配租范文10篇

配租范文篇1

第二条廉租住房、公共租屋在市区普通商品住房和经济适用房开发项目中分散配建。在明确配建的项目中，廉租住房、公共租屋可以相对集中。

第三条廉租住房、公共租屋配建的比例不低于项目中住宅总建筑面积的5%，其套型建筑面积控制在50㎡左右。配建的廉租住房、公共租屋必须配备基本生活设施。廉租住房、公共租屋的配建指标一经确定，开发建设单位不得擅自更改。

第四条在开发项目中配建的廉租住房、公共租屋，按配建面积免收市政基础设施配套费。

第五条相关行政主管部门在具体项目中落实配建廉租住房、公共租屋指标的职责：

（一）土地出让前

1.房产行政主管部门会同相关部门共同确定廉租住房、公共租屋的配建指标及基本生活设施的配备要求；

2.规划行政主管部门在控制性详细规划中对廉租住房、公共租屋的配建指标予以明确；

3.建设行政主管部门在出具公建配套意见书时对廉租住房、公共租屋的配建要求和减免市政基础设施配套费的金额作进一步明确；

4.国土资源管理部门在土地公开出让时将配建廉租住房、公共租屋的指标告知竞标人，作为土地公开出让的前置条件。

（二）土地出让后

1.国土资源管理部门在签订土地出让合同时，将廉租住房、公共租屋配建面积及基本生活设施的配备要求进行约定；

2.发展和改革部门在项目核准时，审核项目建设方案是否按要求足额、合理配建廉租住房、公共租屋，并将相关核定内容列入项目批文；

3.规划行政主管部门在审查建筑方案以及核发建设工程规划许可证时将廉租住房、公共租屋配建指标的内容进一步核定；

4.建设行政主管部门按照土地出让合同和公建配套建设要求意见书的约定，在编制公建配套项目建设计划表时明确配建的廉租住房、公共租屋坐落、面积，并在施工图中予以标注；

5.房产行政主管部门在核发新建住宅小区商品房预销售许可证时将配建的廉租住房、公共租屋的具体房号、面积等内容明确标注，并在商品房预售网上备案系统中对廉租住房、公共租屋的房源数据作单独处理。

第六条廉租住房、公共租屋产权归政府所有。具备交付条件时，由房产行政主管部门按土地出让合同的约定收回配建的廉租住房、公共租屋，作为国有资产由房产行政主管部门代为登记、管理。开发建设单位在办理项目初始登记时，将廉租住房、公共租屋产权直接办理到房产行政主管部门名下，并按照建设部《城镇廉租住房档案管理办法》（建住房〔〕205号）的规定做好廉租住房、公共租屋的档案管理工作。

第七条配建的廉租住房、公共租屋应缴纳的小区公共部位维修资金从住房保障资金中列支。

配租范文篇2

（一）申请范围：户籍在店埠镇城区范围内的城镇低保住房困难家庭。

（二）申请条件

申请2009年度廉租住房实物配租的家庭应当同时具备下列条件：

1、家庭成员至少1人取得店埠镇非农业户口3年以上；

2、正在享受店埠镇城镇居民最低生活保障；

3、无房或人均住房建筑面积低于12平方米；

4、家庭成员之间具有法定赡养、抚养或扶养关系；

5、5年内无转让房产或无待入住的拆迁安置房屋；

6、承租公房的申请家庭应当书面保证退回承租的公房并须取得公房产权单位及其主管部门的确认；

7、没有购买过房改房或没有享受过单位集资建房等购房优惠政策。

二、申请核准程序

申请、审核、审批程序按照《*县廉租住房实物配租管理办法》的规定执行。

三、配租分配

（一）配租家庭只能租赁一套廉租住房，由县住房保障办公室（以下简称县住保办）根据房源总量和申请登记的人数情况，通过公开摇号方式确定配租房号。

（二）摇号活动由县住保办组织，县公证处现场公证，纪检监察部门现场监督，一次性摇号确定实物配租申请家庭的配租资格及房号。

（三）摇号时间待定。

（四）配租房源

1、房源位置：店埠镇光大居委会（汇景新城西侧）、镇北居委会（原县建材一厂）。

2、楼层情况：6层住宅楼。

3、房屋情况：二室一厅、建筑面积50平方米/套、套数90套。

（五）取得廉租住房实物配租资格的申请家庭，由县住保办向其核发《*县廉租住房实物配租通知单》，凭《通知单》办理租赁手续。

（六）取得资格的申请家庭如不按规定时间办理相关手续，视为自动放弃。放弃配租的家庭，两年内取消其廉租住房申请资格。

四、配租面积保障标准

1人户家庭，配租面积保障标准15平方米；2人户家庭，配租面积保障标准30平方米；3人户家庭，配租面积保障标准45平方米；3人以上家庭，配租面积保障标准不超过50平方米。

