墙体改造施工方法十篇

墙体改造施工方法篇1

关键词：砖混结构；托梁换墙；节点设计；刚性基础

中图分类号：TU746.3

文献标识码：B

文章编号：1008-0422（2008）08-0193-03

1结构转换形式及荷载受力分析

砖混结构的承重体系为横墙、纵墙或纵墙混合承重，如底部该为连通的大空间后，往往仅剩下外墙和楼梯间，原有的传力途径完群被阻断，整个房屋的重量无法再通过内墙传至原来的条形基础上，必须增设新的结构。新结构既要承担上部结构的重量和水平荷载，又要实现大空间，采用托梁换墙后的框架结构是唯一的途径。

如图1中所示的某一工程，图1a和图1b为该工程底层改造前后的建筑平面布置图。对于该改造工程有图1c和图1d两种托梁换墙后的框架结构方案。对比两种方案，最大的区别在于框架柱、梁的位置和数量不同。

方案1的优点是：梁柱均位于原有墙体之下，大空间中的柱数量较少，同时可以利用原有的条形基础；但缺点是施工中托梁换墙比较困难。方案2的优点是：每道墙在托梁换墙中可以分段进行，施工比较容易实现；缺点是只适用于横墙承重的结构，梁的刚度要求大，成本高，基础需要加固。方案1适合于开间和进深均较小的砖混结构，方案2适合于开间和进深均较大的砖混结构。

上述两种方案中，上部结构的竖向荷载向基础传递均能实现，但水平地震作用的传递尚需重点考虑。最好的解决途径就是在建筑功能容许的前提下，在1-22轴上D-E段增加一道剪力墙来承担水平荷载；如果建筑功能不允许，则要求底层新建框架部分能承担上部结构所产生的水平地震作用。

2具体构件结构设计

2.1托梁

拆除承重墙后仅剩下楼板或圈梁，无法承担上层墙体及楼板传递下来的荷载，则需要在原有墙置下设置托梁。墙下的托梁设计非常重要，它不仅要承担上部结构的荷载，而且它的形式往往决定了施工方案。与普通框架梁相比，设计时需要考虑以下几点；

2.1.1首先要了解工程的实际现状。如需要设置托梁处的楼板是现浇板还是预制板？是否有圈梁？以及是纵墙承重还是横墙承重等；

2.1.2选择托梁的形式时要与框架的方案以及施工方案等综合同时考虑；

2.1.3托梁的刚度要求很高。因为托梁承载的上部结构为砖混结构，不允许有大的变形，否则会开裂，因此一般要求托梁的挠度应控制在1/800以内；

2.1.4托梁的受力过程有别于普通梁，普通梁是随着施工过程逐步加载的，而托梁可能是瞬时完成加载的。

托梁的形式主要有H型钢梁、混凝土梁、混凝土组合墙梁和型钢组合墙梁等几种形式。几种形式托梁各有优缺点，适用范围也不一样，实际工程中具体采用哪种形式尚需根据具体情况而定。

H型钢梁具有质量容易保证、工期短等优点，但拆墙施工难度大，需要采取措施将上层墙体的荷载传递走，两端的框架柱需采用钢结构。

混凝土梁的最大的优点就是拆墙难度小，但是浇筑混凝土需要在楼板上开孔并留出排气孔，施工困难、质量不易保证，同时工期较长，两端的框架柱需采用混凝土结构。如果楼板下有圈梁，则无法开孔浇筑混凝土，这种形式托梁就不能采用了。

混凝土型钢组合墙梁施工比较容易，但墙体两侧的混凝土梁隔一定距离需要设置连梁，一方面加强结构的整体性；另一方面连梁可以传递上部墙体荷载。采用这种组合墙梁时，两端的框架柱的截面尺寸需要大，否则无法传递组合墙梁上的荷载。由于可以在圈梁两侧的楼板上开洞浇筑混凝土，所以与混凝土梁相比，在楼板下有圈梁时，混凝土组合墙梁的在有圈梁的情况下同样使用。

2.2框架柱

拆除承重墙后，除了设置托梁外还必须新增设框架柱才能将上部荷载传递到基础上。框架柱的形式主要有角钢格构柱（外包构造柱）、混凝土柱、钢柱和贴柱等几种，具体如图2所示。

在新增框架柱的设计中，首先要确定其截面形式和位置，具体过程中要考虑以下几点：

2.2.1在满足建筑功能的情况下，原有构造柱尽量不拆除，新增框架柱尽量采用图2a和2b中的形式；

2.2.2选择新增框架柱的形式时应综合考虑施工的可行性；

2.2.3新增框架柱的形式应与托梁的形式对应。如，当托梁为钢梁或型钢组合墙梁时，框架柱往往采用图2a中的角钢组合格构柱或图2d中钢柱；当采用混凝土梁或混凝土组合墙梁时，往往采用图2b、c中的混凝土柱；

2.2.4图2e中的框架柱形式的优点是施工容易，不需要拆除墙体，只需沿高度方向隔一定距离在墙体上开洞使框架柱各部分形成整体。缺点是占用空间大，缺乏计算依据，整体性差，质量不易保证，使用于局部墙体的拆除。

在确定新增框架柱的具体形式后，各种形式框架柱的具体设计计算中应注意以下几点：

2.2.4.1对于图2a、2b和2c方案，其混凝土部分的浇筑方法，往往是在由于操作空间先、浇筑混凝土的厚度薄、无法振捣、支模后无法浇筑混凝土（只有在楼板上开孔），应采用流动性强、早期强度高、微膨胀、自密实等性能的混凝土或灌浆料；

2.2.4.2采用图2a中的角钢格构柱时，连接板间距、柱顶及柱脚的连接点做法以及角钢与构造柱之间填充混凝土的材料选择等非常关键，同时计算中要合理考虑核心区原有构造柱的贡献。一般原则是轴向压力由角格构柱和构造柱共同承担，弯矩由角钢格构柱独立承担；

2.2.4.3对于图2b中的混凝土柱，新旧混凝土的接触面处理、混凝土的浇筑方法、以及柱顶梁柱节点的处理都非常重要，部分框架梁的钢筋需要穿过原有构造柱；

2.2.4.4对于图2c和图2d中新增框架柱，关键是柱顶节点处理方法。

2.3基础

砖混结构改造后由于内部拆墙较多，房屋的总重量一般有所减轻，同时建成数年后地基的承载力一般有所提高，所以托梁换墙改造后砖混结构的地基基础总体承载力一般都能满足要求。关键问题是如何将框架柱中的集中力传递至原有的墙下无筋条形基础上。一般解决的方法是：当新增框架柱位于原有条形基础上时，在框架柱柱底之间增加刚度很大条形基础，使框架柱集中力能均匀的传递至原有条基上，如图3所示。

采用图3中的基础方案时，由于基础是在墙体拆除之前施工，所以地下部分的墙体是保留在刚性基础中的。为了加强基础的整体性，必须隔一定距离在地下墙体上开洞，使墙体两侧的基础形成整体。对于采用图2a和2d中的钢结构框架柱时，可直接在此混凝土刚性基础预埋柱脚锚栓。当新增框架柱不位于原有纵横条形基础上或集中位于纵向条基或横向条基上时，则需要新增独立基础、桩基或对原基础进行加固。

2.4节点设计

与普通钢框架结构或混凝土框架结构相比，托梁拆墙砖混结构改造工程中的节点设计更加关键。由于施工时没有操作空间，框架柱不连续，节点焊缝的实施以及混凝土的浇筑都非常困难，尤其钢结构。此处列出改造工程中典型的两种钢结构梁柱节点，如图4所示，分别是角钢格构式框架柱的梁柱节点和柱脚节点设计，其中在梁柱节点中有两点必须注意：

2.4.1为了保证新增钢梁上的荷载能传递到框架柱上，柱顶角钢之间必须采用高度超过钢梁截面高度的钢板当缀板，否则钢梁腹板上的剪力和弯矩无法传递到框架柱上；

2.4.2由于构造柱的存在，梁翼缘标高处各角钢之间无法设置内隔板（加劲板），同时圈梁或楼板的存在，框架梁上翼缘与框架枝之间的焊缝不易实施，所以各框架梁与柱之间在梁上下翼缘标高处必须设置外加强箍；对于柱脚节点必须注意：①由于构造柱的存在，无法在柱底焊接柱脚底板，为了便于将角钢格构柱安装在柱脚锚栓上，在柱底用宽角钢代替缀板和柱脚底板；②当柱底弯矩很大时，可在柱脚锚栓之间给柱脚角钢加上加劲肋。

2.5其他

除上述主要构件的设计外，其他细节设计也非常重要，例如原有保留墙体的加固、新旧结构之间整体性等。

当底部改为连通的大空间后，往往仅剩下外墙和楼梯间。为了提高底层的抗侧能力，必须对保留下来的墙体进行加固。一般的加固方法就是采用钢筋网喷射混凝土板墙加固，钢筋网与墙体采用08S型拉结筋锚固。

由于改造后的结构包括保留下来的原有墙体和新增的框架结构两部分，为了保证两部分变形协调、共同工作，必须加强新旧结构的连接，提高结构的整体性。主要措施有：

2.5.1加强边柱与保留墙体的连接。具体措施一方面沿框架柱高度方向每隔一定距离设钢箍将柱与墙连接起来；另一方面将保留墙体加固层中的与柱连接起来；

2.5.2加强托梁与上部圈梁或楼板的连接。对于钢托梁，用灌浆料将梁上翼缘与板底或圈梁底的缝隙填充起来；对于混凝土托梁，可利用楼板上浇筑孔设计抗剪键加强连接。

3砖混结构托梁换墙施工技术要点

托梁拆柱砖混结构改造工程的施工方法非常重要，在开工前应拟定周密的施工组织计划。

3.1施工顺序

砖混结构中托梁换墙改造工程施工中主要施工工序一般包括：保留墙体加固、基础施工、框架柱施工、拆除墙体、托梁施工和收尾工作等。这些主要工序的施工顺序非常重要，组织不当会引起上部结构出现裂缝、施工困难甚至整个改造工程的成败。

其施工工序一般分三个阶段，第一阶段主要包括保留墙体的加固和基础施工；第二阶段主要包括框架柱施工、拆除墙体和托梁施工，这一阶段是整个工程施工中最重要的阶段。首先按照开间或一道道墙将改造范围划分为若干个区，然后根据实际结构和现场情况排定各个区的施工顺序分开轮流施工；在每个区范围内，一般按照局部拆除墙体、框架柱施工、拆除框架柱之间墙体、托梁施工的顺序施工。必须要一道墙完成后才能进行下一道墙的施工，不得几道墙同时施工；第三阶段主要包括加强边柱与保留墙体的整体性、补喷、补刷等收尾工作。

3.2承重墙的拆除

承重墙的具体拆除方案与托梁形式有关，对比几种托梁形式，采用钢梁时拆除最为困难，混凝土梁次之组合墙梁最简单。本文将重点介绍对前两种托梁形式的承重拆除方法。

采用钢梁时，因为承重墙拆除前，新的承重体系尚未形成，因此在其实施前必须进行卸载，即通过荷载转移使得拟拆除的墙体不承受上部荷载。对于钢梁这种托梁形式，最优的卸载方法就是沿墙体方向隔一定距离架设一定数量的支架和水平枕梁，将2层及以上的荷载通过支架直接传递到基础上，对拟拆除墙体进行卸载，卸载完成后马上将托梁处的墙体拆除然后安装托梁。

采用此种卸载方案必须注意以下几点：①加强各支架之间的整体性，防止支架失稳；②保证枕梁和支架的刚度，避免上部结构出现裂缝；③墙体拆除前必须对枕梁和圈梁或楼板下的缝隙进行处理。

