绿色建筑市场研究范文
时间：2023-11-02 18:02:37
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篇1
关键词：建筑工程 绿色施工技术 现场实施 动态管理
Abstract: After the scientific outlook on development, the government requires construction enterprises adhere to the "green" thought as the guide, promote the optimization and upgrading of industrial chain structure of Chinese architecture. Construction units should not only actively introducing green construction technology, the implementation of dynamic management period also strengthening technology in the field, ensure project quality and quantity to complete.Key words: construction; green construction technology; site of the implementation of dynamic management;
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
1.传统建筑施工存在的问题
（1）技术问题
技术是建筑工程顺利施工的基本条件，缺乏先进的施工技术必将制约着现场作业的有序性。早期工程前期设计方案不科学， 后期施工技术相对落后，导致一些建筑难题无法从根本上解决。如：因技术条件有限， 建筑物结构病害现象一直难以处理，减弱了建筑结构性能的正常发挥。
（2）工艺问题
编制施工工艺的目的是更好地指导施工操作，确保各道工序符合建筑图纸的设计规范。传统作业模式选择的工艺流程过于单一，如：建筑物内外部结构安装工艺，多数依赖于固定的安装流程，操作人员未能参照不同的建筑形式，灵活调整现场作业的工艺秩序。
（3）污染问题
环境污染是建筑工程施工过程的严重问题，既破坏了现场施工的作业秩序，也带来了一系列的环境污染问题。如：一是土地资源，现场开发的土地面积超出设计范围，土地、植物等资源浪费；二是水资源，给排水系统安装结构不合理，供水、输水时引起渗漏。 这些都是常见的污染现象。
2.绿色施工技术推广的必要性
鉴于传统建筑工程建造存在的诸多问题，施工单位结合国内外先进的科技条件，总结出了改善工程质量的有效方法。 积极推广先进的施工技术，倡导绿色施工的先进思想，严格执行绿色方案的操作要求，这些都是未来建筑行业改革的重点内容。 无论是从工程项目的使用性能、质量标准、安全系数，或者从项目建造的经济收益，推广绿色施工技术均有着多方面的必要性。
（1）降低能耗
能源消耗过多限制了建筑物结构性能的发挥，采用绿色技术完成施工任务可以减小能源的消耗。首先，电气工程操作中，选择节能技术改造电气设备的安装连接，减少了电能的耗费量；其次，建筑内部结构施工中，对墙体添加隔热保温系统，能防止室内热能的散失，营造了良好的居住环境。
（2）节约成本
“节能、节地、节水、节材”是绿色技术的核心特点，通过对这四个方面的优化改进，最终实现了建筑施工的绿色环保。绿色技术运用于建筑施工也能控制成本投资，辅助了工程项目造价控制体系的运行。如：绿色技术可减少材料、电力、用水等费用，节约了工程建造的成本。
（3）改善性能
推广绿色施工技术并非简单的工序调整，也是对建筑物内外部组合形式的优化改进，从而起到了改善建筑性能的作用。
3.绿色施工技术的实施与动态管理
PDCA循环属于管理学中的通用模型， 是全面质量管理所应遵循的科学程序，本质上是一种动态管理模式。 全面质量管理活动的全部过程，就是质量计划的制订和组织实现的过程，这个过程就是按照PDCA循环，不停顿地周而复始地运转的。 下面我们以广州亚运建设项目天河体育中心改造工程为例，介绍绿色施工技术的实施与动态管理：
（1）工程概况
广州亚运建设项目天河体育中心游泳馆、天河体育中心网球场、广州市羽毛球管理中心羽毛球馆改造工程（标段二）总建筑面积约为36831㎡，造价为2903.69万元，以打造绿色亚运、信息智能场馆、和谐发展人文为目标。
（2）前期准备
做好前期准备工作能够保持后期操作的连续性，避免某一环节准备不足而中断了现场施工。 执行绿色施工方案需要准备：检查现场运输至现场的建筑材料，尤其是数量、质量、型号等指标是否符合标准；统计现场的施工人员，根据工程任务合理地安排人员上岗操作；参照工程图纸，以施工质量为核心设计动态管理方案；通知机械设备到位，检查设备结构的故障状态。
（3）编制方案
所编制的方案应围绕着“绿色环保”开展，为绿色施工技术的动态管理提供指导。 具体措施：①施工方案涉及到绿色技术的交底、培训等工作，把此次工程绿色施工方案的具体内容向作业人员交代清楚，定期开展技术培训工作以提高人员的操作技能。②绿色施工方案的宣传，向广大施工人员宣传绿色施工技术的优势，要求建筑施工尽可能符合绿色工程的质量指标。
（4）施工操作
作为建筑物建造的关键环节，施工操作融入绿色技术需注意多个方面的管理。①节材节地。 材料是总工程耗资最多的，材料浪费必将导致成本资金的流失，降低了工程建造的实际收益。 施工单位通过加强材料采购的管理，保证运输至现场的建筑材料质量达标；对现有的材料资源分配利用，实现物资资源的优化配置；推广低能耗材料，如：高性能混凝土、绿色装饰材料等。 广州亚运建设项目天河体育中心游泳馆、天河体育中心网球场、广州市羽毛球管理中心羽毛球馆改造工程（标段二）充分利用城市现有场馆和设施进行改造后重新利用，减少新建场馆，大大节省建设资金和用地，是“绿色亚运”的重要内容和体现。②环境保护。 针对传统建筑施工造成的污染问题，动态管理体系中应制定相关的环境保护方案，充分体现出绿色施工技术的环保价值。 环境保护的主要对象：扬尘、余泥、建筑垃圾控制；噪声控制，特别是机械设备运行产生的噪音；废水控制、有毒有害废弃物处理；地下设施保护，注意电缆线路的保护。③控制能耗。 控制能耗是绿色技术的一大优势，降低能耗的对象集中于水能、电能两方面。水资源利用需经过给排水系统的调配，施工人员对管道及其连接方式进行改造， 提高水资源的使用效率。节约电能需控制能耗的来源，包括：施工机械、施工照明、办公用电等，施工人员改造电力系统即可达到节能的目的。
广州亚运建设项目天河体育中心游泳馆、天河体育中心网球场、广州市羽毛球管理中心羽毛球馆改造工程（标段二）的公共区域采用智能照明控制系统，可通过场景预设、亮度调节，区域、群组逻辑记忆控制等多种照明控制功能，满足比赛和日常使用的不同需要，实现无人值守并达到节能效果。外墙采用玻化微珠颗粒保温干粉砂浆进行隔热。屋面安装太阳能集热板。给排水采用空气源热泵机组RBR-36F等节能型设备。 采用高效节能的智能多联空调机组、冷冻水全自动旁流水处理机组及低噪音方形横流式冷却塔，冷水机组制冷性能系数为5.4，空气调节水系统的输送能效比ER
（5）质量检查
基于PDCA循环的动态管理分为计划、执行、检查、效果等四个环节，绿色施工方案执行完毕，管理人员要综合检查建筑工程的质量，及时反馈动态管理的具体效果。质量检查的步骤：①工程验收。建筑工程项目竣工后，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、评估单位等共同检查项目是否符合规划设计要求，综合考评建筑物施工和设备安装的质量。 ②成效评估。 PDCA循环管理成效的评估，最关键的是分析绿色施工方案执行的效果，这是衡量动态管理模式应用价值的主要标准， 可从能源、材料、造价、性能等指标评判绿色施工的成败。根据评估结构， 管理人员应总结本次绿色技术运用的不足，纠正方案执行过程存在的错误，制定相关的问题处理方案。上述工作完成，随即进入下一个PDCA循环管理。
4.结论
总之，绿色施工普及应用于建筑施工是行业发展的主流趋势， 施工单位除了在技术上综合引用外，还需要制定相配备的质量管理方案，让绿色技术更好地指导现场操作，全面提升建筑物的质量性能。而PDCA循环的动态管理模式，能够指导现场人员科学地执行绿色施工方案，推动国内建筑行业朝着“绿色、环保、节能”的趋势发展。
