民用建筑统一技术标准范文

导语：如何才能写好一篇民用建筑统一技术标准，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】开关站；电缆分界室；变配电室负荷计算；电力外线；电力井

1、引言

随着我国经济及生活水平不断的进步与发展，人们对住宅的供配电设计的可靠性、稳定性与先进性要求越来越高，虽然住宅电气设计的理论体系和实践经验日趋成熟，但设计实践中不同地区供电部门要求仍有很大差别，这里做个总结。

2、供配电规划设计要点

2.1开关站

2.1.1开关站宜独立地上建设，也可设置在公共建筑物的首层。开关站的首层建筑面积（不含电缆夹层）不宜小于250平方米，二层设办公会议等配套用房；当与低基变配电室贴建时首层建筑面积不宜小于350平方米。

2.1.2电开关站一般采用单母线分段接线，双路电源进线，出线为10～12路；根据负荷发展需要，新建开关站时可采用两用一备电源的接线形式，出线一般为10～16回；当三路电源至少有两路来自不同方向变电站。三路10千伏电源进线的开关站，最大允许接入负荷，按照双路10千伏电源电缆额定载流量的80%考虑，另一路电源作为备用电源。

2.2 电缆分界室

1）中压电缆分界室作为电力企业与一个客户的产权分界点，宜独立地上建设，也可设置在公共建筑物的首层。分界室可靠近客户配电室设置，但应有单独的出入口，分界室的建筑面积一般不宜小于25平方米。

2）低压派接室作为电力企业与住宅居民的产权分界点。其面积需满足派接柜的柜前柜后距离要求。即：单列布置时柜前距墙不小于1.5米，双列对面布置时柜前不小于2.3米。柜后距墙不小于1.0米，柜侧距墙不小于0.8米。 派接柜常规尺寸按500mm（深）x1000mm（宽）x2000mm（高）考虑。

2.3变配电室设计一般规定

2.3.1居民住宅小区内的电力用途，通常分为：居民住宅用电（包括电梯、水泵等）、配套公建（包括社区服务、小型超市、学校等）、车库照明及其他用电。一般情况下：为高层居民住宅楼供电的小区配电室应采用高压双路供电、无母线联络；两台变压器、低压侧联络方式供电； 为多层居民住宅楼供电的可采用单路、单台变压器供电；为小区内配套公建供电的计算最大负荷超过100KW的应采用10KV高压配电室供电，100KW及以下的可由小区配电室低压供电。住宅区配电室一般选用单台容量不超过1000千伏安的Dyn11组别的变压器。

2.3.2 负荷计算

2.3.2.1 前期负荷估算

1）住宅及各类配套公建用电指标：

普通住宅用电指标，平均6KW/户，户数不确定时，取60W/建筑平米；户住宅建筑面积小于50平方米时，平均4KW/户；住宅小区配套公建用电指标取50W/建筑平米。

2）各类住宅及配套公建同时系数：

计算各类住宅及配套公建的折算到配电变压器的用电负荷（即计算负荷），对普通住宅同时系数取0.2；配套公建同时系数取0.6；

3）计算变压器容量：S=P/COS /k2 （千伏安）

S：配电变压器容量；功率因数，取0.85；k2：所带变压器的负载率为65%。

P：住宅、公寓、配套公建折算到配电变压器的用电负荷（即计算负荷），千瓦；

P=用电指标x户数（或建筑平方米）x对应的同时系数；

2.3.2.2 住宅小区报装容量核定：

新建住宅小区用电报装容量核定方法分三种：综合系数法、列表法、公式计算法。、

1）按综合系数法核定居民住宅及配套公建用电报装容量

新建居民住宅（或配套公建）用电报装容量=综合系数x建筑面积；其中：普通住宅综合系数取21.71伏安没平方米；高档住宅、高级公寓、SOHO、别墅区等200户以及下取36.19伏安没平方米，200户以上取27.14伏安没平方米；住宅区内配套公建取54.29伏安没平方米；地下车库照明容量取8-10VA/平方米。

