建筑工程造价范文10篇

建筑工程造价范文篇1

长期以来，建设单位普遍忽视了工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而是把重点放在施工阶段--审核施工图预算、工程结算价款。忽略了前期工作阶段作为投资控制基础的投资估算和设计概算的作用，因此，造成了概算超估算，预算超概算，结算超预算的"三超"现象。

在可行性研究阶段做好基础资料的收集，保证翔实、准确。要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。

做好方案优化是控制工程造价的关键。据国外统计资料表明，在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为80％左右。所以，要真正有效地控制工程造价，就应该把工作重点放在前期工作上，在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，在满足使用要求的前提下，遵循"效益至上"的原则，进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识，克服重技术，轻经济，设计保守浪费的倾向，经济人员应有专业知识，了解设计意图，熟悉工艺技术方案，和设计人员密切配合，用动态分析方法进行多方案技术经济比较，要在降低工程造价上下功夫。通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而节约大量资金。

2、施工阶段的工程造价控制

1)减少工程中的"签证工"。一个有投资经验的业主，往往会把招标文件定得很细，在合同中，专用条款补充很多，目的就是欲堵住施工单位在施工中提出这样那样的额外"签证工"。要知道，"低报价、高索赔"是施工企业的惯用策略。

2)合理组织材料进场。为了降低工程造价，保证材料的质量，很多业主都要求"三大材"由甲供。这样一来，如果采购过多，不仅造成资金积压，而且可能造成过保质期无法使用；如果采购过少，可能造成供应短缺，停工待料。现在，主要建材价格都已放开，市场价格波动大，就更要求业主把握好定货的时机。所以业主对建筑工程材料的采购，一定要提前关注，绝不能开工后才找米下锅。

3)控制好工程款的支付额度和进度。一般来讲，业主会想方设法延缓工程款的支付，而施工企业会千方百计争取更多的工程款。实践工作中，很多业主的投资资金来源，银行贷款占60％以上，利息支出往往会占到整个投资的3％-5％左右，控制好工程款的支付额度和进度带来的效益是非常明显的。

3、竣工决算阶段的工程造价控制

由于竣工结算审计是事后审计，很多问题很难发现．如设计、发包、合同签定的背景及施工中发生的细节等，这将给最终合理确定工程造价带来一定的困难。所以，竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等．使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事，坚持原则，从严把关。工作中应坚持深入施工现场，了解工程变更内容纳具体做法。熟悉工程变更、增减工程量情况，为决算审计打下基础。同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序才能保证决算的真实性、严肃性。开展建设项目全过程控制，实施跟踪审计，掌握建设项目从设计到施工每一环节的第一手资料，为客观公正地确定工程造价提供可靠的审计依据。五、总结

总之，工程造价的确定与投资控制是一项系统工程，需要进行全过程、全方位的管理。运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算、施工图预算和竣工结算，才能提高投资效益。工程审计的目的不仅仅是审减金额的多少，重要的是通过审计来发现投资管理上存在的薄弱环节，促使工程投资管理不断完善。

参考文献

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[2]廖石坚，浅谈土建工程造价的科学控制[J].科技咨询导报,2007,(02).

[3]刘秀凤，浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].科技咨询导报,2007,(04).

[4]明德芬，浅谈建筑工程造价的合理有效控制[J].科技资讯,2007,(12).

[5]朱新华，浅谈建筑施工企业工程造价管理[J].科技资讯,2007,(12).

[6]廖石坚，浅谈土建工程造价的科学控制[J].科技资讯,2006,(34).

[7]刘立英，论建设工程造价的有效控制[J].广西大学学报(自然科学版),2005,(S1).

[8]蔡晓凌、于新宏、万丽娟、金星，工程设计阶段的造价控制[J].东北水利水电,2005,(11).

[9]张增慧、刘金铎，建设单位对工程造价的控制[J].河北水利,2006,(06).

建筑工程造价范文篇2

关键词:建筑工程;造价因素;工程造价;措施

具体而言，工程造价控制问题始终贯穿在建筑工程中。当前，我国建筑企业立足实际，对建筑工程造价管理提出了更多新要求。因此必须充分结合工程实际情况，落实工程造价控制［1］。

1建筑工程造价的概念

1．1概念

在对某项工程建设进行投资时，需要首先分析建筑工程造价，合理预测各个环节的支出，预估建设过程需要的资金，测算具体金额。采用上述造价方式，需要事先预估无形资产与流动资产，求得总和。建筑过程中费用与无形消耗都包括在建筑工程造价中，组成了最终的工程造价总额［2］。

1．2工程造价的主要组成因素

通常来说，工程建筑前期需要引进多种工具与机械设备，运输过程以及后期管理还要花费一些资金，建设单位负责设备购买，还要考虑工程新建、扩建，可能需要再次引进机械设备。建设单位应遵循国家规定，引进合格的建设机械设备。工程建设过程中主要会产生三部分费用，包括安装工程费用、建筑工程费用和其他费用［3］。

2影响建筑工程造价的具体因素

2．1招标阶段的影响因素

工程招标在建筑工程中是非常关键的环节，若想提升中标概率，就需要充分依据招标文件的具体要求与施工单位的实际能力，采用合理科学的方法制定标底。但是在实际竞标过程中，企业之间的竞争异常激烈，恶意降低标价的现象数不胜数。在对成本进行预估时就很容易产生失误，在施工之前发现预算并不能满足原有的施工。这就不能对施工进度进行保证，同时还会对工程的造成很大的影响。企业有可能因为没有完成整个建设项目导致破产。而一些企业为了避免恶意降低标价而产生的后果就会对工程的质量标准进行降低，选择不达标的建筑原料，使得工程质量不能够得到保障。

2．2设计阶段的影响因素

在工程造价监控阶段，建筑工程设计非常关键。这个过程中建筑单位会对赔偿数额进行修改，还会缩减日常支出、变换施工技术、提升原料成本、增加工程支出项目，这些都会诱发工程造价失控，不断更改建筑工程整体计划，增加了工作的烦琐度。而且有些企业只想要追求利益，其会对图纸的设计成本进行压缩，这就使得图纸的设计并不完善，一些重要的细节都没有进行补充。负责造价的工作人员无法从图纸之中获悉工程细节，其也就无法对工程所需要的款项进行计算和估计，造价的有效性将会大打折扣，使得实际成本与预估造价之间存在着较大的差异。

2．3决策阶段的影响因素

在具体施工过程中，可能会因为出现合同缺陷、改变合同结构、提高装修档次、相关合同赔付等因素导致设计变更，最终增加了工程造价控制难度。可能会因为建材价格高出市场行情、工程变更程序异常混乱以及工程计量不标准等原因，使工程造价额外增加［4］。

2．4结算阶段的影响因素

超过半数以上的施工单位在管控建筑工程造价时，不重视工程结算阶段的造价控制，最终致使工程造价不合理。只有对工程各阶段的花费进行整体编制，再报送相关部门逐一审批，才能收取工程赔付款，实现了对工程造价的管理控制。

3降低建筑工程造价的具体措施

在工程建设阶段，企业必须采用严格管控的措施，依据国家规定求进行施工建设。同时，要对工程造价进行合理控制，促使工程造价采用最合适的方案，成本降到最低。

3．1有效控制工程招投标

具体而言，建筑工程项目中的公开招标，通常会针对施工设备的具体引进与采购施工材料等环节进行，从众多投标单位中筛选出最适合的单位，确保施工设备与材料的质量，有效降低工程造价。例如，需要充分结合具体施工环境、设计图纸、材料物价、国家相关规范标准，在公开招标过程中确定最终的投标底线。在竞标过程中，还针对竞标单位制定规则，限制这些单位通过随意抬价或降价等不合理方式进行竞标。此外，相关单位还要依据监督部门的要求展开必要的监督管理工作，从而营造公平合理、公正科学的竞争环境，降低工程造价，有效推动建筑工程施工的顺畅进行。

3．2有效控制工程设计优化

对于工程造价而言，设计阶段决定了最终造价。因此，若想有效控制工程造价，就需要对设计工作进行不断优化［5］。例如，要依据国家设计标准与项目实际需求，对工程进行优化设计，设计人员制定的设计方案不同，造价就会存在差异。因此在施工前，要深入分析建筑工程项目类型，采用科学合理的设计施工方案。关于工程设计与造价之间的矛盾，可以充分利用BIM技术进行解决。因此要充分利用BIM模型的参数与历史数据，合理计算设计方案的限额设计，同步审核设计目标是否符合相关要求，确保设计的经济实用性。采用先进的工作模式，可以发现工程设计阶段存在的问题并解决。比如在设计17万m2的地下室建筑结构施工图时，可能不会发现在施工深化过程中出现的专业不协调问题，但是采用比较先进的技术，可以在短时间内花费较少资源解决图纸错误问题，降低施工图错误率，节约工程造价。设计人员需要对设计招标方案进行不断完善，通过详细分析对比不同的设计方案，选出与工程建设特征最匹配的方案，这样既能控制造价，又能保证建筑工程施工顺利进行。选择最合适的限额设计模式，完成工程造价的有效控制，将最高限额定义为立项审批后确定的投资，还要与实际情况相结合，优化完善建筑施工各个环节的专业设计，从而实现利益最大化［6］。3．3有效控制施工阶段的造价建筑工程在进行施工的过程之中由于需要建设的环境不同，那么不同的工程就需要进行针对性的变更，因此对于工程造价的核算不应该只注重纸面上的数据，还需要在实际的施工过程之中进行有针对性的改变。保证核算的合理性。例如，有效控制现场签证与工程变更。对于不能避免出现的工程变更情况，需要尽可能把设计变更时间提前，越早变更，越不会对建筑工程造成损失，这才能控制建筑工程造价。相关人员还要充分结合实际情况，对设计变更过程采用合理科学的预算，之后将最终的预算结果交由管理人员进行审核确认，加强控制建筑机械设备与施工材料。在建筑工程费用的各个环节与施工阶段，涉及的工程材料与机器设备费用占比较大，因此采用行之有效的措施进行控制，有效降低建筑工程造价。在采购施工设备与施工材料的过程中，采购人员还需要充分结合设计图纸，合理控制施工设备和施工材料的质量性能，确保施工顺利进行。如果遇到设备故障问题，也要采用合适的方法及时处理，不断提高建筑工程的施工效率。

3．4保证建筑材料质量的基础上对价格进行控制

总的工程造价很大一部分都是由材料的价格所决定的，但是不能一味地重视材料价格。同时更需要对材料的质量进行有效的提升。大多数项目材料所需要的费用会占到工程总预算的七成以上。而且材料的品种众多，不同时间同一材料的价格也有着很大的不同，因此只有在对建筑材料质量进行保证的基础上对价格进行控制才可以更好的做好工程造价工作。例如，负责工程造价的工程人员首先需要将材料的管理工作作为工作的重点有序进行，对材料进行仔细、充分的检查，保证材料的质量。保证材料可以与国家标准相符合，同时还需要符合造价的要求。其次工作人员需要对不同种类材料的基本情况有更深入的了解，从国家层面上对材料的实际价格进行有效的判断，充分把握好形势，使得材料在大规模价格上涨之前可以提前进行购买使得企业可以获得最大的效益。最后是在对原料进行采购时要对原料的质量进行把关，符合国家标准是采购的基本标准，合格的材料才可以保证工程高效、有序的进行。

参考文献:

［1］桂志文．影响建筑工程造价的因素与降低工程造价的措施分析［J］．建筑工程技术与设计，2018(24):1128．

［2］武丽芬．建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施［J］．门窗，2015(02):71－72．

［3］丁晓欣，贡爽．关于建设单位对建设项目工程造价全过程控制的探究［J］．长春工程学院学报(社会科学版)，2016，17(03):33－36．

［4］乔奕文．探索建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施［J］．四川水泥，2015(02):80．

［5］邓文君．市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施［J］．价值工程，2018，37(24):19－20．