采用混凝土梁时，承重墙的拆除方案相对简单，其施工一般分二个阶段。第一阶段为卸载，首先墙体方向隔一段距离在圈梁底板或板底开一定数量高度稍大与梁截面高度的洞，在每个洞里安装一个钢支座，上下分别顶紧混凝土楼板和保留下来的砖模，则完成了钢支座之间墙体的卸载。第二阶段为拆墙。不同于钢梁，此处的承重墙分两步拆除，第一部分首先对钢支座间的托梁范围内的墙体进行拆除，以便托梁的施工；第二部分即托梁范围以下的墙体要当托梁的底模使用，要等托梁混凝土达到设计强度后才能拆除。

3.3托梁的施工

不同形式托梁的施工方法也不一样，对于托梁施工相对容易，将钢梁安装就位即可，但施工应注意以下几点：

3.3.1承重墙拆除之后圈梁底或楼板底凹凸不平，在安装钢梁前必须打磨平整；

3.3.2由于操作空间有限，尤其梁上翼缘焊缝实施困难，施工中必须要求高级焊接技师。

3.3.3钢梁安装完后，其上翼缘与圈梁板底或楼板底缝隙必须处理。

对于混凝土托梁施工相对困难，当钢支托之间托梁范围内的墙体拆除后即可绑扎托梁钢筋，最后在楼板处开孔浇筑混凝土，即完成托梁施工。但施工中应注意以下几点：

3.3.3.1混凝土要求有好的流动性、密实性，建议加入一些微膨胀剂；

3.3.3.2混凝土浇筑方向可从一端向另一端推进，并留出排气孔，使梁中空气排出；

3.3.3.3托梁施工前砖模顶和板底必须处理平正。

4结论及建议

综上所述，砖混结构的托梁墙改造工程有多种不同的结构布置方案，托梁、框架柱等主要构件也有多种不同的具体形式。各种结构形式各有特点，使用范围、工期造价以及相应的施工方法也不一样。

分析对比以及工程实践表明：

4.1托梁采用钢梁、框架柱采用构造柱外包角钢格构柱或钢柱是砖混结构的托梁换墙改造工程中的一种很好的结构形式，其构件截面小、净空高，工期短、质量有保证。

4.2砖混结构的托梁换墙改造工程中，除了主要构件的设计外，节点构造、缝隙处理、保留墙体加固、新旧结构连接等细部设计也非常重要。

4.3托梁换墙砖混结构改造工程的施工方法非常重要，开工前必须拟定周密的施工计划，特别是墙体的拆除应拟定详细施工顺序和支撑方案。

参考文献：

[1] CECS25：90，混凝土结构加固技术规范[S].北京，中国建筑工业出版社.

墙体改造施工方法篇2

【关键字】底部框架-剪力墙砌体；承重墙；加固

随着我国国民经济的发展，人们对建筑的功能不断提出新的要求。兴建于80年代和90年代的多层砌体建筑，由于设计年代的原因，很多已不满足现有的使用要求，业主对其进行改造的要求也很强烈。在需要改变使用功能时，原有的开间布置不能满足现在的使用要求，推倒重建又不可能，需要对现存的砖混结构建筑进行改造。建筑物的改造加固是一个系统工程，尤其是砖混承重结构其本身特有的传力特性，在设计及施工过程中更应引起高度重视。因此，设计时不但需要考虑设计的安全、合理及经济性，同时还要顾及施工的安全、可行性及便利性。

一般来说，砌体结构的加固分为两类：直接加固和间接加固。直接加固宜根据工程的实际情况选用外加面层加固法、外包型钢加固法、外加预应力撑杆加固法、外贴纤维复合材料加固法和外加扶壁柱加固法等；间接加固宜根据工程的实际情况采用改变结构计算图形的加固方法（如增设支点或在排架结构中重点加强某一柱列的刚度等）。

通过具体的工程实例，讲述了运用夹墙梁技术对底部框架-剪力墙砌体房屋二~六层承重墙体的拆除改造加固，在保证原有建筑安全的基础上，同时也满足业主的最新使用要求。

1 工程实例

某职工文化中心建于1999年，主体建筑共六层，底部为框架-剪力墙，上部五层为砖混结构，横墙承重。底层层高3.9m,上部层高均为3.3m。底层框架的③～E、③～D处均有承重柱，二层以上为构造柱。现由于使用需要，将2～6层③轴线上D～E轴间的承重墙拆除，2～5层为屋面为预制板，底层和顶层为现浇楼板，板厚125mm。见图1所示。

图1 原建筑平面图

2 改造设计方案

首先，在改造之前需要对改造的对象进行结构分析。该建筑建于90年代末，在进行加固前需要依据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）对其进行抗震加固。加固满足要求后方可拆除承重墙体。该职工文化中心横墙较多，拆除③轴线D~E段墙体对整个建筑的抗震安全影响不大。为达到改造的目的，计划在拟拆除承重墙体的位置设置承重构件来承受该墙体处所承担的上部楼板的荷载，然后将荷载向下传递给基础。

采用钢结构夹墙梁梁来作为增设的承重构件能够缩短工期，施工也较为方便。采用两根槽钢40a的边梁夹墙，两边梁与原圈梁通过对拉螺栓，底部焊钢板相连，用聚苯板填平后外部做钢丝网水泥砂浆的处理方案。

拆除承重墙后，新加设的夹墙梁除了按普通梁计算正斜截面的承载力外，尚需要考虑以下几个方面：1）夹墙梁受力是与普通梁不同的，普通梁受力是随施工逐步加载，夹墙梁瞬间全部加载完成。2）夹墙梁要求的刚度大。原有结构不允许再有变形，否则会开裂破坏，夹墙梁的挠度控制在1/300以内。

在拆除承重墙的两端的钢梁下分别设22a的槽钢柱。槽钢柱外侧隔400mm焊接两根圆12的植筋使之与原有墙体联接。槽钢22a的顶部伸到原有圈梁的底部，两侧分别焊10mm厚的钢板使槽钢与原圈梁同厚，并与两边的夹墙梁焊接牢固；槽钢底部焊端板并用高强螺栓连接端板与底层的圈梁。至此，整个改造过程结束。见图2。

图2承重墙拆除及加固措施

3 施工注意事项

3.1 在两侧的钢梁和钢柱安装就位后再进行承重墙体的拆除，拆墙前应先在圈梁下部凿孔，安装螺栓以保证两侧钢梁的稳定性。

3.2 拆墙时应逐层拆除，按照从上往下，从墙中往墙边的顺序进行，拆除应分阶段，拆两皮砖后观察原有建筑有无裂缝现象，若无裂缝方可进行下一步拆除。

3.3 墙体应人工拆除，轻凿。下部砖墙可用轻型机械逐片墙体拆除，但不能产生共振和扰动已有建筑。

4 结束语

由于砖混结构建筑年代久远，施工图纸由难免保存的不全，拆除承重墙的砖混建筑综合性强，难度大。本文介绍了运用夹墙梁技术来加固拆除承重墙的砌体结构，这种技术在工程实践中应用越来越广，具体工程应具体问题具体考虑。本改造方案的特点是施工较便捷，采用钢结构做替换的承重梁，节省造价又能满足使用功能的新要求。

参考文献

[1]GB50011-2010 建筑抗震设计规范[S]. 北京：中国建筑工业出版社，2010.

[2]GB50003-2001 砌体结构设计规范[S]. 北京：中国建筑工业出版社，2002.

[3]GB50009-2001 建筑结构荷载规范[S]. 北京：中国建筑工业出版社，2006.

墙体改造施工方法篇3

坐落于苏州山塘街250号的山塘雕花楼是山塘地区罕见的古建筑，因其建筑华丽被称为“姑苏城外第一宅”，被苏州市文管会列为“控保古建筑”。山塘雕花楼是典型的苏州明清建筑风格，本着“修旧如旧”的原则，最大程度体现原来的建筑风貌，于2010年8月开始实施雕花楼的修缮工程。因原大门只是非常简单的石窟门，为能更好体现苏州古典建筑风格，在山塘古街上增加一具有苏州特色景点，对门楼的改造自然成了山塘雕花楼修缮的重中之重。

2大门原貌

山塘雕花楼大门朝南正对山塘古街，为一石库墙门，宽2040mm，高3300mm，石库墙门上是刻有罗哲文先生提笔的“山塘雕花楼”砖细字碑。石库门两侧各为高900mm、宽4330mm金山石墙裙。整个墙面有两扇木窗，最上面则为屋面檐口部位的砖细抛枋。整体看上去显得墙门非常单一，与山塘雕花楼内建筑风格很不相称。原大门墙体采用老式砌法砌筑而成，称为“老墙头”，部分墙体破损、老化严重，如图1所示。

3改造方案设计

3.1改造方案的选择

原来简单的石库墙门要改造成为立面丰富的砖细门楼，关键是要选择正确合理的改造方案。为达到“修旧如旧”保护古文化的目的，先确定整体墙门采用砖细门楼的形式，含有砖细雕刻、字碑、砖细挂落、荷花吊柱、瓦屋面、纹头屋脊等传统做法。整体效果很好，能够更好地体现苏州地区砖细墙门的艺术风格，如图2所示。山塘雕花楼原大门墙面为老式砌法砌筑而成的“老墙头”，由于年代久远，经历了多年的风吹雨打、日晒雨淋，破损程度非常严重。若在原墙上直接改造砖细门楼，将会对墙体造成二次伤害，随时有垮塌的危险。因此各位古建筑修缮专家对该墙门改造方案进行了深入思考和研究，同时参考了以往古建筑修缮的经验，最终确定了合理可行的改造方案。首先应采取措施对原来破损、老化的墙体进行加固，以增强其承载能力和整个墙体的稳定性。其次利用具有很好力学性能的钢构件作为传力构件，能够很好地承受门楼的荷载，再将荷载传递到加固后的墙体上，使砖细门楼、钢构件和墙体形成牢固可靠的整体。这样大大增强了门楼和整个墙体的强度、稳定性和抗震能力。

3.2墙门改造设计

1)确定门楼改造对原墙体的影响范围，首先凿除该部位墙体原来的粉刷层，鉴定砌筑墙体的损毁程度，破损较多的部位进行凿除，再灌注细石混凝土或高强度等级的水泥砂浆，增强砌体结构的强度。2)采用槽钢、对拉螺栓和钢筋网片等对墙体进行加固，先根据墙体本身承载力、砖细墙门的荷载以及墙门影响的面积等情况，确定加固钢构件的类型、大小、间距、数量。雕花楼墙门内外采用［8进行加固，在墙体内外面布置纵横向槽钢，采用对拉螺栓将两面槽钢拉紧，这样砖墙就被牢牢固定在槽钢之间，强度得到很大提高。3)墙体加固完成后，根据砖细墙门具体的大样图纸、墙门悬挑长度、荷载大小以及砖细与钢架的连接要求，确定支撑墙门的钢架体系。为达到传统砖细墙门的建筑风格，钢架必须包裹在砖细内部，不能外露。如图4所示。4)钢架体系全部完成后，在整个加固区域的内外墙面设置6@100的单层双向钢筋网片，再进行支模，灌注C30细石混凝土或1∶1水泥砂浆，使钢架和墙体更好地连接成整体，增强了整个加固体的强度、刚度和稳定性，同时起到保护钢架的作用。

