门窗合同十篇

门窗合同篇1

门窗工程合同书范文1 发包负责人：(以下简称甲方)

承包负责人：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方共同协商订立塑钢窗制作、安装工程承包协议，具体条款如下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包形式

四、承包价格：

五、工程造价：按实际尺寸制作，安装面积结算。

六：付款方式：

七：承包范围：

施工图纸范围内的塑钢门窗制作与安装工程。

八、质量要求：

( )型材塑钢材料为6 0、6 5料白色、钢衬1.0mm厚。按规范要求达到建设单位验收合格标准。

九：施工要求：

承包方必须严格按施工质量验收规范进行施工，按现行检验标准进行自检，作业场地必须工完料净场地轻。

十、安全：

承包方必须严格执行国家吉林省有关安全生产管理条例认真遵守安全技术操作规程，并遵照安全交底的施工程序不准违章作业。

十一、成品保护：

承包方进入现场后不得损坏工地原有成品及半成品构件等，如发生损坏由承包方负责赔偿，并对其视情节轻重进行罚款处理。

十二、承包方在现场的施工及住宿人员必须服从发包方管理的领导，负责对承包范围内的所需材料工具的管理，负责对承包范围内的食宿、防火、防盗、安全保卫、卫生等管理工作。

十三、工期：按发包方要求，保证发包方其它工种工期进度。

十四、违约责任：因单方做成的经济损失由责任方负责，因施工及其他不符合相关部门要求造成的处罚由责任方负责。

十五、施工期间违反安全技术操作规程、违章作业、不参加人身保险造成的人身伤亡事故、责任由承包方负责。

十六、保修：

承包方需按相应规定付保修工作，保修期一年，发包方留置承包方的工程保险金为：承包总价：0.5%，保修期期满后，如无质量问题，十日内返还。

十七、其他要求：

此合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。结算完毕后自行废止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

门窗工程合同书范文2 甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致同意，甲方将凯翔花园A区二期8# 9# 10# 11# 12# 13#楼的塑钢门窗、百叶窗制安工程由乙方承建施工。为明确双方权利和义务，签订合同如下：

第一条、工程概况：

一、工程名称：中空玻璃朔钢门、窗、百叶窗制做与安装。

二、工程地点：咸安区金桂路凯翔花园工地。

三、工程内容：门、窗、百叶窗的制作、搬运、安装、载装玻璃、安装五金配件等，包括国家规范要求的全部工作内容。

四、工程量：凯翔花园A区二期8#、9#、10#、11#、12#、13#、楼的塑钢门窗、百叶窗工程，总面积约平方米，竣工后实做实收结算

五、施工工期：自签订合同之日起到五月十日乙方完成备料及加工，五月十一日起开始安装(进场时间乙方要及时与土建方沟通)，六月十日之前安装完毕(如有特殊情况乙方应与现场监理、甲方沟通同意后方可顺延工期)，在加工期间甲方、监理要到现场检查(时间待定)，半成品进场后乙方向监理申报组织破坏性检查，由于乙方原因导致无法施工，乙方每拖延一天，乙方按工程结算价款的千分之一支付给甲方;停工超过10天，乙方应无条件退场，所投入的工程材料及余款均不予结算，作为赔偿甲方的损失。

第二条、承包方式：

包工包料，包安全，即：含伤亡事故费用及法律责任，包质量、包机械设备、包环境保护、包施工费、包工程验收、包材料费、税费、土建配合费、性能检测费等各种费用均包含在合同造价内，实行一次性包干价，在本工程竣工验收合格时限之内，不管市场价格如何变动，均不调整。

第三条、工程款计算及付款方式：

一、计算标准：按总施工量实做实算，以窗框外沿尺寸为计算面积，以平方米为单位计算单价，具体尺寸按工程部制定的尺寸标准，门窗每边尺寸误差5mm，超出部分费用由乙方自行承担。

二、单价：塑钢推拉塑钢门窗贰佰伍拾伍元整/平方米(小写：255元/m2) , 平开门窗叁佰贰拾元整/平方米(小写：320元/ m2)，塑钢百叶窗壹佰柒拾元整/平方米(小写：170元/平方米)。

三、付款方式：

1、乙方施工完成总工程量的40%时，甲方应付总工程款的20%给乙方。

2、乙方施工完成总工程量的80%时，甲方应付总工程款的50%给乙方。

3、乙方施工完成总工程量的100%时，甲方应付总工程款的80%给乙方。

4、余下的20%工程款在工程验收合格后，乙方向甲方提供本工程款的全额建安发票(为咸宁市温泉开发区地税开具的建安发票)，甲方在一个月内付清;留2%作为保修金，保修期一年，保修期从整个小区综合竣工验收合格之日起算。到期在乙方履行保修义务后保修金返还乙方。在保修期间如因乙方的原因造成维修项目时，乙方接到甲方或物业的通知4个小时之内必须到达现场维修，如按时不到，物业有权另请他人维修，所产生的费用双倍从乙方的保修金中扣除。

第四条、甲、乙双方必须做到：

1、甲、乙双方都必须制定施工方案，商议后统一方案，并遵照执行。

2、乙方应严格按照国家标准和现行规范进行施工。

3、制作尺寸按图纸和标准图集及现场实际洞口尺寸，并将各型号门窗大样报建设单位工程部签字确认后方可施工。

4、 乙方在该工程使用的所有材料及配件都必须将样品报送甲方工程部，经甲方和监理验收同样后方可使用，并将样品保存作为验收的依据。

第五条、双方责任

一、甲方：

1、甲方工程部及现场监理共同负责质量监督。

2、负责组织乙方和设计单位、监理及土建施工单位进行现场交底。

3、按合同条款向乙方支付工程款。

4、向乙方提供工程所需施工图一套。

二、乙方：

1、按设计标准、图集、现场尺寸及甲方要求负责材料采购制作与安装。

2、接受甲方代表、现场监理的检查与监督，确保工程质量。

3、遵守甲方工地的规章制度生产，做到文明施工、安全生产，全额承担质量和安全事故所产生的一切经济费用与法律责任。

4、在施工中，若技术监督局等政府有关部门例行相关检查，因法律法规对本合同所产生的一切费用由乙方负责。

5、乙方所属施管人员，与甲方不存在任何关系。

第六条、质量与验收

一、质量等级：设计品种为白色中财牌塑钢系列，制安工艺要求达到合格等级。

二、原材料验收标准为：具体详附件一(甲方工程部提供的门、窗、百叶窗尺寸、规格、型材型号及要求)。

三、内窗推拉安装应关闭严密，间隙均匀，开关灵活，框、扇方正，表面平整，缝隙填嵌饱满、密实、平滑、无裂缝，配件齐全，安装牢固、适用，保证防水、防渗，窗、门外延与墙体间必须满打泡沫剂。

四、乙方制成的半成品和成品，必须经甲方和有关技监入员现场做破坏性抽查验收后，符合设计要求和本合同约定，方能进行窗框、窗扇安装。如破坏性抽查不合格，视乙方制成的半成品和成品均为不合格，在限期内全部返工修改，所产生费用均由乙方负责。

五、窗框制作尺寸，一律以施工图纸、变更通知单、标准图集，门窗大样报建设方审定为准，并保留该审定作为验收依据。

六、验收方式，按国家标准结合设计要求和本合同约定验收。

第七条、材料供应：

一、材料由乙方自行采购，必须使用甲方指定的品牌。

二、乙方采购的材料和配件必须有产品合格证及产品相关进场报验资料，经甲方与监理验收并书面签字同意方能使用，若乙方的原因致验收不合格而造成的所有损失由乙方承担，由此造成了甲方或土建施工方的所有损失均由乙方承担。

第八条、其他条款：

一、设计变更甲方须提前7个工作日通知乙方，如甲方未及时通知乙方造成的损失由甲方承担。

二、乙方的施工、管理人员进入施工现场必须佩戴安全帽及劳保防护用品用具，严格遵守国家、湖北省安全法规和条例。

三、双方协定，进场材料、半成品、成品保管由乙方负责。

四、如因乙方施工的原因造成渗水漏水将业主已装修好的房屋损坏时，乙方要负责金额赔偿。

五、本工程乙方不得转让他人施工，如有发现，甲方有权单方终止合同执行，并拒付任何款项，乙方已安装的所有工程及材料作为赔偿甲方，乙方在接到甲方书面通知之日起三日之内退出施工现场，不得有任何理由拒绝退场。

1、未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，签字盖章生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

门窗工程合同书范文3 甲方：

乙方：

依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及相关规定，本着自愿平等和诚信,互利的原则，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

一：工程概况：

1，工程名称:

2，工程地点：

二，铝合金门窗工程内容、造价、材料要求：

1，铝合金门窗综合单价按( 元/㎡)发包，约 ㎡,总价约 万元，此单价含加工安装费，运输、不包括(钢化玻璃，土建配合费，纱窗，税金)的费用，在上述单价的基础上单钢玻璃另加 元/㎡，单面(5+9A+5LOW-E)玻璃另加工 元/㎡。

2，铝合金门窗型材选用临沂三益铝业有限公司生产的828系列共挤公元型材壁厚为1.0㎜。

3，玻璃选用5㎜。

4，其它五金件(毛条,皮条，锁，胶，发泡)由乙方选样。

三，准备工作：

1，甲方应在合同签订后 日内向乙方提供完整的门窗表(建筑窗洞口尺寸)及施工图纸，资料。

2，甲方应在安装施工现场免费为乙方提供临时电源，垂直运输等便利条件。

3，甲方按规定要求向乙方提供安装基准：包括打底灰，弹水平线，窗口立樘的位置基准等。

四，施工配合 ，成品保护，施工安全：

1，双方要密切配合，保证对方在工地现场的施工顺利进行，甲方应把工地土建进度计划及时送达到乙方，使乙方及早知道土建工地的施工安排，做好本项的施工进度安排，及时配合土建把相应作业的项目完成，甲方的施工安排要给乙方本项目留有施工时间和施工技术间隙;

2，乙方在工地与甲方的施工配合要求，由甲乙双方出面协调。 3，对于工地土建的施工.甲方变更进度计划的,应提前一周通知乙方。

4，窗框安装后由土建施工方用水泥砂浆堵塞窗框二侧面下部。

5，施工项目的材料和框扇(附五金件)进入工地后，甲方应妥善保管，甲乙方应协调进行成品保护，防止成品的损坏和五金件的丢失。框扇上墙后各施工单位不得在窗口进出，不得绑，不得踩，压，碰，划，以免造成损坏。若造成损坏和丢失，由甲方负责。

6，玻璃安装应在土建与涂料施工作业结束后进行，以此减少对成品造成受损和污染。

7，甲乙双方应加强成品保护，文明施工管理，进入工地的材料或成品应用护膜全裹。施工人员应爱护已完成工程成品，若因施工人员过错损害工程成品，乙方可要求必要的赔偿。

8，乙方进入工地后应服从工地统一管理和安全管理，遵守有关安全施工规范进行施工作业，如发生安全事故由责任方负责。

9，甲乙双方均派出工地代表，便于双方沟通协调。

甲方工地代表：--------------------- 联系方式：---------------------------------

乙方工地代表：--------------------- 联系方式：---------------------------------

五，工程期限：按栋号具体施工时间另行签订门窗施工时间：

1，乙方的施工安装工期：乙方根据甲方要求和土建进度安排好施工安装进度。

2，如遇以下情况工期顺延：

(1),甲方未能安约定提供图纸，资料及开工条件。

(2)，甲方未能如约支付工程预付款，进度款，致使施工不能正常进行。

(3)，设计变更及工程量增加。

(4)，不可抗力。

(5)，经甲方代表同意顺延的其它情况。

六，工程量结算及工程变更：

1，工程量以实际加工量为依据，按洞口尺寸与图纸据实计算。

2，甲方对原工程设计进行变更，应提前十五天内以书面形式通知乙方，并提供相应图纸和说明。

3，由于甲方对原工程变更，给乙方造成损失的，损失工程量由甲方承担。 4，由于甲方对原工程变更，未给乙方造成损失的，乙方接通知后，按要求进行变更，造价相应增减。

5，增加原合同中未包括的项目，经甲乙双方书面达成施工要求和造价协议后，乙方按要求施工，甲方对合同价款进行增加。

七，质量验收及保修：

1，工程验收按国家或行业质量验收标准及规范执行。

2，验收分三个步骤：(1)材料及附件验收。(2)上框验收。(3)封闭后验收。

3，工程竣工后，由乙方向甲方提出竣工验收通知，由甲方组织有关单位实施验收，并由验收单位出具验收合格证明。

4，甲方收到乙方竣工验收通知后十天内不组织验收的，自第十一日起风险转移至甲方，甲方从第十一天起承担工程产品保管及一切意外责任。 5，产品保质期为半年，从工程验收完成之日起开始计算。

6，在保质期内，凡是因为制作安装造成的质量缺陷由乙方负责保修，若因人为或其他外力造成的缺陷，由乙方配合维修，合理成本费用由甲方承担。

7，乙方提供型材不符合合同要求的，甲方可中止合同，给予乙方合理期限补救，若乙方在合理期限内仍不补救的，甲方可解除合同。

八，工程价款支付：

1， 合同签订后，甲方需付给乙方贰万元定金，材料进场付总工程款百分之五十，扇料进场前工程款结清。

2，当甲方未履行支付工程款义务时，门窗货物所有权属于乙方所有。

3，工程价款以实际工程量按国家规定计算进行结算。

九，违约责任：

1，阶段施工完毕 ，乙方提请拨款申请，甲方如若未按合同支付工程款，拖欠工程款逾期一个月以上将以银行同期利率为基准计息，合并利息付给乙方。期间乙方有权终止施工。

2，由于乙方自身责任引起的违约，甲方单位损失由乙方承担，由甲方自身责任引起的违约，乙方的损失由甲方承担。

3，争议处理可依据以下方式解决：

(1)通过双方协商解决。

(2)向本地行业主管部门或对方主管部门申请调解解决。

(3)通过仲裁解决，通过诉讼解决(若因甲方违约，乙方提起诉讼，乙方的律师费由甲方承担。)。

十，门窗工程结算由乙方汇总好门窗面积，甲方负责人核实，由甲方支付。乙方应将门窗检测资料提前整理好交甲方汇总。

十一，合同生效与补充

1、本合同共 贰份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，本合同自签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由双方现场协商解决或另行签订补充协议。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

门窗合同篇2

工地门窗安装合同范文1甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同意签订本合同，以资共同遵守.

