这些绿色建筑法律法规在法律的层面上规定了建筑施工过程中应注意的问题，以立法的形式体现了节能环保理念。
2绿色施工技术
2.1施工现场的平面布置
施工现场的平面布置在保证合理有序的开展施工的同时一个最大的原则就是最大限度的减少对周边环境的影响。首先，平面布置需要根据施工图所标注的区域进行划分，对临时道路、临时住房，办公区域做好合理科学的平面划分，在划分时，注意生活区和工作区的分离以及做好相应的隔离措施。比如说，生活区在保证交通便利的前提下，尽量远离施工区，以保证一个合理舒适安全的生活环境。此外，建筑施工现场的空间布置要充分利用现场周围的市政环境，如仓库。加工区等应该分布在已有的市政道路或者现场临时道路周围。最后，施工还应该结合气候。主要体现在选择施工方法、施工机械、安排施工顺序、布置施工场地时应结合气候特征。这可以减少因为气候原因而带来施工措施及费用的增加节约施工成本。
2.2建筑材料使用方面
由于在高层建筑施工过程中，缺乏科学有效的管理以及相关体制问题、政策法规欠缺等原因，导致在施工过程中存在较大的浪费。有数据显示，房屋建筑工程中2/3建筑成本属于材料费，因此，节材和合理使用材料以及使用能耗低、污染少的新材料是高层建筑绿色施工的最重要方面。
减少材料的消耗可以通过改进施工工艺来达到，也可以通过更仔细的采购计划以及科学的材料保管、减少材料包装、完善操作工艺、增加摊销材料的周转次数等，降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率。同时，对建筑垃圾通过分类检验，对一些可再利用资源进行回收再循环，这也是节约材料消耗一个很有力的措施。有数据显示，对废弃材料进行回收再利用，可以使成本降低10%以上。此外，建立监管有力的施工监管部门，对整个施工过程进行全面管理与科学控制。这对于材料节约、合理利用也起着重要作用。在施工过程中，根据施工进度的安排和材料的库存情况等做好建筑施工材料的采购和周转计划，达到资金和建筑材料的有效利用，避免资金和材料的浪费。
2.3人员管理方面
通过科学合理高效的人员管理提下，对于节能环保、城市建筑可持续发展有着关键的作用。首先，要加强绿色施工的宣传和培训，为节能环保理念下建筑施工创造良好的环境。其次，引导建筑业企业提高对绿色施工的认识，让建筑企业人员头脑中时刻有绿色施工的概念，有节能环保的意识，将绿色节能环保渗透在建筑施工的每一个环节。最后，宣传之后要付诸于实践，加强开展绿色施工活动的统一性和协调性，加强对技术和管理人员以及一线技术人员的分类培训，使广大工程建设者尽早熟悉掌握绿色施工的要求、原则、方法，保障绿色施工的实施效率，真正将节能环保理念体现在每一道工序中。
2.4机械使用方面
工欲善其事必先利其器。施工机械的改进，不但可以提高施工效率，而且有利于实践绿色环保施工。设计生产低能耗、低噪声、环境友好型机械，以及现有机械的绿色改造，有利于绿色施工的开展，保证节能环保技术在技术总体中的份额。在实际施工现场中，利用一体化作业工程机械，可以连续地顺序完成工程的多个或全部工序，从而减少进场的工程机械种类和数量，消除工序衔接的停闲时间、减少作业人员，增强作业自动化，从而提高工效、降低物料消耗、减少环境污染，为绿色施工提供保障。
3 建筑施工技术当前存在的问题
在目前情况下，绿色建筑设计、绿色施工作为在建筑业落实可持续发展战略的重要手段，已经为众多的业内人士所知。在实际的高层建筑施工过程中，也都取得了一定的节能效果。但在实际的推行过程中，也还存在着较多的问题。绿色节能环保措施实施的深度和广度不足，系统化、规范化方面尚有欠缺。此外，由于我国绿色建筑起步晚，在此方面研究较少在法律法规制定上也存在着一些洞。如评价体系过多、依靠定性指标不明确、缺乏定量指标体系等，导致实施过程中重评估措施、轻结果评定指标，导致绿色建筑法律法规落实效果不理想。这些问题都是我国当前节能环保理念下高层建筑施工过程中存在的问题。但是，我们不能一蹴而就，应该科学辩证的看待，应该在绿色施工过程中，逐步推进绿色环保节能理念。
4 结束语
绿色施工是建筑企业可持续发展的需要，也是我国经济可持续发展的迫切需求，是一个系统工程，涉及到施工各环节和各个方面。我国的绿色施工研究目前尚处于起步阶段，很多课题有待于进行深入研究。本文从绿色施工的角度出发，分析了我国建筑行业节能环保的相应标准，探讨了节能环保理念下高层建筑的绿色施工技术，为建筑企业结合工程实际情况制定切实可行的施工方案提供了可行的理论依据。
参考文献：
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篇6
关键词：农村建筑施工；问题；解决措施
Abstract: with the rapid development of social economy, people's living standards improve and accelerate a city to change construction process forward, rural residents' living condition and environment of increasingly high demand. In the construction of new socialist countryside under the guidance of the right, across the rural architecture industry also appeared a thriving scene, but in rural construction, has exposed many problems. This article focuses on rural construction problems and solutions, hoping to contribute to the development of rural construction.