参考文献：
篇2
关键词：绿色节能建筑 背景 现状分析
引言
随着经济的日益发展，自十九世纪以来，人类工业化的进程及科技的发展，特别是二十世纪，城镇化水平大幅度的提高，推动了世界经济发展、社会进步的同时，建筑的作用从以前的遮风避雨也进入了多方元化的需求：美观、适用、节能。资源的匮乏已日趋明显，这也使得城市的发展建设进入了瓶颈期，人类对自然的肆意索取造成现有的自然危机：臭氧层空洞、酸雨污染、石油危机、土地沙化。因此，从传统模式下的野蛮发展，人类正在寻找一条人与自然和谐相处、平衡发展的方法：“可持续发展”。一种城市建设的“可持续发展”模式，绿色节能建筑正油然而生。
一、绿色节能建筑概念与背景
绿色节能建筑，又称为节能环保建筑，可持续发展建筑等。从使用者健康舒适、高效清洁、和谐优美等三个方面进行综合考虑。规划、设计时充分考虑并利用了环境因素。施工过程中对环境的影响最少，运行阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到最少程度。[1]
自20世纪60年代，美国建筑师保罗・索勒瑞提出了生态建筑的新理念以来，绿色节能建筑从概念到绿色节能建筑标准的实施，有了翻天覆地的变化。中国在1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会伊始，相续颁布了若干相关纲要、导则和法规，大力推动绿色节能建筑的发展。2007年8月，住房和城乡建设部正式出台了《绿色节能建筑评价技术细则（试行）》和《绿色节能建筑评价标识管理办法》，逐步完善适合中国国情的绿色节能建筑评价体系。直至2013年1月6日，国务院《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色节能建筑行动方案的通知》）提出"十二五"期间完成新建绿色节能建筑10亿平方米。到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色节能建筑标准要求。这都标志我国正在发展大力推广绿色节能建筑。
二、重庆绿色节能建筑发展背景
为符合国家城市发展要求，紧跟全国绿色节能建筑的步伐，重庆市于2002前后，先后出台相关建筑节能标准：2002年7月，DB50/5024-2002居住建筑节能设计标准（强制性标准）；2006年9月，DBJ50-052-2006公共建筑节能设计标准（强制性标准）；2008年1月，DBJ50-071-2007居住建筑节能（65%）设计标准（强制性标准）。
在各项标准积极出台与落实的同时，国家首批重庆市第一个绿色节能建筑示范工程――后勤工程学院绿色节能建筑示范楼项目通过了住建部验收。该项目位于重庆市大学城后勤工程学院新校区西南角，总建筑面积11609平方米，2011年9月投入使用，集住宿、餐饮、教学、办公、会议等一体。采用了自然通风、智能遮阳、墙体自保温、太阳能发电、土壤源热泵、中水回收利用、光导光纤照明、楼宇自动化控制、废弃物回收利用等20余项绿色节能建筑技术措施。[2]
2013年重庆市城乡建委《重庆市绿色节能建筑行动实施方案（2013-2020年）》，重庆将以新建建筑、既有建筑节能改造，以及可再生能源建筑应用、绿色建材为抓手，全面提升城乡建设领域绿色发展水平。公共建筑约占重庆主城区新修建筑的20%左右。[3]新建公共建家绿色节能建筑评价标准；主城区新建居住建筑和其他区县新建公共建筑
自2013年起全国率先执行一星级国家绿色节能建筑评价标准，自2015年起执行一星级国家绿色节能建筑评价标准；到2020年，重庆城镇新建建筑全面执行一星级国家绿色节能建筑评价标准。鼓励居住建筑和其他区县的公共建筑提前执行一星级绿色节能建筑标准；同时完成400万平方米的公共建筑节能改造。重庆将在全国率先执行一星级绿色节能建筑标准。
三、绿色节能建筑发展现状
在大力推广绿色节能建筑新规范，颁布新要求的同时。也不难发现现阶段绿色节能建筑所面临的困难：
（1）.经济发展不均衡，一个绿色节能建筑建设项目，如果是完整的绿色节能建筑体系对建筑材料、建筑设备、建筑人员素质成本要求很高。然而，现阶段绝大部分地区依然处于建设过程中追求成本压缩，尽管政府在大力的进行推广和要求，通过政策补贴的方式来缓解建设过程的资金压力，但是最终还是要落实到实际的资金回报中来，所以未来很长时间内，绿色节能建筑行业还是“项目申报达到部分绿色节能建筑要求”这样的模式。
（2）.绿色节能建筑科研人员数量太少，绿色节能建筑研究要求有足够规模的设备，如专业的电脑设备、软件、模拟实验室，但全市甚至于全国具有这类条件的单位太少。与此同时，建筑学教育水平参差不齐，有能力开设课程、达到教育水平的学校和老师也也占少数，自身的学习以及外来成功经验的获取，尚需一段长时间的过程。无论是教育源头还是绿色节能建筑自身的发展，客观因素始终限制着行业发展，再加上绿色节能建筑不能纸上谈兵，必须要足够多的项目积累和总结经验，才能够持续发展，所以我国绿色节能建筑的道路依然任重而道远。
参考文献：
[1] 林捷. 节能绿色节能建筑与可持续发展[J].福建建筑，2008年第8期.
[2] 重庆首个绿色建筑示范工程通过住建部验收. 中国绿色节能建筑网.2013年02月26日.
篇3
【关键词】LED照明；环境保护；绿色建筑
引言：
建筑活动可以称得上是人类对自然环境影响最大的活动之一，建筑活动所消耗的资源与能源占据了总量的40%，建筑过程中所产生的垃圾也达到了垃圾总量的40%。同时，伴随着世界人口的持续增加，环境污染、资源枯竭等问题严重威胁着人类的生存，面对这一现状，“绿色建筑”这一概念应运而生。在绿色建筑概念的指导下，工程在设计、规划、施工、监理、竣工等环节，都会对工程所在地区的自然环境的承载能力进行充分考虑，最大限度的节约资源，提高资源的使用效率。近几年，LED科技的快速发展，为绿色建筑的照明注入了新鲜的血液。LED产品有着体积小、寿命长、光效高、耐用性强等特点，非常符合绿色建筑的概念，而且LED产品便于安装，维护所花费的成本也较低，因此，LED灯具必将成为未来建筑照明领域节能减排的主力军。
一、LED照明与绿色建筑概述
1.LED照明概述
LED，即发光二极管，它是一种能够把电能转换成可见光的固态半导体器件。现阶段，LED作为新一代照明技术，已经成为世界各国开发的重要项目。LED装置具有以下特性：一是LED的应用范围非常广泛，它几乎可以应用于任何场所；二是LED能够提高质量较高的白色与彩色光线；三是LED能够在应用过程中，能够有效的将光线投射到目标区域；四是LED能够提供色谱中的全部纯色，而且可以提供从冷色调到暖色调的各种白光；五是LED能够实现动态变色，这是传统照明设备无法达到的，因此LED灯具能够营造出绚烂多彩的灯光环境；六是LED照明设备在低温的环境下也能正常工作；七是与传统照明光源相比，LED的寿命更长，从而使照明设备的耐用性也大大提高；八是LED照明设备的故障率很低，从而维护的成本也很低，通常情况下，1-2年就能够实现回收投资。
2.绿色建筑概述
绿色建筑指的是在建筑的全寿命周期内，尽可能的对环境进行保护、节约资源、降低污染，从而为人们提供一个舒适、健康、高效的空间。绿色建筑这一理念是上世纪60年代，由西方发达国家提出的。受地理位置、人文风俗、经济发呢以及人均资源等方面不同的影响，世界各国对绿色建筑这一概念的理解也有所区别，但其核心中降低对能源与资源的消耗，保护环境，打造可持续建筑。
虽然现代科技发展非常迅速，但想要在短时间之内实现绿色建筑的具体要求仍然是比较困难的。绿色建筑需要统筹规划，使用绿色建材，运行智能控制技术，尽量自然采光、自然通风，就目前的技术水平来看，在城市之中想要达到这一水平是非常困难的。因此，将建筑产品进行细化，并逐个实现“绿化”，就成为了打造绿色建筑的一项重要措施。
二、LED照明在绿色建筑中应用存在的问题
1.动态光使用不当，影响大众的欣赏心理
LED与传统照明设备相比，光色比较丰富，动态光的表现也更加灵活。但这并不意味着建筑为了增强视觉冲击，就可以滥用动态光与彩色光。比如一些建筑过分的使用了渐变、七彩流水等光效，使建筑显得非常花哨。这种做法一方面达不到赏心悦目的效果，反而会引起公众的不适；另一方面，在浪费能源的同时，也引发了光污染。
2. 缺乏专业技术人员，LED应用于绿色建筑受阻
人才永远都是企业争取的对象，也是企业能够占领市场的决定性因素。LED产业属于高新技术产业，高新技术高门槛所带来的高技术人才壁垒一直都是制约LED企业快速发展的一个重要原因，当然这也是高端LED灯具无法广泛应用于绿色建筑领域的一个重要原因。现阶段，多数LED生产企业的高端人才都来自于海外或者是中国台湾地区，国内从事LED教学与培训的学校与机构相对较少，缺乏专业技术人员已经成为LED无法广泛应用于绿色建筑领域的一个重要原因。