一、工程概况：

1、项目名称：

2、项目地址：

3、合同签订地点：

二、承包方式：

1、综合单价包干，该单价已包括(包成品制作、包安装、保修期内免费维保、运费、材料的场内外运输、利润等费用)。

2、每平方米综合单价为：元(不含税票)，工程总量结算时以现场实际安装并经甲乙双方共同确认的门窗实际尺寸计算。

3、结算方式：综合单价×工程量

三、门窗种类及材质要求：

本工程门窗的种类为： ，型材表面处理为 ，主型材厚度为： mm,颜色按甲方指定的 色。

四、付款方式：

1、本合同签订之日甲方付总工程%的预付款给乙方;

2、乙方第一批材料到现场后5天内，甲方支付工程合同暂定总造价的%给乙方;

3、框安装完成且第一批玻璃到现场后5天内，甲方支付至合同暂定总造价的%给乙方;

4、全部安装完成并验收合格后5天内，甲方支付至合同暂定总造价的%给乙方;

5、剩余总造价的3%作为保修金，壹年保修期满后甲方10日内无息返还给乙方。

五、双方责任;

1、 甲方责任：

协调现场安装条件及承担土建分包单位施工配合费;接到乙方通知后及时到现场验收并签字认可;按合同要求及时付款;必要时需提供乙方的货物仓库、工人的住宿等责任。

2、 乙方责任：

乙方应当按照合同约定保质保量按时供货按时安装;应当对货物的保管及使用方法进行技术交底，在安装施工过程中所发生的一切安全责任事故，乙方自己处理并负全责。甲方及监管单位概不负责;质保期内乙方免费保修，接到甲方或者建设单位通知必须48小时内到达现场进行免费维修，如推迟不到现场，甲方有权自行安排维修，所造成的费用乙方索赔全部款项;乙方已加工或安装完成的(半)成品，甲方提出修改或变更时，乙方应积极配合。但甲方应按实给予乙方签证及费用补偿。

六、违约责任

1、甲方违约责任

(1)甲方按合同约定支付工程款，每延期一天则按该笔应付工程款金额的千分之叁给乙方作为违约金。

(2)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

(3)非乙方原因造成乙方不能按时安装或工期延长时，甲方应及时予以协调解决，工期或交货期相应顺延。

2、乙方违约责任

(1)因乙方自身原因或责任导致逾期超过5日未交工的，应当每日按该批逾期交货价款的千分之叁向甲方支付违约金。

(2)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同所发生的争议，双方可以协商或向合同签订地点人民法院提起诉讼申请或仲裁委员会仲裁调解解决。

八、 其他约定

1、本合同一式

2、本合同有效期自双方签字盖章之日起，至工程保修期满、工程款全部结清之日止。

3、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。

4、双方应当在签订合同时乙方附营业执照副本等相关证件，并将复印件交付甲方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工地门窗安装合同范文2发包人 (甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着自愿、平等和诚信、互利的原则，经双方协商一致，签定本合同，以便共同遵守。

一、工程概况：

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 工程内容及造价

二、准备工作：

1、 甲方应在合同签订后及时向乙方提供完整的门窗表(建筑窗口尺寸)及相关图纸、资料。

2、 甲方应在安装前免费提供施工现场临时电源(乙方承担电费)、垂直运输。

3、 乙方依据甲方提供图纸及说明文件的要求设计窗型，并绘制完整的窗型图交甲方审核，经甲方审定签字后方可制作和安装。

4、 甲方按规定要求向乙方提供安装基准：包括打底灰、弹水平线、挂垂直线及窗口立樘的位置基准等。

三、施工配合、成品保护、施工安全：

1、甲、乙双方要密切配合，保证对乙方在工地现场的施工顺利进行，甲方应把工地土建进度计划及时送达乙方，使乙方及早知道土建工地的施工安排，做好本项目的施工进度安排，及时配合土建把相应作业面的项目完成。土建的施工安排要给本项目留有施工时间和施工技术间隙;

2、乙方在工地于甲方的施工配合要求，由乙方提出，甲方协调;

3、对于工地土建进度计划的变更，甲方应提前一周通知乙方;

4、本施工项目的材料和框扇(附五金件)进入工地后，乙方应妥善保管，甲方应协调进行成品保护，防止成品的损坏和五金件的丢失。框扇上墙后各单位不得在窗口进出，不得绑、凳脚手架，不得踩、压、碰、划，以免造成损坏。诺造成损坏和丢失的，由责任方负责;

5、玻璃安装应在土建湿作业结束后进行，以减少成品受损及污染;

6、乙方应加强成品保护、文明施工管理，进入工地的材料或成品应有保护膜全裹。施工人员应爱护已完工程成品，否则视情况甲方有权进行处罚;

7、乙方进入工地后应服从工地统一管理和安全管理，遵照有关安全施工规范进行施工，如发生安全事故由责任方负责;

8、甲、乙双方均派出工地代表，便于双方沟通协调。 甲方工地代表： 联系方式： 乙方工地代表： 联系方式：

四、工程期限：按栋号具体施工时间另行签订门窗施工时间

1、 乙方的施工安装工期：乙方根据甲方要求和土建进度安排好施工安装进度。

2、 如遇下列情况工期顺延：

①甲方未能按约定提供图纸、资料及开工条件;

②甲方未能如约支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行; ③设计变更及工程量增加;

④不可抗力;

⑤经甲方代表同意顺延的其他情况。

五、工程量结算及工程变更：

1、 工程量以实际加工量为依据，按洞口尺寸据实结算;

2、 甲方对原工程设计进度变更，应提前15天以书面形式通知丙方，并提供相应图纸和说明;

3、 由于甲方对原工程变更，未给乙方造成损失的，乙方接通知后，按要求进行变更，造价相应增减;

4、 由于甲方对原工程的变更，给乙方造成损失的，损失量由甲方承担;

5、 增加原合同中未包括的项目，经甲、乙双方书面达成施工要求和造价协议的，乙方按要求施工，甲方对合同价款进行增加。

六、质量验收及保修：

1、 工程验收按照国家或行业质量验收标准及规范执行;

2、 验收分三步：(1)材料及附近验收(2)上框验收(3)封闭后验收;

3、 工程竣工后，由乙方向甲方提供竣工验收通知，由甲方组织有关单位实施验收，并有验收单位出具验收合格证明。如验收不合格，由乙方无条件整改至合格，所造成的费用由乙方承担;

4、 甲方受到乙方竣工验收通知后15天内不组织验收，从第16天起承担工程产品保管及一切意外责任;

5、 产品保质期为一年，从工程验收完成即日起开始计算;

6、 在保质期内，凡因产品制做或安装造成的质量缺陷由乙方负责保修，诺因人为或其他外力造成的缺陷，由乙方配合维修，合理成本费用由甲方承担。

7、 乙方铝材不符合招标文件及本合同要求，甲方可终止合同，委托另外门窗加工企业施工，期间一切经济损失由乙方承担。

七、工程价款支付：

1、 合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的

2、 款的30%，第二批：玻璃安装完成，验收合格后付至总价的95% 。

3、 工程质保金为工程价款的5%。

4、 甲方在工程保质期到期后10天内，无质量问题将质保金金额支付乙方。

5、 当甲方未履行支付工程价款义务时，标的货物的所有权属乙方所有。

6、 工程价款以实际工程量按国家规定计算进行结算。

八、违约责任：

1、 由于承包人自身责任引起的违约，总承包人及建设单位损失由承包人承担;由总承包人自身责任引起的违约，承包人及建设单位损失由总承包人承担。

2、 争议处理可依次采用以下方式解决：

①通过双方协商解决。

②向本地行业主管部门或对方主管部门申请调解解决。

③通过仲裁解决。

④通过诉讼解决。

九、门窗工程结算由承包人负责，总包人计取门窗总价的 %的施工配合费及 %税金后列入工程总结算，施工配合费由建设单位承担、税金由承包人承担。工程资料由分包单位收集、整理交总包汇总。

十、合同生效与补充：

1、本合同共份、乙方执份;

2、本合同自签字盖章之日起开始生效;

3、本合同未尽事宜，可由双方现场协商解决或签订补充协议。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工地门窗安装合同范文3发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，为明确双方的权利和经济责任，经甲乙双方友好协商订立本合同。

一、工程名称： 临朐县经济适用房

二、工程地点： 临朐县北环路与骈邑路交界处西北角

三、工程内容：

结算时按实际施工工程量计算

四、工程工期：

本工程 年 月 日开工至 年 月 日止，总工期为 天，如遇不可抗力的因素则工期顺延。

五、质量标准和质保期：

工程安装完成，由甲乙双方共同验收，达到验收合格标准，本工程质保期为6个月，自安装完毕之日起开始。

六、工程造价及付款方式：

合同签订时，甲方付给乙方合同总价款的 %作为工程预付款，计款 元：乙方开始订购材料，门窗框安装完成甲方付给乙方合同总价款的 %;计款 元;门窗扇安装完成甲方付给乙方合同总价的 %的工程款，计款 元，剩余工程款作为质保金，质保期为6个月，质保期满10日内一次性付清。

七、发包方责任：

1、提供设计施工图纸、设计要求和相关的资料。

2、乙方进驻工地后，提供水电和设备及材料临时堆放场地及库房设施，协调好施工过程中遇到的各种问题，负责施工材料进入工地后的成品和半成品的保护，确保无外部干预而影响乙方施工，否则出现窝工和损失现象由发包方承担。

八、承包方责任：

1、提供详细的施工组织方案、进度、计划，组织足够的人力、物力，施工过程中应对施工图纸认真研究。

2、严格按设计图纸及规范要求施工，工程质量达到验收合格标准。

3、施工过曾中，随时接受质检部门、监理及委派人员的监督检查，并给予积极配合，抓好质量关，确保施工质量及进度，服从相关部门对施工现场的管理。

九、违约责任：

合同签订后，双方均按合同的条款执行，谁违约、谁负责，如有争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

十、未尽事宜，双方另行协商。

十一、本合同一式两份，双方签字后生效并各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

门窗合同篇3

乙方：施工总承包单位

丙方：铝合金门窗厂

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就铝合金门窗加工、安装等事宜，签订本合同，三方必须严格遵守。

一、工程名称、地点及安装：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、铝合金门窗加工规格、安装要求，三方协商一致，共同确认《门窗加工、安装技术要求》（列为合同的附件1）

