旅游投资分析范文

导语：如何才能写好一篇旅游投资分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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[关键词] 3D虚拟旅游；PE投资；可行性分析

[中图分类号] F590.7 [文献标识码] B

十召开以后，中央为未来经济的发展指明了方向，“生态文明”上升至国家高度，“低碳环保”成为施政重点，经济发展仍需要依托内销，第三产业将进一步发展完善。旅游业是第三产业的支柱行业，是市场上一块大蛋糕，当今风云变幻的背景下，怎么去挖掘这块大蛋糕呢？这需要看到社会的发展趋势，互联网全面嵌入人们的日常生活，大数据、移动终端、电子商务、新媒体不绝于耳，将互联网与旅游相结合，就是分配这块蛋糕的途径之一。早在20世纪就有了虚拟旅游的概念，现在的互联网技术让线上旅游成为可能，此时虚拟旅游应运而生。

一、何为虚拟旅游

上世纪90年代的中后期，在Jaron Lanier提出的“Virtual Reality”概念的基础上，Williams and Hobson提出虚拟现实技术必然会对人类的社会生活产生影响，旅游业将步入一个新的信息时代，即虚拟旅游时代。

3D虚拟旅游（Virtual Tourism）的概念正因此而来，国内目前关于虚拟旅游的研究时间较短，发展还不成熟，大家对于虚拟旅游的定义还未形成共识。但随着研究的深入，其概念范围的界定、基本理念等越来越清晰。其中于萍（2008）年提出虚拟旅游有广义和狭义之分，广义虚拟旅游指任何以非身临其境的方式获得旅游景点相关知识和信息的过程，狭义虚拟旅游则缘于虚拟现实，指以包括虚拟现实在内的多种可视化方式，形成逼真的虚拟现实景区，让使用者获得感性、理性等多种有关旅游景点知识和信息的过程。

总结来说，虚拟旅游是区别真实旅游的，利用现代网络信息技术，让操作者在虚拟的三维立体环境中，体验千里之外真实或超现实风景的一种新型旅游体验方式。

二、3D虚拟旅游的技术基础

21世纪是信息技术时代，电脑技术的应用与发展逐步渗透到人们生产、生活的各个领域，为人类开辟了另一维超现实的空间——cyberspace即虚拟空间。经济高速发展使人们物质生活日益丰富，对精神生活有更高的要求，此时网络和旅游契合大众的精神诉求，逐步成为人们生活必不可少的两个元素。而3D虚拟旅游正好结合了网络和旅游，两者是如何实现结合的呢？

3D虚拟旅游主要是因为GIS（Geographic Information System）、三维可视化、虚拟现实、3D互联网等技术的不断发展和深入，人们不但可以利用计算机去处理图形、图象、视频、声音、动画等，而且能将三维实体、三维环境等以虚拟现实的形式表现出来，产生交互式的三维动画、动态仿真。目前根据这个原理，出现了大量的虚拟现实系统相，如虚拟城市、虚拟交通、虚拟学校、虚拟银行、虚拟商务等。同时也出现很多虚拟技术提供商、3D技术提供商。3D虚拟旅游在实景虚拟现实技术的基础上，可以联合SNS社交（互动、社区、交流）和游戏等功能，使之具有在线交易、拟真商业活动、形象展示和体验营销等功能，增加其商业价值。

另外，目前网络技术正向多业务、高性能、大容量的方向发展，IP业务呈爆炸式增长态势，宽带综合业务数字网（B-ISDN）、超高速因特网将成为未来网络技术发展的重点。第二代融合数据、语音和影像的多元Internet网络即将取代第一代Internet单一数据网络，采用密集波分多路复用技术（DWDM）的光通信网络技术将极大降低网络传输成本，向用户提供无限带宽，实现多媒体实时通信成为可能。新世纪网络的发达使3D虚拟旅游成为可能。加上三维技术在大量的网络游戏和电影制作中的应用已趋成熟，如此3D虚拟旅游项目的实施更为可行。

刚不久的Google眼镜令人惊叹，一副眼镜也能实现信息流发送与接收、视频聊天、拍照摄影、音乐播放、Google搜索、地图指路、位置签到等等功能，而苹果公司推出的苹果手表，能进行短信沟通、视频电话、App软件运用等，这些目前尚未普及的新产品，引发了我们对3D虚拟旅游的无限遐想，也许将来只要戴一副眼镜，下载一个3D虚拟旅游的App，就能在任何时间任何地点，畅游全世界，甚至与全球的人零距离沟通。

三、3D虚拟旅游的市场前景分析

3D虚拟旅游作为一种新型旅游方式，究竟是否会被消费者接受，笔者深入各个阶层，通过走访和线上调查，访问了大量在校大学生、刚入职或开始创业的青年人、办公室白领或公司的中高层管理者，他们主要是35岁以下的青年群体，对新鲜事物较易理解接受，也是本次调研的主要对象。

汇总分析问卷和线上反馈发现，只有11%的人对3D虚拟旅游比较了解，60%的人只是了解一点，而29%的人表示完全没听过。当问起是否愿意在网上体验3D虚拟旅游时，仅有17%的说不愿意，有31%的人明确表示愿意尝试，还有52%的人要看情况。而当游完某个景点后，若有遗憾，42%的人表示愿意再去该景区弥补，但52%的人愿意体验3D虚拟旅游、56%的人愿意通过观看该景区的3D视频来弥补遗憾。从中可知，目前对3D虚拟旅游在社会中的普及率还不高，但人们心里对它还是比较认可接受的，并且大多数人愿意去体验虚拟旅游。

综合以上统计分析，3D虚拟旅游的市场需求是巨大的。从个人出发，足不出户，饱览群山，这对喜欢旅游但时间不允许的工作一族或经济条件不允许的人，有非常大的吸引力。赏景观人，博闻强识，遍览人间景色，这是非常美好人们非常愿意参与的事情，但因为时间、空间、经济等原因限制，多数人难以完成旅游计划。而3D虚拟旅游正好可以帮助这群人实现愿望，人们在3D虚拟旅游所打造的虚拟立体环境直接进行旅游体验，不必大费周章费时费力费钱去到实地，同时虚拟效果可以假乱真或身临其境，甚至比真实还更吸引人，另外虚拟旅游还可以设计出过去的场景，让喜欢怀旧的人回到过去，而这是现实旅游无法做到的。基于目前3D虚拟旅游在我国仍为新鲜名词，不为大多数人知晓，同时经济发展下人们的生活节奏越来越快，积累的闲置资金越来越多，但也越来越追求生活质量，并且呈现对高质量生活的诉求向旅游体验方面倾斜，此背景催生了3D虚拟旅游，让3D虚拟旅游有了巨大的研究价值和应用空间。

对企业而言，3D虚拟旅游的兴起，也是宣传营销的创新之地，企业可以在3D虚拟场景或虚拟旅游社区内，宣传自己的产品或品牌，也可以在虚拟社区组织网上漫游体验或网上互动，帮助企业提高国内外的知名度和影响力，低成本的扩大品牌辐射范围。

就行业角度来看，我国一直在努力推动发展第三产业，而旅游业是第三产业的一个新兴领域，在国内外发展的势头十分强劲。据福瑞斯调查表明，去年底全球旅游网上交易共达130亿美元，而且其增长速度高于IT行业。同时，因为旅游产生的环境污染问题和旅游资源负荷过重问题日益凸显，此时融合旅游和软件开发的虚拟旅游项目，正好可以分解现实旅游压力，而且发展此项目契合国家发展需要，同时紧随时代步伐，3D虚拟旅游将在未来几年将得到迅猛发展。

更有甚者，3D虚拟旅游通过B2B、B2C、OTO等模式与互联网和物联网的结合建立联系，实现与现实的完美对接，做到超现实的体验，今后除旅游之外的日常生活，都将迎来3D时代！

四、3D虚拟旅游的商业模式

3D虚拟旅游及其相关行业中存在的盈利模式，主要有以下几种：一是旅游景区营销。虚拟旅游景观，对当地的景区进行有形展示，给旅游者提供一个获取旅游信息的平台，另外给旅游风景区一个宣传平台，当然不知名的景区的需求更大。这种商业模式中，虚拟旅游网站向景区收取大量的广告费用，而这也是目前虚拟旅游网站的主要利润点。二是商业广告。虚拟旅游网站也同其他商业网站一样，当知名度较高或注册人数和流量够大时，就可以与除旅游景区之外的其他相关企业接洽，将其商业广告内置，以获取广告收入。三是类网络游戏收入。虚拟旅游可与网络游戏相结合，在游戏环节中通过出售电子货币、虚拟物品等方式来盈利。四是虚拟社区盈利。虚拟旅游网站可衍生打造成以旅游、交友为主题的虚拟社区，社区功能有旅游如真实景区线上体验、虚拟景区线上体验，娱乐如赛车、唱歌、游泳等功能，交友如聊天、寻找沙发、寻找旅伴等功能，可以收取会员费、维护费等。五是旅游收入比例分成。虚拟旅游网站通过旅游信息查询与旅行线路规划的功能，一方面可以帮助旅游者设计和实施旅游计划，另一方面可以向景区、酒店、旅行社、航空公司、汽车租赁公司等旅游企业推荐顾客，从而与这些旅游企业对旅游收入进行比例分成而获得收益。六是入场费。虚拟旅游网站可以向长期参与者定期收取会费，并开发出某些只针对会员的高级服务，比如用户将虚拟财富兑换为现实货币的时候，可设定只有会员才能享受这项服务等。

3D虚拟旅游融合了互联网、电子商务，其盈利模式与目前电子商务联系紧密，诸如现在较为成为游戏、社交在线社区。

五、PE投资与3D虚拟旅游公司的联系

3D虚拟旅游行业属于互联网高科技行业，也是新兴的朝阳信息产业，风险大回报高。而投资于非上市股权的私募股权投资（Private Equity，简称PE），投资期限长、金额大，偏好风险大潜在收益高的行业，两者正好互为需求，较为匹配，容易达成合作。PE有效进入后，在资金上给予公司极大支持，同时也帮助公司完善结构管理，为公司提供系统化增值服务。如分众传媒等户外媒体项目在获得PE投资后迅速成长，蒙牛引入外资PE后快速扩张。虚拟旅游公司可借助PE机构所擅长的管理、协调和资源整合能力，帮助公司快速发展和实现标准化、正规化，两者相辅相成，实现双赢。

