老工业厂房范文10篇

老工业厂房范文篇1

1厂房检查检测结果

1.1现场检查

对现场进行检查发现立柱系统存在混凝土掉角露筋；钢筋锈胀开裂；混凝土表面剥落；柱顶泛碱现象。吊车梁系统存在剪切斜裂缝；轨道压板未卡住轨道；积灰严重；卡轨螺栓松动缺失现象。屋架系统存在不同程度的泛碱，局部锈胀露筋；支撑杆件弯曲变形和被切断或缺失；钢屋面板存在板肋扭曲现象。

1.2现场检测

检测主要包括碳化深度、材料强度和钢筋锈蚀项目，经对厂房结构的全面检测，主要有以下几条结论：

1）碳化深度：除吊车梁外，各类构件的碳化深度均未达到主筋的保护层厚度。基础碳化深度相对暴露在空气中的构件较浅，这主要是因为基础周围干湿状态恒定，CO2浓度较低，环境相对有利。

2）混凝土强度：排架柱强度均满足设计要求；吊车梁强度满足原设计要求；框架柱强度满足原设计要求；框架梁强度满足原设计要求；屋架、屋面梁强度满足设计要求；基础检测结果满足设计要求。

3）钢筋锈蚀：排架柱内钢筋普遍存在锈蚀的情况，尤其是出现掉角露筋或者锈胀裂缝的构件，均处在锈蚀活化范围内；平台柱锈蚀最为严重，结合现场凿除混凝土保护层检查情况可以判断钢筋锈蚀造成的面积损失在10～50%之间。

2性能评估

2.1结构耐久性

厂房的结构构件经过若干年使用后，其自然寿命的剩余耐久年限（推算值）主要是根据结构的损伤程度、损伤速度、维修状况及其对结构安全的危害程度等进行评定的。它和结构的设计水准、施工质量、使用条件、更换难易密切相关。结构鉴定中耐久性评估的重点是估计结构在正常使用、正常维护的条件下，继续使用是否能满足下一个目标使用年限的要求。

2.1.1混凝土结构厂房立柱系统平均碳化深度未达到保护层厚度，按平均碳化深度计算的剩余耐久年限超过目标使用期，但个体之间存在差异，在现场检查过程中，发现部分立柱出现了沿主筋的锈胀裂缝，个别情况还比较严重，耐久性现状不容忽视。吊车梁构件碳化较深，平均碳化深度已经大于钢筋保护层厚度，不能满足下一个目标使用期的要求，尽管未发现明显的破损和锈胀，但在未来使用期内可能成为隐患，必须立即采取措施。屋架和屋面梁按平均碳化深度计算的剩余耐久性年限满足目标使用期要求，但过渡跨和精整跨表面泛碱严重，砂浆面层剥落，局部有锈胀裂缝，存在一定的隐患。

2.1.2钢结构吊车梁各构件基本完好，存在一定的锈蚀，剩余耐久性年限能够满足下一个目标使用期的要求，对脱落漆膜进行重新涂刷即可。

2.2结构可靠性

依据《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144－90），在本次现场检查、检测结果的基础上对厂房进行的可靠性评级结果如下：根据对厂房的现状检查、检测结果，在现有厂房结构体系、现有荷载状况下，该炼钢厂转炉厂房可靠性评定等级为三级，即其可靠性不符合国家现行标准规范要求，影响正常使用，个别项目必须立即采取措施。立柱系统构件承载力基本上满足要求，但存在一些现状缺陷，如掉角、露筋、泛碱、锈胀、剥落等。检测范围内的立柱构件，评为B级的占总数的46.7%。评为C级的占总数的52%。评为D级的0个。根据鉴定标准的相关规定，立柱系统综合评级为C级。吊车梁系统由于荷载发生变化，再加上自行更换吊车梁时，存在未设置制动结构的问题，导致部分混凝土吊车梁和部分钢吊车梁不满足承载力要求。屋架系统基本满足要求，钢屋面板部分存在板肋扭曲现象，其余基本完好，混凝土屋面板相当一部分存在缺陷，需要进行加固处理和耐久性处理。

3加固及维护

为使该结构在未来的目标使用期内达到安全生产的目的，采取如下加固处理措施。混凝土系统：①对混凝土掉角、露筋的部位，首先将表面粉化、疏松混凝土进行凿除，露出密实新鲜混凝土，涂刷界面剂，钢筋彻底除锈，采取防腐砂浆修补（或破损较大部位采用支模浇防腐混凝土）的办法进行处理；②对出现钢筋锈胀裂缝的根据情况采取灌缝、凿除修补的方法进行处理；③对所有混凝土采用混凝土保护液进行表面处理，阻止有害介质对混凝土的侵蚀，并能浸入混凝土内部，保护钢筋免受进一步碳化影响，从而使混凝土具有较好的耐久性能；④对泛碱混凝土构件，可凿除不致密的表层析霜部分，然后采用防腐砂浆进行修补，切断内外水的通道。吊车梁系统：①混凝土吊车梁采取粘贴碳纤维加固，对承载力严重不足的进行更换；②对需要设置制动结构的钢吊车梁增加制动结构。对锈蚀钢构件进行彻底除锈，刷防锈漆，在每3～4年当油漆表面失去光泽达90%；油漆表面粗糙，风解，开裂达25%；油漆起泡，构件轻微锈蚀达40%的情况下重刷。厂房结构构件上（如吊车梁、屋架、支撑等）严禁随意悬挂拉结任何重物，构件损坏部位应及时修补加固处理。确需吊挂的需经过设计部门验算确认后方可加荷。

老工业厂房范文篇2

【关键词】旅游文化;景德镇;老瓷厂;改造途径

景德镇这座城市经历了一次次的重建，其原来的老弄堂、老码头、旧瓷厂等都逐渐从城市的记忆中被抹去，淡化了人们对这座古城“以瓷兴市”的印象。这些景观构成元素零星散落在过去的空间中，并在老瓷厂改造时被留存了下来。总体而言，老瓷厂的景观由四大元素构成，即水体、植物、建筑和材料。充分利用这几大元素，并将其与旅游文化结合起来，便可以打造出独具特色的景德镇老瓷厂景观。

一、当前景德镇已改造的老瓷厂现状分析

陶溪川把旧厂房改造成了文化创意街区，具有浓郁的国际风范。其建面有近9万平方米，不仅包含了五六十年代的传统工业厂房，还有六七十年代的苏联式厂房。每一栋厂房的改造都秉持了修旧如旧的理念，各具特色。建国瓷厂是开国以来景德镇的首家国营企业，面积为5万平方米，厂房大多建造于上世纪五十到八十年代。雕塑陶艺村则成为了国际化的交流平台，其将雕塑瓷厂作为中心，面积达449亩，一到旅游旺季便是车水马龙，一派繁华景象。不论是陶溪川、建国瓷厂还是雕塑陶艺村，都属于旧城改造方案当中的重点区域。其构成了大型艺术景观群落，不仅能进行交易、学术交流和作品展示，还能作为艺术家们的工作室，从而给景德镇的旅游文化注入新鲜活力。

