房屋建筑工程专业十篇

房屋建筑工程专业篇1

关键词： 土木工程 房屋建设 类型 分类

建筑工程的内容包括规划、勘察、设计、施工及竣工后的管理五个部分，其目的是为人类生产与活动提供场所，使房屋达到经济、适用和美观的目的。典型的建筑工程是指房屋工程，即通过对各类房屋建筑及其附属设施的建筑和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。[1]本文就土木工程专业房屋建设工程的类型问题作初步探讨。房屋建设的工程类别有多种分法，可以按照房屋的使用性质分类，可以按照房屋结构采用的材料分类，也可以按照房屋主体结构的形式和受力系统（也称结构系统）分类，建筑师习惯于第一种，结构工程师和施工工程师则习惯于后两种，尤其是第三种分法。

一、按照房屋的使用性质分类

按照房屋的使用性质分为民用建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。

民用建筑是指提供人们居住、生活、工作和从事文化、商业、医疗、交通等公共活动的房屋，比如图书馆、商店、医院、停车场等。由于民用建筑是人群聚集的场所，有着与公共建筑类似的要求，一般采用框架结构为主体结构。

公共建筑包括办公楼、教育科研类、文化娱乐类、体育类、商业服务类、旅馆类、医疗服务类、交通类、邮电类、市政公用设施类等类型的建筑。它是大量人群聚集的场所，室内空间和尺度都很大，人流走向问题突出，对使用功能及其设施的要求很高，因此经常采用将梁柱连接在一起的大跨度框架结构和网架、拱、壳结构等为主体的结构。[2]

工业建筑是指供人们从事工业生产的房屋，包括生产用房和辅助用的房屋，如机械、医药、化工、食品等厂房。它往往有巨大的荷载、沉重的撞击和震动，需要巨大的空间，有温度、湿度、防爆、防尘、防菌等多种特殊要求，以及要考虑生产产品的起吊运输设备和生产线路等。单层工业建筑经常采用的是排架结构，多层工业建筑往往采用框架结构。

农业建筑是指提供人们从事农业生产的房屋，如养殖场、畜牧场、蔬菜大棚等。它往往采用的是砌体结构或轻型钢结构。

二、按照房屋结构采用的材料分类

按照房屋结构采用的材料可分为木结构、砌体结构、混凝土结构、钢结构等。

木结构是人类最早兴建的建筑工程结构之一，它是将原木材经过齿形连接，螺栓连接、钉连接、键连接或铰连接，形成各种形式结构。[3]现代木结构建筑是指以各种木质人造板材或经过处理的原木、锯木为建筑的结构材料，以木质或其他建材为填充材料，并以构件或钢构件为连接材料建造的房屋。这些经过加工、处理的再生木质人造板材直接替代天然原木使用，其结构性能和防腐、防火性能远优于天然原木。

砌体结构是指采用砖、石、混凝土切块等砌体建造的结构。随着新材料、新技术和新结构的不断研制和使用，以及计算理论和计算方法的不断完善，砌体结构得到了广泛应用和迅速发展。

以混凝土为主制作的结构称为混凝土结构。它包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。素混凝土结构是指不配置钢筋的混凝土结构；钢筋混凝土结构是指配置非预应力钢筋的混凝土结构；预应力混凝土结构是指在混凝土或钢筋混凝土结构制作时，在其特定部位上，人为地施加预应力的混凝土结构。混凝土结构广泛应用于各类建筑工程中，除用于工业与民用建筑外，还用于地下、水工、港口、桥梁、隧道等土木工程和国防工程中。

钢结构是由型钢、钢管、钢板等制成梁、柱等基本构件，再用焊缝将其连接成可承受各种荷载作用的几何不变体系称为钢结构。[4]有些钢结构用钢绞线、钢丝绳组成，钢结构常用于跨度大、高度高、荷载大、动力作用大的各种建筑及其他土木工程结构中。为了能更好地发挥钢材的性能，有效地承担外荷载，不同的工程结构通常采用不同的结构形式，因此钢结构的形式比较多。

三、按照房屋结构体系分类

按照房屋结构采用的结构体系可分为简体结构、网架结构等多种结构。

简体结构是由一个或者多个简体作为承重结构的建筑体系，适用于层数较多的高层建筑。简体在侧向风荷载的作用下，其受力类似于刚性的箱型载面悬臂梁，迎风面受拉，而背风面受压。[5]当简体结构高度较大时，其很难承受较大的水平作用，因此一般简式体系为组合体系。根据不同组合，简体结构可分为框筒体系、筒中筒体系等。框筒体系是指内芯由筒体构成，周边为框架的结构，当周边的框架柱布置较密时，可将周边框架视为外筒，而将内芯的剪力墙视为内筒，则结构就由框筒体系演变成了筒中筒体系。[6]在筒体结构中，增加斜撑来抵抗水平荷载，进一步提高结构承受水平荷载的能力，增加体系的刚度，这种体系称为架筒体系。

网状结构是由多根杆件按照某种规律的几何图形通过节点连接起来的空间结构。网架结构的杆件多采用钢管或角钢制作，节点多为空心球节点或钢板焊接节点。它改变了一般平面的受力体系，能够承受来自各方面的荷载，即使在个别杆件受到损伤的情况下，也能自动调节杆件内力，保持结构的安全。

四、结语

土木工程的根本目的和出发点是形成人类生产或生活所需要的、功能良好且舒适美观的空间和通道。它既是物质方面的需要，又是精神方面的需求。而其中房屋建设又是土木工程建设的重要内容，人们的生活离不开土木工程建设，土木工程建设又离不开房屋建设。因此，了解不同房屋建设的类型对于不断推动土木工程的发展和改善人民生活具有十分现实的作用。

参考文献：

[1]陈以一.薄柔构件钢框架的承载性能特点研究[J].工程力学，2008（02）：62.

[2]张家康.我国建筑结构设计规范编制与进展[J].建筑结构学报，2010（02）：179.

[3]曹居易.房屋建设的预应力混凝土结构[J].四川建筑科学研究，2001，09（12）：88-89.

[4]邓朝荣.土建类结构专业拓宽的探讨[J].高等建筑教育，2007（03）：123.

房屋建筑工程专业篇2

房屋安全鉴定委托书

甲方：XXX

乙方：XX市房屋安全鉴定中心

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一 、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、 付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

仟 佰 拾 元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、 违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：XXX　乙方：XXX

签字盖章： 签字盖章：

日 期： 日 期：

【拓展阅读】

一、房屋安全鉴定的途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

二、房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋质量鉴定机构的条件

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 200 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;

(四)专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;

(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 100 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;

(四)专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

(一)注册资金不少于 50 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;

房屋建筑工程专业篇3

摘要：房屋建筑电气安装工程质量在现在社会越来越重要，因此加强房屋建筑电气安装工程的质量控制已经迫在眉睫，对于房屋建筑电气安装工程质量的控制存在的问题，建筑施工单位应积极的给予完善。

关键词：房屋建筑电气安装 质量控制 措施

前言：人们的生活离不开电，房屋建筑电气安装工程关系着人们的生活质量。因此现在越来越多的人将目光关注到房屋建筑电气安装工程质量上来。房屋建筑施工单位也对房屋建筑电气安装工程格外关注，希望通过对房屋建筑电气安装工程质量的保证，得到业主对房屋品质的认可。因此，如何有效控制房屋建筑电气安装工程的质量，是现在房屋建筑电气安装工作者们急需解决的问题。