4施工技术要点

1)由于雕花楼处于山塘古街景点区，墙门安装势必会对周围环境和行人安全产生影响，为避免墙门施工时产生杂物、粉尘对周围环境造成不利影响，应提前做好墙门围护，确保安全文明施工。2)待围护、保护措施到位后，先对原老墙头进行加固。采用斧头、铁錾将墙门处内、外墙面涂料、粉刷层铲除干净，将破损青砖剔除并清理完成后，采用细石混凝土或高强度等级水泥砂浆填实，从而起到保护老墙体和加固的作用。3)待墙体砂浆达到一定强度后，架设槽钢构架。钢构架施工质量直接影响到墙门的整体结构，必须符合下列要求:①根据墙门的勒脚、垛头、下枋、托浑、字碑、兜肚、挂落、上枋、荷花头等各组成部分，在墙面进行放样，以保证槽钢和支撑钢架牛腿位置的准确。②架设内、外墙面钢构架，应符合墙门各组成部分的长度要求。所用钢构架均为［8，槽钢连接采用现场施工焊接，焊角均为6mm，对拉螺杆采用12圆钢制作。待墙面槽钢构架架设完毕后，用钢筋网片焊接在墙面各钢架之间，焊接完后刷防锈漆，做好防锈、防腐措施。应特别注意原建筑为木结构，焊接过程中一定要做好严格的防火措施。③钢构架架设和钢筋网片布置完毕后，开始支设模板。模板支设部位为内外墙面上的钢构架和钢筋网片位置，模板距离墙面约4.5cm，模板支设完成后灌注C30细石混凝土或1∶1水泥砂浆，这样增强了钢构架与墙体的整体强度和刚度，同时提高了抗震性能。待细石混凝土或砂浆达到一定强度后开始安装墙门各组成部分。勒脚、垛头砖细方砖固定在钢构架上，待勒脚、垛头固定后，用C30细石混凝土灌注。接下来是下枋，下枋为凸出墙面，里面用砖头砌实，砖细方砖用砂浆粘贴在砖面上的同时必须采用不锈钢扣件加固，湿贴和干挂相结合的方法能够使砖细门楼更加牢固，同时保证了结构的耐久性。其他部件按照此方法，依次粘贴、加固。④待砖细墙门的砖细部件安装完成后，需对砖细雕刻部位的方砖进行打磨修补，其步骤是打磨砖灰修补打磨。打磨完毕并对砖细墙门清理干净后，对砖细墙门做旧和防水处理。防水材料为氯片，做旧材料为墨水，墨水占氯片比例为3%～5%。

5施工难点

山塘雕花楼修缮工程于2010年8月动工，至2010年12月底结束，其砖细墙门改造用时1个月。改造施工过程中，最大的难点是在不破坏老墙头的基础上进行钢结构加固，必须根据墙门的勒脚、垛头、下枋、托浑、字碑、兜肚、挂落、上枋、荷花头等各组成部分的位置和大样图在墙面上放出实样，以保证钢结构的准确位置。

6结语

墙体改造施工方法篇4

【关键词】 防渗墙施工 墙厚1.4m 在国内属首例 无成功经验借鉴 施工难度大 地质结构复杂

1 工程概况

毛尔盖水电站位于四川省阿坝藏族羌族自治州黑水县境内，黑水河中游红岩乡至俄石坝河段，是黑水河流域水电规划二库五级方案开发的第3梯级电站，该电站为大（2）型混合式，单一发电工程。

坝基防渗墙施工高程为1997.00m，底程为1940.00m，轴线长194.89m，墙体材料为C40混凝土，其技术指标为：90d强度≥40Mpa， 弹模≤3.25×104Mpa，抗渗≥W12，抗冻≥F50，最大深度57.0m，墙厚1.4m。防渗墙面积5070m2。

2 工程地质

坝基河床覆盖层以粗粒土为主，且结构不均一，现场抽（注）水试验成果表明，总体上属中等至强透水层，其中②、④层含漂卵石层渗透系数大值平均值为1.83×10-1cm/s，属强透水层，渗透破坏型式为管涌；第①③层为含漂含土砂卵砾石层，透水性相对较弱，渗透系数大值平均值为2.26×10-2cm/s，属中等透水层；下伏基岩的强风化、强卸荷岩体属强透水，弱卸荷、弱风化上段岩体压水试验透水率大值平均值为19.8Lu，属中等透水，个别段在最大泵量下不升压，反应其局部强透水；弱风化下段岩体透水率大值平均为14.6Lu，其中1～10Lu的占总试验段数的72.6%，总体为中等—弱透水；如图1。河床段岩体透水率小于3Lu的深度大概为90m左右，防渗帷幕垂直深度应据此进行渗流计算而定。水质分析试验资料表明，坝址区河水、沟水水质类型均为HCO3—Ca2+型，PH=6.1，属弱碱性低矿化度水，对砼无腐蚀性。

3 主要施工方案简述

造孔主要采用“钻劈法”和“平行钻进法”成槽工艺、“直升导管法”浇筑砼，考虑防渗墙墙较厚，且C40砼强度较高，接头孔采用“钻凿法”施工进度缓慢。为提高施工功效，防渗墙墙段连接采用Φ1.0m的接头管法进行施工，砼初凝后采用直径1.4m的钻头对接头孔进行修孔，保证接头孔径满足设计要求。

4 防渗墙施工

4.1 导向槽修建

导墙、倒浆平台、排浆沟、沉渣池均采用C20砼浇筑。上、下游侧导墙宽均为1.0m、深2.0m，槽口宽度为1.6m，挡墙内布置7根Φ20钢筋主筋，Φ10箍筋间距为3.0m。导墙应平行于防渗墙中心线，其允许偏差为±1.5cm；顶面高程允许偏差为±2cm；待砼达到一定强度后，再铺设钻机轨道。如图2。

4.2 孔口段预处理

根据坝基防渗墙轴线地层情况分析，在防渗墙的施工过程中，槽段10m以内是防渗墙施工关键部位，它不仅对施工人员提出了很高的技术要求，同时对地质情况也作了相应规定（即：孔口10m的范围内地层粘聚力达10KPa以上，承载力达100～450KPa）。由于坝基防渗墙0～10m段是具有松动及架空性的漂石地层，且槽口浆液的紊流洗刷，将造成两侧槽壁坍塌，甚至导致该段导向槽整体沉降，引发重大的机毁人亡事故。

因此，对坝基防渗墙孔口地层进行相应的预处理必不可少：沿防渗墙中心轴线按孔距3m采用花管注浆法进行注浆处理。灌浆孔钻孔孔径为114mm，采用一台21m3/min空压机供给风力，使用成都哈迈YXZ-70钻机跟套管钻进。钻进至要求孔深后，下入Φ50钢管加工成的花管，然后拔出套管。灌浆采用全孔一次性限量法灌注，地质缺陷部位可适当缩短段长。灌浆优先采用0.5：1的浓水泥浆开灌，若地层吸浆量小，可调整浆液浓度至1：1并适当加压。当注浆量达到1000L/m时，无论注入率大小均结束该孔注浆。

4.3 造孔

4.3.1 造孔设备

防渗墙钻孔设备主要选用CZ-6D型钢丝绳冲击钻机，其针对本工程地层渗透性强和漂石、孤石等含量高，岩石硬度大的特点有较好的适应性。

4.3.2 造孔方法

防渗墙造孔采用“钻凿法”和“平行钻进法”相结合成槽工艺。同一槽孔遵循先主孔钻进，后钻副孔成槽的原则。奇数孔为主孔，偶数孔为副孔。每个槽段划分为三主两副，主孔1.4m，副孔1.3m～1.6m。防渗墙共划分22个槽段，每个槽段布置两台钻机。

4.3.3 终孔控制

墙体嵌入基岩不小于1.0m，主孔或副孔基岩取样方法为抽筒捞碴法。防渗墙造孔过程中严格按照设计地质资料进行控制，接近基岩面时每隔0.5m取样一次，当相邻两主孔高差大于1.0m时，副孔应取样鉴定，若某个槽段所取芯样不易判断时，采用岩芯钻在相邻副孔钻孔取芯进行论证。

4.3.4 泥浆护壁

防渗墙施工时采用当地粘土回填槽段、湖南澧县膨润土制浆对槽段进行护壁。浆液外加剂为就近化工厂生产的工业碳酸钠（Na2CO3） 和正电胶。

4.4 清孔

本工程采用气举反循环及配套的泥浆净化机（如图3）的方法进行清孔（如图4），一个单孔清孔完毕后，移动钻机或吊车逐孔进行清孔；如果槽段各孔孔深不同时，清孔次序为先浅后深。为满足在孔深60m范围内，能将孔内钻渣顺利通过气举管排出孔外，通过实际清孔过程中不断的调试，特将气举管底部进行加工及确定混合器（如图5）的位置，最终一个57m深的槽段进行清孔仅用约5h的清孔时间。

4.5 混凝土浇筑

4.5.1 混凝土浇筑

采用直升导管法（Ф250mm）水下浇筑混凝土。采用8m3混凝土搅拌运输车送到槽口储料槽，由分料斗进导管入槽孔进行浇筑施工。

混凝土运输采用拌和车装料和运输需注意以下几点：

（1）装料前检查搅拌罐中有无冲洗后的积水，防止污染混凝土。

（2）浇筑前对拌和车经过的道路进行整修，保证拌和车平稳运输，防止因道路崎岖过渡颠簸导致混凝土离析。

（3）混凝土运至槽口后，设专人指挥倒车、放料，保证混凝土顺利入槽。

（4）在浇筑过程中，控制各导管均匀下料，并根据混凝土上升速度起拔导管，导管埋入混凝土的深度宜在1.0～6.0m之间。混凝土上升速度应不小于2.0m/h的要求。

4.5.2 钢筋笼下设

防渗墙的顶部6m范围内设有钢筋笼，钢筋笼竖向钢筋顶端要求达到高程1989.50m以上。其他各项允许偏差为：主筋间距±1.0cm，箍筋和加强筋间距±2.0cm，钢筋笼长度±5.0cm，钢筋笼弯曲度不大于1%。钢筋笼底端垂直钢筋加工成微闭合状。在钢筋笼上安装定位垫板，保证保护层的厚度。

4.5.3 墙段连接

“接头管法”是目前防渗墙施工接头处理的先进工艺，采用接头管法施工的接头孔孔形质量较好、圆弧规范、孔壁光滑、易于刷洗，可以确保接缝施工质量和搭接厚度。

5 防渗墙施工技术攻关

5.1 钻头的改进

防渗墙最大深度58m，厚1.4m，在国内属首例，无成功经验借鉴，施工工艺需自己探索。没有合适的钻头可选用，常规钻头不仅口径小无法一次性成槽，而且重量轻，施工效率低，满足不了工期需要。针对毛尔盖的地质条件和防渗墙的特点，仔细研究选择1.0m的管钻头；与十字钻相比其造孔进尺快、易于控制孔斜。通过分析钻具的冲击力度和在造孔过程中的磨损部位，以及其工作时的受力情况，主要从以下几方面对钻头进行改进：

（1）在腰身加焊肋板、箍圈，以增大钻头的外切割面。

（2）用材质较好的车用半轴加大管口，保证其工作时的稳定性，同时加大内切割面。

（3）改装提梁和活芯，避免由于钻头的重量增加后发生掉钻事故。1.0m的管钻头进行加焊，改进后的管钻头，由原重3T加肋板等，重量增加至5～6T。

5.2 钻机的改装

复杂的地质条件，必须选用适应性较强的冲击钻机造孔，但钻头加大后，常规的设备无法匹配。造孔设备选用河北生产的ZZ-6A型钢丝绳冲击钻机，由于钻具改进后，重量增加一倍，一旦发生轻微卡钻或埋钻事故，该型钻机便处于满负荷运行状态，容易加大槽段事故程度，此外钻机负荷过大，动力系统和冲击系统常常损坏，使用成本大大增加，成槽周期增长。为保证钻机的使用安全和满足1.4m厚墙的施工需要；在反复研究钻机的图纸后，主要从以下几方面对钻机进行改装：