建筑工程造价范文篇3

关键词：建筑工程；工程造价；加强；措施

一、建筑工程造价的意义

一直以来，“三超”现象是我国建筑工程造价长期存在的诟病，三超主要指的是概算超估算、预算超概算以及决算超预算的三种现象，这严重影响了建筑工程的经济效益。因此，进行建筑工程造价工作具有其中重要的作用。建筑工程造价一方面能够降低施工成本，提高经济效益，另一方面能够提高建筑企业自身竞争力以及社会效益。总的来说，加强对工程造价控制，就要有效的控制工程造价，使其更为科学化、合理化，工程造价的意义不仅在于在合理预算范围内控制好项目投资，更重要的是合理分配人力、物力以及财力等资源，控制固定资产的投资效益。除此之外，确定和控制工程造价，加强工程造价动态管理，使其更好地为社会主义市场经济服务，提高工程投资效益，维护工程建设合同双方合法的经济利益。

二、建筑工程造价存在问题

1行业以及地区差异

改革开放以来，随着社会经济的快速发展，在我国建筑行业出现一些跨行业承包、强强联手、两地合作等现象。但不同地区经济发展的差异性造成工程造价、预算编制、取费标准以及取费基础存在一定的差异，这种行业和地区的差异使承包单位在承接异地业务时出现一些业务上的偏差，主要体现在建筑工程造价编制上。

2造价信息落后

在建筑行业工程造价中，造价信息起到了极其重要的作用，工程造价工作离不开工程造价信息的收集、处理等。通过对造价信息数据的分析，承包商以及业主能够及时的掌握市场价格，从而获取更高的经济效益。除此之外，当地政府部门在市场信息公布方面，存在落后与延迟的现象，这也给工程造价工作带来一定的阻碍。

3造价管理人员专业素质不高

现阶段，工程造价人员专业素质不高成为当前建筑行业的一大问题，大多数情况下工程造价人员没有高精尖的相关专业知识，对于工程造价工作存在许多的疏漏，由此造成了建筑行业整体工程造价水平不高的情况。很多工程造价人员无法对复杂的技术经济问题进行处理，缺乏对降低投资的控制能力。

三、加强建筑工程造价措施

1项目决策及设计阶段的造价管理

根据调查研究发现，工程的可行性研究阶段是对工程投资影响最大的阶段。在工程初期设计阶段，其对工程造价的影响为35%-70%；在工程施工图的设计阶段，对工程造价的影响约为5%-35%，在工程施工阶段，对工程造价的影响大约是10%左右。因此，做好建筑工程造价的工作关键在于工程前期的投资决策以及设计阶段。（1）项目决策投资估算阶段建筑工程造价的基础是在初期的决策阶段，尤其是对于工程建筑地点、标准以及规模的确定，还包括材料设备已经工艺的选择，这些都会对工程造价的高低产生直接影响，因此，建筑工程造价控制的重点在决策阶段。要想做好建筑工程造价，一方面需要进行大量的资料收集以及预测工作，包括对工程所在地的地质勘查情况、材料设备价格以及当地相似工程的资料。同时，如果需要对建筑工程做出经济评价，还要对工程所在地的经济情况以及周边环境等相关资料进行收集。在这个过程中，工程造价人员要分析资料的准确性以及可靠性，确保做出正确的投资预测。市场研究就是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有作可能性分析。包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况；类似项目的建设情况；国家对该产业的政策和今后的发展趋势等。要做好市场研究，技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资料，并进行综合分析和处理，为建筑工程项目建设的论证提供必要的依据。（2）工程设计阶段在建筑工程中，建筑工程的一次性投资与建筑工程的设计质量息息相关。对于建筑工程的设计质量，需要达到国家标准要求，并且要满足使用要求，并且建筑设计的质量还会对建筑工程完工之后经济效益产生影响。做好建筑工程设计，一方面建筑企业要对设计方案有足够的重视度，在对设计方案进行审查的时候，还需要优化设计方案。在对建筑工程工艺技术方案进行选择的时候，需要以当前实际情况为依据，在不影响质量以及提高投资效益的基础上，选择较为成熟的新工艺以及新方案。在对设计方案进行优化的时候，在确保设计方案科学合理的同时，尽可能的减少工程投资。因此，建设单位应提出明确的工程投资目标计划，督促设计单位开展限额设计，从而将工程造价控制在批准的投资估算以内。

2工程施工阶段

在建筑工程中，施工周期作为无形的资产，也具有其特定的价值。施工周期越长，需要投入的成本就越高。从建筑工程方面来看，施工的质量、成本以及周期是工程造价控制的三个主要点。施工周期的合理性，会对施工质量以及成本造成直接的影响，因此在建筑工程管理中，对于施工周期的管理与控制也是工程造价工作的一部分重要内容。在建筑工程中，工程的周期越快，其间接花费的成本就越少。因此，在对施工周期进行规划的时候，要根据不同施工技术在不同工期所相对的造价进行计算，将最短时间内的最低成本周期进行计算，将此作为建筑工程施工的指导。而建筑工程质量标准主要是综合考虑了建筑工程的经济、可靠以及安全、性能、寿命等方面的内容来制定的，建筑工程的投资效益需要以达到标准要求的建筑工程质量来实现。建筑工程造价工作，必须将技术与经济相结合，在保证工程质量的情况下，将建筑工程造价控制贯穿到整个建筑工程中去。充分运用价值工程的分析方法，对建设项目进行深入的功能分析，力求用最低的成本可靠地实现项目必要的功能。工程造价、工期、工程质量有着非常密切的关系，三者关系处理恰当、合理，就能建成一个造价合理、质量优良、工期合理（较短）的工程项目。最后，为了降低材料采购成本，提高采购质量，须在各个环节上强化成本观念，加强监督管理，力求购进质优价廉的产品，避免在材料的采购过程中出现管理漏洞，造成不必要的浪费现象。要求材料采购采用招投标及竞价的方式，采购人员应承担起降低采购成本的责任。采购成本的降低是工程项目利润来源之一。除此之外，在建筑工程施工中，对于材料成本的控制主要是从材料用量方面来入手的。在施工过程中，一方面要保证材料的质量，另一方面要控制材料的数量。施工管理人员需要以工程施工计划为依据，来对施工材料的分配以及使用进行监督以及管理，避免出现材料的浪费现象。在施工过程中，要重视第剩余材料以及多次使用性材料的回收以及保护，做好对剩余材料的保管工作，避免人为的浪费。因此，控制施工材料的成本主要是加强对材料使用的管理，控制材料的使用，避免不必要的浪费。

3竣工结算阶段

在建筑施工合同履行中，最重要的一个环节还包括竣工结算。在建筑工程竣工结算阶段，其工程造价的重点在于对施工合同执行情况的监督与管理。因此，需要减少争议以及纠纷，控制因此而造成的损失。因此，在工程竣工结算阶段需要对定额套用以及工程量进行严格审定与核查。以施工合同为依据，对施工、验收记录以及变更签证手续等进行认真的检查，同时对工程量进行核实。除此之外，还需要对定额套用的合理以及合法性进行审核，确定基价没有出现被套高的现象，同时确保定额的正确性，还要对各种数据以及票据进行审核检查。结语从上述分析中可以看得出来，建筑工程造价工作不仅关系到建筑企业自身的经济效益以及竞争力，还对整个建筑行业的健康发展有着重要的影响。为了做好建筑工程造价工作，需要从工程设计阶段入手，加强投资估算，做好工程设计，在项目施工阶段控制施工进度确保在计划时间内完成施工，同时在不影响建筑工程质量的前提下，要降低建筑材料的成本。除此之外，建筑工程竣工结算的结算工作也是工程造价中重要的一部分，需要建筑企业重点对施工合同执行情况进行监督与管理。只有从建筑工程始末做好工程造价控制，才能达到工程造价控制的预计目标，提高建筑行业的发展水平。

作者:盛巨卓 单位:秦皇岛众望工程招标有限公司

参考文献:

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建筑工程造价范文篇4

关键词：建筑工程造价咨询；工程造价控制；影响

1建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响

建筑工程造价咨询为建筑工程的投资方提供了各种信息，帮助投资方在建筑工程中科学、合理的进行投资，减小风险的存在。所以说建筑工程造价咨询对工程造价控制具有重要的影响，具体体现在以下几个方面：第一，建筑工程造价咨询对工程造价的控制项目提供了相应的决策依据。建筑工程造价咨询需要专业的技术型人才，只有专业的技术人员从事建筑工程咨询才能为前来咨询的客户提供重要的信息，帮助他们分析整个建筑工程的利弊，让投资方科学合理地进行相应的投资。建筑工程造价咨询为工程造价控制工作提供编制预算和结算审核等方面的相关技术咨询，进而控制工程造价。所以在专业人员的咨询服务下使工程造价的控制项目有了科学的决策依据。第二，建筑工程造价咨询使工程造价成本得到了有效的控制。在建筑工地造价的前期进行建筑工程造价咨询，将建筑工程整个过程所需要的材料、人力资源以及机械设备等加以明确，进而控制整个建筑工程所需要投入的成本，为投资方节省资金，扩大投资方的经济收入。比如，在建筑工程施工图设计的阶段，进行工程造价咨询，让工程造价咨询企业介入到施工图设计的阶段，进而提高建筑工程施工图的科学性和合理性，同时也控制了整个建筑工程所需要的混凝土、钢材等材料的成本，使建设项目的整个工程造价获得有效的控制。第三，建筑工程造价咨询可以保障建筑工程项目有序、顺利的开展。在建筑工程施工的整个过程中工程造价是极其重要的一项内容。假如没有严格把控好工程造价这一关，很容易增加投资方的成本投入，影响了工程管理和施工等各项具体的工作的开展实施，进而影响了整个建筑工程的实施进度。在建设项目开展实施的过程中引入工程造价咨询，可以在很大程度上控制成本投入，科学、合理的规划每一项任务，将投入的资金用在需要用的地方，进而推动建筑项目顺利的开展实施。

2建筑工程造价咨询工程造价控制措施的探究

通过上文叙述我们可知，建筑工程造价咨询对工程造价控制具有重大的影响，所以本文从建筑工程造价咨询对工程造价控制的措施进行探究，其具体内容如下所述：第一，在建筑工程投标阶段。要想控制建筑工程造价就要在建筑工程投标阶段进行工程造价咨询，从而控制建筑工程造价。在实际的建筑工程投产过程中存在着许多明显极为不合理的竞争状况，比如有些建筑工程单位为了有效的控制成本投入而实施一些压价行为，希望可以通过较低的价格，较短的施工工期来完成相应的工程项目。对于投标单位来说，由于市场供需严重失衡，所以只能做出一些让步，进而使得工程项目质量得不到相应的保证。所以，在建筑工程的投标阶段，相应的建筑工程造价咨询企业可以加入其中，参与到工程招标审核、评定以及相关合同的签订等各个环节中，确保每一个环节都能有效的控制成本投入。第二，建筑工程设计阶段的控制。在工程造价整个过程中，工程设计是其中非常重要的组成部分，所以在这个阶段需要引入建筑工程造价咨询这个环节。在实际的工作过程中大部分的建设单位都不够重视建筑工程设计阶段的成本投入控制，进而造成了设计成本超出预算的情况发生。所以说，建筑工程在设计阶段要积极引入工程造价咨询服务，让工程造价咨询企业通过相应的计算来明确建筑工程的标准设计和一些额外的设计。建筑工程造价咨询企业根据建筑工程的可行性报告，明确的确立建设工程的标准、规模以及与之相关的各项内容。建设单位根据估算的投资限额开展建筑工程设计方面的相关工作。第三，施工阶段的控制。施工阶段是整个建筑工程的核心环节，也是最为重要的一部分。施工阶段也是整个建筑过程中最需要投入成本的阶段，所以在这个阶段中必须要让工程造价咨询企业参与其中。在建筑工程的施工过程中，工程造价咨询的工作人员需要构建台帐，一定要将建设工程在整个建设过程中进行的设计变更以及一些工程联系单等进行详细的登记记录。在建筑工程施工过程中要进行设计变更，需要进行严格的审批程序，做好施工现场的协调、组织工作，科学合理的使用建筑材料和相应的机械设备，进而有效的控制建筑工程施工环节的成本投入。此外，在建筑工程的施工阶段也要做好建筑工程施工人员的管理和控制，让施工人员明确自己的职责，积极创新科学先进的施工技术，简化施工流程，让施工人员真正的发挥其作用，不浪费人力资源，从而也可以在一定程度上节约成本投入。在施工阶段引入先进的施工技术，不仅可以提升工作人员的工作效率，也可以在确保建筑工程质量的同时加快建筑工程的施工进展，进而在有效的控制成本投入的同时按期或者提前完成建筑工程。

通过上文叙述可知，建筑工程造价是一项极其复杂而且系统化的工作，所以为了可以控制工程造价，建筑工程造价咨询在其中发挥了重要的作用。

参考文献

［1］王婧.谈工程造价前期咨询对造价控制的影响［J］.山西建筑，2014，（27）：244～245.