虚拟旅游公司可在创业前期做出商业计划，然后寻找合适的PE投资资本，融到创业资金后，开始筹建公司，组建运营团队，开发自己的核心业务。核心业务稳定后，开始拓展其他相关业务和市场，同时进行第二轮融资，提高公司竞争力，调整公司战略，设计产业结构，形成集团化企业，最后借壳上市或者买壳上市，实现公司的股权化运作，保证原始PE投资的股本退出，后面维持公司业务，稳定市场。

六、小结

以上研究分析表明，普通消费者对虚拟旅游的认知度不高，但经过介绍后，消费者比较认可而愿意尝试的心理需求较高，可见3D虚拟旅游对旅游者有实际的需求，潜在庞大的消费群体，商业前景需求巨大，同时虚拟旅游有较清晰而且可行的盈利模式，技术上也有支撑，PE的有效介入可以促使该市场成熟，加速起发展，同时也让投资方尝到虚拟旅游的大蛋糕。

[参 考 文 献]

[1]徐素宁.虚拟现实技术在虚拟旅游中的应用[J].地理学与国土研究，2001（3）：92-94

[2]王璐.赛博空间技术及其在虚拟旅游规划中的应用前景初探[J].湖北大学学报，2003（3）：278

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一、正确判断当前中国旅游投资的阶段性特点

一段时期以内，旅游投资将保持持续增长的态势，具体而言，有三个方面的重要因素推动旅游投资的增长：

第一，旅游需求持续增长是经济社会发展的客观要求。目前，我国人均gdp已经达到3000美元，这是世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段。现在，我们刚刚实现每年人均出游1次的目标，而世界上的发达国家美、日、韩人均出游均在7次以上，我国旅游市场成长潜力巨大。特别是这几年，我国高速公路、高速铁路、民航等基础建设速度加快和社会公共服务体系不断完善，我国旅游业必将出现新一轮的发展，在未来5-10年内处于快速发展的上升期。

第二，发展旅游业是扩大内需、调整经济结构的必然选择。长期以来，我国经济增长主要依靠投资和外贸拉动，消费不足、服务业比重过低，第三产业占经济总量比重仅为40%多，不仅低于发达国家70%左右的水平，低于64%的世界平均水平，还低于印度50%左右的水平。旅游业作为现代服务业的龙头，将成为拉动第三产业快速发展的战略性支柱产业，获得充裕的发展空间。

第三，旅游产品供给总量不足、结构性短缺，在相当长的时期内是我国旅游业发展的客观存在。大众旅游需要大众化产品，当前大众消费的热点正在由观光旅游向观光与休闲度假并重转变，消费方式灵活多变。但长期以来，我们的旅游产品以观光景区为主，全国各类旅游景区景点2万多家，其中具有休闲度假功能的景区景点不足10%，远远满足不了大众休闲的需要，需要我们在产品体系建设上加大投资力度。

二、准确把握旅游投资的重点领域

解决我国旅游产品体系结构性失衡的矛盾，就是要坚持把开发大众旅游产品摆在优先位置，以大众需求为导向，扩大供给总量、增加产品种类、丰富产品层次。当前，大众旅游的热点集中在假日休闲。随着居民收入水平的提高和全年115天假期的进一步落实，国内居民度假休闲的需求日益强烈，长三角、珠三角、环渤海湾地区和大中城市周边地区，度假休闲已经成为旅游消费的重要方式，市场规模持续增长。所以，旅游投资要更多地关注都市休闲产品、康体健身娱乐产品、乡村旅游产品，着力打造旅游休闲度假的新热点，创造文化旅游消费的新亮点。要注意在满足大众多方面需求的前提下，加快度假休闲设施的建设，推动经济型酒店发展，开发乡村旅社以及汽车旅馆、度假营地、房车等符合大众休闲需求的产品。

三、着力开发新产品、新业态，增强旅游业发展后劲

目前，我国的大众化旅游还处于初级阶段，随着经济社会的发展，大众旅游需求还将进一步发展演化，不断催生一些新的旅游产品和旅游新业态，形成新一轮旅游业发展的支撑力量。比如海洋旅游、沙漠旅游、冰雪旅游、自驾车旅游、高尔夫旅游、邮轮旅游等等，都有可能成为都市休憩产品之后新的重点领域，需要我们紧密跟踪旅游需求发展变化的趋势，及时调整投资方向，使旅游产业健康持续发展。

对于旅游投资而言，不仅仅在投资时要关注需求动态，在投资建设的过程中也要紧密关注需求动态，不断调整完善产品内容，注意用新理念、新技术、新材料开发旅游产品。有一句话叫做“建不完的迪斯尼”，说的就是旅游项目要不断推陈出新，保持持久的活力。

当前旅游项目提升的一个重要方向是提升信息化水平。席卷全球的信息化浪潮，特别是网络化浪潮，改变了人们的生活方式和消费方式，对旅游投资经营模式产生了深远的影响。我们的旅游项目要做大做强，就要抓住信息化这个关键环节，运用现代信息技术等高科技手段改造提升素质，由满足旅游基本需求向为市场提供高质量的旅游服务转变，由粗放型向集约化转变，推动旅游项目不断创新发展。

四、合理构筑旅游投资新格局

旅游投资离不开社会经济的支持，离不开基础环境的支持，今后旅游投资要更加注意与国家的区域发展战略相契合，与市场环境相适合，借力发力，实现更快更好的发展。一是要结合国家主体功能区的划分标准，处理好资源开发与环境保护的关系，在合适的地点投资建设合适的项目。二是要根据国家重大交通等基础设施建设规划，合理规划旅游项目。三是要根据市场分工和市场环境的变化，根据不同区域的资源特色，扬长避短，寻找适宜的投资方向。东部地区最大的优势在市场，要立足于发达的市场经济、雄厚的经济实力和发达的旅游业基础，在开发休闲度假产品、开拓旅游消费新领域、提高产品开发水平方面继续发挥引领作用，走创新升级之路。西部地区的优势在资源，要进一步挖掘资源优势，集中力量打造观光精品，重点推出一批在国际、国内有影响的拳头产品、名牌产品，形成旅游产业发展的经济规模，走突破发展之路。中部地区的优势在区位，要深入挖掘资源优势，充分发挥客源集散便利的特点，接续东部市场，拓展西部资源，在完善传统精品景区的基础上，构建观光、休闲度假、专项产品三足鼎立的格局，走加快发展之路。

五、建立市场化的旅游投资机制

旅游产品的结构性短缺需要大量的资金。吸纳大量投资需要建立适合旅游业发展的投资机制。旅游业是一个竞争性行业，旅游投资必须遵从市场法则，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用。目前社会资金进入旅游业比较困难，在直接投资和间接融资方面存在诸多限制，所以，我国旅游企业从总体上看规模偏小、组织化程度低，竞争力较弱，相对于其它产业，市场化的程度远远不足。

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关键词: 民营资本 景区投资 政府行为 可持续发展

一、民营资本投资旅游产业的发展趋势

眼下，旅游业逐渐为投资者所青睐。在这股热潮中，素以灵活的经营机制等为优势的民营企业的投资行为势头十分迅猛。近年来，民营企业在旅游方面的投资呈现明显的上升趋势。资料表明，其投资额约占浙江省在“九五”期间新开发旅游项目总投资的53%以上。近3年，在全省新确定的十大旅游区重点投资中，民营企业的投资额达到了60%。在部分县市，民营资本投资几乎已占全市旅游投资的80％以上，部分项目更是高达100％。

分析这种态势，发现民营资本已在多个项目上有所建树。杭州宋城集团、开元集团等龙头企业都在旅游行业“大显身手”，将投资行为推向了，可谓“投资势头猛，投资规模大，投资领域宽，投资竞争趋烈”。

二、民营资本投资旅游景区的原因分析

其中，景区投资引起了投资者的关注。如宋城集团和万向集团对“杭州世博园”和“千岛湖景区”分别投资35亿元和8亿。横店影视城得以使南来北往的摄制组“带着投资进来，带着片子出去”,为旅游业带来了商机。

旅游景区之所以吸引众多民营资本大花血本，原因主要有：

（一）景区投资的政策环境

投资方式的多样化和投资领域的多元化，是构成旅游业新一轮增长的重要动因。民营资本能在景区建设上大显身手，主要得益于国家对旅游业允许民营资本介入的整体环境。在机遇面前，民营企业纷纷进军景区。

旅游产业在大好机遇前体现了前所未有的优势。各级政府的景区投资政策，让民营业主在投资尝到了甜头。由于旅游业若没有民营资本的介入很难搞活，政府在招商引资中采取了不少优惠措施，给投资行为带来了诱人的前景和商机。

（二）景区投资的“龙头”效应

民营业主在旅游投资上非常注重项目选择。投资者看好景区投资，反映了我国多年来旅游业发展过程中始终存在的“长短腿现象”，“长”则主要体现在景区上。

在投资者看来，景区投资具有“龙头效应”，在整个产业中处于核心地位，“牵一发而动及全身”。在景区建设过程中，酒店、餐厅等也进入回报的视野。政府在做大“旅游蛋糕”的运作中，也常将景区作为突破口，这和民营资本进军旅游景区的行为十分吻合。因而，景区投资自然就成为民营资本投资的重要“切入点”。

（三）景区投资的丰厚回报

民营业主在投资景区时，不仅自身的经营空间上有了新的开拓，更重要的是获得了新的利润增长点。

没有赢利就很难有投资。景区投资给民营经济提供了宽广的投资领域和渠道，潜在的利润是吸引民营企业投资的明显优势。具有一定垄断性和稀缺性的名山秀水和文化性资源的旅游产品，是目前投资回报最高的领域之一。有资料表明，从利润贡献率来看，景点类公司的净利润贡献率到了60.63%，远高于酒店类（27.57%）与旅行社类（11.81%）。

