地摊经济的积极作用范文

导语：如何才能写好一篇地摊经济的积极作用，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】房地产经纪人 房地产经济 作用

前言：在现阶段，社会是一个住房供需紧张的时代，随之发展而来的房地产经济更是在壮大，由于房地产要在建筑商和住户之间建立买卖联系，房地产经纪人这一行业也就就此诞生。在我国，这样的房地产中介才渐渐发展而来，不算是很成熟，发展中遇到了很多的问题亟待解决，但是房地产经纪人在房地产经济工作中的作用又很大。

1.简述房地产经纪人这一行业

1.1房地产经纪人的概念

房地产经纪人是指在房地产市场中专门提供房地产信息！技术和政策法规咨询服务，从事房地产策划！评估和业务，为房地产交易双方牵线搭桥，促成交易，并协助办理有关手续，从而收取佣金的自然人和法人。

1.2房地产经纪人的特性

房地产经纪人在工作中有一特性，有别于其他，这一特殊点，我们称其为“一手托两家”。既：房地产经纪人不同于一般的销售人员，他不隶属于某一特定公司，由于信息的相对公开，往往多家公司都掌握同一信息，这就导致了作为一名房地产经纪人，不仅在与其他公司的房地产经纪人竞争，甚至也在与自己公司内部的同事竞争，不仅在竞争买房客户，也在竞争卖房业主即房屋这一特定商品的拥有者。同时，房地产经纪人交易的目的只在提供服务，搜集信息进行匹配，最终促成双方交易，直接实现了房产买卖或租赁双方的利益，间接实现了房地产公司！经纪人的利益。

2.房地产经纪人发展背景

随着我国房地产市场的迅猛发展，二手房交易逐日火热，部分城市的二手房交易甚至超过了新建商品房 与二手房交易息息相关的房地产经纪人队伍也在不断壮大，房地产经纪业迅猛发展，成为一种不可避免的趋势，并且其市场主导能力和市场空间将日趋庞大，已成为房地产市场中不可或缺的重要部分。再加上房地产交易中产权复杂信息严重不对称交易双方难以相互信任等因素的影响，决定了人们在房地产交易中需要专业的房地产经纪人员和机构为其服务。在2008年下半年受全球金融危机的影响，房地产市场不景气，很多中小房地产经纪公司不堪压力纷纷倒塌，还出现房地产经纪公司携款潜逃等恶劣现象，房地产经纪业面临着空前的信誉危机，很多问题亟待解决。

3.房地产经纪人发展现状分析

3.1发展机遇

随着房地产市场的扩张和房地产经纪行业的发展出现了一种新的执业模式――房地产经纪人，这一行业随着经济全球化的发展在壮大其队伍，再加上人们对于这一行业人员的大量需求，给予了房地产经济人很大的发展前景，遇到了前所未有的发展契机。再加上房地产经纪人的产生是房地产经纪市场发展的必然趋势，也是社会化专业分工的必然结果，这一行业顺应历史与社会的发展而诞生，势必会迅速发展。

3.2发展瓶颈

随着我国房地产市场的逐步规范，经纪业的进一步发展，我国的房地产独立经纪人也逐渐浮出水面 但是其总的发展依然缓慢 这说明我国房地产独立经纪人的发展面临着各种各样的问题。我们总体上可以分为三个方面：首先，先从政府层面来说，我国相关法律法规不完善，政府管理滞后。地产经纪业在我国是个新兴行业，国家还没有出整配套的法律法规，且政府对房地产经纪缺乏检查督查，这些问题都在严重阻碍着房地产经纪业的发展；其次从房地产经纪机构层面上来讲，内部管理缺乏约束，市场行为不规范。一方面是很多房地产经纪机构完全是游兵散勇 乌合之众，没有行业组织的监管。另一方面是一些房地产经纪机构盲目扩张，不注意品牌形象，粗放经营。最后从房地产经纪人层面来探讨，第一、房地产经纪人良荞不齐，无从业资质。第二、职业道德缺失，缺乏诚信。第三、缺乏自律，与竞争对手冲突较多。第四、服务质量偏低，技术含量不高。这些都导致房地产经纪人发展难以更进一步。

4.房地产经纪人的作用

房地产经纪人是市场经济的产物，他们有别于其他商家的生存方式，拥有很多的技能，比如：收集信息的技能、市场分析的技能、人际沟通的技能、供求搭配的技能、把握成交时机的技能等。他们运用这些技能来在房地产经济上发挥自身作用，给购房者、企业、整个房地产市场以及社会带来了很大的积极效应。以下，我们就从这几方面来论述其作用。

4.1从购房者角度分析房地产经纪人的作用

房地产经纪人社会关系多，市场信息灵，能够给购买地产的客户提供大量的信息，满足了客户对信息的需求，使客户更加准确地了解市场动态，客户在了解到明确的信息以后，就能够选择性地进行地产的挑选，可以从中选择出符合自身经济条件、住房要求和地理位置的房子。

4.2从企业角度分析房地产经纪人的作用

首先，房地产经纪人信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾上有其自身特殊的方法，这样就使得其办事效率极高，促进企业供求矛盾的解决，也就为企业打开了市场销路；其次，房地产经纪人能够帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验，扩大出口贸易；再有，房地产经纪人因为有着市场分析的作用，能够给企业提供良好的市场信息，使得企业能够投资在对的市场上，防止了企业投资资金的错误流失；最后，房地产经纪人能够为企业带来良好的经济效益，为企业赚取良好的知名度和美誉度，能够让购房者信赖企业，最终促进企业利益丰收。

4.3从整个房地产市场分析房地产经纪人的作用

第一、房地产经纪人加快了房地产市场信息与交流市场信息的传播，就必然会提高市场的整体运作效率：地产经纪人作为这个信息的收集者和传播者，使得那些分散的不为人们所知的信息传播向大众与市场，满足了各方对市场信息的要求，这样就能够有效地推动房地产市场信息的准确传播。第二、解决了房地产供与求之间的矛盾，使得房地产市场能够健康发展：由于房地产市场经济的快速发展是依赖于各种社会资源的合理配置的，而房地产经纪人恰好是这些社会资源的整合者，他们熟悉各专业市场的交易方式与特殊点，可以满足供需双方要求，因此能够使得房地产市场健康发展；第三、有效地促进了房地产市场的规范和繁荣：在房地产市场上，由于有了房地产经纪人的参与，促使其在房地产市场上发挥以上所提到的作用，就能够给房地产市场带来规范与繁荣的发展，房地产经纪人的作用是不容忽视的。

4.4从社会角度分析房地产经纪人的作用

对整个社会来说，房地产经纪人能够做到给人民、企业和市场带来极大的便利，也就是在给社会带来了很多的和谐因素，因而就能够促进社会文化体育事业的繁荣，培育文化市场，丰富人民的生活，给人们的生活提供住房保障，让人们安居乐业，使得社会更加和谐。

结语：尽管在本文中提到了房地产经纪人存在有很多的问题亟待解决，但是也从中了解到了房地产经纪人在各方面的有效作用，因此，在此基础上，我们要对房地产经纪人进行更为深刻的职业技能培训，以及各项职业道德中的规范，还要建立和健全整个有关房地产经纪人的法律体系，约束其发展。在我们做出这么多的努力下，房地产经纪人才会摒除掉很多的恶习，拥有更加专业的知识技能，在此基础上才会在经济日渐发达的今天占有一定的经济地位，给人民、给企业、给市场、给社会带来极大的好处。

