青岛范文10篇

青岛范文篇1

[论文摘要]本文针对2006年下半年青岛啤酒发起的“我是冠军”的大型促销活动，从活动的目标、对象，活动的组织和宣传以及青岛啤酒的市场战略等方面，进行较为深入的分析，并就青岛啤酒促销活动提出了一些个人的修改意见。

2006年8月，由青岛啤酒股份有限公司发起，湖南卫视参与合作，推出了“青岛啤酒．我是冠军”全民健身为主题的促销活动。活动分为两个阶段：“急速48小时”初选和“环游中国30天”总决赛。初选阶段在南宁、长沙、福州、广州、沈阳和南京六个赛区进行（而实际上早在6月上旬，南宁赛区作为模板和试点，已经首先举行）。到目前，经过半年时间，这个预计历时3年直到2008奥运会的促销活动已经完成了阶段性的工作。对于活动策划和执行，主办者和策划者自然也在进行总结，以为今后的进一步完善奠定基础。尽管活动到目前还只是刚刚开始，但这样一个大型的促销活动，作为案例，具有相当的借鉴意义，也有许多可供分析和评述的地方。

一、站在什么角度与选择什么目标

1.站在企业的角度来看问题

对于青岛啤酒所组织的这个大型促销活动，如果是站在社会的角度，可以说是一个大型的公益活动，宣传了奥运，体现了企业的社会责任，也在一定程度上拉近了与普通消费者的距离。但毫无疑问，青岛啤酒的有关组织者和策划者是站在企业的角度上思考和策划的。所谓在商言商，这本无可厚非，但可惜青岛啤酒的此次活动，有相当程度的因奥运而做奥运的成分在里头，并没有真正站在企业产品目标消费者的角度来思考，引不起消费者的共鸣，无法吸引目标消费者的积极参与。

2.实现什么样的目标

促销，不论是直接促销还是间接促销，其作用都是指向销售量的。在直接促销和间接促销之间，以直接促销对近期的销售支持作用更为明显。所以，为了提高销售额和销售回款，通常进行直接的促销活动。而间接促销，通常是为了加强品牌的认知，拉近与消费者的心理距离，培养品牌对消费者的亲近感，为后期的销售提升奠定基础。

促销活动，在本质上，是对销售的推动，而不是对品牌的塑造和建设，因此，推动销售量的上升，是促销活动的直接动因。然而，通常情况下，促销活动并不利于品牌建设。它削弱了消费者心目中的品牌价值感，对品牌的价值预期构成伤害。越是大规模的促销，品牌价值就越低；销售量越大，品牌影响力越弱，品牌提供的超出同类产品的溢价也就越低。因此，大量销售只是提高了销售额，却并不直接提高品牌价值。在品牌建设与销售量提升，二者是难以兼得。

对于青岛啤酒这一次的大型促销活动，其目的和目标，让人看得不是很明白。如果是为了近期里提高销售量，还不如进行终端的促销，但如果是为了今后长远地进行品牌建设和品牌营销，提高品牌竞争力，就有些南辕北辙了。因为也许通过这次大规模的促销活动，青岛啤酒在活动所在的区域市场里，销售量可能是提高了，但从长远看，品牌价值被削弱了。

3.选择什么样的对象

活动多针对的目标，自然应当是啤酒的消费者。作为一个基本事实，啤酒的主要消费者，是中青年男性。中青年男性的生活方式、认知方式、决策过程，乃至采购习惯，都与这个活动有较远的距离。活动对主要消费者影响力的不足，是这次大规模促销活动受到置疑的最直接原因。

4.选择什么样的合作伙伴

这个活动的合作伙伴，主要是湖南卫视，也存在相当的问题。湖南台仅仅是一个省级台，其影响力和覆盖面都比较窄，远不及央视在全国的影响力。除了娱乐节目，收视率并不高。其次，湖南台的收视群体，尤其是湖南台的娱乐节目的收视群体，主要集中14岁～24岁的低年龄段的青年人。这不是啤酒的主力消费人群！第三，湖南台已经建立起来的品牌认知——“草根”和“娱乐”，与青岛啤酒的品牌形象、品牌认知也是矛盾的。二、设计了什么样的活动

1.活动的冠名

2008奥运是一个重大商机。借助奥运，设计相应的活动，扩大影响树立品牌也不是不可以。但要看设计的是什么样的活动。

从活动的冠名看，“我是冠军”，很张扬、很个性、很有冲击力，同时也很有些霸气、很有攻击性。针对十几到二十多岁的青年人是合适的；作为第二线的品牌，这样的促销活动也合适。但问题在于，这个冠名与青岛啤酒的品牌认知和品牌形象是不一致的。在国内众多的啤酒品牌中，青岛啤酒占据高端。即使在外国人看来，“青岛啤酒”也是中国最有名的品牌。有资料表明，在外国人心目中的中国十大名牌产品中，青岛啤酒位居第三，在啤酒市场上位居第一！举凡列举中国啤酒品牌，首先一定是“青岛啤酒”。它甚至已经成了中国啤酒的代名词。而且，按照营销大师米尔顿·科特勒的说法，青岛啤酒有望成为世界十大啤酒品牌之一！“我是冠军”这样的冠名，适合成长中的新品牌，或者进行市场挑战的第二、第三品牌，却不适合作为第一品牌的青岛啤酒。

从品牌联想看，青岛啤酒，作为中国啤酒的第一品牌，它是“经典的”、“有身份的”、“稳重的”和“成熟的”。换句话说，青岛啤酒的主力消费者年龄要较其他啤酒（尤其是雪花啤酒的消费者）为大。这样的啤酒，其主要的忠诚的消费者，年龄不应当是张扬的、激情的青年，而是“成熟、理性、有责任”的壮年和中年。大致年龄在25岁～45岁之间。不瞄准自己的核心消费者群体，却针对尚未成熟、消费能力和购买能力不足、品牌转换较快的青年，丢了西瓜、检了芝麻，是不怎么明智的。而放弃自己顶级品牌的形象，屈尊与第二、第三品牌进行争夺，是自毁长城的做法。只能给人一个极坏的印象：富家子弟、家道中落，放下架子，靠典当度日了！

2.活动的组织和设计

从现在已经完成的活动看，活动的影响力太小了，活动的参与性不够，尤其没有能够吸引到“成熟”、“理性”、“稳重”的中青年男性的参与——他们是啤酒消费的主力人群。活动本身邀请到的明星，他们的影响力和影响范围也是个问题。大体上看，这些明星，也是激情张扬的青年人的青春偶像。基本上不是成熟的中青年男性的崇拜对象，对于他们，这些明星没有什么亲和力和品牌号召力。

体育，在我国，相当程度上还是一种竞技活动，需要较长时期的坚持，需要较强的身体素质和运动技能，或者说，是需要一定的技术含量的。这就必然限制了参与性。想想“超级女声”，为什么参与踊跃？是因为人人都可以唱，相当多的人还自以为“唱得漂亮”（还好，当时的口号是“唱得响亮！”）如果真的要将体育娱乐化，也应当是低门槛的、有趣的、而且可以是随机的。如果换了我来设计，我可能不是组织这样的活动。即使是要进行奥运营销，也要将它彻底“草根化”。于是，它可能是一场全国范围内的“”、“滚铁环”“打陀螺”，或者，“呼拉圈”什么的。总之，是好玩的。

三、青岛啤酒的市场战略和策略

战略有三种：成为文本的战略、意愿规划的战略和企业实际行动的轨迹。从已经公开表现和表明的青岛啤酒的市场战略看，青岛啤酒企图实现“低成本扩张”、由“做大做强”到“做强做大”，“由生产导向型向市场导向型转变、由经营产品向经营品牌转变、由生产规模扩大向运营能力提高转变”。但是，这个促销活动，怎么看，都与自己的战略不一致，还是生产导向的、还是经营产品、还是在扩大生产规模！

中国的企业，往往习惯于销售量和销售额的追求，对利润率似乎总不当回事。其他企业也就罢了，对于国内顶尖品牌的青岛啤酒，也要努力地去追求销售量和销售额，这就让人不可思议了。明明可以利用品牌影响，获得销售溢价，却非要进入低端，进行辎珠必较的争夺，这又何苦？

青岛范文篇2

关键词：青岛；民俗文化；发展

一、青岛民俗文化发展的重要性

（一）民俗文化史青岛城市文明积淀的表现

在长期的历史发展中，青岛有悠久的文化积淀，积累了独特的文化品格和精神气质，形成了独特的文化生态环境。“青岛是文化荒漠”、“青岛原本只是一个小渔村”等观点，实在不值得一驳。青岛与后来德国殖民者开疆拓土出兵强占的小小青岛村不是一个概念，亦不可同日而语。如果我们将观察青岛的视角放大一点，从青岛村放大到周边乃至放大到城市边缘的话，不难发现，带有浓郁的山东地方特色却又在一定程度上糅杂了其他地域特色的原生态民俗文化，千百年来，一直在滋养着这片土地和土地上的人民。在青岛总体结构中，民俗始终是一个文化符号和精神象征。保护和弘扬民俗文化，实质上就是守望城市特色和城市精神，是维系青岛城市发展的血脉，也是青岛之所以为青岛的关键所在。正如生物多样性维系着世界生态平衡一样，文化多样性也促成了青岛这座开放城市的发展。青岛人的很多民俗文化创造，包含了过去世代累积的信息和发展的可能性。有些看似不起眼的东西，我们今天或许并不知道它有什么重要性，但以后可能非常重要，可能影响到城市未来的发展。

（二）民俗文化是青岛区域经济社会发展的重要资源

民俗文化是历经千百年传承、积淀下来的民间传统文化，民俗文化的发展不仅丰富了当地群众的精神生活，推动了精神文明建设和社会风气的好转，扩大了人们的视野，丰富了人们的知识，提高了人们的文化品位，而且，民俗文化是人类创造的物质与精神文明的历史积累，是一种重要的经济资源，是生产力。因此，民俗文化资源可以作为产业经济去经营、可以作为文化资本去投人生产。如当今兴起的民俗文化旅游业，就是把民俗文化作为经济资源与旅游业的紧密结合，而且取得了十分显著的经济效益。所以，研究和保护民俗文化要与振兴经济相结合，打造自己特有的品牌，扩大影响，促进区域的经济发展。

二、青岛民俗文化发展的思路

（一）突出青岛民俗文化节特色，丰富节庆内容

民俗文化越有特色，差异越大，就越有吸引力。民俗节庆要生存、要发展，就必须张扬个性、追求特色，并善于把特色与个性附着于一定的客观载体。节庆活动在内容上既要满足人们精神文化生活普遍接受的需要，也要满足人们日益追求精神文化先进性的需要；既要“阳春白雪”，也要“下里巴人”；既要发扬光大传统文化，也要紧跟时代潮流；既要弘扬优秀民族文化传统，又要使之与世界先进文化结合起来。所以，青岛民俗文化节在内容筛选时应精选其具有特色的部分，具有鲜明的地方性的内容，要有亮点、热点和卖点，切实把民俗节庆活动与当地的历史文化、民俗风情、产业特征和自然风光结合起来，去粗取精，培育理性和可持续发展的文化性格，使青岛区民俗文化始终保持蓬勃的生命力。

（二）提高自主创新能力，充分发挥资源优势，开拓民俗文化特色街区，为青岛市民俗博物馆落户四方区打好基础

民族民间文化艺术大多都是民俗活动派延出来的，而民俗活动的载体大多是庙会、祭祀等活动内容，因而，现代的民族民间文化艺术在参入其他节庆、经济活动中，不容忽视庙会所给予的空间。南京的夫子庙、上海的城陛庙等文化一条街，是展示民族民间文化艺术的有效场所，使得民族民间文化艺术赖以生存和传承。青岛市四方区政府不但重视弘扬民族文化，开展民俗文化活动，更加重视资源综合利用，打造青岛民俗文化品牌。自2003年初，即提出整合糖球会资源，大力发展循环经济，以海云庵为中心，建设民俗文化特色街区，使其成为可持续发展的有利途径。如果将糖球会比作青岛市民俗文化活动的龙头，海云庵民俗文化特色街区为龙体，那么，将坐落在四方区的青岛市民俗博物馆就是画龙点睛了。2005年青岛啤酒街的成功运做，就是一个很好的见证。