Key words: rural construction; problem; solving measures
中图分类号：G812.42 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
自古以来，我国各民族居住的村舍呈现出形态万千、异地纷呈的特点，他们因地制宜，合理布局，创造出了许多独具有名族地方特色的民居建筑。但是，在建设这些拔地而起的农村建筑的过程中，由于人员流动大、环境恶劣等特点农村建筑施工也暴露出诸多问题。那么针对这些问题，我们该如何去处理呢？
二、农村建筑施工中存在的问题
1.农村建筑施工中存在的安全问题。建筑生产活动的环境恶劣, 不确定因素较多， 有些工作时间长、强度大，是危险性较高的行业。每年安全事故的发生率仅次于矿山, 是全国各行各业中的第二位。这些年来, 多发性事故在建筑行业中屡见不鲜， 据统计, 安全事故发生主要集中在动口和临边、脚手架、龙门架等部位。根据事故致因理论, 事故是由于人的不安全行为、物的不安全状态及自然因素等作用的结果。据有关统计分析, 80%左右的伤亡事故都是由于违章指挥、违章作业造成, 绝大多数的事故都发生在一线操作工的身上。
导致安全事故发生的主要有以下几个因素: 1.农民工安全意识较薄弱、操作技能较差以及识别危险源的能力不足； 2.包工头只追求经济利益, 忽略了安全责任问题；3.安全制度不完善, 监管部门监管不严，导致安全制度没有落实到位。
2.农村建筑施工中的环境问题。当前，由于有些地方官员为了做好面子工程，鼓励农民大兴土木，脱离实际情况，缺乏合理的规划布局，严重破坏了生态环境；加之，在这施工过程中，当地的居民在一定程度上也受到了环境污染带来的不良影响；尤其是噪音对人民日常生活的伤害，是不容乐观的。
常见的环境污染有：噪音污染、泥浆污染、灰尘固体悬浮物污染、基坑开挖时对周围环境的危害、光污染和固体废弃物产生等污染。
3.农村现场施工中的管理问题。在传统施工管理中, 现场施工管理体系应该协调好技术、经济管理及人员组织管理三者之间的关系, 但是现场施工主要集中在技术管理, 淡化了对经济管理和组织管理, 并且没把设计制造过程的管理与使用过程的管理统一起来, 然而这种管理体制缺乏整体的观点, 因此也就存在一定的管理的漏洞。还有就是因为现在的农村建筑的施工队大多数是农民, 既没有专业的管理人员，也不懂管理, 所以有的管理专家常说,大多数事故的发生都是管理的问题。
4.农村建筑施工中的质量问题。在农村建筑施工中，从事农村建筑施工的主要是当地的施工队。这些农民工在农忙季节主要从事农业生产，农闲时才从事建筑施工。他们通常一不会看施工图纸，二没有学习基本的施工技术，三不懂施工质量标准。更谈不上拥有施工资质证书、施工安全许可证和营业执照等。再加上建房房主为了省钱省事，建房时选用的建筑材料往往质量差，甚至质量不合格，所以工程质量十有八九不合格，给农村住宅质量埋下了许多质量隐患。
常见的质量问题主要有: 1.墙体不满足承重要求和缺乏保温隔热性能； 2.构造柱和圈梁设置不合理； 3.屋面防水不符合要求； 4.生活设施工程不完善等等。
5.农村建筑施工工艺的落后
由于管理农村建筑的大多数的施工队都是没有经过技术培训的农民工，他们只是凭借自己的经验和感觉建造房屋，大多数没有掌握现代先进的工艺和技术，更何况即使是建筑企业的技术人员使用了先进的工艺技术，也可能因为施工人员的素质问题造成施工质量的问题。
三、解决农村建筑施工过程中存在的问题的措施
1.加大力度宣传安全问题，使安全问题深入人心。通过定期组织一线工人进行安全学习，让他们重视安全问题。提高一线工人安全因素。加强安全教育培训是提高施工队伍的安全素质从业人员安全防范意识和防范能力。防范安全事故的重要措施。
2. 建立健全完善的安全制度。完善的安全制度主要包括建立安全权管理体系和安全检查两个方面, 其中建立安全体系尤其重要, 现场的施工队应建立以专业的施工管理人员为施工现场安全施工管理主要负责人的安全管理体系；在建立了安全体系之后，各工作小组要落实安全检查的工作, 如若发现安全隐患，工作小组要及时补救，并且在检查过程中要仔细、认真检查。
3. 提倡绿色农村建筑施工。绿色施工技术对于工程施工而言, 并不是很新的思维方向， 在多数施工现场中，施工人员应重视降低施工带来的噪音、干扰、节省材料等方面。将“绿色施工”运用到农村建筑施工中的理念，符合当代可持续发展的思想, 推行绿色施工, 是为了尽可能减少对施工环境中资源的浪费。为了体现可持续发展思想在建筑施工中应用，建筑施工中通常采用绿色施工, 并且绿色施工是施工技术的综合应用体现。可持续发展的很多方面都在绿色施工体现着, 如生态环境的保护、资源与能源的合理利用、社会财富的增加等。实施绿色施工应遵照一定的原则, 如施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护等。
4. 加大管理力度, 实现多管齐下。现场的管理人员管理建筑施工的时候不要一味的注重技术管理, 忽视经济管理和组织管理, 要注意多管齐下, 要技术、经济、组织三者齐头并进。不要仅仅依靠以包代管, 更不要紧紧地依靠包工头进行管理。还注意要设立专门的管理机构随时注意安全管理问题, 我们不想再看到因为不重视安全管理而发生的悲剧了。