1.对房屋建筑电气安装工程质量控制的认识

1.1房屋建筑电气安装工程准备阶段的质量控制

房屋建筑电气安装工程质量的控制从房屋建筑电气安装工程的准备阶段进行一直持续到工程的完工。在房屋建筑电气安装工程的准备阶段，首先要保证房屋建筑电气安装工程技术人员了解整个安装工程，认真细致的对图纸进行审会，保证图纸的准确性和工程技术人员对工程充分的了解。其次针对施工过程中可能遇见的问题进行应急预案，想好解决办法，同时着重协调好技术方面的问题，对人力，物力，财力合理配置，保证顺利开工。

1.2房屋建筑电气安装工程施工阶段的质量控制

房屋建筑电气安装工程施工阶段是整个工程中最重要的一部分，建筑工程施工单位对这一部分要加强房屋建筑电气安装工程的质量控制。首先建筑施工单位应严格控制房屋建筑电气安装工程施工技术人员的施工流程，在施工过程中要按照国家的有关规定进行施工。其次建筑施工单位要整体把握房屋建筑电气安装工程的质量控制，包括对于材料的监测，阶段工程的审核，施工人员技术的应用等。全面的对房屋建筑工程电气工程施工进行控制，保证施工的质量。

1.3房屋建筑电气安装工程结束后的质量控制

房屋建筑电气安装工程质量控制伴随着房屋建筑电气安装工程的始终。在房屋建筑电气安装工程结束后，建筑施工单位要对房屋建筑电气安装工程整体进行验收，这是对房屋建筑电气安装工程质量进一步的保障，房屋建筑电气安装工程验收人员从整体上对工程各部分进行验收，认真比对图纸，详细记录，努力找出可能存在的工程质量问题，及时弥补，保证房屋建筑电气安装工程可以顺利交工。

2.房屋建筑电气安装工程质量控制存在的问题

房屋建筑电气安装工程关系着千家万户，随着现在科技的不断进步，社会的飞速发展，房屋建筑电气安装工程的质量控制问题日益凸显出来，难以满足建筑行业整体发展的需要。由于房屋建筑电气安装工程的质量控制问题在具体的施工中是多种多样的，因此笔者下面仅针对房屋建筑电气安装工程质量控制存在的共性问题进行一下简单的阐述。

2.1施工人员素质低

由于房屋建筑工程的施工是一个庞大，复杂的过程，因此建筑施工单位往往出于自身考虑对房屋建筑电气安装工程进行转包，而现在市场上施工单位良莠不齐，这就出现了建筑施工单位脱离了对房屋建筑电气安装工程质量的控制，对施工人员素质很难把握，不能及时的发现问题解决问题，容易导致房屋建筑电气安装工程的质量问题。施工人员在施工过程中由于专业素养的缺乏，很难保证房屋建筑电气安装工程的顺利实施，同时不少承包单位为追求效率，过度赶工，更容易催生房屋建筑电气安装工程质量问题。

2.2施工材料质量不过关

房屋建筑电气安装工程施工材料的选购，关系着整个房屋建筑电气安装工程的质量。但是在实际工程施工中不少单位在施工材料的选购环节出现了问题，导致了房屋建筑电气安装工程质量整体的下降。有些单位在施工材料选购方面管理混乱没有专门的采购人员，同时对施工材料质量把关不严，为降低成本不惜购买质量低劣的施工材料。这些严重影响了房屋建筑电气安装工程质量。2.3施工质量管理没有形成体系，存在缺陷

房屋建筑电气安装工程质量控制虽然对房屋建筑电气安装工程至关重要，但是具体到实际的房屋建筑电气安装工程的施工中，其发挥的作用却很有限。对于房屋建筑电气安装工程施工中的质量监管只能停留在表面，难以深入到房屋建筑电气安装工程具体的施工环节，缺乏对各部门之间的协调能力，难以做到资源的优化配置。在对房屋建筑电气安装工程质量的控制过程中没有形成强有力的质量监管体系，影响了房屋建筑电气安装工程质量控制的效果。

3.针对房屋建筑电气安装工程质量控制存在的问题的解决措施

3.1重视施工人员素质的提升

在房屋建筑电气安装过程中，建筑企业在房屋建筑电气安装工程施工单位的时要注重施工单位施工人员素质的考察，严格禁止技术不过关的施工单位进行房屋建筑电气安装工程的承包。同时建筑企业要安排专人对承包单位施工过程进行监督，防止施工单位出现赶工，员工不专业等问题。

3.2针对施工材料，严格选购，加强监督

对于建筑施工材料的选择，建筑单位要提高重视。加强建筑施工材料选购的管理，派专人负责建筑施工材料的采买，严格按照国家标准，选择正规厂家的生产的建筑材料。要进行针对材料的负责制度，由谁采购的建筑施工材料出现问题就要追究谁的责任，避免采购人员利用职权谋取私利，以次充好。同时建筑单位还要对采购的材料进行复核检验，层层把关，保证建筑材料的质量符合标准。

3.3形成有效的施工质量管理体系

针对房屋建筑电气安装工程质量控制难以深入的问题，首先要完善房屋建筑电气安装工程质量控制工作，形成一个高效完整的控制体系。培养专业人才，胜任房屋建筑电气安装工程的质量控制工作，全面深入到施工进程中去，把握全局，关注细节，全面的对工程进行监管，协调好各部门之间的关系，合理配置人力，物力，财力，全力配合工程的顺利进行。

4总结

房屋建筑电气安装工程是房屋建筑工程的重要组成部分，对房屋的整体质量有着很大的影响。现在人们对居住环境的要求越来越高，在房屋建筑的选择上除了房屋本身外，对房屋建筑电气安装工程质量也提出了更多新的要求。为了满足人们不断增长的需求，房屋建筑施工单位加大了对房屋建筑电气安装工程质量的控制，将房屋建筑电气安装工程质量的控制贯穿于房屋房屋建筑电气安装工程的整个阶段，全面细致的保障房屋建筑电气安装工程的质量。

参考文献：

[1]于涛.刘睿勤.房屋建筑电气安装工程质量控制[J].城市建设理论研究（电子版），2012（19）：1-4.

房屋建筑工程专业篇4

【关键字】房屋建筑；工程施工；质量控制

1 房屋建筑工程施工中的问题

1.1 材料问题

在房屋建筑工程中，建筑工程的核心就是建筑材料，建筑材料同时也是工程施工的物质条件，然而，材料质量是工程质量的基础，材料质量的优劣就直接影响整个建筑工程质量的好坏。在房屋建筑过程中，施工方案的选择恰巧也取决于材料的选择。比如说：在施工中选择防水工程沥青的品种时，就会在很多方面可能影响建筑施工质量，像油毡的质量或品种、抹灰使用得砂含泥量控制等，这些都对工程质量影响甚大。如果这些材料运到施工场地以后没有得到及时的审核检查复试检测就直接使用的话，就会影响材料性能的发挥，也就影响的建筑工程的使用。在我国建筑业，由于材料而影响的建筑施工问题屡见不鲜。

1.2 造价问题

材料选择的过程中，往往伴随的价格的选择。很多建筑单位为了减低成本而减少投资，然而，过度的压低工程造价就会造成反效果。工程造价过低就会使得施工方压力增大，由于资金的限制，施工无法正常进行，不能利用质量较好的材料进行施工，那么在房屋建筑施工中，相关工作无法进行到位。而材料的造价选择也恰恰影响到了材料的使用性能，相对于成本高的材料来说，成本低的材料往往不能保证建筑工程的质量，这也就使得材料消耗大，影响施工进度，进而施工人员要延长工期。