参考文献

[1]袁韶华，谌侃，房地产经纪现状及对策分析，[j] .徐州建筑职业技术学院学报，2008（12）

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关键词：经济数学；经济工作；作用

经济学的严谨性与数学的逻辑性之间存在必然的联系。经济数学对于经济工作中的成本计算、财务预算等都具有积极的指导意义。数学具有自身的特点，在经济研究中既要合理发挥数学的作用，又要明确经济发展的大前提，不能过分依赖数学理论。

一、经济数学的特点

数学的核心思想就是数量的整合，而现实社会中很多领域都与数字有着密切的联系，数量关系虽是一种抽象的概念，但却对现实有着积极的指导作用。在经济学中，数学同样具有着重要意义，二者之间的结合点就在于数量关系的处理。数学概念可用来诠释经济学原理。数学中的统计利率、概率理论在经济学中有着广泛的应用。由此可见，经济学与数学之间的辩证关系。量变最终会带来质变，这是数学的特点，也是经济学的主要特点之一。数学理论和实践将促进经济的发展。数学具有较强的逻辑性，数据的分析和表达要精确，而经济学研究往往涉及企业的财务、运营、利润获得等关键问题，要求同样具有精确性，因此二者之间相辅相成。

二、经济数学在经济工作中的地位

经济数学不同于普通数学，他是数学的一个分支，是特指在经济中常用的数学理论，如方程组、函数、概率论和统计等。数学在经济工作中的地位主要体现为它是经济学的基础，并且对经济学具有指导作用。数学可以解决一部分经济问题，但并不是所有的经济学理论都需要依靠数学来解决。随着现代网络计算机技术的发展，数据信息也成为经济学问题解决的重要手段之一。将数学理论与信息科技相结合来解决经济问题是未来经济领域的主旋律。数学理论对经济发展具有明显的推动作用，数学中的导数、函数都能够帮助企业合理计算成本支出，从而确保经济利润的最大化。经济数学之所以广受欢迎，就是因为其能够为经济发展提供智力保障。数学理论是一门基础自然科学，具有规律性，掌握数学规律，并发挥其在经济中的作用，才能促进经济的发展。最后，经济和数学之间还有着辩证的关系。如何发挥经济研究中经济数学的作用取决于如何看待数学理论，如何将理论转化为实践。

三、经济数学在经济工作中的作用

目前，经济数学理论应用于经济研究主要是以数学模型的形式出现。数学模型与数学图形都是经济学深化的象征，数学方法能够促进经济学推理与分析过程，使其研究更加严谨。经济数学中的众多理论都对经济研究有着促进作用。如边际效用价值是以效用函数测定为基础而建立了数学方程组，用来进行企业的财务预算。同时结合数学的集合论、泛函分析等数学理论进而解决数学问题。计量经济模型以树立统计学为理论基础，以随机现象为研究对象。经济学中存在着大量的随机事件，为此计量数学模型的应用就具有必然性。数学方法在经济学中的作用还是得经济学有了完整的平台和科学的统计方法，使经济学理论的研究实效性提高。实证分析无论是在数学还是在经济研究中，从系统的数据中定量地检验理论假设与参数估计数值，使经验分析中的表面性和偶然性减少，从而以定量分析进行经济问题的研究。

数学公理化方法也在经济研究中有着重要的作用。如一般经济均衡理论及非合作博弈的均衡理论，这一理论主要体现为价格体系与供需平衡之间的关系。给出了供与需的价格函数Di（P）和Oi（P）（i≤1），通过Di（P）=Oi（P）（i≤1）方程解的存在性，探究一般经济均衡理论。为了求解方程组，阿罗和德布洛使用了完全公理化的方法，将企业商品视为商品空间，并以消费情况、生产描述为商品空间的子集及其上的偏好，而将消费者的消费描述为商品空间的子集，将消费者的以持有商品视为空间中的一个点，将产品生产与消费之间的利润分配表示为θ。这样就通过数学理论形成了经济系统的研究方案，给出这个系统的一些基本假定，就形成了公理系统，来解决经济问题。第二就是冯・诺依曼的博弈数学理论，冯・诺依曼证明了数学在经济学研究中的作用，并以此创立了非合作博弈的均衡理论。经济学研究的公理化方法主要是帮助研究者将经济学理论转化为数学语言，以数学表达相关经济现象中的概念，利用经济现象中的实际关系的数学假设，在利用相关公理、和抽象的数学推导列出反映经济现象的命题。数学公理化方法的简洁性，严格性和一般性，发挥数学在经济研究中的作用。四、总结

经济发展的影响因素众多，因此经济分析是个复杂的过程。而经济数学作为数学的一个分支，不仅起到了基础作用，还对经济研究起着促进作用。对于现代经济来说，如何将数学理论应用于经济学研究中，发挥数学的重要作用，才能促进经济的发展。（作者单位：海南师范大学）

参考文献：

[1] 张玉英.对高等数学的教学思考[J].内江科技，2012（05）.

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关键词：林业；低碳经济；有效发展

气候的不断变化已成为全球面临的挑战难题之一，引起了各国政府的高度重视，通过努力发展低碳经济和减少全球温室气体排放，是遏制气候变化的重要选择。同时在发展低碳经济时必须减少碳的排放量，更好地发挥森林的固碳作用，以期为我国经济的发展提供参考依据。

1林业在低碳经济中的作用

1.1林业资源是可再生资源

随着经济的不断发展，许多不可再生资源已被人们逐渐开采完，可再生资源是目前较为重要的资源之一，尤其是森林资源。面对生态环境不断地被人们破坏，我们已经开始面临着严峻的生态问题。目前，由于森林资源严重的短缺，需要积极保护与种植森林资源，这样可以提供许多附加值和林产品，促进我国经济的发展。

1.2有助于实现低碳经济发展

由于CO2的大量排放，全球气候变暖，严重破坏了整个生态系统，因此，发展低碳经济可以有效改善生态环境。由于森林具有较大的储藏容量，不仅可以储藏大量的CO2资源，通过光合作用，将CO2固定在森林植物中，进而有效缓解气候变暖现象。

1.3林业发展可以改善生态环境

由于森林资源具有保护生态的作用，而且能够防治水土流失，森林资源在改善生态环境的过程中，不仅可以有效改善空气温湿度，还为林业的发展提供了大量的物质资源。譬如，在一些相对比较荒漠的地区，种植绿色植物不仅可以防止水土流失，而且还可以改善生态环境，在大量增加绿色植物覆盖的同时，也可以净化空气，为人们提供舒适的环境。

2林业在低碳经济中的有效发展途径

2.1促进低碳经济发展并加强林业科学研究

在大量的科学研究实验证明下，林业在低碳经济中发挥着重要作用，尤其在科学技术的支持下，可以更好地发挥其作用：一方面建立相关的研究部门，在林业生产的过程中，可以让该部门的研究人员参与到林业全过程的研究中，并将低碳经济与林业生产有效地结合在一起，进而改善生态环境；另一方面应积极努力寻找林业与低碳经济相结合点，在科学技术的推动下，达到减排和降耗的效果，进一步开发比较完善的技术体系，并发挥其最大的作用。

2.2完善林业经济发展的服务体系

在林业发展的过程中，可以进一步建立和完善相关的服务体系，进而促进林业经济的飞速发展及良性循环。但由于部分地区的林产品没有占据市场地位，导致林业经济发展十分缓慢，很难促进林业的可持续发展。因此，应该建立一套林产品的服务体系，包括林产品的生产、加工、销售的一体化，保障林产品在该地区可以占据一定的市场份额，只有这样才能让人们更加积极地投入到林业相关工作中。