（1）改装动力系统，电动机由出厂的55KW改换为75KW。

（2）加固冲击臂，加固桅杆，使其适应加重钻头的施工。

（3）增加钻机施工平车，将钻机从出厂的9T改为13T，确保其在造孔作业时的稳固性。

5.3 成槽工艺的创新

国内混凝土防渗墙成槽施工主要采用的方法有“钻抓法”、“抓取法”和“钻劈法”等。毛尔盖坝基防渗墙的地层大部分为砂卵石层并且夹杂有细砂层，局部有架空，传统的造孔工艺根本无法成槽，塌槽、漏浆现象非常严重，成槽质量也很差，浇筑时混凝土充盈系数达到1.4，严重浪费混凝土。为稳定孔壁、加快施工进度，在施工中通过不断的实践、改进，最后在施工摸索中创新了新的一种成槽工艺，即采用“平行钻进”法。其施工方法为：先钻取主孔至终孔深度后全孔回填粘土，然后施工副孔，副孔施工领先小墙3-5m，然后小墙平行跟进施工。

“平行钻进”法的主要优点：

（1）回填的黄土在钻孔过程自然形成护壁泥浆，很好的起到护壁的作用，大大减少了泥浆制备系统的投入。

（2）钻进工效较传统工艺有一定的提高，同时最大限度地发挥了钻具对地层的挤密加固作用，可以较好地解决松散地层和强漏失地层的槽段稳定问题。

（3）该成槽工艺施工的槽段质量较好，混凝土浇筑施工时，其充盈系数降至1.1。

5.4 墙段连接的新工艺

毛尔盖水电站坝基防渗墙墙较厚，且为高强度的C40砼防渗墙，采用“钻凿法”或“双反弧桩柱法”施工进度慢、套接厚度不能保证。但在国内1.4m厚的防渗墙中采用“接头管法”进行墙段连接属首例。

为提高施工功效，减少接头孔混凝土用量降低施工成本，仔细研究后，将接头管在原Ф0.8m的基础上改进成Ф1.0m，将拔管机改进同时加大液压站，使其最大起拔力度可达400T。因此，本项目采用新研究的“拔管扩孔法”进行墙段连接，其施工方法为：墙段连接采用改进后Ф1.0m的接头管进行施工，砼初凝后用Ф1.4m钻头对接头孔进行修孔。施工过程控制：浇筑第一车料时在机口取样作水下混凝土试块，掌握混凝土的初凝时间以确定拔管时间；其次接头孔的垂直度也是影响拔管的主要因素，下管后通过在槽内填沙袋对接头管纠偏。

主要优点：

（1）接头孔孔型质量好、圆弧规范、易于刷洗，可确保接缝质量；拔管后再进行修孔，将接头孔扩至1.4米，满足设计要求同时更好的保证了接头孔质量（类似于土建施工中的砼凿毛）。

（2）通过试验证明：接头孔孔深均为58.0m，墙段连接采用钻凿法，接头孔0.0m至20.0m施工需要8天，20.0m至58.0m需17天，共计25天；而墙段连接采用“拔管扩孔法”只需7天时间；比采用钻凿法施工提前18天完成，大大缩短了施工时间，有效的降低了施工成本。

6 质量检查

6.1 钻孔取芯、压水

（1）取芯孔分别布置在BF-3槽段3号孔（坝0+175.789m，取芯长度14.5m）、BF-7槽段的3号孔（坝0+198.389m，取芯长度29.5m）、BF-13槽段3号孔（坝0+234.789m，取芯长度45.5m）、BF-19槽段3号孔（坝0+269.589m，取芯长度30.0m）。墙段接缝取芯孔布置在BF-8槽段5号孔（坝0+207.889m，取芯长度4.5m）和BF-16槽段的1号孔（坝0+248.489m，取芯长度11.0m）。

（2）检查孔取芯采用XY-Ⅱ地质钻机钻取，孔径Ф150mm。各孔段混凝土芯样采取率均为100%，最长芯样达到6m，芯样表面平整、光滑、密实，无气泡、麻面等现象。

（3）在6个检查孔中进行了压水试验检查，试验成果透水率最大值为0.07Lu，最小值为0，满足不大于1Lu的设计要求。

对检查孔芯样进行了抗压强度、弹性模量和抗渗试验，从表1中可见，墙体混凝土各项性能满足设计要求。

6.2 声波检测

防渗墙声波检测主要采用跨孔波速测试，即发射换能器和接收换能器分别在相邻的两个检测孔内，同时向上移动，由于孔间距是固定的，因此，通过超声波仪器接收到声波在两孔间传播速度t，从而计算出两孔间介质的波速Vp。如表2。

委托黄河勘测规划设计有限公司对防渗墙墙体混凝土质量进行了声波测试，通过墙体内预埋管测试单元墙段内和墙段间的跨孔声波，共检测了16个单元墙段，提出了《大坝防渗墙及帷幕灌浆检测阶段性成果分析自检报告》，结论为100%的测点Vp>3500m/s，平均波速大于3850m/s，墙体混凝土质量良好。

7 取得的成果

（1）毛尔盖坝基防渗墙施工使用改进后的钻机及钻头，及采用“平行钻进法”进行成槽，大大提高施工功效，比常规施工节约施工时间约3个月（较原投标计划），施工设备投入20台，较原投标计划少投入45台套。

（2）墙体连接采用“拔管法”与“钻凿法”相结合的墙段连接方式，比单纯的“钻凿法”施工接头孔，效率高，节约接头孔混凝土用量约600m3，较单纯的“拔管法”施工接头孔，降低了施工风险，同时提高了接头孔的施工质量。

（3）通过使用泥浆净化机循环使用护壁泥浆，在原材料使用上极大的降低了成本。

（4）创建了一整套成功施工1.4m厚、58.0m深防渗墙的施工工艺，为超厚型防渗墙在水利水电施工中的普及运用奠定基础；可为今后类似的工程提供重要的经验数据。

毛尔盖水电站大坝基础防渗墙5070m2，墙厚1.4m，最大墙深58m，是目前国内一次性成墙最厚最深的防渗墙。项目部员工克服了施工技术要求高、施工质量控制难度大、工期紧、强度高等困难，科学组织施工，在防渗墙晚开工近3个月的情况下，仅用约100天顺利完工，不仅创造了国内超厚型防渗墙的施工奇迹，而且施工质量处于良好受控状态，受到了业主、设计及监理单位的高度赞扬。

作者简介：张伯夷：（1976-），男，汉族，四川南充人，1998年毕业于四川大学，现任中国水利水电第七工程局成都水电建设工程有限公司副总

工程师兼项目经理，一级建造师、水利造价师。主要从事水利水电工程施工、地基与基础工程施工等方面的工作。

徐跃斌：（1960、11～），男，四川眉山人，四川农大水工专业，本科，项目经理，长期从事水利水电工程施工与技术管理。

墙体改造施工方法篇5

关键词：墙体质量 工民建施工 影响

一、墙体质量问题的现状分析。

在工民建中施工工程的墙体分类中，按建筑材料的不同可分为：砖墙（普通黏土砖、黏土多孔砖、黏土空心砖、灰砂砖、焦碴砖等）；加气混凝土砌块墙（水泥、砂子、磨细矿渣、粉煤灰混合，用铝粉作发泡剂，经蒸养而成）；石材墙（乱石墙、整石墙、包石墙）；板材墙（钢筋混凝土板材、加气混凝土板材、玻璃幕墙等）等几种。根据每种材料本身固有的特性及建筑施工技术的手法不同，出现的墙体质量问题也不尽相同，比较突出在工民建施工中普遍存在的包括：墙体裂缝现象严重；保温层容易脱落、潮湿；墙体坍塌、变形；墙体等等墙体质量问题。

墙体质量的好坏直接影响到工民建施工建筑的外观欣赏性和实际应用性能，分析出墙体问题产生的原因是解决问题的关键。其中原因主要由于不同地理位置的气候和温度等外部环境的影响，导致不同建筑材料包括很多新型建材的使用及新型建筑工艺的融合不能达到一致的效果，通用的工艺可能在有些地方的工程中出现墙皮脱落、裂缝甚至坍塌；设计方案缺乏针对性和实际的考量，没有做到科学合理，符合实际工民建施工的具体需要；另外，具体的施工操作人员素质不够，专业水平偏低，人为造成墙体质量出现问题，质量监管力度不够，不能够有效排查质量隐患等等也是造成工民建施工中墙体质量问题的原因。

二、墙体质量问题对工民建施工的影响的具体表现。

1、工民建施工中的墙体质量问题对建筑美观性的影响。工民建施工中的墙体出现裂缝、发潮变形、坏损脱落甚至坍塌等现象，首先损伤的就是建筑本身的美观性和完整度，破坏建筑整体外观效果，导致建筑无法以正常的价值存在和使用，大大损伤建筑的使用寿命和利用价值，同时进行中途修缮和改建的费用也造成了过大的经济支出，对工民建施工的预算和经费造成不必要的损失和浪费。

2、墙体质量问题对于工民建施工建筑的安全性的影响。墙体的裂缝、脱落或是坍塌，极容易对建筑工程整体的安全性产生威胁和影响，损害人民的生命和财产安全的同时，很多时候都会导致工程延期或者被迫改变设计方案和施工进度。安全性是任何工程施工中的重中之重，因此，一旦墙体质量出现问题，工民建施工的整体安全性都受到影响。

3、墙体质量问题对于工民建施工建筑的隐患性影响。很多质量问题并不是存在与外观，不容易马上显现出来，但是并不代表没有危害性，很多墙体在建设之初并没有质量问题，但是当进行其他部分的建设时，会出现与设计不符或者是影响其他部分的正常施工，这也是质量问题，而且具有隐患性。

三、关于预防和改进墙体质量问题的措施

首先，需要提高对于民工建中的关于墙体质量方面的维护意识，在施工之间就要保持高度的责任感，以对整体工程负责，对人民的生命财产安全负责的态度去进行施工建设，按照施工工艺和建筑流程的要求进行操作，避免人为原因造成的墙体质量问题，给工程顺利进行造成阻碍。

其次，需要从设计方案开始改进，包括墙体边角的设计、保温层墙面、承重墙等的设计和分配方案要合理、科学，符合建筑需要和建材特点，不要忽略实用性和安全性，只顾美观方便。另外，设计需要考量到外部环境对墙体施工的影响。提高整体素质，尤其是具体施工人员的素质和专业水平，避免人为原因造成的损害。

最后，要注意工程施工中的墙体质量检查，及时发现问题及时改进和完善，避免破坏影响的扩大，另外对各种材料在工民建施工中的应用情况进行检测和记录，以便更加准确地把握墙体施工的注意事项，避免实际操作中的失误。

墙体改造施工方法篇6

关键词：住宅；墙体；装修改造

前言

在经济生活水平日益提高的今天，越来越多的人追求更高的生活品质，导致住宅装修和改造工程在近几年得到迅速发展，特别是年轻人的新房追求高品质装修以及有了一定经济实力的中年人对已有住房进行改造和二次装修，但无论哪种情况，都会涉及到对原型房结构的大幅度改造甚至整体的重新设计，这就不得不进行大面积的墙体改造工程，具体包括敲墙、拆除已有墙体、墙体重建、门窗位置的更改、楼梯的重新装修等一系列装修项目，但由于市场还不够规范，导致一些资格不够的装修公司滥竽充数，极大地破坏了正常的市场秩序，不够专业的操作导致墙体在装修过程中存在诸多问题和隐患，带来了巨大的安全隐患和经济损失。

1 墙体类别的识别

不同墙体在建筑中所起到的作用不同，相应的处理方式也不一样，为此，要想有针对性地进行墙体工程问题防范，必须首先了解建筑中不同墙体和各自的结构特点。

1.1 现代墙体类型

1.1.1 框架结构

框架结构是最简单也是应用极为广泛的一种结构，通俗来讲就是指结构以梁和柱为主，结构连接主要依靠于刚性连接，也有部分铰接，从而实现整个框架对水平载荷和纵向载荷的抵抗。框架结构墙体最大的特点就是不承重，主要用于分隔空间的作用。因此，框架结构经常出现在商场、饭店等分隔空间较多的公共建筑中用以实现空间的最大利用。