（四）景区投资的“圈地”优势

借投资景区占有资源是民营业主投资旅游业的一大动机。

在景区投资中，不少投资者看上了土地资源。政府的承诺（如土地）相当优惠，即使景区投资不甚理想，至少也取得了该地块50年的使用权。

土地政策是地方政府在旅游行业招商引资的重要手段，不少民营企业通过景区投资增强了“圈地水平”。在争取到相应资源后，企业“占山为王”或建“景观房”，事实上就是从事房地产经营。一部分房地产商，对“圈地”更是情有独衷，在拥有土地后“大有作为”。

（五）转移资金，减少投资风险

例如杭州野生动物世界投资商东北某国有集团，在德清下渚湖投资景区建设的杭州留下某集团 (村办企业，转移资金)就采用了这种经营方式。

三、民营资本投资旅游景区的政府行为

在民营资本对旅游景区的投资行为中，政府发挥着重要作用。 然而，由于政府追求短期效应和业主急功近利等原因，政府的功能还存在着不少问题。

例如“政府承诺”就给景区投资产生了一定的负面影响。在国有资本在旅游上的投资额度逐渐萎缩的背景下，不少地方政府在旅游业的相关政策上动脑筋，不惜大力宣传政府自行制定的优惠政策，甚至演绎成“优惠政策竞赛”。有的为了做大旅游产业，以丰厚的土地等吸引民营企业，其中包含有“政府承诺”，可是许多承诺却给投资带来了不少后遗症。“政府承诺”主要指的是政府在招商引资中的承诺，如民营业主只要对景区投资，就给予一定数量的低价土地归业主自由支配。承诺大多停留在口头上，从而带来了两类“后遗症”：一类是原先的“政府承诺”尽管有完全兑现的可能，遇上土地宏观调控后政府撒手“耍赖”；行政区划的撤并和管理层的频繁调动给“承诺”的兑现造成了困难，政策的朝令夕改，新任官员“不认旧帐”，都暴露了政府在政策执行上缺乏一致性。现在后遗症已开始出现，对投资行为产生了影响。不少景区由于“承诺”未能及时完全地兑现而处于半停顿状态，也有业主以政府未能满足投资意向为由中途撤资，给下一步发展蒙上了阴影。政府“不诚信”的角色，给招商引资带来了明显的影响。

同样，由于一些地方政府在规划方面的“少有作为”导致景区资源遭到恶意破坏等问题，也对政府在公众中的形象提出了挑战。

四、努力改善民营资本景区投资行为中的政府行为

为了更好地规范景区投资行为，政府要努力在景区可持续发展的角度有所作为。

改善景区投资中的政府行为主要可从以下方面着手：

（一）政府要重视民营资本投资景区行为的规划工作

民营资本投资景区要立足长远，不能急功近利。政府对其投资要进行引导，避免过多的重复投资。规范胜于优惠，制度重于政策。因此，政府要高度重视规划工作。

规划工作包括整个行政区划的总体规划和总规基础上的景区规划。

1.行政区划的总体旅游规划

宏观上的失控往往会带来微观中的失误。总体规划将直接决定区划的旅游前景和走向。80年代的酒店建设热、90年代的人造景观热说明，不认真进行宏观规划，低水平重复建设不可避免。相反，科学的宏观规划则体现了经济效益、社会效益和环境效益的良好统一。对于民营资本而言，其投资领域具有局限性，加上直接的经济利益等，要让民营资本在总体规划上起明显作用有困难，承担主要责任的应是各级政府。政府要对本区划旅游产业的发展规模、发展层次等有清晰的思路并形成书面材料，否则很可能会出现“前途光明、脚下无路”或“投资狂热、建设无序”的扭曲的投资行为。

2.总体行政规划下的景区规划

目前，景区规划的现状也不容乐观。其中既有业主对旅游理解上的偏差，又有政府在景区规划上的“听之任之，顺其自然”。

民营资本投资的“资质”问题要引起足够的关注，这是旅游景区建设良性发展的重要因素。大多业主从未涉足旅游产业，对其规律性的理解相当浅薄。一些业主毫无旅游经营经验，在景区投资上有些盲目。随之而来的就是景区的低水平重复建设和资源的破坏等问题。对待这一切，我们既要看到民营资本介入并必将成为景区投资的主力军的势头，又要注意热潮下景区资源的唯一性等问题的重要性。因而，对业主资质的认可不能走极端，既不能简单地认为“未从事过旅游或文化产业不能从事景区投资”，也不能仅以“企业资金的雄厚程度”作为能否投资的唯一评判标准。所以政府要从资金上考虑企业的发展潜力，也要从行业的相关性方面审核投资的合适程度。对景区投资富有热情的业主，政府要进行鼓励，在开发思路上加以引导，在景区文化上加以帮助，在景区规划和开发要求上加以明确，在可能出现问题的环节上加以监控，在景区不受到无谓破坏的前提下使业主获取合理回报。

眼下在某些地方出现的“听之任之，顺其自然”等行为，是政府“不作为”的体现。旅游资源开发具有不可逆性。大自然所赋予的自然旅游景观和祖先留下的历史人文景观是旅游景区的重要支撑点。投资一旦产生，业主的开发立刻跟进，对于其他而言即使具有重新开发权也已经是“非零起点”，资源的开发和利用与最初情形明显不同。由于民营资本对于景区开发理解上的偏差，或者在旅游文化开发方面的局限性等，民营企业在开发中难免有一些“失误”。此时政府必要的控制措施十分必要。眼下部分景区出现的开发内容单调，观赏性多、参与性少，盲目跟风多、创新创意少等问题正是规划工作混乱的体现。

（二）政府要加大民营投资景区行为的引导和调控力度

在旅游投资中，政府功能正从直接的投资管理转向间接的宏观指导和引导发展。对旅游投资行为的引导和调控是旅游业实现可持续发展的有效途径之一。旅游资源的特殊性要求政府要设法通过微观控制实现宏观目标。

政府在旅游地品牌的确立和形象维护方面需要加强调控。品牌确立和形象维护是区域可持续旅游的主要内容之一。由于景区投资主体的多元化，在开发中也会出现了未能预料的问题，如交通、游客、价格等景区之间的矛盾问题，直接影响了该区划的整体旅游形象。对于这些，单景区的业主往往体会不深，不仅没有引起他们足够的重视，而且会继续恶化。在单景区建设中，以牺牲社会利益为代价的开发行为也不少见。对这样的投资行为政府若不干涉，景区和区划的形象将每况愈下。因而，政府需要不断加大引导和调控力度，既要在将国家的王牌景点和各省的拳头产品如何统一等方面上“有所动作”，更要在如何调节旅游景区矛盾上“重拳出击”，塑造“景区精品”。

（三）政府要强化对民营资本投资景区行为的整合和服务功能

1.政府要在景区投资的土地征用等矛盾中发挥作用

业主在建设过程中会遇到各种矛盾。其中很现实的就是景区建设初期附近山林和农户田地的征用。若不能很好地解决，景区建设和开发几乎没有可能，更谈不上丰厚的回报。后期的管理对好的景区投资项目中也很重要。倘若征用问题未能很好解决，时不时地会出现更多的矛盾，直接影响旅游质量。虽然业主在资金上有一定的优势，处理此类问题却有些苍白无力，而政府的介入可使这类问题得到解决。

2.政府要在景区旅游的营销策略上体现整合功能

景区建设后，旅游营销十分重要。我们发现，一定行政区划内的景区投资往往有先后，加上业主对于景区建设的不够专业，景区建设呈现不同的特点。而民营资本投资景区规模往往不大，很少进行成片开发。这样，景区在旅游市场上的“单枪匹马”的“营销策略”有些力不从心。政府则要密切关注市场，设法优化旅游资源，合理制定旅游线路，使众多投资者在共赢中获利，否则景区可能会缺乏后劲。所以，旅游营销方面的整合将为民营经济搭建良好的投资和营销交易平台，为本区划的旅游市场以良好的形象面向游客奠定基础。

3.政府要在景区投资的融资问题上争取有所突破。

尽管民营投资的势头很猛，但资金并非一定雄厚。因而，融资问题仍是业主伤脑筋的问题。政府部门要调整投资结构、开拓融资渠道，努力提供投融资方面的社会服务，不断促进景区投资宏观环境的综合改善。

（四）政府应“抓大放小”， 组建旅游大企业、大集团

民营业主要从本企业实际出发，建立起高效运行的体制和灵活的经营机制，增强企业的竞争能力。政府要以资本为纽带，通过联合、兼并、收购等办法，组建旅游大企业、大集团。对新组建的旅游大企业、大集团，在资金、信贷、所得税返还等方面应予重点扶持，使之较快地发展壮大，真正实现规模效益，发挥龙头带动作用。

（五）政府应保持政策稳定性，切勿朝令夕改。

政府政策的一致性对于民营业主的投资行为很有作用，需要保持一定的稳定性，不然业主们的投资热情会受到明显影响。政府只有保持政策的稳定性，民营业主的投资行为才能得到充分的激励，得以使旅游行业走上更为成功的轨道。

[参考文献]

[1]“朝阳产业”－旅游投资 民营企业资本逐鹿，四川在线，2005－11－10.

[2]来逢波.我国民营经济旅游投资行为探讨，商场现代化，2005（4），30～31.

[3]赵恒伯.我国旅游投资存在的问题及对策研究，江西社会科学，2004（12），235～237.

[4]黄源，阮开波.民营企业投资旅游产业行为分析，成都教育学院学报，2004（12）.

[5]吴志强，姚恩育.民营资本为浙江旅游加油，浙江市场导报，2004－12－10.

[6]李平.我国旅游投资存在的误区及建议，宏观经济研究，2003（10）.

[7]李平.我国旅游投资宏观环境的优化，青岛行政学院学报，2003（5）.

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Empirical analysis of relationship between RMB real effective exchange rate and FDI

CAO Yu?feng

（Business College， Hehai University， Nanjing 211000， China）

Abstract： Based on data analysis of RMB real effective exchange rate and foreign direct investment （FDI） during 1995～2011， the relationship between RMB real effective exchange rate and FDI is researched by means of some empirical methods such as Johansen co?integration test， Granger causality test and pulse response analysis. The results show that not only a significant correlation exists between RMB real effective exchange rate and FDI， but also there is a one?way Granger causality between them， that is， FDI can affect the real effective exchange rate in china.