2.3增加林业发展政策和资金支持

目前，林业经济发展比较缓慢，严重缺乏资金和政策的大力支持，在以后发展的过程中，还必须依靠国家政策的扶持和大量资金的投入。发展比较缓慢的一些山区严重阻碍了我国林业经济的发展，所以，政府需要在该地区投入大量的资金，促使林业经济不断发展。在林业发展的过程中，除了需要依靠政策和经济的扶持，还需要依靠科学技术的支持。由于一些地区缺少技术支持，且林业种植业发展十分缓慢。一方面可以指派具有丰富经验的专家进入山区进行现场指导，也可以在当地安排专家讲座，不仅可以加强当地人员的技术培训，也可以通过讲座，把理论知识运用到实践中，进而提高种植技术，促使种植技术和加工技术得到进一步的提高，使林业产品的附加价值可以达到最大化。

2.4进一步加强植树造林的脚步

目前，我国森林覆盖率还需要得到进一步提高。一方面不断扩大种植面积，随着经济的飞速发展，人们在绿色植物开发程度上越来越高，容易导致部分地区荒漠化，这样不仅破坏了生态环境，且严重影响了周围居民的日常生活，所以，应不断扩大绿色植物种植面积，提高绿色植物的覆盖率。另一方面还需要保护好绿色植被不被人们破坏，对于严重破坏绿色植被的现象，国家应该加大惩罚力度，最终能够保护环境和改善生态环境。

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关键词：水运；低碳物流；低碳经济

中图分类号：F25文献标识码：A文章编号：16723198（2013）23006001

1前言

各国已经认识到以实现经济社会的可持续发展为基本目的，世界各国对于建设低碳经济以应对全球变暖的共识也不断得到加强，随着国际社会对气候变化影响的日益关注，全球变暖已经成为当代社会与经济发展最大的挑战。向低碳经济转型已经成为世界经济发展的大趋势。提升能源的利用效率、推动经济的清洁发展、促进产品的低碳开发和维持全球的生态平衡的必要性。而内河运输顺应了低碳经济的发展趋势，具有能耗低和环境友好且运能大、占地省的优势。对碳基能源对于气候变暖影响为基本要求，还不能满足低碳经济以低能耗、低排放、低污染为基本特征的发展要求。但我国内河运输优势远未得到充分发挥，从整体上看我国基础设施还比较薄弱。

2水运的特点及其现状

水运是低碳、低成本的物流平台。水路运输各国家应用最早的主要运输方式具有兴起最早、历史最久的特点。目前，我国的水运在全社会货物周转量中所占比重达55%，在外贸货运量中占到了90%以上。并且其经济特征是能耗少、成本低、载重量大、占地少、污染轻是在成本方而，水运的运价只需3分钱，相当于铁路的1/5、公路的1/12，每吨货物运输1公里，水运产生的污染物是最少的。在污染排放方面运送1吨货物行驶1000公里，不同运输方式相比较。例如，一氧化碳的排放量，卡车是船队的9.5倍，火车是船队的3.2倍，火车和卡车碳氢化合物的排放量分别是船队的5倍和7倍。历史上中国就是世界领先的水运大国，我国东西方向有长江、黑龙江、淮河、珠江、钱塘价格、闽江等几大水系组成内河运输体系，南北方向有五大主要沿海港口区域组成海上航线。对于我国来说，我国的水运布局十分理想，水运的资源非常丰富。

3水运的低碳经济运作所存在的问题

3.1船舶种类复杂，型号种类繁多

有一些专用运输船舶和特种船舶分类更加详细，通常，客船和货船两种交通工具共同组成运输的船舶。而干货船和油槽船两大类货船按照其用途不同又有差别。油槽船可分为：油轮和液化天然气船，每一类船舶又有不同的型号。杂货船、干散货船、冷藏船、木材船、集装箱船等构成；要花费更多的人力物力，加工这些必然要为复杂的分类的每个型号的船舶配备专门的零部件。造成更多的环境污染和碳的排放。对环境就造成了大量的负面影响。另外，一些零部件报废后不能再生利用。

3.2运营船舶老化严重，十年以上的船舶仍为运输主力军

目前，十年以上的船舶成为运输的主力军，加之降低了节能减排的效果，增加了碳的排放量运营船舶老龄化严重，许多船舶运营企业不注重船舶的保养和维护，使得船舶燃油消耗率升高。

3.3企业没有燃油能耗统计，忽视低碳减排的技术应用

在国内，另外，中小型企业很难注重低碳减排技术的应用，大部分企业能耗统计仅做成本核算用，没有建立系统的燃油能耗统计管理制度。很多船舶运营企业的管理机制不完善，由于船舶买卖频繁，政府推进低碳理念的难度较大。部分小企业根本没有燃油能耗统计。普遍的情况是效益不好时有没有能力进行有效的技术投入，当企业效益好的时候不考虑低碳减排问题。

3.4船舶难以保证往返都能载运货物

不对称，船舶空载率较高，导致航运市场的结构性运量不足，由于航运信息缺乏运量供求信息通道来源不及时，甚至达到了平均空载率50%。

4实施水运低碳经济运作的措施

4.1加强船舶设计人员的低碳意识

为了提高整个制造系统的运行效率，实现船舶标准化，在今后的船舶设计中，要求我们的技术人员充分考虑保证最大程度地降低碳的排放量加工制造过程中以及船舶使得部分材料使原材料和能源的消耗达到最少。实现零部件或单元的标准化和模块化，要考虑到产品在营运寿命终后的材料利用率问题，零部件和设备能够再生利用。同时，优化配置，简化工艺。尽量采用模块化低碳环保材料。

4.2要求企业加强对于老龄船监管

为了达到节约燃油、降低成本、增加盈利的要求，有效地控制船舶的燃油消耗并科学、合理地制定船舶燃料消耗定额。对各种类型的船舶的燃油消耗进行跟踪比较，通过信息系统分析船舶营运过程中的燃油消耗，需要采用减速航行等有效措施来适应老龄船舶对船舶燃油使用的各个环节进行控制，通过管理手段。

4.3建立低碳经济科技投入稳定增长机制

在实现船舶使用的条件下使船舶所受的阻力最小，建立与企业为主体的节能技术创新体系，优化船型与船体型

线设计同时配备耗油量小的船主机，达到低碳减排而企业则应当密切关注和跟踪世界水运领域船舶低碳运营新技术的应用，减少营运费用，以达到提高船舶的推进效率，增加对水运的科技投入的目的。

4.4为降低船舶的空载率

首先，让有需求的航运企业从中索取到有价值的信息，随着信息技术的发展，需要由政府管理部门出而建立准确、及时、完善的信息系统，确保船舶的往返程都有稳定的货源，以达到低碳减排的口的。可以更有效地了解运输货物船舶的位置及其详细信息，主要是因为全球卫星定位（GPS）技术的运用，现代物流业也产生了一系列新的理念和营运方式，做到了资源的最佳配置，最大程度的降低碳的排放量，降低能源消耗，提高了监控的透明度。大大降低了船舶的空载率，节约运行成本，即使需要临时改变行程，也可以随时指挥调动。