（三）加快民俗文化特色街区建设，打造民俗文化展示平台，促使青岛市民俗博物馆尽快落户四方区，并使之成为提升综合发展实力的重要拉动点

四方区2004年至2005年在全国进行了“海云庵民俗文化特色街区”概念性设计作品征集活动，青岛市民俗文化特色街区的宏伟蓝图已经绘出。青岛市民俗博物馆的最佳选址位置应在海云庵旁边建设，海云庵与博物馆遥相互应，相得益彰。并辅助配套设施，停车场、民间艺术表演广场等。同时民俗博物馆将充分发挥自己的宣传教育功能，为弘扬民族优秀文化、挖掘和保护非物质文化遗产、打造青岛市民俗文化品牌作出努力。

（四）与时俱进，为青岛民俗文化注人新元素

一是增强现代性。民俗文化是一种传承文化，如果它不能与民众的现实生活保持血肉联系，就早被民众淘汰了，民俗文化离不开现代性，它是从古一步步走到今的，在“今”中体现的正是它的社会价值。二是提高创新性。在新世纪，我们要顺应信息技术产业化的时代潮流，运用最新技术挖掘、整理、开发、利用民俗文化的丰富资源，把高新技术引人民俗文化，提高民俗文化的科技含量以求以信息化推动民俗文化景点的开发与升级。如可以重点做大做强“李村大集”。李村大集历史积淀厚重，是民俗文化的样板，应把具有百年历史的李村大集办成集景观、文化、休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的民俗节会品牌。

青岛范文篇3

一、当前工业经济运行情况及一季度指标预测

今年以来，青岛、潍坊两市根据全省经贸工作会议的总体部署，按照“抓早、抓好、抓细”的要求，全面展开各项工作，促进了经济运行和重点工作的良好开局（见表1、表2）。

从经济运行的特点和趋势看：一是工业投资保持较快增长。1-2月份青岛市预计完成工业固定资产投资72亿元，同比增长21％,其中技改投资完成51亿元,增长26%;预计一季度完成固定投资245亿元,其中技改投资168亿元，分别增长18%和24%。1-2月份潍坊市预计完成工业固定资产投资80亿元，同比增长22％,其中技改投资完成52亿元,增长23%,全市共有34个项目建成投产;预计一季度完成固定投资230亿元,其中技改投资129.8亿元，分别增长24%和25%；在建过亿元项目共有18个，其中一季度新开工2个，20****年结转续建16个；储备项目2个。二是重点企业发展势头良好。青岛市预计一季度重点企业生产增长17%，十大企业完成产值300亿元，增长8%。海尔、海信、澳柯玛三大家电企业，预计完成总产值160亿元，增长7%。青啤产销量分别增长15%和27%。一季度海尔集团投资5.5亿元的家电模具工业园、上汽通用五菱公司投资19亿元的30万辆乘用车、凤凰东翔印染集团投资1.2亿元的蜡染行业结构调整项目可竣工投产；南车四方股份300公里动车组、澳柯玛50万台冰箱、乐金浪潮手机等项目可达产。1-2月份潍坊市百强企业完成产值399亿元，同比增长34%；预计实现主营业务收入418亿元，增长29.9%，实现利税33.7亿元，其中利润21.4亿元，分别增长31.2%和29.9%，对全市工业经济增长贡献率超过60%。福田重工、巨能、昌邑石化等26户企业实现主营业务收入增长超过50%，33户企业利税增长超过50%。有18户企业实现主营业务收入过5亿元，10户企业过10亿元。三是外贸出口增幅有所回落。受美国经济增长放缓、国家调整出口政策及人民币升值影响，出口增速出现回落。1-2月份青岛市实现外贸进出口总额71.6亿美元,同比增长17.8%，其中出口41.1亿美元，增长7.5%；进口30.5亿美元，增长35.1%。预计一季度出口增长16%左右，同比回落13.1个百分点。潍坊市预计一季度完成工业品出口16亿美元，同比增长18.7%,同比回落10.4个百分点。四是消费品市场繁荣活跃。青岛市预计一季度实现社会消费品零售总额328亿元，同比增长17%，高于上年同期0.4个百分点。其中城市市场实现消费品零售额261亿元，增长18%；农村市场67亿元，增长15.5%。1-2月份，潍坊市预计实现社会消费品零售总额134亿元，同比增长18.5%。其中批发零售贸易业零售额达到120亿元，增长22%；住宿餐饮业零售额12亿元，增长20%。从市场价格走势看，粮油价格基本稳定，猪肉价格平稳运行，蔬菜价格将逐步下降。3月份以后，随着天气转暖，本地蔬菜大量上市，蔬菜价格将逐步回落到正常水平。

从工业经济运行的面临的矛盾和困难看，主要是能源原材料价格上涨，相关行业企业增支减利因素明显增加；资金、劳动力、运力等生产要素紧张的矛盾仍较突出；经济运行存在一些不确定性因素，人民币升值和出口退税率降低等导致企业出口难度加大。

二、上半年工业经济形势分析及主要指标安排

从与两市座谈和对企业调研情况看，总的感到，各地通过认真学习贯彻党的十七大精神，加快发展的思路更加明晰，科学发展的氛围更加浓厚，工业系统的广大干部职工保持了良好精神状态；固定资产投资增速虽有所回落，但总体上将继续保持稳定增长，重点行业、重点企业结构调整步伐加快，投入持续增加，规模效益优势更加明显，发展后劲不断增强；随着国家关注民生、关注社会公平、调整收入分配格局等一系列建立和谐社会政策措施的逐步出台，以及奥运经济的拉动，消费品市场发展形势将继续看好，社会消费保持较快增长；县域经济发展势头良好，新增企业活力增强，工业发展的环境和条件更加有利，工业经济有望保持稳定较快增长。但是受美国经济放缓、国际原油价格连续攀升、人民币持续升值及国家实行从紧的货币政策等不确定因素影响，部分行业和企业组织生产经营难度增加，主要经济指标尤其是工业品出口增幅将出现一定回落。具体分析：

（一）工业投入保持稳定增长，对工业拉动作用增强。从对今年工业技改投资初步安排和预测情况看，受国家宏观调控政策影响和去年基数较高的影响，各市投资增幅比去年有所回落，但仍保持较高增长。初步预计，青岛市上半年完成固定资产投资886亿元,同比增长18%。20****年下半年投产的过亿元大项目12个，投资额80亿元；结转续建的过亿元大项目32个，投资额105亿元；一季度新开工的大项目达到60个，上半年预计投产的大项目10个，投资额65亿元。潍坊市上半年完成固定资产投资420亿元,同比增长24%，其中工业技改投入390亿元，增长24%。20****年下半年投产的过亿元大项目8个，投资额49.8亿元;结转续建的过亿元大项目16个，投资额82.4亿元；一季度新开工的大项目2个，投资额12.9亿元;上半年预计投产的大项目2个，投资额21.4亿元。这些大项目全部投产达产后,年可新增主营业务收入740亿元,利税125亿元。

（二）市场需求保持旺盛，社会消费对经济增长的拉动力将更加明显。上半年，青岛市商品市场形势将基本保持消费快速增长，物价高位运行的发展态势，但部分生活必需品随着产销关系的改善和上市量的增加，价格将有所回落。国家“家电下乡试点工程”在青岛市五市三区已全面推开，“万村千乡市场工程”、“双百市场工程”继续深入推进，将为全市消费市场的发展创造有利条件；商业流通设施的不断完善将进一步改善居民消费环境，奥帆赛等重大节庆活动的举办和居民生活消费需求的增加，将形成多元化的消费热点，消费品市场将继续保持高位运行的发展势头，预计上半年社会消费品零售总额将增长17%以上。潍坊市随着全省糖酒会在潍坊的召开，城区流动人口会再次加大，进一步推动城区住宿餐饮业的繁荣，进而拉动商贸流通业的发展。预计上半年社会消费品零售总额增长17.5%以上。

生活必需品价格走势将呈现多元化。从国内市场看，近期小麦价格较为稳定，预计二季度小麦市场价格可能出现小幅震荡，但不会出现大的波动。近期国内花生和大豆的价格呈现上涨态势，增加了食用油的加工成本，虽然当前花生油价格相对稳定，但后期价格上涨的压力较大；豆油价格受国内外市场影响较大，后期仍有较大的上涨空间。今年以来，生猪补栏稳步增加，但近期出栏量难有大的增量，预计二季度生猪上市量将逐步增加。生猪市场供求形势将在年度中期得到改善，价格将随之出现一定程度回落。牛肉、羊肉随着气温升高需求量下降，价格将伴随猪肉价格出现回落。

农资价格继续高位运行。目前，国家加大了对农资价格的监管力度，并将对化肥市场出台一些支持政策，一定程度上将遏制化肥价格的快速上涨，但上半年仍将保持高位稳定运行态势。化肥市场供应将保持充足，可满足农业生产需要。

（三）县域工业发展势头良好，对工业增长的支撑作用较强。青岛的胶州市工业基础较好，产业聚集度较高，已经形成了制塔业、集装箱业、制鞋业、纺织加工业等特色加工产业集群。上半年预计全市规模以上工业实现主营业务收入395亿元，利税60亿元，利润23亿元，同比分别增长18%、30%和32%。主要大项目有青岛中集公司特种冷藏设备生产项目、捷能集团一期年产石油钻机40套和泥浆泵300套项目、东盟木材公司的木制橱柜生产项目等，项目建成达产后，年新增销售收入59亿元，利税7.5亿元。胶州市经济总量占青岛市工业的10.9%，预计上半年拉动全市主营业务收入增长5.6个百分点以上。潍坊市工业主要靠诸城、高密等重点市支撑。潍坊的诸城市上半年预计实现主营业务收入425亿元，利税36亿元，利润26亿元，同比分别增长25.1%、27.3%和30.2%。主要大项目有福田汽车配件、10万辆轻卡技改工程、德利源亚麻纺织工程等，项目建成达产后，年新增销售收入86亿元，利税11.5亿元。高密市上半年预计实现主营业务收入235亿元，利税19.5亿元,利润14亿元,同比分别增28%、31%和26%。主要大项目有孚日光伏电项目首期工程、豪迈科技巨胎硫化机项目、银鹰化纤年产6000吨羟丙基纤维素项目、永和精密铸造生产汽车废气再循环系统等，项目建成达产后，年新增主营业务收入92亿元，利税13.4亿元。上述两市经济总量占潍坊市工业的26.4%，预计上半年拉动全市主营业务收入增长13.2个百分点以上。

（四）多数重点行业生产经营形势保持稳定，对工业增长带动作用较强。

1、机械汽车、钢铁造船行业生产效益将保持较快增长。机械汽车行业，新项目、新亮点较多，内燃机、汽车、工程机械、大中型拖拉机销售市场看好，收获机械产销出现恢复性增长。青岛市南车四方机车车辆股份有限公司逐步构建起具有国际先进水平的高速列车制造平台，相继自主研发时速200公里、300公里的动车组并投入运营，目前该公司已具备年产高速动车组600辆、高档铁路客车400辆、城轨地铁350辆的制造能力。上汽通用五菱青岛分公司总投资19.5亿元的30万辆微型车改造项目计划今年5月全部竣工投产。青岛海西重机公司船用与港口机械项目预计上半年可投产。潍坊市已形成年产汽车26万辆、大中型拖拉机6万台、收获机械6万台、工程机械2.3万台、内燃机25万台的生产能力。诸城汽车、山东凯马、义和车桥、山东浩信等汽车及零部件生产形势较好，3月份以来部分主导产品供不应求；福田雷沃、潍柴、山东工程机械等企业生产效益保持快速增长，山东墨龙机械石油套管生产任务饱满，产品订单已经排到6月份。重点项目主要有福田雷沃重工的三轮汽车、小型拖拉机搬迁和技术改造项目，潍柴的12升欧III日产60台过渡方案项目和226BL新增3万台项目，诸城汽车厂投资2.6亿元的10万辆三轮农用车项目，豪迈科技的巨胎硫化机扩产项目等。预计上半年机械行业生产增长20%以上，效益增长25%左右。

