人工合同范文

导语：如何才能写好一篇人工合同，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

地址：

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、承包单价

按建筑面积（每平方米： 元计算）。

二、质量

生产过程中，乙方要严格按照建筑施工规范施工，绝对服从甲方安排工程进度，保证质量完成本工程，如有特殊情况下，应由甲乙双方共同商议后尽量完成工程量。

三、安全

1、乙方施工人员入场必须遵守安全规程佩带安全帽，禁止穿拖鞋、酗酒进入施工现场，禁止打架斗殴、酗酒闹事，（注：如出现喝酒、闹事、打架情况，不管任何理由罚款壹万元从乙方工程款里扣除，情节严重的交由当地派出所处理）并清退闹事人员。

2、如施工中由自身疾病导致安全事故并没告知甲方的由本人承担。

3、施工当中安全方面必须遵守施工安全规则，如不遵守规则出现意外伤亡由乙方自己承担，施工当中如出现不安全操作，甲方安全员有理由罚款，如违反操作堆积，出现安全事故由乙方承担。

5、保险由乙方人员自己承担，如不买保险出现工人伤亡事件由乙方自己承担。

四、工程进度

乙方尽可能完成甲方的工程计划，如有拖延施工期和其他无理要求停止施工，按每日1000元给予处罚（加班在正常施工范围内，抢工期时必须加班）不可抗因素除外，如自然灾害、火灾，停工待料等。

五、承包方式

1、甲方不带施工所需的扎丝，不包括任何设备工具。

2、工作范围包括钢筋、大小料制作、绑扎及钢筋抽样及卸料由乙方负责和塔吊基础。

3、乙方必须做到工完场清，如在甲方通知之后依旧未清理，甲方有权利自行清理后，按300元/工方式扣除乙方工程款。

4、乙方负责本工程所有钢筋工作钢材进场卸料。

六、施工变更

乙方在接到甲方的变更通知未能及时按变更施工，造成返工，损失有乙方负责，如变更使施工量加工，增加施工成本，甲、乙双方可协商按施工量大小给予乙方合理施工费用。

七、付款方式

甲方需乙方进场施工日起：按每月乙方施工总量的75%工程款付给乙方，待冬季不能施工甲方以乙方工程总量85%工程款付给乙方，待乙方主体封顶完工后支付余款100%。拨款时乙方出具工人工资表，工资表人员必须真实，由甲方发放工资，如出具假工资表甲方有理不拨付工程款。（备注：如甲方不能按合同支付乙方工程款，乙方有权停工，所造成的一切损失由甲方承担。（如在施工过程中或第二年，甲方无理由的情况下，由乙方撤出施工现场或违约，甲方承担所有乙方的损失，按总工程量30%给予赔偿。）

八、如在正常施工中

由于甲方因某种原因造成乙方工人在现场停工待料，如超过三天，甲方按乙方现场实数人员给予合理赔偿（每人每天按260元计算）。

九、以上协议由甲乙双方协商达成一致后同意签字生效。

此合同一式两份。

甲方代表人： 身份证号：

篇2

1-5月主要工作

按照马总要求的“一岗多责、一专多能”指示精神，在各部门人员到岗前负责指挥部综合办公室各项行政工作：

1、认真做好指挥部的文件整理工作，按照公司要求拟定综合性文件、请示、简报等16份；管理指挥部联合办公公共账号，认真做好相关文件的收、发、登记、分发、文件和督办工作，以及对文件资料的整理存档工作。

2、根据指挥部运行工作实际，协助指挥部领导完成《基地项目建设指挥部工作手册》框架搭建，参与手册初稿的编制工作。

3、对在指挥部召开的会议，会前做好签到、茶水、桌签、会议通知、汇报材料等各项准备工作，保证会议按时召开，会后完成会议纪要。

4、完成《基地可行性研究报告技术服务合同》授权、签订等相关工作。

5、配合完成自查整改工作，按照公司要求完成合同自查整改报告，并上报股份公司。

6、配合完成指挥部人事、财务（预算、报销、请款）、采购、工会等相关工作。

6-10月主要工作

指挥部根据工作进展情况，及时调整了组织架构及工作职责，使机构设置与岗位职责更加符合实际工作需求，确保工作顺利推进。其中指挥部增设了财务预算部、工程总监,变更合同预算部为合同招标部，并按照去年12月份马总在指挥部工作汇报会上的指示要求，从东航内部各分子公司等单位选调专业骨干人员，配备了部门干部。明确了各部门分工，完成了岗位职能的具体划分。