4、门窗规格、价格表：

开启方式 规格 数量（㎡） 型材元/㎡ 玻璃元/㎡ 五金件元/㎡ 加工费元/㎡ 运输费元/㎡ 安装费元/㎡ 综合单价元/㎡ 总金额（元）

合计总金额

交货日期：

开启方式 规格 数量 交货日期 备注

框 扇

5、甲方有权指定型材及玻璃厂商或品牌。

指定型材供应商（品牌）为：

指定玻璃供应商（品牌）为：

6、门窗安装竣工日期：200 年 月 日

二、合同三方当事人的责任和权利

（一）甲方责任和权利

1、甲方应按合同约定时间向乙方支付总包管理费，向丙方支付门窗加工、安装费。

2、甲方对乙方实施监督和管理。

3、甲方负责协调乙方与丙方的工作。

4、甲方有权抽查丙方的加工和安装情况。

5、甲方应对丙方提供的价格体系保密。

（二）乙方责任和权利

1、乙方应及时向丙方提供所需的产品《计划表》和《规格尺寸要求》等，以保证丙方按时加工、安装。

2、乙方负责对丙方进场（安装前）门窗进行验收，对验收不合格的产品有权清除场外。

3、乙方负责为丙方提供门窗存放场地或存放库房。

4、乙方负责提供丙方安装门窗时必要的施工条件。

5、乙方负责协调、配合丙方施工。

6、乙方对丙方实施监督和管理。

7、乙方应对丙方的安装工作提供必要的技术支持。

8、乙方对甲方负责，对丙方的门窗加工、安装和现场施工管理等出现的问题，有权制止、要求整改、返工、停工等。

9、乙方负责将对丙方门窗加工、安装的监督、管理情况向甲方汇报。

10、丙方安装完毕后，乙方负责验收，有权对安装不合格的门窗要求整改、返工，直至合格为止，并在最终的验收报告上签字、盖章确认，提交甲方。

11、乙方应当对丙方的合同付款申请单确认无误后签字、盖章，无正当理由不得拒绝。

12、门窗安装完毕后，乙方负责为丙方提供淋水试验的必备条件。

13、乙方负责成品保护， 避免造成损坏。

14、乙方应对丙方提供的价格体系保密。

（三）丙方责任和权利

1、丙方负责对铝型材、玻璃、配件及辅料的验收，因丙方验收不严格，给甲方造成的损失，由丙方自行承担。

2、丙方接受乙方的监督和管理。

3、丙方应将门窗加工、安装进度计划提交甲方和乙方。

4、丙方应接受甲方关于门窗加工、安装方面的抽查。

5、丙方在任何时候都应接受甲方或乙方关于产品技术、加工、安装等方面的咨询。

6、门窗进场经乙方验收合格后由丙方委派的安装队专人负责保管，在此期间货物毁损、灭失的风险由丙方自行承担。

7、如果因甲方个别项目发生变化，致使安装期限发生变更（包括提前）或出现其他特殊情况，丙方应给予最大可能的支持。

8、丙方施工期间应严格遵守甲方及乙方有关规章制度，并接受乙方和监理单位的管理。施工过程中和工程竣工未移交甲方前，负责对甲方施工设备、工程设备及工程成品进行妥善保护，因丙方原因造成的一切损失均由丙方承担。

9、门窗安装完毕后，丙方会同乙方做好门窗成品保护。如丙方未按合同约定配合乙方做好门窗成品保护，致使门窗损坏的，由丙方负责。

三、相关费用及支付方式

1、门窗价格由铝型材价格、玻璃价格、配件价格、加工费、安装费和运输费六部分组成。

2、丙方承诺：以上六种费用市场价格下降时，合同价款根据下降比例相应减少。此六种费用中除铝型材外，其它为上封顶价格。根据市场行情，铝锭（铝型材）价格上涨不超过500元/吨时，丙方不得提出铝型材涨价申请；铝锭（铝型材）价格上涨超过500元/吨时，丙方可向甲方申请铝型材涨价，涨价范围不超过铝锭（铝型材）价格上涨的相应比例。

3、丙方从加工至送达甲方指定地点，甲方不再向丙方另行支付任何费用。

4、乙方对丙方的门窗加工、安装实施监督和管理，并对丙方产品质量负有连带责任，甲方向乙方支付门窗加工、安装合同总价款 %的总包管理费。

5、支付方式

① 总包管理费的支付：丙方将门窗安装完毕后，由乙方负责验收，并将最终验收结果报告（乙方签字、盖章确认）提交甲方，甲方复检无误后，

在工程竣工结算时向乙方一并支付总包管理费。

② 加工、安装费用的支付：丙方向甲方请求付款前，必须征得乙方同意，并由乙方在合同付款申请单（详见附件二）上签字、盖章确认，甲方收到经乙方签字、盖章确认的合同付款申请单后向丙方支付相应款项。

合同签订之日起，在收到乙方确认后的合同付款申请单后 日内，甲方向丙方支付合同总价款的20%，即rmb￥ 作为预付款；门窗全部进场后经乙方验收合格，在收到经乙方确认的合同付款申请单后 日内，甲方向丙方支合同总价款的 25 %，即rmb￥ .门窗全部安装完毕，甲方收到经乙方签字、盖章确认的

最终验收报告和合同付款申请单后进行复检，复检合格后 7 日内，甲方向丙方支付至工程结算总价的95 %，即rmb￥ .工程结算总价的5%作为质保金，质保期为 2 年。质保期内无问题，期满一个月内付清余款。

6、乙方收到甲方的总包管理费后，需在竣工结算发票中列明。

7、丙方在收到甲方的货款后，需开具相应发票给甲方。

四、产品质量

1、丙方选用的铝型材、玻璃、配件及辅料等必须符合国家标准和三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》。

2、丙方加工、安装的铝合金门必须符合国家gb/t8478-__标准、铝合金窗必须符合国家gb/t8479-__标准，另外还必须符合甲、乙、丙三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》（列为本协议的附表1）如果在合同履行过程中出台新的国家标准或行业标准，执行新的国家或行业标准。

3、丙方在安装前将门窗的抗风压性能分级及其检测报告、空气渗透性能分级及其检测报告、雨水渗漏性能分级及其检测报告、保温性能分级及其检测报告、空气隔声性能分级及其检测报告、承受机械力的检测报告，同时将铝型材及玻璃的检验报告、生产许可证、合格证书及相关的其它资料（需加盖公章）备齐，提交甲方一份、乙方三份。另外，甲方验收时有权随机抽取三套作上述检测，相应的检测费用由丙方承担“。

4、门窗加工、安装完毕后，门窗表面不允许有铝屑、毛刺、油污或其它污迹。连接处不应有外溢的胶粘剂。表面平整，没有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。

五、产品包装

1、丙方以合理的包装，保障产品符合正常贮运的要求，因包装问题而导致的产品毁损、划伤、擦伤、碰伤等外观损坏，由丙方负责。

2、货物包装不再另行计费。

六、交货方式

1、丙方负责货物的装卸、运输及运输过程中货物的保险事宜。

2. 货物送达合同约定地点后，由乙方和丙方委派的安装队共同验收，甲方不负责验收工作。

七、产品安装、验收

1、丙方承诺安排最优秀的安装队伍施工，确保门窗的安装进度和质量。

2、安装过程中，所需的辅料丙方自行承担，甲方不再另行支付费用。

3、在门窗安装前，因丙方原因导致型材变形、外观破坏、规格不符等，乙方有权拒绝验收，丙方应按合同约定交货时间及时调换。

4、丙方在安装过程中，必须遵守甲方和乙方的各项安全管理约定，如果丙方没有遵守或因丙方在安装过程中操作不当而发生的各种事故或给甲方和乙方造成的损失，均由丙方承担。

5、门窗安装完毕后，丙方负责配合乙方对门窗的加工质量和安装质量进行验收。现场验收包括产品外观、加工标准、安装要求等。乙方验收合格后，在验收合格确认文件上签字、盖章，并提交甲方。

6、乙方验收后若有异议，出具书面报告给丙方，丙方应在3日内给予答复；由于门窗短缺或质量问题等，丙方应在7天内补齐或更换。如果乙方提出异议后，丙方不予以答复的，视为违约，按合同的第十条丙方违约责任中第①款执行。乙方应将验收情况及时上报甲方。

7、甲方收到乙方的最终验收报告后，由甲方协同相关技术人员进行复检，合格后予以确认。如果检查中出现不合格情况，根据实际情况按合同第十条乙方违约责任中第②、③款执行。

8、乙方必须保障丙方的正常施工条件，出现停电、施工受阻等情况时，必须经三方共同确认方可顺延工期。没有经三方确认的延期，属于责任单位个人行为。

八、售后服务

1、质保期内丙方免费对门窗进行维修。如果因乙方原因致使门窗损坏的，由乙方承担相关费用。

2、因加工、材料或配件本身质量原因造成损坏的，丙方应终身免费更换和维修。

3、在业主验房期间，丙方应在项目工地现场派驻维修人员，随时对门窗出现的问题进行维修。

4、丙方撤场后，如出现需要维修问题时，丙方接到甲方通知后， 小时内必须到达现场进行维修（非丙方加工、安装或材料本身质量原因所造成的，相关维修费用由甲方或当事人承担），否则视同丙方授权甲方自行处理，所发生费用从铝合金门窗质保金中扣除。

九、合同终止

1、甲方无正当理由未按合同约定支付合同价款，经丙方催告后两个月内甲方仍未支付，严重影响工程施工的，丙方可以单方解除合同。

2、丙方出现下列情况，甲方、乙方协商一致后，有权与丙方解除合同。

① 丙方冒用他人资质，或者私自将工程进行分包或转包。

② 丙方不及时加工门窗或进驻工地进行安装，经乙方催告后在指定期限内仍拒绝履行义务。

③ 丙方收到乙方《整改通知》后3日内，仍继续存在或在以后重复出现同一问题。

④ 丙方拒绝执行甲方根据合同约定发出的指示。

⑤ 丙方不按甲方指定或确认的材料，以及合同约定的质量要求进行加工、安装。

⑥ 门窗加工、安装质量不合格，并拒绝重作、返工。

合同解除后丙方须于3 日内无条件撤场，撤场时必须保证现施工现场所有物品的完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料和文件。

十、违约责任

1、甲方违约责任：

①、甲方无正当理由迟延向丙方支付工程款，承担相应违约责任，每天按应付部分货款金额万分之四的比例，向丙方支付逾期付款的违约金。

②、甲方未按合同中约定期限向乙方支付总包管理费，在收到乙方催告付款通知之后7日内仍未支付，从合同约定支付之日起，支付应付款的同期贷款利息。

③、合同履行过程中，当预留洞口发生变更时甲方未及时通知乙方，给乙方造成的损失，由甲方承担全部损失。

2、乙方违约责任：

①、对丙方加工、安装过程中出现的质量问题，甲方直接追究乙方责任，乙方可向丙方追偿。

②、由于乙方对丙方监督管理不当，致使丙方加工、安装的门窗质量不合格的，但是给甲方造成的损失小于甲方应向乙方支付总包管理费总金额，乙方应赔偿甲方损失部分的总金额，同时甲方有权扣除应付乙方总包管理费的 %.

③、由于乙方未按合同约定对丙方实施监督、管理或监督、管理不严格，或因乙方工作疏忽致使丙方加工、安装的门窗严重不合格，给甲方造成的损失大于或者等于甲方应向乙方支付总包管理费总金额，乙方应赔偿甲方损失部分的总金额，同时甲方有权扣除全额总包管理费。

④、乙方施工预留门窗洞口必须符合国家规范，满足三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》等。未能达到国家规范要求及《门窗加工、安装技术要求》，则视为违约，由乙方承担因此造成的全部损失，同时甲方有权扣除应付乙方总包管理费的 %.

⑤、乙方未按合同约定做好门窗成品保护，应负责重新安装符合要求的门窗由此增加的费用由乙方承担，同时向甲方支付损坏部分金额两倍的违约金，并承担给甲方造成的其他损失。如损坏是由于丙方的原因造成的，乙方可向丙方追偿。

⑥、乙方没有做好丙方的施工协调工作，致使丙方门窗安装迟延，给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失。

⑦、乙方无正当理由不得拒绝丙方的付款申请，否则，视为违约。

⑧、合同履行过程中，当工程发生变更影响到丙方加工、安装门窗时，乙方未及时通知丙方，给丙方造成的损失，由乙方承担全部损失。

3、丙方违约责任：

①、丙方加工、安装的门窗与合同约定的要求不符的，丙方向甲方支付

不符合要求部分价款两倍的违约金，并在指定期限内使加工、安装的门窗达到合同约定的要求。甲方有权缓付相应货款直至丙方按合同约定履行义务。指定期限届满，经甲方或乙方催告后丙方仍不能按合同约定履行义务，甲方和乙方协商一致后，有权与丙方解除合同，丙方按照本条丙方违约责任中第⑤款承担违约责任。

②、丙方未按合同约定日期安装完毕的，每迟延一天向甲方支付合同总价款万分之四的进度违约金。

③、丙方加工、安装的门窗必须符合国家规范及三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》等。未能达到国家规范要求及《门窗加工、安装技术要求》，则视为违约，乙方有权要求丙方重作或返工，直至符合国家规范及三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》。丙方承担因此造成的全部损失，同时应向甲方支付合同总金额的 %作为违约金。

④、若发现丙方在施工现场遗留垃圾，乙方将通知丙方在指定时间内完成清理工作，否则乙方有权请第三方处理垃圾，由丙方承担相应费用。

⑤、因丙方责任致使合同终止，丙方向甲方支付合同总价款20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

⑥、因甲方或乙方原因，导致丙方不能正常施工时，丙方应以书面形式提出延期申请，否则甲方或乙方不承担相关责任。

十一、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，三方友好协商解决；协商解决不了的，向甲方所在地人民法院提讼。