2）由于篇幅原因列表法不再列举，公式计算法按照前期负荷估算内容进行计算。

3、开闭站、配电室设计要点

3.1 站址选择

在满足规范规定的前提下，还应满足如下要求：

1）低压供电半径市中心区不大于100 米，其它地区不大于250 米；

2）设在公建中的开闭站、变配电室还应满足如下要求：

a、应建在公建地上首层或地下一层（由于今年大水造成的危害，部分区供电局不允许设在地下层），不得建于居民住宅楼下方，不得单独建设在地下；

b、应设运输通道，运输通道要求如下：

运输通道经过地下车库时，通道净高不小于2.5 米，宽度不小于2 米，通道转弯处宽度不小于2.5 米。开闭站室内、外通道坡度须小于12 度。

3.2 对相关专业的要求

1）开闭站占地面积不宜小于250平方米，配电室占地面积不宜小于150平方米；

2）设备层的板底净高不小于3.5米，梁底净高不小于3.0 米 ；设备层下设电缆夹层，其板底净高不小于1.9米；

4）规划为基地站的开闭站可建设二层作为值班、休息、办公等附属用房。

5）设备间地面应高于室外地面，并不小于0.45米。

3.3 照明

1）站内照明电源由本站低压母联柜供电，纯开闭站（不带低压出线）由所内变低压侧引两路电源至照明箱做供电电源。

2）站内照明电源箱应为金属壳体，总照明箱内装20（80）安培的总计量表，分若干路出线，为设备间及附属房间供电。附属房间设分配电箱，单独计量。

3）设备间安装高亮度、长寿命的工业级泛光灯，其它房间可选用优质民用照明灯具，并配备便携式应急照明装置。

4）电缆夹层照明灯具采用防潮防爆型，由220V/36V 安全变压器供电，变压器与站内照明电源箱临近独立安装。安全变压器容量不小于1000VA。

4、电力外线

4.1 电缆路径选择及敷设要求

1）设计时根据市政开口、接入条件、负荷及变配电室性质综合考虑各站点位置，并报至当地供电局审批，给出配网规划意见书、高低压供电方案，并根据总图条件与其他专业管线综合考虑规划电力路由。

2）电力路由遵循以下原则：

a、原则上高压电力路由走室外管线，但当设置项目中配置有多个变配电室时，可采用室内走线。低压电力路由室内外均可以走。（北京地区供电局产权的高低压电缆需设置地槽做为路由）。

b、电力外线12孔以上须设电力沟道；供电局产权的高低压共路由须设电力沟道；非供电局产权电力路由须与供电局产权路由分开设置。电力沟道断面规格一般为2.0mx2.0m 断面。其上覆土不宜小于0.8米。

c、由低基变配电室至派接室在建筑物内（如车库）需走地槽敷设。地槽于车库内采用12#槽钢固定，细砂填充，8mm厚花纹钢板做盖板。地槽有凸出车库地面两侧找坡或与车库地面平两种做法。

d、电力外线12孔及以下采用排管敷设，穿越市政道路或电力管线位于非机动车道下时宜选用热浸塑钢管；电力外线6根以下可采用直埋敷设。

e、电力井一般50～70米左右设一处，大市政外线井中心间距不大于50米，小市政电力外线井中心间距不大于70米。

参考文献

[1]《供配电系统设计规范》GB50052-2009

[2]《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94

[3]《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

[4]《北京电力公司配电网五统一技术标准-配电网开闭站、配电室典型设计》2007

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关键词：住宅建筑给排水设计

随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的提高，对居住建筑的要求也越来越高。人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》(BK—94—21)，中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》(01SJ914》《住宅厨房》(01SJ913)，对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。现结合我们公司近年在住宅建筑设计上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。

1排水系统的选择

住宅建筑室内排水系统是采用污水、废水分流还是采用污水、废水合流，应根据所在城市室外排水制度、市政主管部门的要求及是否有利于综合利用与处理要求来确定。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—88(97版)(以下称“规范”)第3．1．2条当生活污水需经粪池处理时，其粪便污水宜与生活废水分流。当有污水处理厂时，生活废水与粪便污水宜合流排出。此条款在各地执行情况也不相同。北京市、深圳市、广州市都有城市污水外理厂，生活污水在排人城市污水管网前按地方主管部门的要求均需设化粪简单处理。北京市、深圳市建筑物的排水系统采用的是合流制(建筑物采用中水系统除外)，而广州市建筑物的排水系统则采用的是分流制，生活废水在化粪池后与粪便污水合并排人城市污水管网。从提高建筑物的卫生标准来讲，广州市的做法是合理的，污、废水分流还可以减小化粪池的容积，有利于嫌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果，有城市污水处理厂还要设化粪池的目的是由于城市(尤其是居住小区)的快速发展，污水处理厂的建设不能适应城市建设的要求，污水处理构筑物处于超负荷的运转，为减轻污水处理厂的负担而设置化粪池。污、废水分流制的缺点是增加了室内的排水立管及室外检查井的数量。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—2000(送审稿)(以下称“规范送审稿”)增加了“建筑物使用性质对卫生标准要求较高时”应采用污、废水分流的条款，既也可根据建筑物的标准来决定排水系统。