1、完成与综合业务部各项工作交接，全面转向合同招标部相关工作。

2、配合完成《合同招标部工作职责》、《指挥部招标管理规定》、《招标专员岗位职责》初稿的拟定。

3、参与办公场所选址工作，多次陪同领导进行实地考察，并召开2次专题会对照指挥部需求，拟定《办公楼租赁合同》、《办公楼物业服务协议》初稿。

4、及时掌握和收集国家有关法律法规和最新招投标政策信息，开展招标机构比选的前期准备工作（如整理北京地区招标公司目录、排名），编写《招标比选文件（草稿）》。

5、按公司要求制定指挥部2016年年度预算，并上报股份财务；配合完成指挥部报销账目管理工作。

6、建立指挥部合同管理台账，并与财务部完成对接。

篇3

一、各类工程台账的管理和完善

2020年继续完善工程台账，包括合同情况、内外部验工计价情况、开票情况、回款情况、确认收入及成本情况、ERP系统信息情况，并按时进行数据更新。做到工程信息一目了然，方便查询。

二、验工计价和工程结算管理

每月做好工程内部验工的编制及审批流程，并配合各项目部办理工程外部验工及工程结算、开票、请款等相关手续。认真审核结算及时做好数据登记。

三、成本管理

归拢项目成本明细22项，为成本分析提供依据。协助商务工程师下达责任成本15项，建立责任成本下达台账。

四、合同交底管理

按照合同交底管理办法，通过工程概况、价款、工期、双方权责、违约条款等方面对项目部进行了5项工程的合同交底，建立合同交底台账。

五 ERP信息化管理

2020年完成系统内工程立项35项、根据要求进行预算录入、调整，按时录入验工计价。

六、资产经营责任制考核

根据《天津分公司资产经营责任制考核管理办法（试行）》要求，完成了2019年度对各项目部的资产经营考核，收集各归口部门的打分情况，形成了资产经营考核报告，并了考核结果。

需要进一步完善的工作：

篇4

摘要：随着经济的进步和发展，人们的物质文化生活水平日益提高，建筑业迎来了发展的春天。然而近年来，因为建设工程施工合同无效而导致的纠纷事件时有发生，给施工单位和施工人员都带来了巨大的损失。本文从建设工程施工合同的相关概念入手，总结了影响建设工程施工合同有效的因素，并详细阐述了建设工程施工合同无效认定的情况。

关键词：建设工程;施工合同;无效认定引言

建筑业的高速发展带来了建筑业和房地产建设市场的兴起，建筑商和房地产开发商为最大限度地获取利润，使建筑市场建设中操作不规范的问题不断暴露，垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势，这些问题应当引起重视。由于建筑工程施工合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度较大，特别是在对建设工程施工合同的效力认定和对无效合同的处理问题上，司法实践中标准不一，影响司法公正性。

一、建设工程施工合同的相关概念

（一）建设工程的施工合同的基本概念。建筑工程施工合同就是在发包方和承包方为了保证施工工程的进行，双方商定并明确了各自的相关权利、义务，在根据商定好的结果打印成文，双方协调一致后签字生效，该成文的文件就是双方要履行的并受法律保护的有效合同。依照合同的内容，施工单位要按时按量的完成建设单位给予的施工任务，当然建设单位也应该履行规定给予议定好的工程价款，建设工程是施工合同的具体施工的行动者，他们根据施工合同的具体要求，对工程进行质量控制、投资控制。施工合同的当事人是发包方和承包方，他们享有平等的权利。

（二）建设工程的施工合同分类。根据合同价格可以将合同分为：总价合同、单价合同以及成本加酬金合同三大类。总价合同根据字面意思可以知道，就是业主根据施工的内容条件做出了一个初步的预算，然后根据承包商的要价，互相调节给出一个总价。单价合同承包方在投标时对每一部分的工程量确定了各项费用。成本加酬金合同也被称为成本补偿合同，该合同与固定总价合同是正好相反的，工程施工的最后合同价格根据实际成本再额外加上一些酬金来确定的。还有一类按照承包方式可以分为：总承包合同、分承包合同、分包合同。

（三）建设工程的施工无效合同原理。无效合同是不受法律保护的，从一开始订立就是无效的，当然在以后的时间段也不会转化为有效的合同。衡量一个合同是无效合同的原则有：主体是否合格，合同内容是否合法，当事人的意思是否表达真实，合同是否进行了法定的审批程序。具体地比如说，一方故意以欺诈、威胁的手段签订的合同，损害另一方的利益；蓄意串通，损害集体和国家利益的合同；表面上以合法的项目掩盖非法的合同；严重违反法律、法规的强制性合同。

二、影响建设工程施工合同有效的因素

（一）合同的情势变更。《合同法解释(二)》第26条明确申明，合同自成立以后，客观情况的变化以及一些不能预见的但是不属于商业风险的变化，当事人在继续履行合同时明显不公平或者不能实现合同的目的，当事人可以请求人民法院变更或者终止合同，人民法院也应该根据申请，公正、公平对其进行实际情况的审查，最终给予变更或者解除的相关处理办法。具体情形如下：必须给出商业风险异常变动的事实证明，比如通货膨胀引起原材料价格的上涨，原来已定的价格不能实现等价的关系；合同的变更要发生在合同成立并且已经履行后；由于情形变化对合同的修改不能归罪于当事人；情形的变化在继续实行原来合同时应经显出不公平，违背了诚信。