十二、其他

1、本合同自签订之日起生效，一式玖份，甲、乙、丙三方各执叁份，具同等法律效力。

2、本合同附件《铝合金门窗加工、安装技术要求》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

附件一：《门窗加工、安装技术要求》

附件二：《合同付款申请单》

以下无正文

甲方：**房地产发展股份有限公司

法人代表：

委托人：

单位地址：

邮编：

电话：

传真：

乙方：

法人代表：

委托人：

单位地址：

邮编：

电话：

传真：

丙方：

法人代表：

委托人：

单位地址：

邮编：

电话：

门窗合同篇4

经过三十多年的发展，我国已成为世界上门窗企业数量最多、门窗产能和销售市场最大的国家。许多门窗企业已具备了生产节能、优质门窗的能力。但是，目前我国建筑工程实际使用中的相当数量的门窗，性能和质量均不能达到建筑设计的要求，产品质量及节能技术水平与国际先进水平还存在很大差距。根据全联房地产商会会员部对一些房地产项目工程质量投诉情况的统计，对门窗质量问题的投诉量占交房后总投诉量的50%-70%。有些交付使用门窗，竣工后就出现窗扇下垂、角部联接开裂、五金件断裂脱落、开启困难、透风、漏水等质量问题，门窗的功能、性能得不到保证，返修频频。这些问题严重影响了建筑工程的质量，也影响了中国门窗行业的健康、持续发展。

造成这些现象的原因是多方面的：如门窗通过甲方指定主要材料，乙方进行简单的工程设计、组装而成，缺乏力学性能、反复启闭性的设计和测试，导致组成门窗的材料、节点、联接构造设计不尽合理，联接强度不够、超极限尺寸设计等；用于评价门窗质量、性能的样品窗，一般采用的是标准尺寸的样品窗，而标准尺寸的样品窗不能涵盖建筑工程中实际使用的全部建筑门窗；对门窗产品缺乏具有公信力的第三方产品质量认证，使得既无法对门窗从系统研发、工程设计、制造直至安装的全过程进行质量控制和管理，又造成设计院、开发商、建筑商和终端用户在选择门窗产品时由于缺乏客观和可信的依据而难以做出正确的决策。

系统门窗是运用系统思维方式，严格按照针对不同地域气候环境和用户要求所研发的门窗系统（技术）的要求，设计、制造、安装的，能有效保证建筑性能，具备高可靠性和高性r比的建筑门窗。由于系统门窗的性能和质量是有保障的，所以推广和应用系统门窗，可以有效解决上述建筑工程中出现的众多门窗问题，提高建筑门窗的技术水平。

一、系统门窗的定义、解析和应用

系统门窗是运用系统思维方式，基于针对不同地域气候环境和用户要求所研发的门窗系统而设计、制造、安装的，能有效保证建筑性能，具备高可靠性和高性价比的建筑门窗。

门窗系统是为了设计、制造、安装达到设定性能和质量要求的建筑门窗，经过系统的研发，由材料、构造、门窗形式、技术、性能所构成的整体。从这个概念上来讲，门窗系统不是单指某一扇窗和某一扇门，而是用于系统门窗设计、制造和安装的系统集成技术，包括材料技术、构造技术、门窗形式、设计规则、加工工艺、安装工法、性能评定。

不同于传统建筑门窗――采用建筑工程的方法，没有经过试制、测试，而是直接使用材料进行简单的门窗工程设计后，制造、安装而成，系统门窗将建筑门窗设计分为门窗系统研发和系统门窗工程设计两个阶段。第一个阶段是门窗系统研发，即门窗系统供应商采用设计、计算、试制、测试等研发手段，针对不同地域气候环境和用户要求预先研发出一个或数个门窗系统；第二个阶段是系统门窗工程设计，即门窗制造商根据具体建筑工程对门窗材质、开启方式、尺寸、颜色、风格、外观、有无纱窗及各项延伸功能的要求，以及对门窗的安全性、适用性、节能性、耐久性等性能要求，在已研发完成的门窗系统的基础上，选择符合建筑工程要求的某门窗系统，然后按照该门窗系统的要求，完成系统门窗的开启形式、尺寸、颜色、分格、节点与联接构造的选用设计；进行抗风压、节能等性能校核；以及加工工艺、安装工法的选用设计。

系统门窗能方便开发商对设定性能建筑门窗的选用。因为门窗系统研发的对象不是单个的、标准尺寸的门窗，而是一个设定性能范围的产品族。按照相似设计的原理，在门窗系统的研发过程中，通过研发一个产品族中具有最不利性能条件组合的系统门窗的性能，来覆盖同一产品族中其它不同尺寸系统门窗的性能。然后将所研发的门窗系统用图集或软件表达出来。因此，开发商只需根据建筑物对建筑门窗性能指标、材质、开启形式等要求，选择图集中涵盖所要求的性能指标的某系统门窗产品族，即可获得满足使用要求的系统门窗。

系统门窗能解决同一地区、同类型建筑工程中，不同尺寸、不同开启形式门窗性能一致性的问题。因为根据所设定的性能范围，门窗系统有明确的系统门窗工程设计规则，包括能够实现的开启方式、允许的尺寸变化范围、相应的材料和构造的替换规则等。在面对具体建筑工程时，门窗制造商可根据建筑工程对门窗性能和开启形式的要求，按照门窗系统中制定的系统门窗工程设计规则，选用设计系统门窗的开启方式和尺寸，选择相应的材料和构造，并遵循所规定的加工工艺工装和安装工法，从而保证了不同开启形式和不同尺寸的门窗的性能都达到设定的要求，并且保证了质量不冗余。

系统门窗的合格评价体系包括门窗系统的技术评定和系统门窗的产品质量认证。首先，第三方认证机对门窗系统供应商所研发的门窗系统进行门窗系统技术评定，检查其门窗系统描述是否完整、准确，并且对所要求的样品门窗是否达到设定的性能指标进行检测。在此，用于检测的样品为该门窗系统产品族中具有最不利性能条件组合的样品门窗（极限尺寸门窗、极限尺寸开启扇以及最重玻璃、其它面板等）；门窗系统描述包括对材料、构造、门窗形式、技术（包括系统门窗工程设计规则、加工工艺和安装工法）的全部描述。通过技术评定后，第三方认证机构给门窗系统供应商颁发门窗系统技术评定书。系统门窗认证的模式为：第三方认证机构对门窗制造商根据获得门窗系统技术评定书的某门窗系统设计、制造、安装的，承诺达到设定性能的门窗进行性能检测并对其质量保证体系进行审核。以证明门窗制造商所制造的门窗达到设定的性能指标，并且证明门窗制造商具备按照门窗系统的系统描述，持续、稳定地制造达到设定性能门窗的技术条件和能力。系统门窗的合格评价体系可以实现对门窗从系统研发、工程设计、制造直至安装的全过程进行质量控制和管理。

在新建建筑工程市场中，开发商、设计院、建筑商在选用建筑门窗产品时不应再采取甲方指定材料，乙方加工的方式，而应根据设计规范和地方法律法规的要求，提出具体建筑工程对门窗材质、开启方式、尺寸、颜色、型材表面处理方式、风格、外观、有无纱窗及各项延伸功能的要求，以及对门窗安全性、适用性、节能性、耐久性的要求。门窗制造商则向开发商、设计院、建筑商等门窗用户提供经过认证的系统门窗性能列表和相应的报价规则。开发商的采购部门则从系统门窗性能列表中选择符合性能要求的系统门窗，进行采购招标，采购符合建筑工程要求的、经过认证的系统门窗。

在系统门窗的商业模式中，从门窗系统研发到最后系统门窗的制造出厂，整个活动环节可获得有效的控制和监管，门窗系统供应商和门窗制造商对整体建筑门窗的性能和质量承担责任，第三方认证机构对技术评定和产品认证的真实性承担责任。

二、住建部“建筑系统门窗及评价方法研究项目”

2013年春天，发展系统门窗的理念初露萌芽。2013年底到2014年初，协会连同多名行业内有志之士走访了数十家门窗企业，摸底中国门窗发展现状，听取企业心声。众多门窗企业都纷纷表达了把系统门窗作为发展方向的强烈愿望，并表示对协会开展这项工作的迫切要求。

因此，2014年5月，系统门窗课题组成立，开始积极向部有关部门就“建筑系统门窗及评价方法研究项目”进行汇报，争取支持。

2014年11月24日在北京召开了“建筑系统门窗及评价方法研究项目课题组工作会议”。并于12月1日将“建筑系统门窗及评价方法研究项目” （软科学研究项目）申报书上报住房和城乡建设部建筑节能与科技司。

2015年5月收到部里下达的同意立项的“2015科学技术项目计划的通知”。

根据设定的项目研究的阶段目标，即项目调研、项目编写标准、组建评价机构，构建系统门窗的商业模式，评价系统门窗，系统门窗课题组已经陆续组织开展了下述一系列的相关活动：

1. 2014至2016年，组织项目组各成员单位进行了一系列国内外系统门窗调研工作。

2. 2016年12月，《建筑系y门窗技术导则》编制完成并印刷出版。

3. 2016年3月1日，中窗认证检测技术服务（北京）有限公司和法国建筑科学技术中心发展有限公司共同成立合资公司 - 欧中窗品质量认证（北京）有限公司的签约仪式在北京西苑饭店顺利举行。合资公司的成立不仅将推动门窗第三方认证业务在中国的更好发展，还将促进中国门窗行业管理水平的提高，为终端用户提供更具保障的门窗产品。

4. 2016年7-9月，欧中认证公司分别组织塑、铝、木门窗企业召开了《窗用未增塑聚氯乙烯型材认证实施规则》、《窗用铝合金隔热型材认证实施规则》和《门窗系统技术评定实施规则》的技术要求专题研讨会。以便尽快启动门窗系统技术评定和门窗用塑料型材和铝合金型材的质量认证工作。

5. 遴选了几家计划实行企业战略转型升级，即由单一的型材加工制造和销售，转向提供系统门窗产品和服务，但尚未研发门窗系统的型材厂或大型门窗厂，如芜湖海螺、裕阳集团通晟门窗。组建以中国建筑系统门窗联盟专家组为基础的专家委员会，给上述计划转型为系统供应商的门窗企业提供技术支持。采用《建筑系统门窗技术导则》中的门窗系统研发方式，引导、协助他们研发自己的门窗系统，建立系统门窗的商业模式。

6. 计划由欧中窗品质量认证（北京）有限公司采用《建筑系统门窗技术导则》中的门窗系统技术评定和系统门窗认证方式，对示范门窗企业所研发的门窗系统和制造的门窗产品开展门窗系统技术评定和系统门窗认证辅导工作，适时通过认证。并将通过认证的系统门窗产品推荐给开发商使用，以验证系统门窗与非系统门窗的区别，并引导设计院、开发商在建筑工程中正确应用系统门窗。

三、国内外系统门窗调研

为推动系统门窗工作的开展，系统门窗课题组成立后，组织课题组各成员单位，从2014至2016年对国内外系统门窗行业进行了一系列调研工作，深入了解国内系统门窗行业现状，听取系统门窗企业心声，学习国外系统门窗行业的最新技术、成熟的系统门窗商业模式和成功经验。

1. 国内系统门窗调研

2014年7月至12月在刘哲秘书长的领导下，组织课题组有关成员分别对米兰之窗、奥润顺达、华建、坚美、奥为、实德、维卡、智赢、迪美斯、嘉寓、贝克洛、兴发、伟业、极景、阿朗、万佳、和平、长城、南山、正典、德佳等国内企业进行了调研。整理撰写了约三万字的访问记录。初步了解并总结出了国内系统门窗的行业现状，为下一步系统门窗工作的开展找到了依据，并为制定详细的系统门窗工作计划打下了基础。

2015年后，又对乐道、裕阳、海螺、东城、希洛、高登、广汉三星、崂塑、天易、海达、瑞明、好博、欣畅、研和、万和、鑫山、腾龙、雨虹、恒新、华新、辽建、国强、华达、安日达、爱乐屋等企业进行了调研。

为持续跟踪、掌握国内各门窗企业的系统门窗发展现状，2016年以来，课题组陆续对大连实德、浙江中财、坚美（二次调研）、芜湖海螺（二次调研）、山东智赢（二次调研）、国强、巴尔蒂克、新裕东、通晟、奋安、欧哲、凯米特等企业进行了深度调研。

在调研了解各企业系统门窗发展现状的同时，还为他们提供系统门窗研发和运营方面的咨询。2016年5月和12月，分别应芜湖海螺和裕阳集团、通晟门窗的申请，项目组邀请多家子系统供应商，参与了两家公司系统门窗集成研发项目，并组织召开了项目启动会。帮助他们建立系统门窗研发体系，引导他们正确地开展门窗系统的研发工作和建立系统门窗的商业模式。2017年将继续对大连实德、广东坚美、山东华建等企业的集成研发进行咨询服务。

在此期间，还开展了一系列对既有建筑改造，即零售门窗市场中系统门窗应用情况的调研。2016年11月系统门窗课题组深入国内零售门窗生产基地广东佛山地区开展调研工作。在了解、总结佛山地区零售门窗商业模式和成功经验的同时，系统门窗课题组还积极引导各零售门窗企业按照系统门窗的思维和方法，研发符合国标性能要求的门窗。同时系统门窗课题组还把南方零售门窗企业的成功经验带到北方，帮助那些以前专注于工程市场，而现在计划开发零售门窗市场的北方系统门窗公司，顺利实现零售门窗商业模式的建立。