Keywords： appreciation of RMB； FDI； VAR model

0 引 言

日前，国际清算银行最新公布的数据显示，2013年11月人民币实际有效汇率指数环比上升1.3%～117.8%，再创历史新高，该数据年内上升比例近7%。如果使用增加值的贸易权重以及增加值的价格水平作为平减指数，人民币实际有效汇率在过去1995―2011年间升值幅度已经高达38%。央行公布外汇占款数据近期走高显示资本流入压力较大，预期未来国内利率依然高企、经济运行平稳，大量国际资金跨境流入我国套利的压力仍大，人民币中长期或仍将保持升值态势。当前，中国正处于改革的深入期，汇率、投资和外贸政策将作为配套改革的一部分，根据实际情况变化适时调整，正确认识人民币汇率波动、FDI对贸易的影响将为相关改革和政策制定提供科学的理论指导[1]。与人民币汇率有关问题的研究，在国内学术界是一个热点。但大量的研究相对集中在对汇率与贸易问题的探讨上，对汇率与我国利用外资关系的研究却甚少。鉴于此，本文将重点探讨汇率与我国利用外资的关系，外商直接投资与人民币汇率之间的关系。本文在前人研究的基础上，运用Johansen协整检验、Granger 因果检验、脉冲响应分析等实证方法对外商直接投资与人民币实际有效汇率及其波动之间的关系进行了研究。

1 理论分析

汇率波动可以影响到外商直接投资：汇率波动通过不完全资本市场渠道来影响到外商直接投资。不完全资本市场理论认为：外部融资的成本比内部融资的成本更为昂贵，投资者财富地位的任何改变都将转移到对投资的需求上[2]。假设本国汇率的贬值， 这种贬值将导致外国投资者相对于本国投资者财富的上升， 按照不完全资本市场理论，投资者财富地位的上升将导致投资的需求上升，从而促使了外国投资者对本国FDI的上升。

外商直接投资对东道国汇率水平可以通过两条不同的途经影响：一是直接途径，外商直接投资通过在投资不同阶段的资本流动及其对一国进出口贸易的影响直接影响东道国的实际汇率水平。二是外商直接投资还可以通过间接途径影响到一国的实际汇率水平。外资的进入加剧了相关行业的竞争，从而提高了相关行业的生产效率。同时外商直接投资的技术外溢效应与国内相关行业的学习效应也可以提高国内企业的劳动生产率。如果外商直接投资这种技术外溢导致了可贸易产品部门相对非贸易产品部门劳动生产率的上升[3]，那么，外商直接投资将促使一国汇率的实际升值。外商直接投资的这种影响更多的表现在长期影响上而非近期影响。

2 变量和模型的选定

向量自回归（Vecotr Atuo?Regression，VAR）是基于数据的统计性质建立模型，VAR模型把系统中每一个内生变量作为系统中所有内生变量的滞后值来构造模型，从而将单变量自回归模型推广到多元时间序列变量组成的“向量”自回归模型。本文采用VAR模型来解释人民币汇率与外国直接投资的关系。

汇率主要考虑人民币实际有效汇率。实际有效汇率（Real Effective Exchange Rate，REER）不仅考虑了所有双边名义汇率的相对变动情况，而且还剔除了通货膨胀对货币本身价值变动的影响，能够综合地反映本国货币的对外价值和相对购买力。实际有效汇率指数反映一国相对于其他贸易伙伴国的竞争力。REER 上升表示人民币汇率升值，下降表示人民币汇率贬值。人民币实际有效汇率数据来源于国际清算银行（BIS），外国直接投资的数据源于东方财富网数据中心。选取1995年1月―2011年9月的月度数据进行分析。由于取自然对数并不会改变原有的协整关系，而且有助于消除变量的异方差性，因此所有变量都采用对数形式，对REER（实际有效汇率）以及FDI（外商直接投资）取对数。LNREER表示REER的对数，LNFDI表示FDI的对数。运用Eviews 6.0软件进行数据分析。

3 检验的步骤及结果

3.1 平稳性检验

3.1.1 LNREER序列的平稳性检验

为了避免出现伪回归问题，要对所用序列进行平稳性检验[4]。首先运用ADF检验对LNREER进行单位根检验。由表1可以得出LNREER有单位根，所以LNREER序列是不平稳的。然后对D（LNREER）即LNREER的一阶差分进行单位根检验。由表2可知D（LNREER）通过了1%水平的单位根检验，它是平稳的。因此LNREER是一阶单整的。

3.1.2 LNFDI序列的平稳性检验

分别对LNFDI以及D（LNFDI）进行单位根检验。从表3和表4可以看出，LNFDI序列也是不稳定的，但是D（LNFDI）序列是平稳的，LNFDI变量是一阶单整的。所以综上可知，LNREER与LNFDI都是一阶单整序列。

表1 LNREER的单位根检验

表2 LNREER的一阶差分的单位根检验

表3 LNFDI的单位根检验

表4 LNFDI的一阶差分单位根检验

3.2 协整检验

Johansen协整检验结果如图1所示。根据迹检验的结果以及最大特征根检验的结果可以得出，检验拒接了没有协整关系的假设，接受了存在一个协整的关系的假设，在5%的显著水平下，LNRRER变量与LNFDI变量之间存在长期协整的关系。

图1 Johansen协整检验

3.3 VAR模型的稳定性检验

稳定性检验是判断所有检验有效性的基础。如果所有的根模的倒数都小于1，即都在单位圆内，则模型是稳定的，相应的检验也是有效的；反之则无效。如图2所示，VAR模型中所有的根模的倒数都小于1，则根模是稳定的，后续进行的检验也是有效的。

图2 VAR的根表

3.4 格兰杰因果检验

变量LNREER与LNFDI之间存在长期稳定的协整关系，但并没有反映变量之间的因果联系，因此需要进行因果检验，以确定变量间的引起和被引起的关系[5]。按照AIC和SC最小化准则，选取滞后期为10，对序列LNREER与序列LNFDI进行格兰杰检验，检验结果见表5。

表5 格兰杰因果检验

根据表5格兰杰因果检验的结果，在10%的置信区间下，得出LNFDI即外商直接投资是LNREER实际有效汇率的格兰杰原因，而实际有效汇率却不是外商直接投资的格兰杰原因。

3.5 脉冲响应函数分析

从图3可以看出，LNFDI投入一个标准差扰动项对LNREER的冲击从一个较低的水平上升一段时间后又以缓慢的速度下行。图4表明LNREER对于LNFDI的冲击比较低，虽然长期中LNRRER对于LNFDI的冲击有所增大，但水平一直不高。

图3 LNFDI对于LNREER的脉冲响应

图4 LNREER对于LNFDI的脉冲响应

3.6 方差分解

为了分析FDI对于REER的影响程度以及贡献程度，本文引入方差分析法。基于VAR模型，对LNREER标准误差进行方差分解。从表6可以看出FDI在对REER变化的贡献比重，从第4期的1.8%上升到第10期的9.5%，这说明FDI对于REER增长波动的贡献率较大，而且随着时间的推移，其贡献率呈现不断增大的趋势。

表6 有效实际汇率变动的方差分解

4 结论分析

人民币实际有效汇率与FDI之间不仅存在显著相关性，而且也存在单向格兰杰因果关系， 即外国直接投资会影响我国实际有效汇率。

篇5

一、做好全市经济社会发展的规划、监测和分析工作，谋划经济社会的持续发展

一是加强经济运行分析和监督，发挥参谋助手作用。加强对宏观经济形势的分析，及时掌握国家、省出台的各项政策，深入分析研究政策对我市经济和社会发展产生的影响，认真完成季度、年度和专项经济分析报告，完成上级交办的重大课题的调查研究，及时提出具有前瞻性的意见和建议供领导参考，为市委、市政府进行科学决策提供依据。二是继续做好国民经济和社会发展“十二五”规划编制工作。将《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）》提交人大审议，在吸纳人大代表和政协委员的意见和建议后修改完善，报市政府印发；完成“十二五”专项规划和区域规划的编制工作，并及时向社会公布。三是做好半年和全年的国民经济和社会发展计划执行报告。完成《2014年国民经济与社会发展计划执行情况和2014年国民经济与社会发展计划安排草案》和《2014年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告》，并按时提交人大审议，推进全市经济社会健康发展。四是做好《2014年国民经济和社会发展报告》编制。做好《2014年国民经济与社会发展报告》的编印工作，及时向社会经济社会发展信息。使全市各界能够及时了解过去一年经济社会发展的情况。

二、加强我市项目投资管理，做好固定资产投资工作，促进以投资拉动增长

加大对全市固定资产投资管理力度，发挥投资对经济发展的拉动作用，保持全社会固定资产较快增长。一是编制执行好政府投资项目计划，按项目进度做好资金拨付工作。坚持早准备、早着手，积极开展《2014年政府投资项目计划》的编制工作，科学统筹资金盘子、做好项目汇总工作，着力提升政府投资项目计划的执行性。按照《2014年政府投资项目计划》，重点推进滨江新城起步区旧改、滨海西路二期、龙昆南延长线、综合保税区基础设施、骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治等项目建设，加快项目的立项、可研、概算审批工作，按工程建设进度合理调度拨付好项目建设资金；二是加强固定资产投资分析工作。在准确把握国内外固定资产投资形势的基础上，参考国内外先进经验，结合我市市情，用定量和定性相结合的科学手段进行固定资产投资分析，提升固定资产投资趋势判断的准确性，增强分析的实效性，优质、及时做好各季度固定资产投资分析。三是继续做好重点项目计划编制工作。认真核实项目建设内容和资金规模，提升重点项目计划的针对性、有效性，扎实促进重点项目推进，发挥重点项目对经济社会发展的带动作用，编制完成《2014年重点项目计划》，并通过市政府审议。四是做好项目融资工作。加大投融资体制改革，推动运用BT等新的融资模式，争取更多社会资金投入城市基础设施建设，推进BT方式建设江东基础设施，争取年内项目有实质性进展；进一步深化与开行、农信社等金融机构合作，加大融资力度，完成60亿元新增贷款工作；研究国债和专项资金扶持的重点，做好中央和省扶持资金的争取工作，做好资金的合理分配，注重投资结构调整；五是规范政府投资项目管理，健全政府投资投资项目决策机制和组织实施程序。结合《国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见》，进一步完善政府投资项目暨“十二五”规划重大项目储备库，对重大项目开展机会研究并对其实施建设提出合理化建议；做好专家库的运行和维护工作；继续落实《代建制》、《后评价》、《引资办法》三个管理办法的颁布实施工作，并做好试行阶段的跟踪和研究工作，进一步完善相关的配套管理办法和措施；结合《政府投资项目管理暂行规定》修改完善代建合同，积极稳妥地推进代建管理；研究如何做好做实政府投资项目稽查、后评价及招投标管理等相关业务工作，从2014年计划完工的项目中筛选试点，开展项目后评价工作。