4.5扩大内河运输建设投资规模

航道是社会公益性基础设施，效益主要体现在环境的全面发展和对低碳经济的意义以及水运事业的发展以及由此带来的社会经济，世界内河发达国家的航道建设法规中一般都明确规定国家是航道建设与管理的主体，从国家的利益角度来看，港口码头建设主要由企业自筹资金建设，投资大、见效慢，航道投资没有直接的财务回报，加快基础设施建设运输船舶建设完全由船公司自行通过社会融资解决；航道作为社会公益性基础设施，对符合国家发展政策的。以国家为主进行投资，明确因建设与管理航道是国家的职责。因此，航道建设、养护的投入一般都是由国家来承担，政府适当注入部分资金。

5结束语

总之，当水运行业的传统模式已经无法适应现代社会的发展时，我们应该制定切实可行的低碳经济战略规划和综合政策，迅速提出创新的技术与机制，争取更好的发展机遇，我们应该迅速提出创新的技术与机制，低碳经济是未来世界经济可持续发展的客观要求，低碳时代的到来必将极大地改变人类的生产生活方式是我国水运业发展的必然选择。低碳经济是未来世界经济可持续发展的客观要求，北京、上海、广州等大城市借举办奥运会、世博会、亚运会的机遇，制定切实可行的低碳经济战略、规划和综合政策，争取更好的发展机遇。我国水运业发展的必然选择低碳时代的到来必将极大地改变人类的生产生活方式，加快了城市公共交通的轨道化发展。并逐步成为经济发展的主流。并逐步成为经济发展的主流当水运行业的传统模式已经无法适应现代社会的发展时。我国城际铁路客运专线也有了突破性的发展，长达1000多公里的武汉至广州高速铁路客运专线将于本月下旬建成通车，令人欣慰的是，近年来我国轨道交通在城市交通方面的发展出现了的趋势。在城际交通方而，这对于改善城市交通拥堵和向低碳交通转变起了很好的促进作用。其全程运行只需3个小时，完全可以替代两地之间的航空运输，如此快的速度再加上动车组列车的舒适和准点，这也符合低碳交通的发展趋势。

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[关键词] 经纪 房地产市场 商品 信息

一、我国房地产经纪行业的由来

我国房地产经纪业的历史源远流长，其兴起可以追溯到很早以前。早在宋代就有“典卖田宅增牙税钱”的记载；在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人,当时从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”,这一称谓一直沿用到清代;1840年之后，随着通商口岸的设立以及租界的设立,许多外商纷纷在中国投资房地产,在我国一些通商口岸城市，如上海,房地产经纪活动随之产生,在当时出现的专门为房地产业主经营和转手出租房屋的人，被称为“二房东”。“二房东”、“房地产掮客”作为一个社会阶层一直延续至解放初期。

解放初期,民间房地产经纪活动比较混乱,在20世纪50年代初期,政府加强了对经纪人员的管理,整治了当时的房地产经纪业;随后由于住房作为“福利品”由国家分配,房地产业一度消失，房地产经纪活动也基本消失。

随着改革开放，市场经济体制的逐步完善，特别是城市住房制度的改革，房地产业的蓬勃发展，人们生活、学习和工作节奏的加快和对住房的迫切需求，在城镇住房体制改革不断深化和住房分配市场化的强大推力下，作为为房地产业发展服务的房地产经纪业也在逐步发展中形成市场。2001年8月15日建设部了修改的《城市房地产中介服务管理规定》,2001年l2月18日人事部、建设部印发了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，对房地产经纪人的考试、注册、职责等进行了规定，现在建设部即将出台《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人作为专业技术人员的法律地位得以确立，我国当代房地产经纪行业逐步为社会所承认。

二、经纪人在房地产市场中的作用定位迷惘

目前我国理论界对经纪、经纪人的概念还没有形成统一的认识，立法界对经纪、经纪人的概念内涵也存在着较为广泛的争论。有学者认为经纪包含以下三方面内容：第一，经纪是以收取佣金为目的的有偿服务活动；第二，经纪的内涵包括了居间、行纪和等所有受托行为；第三，经纪行为主体包括自然人、法人和其他经济组织。持这种观点的人认为：经纪活动不只是单纯的牵线搭桥、居间介绍行为，而是与办理委托事务紧密联系在一起的，经纪人一方面以自己的名义为委托人办理代销、代购的委托事务，即行纪行为；另一方面又以委托人的名义从事活动。正因为这种观念，为黑中介――低价引进，高价倒出，买方、卖方两头隐瞒，赚取差价提供了土壤，经纪人的作用不是促成交易，变成低进高出的商人，以致部分经纪人、经纪公司误以为他们的效益就是赚取差价，其实不然。

笔者认为，房地产经纪的概念与普通经纪概念不同，分析房地产经纪的内涵要从我国房地产经纪业实际、从有利于规范管理房地产经纪业的角度出发，对我国房地产经纪的内涵进行约定，其内涵主要包含以下两层含义：一是居间，其特点是房地产经纪人作为受托人不是完成房地产交易行为，只是为委托人提供信息或促成其与第三人达成交易，房地产经纪人不作为人参与交易，其所提供的仅是关于交易房地产的信息服务，而获取的报酬是佣金。也可以说是一般意义上的经纪概念。二是，其特点是房地产经纪人必须以委托人名义从事受托行为，该受托行为仅限于民事法律行为，而且被人直接承担房地产经纪人的法律责任，房地产经纪人的报酬由合同约定。这时的房地产经纪人与一般意义上的经纪人概念则完全不同。据上，由于房地产经纪的内涵包括居间与两部分内容，本文所论及的仅限于居间内容，即一般意义上经纪的概念，受托人不是完成房地产交易行为，只是为委托人提供信息或促成其与第三人达成交易，房地产经纪人不作为人参与交易，其所提供的仅是关于交易房地产的信息服务，而获取的报酬是佣金。这样，房地产经纪人作为专业技术人员，借助个人的专业知识和对房地产市场信息的充分把握，辅以法律素质、业务技能（理解能力、判断能力、沟通能力、协调谈判能力和应变能力）来牵线搭桥、居间介绍、说合买卖双方、促成交易。一方面，为客户买到最适合他的房屋；另一方面为不同的房源找到最适合它的客户，按方言即是“房源找到了最好的婆家，客户找到最好的媳妇”。只有这样，房地产经纪人才能在由房地产这种特殊商品构成的信息不对称的房地产市场中，解决信息不对称，促进房地产交易的开展，理顺房地产市场关系，维护消费者利益，彰显其社会作用。

三、经纪人在房地产市场中的作用原因探究

为什么一般意义上房地产经纪人，不是完成房地产交易行为，只是为委托人提供信息或促成其与第三人达成交易，房地产经纪人在房地产市场中的作用是解决信息不对称，为客户买到最适合他的房屋，为不同的房源找到最适合它的客户，促进房地产交易的开展，理顺房地产市场关系，维护消费者利益，而不是低价引进，高价倒出，买方、卖方两头隐瞒，赚取差价。笔者以为，这是由房地产商品的特点、房地产市场信息不对称所引发的。正是因为房地产商品的特点、房地产市场信息不对称，才有房地产经纪行业。

1.房地产商品的特点探究

笔者以为房地产商品的如下特点,造成房地产市场信息不对称。

(1)不可移动性

房地产一个最重要的特点是位置的固定性或不可移动性。由于不可移动习惯，每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境等均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。房地产的这种不可移动性，决定了房地产市场只能是一个地区性的市场。