2. 国外系统门窗调研

系统门窗及其技术评价体系是欧洲发达国家成熟和通行的行业质量管理办法。系统门窗的优良品质、门窗系统供应商与子系统供应商协同研发的研发方式、以及系统门窗这一新的商业模式，一直是国内门窗企业学习和借鉴的对象。

为推动系统门窗在商业房地产界的应用，系统门窗课题组主动和全联房地产商会沟通，一起编制《商业地产办公建筑建设与运营管理技术导则》， 并将系统门窗的要求加入到该技术导则中。

五、成立中国建筑系统门窗联盟（联合会）

系统门窗的发展不可能单靠门窗行业自己的努力，要靠产业链相关行业共同努力才能改变门窗行业现有的发展状况。为进一步促进中国门窗行业健康持续发展，尽快改变目前国内门窗行业现状，中国建筑金属结构协会与全联房地产商会、全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会、大猫网络科技有限公司在住建部工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、科技与产业化发展中心、住建部标准所、信息中心等有关领导的支持下，联合中国写字楼研究中心、中国建筑学会、中国建筑装饰协会、中国建筑设计院、中国房地产协会老年住区委员会、全联房地产商会写字楼分会、全联房地产商会产业链创新合作分会、全联房地产商会节能门窗分会、上海建筑学会、中关村中欧节能门窗产业技术创新战略联盟、临朐・中国国际门窗幕墙博览城商会、高碑店・中国国际门窗成发展战略联盟、北京中德建联国际会展有限公司及相关企业（或个人），成立了“中国建筑系统门窗联盟”，共同推进系统门窗工作的开展。于2016年5月31日，中国建筑系统门窗联盟在杭州正式宣告成立，约160余名代表出席成立大会。

截至2016年10月，“联盟”成员已达到202家单位（或个人），囊括房地产和门窗相关行业组织、房地产企业、门窗相关行业企业、设计院、建研院等单位。

“联盟”成立后，秘书处设立了战略合作委员会、标准化委员会、专家委员会、“建筑系统门窗及评价方法研究”课题工作委员会、系统门窗推广应用委员会、综合与培训部、展览宣传部、信息与统计部等机构。

“联盟”成员团结合作是系统门窗工作开展的基石和基本。“联盟”成员之间是平等的，互相尊重、团结合作，“联盟”才有力量，才能实现共同发展的目标。“联盟”成员要统一思想，共同守护质量和道德底线，不允许任何成员实行以降低质量为代价的价格竞争。“联盟”计划在2017年尽快建立相应的制度和机制，共同保护成员企业产品的质量水平。

六、系统门窗的宣传、推广和交流

为了加强对系统门窗的宣传、推广，让开发商、设计院、建筑商和广大用户认识、接受系统门窗，接受系统门窗的商业模式，课题组通过多种渠道和媒体（如微信、官方网站、杂志、展会、高峰论坛等），针对系统门窗展开了全面，持续、多种方式的宣传：

2014年11月“第三届房地产业与门窗幕墙行业高峰论坛”；

2015年4月窗博城“房地产业与门窗幕墙行业高峰论坛”、2015年5月“中国建筑金属结构协会与全国地方门窗幕墙行业协会联谊交流会”、2015年5月 “中国（潍坊）门窗幕墙博览会”、2015年6月广州“房地产业与门窗幕墙行业高峰论坛”、2015年6月临朐“全国铝合金挤压行业发展研讨会”、2015年7月重庆“房地产业与门窗幕π幸蹈叻迓厶场薄 2015年9月 “中国房地产与节能门窗产业发展高峰论坛”、2015年12月北京“中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会”；

2016年1月“第四届中国房地产部品采购联盟新春联谊交流会”、2016年4月“第三届（临朐）中国房地产业与门窗幕墙行业高峰论坛”、2016年5月“中国（潍坊）门窗企业发展支路对话交流”、2016年6月“第八届中国产业地产发展论坛暨绿色建筑呼唤系统门窗幕墙主题论坛”、以及于2016年11月召开的“第五届房地产业与门窗幕墙行业高峰论坛”和“系统门窗的运营及营销模式交流会”等行业高峰论坛和研讨会上，系统门窗仍然是重要的研讨课题之一。

大猫电商、FC国际门窗幕墙博览会、临朐窗博城、高碑店门窗城、《中国建筑金属结构》杂志等微信网站自媒体和杂志上也对系统门窗、系统门窗认证、系统门窗的应用等进行了长期、连续地宣传、报道，并获得了大量广泛的转发。

在北大光华管理学院举办第一、第二期“中国建筑系统门窗高级研修班”。一期学员32位，二期学员43位，于8月12日在北大光华管理学院成立“系统门窗北大光华同学交流联谊会”。“同学交流联谊会”的成立为系统门窗行业学员搭建了一个交流和合作的高端平台，是中国建筑系统门窗行业发展道路上的一件大事。以“同学交流联谊会”为依托可以更直接地得到行业发展的动态及前沿信息，更有效地实现各企业之间的广泛深入合作，更快速地提升自身及企业核心竞争力。三期计划2017年6、7月正式开课，预计学员45-50人。

七、项目推进工作总结

建筑系统门窗项目工作的开展得到了住建部相关司局、处室、科研设计院所的大力支持；联合了各行业组织、开发商、设计院、建研院所、大专院校、企事业单位；赢得了门窗业内专家、学者的关心、支持、帮助、参与。它结束了铝塑、木、门窗产品技术孤立、封闭，各自独立的研发环境形成的技术孤岛局面，逐步形成了各子系统供应商与门窗系统供应商协同合作，分别面对新建建筑门窗和既有建筑改造门窗两个市场，来共同研发门窗系统的大格局；形成了各企业之间从型材供应商、子系统供应商、系统供应商、门窗厂、开发商设计院、建筑商、直到最终业主的门窗行业整条供应链有机融合。

通过建筑系统门窗课题组对系统门窗的宣传、引导、推广，系统门窗产品和服务逐渐得到了开发商、设计院的认可。他们也纷纷表示愿意花更多的钱，为高性能买单。系统门窗已经成为高品质、高性能门窗的代名词，满足了开发商对高品质、高性能门窗的迫切追求。有一家建立一年多的门窗系统公司，仅半年多就接单16万平米 。

正如王洪涛秘书长在《建筑系统门窗技术导则》各编制小组会议上曾多次强调说，中国的门窗行业正面临着历史性的变革，系统门窗这个产品及方法体系，是继门窗材料木钢铝塑变革后，一次真正意义上的行业技术革命，它将推动门窗行业整体的技术进步和产业整体转型升级提升，继而对建筑门窗行业的健康发展起到至关重要的作用。

建筑系统门窗项目工作还推动了行业企业的战略转型升级。型材公司、大型门窗企业转型升级为系统供应商。他们成立新的公司、新的事业部，尝试新的系统门窗商业模式。据了解，目前已发展出十几种不同类型的商业模式。有不少企业还应用系统门窗的方式，开始开发新的市场机会，如规模庞大的既有建筑提升改造门窗（定制门窗）市场。

型材供应商、子系统供应商和门窗系统供应商整条供应链上各企业研发能力的协同，创造出了门窗系统技术集成、协同研发的方法与体制，而且保护了知识产权 。

近几年来，新的系统门窗产品系列层出不穷，独立系统和开放系统争奇斗艳。具有独立的门窗系统研发技术能力的研发队伍正在健康、持续的增加、壮大。

相信，在各位行业精英的共同努力下，中国门窗行业必将凤凰涅磐，浴火重生。

中国建筑系统门窗课题组

系统门窗北大光华交流联谊会

2017年1月6日

门窗合同篇5

关键词：铝合金门窗 施工安装 防治措施

传统的铝合金门窗安装施工技术，一般是在主体结构完成后安装铝合金门窗框，待室内外湿作业完成后再装门窗扇，这种施工工艺比较复杂，施工周期长，易渗漏，尤其是对于门窗洞口尺寸较大的门窗，很难保证门窗安装牢固。浦北县职业教育中心教学楼、图书楼工程为了满足使用要求，增加室内的通透感，铝合金门窗设计洞口尺寸偏大，加上职教中心所在的广西浦北县属于临海地区，夏季雨水多，风力大，如安装不当极易因铝合金变形造成渗漏水，甚至因铝合金安装不牢引发安全隐患。为此，在施工中我们对传统的铝合金门窗安装施工技术进行了认真的分析，经反复实践论证，提出了一些技术加强措施，保证了该工程的施工质量，下面就结合实际工程施工，谈谈铝合金门窗安装技术的改进与应用。

一、项目概况

广西浦北县职业教育中心工程位于广西浦北县县城西郊，工程建筑总面积84405㎡，单体工程包括3栋教学楼、3栋实训楼、3栋宿舍楼、1栋行政办公楼、1栋图书馆、1栋学生食堂、1座多功能厅、1座风雨操场，总造价1.3亿元，工期240个日历天。均为6层框架结构，其中实训楼、教学楼、图书馆等7个单位工程，为了满足教学使用要求，增加工程的通透感，铝合金门窗设计洞口尺寸普遍较大，如教室铝合金窗洞口尺寸为3600×2300，cd区三层以上走廊铝合金窗洞口尺寸为 6510×25500，加之钦州地区紧临大海，夏季雨水非常多，风力大，如安装不当极易因铝合金变形造成渗漏水，甚至因铝合金安装不牢引发安全隐患。

二、铝合金门窗安装技术改进措施

（一）由于铝合金门窗设计洞口尺寸普遍较大，不易安装牢固，工程图纸会审时项目部考虑日后装修施工方便，确保门窗施工质量及防止外墙裂缝，提出了在端单元顶层第一开间的内外纵横墙窗台标高处，设置钢筋混凝土梁的要求，经设计单位、建设单位、监理单位及施工单位技术人员共同研究论证后，根据现行施工规范及图集要求，决定在窗台下框架柱间均变更增加通长钢筋混凝土梁，沿所有窗台下部设一道通长圈梁，高150，宽同墙厚，内配4φ10钢筋，箍筋φ6间距250。另外砌筑加气混凝土砌块墙时，沿洞口窗间墙按上下各 150 尺寸，中间间距400设置混凝土预制块。窗上面均为框架梁，这样就确保了日后门窗安装的牢固性。窗顶、窗侧、窗台节点见下图：

（二）外门窗口的上楣处理：为防止在此部位发生爬水尿窗现象，我们除抹鹰嘴滴水线外，参考住房和城乡建设部住宅建筑工程质量通病防治措施要求，外门窗口的上楣踞墙边4公分起增加了成品截水线槽。

（三）门窗框尺寸加工：按第四版建筑施工手册要求，门窗框加工尺寸按洞口尺寸减 50，框的安装时间应选择在主体结构结束后安装。我们考虑 1# 、2#、 3# 三幢教学楼主体大都在2011年6月底完成， 2011年7月底完成室内外抹灰，在 2011 年8月份集中安装铝合金是能够保证 2011年9月10日开学使用的。故门窗加工尺寸均按抹灰后尺寸减1公分加工，待抹灰后集中安装铝合金，这样就避免了抹灰时砂浆对铝合金门窗的腐蚀、污。

（四）铝合金门窗框与洞口间的间隙处理：一般做法铝合金门窗框与洞口间的间隙应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留58毫米深的槽口填塞密封材料。我们采用铝合金抹灰后塞口安装，铝合金门窗框与洞口间的间隙仅为5毫米，显然采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞不实际。考虑铝合金门窗框与洞口软接触是为了防止铝合金变形造成渗漏，我们在铝合金门窗加工时均在框边背5毫米石棉垫，同时铝合金与抹灰面间缝隙均打聚氨酯发泡剂后里外打丙烯酸酯建筑密封胶。

三、操作工艺

（一）根据本工程特点，铝合金门窗应现场集中加工。待外墙抹灰后涂料粉刷前即可插入安装。

1.材质需求：

（1）铝合金门窗所选用的材料、附件质量要符合国家标准的规定。根据广西区有关要求，外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于3 级，水密性能不低

于2级，其性能等级划分应符合 gb/t7106（7107、7108）-2002的规定。型材表面处理应符合下列要求：

阳极氧化膜颜色：银白色、曲阜远东90b系列

料阳极氧化膜厚度≥10um

阳极氧化膜复合表膜厚度≥7um

（2）选用材料除不锈钢外，应注意防腐处理，不允许与铝合金型材发生接触腐蚀。

（3）门窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接部位密封防水。也可在推拉窗下框上开一6mm×50mm的长方形排水孔，及时排除窗上雨水。

（4）铝合金门窗加工必须按洞口实际抹灰尺寸减1公分加工。

2.施工准备：

（1）首先吊线检查洞口抹灰上下垂直、左右水平，确保铝合金门窗上下在同一根线上，水平在同一标高。如洞口抹灰有偏差应及时处理。

（2）手提电钻、打胶机、螺丝刀等工具一应俱全。

（二）铝合金门窗安装：按照门窗位置，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心，使门窗表面与蚀面层相适合后，将框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间缝大小、上下位置一致，均符合要求后，再固定门窗。 固定可采用10×120膨胀螺栓，距端150，中间间距不大于400mm。框与洞口间隙打聚氨酯发泡剂时要注意，现场施打的发泡剂与空气接触后，表面会产生一层氧化胶膜，具有一定的防水效果，当发泡剂与洞口边的防水砂浆粉刷层和门窗框紧密粘接后，会形成一道防水屏障。