二、基于旅游文化的景德镇老瓷厂改造途径

1.将水体引入其中。在陶溪川和建国瓷厂中，本身是没有水体存在的，但水又是人文景观中一个重要的主题。人天生就具有亲水性，而水体也通常是关键的景观设计要素。在陶溪川和建国瓷厂中，对于水景的设计就使用了动静结合的方法，充分展现出了其特色旅游文化。建国瓷厂的面积不大，因此在水景设计方面只采用了喷泉这一形式。而陶溪川面积相对更广，所以除了喷泉之外，还运用了倒影池和条形涉水池等设计。其在西北门的位置安设了组合式喷泉，配水形式多种多样，具有变化感。而在中心广场的位置则安设了一个倒影池，将老烟囱围绕其间，光与水相映生辉，表现出水体景观的艺术魅力。烟囱临水而立，影子倒映在水面，使视觉范围进一步扩大，空间层次也显得更为丰富。这样便增添了景观的美感，使其装饰性得到提升。在中间的主干道两旁，还安设了条形涉水池，池边有鹅卵石铺设的驳岸，游览者可以和水互动，加强了旅游的乐趣。2.优先种植本土植物。景德镇的一些老瓷厂中，原先就种有香樟、梧桐之类的大型乔木。几十年的光阴流逝后，这些树木皆长得枝繁叶茂，把老瓷厂掩盖在其中，构成了优良的上层植物自然景观。从中层空间的角度看，有许多改造空间都挑选了竹子这一植物来进行种植和搭配。竹子是江南园林中十分常见的植物类别，其长成以后会营造出光影交错的纵横观感，从而令人产生虚实相间的审美体验。在旧瓷厂建筑的四周以及道路的拐角位置，增设了一些面积较小的绿化草坪，并在瓷厂附近种植了串串红、八爪金盘和月季等植物。在水边则种下了芭蕉树，以此将整个空间的层次拉开，使户外绿化地带成为了空间的关键节点。这一系列本土植物的引种，突出了因地制宜的优势，让景德镇的旅游文化得到进一步发扬。3.充分利用建筑改造空间。在对老瓷厂进行改造和利用时，一定要充分尊重其既有的空间形态以及文化氛围，不能影响其独特价值。在室外的场地可以设置水景区、种植区、休息区和停车区等，让游客能够自由停留并游览，提升场地的利用率。而在改造室内空间时，应当尽可能地保留老瓷厂的整体框架，不要大刀阔斧地修改。可以在部分天窗和单面墙体内加上落地玻璃，增强室内的采光度，并在较大的厂房内使用钢架结构，维持其原有形态。也可以对墙面进行适度修整，布置好灯光，将其设计成博物馆或是展览区，抑或把单体墙面围合起来，再划分出多个小型空间，使其构建成艺术家的工作室。通过这样的处理，便能够吸引更多游客前来参观。4.将材料和谐延续下去。景德镇拥有著名的陶瓷文化，且当地人的娱乐、节日、信仰等也都和陶瓷有关，展现出鲜明的地方特色。比如当地人们喜欢利用废旧窑砖来建设住房，这种砖块由于经历了反复高温煅烧，具备了更强的致密度，而且隔音效果很好，冬暖夏凉。当前陶溪川除了保留一部分烟囱以外，将其余窑砖全部拆掉，用于铺装整个街区的地面。这无论是从废物利用的角度看，还是从旅游景观打造的角度看，都能取得理想的效果。用于运输的窑车也成为了美丽的花坛，粗糙的车身与鲜艳的花朵相映成趣，在保有工业化气息的同时增添了温婉的美感，打造出了当地的品牌旅游文化。

三、结束语

在基于旅游文化进行城市景观设计时，需要合理分析当地环境的状况，并妥善运用景观要素，采用现代化艺术手法，最大限度地满足人们的审美标准。对于景德镇老瓷厂的改造而言，应当将水体引入其中，优先种植本土植物，充分利用建筑改造空间，并将材料和谐延续下去，以此打造出灿烂的旅游文化，充实旅游内涵。

参考文献：

[1]汪玉娇.今朝瓷都更妖娆——景德镇“浴火重生”中的城市建设和改造[J].时代主人,2017,(01):14-16.

老工业厂房范文篇3

一、园区建设现状：

1、建成新型建材产业园150亩，企业3家，其中建材完成2013年当年亿元开工、竣工考核验收，目前、业丰、华美3家企业都已经被培育成为规上工业企业。

2、建成轻工轻纺产业园100亩，企业2家，其中纺织项目于2012年三季度通过亿元开工、竣工验收，验资额1.2亿元，现已试投产

3、建成机械加工产业园250亩，其中核心项目齿轮建成一期标准化厂房1.6万平方米，已安装国内最先进的齿轮制造设备120台，完成精车---齿轮加工、热处理---精磨工序，现已投产，并通过亿元项目开工验收，将于2012年12月中旬接受亿元项目竣工验收，二期将增加锻造---正火工序，进而形成完整的齿轮制造工艺

4、建成食品加工产业园100亩，总投资2.4亿元的牧香源屠宰项目5月进场施工，目前厂房主体封顶，正在进行内部土建和办公楼建设，年屠宰量达3000万羽

5、彩印包装项目已于9月份进场施工，目前主厂房地基出正负零，正在进行厂房主体建设，办公楼同步建设中。普朗克生物科技项目正在进行方案设计，即将进场施工。

6、2012年3月，启动7万平方米标准化厂房建设，计划建成2层标准化厂房9栋，目前已建成6栋，重点引进齿轮上游原材料锻造和齿轮下游应用行业。

二、基础设施：

投入2600万元，铺设园区“一纵两横”沥青路面主干路2公里，管网、路灯、绿化全部到位，已于5月份建成通车；投入200万元，建设标准厂房区内部道路及配套管网工程，目前正在施工中；配套建设的5层园区综合服务中心，集购物、餐饮、娱乐、住宿于一体，目前已封顶，正在进行内部装修。

老工业厂房范文篇4

大家好！

今天，区委召开老干部形势通报会，主要是向各位老领导、老同志通报一下年初以来全各项工作开展情况，征求大家的意见和建议，以便下一步更好地推进工作，圆满完成全年各项工作任务。下面，我就年初以来全经济社会发展情况向各位老领导、老同志作以简要通报，请多提宝贵意见和建议。

年初以来，全上下紧紧围绕建设经济强和构建和谐两大目标，突出工业项目建设、设施农业建设、生态建设、基础设施建设、特色旅游资源开发和民生工程六个重点，扎实推进各项工作，全经济社会各项事业呈现出良好的发展态势。月份，全地区生产总值完成32.1亿元，同比增长26%，完成全年目标的60%，其中：第一产业增加值完成4.3亿元，同比增长9.2%；第二产业增加值完成16.8亿元，同比增长34.6%；第三产业增加值完成11亿元，同比增长20.1%。全财政收入完成2.06亿元，同比增长31.1%，完成全年目标的63.8%；其中国税收入完成6882万元，同比增长122.1%；地税收入完成1亿元，同比增长23.9%；财政部门收入完成3720万元，同比下降18.2%。全社会固定资产投资完成18亿元，同比增长42.9%，完成全年目标的60%。社会消费品零售总额完成6亿元，同比增长17.1%。城镇居民人均可支配收入达到8150元，同比增长14.3%；农牧民人均现金收入达到4903元，同比增长11.5%。