(2)独一无二性

房地产不像其他商品一样整齐划一，可以说没有两宗房地产是完全相同的。房地产的独一无二性，使得房地产之间不能实现完全替代，从而房地产市场不能实现完全竞争。

(3)用途多样性

房地产由于具有用途多样性，使得同一宗房地产的利用在不同用途及利用方式之间出现了竞争和优选的问题。

(4)相互影响性

房地产的价值不仅与其本身的状况有直接的关系,还取决于周围其他房地产的状况,受附近房地产用途和开发利用的影响。

(5)易受限制性

政府对房地产的限制一般通过警察权、征用权、征税权、充公权来实现。这一点说明了房地产投资的风险性，也说明了政府制定长远房地产政策的重要性。

(6)难以变现性

房地产价值大，加上不可移动性和独一无二性，因此，房地产变现困难；如果快速变现，又只有相当幅度的降价。

2.房地产市场信息不对称探究

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一、引言

图书馆的根本宗旨就是服务于社会大众，对于县市级图书馆而言，更是集地方文化交流、信息服务以及科技普及等功能与一身，并且随着经济的发展，社会的进步，越来越受到社会各界的关注和重视，县市级图书馆在促进地方经济的发展方面的巨大能量也日益爆发出来。

图书馆蕴含大量图书，是人类文化成果的聚集地，同时也是新时期地方经济保持快速发展所必不可少的及时、可靠而全面的信息资源库。置身于图书馆，既可以找到国内国外各个领域和方向的最新文化成果和科技进步的结晶，同时还能游走于古今各个时期关于某一领域最全面的信息资料，可以说，在图书馆可以收集到各个领域最全面的文献资料和信息。

科技在促进经济发展的重要作用已经得到社会各界的广泛认同，科技是第一生产力，汇聚了古今中外科学技术以及人类文明成果相关文献资料的图书馆在经济社会中的重要性也就不言而喻了。

科技文献是科学技术的重要载体，科技的发展、人类文明的进步需要依托于及时、全面、可靠的文献资料和信息，而图书馆就是发展科技以及沿革人类文明所需的文献资料和信息的汇集地，在图书馆，可以收集到最全面的信息和资料，而这正是促进经济发展所必须的重要基础。作为经济社会重要组成部分的图书馆，同时也是经济发展、社会进步以及人类文明的产物，只有充分、高效的加以利用，才能使其在促进科技进步、经济腾飞以及人类发展方面的巨大潜力发掘出来。

二、县市级图书馆为农村经济的发展发挥了极大的促进作用

（一）提高农民学习科技文化知识的积极性和主动性

我国一贯坚持科技兴农的农业发展战略，农业发展的主要动力来自农民，随着社会的发展，科技在促进农村经济发展方面的重要性得到越来越多农民的认可，县市级图书馆中收藏有大量的农业科普知识读本、杂志以及最近的农业科技成果文献资料，这就会吸引越来越多的农民走进图书馆，了解其所需要的科技知识，并且图书馆还提供图书借阅、复印以及相关知识的解答等优质服务，这更加扩展了农民接触农业科学知识和技术的渠道，使更多的农民可以在图书馆掌握最新的科技知识和技能。

图书馆为农业科学技术的传播和普及提供了一条有效而可靠的途径，使先进的农业生产技术和科技成果深入农村，这在一定程度上也促进了农民思想观念的转变，摒弃传统的靠天吃饭的落后农业生产思想，认识并接受农业生产过程中科技和知识的重大力量，将先进的农业科学技术作为致富的有力工具，从而积极主动的学习农业科学知识，并将其实际运用到生产当中去。改革开放以来，一大批创新型农民涌现出来，但是，科技在农业发展方面的巨大魅力还没有在农村全面展现，还有相当一部分农民没有机会接触到所需要的科学技术和相关知识，在这种现实情况之下，县市级图书馆要充分发挥其农业科普的推广者作用，通过编制农业科技信息读本以及图书下乡等形式，为农民提供更加宽阔的接触农业科技知识的平台，使农民所掌握的知识得到及时的更新机会，不断激发农民创新意识和学习农业科学技术和知识的积极性和热情。

（二）促进农民科技知识储备以及文化素质不断提高

尽管我国的义务教育已经推行了一段时间了，但是，在农村仍然存在着文化素质普遍不高的现状，甚至文盲现象也大量存在，这就在很大程度上削弱了农民的创新能力，并导致科技兴农实现的难度大大加大，对进一步深化农村经济结构调整也造成了极大的障碍，要解决这一系列问题，仅靠在农村推行农民进课堂、接受科技教育的方式难以取得预期效果，这就需要充分发挥县市级图书馆的优势，县市级图书馆中收藏有大量农业科普类读本和资料，是农业知识的汇集地、农民朋友的信息库，是进行农业信息交流以及先进农业生产技术普及的基地和中心，根据当地农民实际需求，提供有针对性的服务，使农民从其中获得所需要的生产知识，使图书馆的农民读者群体不断壮大，在农村营造出读书和学习科技知识的良好学习氛围，促进广大农民科技知识储备以及文化素质不断提高。

（三）加快农业现代化建设进度

我国所极力推进的现代化建设战略的一项十分重要内容就是信息化，信息化不仅是指城市范围，还涉及到广大的农村，并且后者的难度更大、任务更艰巨。农业要发展，少不了及时可靠并且范围全面的信息，农业信息对于农村经济的发展的重要性不可低估。当今发展势头最强、使用范围最广的技术当属以计算机、网络以及相关软件为典型代表的科技信息技术。县级图书馆在农村信息技术的普及和建设方面也具有十分重要的意义，县市级图书馆可以充分发

掘和利用自身在农村科技信息技术领域的优势，为当地广大农民搭建进行农业科技信息交流的网络平台，以便为农民及时掌握现代化科技创造有利的外部条件，进一步促进农村经济结构的调整和优化发挥重要的促进作用，为农村经济的繁荣以及相关事业发展尽一份力。

三、县市级图书馆为企业提供及时全面的信息服务

评价某一区域的经济发展的一个十分关键的指标就是当地对信息的利用情况，特别是随着市场竞争的越来越激烈，企业要想赢取市场竞争优势、占据有利的市场地位，实现更好的发展就势必需要借助信息这一有效工具，依据所掌握的信息制定适合自身实际的发展目标和方向；除此之外，在企业的经营过程中所做出的投资、运作等对企业生存发展具有重要意义的决策，也离不开及时、准确且全面的信息的支持。在一定程度上讲，一个企业在激烈市场竞争中的成功与否与其所收集和掌握的信息资料之间存在着十分密切的关系。

县市级图书馆对于地方而言，是一个巨大的科研文化资料信息库，其中蕴含着极为丰富的市场经济所必须的相关信息，不仅包括大量的文献和网络信息，而且，还具有很强的信息生产和再加工功能。