3.技术层面突破困难，无法广泛应用于绿色建筑
截至到2012年底，我国LED灯具生产企业已经超过了5000家，但是有将近70%企业的生产仍然集中在封装、应用的环节。也就是说大部企业仍然处于产业链下游，只能获得非常微薄的利润。我们知道，LED照明需要高新技术产业，产业链上游仍旧把控在欧、美、日等发达国家的手中。国内的LED生产企业想要应用核心技术，就必须要支付高额的知识产权使用费用。技术层面无法突破，一方面影响了LED照明在绿色建筑中的应用，另一方面也使我国的LED灯具制造企业的生产成本居高不下，不利于国内LED生产企业的快速发展。
三、加强LED照明在绿色建筑中应用的建议
1.产、学、研紧密结合，突破技术难关
为了加快LED技术层面的突破，企业必须要加强与高校、科研院所的联系，为高校、科研院所提供资金支持与实践基地，从而使科技能够迅速转化为企业的生产力。企业要利用好现有的生产、研发基础，与高校、科研院所组成技术联盟，集中力量，做好关键性技术的攻克以及产品质量、技术的提升。
2.加强人才培养工作，为LED照明应用于绿色建筑提供人才保障
前文笔者已经论述过，人才紧缺已经成为LED照明无法快速、有效的应用于绿色建筑领域的一个重要原因。针对这一情况，企业除了聘请海外高端技术人才加盟企业之外，还需要加强企业内部在岗人员的继续教育工作。要经常对员工展开培训，培训的内容要涵盖LED的前沿科技、发展趋势以及应用领域等等，努力提高LED研发人员、生产人员以及销售人员的素质，从而为LED灯具应用于绿色建筑提供人才保障。
3.正确运用动态光，提高建筑的艺术性
在黑暗的环境下，视觉对光色是非常敏感的，如果LED灯具发出的是非常混乱的灯光，那么将会影响到公众的视觉判断。所以，绿色建筑在使用LED照明时，必须要与整个城市的色彩基调相吻合，同时还要考虑到建筑的性质、位置等因素。比如一些商业建筑的照明，可以尝试使用多色光，这的图案能够营造出绚丽、繁华的景象，符合商业建筑的需要。而一些交通建筑、医疗建筑以及行政办公建筑等等则不必使用动态光，因为LED的动态光闪动的频率很快，不符合这些建筑物的功能。除此之外，绿色建筑在运用动态照明时，必须把握好节奏，这样才能够增强建筑的艺术性，从而达到赏心悦目的效果。
四、结论
综上所述，随着我国社会经济的快速发展，人民群众的物质生活水平逐步提高，环保意识的增强，打造绿色建筑已经成社会发展的必然趋势。LED照明具有耗能低、能效高、寿命长、抗震性能好等优势，完全符合绿色建筑理念，因此，我们必须努力提高LED照明技术水平，以便能够更好的应用在绿色建筑领域。
参考文献：
[1]肖辉乾，赵建平. 我国城市照明节能潜力分析[J]. 建设科技. 2009（18）
[2]刘佐濂，杨蔚岚. 低碳照明普及——LED照明科普宣传[J]. 中国科技信息. 2011（24）
[3]邝海，何世安. LED的市场应用及未来发展[J]. 市场研究. 2011（11）
篇4
关键词：LED光源；传统光源；技术
中图分类号：TM923 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 12-0000-01
随着绿色照明战略的提出，很多公司越来越重视对高效节能电源的研发。从近几年的发展来看我国的节能光源技术取得了很大的进步。LED作为一种高效节能光源的典型代表，通常被运用于户外照明，然而随着技术的不断发展与革新，它在普通照明领域的运用受到越来越多的人的关注。在现代楼宇建筑行业，人们开始逐渐利用LED的各项技术及性能优势来代替传统光源。基于此论文结合自身的工作实际对LED光源替换传统光源的必要性及可行性进行了较为系统的分析。
一、传统光源与LED光源的特点及运用分析
（一）传统光源的特点及运用分析
传统光源的概念是相对新型光源的概念而言的，主要指白炽灯及气体放电灯为代表的普通照明光源。白炽灯主要是通过灯丝的发热产生发光效果的，而气体放电灯是由气体、金属蒸气或几种气体与金属蒸气的混合放电而发光的一类灯型[1]。
（二）LED光源的特点及运用领域分析
LED 光源作为一种新的光源的代表，主要被运用早路灯照明、办公室照明及LCD 背光。LED光源作为路灯照明不仅发挥了作为光源的作用，同时，因为其具有色彩丰富，颜色纯正的特点还起到了美化城市的效果。近些年来，由于具有使用寿命长、安全性能高、产生光衰现象的优势，还被运用到办公照明中[2]。至于在背光领域的运用主要是因为LED光源具有颜色丰富、响应快、亮度调整灵活、无干扰等优势。
二、LED光源相比传统光源的优势分析
（一）LED光源节能环保
一般来说，在相同的工作强度下，LED光源与相同光效的白炽灯相比节能效果大概要高出百分之八十左右，与相同光效的节能灯相比，其节能效果也要高出百分之五十左右，由此可以看出，LED光源的节能效果非常明显，具体的光参数如下所示（表2-1）。在能源压力如此巨大的今天，LED光源必然会代替传统光源成为新一代的光源宠儿。同时，与传统的照明灯具相比，LED 灯具有较高的光率，而且不像传统光源会带来汞、钠等有害环境的物质。
（二） LED光源响应速度快且寿命长
LED 光源最常见的用途是作为汽车的信号灯，而能作为汽车信号灯的光源必须具备响应速度快的特点，不然很容易造成交通事故。同时LED光源的使用寿命可以达到五万小时到十万小时之间，这么长的使用寿命一般的传统光源是无法达到的，按平均寿命水平看LED光源的寿命大概是传统照明灯寿命的10倍左右。
（三） LED光源显色性好且应用灵活
通过对LED光源与传统光源发出的光的属性分析，可以看出LED光源发出的光更加的漂亮，光源的显色性能非常好，而且颜色也更加纯正、丰富。另外，LED光源能够以红色、蓝色、绿色等为基础，根据实际情况的需要，采用一定的技术设置出多种不同样式的图案来，而且光的效果及亮度可以随需要进行调整。这也是LED光源被大量的作为舞台光源的一个很重要的原因。
三、LED光源取代传统光源在楼宇建设中的运用
通过上面两章的分析可以看出，LED光源较传统光源具有非常明显的优势。而且LED在楼宇建设中运用主要是通过新型LED 混光、混色技术等来美化建筑，满足人们对建筑环境照明个性化的需求。例如：LED广泛运用于楼宇中餐厅酒店的照明系统中，可以通过使用暖色调的白光LED 作照明光源，使整个餐厅看上去明快整洁，也可以使用色温较高白光LED 组合营造高雅的就餐环境，如果想提高食物的色泽度，则可以选择适当波长的红绿蓝三种颜色的LED等。但就目前而言LED光源取代传统光源在楼宇建筑中的运用，仅仅局限在楼宇装饰方面，其他方面的运用还是不够广泛。造成这一现象的原因只要是发光效率及价格方面。
LED光源要取代传统光源广泛运用，必须要在传统照明中具有明显的节能效果。LED光源之所以能在交通灯、建筑装饰、汽车警灯等领域得到广泛的应用，就是因为其效率高、节省电能。但是通常的照明光源多为白光，只有白光LED的发光效率远高于荧光灯达到150-200lm/W才会有明显的节能效果[3]，据报道，荷兰飞利浦公司的研究人员日前向外界公布了一种新型LED灯管的原型，发光效率可达200流明/瓦，在同等亮度下，其耗电量仅为普通荧光灯的50%，该产品如果得以普遍应用，对整个照明行业来说这将是一次巨大的飞跃。因此，LED光源取代传统光源的最大障碍发光效率，已经有了技术性的突破，预计2015年量产后，将进一步加速取代传统光源。LED光源价格较传统白炽灯价格仍显昂贵，早前高达100多倍。而根据全球市场研究机构TrendForce旗下的绿能事业处LEDinside最新LED灯泡零售价调查显示，13年6月，全球取代60W的LED灯泡全球均价达到23.4美元。这个价格是传统白炽灯的两三倍，已基本接近消费者的接受水平。随着LED新产品的不断推出，无论流明数、发光效率、成本与体积均更具竞争力，LED光源可望进一步扩大市场渗透率。
四、结束语
论文在对分析传统光源与LED光源的特点及运用领域的基础上，析了LED光源相比传统光源的优势，并剖析了LED光源取代传统光源在楼宇建筑中的运用。总的来说，LED光源取代传统光源的前景广阔，要着力解决LED光源发光效率及价格方面的问题，并加强对相关核心技术的研发。最后，希望论文的研究能为相关企业及部门提供参考。
参考文献：
[1]刘磊实，冀晓健.LED 光源在城市道路功能照明中的试验与分析[J].照明工程学报，2011，3（4）：89-91.