(一)工业经济运行情况

月份全工业企业完成增加值13.5亿元，同比增长29.4％;完成销售收入46.6亿元，同比增长28.6%；上缴税金13150万元，同比增长7.3%。其中规模以上企业完成增加值8.74亿元，同比增长64.7%；完成销售收入32.8亿元，同比增长70.4%；上缴税金13084万元，同比增长7.5%。完成工业固定资产投资12.1亿元，同比增长169%。

工业项目实施情况。月份，全实施续建工业项目9个，实施新开工工业项目7个。9个续建项目，目前朵兰纳绒业有限公司羊绒梳纺生产线、通辽阿琪玛食品有限公司牛肉干生产线和九泰兴源药业有限公司中药饮片生产线3个项目已建成投产，韬盛水泥制品项目电线杆生产线已投产，正在建设水泥管生产线。国电和风一期工程，33台机组已经安装完毕，正在进行送出线路建设,即将并网发电。佐源糖业原糖生产线项目正在实施厂房建设，设备已订购。荞田原粮加工项目，荞麦米、荞麦面生产线已投入生产，荞麦膨化米生产线设备已进厂，正在安装调试。铅锌矿一期工程整体施工设计已经完成，8个报告已全部编制完成并提交待审，各类施工图正在出图。光大石材大理石开采项目，现已开采出大理石样品，将于年底建成投产。7个新开工项目，总投资1.2亿元的铁路枕木项目，正在安装厂房钢架结构，进行办公楼和宿舍楼内部装修，部分设备已进厂，将于9月底前建成投产。总投资1亿元的不金可铜矿开发项目，办公区征地及进厂通电设施已经完成，并开始建设厂房，计划2012年6月建成投产。总投资2.3亿元的木糖醇生产项目，正在平整场地，年底前完成办公楼、宿舍楼两层主体工程及2栋钢构厂房，计划2012年上半年建成投产。总投资1.4亿元的银泉佳品包装生产线项目，正在建设钢构厂房，预计2012年上半年建成投产。总投资5亿元的甜菊糖生产线项目，正在进行厂房建设，计划2012年年底前建成投产。总投资8000万元的羊绒制品深加工项目，厂房建设已基本完工，部分生产设备已到厂安装，将于9月底前建成投产。总投资8000万元的浙江大成家具有限公司家具制造项目，目前正在建设围墙及钢构厂房，职工宿舍、办公楼和食堂楼正在建设，将于年底前建成投产。

招商引资进展情况。年初以来，全引进国内市外资金14亿元，同比增长38%。目前已签约项目13个。分别是总投资6.5亿元的大连圣玺生物科技有限公司食品添加剂项目、总投资5亿元的国电和风二期工程、总投资20亿元的香港新能源风力发电项目、总投资1亿元的蒙药厂改扩建项目、总投资3000万元的辽宁阜新两岸科技有限公司黑曜岩开发项目、总投资3亿元的阜新金钼有限公司碳酸钙生产项目、总投资2000万元的鑫华金属制品有限公司钢管生产线项目、总投资20亿元的天洁风力发电项目、一期投资5亿元的通辽中能风电公司风力发电项目、总投资1亿元的膨润土开发项目、总投资8000万元的园艺设施产品加工项目、总投资6000万元的金表加工项目和总投资5000万元的生物质能源项目。同时，正在洽谈推进的有华能光伏发电、雨润集团肉羊加工、再生造纸、沙棘保健饮品、菊苣糖生产、裘皮加工等项目。

园区平台建设情况。为切实增强项目的吸引力和承载力，在赴峰等地区考察学习并充分论证的基础上，启动了沈阳工业园区和三家子工业划建设，两个园区规划占地面积各15平方公里。沈阳工业园区重点发展绿色食品加工业、医药制药业、清洁能源和高新技术等非资源型产业，努力打造一个以发展绿色生态、低碳环保经济为特色的非资源型工业园区。园区分三期建设，基础设施建设计划总投资4.3亿元。其中一期工程建设时间为2011年至2012年，计划投入基建资金8000万元，开发面积4760亩，引进企业固定资产投资45亿元。目前，投资5000万元，全长5.8公里的“两横两纵”道路及配套管网、路灯建设工程已竣工投入使用。现投资5亿元的甜菊糖生产和投资8000万元的家具制造项目已入驻该园区；食品添加剂、园艺设施产品加工、秸秆颗粒燃料生产项目已选址在该园区，即将开工建设。三家子工业城本着“一区多园”的原则，着力打造集工业、物流、商贸于一体的工业城,主导产业定位于建材业、有色金属加工业、精细化工业和装备制造业。园区分三期建设，基础设施建设计划总投资5亿元。其中一期工程建设时间为2011年至2013年，计划投入基建资金1.6亿元，开发面积7500亩，引进企业固定资产投资20亿元。目前，该园区一期工程道路、给排水等基础设施正在建设，总投资2.3亿元的木糖醇生产线项目和总投资1.2亿元的铁路枕木项目已入驻该工业城。预计到十二五期末，两个工业园区实现工业增加值超过100亿元，实现税金10亿元，可安排2.5万人就业。

（二）农村经济运行情况

种植业和养殖业方面。今年全农作物总播种面积160万亩，其中玉米95万亩，杂豆20万亩，荞麦20万亩。突出发展养殖示范村、标准化养殖小区，强化畜禽防疫和改良，大力提升畜牧业养殖效益。2011牧业年度，全大小畜存栏111.4万头（只、口），较上年增加16.2万头（只、口），其中：牛20.48万头，羊58.66万只，猪29.48万口。

设施农业方面。今年截至目前，已落实小区（50亩以上）面积4650亩，其中日光温室2410亩；零散户面积8350亩，其中日光温室4090亩。已开工建设春秋拱棚2200亩；日光温室5000亩。

生态建设方面。年初以来，完成人工造林4万亩，补植1.9万亩。完成库开公路两侧绿化60公里，完成村屯绿化10个。在收缩转移项目建设上，完成生态保护和治理179万亩,制定出台了《2011年搬迁转移农牧民工作方案》，现已确认搬迁转移农牧民222户、699人口。为进一步保护生态建设和治理成果，制定了《禁牧舍饲管理办法（试行）》，从2011年5月1日起在全范围内实行了全年禁牧。

农田水利方面。重点实施了投资1663万元的小型农田水利建设重点县项目，发展高效节水灌溉面积2.22万亩；实施了投资364.75万元的巩固退耕还林成果基本口粮田项目，完成坡改梯6225亩、新增高产稳产田900亩；实施完成了总投资900万元的哈海沟水库和东庙水库除险加固工程。投资201万元，实施了9处饮水安全工程，可有效解决2400人口饮水安全问题。

（三）第三产业发展情况

充分利用“三大寺”被评定为国家4A级旅游景区的“品牌”效应，深入挖掘宗教文化内涵，完善服务功能，成立了三大寺旅游服务公司，举办了通辽市“中华文化游”首游式暨三大寺4A级景区揭牌仪式。积极主动与内蒙古亿利资源集团对接，签订了旅游资源开发框架协议。通过招商引资的方式，启动了镇北山封闭农贸市场工程。结合房地产开发，加快推进棚户区改造步伐，启动了原刷厂院内、安代广场西侧、生态公园西侧和消防大队西侧等棚户区改造工程，改造面积37万平方米，总投资1.15亿元。