钢铁、造船行业：青钢集团受市场需求的拉动，生产将保持较快增长，但受进口铁矿石、焦炭价格大幅上涨及运费成本提高的影响，企业利润空间明显缩小，增幅将出现回落。主要大项目有投资15亿元建设国内先进的100万吨优、特钢高速线材生产线。青岛造船厂因造船市场火爆，今年工厂生产任务增幅较大，新开工船舶较多，目前在建船舶达到21艘，上半年预计完工交船7艘，实现主营业务收入1.5亿元,老厂区接单2亿元,新厂区接单15亿元。

2、轻工、纺织行业生产效益保持稳定增长。轻工行业，青岛市海信集团面对国内外钢材、原油市场价格持续上涨，有色金属行情大幅反弹，以及人民币持续升值等不利环境，一方面加强新产品开发，加大进口物料力度，一方面积极开拓美国、澳洲等重点市场以及北非、中东等新兴市场，积极化解成本上涨和人民币升值压力，生产、效益保持稳定较快增长，出口大幅增长。上半年预计实现主营业务收入210亿元，同比增长6.1%，利税10.1亿元,增长5.2%，完成出口4.05亿美元,增长31%。青啤公司通过改善采购成本、优化产品工艺、降低工厂酿造、包装材料消耗等举措，努力化解进口大麦成本提高及能源、包装物涨价的影响，上半年可实现产销量290万千升，同比增长13%，实现主营业务收入89亿元，增长17%。潍坊市食品加工企业受生猪、玉米、蔬菜等原材料价格大幅提高、人民币升值因素影响，经济效益增长缓慢，以内销为主的得利斯、新昌等企业生产保持较快增长，外贸出口增长平稳。得利斯集团上半年预计实现主营业务收入21.5亿元,同比增长18%,利税1.3亿元,增长7%；外贸公司预计实现收入30亿元，利税8500万元，分别增长12.5%和3%。全市已形成年产机制纸及纸板450万吨的生产能力，其中铜版纸、涂布白板纸40万吨，新闻纸70万吨，轻涂布35万吨。目前新闻纸、铜版纸国内市场呈现供略大于求，文化纸供不应求，白卡纸销售市场良好，箱板纸供大于求，今年奥运会也将拉动新闻纸需求量上升，新闻纸市场将逐步回暖。同时造纸生产成本明显增加，每吨进口木浆达到5300-5400元，提高300-400元。预计上半年造纸行业生产增长16%，效益增长12%左右。

纺织行业，青岛市充分发挥名城名镇对纺织产业集群的带动作用。20****年，即墨市纺织行业规模以上企业190家，实现主营业务收入242亿元，出口3000万美元，分别占全市纺织服装行业的38%和11%。以胶南中国纺织机械名镇为代表的青岛纺机，已有一定的影响力和市场竞争优势，目前，胶南市纺织机械规模以上企业88家，实现主营业务收入43亿元，年产各类织机7.9万台（套）。其中梳棉机市场份额占到全国的3/4，喷水织机占到国内市场份额的1/2，是全国最大的无梭织机生产基地。全市去年完成或在建投资项目有：纺织总公司的高档服装和家纺产品技术改造项目；即发集团的梭织高档休闲面料项目、甲壳质纤维项目、高支纱项目，即墨服装城和青岛国际服装城建设项目等18个重点项目，总投资52亿元，增长23%。潍坊市已形成年生产纱60万吨、服装4.5亿件、布30亿米、粘胶短丝19万吨的生产能力，今年服装企业增长较快，粘胶短纤维产销两旺，棉纺织企业发展有增有减。目前每吨原棉1.4万元，同比增加1300元，粘胶短丝每吨1.8万元，同比提高5600元，粘胶长丝2.7万元，提高2300元,短丝长丝价格比去年最高水平下降1000元左右。生产纱布为主的帛方、高密大昌、中纺金维等棉纺织企业增势平稳。新郎、耶莉娅、昊宝服饰等服装企业品牌优势明显，将继续较快增长，新郎集团预计上半年实现主营业务收入16亿元，同比增长26%，利润4亿元，增长60%。粘胶纤维生产企业快速增长，山东海龙预计上半年实现主营业务收入17亿元，同比增长25%，利润1.2亿元，增长65%；银鹰化纤实现主营业务收入15亿元，增长45%，利润6500万元，增长30%。预计上半年纺织行业生产增长15%，效益增长20%左右。

3、化工行业生产保持较快增长，效益有增有减。盐化工、石油化工中大企业较多，产能扩张较快，预计上半年生产将保持较快增长。青岛石油化工公司由于国际原油价格与国内成品油价格的严重倒挂，企业亏损严重。1-2月共加工原油44.8万吨,实现主营业务收入19亿元,累计亏损2.89亿元;预计上半年加工原油109万吨,累计亏损3亿元。青岛黄海集团生产效益将保持较快增长，预计上半年生产轮胎127万套、输送带820万平方米，实现主营业务收入11亿元，同比增长45%。青岛碱业继续承接去年四季度良好的产销状况，预计上半年实现主营业务收入29.8亿元,同比增长15.1%,利税2.2亿元,增长13%。另外，青岛市化工行业“缺有机、少精细”的局面得到了一定的改善，一批大项目相继竣工投产。青岛1000万吨大炼油项目已基本竣工，项目投产后可实现年加工原油1000万吨的能力，预计生产柴油400万吨、汽油250万吨、煤油50万吨；目前全省最大的合资项目青岛丽东化工芳烃项目已投产并运行良好。青岛碱业油脂水解项目和氯化钙扩建项目投产；海晶化工2万吨/年离子膜烧碱项目建成投产和PVC、CPE扩建项目以及双桃精化苯胺黑扩产等项目投产，已成为拉动青岛化工行业发展的新增长点。潍坊市已形成年产纯碱200万吨、烧碱80万吨、CPE11万吨，年加工原油800万吨的生产能力。今年以来化工类产品销售基本平衡，盐化工产品销售价格普遍上涨，企业经济效益稳步提高。海化集团上半年预计生产纯碱115万吨，增长15%，加工渣油85万吨，增长12%，实现主营业务收入110亿元，增长18%，利税12.5亿元，增长36%。预计6月份山东海天化工100万吨纯碱项目投产，将促进潍坊化工行业快速发展。预计上半年化工行业生产增长20%。

从两市工业经济运行面临的问题看，一是能源、原材料价格继续呈上涨趋势，加大了企业生产成本，影响企业效益。两市都认为，能源、原材料涨价是当前及今后一个时期影响企业生产经营最主要的问题。从2月份情况看，主要原材料价格全面上涨。煤炭平均价格达到613.8元/吨,同比增长42.7%；国内铁矿石价格达到903.6元/吨,同比提高225元/吨;进口铁矿石达到1700元/吨，同比增长65%;钢材价格平均上涨500-600元/吨，同比涨幅超过30%；目前国际原油期货价格已突破110美元/桶，2月份平均价格达到4526元/吨，同比增长66.5%；白煤价格达到9****.5元/吨，同比增长19.1%；天然橡胶上涨2566元/吨，同比增长13.8%。青钢集团因进口铁矿石、焦炭价格大幅上涨，预计今年减利因素高达20亿元；青啤集团进口大麦价格由去年初245美元/吨上涨到目前470元/吨，加上能源、包装物价格的持续走高，预计影响企业利润减少6.5亿元;高油价将加剧炼油企业亏损，青岛石油化工厂今年预计亏损近5亿元,同时新上大炼油项目在增加青岛市工业产值的同时，也将出现一定亏损。华电潍坊发电有限公司因电煤涨价影响亏损4995万元，而去年同期盈利2309万元;联盟化工受煤炭价格上涨全年将增加支出1.35亿元;山东墨龙采购的Φ280钢坯，去年底每吨出厂价为4750元，近期上涨到每吨6180元，上涨幅度超过30%;山东凯马汽车受钢材涨价影响，在实现主营业务收入增长25%的前提下，利润同比下降34%。

二是出口退税政策和人民币升值，减缓出口对工业的拉动作用。人民币升值将成为影响工业出口的最大因素。截至3月14日，人民币兑美元中间价已逼近7元关口,累计升值14.41%。据测算，人民币每升值1%，棉纺织、毛纺织、服装行业的利润率将分别下降3.19%、2.27%和6.18%。青岛即发受人民币升值和出口退税率降低的影响，去年订单总额减少2000多万美元，直接影响效益近1亿元。而许多小企业由于产品附加值低、客户单一、报价权弱，对人民币的持续升值更为被动。青岛三恩集团受人民币升值影响，企业已走到亏损的边缘，今年只能减少出口扩大内销。青岛市预计今年因人民币升值，将影响出货值120亿元左右，影响出口增速7个百分点;工业外向度将降至22%，同比下降2个百分点。但人民币升值也使部分进口原材料企业节约了成本，如青岛石油化工有限公司去年较同期减少支出2亿元人民币左右，今年可因此减少支出3亿元左右。国家于去年7月1日调整2831项商品的出口退税率,潍坊市受此次退税政策调整将减少退税额2.1亿元。其中，富康制药因出口退税率平均下降8%，预计全年增加成本7000多万元；孚日集团由于出口退税率从13%降为11%，全年共减少利润3000万元。今年国家会进一步调整出口退税率,出口退税政策将在进一步限制高能耗、高污染产品出口的同时，继续调低低附加值产品的出口退税率。今年1月21日国家开始对589个商品禁止从事加工贸易,这是自去年禁止了1138个商品后的第二次增大范围，此次调整对食品、饮料、皮革制品、钢铁及制品等生产加工出口影响较大。

三是资金、劳动力等部分生产要素供应仍较紧张，用工成本提高、贷款利息增加已成为困扰企业发展的重要因素。不仅中小企业担保难、抵押难、贷款难的问题比较突出，部分大企业由于国家信贷政策的调整和生产规模扩大等因素影响，大部分企业流动资金存在一定的缺口。目前潍坊市百强企业中有27户企业流动资金缺口达55亿元，其中孚日、潍柴、弘润、钢铁集团等4户企业流动资金缺口超过5亿元，世纪阳光、潍焦集团等6户企业流动资金缺口超过1亿元。从中小企业资金情况看，受自身条件、国家政策调整等因素影响，资金紧张问题比较突出，融资成本明显提高。青岛的胶州市40家重点企业共发生长期贷款和短期货款7992万元和17.6亿元,因利率上调影响全年利息支出增加1869.2万元。潍坊的诸城、高密两市工业主要是劳动力密集型产业，随着工业的迅速发展，职工队伍流动性大，企业用工不足的矛盾越来越突出，招工难、用工难的问题比较明显。孚日、新朗等纺织企业职工流动性已超过20%，稳定职工队伍已成为企业的首要问题。同时随着新劳动合同法的颁布实施，企业为落实劳动合同法，稳定职工队伍，大幅提高工人工资，扩大交保范围，一定程度上影响了企业效益。高密市纺织企业由于用工成本提高、出口退税调整等综合因素影响，有60%的企业开工不足，甚至有的企业已停产。胶州的韩资企业因用工成本上升、出口退税调整等因素影响撤资企业已达到30多家。

从两市对上半年形势分析看，上半年主要生产效益指标总体上保持稳定较快增长。青岛市初步预计，上半年规模以上工业增加值增长20%，销售收入、利税、利润增长15%以上，社会消费品零售总额增长17%；潍坊市预计上半年工业增加值增长20%，销售收入、利税、利润增长25%，社会消费品零售总额增长17.5%（见表3）。

三、上半年主要工作措施

两市对于上半年的经贸工作都十分重视，进行了认真的研究和部署。在工作指导上,两市继续认真贯彻落实党的十七大精神，以科学发展观统揽全局，以“三个一批”战略为总抓手，以结构调整为主线，以新型工业化道路为目标，注重抓重大项目建设、企业创新能力提高、循环经济、综合协调与服务等工作，积极推进经济发展方式转变，努力保持工业经济持续稳定快速增长。

