房屋拆迁抵偿标准

为切实维护被拆迁人的合法权益，进一步加快旧城拆迁改造步伐，结合我区经济社会发展水平和当前房地产市场行情，经研究决定对地区房屋拆迁补偿标准作相应调整。现将调整后的补偿标准及有关事宜通知如下：

一、临时安置补助费：选择货币补偿的，一次性安置补助费标准由原5000元/户调整为8000元/户；选择产权调换的，过渡期内临时安置补助费标准由原每户每月500元调整为每户每月800元。

二、搬迁奖励：在第一个奖励期内搬迁完毕并交接房屋的，搬迁奖励标准由原8000元/户调整为10000元/户。

三、院内空地补偿：在规划许可用地范围内且有规划、土地手续的，视被拆迁房屋所在位置不同，院内空地补偿标准调整为100元/平方米—300元/平方米；在规划许可用地范围外的不予补偿。

四、拆迁临街住宅房屋：补偿标准由原房屋货币补偿金总额的基础上增加20%的补偿，调整为在房屋货币补偿金总额的基础上增加30%的补偿。

五、其他事项：

（一）上述调整后的补偿标准适用于地区房屋拆迁补偿；其他补偿标准仍按我市有关规定执行。

（二）权属证标明的面积大于实际面积时，以实际面积为准。

（三）年之前实施的拆迁项目尚未完成的，仍执行原拆迁方案和拆迁补偿标准，不适用于本通知。