篇5
关键词：Low-E 中空玻璃 节能环保 应用研究
中图分类号：TQ171 文献标识码：A 文章编号：1009-5349（2017）07-0194-02
随着我国建筑业水平的提高，建筑能耗也越来越高。据有关资料统计，西方国家的建筑业能耗占社会总能耗接近40%，而我国也将达到30%。在建筑物的维护结构中，主要包括门窗、墙体、屋面、地面，在这四大围护结构中，门窗对室内的热环境影响最大，而当今的建筑物，为了美观及采光性，门窗的面积也越来越大，越来越多的建筑立面采用玻璃幕墙，在大跨度的公共建筑中甚至采用玻璃屋盖板。由于玻璃的固有特性，在冬天的采暖环境下，玻璃窗户造成的热量损失达到空调供热负荷的30%-50%；在夏天的制冷环境下，因太阳辐射的热量而消耗的冷量占空调制冷负荷的20%-30%。由此可见，采用具有节能效果的玻璃来做围护将对建筑节能产生积极意义。
一、中空玻璃的概念
中空玻璃是由两片或多片玻璃，以内部充满高效分子筛吸附剂的铝框间隔出一定厚度的空间，边部两用高强度密封胶粘合而成的玻璃组件。中空玻璃的空隙最初是干燥的空气，目前多用热导率比空气低的其他气体。Low-E中空玻璃，也叫低辐射镀膜玻璃，通过对玻璃表面镀一层特殊的金属氧化物，而这种氧化物对波长范围4.5-25μm的远红外线有较高反射比，达到90%以上，这种玻璃能比较高效率地阻挡远红外线辐射热的传递，从而实现冬季的时候保温、夏季的时候隔热的作用。
中空玻璃的隔框一般多用薄铝型材，型材为空腹结构，空腹中装有干燥剂。中空玻璃四周的密封已从焊接法、熔接法发展到胶接法。用胶接法生产中空玻璃要有质量较高的丁基胶和聚硫胶作黏接剂，同时要有好的压机将玻璃板和隔框在黏接剂的作用下压紧。
二、中空玻璃的节能原理及其性能
（一）中空玻璃的节能原理
在自然界中，热量的传递方式包括传导、对流和辐射三种，Low-E中空玻璃不仅能较好地限制热量的传导跟对流，还能极大地阻隔热辐射，Low-E镀膜玻璃在节能的同时，还具有较高的透光性，仅仅比普通玻璃降低5%，能够满足室内采光的要求，从而避免因节能造成的照明浪费。
中空玻璃最优良的性能即保温隔热性能。建筑物使用单层窗时，夏季照射的阳光会产生温室效应。在冬天，由于玻璃的导热率大，单层窗则起到散热的作用。中空玻璃既能减少传导传热，又能减少对流传热和辐射传热。
减少传导传热：中空玻璃的两块玻璃之间有一层热导率比玻璃小得多的气体，因此中空玻璃的传导传热系数比单层玻璃小得多。
减少对流传热：中空玻璃在室外的冷面玻璃板的两面温差小，所以减少了冷面通过空气对流传导的热量。
减少辐射传热：玻璃的辐射率较大，为0.82。如果在玻璃表面镀上一层低辐射膜，便可使其辐射率降到0.1。这样，在冬天就会把室内向外辐射的热量减少，起到保温作用。如果在中空玻璃的两个内表面分别镀上低辐射膜，夏天挡住炎热的太阳光，冬天防止室内的热量散失，就达到了室内冬暖夏凉的目的。
（二）中空玻璃的性能
（1）保温隔热性能好
普通的单片玻璃的热传导系数较高，不能有效地阻隔室内与外界的热量传递，导致夏季室内热、冬季室内冷。而Low-E中空玻璃不采用单片玻璃，而是在玻璃腔体内导入空气，玻璃空腔中的空气层通常达到几毫米到十几毫米，并且形成稳定的空气层，由于空气的热传导系数很低，能够大大地降低室内与外界的热传递。
（2）舒适的光学和感观性能
Low-E中空玻璃对太阳的可见光具有较高的透射比，由于膜层的影响，相比普通玻璃的透射比仅降低5%，与此同时，Low-E中空玻璃对可见光的反射比很低，相比传统的镀膜玻璃，透过Low-E中空玻璃显得更加柔和，由于反射比低，也大大降低了因反射造成的光污染现象，为室内及室外营造出更加舒适的光环境。
由于中空玻璃空腔的作用，可以很大程度地降低外界传来的噪音的音级，是一种理想的降噪隔音材料，如果在空腔中填入惰性气体，降噪隔音效果还将进一步提高。从而为人们营造出更加宁静舒适的工作、生活环境。
（3）节能环保效果佳
建筑物外立面的热损失是建筑物总能耗的主要部分，通过建筑物门窗Low-E玻璃的使用，可以很大程度地降低热能的损失，特别是在寒冷季节，可以减少因采暖造成的二氧化碳、二氧化硫等有害气体的排放，从而达到既节能又环保的效果。
中空玻璃可以在玻璃空腔中填入惰性气体，并采用暖边技术，可以提高中空玻璃的隔热性能，中空玻璃本身具有很好的水密性、气密性，相对于普通玻璃具有更高的遮蔽系数。在北方的冬季，普通玻璃还会产生结露现象，导致窗框架常处于潮湿的状态，从而孳生各种微生物，不仅让人产生不适感还不利于人的身心健康。而中空玻璃可以采用在其间隔条内填入干燥剂，即使在寒冷的冬天，可以通过干燥剂吸附外界渗入的水分，同时由于中空玻璃能有效阻挡热传递，可以保证室内的玻璃面上不产生结露，给人们带来更加舒适的体验的同时还有利于人们的身心健康。
三、中空玻璃的发展现状
（一）中空玻璃的国内外发展现状
Low-E中空玻璃产生于上世纪60年代末，由欧洲的玻璃生产商开始展开对它的研究，直至1978年，在美国成功运用于建筑物，随后，发达国家均开始致力于研究这种低辐射的中空玻璃并投放于市场。由于Low-E中空玻璃明显的节能优势，其市场销售量越来越大，甚至有些发达国家明确规定，建筑物的窗玻璃必须采用低辐射玻璃。在我国，对Low-E中空玻璃的认识始于上世纪90年代中期，由深圳南玻集团从美国引进生产线，开始生产Low-E中空玻璃，与此同时，国内的一些高级建筑，比如C场、博物馆等开始使用这种低辐射玻璃，并产生了积极意义。随后，我国开始自主研发Low-E玻璃，并于2003年批量生产并投入市场，这意味着我国的Low-E玻璃的生产技术已经跻身世界先进行列。
（二）中空玻璃的市场应用研究
（1）国内市场。我国是能源紧缺的国家，随着我国节能政策的推动，建筑节能日益受到人们的关注；另外，随着环境问题的日益突出，在建筑材料的使用上，一些对环境造成污染的材料逐步被淘汰，而一些新型的环保性材料成为市场上的热点。而Low-E中空玻璃由于它独特的功能性，不仅符合我国的节能政策，还适应了我国可持续发展的政策主张，使得这种节能环保性的材料迅速成为市场的热点。随着Low-E中空玻璃生产工艺的成熟，性价比也越来越高，由最开始运用在大型的公共建筑，比如机场、体育馆、博物馆，逐步发展到运用到民用住宅建筑中。
（2）国际市场。纵观全球，人们已经意识到能源紧缺问题的严峻形势，在经济蓬勃发展的同时，对新能源的开
发和使用受到全世界人们的重视，节约能源和创造新能源已成为应对能源问题的两大重要措施。而建筑能耗在社会总能耗中占有非常大的比例。于是，“绿色建筑”已成为节约能源的重点。在欧洲，由欧盟制定的节能减排目标中明确指出到2020年之前每年需要在建筑领域减少3亿t左右的二氧化碳排放，有关的研究报告表明，在建筑领域采用Low-E玻璃可以帮助完成5%-25%的节能减排目标。
四、结论
随着经济的快速增长，人们对居住、工作环境的要求越来越高。玻璃已经由单纯的采光材料向着装饰性强、节约能源、控制光线、减小噪声及改善环境等多种功能发展。美国在上世纪80年代末期，Low-E玻璃窗已占整个双层玻璃窗市场的1/4以上，欧洲每年用量在5000万m以上，全世界年用量已超过1.2亿m。德国政府1996年立法规定，所有建筑物都必须采用Low-E玻璃。考虑到我国Low-E玻璃使用量仅占所有建筑玻璃的15%左右，在建筑领域使用Low-E玻璃可以带来更大的节能减排效果，且使用Low-E玻璃带来的成本在长期来看远远低于使用普通玻璃，对改善生活、工作环境，保护环境有着十分重要的意义。
参考文献：
[1]温艳芳，宁连旺.Low-E中空玻璃性能与市场研究[J].建材技术与应用，2010（10）.