(一)加强重点项目建设，推进产业结构调整。青岛市继续加快推进大造船、海西重机等7个重点项目建设，上半年预计完成投资额6亿元，年内4个项目一期竣工投产。海尔家电模具工业园上半年竣工投产，上汽通用五菱30万辆乘用车扩能项目全面生产，本地配套率达到70%。加大项目招商力度，4月份组织区市和企业赴珠三角地区开展招商推介活动,力争上半年引进国内民营资本50亿元以上，增长20%以上。加强项目跟踪服务，确保上半年60个重点工业项目开工建设、11个竣工投产。加强企业技术创新，实施年度企业技术中心培育计划和青岛名牌培育计划，完善清洁生产机制，推动与国外合作项目落户。编制四方李沧企业搬迁改造调研报告，推动产业结构优化升级。潍坊市上半年重点组织实施好福田重工年产120台旋挖钻机、潍柴动力新型欧Ⅲ柴油机等590项、总投资860亿元的升级改造项目，恒联投资白水回收及中水回用、汶瑞机械节能环保型制浆成套设备等187项、总投资234亿元的节能减排及资源综合利用项目，孚日家纺光伏电、歌尔电声蓝牙系列产品改造等79项、总投资232亿元的高新技术项目。

（二）大力推进自主创新，提高企业核心竞争力。青岛市坚持以企业为主体，认真实施《青岛市科学技术奖励办法》，鼓励自主创新，奖励在科学技术进步活动中作出突出贡献的个人、组织。建立产学研长效机制，探讨建立“官产学研资介”战略联盟，建立有效的风险投资机制，引导企业通过市场机制链接和协调相关利益方，形成产学研良性互动。引导在自主创新方面有较多积累和较强发展潜力的企业巩固行业内的领先优势。支持创新能力建设专项10至15个。加大品牌培育工作力度。筛选60至80个行业领先产品，特别是发展势头好、潜力大的民营企业和市郊企业的产品，制定《青岛名牌培育计划》，形成滚动式培育格局。潍坊市上半年争取对现有的省市两级企业技术中心普遍进行一次基础建设、开发投入、创新能力调查摸底，积极帮助企业认定部级、省级企业技术中心；制定实施重点技术创新项目计划，积极争取国家和省对创新项目、重点技术中心建设的支持，发挥好技术创新专项资金的导向作用，全力在新材料加工、高性能基础零部件设计制造、节能环保和循环经济等关键技术上取得突破，全年完成填补市以上空白的新产品新技术850项，其中填补国内空白或达到国际先进的85项。切实加大创新投入。落实技术开发投入、新产品财税返还、技术开发装备折旧等激励政策，加强技术开发投入考核，争取省级以上企业技术中心企业开发投入占主营业务收入的比重达到3.5%以上，全市完成技术开发费投入48亿元。

青岛范文篇4

关键词：近代建筑；日式建筑；青岛

1日式建筑在青岛建造的历史背景

青岛的日式旧建筑主要集中在黄台路、馆陶路、陵县路等一带，这些都是日侨曾经聚集的区域。大批日侨的涌入，使得青岛人口分布聚集地域发生相应的改变。他们重新规划街道，修建房屋，开辟出新的日本居民聚集区，其中日侨聚集的一片重要的商贸居住区域被称为“新町”。此中包括以下要讲的三笠町———黄台路、叶樱町———馆陶路与若叶町———陵县路。1.1三笠町———黄台路。据史料记载：“黄台路原名叫小鲍岛街，它的建筑，80%以上是日本风格的单体小楼。”据青岛市文史专家鲁海考证：“黄台路上除了昭和海运公司、极东公司、大信公司、谦和洋行、冈野建筑事务所等少数机构以外，绝大部分是日本人住宅。”除此之外，黄台路最西端是日本高等女子学校。这些建筑代表了日本的建筑艺术风格，也记录了一段历史，因而黄台路被列为旧城风貌保护区日式建筑一条街。1.2叶樱町———馆陶路。叶樱町，因靠近码头、火车站和胶海关，在德租时期被规划为青岛的洋行区，当时名为凯撒街。作为青岛的金融贸易一条街，该街容纳了国内外多家大型银行、洋行、轮船公司等，是青岛金融经济发展的带头区域，被称为青岛的“华尔街”。1.3若叶町———陵县路。德租时期名为维礼街，日占后更名若叶町。不同于中野町繁荣的日常商贸活动，若叶町主要以日常居住为主，兼有从事建筑、运输等行业的日本商企。如长谷川公司、三和组、蛭子组的商事部和运输店、富信公司、泉商会、东映烟厂、以及沼田小儿科医院等。

2对日式建筑街区及日式单体建筑的研究分析

2.1黄台路日式建筑街区。通过对该街区建筑实景图片与文字记载资料的调研，结合实地调查情况对日式建筑的风格特点进行以下分析。建筑结构以砖木结构为主，建筑风格含蓄优雅，建筑结构线条细腻，具有浓郁的东方气息。日式建筑注重细节设计，建筑一般是红瓦尖顶，但是尖顶又同中存异。在色彩上几乎都以瓦片原本的砖红色为主，少数建筑也有墨绿色檐壁作为装饰。在造型上变化复杂：有外尖内圆的，有尖顶中部带有转折的，有外檐下垂的，有外檐上挑的，有尖顶平削的，建筑外形上都保持着朴素、简练之美。除屋顶之外，日式建筑一般还采用严谨的几何线条进行外立面的装饰，材质有木质、砖砌等。除此之外，外立面或方形或圆形或三角形的开窗也是建筑外立面几何语言的一部分。通过现场调研发现这些住宅大多还在使用，少数已被拆除或改造，但是难以进入内部空间。通过零星的资料可以得知，在日式建筑的入口处，通常会设有一个水磨石的换鞋处。日式建筑除了细部、装饰与材料之外,形式与建制上大抵是以“蹋蹋米”为主的“脱靴空间”，基本上是一个平面开放的格局。虽然形式简单、空间单纯,但通过对内外空间不断的交流变换之中,可以看出其素华朴实及空间更替的实质。在黄台路上基本是以上述所讲的建筑形制为主，但是也有特例。现在作为公安局市北分局黄台路派出所的黄台路49号建筑外形就纯粹的以直线形为主，与其他的尖顶别墅相比，这座直线方块形的建筑还属少见。2.2陵县路沼田小儿科医院。在曾被老百姓称为“日本街”的陵县路，有一栋白墙建筑与众不同。经过与周边居民的沟通与历史资料的查阅得知这是旧时日本的小儿科医院———沼田小儿科医院。由非常狭窄的小院一角可以看出现在这里早已住着几户居民了。建筑立面以白墙为主，有局部的花岩进行装饰，窗洞也用红色漆面的木质进行装点。外立面局部有椭圆的弧形调和，在理性中多了几分感性与温情。2.3馆陶路大连汽船株式会社青岛支店。在馆陶路与广东路交叉口处，有一栋造型极具特色的建筑，它就是日本大连汽船株式会社青岛支店旧址。整栋建筑造型刻意建成船形，大楼沿两街交口处展开立面，三段式构图，基座采用粗糙的石块砌筑，主入口设在转角处，做弧形处理。门厅贯通两层，以两颗巨大的石柱支撑，两侧为同样体量的壁柱装饰，柱头为演化的科林斯式。转角处三层阳台与门厅连接，方柱支撑，弧形黑色铁质栏杆。檐口下方刻有石雕花饰，屋顶假五层为后来加盖，上开拱形气窗，墙面除三层采用拱形窗外，其余各层都采用的是平窗，外墙所用面砖做工精细。新加盖的建筑整体上更多的呈现出欧式风格，日本人原来建造的无论是建筑的山墙还是塔楼都是很有日式建筑风格特点的。

3结论

随着经济的发展和时代的变迁，建筑设计中的文化和精神内涵成为人们更加关注的地方。在青岛，无论是华美的德式和欧式建筑，还是质朴的日式建筑，都是历史馈赠给我们的礼物，我们都应该善待它们。在资料搜集和实地调研中，对日式旧建筑有了更加深入的了解，希望能够在今后的学习和生活中，抽出更多的时间去那些现存的日式老建筑中走一走，用相机或者文字长久的记录下历史的印记，同时也希望本文能够为青岛日式旧建筑街道的保护与改造提供一些帮助。

参考文献：

[1]青岛市史志办公室编.青岛市志•总目录[D].方志出版社,2001.

[2]宋连威.青岛城市老建筑[D].青岛出版社,2005,01.

青岛范文篇5

国内外科技立法的经验借鉴

部分国家还将科技立法与科技发展战略相互配套,如日本在每成立一个国家研究机构或制定一项重要的科技计划、科技战略时,日本议会都制定一部相应的特别法。《日本科技情报中心法》、《海洋科技中心法》、《新技术开发事业团法》、《企业合理化促进法》、《筑波科学城建设法》等配套的法律措施,对政府的资金投人数量做出明确的规定,对重要的科技计划及科技战略的实施提出了明确保障措施,从而有效地促进了科技事业的发展。综合国外的科技立法,可以看出其目的都是为了建立有利于科技、经济发展的体制,并采取强有力的法律措施,来保障科技与经济、社会协调发展,以达到增强综合国力、提高国际竞争能力的目标。目前,全国巧个副省级城市中已经有12个城市进行了“科技进步条例”或者“科技创新促进条例”的专项立法。自2007年国家修订颁布新的《科学技术进步法》以来,许多城市的人大和政府部门都高度重视科技创新立法工作,认为在当前背景下加强科技创新立法不仅必要,而且非常紧迫。深圳、重庆等城市在这方面已经走在全国前列,其中深圳早在“十五”期间就启动了《深圳经济特区科技创新促进条例》立法工作,并于2008年10月1日起正式颁布施行;重庆市于2006年启动《重庆市科技创新促进条例》立法工作,于2009年9月1日正式施行;杭州市的《杭州市科学技术进步条例》于19%年开始施行,2004进行了第一次修订,目前正在第二次修订。目前,青岛市科技综合实力比较低的一个重要原因是一些企业自主创新的意识还比较弱、市场开拓能力不足。要改变这种状况,关键是要增强企业科技进步和自主创新的意识,选择适合自身发展的创新模式,正确处理好引进、消化、吸收和自主创新的关系。在积极学习、引进外国先进技术的同时,逐步把科技进步的基点转移到增强自主创新能力上。这样才能逐步在产业链的高端形成具有自主知识产权的核心技术和技术标准,促进青岛蓝色经济区和国家技术创新试点城市的建设。企业是科技创新的主体,把建立企业为主体、市场为导向、产学研结合的技术创新体系作为青岛市创新体系建设的突破口,强化对企业技术创新的扶持。进一步通过财政、税收和金融等方面的导向政策,引导企业增加科技投人,培育企业创新能力。大力推动中小企业、民营企业的技术创新,扶强扶优,为行业、高新技术产业的“龙头企业”的发展,促进科技成果转化。在现阶段,政府财政仍然是科技投人的主导,特别是对基础性、公益性和战略高技术前沿研究而言,政府应当建立稳定的财政科技投人增长机制,利用政府投人有效引导和带动社会资金投向科技创新。政府在增加财政科技投人并向社会公共服务等非盈利行业倾斜的同时,要广泛拓宽科技投人渠道,鼓励发展民间的风险投资,切实解决风险投资发展中遇到的难题,引导和激励社会对科技创新活动的多元化投人。实现科技资源共享机制,就应当按照“资源共享、信息先行”的原则,定位于整合分散在政府、科研机构、教学机构、企业的各类资源,对科技资源实行分级分类管理,建设“协作、共用、服务”的科技资源共享的保障体系。对大型科学仪器设备与实验基地、科学数据、自然科技资源、科技文献、网络资源等科技基础条件进行战略重组与优化,构建布局合理、功能齐全、开放高效、体系完备的物质和信息保障系统,实现科技资源共享。开展科技立法工作,保证《科技创新促进条例》的可操作性,应当充分研究和客观反映青岛市科技进步的现状及存在的问题,搞好顶层设计,做出有利于提高青岛市自主创新能力的整体制度安排,以点带面渐进式地突破现行体制、机制方面的障碍和束缚,保障和促进科技进步。充分研究改革发展中的不确定因素,既总结、巩固改革发展的成果,又有一定的前瞻性,为今后改革发展留下空间。还将对科技进步的引导和导向作用进行深人研究。