5. 注重质量检测、做好质量验收工作。为了建造出符合质量要求的建筑出来。所以在施工过程中一定要检查质量, 杜绝选用劣质建材, 另外还要注意监督部门在这个过程中的作用。验收单位在验收的过程中不可只是走形式主义, 一定要严格遵照国家的标准执行, 认真做好验收, 发现问题及时地与承包商进行协商。
6.规范农村建筑市场。首先建筑主管部门应对进入农村建筑市场的临时施工队进行培训、考核、登记、发证等程序，确定他们进入农村建筑市场的资格和资质。严格禁止资质审查不合格的施工队伍承包农村住宅工程。在承包的过程中，还要保证有形的建筑市场以“公平、公开、公正”的原则进行交易。充分发挥有形建筑市场的作用，将农村住宅建筑工程项目按照房主的意愿纳入有形建筑市场进行公平交易。
加强农村施工队伍专业化建设。要提高建筑施工质量，就是要求县级质量监督单位的工作范围深入到农村基层当中去，拓宽质量监督的范围和内容。在监督和培训相结合，以培训扩大质量监督的力度。在培训中，要结合农村施工的特点重点对施工图、图集和现代的施工技术进行培训学习，以致达到让他们能够熟练掌握和运用。
四、结束语
综上所述，本文通过对农村建筑施工中存在的问题作了简要分析，可以知道农村建筑施工中存在的问题要想得到较大改善，尚需很长一段时间。我们要不断提高人民的法律意识，加强监督部门的监督力度以及施工队伍专业化的建设；提高农村建筑施工中的质量。
参考文献：
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篇7
关键词：房屋建设；质量管理；安全控制
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.08.107
随着时代的发展以及科技的进步，人们的生活水平正在不断的提高，建筑施工业也在飞速发展，新建的房屋建筑工程也在逐渐增加。房屋建设工程是由多种施工技术组合而成的，它们之间有着密切的联系，但是施工技术是重中之重，是要保证房屋建设工程的圆满，而要满足工程的圆满完成，就必须要保证房屋质量这一关键因素。因此，加强房屋建筑工程的质量是非常重要的的，本文就是对房屋对房屋建筑工程的质量管理和施工技术进行了全面的论述。
1 建筑工程质量管理
（1）质量与检查相辅相成。在房屋工程项目建成后，和其他工业产品不同，不能再拆卸或解体，工程项目有些时候存在隐蔽性，即使质量问题被及时发现，也不能像其他工业产品那样修改。在施工过程当中项目的施工总会受到各种问题的制约。一般投资较多，工期较长质量就可以得到保障，反之质量则稍差。所以，想要做出质量有保证，就需要使得质量、投资、与建设进度之间，形成恰到好处的关系。评价方法是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。属于隐蔽工程的要在隐蔽检验合格后验收，要对结构安全和使用功能的重要工程进行抽样检测。
（2）影响质量因素。建筑工程的影响因素有：机械、操作方法、技术措施、投资成本、建筑周期等都直接影响施工项目的质量。在工程项目没有固定的生产流水线，也没有较完整的检测技术和较规范的生产技术的情况下，再加上还有许多影响系统因素的偶然因素。所以，工程质量也有很多变数。1）人为因素。人为因素主要是工目经理的素质与操作员工的技术水平以及其服务人员的质量观念。若工作人员有着较强技术水平和严谨认真的工作作风，就能严格的执行工作质量章程，保证工作质量；2）材料因素。材料是工程施工的重要组成部分，材料是工程质量的基础，当材料的质量得不到保证时，工程质量也难以符合标准。
2 房屋建设管理的安全管控
（1）要提高员工素质，把质量放在首位。人员的素质包括决策能力、管理能力、经营能力以及作业能力等。人员素质是直接影响工程质量的高低、优劣的先决条件。甚至，可能成为决定一项工程指量目标的成败关键。所以，不论是管理者、决策者，还是技术操作人员，都应做到成为这方面的行家。在新的形式下，提高监督人员的素质，建立一系列的考核监督机制，能充分发挥监督站的作用，是提高整个建筑业质量的所在。
（2）做足准备工作，总结经验吸取教训。施工前必须做好前提准备工作，保证工作的顺利进行，房屋施工人员需做到提前到场地熟悉工作环境，细致的研究工作图纸后，结合实际情况做好提前准备。遇到工程质量较高的项目时，工程人员需要带领员工到项目场地进行内部参观交流，并安排各个项目部的相关人员借鉴以前的施工经验作比较，商量出最好的应对方案。经过彼此交流和沟通，本单位人员应及时总结其它单位的优势，反思本单位的操作施工不足之处，并及时改正错误措施。此外，还可以收集创优工程的资料，将工程方面出现的问题尽快反馈，并尽快解决。
（3）建设单位人才的选拔。1）在建设单位当中，建立一个拥有精兵勇将的领导班子，是每一个建设单位创造更高利润，商量出最好的应对方案和完善发展的基础。优秀的管理人员应该是从基层中来，或者是从善于接受新事物、品学兼优的年轻群体中来；2）建设单位应建立健全质量保证体系是施工质量管理与控制的先决条件，施工单位在与项目业主签订承包合同后，按合同要求进驻施工现场后，首先要成立以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量管理班子。
3 筑工程的风险与措施