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【关键词】房地产；市场营销管理；概念；内容；策略；现状
1 房地产市场营销的概念
房地产市场营销是市场营销的一个重要分支。房地产市场营销与其他市场营销一样，也是个人和集体通过一系列的活动，特别是某些创造性的活动，同别的个人和集体交换产品和价值，以实现其经营目的的一种社会过程。可见，房地产营销的实质是以消费者对各类房地产商品的需求为出发点，企业通过有效地提供住宅，办公楼，商业楼宇，厂房等建筑物及相关服务来满足消费者生产或生活，物质和精神等的需求，以获取一定利润的一种商务活动。与一般商品市场营销相比，房地产市场营销的主要特点是其交换对象的特殊性，房地产市场营销的客体是房地产物质实体和依托、物质实体上的权益等。
2 房地产市场的特征
1）房地产市场是权益交易市场。
2）房地产市场是区域性市场。
3）房地产市场是不完全竞争市场。
3 房地产市场营销的内容
3.1 房地产市场研究分析
3.1.1 市场需求分析
通过对房地产市场调查和预测，了解房地产市场近期或未来需求是什么。
3.1.2 房地产市场环境分析
分析房地产企业经营活动面临哪些宏观环境的影响，有利因素和不利因素各有哪些。
3.2 确定房地产投资经营目标
在研究和分析市场的基础上，作出经营决策，包括选择和确定房地产投资规模、投资方向、投资地区和地点以及投资方式。
3.3 项目决策
3.3.1 产品策略
确定和开发满足市场需求的房地产商品。
3.3.2 价格策略
根据房地产市场需求分析的情况，制定房地产价格，受国家调控的房地产价格的确定应符合国家规定。
3.3.3 销售渠道选择
选择房地产租售的基本方式和途径，房地产开发商自行租售与委托房地产中介机构进行房地产租售各有特点，要进一步结合项目情况决定经营方式。
3.4 促进销售
确定和使用有效的信息传递促进销售的手段，如房地产广告，房地产交易会等，提供售前咨询服务，吸引租客或买家，促成房地产交易。
3.5 信息反馈和物业管理
提供售后服务和良好的物业管理，并搜集反馈信息，扩大顾客群。
4 房地产市场营销的基本过程
4.1 分析市场机会
4.2 研究和选择目标市场
4.3 制定营销战略，包括产品定位，建筑设计
4.4 制定市场营销策略，包括定价，销售渠道选择，促销的策划和计划
4.5 执行和控制市场营销工作
5 我国房地产营销策略的现状
目前，我国常用的房地产营销策略主要有房地产企业直接销售、委托销售和网络销售三种。
6 加强我国房地产市场营销管理的对策思考
6.1 对房地产项目进行准确定位
房地产企业在每一个具体项目开发前就必须明确市场概念定位、形象定位、品牌定位、竞争定位、价格定位、销售网络与方式定位，并将其整合化形成整合定位。
6.2 采取合理的定价与付款方式
价格是房地产项目策划中直接影响盈亏状况的决定因素，而付款方式又决了项目销售后资金回笼的速度。因此，房地产营销的核心就是价格及付款方式制定。
6.3 价格的制定
价格的制定要考虑以下因素：一是心理价格的影响。二是在一定销售周期内的价格调整及控制。价格的调整幅度要视项目的具体情况而定。三是和同类型竞争项目的价格相比较。
6.4 付款方式
付款方式的着重点在于三个地方：一是用尽量宽松的付款方式吸引更多的人买得起并产生实际的购买。二是使更多的对象选择有利于发展商的付款方式购楼，保证资金回笼的速度。三是通过付款方式的设计吸引买家早入场、早落定金。
6.5 采取有效地促销策略
促销策略可以达到如下作用：①传递信息②突出特点③扩大销售。总之，房地产促销的目的就是刺激或增加消费者的购买。
6.7 注重物业管理的保值增值作用
所谓物业管理，其根本宗旨是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能满足他们的合理要求。物业管理是房地产项目质素的重要组成部分，也是房地产项目整体销售的一个重要环节。
6.8 培养一支高素质的房地产营销管理队伍
如何培养一支高素质的营销管理队伍，是我国每个房地产开发公司必须面对的课题。首先，要提高营销决策者的分析能力，营销决策者要善于分析问题；其次，要提高营销决策者的决断能力。决策者要具备多谋善断的能力；最后，要提高风险意识和控制风险的能力，要敢于承担风险。
7 加强市场营销管理的对策思路
7.1 品牌营销
目前，房地产市场竞争日趋激烈，房地产品牌的作用日益凸现。品牌不仅是企业或产品标识，更是宝贵的无形资产，能强化企业在市场和行业中的地位，并且在企业的兼并收购、投融资等对外合作中发挥重要的作用，从而为企业创造更加良好的经营效益。
要建立良好的品牌，必须要以优良的品质，适合的价格提高品牌美誉度；同时，兼以完善的售后服务提高品牌忠诚度以及适当的树立品牌形象的手段提高品牌影响力，以及参加各类大型的房地产展销会展示公司形象，推销公司的楼盘等。
7.2 人文营销
房地产营销应该是以人为本的，为顾客创造良好的环境，体现人文情怀。文化是人文的重要组成部分，深厚的文化底蕴或高品位文化景观和楼盘的结合可以给顾客以享受。人文的另一个方面体现在房地产开发商与顾客的关系建立上。人文营销的第三个方面体现在为买主提供最大便利上。所以，从房地产开发到售后的过程完整贯彻以人为本的原则，是提升销售量的重要手段之一。
7.3 知识营销
房地产开发商应当本着诚实的原则定期开展相关知识的宣讲会，在宣讲会前可以进行问卷调查，了解消费者在此方面的困惑，在宣讲会上可以针对调查结果要求相关专业人员先进行房地产行业概况介绍，然后认真耐心地回答消费者对房地产行业或有关楼盘的任何问题，最后总结以上的内容，达到让消费者获得知识的目的。
7.4 绿色营销
居住环境的质量已经成为人们购房时考虑的重要因素，企业纷纷提出以环境保护为营销理念，以绿色文化为价值观，以绿色营销为核心的营销战略。
在绿色营销上，对于单纯的绿地的规划是十分必要的。而针对目前能源紧缺而提出的绿色节能住宅的概念，同样要运用到绿色营销中，增加社会效应。
7.5 合作营销
房地产开发商与很多单位存在利益关系。
首先，应该积极与下游供应商进行联系；第二，开发商积极与金融信贷部门进行联合；第三，与其他开发商进行联合造势，形成双赢的格局。
7.6 服务营销
对于房地产产品的服务也分为售前、售中、售后三个服务阶段。在售前服务阶段，首先应该向每位潜在的消费者提供真实的关于楼盘的资料，热情地接受他们的咨询，让他们对所感兴趣的楼盘有全方位地了解，从而有了初步的认知和倾向；售中服务是开发商必须提供符合协议规定质量合格的商品房给用户，并协助他们办理相关手续；同时，开发商应当注意商品房产品的售后服务，对业主提出的问题给予及时地反馈与维修，并自己成立物业公司或委托第三方物业管理，为业主提供安全、舒适、美观的理想人居环境。
7.7 社会营销
社会营销观念是随着现在流行的可持续发展观念提出来的，主张企业提供的产品和服务，不仅要满足消费者的市场需求或短期欲望，而且要符合消费者的长期利益，不忽视社会利益。
8 房地产营销策略的创新
在房地产营销策略的创新中，需要注意几个关键的因素。第一，项目开发前的市场调查工作。第二，强化产品策略在营销组合中的地位。第三，突出企业差异。第四，合理利用价格策略。第五，积极拓宽营销理念。
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【关键词】成本控制，企业管理，成本管理，房地产开发
1、引言
在房地产开发建设项目管理过程中投资决策以及项目各项经济决策，对整个工程造价以及项目的经济效益，都具有决定性影响，也是房地产开发中成本管理重要时期。编制科学合理的项目可行性研究报告、编制高质量的项目投资估算、设计精确的施工图，这样能够较为准确地估算出建设项目成本。因此，投资决策阶段与开发设计阶段在项目开发建设中起到真正控制总投资的作用。
2、影响房产开发成本控制的因素
2.1可行性研究
市场研究、技术研究和效益研究是可行性研究阶段三大架构，三者缺一不可。首先任何一个房地产开发项目都必须对市场进行研究预测，这样可以更好把握投资的方向、投资的市场定位；技术研究分析则需要结合设计初始方案，进行项目功能分析以及各方案优选，选择出经济和技术结合较优化的方案；效益研究是通过项目建设市场定位、择优方案技术研究，能够为企业带来多少效益。可行性研究是房地产开发项目前期的初始阶段，它决定着开发项目是否能够实施以及整体规模和经济目标。因此，可行性研究阶段对房地产开发成本控制起到了决定性作用。
2.2投资估算
在对开发项目建设规模、新技术应用、产品方案、设备方案、建筑设计方案、项目实施进度等科学研究完成后，并基本确认的前提条件下，估算所需资金总额并测算开发期每年资金使用计划。这是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，同时也是开发项目决策重要依据。