2专用透气立管

“规范”第3.4.14条表3.4.14—1、表3.4.14—2给出了生活排水立管的最大排水能力，对流量超过表中的规定值，是采用增大一号立管管径还是专用通气立管各设计单位的作法也不一致。在广州市及深圳市，排水立管设在建筑外墙上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用设专用通气立管，排水立管每隔二层与专用通气立管以H管连接。在上海市地方标准《住宅建筑设计标准》中规定“多层住宅连接坐便器的污水立管，应设置专用通气立管，隔层设H管“设置专用通气立管的标准更高些。在北京市一般采用增大一号立管管径的方法(高档住宅楼除外)。采用哪种方式更合理更安全呢?笔者经过这些年的设计实践及回访业主，推荐设专用通气立管。我公司的统一技术标准中规定，小高层(十层—十二层)及高层住宅应设专用通气立管。在工程回访中发现，不设专用通气立管的住宅，最下面一层卫生间的大便器内有翻气泡的现象发生，住户对此投诉的较多。设专用通气立管的住宅，基本上无此现象发生。由于污水立管的水流流速大，污水排出管的水流流速小，在立管底部管道内产生正压区，这个正压区使靠近立管底部的卫生器具内的水封遇受破坏，卫生器具内发生翻气泡。专用通气立管的设置可平衡排水立管内的气流，减少正压区的正压值，使其不足以对卫生器具内的水封形成威胁。“规范送审稿”中增加了“建筑标准要求较高的多层住宅和公共建筑、10层及10层以上高层建筑的生活污水立管可设置专用通气立管”的条款是必要的。

3排水管道布置和敷设

3.1对住宅建筑底层设架空层、商场或商铺的情况，上部排水立管必须在底层进行转换，以不影响底层的使用功能。转换后的出户管有应少于二根，宜控制在4根左右。排水横干管的管径不应大于DN200，采用DNl50为宜。表1为铸铁管、表2为塑料管排水横干管的设计参数。排水横干管所服务的户数宜超过100户。在实际工程中发现有的设计将一栋楼的排水立管均汇到一根排水横干管上出户，若发生管道堵塞或破裂将影响整栋楼的用户，是不安全的。出户管过多，在地下室外墙上所预留的防水套管(设地下车库的住宅楼)及室外的检查井均增多，给施工及室外环境带来不利。

3.2设有专用通气立管的住宅楼，底层卫生器具的排水管道是否还要与其它楼层管道分开单独排出?“规范”并没有给出要求，第3.3.18条表3.3.18适应的前提是排水立管仅设置伸顶通气立管。在专用通气立管一节的分析中我们知道，专用通气立管的设置是可以防止卫生器具水封遇受破坏、内部冒气泡现象的发生。也就是说，排水立管设有专用通气立管时，其底层卫生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅内排水管道在使用过程的复杂性，排水管道内有固体废物的存在，影响排水的通畅，使与排水立管底部连接的卫生器具有溢水的可能，此现象在实际工程中也有发生。因此，底层卫生器具的排水管道不接到排水立管上为好，应单独排出，排水立管需要进行转换时，底层卫生器具的排水支管可以接到排水横干管上，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.Om，不得小于1.5m。对满足不了上述要求的排水支管，应以单独的排出管排至室外检查井。排水横支管的管径“规范”3.4.15条规定按立管工作高度小于等于3m的数值确定，但在条文说明中又推荐按立管工作高度小于等于2m的数值确定，给设计人员在设计中的选用造成混乱。建设部建筑设计院编著的《民用建筑给水排水设计技术措施》中推荐按立管工作高度小于等于2m的数值确定，笔者也认为按立管工作高度小于等于2m的数值确定比较合理，在工程设计中的应用也没有发生问题。在立管工作高度为3m时DNl00不通气的生活排水立管的最大排水能力为2.41／s，对应卫生器具的排水当量为1.78—2.78，而浴盆的排水量为3，也就是说卫生间只设浴盆及大便器时其排水支管的管径DNl00已满足不了排水量的要求，而要加大到DNl50，这显然是不合理的，“规范送审稿”也已将底层卫生器具单独排出时其管道的排水能力改为按立管工作高度小于等于2m的数值确定。