县市级图书馆在地方企业发展过程中所发挥的重要作用主要体现在以下几方面：（1）是企业生产中所需要的新技术以及最近信息的重要提供者。对于企业，特别是广大的中小型企业而言，要想在激烈的市场竞争环境中实现生存和健康发展、赢取竞争优势，唯一的出路就是根据市场需求，致力于对现有产品的不断更新和完善，并积极研发符合市场要求的新产品，只有这样，才能在市场中占据有利地位，在这一意义上说，及时、全面的掌握市场的最新动态以及产品生产的新技术对于企业的生存和发展具有十分重要的意义。市县级图书馆不但拥有十分丰富的图书文献资料，还可以提供比较完善的网络信息服务，利用现代化信息检索技术为企业提供其所需要的文献资料、技术信息以及与生产有关的各个方面的资料信息，使其可以全面掌握市场的最新动态以及本领域中的竞争形势，并据此做出企业发展以及产品更新等关系企业生存和发展的重要决策。（2）针对企业开展定期的专项跟踪服务。县市级图书馆不但可以为当期企业提供其所需要的相关信息，而其，还可以根据企业的实际情况，提供一对一的有针对性的专项服务，借助网络资源优势，并且根据企业经营范围以及规模大小的不同，提供多种形式的服务；积极展开最新科技成果的推介活动，将最新的科研成果以及相关的行业发展趋势和相关的政策信息及时的向企业进行反馈；除此之外，可以向企业提供电脑联机信息咨询以及资料检索等服务，对于企业在市场发展过程中所遇到的问题提供优质的信息咨询服务，结合不同企业的实际情况以及具体的需求，对自身所拥有的文献资料进行多层次的开发，结合当地的经济发展规划和整体方案，定期举办专题信息推介服务，向企业提品革新的相关信息，以便企业在生产及经营过程中有所参考和借鉴。（3）有利于企业员工整体素质的提高。市场竞争的实质是人才的竞争，对于企业而言，要想在激烈的市场竞争中占据有利地位，在优胜劣汰的规则中获得长足发展，就要关注人才建设工作，致力于本企业员工素质的不断提升。在丰富员工的知识储备、促进员工文化修养的提高，最好的途径莫过于充分利用当地图书馆丰富资源了。图书馆可以提供图书借阅服务，可以满足企业员工对知识的渴望；并且还可以根据企业的实际需要，组织并举办专项知识讲座，更新企业职工的知识，使其掌握最新的生产技术，激发创新的积极性和热情，并且还可以普及互联网技术，使企业员工掌握更便捷的信息获取途径，实现自我提高。

四、根据当地经济发展的实际情况提供特色服务

县市级图书馆在信息资源方面，具有一定的地方特色优势，符合当地广大用户的需要，而对于图书馆而言，其存在的意义正是在于根据用户的实际需求，提供其所需求的个性化的信息服务，以最大限度的满足客户对于文献资料以及信息资源方面的需求，县市级图书馆对信息资源以及文献资料的具体管理工作的基本出发点和最终落脚点就是对当地主要用户实际需求的具体分析。县市级图书馆在其网站中一般都设有专门的地方特色信息资源和文献资料的网页，可以为广大用户提供有针对性的特色服务，例如地方性信息资源资料汇编以及专题研究等，满足不同层次用户的实际需求。除此之外，地方图书馆充分利用互联网信息资源的优势，提供网络合作咨询服务，在自身信息资源的基础之上，根据用户的实际需求，聘请专家提供有针对性的咨询服务，解答广大用户的疑问，这种形式，一方面可以有效的解决不同层次用户在各个领域各个方面所遇到的实际问题，另一方面，还能使自身的信息资源不断的加以更新和扩充，满足时展的新要求。

总之，县市级图书馆可以为当地培养大量优秀的高素质人才；激发当地农民接触现代信息的积极性和热情，提高农民科技水平，促进农村经济发展；并且通过向企业提供一对

一的具体信息资源，对企业的发展壮大起到一定的促进作用，这些势必会带动当地经济的获得更大发展。

参考文献:

[1]杨炯声.学习型社会建设中的图书馆引领作用[j].科技资讯,2005（24）.

[2]许雪萍,韩革.浅谈信息经济时代县、区图书馆的发展[j].吉林商业高等专科学校学报,2005（03）.

[3]钟燕.图书馆在加强和谐社会建设中的作用与举措[j].咸宁学院学报,2007（04）.

[4]郭佳.论和谐文化建设中公共图书馆的地位与作用[j].图书馆学刊,2008（01）.

篇7

【关键词】低碳经济；环境保护工程；作用

引 言：世界经济一体化的发展加速了各国之间的交流，同时也带来了对于世界性环境问题的探讨。在面对全球面暖的局势下，联合国以及各个国家都分别成立了相关的部门来做好对环境的保护工作，不断深入对环境问题的研究，将经济发展与环境的关系作为了关系到人类未来的大事来抓。倡导低碳理念，做好节能减排，降低温室气体的浓度，减少人类活动对自然系统的破坏，促进经济的长远健康持续发展。在低碳的经济背景下，建设环境保护工程是对低碳理念的践行，同时也是促进我国社会主义进程的重要举措。

一、低碳经济的理念

低碳经济是在世界各国的积极参与和促使下形成的一种经济观念，将减少二氧化碳的排放量具体的分配到每一个国家的发展任务中，遏制温室气体对大气层的破坏。

（一）低碳经济的奋斗目标

在低碳经济的理念被英国政府首次提出时，就得到了大众媒体的广泛关注，其首相布莱尔还对二氧化碳的排放量设立了明确的奋斗目标：到2010年将二氧化碳的排放量降低到1990年的80%左右，到2050年，将二氧化碳的排放量减少60%，全面建设低碳型的社会发展模式。

（二）低碳经济对世界经济的影响

低碳经济的理念倡导是对人类发展的长远打算，具有高度的人类使命感和责任感。低碳经济对国家的经济发展速度以及模式都有了约束，使得相关国家在制定相关政策时，需要不断考虑到对环境产生的影响，转变经济发展模式，积极开展环保理念下的经济活动，提升低碳技术的创新和进步，将新能源的建设和发展放置到国家的发展战略中，从而为世界的低碳工程作出贡献。

（三）低碳经济对环境保护工程的要求

低碳经济的理念本身是一种绿色、环保的经济发展方式，提倡对环境、资源保护性的模式，而环境保护工程正是其中的一个重要方面，是低碳经济理念的具体执行过程。建设环境保护工程，能够约束企业以及个人对环境和资源的破坏行为，同时加强对环境污染的治理，最终共同促进社会全面、协调的发展。

二、建设环境保护工程的重要性

建设环境保护工程是世界性的低碳发展任务，对于人类经济的发展具有长足的促进作用。建设环境保护工程对于国家的经济以及社会发展也具有多方面的意义，加快环境保护工程的建设，促进和谐社会的发展，是我国现阶段的发展理念和任务。

（一）建设环境保护工程促进经济的长期稳定发展

建设环境保护工程能够减少经济活动中对资源的不合理开发和利用，制止对环境的破坏行为，促使企业在追求利益的同时能够考虑到社会利益，从而将环保工程的理念运用到企业的发展理念中，带来企业更加长足的发展空间。只有注重了对环境的保护，才能提供给经济发展的长足动力。如果在经济发展过程中，过多的强调发展速度，不计后果的盲目建设，所带来的社会危害是也是极大的，而且是不利于经济的后续建设和发展的。

（二）建设环境保护工程体现人与自然的和谐共处

建设环境保护工程能够体现人在社会活动中对于环境的保护，从而建设人与自然和谐共处的模式。在城市发展和建设过程中，注重对生态环境的保护，加快资源整合，调整企业的发展模式，将环保的理念始终贯彻到具体的经济行为中，促进人与自然的和谐发展。

（三）建设环境保护工程带来个人身心发展的愉悦

建设环境保护工程也是个人身心发展的需求。作为社会结构的最小元素――个人的需求最终集合成了社会的发展意愿，只有注重个人的发展要求，才能最终促使社会的进步和发展。人是具有精神和物质两个方面的需求的，经济的不断发展对于人的物质满足提供了越来越多的途径，而相对来说，精神需求的满足则薄弱一些。美好的生态环境、融入大自然的生活场景能够带给人以愉悦的精神享受，促进其身心的健康发展。