1.3 施工问题

施工期是影响房屋建筑的重要时期，施工不当会导致房屋建筑多方面的不达标。而在施工过程中，施工操作人员的技能水平也直接影响了房屋建筑工程的施工质量，从目前很多施工单位来看，大部分在员工的考核制度上存在缺陷。很多施工人员未进行专业的培训考核就上岗施工，这样是难以保证房屋建筑施工质量的。如果这些工作人员不按照规定施工，在施工过程中就无法保证施工环节的良好的质量效果。目前大多数施工单位都是用到了很多未经过专业培训的农民，他们的参加恰恰降低了施工作业队伍的水平。另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。

1.4 监理问题

在施工现场，监理工作人员是主要角色，监理工作缺失同样会导致房屋建筑质量不达标，如果没有专业的监理团队，将会使得工程施工问题无法及时被发现，那么最终会给质量检测工作带来不便。监理人员负责的工作是在每道工序开工前，复查承包人对各工序的具体准备工作。然而，少数监理单位却为了寻求经济效益，所选择的监管人员的专业会与建筑专业不符，那么这也会给监管工作带来影响，最终会影响到施工中的质量问题。

2 质量控制措施与方法

2.1 材料造价监督

如上述所述，在房屋建筑工程中，材料的选择与造价的选择均特别重要，而在这当中，由于材料与造价造成的工程质量问题普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料与造价的监督对于质量控制来说至关重要。那么按照相关规定，施工单位应该把住采购、检测、运输保险和使用等环节，对于工程使用到的材料要进行全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不合要求的建筑材料。当然，材料选择得当，造价也要相应的得当，这样才能保证建筑工程的质量。

2.2 施工监管人员选择

目前大多数建筑单位用到的施工人员监管人员都不是专门学习建筑专业的，这样的结果导致施工监管人员对于建筑工程不专业，在施工监管过程中会出现很多纰漏。因此，在施工人员监管人员选择方面，首先要注意是否对建筑业专业。若是用人单位无法找到那么多专业人员，单位可以集体培训非专业员工，这样在良好的培训下，施工人员监管人员就会学到更多的建筑专业知识，在施工方面与监管方面就会更能保证建筑工程质量。

2.3 适时检查，完善制度

很多时候，在房屋建筑工程中，建筑工程质量的纰漏源于没有进行适时地检查，在施工的很多方面存在隐患，这就要求施工建筑单位完善监督管理制度。为了从根源上防范建筑工程质量问题，那么必须要做好质量检查工作。而做好质量检查工作的前提是有一个良好完善的制度体系。只有制度更加完善，才能更能保证建筑工程的质量。

3 小结

在房屋建筑施工中，存在着各种各样的问题，有很多因素都能影响房屋建筑工程的质量。房屋建筑工程与我们的日常生活存在非常紧密的联系，而建筑工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响是非常大的。无论是房屋建筑工程单位，还是施工作业人员，都必须要全面树立质量意识，在完成房屋建筑施工量的同时尽量提升质量水平，这对于我国现代化建设都是很重要的。

参考文献：

[1]全裕利，房屋建筑施工质量管理[J]，湖南经济管理干部学院院报，2005年第5期

[2]李岗，建筑工程项目施工技术管理讨论[J]，广东建材，2010,5

[3]李超艺，浅析工程实施项目管理中的要点和关键[J]，工程技术，2010,6

[4]盛灭宝，陆明心，韩岗.工程项目管理与案例[M].冶金工业出版社，2007

房屋建筑工程专业篇5

关键词：房屋建筑；技术管理；工程

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）50-0125-02

作者简介：曾俊杰（1994-），男，汉族，湖南邵东野鸡坪人，本科，研究方向为土木工程房屋建筑

1房屋建筑技术管理的原则

1.1质量第一的原则

房屋建筑工程属于我国民生工程的重要部分，房屋建筑工程的这种特殊性，决定了房屋建筑工程的质量对于我国人民的生产、生活以及社会经济的稳定发展都起着很重要的作用。对于房屋建筑的技术管理工作来说，归根结底是要保障房屋建筑的质量水平。房屋建筑工程也属于建筑产品之一，质量是每一个用户所最关心的事情，房屋建筑作为人们日常居住的场所，其质量直接关系到用户的生命与财产安全。因此，在进行房屋建筑工程建设过程中，要将质量放在第一位。

1.2人为管理的原则

人是房屋建筑工程实施的执行者，所以必须通过强化人为的控制手段来确保工程的技术管理工作。在工程的建设过程中，把参与建设人员的能动性调动起来，不断强化人员的技术创新意识，增强人员自身的专业知识，使房屋建筑工程的技术管理工作得到保障。

2房屋建筑技术管理的内容

2.1房屋建筑工程建设前技术管理的内容

房屋建筑在建设之前需要对建设图纸进行三方会审，并完成相应的技术交底工作，同时，还要对具体建设方案以及组织设计进行审查。在房屋建筑建设之前，要组织建设单位、施工单位以及设计单位对建设图纸进行三方会审工作，确保施工方能够全面的了解图纸的重点与建设目标，掌握相应的施工技术，对于施工质量目标更加清晰，提出图纸设计中存在的技术问题，科学、合理的对图纸纠正工作提出建议。

2.2房屋建筑工程建设中技术管理的内容

房屋建筑在建设施工中，技术管理、安全作业管理、现场管理等对于工程质量有着重要的影响。技术管理覆盖整个工程建设的所有阶段，在工程建设的过程中，施工的技术以及方法要符合相应的标准、规范以及设计的要求，以确保施工质量达到要求。在工程建设过程中，安全隐患也会对工程质量产生不利影响。因此，还需要不断强化人员的专业素养，加强工程建设的安全技术管理。工程建设作业时必须依据相应的规程进行，同时强化对环境、电气、机械等维护的措施。对于工程建设的主要部位、隐蔽工程要重点加强现场技术管理工作，严格按照规程进行现场施工。另外，现场管理过程中，还必须严格的对施工材料、技术、设备等进行检查确保工程建设的质量。

3房屋建筑工程技术管理的有效措施

3.1建立并完善技术管理体系

要想使工程技术管理工作更加有效，一个完善的技术管理体系是必不可少的条件。技术管理体系必须包含对于工程采用技术的监督制度，强化工程建设中的过程管控，建设施工作业过程中，技术人员和监理人员要做好现场的技术监督工作，建立行之有效的技术监督体系，整体、全面的对工程建设进行监督与管理。

3.2提升工作人员的综合素养

由于现阶段我国房屋建筑工程项目建设自身的发展尤为迅速，这就对从业人员的数量需求不断增加。不多，由于相应的人员培训力度不足，导致具备较高专业素养的施工人员出现较大的缺口，很多从业人员的综合素养不高，影响到房屋建筑工程施工的技术管理工作。因此，国家与企业要重视对于相关从业人员专业素养以及综合素养的提升。通过专业技能的培训以及创新思维的培养，让从业人员拥有更多专业的技能。这样才能从根本上提升房屋建筑工程的技术管理工作水平，为房屋建筑的质量提供可靠的保障。

3.3严把用人关并制定相应的现场技术管理制度

对于房屋建筑工程施工的相关从业人员，一定要严查把关，确保人员持证上岗，还要加强监督管理工作，确保房屋建筑工程施工的质量与安全得到根本的保障。同时，还要对原材料验收以及施工设备的运行制定严格的规章制度，对于原材料的进购要严格的控制质量，严谨不符合要求的原材料进入施工现场。对于施工所用到的机械设备也要制定严格的操作规程，要在确保安全的前提下，不断提高机械设备的性能，提升房屋建筑工程施工的质量。

3.4根据不同的工程项目制定专门技术管理措施

由于房屋建筑工程涉及到的工程项目较多，主要包括基础工程项目、主体工程项目、装修工程项目以及排水工程项目等。不同的工程项目之间具体的施工技术、工艺以及质量控制措施都不尽相同。因此，需要根据不同工程项目的特点，有针对性的制定相应的技术管理措施，以确保房屋建筑工程的整体质量有可靠的保障。

4结语

房屋建筑工程只有及时、科学的对自身存在的问题以及发展现状进行研究与探索，才能更加长期、稳定的发展，才能在施工过程中不断提升工程品质。另外，房屋建筑工程施工过程中要确定科学、合理的技术管控机制，强化技术人员的专业素养以及创新思维，持续的探索与创新施工新方法与新手段，不断的解决实际施工中出现的问题，以促进房屋建筑工程在创造经济效益的同时确保施工质量。

参考文献

[1]杨凯峰.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].江西建材，2015（04）.