通常所采取一定技术手段将尽可能的绿色风险降到最低，从而减小绿色风险带来的损失。一般绿色风险有两种：
（1）采取转移绿色风险的措施。所谓转移绿色风险是将可能出现的风险从自身转移到其他事物或其他人身上，并由他们来承担责任，减少自身的损失。
（2）采取自留绿色风险措施。一般所指的绿色风险自留，是指由建筑单位自己来承担所有位置的风险和未知的损失。在平时的建筑施工当中出现的一些较小的，重复率较高的，这些绿色风险如果采取有效的措施就能尽可能的避免掉，它们便属于自留绿色风险。如施工人员自己出来场地里的音、扬尘、垃圾等都可归于绿色风险。
（3）目前我国正在建立和完善建筑绿色风险管理体制，我们也会遇到很多有关绿色风险管理体制的问题，尤其是我国面临着资源不足、不断枯竭、环境污染等一系列问题。自我国加入世界贸易组织以后，面临他国指责我国的“绿色堡垒”问题也是不容小觑的，这还需要我们中国的建筑企业不断加强对绿色风险的管控。
国家发挥宏观调控职能，通过一系列法律法规做到赏罚严明并大力扶植我国建筑行业的绿色风险项目。例如：对待其绿色认证环节要严格把关，尽量把门槛弄的高一点，不让非法企业有孔可钻。鼓励那些积极上的企业坚持走绿色发展道路。
4 结语
综上所述，随着我国不断发展，在房屋建筑行业过程中也受到自身规模的一些限制，因此，企业只有充分了解到建筑施工时的绿色风险，掌握各个岗位之间管理所涉及的内容，才能建立一套适合自己的科学的发展道路。与此同时，各个部门相互借鉴相互学习，促使其进一步提高施工效益，进而更好的提高整个建筑施工工程的质量。
参考文献：
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篇8
关键词:绿色建筑；设计理念；房屋设计；运用
随着社会经济的持续快速增长，人们对于社会生活各方面的要求都在逐步提升，想要满足人们日益增长的新要求，生产经营者就需要不断提高自身的管理水平，积极应用当前的新工艺新技术，为人们提供更为优良的产品和服务。建筑行业始终是与人们生活息息相关的重要产业。随着建筑行业的迅猛发展，新兴的设计思维和设计模式，逐渐融入到了当前的房屋建筑当中，为人们提供了更加适宜的生活条件。
1传统房屋设计工作中存在的问题
第一，传统房屋设计工作中的质量问题。市场经济的深入发展，对为建筑行业的飞速发展提供了良好的市场环境。房屋设计工作，关系到人们的日常生活。在房屋设计工作当中，人们最为关注的也是最为重要的是质量问题。良好的施工质量，能够保证房屋为人们提供较好的居住环境。在传统的房屋设计工作中，存在着一定的质量问题。传统房屋在进行设计时，通常最先考虑的都是房屋的居住空间问题，而对于最为重要的质量问题却不够重视。因为房屋的设计工作没有做好，就需要不断的返修和重建，这些工作，都会给房屋的质量造成影响［1］。第二，传统房屋设计工作中不够注重环境保护问题。节能减排、低碳生活，是当前社会经济发展的重要建设主题。在传统的房屋设计工作中，对于节能环保的设计问题不够重视，这就导致房屋在建设施工过程中，就存在着很多污染环境的现象。建筑垃圾的产生，将会对环境产生较大的影响，还不利于人们居住。在进行房屋设计工作时，就需要将房屋建设施工中的各种问题进行综合考虑，由此才能够有效满足节能减排的社会要求。
2运用绿色建筑设计理念需要遵循的原则
2．1房屋设计工作中需要遵循保护环境的基本原则
随着经济的飞速发展，环境污染问题也越来越严重，对人们的生活造成较为严重的负面影响。在进行房屋设计时，需要将保护环境的基本原则贯彻到底。进行房屋设计的人员，需要将绿色建筑的设计理念，积极融入到房屋设计中，使得房屋设计工作中的各个阶段都能够满足保护环境的要求。负责房屋设计的工作人员应该能够根据施工现场的各项数据进行勘察，从中发现一些有用的信息，为绿色建筑设计方案的制定工作提供重要前提条件。这样做的效果是能够有效防止一些有害建筑的出现，对环境造成较大污染［2］。
2．2房屋设计工作中需要遵循节约能源消耗的原则
节约能源的原则，也是进行房屋设计工作的必要原则之一。随着人口的急剧增加，人们对于能源的需求也在逐步增长，节约能源的消耗情况，已经成为了当前建筑行业的重要任务之一。设计人员在应用绿色建筑设计理念进行房屋设计时，需要将节约能源的原则贯穿其中。采用新型的节能材料，能够为遵循节能的原则提供较好的前提。建筑性能，是进行房屋设计工作时的重要目标，在保证建筑性能达到一定标准的前提下，尽可能地减少房屋设计中可能使用到的能源，这样就能够为防止能源浪费现象提供一定保障［3］。
2．3房屋设计工作中需要遵循消除污染的原则
消除污染，是进行环境保护的重要方法之一，同时也是进行房屋设计工作中需要遵循的重要原则之一。在进行房屋的建设施工时，必然会产生较多的建筑垃圾，这些垃圾会对周围环境造成较大污染。尽可能地降低房屋建设工作中出现的各种污染问题，是进行绿色建筑设计工作的重要设计目标，同时也是在进行房屋设计工作过程中就需要事先进行考虑的。在进行房屋设计工作之前，就需要将房屋建设施工中可能遇到的各种污染情况，采取有效措施，做好相应的应对工作，这其中主要针对房屋建设中的水资源污染问题、土壤污染问题、建筑垃圾污染问题以及噪声污染污染问题。针对房屋建设中可能出现的这些问题进行控制和管理，能够在很大程度上有效降低污染情况的发生［4］。
3绿色建筑设计理念应用到房屋设计工作中的具体情况