（四）城乡基础设施建设情况

城镇建设方面。年初以来，重点实施了哈达泰植物园月亮湖、火车站广场和生活垃圾无害化处理场等续建工程，实施了镇停车场、新城区道路延伸和小街小巷硬化等新建工程。交通基础设施建设方面。甘库一级公路建设工程正在开展征地拆迁工作；甘库铁路境内正线铺轨全部完成，并已具备通车条件；至开鲁二级公路境内工程已竣工通车；启动实施了7条、119.7公里通村水泥路工程，将于年底前竣工通车。电力基础设施建设方面。启动实施了扣河子220千伏一次变工程，目前正在实施土建工程,预计2012年10月份竣工。66千伏镇区至沈阳工业园区输变电工程土建工程已完工。

（五）各项社会事业和民生保障工作情况

在抓好经济工作的同时，委、政府更加注重推进社会事业，千方百计解决涉及群众切身利益的民生问题。今年全用于社会事业和民生工程预算支出达到4.4亿元，较2010年增加1.3亿元。

民生保障有效落实。年初以来，安置城镇新增就业人员1406人，完成年度任务的100.4%。城镇职工基本医疗保险平均支付标准由75%提高到80%，城镇居民医疗保险统筹基金政策范围内住院费用平均支付标准由65%提高到70%。城镇低保人均月保障标准提高50元，达到320元。农村低保人均年保障标准提高300元，达到1800元。农村五保集中供养、分散供养年补助水平分别达到3500元和2500元，分别较上年增加500元。今年3月份，我被自治区政府批准为革命老区，现正在开展革命老区苏木镇和革命老区嘎查村的核定、确认和上报工作。采取部门单位包村、干部包户的方式，启动了全百名干部下基层扶贫增收活动。启动了农村牧区最低生活保障制度与扶贫开发政策有效衔接工作。

社会事业全面推进。启动了涉及25所学校的校舍安全工程，总投资7429万元，其中：新建重建面积33105平方米；加固面积23933平方米。启动实施了5所苏木镇公办幼儿园和2所直幼儿园建设工程，年内5所苏木镇公办幼儿园将建成投入使用。医药卫生体制改革扎实推进，全面兑现了公共卫生与基层医疗卫生事业单位绩效工资。维护社会稳定工作常抓不懈，扎实开展了“基层基础建设年”活动和信访积案化解“百日攻坚”专项行动。以维护农民群众切身利益、规范开采行为、保障社会稳定为目标，认真开展了矿山企业整顿工作。大力推进污染减排工作，化学需氧量完成减排146吨，完成全年任务的73%；二氧化硫减排148吨，完成全年任务的148%；氨氮减排40吨，完成全年任务的80%。

各位老领导、老同志，应该说年初以来，全各项工作都取得了新的进展，但也存在着一些困难和问题。工作中取得的成绩凝聚着各位老领导、老同志们的关注、关心，工作中有困难更离不开各位老领导、老同志的理解和支持。比如今年财政预算支出字3600万元，这是我到工作四年来第一次出现财政字。在城镇建设上，我们本着尽量不上新项目、所有续建项目必保完成收尾工作的原则，在今年的财政预算中大幅压减了城镇建设支出，主要增加的有三块，一块是社会事业和民生工程投入，今年总的预算支出达到4.4亿元，较上年增加1.3亿元。以校安工程为例，2009年至2011年总需资金达到2.44亿元，目前上级资金仅到位2672万元，财政按标准已匹配2800万元（今年匹配1500万元），加上贷款资金7000万元，再加上相关前期费757万元，财政总的支出已超过1亿元。第二是实施廉租房、开展土地储备和交通基础设施建设等申请的贷款，今年本金利息到期应归还6867万元。第三是重点启动了急需建设的面积各15平方公里的三家子工业城、工业园区，不包括基础设施建设投入，财政每亩地仅支出相关报批手续费和征占地农牧民补偿金就得3万元，需要的资金量是相当大的，因此我们采取了垫资施工、分期实施基础设施建设和随项目入驻逐步征地等措施。虽然我们财政支出有压力、有困难，但相关支出主要用在了民生保障、招商引资平台打造等涉及全经济社会发展大局和人民群众切身利益的重点工程项目上，对长远发展、和谐稳定具有重要意义。

老工业厂房范文篇5

工业遗产是具有历史学、社会学、建筑学和技术、审美启智以及科研价值的工业文化遗存。这些遗存既包括工厂、车间、作坊、矿场等不可移动文物，也包括机器设备、工具、档案等可移动文物，还包括工艺流程、传统工艺技能等非物质工业文化遗存。

鸦片战争以来，中国民族工业、国外资本工业，以及新中国的社会主义工业，在中国大地上留下了各具特色的遗产，它们构成了中国工业遗产的主体，反映了中国工业化时代的特征。

然而近20年来，工业遗产受到诸多挑战：城市工业重心开始向城外拓展，城内的旧工业区逐渐被废弃、拆除；一些传统工业陷入困境，不少企业面临“关、停、并、转”的局面；高速发展的城市建设中，尚未被界定为文物、未受到重视的工业建筑和旧址，正在迅速消失。

“濒危”的工业遗产

沈阳是我国代表性工业遗产城市之一。近年来，在新区改造过程中，被称作“东方鲁尔”的铁西区大片旧厂房被拆除、搬迁，铁西区内沈阳冶炼厂中的几根百米大烟囱，尽管曾经被认为是我国老工业基地以及工业文明的一个象征，最终还是被开发商拆除了；同样是老工业基地的重庆，工业遗产的消亡速度也很快：许多当年的厂房、仓库、码头在城市建设和工业变迁中被拆除或改建，失去了原有特征。

“人们很难认识到这些旧厂房、旧设备也是文物。”参加论坛的一位沈阳代表说，“人们通常觉得文物是不能碰的，应该放在那儿展示的，沈阳遍地都是老厂房，老设备，而且大多数还在使用，把这些列为文物保护对象，很多人不理解。”

“因为认识不到位，工业遗产更加''''濒危''''。”北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授认为，对于其他文化遗产，各级政府及社会公众都已达成保护共识，并提出了规范的保护规则。但对工业遗产，至今还没有人系统地研究它的价值，并进行系统的评价，更没有标准、法规来保护它，因此工业遗产很容易受到危害。

保护工作逐渐提上日程

上海的工业遗存数量众多，在相关保护的理念、举措、实践方面积累了一定的经验，已形成比较成熟的理念构架。

天津的五个城区都详细调查了目前的工业遗存情况，列出了名录，并有保护状况描述；在广州展开的全国第三次文物普查试点中，已经将开展工业遗产调查列入普查，并通过调查，发现了制造厂、码头、货仓等一批具有代表性的工业遗存；江苏在已开展的第五批、第六批部级、省级文物保护单位的申报中已经注意到对工业遗产资源的挖掘和保护……

国家文物局副局长张柏表示，文物普查只是工业遗产保护的第一步。此后，国家文物局还将结合文物普查的结果，对工业遗产进行专门的调查和评估，对其进行注册和定级，并在此基础上制订保护规划，根据规划对工业遗产进行相应的保护。