（二）违法建设。多数的建设工程在施工前都要进行公平地招标，招标实际是制定了相关的招标标准和范围的，这些标准和范围就是为了工程的安全、质量等招得有相应资质的施工单位，目前施工企业为了增加自己的利益和考虑一些私人关系等原因，将建设工程非法承包或转包，这种非法的分包方式违反了法律、法规，签订的合同是没有效用的，所以他们签订的合同内容都是合情合理的，没有损害双方的利益，但是这损害了社会利益，打乱了正常的承包程序。

（三）低成本报价。投标法的实行从某种意义上来说规范了建设施工合同的有效性，但是施工方在建筑市场的竞争下，为了或得工程，制定了中标策略，他们在投标资料中将利润降到最小，有的还低于成本价竞标，那么就会给企业带来亏损，又为了弥补亏损，就使用不合格的建筑材料，这无疑影响了工程的质量。所以为了防止这种现象的发生，《招投标法》明确规定在违反了招投标法的合同是无效的，以这种方式来或得中标的企业负责人要受到行政处罚。

三、建设工程施工合同无效认定的情况

（一）尚未履行前被认定无效。未被履行前的合同就被定位无效的建设合同的，双方当事人不能继续强制履行，那么，合同的无效处理是根据过失方来承担责任，就是过错的一方赔偿合同无效给对方带来的损失，如果双方都有过错，就根据双方过错的大小来承担相应的责任。同时，法院要求受损害的一方对自己的损失通过举证来加以证明，如果不能明确举证，要求过错方的赔偿法院也不受理。

（二）尚未履行完毕被认定无效

1、已经完成的部分工程质量不合格，没有办法来弥补，并对其余的工程质量也构成了威胁，应该按照无效合同的处理原则，终止合同，还要将已经完成的工程拆除，并偿还建设方给予的工程款。

2、工作质量是合格的，没有损害国家和当事人双方的利益，完成的建设归属于建设方，施工方付出的劳动将会得到建设方的折价补偿，折价是按照合同上约定好的价款来补偿的。

3、如果建设方的某些原因导致合同无效，建设方要自己承担自己的损失，还要赔偿施工方在施工工程中的人工费、材料费，如果施工方造成的过错，除了自己承担责任以外，还要赔偿建设方已经支出的实际费用。同样，双方的过失就按照过失大小来进行赔偿。

（三）履行完毕被认定无效。建设工程合同已经履行完毕后合同就自动无效了。这时的纠纷有两种情况，一是施工方已经竣工工程，被验收时是合格的，建设方要按照合同的规定给予施工方所有的费用，或者支付完剩余的款项，至于今后的维修就是承包方的义务，承包方在发现工程需要维修时，自己拿出维修费，找新的或者该建设的施工方进行维修。二是在维修后，工程依然验收不合格，建设方不支付施工方款项，应该由承包方来承担责任，包括签订、履行合同和最后合同无效期间的费用，比如质量不过关的工程的拆迁费、材料费、人工费、工程延期费。

结束语

施工合同关系着建筑工程的顺利进行以及合同双方的根本权利、义务和利益，一旦合同失效，给双方带来的损失是非常巨大的，由此也容易产生各种纠纷。因此要重视施工合同的认定工作，深刻认识合同的情势变更、违法建设、低成本报价等都会影响建设工程施工合同的有效性，杜绝违法乱纪行为的产生，尽量减少无效合同的产生，减少国家、社会的损失，维护合同当事人的合法权益，促进建筑事业的高速发展。随着建设工程施工合同纠纷案件的逐年增多，目前已经引起了立法界和司法机关的高度重视，《解释》的出台为司法实践提供了更多的法律依据，相信随着《解释》的付诸实施和建筑法律认识的深入，以上问题将迎刃而解。

参考文献

[1]薛鹏，论建设工程承包方式、效力及合同无效责任[J],淮北职业技术学院学报，2013年07期

[2]，最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用[M]，人民法院出版社，2009年版

篇5

招聘方（简称甲方）____________________________

受聘方（简称乙方）____________________________

甲方招聘合同制职工，按有关规定，已报请有关部门批准。甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况；乙方已向甲方提交劳动手册。甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同期限

合同期限为____年（或____个月），从____年____月____日至____年____月____日止。

第二条试用期限

试用期限为____个月（或____年）即从____年____月____日起至____年____月____日止。

（试用期限的长短，有关部门有规定的，按规定执行；有关部门无规定的，由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定。）