[2]朱海峰.建筑施工技术管理优化措施的探讨[J].现代物业（上旬刊），2012（03）.

房屋建筑工程专业篇6

随着我国人民物质生活水平的不断提高，人们对房屋建筑的要求越来越高，在很大程度上给房屋建筑施工技术管理提出了很高的要求。只有提高了房屋建筑施工技术管理水平，才能保证房屋建筑的质量。论文主要分析房屋建筑施工技术管理存在的问题，提出一些相关措施，以期提高房屋建筑的质量，保证建筑企业的可持续发展。

【关键词】

房屋建筑；施工技术管理；意义；问题；措施

1引言

目前，随着市场经济体制的不断变革，建筑企业的规模也在逐渐扩大。随着我国科学技术的不断发展，建筑企业越来越重视施工技术管理工作，在具体的施工过程中，建筑企业已经引入了一些新的管理理念，而且建筑施工工程的整体控制和管理也取得了一定的进步，对建筑质量的提升有着良好的促进作用。但是，从目前我国房屋建筑的发展现状来看，房屋建筑施工技术管理依然存在很多问题亟待解决，其中包括施工原材料的管理不到位、施工安全的管理方面不严格等，这些问题直接影响了房屋建筑的水平，因此，建筑企业要想提高自身的市场竞争力，就必须重视房屋建筑施工技术管理工作，并强调施工技术管理工作的科学性，不断强化建筑材料的管理，从而保证建筑企业的长久稳定发展。

2房屋建筑施工技术管理的意义

2.1施工技术的管理贯穿于房屋建筑施工的全过程

在房屋建筑中，施工技术具有非常重要的意义,它贯穿于整个房屋建筑施工过程，施工中的每个环节都离不开施工技术管理工作。因此，在具体的施工过程中，建筑企业一定要做好技术管理工作，比如做好图纸的会审，现场施工组织、验收等，另外，相关工作人员还应该熟练掌握先进的技术标准和操作顺序，从而保证施工工作的顺利完成[1]。

2.2施工技术的管理水平影响很大

施工技术管理与房屋建筑工程的成功与否有着直接的关系，企业的发展目的就是要获取更高的利益，因此，企业要想不断提高经济效益，就必须重视施工技术的管理水平。另外，房屋建筑施工技术的管理水平还与建筑工程的进度、质量有着密切的联系。最后，不同房屋建筑的规模也不一样，所承受的环境、条件等因素也有着很大的区别，应对具体的项目做出有针对性的施工技术管理方案。

3房屋建筑工程施工过程中存在的问题

3.1施工前的相应技术准备工作不到位

从目前我国房屋建筑发展的现状来看，很多建筑企业在施工前都没有做好相应的技术准备工作，与此同时，部分建筑企业的相关领导没有重视设计图纸的审核环节，施工人员也没有与设计人员进行沟通，没有完全看懂图纸，在很大程度上影响了房屋建筑施工的进度和质量。

3.2施工原材料的管理不到位

原材料是房屋建筑施工中必不可少的一部分，但是，据相关调查显示，很多建筑企业对施工原材料的管理不到位，在施工现场经常会发现很多材料随意摆放，对材料使用的管理比较混乱，缺乏科学合理的规范化的管理。另外，很多建筑企业缺乏完善的监督管理计划，造成购买的原材料经常出现很多质量问题，根本无法投入到施工中。

3.3施工安全的管理方面不严格

在施工过程中，很多施工项目都是在高空中完成的，由此可见，房屋建筑施工是一项危险的工作。但是，很多建筑企业只重视经济利益，没有充分认识到施工安全管理的重要性，对施工安全的管理不严格，给施工人员的生命财产带来了严重的安全隐患。同时，部分建筑企业缺乏施工安全监督机构，也没有对相关的施工人员进行安全知识培训，从而增大了安全事故的发生机率。

4房屋建筑施工技术管理的措施

虽然我国房屋建筑施工中依然存在很多问题亟待解决，但是，随着科学技术的不断发展，建筑企业应该改变以往的施工技术管理手段，保证其科学性，并不断提高施工人员的技术水平，从而保证企业的健康发展。

4.1加强施工技术管理工作的科学性

加强施工技术管理工作的科学性与房屋建筑施工技术管理是一项非常重要的措施。建筑施工企业应不断完善组织建设，在施工前，应该派专业人士到现场做一个整体调查，然后根据施工现场的实际情况做出适当调整，从而保证施工的顺利进行。与此同时，相关负责人还应该熟练掌握有关政策，制定出科学合理的管理制度。另外，建筑企业应制定一些合理的奖惩措施，对工作表现良好的员工给予适当的奖励；对工作表现不好的员工要给予惩罚，从而不断提高员工的工作积极性，最终保证建筑企业经济效益的增长。

4.2增强施工人员的专业能力

目前，我国建筑施工人员一般都是由农民工组建的，他们的施工专业知识不高，专业技术能力也不高，因此，为了保证房屋建筑的施工质量和效率，建筑企业应该定期对相关施工人员进行专业知识的培训，不断增强施工人员的专业能力，让他们都能够熟练掌握先进的技术[2]。同时，建筑企业还应该定期召开讨论会，让施工人员都能够积极主动地参与，让他们互相交流沟通，取长补短，从而不断提高房屋建筑的施工技术管理水平。

4.3强化建筑材料的管理

在房屋建筑施工技术管理中，建筑企业还应该重视对建筑材料的管理，不断提高建筑材料的管理水平。建筑企业应该成立材料采购监督部门，保证只有符合标准的材料才能进入施工现场。同时，相关负责人在进行采购时，一定要先对市场做一个整体的调查，选择合适的生产厂家。除此之外，相关负责人还要注意施工现场材料的摆放，保证材料的整洁有序，从而方便施工人员对材料的查找。

4.4加强施工技术具体的管理措施

除了以上讲述的管理措施之外，建筑企业还应该注意一些技术管理的基础工作，比如，不断加强技术资料的信息、档案等相关工作的管理等[3]。同时，在进行技术方面的管理工作时，负责人还应该学会利用先进的信息技术管理手段来进行对资料的记录、整合、保存等工作，并组建合理的、统一的信息数据库，从而保证施工技术管理的实效性。

5结语

综上所述，房屋建筑施工技术管理工作是一项非常烦琐的工作，随着市场竞争压力的逐渐增大，建筑企业要想在市场竞争中占有一席之地，就必须重视施工技术管理，不断总结工作经验，加强建筑材料的管理，并增强施工人员的专业能力，从而为提高房屋建筑施工技术管理水平做好充足的准备。

作者：宋芳 单位：秦皇岛市一建建设集团有限公司

【参考文献】

【1】霍文棋.对高层房屋建筑施工技术的分析[J].黑龙江科技信息，2013(36):166.