合理利用是开明之举

“与其他文化遗产保护不同，工业遗产除了独特的、重要的东西需要绝对保护外，大部分工业遗产可以再利用。”俞孔坚表示，工业遗产的保护应该和社会经济发展、产业更新、再就业等结合起来，在保护其真实性与完整性的前提下进行再利用，既不能全部拆掉也不必全部封起来不能动。

“对工业遗产的合理再利用，是尊重环境、资源、人类创造的开明之举。”国家文物局局长单霁翔表示，与其他文化遗产不太提及经济价值不同，工业遗产往往也是一种经济资源，一方面许多工业遗产到现在还在运转，另一方面，工业遗产体量一般较大，与其将其推倒重来，形成经济资源的浪费，不如进行合理的再利用。

老工业厂房范文篇6

参会人员：区中小企业局、区经贸委、区招商局、区财政局、区国土分局、区公安局、区环保局、区民政局、区纪委、区科技局、区建设局、区老建办、新圩镇、文陂乡、值夏镇、镇等乡镇单位主要领导及区新闻中心记者。

一、主要内容

（一）、提升品位工作：吉青府办字号文件关于工业区环境品位提升行动实施方案落实情况，重点是工业区周边粘土砖瓦窑整治，园区绿化、美化、亮化及功能配套设施建设。

（二）、治安环境工作：工业区周边村、组、农民与工业区、企业之间，企业与企业之间的纠纷。重点是三友村委会寨下村与三友村委会果园纠纷；海洲扩建用地的村委会后府家村与三友村委会周家边村土地权属纠纷；村要求园区供自来水及周家边村用水收费等问题。

（三）、新建、扩建项目建设：

（四）、铜产业的帮扶：

（五）、其它工作：

二、会议议程

（一）工业区现场查看。

（二）镇三楼会议室开会。

第二篇

一、活动宗旨

以科学发展观为指导，全面贯彻区委二届五次全体（扩大）会议精神，落实决战“两区”、加快发展，实现“三新”目标。通过采取各种有效措施，着力解决工业区建设和发展过程中的困难和问题，使得工业区基础设施更完善、环境卫生更优美、品位特色更显著。

二、主要任务

1、基础设施完善。加快对工业区场地平整、道路、排水沟、挡土墙等基础设施工程的实施，对富豪路、沪赣路北延水沟、邦威挡土墙等工程实行工期倒排，确保工程尽早完工投入使用。

2、环境卫生清理。对工业区道路两旁余土、杂草及影响园区整体环境卫生的建筑余料、沙石等进行全面清理，确保园区的整体外观形象的干净整洁。

3、园区品位提升。尽快协调拆除进工业园道路旁的废弃砖瓦窑，道路两边农民自建房必须统一规划、统一外观形象；园区企业围墙、厂房等临路建筑统一进行刷新扮靓处理；园区宣传牌和破损路灯须进行更换和修复，确保园区整体形象品位得到有效提升和改善。

4、土地厂房清理。依法依规全面清理工业园闲置土地和厂房，实行“腾笼换鸟”，确保新项目的落户需要；同时做好在建项目帮扶，确保项目建设顺利开展，最大程度发挥园区对项目的承载作用。

三、部门职责

（一）中小企业局（工业区主管部门）

1、规划建设科、管理办负责做好各项基础设施建设工程的管理，加大对施工队伍的监督，确保各项工程优质高效完工。

2、企业协调科负责聘请人员对工业区道路旁余土、杂草和建筑沙石、垃圾等进行彻底清理，同时加大对园区卫生保洁工作，确保园区环境卫生干净整洁。

3、管理办负责与镇政府协调砖瓦窑拆除和园区两旁农民自建房建设规范管理工作，督促企业围墙、厂房等建筑刷新扮靓。

4、综合科负责协助项目引资单位全面做好闲置土地清理，闲置厂房盘活。

（二）项目引资单位

协助中小企业局做好对引进项目的“门前三包”，厂区的亮化、绿化，工地清理，厂房、土地的盘活等工作。

老工业厂房范文篇7

1、做好全年开放型工作总体安排和部署。年初制订好开放型经济工作计划，做到早安排、早部署，成立单位一把手为组长，分管领导为副组长，股室负责人为成员的开放型经济领导小组，明确工作职责和任务。

2、落实目标任务。根据县开放型经济领导小组目标任务，中小企业局为一类单位，全年招商引资任务5000万元，班子成员每人1000万元，并纳入个人年度目标考核内容。

3、成立招商小分队常年参与招商引资工作。由一名班子成员带队负责对外联络引资工作，并常年在江浙、上海、广东等发达地区洽淡引资业务。

4、积极与企业对接。采取以商招商的办法，常年跟踪服务。2013年度我局成功引进浙江天台客商许光华与季定中合作投资1.6亿元在工业园区新建厂中高档地面砖生产线，并用活市退城进园企业有关优惠政策将公司搬迁至工业园区，这样既盘活了老企业的固定资产，同时又引进了外商投巨资来创业。目前该项目用地一期150已于项目签约一次性付清600万元购地款，并于10月份顺利开工建设，该项目1号厂房正在紧张施工建设，一期厂房3万平方米基础已完工，厂房投资1797万元，钢架开始安装，设备8000万元已订购，累计完成投资11426.68万元。元月份主体厂房钢架结构可基本安装到位，届时一幢2.6万平方米的主体厂房全部竣工，后将进入紧张的设备安装阶段。预计2013年6月完工。

老工业厂房范文篇8

关键词：工业遗产；开发利用；大同煤气厂

大同曾经是我国重要的能源型工业城市，为国民经济的发展做出了巨大的贡献，然而随着地方资源枯竭和民众环保意识的增强，曾经的辉煌不再，人们普遍认为这些工业遗产破败丑陋，迫不及待地欲将这些历史的见证、文化的载体拆除。大拆大建是国家经济快速发展的写照，同时历史记忆也被抹去，城市历史文化断层的现实让人唏嘘不已。城市正在积极探索转型发展道路，“文旅”融合了文化和旅游双重载体及魅力，成为推崇的重要产业。如何以历史文化的传承保护和利用推广为原则，以空间艺术设计理念为指导，从描述其历史积淀与现状概况这些文旅因素中梳理出其保护性开发利用的必要性，从再开发的思路、定位与发展前景出发设计出一种可广泛应用并大范围推广于工业遗产改造的设计范例，以期借助文旅发展背景将这些工业遗产景观进行再开发，将其改造成工业遗址、旅游休闲区，给城市留存一份历史印记和价值记忆，增添一抹亮丽景点和休闲去处，并对当前我国诸多城市文旅发展背景下的工业遗产景观再开发提出启示性参考性建议，是一项有意义的探索。本文以老工业基地大同的煤气公司旧厂址开发利用为例，以点带面做了尝试。

1文旅发展背景下工业遗产开发利用的经验与启示

1.1工业建筑改造利用的实例和经验

国外工业遗产再开发的先例既早且多。最早可追溯到1863年巴黎将废弃的石灰石采石场和垃圾填埋场改造成为巴黎巴特肖蒙公园，此后，美国西雅图煤气厂，加拿大多伦多汤普森园区、德国鲁尔区煤矿都是成功的案例。2017年由旧谷仓改造的南非开普敦蔡茨非洲当代艺术博物馆开放，这里曾是当地最高的建筑，荒废了27a的旧谷仓带着人们的记忆，见证了历史的变迁再次焕发了青春，是近年来工业建筑改造的优秀作品之一。我国在这方面自古就有先例，绍兴曾于清末把古代采石场改造成为东湖园林，“残山剩水”的意境体现了古人的智慧。当今，广东中山市造船厂遗址被成功改造成岐江公园，深圳市将已经废弃的旧厂房改造为“南海意库”创意产业园，苏杭运河工业遗产走廊、上海黄浦江北岸等都是对工业遗产改造的成功范例。