关于制定((青岛市科技创新促进条例》的思考

在《青岛市科技创新促进条例》(以下简称《条例》)的制定过程中,应以修订后的国家《科学技术进步法》为依据,以提高科技创新能力为宗旨,以构建促进自主创新的制度体系为目标,紧密结合青岛实际,借鉴国外和国内有关省市科技立法的经验,以制度创新为突破,维护科技创新主体的权益为主体,调动广大科技人员的积极性,按照主体一活动-措施的逻辑结构建有青岛特色的科技创新条例。在立法过程中,应始终把“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”这一科技工作指导方针作为主线,贯穿于《条例》的整个起草过程中,并遵循以下基本原则:一是,围绕提高自主创新能力,以创建创新型城市和营造良好的科技进步环境为目标,以规范宏观管理、确立创新主体、建设创新体系、整合科技资源、夯实创新基础(大院大所引进和平台建设)、培育创新人才、促进科技成果转化、落实保障措施、明确法律责任等为重点,促进科技与经济紧密结合,充分发挥科技创新对青岛经济社会发展的引领和支撑作用。二是,围绕政府公共管理和公共服务的重要环节,明确各级人民政府及其有关部门在科技进步与创新中的责任,建立责任明确、运转协调的科技体制,通过政府的引导作用,建立以企业为主体,市场为导向、产学研相结合的区域技术创新体系,健全创新环境建设的行为规范。三是,突出《条例》的宏观性、前瞻性、战略性;注重创新性、针对性和可操作性,为建设创新型城市提供法律保障。四是,体现地方特点,将部分成功的实践经验和已出台实施并行之有效的政策上升为地方法规,加设凸显城市特色的海洋科学技术进步和科技资源共享;同时为今后完善政策体系、制定实施细则留下必要空间。五是,与《科技进步法》保持一致,现有立法已经有了明确规定的,《条例》不再赘述,有关原则性的条款,能够细化的尽可能作适当细化。科技进步离不开外部环境的支持。尽管青岛科技进步的环境在不断改善,但自主创新能力与经济社会发展的需求还不相适应,各级政府、企业和社会公众的科技意识还不能适应青岛改革开放,特别是建设山东半岛蓝色经济区的需要。通过制定《条例》进一步增强和调动社会各阶层对创新活动的积极性以及对创新活动的认可和支持,为青岛科技创新营造良好的基本保障。目前,青岛市5000多家规模以上工业企业真正设立研发机构的仅有300余家,针对青岛企业存在科技意识薄弱、企业技术创新能力不足、企业建立研发机构少、企业用于研究开发的费用少等间题,从财政、税收、金融和市场环境等方面制定具体制度措施,引导企业积极投身技术创新活动,解决高新技术产业发展后劲不足等问题,真正确立企业创新主体地位。科技投人是科技发展的基本保障,是促进科技创新的基础和前提。通过制定《条例》,着力解决影响青岛科技创新的突出问题:如科技投人水平还有待提高,科技投人的水平有待增强,科技投人结构还有待优化,多元化科技投人机制有待建立等;进一步明确各级政府、企业其他相关社会主体的科技投人责任,量化科技投人规模,将科技投人的目标明确化,并列人相关政府干部任期考核指标,逐步建立多元化科技投人体系,通过制定建立科学投人考核监督机制,提高科技投人的产出效益,提高科技成果转化率和科技进步贡献率,调动社会各阶层的积极性,增强科技发展的后劲。解决科研成果利用率低,产业化水平低,是科学技术面向经济主战场,真正成为经济社会的动力,针对当前科研成果与经济社会需求脱节的“两张皮”现象,克服科研机构、高等院校与企业生产各自脱节的问题,通过制定《条例》,对产学研合作的组织形态和运行机制进行引导和扶持,重点鼓励企业、高校和科研机构采取战略联盟、共建研究院、共同投资经济实体等形式,实现长期的稳态化合作。提高科技成果的利用率。通过制定《条例》,明确各级政府在推进科技资源中的职责,明确科技资源管理单位的职责及其与使用单位间的相互关系,建立青岛市科技资源信息共享机制,统一规划产业共性技术,解决科技资源配置的条块分割,科技资源利用程度不高的问题,建立科技资源整合机制,提高青岛科技资源的利用效率,发挥其最大效益。根据发达国家科技创新推进的经验,完善的科技金融体系是支撑企业创新的重要力量。青岛科技金融发展相对滞后,科技型企业的资金来源渠道较少,对大规模技术创新形成了制约。科技金融体系建设也是国家科技部正在大力推进的一项工程,青岛市通过制定条例可以构建新型科技金融、创新金融体系,改变传统经营规则,突破体制、机制、考核、产品上对科技型中小企业融资的限制。青岛高新技术产业发展虽然走在全省前列,高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重稳居—青岛市第十届学术年会论文集全省首位,比全省平均水平高18个百分点,但增长后劲明显不足。通过制定《条例》可以促进政府在风险投资、金融信贷、税收优惠等方面加大扶持力度,为其发展创造良好的外部环境;促进企业加大科研投人,增强自主创新意识,提高其持续竞争力。科技进步的关键在于科技人才。通过制定《条例》,进一步保护科技人员权益,调动科研人员的积极性和创造性,形成有利于科技创新的氛围,建立科技人才培养和引进基金,吸引国内外一流科技人才来青创业发展,推动科技事业进步和发展。建立从培养、奖励到权益保障和职业道德教育等相结合的制度,调动和保护科技人员创新的积极性,完善对不良行为的惩戒机制。青岛是我国东部沿海经济中心城市、山东经济发展的龙头城市、重要的滨海旅游和港口贸易城市,又是全国闻名的“海洋科学城”。从区位优势、科技优势和海洋资源状况看,青岛市具有发展海洋经济诸多有利的条件。通过制定《条例》对海洋科技产业加以明确扶持,更好地促进海洋科技优势转化为海洋产业优势,优化青岛的海洋产业结构,为开发利用海洋资源培育海洋优势产业方面提供有力的保障。

本文作者：谭思明李汉清刘瑾肖强郭琳琳管泉工作单位：青岛市科学技术情报学会,

青岛范文篇6

关键词：杜邦分析法；财务分析；家电行业

随着我国改革开放的不断进行，家电行业也在不断地发展。一方面，行业整体竞争力不断提高；另一方面，国内涌现出了一大批具备国际竞争力的家电巨头。与此同时，市场逐渐饱和、产品创新意识不足等问题开始显现出来。基于此，本文以青岛海尔为研究对象，识别其财务状况存在的问题，并提出改进意见，以帮助青岛海尔更好地发展。

一、青岛海尔的财务分析

权益净利率=总资产净利率×权益乘数=销售净利率×总资产周转率×权益乘数，而这三个指标分别可以反映出企业的盈利能力、营运能力和偿债能力。通过结合企业的经营情况、行业现状、宏观政策等对企业的财务状况进行全面剖析，最终为财务报表的使用者的决策提供有用的信息[1]。青岛海尔2014—2017年的权益净利率相关指标（如表1所示）1.销售净利率的分析。销售净利率是企业在生产经营过程中取得的净利润占销售收入的比重，可以对企业的盈利能力进行分析。由表1中的数据可以看出，青岛海尔的销售净利率呈下降趋势，从2014年的7.54%下降到了2017年的5.6%。通过进一步分析可知，企业的销售收入在2016—2017年间逐渐增大，这是由于世界经济呈现复苏态势，全球家电市场平稳增长，并且国内经济稳中向好，居民收入持续提升进一步提升消费者的购买能力。但是，青岛海尔的净利润先降后升，且2014—2017年的增长率均不及其销售收入的增长率，致使销售净利率的增长率持续减少。为了更深入地分析净利润的变化原因，可以通过计算利润表中各项成本费用项目占销售收入的比重来说明（如表2所示）。从表2可以看出，青岛海尔在2014—2017年销售成本占销售收入的比重不断下降，由2014年的72.48%下降为2017年的68.92%。这是由于企业在连续的生产经营过程中，经验不断积累，并因此逐渐改进了生产流程，减少了资源的耗费。销售费用所占比重也在不断地上升，这是由于经过三十多年的快速发展，国内白色家电普及率已经较高，更新需求成为主导，行业进入平稳增长期，因此企业为了扩大销售，加大了广告费的支出和促销的力度。财务费用在2014—2015年为负数，说明企业现金充裕，青岛海尔的银行存款利息收入大于贷款的利息支出，也从另一个角度说明公司没有更好的投资项目，造成有多余的闲置资金，企业发展受阻；到了2016年，由于市场的回暖，企业借钱以扩大经营规模。其他项目，如税金及附加、管理费用等所占的比重并没有明显的变化。由此可见，对企业净利润变化较大的影响因素是销售成本、销售费用、财务费用、研发支出，而后三者的显著增加导致了销售净利率的减少。2.总资产周转率的分析。企业的总资产周转率是考察一个企业营运能力的重要指标，该指标反映了企业资产的管理质量和利用效率。由表1可以看出，青岛海尔的资产周转率在2014—2017年呈持续下降的态势，由2014年的1.31降为2017年的1.13，反映出企业资产的流转速度变慢，营运能力下降。销售收入在近些年一直处于增长态势，而总资产的增长速度始终要大于销售收入的增长速度。其中，在2016年总资产大量增加，是由于青岛海尔吸收合并了通用电气，导致企业规模突然增加。为了更深入地分析企业总资产周转率变化的原因，现将对存货和应收账款的周转速度做具体分析。不难看出，存货周转率和应收账款周转率在2014—2017年都是逐年下降的。青岛海尔的存货周转率持续下降，是由于受到全球家电的节能、环保、智能、健康化的趋势愈加明显的影响，对传统的家用电器造成了很大的冲击，导致青岛海尔的传统家用电器的销量不断下降[2]。应收账款周转率的下降速度更快，这是由于市场形式的不断严峻和竞争的加剧，企业为了能扩大销售，减少库存商品的压力，实行促销的方式，由此带来了大量的坏账，加长了应收账款的回收周期。因此，存货和应收账款周转率的快速下降导致总资产周转率下降。3.权益乘数的分析。权益乘数是衡量企业财务杠杆使用程度的一个很重要指标，它可以反映出企业的偿债能力。由表1可以看出，青岛海尔的权益乘数在2014—2017年总体呈现上升的趋势，在2016年增长明显。这是由于从2014年开始，随着市场需求的转型以及竞争的加剧，青岛海尔的盈利水平受到了很大的挑战，企业为了刺激高层管理者以及员工的达到企业既定销售目标的动力，便实行了股权激励的措施，大量给高管和员工配股，导致这些年的资产负债率持续下降。而到了2016—2017年，企业的盈利情况得到了很大的好转，企业为了充分利用杠杆效应带来的收益，于是又开始大量回购本公司的股票，使得青岛海尔资产负债率又大幅上升，达到了70%的水平。但高负债率是把“双刃剑”，企业也面临着短期偿债压力增大的财务风险，从长远来看，不利于企业的健康可持续发展。4.权益净利率的分析。权益净利率是杜邦分析体系的核心，是综合性最强的一个指标。由以上述分析可以看出，青岛海尔的权益净利率在近些年先降后升。总的来说，这是由于前些年金融危机的影响以及家电市场逐渐饱和和竞争者之间竞争加剧的影响，企业为了继续保持市场份额，便加大了销售费用和研发支出等费用，同时为了促进销售，也增加了销售费用，致使净利润的增长速度变缓，并小于企业扩张的速度。而随着市场情况的好转以及企业成功推出了符合消费者喜好的节能环保新产品，企业的经营情况得到好转。

二、改善青岛海尔财务状况的建议

1.提高企业的盈利能力。对青岛海尔的销售净利率的分析可以发现，近些年都仅维持在6%左右的水平，这是由于销售成本和销售费用等成本费用所占比重较大，较大地压缩了利润空间，致使盈利能力堪忧。因此，青岛海尔应该优化产品生产流程，提高产品的生产效率，并减少原材料采购价格等方式减少销售成本。同时，企业可以通过精简销售机构及人员，压缩广告及宣传费用的支出等方式减少销售费用。企业也应该加快多元化转型和加快产品结构升级，提高研发能力，致力于多个领域的产品销售[3]。2.加快企业资产的周转速度。由分析可知，青岛海尔的资产周转率逐年降低，表明其依靠销售收入来收回资产的速度变慢，究其原因，主要是由于存货和应收账款的周转率的下降所致。因此，随着移动互联网、物联网、大数据、云平台等技术的快速发展，企业可以多采用线上线下相结合的方式，也可以通过促销等方式提高存货的流转速度来。同时，企业应加大应收账款的催收力度以及减少赊销的方式来增加应收账款的周转速度。3.构建合理的资本结构。青岛海尔的资产负债率近两年平均高达70%，而通常情况下一般企业的资产负债率在60%左右。因此，在过高的资产负债水平下，企业的债务可能无法及时、足额地偿还，面临着很高的财务风险，而且还对其再融资能力造成了很大的影响。因此，青岛海尔应该减少负债水平，尽量通过股权融资而不是债务融资的方式吸进资金，扩大生产经营，同时由于股权融资的资金不需偿还，因此企业的财务风险就会减少，更有利于企业的长期稳定发展。

综上所述，青岛海尔在盈利、营运和偿债能力方面都存在一定的问题，已经对企业的健康发展产生了不利的影响。因此，企业应该及时采取措施来改善这种局面，以促进其更好地发展。

参考文献：

[1]陈莹莹.杜邦分析法在上市公司财务分析中的应用[J].北方经贸，2015，(5)：171-173.