房屋建筑工程专业篇7

关键词：建筑工程；施工质量；控制

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

随着建筑行业的快速发展，当前房屋建筑工程结构设计的研究也在不断的完善，而计算技术的发展也使得房屋建筑工程中施工技术水平的不断提高，使房屋建筑工程快速的发展。参与建设各方责任主体严格依法依规自觉规范自身的房屋建筑工程质量行为，建设行政主管部门加强监管，社会各界有效监督，全社会齐抓共管，才能确保工程质量稳步提升，最大限度抑制质量问题，促进建筑行业的快速发展。

一、影响房屋建筑工程施工质量的因素

在房屋建筑工程施工中，影响建筑工程施工的因素很多，以下就影响建筑工程质量的因素作出简要的分析：

（一）人员因素

在建筑工程中，大多数工程质量事故和质量问题是由于人的因素造成的，人员因素主要指在建筑工程中的领导人的素质和操作人员的素质。其中建筑工程的人员因素包括两方面：一是直接决定建筑工程项目质量的管理人员，包括建筑工程项目经理，控制建筑工程质量的管理人员，专业技术人员，他们的整体素质和业务水平将决定着整个建筑工程的质量控制能否成功；另一个是在建筑工程施工中，施工人员的专业技术及施工水平决定着建筑工程的质量，对建筑工程的质量起着至关重要的作用，所以，只有有效的对建筑工程的人员进行管理，保证其专业素养及专业知识，才能保证建筑工程的质量。

（二）材料质量管理不到位

1.材料采购

建筑施工中所需的建筑材料是工程施工的基础条件，在建筑工程的生产成本中占有很大的比例。一些建筑施工单位为了减少成本，偷工减料、以次充好，有的材料采购员，没有专业的采购知识和作为采购员的素质，为了谋取自己的利益，购买不符合规范的材料，对建筑工程的质量造成影响，发生建筑安全事故。

2.材料堆放

施工现场的材料比较繁多，材料堆放时，不注重防盗、防火、防潮等安全防范，一旦发生防火、防盗及有些材料容易潮湿物品出现变质现象及材料的损失，给工程造成的经济损失将不言而喻；建筑材料堆放零乱，无明显标识卡片，分区不清，势必造成现场材料的混用及乱用。

3.施工现场材料的使用

在施工现场，材料的种类比较繁多，堆放混乱，加上施工人员专业水平不够，对材料的识别不够，可能造成材料混用或者乱用的后果。

（三）施工管理制度不健全

房屋建筑管理体系和管理制度在整个房屋的建筑施工过程中起着关键性的作用，是所有有关建筑工程管理人员和施工人员的行为规范标准。目前，我国大部分房屋建筑管理体系和管理制度还没有进行系统构建，组织机构的建立还有待改善，部分企业的领导阶层没有对建立房屋建组管理体系和管理引起高度重视，导致许多建筑企业在问题的处理上不够周全，对责任制度的管理上没能做到与时俱进，许多制度只是存在于形式上，没有脚踏实地的办事，这些都最终导致施工管理上出现漏洞，不利于建筑工程企业的管理，保证不了建筑工程的质量和工程的进度。

（四）安全施工的管理问题

由于建筑市场竞争十分激烈，能给施工企业带来巨大的利润，不少建筑企业为拿到工程，将用于安全生产的费用忽略，用于安全生产的必要机械，设备、器材、工具等不予购置，于是，能拖的拖，能省的省，从而导致施工现场十分混乱，在施工现场，施工人员不注重用电的安全，无配电箱，电线乱拉，无人管理，增大了安全事故发生的可能性。就我国目前形势来看，农民工现在已成为建筑业劳动力的主体，他们没有经过专业的上岗培训，缺乏自我保护意识和安全意识。

二、加强房屋建筑工程质量的措施

（一）强化人员专业素养

挑选高素质的施工管理人员，工程建筑是一项时间紧，任务重的项目，工程建筑企业对施工人员的要求更为要个，施工人员的专业知识，对建筑工程进度和质量的影响是非常重要的，所以，施工企业应该提高施工人员的专业知识和质量意识。对新进场的施工人员，要有安全技术交底，应做岗前培训，对其专业知识，质量意识和安全意识都要得到很好的培训。

（二）严把材料管

1.材料采购

建筑材料是建筑工程施工的重要条件。建筑材料的采购，需要建筑工程的施工企业，严格的对建筑材料的采购人员进行选择，保证采购员具有过硬的人品和较高的职业素质，在采购员实际的进行建筑材料采购之前，施工企业可以先对他们进行技术培训，提高他们对建筑材料鉴别质量的水平，避免发生采购人员忽视材料质量，以免以次充好，为了降低生产成本或者谋取私利，危害建筑工程的现象。在建筑材料的选择过程中，因为建筑市场的材料参差不齐，如果缺乏严格的监测，就会造成欺骗误导的现象，在施工的过程中应用质量不合格的建筑材料，影响建筑工程的质量安全。因此，保证建筑施工企业的建筑材料的质量，需要建立严格的建材检测和取样送检制度，应用先进的检测技术，确保检测结果的真实性和可靠性，严格的对建筑材料进行分析、检测和鉴定，及时的处理质量不合格的产品，从根本上保证建筑工程的质量和安全。

2.材料堆放

材料要分类堆放，根据现场实际情况及工程进度，分批次，分时段合理安排材料进场，注意材料堆放现场防火，防盗，防潮等问题，做好防火，防盗，防潮等问题的安全防范。认真做好材料的进场验收，抽检送至实验室检验，对于不合格的材料，与订购材料信息不符的材料，应及时与供货商联系，要求换货或退货，对于进场材料应根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放。

3.施工现场材料的管理

在施工过程中，建筑材料的成本控制出现的问题更多，施工现场平面布置合理，建筑材料堆放有序，有遮雨挡风的工棚，并注意将易燃品，易潮品等有特殊储存要求的材料分类堆放，并做好相应的材料保护措施。材料要有专人管理，按类堆放，合理分配，做好安全防范，避免不必要的材料乱用或者混用，造成材料的浪费。

（三）建立完善的施工管理制度

在房屋建筑工程施工过程中，完善的施工管理体制是保证房屋建筑工程质量及顺利完工的关键，实行房屋建筑工程管理制度是顺应了现代社会的发展的需求，有助于提高房屋建筑工程的施工质量，保证房屋建筑工程的施工工期，使房屋建筑工程施工质量的管理与控制工作得以顺利的实施，针对建筑工程合同上规定进行施工，在房屋建筑工程施工管理制度的基础上使各项工作都能够得到落实，从而促进房屋建筑工程施工质量的控制作用得到有效的发挥。

（四）安全施工管理问题的措施

施工安全在房屋建筑工程中十分常重要的，对房屋施工人员进行安全交底，进行岗前培训，对专业水平提高，施工管理人员对施工人员要有必要的管理，使其提高安全意识，按图施工，保证建筑工程的质量。对施工现场的安全生产，安全机械，设备必须予以购买，是工作人员能安全的施工，对配电箱，钢筋棚等易出现安全问题的设施，都要有专人管理，对施工现场用电问题，应有相当的重视，不能乱拉电线，乱使用配电箱，施工安全问题是非常重要的，应及时的解决。

结束语

建筑行业一直在我国经济发展中占有着至关重要的地位，房屋建筑工程质量也成为人们关注的重点，在房屋建筑工程建设施工中和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探究房屋建筑工程施工质量的原因，充分认识工程存在质量问题的危害性，采取相应的解决对策，从根本上消除房屋建筑工程的质量问题。

参考文献：

[1]武斌,张永芳.浅谈房屋建筑工程质量问题及其防治措施[J].科技致富向导,2013,15:370.