三、建设环境保护工程的具体措施

环境保护工程既是一种发展目标和要求，也是一种发展手段，需要相应的措施来进行实施。在进行环境保护工程时，应该充分认识到低碳形势下的世界发展格局，了解到个人和社会的长足发展需求，利用高科技手段，不断推进环保工程的发展。

（一）制定环境保护法规

建设环境保护工程应该是在具体的法律法规之下进行的，从而使得环境保护工程的实施是有章可循、有法可依的。制定环境保护的法规，是对我国依法治国理念的具体体现，也能够促使各个地区对于环境保护的工程建设，提高环保工程的执行率。

（二）利用高新科技手段

提高资源的利用率以及减少对环境有害的活动是促使环保工程建设的重要方面，这就要求在社会发展中，应该加强对环保材料的研究，利用高新技术手段，努力发展新能源技术。改变传统方式中对于环境有较大影响的模式，引入环境友好型的发展观念，不断利用高新技术手段来达到经济与环境的共同发展。

（三）提倡绿色出行方式

绿色出行方式是环保工程落实到具体个人的体现，强调个人在平时的生活习惯中保持良好的习惯，不仅注重家庭生活环境的建设，也注重社会生活环境的保护。提倡对环境污染小的出行交通工具，在日常生活中尽量避免对资源的浪费，做好资源的二次回收利用，从而将绿色环保理念深入到每一个人的思维意识中。

四、结束语

低碳经济理念体现的是人类在经济活动中对于环境的重新认识和保护意识，低碳经济是有具体的奋斗目标的，能够起到对各个国家经济发展的约束作用，将减少有害气体的排放分配到国家的发展任务中。环境保护工程是低碳经济的践行，能够将环保工作落实到实处，促使企业转变发展方式，促使政府环保工程的建设，也促使个人加入到对环境保护的任务中，从而共同建设一个适合人类居住的美好环境。

参考文献：

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【关键词】低碳经济 环保 组织作业

一、环保非政府组织与低碳经济概述

关于非政府组织（Non-Governmental Organizations，简称NGOs）最初由萨拉蒙从五个方面的属性来进行定义：组织性、私有性、非营利性、自治性、自愿性。而杰勒德？克拉克在萨拉蒙的理论基础上对非政府组织加上了其独特的法律特点以及其关注公众福利目标等特点。清华大学NGO研究所所长王名认为非政府组织是属于非政府体系的社会组织，不以营利为目的且具有一定的自治性、志愿性、公益性或互益性。从上述可以看出，关于NGOs的性质最大的特点是其非营利性和自愿性。而环保非政府组织顾名思义就是指非政府的、非营利的、带有志愿性的致力于环境公益事业的社会组织。

“低碳”，是指降低二氧化碳排放量，是减少能源浪费和降低废气排放方面的节能减排的行为具体化。而低碳经济是指一种以低能耗、低污染为基础的绿色经济，在生产发展中强调产出最大化的同时，也争取实现温室气体排放的最少化。低碳经济发展的核心是在市场机制基础上，制定及创新制度框架和政策措施，促进整个社会经济在高能效、低能耗和低碳排放的模式中进行。由此我们知道，低碳经济是经济发展中碳排放量、生态环境代价及社会经济成本最低的经济价值体现。它是一种能够致力于改善地球生态系统的自我调节能力，实现社会以及经济的可持续性发展的目的。

二、 我国环保非政府组织在发展低碳经济中的现状和作用

（一）我国环保非政府组织在的现状

我国工业发展较在西方发达国家起步较晚，因此我国的环保非政府组织起步较晚。最早的环保组织北京环境科学学会于1978年5月由一些环保意识较强的知识分子组成。1979年，中国环境科学学会也在北京成立。1990年之后，中国环境保护产业协会、中华环境保护基金会等也相继成立。但是这几个组织都是与政府有着密切的联系的，其组织领导机构由政府进行任免，实行自上而下的管理。这类环保组织开展相关的环保活动都是由政府所号召以及进行组织的。除了一些与政府密切相关的环保组织成立之外，民间也成立了一些非环保组织。最早的环保非政府组织是在上世纪九十年代后期成立的。其中著名的有辽宁省盘锦市黑嘴鸥保护协会，“自然之友”，相继地球村等。这些被戏称为“草根环保组织”的非环保组织受政府的干预度小，自主独立意识强。它们的工作任务主要是宣传环保常识，教育广大人民群众爱护环境。

（二）我国环保非政府组织的作用

加强环境保护以及生态的治理促进经济的发展和解决社会持续发展的头等需要解决的问题，加强环境保护意识是关键。环保社会非政府组织在提倡低碳经济、宣传环境保护意识方面起到了很重要的作用。

1.唤醒低碳意识并参与到低碳经济中

环保非政府组织中的会员多数是由一些对于环境问题有着更高的意识，对社会具有更高责任感的人员组成。通过他们的口授以及其他各种宣传活动，他们可以向公众普及环保知识，教育、启示人们要提高环保意识，倡导“绿色消费”观念和“低碳经济”理念。同时他们还代表公众履行各种环境的监督权。

2.加强与企业的低碳合作

环保非政府组织的活动宗旨是为了加强环保的保护，它们的活动是致力于环保事业。它们的活动是为了保护广人类的生存环境不受到破坏使社会得以存继发展。因此，为更好地体现组织的活动性质，它们代表公众的利益与政府和企业进行协商，使公众的呼声放大，进而影响经济政策，同时迫使政府作出有利于自然环境保护的经济发展决策。

3.低碳经济的相关政策的制定

环保非政府组织因为有其自身的公益性、非营利性。因此其不是依赖政府而生存，而是依赖组织的信念为生存的力量。因此其有着自己相对独立的运行机制。在工业方面，环保非政府组织的活动宗旨就是倡导并监督社会低碳经济的运作。因此其与对经济作出决策的政府以及施行经济生产活动的企业有着相关的联系。为了更好地履行自己的社会职责，环保非政府组织就会通过各种途径与政府以及企业进行协商，通过各种活动来影响政府以及企业对经济生产活动的开展。

参考文献：

[1]郑丽杰，吴晓敬.加强环保非政府组织在发展低碳经济中的作用[J].黑龙江科技信息，2011，28.

[2]郑娟. 低碳经济模式下环保非政府组织的效用探析[J]. 重庆行政（公共论坛），2012，04.

[3]郑娟.我国环境非政府组织的治理失效与发展路径――基于低碳经济模式的分析[J]. 企业经济，2013，11.