[2]侯雅玮.青岛海尔营运能力分析[J].江苏商论，2018，(3)：105-106.

青岛范文篇7

一、及时传达，统一思想

5月12日下午，我公司召开部门负责人专题会议，对向青岛分公司学习进行了部署，会议一是认真学习了青岛分公司的主要先进经验，认真领会、分析了青岛市分公司“一个转变、五个创新”和“三七定律”的精神实质；二是要求各部门将会议精神立即传达到每位员工，同时要对照青岛分公司的发展经验，深刻剖析自身发展中存在的问题和差距，结合自身实际，抓好落实；三是从解放思想的角度动员全体员工要按照青岛分公司的先进经验加快发展，教育员工如何从当地的实际出发做好市场营销等各项工作。

集团、省公司领导讲话和实施意见相继下发后，公司党支部率先进行了学习，特别是对“一个转变、五个创新”和破除“四个误区”进行了深入研究，在将文件转发各部门的同时，我公司组织相关人员进行了统一学习。通过以上工作的开展，使广大员工逐步统一了思想，认清了当前的发展形势和与青岛分公司相比的差距，树立了必胜的信心和决心。

二、结合实际，深入剖析

我公司对照青岛分公司的发展经验，深刻剖析了自身发展中存在的问题和差距：

一是思想观念还相对落后。面对当前的竞争，部分员工的思维还处于计划体制的氛围中，对竞争估计不足，大锅饭思想依然存在，工作标准低，存在自满情绪，也有部分员工面对竞争，存在畏难情绪，工作消积、停滞不前。

二是市场的分析不够透彻深入，应对竞争的经验不足。发展过程中存在盲目跟进或反应迟钝现象，造成了竞争初期用户市场的流失和业务收入的降幅。

三是管理流程复杂化，执行力较差。个别部门还存在推诿扯皮现象，影响了工作的进度。

四是对服务重要性的认识不足。服务质量、用户投诉处理工作、员工技能培训工作均有待于加强，因服务不到位而造成的用户脱网现象依然存在，特别是竞争激烈地区较为严重。

三、提高素质，加快发展

青岛范文篇8

通过青岛市旅游资源普查，共计收录青岛市资源单体3617个，课题组以旅游资源空间结构的相关理论为基础，从旅游资源数量、类型、等级等方面对青岛市旅游资源空间结构特征进行了分析,从而揭示其内在联系，为有效统筹利用青岛市旅游资源提供了科学依据。

二、青岛市旅游资源覆盖密度

通过青岛市旅游资源普查确定，青岛市全域面积约10882平方公里，其中旅游资源单体总数为3617个，由此计算出青岛市旅游资源平均覆盖密度为0.33个每平方公里，10个区县中有6个区县的密度超过青岛市平均值，密度排在前3位的市南区（29.87个/km2）、市北区（4.89个/km2）、崂山区（1.71个/km2）均超过1.5个/km2，这三个区旅游资源单体高度密集，是青岛市旅游资源最为稠密的地区，也是旅游开发较为成熟区域。其余各区、市旅游资源密度每平方公里均不足1个，排在后两位的胶州市和莱西市，旅游资源密度不足0.1个每平方公里，与其他区县差距较大（如表1所示）。

（一）自然旅游资源单体在各区市的覆盖密度

青岛市自然旅游资源单体总数为1117个，每平方公里平均覆盖密度为0.101个。其中市南区、崂山区、市北区、黄岛区、城阳区的每平方公里的自然旅游资源平均覆盖具有较明显的优势，自然旅游资源单体平均数量超过全市平均值。从地域空间分布来看，青岛市自然旅游资源主要集中在市内三区所辖海岸带、崂山山脉的午山支脉山岭带、崂山区东南部的崂山山脉巨峰支脉山岭带、平度市北部的大泽山地区、黄岛区中南部的胶南山群地区。自然旅游资源地理分布与青岛市地貌的基本形态有较强的相关性。

（二）人文旅游资源单体在各区市的覆盖密度

青岛市人文旅游资源单体总数为2500个，平均每平方公里覆盖密度为0.226个，是自然旅游资源单体覆盖密度的2倍多。但仅市南区、市北区、崂山区、城阳区、李沧区五个区的人文旅游资源超过了全市的平均密度值，尤其是市南区人文旅游资源赋存达858个，覆盖密度28.6个/km2，数量及密度上均远超全市平均水平，剩余区县覆盖密度均低于0.15个/km2，低于全市平均水平，各区县赋存两极分化明显，由此可见青岛市人文旅游资源具有较强的聚集性，主要集中在经济较为发达的胶州湾东岸老城区，表现出与历史变迁、经济发展较强的相关性，也表明胶州市、莱西市、平度市是青岛市人文旅游资源赋存的非优区。

三、青岛市旅游资源类型的空间结构

依照“国标”分类标准，通过本次调查，青岛市旅游资源共有8个主类，30个亚类，125个基本类型（如图2所示），分别占全国旅游资源主类、亚类和基本类型数量的100%、96.8%和80.7%，缺少BF类冰雪地1种亚类旅游资源，以及AAG、ABA、ABB、ABC、ABD、ABE、ABF、ABG、ACI、ACJ、ACM、ADA、ADB、ADC、ADD、BAB、BEB、BEC、BFA、BFB、CBB、CDD、DBC、DBE、EBE、FAJ、FCE、FEC、FGE、HGH共计30种基本类型旅游资源（如表2所示）。由此可见，青岛市旅游资源类型结构具有主类齐全，亚类丰富，基本类型覆盖面较广的特点。

（一）自然旅游资源类型空间结构

全市自然旅游资源空间地域性十分明显，主要集中在崂山、崂山东北、西南余脉丘陵地带以及黄岛中部地区，即崂山区、即墨市、平度市、黄岛区等区市，这个区域中自然旅游资源单体共计917个，占全市自然旅游资源单体总量的82.1%。A类地文景观、B类水域风光、C类生物景观三个主类旅游资源单体数量占自然旅游资源单体总数的98.9%，构成了青岛市自然旅游资源的主体。总体上看青岛市自然旅游资源种类较多，旅游环境容量大、资源品质高，非常符合现代人亲近自然休闲度假的需求。1.A类地文景观旅游资源。青岛市A类旅游资源单体共计784个，分属5个亚类，24个基本类型，主要集中在崂山区、黄岛区、即墨市、平度市、城阳区五个行政区域。地文景观中亚类AC地质地貌过程形迹和AA综合自然旅游地旅游资源单体占全部地文景观总数量的91.6%，这与青岛市属于海岸丘陵城市地貌特征相吻合。从分布情况来看，山岳型地文景观集中在崂山区，单体数量达到了370个，占全市地文景观旅游资源单体数量的47.2%，构成了青岛山海景观的主体。青岛海岸兼具海积、海蚀两种地貌类型，其中最具旅游开发价值的滩地型旅游地，全市共有9处，主要分布在崂山沙子口、市南区东部、黄岛区薛家岛、即墨市鳌山湾等地，其中，金沙滩海水浴场、石老人海水浴场和鳌山湾海水浴场3处，海滩宽阔、坡度平缓、沙质较细最适合开展海滩旅游。2.B类水域风光旅游资源。青岛市B类旅游资源单体共计120个，分属5个亚类，10个基本类型，其中平度、崂山、即墨三个区县91个，占总数的74%。亚类BE河口与海面旅游资源是青岛市最具代表性的旅游资源，资源单体总数15个，资源总体数量较少，但单体体量较大覆盖面积广泛，十分适合休闲观光游憩。这些资源单体主要集中在南部前海、西海岸一带，而胶州市单体数量为0，表明青岛海滨一线水域风光旅游资源开发不均，环胶州湾、大沽河沿岸的潜在资源现阶段并没有得到充分利用，也体现了青岛市水域风光类旅游资源空间分布上具有较明显的集聚性特征。[2]3.C类生物景观旅游资源。青岛市C类旅游资源单体共计198个，囊括了所有的亚类以及8个基本类型，生物景观类旅游资源以亚类CA树木旅游资源为主。各区市中崂山区资源单体总数最多，其次是黄岛区、胶州市、市南区。崂山区植物景观主要集中在九水、下宫、崂顶四个区域；市内三区植物主要以观赏植物，行道树和林木为主，林木多分布在市内的山区[3]，如观象山、信号山、贮水山、青岛山、八关山等，黄岛区生物景观类旅游资源主要分布于大、小珠山及其周边。4.D类天象与气候景观旅游资源。青岛市D类旅游资源单体共计12个，包括了2个亚类，6个基本类型，其中青岛温带季风性避暑气候旅游资源为影响全域的气候资源，使青岛市形成了冬无严寒、夏无酷暑十分适于旅游的气候环境。青岛气候除受着海洋影响外，因地形因素在部分区域又形成了一些不同的小气候，形成了独特的气候现象景观，例如崂山太清湾，因东、北、西三面山体环抱，只有南边面海，形成了这里近似亚热带小气候，而位于崂山中部偏北的白沙河中上游地带的北九水，由于受到南面巨峰的阻挡，气温较低，形成了独特的避暑气候地。

（二）人文旅游资源类型的空间结构

青岛市人文旅游资源十分丰富，各类人文旅游资源单体总数2500个，占全市旅游资源单体总数的69.12%，表明青岛是一个人文底蕴非常深厚的旅游城市，这些人文旅游资源在空间结构上表现出类型齐全、存量丰富、特色明显、分布聚集的特点，是今后青岛市旅游深度开发的重点。从类别上看，F类旅游资源单体占人文旅游资源单体总数的的77%，构成了人文旅游资源的主体。1.E类遗址遗迹旅游资源。青岛市E类旅游资源单体218个。EA类旅游资源从空间分布来看，总体较为分散，区域上相对集中在即墨、胶南、平度、莱西四个区市，主要是新石器时代大汶口文化和龙山文化人类的遗迹，其中较具代表性的有东岳石文化遗址（平度）、北阡遗址（即墨）、三里河文化遗址（胶州）、北辛文化遗址（即墨）等，这充分说明青岛是一座历史悠久的文化古城，史前旅游资源的发掘将不断丰富城市考古的文化序列，可以将仅有百年建制的青岛的城市历史延伸至史前文明[4]；EB类旅游资源主要以废弃寺庙、军事遗址与古战场、历史事件发生地三类资源为主，空间分布较为聚集，主要集中在市南、崂山、平度、胶南四个区市，以琅琊台遗址、青岛山德军炮台遗址、即墨古城遗址、崂山道院遗址等资源为代表。2.F类建筑与设施旅游资源。青岛市F类旅游资源单体总数为1938个，是所有类型中旅游资源单体数量最多的主类，这些旅游资源数量、类型十分丰富分属7个亚类，45个基本类型仅缺少FEC悬棺类旅游资源。FC景观建筑与附属型建筑、FD居住地与社区、FA综合人文旅游地3种亚类旅游资源总数1728个占建筑与设施类总数的89.2%，是该类旅游资源中最具代表性的3个亚类。F类旅游资源主要聚集在市南区、市北区、崂山区、平度市、黄岛区五个区县，其中市南、市北两区最为集中，数量达到了1069个，资源亚类中FD居住地与社区旅游资源最为丰富，数量达752个，这里的旅游资源主要包括名人故居与历史纪念建筑、传统与乡土建筑、特色街巷等，反应了青岛近现代历史的变迁以及当代城市经济发展的脉络。3.G类旅游商品旅游资源。青岛市G类旅游资源单体总数128个，涵盖了所有的基本类型，类型比较齐全，但从空间分布上看青岛旅游商品资源多集中在周边区市，开发程度较弱，市场认知度不高，导致青岛旅游商品仍然以浅层次海洋产品为主，不能满足旅游市场日益多元化的对旅游商品的需求。从单体的数量上看，主类G旅游商品的单体数量较少，是全市人文旅游资源的薄弱环节，反映出青岛旅游商品开发和销售落后于其他旅游产品开发和销售的问题。4.H类人文活动旅游资源。青岛市H类旅游资源单体216个，涵盖了4个亚类，14个基本类型。在空间分布上青岛市内三区人文活动旅游资源单体21个，主要以现代节庆为主；周边相对密集的区域有即墨、平度、胶州三市，类型以民间习俗、艺术类资源为主，其中，胶州和即墨的茂腔和柳腔是青岛独特的地方戏曲，胶州秧歌，传承自元杂剧，有很高的历史价值。