投资估算是为房地产开发的决策阶段提供一个总的成本控制目标，是成本控制目标前提；是初步设计概算依据，同时控制初步设计概算资金额度，是开发项目投资控制目标之一；投资成本控制是项目投资决策和筹资决策重要依据，对于选择融资渠道、经济评价和方案优选都起到重要作用。
2.3技术设计
1）建筑设计
建筑方案设计质量关系着后续的其他各专业方面质量，关系到各个专业成本控制成败，它是设计中成本控制第一步。建筑方案设计好与坏，不仅决定结构专业成本控制，而且也对电气化、智能化、节能环保、内外装修等都有影响。这就要求找到美观舒适和成本控制之间一个平衡点。
2）结构设计
建筑结构是建筑物骨架和主体，其工程造价在建筑成本中占有非常重要的地位，结构设计与建筑成本有直接关系，优秀结构设计能够控制房地产成本，对房地产开发成本控制具有重要作用。
3、加强房地产开发成本控制措施
3.1房地产开发技术设计成本控制
决策阶段成本控制主要表现在于可行性研究，各种预算数据，这些提供的数据质量直接影响到建筑成本以及投资成本。但并不是最重要的因素，对成本控制的关键环节在于房产开发的设计阶段。设计阶段成本控制可以使得建设项目设计节约很多建筑成本，做好设计阶段成本控制对控制建设项目投资至关重要，是控制建设项目投资根本所在。
1）科学建筑设计。要根据建筑项目基本功能和要求，合理安排公共建筑、住宅建筑、管网、道路以及绿地布局，确定房屋间距和建筑层数、人口和建筑密度；布置好公共设施规模及服务半径，并划分好各部分之间的投资比例；建筑平面布置应科学合理，同时兼顾建筑工程造价等因素；合理设计建筑净高和层高，可以大大降低建筑成本，还能节省材料、节约用地、节约能源、同时有利于抗震。
2）优选结构方案。建筑结构设计是建筑物的主要框架，根据建筑层数和使用功能，选择合理结构体系，对建筑成本控制也是起到重要作用。在确定结构体系之后，还应对结构进行多方案比较。通过多方案比较后，选择一个最佳的结构设计方案，一个优秀结构设计方案比一个差的方案要节省很多建筑成本，因此，优选结构方案可以降低建筑工程造价，进而达到开发项目的成本控制。
3）严格控制计算数据。在结构设计中，设计人员在计算和配钢筋时，往往是取荷偏大，计算参数有意识放大；担心计算不准，有意识根据计算结果又扩大，所以其最终出图结果显然比精确计算大很多。因而，应该进行严格控制计算数据，也可以有效的实现成本控制。
3.2房地产设计过程中成本控制
1）加强人员素质
工程造价是一门综合性学科，它包含政策、技术、经济以及实用等特性于一体的综合体，因此，行业管理人员的素质直接影响整个开发项目投资管理和成本控制。在我国的一些设计人员不懂得工程概预算方面专业知识，同时经济技术管理员对工程技术有关知识不是很深入，因此，要从现在注重加强对行业专业人员素质培养。一方面，有关部门领导应该要重视对专业业务人员培训工作，加强工程造价管理人员知识的实效性和全面性。应该经常邀请行内专家对造价管理业务人员进行有关培训；另一方面，建筑设计单位和有关设计人员应该树立经济核算观念，克服设计中轻视经济、重视技术、设计保守、超前等不利倾向。在建筑设计工程中建筑经济人员必须加强对项目投资分析对比，及时准确的反馈造价信息，能动地影响整个设计过程，这样必然能促进开发项目投资得到有效地进行成本控制。
2）合理设计结构以及层数
有关主管部门要从根本上转变认识，清楚了解设计阶段对建设工程项目造价影响巨大。建筑层数直接影响着整个工程造价的高低。低层建筑可以降低工程费用；高层建筑可以节约用地。高层建筑一般要设置电梯等公共交通面积较多，同时还要增加补充设备如垃圾通道、供电和供水设备等。作为高层乃至超高层建筑，要改变结构形式，以提高结构强度抵御较强风力荷载对建筑的影响，这样也会使工程造价大大增加。因此，科学合理规划建筑层数以及结构可以很好的控制成本。
3）实行限额设计
针对我国目前房地产开发项目设计中存在的不足，我国大力推行限额设计，这是工程建设领域有效使用和控制投资支出的一种有利措施。在开发设计的各阶段，合理确定和正确把握限额设计，特别是在限额设计目标值确定之前，进行可行性研究分析以及开发方案设计时，应该加强价值工程分析，科学合理的选择建筑功能以及工程造价与之相匹配的最佳设计方案；当整个投资限额确定之后，合理使用和分解投资限额，为了克服投资限额不足问题，根据具体情况适当调整使用比例，这样可以很好地解决限额设计不足的问题。进而，整个项目来讲就可以很容易到达了成本控制目标。
3.3成本控制制度措施
成本控制也要建立行之有效的制度措施；规范工程招投标制度，就要建立一个公平、公正、公开、健康的行业竞争氛围，严格杜绝不规范的招投标行为发生。只有做到这样，经济合理、造型新颖、技术先进、安全适用、绿色节能、节约投资的最优设计方案，才有可能脱颖而出。从事设计行业人员必须执行严格的执业资格考试和注册制度，加强建筑施工图审查制度，以及积极推进工程设计责任保险制度等；可靠工程设计监理制，随着设计监理制的不断推进，利用专业的监理的第三方特殊地位，使其参与招投标全过程中，那么对招投标环境也是可以起到一个约束作用，使监理制度在工程建筑设计中发挥监督和协调作用。在设计阶段进行监理，这样在一定程度上发现和更正设计过程中出现经济、技术方面的一些错误，从而可以提高设计的质量，可以有效地控制工程造价。
4、结语
成本控制在房地产开发项目中起到很关键作用，对开发项目投资额有重大影响。房地产开发企业常常忽视前期的决策阶段与技术设计阶段的成本控制的重要意义。只有重视前期的设计等阶段的成本控制、才能保证其它各阶段的工程造价被控制在合理范围内，使项目投资控制目标能够实现，这样可以避免三超现象的发生。
参考文献：
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【关键词】建筑设计；节能建筑设计；应用
如今，国内外都出现了严重的能源危机，尤其近年来，我国的经济发展迅速，整个社会都对各类能源都有很大需求，因此，建筑设计者对能源节约问题也变得越来越重视。一般认为，在建筑设计的过程中引入节能设计理念具有普遍意义，它能有效整合建筑能源资源，使其利用率均达到最大化，从而促进能源资源优化配置，进而推进我国节能减排目标的实现。所以，作为我国重点行业的建筑业也应该认真贯彻落实好节能理念，将节能建筑设计理念运用到建筑设计当中。
一、节能建筑设计的概述
（一）节能建筑设计的内涵
节能建筑设计，顾名思义体现的是一种节能、环保的理念，是指遵循气候和节能要求的建筑设计方法。具体而言，节能建筑设计是在尊重建筑设计基本原理上，通过对水、电、建筑材料等资源的合理利用与回收，控制污染物的排放等方式，达到节约资源、减少环境污染的目的，实现人们身体健康与生活空间、自然环境完美结合的建筑设计。节能建筑只有全部符合以上设计要点才能称之为节能建筑。
（二）节能建筑设计的意义
根据相关部门调查数据显示，目前，我国绝大部分建筑均不能满足节能标准的要求，中国建筑耗材呈现逐年上升的趋势，节能建筑作为新型的绿色建筑代表，在当今以毁灭环境为代价求发展的建筑行业中，更能引起人们的广泛关注并为人们所接受，同时，其发展也是未来建筑的大势所趋。不仅如此，在建筑设计中合理的应用节能理念，也能使社会中对能源的需求得到大大的满足。现阶段，在建筑的市场中，有很多较为先进的设备以及施工技术被广泛应用，也在很大程度上使建筑技术水平和使用性能有所提高。如果想要完善施工管理的体系，就必须要确保其施工工作中的质量以及效率，要尽可能让不必要的能源减少消耗，以此使建筑工程的成本得以大大的减少。
二、建筑节能设计在建筑设计中的具体应用
（一）门窗节能技术
在建筑设计当中与在能量消耗中，门窗是作为较大消耗的结构部门之一，因为其数量的要求易变动，且面积的类型也易增大，门窗在整个建筑设计中，占了几乎一半的能量消耗。所以，有效的推广及应用节能型的门窗施工技术，成为了整个节能设计中非常关键的问题。在进行门窗制作的时候，需要先应用玻璃钢的门窗即导热系数比较低的材料，争取在门窗框的制作中运用焊接的方式，因为这样不仅可以使因辐射与传导所引发的热量消耗减少，还能因此使气闭性、隔声性以及隔热性得以增强。与此同时，针对在夏季遭受太阳辐射比较大的地区，一定要注重在设计门窗的时候加上遮阳功能。
（二）外墙保温技术