［2］陈统，符佩佩.浅析工程造价咨询对全过程造价的影响［J］.创新科技，2014，（12）：47.

［3］皱晨鸣.探讨工程造价咨询对工程造价控制的影响［J］.建筑工程技术与设计，2014，（12）：283.

建筑工程造价范文篇5

关键词：建筑工程；造价超预算；原因分析；控制措施

近年来，我国建筑工程行业虽然逐步成为社会大众的焦点，同时也处于迅速的发展时期，但是建筑工程施工中存在的问题并未得到彻底解决，特别是工程造价超预算问题。建筑工程造价超预算问题之所以未能得到有效杜绝，是由不可抗因素和预算人员共同所致的。基于此，工作人员需要根据目前的实际情况，妥善解决建筑工程造价超预算问题，这对建筑工程行业的长远发展具有非常重要的意义。

1建筑工程预算的基本概述

建筑工程预算是指建筑工程施工期间，以国家相关法律为基本前提条件，并且以建筑工程规范行为准则，预测建筑工程建设需要消耗的资金，然后在相应阶段合理投入资金。建筑工程施工能否在规定时间内完工，通常与建筑工程造价的科学性有着密切联系。在预测建筑工程项目成本时，优质的工程造价既能为工程施工图纸设计提供有力的参照依据，也能确保建筑工程资金能得到最大化的利用，从而促进建筑企业有效控制建筑工程每项施工流程、建筑工程施工质量和进度，最终为建筑企业实现经济效益最大化奠定基础。

2建筑工程预算控制的必要性

2.1有利于保证建筑工程有序推进

合理地编制建筑工程造价预算，既能助力建筑企业清晰地了解和掌握建筑工程施工中的每项内容，也能防止因内容范围不够明确、设计方案存在差异性而发生纠纷，从而有效避免建筑工程造价变动。在正式开展建筑工程建设工作之前，编制工程造价预算，除了能帮助工作人员及时发现工作中存在的问题以外，还能帮助工作人员及时解决这些问题，从而有效避免返工、重修、设计方案变更造成的建筑工程问题。总之，建筑工程预算控制有利于保证建筑工程按照预期规划目标顺利推进，有利于避免工程造价超预算，有利于控制建筑工程项目资金。

2.2有利于保证建筑工程的经济效益

准确无误的工程造价预算，除了能为编制施工组织计划、推行经济考核、考核工程成本提供相应的依据外，还能为建筑企业管理创造有利的基础条件。首先，工作人员可以根据建筑企业的实际情况，采用量价分离对比法来综合分析工程造价超预算的主要原因；其次，工作人员可以充分利用相关科学技术和管理手段，有效地控制建筑工程中的资源消耗和能源消耗，进而减少建筑工程成本；最后，资源得到最大化利用，能为建筑企业减少资金支出创造有利条件。

2.3有利于避免盲目施工

在建筑工程施工期间，工程管理技术人员和工程造价预算人员之间必须保持沟通，以避免工程施工方案与工程造价预算中的施工方法、技术方案的冲突。若二者之间存在冲突，就必然会导致人工费用、机械费用、材料费用不统一，进而给建筑工程造价带来许多问题。因此，在建筑工程施工期间，工作人员要充分发挥管理职能，保证工程施工组织设计与工程预算相统一。工作人员如果需要改动施工方案或施工技术，则应开展全面性的经济分析工作，选取最佳的施工方案或施工技术，以确保建筑工程施工顺利进行。

3建筑工程造价超预算的原因

在建筑工程行业中，每个建筑工程项目在施工以前，往往都需要开展工程预算编制工作。建筑企业可以通过工程预算来估算工程施工成本以及建筑工程的经济效益。然而，在实际施工过程中，建筑工程预算与工程造价之间普遍存在偏差，这不仅为建筑工程施工有序推进增加了难度，还会因资金匮乏而影响建筑工程的施工进度和施工质量，进而减少了建筑工程的经济效益，制约了建筑工程行业的可持续发展，甚至会引发烂尾楼事件，严重浪费资源和能源。因此，建筑企业只有重视工程造价工作，才能避免建筑工程造价超预算。基于此，本文讨论了建筑工程超预算的原因。

3.1工程造价预算编制缺乏科学性

在施工期间，一些建筑企业没有重视工程造价预算编制的科学性，一些工程预算人员没有重视施工组织设计方案的论证工作，导致工程造价预算编制存在很多问题，编制的工程造价预算无法为建筑工程造价控制提供有力的参照依据。例如，在编制建筑工程造价预算时，有些预算人员不重视预算编制工作，没有严格审核编制内容，工程造价预算编制普遍存在漏算、错算、重算等现象，加上预算人员没有及时处理这些问题，以致严重影响了工程造价预算控制效果。总之，工程造价预算编制缺乏科学性，会导致建筑工程成本预算存在许多问题。

3.2材料市场价格预测缺乏合理性

众所周知，建筑材料是建筑工程获得良好的经济效益的首要条件。建筑工程施工阶段会应用多种建筑施工材料，而建筑材料的市场价格并非恒定不变。因此，在建筑工程造价预算阶段，预算人员只有合理地预测建筑材料市场的价格变动趋势，才能避免建筑工程造价超预算。然而，在实际的工程造价预算工作中，预算人员往往只根据以往的建筑材料市场的价格变动趋势来判断目前的建筑材料市场的价格变动趋势，这便严重影响了建筑工程造价预算的有效性。另外，在全球化的背景下，建筑材料不仅来自国内材料市场，还来自国外材料市场，这大大增加了预测建筑材料市场价格变动趋势的难度，预算人员无法准确预测物价上涨幅度。除此以外，有些预算人员在开展工程造价预算编制工作时，没有给建筑材料市场价格变动留有足够的空间，导致建筑材料的市场价格与预算价格之间存在很大的差异，从而造成建筑工程造价预算偏高的现象。

3.3工程造价预算审核缺乏谨慎性

我国许多造价预算审核单位的综合实力和资质堪忧。由于工程造价预算审核缺乏谨慎性，建筑企业往往会增加额外的建设项目，建筑工程施工成本必然会增加，建筑工程项目就不能如期完工，甚至建筑工程施工质量无法得到保证，最终导致建筑工程造价超预算的现象。

3.4施工阶段造价控制未得到重视

建筑工程施工阶段是整体工程管控中非常重要的阶段，工程造价预算更是与建筑工程全过程施工有着非常紧密的联系。当建筑工程施工阶段工程造价预算未受到重视时，建筑工程造价必然会明显增加。[1]在施工期间，有些造价预算人员没有从宏观角度出发，没有认识到施工阶段工程造价预算的重要性，将其规划到重点范畴内也就无从谈起。工程施工阶段是资金投入最多的阶段，缺乏合理性的工程造价预算控制，必定会导致工程施工阶段出现大量的资源损耗和能源损耗。另外，技术人员的专业水平不高、合同经常发生临时变更、发生自然灾害，是建筑工程造价超预算成为普遍现象的主要原因。

4建筑工程造价超预算的应对措施

4.1熟悉施工图纸

建筑工程施工人员全面研究和分析施工设计图纸，既有利于提高建筑工程造价预算控制水平，也有利于提高预算金额编制的准确性。因此，编制人员在开展工程造价预算编制工作时，必须详细检查和分析施工设计图纸，有效掌握施工设计图纸中的每项细节以及工程量的计算规则，从而获取精确的综合单价，有效避免工程造价预算中的错算、漏算、重算等问题。

4.2提高工程造价预算编制的科学性

无论建筑企业采用何种手段，建筑工程预算人员在开展造价预算编制工作中，都必须全面了解建筑工程各个方面的情况，然后根据建筑工程每个阶段的施工特点和施工要求来开展相应的工作，以确保建筑工程造价预算编制工作的有章可循和有据可依。4.3科学预测建筑材料市场价格在建筑工程造价预算工作中，预算人员在推测未来建筑材料市场的价格变动趋势、明确建筑工程施工中对建筑材料各个方面的要求或其他方面的相关信息时，需要确保建筑材料价格有足够的波动空间。[2]同时，在预测建筑材料市场价格时，预算人员需要按照建筑材料市场价格变化的具体情况，适当地调整实际建筑材料价格和预算价格之间的差价，以防止建筑工程的材料价格发生超预算的情况。

4.4重视施工阶段的造价预算控制工作

研究表明，在建筑工程造价预算期间，工程施工阶段受到影响的概率为10%。由于建筑企业在建筑工程施工阶段投入的资金最大，成本控制难度会有所增大，因此建筑行业普遍存在资源、能源严重损耗的现象。对此，工作人员应给予高度重视。在面对自然灾害方面的问题时，建筑企业需要制定紧急应对机制，在不可控因素出现以后，争取在最短时间内加以解决。[3]建筑工程施工阶段还会受到人为因素的影响，例如：由于施工人员专业水平不高，建筑企业必须加强施工阶段的监管力度，安排专业的监督人员在施工现场开展监督工作，规范施工人员的日常操作行为，同时严格检查建筑工程施工现场签证，确保工程造价预算和合同价格相统一，进而防止建筑工程施工阶段增加资金支出，最终避免建筑工程造价超预算。

4.5提高工程造价预算编制人员的综合能力

虽然我国已经进入信息化时代，但是建筑工程造价预算编制工作中的人为因素仍然是影响工程造价的主要因素。[4]从某种意义来讲，建筑工程造价预算编制效果主要是由建筑工程造价预算人员的综合能力来决定的。因此，建筑企业需要了解工程造价预算人员的能力，提高他们的综合能力。建筑企业提高工程造价预算人员综合能力的措施主要包括以下几点：①建筑企业应为工程造价预算编制人员提供学习平台，同时根据企业自身的条件来定期开展教育培训工作，并且做好相关考核工作；②工程造价预算人员需要时刻关注市场的价格变动情况，以减小市场价格变动对工程造价预算的影响。

5结语

综上所述，建筑工程造价超预算问题已经制约了建筑企业的发展。因此，工作人员在开展工程造价预算编制工作期间，必须综合考虑每项影响因素，并且根据建筑企业的实际情况来控制建筑工程造价，以避免建筑工程造价超预算。

参考文献：

[1]顾铭怡.影响建筑工程造价超预算的因素以及控制策略探讨[J].商业观察,2021(8).

[2]张永霞.建筑工程造价超预算原因分析及控制措施探究[J].建材发展导向(下),2021,19(5).

[3]王雍.建筑企业工程造价超预算控制措施分析[J].知识经济,2018(21).