第三条职务（或从事某工种的工作）

甲方聘请乙方担任____职务（或从事某工种的工作）

第四条工作时间

每周工作____天，星期____休息。每天工作时间为____小时。上下班时间按甲方规定执行。

（以完成一定工作量为期限的合同，工作时间由双方商定。）

第五条劳动报酬

（一）乙方在试用期间，月薪为____元。试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪。

（以完成一定工作量为期限的合同，亦可按工作量确定报酬，实行计件工资的，按计件付酬。）

（二）乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，与同工种固定职工相同。

第六条生活福利待遇

（一）补贴待遇：乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等与固定职工相同。

（二）假日待遇：乙方享受节日假、婚假、产假、丧假与固定职工相同，工作满一年以上需要探亲的，可享受____天（包括在路途中的时间）的探亲待遇，工资照发，路费报销。

第七条劳动保护。

（乙方的劳动保护按国家的有关规定执行。）

第八条乙方患病、伤残、生育等待遇以及养老保险办法。

（本条国家有规定的，按规定执行；无规定的，由双方商定。）

第九条政治待遇和劳动纪律要求

（一）乙方在政治上享有同固定职工一样的权利，如参加民主管理企业的权利，参加党、团组织和工会的权利等。

（二）订立有一定期限的劳动合同的乙方，在担任领导职务以后，如职务是有任期的，在劳动合同期限短于领导任期的情况下，可以将合同期限视为领导职务的任期；如果职务是没有任期的，可以视为改订没有一定期限的劳动合同。

（三）乙方应当严格遵守甲方单位各项规章制度，遵守劳动纪律，服从分配，坚持出勤，积极劳动，保证完成规定的各项任务。

第十条教育与培训

甲方应加强对乙方进行思想政治教育、遵纪守法教育、安全生产教育，根据工作和生产的需要进行业务、职业技术培训。

第十一条劳动合同的变更

（一）发生下列情况之一者，允许变更劳动合同：

1.经甲乙双方协商同意，并不因此而损害国家和社会的利益；

2.订立劳动合同所依据的法律规定已经修改；

3.由于甲方单位严重亏损或关闭、停产、转产确实无法履行劳动合同的规定，或由于上级主管机关决定改变了工作任务、性质；

4.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使原合同无法履行；

5.法律规定的其他情况。

（二）在合同没有变更的情况下，甲方不得安排乙方从事合同规定以外的工作，但下列情况除外：

1.发生事故或自然灾害，需要及时抢修或救灾；

2.因工作需要而进行的临时调动（单位内工种之间、机构之间）；

3.发生不超过一个月时间的短期停工；

4.甲方依法重新任命、调动、调换订立没有一定期限劳动合同职工的工作；

5.法律规定的其他情况。

第十二条劳动合同的解除

解除劳动合同，除因乙方违法犯罪或乙方不履行合同给甲方造成损失，或者严重违反劳动纪律和本单位管理章程的规定被开除的，以及乙方擅自解除劳动合同的以外，甲方应按规定发给辞退补助费和支付路费。

解除劳动合同时，双方应按规定办理解除手续。甲方应按规定将解除合同的情况报告有关机关核准。

第十三条违约责任

（一）甲方无故辞退乙方，除应发给辞退补助费和路费外，应偿付给乙方违约金____元。

（二）甲方违反劳动安全

和劳动和劳保规定，以致发生事故，损害乙方利益的，应补偿乙方的损失。

（三）乙方擅自解除合同，应赔偿甲方为其支付的职业技术培训费，并偿付给甲方违约金____元。

（四）乙方违反劳动纪律或操作规程，给甲方造成经济损失的，甲方有权按处理固定职工的规定予以处理。

第十四条本合同期满后，甲乙双方一致同意，可以续订合同。

第十五条其他事项

________________________________________________________________

________________________________________________________________

______________________________________________________________.

本合同于年月日起生效。甲乙双方不得擅自修改或解除合同，合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，当事人应协商解决，协商不成时，任何一方可按（ ）解决：

（1）依法向劳动合同的管理机关请求处理；（2）依法向人民法院。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，报主管机关、劳动合同管理机关（本合同如经公证，则应交公证处留存一份）……等单位各留存一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

代表人：________________

代表人：________________

____年____月____日

篇6

甲方：______________________（通常为用工单位）

乙方：______________（姓名、性别、年龄、住址）

用工形式：___________________________________

鉴证编号：___________________________________

甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________（姓名）为______________（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

第一条 甲方录用乙方从事___________________（工作名称）。

第二条 劳动合同期限从_________年________月_______日起至_________年______月_______日时止。其中试用期限为_________个月，至_________年_________月_________日止。

第三条 甲方的基本权利义务

一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。

二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。

三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。

四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

第四条 乙方的基本权利义务

一、享受_______________________________________待遇（写明待遇的内容）

二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。

第五条 工资待遇：__________________________________________（要写明确具体）

第六条 工作时间：___________________（每周不超过_________小时）

第七条 劳动保险及福利待遇：__________________________________________

第八条 劳动合同的变更和解除：_______________________________________（写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）

