建筑经济可持续发展问题及对策

摘要:伴随全球能源问题和环境问题的持续恶化，建筑行业作为能耗较大的产业，如何实现建筑节能成为了人们关注的重点。基于绿色经济理念，阐述了绿色建筑经济的内容，并分析了当前建筑经济可持续发展的现状，最终提出了几点建议，希望能够有效推进建筑经济可持续发展。

关键词:绿色经济理念;可持续发展;对策

改革开放以来，我国城市化进程持续加快，进一步推动了经济发展，也刺激着我国建筑业规模持续扩大。但在建筑业高速发展的同时，也遇到了一系列问题，比如能源消耗问题。在资源与环境危机不断加深的背景下，建筑的可持续发展备受关注。作为建筑可持续发展的一种形式，绿色经济更关注建筑节能问题。绿色经济是一种新的经济形式，是以市场为导向、以传统产业经济为基础，以经济与环境的和谐为目的的一种发展状态。

1绿色建筑经济概述

当前，我国建筑业发展迅速，在加快城市化进程的同时，也带来了巨大的经济效益，建筑行业在市场中占据的地位越来越重要。然而，在快速发展的同时也带来了巨大的建筑能耗，据相关研究表明，在全国能耗当中，建筑能耗总量逐年增长。广义上来讲，建筑能耗是指从建筑材料制造、施工等一系列工序直至建筑使用的全过程能耗。狭义上来讲，建筑能耗是指建筑的运行能耗，能耗包括采暖、空调、照明等，是人们的日常用能。伴随社会经济的快速发展，可持续研究在全球资源领域逐步推进，人们愈加重视建筑节能发展。绿色建筑在《绿色建筑评价标准》当中，被理解为在建筑全寿命周期中，最大限度节约资源，比如节能、节地、节水、节材，从而保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，实现建筑与自然和谐共存。此外，对于绿色建筑任务也给出了明确的解释，是指利用科学、有效的技术及方法最大限度提升资源利用率，充分利用可再生资源，减少建筑能耗。但对于绿色建筑，仍存在很多误区。比如很多人认为绿色建筑就是“建筑绿化”，过度关注“绿化”，希望通过增加绿化率，改善及美化建筑区域环境。作为一种全新的理念，绿色建筑经济是为了满足人们对更好居住环境的需求，通过绿色科技减少建筑能耗，最大限度节约能源，从而节约成本。

2建筑经济可持续发展现状

我国绿色建筑经济研究起步较晚，无论是法律法规体系，还是各方面规章制度，或者是经济激励政策等都不甚完善，在发展当中还存有一些问题，这也是我国绿色建筑占比较少的直接原因。为了进一步推进我国建筑经济可持续发展，必须对当前绿色建筑经济发展中存在的问题有所了解，从而提出有针对性的措施，有效完善绿色建筑经济发展体系。1)消费者对绿色建筑的有效需求有待提升。对于绿色建筑，不仅建设单位认识不足，普通消费者也存在很大认知误区，这也是影响绿色建筑经济发展的直接原因。首先，人们对于绿色建筑知之甚少，很多人认为小区绿化率高就是“绿色建筑”，或者认为，绿色建筑就是造价很高的建筑。在绿化与房价当中，人们往往更看重价格，多数人宁愿选择低房价的普通住宅，而忽视了绿色建筑所带来的舒适性、节约使用成本等。当消费者购买力不足，势必会阻碍绿色建筑经济发展。因此，想要解决这一难题，推进绿色建筑经济持续发展，必须做好宣传工作，让人民群众真正认识到绿色建筑的优点在哪里，帮助人们树立正确的绿色消费的观念，扩大绿色建筑的市场需求，这样才有利于实现建筑经济可持续发展。2)绿色经济发展技术支持和激励政策不足。在绿色建筑经济发展当中，市场主体是企业，绿色建筑项目的设计、施工、后期维修都需要企业来完成。同时，绿色建筑材料、技术、设备等研发、加工、制备同样离不开企业的支持。企业是推动绿色建筑经济可持续发展的关键，但由于我国绿色建筑研究起步晚，市场发展体系还不成熟，在发展中仍面临着许许多多的挑战，尤其是绿色技术创新方面，究其根本在于缺少相应的绿色经济发展的技术支持和激励政策，这些因素若不解决，将成为我国绿色建筑经济的一大阻碍。

