建筑电气项目监理工作

1正确认识电气工程特点

电气本身又分强电和弱电两大类，涉及相关的技术标准、规范、规程也多，它与土建、给排水、暖通等专业密切配合，有机地构成了一个功能完善、动作协调的统一体。电气工程师应抓住这些电气特点，结合实际，编制好监理实施细则，做好监理工作。

2人力资源合理分配

施工阶段的监理工作，尤以质控工作量为大。安装阶段是工程质量的实际形成阶段，是监理工作质量控制的重点所在。而质量与投资和进度又具有对立统一的关系，因此准确的把握住质控，是实现“三大控制”不可少的因素。在整个施工过程中，监理机构应按“重两头，保中问”的方法，分阶段有侧重的安排监理人力资源，以提高监理工作效率，保证监理质量。“两头”是指“事前控制”和“事后控制”。技术交底、图纸会审、施工能力核实、施工方案拟订等等，属于“事前控制”。试车、整理技术资料、竣工验收等属于“事后控制”。“中间”则指的是“事中控制”。监理工作特别强调“预控”。就设计技术交底来说，对于施工承包方，则要求他们事先阅读图纸，在交底中提出问题，由设计单位解答，从而领会设计意图，这样，施工单位在实现设计意图时，就减少了盲目性，对监理机构，不仅要统观全局，从“三大控制”、从各参建单位的协调、从各专业的配合上领会和掌握设计意图，而且要在技术难点和关键点上有更深层次的了解，如果监理人员对于技术难点也是不甚了解“，预控”也就成了一句空话。所以监理人员自身水平是至关重要的问题。对于建筑电气专业来说，这一问题尤其突出。首先，建筑电气涉及面宽，技术跨度大，如电气设计、设备、安装、调试等内容。在一个复杂的建筑项目中，往往是由高压供配电到微电子、计算机应用技术和电视工程技术、智能化管理等等，均悉数包括。其次，建筑电气发展速度快，由于电子技术的发展带动了其他技术的发展。第i，与建筑紧密相关的电气设备和产品，不仅种类繁多，而且正日新月异、层出不穷地发展变化着。因此，建筑电气监理工程师在施工前的较短时间内，看懂整套图纸和资料就不是一件容易的事，更何况还要找出技术难点并提出解决办法。设备调试属于“事后控制”。以某些复杂工业项目为例，有时调试很顺利，有时却极其费力费时。调整点多、技术含量高是重要原因。而竣工验收工作虽技术难度小，但责任重大，参与验收的建筑电气监理工程师，必须是经验丰富，基本功扎实，并由项目法人充分授权的人员。这类人员往往也是实施“预控”、解决技术难题的那些人。所以，在施工前期和验收阶段，投入足够数量的具有较高技术水平的电气监理工程师，是符合实际需要的。对于实施事中控制的监理人员，要求他们熟练掌握施工工序和工艺，了解施工机械设备、工程材料的性能和使用方法，具有相应的质量控制与评定、工程计量等方面的技能、具有足够的识图能力、丰富的施工经验和强烈的责任感，实施事中控制的人员要求是侧重于实际操作，所以，着力解决好“事前”的预控工作，就可以使“事中”控制的难度大量减轻。

3不断提高监理工程师自身的综合素质

随着科学技术的进步，新产品、新工艺不断涌现。作为一名电气监理工程师对建筑电气安装分部工程的监控，对建筑电气安装工程中常用的器材、设备质量认证的依据，特别是智能化大厦中实现门禁控制，即停车场管理、考勤管理和收费管理等所谓的一卡通管理系统的一些问题，都对建筑电气工程监理人员提出了更高的要求。提高监理工程师的素质和责任心，将直接体现工程的监理水平和监理质量，从而对工程的质量安全起到举足轻重的作用。提高监理工程师的综合素质，不仅要多读专业技术资料，掌握新技术的发展动态，不断提高自身素质，成为“一种高智能的有偿技术服务”。而且还要在具体实践中充分留意工程建设项目的系统构成、工艺和规范要求，深化知识，积累经验，使工程质量控制工作扎实有效。并且有较高的技术水平，踏实认真的敬业精神，以及还要有一定的表达能力和协商技巧。商谈中，既要显示出解决问题的诚意和友善态度，又要坚持正确的意见，切不可意气用事。只有这样，才能有足够的技术储备和先进的管理能力，保持监理队伍的素质和技术优势，才能适应建设事业的发展需要。

4严把材料进场检验关

材料是工程质量的基础，加强施工现场的材料管理，确保材料的质量已成为大家关注的课题，对材料的进场质量控制应引起监理单位的足够重视。对进人现场的材料品种、规格必须合格且符合设计要求，还要保证在工程施工中所使用的材料符合要求。也就是说，材料进场报验制度是及时掌握材料进场情况的重要措施，一定要严格执行。工程材料品种、规格繁多，数量之大，施工单位一般应有组织、有计划地进场插上待检标牌，并出具书面通知。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位将不合格材料撤出现场。当日进场材料情况应及时记入当天的监理日记，认真审查质量证明文件，在施工单位自检的基础上，对材料实物，包装、标志进行抽检核对，并检查材料是否符合设计要求。这样就能有效地控制材料的质量，保证施工中使用的材料合格并符合设计要求。

5严格依据设计图纸和规范要求进行监督检查

监理单位进场后，应及时组织有关人员对施工图进行自审，书面记下各项疑难问题，在设计交底会逐一解决。由于施工图是项目建设合法依据，必须按图纸尺寸、技术、标准要求来进行施工。对重点的施工工序，设置质量监控要点，对关键的工序实行旁站监理，严格监控施工质量，对易产生质量通病的地方应重点检查。对隐蔽的暗敷配管、防雷接地、电气设备安装、调试等等，电气专业监理人员按照设计图纸、规范要求，应用各种检测工具，通过实测、实量等手段，不断提高控制效果。为此，只有认真坚持按设计图纸、规范、标准的要求检查和验收工程，才能据理力争，使施工单位心服口服。

6造价控制也不可忽视

施工方面，在工程计量上要认真核对舫止重算、多算；对套用定额，特别是取费上应认真审查，防止套错；因施工单位自身原因造成的返工和材料上的损失，应由施工单位自行承担，不予另算；工程设计变更造成费用的增加，应控制在总造价范围内；设备材料订货应采用招标制，尽量订购质优价廉的产品。在设计方面，如果委托监理合同不包括设计监理，监理工程师可对设计上的投资浪费提出建议，并向业主报告，由业主转交设计单位参考。通过多个项目工程的比较，发现电气设计方面存在浪费现象，设计保守，超标准，造成不必要的投资浪费。如电缆的截面积过大，lOkW载人电梯用35mm铜芯电缆，消防火灾报警线路用2．5mm2铜芯导线等。在设计上留有余量，从安全和今后的使用功能上的考虑，是正确的，但是要有适当“限额”，否则就是浪费。．有人把质量控制和投资造价对立起来，甚至认为管好质量就行了，总认为造价控制可有可无，这种认识是非常片面的，是错误的。其实，质量控制与造价控制是相辅相成的，造价控制工作同样也要做好。