第九条 本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法人代表（签字）：______________

_________年_________月________日

签订地点：______________________

乙方（签字）：__________________

篇7

关键词：施工合同；风险；防范措施

1建设工程施工合同的特点

1.1合同的承包人只能是法人

在我国只能是具备相应资质和注册资本的法人单位才能成为施工承包人，建设工程合同的标的是建设工程，具有投资大、周期长、质量要求高、技术力量全面、且影响国计民生等特点。作为公民个人是不能够独立完成的，所以，公民个人不能成为承建人。只有经过批准的持有相应资质证书的施工单位作为企业法人才可以在其资质等级许可的范围内承揽工程，成为建设工程合同的主体。法律禁止企业无资质或超越本企业资质等级许可的范围承揽工程。

1.2合同的标的只能是完成建设工程的行为

建设工程合同的标的只能是完成基本建设工程的行为而不能是其他事物，建设工程本身在属性上具有长期存在、不可移动的特点。这里所说的建设工程主要是指土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装及装修等工程，包括铁路、房屋、港口、水库、电站、桥梁涵洞、水利工程、道路工程等等，其工作要求比较高，价值比较大。对于一些结构简单，价值较小的工程项目，如居民建造自住的住宅，企业建造的临时设施等，并不作为建设工程，不适用建设工程合同的有关规定。

1.3合同具有很强的国家管理性

首先，由于建设工程的标的物为不动产，具有不可移动性，会长期存在并发挥作用，影响国家和社会生活的方方面面，事关国计民生。其次，从我国现有的法律法规上也可以看出浓重的国家管理性，在我国除《合同法》、《建筑法》等法律外，还存在着大量的行政法规、行政规章、地方性法规以及地方性规章对建设工程合同的规定，其中制定了很多强制性和禁止性规定。因此，建设工程合同受到国家严格的管理和监督，具有强烈的国家干预的色彩。

1.4合同为要式合同

建设工程合同必须采用书面形式是国家对建设工程进行监督管理的需要，也是建设工程合同履行的特点所决定的。不采用书面形式的建设工程合同不能有效成立。但是，实践中有时存在还没有书面形式订立建设工程合同，当事人已经开始履行，在这种情况下，根据我国《合同法》一方已经履行主要义务，对方业已接受的，认为该合同成立，由相关行政主管部门责令在一定期限内补签书面建设工程合同。

2建设工程施工合同的风险类型

2.1合同无效的风险，即合同主体不合法或合同内容不合法，均会导致合同无效。在市场竞争激烈的情况下，一些施工企业为了生存，不得不与业主签订“黑白合同”或以合法形式掩盖非法目的的合同，而这种合同实质上是不受法律保护的无效合同。在签订合同时，一些施工企业如果对国家建筑法律缺乏了解或不透彻，也很有可能会违反法律规定，使所签订的合同无效。

2.2固定总价合同的风险，即因投标报价不准确或工期拖延或其他无法预期的情况导致的风险，主要是主要材料、设备和人工工日、机械台班市场价格发生浮动导致工程建设成本发生变化所带来的风险，这样施工企业常常会增加难以预计的成本，增加了合同的经济风险。

2.3合同内容的风险。这种现象在工程行业较为常见，通常业主都会请专业的工程咨询专家和有经验的律师起草合同，使不利于承包商的风险责任都隐含在合同的条款中。再加上施工单位往往受制于业主，在合同的签订过程中很难和业主对等的进行合同谈判，这样，就容易增加履行合同的风险性。其主要表现形式有：不支付或支付极少的备料款；降低进度款的付款比例（通常不高于70%）；工期要求紧张；超过常规额外增加工程量等。

2.4工程设计变更引起的工程价款调增引起的风险。在合同履行中，工程设计变更是常事：因工程的设计变更，势必引起工程价款的变动。但是，由于合同中程序性条款，往往导致承包人得不到因工程设计变更而本应相应调增的那部分价款。

2.5索赔风险，即是指在工程实施过程中，因不确定性影响因素的存在，导致索赔事件发生，从而造成项目实际工期、实际费用与合同目标工期、目标费用的可能差异。常遇到的问题有：因未保存有效证据，而不能实现索赔主张；提出索赔要求超出约定或法定的期限；因合同无约定或者合同约定不明确、不协调甚至相互矛盾，使索赔没有合同依据。

3建设工程施工合同风险的防范措施

3.1增强法律观念

当前，我国建设行业法律法规越来越完备，尤其是《招标投标法》《合同法》等有关法律的颁布实施，对工程招标及合同管理提出了具体要求。因此，建设工程的承包方在签订合同时，应当认真阅读有关法律法规，并对所签合同的标的、计量标准、质量要求、价款支付方式、合同履行期限、地点等内容，应作出明确具体的解释，防止出现歧义，增强合同的严密性和可操作性。同时，在签订合同后，承包方的项目部应牵头制定合同履行的风险控制方案，包括工期、质量、安全、索赔、造价、工程款支付与结算及违约责任的预防等内容，以确保工程合同履行全过程都进行风险控制。