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关键词：园林植物；地被植物；应用

随着时代的发展和人们生活水平的提高，人们对美的要求也在不断提高。在改造传统景点时，若是将地被植物应用进去，能够提高植物的层次性和多样性，传统景点的品味也会有明显的提高。

1地被植物含义以及其在传统景点改造中的作用

1.1地被植物的含义

地被植物指的是那些自然生长高度低于1m或者是修剪之后高度在1m之下的，最下面的分支和地面比较接近，若是成片的种植，其枝叶比较密集，能够很好地对地面进行覆盖，从而形成景观效果，并且自身的拓展能力比较出色的植物。地被植物主要包含了草本植物、木本植物、藤本植物以及多肉植物。若是从广义上来讲，地被植物还包含了草坪植物。地被植物本身的枝叶比较密集，扩展能力出色，能够较快地将地面覆盖住，管理的时候比较容易，给城市营造出了色差丰富、季相丰富、层次丰富，并且质感出色的生态景观，成为了园林绿化的基础和重要部分。

如果能够合理地配置地被植物，不但能够丰富植物的层次，切实提高景观的质量，还能够给人们提供更加出色和优美的环境。与此同时，地被植物还能够降低气温、增加湿度、净化空气、控制细菌和尘埃的传播。此外，其还能够护坡固堤、保持水土，起到空间分割以及屏障的作用。

1.2地被植物在传统景观改造过程中的作用

地被植物本身具备2个主要功能：首先，替代以往的草坪，用其覆盖地面，给人草坪类似的观感。通过地被植物能够对传统景观中的焦点物或者是主景进行烘托。将地被植物运用到传统景观改造中，必须精心准备土壤，除掉杂草，还需要地被植物能够抵抗冬季严寒的气候，所以，在能量储存方面，地被植物也比较的少。其次，将地被植物运用到传统景观改造中具备装饰性。地被植被的质地、色差的对比都比较明显，将其合理地运用，能够吸引游客的注意力，装饰路旁的景色，增加树丛本身的特色和美感。

园路系统布局若是自然式，在配置地被植物时往往会采取自然式的办法。比如，园路的一边是杜鹃和沿阶草，另一边可以布置蒂姆花，这样能够更好地协调搭配不同的绿色，杜鹃花开时，季相景观也会比较的丰富，原本比较单调的园路也会更有活力和生机。

在岔路口使用地被植物，应该重视引导作用的凸显，可以选择变化丰富并且色差艳丽的品种，如南天竹、黄素梅、红花椴木等，成片的群植，并用沿阶草、葱兰、鸢尾等来搭配，这样能够更好地协调景观，层次更加分明，色彩的对比也会更加强烈。

2完善地被植物在传统景点改造中应用的手段

在传统景点改造中，将地被植物运用进去，能够丰富景观，也能够将现代造园内涵添加到传统景点中去，不仅增加了传统景观本身的景观和生物多样性，而且提高景观本身的质量。

2.1重视乡土地被植物的开发和应用

在传统景点改造的时候，乡土地被植物能够很好地将本地区的植物特点和特征体现出来，若是恰当配置乡土地被植物不但能够提高群落本身的稳定性，还能够较快地提高传统景点的质量和绿化水平。在使用乡土地被植物的时候，必须重视资源的保护，使用那些比较大的，将小的留下，绝对不能够出现“杀鸡取卵”的情况，给当地的生态造成严重的破坏。

2.2尽量选择植株比较低矮的植物

在改造传统景点的时候，地被植物和以往的草坪相比具有一定的优势，如成本较低，养护的时候比较容易。现在城市园林绿地中使用的地被比较多，甚至有些比较高大的灌木和小乔木也运用到了地被植物，比如，八角金盘、金边黄杨以及金丝桃等。若是使用这些植物，会提高对养护的要求，若是修剪的不够及时，其高度很容易超过1.2m，会遮挡景观视线，给景点的景观效果造成很大的影响。还有些植物随着生长分支点也会不断地长高，在修剪之后，下部没有叶子，很容易变成光干，比如，金丝桃。我国地被植物资源本身比较丰富，可以选择的种类也比较多，这便要求尽量应用小乔木，除非景观要求比较特殊。

2.3动静结合更好地衬托建筑

传统景点本身便是静态的，所以，在配置植物的时候，应该选择一些有色、有形和有花的地被植物，并且其季相变化应该比较丰富，这样能够很好地增加园林景观本身的情趣美和意境美，将景观美更好地发挥出来。

2.4合理控制间距

地被植物生长的速度比较快，并且繁殖能力比较出色，应该根据需要做好抽稀调整工作，在荫蔽的环境下栽植地被植物，还应该掌握其密度，关注病虫害，这样才能够确保其观赏效果能够实现最佳。

2.5认识到栽植过程的重要性，并根据需要进行养护和管理

栽植地被植物的时候，应该做好松土、除草、病虫害防治、土壤改良、浇水、修剪等方面的工作，并根据地被植物本身的特点，选择合适的栽植方式，及时地修剪枯枝和残花，通过适地适量的方式来修剪，确保植物高度控制的合理性，切实提高地被植物本身的观赏价值。地被植物很多都属于浅根性植物，在遇到大风或者大雨之后应及时地整理和扶正。在花前和花后以及休眠期必须保证肥水，确保叶色和花色都比较漂亮。

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1.人口素质偏低。西部地区总体人口素质偏低，科技创新能力较缺乏。但我们都知道，经济的发展离不开技术创新、管理创新，而这些都与人口受教育水平、人口素质密切相关。可西部地区大学、高中学历人口所占比例明显低于全国平均水平。本地一些较好的学生大多考入环境和条件较好的东中部高校，毕业后回家乡参与建设的人数很少，主动吸引中部和东部地区的人才去西部参与建设就更是难上加难，这就使得这一区域的科技创新能力明显不足。

2.产业结构不合理。西部地区的第一产业技术设备也较为落后，生产主要靠传统的经验和技术，自然经济特征明显，土地利用率不高。其他带有商品性生产的林、牧、渔及农村的工业、商业、建筑业、运输业等发展相对滞后。由于西部地区产业基础薄弱，后劲不足，结构又比较单一，造成第一产业发展缓慢，制约了经济的增长。有发展潜力的第二产业过于粗放和低度化，导致经济增长率低，附加值小，收入弹性弱。第三产业的发展更加落后，具体表现在其经济增长值占GDP的比重及其就业人数的比重小，加上产业内部结构不合理，基本上以传统行业为主，新兴行业少，如信息、广告、等行业才刚刚起步，远远适应不了西部地区经济发展的需要。

二、中等职业教育促进西部地区经济发展的具体表现

1.中等职业教育可以促进西部地区劳动者素质的提升。全面提升劳动者素质是国家一直在提倡并致力于快速实现的一项基本国策。一个国家的发展不仅表现在经济增长上，对国民素质也提出了很高的要求；我国是一个拥有13亿人口的发展中国家，近年来，国民经济持续发展，国家越来越富，可是国内区域经济发展却极不平衡，东西部发展差异较大，人均收入水平也较为悬殊。因此，加强西部地区劳动者素质的提升，提高他们的文化水平与实际工作技能，则显得尤为必要。

2.职业教育能推动西部地区农业人口向非农业人口的转化。按照我国制定的发展策略，到2020年将至少会有3亿农村人口进城，实现农业人口向非农业人口的转化。而这些劳动力如果具备一定的职业素质，那么必将成为区域经济发展取之不竭的人力资源，否则就会成为城市里新增的贫困人口，经济发展和社会稳定不利，劳动力的竞争形势将更加严峻和残酷。西部地区农业比重大、环境因素复杂，普通高等教育难以快速、大量地提供适合第二、第三产业发展需要的人力资源，西部地区加快城市化建设必将会造成大量未经培训、缺乏技能的落后地区的农民工涌入相对发达地区，而相对发达地区却难以找到合适的技术工人。农村劳动力文化程度的具体结构是，文盲或半文盲劳动力占7.4%，初中及初中以下文化程度的劳动力占87.8%，初高中文化程度劳动力占59%，大中专以上文化程度劳动力仅占2.5%。在农村劳动力中，受过专业技能培训的仅占13.6%。

三、西部地区中等职业教育发展中应注意的问题