根据具体情况选择良好的设计方案，能够为房屋设计工作的顺利进行提供良好的前提条件。在进行房屋设计工作时，需要将房屋周围的整体环境进行综合考虑。绿色建筑，在一些时候，会受到整体气候环境的影响，因而，在进行房屋设计时，首先需要进行考虑的及时当地的气候条件。根据气候情况，进行房屋的总体设计，能够有效结合到当地的情况，做好绿色建筑设计理念的融入工作。做好选材工作，能够起到保护环境的效果。合理的选材，能够为房屋室内设计中的温度和湿度进行有效的控制，从而能够减少一些能源材料的使用，有效遵循了节约能源消耗的原则。在进行房屋设计工作时，就要将材料的运输工作考虑在内，尽可能地减少材料的运输，相应也能够有效减少其中出现的能耗问题，为降低建筑物本身的原料消耗也起到良好作用，换句话说，这是对建筑材料的保护措施。使用环保节能的建筑材料，能够为减少环境污染问题的产生发挥良好作用。充分利用自然资源，是绿色建筑设计理念的重要主题，将自然资源有效结合到房屋设计工作之中，能够做到各项自然资源的合理转换，为做好节能环保工作提供良好前提条件［5］。绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用情况。
4总结
绿色建筑的理念，保护了周围的环境，同时还有效降低了建筑过程的各种能耗，是一种节能且环保的设计理念，将这种设计理念融入到房屋设计工作当中，已经逐渐成为了当前众多设计者们的普遍共识。合理的设计方案，能够在很大程度上有效提高房屋设计中对绿色建筑设计理念的积极应用效果。
参考文献
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篇9
从现在来看，全球变暖问题越来越严重，人们越来越期待低碳环保的生活，各个国家都追求低碳经济，探索新的发展模式。对于任何一个城市来说，其建筑反映了城市的经济和文化，影响着城市的未来发展。对于城市建筑来说，低碳经济对其影响程度巨大，通过绿色建筑可以极大地转化城市经济发展模式，为城市居民提供良好的生活环境，有利于更好地发展低碳经济。
关键词：
低碳经济；绿色建筑；发展
一、绿色建筑
对于绿色建筑来说，它并不是指绿色的建筑，而是人类与建筑间的一种良性关系，不管是在人类建筑时还是在使用建筑时，都要充分保护环境，在控制污染物排放量的同时节约资源。除此之外，在建筑设计时也可以体现绿色建筑的意义。绿色建筑和其他建筑不一样，建筑的布局充分利用大自然，节约资源，其在室内设计上也不浪费空间，实现人与大自然的有机结合，使人类在居住时的舒适度提高。对于绿色建筑来说，它的理念和我国的可持续发展理念相迎合，有利于发展低碳经济，具有良好的发展前景。
二、发展绿色建筑的重要意义
绿色建筑发展对整个社会发展具有重要意义，主要有以下两个角度：第一，通过绿色建筑可以更好地发展低碳经济，第二，通过绿色建筑可以优化人们生存环境。具体阐述如下：
1.绿色建筑推动低碳经济发展。绿色发展和可持续发展理念基本相同，主张在节能环保的同时控制对能源的使用，所以绿色建筑的开展在一定程度上可以促进低碳经济发展，其中可以通过控制空调的耗能来控制能源消耗。建筑是一种能源使用的载体，一旦在建筑中使用耗能较高的家电就会导致资源的浪费，如果使用一些风能太阳能就有利于保护资源。如果使自然资源提高利用率和社会影响力，那么传统的家电就会逐渐淡出市场，利用绿色建筑推动低碳经济发展就势在必得了。另外，通过绿色建筑可以实现其连带效应，发展与之有关的环保产业，这极大地提高了经济发展效率。对于建筑产业来说，它的产业链较长，加上这一产业影响的相关产业较多，所以一旦绿色建筑发展起来，其他行业也会实现绿色发展，走低碳之路。这样一来可以引导整个行业走向环保，极大地推动低碳经济的发展。
2.绿色建筑优化人类生存环境。通过绿色建筑可以极大地优化生存环境，同时也可以提高生活水平。绿色建筑中不仅包含了可持续发展的理念，还涉及到人文关怀理念，注重人们的生活质量。对于绿色建筑来说，它和自然有一种密切联系，为人们营造一种良好的环境。事实上，人类自身对大自然有较强的依赖性，因此如果以大自然为基础建立良好的建筑可以帮助人们保持身心愉悦。除此之外，通过绿色建筑可以真正改变思维体系，影响人们的行为习惯，在适应绿色建筑后会影响人们的消费理念，进一步对人类的生存环境产生影响。
三、绿色建筑在我国的发展存在的问题
从整体的角度来说，低碳经济在城市发展中具有良好的发展趋势。伴随着社会经济的发展，人们的生活水平逐渐提高，很多农村居民逐渐向城市迁移，这在一定程度上推动城市建设的发展。相应的，城市经济也得到推动，形成了良性循环。在这一背景下，人们的生活水平提高，相应的居住环境也必须实现发展，这就极大地推动建筑行业发展。另外，在全球气候变暖的背景下，低碳经济发展态势较好，所以消费者也会有环保意识，这激励着建筑行业提高绿色建筑的水平。不管是从消费者的角度来看，还是未来发展趋势来看，现在的建筑行业都要大力发展绿色建筑，这是在低碳经济背景下的关键发展模式，尽管现在其发展趋势是上升的，但是其中存在的问题较多。具体来看，主要从以下三个角度进行分析。
1.绿色建筑普及程度不高。在过去，我国的建筑行业没有过多的关注环保问题，只是为了提高建筑面积，在装修上追求奢侈。近些年来，尽管绿色建筑实现突破，取得了发展，但是大部分人依然使用传统的装修模式，在实践中没有充分应用绿色建筑理念。另外，很多普通人民没有绿色建筑的意识，因此绿色建筑产业没有得到普及，不利于绿色建筑行业的发展。