申请家庭限配1套，对已配租家庭人均面积未达到配租标准的，不另行配租住房或发放租赁补贴。

五、租赁价格

租赁价格按县政府批准的廉租住房租金标准执行。

配租范文篇3

根据《市廉租住房实物配租管理工作实施办法》规定，现就第二批廉租住房实物配租工作的有关事项通知如下：

一、此次实物配租的申请条件

申请实物配租的家庭应同时具备下列条件：

（一）具有我市非农业户口且实际居住5年以上；

（二）享受最低生活保障待遇连续6个月以上的城市低保家庭，或是家庭人均年收入是上年度城镇居民人均可支配收入60%以下（含60%）的家庭；

（三）无自有产权住房，或人均住房建筑面积在15平方米以下（含15平方米）；

（四）家庭成员之间有相互的法定的赡养、扶养和抚养关系。

申请人不具有完全民事行为能力或完全丧失生活自理能力的单人家庭，不予实物配租。

二、配租房源

此次配租的房源为荆善安居南区85套廉租住房、金城花园198套廉租住房，总计283套。

三、实物配租办理程序及时间安排

（一）申请（10月24日-11月18日）

申请廉租住房实物配租的家庭，应由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户籍所在辖区居委会提出书面申请，领取并如实填写《市廉租住房保障申请登记表》，同时提交下列证件资料：

1、家庭成员身份证和户口本；

2、婚姻证明；

3、民政部门核发的有效《低保证》或《低收入家庭资格认定证明》；

4、住房状况证明。住房状况证明由居委会开具，并经市房管局交易所核实；

5、其他证明，主要包括申请人残疾证，烈士遗属家庭的烈士证，民政部门认定的优抚对象、“三无”家庭、转业复员军人证明，工会组织认定的市级以上劳动模范证明，市级以上医院认定的重大疾病证明。

以上证明资料需核实原件并提供A4规格的复印件。申请家庭持以上《市廉租住房保障申请登记表》及相关证件资料，送街道（镇）民政科或低保站初审，街道（镇）民政科或低保站汇总申请资料后，统一转送市廉租住房保障办公室。

（二）核准、公示、计分（11月19日-12月19日）

市廉租住房保障办公室汇总审核各街道（镇）廉租住房配租申请材料，符合规定条件的进行综合计分和排序，并将申请家庭基本情况及评分排序向社会公示。

（三）配租选房（12月20日-12月31日）

公示无异议后，市廉租住房保障办公室通知申请家庭按评分排序依次选房，并签订《市廉租住房租赁合同》，办理相关入住手续。

四、责任分工

按照《市廉租住房实物配租管理工作实施办法》中已经明确的部门职责分工，市廉租住房保障办公室负责廉租住房实物配租管理工作，做好申请资料汇总审核、住房状况调查、评分排序、廉租住房配租和情况结果公示等工作。

街道办事处（镇）及社区居委会负责本辖区内廉租住房实物配租的申请受理、初审（主要包括对申请人家庭人口、住房、收入等情况的调查、评估和审核等）等工作。

民政部门负责申请家庭收入情况认定及提供婚姻登记以及享受社会救助、优抚抚恤及救助等情况；公安、人力资源和社会保障、住房公积金管理、税务、工商管理等部门配合市民政部门提供户籍登记、拥有车辆、就业、缴纳社会保险费和领取社会保险待遇、住房公积金缴纳和提取、个人和个体工商户的所得额及个人所得税申报缴纳、企业和个体工商户的注册登记、生产经营等情况。

房屋产权产籍管理部门负责提供申请人家庭和成员拥有或承租的房产以及房产交易情况。

五、工作要求

配租范文篇4

我市廉租住房实物配租对象是：我市城市符合最低收入条件且无房的家庭。

二、廉租住房分配原则

坚持公平、公正、合理、排队轮候、特殊困难急需救助家庭优先的原则。下列特殊困难家庭排队轮候时优先：

（一）家庭全部成员无劳动能力的；

（二）无生活来源的；

（三）无法定赡养人、扶养人或抚养人的；

（四）优抚对象；

（五）重度残疾、丧失劳动能力的；

（六）患有重大疾病、生活特殊困难的；

（七）棚户区改造区域内符合廉租住房分配条件的。

棚户区改造过程中，原居住无照房，动迁后无能力购新房，且符合上述条件之一的家庭可以优先。其原房补偿费30%返还个人，其余部分作为廉租住房的房租，暂由市房改办保管，抵顶廉租住房房租。

