低碳建筑管理体系激励机制研究

摘要：为了降低碳排放量，低碳建筑已经成为建筑行业新的发展趋势。基于此，本文首先对低碳建筑管理体系的必要性进行了简单的论述；其次，从两个角度对低碳建筑管理方法进行了阐述，并构建了基于生态城市理念的低碳建筑管理体系；最后，提出了低碳建筑管理体系激励机制的构建方法，以希望能够推动低碳建筑的健康发展。

关键词：低碳建筑；管理体系；激励机制

建筑是一个城市的重要基础设施，可以说是城市的灵魂所在。现阶段，随着“节能减排”口号的提出，建筑行业为了寻求更好的发展，低碳建筑是一个明确的新方向。在这种情况下，建筑发展模式将会对建筑行业的发展水平带来显著的影响，同时，建设生态城市的前提在于建筑发展的生态化。因此，建筑行业在响应低碳建筑的过程中，可以与生态城市理念统一结合，充分发挥生态城市建设的优势，以希望能够对低碳建筑的发展带来积极的影响。基于此，本文对低碳建筑行业管理体系和激励机制进行深入的探索与研究。

一、低碳建筑管理体系的必要性

在城市建设与发展过程中，建筑占据着至关重要的地位。一般情况下，建筑工程在实施过程中需要消耗大量的资源和能源。据相关调查显示，在建筑工程建设过程中，木材、石料以及水资源三者的消耗量占据着首要的位置，占总量的比例分别达到25%、40%和16%。同时，为了建筑工程的开展能够得到有效的保障，需要消耗一定量的资源和能源。除此之外，建筑所产生的污染也占据着首要的位置，高达34%。现阶段，随着我国建筑面积的不断扩大，无论是所消耗的能源还是所产生的污染，均以较高的速度保持增长。总而言之，在这样严峻的形势下，如何构建低碳建筑管理体系值得深思和探索。

二、低碳建筑管理方法研究与分析

（一）基于建筑生命周期角度实现低碳发展

建筑工程的规划设计、建筑施工以及最后的拆除等阶段是构成建筑工程的主要环节。因此，为了保证低碳建筑建设效果的有效提升，仅仅从某个阶段进行分析处理是远远不够的，必须从各个阶段进行综合考虑，与低碳环保和生态城市的相关要求紧密相结合，保证目标的顺利达成。低碳建筑管理被认为是一项复杂系数和难度系数较高的工程。因此，为了能够有效降低碳排放量，则必须从建筑工程最初始阶段就开始着手。在规划设计过程中，必须全面、充分考虑低碳和生态等相关理念。如，在设计阶段，相关建筑单位就应该充分考虑如何选择低碳环保的材料，从而将碳排放量降至最低。在施工过程中，建筑施工单位应该充分借鉴国内外先进的施工经验，充分发挥低碳环保技术，在施工进度和质量能够得到保障的前提基础下，对施工方案进行不断优化和改善，延长建筑的使用寿命；在建筑拆除阶段，应该对原来的材料进行有效的整合，满足低碳环保的有关要求，对于仍然可用的材料应该尽量回收再利用。值得注意的是，在回收过程中应该进行整合分类，尽量降低建筑垃圾的产生。由建筑全寿命周期可以得知，必须对每个环节进行科学的、合理的操作，将各个环节与低碳、生态要求相结合。

（二）从物质构成角度降低建筑的碳排放

从某种角度来看，建筑被认为是材料与设备的统一体，因此，这就要求在对建筑实施低碳管理过程中，必须从物质构成的角度着手。一般情况下，常用的几种建筑材料中，碳排放量由低到高依次为铝合金、钢材、玻璃、水泥和混凝土。但是，从实际的材料使用情况来看，铝合金材料的使用率最低，水泥和混凝土的使用率却达到最高。针对这种情况，建筑单位在施工过程中，必须能够准确意识到该问题，推广使用铝合金材料，降低混凝土和水泥的使用率，从材料方面着手整治。预算阶段，必须保证方案的可行性，对于各种材料的使用量进行精确的计算，有效避免材料的浪费。同时，在实施建筑工程的过程中，应该充分发挥各种材料的不同性能，避免浪费现象的发生。在设备选择过程中，必须全面考虑建筑工程的实际大小，避免能源的浪费。

三、低碳建筑的管理体系构建

将生态城市理念与低碳建筑两者有机结合，构建基于生态城市理念的低碳建筑管理体系，可以有效地降低碳排放量。该建筑管理体系主要由管理对象、管理目标以及管理方法所组成。管理对象主要分为政府、企业和居民三大类。在该管理体系中，随着管理对象的不同，将会实施不同的管理方式。第一，由于低碳建筑的特殊性特征，其属于城市的公共基础设施的范畴内，因此，政府部门必须充分发挥其正确的引导作用，从而保证低碳建筑行业实现可持续发展的根本目标。第二，在该建筑管理体系中，必须充分发挥生态理念和低碳环保的相关理念，有效发挥生态理念的优势，寻找两者之间的相同因素，促进协同发展。第三，严格遵循协同理论的相关原理和方法，发挥序参量和控制变量两者的优势，从而对生态系统起到一定的作用，从而形成以政府部门为主导的激励机制管理方法。

四、低碳建筑管理体系发展的激励机制

在低碳建筑管理体系发展过程中，为了保证该体系正常的实施和运行，通过构建一套科学的、合理的制度。该机制起到较好的激励作用，充分调动管理对象的积极性和主动性，这就可以被称作激励机制。在构建激励机制过程中，政府部门必须充分发挥自身的引导作用，在生态城市理念的前提下，给予管理对象一定的优惠政策，以保证获取良好的激励效果，从而对低碳建筑发展起到一定的推动作用。

参考文献：

[1]刘志强，郭彩云.低碳经济下发展低碳建筑存在的问题及对策[J].改革与战略，2012（04）：143-145.

作者:方颖 单位:天津远颐房地产开发有限公司