1.2改造过程中文旅融合思想下的启示和思考

通过这些成功改造的范例，可以得出工业遗产改造的导向和原则：要基于保护历史传承的原则，营造一种适于旅游、休闲的工业景观，对这些建筑进行历史保护性复原和承载建筑美学改造，既满足于文化性、艺术性、技术性的要素，又满足于适于旅游、休闲的功能性、实用性要求，既满足历史传承，又符合当代人们审美需要，摸索出一条使历史得以延续的新表达方式，设计出一种新的适应城市发展、迎合市民需求的新景点，使这些老旧建筑焕发出新的生命力。

2后煤炭产业经济背景下对工业遗产的再认识

2.1工业遗产的文化性

建国后的工业在中国工业史中具有极为特殊且极为重要的意义和作用，既承载着一种历史文化，又承载着一代人的生活历程，同时还承载着一种社会主义工业所独有的特色。2013年国家发改委在《全国老工业基地调整改造规划（2013—2022年）》中指出，老工业基地为我国形成独立完整的工业体系和国民经济体系，为改革开放和现代化建设做出了历史性重大贡献。在文件中列举出了27个省（直辖市、区）中的120个老工业城市，其中就有大同市。老工业城市在这一时期遗留下的厂址、厂房、车间、设备、资料等被统称为工业遗产。这些大型企业有着时代的特征有自己的厂办医院、厂办幼儿园、厂办食堂、厂办电影院、厂办公安，职工生活宿舍，是一个独立完整的社会生态系统，因此形成了独特的文化体系。任其破败废弃是一种对曾经的辉煌的遗忘，是一种对地方文化的无情遗弃。它承载着一个时代独有的历史文化特色，是新中国工业发展历程的一个见证，是大同城市文明不可缺失的一环，是一种新时代背景下的老大同城市文明、城市精神的真实记载，体现着这座城市那个时代的工业发展成就和城市演变历程，具有弥足珍贵的文化价值。大同以平移的技术方法将原大同展览馆这一建筑物保护下来，正是出于这种谨慎、严肃、尊重历史文化的态度。

2.2工业遗产的历史性

工业遗产在为城市发展做出伟大历史贡献后，完成了其历史使命。在当前城市发展的大潮中面临着已拆毁或等待拆除的境况。当前面临被改造利用的典型例证即是大同市煤气公司，目前遗留有厂房、仓库、车间、设备、办公建筑这些不可移动物质遗产，有机器设备、生产工具、办公用具等可移动物质遗产。多年以来全都一直处于闲置、锈蚀、毁坏状态，厂区成为一片半废墟式的场地，触目满眼破败景象，这突显出一种极不和谐的现实存在。与此同时，历史档案、图书资料、奖状、手稿及资料中包括的生产工艺、配方原料、企业管理等相关内容，也处于不断遗失丢弃的状态，惋惜至极。曾经这些大型国企既是一座城市的经济支柱，也是几代人的生活支柱，普遍存在一家几代人都在企业工作生活的情况，这些曾经辉煌的工业遗产是历史的见证，默默地讲着那个时代那座城市自己的故事。

2.3工业遗产的资源性

工业遗产融合了人类社会工业化进程中物质遗产和非物质遗产的内涵，融合了历史文化、建筑文化、工业文化等多重价值的实证性历史信息和文化遗产，自然毫无疑问是历史文化的一部分，是历史城市的解读和代表，是城市文化的一大特征、载体和内涵，它同样具有不可复制性，是“不可再生资源”。正确的做法是要站在保护传统文化的高度，基于就地保留、保护、传承、推广、利用的原则，首先对存在年久失修安全隐患的不可移动物质遗产及时修缮确保其安全，修缮的原则是留存并恢复旧貌，其整体开发要遵从原真性和完整性。

3城市经济转型背景下大同煤气厂改造实践

大同煤气厂的新建到废弃是城市发展不可磨灭的历史见证，具有广泛复杂的社会性，是城市特色的载体。利用好这一珍贵的工业遗产，立足后发优势，突出特色打造具有鲜明大同历史文化特色的文旅产业园区，让大同文化和故事用工业风的方式传承下去。

3.1设计要科学合理规划布局

大同作为中国历史文化名城，东邻首都北京，南邻省会太原，北有呼和浩特等较大城市在今天便利的交通条件下都在2h左右的旅程内，从文旅角度看地理位置优越。大同煤气厂位于大同市城南，面积26.01hm2，与大同市新南客运站相邻，交通十分便利。大同煤气厂的活化更新的同时，要宣传大同历史文化，通过空间设计的方式体现大同地方民俗文化，恢复园区原有的工作生活场景。要使游人产生出强烈的置身过去的感觉共鸣。打造一个具有历史文化内涵兼具休闲娱乐购物功能的热门“打卡地”，具体的方法是先整体空间布局，在符合当代审美的工业风的指导下，融入地方标志性文化符号。园区围墙可以尝试利用混凝土结合工业构建废旧零件设计建成工业风格的大同城墙。大同以九龙壁为代表素有“龙壁之乡”的美誉，园区利用废旧设备打造“机械九龙壁”，象征曾经的工业都市的繁荣。要将大同市内各历史文化景点尽可能的囊括大同煤气厂的保护和更新中来，实现历史文化的浓缩式实体传承传播作用。大同的名片“云冈石窟”是世界文化遗产。园区邀请国外艺术家利用厂区大量的废弃零部件再构建“云岗大佛”，打造风格化的云冈主题艺术区，用另一种材质和艺术语言去阐释云冈佛教艺术，让云冈的文化内涵得到延续。

3.2改造设计展示地方性、文化性

对于游客而言，旅游是对当地历史、文化、风土、人情等的一种新认知和新体验。在旅游认知体验的过程中，继而才为传承、传播历史文化、社会文化、科技文化等提供出一个重要载体与媒介。每一个城市，在其自身发展中都承载着某种与其他城市完全不同甚至差异极大的历史、文化、风土、人情等特色。这些特色是文旅产业开发的核心和要点，是吸引世人关注的着眼点。在工业遗产再开发改造利用中，严重存在与地方文化相互隔裂的“两张皮”状态，缺乏或干脆没有地方文化与地方特色的介入，甚至抄袭别的城市的文化与特色。这种在人文价值上的缺失与造假，使空间艺术创作失去了必要的内涵支撑从而沦为一种空壳或假面，失去了美学认知的根本与载体。大同的风土人情、人文文化是充满内涵与特色的，在大同年节、婚丧、宴会等风俗，北路梆子、罗罗腔等地方戏种，剪纸、道乐、铜器等非物质文化遗产都要入驻大同煤气厂的更新中来，将这作为常备节目进行展示与演出经营。这种把地方风土人情融入工业遗产更新的做法，其鲜活的传承方式必然为旅游者所喜闻乐见，必然为地方文旅事业增添内涵，必会更好地宣传地方文旅，强化地方特色文旅体验，讲好自己的城市故事，焕发更多更强的地方文化自信。园区内将面积最大的车间在保留原有外貌的前提下，改建成一处老工业基地工业遗产博物馆。从社会收集大同老工业基地的各类工业档案、文物，按博物馆的展陈方式，归整类别，列出标识，真实、多面、清晰地展现出特定时代老工业基地的发展历程。对原有建筑实现历史保护性复原和承载建筑美学的改造，既满足了文化性、艺术性、功能性、技术性的要素，又使参观者在安全、舒适的环境中获取接受历史、考证历史的新感受，实现了用美学理论与实践追求对历史文化价值、人文价值、社会价值、经济价值追求的科学结合，完美地留存了这一历史文化，为工业遗产赋予一种新的美学价值和使用价值，使工业遗产获得第二次生命力。