房屋建筑工程专业篇8

【关键词】房屋建筑、技术管理、施工质量

一、当前房屋建筑施工技术管理中常见的问题

进行房屋建筑施工技术管理的目的，就是为了使房屋在施工建设过程中减少不必要的施工环节，降低质量问题的发生，促使房屋建筑建设是施工的能够安全、保质进行。在我国现阶段，房屋建筑在施工过程中存在的一些技术管理的问题。

1）房屋建筑施工单位的技术管理制度不健全。当前，我国房屋建筑行业的施工单位，普遍的存在着技术管理制度不符合、不健全本单位的实际情况，加之执行力度存在不足的现象等问题。另外，房屋建筑施工单位的相关施工技术教育制度不到位、不健全，制度的落实力度也不够，而且不按照相关制度的规定时间和方式对从事房屋建筑技术管理的人员与建筑施工人员进行相应的技术操作教育。

2）相关房屋建筑的法律法规付诸执行不力。虽然近年来我国陆续颁布了《安全生产行为行政处罚法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。但是，部分房屋建筑施工企业仍在施工过程中存在着侥幸心理，并没有严格的按照国家所制定的相关法律法规进行对企业的技术管理或管理实施的力度不够，致使在房屋建筑施工的过程中运用高新技术较少，造成很多不必要的施工安全事故不断发生。

3）房屋建筑相关施工技术监督部门的技术实施监督力度不够。当前，我国的各级别相关的技术监督管理部门都普遍存在着对房屋建筑的责任主体施工技术监督力度的不够，不能做到严格按照有关法律和法规进行相关处罚等缺点。另外，施工技术实施监理单位对房屋建筑的施工现场未认真履行其安全监理生产、专业技术施工监督的职责，对所发现的施工技术操作问题，没有做到及时下发严格的整改和培训通知单，并没有做到及时向上级做出汇报，导致施工技操作和实施问题未能得到及时消除，最终致使因为施工技术应用不当或操作不专业，甚至在一些必要环节不使用施工技术进行造成施工安全事故的发生。下面，就主要分析一下房屋建筑施工过程中的技术管理问题，促进房屋建筑业的持续、科学化、健康发展。

二、出现房屋建筑工程施工技术管理问题的原因

1.对施工的技术管理制度的设立和履行不够规范

房屋建筑建设施工中的技术管理规范程度不够的现象，集中表现在：对建筑施工中一些机械设备的技术维护不够规范。因为，不按照相关规定来配备房屋建筑的技术维护设施，致使了房屋建筑的技术管理出现较严重的漏洞。另外，因为当前许多的房屋建筑施工企业单位对生产进度和经济利益方面过分注重，从而忽视了对施工技术方面的资金和管理的投入。甚至更有一些施工设备的制造厂家为了房屋建筑公司自身的经济利益，并不按照相关国家规定标准的建筑施工机械设备设计和制造并投入到生产中，随便的使产品的性能有所降低，造成施工技术不能完全发挥其作用。同时，对房屋建筑施工技术设备的生产进行偷工减料，致使了过多的劣质生产施工技术设备的出现，给房屋建筑的施工技术管理带来许多的不必要麻烦。例如：起重机使用的缆绳、钢索施工技术规范程度不够，与信号相联系的装置灵敏可靠程度不够等，这些都很容易因为施工员工施工技术应用不当、专业操作不规范致使重物的下落，砸伤在房屋建筑施工过程中地面工作的相关人员。在这种情况下，如果施工者技术专业操作水平不足，房屋建筑工程技术管理者没有严格按照技术管理制度取消其施工技术操作资格，那么会出现地面施工人员被严重砸伤的严重后果，不利于房屋建筑施工的正常、有效进行，背离了施工技术对施工便捷化、科学化的技术管理出发点。

2.存在于分部、分项工艺过程、施工技术机械运行过程中施工操作技术培训不及时

施工高层建筑或高度大于2m的作业面，因施工技术操作应用不到位或技术管理未按技术机械设备进行操作、人员未配系安全带等原因，造成人员踏空、滑倒等高处坠落摔伤或坠落物体打击下方人员等事故，这些都是由于房屋建筑工程技术管理中对施工人员操作技术专业培训不及时、不到位造成的。

焊接、金属切割、冲击钻孔、凿岩等施工时，由于临时电漏电遇地下室积水及各种施工电器设备的安全保护不符合要求，造成人员触电、局部火灾等事故。出现这些情况的原因主要是因为房屋建筑技术管理中对相应的电器设备技术检测不及时、维护维修不及时导致的。

三、如何做好房屋建筑技术管理问题的预防与控制

1.完善房屋建筑工程中的施工技术安全监督体系

完善房屋建筑施工的技术安全保证体系，使其对施工过程进行有效检查与监督，有利于房屋建筑技术管理问题的预防。另外，可以利用先进的计算机网络技术对房屋建筑施工进行技术管理工作，将房屋建筑施工工程的进展情况传到计算机网络上，使其获得更有价值意见反馈，使得施工技术管理问题的监督部门做到及时的根据施工过程中出现问题的具体情况作适时工作调整。

2.加强房屋建企业技术管理信息系统的有关研究

房建企业应该推广建设房屋建筑由高新施工技术组成技术管理信息系统，对施工过程中出现的施工技术问题进行及时、有效地纠正和把控。

3.均衡施工。

房建企业要均衡安排各个施工部门之间的工作，以及各个项目之间的施工，避免疲劳作业或不专业技术操作的跨部门工作作业所造成的施工安全事故和施工技术问题。

4.对房屋建筑的施工进行规定性、经常性的施工技术专业性检查

分析施工技术问题中的一小部分是意外造成的，但是大部分原因是由于人为的疏忽或不专业因素所造成的。所以对房建施工技术管理进行全面、按时的检查，可以有效起到发现隐患及时，避免事故到位的作用。从而，提高整体房屋建筑施工技术操作水平。

总之，近几年来，随着我国市场经济的不断发展，随之基础建设的投资规模逐步增大，使房屋建筑业得到迅速的发展，但与此同时，我国房屋建筑领域的安全生产、高新技术施工的运用形势显得十分严峻，可见，要建立新的并符合房屋建筑工程技术管理规律和房屋建筑的安全质量管理模式，从而在最大限度上减少房屋建筑施工质量问题是当前房屋建筑企业所要解决的重要任务。所以，当前房屋建筑工程技术管理者要改革管理模式，加强企业施工人员的专业技术操作性培训，促进建筑工程技术管理水平的不断提升势在必行。

【参考文献】

[1]臧永青.《浅谈建筑施工管理》.[J].科技创新与应用.2012

[2]张道峰，黄京波.《对建筑工程施工管理的要点分析》.[J].城市建设理论研究.2012.

[3]孔繁璞.《探讨建筑工程施工管理中的问题》.[J].城市建设理论研究.2012

[4]赵涛，潘欣鹏.《项目整体管理》.中国纺织出版社.2009.