3.2强化风险意识

将合同谈判与合同文本签订紧密结合，把招标文件中的重要内容转化为合同的条款。例如，固定总价合同并非承诺对价格绝对不作调整，施工企业依经验和驾驭建设工程施工的能力，在承担了一定风险后，将正常范围以外的风险在业主与自己之间进行合理分摊，建设单位应适当接受。当然这需要承包方与建设单位在合同中预先就允许调整的物资的种类、价格、调整幅度等作出明确约定。从根本上来说，采用固定价格合同时应考虑优先适用于履行周期短、物资材料市场价格相对稳定的工程，此类工程价格变动的几率和幅度都会很低，建设单位与施工单位由此而引发争议概率小，符合双方的利益。

3.3培养专业的合同管理人才

由于合同管理是高智力型的，涉及全局的，又是专业性、技术型强的管理工作，其涉及经营、预算、法律、工程管理及公关等方面的知识，因此，要真正的防范合同风险，施工企业还应设立专门的合同管理机构，重视培养专业的合同管理人才，建立严格的施工合同管理工作制度，使其全程负责施工合同的订阅、实施、管理及控制等环节，从而使工程合同管理专业化，最终确保建设工程的顺利完成。如合同在签订前，合同管理人员需要了解发包人的资信和签订合同需要具备的基本条件；了解是否具备计划部门的立项文件及其建设手续；需要拆迁的是否已经到位等等，这些都需要专业的合同管理人才实施并落实，只有这样才能使合同管理专业化，并以最大可能性来规避合同风险。

3.4推行工程担保制度

推行工程担保制度，是向第三方转移风险的一个非常有效的法律保证。在建设工程中要防范合同风险，推行工程担保制度，有利于规范业主行为，也有利于保证合同履约，在确保工程质量的前提下，按时完成工程建设。因此，在建设工程合同管理中，应引入工程担保制度，以适当转移合同当事人的风险。另外，由于建设工程工期长、工程量大，且自然环境和社会条件的复杂性，因此在施工中产生索赔是不可避免的。索赔并不可怕，关键是要推行索赔制度，转移风险，使已发生的索赔损失降至最低。从以下几点说明：首先，在签订合同时应明确规定合同双方的权利和义务，预测合同风险，分析合同变更和索赔的可能性，采取最有效的合同管理策略和索赔策略；其次，在合同整个履行过程中，工程管理人员要熟悉施工规范，随时根据施工现场实际情况，结合施工规范做好工程签证索赔，以最合理方式履行合同。最后，承包方可要求工程技术人员和合同管理人员注意日常资料的收集，特别是要对可能引起索赔的项目进行跟踪，一旦发生索赔事件，可为索赔提供第一手资料。

参考文献

[1]白思俊.项目管理案例教程[M].北京:机械工业出版社,2005

[2]吴齐伟.企业合同法律风险分析及防空思路[J].上海企业.2009（1）

篇8

名称：姓名：

联系地址：身份证号：

法定代表人：性别：

联系人：联系地址：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、合同期限

（一）合同期限

甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限。

1、有固定期限，从年月日起到年月日止。

2、以完成一定的工作作为期限，从年月日起至工作任务完成止。

（二）试用期限

试用期为（试用期包括在合同期限内，如无试用期，则填写"无"）乙方试用期届满前，甲方或乙方未解除本合同的，则在试用期届满时，自动转入正式聘用期。

二、工作内容及工作地点

（一）乙方的工作岗位（专业技术工种、其他普工）会计。

（二）乙方的工作任务或职责是见乙方从事具体工作的岗位职责规定。

（三）甲、乙双方一致确认：乙方的工作地点为甲方注册地或甲方现有的子公司/分支机构所在地。

（四）乙方同意,除本合同另有约定以外，在甲方因生产经营需要的情形下,甲方可书面通知乙方调整其具体工作岗位。

（五）如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。

三、工作时间

（一）甲方实行国家规定的以下第1种工时制度。

1、标准工时制，即每日工作8小时（不超过8小时），每周至少休息一天。

2、不定时工作制，即经区劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。

3、综合计算工时工作制，即经区劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。

（二）延长工作时间（加班）的约定：

1、由于生产经营需要延长工作时间的，根据甲方的书面通知或乙方提出加班申请经甲方核准的,可以延长工作时间。

2、因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不应超过三小时，但因乙方提出加班申请，在保证工作安全的情形下，加班时间可不受每日不应超过三小时的限制。

如属法律、行政法规规定的其他情形延长工作时间，不受上款规定限制。

3、乙方确认：

自愿将除法定节假日之外/所有的延长工作时间即累计计入乙方可调休的休假时间（将在《工资单》中列明"积假"）。具体调休办法按《xxxxxxxxxxxxx有限公司员工手册》的规定执行。自延长工作时间所在月起三个月内，甲方无法安排乙方调休的，除乙方提出书面申请继续累计调休外，或甲、乙双方劳动合同期限届满时仍未安排调休的，甲方应在自延长工作时间所在月起第四个月/甲、乙双方劳动合同期限届满之日起三个工作日内计发该延长工作时间的工资。

四、工资待遇

（一）乙方正常工作时间的工资按下列第种形式执行,工资均为税前工资，不得低于深圳市宝安区最低工资标准.