3.3开拓工业遗产的恢复造血功能

城市需求或实用作用主要体现在休闲娱乐等服务行业上，比如摄影、餐饮店、电影院、KTV、剧院、健身房、画廊、艺术馆、中小企业等经济实体。今后的保护性开发利用主要体现在旅游经济中的吃、穿、住、行、赏、产等对地方历史、文化、风土、人情及工业遗产体验的延续，以各种休闲娱乐形式讲述地方故事，传播地方文化及特色。在具体的设计上，就是要把休闲娱乐业及融会地方历史、文化、风土、人情的经营实体有序地置入工业遗产景观内。在休闲娱乐经营实体方面，在改造的工业遗产中，设置各种地方特色文化体验专区，选择煮兔头、刀削面、凉粉、百花烧麦等大同独有的特色小吃体验区、民间艺术体验区、骑射体验区、文创产品购物区、影视作品取景区等。在高大厂房建筑设置成高空景观茶室、咖啡厅、画廊等。原煤气公司巨大的储气罐可以设计成环绕影院或剧院，原煤气公司的各旧厂房改成KTV或健身房或家庭影院等。在将地方历史、文化、风土、人情巧妙融入工业遗产在再利用后，还要考虑工业遗产的城市的产业功能视角，从而恢复工业遗产自我造血功能，走上可持续发展道路。

4结语

本文通过对大同煤气厂工业遗产的更新实践，进一步确立和宣传工业遗产的价值认知，促使政府意识到保护历史文化建筑是文物保护的一个方面，是保护城市特色的重要组成部分，工业遗产保护其实就像古代官窑遗址一样同样具有深刻的文物价值，开展广泛的社会参与，使全社会认识到工业遗产的价值，在过程中使民众找到历史认同感，从而形成保护工业遗产的共识。

参考文献：

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［3］张烨,文竹.小议煤炭资源型城市的发展转型［J］.煤炭技术,2013,32(5):7-9.

［4］董莉莉,王维,彭芸霓.旧工业建筑改造为众创空间的适宜性设计策略［J］.工业建筑,2019,49(2):31-37，79.

老工业厂房范文篇9

一、**年社区经济发展现状

**年，我社区认真贯彻县委、县政府经济工作会议精神和镇党委、镇政府经济工作会议精神，坚定不移地把工业经济作为工作重点，努力优化社区经济发展环境，拓展经济发展新空间，取得了一定的成绩。**年社区全年总收入xxx万元（其中港币xxx万元），同比增长xx%，其中工业收入xxx万元和商业租金收入xxx万元。其中社区所辖的百利工业区和百达工业城，有企业厂房、间，企业厂房每月收入约xxx万元；社区有商业铺位xx间，每月收入约xxx万元。全年总支出约xxx万元，主要用于居民福利，清还银行借款本金及利息、办公用费等方面。

由于**年国际国内环境发生重大变化，世界经济下滑，企业出现倒闭潮，加上许多历史遗留问题如：集资款问题、银行借贷、土地抵押等，日益突出，我社区经济社会发展面临严峻考验。尽管我们在管理体制及政策支撑上作出了努力，但社区所辖区域至09年1月底，有5间企业厂房关闭（分别是：松扬、盈丰、威达、鑫圣祥、安利厂），经济损失达xxx万元，并且造成社区经济收入下跌，此项收入仅为xxx万元，同比下降了11%。同时剩余企业、商铺因出现经营困难，纷纷要求减低厂租、铺租，大量应收未收款不能及时追回。因此造成综合各项经济指标，我社区被评为经济欠发达社区。

二、2009年经济发展努力方向

尽管社区经济发展面临着严重困难和严峻挑战，但总体来看，这都是前进中的问题。困难与机遇同在，针对经济出现下滑的情况，2009年，社区围绕贯彻落实党的十七大、十七届三中全会、中央经济工作会议精神，以镇党委、镇政府李书记的工作报告为指导，深入贯彻落实科学发展观，抓住“优化大环境，促进大发展“的主线，以“保增长、保民生、保稳定”为首要任务，按照社区的经济社会发展“保平稳、促增长、广开源，紧支出、优环境、造新居”的总体要求，我社区经济发展的主要预期目标为：摆脱经济欠发达村，解决经济困难，实现社区经济正常化。为实现上述目标，社区在镇党委、镇政府的领导下，团结和依靠全社区党员干部和人民群众，切实转变工作作风，完善社区管理制度，细化各项工作，明确各人的工作任务，优化环境，不断加大招商力度，力保经济正常运作；继续抓好村民车间建设，不断扩大就业，促进民生；科学管理财务，开源节流;动用一切力量振兴社区经济。主要任务和措施如下：

一是完善社区的党建工作，团结带领好一班人。1、制定关心党员干部工作制度，根据“六必访”要求定出慰问时间表，并在三月份开展了慰问工作，共慰问了2位老党员，得到了党员的肯定，增加了党的凝聚力；

2、社区决定规范驻队领导干部走访群众的日期，定于每月15号进行，通过走访，深入了解群众，广泛听取群众意见，得到群众的赞扬和肯定。

3、加强组织纪律，制定###社区干部职工管理制度（试行），分别有考核制度、会议制度、学习制度、财务管理制度、文件收文分发处理制度、办公室岗位责任制、两委干部守则，并召开干部会议通过以上制度决定。成立了督查小组，监督社区各部门工作进展和制度的执行。

二是全力发展社区工业、商业，以发展促增长。工业、商业是实现我社区经济社会发展历史性跨越的重要支撑，是发展的重中之重。2009年要抢抓机遇，千方百计发展社区工业、商业，以发展促增长，努力做好以下几方面工作：

1、深入开展“感恩商家，帮扶企业”活动。制定社区干部职工责任制度，要求每人挂靠企业三间以上，定期每星期走访企业，详细了解企业经营状况和需要，传达政府优惠政策，帮助企业转型升级，稳住现有企业。

2、加大招商力度。社区画出空置厂房平面图，记录详细厂房情况，分发到每位干部职工，实行全民招商，已初见成效。到三月份中旬已经有三间厂房租赁出去，剩下一间也正在洽谈中。

3、大力追收应收未收款，稳定社区经济。成立了外资企业风险预警小组，定人、定时、定点进行追收厂租、铺租，实现长效管理，08年的应收未收款全部追回。

4、加快新城广场停车场建设。加快新城广场停车场建设工作，落实镇党委、镇政府“五整治”工作，大力整治乱停乱放现象，合理利用空置用地，并根据市物价局的收费标准，新停车场于4月1日正式收费，每月约能增加xxx元收入。