建筑工程造价范文篇6

关键词：工程造价；动态管理；控制

当前，我国社会主义市场经济的发展以及城市现代化建设的加快，促进了基础设施建设的突破性发展，建筑工程施工企业也迎来了广阔的发展空间。随着社会主义市场经济管理体系的不断完善，如何细化施工单位的管理工作，实现企业的经济效益与社会效益，是当下影响企业生存与发展的关键性因素。建筑企业是当下国民经济产业中的支柱产业，对人们的生产生活具有重要影响，而动态管理在现代建筑工程造价管理中的应用也成为了当下工程建设的主要发展方向，在建筑企业的有关管理中占据了重要地位，对施工单位管理和控制建筑工作的正常开展具有重要影响。因此，施工单位应该加强建筑工程造价管理工作，确保其科学性、合理性、规范性，以期提高建筑工程的整体经济效益和社会效益。

一、建筑工程造价动态管理的阐述

（一）建筑工程造价动态管理的概念

建筑工程造价的动态管理实质上指的是在工程项目的施工过程中，施工单位通过相关数据的变化，及时地对施工项目的造价进行管理和控制的工作，降低影响因素造成的影响，使得施工过程中的人力、物力、财力得到最大限度的利用与发挥，提高建筑企业的经济效益与社会效益。

（二）建筑工程造价动态管理的重要性

建筑工程造价工作的科学开展与合理控制是保障建筑工程顺利施工的重要前提，是工程项目减少建筑成本、提高经济效益的重要基础，在建筑工程的管理工作中占据重要地位。建筑工程的造价管理工作相对其他管理工作具有较强的复杂性与实践性，因此在实际管理中，需要管理人员具备较高的专业知识、能力与技术条件，通过建筑工程的造价动态管理，能及时发现施工过程中的问题，并快速的加以解决，降低后工程的施工成本，提高经济效益。当前，我国建筑工程的造价变动性较大，对工程的施工进度与周期产生较强影响，而通过工程造价的动态管理和控制，通过与实际的发展情况相结合，能有效地控制造价，推进建筑工程的施工进程，协调建筑工程成本和经济效益之间的关系，提高建筑工程的质量以及安全。

二、建筑工程造价的动态管理和控制的现状

建筑工程造价的动态管理是项目工程建设过程中的基础保障，是实现投资商工程投资总成本的重要管理手段。目前，随着我国社会主义市场经济环境的不断改变，建筑工程市场竞争越来越激烈，工程造价管理工作质量的高低，对建筑工程招投标的最终结果具有重要影响的同时，对施工企业的整体实力评估有着重要的意义。我国建筑工程企业当前的评价主要表现在以下几方面，即建筑技术和能力、内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作质量。在当前社会主义市场竞争中，我国部分建筑工程企业在工程造价的动态管理与控制工作中都存在许多不足，相关人才建设与工作经验方面比较欠缺，极大地影响了建筑工程造价工作的质量与项目的品质，不利于建筑企业的良性可持续发展。

三、建筑工程造价的影响因素

目前，我国建筑工程的成本造价一方面受国家相关法律与政策影响，即施工单位在进行施工的过程中，对我国社会的发展与人们的生产生活造成了严重影响，因此国家有关部门针对相关企业、相关工程制定了一系列法律法规与规章制度，对施工单位的施工建设进行了行为约束，不仅保障了施工质量，同时还影响了建筑的施工造价，建筑工程施工造价另一方面还受地区和市场因素的影响，即不同地域的经济发展存在一定的差异性，对建筑工程的施工造成了一定的影响，同时，由于市场供需管理的不同，在进行施工的过程中，也会对工程的造价的产生影响。

四、提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的措施

（一）施工单位应充分重视建筑工程造价的动态管理和控制工作的重要性

当前，我国建筑工程在发展过程中受传统发展理念与施工技术的影响，缺乏对建筑工程造价的动态管理和控制工作重要性的认识，致使在管理模式方面采用粗放型管理模式，增加了企业的管理工作难度，不利于企业及时掌握内部发展的不足，阻碍了动态工程造价管理应用与推广。因此，企业要想实现综合效益不断提高，相关部门加大宣传力度，提高相关人员对造价管理工作的重要性认识，提高在激烈市场竞争中的优势，实现企业的良性持续发展。

（二）完善建筑工程造价的管理体系，加强动态管理与控制工作的实施力度

构建和完善建筑工程造价的管理体系，加强动态管理与控制工作的实施力度能落保障相关工程造价管理工作的落实，提高企业经济效益与市场竞争力，为构建相关基础设施构建奠定基础。除此之外，通过不断完善工程造价管理体系，一方面约束各部门的规章行为，另一方面还能规范和督促施工人员的工作，从而提高建筑工程质量，实现工程造价管理的目标，提高建筑工程的经济效益和社会效益。结语综上所述，建筑工程造价的动态管理与控制工作对当前我国社会主义市场经济的发展具有重要影响，是建筑企业在现代市场中进行各项管理工作的重要前提与基础保障。现代建筑企业应该加强对工程造价动态管理与控制工作的重要性认识，以期科学地指导施工过程中的成本控制工作与造价的编制与调整工作，从而实现工程成本控制目标、工程造价管理目标，进而促进企业综合经济效益的提高。

作者:李约翰 单位:南阳医学高等专科学校

参考文献：

[1]刘正阳.建筑工程动态造价管理理论的应用[J].工程建设信息资讯，2010，12：105-111.

建筑工程造价范文篇7

关键词：建筑工程；工程造价；超预算；控制策略

1建筑工程预算在工程造价控制中的重要性

1.1能够有效控制建筑工程造价成本

建筑工程预算是指通过提前评估计算建筑工程中所需要的费用，以此达到降低资源浪费率，让工程各项费用最低化的目的。就实际情况而言，只要相关工作人员能够根据具体的工程情况进行科学合理的估算，并严格依据相关计划执行，才能有效控制建筑工程造价成本。

1.2能够有效提高工程造价的科学性

工程预算计划是整个工程造价的开端，只有做好这个开端、打好这个基础，才能避免后续工作的各种问题，才能提高工程造价的科学性。当前，有很多建设单位由于工程造价控制管理体系不够完善，常常在实际施工中存在超量投入的问题，从而导致大量资金被浪费，最终使企业无法获得最大的经济效益。对于这种情况，相关人员就需要做好建筑工程的预算，以此引导整体的施工作业，从而提高工程造价的科学性。

2建筑工程造价预算控制现状

工程造价主要是对工程整体建设价格进行控制，若是其出现问题，那么不管是对前期的建设过程还是后期的竣工验收，都会造成很大的影响。工程预算作为整个工程造价的开端，其重要性不言而喻，但在我国当前阶段，相关制度体系的缺陷使得工程造价预算控制现状不尽如人意。

2.1管理方法单一

近年来，随着时代的发展和科技的进步，建筑行业发生了很大的变化，其不仅涌现了许多的新技术与新材料，而且整体行业对于高端人才的渴望越来越强烈，这无疑表明了建筑行业在发展、在进步。但在当前阶段不难发现，我国的工程预算控制方法一直没有进步，与其他方面相比，就显得尤为落后，这很容易导致工程造价控制出现效率偏低的情况。此外，各地区的设备与人工费用缺乏统一标准，若是在实际施工中出现需要对材料和设备进行补充的情况，这就很容易造成工程造价超预算现象。

2.2工程预算中缺少监管和审核机制

在当前国内众多的工程造价预算控制中，除了上述的管理方法单一，还存在缺少完善的监管和审核机制的情况，若是不能加以改正，可能严重影响最终的工程造价预算控制效果。就实际情况而言，在建筑工程中需要审核的内容有很多，但由于建筑行业市场扩展太快，使得专业的审核人才不够，根本无法满足日益增长的行业需求，再加上监管机制的不健全，使得工程造价预算控制工作成效较差。

2.3预算人员素质水平偏低

近年来，随着我国经济的迅速发展和建筑项目数量的增多，我国建筑行业对人才的需求量逐渐加大，但就实际情况而言，我国合格的预算人员数量属实不多，根本无法满足其日益增长的需求量，导致工程负责人对预算人员的要求降低，不再考虑他们的素质水平，而是专注招聘的人数是否足够。长此以往，素质水平不高的预算人员就成为建筑工程造价的主力，从而造成各种问题频出的情况，最终使得工程造价预算控制效果不尽如人意。除此之外，还有的企业只重视经济效益，不关注预算人员的素质水平，这就导致其在招聘职工时会刻意将薪资压得很低，以节约成本支出。如此低廉的价格会招到一些素质较低的零散人员，而他们能够发挥的效果十分有限，根本无法较好地完成工程造价的预算工作，有时甚至还会起到反作用，让工程项目的开展无法顺利进行。

3建筑工程造价超预算的影响因素

3.1外部因素

（1）市场经济的不确定性。以施工使用的材料为例，施工材料作为建筑工程造价重要的组成部分，它需要花费的成本费用较多，但因为施工材料价格受到市场机制的调节，所以它的成本费用难免会发生变动，而在开展工程造价预算时，相关工作者一般都会提前调查往期数月或数年的材料价格，并依据其价格变化来估算工程建设期间材料所需的费用，但若是估算不够准确或者突发性市场价格波动太大的话，就很容易造成超预算的情况。除此之外，施工人员的人工成本与各种机械设备的价格也会受到市场经济环境的影响，而这两样也同样属于建筑工程造价的重要组成部分。（2）国家政策的变动。国家宏观政策对建筑工程造价也会产生十分深刻的影响，就实际情况而言，若是国家调整相关政策，或对某些物品价格进行微调，就有可能造成建筑工程造价超预算的情况。（3）自然环境。很多建筑工程都是在户外进行施工的，但户外的天气情况变幻莫测，而具体的施工过程很容易受到这些外在环境的影响。特别是在一些恶劣天气状况下，其不仅使工程不能顺利开工，还有可能对已施工的部分造成严重破坏。

3.2内部因素

（1）建筑工程造价概预算编制不合理。建筑工程出现超预算的一个重要原因就是概预算编制不合理。一般在工程开工前，相关工作人员都要根据市场的情况来确定预算数额，但在当前阶段，某些预算编制人员理念陈旧，导致概预算编制不科学、不合理，最终使得其漏洞百出。除此之外，在实际工作中，还有的预算人员未能到达现场亲自监督和考察，直接根据自身以往的经历来进行工程造价预算编制的工作，这种不科学且毫无依据的操作导致了建筑工程造价概预算编制不合理。（2）建筑工程项目不够客观。近年来，在建筑工程建设中部分工程因为前期施工设计存在问题，导致后期需要进行整改，从而出现了超预算状况。造成这种状况的具体原因有以下四点：①部分施工单位为了减少返修的可能，私自更改了一些步骤，但起到了反作用，反而加大了施工变更的可能。②建筑工程设计单位缺乏对整个工程项目的了解，从而导致施工图纸和实际施工存在较大的差距。③部分企业为了获得施工项目，会故意拉低工程造价。④建筑施工建设单位和设计单位之间缺乏必要的沟通。（3）建筑工程项目在施工中的变更比较随意。部分建筑工程在具体施工中没有进行严谨的论证，这使得其往往在项目施工到一半时可能出现一些变动，从而导致大量的施工材料被浪费。此外，部分企业为了缩短工程的工期，还存在施工设计和施工同时进行的现象，这不仅让施工质量得不到保证，还让造价工作难上加难。

4建筑工程造价超预算的控制策略

4.1加强预算人员素质培训

预算人员自身的素质水平在某种程度上可以直接影响工程造价预算控制的成效，因此，需要相关企业做好以下几点。首先，要明确质量为先的主旨，在进行人才招聘时，重金聘请那些具有专业知识又从业多年的预算人员，并主动与一些高校进行合作，可直接安排高校生进入企业实习、工作。其次，要提高预算人员的专业能力，在企业内部应该对新招聘的预算人员进行培训，既可以组织有经验的预算人员传授经验，也可以聘请专家来教导，并且要组织学习相配套的法律法规、施工规范，以免预算人员出现一些基础性的错误。最后，还要进行深入的市场调研和分析，让预算人员不再纸上谈兵，能够真正地了解市场价格的变化趋势。

4.2合理编制工程概预算

要想合理编制工程概预算，就需要做到以下两点：第一，建筑工程造价人员在制订造价预算之前需编写严格的概预算，并根据市场经济的波动合理推断出工程造价预算定额；第二，要加强与设计人员的沟通交流，以此全面了解施工图纸，再通过合理的计算得出准确的建筑工程施工概预算。

4.3科学预测市场环境

预算人员需要深入调查市场环境，并根据以往的物价变动进行科学、合理的预测。与此同时，还要将工程预算与工程造价有机结合，以此提升预算人员的评估准确率，从而尽可能地减少超预算现象的出现。除此之外，为了避免市场物价波动太大而导致的超预算现象，国家的有关部门应积极对市场发展情况进行动态调节和监管，以此营造良好的建筑市场环境。

5结束语

建筑工程造价预算工作是保证建筑工程顺利完成和提升建筑企业经济效益的关键，因此，在实际施工过程中，需要相关工作人员认真做好相关该项工作，以此推动建筑企业市场的良性竞争和发展。

参考文献：

[1]张宝钦.分析建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].环渤海经济瞭望,2020(5):60.