三、推进产业结构调整，提高产业竞争力

一是大力发展文化创意和商务休闲产业。推进观澜湖、龙湾等项目建设，加快发展体育休闲产业；推进东海岸人工岛、长影世纪影城等项目前期工作，加快建设国际创意港，为文化创意产业聚集搭建了良好平台。二是完善园区基础设施建设，加快工业发展。继续完善狮子岭工业园、云龙产业园、综合保税区等园区基础设施，做好项目服务、协调工作，推动英利扩能项目竣工投产，推进建设30万箱红塔卷烟易地技改、椰岛保健酒易地技改等一批重点项目。三是推进农产品集散和深加工中心建设。完成中商农产品中心市场建设，水产物流交易中心、罗牛山农产品加工产业园、果蔬食品综合批发市场建设，大力发展农产品加工业。

四、落实节能减排各项措施，增强可持续发展能力

一是组织编制完成《低碳发展规划》、《低碳发展若干意见》。牵头做好我市低碳经济研究工作，通过引智方式邀请国家发改委能源所，编制出台《低碳发展规划》、《低碳发展若干意见》，明确低碳经济发展总体目标、指导性意见、配套重大项目策划与政策措施，促进低碳经济发展；二是督促检查节能减排各项措施落实情况，确保全面完成“十一五”减排任务。开展禁止使用实心粘土砖和推广新型墙体材料工作，根据《固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》做好固定资产投资项目节能评估和审查工作；研究制定《节能监察办法》，开展重点用能单位专项节能监察；对我市用能单位能源利用状况进行调查，确定我市重点用能单位;开展节能宣传周相关活动。

五、求真务实，切实做好各项专项工作

加强部门协调配合和督促检查，全面完成市政府重点工作和本委各专项工作。一是扎实推进以改善民生为重点的社会建设。加大廉租房项目建设力度，推进旅游医疗服务保障中心建设，加快中小学校舍安全工程和高级技工学校秀英校区建设，做好项目前期审批及资金拨付工作；二是积极推进全市经济体制改革，协调专项体制改革工作。根据省市文件精神，动态掌握和了解全市经济体制改革工作进展情况，完成半年和全年专项改革总结；完成2014年政府投资项目计划编制和资金下达工作，配合市卫生局、市财政局等部门做好基本药物制度试点、公立医院改革试点工作；三是协调推进中心镇建设，提高城市化水平。结合国际旅游岛、十二五、低碳经济等专项规划编制工作的开展，积极推进永兴镇国际旅游小镇和低碳示范镇、云龙镇综合服务型小镇建设。

篇6

动漫店

市场前景：

“动漫”以其前卫、时尚、浪漫等特点吸引了广大年轻人。目前，动漫产品已占据了大量青少年消费市场。除了观赏外，动漫还被广泛应用于日常用品，其消费基础庞大。专家认为，未来5年内是中国动漫市场崛起的时间，其市场前景极其广阔，正是投资获利的好时机。

投资分析：

前期总投资8万元左右：房租5000元／月，预付6个月；首批进货1．5万元左右；装修不必豪华，可控制在1万元以内；请一名店员，月工资1500元；流动资金2万元左右。

经营策略：

1、目标顾客一般为12～30岁的动漫爱好者。

2、店址500米以内要有大型社区、学校和超市，最好在文化区、交通便利的地点，店面15～30平方米即可。

3、动漫产品专卖店经营各种动漫图书、光碟、模型，以及个性化人物偶像及打火机、手表、T恤等相关产品，也可按顾客的要求购进或定做各种动漫产品。

另外，还可为动漫迷和创作者提供交流和展示的空间，还可陈列和代卖普通创作者的动漫作品。

投资提醒：

有关专家指出，动漫产品专卖店针对的是动漫迷，要求店主对动漫作品和业界形势有一定了解，店内产品要跟随流行趋势不断更新。店址一旦选定，就不要轻易迁移。尤其要注意的是，动漫专卖店对消费群体的培养是循序渐进的，店主应做好长期投资的准备。

特色小书店

市场前景：

小书店不同其它大型书店，只要经营得当，在繁华区、居民区甚至僻静的地方都可以开办。

投资分析：

首期投资约8万元。特色图书经营毛利40％～60％，开一间40平方米的特色小书店，年毛收入30万元左右，半年左右可收回成本。

经营方式：

1、店内设施尽可能小巧实用，以便腾出更多的空间陈列图书。灯光照明要好，干净整洁尤为重要。

2、小书店客流量有限，陈列图书拥挤一点也不要紧，但每平方米陈列码洋最好不要超过6000元。

3、调查清楚方圆3平方公里内的人群类型和经常路过人流的情况，然后选择主打经营的图书种类。但图书种类不要超过五大类，切忌全品种经营。

4、除了日常的销售外，可组织名家签名售书、讲座、报告会、评书会等主题活动，扩大书店自身的社会影响。

5、在巩固线下店铺销售的同时也可将书店开到网络上，将网店作为宣传与销售的良好补充。

投资提醒：

1、进货不要贪图几个折扣造成图书积压，保证店内图书80％可以调换。

2、适当引进其它商品，如电话卡、上网卡、小礼品、文化用品等，不但可以增加客流量，而且能够增加营业额。最好不要卖日用品和食品类商品。

图书音像租赁店

市场前景：

图书音像租赁店属于小成本创业，主要实行会员制。会员制是一种先付款后消费的经营方式，其利润虽然不高，但回收成本较快。经营者只要看准顾客需求铺货，注意服务细节，生意就不会差，往往几个月内就可收回成本。

投资预算：

以一个40平方米的小型店面为例，前期投入资金5万元左右：房租月租金约5000元，首付3个月或半年；装修约需8000元；购置经营设备如电脑、管理软件等，约需7000元；开业铺货约需1万元；雇请一名员工月薪1500元左右；其它费用约300元。

经营策略：

1、图书音像租赁店的顾客多为追求时尚的年轻人和职场人士，因此主要开在以下三个地段：写字楼密集的地段，主要面对白领阶层；成长型高档社区附近，主要面对具有一定消费能力的时尚社区居民；高校周边，主要面对大学生和高校老师。

2、开店之前，一定要先做市场调查，摸清周边人群的阅读兴趣，有针对性地铺货。另外，开店后应及时和顾客沟通，了解顾客阅读口味的变化和需求，适时调整图书的种类，提供更多的服务项目。

投资提醒：

1、做图书租赁，会源源不断地产生旧书。对旧书的恰当处理可以增加资金流，降低经营风险。

2、由于会员制是先缴费后消费，因此开张后前3个月资金回笼很快，但接下来就会逐月呈递减趋势。初入行者一定要保持平和的心态，将其作为长线投资经营；永远保持服务热情，才能留住老客源、吸引新客源，是盘活生意的重要保证。

古玩店

市场前景：

收藏行业逐步成为继股市、房地产后，下一个热钱追捧的暴利行业。

投资情况：

投资一般不少于10万元。店铺面积可大可小，完全根据投资规模和需要而定，但不能小于10平方米。投资小生意相对会做得累一些，如果资金多有些货能押得起，不愁等不到好买家。

经营方式：

1、投资古玩店对场地没有特殊要求，但要有安全防范措施，如要有保险柜、电子安全监控等。

2、古玩店是集藏爱好者淘玩古董的地方，最忠诚的顾客就是这些集藏爱好者。收藏是一种投资，但更是一种文化，藏家购买或交换藏品的基础是“志趣相投”。

投资提醒：

投资古玩者最佳人群是古玩收藏爱好者；若不懂古玩又想投资者，应有古玩专业人士提供技术支持，否则切莫入行。

奇石店

市场前景：

现在收藏和欣赏奇石艺术的人越来越多。他们往往将其陈列于家中，既过了一把收藏瘾，又装点了居室。朋友、单位之间互送礼品，奇石也常常被考虑在内。

投资分析：

前期投资约8万元：房租费6000元／月，一般首付半年租金；装修费2万元；首铺货3万元；员工工资1500元／月；其它杂费4000元／月。

经营方式：

以石会友，开奇石馆得主动和玩石一族多联系。奇石店的选址也很重要，要选择有文化氛围的场所，如文化街、古玩城、旅游景点。

投资提醒：

卖石头可没有想像中的那么容易。首选要基本能弄懂这些石头。其次是肯下工夫，跋山涉水去名石的产地选购。选购奇石，建议首选是国内两大奇石市场：山东的临朐县和广西的柳州。想偷懒也有办法，可以找石贩子，争取从他们手里低价买进。

民俗风情配饰店

市场前景：

在追求个性化的今天，富有异域风情的民俗饰品走俏市场，经营个性化的民族饰品成了不少创业开店者的选择。

投资预算：

房租5000元／月；原料费1.5万元左右，其中原料费（首批)1万元，采购费、邮费、路费约5000元；简单装修，置柜台、悬物架、民俗布幔和装饰图腾，共需2.5万元左右。初始投资共计5万元左右。

经营民俗风情配饰利润一般在50％以上，经营得法半年可收回全部投资。

经营方式：

1、进货方面，可从格尔木、拉萨、成都或西宁采购银铜饰品、半宝石首饰、珊瑚饰品、转经轮、尼泊尔彩织包等；也可购买西南少数民族土布、蓝印花布、蜡染花布、各式苗绣背包、苗绣黑长裤、苗绣花边等。

2、店址宜选在大学区，尤其是艺术类及师范类院校附近。教师和学生往往有厚重的人文情结，是民俗饰品的主要消费对象。也可在美术馆或博物馆旁或民俗旅游区附近开店，做旅游者的生意。