3绿色建筑经济可持续发展对策

3．1加强市场引导，加大政策支持力度

随着人们节能环保意识的不断增强，针对建筑节能和绿色建筑事业发展，国家及相关部门出台了一系列政策规定，建设领域的节能减耗已成为国家战略的重要内容。政府部门在绿色建筑经济可持续发展中必须积极发挥宏观调控的职能，引导绿色建筑经济发展迈入一个健康的轨道。要求必须完善绿色建筑相关法律法规，充分发挥法律的强制性作用，有效约束建筑企业的行为，真正发挥绿色建筑的节能减排作用。若建筑企业一旦有违规违法行为，做到违法必究，给予相应的处罚。此外，还要通过税收优惠政策、财政补贴政策、信贷优惠政策等加大政策支持力度，提高绿色建筑投资者的积极性，推进我国绿色建筑经济发展。

3．2做好市场宣传，提高绿色建筑的认可度

为了进一步推广绿色建筑，加大节能减排力度，必须做好市场宣传，让广大群众走出认识误区，推广绿色建筑经济。首先，要明确绿色建筑并不是昂贵的建筑，不能将绿色建筑等同于高科技建筑，或者超低能耗建筑，要通过科学报道等方式，让人们理解什么是绿色建筑。据相关研究表明，相比普通建筑，绿色建筑的成本并没有提升，主要原因在于绿色建筑采用了可循环、可再生材料。其次，绿色建筑并非简单的建筑绿化，在绿色建筑当中，绿化只是一项功能，并非绿色建筑的整体含义，绿色建筑需要通过绿化实现节能与空气净化2项作用。再次，绿色建筑与高科技建筑存在很大区别。气候适应性建筑才是绿色建筑的本质，在技术应用上绿色建筑相对较为简单。比如徽派建筑，便是一种小气候调节型建筑，通过地窖制造温差，达到取暖、降温等效果。最后，做好消费者服务工作。绿色建筑市场能否打开关键在于消费者是否买账，若消费者不接受，那么绿色建筑再好，也很难实现规模化建设。因此，市场宣传的重点，除了让消费者对绿色建筑有一个真实、直观、准确的认识以外，还要做好消费者服务工作，这也是提高绿色建筑认可程度的重中之重。只有消费者高度认可绿色建筑，才能为绿色建筑经济可持续发展注入强大的动力。为此，在市场宣传当中，必须做好消费者调查，找出需求重点，有针对性地开展宣传工作。此外，在宣传当中，要积极发挥政府部门和行业组织的引导作用，提高官方权威性，在群众当中形成一个强大的影响力。

3．3完善绿色建筑经济激励的长效机制

不同时期的政策形势不同，在制定绿色建筑经济激励策略时，必须根据各地区实际情况，因地制宜制定各项激励规则，并积极落实到位。不同政策引导作用会对不同产业发展带来积极的带动作用。通过多样化经济激励机制，对于绿色建筑经济及产业发展而言也是一种极大的鼓励。在绿色建筑激励策略制定当中，应立足于“以奖代补”的经济激励策略，通过完善绿色建筑专项补贴、多元化税收政策、能源价格合理定价、贷款优惠政策等，提高企业的积极性，从而形成一个长效激励机制，这样才能有效推动我国绿色建筑经济可持续发展。

3．4加强绿色建筑评估的实施和监管力度

近年来，我国相继出台了一系列绿色建筑管理文件，比如《全国绿色建筑创新奖管理办法》《绿色建筑评价标准》《民用建筑节能条例》等，通过多年的不懈努力，我国绿色建筑经济取得了长足发展。但仅仅依靠这些标准政策是远远不够的，必须加大监督力度，因此，建立及完善绿色建筑评估体系，强化建筑执行节能标准的监管力度，着力抓好建筑各个阶段的监督能力，落实各项节能管理相关措施。

4结语

绿色建筑是以节能、环保为宗旨的一种新型建筑模式，通过建造低环境负荷下的人、环境、建筑和谐共存的居住环境，对于我国建筑经济可持续发展具有重要意义，能够有效缓解能源紧缺、环境污染严重的严峻形势，此外，更有利于推进我国建筑事业持续、健康发展。

参考文献:

［1］刘文娟．基于新时代的视角探讨如何贯彻新发展理念建设现代化经济体系［J］．经济师，2018(6):8－10．

作者：阮翔云 单位：周口市淮阳区住建局