三、廉租住房分配条件

申请实物配租的家庭应同时具备下列条件：

（一）家庭成员具有我市城市常住户口满3年；

（二）家庭人均收入符合我市规定的城市居民最低生活保障标准且连续1年以上领取城市居民最低生活保障金；

（三）家庭无住房；

（四）家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

有下列情况之一的，按有房认定：

（一）家庭成员拥有私有住房；

（二）家庭成员承租公有住房；

（三）现住父母、子女或者其他家庭成员住房；

（四）家庭成员在申请前已转让不满5年的自用住房；

（五）已购买待入住或者动迁已安置的住房；

（六）动迁改造前居住自有私房或承租公有住房。

四、廉租住房指标分配

（一）市住房制度改革领导小组办公室（以下简称房改办）根据本年度廉租住房建设数量，按我市城市低保无房家庭比例落实分配指标。

（二）房改办负责将分配指标落实到户。按照排队轮候的原则，首先落实特殊困难家庭，剩余指标采取摇号方式落实到其他符合条件的家庭。如特殊困难家庭申请户数大于分配指标，可采取摇号方式落实分配指标。

（三）落实分配指标时，申请家庭人口与廉租住房户型要相对应：家庭人口2人（含2人）以下的对应一室户；家庭人口3人的对应一室半户；家庭人口4人（含4人）以上的对应两室户。申请家庭人口按《*市城市最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》第十六条核定。

五、廉租住房申请审核程序

（一）申请廉租住房实物配租的家庭，应由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在社区提出书面申请，由社区向管理区申报。申请人应当提供下列材料：

1、承租廉租住房申请书；

2、民政部门出具的最低生活保障、救助证明及《*市城市居民最低生活保障金领取证》或政府认定有关部门、单位出具的收入证明；

3、家庭成员所在单位或户口所在社区、现居住地社区出具的无房证明；

4、现住房情况说明、租赁协议、租赁收据、房屋所有权证；

5家庭成员身份证和户口簿；

6、家庭成员之间的赡养、扶养、抚养关系证明；

7、其他证明（烈属、残疾人、老复转军人等证件）。

（二）管理区收到申请后，应当及时作出是否受理的决定并向申请人出具受理或不受理通知书。申请资料不齐全或者不符合要求的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的内容，受理时间从申请人补充材料的次日起计算。材料齐备后，管理区应当及时将全部申请资料移交市房改办。

（三）房改办收到申请材料后，应当会同市民政部门及申请人户口所在地管理区、社区工作人员实行联审，在15个工作日内完成审核，可以通过查档取证、入户调查、访问邻里以及信函索证等方式，对申请人的家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。

经审核不符合条件的，市房改办应当书面通知申请人并说明理由。经审核符合条件的，市房改办应当在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核结果予以公示，公示期限为15日。

经公示无异议或者异议不成立的，予以登记，排队落实指标。根据具体情况，分配楼号，由社区填写《*市城市最低收入家庭承租廉租住房审批表》。

对获得分配指标准予配租廉租住房的家庭，由市房改办予以公示，公示期限为10日。经公示无异议或者异议不成立的，由市房改办备案。

（四）承租人与廉租住房产权人签订《*市城市最低收入家庭廉租住房租赁合同》，办理入住手续。

六、廉租住房使用和管理

（一）廉租住房属公有产权，只租不售，承租人只有承租权，使用权，没有处分权、继承权。廉租住房的使用权不得上市交易。

（二）承租人应当按照租赁合同约定的标准缴纳租金。

（三）廉租住房租金由市房改办指派社区收缴。房租按承租人住房实际使用面积计算，租金标准为每月每平方米使用面积0.5元，按月收租。房租实行专户存储，专项用于廉租住房的维修和管理。

（四）廉租住房实行物业管理，由房产局物业公司负责卫生清扫和垃圾清运。卫生费每月每户4元，由房产局物业公司收缴。

（五）承租人应当爱护并合理使用廉租住房，不得改变住房的建筑结构、设备、设施，不得改变使用用途。廉租住房限制装修，承租人入住后进行装修的，在其退出廉租住房时应无条件退出，装修不予补偿。

七、廉租住房退出

（一）承租廉租住房家庭有下列情况之一的，由市房改办作出取消保障资格的决定，限期收回承租的廉租住房。逾期不退回的，市房改办可以依法申请人民法院强制执行。

1、未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

2、家庭人均收入连续1年以上超出本地城市居民最低生活保障标准的；

3、经济条件改善后，购新房的，或继承受赠房屋的；

4、擅自改变房屋用途的；

5、将承租的廉租住房转借、转租、转让的；

6、连续6个月以上未在廉租住房内居住的；

7、不交纳廉租住房租金的。

（二）承租人家庭因经济条件改善自购住房或者外迁的，其承租的廉租住房应及时退出。承租人死亡，同户籍并同住一处的家庭成员需要继续承租的，应当按照规定重新提出申请，符合条件的方可办理承租手续。