1、乙方试用期月工资元/月（其中包括基本工资、绩效工资、各种津贴、加班费等）；试用期满月工资元/月（其中包括基本工资、绩效工资、各种津贴、加班费等）。

2、其他形式：月计件工资=月基本工资+月效益工资+各种津贴+加班工资（如有）等（月基本工资标准为乙方当月出全勤并完成一定基本工作量所获取的工资。（二）甲方每月日为发薪日，甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资，不得克扣或无故拖欠乙方工资。

（三）乙方加班加点工资、假期工资及患病或非因工负伤期间等特殊情况下的工资支付标准为每日按乙方月基本工资除以21.75计算，并按《深圳市员工工资支付条例》等法律法规及《xxxxxxxxxxxxx公司员工手册》等有关规定计发。

五、劳动保护、劳动条件、职业危害保护

（一）甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。

（二）对从事有职业危害作业的劳动者，甲方每年免费安排乙方健康检查

次。

（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业；对甲方危害生命安全和身体健康的行为，乙方有权要求改正，提出批评检举和控告。

六、社会保险和福利待遇

（一）甲方应依法为乙方办理社会保险。乙方须协助提供办理社会保险必要的证件、文件等，应由乙方承担的社会保险费用，由甲方每月直接自乙方工资中扣取代缴。

（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家规定及结合《东莞市广业电子有限公司员工手册》的规定给予医疗期，并依《深圳市员工工资支付条例》支付病伤假工资；甲方未为乙方办理医疗保险的，应按医疗保险有关规定支付医疗费用。

（三）乙方患职业病、因工负伤或因工死亡的，甲方依国家《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定处理。

七、劳动纪律

（一）乙方须遵守国家、省、深圳市的有关法律、法规，严格遵守《xxxxxxxxxx有限公司员工手册》的规定及甲方制定的其它各项规章制度。所有的规章制度，由乙方签阅方式或甲方在公司公告栏张贴的方式向乙方公示；

（二）乙方在工作期间须服从甲方管理人员的指挥、管理（包括临时调整乙方工作岗位、临时分派乙方工作任务等），严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时、按质、按量完成甲方分配的工作任务。

（三）甲方有权对乙方执行《xxxxxxxxx限公司员工手册》等规章制度的情况进行检查、考核和奖惩，检查、考核和奖惩结果将以《通告》的形式在公司公告栏张贴的方式向公司员工公示，并以书面形式递交乙方签阅，乙方拒不签阅的，视为送达给乙方。

（四）乙方应自觉遵守国家、省、市计划生育的规定。

（五）乙方应当严守甲方商业秘密(商业秘密系指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，甲方对该信息采取了保密措施的信息。)包括经营信息和技术秘密及甲方为履行合同义务对第三方负有的保密责任中所指向的保密事项，未经甲方同意，不得向任何第三人泄露该等商业秘密。甲方有权根据乙方工作岗位的特殊性，另行要求乙方签订《竞业禁止与保密协议书》。

八、本合同变更

（一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应将文件以递交乙方签阅的方式或特快专递邮寄方式通知对方。

（二）甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。

九、本合同解除

（一）有下列情形之一的，甲方可以随时书面通知乙方解除劳动合同；

1、乙方在试用期间被证明不符合录用条件的;2、乙方严重违反《xxxxxxxxxxx有限公司员工手册》或其它规章制度的;

3、乙方工作中严重失职，酿成责任事故，或损坏甲方的财产（含代为第三方加工、存储、运输等的财产）给甲方造成经济损失单次达5000元（含本数）以上，本合同期限内造成经济损失累计达10000元（含本数）以上的；

4、乙方存在营私舞弊/侵占、挪用公司资金、财物等其他行为，造成甲方经济损失单次达5000元（含本数）以上，本合同期限内造成经济损失累计达5000元（含本数）以上的，或给甲方声誉、信誉造成重大损害的;

5、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，乙方拒不改正的；

6、乙方违反本合同第七条第（二）项或第（五）项约定的；

7、乙方被公安机关给予治安处罚的或被依法追究刑事责任的;