在建筑设计中，墙体占了最大的比例，所以墙体在保温与隔热的功能好不好，会直接决定建筑物中节能的水平。因此，在建筑节能设计中，对墙体保温的处理是非常重要的一个方面。常见外墙保温的方式有外墙内、外墙加层以及外墙外的保温。外墙内的保温也就是把保温的材料贴在外墙的内壁上面，以这种方式达到保温目的，这属于简单的保温技术。其技术缺点主要是使室内面积与空间相对也会减少，使美观受到极大影响，因此这种方法还是较少被采用。而外墙夹层保温是指将保温材料填加到夹层墙的中间，这种保温的方法比较理想，其效果也非常好并且不会受外界的环境的影响，在发达国家，这种方法采用较多。不过这种方法唯一的问题就是对成本以及技术的要求非常高，所以我国没有广泛推广。而墙外保温的意思是指把保温材料固定在墙体外表面，这种技术已经在我国得到了广泛应用。在外墙上，多使用矿渣砖、混凝土空心砖以及粉煤灰等，这些材料不仅有非常好的保温效果，而且其成本也极低，只是在外观上相对弱一点。所以，现阶段研发了新材料，它是由硅酸铝纤维以及海泡石等制作而成，作为一种新型保温材料，它不仅能克服在传统材料中的问题，还有非常好的发展前景。
（三）屋顶隔热层技术
屋顶作为遭受太阳辐射中面积最大的区域，它是在维护结构中非常重要的结构之一，在建筑节能当中，对屋顶保温与隔热有效的处理极为重要。由于现在大多数的屋顶都是应用的混凝土浇筑结构，所以其传导能力极强，所以在顶楼就会出现冬天冷夏天热的情况。有一些小区会设计一些尖顶，使阳光的照射能相对减少，但是这样的屋顶设计即使能有隔热与保温的效果，其形状也不能被充分进行利用，最重要的就是不能够安装太阳能。因此，现阶段对安装隔热层在屋顶上，以此来是能够达到保温与隔热的目的，与此同时，还能保证屋顶依然能充分进行利用。其隔热层的意思是指在防水层的下面填充热系数比较小的材料，其材料是一种轻质的材料，一般包括了苯乙烯泡米、玻璃棉以及膨胀珍珠岩等。现今的人们，在环保意识上有所加强，如果想要做到人与自然非常和谐的共处，在屋顶上面，还可以进行花草的种植，不仅能起到一定的隔热效果，还能与自然更贴近。
（四）太阳能节能设计
不能被忽略的是，在很多节能设计中还需加入众多新奇元素，而利用和开发新能源便是当中的一类。在新能源当中，最具潜力与最为便利的新能源便是太阳能。太阳能主要是运用阳光照射以获取能量，因此可以在多方面得到运用。以国内自然天气为例，大部分地区都拥有太阳能的使用条件，大部分地区均位于日照时间长的范围中，而且这些地区还具备天数与日照长的优点，使用太阳能的优势显著。就当前而言，国内对太阳能的使用方式通常有太阳能热水、主动式太阳能空调及采暖及其被动式太阳能空调及采暖。在节能设计不断发展的今天，设计师们越来越关注节能设计，比如充分运用房屋建筑本身特征，在屋内采取太阳能与供暖设备相结合的创新设计观念，如果外部天气急剧变化，可以通过房屋内部温度的调节，让居住环境变得更加舒适，进而达到节约能源的目的，使环境保护的观念深入至日常生活中。
【结束语】
综上所述，把节能建筑设计融入到建筑设计中，是社会进步以及时展的必然趋势，而且，现阶段的高科技也为其提供了非常好的可行性。所以，相关工作人员一定要非常明确地把节能理念应用到建筑设计中，最好能综合运用屋顶隔热层、外墙保温技术、太阳能技术、门窗节能技术等多项技术，使建筑节能工作能积极展开，使节能理念能逐渐提高，从而确保能源、资源散失及损耗能大幅度减少，进而提升建筑企业效益，推进我国建筑行业持续稳定发展，促进人与自然和谐共处，加快和谐社会的实现。
【参考文献】
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[3]肖磊，刘袁园.浅析绿色节能建筑设计的主要方法[J].经营管理者，2011（05）：388.
[4]宋照阳.刍议建筑节能技术在低碳经济背景下的发展前景[J].门窗，2015（06）：40-41.
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关键词：森林资源 林业资金 生态旅游
中图分类号：F326 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）01（c）-0244-02
绿色经济作为未来世界经济的主流发展模式，其中林业所起到的绿色经济推动作用不容忽视。下面我们就绿色经济背景下的民生林业发展对策进行深入的分析研究，并逐步加快林业建设事业发展。
1 绿色经济背景下民生林业发展内容
绿色经济发展主要包括安全性、包容性两方面内容：绿色经济发展是经济长期可持续发展的必然要求，同时，绿色经济发展还离不开市场激励作用和政府保障力量；积极倡导绿色经济林业内容建设。针对现代社会林业建设和绿色经济发展要求，我国提出了民生林业和生态林业建设，不断为林业建设注入新的活力。
我国就生态林业、民生林业发展优势及潜力提出了一系列的举措，希望通过这一方式全面提升林业经济发展水平，不断为改善民生、加快社会主义和谐社会建设提供有力保障。民生林业概念不是一成不变的，它是绿色经济发展的重要物质基础和必要条件。
2 民生林业发展的积极应对策略
2.1 科学合理运用生态文明理念
我国未来生态文明建设的宏伟目标是建设“美丽中国”，通过实施“五位一体”战略，使中国特色社会主义建设实现跨越式发展。生态产业不仅是生态文明建设的重要组成部分，企业是生态文明建设的核心所在。尤其是对民生林业的生态建设，更是为了能够让人们享受到更好的生态环境，享受更好的生存环境。所以，将生态文明理念运用到民生林业建设之中，进一步加快植树造林的步伐，加大对林业产业的发展力度则尤为重要。
目前我国在林区基础设施的建设上往往多依赖于森工企业，然而这些企业近些年来的企业收益却逐年递减，这就造成了森工企业在林区基础设施的建设上，以及公共服务的提供上也越来越少。所以，要想进一步加快民生林业的发展，就必须加强对基础设施的建设，投入更多的公共服务，并且改革森工企业，促进森工企业的发展，也只有如此，才能够促进林区建设工作得以贯彻落实。
2.2 充分发挥资源优势
林业既是重要的公益事业，也是重要的基础产业，在国民经济部门中具有重要作用。优化生态环境、促进经济建设是林业担负的双重使命。全社会的普遍愿望是加强森林保护、发展林业产业。
我国的林区不仅有着丰富的物种资源，更有着丰富的景观资源，因此，依靠这些资源就能够形成先天的森林产品优势，从而通过这些先天条件进一步提高林区地区人民的生活水平，满足日益需求旺盛的森林产品市场需求。所以，要想进一步发展民生林业，那么势必要加快对自身优势资源的开发，建立自主产品品牌链，以此带动林业产业的发展。
2.3 加大民生林业的资金扶持力度
要想发展民生林业，就需要拥有大量的资金支持，也只有如此才能够确保民生林业能够得到良好的发展。然而仅仅依靠政府对民生林业进行投入往往只是杯水车薪。这就在一定程度上严重遏制了现如今我国民生林业的发展。所以，要想进一步加强对民生林业的建设工作，就必须要为民生林业的发展提供充足的资金，构建完善的资金来源渠道，能够形成支持民生林业发展的长效机制，进而促进民生林业的可持续发展。
而利用外资则是目前改善民生林业资金来源渠道的有效手段之一。因此，我国民生林业可以充分做好外资的引进工作，各级政府也应该对外资引入给予扶持，并将这些外资用于贫困地区的林业发展，以此减轻贫困林区的压力，改善当地的生态环境，使贫困地区森林资源状况得到根本改变，实现资源总量增加、质量提升、结构均衡。
2.4 扩大林业生态产品贸易
作为国民经济的重要组成部分――林业产业，其不仅包括木材、木材加工制品，还包括非木质林产品。而林业生态产品则主要表现在对能源的节约，绿色生产以及维系生态系统的健康、稳定等方面，其产业产品则主要包括有形林业生态产品以及无形生态产品两个方面。可以说，要想进一步促进民生林业的发展，就必须做好这些生态产品的开发，依托于自然生态系统，释放生态产业的生态效益。
2.5 以生态旅游为重点推动民生林业发展
森林生态旅游作为旅游业中发展最为迅速的新型旅游业态，可以说现如今早已成为旅游业以及现代林业不可或缺的重要组成内容，因此也受到了人们高度的关注。所以，将民生林业作为森林生态旅游的全新发展动力已经成为当前推动经济发展的重要手段之一。尤其是通过生态旅游业的发展，还能够进一步带动林区的人口、资金等各类资源的集聚，实现各项产业链的集群，从而使林区能够在空间上得以扩张，推动民生林业的进一步发展。
尤其是我国的森林旅游资源极为丰富，在许多林区的开发过程中，我们可以将自然景观与人文景观紧密地结合在一起，形成更具有开发价值的生态旅游资源。而对于一些少数民族的林区来讲，在生态旅游资源的开发过程中不仅可以将其本身的村寨建筑与森林资源进行紧密的结合，还可以根据各个地方林区的实际特点，形成独特的区域性文化，进一步丰富森林生态旅游资源的内涵。特别是在民俗节庆等传统文化上，更可以将其余森林资源相互结合，从而赋予少数民族森林地区独特的文化魅力，使少数民族文化地区的森林旅游资源更具有特色。这样不仅有利于我国各个林区旅游业的差异化、多样化发展，还有利于加快我国各个林区的开发工作，形成能够得到消费者普遍欢迎的旅游景观和旅游产品，形成具有较强吸引力的旅游文化品牌。当代人既有保护和享受的权利和义务，又可以实现可持续发展，为子孙后代留下丰富的资源财富。