2.绿色建筑成本高，短期收益不高。绿色建筑的建筑成本比普通建筑高，但是其收益并没有直接提高。绿色建筑是一种新发展的产业，它需要投入大量的资金，同时也需要很多高超的技术，一些高素质的人才也是发展绿色建筑的必要条件。另外，绿色建筑使用的装修材料是与普通建筑不同的，前期投入较大但是没有直接获得收益，这在一定程度上不利于绿色建筑的起步。
3.绿色建筑施工难度较大。要想真正发展绿色建筑是有一定的难度的，因为其施工上存在难题较多。要想建造绿色建筑，必须先分析当地的资源状况和自然状况，通过专业程度较高的设备利用资源，预先设计房屋的机体结构，提高能源的利用率，使自然资源可以和建筑相融合。这样一来，施工建筑难度提高，不利于提高绿色建筑水平。在未来，绿色建筑必然会成为社会的大势行业，尽管现在其发展水平并不高，但是只要努力探索、坚持不懈，必然会推动绿色建筑发展。
四、低碳经济背景下绿色建筑发展的措施
通过分析上述绿色建筑存在的问题，笔者有针对性地提出了几个解决措施，优化建筑行业发展状况，推动绿色建筑的发展，具体分析如下：
1.政府必须出台鼓励政策引导绿色产业发展。一个国家的政策会严重影响经济发展，因此政府如果出台一些鼓励政策可以极大地推动绿色建筑行业发展，为其提供强有力的支撑。对于有关部门来说，要完善绿色建筑有关的奖励体系，对一些努力发展绿色建筑的行业提出鼓励，使企业可以继续投入到这一行业中。与此同时，必须加大资金投入力度，为绿色建筑行业发展提供资金保障，消除企业的顾虑，推进绿色建筑行业可持续发展。
2.加大对绿色建筑的宣传力度。通过加大宣传力度，使更多人可以理解绿色建筑的有关内容。从现在来看，很多人没有意识到绿色建筑的意义，因此要加强宣传力度，使更多的人意识到绿色建筑对低碳经济乃至其生存环境的重要意义，通过媒体和报纸等多种多样的手段进行宣传，帮助人们深层次地了解绿色建筑。另外，要进一步拓宽宣传的范围，不能局限于部分地区和部分群体，而是要针对全体人民进行宣传，不断丰富宣传途径，使人们可以更好地认识绿色建筑。
3.通过新兴科技和高素质人才发展绿色建筑产业。要想发展好绿色建筑产业，离不开新兴科技和高素质的人才，通过高科技发展绿色建筑是必然趋势。技术手段可以更好地发展绿色建筑行业，一方面可以节能环保，另一方面也可以保障能源的使用，充分利用自然资源。高素质人才对绿色建筑行业的发展具有重要意义，他们由于受过专业化的教育，可以获得与之相关的知识，在一定程度上可以推动绿色建筑行业的可持续发展。另外，高素质人才的创新意识较高，可以通过自己的创新性思维改变绿色建筑的发展形势，帮助绿色建筑行业走出困境，实现绿色建筑行业的可持续发展。
4.节约能源，提高能源利用率。（1）尽可能地节约能源。在进行绿色建筑时，要安装一些节能的通风、采暖和空调设备而非高能耗设备，这样一来，绿色建筑可以通过自然优势改变室内温度和湿度。除此之外，还可以利用当地的气候状况设计良好的布局结构，这样一来可以减少通风、采暖和空调设备的使用时间。在进行设计时，要充分考虑绿色建筑的成本问题和节能环保问题，提高绿色建筑的“绿色”水平。不管是设计环节还是建筑环节，都要充分意识到材料的使用状况，尽可能地选择一些天然材料和可再生材料，控制对不可再生能源的使用。树立节约能源意识，保护环境的同时还要控制二次污染，例如在进行设计和规划时必须考虑到如何保护水资源，在住宅小区内设置中水收集处理系统，做到使水资源能合理循环利用。（2）推广应用绿色能源。在进行设计时，要遵循因地制宜的原则，按照当时的地域状况和用户状况，提高对太阳能、风能等利用率，利用好潮汐能、地热和地冷等绿色可再生能源，防止过分依赖能源，大力推广绿色能源的发展。（3）大力提倡回归自然。对于绿色建筑来说，其外观设计上要同其所在的环境相适应，不仅要充分考虑到其形态和色彩，还要考虑到其布局状况，实现和环境的有机结合，通过动静互补可以使人们有融入自然的意识。
5.突破对绿色建筑认识的误区。对于绿色节能建筑来说，不能单纯地把它定义成高端化的建筑和贵族化的建筑，这样一来其推广难度会增加。通过实践可以得知，要想发展绿色建筑，就要与我国的国情相适应，使老百姓可以接受绿色建筑，提高绿色建筑的技术水平，实现我国的绿色建筑健康发展。在过去，智能建筑存在的问题较多，其发展局限于安保和音响方面，对于路线设计上存在着不合理现象，不仅如此，其工程造价比较高，投资需求大，但是后期收益并不明显。因此，这种智能建筑不是我们需要发扬的绿色建筑。对于绿色建筑来说，要充分利用高科技，节约能源，为工作、生活提供舒适和便利。智能建筑才可称为绿色智能建筑，才是符合新时代要求的绿色智能建筑。通过突破对绿色建筑认识的误区，进一步发展绿色建筑。
五、结语
在新的历史发展阶段，环境日益恶化，全球变暖趋势加剧，发展低碳经济是大势所趋。要想发展低碳经济，就要充分发挥绿色建筑的作用，优化传统的建筑模式，优化人们的生活方式。因此，社会各界都要充分重视绿色建筑，加快绿色建筑的发展速度，推动低碳经济的可持续发展，使人们可以早日过上低碳环保的舒适生活，保护人们赖以生存的家园。
参考文献：
[1]沈家学，段利民.浅谈绿色建筑[J].中州建设，2007，(9)：23-24.