1.1.2 剪力墙结构

剪力墙与框架结构相比，大体相同，但会用钢筋混凝土墙板取代框架结构中的受力结构，也就是用钢筋混凝土浇筑成墙体而不是简单的进行空间上的分隔。坚固的钢及混凝土结构使得这种墙体能够承受多方向的大强度的外力以及由此产生的结构内部作用力，因此被称为剪力墙结构。这一墙体在高层住宅或者写字楼等结构中应用广泛。

1.1.3 框架-剪力墙结构

框架-剪力墙完全是为了适应建筑越来越多样的使用功能而出现的新型综合性结构，从名称上不难理解，框架-剪力墙是框架结构和剪力墙结构的综合，因此兼有二者的优点，不但可以起到空间隔断的作用，也可以承受一定的承重任务，且不像剪力墙结构那样，结构固定，缺乏变化，框架-剪力墙结构的构建及结构更改相对来说要方便许多，可以更好地适应现代建筑多样而灵活的使用要求，因此是公共建筑中的新宠。

1.1.4 砖混结构

砖混结构是指竖向承重墙采用砖砌筑，横向承重楼板采用钢筋混凝土制作的结构。砖混结构一般用于多层住宅。

1.2 承重墙和非承重墙的区分

以上四种常见结构的划分主要是根据墙体的构造、材料等方面进行，但住宅装修与改造过程中对墙体进行施工，更多的应该对墙体的受力情况进行考虑，特别是涉及到整体建筑安全的承重墙，施工更应该谨慎对待，在保证安全的前提下才可以进行视觉效果的考虑和设计安排。而区分承重墙和非承重墙，最简单可靠的方法无疑就是研读图纸。

1.2.1 研读原土建图纸

研读原土建图纸是最简单明了的方法，如果有文字说明则最省事不过，除此之外，还可以看图纸上给出的住和墙体的宽度关系，或者符号表识（Q代表承重墙），还有就是工程图中的粗细实线等，这些都是获取信息的简单方法。

1.2.2 简易识别方法

对于图纸丢失等现象，则通常要根据施工者的实际施工经验进行判断，通常非承重墙和承重墙的简易识别方法，包括以下几种：

（1）通过声音判断

由于墙体所承受的载荷不同，导致墙体对外界的敲击的回应也不同，非承重墙由于载荷小，因此回声清脆急促，而承重墙应该没什么太多的声音。

（2）通过厚度判断

在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙。

（3）通过部位判断

外墙通常都是承重墙；和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

2 住宅装修过程中常出现的墙体施工误区

（1）为获得较大的生活空间，许多房主会选择拆除房间与阳台之间墙体，包括门窗之间的垛子、门框结构、以及窗台等，但在实际工程中，这些墙体往往承担着纵向的支撑作用，一旦拆除，将引起这面墙甚至临近墙体受力情况，一方面降低了房屋结构的抗震性能，另一方面破坏了房屋结构的整体构造，使得墙体分担载荷的情况极不均匀，为房屋的安全性埋下隐患。

墙体改造施工方法篇7

本文从理论分析及具体实际，结合现行规范概述了砖混结构施工中常见的质量问题，并分析了原因，提出了相应防治措施和做法。

关键词:砖砌体;质量问题;防治措施

在全国掀起建设社会主义新农村热火朝天的时候，砖混结构以造价低、施工简便、布置形式灵活等优点，使这种结构形式在目前的新农村建设中被得到广泛的采用。砖混结构是以砌筑的墙体为主要承重结构，因此墙体的砌筑质量就为大家所关切，特别在地震设防地区就更为大家所重视。影响工程质量的重要因素有设计、施工、材料、机械设备等多个方面，这些问题又集中体现在施工过程；而保证砌体结构质量的要点就在于对砌筑墙体“四度”的控制，即墙体的平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度以及加强对施工过程的工序控制。本文中，我们将结合现行规范，就砖混结构中常见质量通病的产生和防治做一些探讨。

1.施工过程存在的主要问题

1.1水平灰缝砂浆不饱满

《砌体工程施工质量验收规范》中，规定了实心砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。水平灰缝砂浆饱满度很大程度取决于砌筑方法，我们在施工中常见的砌筑方法有：“三一”砌砖法、刮浆法、挤浆法以及铺灰法。

从目前施工现场的实际来看，在砌筑过程中很多是采用先铺灰、再摆砖的铺灰摆砌法，这种方法施工速度快。但有的把灰还铺得很长，远远超过规范要求的750mm，这就使得砖还没有砌筑好，砂浆中的水分就已经被砖吸去，使铺的砂浆失去它的可塑性，此时摆上的砖想挤揉也挤揉不动，致使砂浆饱满度不能达到标准规定值的要求，同时砂浆与砖的可靠粘接，降低了整个砌体的强度。例如某乡镇教学楼工程,为3层砖混结构,在主体分部核验时,发现二层一处大梁下部窗间墙砖砌体出现开裂,缝宽达2mm、长达1.5m,严重影响结构安全,经现场实测,发现砖和砂浆强度都达到了设计要求,而砂浆饱满度平均值仅达60％(规范要求不低于80％),这就说明砖砌体砂浆饱满度的重要性。因此,在使用同一种强度的砖和砂浆的情况下,砌体的实际强度随砂浆饱满度的变化而变化,灰缝砂浆饱满度高,强度就高。

1.2留搓接搓不符合要求

砖砌体一般多是受压的，因此要考虑砌体的整体性与稳定性。砖砌体交接处的牢固程度将直接影响建筑物的整体性及抗震性，这种影响所造成的危害后果在正常情况下是看不出来的，但当遇有地震等大的外力作用时就会暴露出严重的隐患。

在实际工程中，施工单位在砌墙时为便于操作，往往是先砌外墙，再砌内墙；临时间断处的高度差超出“规范”要求，纵横墙的交接处很少砌成斜搓，而都是砌成直搓，并还多是阴搓；有些直搓虽加设了拉结筋，但钢筋的规格、数量、长度不符设计和“规范”要求，拉结筋的上下间距也大大超出“规范”规定，少数竟通层没有一道拉结筋”，致使交接处不能衔接牢固。

砖混结构房屋建筑的墙体，纵横墙同时砌筑可使交接处衔接牢固。但实际工程中有时要在交接处临时间断，这在“规范”里也是允许的。但也提出一些要求：“砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度”，“对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓”，“留斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋。”

1.3组砌形式错误

实心砖砌体的组砌形式在“规范”中也是提出要求的，如墙体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁；砖柱不得采用包心砌法等。这个问题过去很少被人重视，近几年有的工程存在组砌形式错误，而使砌体的承载能力削弱，造成隐患或倒塌，其中尤以砖柱的“包心砌筑”而造成的倒塌事故更为突出。在工程质量检查中，仍可看到有的工程砌砖随意组砌，许多砖柱仍然采用包心砌法，并且内心还填以碎砖。例如某建筑公司在砌筑240mm厚砖墙时，在一层的墙体中只有一皮是丁砖，其余全是顺砖，这样的组砌就把墙体分割为里外两部分；有的在砌砖时随意组砌，碎砖又集中使用，墙体中出现多皮通缝等现象，造成墙体的承载能力被大大降低。

砖砌体一般多是受压的，因此要考虑砌体的整体性与稳定性。砌体中的丁砖数量多，就能增强横向拉结力。错误的组砌形式、包心砌筑砖柱、多皮通缝等都现象会严重影响砌体的质量。

1.4 砖和砂浆的强度不能保证

影响砖砌体的强度除有操作的因素外，主要取决于砖和砂浆的强度，只要其中之一的强废降低一级，都会使砌体的强度降低15～20%。实际工程中，部分工程在砖砌体施工前，对砖的强度不进行检验，砂浆不试配、不按配合比配制、使用标号不明的砖和强度严重不足的砂浆的等现象，即便使用的砖满足强度要求，仅砂浆强度的降低也会使砌体的强度至少降低40%以上，如果砖的强度达不到设计要求，那砌体强度就会降低更多。因此对砖混结构房屋建筑的墙体质量保证，首先要对砖和砂浆质量进行控制。

1.5砌体的水平灰缝厚度失控

砌体的水平灰缝厚度与砌体的抗压强度是紧密相关的。砌体本身是非匀质体，砌体受压后产生变形，这主要是因水平灰缝被压缩而引起的。砌体的破坏，往往是由于灰缝的变形造成的，水平灰缝厚度越大，砂浆的横向变形也越大，从而增大了砖的附加拉应力，使砌体的抗压强度降低。据有关试验数据表明：砖砌体的水平灰缝厚度若从l0mm增厚为l2mm时，即可使砌体强度降低25%．如何控制砌体水平灰缝的厚度，多年来是在砌体施工时设置皮数杆，既控制砌体水平灰缝的厚度，又标明竖向构造变化的部位。但近几年在一些地区，却在砌体施工时不再设置皮数杆，水平灰缝厚度全依操作者掌握。由于操作者的技术水平有高低，因此在有的工程中出现失控情况，内外甚至交不了圈，即所说的“螺丝墙”,这类墙体既影响砌体强度，又不美观。

1.6构造柱夹层、断开，柱子偏移

在七度地震设防地区的多层砖混结构房屋建筑中，纵横墙交接处需设置钢筋棍凝土构造柱，以增强建筑物的抗震能力。在构造柱周围的砖砌体需砌成马牙搓，使砖砌体能与构造柱衔接牢固形成整体。但现在却有不少基层施工人员不认识它的重要性，他们在浇注构造柱混凝土前，不清理砌砖时落入构造柱中的砂浆或垃圾，致使构造柱出现夹层，甚至断开的情况。有的工程构造柱不对正贯通，层与层之间相互错位；构造柱与砌体没有加设拉结筋；砌体与构造柱的交接处也没有留马牙搓；致使设置的构造柱不仅不能起着增强建筑物的抗震能力，反而起着削弱作用。这种潜在的危险在遇有地震等外力的作用时，就会首先因此而使建筑物毁坏。

1.7凿槽开洞

在水、电管线施工中，常见到随意在墙上凿槽开洞的现象；在楼梯间、厕所、厨房等管线较多的部位，也不难发现有在楼板上开凿洞口，甚至剪断受力钢筋；还有在墙上随意凿线槽，有的线槽宽度达几十毫米，甚至更深。而这些槽、洞大大降低了墙体的承载力，对结构安全造成了严重的危害。这样做不仅降低了楼板的承载力，还给厕所带来渗漏的隐患。要预防以上问题，主要是让水电和土建工种要密切配合，按设计要求正确预留洞口。

2.改进意见

2.1要组织基层施工人员学“规范”

要保证砖砌体的施工质量，就一定要严格按“规范”的要求办。据调查，有些基层施工人员并不掌握和了解“规范”；以致有时片面或错误地去理解。如“规范”对砌体施工首先要求是同时砌筑，如不能同时砌筑而必须临时间断时，就应砌成斜搓。当留斜搓确有困难时，才可留直搓。按上述要求就是在“确有困难”时方允许留直搓。而不少基层施工人员却片面地认为“规范”是允许留直搓的，致使在没有困难的情况下也不砌成斜搓，更谈不上同时砌筑了。一些地区先砌外墙、后砌内横墙、再砌内纵墙的“三步”砌筑法，就是没有真正掌握“规范”要领。因此要组织广大基层施工人员学习“规范”，使他们能够熟悉“规范”，并准确地应用。

2.2 改进操作工艺

砌砖的操作工艺虽不强调全国一致，但从多年的实践来看，“三一”砌砖法是比较好的操作工艺，而某些地区采用先铺长灰、再摆砖的方法应改革，要制止这种操作方法。要求习惯用瓦刀的工人改用大铲也不一定很现实，但瓦刀也是能砌好砖的，这就要通过制订标准操作工艺来保证砌筑的质量。

