建筑业普查审核通知

各县、区、开发区经济普查办公室：

当前全市的经济普查工作已进入登记填报阶段，为保证*市第二次全国经济普查数据质量，必须认真抓好普查数据审核评估这一关键环节，为科学有效地开展报表质量审核工作，严格地把好数据审核关，强化普查报表数据质量审核，切实提高普查数据质量。现将有关基层普查表重点审核指标及要求下发如下：

一、建筑业调查表

（一）总承包和专业承包企业

重点审核指标：建筑业总产值，工程结算收入，其他业务收入、工程结算税金及附加，经营费用，管理费用，（其中：税金、财产保险费、差旅费、工会经费），财务费用（其中，利息支出），营业利润，本年应付工资总额(其中主营业务应付工资总额)，本年应付福利费总额（其中主营业务应付福利费总额），劳动、失业保险费，养老保险和医疗保险费，住房公积金和住房补贴，本年折旧。

C103表总承包和专业承包企业财务状况

1、人均年报酬应大于2.4万元。

计算公式：年人均报酬=（本年应付工资总额+本年应付福利费总额）÷全部从业人员年平均人数

2、当年折旧率应不低于4%。

计算公式：折旧率=其中：本年折旧÷固定资产原价×100%

3、利润率应大于1%。

计算公式：利润率=利润总额÷（工程结算收入+其他业务收入）×100%

4、营业利润率应大于1%。

计算公式：营业利润率=营业利润÷（工程结算收入+其他业务收入）×100%

5、费用率应小于5%。

计算公式：费用率=（经营费用+管理费用+财务费用）÷（工程结算收入+其他业务收入）×100%

6、成本率应小于92%。

计算公式：成本率=工程结算成本÷工程结算收入×100%

7、人工费占建筑业总产值一般不低于20%。

计算公式：人工费占建筑业总产值比重=（本年应付工资总额+本年应付福利费总额）÷工建筑业总产值×100%

8、增加值率一般不低于29%。

计算公式：

增加值=其中：本年折旧+营业利润+其中：税金+工程结算税金及附加+本年应付工资总额+本年应付福利费总额+劳动失业保险费+住房公积金和住房补贴+工会经费+差旅费×6.4%+（经营费用+管理费用+财务费用）×5%

总产出=C102表建筑业总产值（若编程时确不能跨表取数，可用工程结算收入指标近似替代）

增加值率=增加值÷总产出×100%

（二）劳务分包建筑企业

重点审核指标：建筑业总产值，本年折旧，营业收入（其中：主营业务收入(工程结算收入)，主营业务成本(工程结算成本)，主营业务税金及附加(工程结算税金及附加)，费用合计(营业费用、管理费用、财务费用)，营业利润，从业人员劳动报酬，劳动、失业保险费，住房公积金及住房补贴。

C105劳务分包建筑业企业生产经营情况

1、人均年报酬应大于2万元。

计算公式：年人均报酬=从业人员劳动报酬÷全部从业人员年平均人数

2、当年折旧率应不低于4%。

计算公式：折旧率=本年折旧÷固定资产原价×100%

3、利润率应大于3%。

计算公式：利润率=利润总额÷营业收入×100%

4、营业利润率应大于3%。

计算公式：营业利润率=营业利润÷营业收入×100%

5、费用率应小于10%。

计算公式：费用率=费用合计÷营业收入×100%

6、成本率应小于80%。

计算公式：成本率=主营业务成本÷主营业务收入×100%

7、增加值率应大于68%。

计算公式：

增加值=本年折旧+营业利润+主营业务税金及附加+从业人员劳动报酬+劳动失业保险费+住房公积金和住房补贴+费用合计×5%

总产出=建筑业总产值

增加值率=增加值÷总产出×100%

（三）资质以外建筑业企业

重点审核指标：建筑业总产值、固定资产原价，本年折旧，营业收入（其中：主营业务收入），营业成本（其中：主营业务成本），主营业务税金及附加，主营业务利润、其他业务利润，营业费用、管理费用、财务费用合计（其中：税金、利息支出），营业利润，职工工资和福利费，本年应交增值税。