房屋建筑工程专业篇9

关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

房屋建筑工程的质量与企业的项目投资收益及居民的生活与工作、人身及财产安全息息相关，然而，近年来，时常发生由于建筑施工质量管理不过关而引发的房屋建筑质量问题，严重影响着居民的生活与工作。因此，建筑施工企业必须加强对房屋建筑施工的质量管理与控制，提高房屋建筑工程的施工质量。

1房屋建筑施工质量管理的必要性

1.1房屋建筑质量是居民工作与生活的安全保障

房屋建筑质量与居民的工作和生活息息相关，倘若房屋质量出现问题，不仅会导致经济损失，浪费社会资源，甚至可能导致人员伤亡，严重威胁着居民的人身安全与财产安全。1.2房屋建筑质量是企业生存与发展的基础

随着当前我国建筑市场的竞争越来越激烈，房屋质量是建筑施工企业生存与发展的基础。通过提高房屋建筑的质量，才能塑造企业的信誉与形象，从而提高企业的竞争力，保障建筑施工企业的长远发展。

2房屋建筑施工存在的质量问题及原因分析

2.1房屋建筑施工存在的质量问题

2.1.1房屋建筑出现渗漏当前，房屋建筑在使用过程中常常会出现外墙渗漏、屋面渗漏等现象，给人们的居住、生活带来很多困扰。一方面，由于工程项目设计不合理、施工企业为降低成本而降低项目质量等。另一方面，卫生间、地下室、屋面渗漏是由于施工工序未达到质量标准，或使用质量不合格材料所造成的。

2.1.2房屋建筑出现裂缝建筑物发生裂缝现象主要包括外观裂缝和结构裂缝，主要以下三种情况：

（1）抹灰裂缝。抹灰裂缝是由于抹灰层的厚度过厚，且未能采取预防开裂措施而造成的干缩裂缝；或由于水泥砂浆配合比不合理而形成的收缩裂缝。（2）混凝土裂缝。混凝土裂缝是由于混凝土在凝结过程中表面温度与构件内部的温度增减速度差异性太大而导致。（3）沉降裂缝。若建筑物的设计允许沉降值低于最终沉降值，建筑物两侧的沉降会出现明显差异，并发生纵向沉降量不均匀、沉降值太大等现象，导致建筑物出现不规则的裂缝。

2.1.3房屋的隔音与隔热质量较差

一方面，若墙体与屋面隔音、隔热材料厚度不够，加上隔热材料的质量较差，或施工操作技术不规范，易使得房屋建筑内户与户直接隔断墙隔音、减震效果较差。另一方面，此类屋面、外墙冬天降温较快，而在夏天升温快，无法起保温、隔热的作用。

2.2房屋建筑存在质量问题的原因分析

2.2.1工程设计方案与施工管理方案不完善工程设计方案与施工管理方案是否完善对工程的质量管理产生很大的影响，由于施工企业在制定工程设计方案与施工管理方案时，忽视对各种方案的优化对比，未对所有方案进行全方位的考察，使得所选择的设计方案与工程施工管理方案不够完善。

2.2.2工程施工材料与机械设备的原因

经常由于施工材料及施工机械设备的质量低劣导致施工工程存在大量质量问题，例如当内墙的装饰涂料质量不合格，极有可能造成变色或脱皮等质量问题。可见，施工材料与机械设备是否合格，对整个房屋建筑工程起着极大的影响作用。

2.2.3房屋建筑施工现场监督控制不严格由于房屋建筑施工过程中缺乏建设单位和施工单位的监督及现场监督控制不严格，导致房屋建筑的施工环节规范化水平不高，严重影响了施工过程的监控管理质量。

2.2.4房屋建筑工程施工人员专业化技术不高

一方面，由于房屋建筑工程中的各施工企业内部新工人比较多，加上技术培训跟不上，导致大量工人的专业素质不高，施工操作不规范，降低了工程的施工质量。另一方面，由于当前大部分房施工管理人员与施工技术人员的施工管理意识薄弱，难以将施工质量控制与管理真正落实到施工过程之中。

3加强房屋建筑施工质量管理

3.1建立完善的施工质量管理体系通过建立科学、完善的质量管理体系，强化管理机制，引进先进的质量管理模式。

首先，必须确保建筑施工企业严格按照质量管理制度和规范、规程办事。房屋建筑工程施工质量规范制度主要包括：施工质量责任制度及事故报告处理责任制度等质量管理制度。

其次，加大相关施工质量规范制度的执行力度，使得质量规范制度真正落实于工程的施工过程之中，从而保障房屋建筑工程的施工质量。

最后，制定并优化工程施工方案。施工单位应当根据设计图纸、施工合同，加强与建设单位、设计单位以及监理单位的沟通与交流，通过工程师以及项目负责人、相关施工技术人员进行施工方案探讨，初步制定出几套施工方案，结合整个工程的质量、造价、工期三方面因素，最终确定出最优化的施工方案。

3.2保证工程施工材料的质量

通过加强对施工材料、施工机械设备及建筑构件等的检测，严格把关，包括材料的采购环节、检验环节、使用环节，保证工程的施工质量。

3.2.1施工材料的采购环节

由于我国市场经济环境的规范性较差，存在各类违规销售，包括提成绩吃回扣等违法现象，工程施工单位应当加强对采购人员及采购环节的监管，可以通过筛选诚实、有信誉的人员担任采购员，并定期对采购员进行思想政治工作，严格把关采购环节。

3.2.2施工材料的检测环节

施工单位应当建立健全、完善的材料检测制度及机械设备，确保工程所采购的材料、设备为合格、正规的产品，原材料必须具备质量保证书，注意检查质量保证书的真伪，防止出现劣质的施工材料，避免有质量不合格的产品流入施工单位。

3.3加强房屋建筑的施工过程管理

3.3.1预先做好施工预防工作

对于施工预防工作，主要包括两方面，即原材料及半成品的质量检查与审核规范施工操作技术。

（1）通过制定严格的原材料与半成品质量审核制度，只有经过三检程序的材料才能进入施工阶段。严格按照审核制度，对施工的原材料及半成品进行严格审核，确保工程的施工质量得到控制。其中，尤其要注重对钢筋水泥的质量检查。

（2）审核并规范施工操作技术。通过加强审核并规范房屋建筑工程的施工操作技术，确保施工技术符合工程的质量要求，避免房屋建筑存在质量隐患，从而提高房屋建筑的建设质量。

3.3.2加强施工管理，确保建筑工程基础与主体结构的安全质量

通过加强施工管理，严格按照基建程序报建，尤其要注重加强对工程项目的申报及建设规划、施工图纸设计、招投标项目、施工材料筛选等过程的管理。并不断完善招投标文件，合理划分标段，筛选最适宜的工程施工单位，为工程的开展做好预期准备。

3.3.3加强房屋建筑工程的施工质量监控

（1）严格监控施工过程中的各个环节。在对房屋建筑工程项目进行施工时，应当严格监控施工过程中的各个环节，保证各个环节的质量，做好交接工作，准确无误的进入工程的下一阶段。其中，每个施工环节的负责人必须先经过验收与签字，才能进入下一阶段，避免在施工过程中出现技术问题与材料问题。

（2）建立专业化的施工质量管理队伍

通过建立以管理人员、技术人员、质量检测员、施工队检查员为核心的工程施工质量管理小组，专门负责检查房屋建筑工程的安全生产监督。另外，管理人员必须严格做好施工现场人员的考勤工作，定时定期到施工现场检查工程进度及工程具体情况，加强管理房屋建筑工程的施工质量。

3.4加强施工人员的质量控制意识，提高其专业素质

房屋建筑工程的施工质量控制属于专业化水平较高、技术要求高的任务，只有确保施工人员具备高度的质量控制意识及高度的专业素质水平，才能真正提高房屋建筑工程的施工质量。通过良好的施工队伍素质，及优秀的工程项目管理者、决策者、监督者，强化房屋建筑工程的建设安全生产、监督与检查工作。

因此，房屋建筑施工单位必须制定严格的施工人员准入资格制度，筛选优秀、专业的施工操作人员，确保上岗人员具备合格的专业化水平及施工操作技术，保证建筑工程项目的施工质量。

参考文献：

[1]黎明.建筑施工项目质量管理的现状分析与对策研究[D].重庆大学,2008.

[2]黄杰敏.建筑施工项目质量管理问题与对策[J].建筑设计管理，2009（26）理,2009,8(26):12-13.