四、青岛市旅游资源等级的空间结构

依据“国标”中旅游资源共有因子综合评价系统对青岛市旅游资源单体进行了评价，将其划分为特品级（五级），优良级（四级、三级），普通级(二级、一级)，未获等级四个类别，并运用ARCGIS软件将各资源单体在地图上进行了标注，从而辅助全市旅游资源等级的空间结构进行分析和整合（如表3所示）。旅游资源等级是综合性要素分析的结果，对区域的旅游资源开发利用均具有指导性意义。

（一）特品级旅游资源的空间结构

青岛市特品级共计34个，数量较少，这与青岛是全国重要的旅游目的地的地位不符，但同时也体现了青岛市旅游资源的综合效用较为突出的特点。青岛市特品级资源单体的空间分布十分集中，其中市南区、市北区共计26个，占全市特品级单体总数的76.5%，是全市特品级旅游资源最为密集、基础设施最完备的区域，其他区市中崂山区特品级旅游资源也比较丰富，是全市旅游资源开发相对成熟的区域这与青岛市现阶段旅游业发展的核心区域相吻合，也说明特品级旅游资源对区域旅游的带动作用十分巨大。另外李沧区、城阳区、胶州市、莱西市四个区市特品级旅游资源赋存为0，表现出这些区域旅游业发展滞后的特点。

（二）优良级旅游资源空间结构

青岛共有优良级旅游资源单体1002个，占所有资源单体总数的27.7%，数量十分的可观。优良级旅游资源是旅游吸引性要素的主体，也是城市旅游开发的重点，因此优良级旅游资源的赋存的多少，体现了区域旅游业发展的潜力，也决定了区域旅游发展的方向。在空间分布上我们可以看出市南区、黄岛区、崂山区、平度市优良级旅游资源单体数量较多，说明这些区域是今后旅游资源开发的重点区域，同时也发现市北区优良级旅游资源相对较少，这说明现阶段这个区域旅游业发展已经受到了资源欠缺的制约，旅游发展潜力不足。李沧区、城阳区、胶州市、莱西市四个区市优良级总量为35个，数量十分稀缺，说明这四个区市是旅游资源开发的非优区，同时也表明这个区域的旅游开发仍处于浅层次阶段。从类型上看，市南区、市北区、黄岛区、崂山区、平度市五个存量较丰富的区域资源各具特色，其中市南区、市北区F类建筑与设施旅游资源单体优良级数量达到488个，主要以近现代建筑、商业街巷为主，适于开展帆船运动、休闲购物、城市观光或文化体验等旅游活动；崂山区建筑与设施类61个，地文景观类49个，水域风光类11个，人文活动类14个，适于打造文化游、生态游、健身游等特色旅游项目；平度市旅游资源中地文景观25个，建筑与设施类资源中摩崖字画、碑碣类旅游资源单体32个数量尤为丰富，较适合开展乡村旅游、文化游等项目；黄岛区优良级旅游资源中地文景观有5个，其中海岛有2个，建筑与设施31个，资源内容非常适合开展海岛游、度假休闲旅游等项目。

（三）普通级旅游资源空间结

构青岛共有普通级旅游资源单体2486个，占市旅游资源单体数量的68.7%，各区市胶州市、莱西市、李沧区数量较少，其他区县普通级单体数量均超过了200个，其中尤以崂山区、市南区、即墨市、平度市、黄岛区最为丰富，是普通级旅游资源的密集区。除崂山区、市南区这两个旅游业比较成熟的地区，普通级旅游资源的赋存对于即墨市、平度市、黄岛区等现阶段城市旅游非核心区域有着重要的影响，丰富的资源赋存标志着这些区域具有较强的旅游资源开发潜力，是今后青岛市旅游开发的重点区域。同时即墨市旅游资源单体总量较大，但旅游资源等级以普通级为主，这与即墨市深厚的文化底蕴和优越的自然资源不符，说明即墨市旅游资源开发力度不够,没有发挥应有的资源优势，导致资源整体知名度、等级不高。

五、青岛市旅游资源空间结构优化建议

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（1）房地产开发项目投资持续快速增长。2002年全区房地产开发项目投资总额为14.71亿元，占全市14.75%，比2001年增长20.87%，高于全市增幅近9个百分点，经济拉动效果显著。其中，住宅项目完成投资9.77亿元，增长25.9%，占房地产开发投资总额的66.41%；办公楼、写字楼项目完成投资0.68亿元，占4.59%；商业营业用房项目完成投资3.59亿元，占24.42%；其他项目完成投资0.67亿元，占4.58%，投资结构进一步优化，产业带动作用增强。

（2）商品房销售供给两旺。房地产市场随着开发投资的快速增长，商品房销售市场一直保持旺盛态势。2002年全区房屋开发面积210.81万m2，占全市总开发量的l5.02%，比2001年增长15.01%，高于全市增幅11个百分点。新开发面积96.3l万m2，占全市的16.54%，与2001年基本持平。年竣工商品房面积70.46万m2，占全市的12.4%，比2001年下降27.55%.其中，住宅竣工面积44.37万m2，占全市的9.97%，比2001年下降34.41%.因土地政策的影响，房地产开发面积有一定下降，2003年1~6月份房地产开发面积为50.6万m2，比2002年同期下降6.3%.但随着建设用地的调整到位、土地报批周期的缩短，特别是区域城市化进程的加快，青岛开发区房地产业发展后劲依然强劲。

（3）个人购房比例逐年上升。2002年房屋销售面积为55.86万m2，占全市的11.78%，比2001年增长23.09%，其中，住宅销售面积为46.51万m2，增长12.61%.

（4）空置房大量减少，空置率下降，保持在合理区间。从商品房空置面积看，据统计，空置房得到了进一步消化，全区2002年空置商品房面积为24.09万m2，占全市的22.97%，比2001年下降了16.33%.从以上数据可以看出，近几年青岛开发区房地产投资快速增长，供求两旺，发展基本上是健康的。

2、青岛开发区房地产市场能保持购销两旺的成因

为什么青岛开发区房地产市场能保持购销两旺的好势头呢？可以从经济、城市化、改革、政策、企业和环境六个方面来分析其成因。

（1）经济因素。社会经济良性发展，居民收入快速提高。2003年1~10月份，青岛开发区国内生产总值为172.3亿元，增长31.8%.其中，第一产业增加值为2.8亿元，增长3.7%；第二产业增加值为111亿元，增长26.5%；第三产业增加值为58.5亿元，增长46.3%.全区国民经济快速发展和人民收入快速提高，为房地产市场快速发展提供了可靠的发展基础。

（2）城市化因素。城市化进程加快是房地产业发展的内在动力。青岛的城市建设日新月异，近年来，抓住国家实施积极财政政策、扩大内需的机遇，结合九五计划所确定的发展目标和任务，重点进行主城和辅城的新区开发建设和重要基础设施的建设，旧区重点进行棚户区改造和用地调整置换，初步形成环胶湾发展组团的雏形，为实现远期规划奠定良好基础。青岛市委、市政府已确定了“以发展港口、海洋和旅游经济为主的特色经济，将青岛的经济发展中心向青岛开发区全面转移”的战略决策，提出“挺进西海岸，构建青岛经济发展重心”的战略目标，这无疑说明青岛开发区将是城市和经济发展重中之重。

（3）改革因素。住房制度改革进展顺利。开发区人对住房是商品的观念确立得比较早，商品房较早地为老百姓所接受。出售公房、建立住房公积金制度等房改措施，使城市居民进一步形成了新的住房消费观念，也为房地产市场的发展提供了最初的物质基础——启动资金和消费者。

（4）政策因素。各级政府制订出台的相关政策，特别是国家住房金融政策的放宽，是促进住房成为新的经济增长点和消费热点的强大支撑。除了已经出台的相关政策外，先后还出台了购房入户等一系列吸引外来居民投资和居住的优惠政策。

（5）房地产企业因素。主要有：

①房地产开发企业机制灵活。这几年青岛开发区房地产经济中民营经济成份快速增长，激活了整个房地产市场的运行机制。房地产开发公司凭借灵活的机制、一丝不苟的作风和优良的销售业绩，在市场竞争中取胜，成为全市的品牌房地产公司。

②房地产企业各方面素质比较强。全区房地产企业经理平均年龄为44.5岁，年龄结构较好；高级职称占20.2%，中级职称占62.9%；研究生学历占2.6%，大学本科学历占37.5%，大专学历占49.5%.

③房地产企业实施“注重品质、追求品牌”战略。建设一批现代化、规模化、园林化、智能化、高档次示范住宅小区，如青岛开发区的天泰阳光海岸、千禧龙花园、东方花园、海韵嘉园、石雀小区等，质量已成为房地产企业的生命线。公务员之家

（6）环境因素。一是全国各大名牌企业纷纷落户青岛开发区，建立自己的工业园。二是保税区的建设日趋完善，港口西移，前湾港工程不断扩大，进出口业务量增加。如2003年1~9月份，青岛市进出口总值（不含中央、省公司）为126.7亿美元，比2002年同期增长26.4%.其中，出口总额73.2亿美元，增长22.8%；进口总额53.5亿美元，增长31.7%，极大地推动了开发区房地产事业发展。

3、青岛开发区房地产业未来发展趋势分析

目前，青岛开发区房地产市场的投资需求与消费要求都比较旺盛，支撑房地产发展的6个重要因素将依然起到重要作用。

3.1各项有利政策分析

一是国家将实行继续扩大国内需求、实现经济稳定较快增长的政策。二是青岛市委、市政府已确定的战略决策和战略目标，各大名牌企业落户青岛开发区进行现代化建设，国民经济将保持快速增长。三是住房货币分配将逐步推开。四是从2003年起全区将按照“统一规划、合理布局、多元整合、组团开发”的方针，逐年将尚未实施旧村改造的近100个村庄整合为20个居住区。2003年重点启动建设5个示范居住区，规划总建筑面积800万m2，其中，拍卖区商品房建筑面积500万m2，建设周期为3~5年，每年的住宅开发面积至少100万m2.

3.2全区住宅需求总量预测

2002年底青岛开发区居民的人均住房建筑面积还不足25m2，房地产业发展空间依然很大。特别是随着全区招商引资工作的进一步深入、示范居住区工程的全面启动、海湾大桥立项待建以及大炼油项目的全面引入和迎2008年奥运因素的影响，都将极大地刺激住房消费的持续增长。预计全区房地产在今后10年内仍然呈现快速发展趋势，并继续成为经济发展的支柱产业。

2005年前青岛开发区经济发展预测增幅为30%，2010年计划城市化水平为85%、城区人口为60万人，而目前全区城市化水平不到60%、城区人口不足35万人，以每年新增人口3万计算，平均每年需新增住房面积至少100万m2.特别是大炼油、北海船厂、前湾港等大型区外项目的引入，以及山东科技大学、石油大学等高校的成规模迁入，都将极大地带动商品住宅的纵深消费。根据以上分析，只要整体经济环境不变，正视问题，政策得当，未来三五年全区房地产业将继续保持持续、快速发展。改善住房条件的要求也成为拉动房地产需求的主要原因之一。调查显示，中国城镇居民对住房的满意率尚不到20%，约有48%的居民提出要在两三年内换购住房；已购公房用户中有67%希望通过换购住房改善居住条件和环境，再加上还有不少的居民愿意将购房作为一种投资，囤房待沽。由此计算，青岛开发区住房潜在需求量还相当大。按照2002年底全区城镇人口35万人、人均增长10m2住房面积计算，就需要增加住房近350万m2住房面积。房屋租赁加大了对房地产市场的需求。2003年区内将新增人口3万余人，如果按照40%的人需要承租商品房、每人10m2计算的话，约需承租12万m2.