2.3一些传统的措施不能丢

为了保证砌筑的质量，多年来曾采取一些有效措施，如设置皮数杆、随时吊靠墙体的垂直度和平整度、37cm砖墙两面挂线、当天搅拌砂浆当天用完、干砖不上墙等。已经丢掉上述措施的应恢复继续采用。

2.4重点监督砖混结构的墙体质量

以砖混结构墙体作为重点监督检查的项目。主要监督砌体使用的砖是否符合要求，砂浆是否经过试配和按配比配合；砌体临时间断处是否衔接牢固，构造柱是否有夹层与断柱情况，是否与砌体衔接牢固；组砌形式是否有严重缺陷（如包心砌筑砖柱）。对地震设防区的砖砌体更要严格要求，一般情况下不允许临时间断处留直搓。对砌筑质量差、不能保证砌体整体性与稳定性的，一定要进行处理。

2.5 把砌筑质量作为砖混建筑技术改造的主要内容

砖混建筑要进行技术改造的内容很多，如改善其技术性能及提高工业化程度。但一定要把如何保证砌筑质量做为技术改造的主要内容。质量上不去，性能再好的房子也是不会有人住的。要在墙体材料，操作工艺、施工机具、砌体临时间断处衔接形式、以及构造柱的施工方法等方面花些力气去进行改造，以预防砌筑工程长期存在的质量通病发生。

2.6 迅速修订现行的质量验评标准。

现行质量验评标准只对影响砌筑质量的一般项目，如组砌方法、临时交接处的处理均以定性要求，致使一些基层的施工人员错误地认为可以忽略而不认真对待，甚至在砌体的质量评定中对这一项目不评定，其实这所谓的“一般项目”并不一般，是对砌体的质量有较大的影响。因此对这一般项目的质量要求，能够定量的应尽量由定性改为定量。

2.7 提高设计上的安全与实用性能

墙体改造施工方法篇8

关键词：斜井复杂条件；大硐室；多交叉点；立体改造

中图分类号：G353.11文献标识码：A文章编号：

前言：

吴寨矿东斜井标高为+88.042，落底标高-82.568，设计方位角16°25′3″，坡度为 23°，断面为半圆拱形断面，净宽2400mm，净高2400mm，主要用途负责提升物料和人员。随着西翼采区和东翼采区工作面向深部延伸，为满足人员运输的需要，根据公司和厂家关于架空乘人装置安装设计，需要在东斜井底弯道改造施工机尾硐室，因该处位于井底候车室和-80m辅助运输平巷之间，所以需对东斜井底弯道与候车室、-80m辅助运输平巷交叉点进行改造施工。机尾硐室设计复杂，条件复杂，施工难度大且占用工期长。为缩短施工工期，该段施工与架空乘人装置联络巷立体平行作业，在联络巷掘进施工的同时，施工-80m辅助运输平巷与东井底弯道交叉点，然后封闭机尾硐室下部即东斜井与东井底弯道，再施工东斜井与候车室交叉点，最后待架空乘人

装置联络巷与东斜井贯通后施工机尾硐室。采用这种方法施工取得了良好效果，使得候车安装工期缩短了30天，且为东斜井拉底改造创造了有利条件。

1.工程概况

吴寨矿东斜井至东井底弯道处分别有候车室和-80m辅助运输平巷两个交叉点。其中-80m辅助运输平巷标高-82.568，巷道净高2.6米，净宽3米，为平顶结构，工字钢护顶，墙体采用砌墙厚500mm；东井底弯道标高79.32，巷道净高3.5米，净宽4.5米，为砌碹支护，墙厚400mm；候车室标高73.789，巷道净高2.2米，净宽2.1米，为平顶结构，工字钢护顶，墙厚400mm；架空乘人装置联络巷由北向南以方位角0°向东斜井方向掘进，其支护为锚网喷半圆拱形支护，其净高2.8米，净宽3米，喷厚150mm。根据设计机尾硐室长13米，净宽4米，净高2.8米，为砌墙棚工字钢梁支护，墙厚500mm。

2.机尾硐室施工方案选择

第一种施工方案待架空乘人装置联络巷与东斜井贯通后，再施工机尾硐室和交叉点；第二种施工方案该段施工与架空乘人装置联络巷立体平行作业，先施工-80m辅助运输平巷与东井底弯道并封闭东斜井与东井底弯道，然后施工东斜井与候车室交叉点，再待架空乘人装置联络巷与东斜井贯通最后施工机尾硐室。在充分考虑现有施工条件，采用第一种施工方案占用工期较长，对架空乘人装置安装工期不利，故采用第二种施工方案。

3施工方法

3.1 支护形式

东斜井底弯道原巷道支护断面为4500mm×3500mm拱形料石砌碹，根据设计，对巷道进行砌墙棚工字钢，原则上不拆除原砌碹支护。

3.11临时支护

架棚时使用不小于3.6米长的前探梁2根，每根前探梁用三道卡子固定在棚梁上，拆砌墙时架棚或者木垛进行加固支护。

3.12永久支护

采用砌墙棚工字钢支护，11#工字钢对棚支护棚距600mm，棚梁上背钢笆网接顶。候车室断面净高2600mm，净宽4000mm，墙厚400mm；机尾硐室断面净高2800mm，净宽4000mm，墙厚500mm；顶板破碎离层补打φ20×2000左旋高强锚杆全锚，锚杆间排距700mm

3.13铺底、水沟

巷道铺底厚度100mm，水沟在巷道左侧，水沟净尺寸：宽×高=300×250mm。

3.2施工方法：

采用人工手、风镐刷帮挑顶，若遇岩石坚硬时放震动炮，矿车装碴运输，人工砌料石墙棚工字钢。 3.3施工顺序

⑴-80m辅助运输平巷与东井底弯道交叉点施工顺序

首先按《施工平面图》所示施工-80m辅助运输平巷与东井底弯道交叉点，首先预埋一根31.2米四寸水管排水管，上口位于候车室口处水沟内并设筛网防止碴块堵塞管道，下口位于东斜井底弯道水沟内固定好。

然后在-80m辅助运输平巷牛鼻子处即A点向B点砌墙，墙厚1200mm，再向上沿东斜井东帮砌墙即图中B-C段，长度10米，墙厚800mm；施工完毕后在-80m辅助运输平巷曲线终点3#导线点前17.13米处开始施工交叉点，从B点到D点砌墙，高度2600mm，墙厚1200mm，基础深度300mm。

再对B-D段东侧点刷帮砌墙，施工前架棚子对墙体进行加强支护，按照设计给定中心腰线逐排拆除原东帮墙体支护，人工风手镐开帮，每次刷帮长度不能大于2米，严禁爆破，砌墙棚工字钢净宽按照设计图逐排架设砌墙棚工字钢，墙体厚度500mm。原碹帽不在棚梁上对其用圆木和坑木刹背顶板，砌墙接实顶。施工期间按设计预埋2根2.2米的4寸水管，预埋在墙内，距底板300mm，外露200mm，用于排除渗水。施工至D点拆除原西帮墙体支护，然后砌墙棚工字钢

⑵东斜井与候车室交叉点施工顺序

施工完-80m辅助运输平巷与东井底弯道交叉点后，在东斜井4#导线点退后3900mm施工东斜井与候车室交叉点，施工前先对原交叉点从H点至K点打木垛进行加固，木垛规格1600mm×1600mm，使用200mm×200mm方木，木垛上设3道轻轨搭接接顶，接顶要实，木垛间距1米。

然后按照中心腰线对候车室南侧帮进行刷帮挑顶，拆除原棚梁，然后人工手风镐刷帮挑顶，严禁爆破，刷帮长度不能大于3米，再对北侧帮刷扩拆除原支护，拉线砌墙棚双暗抬棚，抬棚规格为25#工字钢，梁长5200mm，因该处顶板原空顶，岩性为坚硬砂岩，为了保证顶板稳定，打φ20×2000左旋高强锚杆锚网进行加强支护。随后按0°腰线施工3米候车室，候车室巷道净宽4000mm，净高2600mm，棚距600mm，墙厚400mm。

再继续按0°腰线施工候车机尾硐室，施工前按照中心腰线进行刷扩挑顶，拆除原支护，人工手风镐刷帮挑顶，每次刷扩长度不大于3米，然后拉线砌墙棚工字钢，砌墙接实底；机尾硐室净宽4000mm，净高2800mm，墙厚500mm，底板铺碴垫平。挑顶扩帮的矸石充填到下段，充填要实，施工5米后停止施工，在停工前用碴块将下段填实。然后待架空乘人装置联络巷与其贯通，贯通后再施工机尾硐室余下施工段。

4注意事项

4.1绘制施工大样图，地测科及时标定中心腰线，施工按设计宽度，高度进行；

4.2施工交叉点应首先确定巷道围岩稳定情况，并对顶部加强支护；

4.3人车或东斜井提升运输期间，严禁施工，施工人员撤至安全地点。施工前要向调度室汇报，施工期间，东井筒挡车器应关闭。

4.4刷帮、挑顶前，应先检查支架和顶帮安全情况，发现隐患及时处理。砌墙前清除浮矸，清洗基础面。

4.5工作平台上要留有躲闪冒落活石的空间，禁止在平台上堆积过多的材料。

4.6一次砌筑墙高不得超过1.5米，超出部分应待灰浆初凝以后再砌。上方砌筑料石墙下山方向严禁有人。砌墙和架棚期间无关人员严禁在下方。

墙体改造施工方法篇9

这次会议是厅党组研究确定召开的。会议的主要内容是：总结交流各地今年以来建设科技教育与墙改建筑节能工作开展情况，分析存在的问题，研究部署2009年工作任务和措施。今天上午，省建设科技协会第二次大会胜利召开，杨焕彩厅长做了重要讲话，阐述了建设科技教育工作对促进全省建设事业又好又快发展的重要作用，明确了今后的工作方向，我们一定要认真学习贯彻。各设区市还要介绍交流各自经验，下面，我先讲两点意见。

一、全省建设科技教育墙改建筑节能工作取得突出成绩

今年以来，在大家的共同努力下，全省建设科技墙改建筑节能工作取得了突出成绩。20*年，全省县城以上城市规划区内建设工程全面执行建筑节能标准，基本实现"禁实"目标；预计建成节能建筑面积4600万平方米，新型墙材生产量305亿标块，占墙材生产量的比例达到79%；实现节能236万吨标煤，节地5万亩，利废3500万吨，减排二氧化碳610万吨、二氧化硫4.7万吨，为全省实现节能减排目标做出了积极贡献。主要表现在以下几个方面：

（一）加强组织领导，建筑节能管理机制逐步完善。各市进一步加强对建筑节能工作的领导，调整充实了建筑节能领导小组，完善了建筑节能工作协调机制，将建筑节能目标完成情况纳入政府节能减排目标责任制考核。省建设厅印发了20*年建设领域节能减排工作重点与分工，明确责任，齐抓共管。建立实施了建筑节能目标考核制度、全过程监管制度、督察督办制度、执法检查制度、"禁实"与建筑节能"一票否决"制度等。省市制定出台规范性文件90余件，完善了墙材革新与建筑节能政策体系。加大督察力度，今年省墙改节能督察办受理举报60余件，会同各地处理墙改建筑节能违法案件40余件。今年10月份，在各地自查基础上，省建设厅会同省监察厅等五部门组织开展了全省建筑节能执法检查，共检查设区城市17个，县（市）17个，抽查工程（小区）68个，下达整改意见书17份，提出整改意见36条，对12个工程项目责令限期整改或提请当地依法予以处理，有力推动了全省墙改建筑节能工作的健康发展。大力开展宣传培训，省、市组织开展建设科技墙改节能大型宣传活动40余次，在新闻媒体播放专题片、刊登专版、发表宣传文章130余篇，组织举办政策法规、标准规范和生产应用技术等各类培训活动80余次，培训15000余人。