3、如场地稍大，可辟出一半来建立“DIY专区”，免费教授首饰设计方法。教会大家DIY，培养大批对民俗配饰感兴趣的潜在消费者，可提高饰品的附加值。

投资提醒：

民俗风情配饰行业的竞争非常大，这点无论是消费者还是民俗风情配饰的经营者都知道。想要成功经营民俗风情配饰店，投资者一定要做好民俗风情配饰各方面的经营工作。市场可能“慢热”，因此要有充分的心理准备。

特色手工艺品店

市场前景：

都市男女越来越青睐个性饰品以彰显“个性文化”，藏族饰品和手工艺品，印度、尼泊尔、巴基斯坦等国家的饰品和手工艺品目前正处于方兴未艾的时期。风格迥异的民族饰品，被赋予了更多的文化内涵，不仅适合佩戴、用于观赏，还有收藏价值。

投资预算：

前期投资约15万元，包括房租、铺货、人员聘用等。其中房租占了很大一部分，月流水2万元左右，首批进货金额2～5万元。以日销售额5OO～1800元计，月收入1.5～5.4万元，毛利率50％～90％。

经营策略：

1、目标顾客宜锁定在有一定的购买力，且有兴趣、有闲钱的中高档消费者，主要是30～40岁的白领女性。

2、店址应选在人流很旺的商业区，这里目标顾客群较集中，客源相对稳定。

3、初次创业的人，加盟是个好选择。加盟可以保证优质货源，有统一品牌形象。依托总部强大的商品开发和市场预测能力，降低进货成本和经营成本，减少摸索时间，使投资风险降低。

投资提醒：

1、经营者要有敏锐的洞察力、挑货能力、亲和力等。仅凭；冲动就选择这个项目是很危险的。

篇7

[关键词] 奥运经济 投资模式 效应

1984年洛杉矶奥运会是现代奥运经济全面商业运作成功的典范，自此以后，奥林匹克运动也找到了符合现代体育市场运行规律的运作方式，确定了奥林匹克经济系统的基本框架。虽然奥运的商业化招致了不少非议，但应当客观地看到，正是由于奥运蕴涵的巨大经济魅力才使得主办城市之争日益激烈。

一、奥运经济

所谓奥运经济，就是为满足举办奥运会的相关需要或利用奥运会创造的商机而进行的一系列经济活动对主办国或举办城市产业直接或间接的巨大诱发效益的总称。奥运经济的发展是一个多元化的综合现象，在国际的发展也凸显其重要性及前瞻性。

二、奥运经济的投资分析

1.奥运投资模式

从下表可以看出，自1984年以来不同国家举办奥运会，其模式各不相同。主办国或地区收益也存在较大差异，发达国家绝对收益相对较小，处于经济高速增长的国家或地区收益则相对较大。

第23届～27届奥运会投资模式

2.奥运投资成分

历届奥运会的举办城市大多数集中在发达国家，这些国家的城市基础设施已比较完善，不需要进行大规模的城市建设和基础设施的改造。从奥运投资的支出趋向分析各个国家的特点，发达国家总投资中奥运会的直接投资占全部投资的大部分，总投资的规模相对发展中国家少得多。相对来说，像20世纪90年代的巴塞罗那，由于在基础设施方面欠账太多，所以在举办奥运会的过程中，还需大力投资进行市政基础设施建设，因此他们的奥运会投资与奥运会直接投资的差额是比较大的。相对压缩奥运直接投资规模，适当扩大奥运间接投资成为最近几届奥运会成功举办的关键。

三、北京奥运经济的效应考察

1.正效应

(1)投资需求扩大。2008年奥运会预计总投资将达到350亿美元左右，约合人民币2800亿元，其中基本建设投入的225多亿美元，主要由中央财政、市财政和国内外企业投入，那么承办2008年奥运会将给北京带来90亿美元的新增投资（从北京地区之外流入的资金），约合人民币745亿元。这比巨额的新增投资，将成为牵引北京经济高速增长的助推器。

(2)消费需求受刺激。首先745亿元的新增投资将主要用于购买北京地区的产品和服务。这种大规模的集团购买将对消费形成刺激，其中对建筑、交通、邮电、通讯、旅游、餐饮等行业的拉动作用会更大；另外奥运会是一个“人文旅游品牌”，承办国和地区可以利用这一“品牌”使该国和地区在10年左右的时间内成为国际和国内旅游的热点。这将推动北京经济持续高速的增长。

(3)增加就业机会。历届奥运会在带动主办城市就业方面都发挥了重要作用。在1992年巴塞罗那奥运会，在筹办期内每年新增就业人数5.9万人；1996年亚特兰大奥运会带动了7.7万人的就业；2000年悉尼奥运会创造了10万人的就业机会。由于北京市整体劳动生产率、资本和技术的密集程度以及劳动力价格都低于发达国家的奥运会主办城市，因此主办奥运会在带动北京地区就业方面的作用会更大。

2.负效应

(1)虹吸效应。区域经济增长极理论认为：经济增长有一个极化的问题，极化有墨渍效应，一个地方搞得好，要素聚集起来，就会产生渗透作用；极化也有虹吸作用，即把周边东西吸引过来。在经济相对落后时虹吸作用要强于墨渍效应。从我国现在的的经济情况来看，北京承办奥运会肯定会将别的地方的投资吸引过来。由此可预见，中国的西部和上海等正享受政策倾斜的城市，在奥运周期中的经济发展将受到一定影响。

(2)低谷效应。在奥运筹备期内，由于奥运会场馆建设和为满足奥运会需求而进行的城市基础设施建设，会带来投资的大量增长，但在奥运会结束之后，这方面的投资需求会出现大幅度下降，投资活动大为减弱，一些与奥运相关的行业出现衰退，进而造成经济增长放慢甚至停滞，不利于城市经济平稳发展而带来风险。

四、结语

奥运会作为一个动态的、极具号召力的“人文品牌”，其实只是一种注意立经济。我们应实事求是看待奥运对经济的拉动作用，利用奥运品牌，持续增强北京的国际注意立，充分发挥地区比较优势。既不片面夸大奥运对经济的影响，又要积极利用奥运的作用趋利避害，以奥运为契机，聚集人气、凝聚民心、调动一切力量推进我国的改革开放与发展。

参考文献：

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[关键词] EPR 人力资源管理 经济分析

一、ERP原理在酒店人力资源管理中的应用

ERP（Enterprise Resource Planning）即企业资源规划，其基本逻辑是：在已知主生产计划的条件下，根据产品结构、制造工艺流程、产品交货期和库存状态等信息，编排出相应的生产计划 。在企业管理中，人力资源是管理的核心，对于服务行业更是如此，以销售服务为核心的酒店业就更应该重视企业内部人力资源的优化管理，从而形成自己的核心竞争力。

酒店在经营中受到其接待能力的制约和季节性的约束等和酒店产品追求的经济、社会、环境三者效益的协调发展使得酒店在某种程度上不可能进行连续大量的生产。这就要求酒店在经营中控制成本。在服务行业，人力资源更是生产的主体，所以针对酒店产品无形性，季节性等生产特点，对酒店的人力资源战略特点进行经济分析，从而使酒店更有效的增强核心竞争力，最终在酒店业国际化的竞争中获得的更大的发展。

二、酒店人力资源战略经济分析

针对人力资源管理的人员招聘、培训与激励等内容，将酒店人力资源战略的经济分析内容具体划分为五个方面，即人力资源投资分析、人力资源成本分析、人力资源价值分析、人力资源收益分析和人力资源决策分析。

1.酒店人力资源投资分析

人力资源投资是人力资本形成的基本条件，是人力资源经济开发与管理的基础。酒店人力资源投资主要体现在员工的招聘和培训上。

大多数酒店在员工的招聘上为了节省成本，招聘环节简单，对所应聘的员工以后将从事的工作及其发展没有过多地介绍。若能在招聘工作中让求职者充分了解所应聘工作的内容，自己在酒店将来可能的发展状况，及所将会面临的困难，会有助于酒店选择到更为优秀的员工，坚定其在酒店长期工作和奋斗的信心，增强企业的凝聚力。在酒店经营过程中，酒店管理者应本着“员工第一”的原则，重视员工的培训工作。这种培训除了课堂培训外还可以通过研讨会、临时主管负责等参与式、启发式等多种培训方式。除了各种岗位技能培训，还应有心理学、管理学、营销学等全面的素质培训。

2.酒店人力资源成本分析

人力资源成本就是为了形成人力资源本身价值而付出的代价。相对于其他行业来说，酒店员工一般工作压力较大，可自由支配的时间较少。管理者应从生活上多关心员工，为员工提供各种方便，解除员工的后顾之忧。例如重视员工宿舍、餐厅的建设，为员工提供各种文体活动及精神生活。还应对员工进行感情投入。在节日、员工生日的时候送上贺卡、礼物等祝福。为有家庭后顾之忧的员工提供托儿与家庭关照服务，为员工提供弹性工作时间、工作分担等方式，以方便员工。

3.人力资源价值分析

人力资源的价值反映了人力资源为企业提供效用的能力。酒店在对员工职位进行分析以后, 按照能级对应原理, 选聘符合职位资格要求的人来承担工作, 使人尽其才、才尽其用。设置相应的目标诱因, 激发员工将组织的目标视为自己的目标, 充分发挥其积极性和创造性, 享受工作的乐趣。此外，员工也要树立正确的职业发展计划，充分认识自己、了解自己，从而才能确定切实可行的职业目标。酒店也应为员工进行自我评估提供帮助。通过测评软件、及时的工作反馈等方式让员工正确评估自己。

4.人力资源收益分析

人力资源投资是一种战略性投资, 这种投资的回报是受教育者的劳动生产率的提高以及在劳动力市场上的增值。其关系可表示为: 教育和训练的投入―劳动生产率的提高―收入的增加 。对人力资本的投资，在当年作为成本计入，但收益可能要在以后若干年才能逐渐体现。因此对酒店来讲，可以通过员工交叉培训、工作轮换，给员工提供各种各样的经验，这样既避免了员工对单调岗位工作的厌烦，又提高了员工的工作积极性，还节约了酒店人力成本。酒店还可让员工参与管理，进一步发挥员工的主观能动性，增强员工工作责任感，使员工更清楚的了解管理人员的要求和期望，更愿意和管理人员合作，做好服务工作。