3.3房地产开发存在的问题

在房地产持续趋热的情况下，一定要保持清醒头脑，要冷思考。当前存在的主要问题有：

（1）供应结构不尽合理，房价上涨过快。从2000年开始青岛开发区商品房价格每年上涨15.6%，高房价偏离了居民的实际购买能力，制约住房消费的持续增长。房价的持续上升也增加了住房货币化改革的难度。

（2）房地产企业行为不规范，存在不少隐患。违法和违规销售商品房、商品房面积“短斤缺两”问题和虚假广告问题时有发生，房地产投诉较多。

（3）投资扩大，风险意识不足。近几年房地产发展被看好，吸引了不少企业涉足房地产行业，全区已拥有房地产开发企业99家，其中，四级以上资质企业仅为41家，年开发量在1万m2以下的企业占70%以上。此外，由于当前投资渠道较少，有些人看到前段时期买房投资的人赚了钱，也纷纷加入投资房地产的行列。

总之，为了防止房地产开发中出现泡沫现象，应做到：一是要十分珍惜房地产市场发展的好势头，坚持以人为本，以需求为中心，增大产业规模、提高集约化程度，使房地产市场持续地发展。二是要房地产开发经营行为规范，企业形象有待于进一步提升，房地产企业下一轮竞争将是实力和品牌的竞争。三是要整顿规范房地产市场秩序，加强法制建设，加大执法力度，依法查处房地产市场中的违法、违规行为，促进房地产市场健康、持续地发展。

参考文献：

青岛范文篇10

[论文摘要]本文以旅游经济的供求机制作为切入点，结合青岛旅游经济发展的现状，分析了青岛市旅游经济存在的优势与不足，并提出了一些相应的对策建议，以期在2008年，青岛市迎来奥运会的同时也迎来旅游经济发展的又一次飞跃。

改革开放以来，尤其是进入新世纪以来，青岛的旅游经济得到了长足的发展，崂山风景区的尝试性开拓、即墨温泉的开发、沿海一线风景区的改良以及城市容貌的改进，都给青岛的旅游经济带来了勃勃生机。近年来，青岛的旅游业始终以平稳的步伐向前发展，2002年，青岛市旅游业总收入达到150.52亿元，相当于全市GDP的10%，而到了2006年，青岛市旅游业更是持续快速增长，接待海内外游客2886.45万人次，增长14.7%；旅游总收入达325.2亿元人民币，增长百分之26.7%。旅游业收入在青岛的GDP中占据了极大比重，且仍然有不断上升的趋势，这给青岛的经济发展带来了无穷动力。但与先进城市相比，青岛的旅游经济还存在不少差距，其自身还存在诸多问题。

一、旅游经济的供求机制理论

旅游经济学中采用旅游需求与供给均衡的分析方法是最常用的。本文将对旅游经济的供求机制理论做简要阐述：

旅游需求产生的最基本决定变量包括旅游支付能力、充足的余暇时间和旅游动机。在这三个变量同时得到满足的时候，旅游需求就表现为现实旅游需求。要增强旅游需求的有效性，也应当从以上三个方面入手：首先，旅游需求需要有更多、更长、更集中的余暇时间。自我国实行周五工作制及三个黄金周假期后，国内旅游的蓬勃发展的现实表明，有充足集中的余暇时间对旅游需求的市场化十分重要。其次，要增强居民的旅游支付能力，这需要政府在收入分配制度上进行改革。以上提到的两点，旅游从业者依靠其自身根本无法实现，使得这两个因素成为外生变量而无法掌控。然而旅游动机却可以通过旅游从业者在旅游供给上的努力得到一定程度的实现。

旅游供给是指在一定时期内以一定价格向旅游市场提供的旅游产品的数量，具体包括经营者向旅游者提供的旅游资源、旅游交通、旅游设施和旅游服务等。发展旅游产业必须有与旅游需求相适应的旅游产品。旅游产品的核心依托是旅游景点的开发。而不同类型的旅游景点会形成不同的旅游体验；即便是相同的旅游景点，不同知识架构和审美背景的旅游者也会形成不同的旅游体验和评价。因此，旅游景点的开发既要注重数量，更要注意满足不同的游客对旅游景点的不同要求。旅游交通是出行的前提，一方面游客更愿意到容易到达的地方度过自己的闲暇时间，另一方面，良好的交通条件使得游客不必将时间浪费在路上，同时提高了城市的整体形象。住宿设施包括饭店、旅馆和近几年流行起来的家庭旅馆等。住宿设施的数量以及舒适程度和价位都在一定程度上影响着旅游供给的有效性。

通过对旅游供给与旅游需求的内含层次分析，可以发现，并不是所有的需求和供给都能进入旅游经济循环，有些不良的旅游供给不但不能促进旅游需求的实现，而且可能搅乱旅游供给市场，抑制旅游需求的形成。要想使旅游经济能够有一个持续、有效、快速地增长，必须保证旅游供给增量的有效性，推动旅游供给存量的有效化。

二、青岛旅游经济的供给及优劣势分析

本文提到了旅游需求是一个外生变量，其需要政府制定相关政策、游客具有相应动机才能使得旅游需求在一定程度上得以增加，而旅游从业者无法直接决定其增加与否。然而，从业者可以通过完善旅游供给间接影响旅游需求，从而带来旅游经济的增长。我们结合青岛旅游业发展的现状着重从旅游供给上分析青岛旅游经济的优劣势：

1.青岛旅游产品的供给。青岛得天独厚的自然资源以及后天培养的一系列人文旅游资源成为青岛发展旅游经济的优势力量。2002年、2003年及2004年，青岛市重点旅游项目投入资金分别达到30亿元、34亿元和33亿元。2003年4月，海尔集团、青岛啤酒博物馆、青岛港、华东葡萄酒酿酒有限公司一次性通过国家旅游局专家组进行的示范评审，获得首批“全国工业旅游示范点”称号。仅2004年，青岛市的4家工业旅游示范点就接待海内外游客53.6万人次，旅游收入达到854万元。工业旅游已经成为青岛大旅游格局中的独特一翼。同时，2003年至2006年，青岛还“生产”出了度假旅游、观光旅游、海洋旅游、节庆会展旅游、体育健身旅游、文化旅游、生态旅游等7大系列产品。正是旅游产品的日益丰富，使青岛的旅游品位得到提升。据有关统计研究表明，2006年，海内外游客在青岛的平均停留天数已达到3.5天，比2005年整整多出一天半。近两年来青岛市推出新旅游景区（点）22个，从而使青岛市旅游景区（点）总量达到88处。一系列旅游资源的有效开发，都极大地促进了青岛旅游业的发展。

但是在旅游产品的供给上青岛也存在一些不足，其主要表现在：

(1)缺乏具有特色的旅游纪念品品牌。富有纪念意义的旅游商品是体现旅游特色的最好凭证。从青岛旅游商品发展的历程来看,居多的是日用品和一次性消费品。

(2)青岛市的旅游环境不理想。首先，青岛的夜生活不发达。在冬季往往七八点钟街上就少有人来往，一些商店也早早关门，在春夏的旅游旺季，一些主要景点营业时间仅维持到八点，通宵休闲可供游客游玩的旅游景点屈指可数。其次，个别景区服务态度差，欺诈游客的现象屡有发生。饮食、旅行社、近郊游等行业每年都会不同程度的出现欺诈顾客的现象，2007年5月1日执法人员仅在一个景点就抓获30多起“黑照相”事件。这一系列与青岛美丽风景不符的现象必然会阻碍青岛旅游经济更快的发展。

2.青岛市旅游交通。近年来，青岛的交通设施也在不断完善。青岛公路交通十分发达，已建成济青、胶州湾、西流、双流、潍莱、栖莱、青银等7条高速公路，成为全国副省级城市中拥有高速公路通车里程最长的城市。2004年4月“新”青岛流亭国际机场启用，青岛与韩国之间国际旅游新航线开辟，2004年崂山风景区太清大通路段改造及太清至八水河步行栈道等工程建成，随着全市主要道路的通畅，青岛交通也带动了青岛旅游经济的增长。

然而，青岛的交通也不是十全十美的的，其主要症结在于：

(1)夜晚的城市交通并不完善。青岛的公交车在20∶30左右基本上就不再发车，有少部分公交线路营运的22∶30，在此之后路上很难遇到公交车。而出租车在夜晚收费比日间更贵，这就使得一部分低收入游客丧失。

(2)交通要道环境美化力度不够。流亭机场作为青岛惟一的民航机场，其所在的城阳区周边环境并不理想，不是煤炭场地，就是破旧的老楼，从机场驶往市区的必经的李沧区，环境更是脏乱差，不仅绿化上与市南区存在差距，就连最基本的城市市容的整洁都不能保证。这给青岛的旅游经济带来很坏的影响。

3.青岛的住宿设施。应当说青岛的住宿设施已日趋完善。现在，青岛拥有包括香格里拉、颐中皇冠大酒店、海景花园大酒店、丽晶大酒店在内的近百家星级酒店，可以向国内外的中高层的消费者提供充足的住宿服务。此外，青岛还拥有以农家宴为主要经营方式的家庭旅馆，既可以满足一些游客渴望接近大自然的需求，又可以缓解旅游高峰期游客入住困难的问题，极大地拉动青岛旅游经济的供给。

三、青岛旅游经济存在的问题的解决对策

针对上文提到的青岛旅游经济供给中存在诸多问题，笔者提出了以下相应的对策建议：

1.规范旅游市场运行秩序。当前规范旅游市场运行秩序应着力抓好三个重点:一是加快建立旅游投诉联动网络,完善由旅游、公安、工商、物价、交通、城管等有关部门组成的旅游综合执法体系,健全执法监督、社会监督、义务监督、舆论监督“四位统一”监督网络,加强旅游市场综合治理。二是建立和健全导游计分制度、导游劳动报酬制度、旅游行业佣金收受制度、导游服务机构市场化等四个机制,大力推进旅游行业标准化建设。三是加强旅游市场跟踪调研,切实解决旅行社、旅游饭店、景区景点存在的诸如基础设施建设滞后、交通工具不足等现实困难和突出问题。

2.大力开发郊区旅游。青岛市区的开发已经没有更大的空间，然而像莱西、平度、即墨、胶南这些郊区仍然有很多有文化底蕴或风景优美的景区可以开发，从而形成青岛大旅游的格局，而不是旅游一线的一个中间站点。

3.开发形式多样的旅游纪念品。青岛在开发旅游纪念产品方面有很大欠缺，旅游从业者应当开拓思维，充分结合青岛山、水等各项特色，不断开发真正具有青岛特色的旅游纪念品，提高纪念品档次，注重纪念品的质量，并不断完善购物环境，从各个方面调动游客购买产品的积极性，以获得可观的经济效益。

4.丰富青岛夜生活文化。其重点在于适度的延长主要旅游景点的开放时间，延长一些大型购物中心的营业时间。

5.加强铁路沿线、机场到市区沿线的美化工作。要给外地旅客一个美好的第一印象，这两线的重要性不言而喻。当前若要青岛投入巨资，改造铁路沿线、机场到市区沿线，操作上并不现实，但是可以考虑将景致不错的地方空出来，让外地的旅客欣赏，在有碍观瞻的地方，树起5米高的广告牌，让旅客们看到的是形象生动的广告。如此，既可以给外地游客一个美好的形象，又可以宣传青岛企业和产品；既促进了青岛旅游业的发展，又带动了广告业的发展。

参考文献:

[1]王顺:放眼青岛——旅游篇.青岛科技大学学报，2006,11:10～11