三是科学管理社区财务，做好节流工作。努力做好以下几方面工作：1、社区规定所有支出先由财务预算可行，报书记或主任审核方能支出，有效地控制各项费用的开支，盘活社区的现金流，促进社区经济的发展。

2、加快对银行转贷工作，根据“两改”方案，社区积极与各大银行磋商，进行分段转贷，预计转贷完后省下每月约4.16万元的利息。

3、制定费用支出警戒线，严格控制各项支出。

四是扎实开展村民就业工作，以就业保稳定。大力推广“村民车间”建设。xxx厂“村民车间”目前共解决了社区的50多名本村村民和其他村村民就业，主要从事一些简单的手工工作。进入车间工作后，她们的生产的效率和工厂工人基本一致，集体观念、纪律观念都有了很大的变化。市委对我镇积极主动推动村民就业给予高度评价，认为“村民车间”在解决村民就业同时，转变了村民的思想观念，对农村稳定和社会风气好转都有很大的好处。就业是一项综合性的民生工程，社区将继续扎实做好“村民车间”、“青年车间”，探索就业多样化，为樟木头就业、创业营造良好的氛围。以劳动服务站为平台，组织社区失业人员15人参加镇劳动分局举行的招聘会，帮助其找到适合自己的岗位。

五是优化社区大环境，筑巢引凤。1、抓好环境卫生工作，不留卫生死角。一要严格监管，以明确的检查考评制度进行巡查，提高环卫清扫保洁工作市场化运作的质量；二要组织工作人员对社区的市场和商铺进行签订《门前三包责任书》，现已签订了277份；由社区干部带领，出动治安队、户管队、环卫监督员等50人次，大面积清理社区“牛皮癣”和老围卫生死角，顺利通过了市检查组第一季度的综合检查。

老工业厂房范文篇10

园区占地总面积200亩，街道司徒机械加工业园项目进展顺利。其中一期工程100亩，总投资5000万元，签约入园企业14家，建设10000平方米的钢砖结构式标准型厂房和2500平方米的办公用房。该园的基础工程现已完成，预计将在本月底陆续向业主交付厂房使用。该项目通过筑巢引凤，留住了辖区的优势加工企业和技术人才，并通过科学规划和合理布局，相对集中地发展工业项目，把星星点点状态的加工制造产品生产结成拳头，做成大产业，形成优势产业集群。其中新上的凤凰汽车轮毂生产线每年将为街道新增税收50万元。预计园区一期工程建成可实现年产值2.5亿元。

凤凰街道按照省、市经济工作会议精神，今年以来。坚持“主三、优二、转一”产业发展取向，以项目建设为龙头，把抓项目为抓街域经济的重头戏，坚持以项目见高低、以项目见成效，元至6月份，全街建成、建及意向性重点项目共有28个，目前已有9个建成投产，并发挥效益，其中投资过千万元的项目有15个。全街经济保持了稳定、健康发展的良好态势。实现地区生产总值9120万元，同比增长12%规模以上工业增加值2717万元，同比增长20.93%固定资产投资总额7880万元，同比增长92.19%累计完成招商引资666.3万美元，占年计划的95.2%其中境外资金完成103万美元，占年计划的51.5%;完成外贸出口539万美元，占年计划的56.7%其中自营出口71万美元，占年计划的54.6%

强化项目载体。

二、坚持“锦上添花”，下大力气扶持好重点项目

已建成项目中，有列入全市“三二三”重点工程的两个项目，主要是通过挖掘企业自身潜力，不断发展壮大。怡盛公司服装生产线项目总投资1200多万元，目前该公司已到位资金860余万元新上了两条服装生产线。怡盛印染通过新增设备340台套，在原来制作染色布的基础上延伸了产业链，生产成品制衣，并由供货出口改为自营出口，生产出的工装主要销往美国、日本两地。该公司年可产工装300万套，实现年产值1000万元。该项目既提高了产品的附加值，又实现了创外汇，同时又提供了更多的就业岗位，有效安置了劳动就业，可谓一举三得。金新棉在巩固东南亚市场基础上，继续开拓了欧美市场，进一步提升了产品的竞争力和市场份额。东兴新型建材公司二期工程项目由厦门美林公司总投入2500万元。该项目自去年一期工程投产以来，产品在市场上一直供不应求，为扩大生产规模，东兴建材上半年增加了设备投入1000万元，新上了两条混凝土砌块砖生产线，现已投产。该公司正着手建设烘窑晒场，以缩短产品的保养期，提高产品的交货值。

三、坚持“靠城吃城”，大力发展三产项目

引入了湖北团结新科技集团公司建设5000平方米，总投资为2000万元的洋澜电子商城项目，预计该项目建成后年产值可达到10000万元。由武汉心内阁商贸有限责任公司总投资70多万美元在百子畈二分社(老鄂高对面)建设4500平方米的集餐饮、住宿、娱乐休闲为一体的三产业服务项目，建成后，预计可实现年利税45万元。瀚林广场老板张瀚林与香港美时达公司合资建设8000平方米，总投资800万元以上的瀚林大酒店。百灵通讯市场二楼通过引入总投资为200万元的雕琢时光茶座实现了整体盘活。前五个月全街建设的三产业综合楼达到20000多平方米，总投资为3360万元，为我街实施“小门店、大市场”战略奠定了基础。

四、坚持“快马加鞭”，切实加快在建项目进度

上海船发运输公司投入968万元增资扩股设立了驻汉办事处。深圳奥敏特电子装配有限公司投资300万元，租赁原长捷皮鞋厂2000平方米的厂房从事电子连接器的生产。利用原福莲木业600平方米的厂房引入了麦琴斯达电子机械、金发橡胶研究所、鄂城建材机械设备厂、安泰建筑设备有限公司等四家企业。武汉“778”大酒店投资1000万元在原市特幼的基础上进行改造装修。投资100万元的市誉益光学器材厂于去年底在司徒村安家落户，投产见效。

五、坚持“多轮驱动”，多层面拓展项目投资主体

在加大招商引资和项目建设不放松的同时，我们还大力倡导创业精神，鼓励村民群众自主创业，发展民营经济。目前，一批有胆识的村民走出湾巷，在广阔的天地中大有作为。百子畈杜邱服装厂是由部分百子畈村民合股投资500万元创办的一家民营服装企业，厂房面积达到1000平方米，主要从事针织服装生产。投资300万元的洋澜电线厂也由洋澜村村民自主创办。这些民营企业的蓬勃发展，既为我街的经济注入了新的活力，又为失地农民的自主就业提供了良好的示范效应。

六、坚持“优中选优”，注重提高引进项目的质量和品位

由湖北团结高新集团建设的SBI创业一条街项目总投资1亿元，占地总面积200亩，建设以光、电子、信息等高新技术为主导的产业孵化器。目前，该项目正在抓紧前期规划，预计建成后可实现年产值1亿，可创利税500万元。

七、坚持“出门迎客”，着力抓好项目储备

通过存量招商、以商招商和小分队招商等多种途径，我们在引入奥敏特电子连接器、麦琴斯达电子机械等6家公司的基础上，还确立了四个意向性在谈项目。