5.人力资源决策分析

人力资源决策包括人事费用控制决策、员工数量控制决策、人力资源获得决策、人力资源开发决策等。从饭店经营目标和人力资源的特质出发，要建立酒店人力资源可持续发展的用人机制。而且饭店的经营目标会随着市场形势的变化而不断调整，这种调整就要求饭店人力资源需求的变化。充分利用旅游院校等培训基地，使长期储存的员工与临时用工相结合。通过流动方式，引进国内外饭店管理人才，加强管理人员结构柔性调整，保持酒店人力资源机制的灵活性和有效性。

三、结论

在企业生产的过程中，据调查，技术对生产率的贡献最低值为44%,最高值为72%。显而易见,科学技术已经成为推动世界经济发展的主要力量,而技术进步的关键就是人力资源。作为劳动密集型的酒店企业,就更应重视酒店人力资源战略的经济分析。健全人才培养机制,使其具备一种终身就业能力，优化中高层管理人员队伍结构，强化对饭店全体员工的学历教育和在职培训的投资力度，有效实施以人力资本投资驱动产业发展的长远战略。

参考文献:

篇9

微影片简单讲就是一种小型的影视作品，一般也就几分钟长度，内容涉及文艺、生活、商业等丰富的内容。根据功能和服务对象主要分为四类，具体的投资分析如下。

1．企业微影片

简介：为企业拍摄的用于宣传企业形象、产品的短片。如今在很多企业网站上比较多见，不少企业还制作成光盘给目标客户。有人称其为“加长版的广告”、“广告定制剧”。

卖点：采用影视拍摄手段，比传统广告更具观赏性和故事性，容易让人们变被动观看为主动欣赏，宣传效果更佳。而且比传统广告费投入更低，宣传时效更长，因此越来越受到企业客户的认可。知名汽车品牌凯迪拉克投放到中国的微影片《66号公路》在网上数月的累计点击量超过2亿次，令人惊叹。

效益：一部短片成本从几千到几万元不等?穴不包括给国际知名大企业拍摄的大投入短片?雪，利润率一般在50％以上。

2．网络微影片

简介：在网上的以娱乐、搞笑、猎奇为主的短片。如今在视频网站、博客上很多见。

卖点：网络微影片具有较强的吸引大众，尤其是年轻人眼球的作用，有助于获得较高的点击率和流量，因此以视频网站为主的网站对其需求量相当大。一般大型视频网站日更新微影片数量在10～50部。

效益：一部短片成本基本都在万元以内，60％不过1000元左右，利润率一般在30％左右。

3．家庭微影片

简介：为家庭普通用户拍摄记录生活的短片，或对客户提供的视频进行艺术化、专业化的剪辑处理的短片。类似婚庆摄影，但内容更丰富，逐渐开始由附加经营品种转变为专项的生意。

卖点：如今越来越多的人使用摄像机记录生活，比如拍宝宝、拍新婚、拍旅游，等等。其中一部分人已经不满足于自己的业余拍摄，开始要求有人为其提供较专业的动态影像拍摄服务，这也是生活品质提高所产生的需求。拍照片的专业影楼这些年的快速发展和稳定的盈利就是很好的证明。

效益：一部短片成本大多在500元以内，利润率一般在80％以上。

4．活动微影片

简介：为各种活动拍摄的宣传短片，比如展会、庆典、培训等。如今很多大型活动都设置大屏幕播放这种短片。

卖点：如今很多大型活动都必备大屏幕，播放各种宣传短片，比传统的文字展牌效果更好。尤其是那些连续定期举办的展会，对这种短片的需求量大、稳定。如果是官方举办的大型活动，盈利会很高。

篇10

当今社会,夜晚消费已形成一种趋势。无论是大商场,小商店或是摆地摊,晚上生意都不错,如果能经营一些新奇好玩的夜光产品,效益更佳。09年8月首次推出的电子闪光气球,完全颠覆了传统气球只局限于使用在产品促销、店面开业、门面装饰、各种庆典上,且产品功能单一,存在许多缺憾,而本厂生产的电子闪光气球采用加厚橡胶生产而成的,颜色亮丽,既有传统气球的功能,又弥补了它的不足,既可手拿托杆在手上玩耍,又可去掉托杆当汽排球或足球一样玩耍。使用时只需拍打一下球面或摇晃一下,抛上空中,用拳头轻轻击打气球,球儿便升入空中两、三米处翻腾飞舞,七彩光在球内自动旋转闪光,原本漆黑的夜空一下就被闪光气球炫丽的光彩照亮,十分美丽壮观,非常吸引人们的眼球,孩子们也喜欢把它当作足球一样踢来滚去,球儿便在地上翻滚跳跃,七彩光自动交替闪烁,十分惹人喜欢;如气球静止不动,30秒后七彩光自动关闭,每只产品体积约30厘米,特别适合晚上销售,无论在广场,公园、车站、码头、商场、闹市各种人流量大的地方都是销售的好市场,每到一处,生意异常火爆!

销售范例:

城里的夜生活是丰富多彩的,在西安会展中心的和谐广场,大人小孩都喜欢在广场上来散步。在拿到货的当天晚上,我就到广场上去销售电子闪光气球去了。当时广场上已陆陆续续地来了很多人,有大人带着小孩,也有学生,还有一些外地游客,我双手拿着刚做好的十几个产品,用手摇晃了一下,五颜六色的气球立刻发出绚丽的七彩光,原来漆黑的夜空,一下被电子闪光气球照亮,因为都是第一次见到这种产品,人们的眼光一下被吸引过来,孩子们马上围了上来,眼睛一直盯着我手中的闪光气球,接着我为了促成销售,同时也为了孩子们体验产品效果,我把产品让一个约2、3岁的小孩免费玩了一下,小孩非常高兴,搂着一个和自己身子一样大的闪光气球,样子滑稽极了,惹得旁边的人们哈哈大笑,小家伙也不知道人们笑什么,也跟着傻笑,玩了一会,小家伙的妈妈叫他把气球还给我,他居然踉踉跄跄地搂着闪光气球要跑,又引得人们一阵大笑……孩子们喜欢,体积又大,价格又不贵,我把价格定在45元;家长们根本不讨价还价,都是很爽快地陶钱购买,有些小孩干脆就把电子闪光气球当足球一样在广场上踢来滚去,到处都是孩子们的欢快的笑声,当晚共卖出61个,除掉成本赚了一百多元,让我非常兴奋,到暑假或周末,星期天和节假日销售最好,我根本没有竞争对手,做得非常顺手,每天最少可销售70多只,后来我到县城去试了一下,效果同样不错!

相关链接:此产品投资非常少,只需投入几百元就可轻松创业,没什么风险,操作十分灵活简单,一年四季随时可卖,没有什么淡季之分,业余专业都可做,真正做到随心所欲,轻松赚钱,小件300只600元、大件500只1000元,另加运费50元。并赠营销方案和专业工具及配件;一次购2大件即成区域总。

抛抛乐高空玩具飞伞

产品简介

抛抛乐高空飞伞(该降落伞颜色多样,并不单一是照片色彩,可混装发货) 最新引进新奇趣抛抛乐系列小玩具,小圆蛋形状直径仅约5公分(散开很大,收起来很少)。随手抛抛就有惊喜,大家抛抛欢乐开怀。一个人抛,多人抛,双双对对抛,大家一起抛,欢天喜地,其乐无穷。抛抛乐降落伞随手抛出,就会放大散开成一个直径达50公分,高约70CM-180CM(含彩色飘带)的降落伞,凌空而西,徐徐降落,缤纷彩带,随风飘扬,而且抛得越高就越精彩! 抛抛乐降落伞具有:巧手、益智、协调、防近、健身、亲子、娱乐、竞技、休闲、群体等十大功能!1、巧手功能:极大的改善学生动手能力差的问题;2、益智功能:开发人的智力和创新能力和思考能力;3、协调功能:能够大大增强身体的运动协调能力;4、防近功能:使人经常抬头远望,有效防止近视;5、健身功能:是一件全身运动,特别强身健体;6、娱乐功能:是一项非常好的趣味运动;7、竞技功能:难度比较高,具有非常突出的竞技性;8、亲子特性:是一个极好的家庭亲子游戏项目;9、休闲特性:一项理想的休闲旅游体育项目;10、群体特性:是一项优秀的众体育娱乐项目最新最美的城市广场体育玩具价格低廉男女老少人人喜爱争相抢购欢乐降落伞世界首创,还是大学生节假日勤工俭学和创业实践的极好项目! 这是一项新兴的十分有趣健身运动,有利于孩子增高,有利于老人的颈椎病顺速康复,而且娱乐性及强,运动中有娱乐,娱乐中有健身,抛抛乐高空飞伞必将红遍全国。 产品规格:直径50-60厘米

投资分析:批发4元/个,100个起批,另加运费50元。

神奇万次火柴一根火柴用万次

一根火柴用万次万次火柴属于出口产品,一根火柴点万次。具有防水、防潮、耐压不碎、擦划携带方便、经久耐用、安全可靠、容易储藏与运输等科学特点,产品在国内外市场受到众多商家和顾客的青眯!一根火柴可代替两万根以上木质火柴使用,一般擦燃一次能点燃香烟拾支、蚊香两盘,发火量大,一次点燃率高,即使在黑暗中也能凭手感准确地将火柴点燃,是家居生活及户外野营生火不可或缺的工具,同时也是时尚一族的靓丽饰品。产品多样,价格低廉,时尚耐用,个性小巧深受各个年龄段人士喜爱。成本小利润大回报快,商机无限,是想小本创业者的首选,是徘徊在创业路口人士的最佳机会!厂家批销,质量价格保证。 同时本产品也是单位、工厂礼品赠品首选,我公司厂价承接烟厂、酒厂、酒店、宾馆、礼品公司等单位的礼品赠品业务,订货量大可按客户要求在火柴体印制广告,传播广,宣传效果好。

产品外观精致小巧,整体仅约火柴盒的三分之一大小(3.8×3×1cm)。携带相当方便,可挂在钥匙圈上随手把玩或使用,操作简单就象普通火柴一样,一擦即亮. 万次火柴使用寿命长,经济实用而又环保节能。

万次火柴是一种尖端日常生活用品,该火柴的火柴棒由钢制擦火片、燃烧载体、手柄所组成,擦火片的前端呈扁平锯齿状,燃烧载体采用石棉纤维,盒体的侧面设有一条钢制发火条,纵向排列。价廉环保耐用,实用畅销产品,市场售价可达12到15元。使用时火柴和火石要有一定的角度,用力向下和向上刮都可以。使用熟练后,一擦即着,非常之酷

投资分析:批发5元/个,100个起批,另加运费50元。

新款压缩毛巾

源自日本的压缩毛巾是一项全新产品。该产品在以现有毛巾为原料,对其进行二次深加工,使其在不改变原有质量和使用功能的前提下,使其体积减少80%～90%,使用时遇水膨胀,完好无损,从而不仅极大的方便了运输、携带和贮存,而且使毛巾具备了欣赏、馈赠、收藏、礼品、卫生防病等全新的功能,给原毛巾赋予了新的生命力,提高了产品档次,产品试生产投放市场后,受到了广大消费者的热烈欢迎。在中国科技精品展览会上受到与会专家的高度评价!