八、部门职责

（一）房改办要认真做好最低收入家庭廉租住房实物配租分配和管理工作，各管理区及社区廉租住房管理机构配备专职管理人员。

（二）廉租住房管理工作人员要认真执行《*市城市最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》和本方案有关规定，严格审核、审批。

配租范文篇5

草长莺飞，春光灿烂，我们迎来了全市人民盼望已久的第四批廉租房开工暨第三批廉租房配租交钥匙仪式，这是我市构建和谐社会的又一喜事。

第四批廉租房开工和第三批廉租房配租交房工作，得到市委、市政府领导的高度关注，也得到相关部门的大力支持，凝结了广大建设者的心血。在此，谨让我代表市委市政府向廉租房建设工程的正式启动及廉租房住户表示热烈的祝贺，向一直以来关心、支持廉租房工作及XX城市建设的各级领导、各有关单位、各界人士表示衷心的感谢，并向前来参加开工典礼的各位领导、同志们表示热烈的欢迎。

廉租房制度是深化城镇住房制度改革的一项重要举措，是建立健全城镇最低收入家庭住房的保障制度，是政府改善困难家庭住房条件的职能体现，也是构建和谐社会的具体体现。2000年，市委、市政府开始筹建第一批廉租房，到现在已先后建设了三批6栋廉租房，加上今天配租的164户家庭，已经解决了400户贫困家庭的住房问题。

第三批廉租房5号、6号楼，2005年5月动工建设，建设套数164套。在廉租房配租操作过程中，我们充分体现公平、公开、公正原则，严格按照廉租住房有关规定，最后确定164户成为第二批廉租住房户。

廉租房制度的实施，在群众中反响较大，得到了群众的欢迎。（来自）为了不辜负群众对市委、市政府的期望，今年，市委、市政府在财政紧张的情况下，决定继续兴建第四批廉租房，涉及的有关部门尤其是市规划建设局，领导重视，思想统一，早作准备，使我们的民心工程如期开工。

配租范文篇6

草长莺飞，春光灿烂，我们迎来了全市人民盼望已久的第四批廉租房开工暨第三批廉租房配租交钥匙仪式，这是我市构建和谐社会的又一喜事。

第四批廉租房开工和第三批廉租房配租交房工作，得到市委、市政府领导的高度关注，也得到相关部门的大力支持，凝结了广大建设者的心血。在此，谨让我代表市委市政府向廉租房建设工程的正式启动及廉租房住户表示热烈的祝贺，向一直以来关心、支持廉租房工作及xx城市建设的各级领导、各有关单位、各界人士表示衷心的感谢，并向前来参加开工典礼的各位领导、同志们表示热烈的欢迎。

廉租房制度是深化城镇住房制度改革的一项重要举措，是建立健全城镇最低收入家庭住房的保障制度，是政府改善困难家庭住房条件的职能体现，也是构建和谐社会的具体体现。2000年，市委、市政府开始筹建第一批廉租房，到现在已先后建设了三批6栋廉租房，加上今天配租的164户家庭，已经解决了400户贫困家庭的住房问题。

第三批廉租房5号、6号楼，2005年5月动工建设，建设套数164套。在廉租房配租操作过程中，我们充分体现公平、公开、公正原则，严格按照廉租住房有关规定，最后确定164户成为第二批廉租住房户。

廉租房制度的实施，在群众中反响较大，得到了群众的欢迎。为了不辜负群众对市委、市政府的期望，今年，市委、市政府在财政紧张的情况下，决定继续兴建第四批廉租房，涉及的有关部门尤其是市规划建设局，领导重视，思想统一，早作准备，使我们的民心工程如期开工。公务员之家版权所有

配租范文篇7

第二条本县行政规划区范围内配建廉租住房，实施监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称配建，是指在新建商品住房项目、城市棚户区（危旧房）改造项目中，政府按规定比例从土地出让金中折抵一定的金额，由土地竞得人根据廉租住房建设标准，按规定比例、总建筑面积、套数、布局和套型等要求配套建设一定比例的廉租住房，用于解决城镇低收入家庭的住房困难，所建房屋由县政府和开发企业按份共有。