[2]王有为.《绿色建筑评价标准》要点[J].建设科技，2006，(7)：14-17.
篇10
关键词：绿色建筑；设计原则；评价目标；发展研究Abstract: Since the reform and opening up, with China's rapid economic development, people's excessive pursuit of economic interests, green environment suffered serious damage; global development are common problems facing the economy and environment. Further discussion and analysis to the current development of China's green building design, the discovery of the problems and puts forward concrete policy. We hope at the time of economic development is to protect environment to the development of the times is reasonable, adhere to sustainable development.
Keywords: green building; design principles; evaluation; Development Research
中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：
引言
可持续发展是当代各国追求的目标，即人们生活生产水平明显提高的同时也追求环境质量的提高并达到可持续化发展，在此前提下最大限度的注重资源节约与综合利用，是建筑行业发展的方向和紧迫任务。目前环保、生态设计的理念已深层次的融入到建筑设计中，为我国绿色建筑的发展起了巨大的推动作用。在城市的规划建设中，走可持续发展道路应该坚定不移，要充分展现人与自然的和谐共处的发展。在建筑设计中，合理的规划选址、高效的利用资源能源、满足人类生活、精神需要的环境和功能是建筑设计与环境艺术，生态设计融合的本质体现。也是我们的设计原则。
1 我国绿色建筑设计发展的现状
1.1针对面较窄，认识较片面
美国学者最先提出绿色建筑设计的概念，由于我国国情的特殊性，在参照国外先进的绿色建筑设计理论的基础上，还要深入研究，适应发展。我国是发展中国家，城乡发展极不平衡，对绿色建筑研究的涵盖性存在一定差距，特别是对农村的绿色建筑研究很少。对城市绿色建筑的研究也多局限在一些经济比较发达的城市。现实中，农村地区因经济发展存在一定的局限性，因此，要对农村的居住环境加以详细的研究。而且绿色建筑设计涉及到多方面的知识，如绿色学、建筑学、环境学等，专业性较强，内容多。各学科之间联系却不紧密，研究不够深入，对绿色建筑的设计和应用带来了很大的困难。
1.2对绿色建筑设计的理解不全面
各地区对绿色建筑的理解持很多不同的观点，每个观点内容都结合本地区自然环境情况，运用了相关的原理知识，科学的安排建筑和诸多相关影响因素之间的关系，将建筑物和附近的环境组合成一个有机整体，使建筑物具有良好的自我调节功能，同时具有节能、减少污染、延长使用寿命的优势。然而，很多人却片面的认为绿色建筑只是在建筑物的四周加上一些绿化植物，或在建筑物内放置一些绿色植物，认为建筑物具有简单的节能功能或带有一些绿化水景、或是再加上一些天然材料便是绿色建筑等。这都是对绿色建筑的表面理解。
1.3缺少对绿色建筑设计实践性研究。
绿色建筑理念直接关系着建筑的整体实施以及国家的可持续发展，引起建筑行业的高度重视，出现了大量对于绿色建筑的不同理解，进一步巩固了绿色建筑的理论基础，即有利于绿色建筑设计的发展，也对可持续发展战略的应用发挥了巨大作用。然而，大多是关于绿色理论与建筑设计理论的详细阐述，对西方发达国家一些比较成功的绿色建筑设计经验的重点阐述，缺少对绿色建筑设计实践性研究。
2我国绿色建筑设计的发展存在的问题
2.1对建筑物的整体性认识不到位
建筑物不仅是单独存在的个体，有整体性和与自然，环境的对话及关联，整体性意识可以提高建筑物对于能源及环境的全方位结合。在很多建筑设计中，却忽略了建筑之间和环境的整体性内在关联。而建筑物的孤立化，缺乏整体性意识成为其设计中的潜在问题。单一的建筑物评价，往往会导致对人与自然间的忽略，难以建立综合的绿色观念，故此建筑的整体性是将绿色策略现实化的重要方法。一个建筑组团是这样，在一个组团群体（小区）内做到这点也不难，但是从规划上讲，群体和群体之间，特别是在拥挤的市区内，各地块之间，要做到这些，确有难度。