[2]张琼珊.建筑工程造价超预算的原因与控制策略[J].四川建材,2019,45(7):182+199.

[3]刘宇.建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].住宅与房地产,2020(18):30.

建筑工程造价范文篇8

一、工程造价控制管理的意义

工程造价，在静态投资下，主要由建筑安装工程费用、设备器具的购置费、工程建设其他费用组成。建设工程造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。建筑工程造价管理工作，直接影响项目投资的经济效益。为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，以充分体现造价的合理性，进而保证工程造价的有效控制。实行建设工程造价管理控制的主要意义就在于，在工程投资设计阶段、建设项目承包阶段、决策阶段和实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，合理地使用人力、物力、财力，保证良好的投资效益和社会效益。

二、工程造价控制管理的意义和现状

工程造价主要指的是在进行工程建设时，所必须使用到的全部费用，即工程建造的投资资金。工程造价的控制管理对工程建筑的影响非常大，工程人员必须要科学地分析工程建筑的实际情况，在利用技术手段保障工程质量的同时，对工程费用进行及时调整，从而有效降低工程造价。此外，由于工程造价管理贯穿整个工程的始终，从工程决策到工程竣工，工程造价都起着非常关键的作用，因此，工程造价不仅仅应用在工程投资费用上，工程人员还必须要对工程的质量、工程设计、工程施工管理等方面进行造价控制，不断提高施工质量、加强施工管理，才能有效实现企业的最大利益化。传统的工程造价控制管理当中存在着相当大的问题，例如很多工程人员对工程的决策并不重视，在建设的过程中也过分注重工程技术，从而忽略了经济方面，这样对工程的建造带来严重的后果。为了改变这一现象，工程管理人员必须要对工程造价进行有效地管理，并对造价进行及时调节，在管理的过程中不断总结出新的经验，并不断对管理手法进行完善，最终形成科学的工程造价管理体系。造价专业人员队伍素质不高，学历层次以大中专为主，知识能力有限，在应用工程量清单计价时，仅停留在套用软件或规范给定的模式，而不是切合本单位的实际情况，进行综合考虑企业资金周转、管理水平、新技术新工艺、劳动力成本等各个因素形成企业自己的企业定额，而是依据地方或国家给定标准编制清单报价，这就形成一种形式主义。业主意识淡薄，把招标看成一个单独的过程，以为通过招标仅是为了控制合同价格，实际上招标在工程建设过程中是一个很重要的环节，需要对合同价格、工期、质量三者进行综合考虑，采用工程量清单计价模式要求与整个建设工程相适应，而不是独立环节，导致业主对施工过程管理不够完善，工程质量出现问题。

三、工程造价管理控制在设计阶段的管理

为了能够有效对工程建设进行管理，工程管理人员必须要合理的设计竞争机制，对工程造价进行有效控制。从而不断改进工程设计方案和招标方案，在选择设计方案时，评委要向设计人员询问方案设计的概算，并明确控制指标，实现经济指标与技术指标之间的有机结合，从而有效提高经济指标的权重，改变过去以往轻经济而重技术的观点。此外，还必须要改革目前的设计取费标准情况，设计取费的范围不得超过限额设计的基数范围，在具体的实施过程中，工程人员可以按照不同的实际情况进行考虑，并设定相关的奖励与惩罚措施。企业要加快速度推广设计监理制度，并控制造价，就必须依靠主管部门，在做好监管工作的同时，不仅要加快速度监理设计监理的审批条件，加强对建立人才的培训和考核工作，制定相关的费用标准等；还要严格通过行政手段加大力度进行设计监理的推广，从而进行社会化设计监理，为市场化提供有效条件。企业要不断优化设计方案，有效控制工程造价。如何对方案设计进行优化，并有效对投资进行控制是每一位工程管理人员必须要考虑的综合型问题之一，若在进行投资控制的过程中一味减少投资费用的话，则很容易导致项目的各个环节出现不平衡现象，因此，工程造价控制不仅要采用先进的工艺技术，保证工程质量，同时也要防止资金的花费过大。值得注意的是，造价最低并非最好的方案，而是在进行投资的过程中，管理人员是否能够设计出技术先进、功能齐全、性价比高的设计方案。减少设计变更，减少投资费用的浪费。第一，在进行造价的过程中，应该严禁对建筑规模进行扩大、并严禁对设计标准、建设内容等方面进行随意变更。在一般情况下，这些变更是并不允许的。其次，设计人员在进行变更的过程中要对工程造价的变化方面进行核算，对设计变更所设计到的工程费用变更要进行及时核算，对于一些费用较高的项目要进行仔细考虑或检查，不能够以快为目的，在进行设计的过程中要做到精益求精。

四、工程造价控制中的招标管理

(一)编制标底要科学合理。标底指的是工程投资的底数，若无条件的单位应该聘请有资格的单位进行代编，若该单位有条件的话，则可以自行编制。在编制标底的过程中，编制人员要了解市场的实际情况，标底要紧结合市场的实际变化，在编制的过程中要求实事求是、保证标底的质量，并尽量将标底控制在合理的范围内。

(二)发包方式要合适。每一项均有其规模、特点、性质，发包方要选择合适的发包方式对工程的造价进行有效控制。此外，每一种发包方式都必须要进行招标，从而吸引竞争机制，在保证双方企业利润的同时，报出优惠价格。经过相关调查发现，对工程进行先开工后定价的工程造价普遍较高。

(三)招标文件的制定要严密。招标公司要进行合理、公平地进行招投标。只有这样，工程造价才能够变得更加合理。因此，在招标的过程中，企业必须要对招投标进行公开透明处理，要有明确的制度，使招投标工作更加顺利地进行，并实现市场经济的良性竞争。

(四)施工队伍的选择要慎重。在工程建设之前，企业必须要根据工程的实际情况，如工程规模、技术要求等方面认真挑选施工队伍。对于一些工程量较大，技术较为复杂的工程，应该选择一些较有实力的施工企业，从而避免工程质量不被重视的情况发生。

五、工程造价控制项目施工方面管理

施工阶段主要是合同的落实、控制、操作的过程，也是工程设计最终实现的阶段。由于建筑施工具有周期长、客观因素多等特点，因此在进行施工的过程中要对投资进行有效控制。只有对资金进行有效管理，才能有效提高企业的投资效益。施工人员要对设计图纸和相关要求进行熟悉，对可能出现的费用变动情况进行仔细考虑，并对其进行重点的造价控制。在施工之前，要求施工人员到现场进行观察，并对图纸的内容进行会审、交底，从而避免在施工的过程中出现质量问题，导致返工，尤其是投资费用较高的设计变更，在变更前应该要经过多方面的现场核实以及资金调查才能进行变更，从而有效减少合同费用。要对工程的变更进行控制，并严格遵循现场签证管理制度。在进行施工的过程中，由于客观的因素较多，经常性出现工程量改变的情况。此外，一些建筑方和承包方在工程建造的过程中，会出现合同方面的争执问题。工程变更导致工程量加大或承包方的索赔等，并造成项目建设超出原来的预算。为了避免这样的现象，工程造价人员必须要对工程变更进行严格的控制，对变更的签证操作要进行仔细核实，避免造假现象，对于一些不按照相关规定要求变更的情况要加以拒绝，并做到不随意增加项目、不随意提高或降低标准，在施工的过程中要严格按照程序进行，避免在施工过程中由于对经济方面不重视，导致资金流失的后果。

本文作者:周建永工作单位:广州科技贸易职业学院管理学院

第二篇

一、建筑工程实际造价预测模型

在建筑工程中，其实际造价预测是极其重要的，对于提高建筑企业对工程造价的控制力度有着极其重要的作用。要进行工程造价的动态预测分析，首先必须要通过相关的平台收集详细具体的工程项目进度信息以及工程项目的造价信息。然后再通过科学的评估法，分析施工建设环境（经济环境、政策环境、自然环境等）以及建筑材料的市场价格波动情况对实际造价预测的影响。另外，还要兼顾建筑施工设备的投入情况以及施工人员情况对工程造价的影响。结合施工建设单位历史造价的相关资料，以BP神经网络为基础建立起科学合理、切实可行的预测模型。在对未来工程造价进行预测的同时，还要以预测结果为基础对潜在的、可能遇到的造价控制问题进行预测。寻找问题，并对这些问题进行预防和处理。在建筑工程施工阶段，项目部必须要以合同为基础对工程造价进行有效的预测。通过统筹论证对造价控制进行分析，确保工程的实际造价始终处于可控状态。通过上交的造价控制表以及报告表，对造价控制的结果以及决策进行全面的分析。以造价控制的历史数据为依据，运用BP神经网络模型对实际造价的资金发展变化情况进行预测。再通过造价预测数据与造价计划的比较，明确建筑工程计划值。采取有效的改进措施，确保建筑工程实际造价预测结果的真实性和可靠性。

二、建筑工程实际造价动态预测模型的结构

1.建筑工程BP神经网络的结构设计

所谓的建筑工程BP神经网络的结构设计，就是指确定神经网络的结构层数以及每层神经元的具体个数。通常情况下，BP神经网络只存在一个输入层以及与之相对应输出层。本文所分析的BP神经网络结构，其输入层中的神经元个数的多少，关键要看影响建筑工程实际造价的因素。以某站外管线工程为例，那么可将管理水平、土壤等级、单位造价、气候情况作为BP神经网络中输入层中的4个神经元，将站外管线的总体费用作为网络输出层中的唯一神经元。在上世纪80年代，RobertHecht-Nielson就对在闭区间内的任何连续函数做了研究。他表示，在闭区间内的任何连续函数都可以用一个隐含层的BP网络来逼近。由此可见，隐含层的个数通常为1。而隐含层的节点可以通过公式NNNah10进行计算，得出结果为12。公式中的hN为节点数目，1N为BP神经网络中输入层的节点数，0N为BP神经网络中输出层的节点数，a为调节常数（取值范围在1～10之间）。通过分析可以得知，站外管线BP网络的结构为“4-12-1”。具体而言，就是BP神经网络中有4个输入节点，12个隐含层节点以及1个输出节点

2.建筑工程实际造价动态预测BP神经网络的创建

通过上文的分析，建筑工程BP神经网络的结构已经明确。然后要在此基础上，利用Matlab网络工具构建建筑工程实际造价动态预测的神经网络。再通过与之相对应的函数（Newff），进而形成相应的BP神经网络。一般而言，在训练BP神经网络时，可采取计算机梯度方式，通过调整梯度权值和阀值，从而保障性能函数达到最小。在Matlab网络工具中提供了很多函数可以进行训练，不过这些函数大多属于批处理模式的训练函数，一般都是由Train触发。在建筑工程实际造价动态预测BP神经网络中，通常都是选择Traingdm函数进行训练。该函数在对梯度权值以及阀值进行更新时，必须要考虑梯度方向（包括现在的梯度方向以及前段时间的梯度方向）。以此降低参照函数调整对网络性能造成的影响，避免局部小问题的出现。在设计完建筑工程实际造价动态预测BP神经网络以后，再使用相应的设计值对其进行训练。首先，在前向传播中，数据的输入到输出是一个从前到后的过程。将前后节点值相连，然后再将值按照各个连接权重的大小加权输入活动函数，从而得到新的值，再传播到下一个节点。其次，在回馈阶段，如果输出值与预测值存在差距，此时就需要对神经网络进行“惩罚性学习”。过程是：寻找某个发生错误的输入节点。如果这个节点的权重最高，那么就降低对它的信任值以示惩罚。与此同时，再升高那些正确传输节点的信任值（即是加高权重）。被惩罚的节点会继续向前寻找错误源，并惩罚它们，直到惩罚传播到最初的输入点为止。