（三）铝合金门窗扇安装：铝合金门窗扇安装应待内外装修基本完成后进行。推拉门窗扇要将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入滑道外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。平开门窗安装时，应先把合页按要求位置固定在铝合金门窗框上，然后将门窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门窗扇固定在合页上，必须保证上下两个转动部分在同一个轴线上

（四）玻璃安装：玻璃安装时，镶嵌槽内要加弹性垫块，玻璃不得与框直接接触，待装好后用橡胶条或密封胶将四周填满压牢。

（五）铝合金门窗表面光洁度要好，平整光滑，无碰伤、无腐蚀点、开关时灵活，不应有阻滞、回弹、倒翘等现象。

（六）铝合金门窗安装的允许偏差，见表1

四、结语

浦北县职业教育中心教学楼、图书楼铝合金门窗全部采用后安装工艺，现工程使用已将近两年，均未发现门窗渗水现象 相比于以往传统做法，不仅确保了门窗安装质量，避免日后维修费用，而且由于采用了后安装技术，门窗在工厂集中加工，现场湿作业后集中安装，避免了水泥砂浆收口时对铝合金腐蚀、污染，从而大大缩短了工期，为2011年9月10日学校如期开学使用打下了坚实基础。实践证明，铝合金门窗后安装技术是解决门窗工程渗漏的好方法，值得大力推广应用。

参考文献：

[1] 建筑装饰装修工程质量验收规范 （ gb50210 2001），中国建筑工业出版社

门窗合同篇6

【关键词】：控制铝合金门窗制作安装质量

中图分类号： TS912 文献标识码： A

【正文】：

目前，建筑工程中门窗工程大部分是由建设单位进行直接分包，为了确保门窗的制作、安装质量，本人认为应从以下几个方面进行铝合金门窗的制作、安装的质量控制：

一、铝合金门窗制作、安装的准备工作：

1、铝合金门窗制作、安装前应由门窗施工单位编写《铝合金门窗制作、安装施工方案》。方案中应对以下内容重点说明：铝合金门窗的制作、安装、土建配合、渗漏防治、检查验收。

2、在制作前，建设单位、监理单位、土建施工单位和门窗施工单位应就洞口抹灰尺寸和门窗制作尺寸进行协商，将洞口抹灰尺寸和铝合金门窗框的缝隙统一控制在15mm左右，外窗台泛水坡度至少为10%（具体数值由各单位根据当地情况确定）。

3、在安装前，建设单位、监理单位、土建施工单位和门窗施工单位应就洞口抹灰尺寸进行实地测量并对铝合金门窗成品按规范进行联合检查验收形成书面记录。铝合金型材、发泡剂、密封胶等材料应有出厂合格证书，门窗成品应有出厂合格证书及明确的抗风压、气密性、水密性等基本试验记录。

二、铝合金门窗的安装：

1、铝合金门窗框安装施工内容包括：

1）、铝合金门窗框进场，查水平线，划垂直线、进出线，窗框、洞口对位，清洁洞口。

2）、斜木楔临时固定窗框、校正，然后用射钉、膨胀螺栓或膨胀螺钉固定连接件，拆除斜木楔。

3）、向缝隙内注打发泡剂，室外打第一遍密封胶。

4）、室内、外门窗洞口抹灰，搓实，收浆。

5）、门窗框内侧打密封胶，室外打第二遍密封胶。

6）、安装门窗扇。

2、门窗框安装后，对连接件、发泡剂应进行隐蔽验收。对门窗的垂直度、对角线进行实测实量，使安装质量符合国家规范要求。门窗全部安装好后，还要进行喷淋试验，以检验门窗的渗漏情况。

3、在铝合金门窗的安装过程中，一般可按如下程序进行验收：

安装前验收门窗洞口、安装门窗框、验收门窗框、打发泡剂、室外第一遍密封胶、验收发泡剂、密封胶、交土建洞口抹灰、验收洞口抹灰、打密封胶、验收密封胶、门窗扇安装、门窗整体验收 、淋水试验。

4、关键工序施工工艺。

发泡剂、密封胶是施工控制的重点。铝合金门窗外框安装完成后，铝合金门窗安装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前应先清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，用皮老虎风箱吹去灰尘（如框体四周缝隙＞15mm，则应抹灰找齐，使框体四周缝隙≤15mm。）。打发泡剂时，发泡剂打过10分钟后用手按平（与窗框平），室外一侧打第一遍密封胶。洞口抹灰完成后，门窗框内侧打密封胶，室外打第二遍密封胶。打密封胶时应注意周边保护（用胶粘带盖住窗框及墙面，在密封胶表干时，再撕掉），接槎顺直，平滑有弧度。

三、土建配合施工内容：

为能更好地安装门窗，必须搞好铝合金门窗与土建施工的配合，施工管理中应明确土建配合门窗安装的施工内容，使配合有针对性。主要的土建配合施工内容如下：

1、划线定位

1）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，在顶层依据门窗洞口中线向两边量出门窗框边线控制线。以顶层门窗框边线控制线为准，用线坠或经纬仪将门窗框边线控制线下引，并在各层门窗口处做好标记，个别不直的洞口边剔凿处理。

2）门窗的水平位置以每层+50线为准向上量出窗下皮及上皮标高控制线，弹线找直（使每层同标高的窗下皮成一直线）。

2、土建施工要按设计要求确保门窗洞口的尺寸的准确性，洞口宽度、高度误差挑窗±5mm，平窗±10mm，洞口对角线误差5mm。在门窗安装前配合检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线），同时要检查整个立面门窗框体在水平线和垂直线符合设计图纸要求。安装窗时，先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成直线。

3、在门窗安装及门窗发泡剂施工后，要及时进行抹灰。施工时要确保洞口周边的抹灰质量。抹灰后注意加强养护，防止抹灰层裂缝而渗水。

4、洞口周边的抹灰留凹槽。砂浆封框后，未干固前（约3小时后），用4mm圆钢料头沿框体四周划5mm深的凹槽，留着最后补打密封胶。划槽方法是逐步渐深，刮出砂浆渣土，随时清除，不要落入框内，否则难以清洁缝隙。

四、铝合金门窗渗漏水防治措施

1、窗台用细石砼(100mm厚)浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成泛水坡度至少为10%（具体数值由分公司根据当地情况确定）。防止从窗台下口或门下嵌渗水。

2、门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂），并填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过15mm的需另外打底。打完发泡剂10分钟后，用手指轻压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。

3、窗框四周侧边应留设槽口，槽口填嵌密封胶进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。

4、铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时，除四周离边角180mm设一点外，其余间距应不大于600mm，连接件采用不锈钢件或镀锌钢件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm．连接埋设必须牢固。

5、窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水孔设在窗框拐角20-140mm处，间距宜为600mm。安装后应检查排水孔是否有堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排出。

6、土建施工部分任何一处抹灰前都要清理干净，要浇水湿润，以免空鼓。

7、最后收浆、搓实，洞口上部应有鹰嘴或滴水线带滴水槽。

8、拐角处最好是角、面一次性完成，以免出现先、后抹灰层交界处龟裂。

9、为使土建能作出滴水线，挑窗上口侧固定连接件应采用单面内侧固定，外侧不用连接件。

五、成品保护

1、铝合金门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，如有破损及时补贴。

2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围铝合金门窗型材、玻璃等。

3、严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架。严禁施工人员踩踏铝合金门窗。

4、交工前撕去保护胶纸时，要轻轻热剥离，不得划破、刮花铝合金表面喷涂层或氧化膜。

门窗合同篇7

关键词：铝合金门窗；渗漏；原因；措施

中图分类号：TS914.1+3 文献标识码：A

一、铝合金门窗的特点

1.自重轻，坚固耐用。铝合金门窗比钢门窗轻50%左右；比木门窗耐腐蚀，不易朽坏，其氧化着色层不脱落，不褪色，经久耐用。

2.密封性能好。铝合金门窗的气密性高，水密性及隔音性都比木门窗和钢门窗要好。

3.色泽光洁美观。铝合金门窗的框料，经氧化着色处理，可着银白色、古铜色、暗红色等颜色，并可着上带色的花纹。用其制成的铝合金门窗，外观漂亮、表面光洁、色泽艳丽牢固，增强了室内外立面的装饰效果。

4.铝合金表面经过氧化光洁闪亮。窗扇框架大，可镶较大面积的玻璃，让室内光线充足明亮，增强了室内外之间立面虚实对比，让居室更富有层次。

5.铝合金本身易于挤压，型材的横断面尺寸精确，加工精确度高。

二、关于铝合金门窗渗漏的原因分析

1.门窗形式选择不合理

铝合金推拉门窗抗风雨性能差，经过实践证明，只适合用于室内门窗，而不适用于外墙门窗。但实际上，推拉窗经常被应用于外墙门窗，甚至高层建筑。推拉窗存在以下弊端：一是窗扇上方离上滑顶部有过大的空隙，没有限位，当遇到比较大的风时，风力将窗扇抬起而使窗扇与下滑之间间隙增大。另外，由于下滑两道轨道不能切排水几和面，雨水排放不畅，积留在下滑槽中，在风压作用下，雨水从窗扇与下滑的间隙中返入室内。二是窗扇上方距离上滑槽的两侧壁间隙过大，且窗扇的锁扣在两侧勾企处，两扇的勾企无法扣紧，在风力作用下，两勾企之间的缝隙增大，雨水从缝隙进入室内。

2.型材选择和节点构造不合适

设计时未严格按照铝合金门窗设计规范进行验算，型材选择不合适，型材断面尺寸小，材质过薄。节点采用平面拼接，拼缝处缝隙过大。安装后窗的平面刚度极差，在手推和风压作用下，有明显的晃动感，造成框与墙体间、型材拼接处变形，严密性差，雨水乘隙而入，造成渗漏。这种情况在组合条安装中较为多见。下框选料过小，截面尺寸不符合标准规定，且不按规定将其抬高，有的甚至将窗框埋进窗台抹灰层中，致使雨水易渗入室内。

3.门窗外框同墙体连接固定不当

铝合金门窗外框同墙体的连接是其固定牢固、可靠的关键，如果连接固定不当，则造成松动、变形、裂缝。铝合金门窗外框同墙体在连接件安装时，常常出现以下不符合要求的情况：

1)连接件材料的宽度、厚度不符合要求，有的采用1mm左右的白铁皮，有的采用铝板条，使连接件刚度差，易变形；

2)连接件同墙的固定，没有根据不同的墙体材料而采用相应的连接方法，不论是砖墙标准砖、多孔砖、砖砌块或混凝土墙，均用钢钉、射钉固定，不易达到固定牢固的作用；

3)连接点设置间距大，固定点太少。由于铝合金门窗框不能牢固地固定在洞口墙体上，使用过程中在撞击、风压、温度等影响下，造成固定点松动、变形、裂缝，导致窗周渗漏。

4.门窗框同墙体间的填嵌材料选择不当或填嵌不密实

在《建筑装饰工程及验收规范》（JG573－91）中这样规定：“铝合金门窗外框与墙体缝隙的填塞，应按设计要求处理，若无设计要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5~8mm深的槽口，填塞密封材料。”少数施工沿用钢门窗安装方式，施工中用水泥砂浆填嵌缝隙。即使选用软性材料填嵌时，填嵌也达不到饱满密实的效果。在温度影响下，铝型材同水泥砂浆结合处产生温度裂缝，造成渗漏。此外，用水泥砂浆填塞缝隙，还导致铝型材腐蚀、窗门框变形、结露等情况，影响隔音保温效果。

5.密封胶打注不当

铝合金门窗框与洞口之间的缝隙应用密封胶封严。目前不少施工单位在打注密封胶时，不留设槽口，密封胶涂抹在阴角处，窗下槛涂抹在抹灰层同型材平面上，密封胶的宽度厚度难以控制。打注胶时，未做表面清洁处理，粘结不牢，注胶不连续，所形成的胶带容易脱落，起不到封闭作用。

6.型材密封处未用胶密封

现行国家标准及有关的行业标准规定：铝合金型材在横向与竖向组合时，应采用套插，搭接长度宜为10mm，并用密封胶密封。实际施工中，型材组合时，漏注密封胶的情况较为普遍。又如在窗扇、窗框割角拼接处，明螺钉连接处、橡胶条断开处，均没有采取可靠有效的密封，形成渗水通道。

7.窗框下槛泻水孔设置不合理

铝合金窗下槛设置的泻水孑L应能保证槽内积水顺畅的排除。有些施工单位，泻水孔的设置不论多大的窗，仅开一个孔，孔径偏小，极易堵塞，造成槽内积水，尤其是推拉窗槽内积水不能顺畅排出时，在风压作用下，造成内槽翻泡，甚至将雨水吹入室内。

8.施工方法不当

1)门窗洞口偏差大，且未作处理，使窗一侧缝隙偏小，另一侧则缝隙偏大，缝隙较小则造成塞缝困难，填塞不饱满形成渗漏途径，缝隙太宽则塞缝砂浆层太厚容易开裂，形成渗水通道。