[3]王磊,于杰.浅析建筑施工质量管理的决定因素及措施[J].黑龙江科技信息,2009（18）:239.

房屋建筑工程专业篇10

关键词：房建工程；项目管理；问题

中图分类号：C93文献标识码： A

1、房屋建筑工程项目管理概述

建筑工程项目管理是一项专业性比较强，并且具有高风险的系统性工程，主要涉及到设计、物资、人员、质量以管理等多方面内容，管理工作的顺利进行，必须要由各专业部门之间的相互配合来完成。房屋建筑工程直接关系到人们的生命财产安全，必须要加强对其施工质量的管理，对施工质量、施工成本以及施工进度等进行综合管理，在保证工程施工质量的同时实现经济系效益的获取，为企业创造出更好的经济效益。房屋建筑工程项目管理的实现，能够更全面的对工程各环节进行管理，更及时的发现工程建设中存在的缺陷，进而能够通过解决不断提升企业的自身实力，在竞争日益激烈的建筑市场上占据一席之地。

2、房屋建筑工程项目管理工作中存在的主要问题

2.1、施工管理工作缺乏完善的施工管理制度

不管是在何种类型的施工管理工作中，建立健全的施工管理制度，对工程项目管理工作中的各项管理行为予以统一，对施工管理工作中的不规范行为进行有效的约束，这对于工程项目施工管理工作高效的开展是非常必要的，但是在实际的工程项目施工管理工作中，很多建筑单位都没有建立其完善的施工管理制度，即使有相关的管理控制制度，在实际的管理工作中，并没有实施相关的管理控制制度，难以使其在实际的工作中发挥良好的作用，很容易导致工程项目施工过程中出现较多的不规范行为，对于工程项目施工质量产生较严重影响。

2.2、施工管理部门之间缺乏有效的沟通

房屋建筑工程项目施工具有施工周期长、投入成本大、涉及工艺复杂等特点，在其工程项目管理工作中，需要对施工过程中涉及的一切问题实施有效的管理，这就涉及多个部门的管理工作，在实际的工程项目管理工作中，由于涉及管理内容众多，通常会设立多个部门，各个部门分管某一类的管理工作，但是在处理实际的施工问题时，通常需要多个部门的合作解决，在实际的工程项目管理工作中，由于各个管理部门之间缺乏有效的沟通，甚至存在严重的推卸责任现象，这会之间导致工程项目的管理效率不高，使得整体的工程项目施工受到严重影响。

2.3、工程项目的管理人员综合素质不高

在实施房屋建筑工程项目管理工作的过程中，相关的管理人员是管理工作的直接实施者，其专业素养及业务能力的高低与最终的管理质量有着直接的关系，但是对我国的工程项目管理人员的人才队伍组成现状进行简单分析就能看出，其中的专业人才的数量是非常的少的，大多数参与房屋建筑工程项目的管理人员都是普通的农民工，其在开展管理工作的过程中主要是依据工作经验来开展相关的管理工作，由于专业知识的缺乏、综合素质普遍较低，导致房屋建筑工程项目施工的过程中很容易出现各种技术问题，导致其施工质量不高，也难以取得较好的经济效益，不利于工程项目管理水平的提升。

3、加强房屋建筑工程项目管理的相关对策

3.1、坚持项目管理质量为第一理念

在房屋建筑工程项目的管理过程中，建筑企业要充分的认识到项目管理的重要性，认识到只有广大用户认可你的房屋质量，企业才能获得更大的经济利益和社会效益。所以，房屋建筑企业要做好项目现场的管理工作，提高项目管理的水平，把房屋工程质量与企业的发展联系在一起，把房屋质量提高当作企业未来又好又快发展的关键，同时，房屋建筑企业还要把相关管理人员和施工作业工作人员的利益紧密的联系起来，只有这样，才能不断提高房屋建筑工程的质量，才能保证房屋建筑企业在激烈的市场竞争中处于不败之地。

3.2、制定合理、科学的施工策划方案

施工方案是房屋建筑企业进行项目管理的重要凭证，只有确保房屋工程实在施工策划方案规划之下进行施工的，才能提高房屋建筑项目的管理质量和效率。首先，房屋建筑施工企业要落实责任制，把责任落实到相关责任人的身上，并且根据房屋工程的特点对工程质量进行明确，在对房屋建筑工程进行实际策划时，要制定了一个合理的工程质量目标，为工程的质量建设提供一个明确的发展方向。在进行现场管理时，还要对工程的施工步骤进行明确的规范，提高工程的效率。其次，房屋项目在进行施工过程中，项目管理工作人员要对进场的施工材料进行严格的审核和把关，保证房屋项目施工质量不会因为材料问题而下降。只有质量合格的材料，才能保证房屋建筑工程能够更高质量的完工。

3.3、做好项目管理人员的培训，提高项目管理人员的综合素质

房屋建筑工程项目管理人员是房屋建筑施工管理的关键以及核心，房屋建筑工程项目管理人员的综合素质、能力水平直接影响着房屋建筑工程项目管理的效率和质量，也关系着房屋建筑工程项目管理能够顺利实现科学化、信息化。当前，我国建筑行业随着社会经济的发展而得到了快速发展，这里建筑企业带来了机遇，也带来了挑战。所以，房屋建筑企业面临这种新情况，要不断对企业的项目管理进行改革创新，创新施工的新技术和新手段，降低企业的生产成本，房屋建筑企业加大对施工人员和管理人员的培训力度，只有这样，才能在确保施工进度按时完成的同时，保证房屋工程的质量。房屋施工企业还要采用定期和不定期的形式，对相关工作人员进行培训和教育，提高他们的专业技术水平，以此来促进房屋建筑施工企业能够在市场中可持续的发展。

3.4、做好施工现场作业中的技术管理工作

当前，很多房屋建筑质量问题都是在建筑项目施工现场所产生的，所以，想要减少房屋建筑项目的质量问题，就要在根本上做起，加强房屋建筑工程施工现场的技术管理。首先，房屋建筑工程项目组要注意工程施工中存在的问题，提高房屋建筑工程施工的标准化程度，规范技术管理的工作步骤，对各工序进行施工指导来确保工程的质量。其次，提高对房屋建筑工程施工质量的检验标准，严格按照公司相关制度进行检测，建立完善的企业自建体系，使得房屋建筑工程质量达到规范化和标准化。房屋建筑施工企业还要定期召开技术管理工作的碰头会，加强监理、施工单位和设计单位的有效沟通和交流，只有这样，才能促进房屋建筑工程质量的提升。最后，我们要完善奖惩制度，对房屋建筑工程的质量进行定期的评比，按照规定进行惩罚，以此来提高房屋建筑工程的施工质量。此外，我们要在确保房屋建筑工程质量和施工成本不增加的前提下，通过技术管理的手段对工程进行合理的压缩工期，来实现控制进度的目标。同时，避免因为技术管理和施工组织问题而产生的质量和进度问题。

结束语

总之，随着我国经济建设的快速发展，城镇化的进程进一步加快，基本的城建建设在国民经济中所占的比例进一步的增加，各个城市对基础建设的投入都大大的增强。工程项目管理是房屋建筑工程中是最重要的一个环节，对房屋工程项目建设质量的好坏产生着直接的影响。项目管理是一个系统化的工程，所以，想要保证房屋建筑项目的工程质量，就要对房屋建筑项目的每一个环节都进行严格的技术管理，提高技术管理人员的社会责任感，只有这样，才能为我国建筑业的发展创造良好的发展环境。

参考文献

[1]王从益.试论房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策[J].四川建材,2013,02:231-232.

[2]武建国.浅论房屋建筑工程施工中的项目管理[J].科技资讯,2013,03:159.