G603-2企业普查表

1、人均年报酬应大于2万元。

计算公式：年人均报酬=职工工资福利费÷全部从业人员年平均人数

2、当年折旧率应不低于4%。

计算公式：折旧率=其中：本年折旧÷固定资产原价×100%

3、营业利润率应大于2%。

计算公式：营业利润率=营业利润÷营业收入×100%

4、费用率应小于10%。

计算公式：费用率=营业费用、管理费用、财务费用合计÷营业收入×100%

5、成本率应小于85%。

计算公式：成本率=主营业务成本÷主营业务收入×100%

6、增加值率应大于30%。

计算公式：

增加值=其中：本年折旧+营业利润+其中：税金+主营业务税金及附加+职工工资和福利费+营业费用、管理费用、财务费用合计×5%

总产出=建筑业总产值

增加值率=增加值÷总产出×100%

二、房地产业调查表

（一）房地产开发企业

重点审核指标：主营业务收入（包括土地转让收入、商品房屋销售收入、房屋出租收入、其他收入），主营业务成本，主营业务税金及附加，其他业务利润，销售费用，管理费用（其中：税金、差旅费、工会经费），财务费用（其中：利息支出），营业利润，劳动、失业保险费，住房公积金及住房补贴，本年应付工资总额，本年应付福利费总额，本年折旧。

X103表房地产开发企业（单位）财务状况

1、人均年报酬应大于2.4万元。

计算公式：年人均报酬=（本年应付工资总额+本年应付福利费总额）÷全部从业人员年平均人数

2、当年折旧率应不低于4%。

计算公式：折旧率=其中：本年折旧÷固定资产原价×100%

3、利润率应大于12%。

计算公式：利润率=利润总额÷（主营业务收入+其他业务收入）×100%

4、营业利润率应大于12%。

计算公式：营业利润率=营业利润÷（主营业务收入+其他业务收入）×100%

5、费用率应小于16%。

计算公式：费用率=（销售费用+管理费用+财务费用）÷（主营业务收入+其他业务收入）×100%

6、成本率应小于70%。

计算公式：成本率=主营业务成本÷主营业务收入×100%

7、增加值率应大于60%，总产出不能小于增加值。

计算公式：

增加值=其中：本年折旧+营业利润+其中：税金+主营业务税金及附加+本年应付工资总额+本年应付福利费总额+劳动失业保险费+住房公积金和住房补贴+工会经费+差旅费×6.4%+（销售费用+管理费用+财务费用）×5%

总产出=主营业务收入-主营业务成本

增加值率=增加值÷总产出×100%

（二）物业管理、中介服务及其他房地产业企业

重点审核指标：本年折旧，营业收入（其中：主营业务收入(工程结算收入)，主营业务成本(工程结算成本)，主营业务税金及附加(工程结算税金及附加)，费用合计(营业费用、管理费用、财务费用)，营业利润，从业人员劳动报酬，劳动、失业保险费，住房公积金及住房补贴，人均在管房屋建筑面积。

G603-3企业普查表

1、人均年报酬应大于2万元。

计算公式：年人均报酬=职工工资福利费÷全部从业人员年平均人数

2、当年折旧率应不低于4%。

计算公式：折旧率=本年折旧÷固定资产原价×100%

3、营业利润率应大于10%。

计算公式：营业利润率=营业利润÷营业收入×100%

4、费用率应小于45%。

计算公式：费用率=营业费用、管理费用、财务费用合计÷营业收入×100%

5、成本率应小于40%。

计算公式：成本率=主营业务成本÷主营业务收入×100%

6、增加值率应大于58%。

计算公式：

增加值=其中：本年折旧+营业利润+其中：税金+主营业务税金及附加+职工工资福利费+营业费用、管理费用、财务费用合计×5%

总产出=主营业务收入

增加值率=增加值÷总产出×100%

高质量的普查数据是确保经济普查工作成功的关键，各县、区、开发区普查办一定要高度重视经济普查数据质量控制工作，严格按照经济普查数据质量审核的要求，认真做好经济普查基层表的数据质量控制，逐表逐项逐个指标进行严格审核，不能走过场，业务人员要认真学习重点审核指标的审核要求，做到对每一个项目、每一个指标都能够熟练地按要求进行审核。对审核中发现的问题，要逐一列出清单，通知基层单位据实订正；对不合格的报表要退回重新填报，重新审核。要确保每一张报表填写完整正确，准确无误。

同时，为保证普查报审核评估工作的有序开展，各县区、各专业科室将进一步加强督查工作，及时解决工作中存在的问题，本级无法解决的问题要及时向市普查办反映。