2)塞缝前未清洗干净窗洞边的灰尘，使砂浆与窗洞砼粘接不上，形成裂缝层；塞缝砂浆未按配合比严格搅和，常常人工拌和，砂浆质量差。

3)外墙面砖勾缝材料不合理，干硬后产生裂隙，面砖粘贴层空鼓，防水层施工质量差，抹灰底层空鼓开裂。

4)外墙装饰层与窗框相接处未留凹槽，或用玻璃胶代替硅硐密封胶勾缝。

5)门窗安装前，不校正其正侧面垂直度，窗框向内。

6)安装玻璃的橡胶密封条或阻水毛刷条不到位或出现脱落，倾斜而渗水。

三、铝合金门窗渗漏的防治措施

1.认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。

提高铝合金门窗安装质量，首先要求从设计抓起，把好设计质量关。有些施工图纸仅注明铝合金门窗字样，既没有性能指标要求，也没有节点详图，给施工带来许多不便。铝合金门窗应根据工程特点、当地气候情况，经抗风压强度计算，选择铝材系列型号，提高纵横向杆件连接节点详图，提出性能指标要求。铝合金门窗安装前，应认真进行图纸会审，严格按设计造型，按图施工。铝合金门窗应经水密性、气密性、抗风压强度检测，符合设计提出的性能指标后，方能用于工程上，防止小断面、低等级的型材用于工程。安装过程中，要检查三检制度，监理单位要对关键部位严格检查，做好隐蔽验收，将安装过程的质量通病消除在施工过程中。

2.严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。

在施工主体结构中，对预留的门窗洞口尺寸、位置要严格控制。目前，预留洞口尺寸偏差，位置不准的情况较为多见，或者洞口预留时，未考虑内外装饰面的做法，结果造成洞口预留过大，给连接件的安装和缝隙的填嵌带来困难；洞口预留过小，无法嵌固，位置偏移过大，造成两侧缝隙大小不一，影响铝合金门窗的安装质量。铝合金门窗的安装应在墙面湿作业后进行，也就是先做内外刮糙，刮糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误后，再弹线安装铝合金门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。

3.铝合金门窗框的固定。

现行规范规定，铝合金门窗外框与洞口的弹线连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。铝合金门窗外框依赖连接体（脚头）固定在洞口墙体上，正确地设置连接点的位置、方法，是保证框同墙体安装牢固的关键，连接材料应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的镀锌铁件，两端伸出铝框同墙体固定。连接件同墙体的固定方式应考虑墙体材料，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固定，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固。连接件的数量、位置应在框边角不大于180mm处设一点，此后各点间距不大于500mm，以确保框与墙体的可靠连接。

4.填嵌材料的选用。

合理选用填嵌材料，既使操作方便，又能使填嵌密实，保证嵌缝质量，这里指的填嵌缝隙用的材料必须强调不得选用水泥砂浆，必须选用框棉条、玻璃棉毡条、聚氨脂PU发泡剂等软质材料填嵌，填嵌时应分层填嵌，使其饱满密实。建议使用聚氨脂PU发泡剂作填充料，PU发泡剂应能自行发泡膨胀，能有效地填满缝隙，操作方便，不仅起到防水止漏的作用，还能起到隔音保温、防止窗四周冷热交换区产生结露的作用。

5.准确地打注密封材料。

用密封胶密闭窗框四周的缝隙，是防止出现渗漏的第一到防线。目前密封胶打注不留槽口的现象居多，按规范要求应在缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工装饰面层时，应嵌木条，木条宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3～5mm，在阴角处打注密封胶，这样既能保证打胶厚度和宽度，也不致造成污染，注胶前应清洁表面，注胶后应作检查注胶是否连续，防止漏注。

四、结束语

铝合金门窗渗漏问题是当今门窗装修工程中常见质量通病。铝合金门窗的渗漏，必然会引起外墙、内墙、地面的破坏，对铝合金门窗的气密性、防寒、隔声性能产生影响。铝合金门窗渗漏问题已经引起了广大施工人员重视，解决铝合金窗渗漏的问题，还是应从预防下手，严格控制铝合金窗成品的加工制作，进场必须认真验收、存放；制作需要改进操作工艺，按规范进行安装；注意成品保护，加强施工过程控制，将铝合金门窗渗漏的问题控制和消灭在萌芽状态，从而保证整体建筑质量。

参考文献：

[1] 侯令飞. 铝合金门窗周边雨水渗漏原因分析及防渗漏措施[J]. 中国建筑防水. 2011(18)

门窗合同篇8

关键词: 铝合金门窗；安装；技术要点；问题处理

一、前言

铝合金门窗具有轻巧、灵活而时尚的外观，并且不同于过去传统的铁门窗与

塑钢门窗而具备更多的优点，如质轻、具有较高的抗弯强度；密封性能好，隔热、隔音效果强；具有较好的耐用性与耐腐蚀性；透光性较强，让室内光线充足并增强室内外的立体面对比等。由于铝合金门窗具有以上优点，因此铝合金门窗在建筑中得到不断的推广应用。文章对铝合金门窗安装技术要点与常见质量问题处理措施进行了论述，以供同仁参考。

二、铝合金门窗安装技术的要点

（1）准备阶段

为更好地安装好门窗，必须搞好铝合金门窗与土建施工的配合。在铝合金门窗施工安装前要核对平面图和门窗配置图，门窗表及有关大样图，确认施工图纸相互没有矛盾，门窗洞口逐个排查,记录提供土建粉刷班组,洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙控制在15mm左右。根据外墙面砖的排版确定铝合金门窗的水平线，垂直线和进出线，检查洞口尺寸。有问题时与设计人员和监理人员商洽，并将商谈内容作好记录。

1）仔细核对门窗的位置、数量。首先确认门窗中心线与轴线、墙中心线的关系。在数量方面有时平面图和门窗表的数量不一致，所以必须检查确定住宅门窗数量，可看标准层住宅门窗数量是否与门窗表总数量成倍数关系。

2）仔细复核铝合金门窗（高宽）尺寸。由于采用的门窗框铝材的型号或者生产厂家的规格不同，实际框厚度相差较大，因此铝合金门窗内距尺寸的确定通常与普通门窗的不一样，但原则上要使门窗内距尺寸与门窗洞口尺寸的相关距离最短，以不影响使用功能。在复核门的内距高度时，取上门框底边与地板的最短距离尺寸，对门窗内距尺寸与洞口尺寸之间的关系要进行核查，复核尺寸必须从整体尺寸开始，然后看细部尺寸与整体尺寸是否相符。

3）辅助材料的检验和铝合金门窗扇的检查。对组成铝合金门窗的防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定，并具有产品出厂合格证。对铝合金门窗扇，如有表面损伤，变形及松动等问题应及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装。门窗玻璃一般在现场前已经安装在门窗扇上，要注重检查镶嵌密封条是否合适及到位，填嵌密封胶是滞均匀密实和美观。

4）门窗的形式及门的开启方式。铝合金门窗的形式有扣板式门、镶玻璃式门、推拉门、平开门、推拉窗、平开窗、上悬外撑式窗、固定或活动百页窗和一般固定窗等，门窗形式要根据其特点与设计人员商洽，事前确定，特别是厨房、厕所、楼梯休息平台窗的形式与构造的选用等。关于门的开启方式，要确认是向内开还是向外开，是左开还是右开，如开启角度大于90°与饰面板相碰时，可采用凸边合页，如与墙碰时，研究可否将门框移动的方法。同时要对平开、上悬外撑窗等开启时的凸出尺寸、功能进行检查。

（2）铝合金门窗安装工艺

1）对门窗的防腐蚀处理要求。铝合金是一种易被氧化的材料，一般做门窗的铝型材经表面处理后，其表面带有不少于10μm的氧化膜作防氧化保护，但由于门窗框一般都是直接固定在墙体或混凝土表面的，往往对其材料表面的氧化膜造成损伤导致材料氧化，所以一般门窗框四周侧面都要求作防腐蚀处理。如设计有要求时，按设计要求执行；如设计无专门要求时，则在施工现场要求在门窗四周侧面涂刷防腐沥青漆，或者在框边与墙体接触处设置保护胶布保护铝合材料表面。连接铁件、固定件等安装用金属辅助配件，除不锈钢和镀锌铁外，均应进行防腐蚀处理。

2）就位和临时固定。根据门窗安装位置墨线，将铝合金门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等符合检评标准，然后用木楔或其他器具临时固定。

3）门窗框与墙体的连接固定。在一般情况下，用金属膨胀螺丝、水泥钉(适用于砖墙结构的洞口)、塑料胀锚螺丝或者是射钉把门窗体的辅助连接铁件固定在洞口墨线位置上。不论采取哪种方法固定，要求铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或不大于600mm。有必要时，采用门窗体的辅助连接铁件与预埋件焊接固定。

4）门窗框与墙体安装缝隙的处理。①铝合金门窗框安装固定后，应先进行隐蔽项目验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；②门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时按设计规定执行，如设计未规定填缝材料时，在室外填塞水泥砂浆。施工过程中严禁在窗框缝隙中填充干砂或石块。

5）对安装五金配件的要求。门窗五金配件种类繁多，要弄清各种门窗五金配件的功能、特性、形式及安装方面的要求，门窗五金配件的质量应符合有关规定。

三、铝合金门窗常见质量问题的处理措施

（1）窗扇开启不灵活。主要是由于铝合金门窗在加工制作过程中质量方面出现问题，生产厂家不按设计图纸下料，部分材质软易变形，使用一段时间后即出现开启不灵活。另外，有些厂家采用易损的劣质PVC滑轮，也会造成推拉窗推拉不灵活。在确定订货加工厂家时，应着重考察其信誉好坏、材料的来源、所有材料生产厂家及材质单、加工设备的先进程度; 制作好门窗到现场组装后，应检查其几何尺寸偏差及壁厚是否符合要求，窗扇下滑道开口是否到位，窗扇与上滑道之间间隙是否适当等。安装工艺是控制质量的重点，应先检查洞口尺寸是否过小，以免挤压窗框变形，安装时应严格按照《建筑装饰工程施工及验收规范》实施。

（2）锁不到位。主要原因: 一是锁具的质量问题；二是安装中出现偏差，窗扇不到位等。防治措施基本上与开启不灵活防治措施相同。

（3）边框渗漏。主要原因是: 施工中密封胶出现间断情况；窗边框安装后与洞口接触面所抹砂浆与原基底不能牢固结合，使用后产生缝隙，造成渗漏；窗扇反复开启及推拉振动边框，使安装后抹灰砂浆与原有抹灰面分离产生缝隙而造成渗漏。其防治措施是:①安装铝窗时，下帽头料的水平度稍向外倾斜，避免倒泛水；②窗台用细石砼100mm厚浇筑,并锚入两侧墙一砖长度,并做成挑泛水坡度,控制在(10mm-20mm), 防止从窗台下口门下嵌渗水；③门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂）并填嵌密实。嵌填前把缝内的垃圾清理干净，用粗铁丝钩出渣块，用皮老虎吹去灰尘，检查缝隙大小，超过15mm的需另外打底,打完发泡剂10分钟后,用手指轻压,使其密实,检查有无漏打、空隙、不密实现象；④窗框四周侧边留设槽口，填嵌硅胶密封。密封材料与窗框、墙体要粘结牢固，检查是否连续，有无缺漏等情况；⑤铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时，除四周离边角180mm设一点外,其余间距应不大于500mm,连接件采用不锈钢件,其厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm,连接埋设必须牢固；⑥窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水孔设在窗框拐角20mm-140mm处,间距宜为600mm。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排出；⑦窗套面砖铺贴时应向外做10mm 泛水,窗天盘(包括凸墙)做清水线条；下窗盘做圆弧，向下做泛水，下窗盘底做滴水线防水；⑧土建施工部分任何一处都要清理被粉面，要湿水，以免空鼓；⑨最后收浆、搓实，洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽。清角处最好是角、面一次性完成，以免出现先、后粉层交界处龟裂；为使土建能作出滴水线，挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固定，外侧不用铁脚。

四、结束语

总之，在铝合金门窗安装过程中，要想达到各方都满意的效果，就需要深入学习相关现行规范，听取有关各方意见，不断总结经验。对铝合金门窗常见质量通病防患于施工过程中，并采取必要的治理措施，就一定能确保安装质量。

参考文献

门窗合同篇9

关键词：民用建筑；门窗；节能设计

对民用建筑护结构进行分析，其中门窗将结构的热工性能最差，在服务过程中会产生较大的损耗，对室内热环境影响较大。以降低建筑能耗为目的，需要从技术角度对门窗结构能耗特点进行分析，并选择合适的方法对其设计方案进行优化，最大程度上降低能耗，提高其服务综合效率。