三、通过实例阐述建筑工程实际造价动态预测的应用

1.模型建立

本文以某站外管线工程为例，对建筑工程实际造价动态预测BP神经网络的应用进行阐述。首先，在建立BP神经网络预测模型的过程中，必须要对影响站外管线实际费用的诸多因素进行考虑。一般来说，主要是针对管理水平、土壤等级、单位造价、气候情况这四项指标进行分析，将上述四项指标作为BP神经网络输入层中的4个节点。然后再将站外管线实际造价的预测值设为输出层中唯一的节点，中间的隐含层节点数以及层数。根据上文中的分析，使用1层12个节点，建立起“4-12-1”的三层网络。利用该网络，对2013年8月份的建筑费用进行预测，计划费用为2434万元。然后再建立建筑工程实际造价动态预测模型的训练样本，固定其预测值的偏差范围为[0，2]。

2.训练与测试

（1）训练将相关的数据输入到BP神经网络中，采用学习算法进行反复运算。检测结果显示，其实际输出值与其计划值非常接近。起均方差D＜0.0002，证明其符合要求。（2）测试因为误差小，故可以使用该BP神经网络对建筑工程的实际造价进行动态预测。若8月份的预期CPI指数为1.273，管理水平指数为1.1352，地质状况指数为1.0625，气候状况指数为1.232。将这四项数据输入已经训练好的BP神经网络中，预测目标值，可得预测费用为2517万元。通过模型预测得出的数据，CV＜0，即是指8月份的资金需求超过了计划费用。通过市场调研，最终查出导致预测费用上涨的原因是8月份的管材市场价格大幅上涨，使得管线实际费用超支。

四、结语

建筑工程是人们改造自然环境的主要方式，其目的在于为人类打造出更适宜生活的环境，提供给人类生活中所需的各种设施，比如出行、居住、娱乐、工作等。工程造价能否得到有效的控制，将直接影响到建筑工程的施工质量以及建筑企业本身的利益。鉴于此，建筑企业必须要建立起建筑工程实际造价动态预测BP神经网络，对实际造价进行动态预测。

本文作者:张艳青工作单位:河南惠德工程造价咨询有限公司

第三篇

一、建筑工程造价与管理问题分析

1.缺乏全面的造价理念

在我国的建筑工程造价与管理过程中，造价理念的缺乏是一种不容忽视的问题。其从本质上限制了我国建筑工程造价科学性，使造价管理无法真正的体现与时俱进。从造价理念来说，其存如下两个问题。（1）缺乏责任意识责任过于单一化。在许多的工程造价管理中，其普遍认为造价是造价师自己的事情，工程建筑的其他工作人员没有任何关系，但是这种责任意识的缺乏导致了工程造价呈现出一种片面化的形式。建筑工程造价是造价师的事情这句话没有任何错误，但是建筑工程造价仅仅是造价师的事情却是片面的、不客观的。在工程造价的整个过程中，由于工程造价师对于现场实况了解的局限性和造价师认识的局限性，很有可能导致工程造价问题的出现。因此，这种责任意识的缺乏影响了整个工程造价与管理。（2）缺乏创新意识工程造价可谓是伴随着工程建筑工程的产生而产生的，其应该随着建筑工程的发展而不断的发展和进步。但是从目前来看，我国的工程造价整体上没有呈现出创新的态势。尤其是在建筑工程不断发展的今天，工程造价和管理建筑工程之间的必然联系没有完全形成，限制了建筑工程造价与管理的发展。

2.建筑工程造价与管理环节不连贯

在建筑工程造价与管理的全过程中，需要不同的环节予以支持和配合。比如在工程造价之间，需要进行估算环节和设计环节，在其中要进行结算和合同价的讨论等等。建筑工程造价是一个集合体，是相互配合、相互监督的一个过程。但是从目前我国的工程造价与管理来看，这些环节都是分开进行的。比如建筑工程投资的估算环节有一个自己的部门，施工图的预算有一个部门。这样每一个环节都有不同的部门来承担，导致了建筑工程造价与管理的各个部门之间的联系有所不同。建筑工程造价和管理的各个环节的脱钩，严重的影响了我国建筑工程的造价和管理。使得和工程造价和管理相关的信息无法得到合理的共享，影响了信息的充分利用。

3.工程造价师的综合素质有待提升

工程造价师的素质对于工程造价与管理来说是一个强有力的因素，工程造价师的综合素质会直接影响工程造价的准确度，也会直接影响到建筑工程的整个施工过程。因此，在建筑工程造价中，强化工程造价师的综合素质是十分必要的。从目前来看，我国建筑工程造价师的整体水平相对较低，与相对复杂的建筑工程造价之间形成了一定的差距。在我国建筑工程造价师的队伍中，有一些优秀的精英型人才。但是相对来说，还有一些浑水摸鱼的工程造价师。他们不仅不具备较强的专业能力，同时在工程造价的综合过程中也没有发挥其应有的作用，影响了工程造价的效果。

4.法律制度不健全

法律制度不健全主要表现在关于建筑工程造价这一方面上，近些年来，我国相继出台了一系列的与建筑工程相关的法律，但是在建筑工程造价这一环节上，还没有明确的法律规定，这导致了建筑工程造价环节缺乏法制的保证和约束。同时，建筑工程造价是一个十分重要的环节，而且建筑工程造价也是一个极其容易出现错误的环节。在这样一个环节中，如果没有一定的法律约束，则会导致建筑工程技术缺乏法律的保证。随着建筑工程所涉猎的范围增多，需要建立与建筑工程相关的法律约束，促进建筑工程法律的保证的不断完善，从而更好的提升建筑工程的造价与管理与法律的结合。

二、优化建筑工程造价与管理的策略分析

1.树立全面的造价理念

树立全面的工程造价理念，使我国的工程造价既符合我国的国情，也能够积极的吸取国内外先进的造价理念，最终促进我国的工程造价和管理发生本质的转变，获得真正的发展。首先，在工程造价的管理过程中，要注重造价本身的特性。以工程造价的本质属性为基本出发点，建立全面的责任意识，调动所有参与人员的责任感，使工程建筑的所有工作人员都能够充分参与到工程造价的管理中来，提供可靠的信息，使得建筑工程造价师能够获得更多的依据，使工程造价更加合理化。其次，要强化创新意识，在造价思维上进行创新，吸取国外关于建筑工程造价相关的理念，使我国的建筑工程造价能够体现出国际化的趋势，最终能够从本质上带动建筑工程造价与管理的进一步发展。

2.建立连贯的建筑工程造价环节

对于工程造价而言，工程造价的各个环节应该是相互联系和相互促进的，不同的环节之间需要相互配合才能达成一种统一的状态。但是以目前我国建筑工程造价和管理的整体情况来来看，工程造价与管理的不同环节之间的必然联系没有体现出来。因此，要想促进建筑工程造价与管理的改革，使建筑工程造价与管理得到根本的发展，需要进一步强化各个环节之间的联系。（1）强化前控环节即在建筑工程造价之前进行统一的协调，协调好各个部门的责任，使各个部门之间能够形成一种内在的必然联系。这样有利于建筑工程造价的进一步发展，使得建筑工程造价能够在相互协调的基础上开展。（2）强化后控环节对于建筑工程造价与管理来说，后控环节就是一个相互监督的过程。在这样一个过程中，使得进行工程造价和管理的各个部门之间能够形成一种监督的关系，使得工程造价能够体现出科学性和合理性。（3）强化信息的共享信息的共享是促进建筑工程造价与管理科学化的必要保证，在建筑工程造价过程中，以信息为依托，强化信息的重要性是十分必要的。尤其是在信息时代，要通过多种层次获取信息，并在拥有信息的基础上实现信息的共享，使得信息能够实现充分合理的利用。

3.提升建筑工程造价师的素质

针对目前我国建筑工程造价师综合素质相对较低的这样一个现象，需要进一步提升建筑工程造价师的综合素质，使工程造价师的专业素质和综合素质得到一定程度的提升。无论是在人才的培养环节，还是在人才的引进环节，都需注重建筑工程造价师的综合素质，使建筑工程造价师的水平得到一定程度的提升。（1）在人才的培养上，要体现出与时俱进的特点随着我国经济的发展，建筑工程也随之得到了一定的发展，与建筑工程相关的建筑工程造价的发展速度也在迅速的提升。因此，在进行建筑工程造价师的培养过程中要积极的进行主动培养，使建筑工程造价师能够不断的吸取新的知识，并自发的进行自我知识的整合。在学校培养中，要注重实用性人才的培养，使建筑工程造价师能够将理论与实践结合起来，这样能够提升建筑工程造价师专业技能和实践应用能力。在企业培养过程中，要将企业文化与建筑工程造价之间的关系作为培训重点，以企业需求和建筑工程需求为基本切入点，提升建筑工程造价师的责任意识和专业能力。（2）在建筑工程造价师的引进上，要以择优录用为原则从目前我国建筑工程造价师队伍的整体来看，存在着一些较为优秀的建筑工程造价师。这些建筑工程造价师活跃在其中，促进了建筑工程造价的进一步优化。因此，在建筑工程造价的录用过程中，要择优选择，选择具有一定潜能和专业素养的工程造价师。

4.建立完善的法律体系

对于建筑工程造价与管理来说，完善的法律体系是保证建筑工程造价合理化的重要基础。尤其是在建筑工程造价与管理出现法律盲点的今天，更为需要一种与建筑工程造价相关的法律保证，促进建筑工程造价的法律进一步稳固，提升建筑工程法律的效用。随着我国建筑工程的不断发展，建筑工程造价所呈现出来的问题也在不断的增多，其很多地方与法律之间存在着一定的联系。为了进一步保证建筑工程造价的合法性，需要出台一些法律规范，完善建筑工程造价与管理的法律体系。比如在建筑工程造价合同的签订过程中，要集中体现法律的约束性，使法律的约束性能够得到更好的发挥，使合同能够真实有效的体现出来，体现其真实性和有效性。

三、结语

综上可知，面对建筑工程造价与管理中的诸多问题，需要进一步的优化，使建筑工程造价与管理能够相互协调、相互促进，共同体现出建筑工程造价的科学性和时代性，促进建筑工程造价与管理的进一步完善。

本文作者:程鑫工作单位:重庆华联工程造价咨询有限责任公司

第四篇

一、简单了解一下建筑工程项目成本管理的相关知识

建筑工程做好相应的成本控制和管理工作，不仅可以加强企业的经营管理，还能为企业创造更多的经济效益。建筑工程管理的内容包括很多方面，贯穿于整个施工管理活动的全过程，从中标签约开始，到施工前准备、现场施工、直至工程竣工验收等活动。但是，在工程项目成本管理的过程中必须要遵循一些基本原则：成本最优化原则、全面控制成本原则、成本责任制原则和成本管理有效化原则。只有这样才能做好建筑工程项目成本管理工作，提高企业的成本管理水平。

二、建筑工程项目成本管理中存在的问题

目前，我国很多施工企业在项目成本管理中存在一些问题，如成本管理意识薄弱、人员素质不高、材料浪费严重等问题，下面我们进行详细阐述：

(一)对项目成本管理不够重视，成本管理意识比较薄弱

大部分企业职责不明确，对于建筑工程项目成本管理缺乏整体的计划，部门之间缺乏有效的沟通，导致很多工程项目出现亏损严重。特别是一些企业的管理人员采取比较传统的管理思想，成本管理意识比较薄弱，缺乏合同和经济意识，对企业造成巨大的损失；

(二)工作人员综合素质比较低，缺乏责任心

对于整个建筑企业来说，职工的人员素质参差不齐，有的人具备丰富的施工管理和组织经验的人，可是却缺乏成本管理能力，而且文化素质和专业素质也比较低；而具备丰富理论知识的大学生却实践经验不足，这些人员因素都不利于建筑工程项目成本管理工作的开展。大部分企业缺乏明确的责任制，责权利落实不到位，导致很多职工怠工情绪比较高涨，加上现场人员流动比较频繁，没有严格的绩效考核制度，很多管理人员责任心不强；

(三)项目成本管理缺乏统一的领导管理体系

由于大部分项目缺乏明确的成本控制目标，更没有相关的绩效考核制度，企业项目负责人误以为只有按期完成有质量的工程项目就是主要任务，忽视了对施工成本的控制和管理工作。很多项目由于检测资料和变更资料不完善才导致工程上的计量支付工作相对比较滞后，一定程度上影响了生产资金的正常运转；