（二）加大监管力度，建筑节能实现新突破。各地认真执行建筑节能标准，实施节能设计审查备案制度、节能材料进场复验制度、节能施工检查制度、节能建筑认定评审制度，推行建筑节能闭合管理模式，加强工程建设全过程监管，严把设计、施工图审查、施工许可、现场监管、节能评审和验收备案等关口，确保了节能标准的执行，全省施工阶段节能标准执行率达到85%以上。组织开展了第九批省级建筑节能试点示范工程建设，共36个工程（小区）500多万平方米。根据国家要求，省建设厅会同省财政厅分解下达了1900万平方米的既有居住建筑节能改造任务和第一批奖励资金，制定印发了《山东省既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案》，全省确定了第一批、第二批节能改造项目317个，共计935万平方米，已完成改造面积1.86万平方米，正在施工49.58万平方米。积极开展国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设工作，省直机关和试点城市民用建筑能耗统计、能源审计工作基本完成，建立了6栋机关办公建筑的能耗监测平台。

（三）积极推进"禁实"，墙材革新工作取得新成效。各地认真贯彻省政府181号令的要求，有关职能部门密切配合，在工程建设各个环节严格把关，加大了对违规使用实心粘土砖工程的查处力度，城市规划区基本实现"禁实"目标，全省"禁实"工作由"禁用"向"禁产"、由"禁实"向"禁粘"、由城市向农村推进。各地积极调整新型墙材产品结构，大力发展节能利废新型墙材，20*年全省关停、改造实心粘土砖厂400余家，新上新型墙材生产线163条，新增生产能力47亿块标砖。修订印发《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定管理办法》，调整充实了认定管理目录，规范了认定程序。各地认真执行新型墙材建筑节能技术产品全省统一认定制度，加强产品质量动态管理，规范了技术产品市场，经省认定的技术产品达到1900余项，形成了生产规模大、技术水平高、品种配套齐全的新型墙材生产体系，产品质量和档次水平明显提高。修订印发了《山东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》，将基金征收范围扩大至建制镇规划区，提高了征收标准和返还门槛，规范了基金返还条件、程序和使用管理等，政策调控力度显著增强。各地强化专项基金征管，20*年全省基金征收额3.5亿元，扶持新型墙材与建筑节能科研开发项目80余项，带动社会资金投入6.5亿元。

（四）强化科技创新，新技术推广应用步伐明显加快。各级加大科研开发和科技推广应用力度，今年以来，省市组织举办了中德建筑节能技术研讨会、可再生能源建筑应用技术论坛等技术研讨会、展览会、论坛等活动60余次，推广先进适用建设新技术70余项，办理建设工业产品备案509个。研究开发了50余项新型墙材和建筑节能技术产品，其中30余项达到国际先进水平或国内领先水平。研究编制了《蒸压粉煤灰砖砌体技术规程》、《既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》等20余项技术标准和导则，为建筑节能工作开展提供了有力技术保障。通过试点示范工程建设，开展集成技术研究，完善应用技术体系，组织新技术大面积推广应用。加强太阳能热水器与建筑一体化、地源热泵等可再生能源建筑应用技术的研究开发和推广，全省城镇太阳能热水器安装面积达到600万平方米，浅层地能建筑应用面积300多万平方米。组织力量研究编制了《山东省可再生能源建筑应用发展规划》，明确了发展目标与重点。大力推进可再生能源在建筑中的应用试点，8个项目列入国家20*年可再生能源建筑应用示范项目名单。积极开发推广各类复合外墙保温技术和新型节能建筑体系技术，加大"浆料类外墙外保温"和"膨胀珍珠岩、蛭石类屋面保温"等技术的淘汰力度，确保了节能工程质量，促进了建筑节能技术健康发展。

（五）重视人才培养，建设教育培训工作得到进一步加强。山东省城市建设职业学院等建设类高中等职业院校的办学规模不断扩大，办学能力和办学水平不断提高，我省建设类职业教育的培养能力不断增强；物业管理、市政工程等方面的关键岗位管理人员岗位培训工作顺利开展，培训管理进一步规范，培训质量得到提高；围绕建筑节能等重点工作，组织开展了各类技术培训，专业技术和管理人员素质得到提高；成人高等学历教育稳步发展，建设系统职工队伍的学历层次不断提高；坚持了厅机关和直属单位教育培训工作的计划管理，教育培训管理进一步加强。

以上成绩的取得是各级党委政府高度重视、正确领导的结果，是全省建设系统各级领导和在座各位共同努力的结果。

我省建设科技教育与墙改建筑节能工作取得较大成绩的同时，还存在着一些不容忽视的问题，面临的形势依然十分严峻：一是"禁实"基础不牢固。有的县(市)工作措施不得力，新型墙材发展缓慢，个别地方存在实心粘土砖反弹现象。全省关闭实心粘土砖厂任务十分繁重；二是节能标准执行不到位。建筑节能设计审查不严格，细部构造节能措施薄弱，节能施工监管不到位，有的地方外墙外保温工程低价竞争现象比较突出，节能工程质量不高，工程建设全过程节能监管力度有待进一步加强；三是专项基金征收管理不规范。个别县市（区）随意减、缓、免征专项基金的现象比较突出，有的地方没有按规定入库，有的地方专项基金使用不及时，使用重点不突出，没有充分发挥专项基金政策导向作用，有的地方尚未实施今年修订出台的专项基金管理实施办法；四是既有建筑节能改造难度较大。促进既有建筑节能改造的经济激励机制未形成，量大面广的既有建筑节能改造工作进展不快，全面推进难度较大；五是建筑节能管理基础工作薄弱。有的地方尚未建立统计考核体系，统计力量弱，统计数据相互矛盾，影响工作决策；六是建设科技教育工作创新不够，长效管理机制尚未建立等。

二、抓住机遇，推动建设科技教育墙改建筑节能工作再上新台阶

受国际金融危机的影响，我国经济增速趋缓，国家启动了拉动内需政策，节能减排成为国家、省拉动内需投入的重点领域。当前，全省上下正在开展深入学习实践科学发展观活动，为节能减排工作创造了良好环境。科学发展观的深入贯彻，国家拉动内需政策的实施，必将为建设科技墙改建筑节能工作提供难得的发展机遇。《民用建筑节能条例》的颁布施行，对建设科技墙改建筑节能工作提出了一系列更新更高的要求。在新的形势下，我省建设科技墙改建筑节能工作面临良好发展机遇和更加繁重的任务。

今后一段时期，全省建设科技教育与墙改建筑节能工作要以科学发展观为指导，认真贯彻落实《民用建筑节能条例》、《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》和国家、省有关政策要求，抢抓机遇，加大措施，推动全省建设科技教育与墙改建筑节能工作再上新台阶。2009年，墙改与建筑节能工作的重点任务，初步概括为"12345"，即：制定1个《条例》--《山东省建筑节能条例》，开好2个大会--全省建设科技创新大会和全省建筑节能工作会议，组织3项检查督察--全省建筑节能执法检查、专项基金政策执行情况专项督察、居住建筑供热计量及节能改造工作进展情况和拉动内需建筑节能项目实施情况专项督察，建立4项制度--建筑节能市场准入制度、建筑能效测评标识制度、节能持证上岗制度、建筑节能信息公示制度，突出抓好5项工作--"禁实"、新建建筑节能、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设。围绕上述重点任务，要下大气力抓好以下七个方面的工作：

（一）完善法规政策和技术标准体系。前一阶段已经完成了《山东省建筑节能条例》的起草工作，并配合省人大进行了两次条例立法调研，省人大常委会专门听取了情况汇报，并把制定《条例》列入2009年立法计划。这是明年的一项重点工作，要配合有关部门进一步做好调研论证，尽快提交省政府常务会议和省人大常委会审议，争取明年出台。同时，根据国家有关规定，结合我省实际，制定《关于推进既有居住建筑供热计量及节能改造工作的意见》、《关于推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能工作的意见》，提请省政府印发。制定出台《山东省民用建筑能效测评标识管理办法》、《山东省可再生能源建筑应用实施意见》、《山东省建筑节能推广、限制和禁止使用技术产品目录》等政策文件。组织研究编制我省《建筑节能工程施工技术规程》、《大型公共建筑能耗限额标准》、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计技术导则》、《绿色建筑技术导则》等技术标准，为建设科技墙改建筑节能工作提供政策保障。

（二）深入推进墙体材料革新工作。已经基本"禁实"的地区，要加强监督检查，建立长效机制，巩固"禁实"成效，防止实心粘土砖反弹。有条件的地方，在巩固"禁实"成果的基础上，要积极开展"禁粘"工作。要按照省政府181号令要求，从今年7月1日起，建制镇城市规划区工程建设禁止使用实心粘土砖，凡使用实心粘土砖的工程，不得签发《村镇建设工程项目开工申请审批表》。认真贯彻《省政府办公厅关于在全省逐步禁止生产实心粘土砖（瓦）的通知》精神，加强组织协调，会同国土资源等部门，进一步加大关闭拆除实心粘土砖（瓦）窑场力度，并做好砖厂转产改造工作。随着经济增长趋缓，预计今后几年建筑工程量、建材需求量也会相应减少，我们要及时调整工作思路，抓住机遇，着力调整优化新型墙材产品结构，将工作重点转到"三上一提高"（上规模、上档次、上水平、提高产品质量）上来，积极发展规模大、档次高、节能利废效果明显的新型墙体材料。要严格执行新型墙体材料建筑节能技术产品全省统一认定制度。今年以来，根据执法检查和举报反映的情况，个别地区存在地方保护主义，变相提高门槛和标准，拖延办理登记备案手续，造成很坏影响。新修订的认定管理办法和技术产品目录已经印发实施，近期将进一步完善认定程序，提高认定条件和标准。各市要维护认定制度的严肃性，不能变通，不能走样，严格把关，充分发挥认定制度在优化产品结构、提高产品质量水平方面的调控引导作用。要切实加强产品质量动态监管，积极推行产品标识制度，对认定后达不到产品质量要求的要责令整改；对转借、伪造认定证书的要严肃查处。明年，将组织开展全省"新型墙材建筑节能50强"评选活动，引导企业加强管理，提高产品质量和技术含量。严格执行修订出台的《山东省新型墙体材料专项基金管理实施办法》。今年，国家取消了大量收费项目，经过努力，专项基金政策予以保留。专项基金政策是我省墙改与建筑节能工作的主要经济调控手段，我们要十分珍惜，抓住机遇，进一步加大基金征收力度，不得随意减、免、缓征专项基金。要及时进行工程查验和认定，及时办理基金返还结算手续。严格基金使用管理，不予返还的基金要专款专用，既不能挪作他用，也不能滞留不用，要按规定及时使用，重点用于支持新型墙材和建筑节能科研开发和试点示范项目，充分发挥专项基金政策的调控和引导作用。要严格执行省非税收入征收管理系统入库制度，应上缴省财政的专项基金要及时足额上缴。明年上半年，将会同省有关部门组织开展专项基金政策执行情况专项督察活动，重点对是否按规定标准和范围征收到位、是否按规定入库、是否按规定返还和使用等进行督察。

（三）切实抓好新建建筑节能工作。要集中精力抓监管、抓规范、抓深化，在提高素质上下功夫，努力把我省新建建筑节能工作提高到一个新水平。建立建筑节能市场准入制度、建筑能效测评标识制度、节能持证上岗制度、建筑节能信息公示制度等4项制度，完善建筑节能技术推广淘汰制度，严格执行建筑节能审查监督程序，认真实施节能建筑评审制度，切实提高节能工程质量，确保节能标准落实到工程建设各环节、全过程。达不到建筑节能标准的工程，不得办理竣工验收备案手续，不准交付使用。全面推行建筑节能公示制度，充分发挥公众的监督作用。认真贯彻落实《节约能源法》规定，所有新建商品房销售时要在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明节能措施、耗能量等信息。积极探索开展建筑能效测评和标识试点工作，在大型公共建筑和机关办公建筑工程建设中推行建筑能效专项测评制度。