2.2建筑物缺乏实质的应用
统一形式化的建筑设计是我国建筑设计的通病，华而不实更与国际上的简约风格明显的背离，绿色策略要求建筑设计尽可能少的影响及改变自然环境，在设计中关注其实质功能才是重要的，很多地方恰恰缺乏这种意识。无论是建筑形式或是建筑材料，都缺乏实质的考察。急功近利，照搬硬套，资金投入的虎头蛇尾等，造成很多问题的沉淀形成遗留难题，以致效果很差等等，也是制约我国绿色建筑发展的重要因素。
2.3缺乏可持续发展的意识
可持续发展是当前我国建设发展的战略目标。已经宣传了若干年，然而在实行中，有些地方仅仅是一句口号而已，仍在重复着“先污染、后治理”。有害性的材料、华而不实的建筑装潢仍是屡见不鲜，导致建筑物的毒性在生活中慢慢的侵蚀着居住者的身心健康。浪费能源也极大的加重了自然环境的负荷。意识的淡薄，仅停留于口头上是造成中国建筑缺乏绿色因素的主要原因，要将可持续发展的思想真正的渗透到人们的意识中，并通过建筑设计的方式将其落实是急需解决的重要问题。但是，仅靠设计者是难当此任的，它关系到整个社会的许多因素，需要政府的决策部门，相关科研单位，配套设施、建材、施工技术等等共同作用，所以给各方面创造优惠，宽松的条件，才能落实和推动其发展。
3实现绿色建筑设计的策略
3.1设计方面
(1)经济要求：在建筑全生命周期设计过程中，协调满足经济需求与保护绿色环境之间的矛盾。
(2)环境要求：采用高效的能源、资源和环境利用措施，减少建筑对传统能源的消耗，将建筑的环境影响控制在绿色承载力内，实现人居环境与自然的和谐。
(3)社会要求：将实现绿色建筑的目标与人们的社会、文化、心理需求相融合，构建和谐健康的新绿色文化。
(4)观念方面的目标。
观念方面的目标特征：
①普适性：绿色建筑不能仅作为个案或实验示范性项目，应广泛存在于人居环境中。尤其在成片开发改造时，要体现整体效应，防止仅在其中做一些样板，成为“绿色孤岛”。
②系统性：绿色建筑是多种因素影响和作用的复杂系统，需在专业及延伸的相关领域，由各相关主体在技术研发、经济支持、社会组织、管理决策各层面通过协同合作来实现。
加强环保与技术的结合
绿色建筑是积极与环境相互作用、智能的可调节系统。其建筑外层的材料和结构构造，一方面作为能源转换的界面，收集、转换自然能源，防止其流失；另一方面要有调节小气候的能力，消除、减缓、甚至改变气候的波动，使室内气候趋于稳定。就必须有更多的高新技术在建筑中广泛运用。使用对人体健康影响较小的建筑材料、注重外墙的保温节能，就地取材，有效利用太阳能等可再生能源。带动一批相关产业，推动整个社会的绿色环保进程。
3.2评价阶段的标准体系
评价目标是指采用设计、建设、管理等手段使建筑相关指标符合某绿色建筑评价标准体系的要求并获取评价标识。是绿色建筑设计中的设计依据和目标。
国内外绿色建筑评价标准体系可大致分为两方面：一是依靠专家的判断与决策；二是基于绿色承载力考量的绿色建筑评价。目前广泛应用的大部分偏重于前者，例如英国的BREEAM、美国的LEED、日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)、加拿大的GBTOOL、澳大利亚的国家建筑环境评估(NABERS)和绿色星级认证(GSC)、德国的DGNB体系和我国的《绿色建筑评价标准》等。对后者的研究应用也应该加大力度，考评使用后的管理和维护体系，技术措施和设施的时效性等各种影响因素也是必不可少的。真正做到可持续性。
3.3 实施中的建议
我国幅员辽阔，有不同的气候区和区内不同地理条件形成的小环境，在绿色建筑指标不松动，实施的措施多样化时怎样用先进的理念、科学的方式、因地制宜的研究、设计、实施是所面临的实际问题。为此，科研应该先行。
除国家鼓励外，还需地方性的优惠政策；
各地方标准是对国标的深入细化，其针对本地区的措施，要有显著的能效性和可操作性；
采用的技术措施要保证其长效性和利于维护；
要以可靠的研究为基础，先做试点，取得成效后再深入全面推广，以免更多的资源浪费；
重视施工中的过程管理；
既有施工前良好的场地处理，也要有后期有效的长期监测和不断总结，形成长效机制。
4 结语
科学和技术的进步，“以人为本”的观念已深入人心，生活水平的不断提高，对生活环境标准的需求也日渐增高。而建筑行业是资源和能源消耗高，对环境污染重的行业。随着人们对保护生存环境和能源的意识的提高，绿色建筑正成为流行的新建筑；起到建筑节能的作用还可实现项目的持续发展。所以绿色建筑设计，必须走正确的道路，从认识观念和实际操作上做到发展经济的同时也合理的保护环境。
参考文献
[1]丛硕，文梅丽．浅谈生态建筑设计与建筑设计生态化发展方向. 民营科技，2012．(5)．
[2]刘煜．国际绿色生态建筑评价方法介绍与分析[J]．建筑学报，2003，(3)：58-60．