8、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

9、法律、法规规定的其他情形。

(二)有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。

1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，经劳动局确认确需裁减人员的；

2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；

3、经甲方考核乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

(三)有下列情形之一的,甲方不得依据本条第（二）项的规定解除劳动合同，但乙方违反本条第（一）款的约定除外:

1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

2、在甲方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

3、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;

4、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

5、乙方在孕期、产期、哺乳期内的;

6、法律、法规规定的其他情形。

(四)有下列情形之一的，乙方可以随时书面通知甲方解除劳动合同：

1、在试用期内，提前三天通知的;

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

3、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，或克扣、无故拖欠乙方工资，或未支付乙方延长工作时间工资报酬，经乙方书面通知要求，甲方在合理期限内拒不改正的;

4、法律、法规规定的其他情形。

(五)有下列情形之一的，劳动合同自动终止:

1、劳动合同期满，且任何一方不同意续订劳动合同书的（适用已签订二次以上固定期限劳动合同的情形）；

2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

4、甲方被依法宣告破产的；

5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

6、法律、行政法规规定的其他情形。　(六)依照本条第（一）项的约定解除本合同的，甲方无须向乙方支付任何赔偿金、补偿金。依照本条其它条款的规定解除本合同后符合发放经济补偿法定条件的，甲方应依法向乙方发放经济补偿金。甲、乙双方一致确认发放经济补偿金的标准按乙方在本单位连续工作年限计算：每满一年的，发给乙方正式聘用期一个月的月基本工资计元，不超过十二个月。

1、甲方违反本合同的约定，存在未提前三十日通知乙方解除本合同情形的，甲方除应按本合同第九条第（六）项的约定支付经济补偿金以外，甲方应予以补偿乙方相当于一个月基本工资的代通知金；

2、甲方违反本合同的约定，提前三十日通知乙方解除本合同的，甲方应按本合同第九条第（六）项的约定支付经济补偿金。

（二）乙方的违约情形及违约责任：

1、为保证用人单位正常生产秩序，除本合同另有约定以外，乙方违反本合同的约定解除聘用合同的：

（1）乙方在合同期未满，提前三十天以书面形式通知甲方要求解除聘用合同而离职的，不能获取甲方任何形式的赔偿金、补偿金等，因乙方单方解除本合同导致严重影响甲方正常工作生产，给甲方造成的损失的，乙方须赔偿甲方的全部损失。

（2）乙方违反本合同第七条第（五）项的约定，须向甲方支付违约金计壹拾万元整，给甲方造成的损失超过违约金的，乙方须另行赔偿甲方超过违约金的损失。

（4）乙方违反本合同的约定，给公司造成损失的，须向公司全额赔偿，涉嫌犯罪的，公司将移送司法机关处理。

(5)依本合同的约定乙方应当支付给甲方的赔偿款、违约金等款项，甲方有权直接从乙方的工资中扣减，不足部分乙方应另行支付。

十一、本合同终止

（一）本合同期满或本合同约定的劳动合同解除条件成就时，本合同即行终止。

（二）本合同期满前，甲、乙双方同意续订劳动合同的，应在本合同期满前30日内办理续订手续。甲、乙双方未能在本合同期届满前续订劳动合同的，本合同即在合同期届满时终止。

（三）本合同终止后3个工作日内，乙方应会同甲方办理离职交接手续、结算工资等事宜。

十二、争议处理

甲、乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解无效，可在争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行；对仲裁裁决不服的，可在十五日内向人民法院起诉。

十三、双方认为需要约定的其他事项：

本合同所有的书面通知，除本合同另有约定外，应交对方签阅，对方拒不签阅的，可以邮寄的方式送达或公告送达。其中，甲方向乙方所发出的书面通知也可采取在甲方公司公告栏张贴的方式向乙方送达。

十四、本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规有抵触的，按现行法律法规执行。

十五、本合同自甲、乙方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方盖章：乙方签名（指印）：

篇9

 出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二。租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四。租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五。合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六。违约的处理

1.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

九。特别约定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

人： 人：

个人与公司房屋租赁合同 出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2.内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_________________#from 本文来自高考资源网gkstk.com end#_______。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

篇10

贷款人: (下简称乙方) 身份证号:

甲方是一家注册资本 万元的有限责任公司,因生产经营项目的实施临时需要资金,乙方有闲置资金。为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行。

一、借款金额: 元(大写:人民币 拾 万元整)。

二、借款期限:从20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限为 年。借款到期后如双方无异议,则本借款合同自动延期 年。

三、借款利率及计收方法:

1、借款利息为年息 ,以甲方收到借款日计算利息。

2、到期一次性还本付息。

四、借款用途:本借款限于用于甲方生产经营项目,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用。

五、借款偿还:

1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息。

六、违约和违约处理:

(一)下列情况均属甲方违约:

1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

3、甲方违反本合同其他条款事项。

(二)根据违约情况,乙方有权采取下列措施:

1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。

2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

七、合同生效:本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份,双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。