(四)对于工程材料管理不严格，出现严重的浪费现象

据相关资料调查研究发现，材料费用在整个工程造价中所占的比例较高，因此，材料费用的多少直接影响着整个工程的成本费用。由于部分项目没有执行严格的领料和用料制度，再加上缺乏健全的监督机制，从而造成材料的把关不严、成本失控。

三、对于建筑工程项目成本管理问题的相关解决对策

针对上文提出的建筑工程项目成本管理存在的问题我们提出以下几点解决对策：

(一)制定科学合理的施工方案

建筑施工单位应该从根据不同项目的自身特点，编制特殊的工艺，引用新材料、新技术和新工艺，制定详细而具体的施工方案，不仅可以加强对整个工程施工的监督和控制，还可以提高整个工程的经济效益；

(二)加强人工成本的控制与管理

在项目施工之前，应该根据工作职责的不同和岗位需求进行编制，实现定岗定编，作为项目施工人工成本预算的重要依据。在人员招聘的过程中，应该挑选综合素质比较高、责任心比较强的人员，尽量避免因人设岗现象的出现，减少建筑工程项目的人工成本。在签订人工承包合同时，应该确认条款明细、严格审核，避免以后出现劳动纠纷，同时还应该注意对一些零工和杂工人员的控制，尽量减少人员成本支出；

(三)建筑企业应该优化组织结构设计，建立统一的领导管理体系

企业应该结合施工现场的实际情况和公司现有的技术装备能力、人员素质水平制定科学合理的施工方案，并根据施工图纸编制切实可行的组织结构，不断建立健全人员绩效考核机制，从而有利于加强项目成本的管理，提高建筑企业的经济效益；

(四)建立严格领料和用料制度，加强材料的成本控制工作

由于材料成本占据整个工程成本的一定比例，因此，材料成本在整个工程成本中占据重要位置。材料管理是一个综合性的管理过程，必须贯穿于整个建筑工程的施工过程。对于公司来说，在材料的采购过程中，应该严格按照采购计划购买，避免超额用料现象的出现。

综上所述，施工企业应该从工程项目成本的整体控制出发，在保证工程质量和工期的同时，降低企业成本，提高企业的经济效益。只有这样，才能促进企业改善经营管理，提高企业的整体竞争力。

本文作者:时素果工作单位:山西省第五建筑工程公司

第五篇

一、建筑工程全过程造价管理的内容

建筑工程的造价管理是一个系统的过程，贯穿于工程建设的每个阶段，为了获得最大的经济利益，要确保工程价值在工程价格被准确的反映出来，需要进行全过程的造价管理，主要包括以下几个方面的内容：（1）决策阶段进行估算书编制，促使工程造价能够有所充分与周全的考虑；（2）设计阶段进行工程造价管理的实施，视为建设全过程造价管理的重点；（3）招投标阶段充分结合项目的具体情况分析，协同业主商讨投标单位的报价，确定中标单位后制定相关的合同条款；（4）施工阶段进行图纸会审，充分了解施工图纸的变更；（5）竣工结算阶段清理统计工程变更联系单、审核竣工图纸以及竣工结算书，经过多方的对账后最终得出结算审核报告。

二、建筑工程全过程造价管理的制约因素

1.业务推广速度缓慢

建筑工程项目的全过程造价控制的制约因素之一，在于业务推广速度缓慢，目前真正应用到实际项目的实例还不是很多，不利于快速建立完善的全过程造价管理体系。目前，我国工程造价管理的重点主要在项目实施阶段和工程结算阶段，对策划、设计等阶段的造价计算不够重视，因而不能从全过程上总体把握造价的控制的和管理，这就导致造价控制过程中的薄弱环节，忽略一些影响造价控制效果的重要因素。虽然上世纪末，我国一些大型造价咨询公司率先进行了全过程工程造价咨询服务的探索，并协助业主对工程造价进行动态控制，但是我国全过程造价咨询业务起步较晚，致使这种咨询方式至今没能全面推广开来，其发展速度相对较慢。

2.信息管理技术落后

建筑工程项目的全过程造价控制的制约因素之二，在于信息管理技术落后。随着计算机技术和网络技术的发展，信息技术不断渗透到人们生活中的每个细节，办公、娱乐、购物、学习几乎都有计算机的参与，大大提高了工作效率，开阔了人们的认知视野。但是，虽然计算机信息网络技术的得到了快速发展，也为工程造价信息的管理提供了可能，但是我国大部分的工程造价咨询企业仍然没有及时跟随时展完善管理方法，而是沿用以前熟悉的管理方法，因为对效果有把握，不需要投资新的技术设施。这种不重视对市场价格信息的收集和整理的行为，导致造价信息的存储体系和分析体系未能建立，不能形成信息资源的互通互享，起不到相互参照和借鉴的作用，造成资源的浪费。

3.管理专业人才缺乏

建筑工程项目的全过程造价控制的制约因素之三，在于管理专业人才的缺乏。众所周知，任何一个企业的发展都离不开专业人才的参与，甚至可以说专业人才的素质是决定造价控制效果的关键因素。目前，我国注册造价工程师执业资格考试认证制度刚刚起步，具备执业所要求的工作技能的造价人员偏少，不能满足市场的需求。只有专业的造价管理人才，才能综合运用先进的管理技术和方法，对影响工程造价的重大问题进行评估，给出更多的建议和更有效的具体解决办法，系统化、专业化地对每项工程所牵涉的各项风险进行评估和度量，认可造价工程师在工程造价管理过程中的重要地位。

4.法律法规制度不健全

建筑工程项目的全过程造价控制的制约因素之四，在于法律法规不健全、政策制度不完善。建筑工程项目的全过程造价管理必须有健全的制度、完善的法律法规作保障，目前我国还没有一套系统的、完整的全过程造价管理的管理程序，也没有健全严格的法规，这也成为了全过程造价控制的主要制约因素之一。我国目前工程造价咨询执业资质以企业资质为主，造成队伍的不稳定，自律性差，阻碍了业务的健康发展。此外，我国没有为造价咨询企业提供全过程造价管理的收费标准，企业从事全过程造价管理业务只能参照原有的收费标准。随着物价的节节攀升、人力成本的大幅提高，造价咨询企业按照原有的收费标准从事全过程造价管理业务几乎是无利润可言，造成部分咨询企业不愿意开展此项业务，影响业务的开展。

三、建筑工程全过程造价控制的有效措施

1.项目决策阶段的造价控制措施

建筑工程项目的全过程造价控制从五个阶段分别采取措施，其中项目决策阶段的总价控制为第一步，也是非常关键的一步，直接起到先决确定性的作用，因为它是工程造价管理控制的源头和重要基础。只有在项目决策阶段进行投资估算和审核，才能将总投资控制在合理的范围内，并且为之后的造价控制打好基础。决策对项目投资控制的重要程度是不言而喻的，必须重视投资估算的内容、依据、不确定性等，严格、缜密地编制造价预算，将工程造价误差控制在正负10%之间，充分考虑建筑工程项目的污染状况，尽量靠近原材料容易采购的地方，分析整个工程项目的潜在风险与预期收益。建筑工程在完成项目决策后,设计阶段的造价控制是接下来要面对的主要问题。

2.项目设计阶段的造价控制措施

项目设计阶段的造价控制是在决策阶段完成后进行的，设计方案的合理性直接关系工程的造价,因此在进行工程项目设计时,应该尽量减少设计变更现象的出现，抓住关键可以达到事半功倍的效果。在设计过程中，应该遵循经济和技术相结合的设计原则，从方案设计、初步设计、技术设计到施工图设计,为建筑工程的造价控制奠定坚实的基础。设计阶段在整个工程造价管理工作量中所占的比例约2%，但对工程造价的影响程度却在75%以上。因此，采取技术经济指标控制、设计优化控制、材料和设备价格控制、阶段设计优化控制，使工程项目的造价管理控制在合理的范围内。

3.项目招投标阶段的造价控制措施

建筑工程招投标阶段的造价控制也很重要,工程业主首先要编制相应的招标文件，包括设备材料招标和施工招标两个方面，对施工招标中的各个环节进行细致的规范和指导，具备一定的法律效果，必须做到准确严谨，避免出现由于招标文件不严密引起的纠纷和争议。施工合同是工程完成后办理结算、拨付工程款以及进行索赔的重要依据，签订施工合同时要谨慎小心,尤其是利用费率形式的招标中,需要明确业主与施工方各自具有的责任、权利和利益等。合同签订对于业主和施工方而言,都是非常重要的阶段，可以委派具有招投标资格的造价咨询公司进行招标文件的编写，对招投标过程中的资格预审条件、评标细则，从中选择好的施工和监理单位，并对编制的标底进行审定，最后开始招标。

4.项目施工阶段的造价控制措施

建筑工程施工阶段是将设计转化成建筑实物的阶段,造价控制是最为有效的一个阶段,也是最为原始和基本的依据，应该充分体现“严、细、准”的特点。签证是对施工过程的准确记录,同时还是工程结算的重要依据,所以应该对签证进行严格的管理控制,防止施工单位出现巧立名目、以少报多的现象出现。造价管理人员应该细致认真地工作,有效地避免在结算时出现漏项或错算的现象，工程相关的造价管理人员要对验工月报、签证以及索赔价款等进行准确的审查。施工过程中，实现材料费用的占整个工程造价的70%，必须选择建筑工程材料的合理经济性。优化施工方案并组织实施，严格参照国家有关合同预先约定的程序，核实材料、设备价格等。

5.项目竣工结算阶段的造价控制措施

建筑工程项目竣工结算阶段是整个建筑工程项目造价管理的终结点，要细致核对建筑项目工程所产生的全部支出，准确体现实际造价，编制竣工决算报表并做好决算审计工作，对可能出现的工程量虚报、材料价格标准偏差等实行管理，对不切合实际的签证、技术费用进行逐项审查，并收集与工程结算相关的文件资料，查对各种数据、票据和变更签证，建立造价资料积累制度，实现该工作的标准化、规范化和信息管理系统化。有关审查人员必须认真、仔细，决不能出现放松心理。同时还要与工程各有关部门紧密配合。造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段，以更好地完成各项工程。

四、结语

综上所述，建筑工程造价具有系统性，需从全过程、全方位对之进行管理和控制，针对项目投资管理上存在的问题和薄弱环节，不断完善投资管理并促使投资效果的提高。全过程造价管理在时代进步的情况下，不断利用新技术进行完善和优化，特别是信息化技术和网络发展，大大提高了造价管理的效率和效果，当前关键是设置一套适合国际形势，合理有效的全过程的项目造价管控体系。

本文作者:江斌工作单位:浙江联顺道路筑养科技有限公司

第六篇

1.工程造价的组成

我国的建筑工程一直存在着造价控制膨胀的现象，导致了工期时间加长，项目造价越来越高，又因建筑工程材料损耗多、人工消耗大、施工机械多，施工地点不固定，施工周期长，占用资金大等各种各样的问题，导致施工过程中状况百出，而这些过程对项目造价、项目质量、项目进度、项目安全之间又有着重大的影响，首先，我们来了解下建筑工程的造价组成。一般情况下，工程造价主要包括物质的消耗支出、劳动报酬、盈利三部分。这里面又详细分为设备购置的费用、建筑安装的费用、工程建设费用、预备费、贷款利息等等。以某一建筑工程为例，它的工程造价主要有以下几种：在工程造价这些环节中，还包括很多小的环节，比如建筑安装费用，在这里面就包括直接费、间接费、利润以及资金。

2.工程造价管理的现状和问题

2.1招投标的“暗箱”操作

招投标工作是建筑项目建设中一个重要的手段，其可以打破当前垄断，吸引更多优秀的队伍进来，这样有利于项目投资、打破行业、地区的垄断清除惰性，但是在当前的招投标过程中，常出现暗箱操作，使造价难以控制。

2.2工程计量与实际不符

工程计量是在工程量完成之后得到监理的认可，由监理签证送项目部审批，但是实际项目中有少数项目部的人员违反部门管理，扮演了不协调的角色，作为业主代表给监理做工作，使得项目建设失去真实的反映和机载。