我省可再生能源资源丰富，太阳能应用等产业发展规模大、水平高，可再生能源建筑应用工作有良好的条件。要发挥优势，大力推进可再生能源在建筑中的应用，研究开发和推广太阳能、浅层地能等可再生能源建筑一体化应用技术，抓好可再生能源建筑应用示范工程项目建设，2009年全省建成可再生能源建筑应用面积1000万平方米以上。

（四）积极稳妥推进既有建筑节能改造。既有居住建筑节能改造是建筑节能的重要组成部分，是改善居民生活、建设和谐社会的具体实践，是一项重要的民心工程。国家对节能改造工作高度重视，目前，我省既有建筑节能改造工作同国家要求和与先进省市相比已经落后，必须加大工作力度，加快改造进度。要完善节能改造政策和技术标准支撑体系，坚持统筹规划、示范先行、先易后难、稳步推进的原则，完善投融资机制，建立政府财政支持、企业自筹、社会资金投入、受益居民投入的节能改造融资机制。《民用建筑节能条例》对设立建筑节能资金有明确要求，各地要积极协调，争取设立专项资金对节能改造予以支持。明年是完成国家下达的1900万平方米节能改造任务的关键一年，时间紧迫，任务繁重，各市务必高度重视，加强领导，明确责任分工。要建立健全节能改造工作协调机制，统一研究、协调、解决工作中的重大问题。热源和供热管网的改造以及围护结构达到国家节能要求、仅对室内供热计量系统改造的，统一由各地供热主管部门负责，这部分共1400万平方米；围护结构和室内供热计量系统同步实施改造的，由各地建筑节能办牵头负责，会同供热主管部门组成工作班子，统一组织实施，这部分共500万平方米。为保证国家下达我省工作任务的完成，明年将组织开展对居住建筑供热计量及节能改造工作进展情况和列入国家拉动内需建筑节能项目实施情况的专项督察。积极推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设，在重点做好省直机关和济南、青岛两个试点城市工作的基础上，总结试点经验，明年在全省推开，实施建筑能耗统计、能源审计、能效公示等制度，分批建立建筑能耗监测平台，启动高耗能国家机关办公建筑和大型公共建筑节能改造。

（五）加强科研开发和科技管理工作。计划明年上半年召开全省建设科技创新大会，总结经验，研究部署今后一段时期建设科技创新工作任务。要加强新技术推广应用，调整充实建设新技术新产品备案范围，规范建筑用钢、卫生洁具的备案工作，完善建设工业产品备案工作。为充分调动全省建设领域科技人员的积极性和创造性，经厅长办公会研究同意，将以省建设科技委员会和省建设科技协会的名义设立省建设科技创新奖。

（六）加强建设人才培养。在继续做好职业教育、岗位培训、成人学历教育的基础上，重点做好3项工作：一是会同省人事厅出台建设系统专业技术人员继续教育管理规定，部署开展专业技术人员继续教育工作；二是组织开展建筑节能关键岗位管理人员培训，实行持证上岗制度；三是运作好山东省建设职业教育集团，有效整合全省建设教育资源，发挥学校、企业、中介组织等各方面的积极性，促进建设系统职业教育的发展。

（七）进一步加强组织领导。各级要认真贯彻中央和省委省政府的要求，认清形势，提高认识，进一步增强紧迫感和责任感，切实加强对建设科技教育墙改建筑节能工作的组织领导。要进一步健全管理机构，强化人员力量。

要认真贯彻落实省政府节能目标责任考核办法，进一步完善目标考核制度，强化执法监察，充分发挥墙改与建筑节能督察机制作用，加大对"禁实"情况、建筑节能情况、新型墙材专项基金征管情况和主管部门执法等情况的督察力度。对今年执法检查中发现的一些突出问题，各地要认真整改。对责令整改项目，要追踪落实整改情况，确保整改到位。对违反国家和省专项基金管理规定的相关责任县（市、区）或部门要限期纠正。对超过整改时限未整改的，将逐一进行重点督办。明年，除了组织对重点工作进行两次专项督察外，年底前，将继续会同省有关部门组织开展全省建筑节能执法检查，检查的结果将作为考核各地落实省节能目标责任制情况的依据之一。

要加大对建设科技墙改建筑节能工作的宣传力度，组织开展多种形式的宣传活动，提高全社会的科技与节能意识。近一段时期，要以学习宣传贯彻《民用建筑节能条例》为主线，充分利用主流宣传媒体，组织开展集中宣传活动，形成声势，广造舆论。要加强各级管理人员和房地产开发、设计、施工图设计审查、施工、监理、质量监督等单位人员培训工作，进一步提高人员素质，为建设科技墙改节能工作的顺利开展奠定坚实基础。

要加大对协会工作的支持。上午，第二届省建设科技协会会员代表大会是一次成功的大会，选举产生了新一届领导机构，明确了今后一段时期协会工作目标与重点。协会作为政府与企（事）业联系的桥梁和纽带，承担着传承政府政策、反映会员诉求的重任，大家一定要支持好协会工作。

墙体改造施工方法篇10

为扎实做好我区建设领域节能减排工作，促进全区建筑行业发展方式转变，深入推进低碳生态城市建设，实现建设事业又好又快发展，现就进一步加强建筑节能管理提出如下意见。

一、切实统一思想和提高认识

建筑节能是社会节能的重要组成部分，一次投资，长期受益，是一项功在当代、利在千秋的惠民事业，是实现建设领域转方式、调结构和城市建设可持续发展战略的重要举措，是全面贯彻落实科学发展观，实现经济、社会与环境协调发展的必然要求。我区正处在城市化加速发展阶段，民生能耗将随着城市化的进程继续增长。按照省委、省政府提出的“痛下决心，狠下功夫，把转方式、调结构作为经济工作刻不容缓的重大任务和主攻方向，要坚决打赢这场硬仗”的决策部署，建设领域要把建筑节能作为转变发展方式的重要环节。建筑节能是实现民生用能节约的有效途径，可以有效拉动太阳能、地源热泵、新型墙材、保温材料、节能门窗等新兴产业发展，带动建材、化工、机械、电子等行业的发展，促进建筑业、房地产业转型升级，培植新的经济增长点。要加强建筑节能管理，实现建筑面积增量，能源利用增效，行业用能平衡，取得社会、经济、环境多重效益。

二、明确指导思想和目标要求

（一）指导思想

坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实《节约能源法》、《民用建筑节能条例》和国家、省市节能减排政策，完善政策法规和技术体系，强化节能目标考核，以绿色低碳建筑为载体，以改善建筑保温性能和提升居住舒适度为目标，以挖掘节能潜力和可再生能源替代为重点，以培育社会节能意识为导向，以科技创新为动力，综合运用法规、行政、经济、技术等手段，不断深化墙体材料革新，全面提高建筑用能和资源利用效率，促进我区建设事业健康、有序、可持续发展。

（二）工作目标及要求

1、墙体材料革新。新型墙材生产比例达到90%以上，应用比例达到95%；淘汰含粘土墙材产品，培育新型墙材生产基地。大力发展不燃性A级外墙外保温材料，逐步淘汰阻燃性B级板材，确保建筑墙体的耐久性和安全性。

2、新建建筑节能。严格执行新建居住建筑节能65%，公共建筑节能50%的强制性标准，设计阶段节能标准执行率100%，施工阶段节能达标率98%以上，全部实施热计量收费。大力推进节能与建筑一体化工程，实现节能项目与建筑同寿命。积极推进低能耗建筑示范试点工程，广泛应用低能耗门窗和玻璃。

3、既有居住建筑供热计量及节能改造。保质保量完成既有居住建筑供热计量及节能改造任务。按照“中央和省奖一块、地方财政配套一块、市场运作集一块、产权单位拿一块、受益居民出一块”的办法，在上级补助的基础上，既有居住建筑改造区财政补助20元/平方米，大型公共建筑节能计量与节能改造补助30元/平方米，此项资金从我区收取的新型墙材专项基金的沉淀积累部分中列支。“十二五”期间，全面完成上级下达的既有居住建筑供热计量及节能改造任务。

区物价部门要会同供热单位在年供热采暖期前制定热计量收费标准，对达到节能标准的新建建筑及完成节能改造的既有建筑，供热单位要按热计量收费，单位建筑面积能耗降低20%以上。

4、可再生能源建筑应用。“十二五”期间，全区城镇可再生能源利用的新建建筑达到50%以上；大力推广建筑太阳能光热应用、建筑地源热泵系统应用；启动太阳能光电建筑一体化示范试点工程；建设低碳生态镇、低碳社区。

5、机关办公与公共建筑节能监管体系建设。建立完善能耗审计、能源审计、能效公示、能耗定额等制度。按照上级节能主管部门要求，委托有关单位，完成年度上级下达的机关公共建筑和大型公共建筑能源审计。“十二五”末完成所有机关办公建筑和大型公共建筑节能计量与改造。

6、农村建筑节能。建制镇规划区新建建筑、成片开发的新农村住宅小区施工阶段节能标准执行率达到60%以上。建制镇规划区太阳能热水应用率达到40%以上。建设农村墙材革新与建筑节能示范工程，有效推进“禁实”工作向农村延伸。

7、墙改基金征收管理。严格墙改基金的收缴与返还，严禁墙改基金的减、缓、免现象，基金收缴率（或合同收缴率）达到90%以上，返还率达到100%，做到专户存储、专款专用，充分发挥墙改基金的杠杆调节作用。

（三）主要工作措施

1、完善政策法规，健全标准体系。按照国务院《民用建筑节能条例》和《市新型墙体材料发展应用与民用建筑节能条例》所赋予法律职能，进一步完善实施细则，制定相关配套政策。采取切实有效措施，探索市场化的建筑节能推进机制和模式。深化在新建建筑、既有建筑节能改造、可再生能源利用、重点用能设备管理等方面工作环节的监督管理和法律责任，为市场管理提供法律支撑。

2、完善激励机制，加强市场监管。

一是积极争取各级财政资金，对建筑节能和既有建筑改造工作予以支持，建立政府资金引导、企业运作、社会参与的投融资机制。国家机关办公建筑的节能改造应纳入本级政府财政预算。充分利用新型墙材专项基金，扶持新型墙材、建筑节能技术产品的科研开发和技术创新。鼓励采用合同能源管理方式，对机关办公建筑和公共建筑进行节能改造。

二是突出抓好建筑节能监管环节，依法实施审查、检查、监督与处置，构建多层次、全方位、属地化、网络化的建筑节能监管网络，加大建筑节能执法监管力度，确保建筑节能法规、标准、规划的全面实施。继续抓好新型墙材的市场准入，对伪劣产品、淘汰落后技术、伪造阴阳图纸、虚假宣传，以及施工和验收中的弄虚作假行为，依法加大处罚力度，确保市场健康发展。

3、完善教育培训，加强宣传交流。

一是加强新型墙材、建筑节能技术与知识培训，提高开发、设计、施工、监理、检测、质检等相关人员的技能与素质，普及建筑节能有关政策法规、标准规范、施工规程和操作技能。

二是以宣传贯彻《市新型墙体材料发展应用与民用建筑节能条例》为契机，通过多种形式，持续开展建筑节能宣传，全面提高市民节能意识和法制意识。充分调动开发商、物业管理和业主各方面的节能积极性，形成各有关单位自觉执行、社会公众共同参与和监督的良好氛围。

三是全面开展建筑节能项目合作，通过考察访问、学术交流、展览参观、合作研究、举办研讨会、建设示范工程等多种途径，广泛拓展合作领域，努力提高建筑节能技术管理水平。