3 Y语
为了充分发挥林业资源优势，实现林业行业长期可持续发展，更好地完成绿色经济背景下的民生林业建设工作任务。我们必须要贯彻落实绿色经济林业发展战略，促进人与自然、林业与旅游业协调发展，为子孙后代留下丰厚的森林资源。
参考文献
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从2011年中国开展地方碳交易试点开始，截至2014年5月23日，碳交易累计成交385万余吨，总成交额12501万元人民币，成为全球第二大碳交易市场，表明我国与世界各国逐鹿碳交易具有一定竞争力。中国作为清洁发展机制(Clean Development Mechanism简称CDM)的主要参与方，已签发的项目数占据了全球一半以上碳交易量，未来发展潜力巨大。在低碳经济迅猛发展的新形势下，商业银行作为碳金融体系的主体，应积极开展碳金融业务，在助推我国统一碳交易市场建立的同时，为自身发展带来更大的商机。
二、我国商业银行发展碳金融业务的现状
目前，我国商业银行开展的碳金融业务包括绿色信贷、CDM项目融资与碳金融中间产品与业务等方面。
(一)绿色信货规模稳步增长
随着我国商业银行不断扩大绿色生产和绿色消费领域的信贷规模，绿色信贷规模不断增长《中国绿色信贷年度报告2012》显示，兴业银行绿色信贷额位居榜首。据统计，兴业银行从2006-2013年11月末，已经累计为我国上千家企业提供绿色融资3331亿元，融资余额1746亿元。位居第二的是浦发银行，从2008-2013年6月末，累计投放绿色信贷3000多亿元。此外，中国建设银行、中国工商银行、中国银行及招商银行也积极开展绿色信贷业务，绿色信贷额呈现逐年增长的态势。
(二)清洁发展机制(CDM)项目逐步实施
除了绿色信贷以外，我国商业银行更多参与的是依托清洁发展机制(CDM)的金融业务。我国是世界上最大的CDM项目核证减排量(Certification Emission Reducation， CER)供应方，据统计，截至2014年5月27日，中国已获联合国CDM执行理事会(CDM EB)签发的CDM项目有1391项，占世界CER的50%以上。商业银行依托CDM项目的碳金融活动有巨大的发展空间，并能给商业银行带来更多的经济效益。
2009年，浦发银行以财务顾问方式成功为陕西水电项目引进CDM开发与交易机构。2010年，招商银行相继推出碳排放权抵押贷款、绿色设备买方信贷、清洁发展机制(CDM)融资解决方案等产品。2012年，中国农业银行全程运作国内首例CDM项目通过联合国的注册。
(三)碳金融产品和业务不断创新
1开发出碳金融理财产品。如2007年8月，深圳发展银行推出碳金融本外币理财产品，挂钩对象是欧盟第二承诺期的二氧化碳排放权的期货合约;2010年7月，招商银行成功发行首只绿色文明生态理财产品金葵花生态文明特别理财计划。
2开展了碳金融中介服务，包括碳金融的结算、咨询、担保和托管等服务。2009年浦发银行在国内成功推出第一单国际碳资产(CDM)抵押业务。同年，成功完成国内银行业首单CDM财务顾问业务，项目年减排量6万多吨二氧化碳;2010年3月，中国银行成功完成国内首单基于CDM项目的融资配套掉期业务，满足了浙江省鹰鹏化工有限公司金额为298万关元CDM项目融资需求。
3发行低碳信用卡。2010年兴业银行、光大银行分别联合北京环境交易所，推出了中国低碳信用卡与绿色零碳信用卡，开辟了个人购买二氧化碳减排量的渠道，商业银行碳金融业务从企业生产领域延伸到个人消费领域。
三、我国商业银行开展碳金融业务中存在的问题
(一)缺乏政府扶持政策
国外商业银行开展碳金融业务已有一定历史，而我国商业银行尚且处于起步阶段。政府对碳金融业务尚未出台相应的鼓励政策，缺乏税费减免、利息补贴、担保等配套的扶持政策体系。导致商业银行发展碳金融业务的动力不足，也减少了企业对碳金融项目融资的需求。
(二)金融专业复合型人才匮乏
相对传统的金融业务，碳金融业务对专业人才的要求较高，它需要的是精通英语、金融、法律、化工、建筑、项目管理等多专业知识并了解国际惯例的复合型人才，而我国商业银行这类综合性高素质的人才的储备严重不足，很大程度上影响了碳金融业务的创新活动与开展。
(三)碳金融风险防控措施不完善
商业银行开展碳金融业务要面临较大的风险，包括项目风险、市场风险、政策与法律风险及操作风险等。项目风险首先是指审批风险，CDM项目涉及两个国家的程序，经过多方机构的审批，时间周期较长，不确定性增加，风险增大。其次是项目获批后能否按期投产，能否产生预期的经济效益等不确定性的风险;市场风险是指碳排放权交易价格上下波动和市场规模大小的变化随着经济周期的波动而给商业银行带来损失的可能性。政策和法律风险是指碳金融涉及项目的投资周期较长，未来政策和法律法规的不确定性增加，而使商业银行面临的风险。操作风险是由于缺少专业性复合人才和专门的组织机构，对碳金融业务的掌握有限而可能产生的风险。
目前我国尚未制定统一的碳金融风险防范和补偿机制，市场中缺乏风险对冲的金融衍生品。加之商业银行尚未建立风险治理机构，风险管理技术薄弱，体制不健全，缺乏风险防范、风险预警、风险抵御及风险转移等方面的经验，导致商业银行担心风险而参与碳金融业务较少。
(四)碳金融服务和产品远不能满足市场需求
我国商业银行开展碳金融业务与发达国家差距较大，参与层次较浅，碳金融产品与服务规模较小，种类较少，主要是在绿色信贷、清洁发展机制(CDM)项目融资及较少的碳金融中间产品与服务，不能很好满足市场的需求。
四、促进我国商业银行碳金融业务发展的措施建议
(一)健全激励机制并出台扶持政策
由于政府的激励机制和支持政策较少，很大程度上降低了商业银行开展碳金融业务的积极性。所以，我国应学习国外政府发展碳金融的经验，结合我国国情，制定出符合现阶段实际情况的碳金融发展配套措施。建立碳金融激励机制，对积极开展碳金融业务的商业银行给予一定的奖励。从税收、财政、环保及监管等方面，制定具体的扶持政策措施。制定税费优惠、税收减免等优惠政策和财政补贴制度。环保部门与银监部门建立信息沟通机制，定期向商业银行反馈存在信贷风险的企业或项目。监管部门建立碳金融绿色通道，减少审批层次，缩短审批时间，调动商业银行开展碳金融业务、开发碳金融产品的积极性。
(二)组建专门组织机构和专业团队
我国商业银行应该充分认识开展碳金融业务的市场前景，把开展碳金融业务看作是提高商业银行竞争力和经济效益的重要突破口。
1商业银行应成立专门的碳金融业务部门，制定碳金融发展战略部署，有效地开展碳金融服务与产品的开发与推广工作。
2商业银行应加快建设碳金融业务团队。针对我国商业银行综合性高素质专业人才不足的现状，商业银行应从外部引进和内部培养两方面入手。一方面通过招聘从外部吸引国内外的优秀复合型、应用型人才加入碳金融业务团队;另一方面从银行内部选拔具有专业知识、经验丰富、了解国际惯例、富有创新精神、头脑灵活的人才，通过在职培训和外部进修等多种方式，提升员工的业务素质;2012年兴业银行针对碳金融业务组成了项目融资、碳金融、市场研究、技术服务、赤道原则审查五个专业团队，形成集中碳金融产品创设、技术支持、资产管理、营销组织、交易服务、业务合作六项职能于一体的资产运营平台，使兴业银行的碳金融业务朝着更加专业的方向发展。
3商业银行可以通过与国外商业银行、国际金融机构合作，获得技术援助，学习和借鉴相关经验，提升碳金融业务的专业水平。
(三)建立和完善风险控制机制
碳金融业务涉及风险与传统金融业务相比具有随机性、复杂性等特点。因此，商业银行应加强对碳金融风险的管理，建立和完善风险控制机制。
1建立健全风险防范机制。针对CDM融资涉及的项目风险，商业银行在做好风险评估的基础上，采取分期付款的方式，也可以采取与国际金融机构合作组成联合贷款的方式分散风险;市场风险可以采取购买交易保险、风险对冲等套期保值交易方式来防范风险;政策与法律风险的防范需要商业银行随时关注《京都议定书》缔约方谈判的最新进展，以及政府规定的碳金融方面的政策与法律法规;对于操作风险，一方面可以通过加强对商业银行碳金融业务部门管理人员和基层工作人员的培训和监督管理，另一方面购买商业保险等方式转移此风险。
2建立风险补偿和抑制机制。做好碳金融业务风险的防范工作并不意味着不会产生风险。一旦风险发生，商业银行要做好风险的化解工作，这就需要商业银行建立风险补偿和风险抑制机制。前者是指商业银行建立风险损失储备基金，对风险采取事先补偿的措施;后者是指风险发生后，能够及时采取措施防止风险恶化，尽量争取化解风险，减少风险损失。
(四)加大碳金融产品与服务的创新力度