2.3中介机构执行不严

开展建筑项目的全过程的审计，是实现项目减低成本，减少损失的有效途径，但是由于中介咨询机构是业主聘请并支付费用的，所以当业主投资管理由内部人可控制时，有的中介将会顺从业主的意见，产生“劣币驱良币”的现象。

3.工程造价的管理与控制措施

作为项目造价基础的决策直接影响着决策阶段之后的各个实施建设阶段建筑项目造价的计价与控制是否科学、合理的问题。那么如何在项目施工中将造价得以最有效的控制具有重要的意义了。而下面这幅图是目前很多公司建筑项目造价控制的一个简单的流程图，参考如下：针对目前建设项目施工阶段造价管理存在较为普遍的失控现象，我通过对建设项目施工阶段造价失控原因的分析，施工阶段造价控制应采取的措施，为建设项目施工阶段造价控制提供一些借鉴，具体如下：

3.1加强法制建设，建立市场行为监督保障系统

通过健全相关的法规制度，完善建筑工程的招标规范，规范工程承包商的行为，建立统一开放有序的建筑市场体系。政府职能部门要运用法律法规规范施工单位和建设单位的市场行为，依法制止垄断和各种不正当竞争，保障生产者，经营者和消费者的合法权益，为市场价格形成健康的运行机制，发挥调节作用，为公平竞争的市场环境提供必要的条件保障。社会主义市场经济是法制经济，建设工程造价管理要依法管理，加强法制建设，健全法制完善法规，使建筑工程造价管理有法可依，创造合法安全的环境。

3.2构建完善的工程造价系统，并建立工程造价咨询

建筑工程造价是一种具有共享性的社会资源。因此，建立和完善建筑工程造价信息系统非常重要。工程造价信息管理应遵循标准化有效性等原则，由建筑工程的各个相关公司合作建立完善快捷的工程造价信息系统。从某种意义上来说，及时准确的捕捉建筑市场价格信息是业主和承包商能否保持竞争优势和取得盈利的关键因素。工程造价信息化的发展必须着眼于为市场服务，利用现代化通讯手段与计算机网络实现信息共享，为企业及时的提供材料和信息，确立咨询业公正中立的社会地位。

3.3规范中介服务，提高竞争能力

中介机构是建筑市场不可缺少的服务主体，在现在我们要建立符合社会主义市场经济要求的中介组织，加强工程造价管理，为工程的承包商提供最优质的服务。对中介机构进行清理整顿，不合格的要清除，要自觉的接受政府相关部门的监督，承担相应的责任和义务。要积极开展业务技能培训，提高咨询服务单位人员的技术水平和专业技术等级，要求从业人员持证上岗。

3.4建立约束机制规范业主行为

在建设工程的全过程中，业主贯穿于工程建设的全过程，建设过程的各个阶段离不开业主的参与，因此业主的行为对工程建设起着很大的作用，政府的各个相关部门应对业主的行为依法加以规范和约束。总承包单位有能力和资质的，严禁建设单位强行分包工程任务。工程建设的材料设备应主要由承包单位负责采购，加强验收。任何单位和个人不得强行要求承包单位购买其指定厂家生产的材料和设备，要严格审查合同，对违反规定的不合理的条款应予以取消。

3.5要提高企业的素质，规范承包行为

承包单位承揽施工任务是工程建设的一部分，我们要规范招标市场，要建立联合办公制度，对招标活动进行规范，协调一致互相配合。

建筑工程造价范文篇9

1建筑工程造价动态管理存在的问题

就目前我国大部分建筑行业在工程造价动态管理上的实际情况来看，虽然建筑人员加大了对该方面内容的重视力度，但不可否认的是其在造价动态管理中仍存在有许多问题，其主要可体现在以下几点：一是，动态管理人员严重缺乏对建筑工程预算的重视力度。工程造价作为建筑工程中非常重要的一部分，在工程造价的动态管理过程中，要想在保证工程质量的同时，实现经济效益的最大化，动态造价管理人员就需要对建筑工程的预算工作加以重视。但从实际角度看可了解到，大部分动态造价管理人员并没有在工程开展决策工作时，对预算工作加以重视。即使在该过程中有重视预算工作，但其也只考虑了施工过程中可从出先的问题，而没有将整个预算工作应用在建筑工程的全过程中，该现象的存在无疑将在极大的程度上使得工程决策阶段出现许多因预算不当的问题，导致最终施工所用去的费用超出了施工前的预算费用，进而给建筑工程的经济效益带来消极影响。二是，建筑工程设计过程中存在有很多的变更情况。建筑工程设计作为开展建筑工程施工的重要前提之一，在设计的过程中，设计人员一定要根据施工现场的实际情况，进行全面的考虑之后，再设计出一个最为合理的施工方案，只有这样才能保证后续施工中设计变更出现的几率比较小。然而，在实际施工过程中，大部分设计人员都没有在经过全面考虑之后对建筑工程进行设计，该现象的存在无疑将使得施工过程中会遇到许多问题，甚至出现返工的现象。而该现象的存在无疑将给建筑造价的动态管理带来不利的影响。三是，施工过程材料与设备的管理不完善。施工材料与设备作为建筑工程中不可缺少的元素之一，合理的安排材料与设备的使用对实现有效的造价动态管理有着非常重要的作用，然而，就实际情况来看，在施工的过程中往往会因为对材料及设备等元素管理不当的现象，导致造价动态管理效率地下，经济费用超额等。

2建筑工程造价动态管理问题的控制措施

由上述可见，现如今相关人员虽然加大了对建筑工程造价的动态管理，但就实际情况来看，其在管理的过程中，仍存在有许多问题。基于此，采取怎样的控制措施保证建筑工程造价的动态管理质量更是成为了相关人员所需要解决的问题之一。针对建筑工程造价动态管理问题的控制措施，本文将从以下几点对其进行相关的阐述：一是，完善建筑工程造价的管理体系。俗话说的好：“没有规矩，不成方圆”，因此，在工程造价的动态管理上，首先需要做的就是完善建筑工程造价的动态管理体系，并在该过程中动态控制视为整个工作的重点部分。另外，工程造价动态管理中的相关人员在管理办法的完善，还需要对建筑行业及市场进行全面的规范，以及做好事前、事中、以及事后的全过程动态控制，进而形成一个良好的动态造价管理机制。二是，对设计阶段的造价动态管理加以重视。通过上述对建筑工程造价动态管理存在的问题分析可了解到，设计阶段的好坏对造价的动态管理效率有着直接性的影响。在建筑工程中，为避免因设计多次变更而出现的经济效益受损现象，相关人员需要做到以下几点：（1）在设计建设施工方案之前，对招标文件当中的所有工程造价信息进行全面的了解。（2）对建筑工程现场的施工情况，以及周围的环境等诸多方面的因素进行分析。（3）在保证建筑工程最终质量的条件下，在前期设计阶段融入造价管理理念。三是，加强对施工阶段的造价动态管理。材料及设备等作为施工阶段非常重要的环节之一，两者的有效控制对造价动态管理更是有着直接性的影响。因此，在材料的选取上，相关人员必须要根据施工的实际情况，选择性价比最高的材料，并在施工的过程中加大对材料，及设备的管理。避免施工过程中因材料及设备的损坏，而造成的造价动态管理效率底下。另外，在该过程中，施工人员需要注意的是，选择质量合格的材料，只有这样才能避免因材料不合格，返工，造成的经济效益损失现象。以上就是建筑工程造价动态管理问题的控制措施，相关人员需要对其加以重视，促使建筑工程在今后得到更好的发展。

3结束语

总而言之，在现如今这个先进的社会当中，我国建筑工程随之得到了不错的发展，建筑项目数量也变得越来越多。而在此背景条件下，为促使建筑工程的经济效益得到最大化，相关人员就需要对其工程的造价动态管理加以重视，针对造价动态管理过程中存在的不足，急需采取有效的措施解决，而这对于保证建筑工程质量，以及提高施工效率等诸多方面都有着十分积极的作用。

参考文献

[1]刘娜.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技风，2019（14）：104.

建筑工程造价范文篇10

一、解决建筑工程超预算问题，注重原因分析

建筑工程造价的技术和经济的结合不紧密在一定程度上造成了造价超预算，需要把控制建筑工程造价的观念有力地贯彻到施工过程和施工设计中去，要在有先进技术的条件下，经济合理；在经济合理的情况下，技术要达到先进的条件。与传统的控制模型不同，决策阶段建筑工程的造价是没有统一标准的，其控制目的不在于建筑工程造价数的多少大小，而在于企业经济效益的好坏，它的目标是非静态的，根据效益的大小来决定。同时，由于某些工程情况太过复杂，预算编制人员对工程情况的收集比较困难，容易在对工程情况不完全了解的情况作出预算，出现漏项差错，导致费用的支出情况不受控制。施工中偶尔也会出现因环境变化而使材料的标准发生了改变，单位为了确保工程的质量，就会发生超预算的问题。完成一个建筑工程所需的时间是巨大的，其建设周期比较长，同时涉及范围广，而在这段极长的时间中，市场环境也有可能发生巨大的变化，所以尽管预算编制人员在进行预算时对于施工环境的变化、市场条件的变化和所需材料因为市场变化而发生的价格变动都留了余地，但还是无法做到准确无误。另外，在施工过程中容易忽略对造价的控制。很多企业都认为工程造价的控制过程是一个单独的过程，仅仅只认为在工程开始之初——投标竞选和工程结束时就完成了工程的造价控制，并没有在施工过程中进行造价控制，没有意识到工程的造价控制是贯穿在整个建设项目当中的，这容易造成工程造价超预算情况的出现。项目过程中，企业是要根据实际造价及时对预算进行调整的，从而在一定程度上减少了预算超支问题的出现。所以，在施工过程中的造价控制是极为重要的。

二、避免建筑工程超预算问题，结合具体措施

1.合理做好工程造价的预算编制工作，对项目资料进行详实了解

编制一个合理又科学的建筑工程造价预算是对工程造价进行高效控制最基本的，所以工程造价预算的编制工作是尤为重要的。要做好建筑工程造价的预算，笔者建议需要注意以下几点：（1）预算编制人员在对建筑工程造价进行预算时，需要充分了解工程项目的具体情况和工程的施工单位的特点，并对此进行深入分析，再根据实际情况，即通过充分的前期准备工作，在项目工程的环境进行深入勘察，了解地形图，调查施工环境，认识如今建筑工程建设的预算定额，各种收费的标准，材料在一定时间下波动的预算价格，对施工方案进行深入研究，进而对建筑工程进行预算。（2）对施工图纸进行了解，精确施工过程中的计算工程量及其对应的定额单价，需要在预算过程中，对施工图纸进行反复研究，直到了解设计图纸者的意图，有机地将设计者的设计意图、工程的实际情况、工程的调查三者结合起来，从而科学合理地做出预算编制分项，熟用套用单价，快速而又准确地计算出相对应的工程量，把少记，多记，漏记，磋谈等情况的发生降低到最小。

2.注重建筑工程项目的预算控制工作，及时对工程预算进行调整

资金投入最大的阶段是建筑工程项目实施阶段，它是招标工作的延伸阶段，又是合同的实施时期，大量事实和研究表明，建筑工程项目实施阶段对工程造价的影响大概在百分之十左右，占的比重较小，所以在此过程中，节约投资金额的数量和可能性都比较小，因而，很多企业对建筑工程项目实施过程的价格预算控制造成忽略，但实际上，施工过程中对投资的浪费是非常巨大的，其表现在受造价控制人员无法控制的情况，比如：社会产生动荡、经济巨大波动、金融危机、自然灾害等。还有一类是施工组织的人为因素影响，比如合同变更、施工组织的工作失误、技术限制等。所以在施工过程中，造价预算人员要严格落实预算内容，做好现场签约工作，严格计算程序，保证各类费用如期如实地使用和发放，严格控制费用使用进度，一旦出现预算超支的情况，及时向有关部门反应，做出有效调整，把超支程度降到最低，在保证工程质量和进度良好的条件下，带来可观的经济效益。

3.严格建筑工程造价的调整审批工作，对市场和人员科学的调整