4屋面及阳台雨水的排出

位于住户上部的屋面，雨水斗不能采用65型或87型雨水斗(雨水横管不能走在住宅内部)，而应用侧墙式雨水斗。但在用侧墙式雨水斗时其最大汇水面积不能套用《建筑给水排水设计手册》表4.3—3的数值，而应按《屋面工程技术规程》(GB50207—94)第4.3.10条的规定，一个侧墙式雨水斗最大汇水面积宜小于200㎡。侧墙式雨水斗的构造见标准图集01S302《雨水斗》。阳台雨水应设专用的立管由无水封地漏来收集，而不应接到屋面雨水立管上。屋面雨水立管内的压力分布是由负压到正压的一个变换过程，零压力点的位置约在距立管末端以上1／3—1／2的高度处，将阳台雨水地漏接到屋面雨水立管上部负压区，将通过地漏吸人大量的空气，影响雨水立管的水量；将阳台雨水地漏接到屋面雨水立管下部正压区，则有返水倒灌的可能，在实际工程中发生的频率是很高的。屋面雨水与阳台雨水各自分开是必要的，不能因为在建筑立面上增多了几根雨水立管而将其合并。阳台雨水应排到室外雨水检查井中，而不应排到污水检查井中。有的城市为了解决住户将厨房洗涤盆移到服务阳台并将洗涤污水排到阳台地漏内的问题，由建设局下文要求将阳台雨水立管排到污水检查中，这种规定是不安全的。对于起居室及卧室的阳台是不存在有污水的排人，阳台雨水地漏是无水封的，即使采用有水封的地漏，水封由于长时间得不到补充，会逐渐蒸发掉，污水系统内的废气就会跑到起居室内，污染环境，不能为了解决某个问题而又引起新的问题。

5管材及附件

5.1UPVC排水塑料管已在住宅建筑中得到了广泛的应用，取得了成功经验，但也存在缺点及不足。最大的问题是噪声远大于铸铁管，管壁隔音效果较差，对日常生活有一定的影响。为解决噪声问题，在UPVC管内壁增加了凸起的螺旋型导流线，使水流条件得到改善，有效的降低了噪声，即目前市场上的UPVC螺旋管。为解决管壁隔音效果较差的问题，又开发了UPVC芯层发泡管(PSP管，)不仅具有传统UPVC实壁管的优点，还具有高抗冲击、隔音、阻燃、绝缘、热稳定性好的特性。排水管道设于室内时，应优先选用螺旋管、芯层发泡管或离心铸造排水铸铁管。目前许多城市都有住宅建筑高度小于100m时，生活排水管和雨水管应采用硬聚氯乙烯管的地方规定，以政府行政作用的角度来推广排水塑料管。在实际工程中，设计人员应根据不同的情况灵活的加以掌握。高屋住宅底层排水立管需要转换时，排水横干管、转换层以下的排水立管、出产管应采用离心铸造排水铸铁管，提高排水管道因堵塞后下部管路系统为受压状态时的承压能力，提高整个排水管道系统的安全度。

5.2地漏是排水管道系统中的一个重要附件，功能就是排除地面的积水，在住宅建筑中，地漏主要设在卫生间，厨房可不设置。这是由于在厨房中，地面不可能形成积水，只有少量的溅水，用抹布即可保持地面的干净。若将洗衣机设于厨房时，洗衣机的排水可采用在其旁边的排水管道上设一管径为DN32带存水弯的排水接口，采用上排水洗衣机。“规范”第

3.2.8A规定地漏的水封深度不得小于50mm，是依据排水管道系统内压力的波动值和水封蒸发等因素确定的。水封的深度越高，越有利于防止因管道内压力的波动对其的破坏。下面介绍一种水封度达到80mm并具有防虹吸功能的直埋地漏，适合于淋浴间的排水。如图1所示，在密封筒体上设有供气体流动的旁通槽，管道内气压发生波动时，使进人地漏内的气体由旁通槽通过，保证地漏内的水封不被负压破坏。密封筒的高度又保证80mm水封的存在。