神奇压缩毛巾是经特种工艺成型高温消毒包装的新一代卫生用品。该产品可广泛用于宾馆美容美发厅、医院、家居旅游和办公等领域。它具有携带方便、价格低廉、吸水快捷、去污力强、柔软舒适、无环境污染、清洁卫生、润肤美容、可重复使用、出差旅行携带方便等显著特点,大人小孩都可使用,相当于普通毛巾大小. 因此受到人们的普遍青睐,具有广阔的市场前景。

投资分析:批发3元/个,200个起批,另加运费50元。

暖宝宝新奇发热贴这个冬天不再冷

暖宝宝发热贴是日本高科技产品,是各种类型的畏寒病症患者理想的热敷、止痛、消肿贴剂。产品薄如纸、轻如棉、柔软而富有弹性。使用时只须往病痛的相应部位一贴,立刻就能缓解并在半小时左右消除疼痛。产品发热温度最高强63,平均53。持续时间在12-20小时,是关节炎、肩周炎、腰腿痛、风湿及类风湿、畏寒不适、四肢发凉、伤处遇寒疼痛等患者止痛保健的理想用品。

功能特点:

这是一种片状的贴附用品,由明胶层,原料层,无纺布袋等三部分构成;内置铁,石,无机盐,活性炭,水等合成聚合物,它们可以在空气中氧气的作用下产生放热反应;暖宝宝贴依靠氧化作用,能够在12到18小时内持续不断地释放热量;反应快速,一贴即热,热敷可以消肿,止痛,活血,化瘀,更能广泛用于缓解各种畏寒症状;尤其针对各种畏寒疾病引起的疼痛,关节炎,肩周炎,腰腿痛,风湿及类风湿,四肢发凉,患处遇寒疼痛等有效;还能驱寒保暖,促进人体微循环,对手脚冻伤,骨伤,肌肉损伤等症状都具有良好的消肿止痛功能;如果热敷相关穴位,就能促进经络畅通,消除胃寒不适、经血不通等症状,兼具有活血化瘀的效用;

产品包装:日文版彩色OPP袋包装;包装尺寸:12.5x10cm;单品重量:23g。

投资分析:批发2.5元一个,200个起批,另加运费50元。

经销电热水龙头 冬天里的热生意

电热水龙头和普通水龙头一样大小,接上电源后,一拧开水龙头就能出水,冷热两种水流自由切换,无需预热,3～5秒钟出热水,水温30℃～60℃可调,使用十分方便。其安装方式也简单,把原来的普通自来水龙头拧下,装上电热水龙头,替代原来的普通水龙头,插上电热水龙头的电源便可使用。在水龙头的接口接上淋浴喷头后,就能用于淋浴。该产品安全、节能又经济,能够满足现代人高标准、快节奏的生活需求。据了解,电热水龙头的快速加热和节能原理,在于采用特种钛金与其它耐腐高强磁性材料制成芯,使水在高达2500高斯的磁场的作用下瞬间升温发热。它产生磁化水,增强水的活性,内设净水装置,过滤水中杂质,清除水垢,让用户在享受方便的同时,享受着健康。水电隔离,不漏电,使用安全。功率不高,额定功率为2千瓦,一般家庭电路都可以负荷,且节能。产品可广泛适用于家庭、学校、宾馆、餐厅、理发店,市场十分广阔。投资分析:批发50元一个,10个起批,另加运费50元。

跟脚走宠物成就财富梦

这是一种无论大人还是小孩都一见钟情会行走的玩具,采用国外先进技术制作,09年首次推出,完成由你带宠物逛街的愿望,同时还可以陪小朋友散步玩耍,随主人在地上摇摇晃晃,跌跌撞撞,战战兢兢地行走,边走边发出清脆的铃声,十分惹人喜爱,有小狗,小羊、小猪、小牛、狮子王、熊猫等6大系列十几个花色品种,产品只只色彩鲜艳,外形生动逼真,张着大眼竖着两只耳朵,翘着灵巧的尾巴,胖嘟嘟,圆滚滚,非常卡通靓丽,绝对让你爱不释手,产品体积很大,长55厘米,高40厘米,宽26厘米,设计精巧,把它抛向空中二米后让其摔下,它便在空中自动转体复位,然后四脚落地,确保玩具丝毫无损,让人惊叹!

在某中心广场都会听到一大群孩子“惊呼”我的跟脚走宠物玩具,并围在一个人身边,那就是我和我的摊位,城里的生活是很丰富的,无论大人、小孩都愿意到广场来散步,根据这个特点,只需要业余时间1―2小时就行了,于是到厂家拿到货物的当天,就到广场上去销售了,我把宠物玩具的脚装上后,再给它在脖子上的项圈上装上一只有真空多彩铃,它便摇摇晃晃,跌跌撞撞地行走起来,边走还发现动听的铃声,因其玩具本身就是一件精美的工艺品,更何况还能走呢,才玩了几次,人们的眼光一下被吸引过来,接着我故意把它抛向空中,让它从空中摔下来,人们觉得十分惊奇,家长和孩子们成群结队地围了上来,刚做好几个做样品的产品,就被孩子们抢购了,孩子们喜欢,体积又大,价格又不贵,才5到6元一只,家长们觉得很划算,做大人的当然不会吝啬。

相关链接:此产品投资非常少,只需投入几百元就可轻松创业,操作灵活简单,一年四季随时可卖,小件200只650元;大件300只900元;各品种均有搭配,以上均含邮费。并赠营销方案和专用工具。

自动跳舞机器人

这是一款小本创业项目,非常适合流动销售,产品新奇可爱很容易吸引小孩子的目光;街边,店堂,超市,快餐店,广场,公园门口均可开心推销;小小机器人采用上弦机械联动方式,动作逗趣,令人开怀,而且有三款表情和颜色,很对年轻人胃口,随手玩耍解闷解乏;上紧机器人背后的发条,机器人就会扭动屁股跳舞,双手左右摆动形如做操;完全不用电池,手动操作就可精彩把玩!如果你拥有很多个,可以让它们排排队做早操,大家一起扭---扭---扭!快乐扭扭舞,脖子扭扭,屁股扭扭,身体扭扭,手也扭扭!产品包装:OPP袋包装,10个一包,按包出售;包装尺寸:9x7x6cm;花色款式:彩色三种颜色,三种表情;产品材质:塑胶;单品重量:25g

批发5元/个,市场零售价可达10元,100个起发。

神奇除油刷

新型除油刷,可不用洗洁精,使用神奇除油刷:就可将每天餐后的油锅、油盘等餐具洗得干干净净,长久使用,是最新畅销产品。国家质量认证天然环保,其售价低廉,效果绝对神奇。产品又名为:不沾油刷。

本产品采用100%纯天然纤维制造,无毒无味,不沾油污,安全卫生。选用优质不锈钢控制而成,并经特殊设备的整形处理,不易掉毛,不会松动,坚固耐用,本品比一般的钢碗刷木柄加长,刷锅洗碗手不沾脏手。只要你地尚无此物,捷足先登,定能掘得第一桶金!

神奇除油刷推销现场演示

我们来做一个实验:将食油倒入锅中,用神奇除油刷和普通抹布(或普通刷子)同时在锅中任意翻刷(不放水),再在有灰尘的地上涂擦,目的是使神奇除油刷和普通抹布(或普通刷子)都沾满大量油尘污垢,再把它们同时放入清水中摆动,结果怎样?普通抹布(或普通刷子)仍然沾满油尘污垢,必须用许多洗洁精才能洗干净,而神奇除油刷只需放入水中摆动几下或用水冲几秒钟(绝不用手搓),奇迹出现:油污立即除掉,刷毛干干净净! 同时要讲洗洁精对人体健康的危害等。

喊话器(宣传):神奇除油刷,刷锅刷盘不用洗洁精,天然环保,经济卫生,5元1把,包用1年,为了你及家人的健康,走过路过,不要错过!(重复)

神奇除油刷销售方案

1、挨家挨户先免费发放试用,确认省钱再买。2、到居民区、集贸市场现场演示,“5元一只,包用一年”,10人就有9人买,用过了的买一个嫌少,没买着的四处找,有人按此法日赚300元。3、《巧卖油刷3月赚3万》,多家报纸对此作了介绍,城乡家家需要,市场巨大,组织5人营销队伍,年利润可达20万元。4、来人可做试验,将食油放入锅中,用此刷任意翻刷油迹污垢立即除净,而此刷在水中摆动几下或用水冲一下,又会变的干干净净。5、到各日用品批 发部、超市和居民区中的小店去铺货。6、此刷还可与其它日用品(如新型快速家用磨刀器)一起销售。

投资分析:神奇除油刷批发价2块5/个,200个起批,另加运费50元。

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该方案已经成功培训500名学员,函授200元(含全程指导费和教材费,教材200多页10万字精美印刷)。

农业银行:9559980210504678819户名:雷震