1民用建筑门窗结构能耗特点分析

门窗是建筑工程护结构中能耗最大的部分，其热量损失可以占到建筑总能耗的40%～50%，对室内热环境影响比较大。门窗结构能耗的产生，主要是通过门窗玻璃、窗格、窗框、缝隙、窗洞口热桥等部位与太阳辐射以及周围环境产生热传递[1]。总结以往施工经验可得，门窗施工材料是影响其能耗结果的主要因素，材料传热系数越小则损耗越小，冬季可以保证室内热量的低损耗，同时也可以有效阻隔窗外冷空气；夏季同样可以有效阻隔室外高温，保证室内处于舒适的状态。在采取措施降低建筑门窗能耗的同时，需要确保其基础功能的正常发挥，使得室内环境在不需要空调或者采暖技术的前提下，就可以保持在舒适的温度，因此需要多方面分析，提高设计方案的合理性。

2民用建筑门窗节能优化措施

2.1合理选择门窗材料

2.1.1玻璃

面对不同类型外窗结构，需要保证玻璃散热面积与窗户总面积的之间比例的合理性。一般5mm厚普通净片玻璃可见光投射比为84%，具有较高的透光与透视效果，尤其是近红外线具有很高的透过率[2]。但是此种玻璃同时也会阻挡室内地面、家具的反射光线，使得室内热量传递不出去，导致室内温度持续上升，在夏季尤其明显。因此尽量不要选择用此类玻璃，目前市场上玻璃多种多样，在选择时需要根据工程所在地气候特点来确定。（1）着色玻璃。可以有效吸收近红外线，通过太阳光热量来调节时能温度，降低空调能耗。（2）中空玻璃。即将不同性能两片及以上玻璃与框架粘结密封在一起，可以有效降低玻璃导热系数，提高其隔热、保温、隔音等性能，在冬季具有明显的采暖效果，降低采暖能耗。（3）镀膜玻璃。此种玻璃具有良好的透过率，可以实现室内热射线的反射。常用的有低辐射镀膜玻璃与阳光控制镀膜玻璃两种，一种对远红外线具有较高的透过率，可以有效遮挡室内热射线；一种具有良好的隔热性能，可以有效阻隔太阳辐射进入室内，并提高室内光线的舒适度。

2.1.2门窗框

目前市场门窗框主要包括塑料框、钢框、铝合金框、木框以及玻璃框等多种类型，不同种类适应的环境不同，在选择时需要结合实际需求来确定。门框材料不同，其导热系数也存在一定的差异。木材导热系数很低，但同时也具有易腐蚀、强度低、易变性等缺点，一般主要被用于临时性彩钢房建设中，民用建筑中应用较少[3]。铝合金与钢材框强度高，但是具有较高的导热系数，保温隔热性能差，就节能方面来说，并不具备更多优势。断热铝合金在具有强度高的特点同时，还可以有效阻止热传递，从节能角度分析，应用到民用建筑工程中，具有更大优势。

2.1.2提高门窗气密性

气密性即门窗闭合状态时，组织空气渗透能力，气密性越高空气渗透量越少，则能耗也就越低。因此，在对民用建筑门窗节能设计时，可以采取提高门窗气密性的方法，来达到降低损耗的目的。就实际施工经验分析，建筑工程中门窗框与玻璃、墙体以及门窗扇等部位是空气渗透的主要部位。对于门窗框与玻璃、门窗扇部位，可以选择用性能良好的密封条进行密封，但是要保证其与门窗框型材断面尺寸相匹配。而对于门窗框与墙体部位，可以选择用硅胶、发泡胶以及岩棉等材料，对洞口进行密封处理。

2.1.3提高门窗保温性

想要提高建筑门窗保温性，可以选择用聚苯乙烯板或者岩棉板，将其填充在门扇与门框间空腹部位，不但可以提高其隔热性能，同时还可以提高门窗结构的防火防盗效果。另外，还可以适当的增加建筑门窗玻璃层数，选择用2层或者3层玻璃，通过玻璃之间的密闭空气间层，来提高门窗结构的热绝缘系数，降低窗户热传系数。

2.1.4窗口遮阳技术

可以采用窗口遮阳技术来降低室内热量损耗，可以利用绿化或者建筑构件来达到目的，条件允许的可以设置雨篷、外廊等。对于地处寒冷地区的民用建筑，应设置便于控制与维护的活动外这样装置，如外置活动百叶遮阳帘；地处冬暖地区的民用建筑，则应设置固定外遮阳设置，如固定遮阳板。

3结语

以降低民用建筑门窗能耗为目的，在进行方案设计前，需要结合建筑门窗结构特点进行分析，掌握其能耗要点，选择从不同方面进行分析，结合以往施工经验，来选择合适的施工材料与设计方法，争取不断提高门窗结构建设效果，在保证其基础功能的前提下，降低运行能耗。

作者:铁宏 单位:无锡轻大建筑设计研究院有限公司常熟分公司

参考文献：

[1]张雷朋.浅谈民用建筑门窗节能技术途径[J].能源与环境,2011,02:44+55.

门窗合同篇10

关键词：建筑门窗 节能设计 理念 技术

中图分类号：TS958文献标识码： A

前言

门窗作为建筑结构中不可缺少的部件，是室内与室外联系的重要环节。要求门窗既满足采光照明，又达到防晒遮阳；既满足通风换气，又实现防水隔声，同时还需具有一定装饰作用，以提高室内外视觉美感。门窗不仅是调节室内环境舒适度的关键工具，而且是促进建筑节能的重要途径。节能门窗的提出和发展，赋予门窗新的内涵。

一、建筑门窗的节能设计理念

1、门窗形式的节能设计

（1）推拉窗节能设计形式

推拉式的节能设计主要有左右开启和上下开启两种形式，因为这种形式的门窗的安装是需要适量的界线的，所以就会使窗扇和窗框之间或多或少的会出现一些密封性问题，再加上如果在具体的安装过程中使用低质量的辅料的话，更会严重的影响总体的效果，所以开启形式也会相应的对最终的节能造成一定的制约。

（2）固定窗节能设计形式 所谓固定窗顾名思义就是已经固定好的不能再进行任何的变动，这种形式的门窗设计形式有着很好地气密性和水密性，但是作为一种节能窗也有自身的弱点，那就是会严重制约室内外的空气交换效果。

（3）平开式节能设计 具体指的就是具有根据不同的形状对型材进行不同的组合，同时这种框扇形的平开式门窗密闭性十分好，同时由于橡胶的缘故气密性也非常高。

2、门窗的保温性能设计

在进行户门安装的时候，可以将空心门装在室内中比较好，也可以装在户门上，但是必须在外面在加上一层保护，这样的情况下既能够起到很好地保温隔热效果，又能够起到安全防护的作用。而对于阳台的门来说，可以根据不同需求使用不同形式的门，主要的是根据阳台的建筑布局，但不管是怎样的选择都有一个原则那就是在阳台使用的门的小部件制作一个钢材的门心板，但是目前主要在上面贴上一些绝缘的材料，上半部分主要是透明部分使用双层的玻璃，中间部分就应该留有一定厚度，这样主要是为了形成一定的空气层以保证更好地保温隔热效果。

3、设计适当的窗墙比以及门窗朝向

（1）适当的窗墙比就是要根据具体的建筑构造来确定门窗和建筑墙体的比例，通常情况下窗户的传热系数都是要大于同一个朝向并且面积相同的墙体的传热系数的，所以窗墙比例越大就会使能量损失的比例越大。另一方面，在采光和通风条件允许的情况下，对于窗墙比例的控制能够增加保温效果，同时能够提高建筑的节能效果。

（2）建筑外窗户的朝向也会影响到本身的节能效果，一般情况下南北向的太阳辐射强度比较大，收到的辐射量就越多，所以考虑到这一方面的话，建筑北向的窗墙比一般情况下是 30%，东西向的窗墙比一般是 35% ，如果说朝南方向的墙体出现有落地窗或者是凸窗的话，那么南向的窗墙比一般是 45%。

4、气密性设计

考虑到我国目前的一些钢制门窗气密性差的问题。一般情况下是在窗户上设置一些泡沫塑料的密封条，同时还要使用新型的有良好密封性能的门窗材料，另一方面门窗的边框和建筑墙体间的缝隙一般是使用像毛毡等的比较有弹性且松软的材料等进行密封设计，门框和门扇可以使用橡胶、橡塑或者是泡沫密封条进行密封设计。

二、门窗节能技术措施

1、节能窗型的选择

首先，门窗装置的方式对室内自然通风的影响很大。门窗的开启有挡风或导风作用，装置得当，则能增加室内空气通风效果。从通风的角度考虑，门窗的相对位置以贯通为好，尽量减少气流的迂回和阻力。目前国内建筑中常用的窗型为推拉窗、平开窗和固定窗。推拉窗在窗体内侧虽有密封毛条，但在窗框下滑轨来回滑动，上有较大的空间，下有滑轮间的空隙，窗扇上下形成明显的对流交换，热冷空气的对流形成较大的热损失，不论用什么隔热型材作窗框都达不到节能效果。所以有人说，推拉窗的窗型结构决定了它不是真正理想的节能窗。平开窗的窗扇与窗扇间、窗扇与窗框间采用橡胶条密封，具有很好的密封效果。固定窗通过密封处理后，因具有很好的水密性和气密性，很难形成对流，热损失也主要是玻璃和型材的热传导，具有最好的节能效果。

2、选用节能材料

由于新型材料的发展，组成窗的主材：窗框材料、玻璃、密封件、五金附件以及遮阳设施等技术进步很快，使用节能材料是门窗节能的有效途径。

（1）窗框材料：门窗框有木门窗框、钢门窗框、铝合金门窗框、塑料门窗框、塑钢门窗框、隔热型铝合金门窗框、玻璃钢门窗框。各种框材都同时有市场，只不过所占有的市场率和适用的领域不同。其中，断热铝材节能效果比较好，使用比较广，它不仅保留了铝型材的优点，同时也大大降低了铝型材传热系数。断热铝材是在铝合金型材断面中使用热桥（冷桥） 技术使型材分为内、外两部。

（2）密封材料：门窗洞口密封材料的性能，既影响着房屋的保温节能效果，也关系到墙体的防水性能。门窗的密封主要包括，门窗框与墙体之间的密封、门窗框与窗扇之间的密封和门窗体与玻璃之间的密封。目前钢塑门窗框的四边与墙体之间的空隙，通常使用聚氨酯发泡体进行填充。此类材料不仅有填充作用，而且还有很好的密封、保温和隔热性能。另外应用较多的密封材料还有硅胶、三元乙丙胶条。其他部分的密封用密封条，密封条分为毛条和胶条。密封胶条用于玻璃和窗扇及窗框之间的密封。密封胶条必须具有足够的拉伸强度，良好的弹性、耐温性和耐老化性，断面结构尺寸要与塑钢门窗型材匹配。密封毛条主要用于框和扇之间的密封，毛条的安装部位一般在门窗扇上、框扇的四周围或密封桥（挡风块）上，以增强框与扇之间的密封。毛条规格是影响推拉门窗和气密性能的重要因素，也是影响门窗开关力的重要因素。胶条、毛条都起着密封、隔声、防尘、防冻、保暖的作用，它们质量的好坏直接影响门窗的气密性和长期使用的节能效果。

（3）配套五金附件：门窗的五金件主要包括：执手、滑撑、撑挡、拉手、窗锁、滑轮等。五金件对门窗密封保温性能的影响有两种情形：多锁点五金件和单锁点五金件。多锁点五金件的锁点和锁座分布在整个门窗的四周；当门窗锁闭后锁点、锁座牢牢地扣在一起，与铰链或滑撑配合，共同产生强大的密封压紧力，使密封条弹性变形，从而给门窗提供足够的密封性能，使窗扇、窗框形成一体；而单锁点的密封性相对来说就差得多。就其他配件而言，滑撑铰链应采用不锈钢材料，对宽度超过lm 的推拉窗，或安装双层玻璃的门窗，应采用双滑轮或选用滚动滑轮。

（4）玻璃选择：目前节能窗玻璃主要包括：吸热玻璃、热反射玻璃、低辐射玻璃、中空玻璃及复合玻璃、调光玻璃等。热反射玻璃和低辐射玻璃（又称Low－E 玻璃） 均属于镀膜玻璃，热反射玻璃可通过配置膜层的结构和厚度，在较大范围内改变遮阳性能。Low－E 玻璃由于对红外线高反射、不吸热的材料镀膜，可反射太阳能波段的热辐射，从而有效地控制了玻璃的遮阳性能，同时也明显降低了玻璃的传热系数。中空玻璃是以两片或多片玻璃，采用间隔条用来控制中空玻璃内外两片的间距。双玻璃周边用密封胶黏结密封，使玻璃层间形成干燥气体，从而具有隔声、隔热、防结露和降低能耗的作用。

结束语

总之，节能门窗是集窗型、型材、玻璃、五金配件、密封条、制作、安装为一体的综合产物。只有做到良好地衔接，才能达到节能的效果；只有通过合理选材，科学设计，精心制作，规范安装，才能实现其应有的功能和作用。

参考文献

[1] 叶雪华,王伟夏.建筑门窗节能的研究[J]. 门窗. 2009(01)

[2] 林土保.建筑幕墙门窗节能技术的应用及控制措施[J]. 才智. 2009(17)