第四条县建设局为廉租住房配建的主管部门。县住房保障管理中心具体负责廉租住房配建比例、套数、布局和套型等标准的制定及配建合同的签订等管理工作。

县财政、建设、国土、发改等部门按照各自职责，各司其职，密切配合，共同做好廉租住房配建工作。

第五条凡在本办法公布后的所有新建住宅项目、棚户区（危旧房）改造项目均应按总建筑面积5%的比例配建廉租住房；

因规划等原因不能配建或不宜配建廉租住房的，经县政府同意，可采取由开发建设单位异地建设或者到指定地块购买符合条件的房屋作为配建廉租住房的方式解决。

第六条配建的廉租住房套型建筑面积应控制在50平方米以内，按照栋或单元集中安排，不足单元部分按相对集中原则处理；

第七条廉租住房建设应坚持经济适用原则，保证功能齐全、设施完善，达到基本入住条件。按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。廉租住房应当符合国家质量安全标准。

第八条配建廉租住房项目实行总承包。由县住房保障管理中心与开发建设单位签订配建合同，明确总建筑面积、套数、单套建筑面积、布局、套型、建设时限等具体事项。分期建设的新建住宅小区项目，其廉租住房配建部分应在一期完成。

第九条县国土部门在土地“招、拍、挂”等出让过程中将配建廉租住房比例等具体要求告知竞标人，并在土地出让合同中约定具体配建事宜。

第十条县发展改革部门在项目核准时，具体审核土地出让合同与配建合同中涉及廉租住房配建的内容是否列入立项文件，凡未列入或列入内容与上述合同不符者，不予审批立项。

第十一条县规划部门在审查建筑工程设计方案、核发相关许可证时，应同时审查项目内容是否符合土地出让合同及配建合同的约定，不符合者要求及时纠正，否则不予审批。

第十二条县建设局应加强廉租住房配建工程建设管理，监督项目保质保量按时完成合同约定的廉租住房配建内容。在实施工程竣工验收备案时，应当审核廉租住房配建的相关内容是否符合合同的约定，不符合者不予备案。

第十三条县房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，将配建的廉租住房部分明确标注，并登记备案。开发建设单位不得将配建房屋对外销售。

第十四条配建的廉租住房项目竣工验收备案后，由县住房保障管理中心会同有关部门按照配建合同的约定进行验收，验收合格后办理回购交接手续。配建的房屋做为廉租住房房源由县住房保障管理中心登记，实行统一管理。

第十五条配建的廉租住房纳入所在住宅小区实施统一物业管理。

配租范文篇8

一、配租房源

我县一期廉租住房剩余房源共13套，分别是光大点3套，镇北点10套。

上述剩余房源分配后，若有被清退、放弃等原因退出的廉租住房再行分配的，符合条件的申请家庭按照“先申请先分配”的原则，直接配租。

二、申请条件

（一）申请家庭成员均具有店埠镇非农业居民户口且为3人以上（含3人）；

（二）申请家庭为城市低保家庭；

（三）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米；

（四）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

三、资格确定

（一）符合申请条件的家庭须在规定日期向县住房保障办公室（以下简称县住保办）提交书面申请。

（二）县住保办审核确认后，对符合条件的家庭予以登记。

（三）抽签选房前，符合条件的家庭须书面承诺自愿参加本次我县一期廉租住房剩余房源的分配；中签后，若自行放弃，两年内不得再申请廉租住房租赁补贴或实物配租。县住保办以最终签订书面承诺的家庭确认为本次参加实物配租的分配对象。

四、分配规则

（一）编号排序。县住保办将符合条件的申请家庭按姓氏笔画顺序进行编号，其具体规则按《关于印发县首批廉租住房实物配租抽签选房规则的通知》的规定执行。

（二）标定房号。县住保办将我县一期廉租住房剩余房源分别在乒乓球上贴上相应的房号。

（三）公开抽签。按姓氏笔画排序的家庭在指定时间当众依序抽签。县住保办工作人员现场公布抽签结果，中签者须予以现场签字确认。

五、分配要求

（一）申请人本人须亲自到场。本人不能到场的，可以委托他人代办；委托他人参加选房抽签的，受委托人需提供由申请人出具并经过公证的委托书和受托人身份证。

（二）每个申请人每次只能抽取一个房号，一次抽取两个以上（含两个）的，为无效抽签。

（三）每个申请人抽签时间最长不超过两分钟，时间以现场计时器具确定的时间为准。

（四）抽签时工作人员按姓氏笔画排序确定的顺序唱号，唱号三次未到场的，由下一位补序依次进行；在末位抽签选房后，仍未到场的，视为自动放弃，不再受理其本次抽签申请。

配租范文篇9

大家下午好！

在这清爽怡人的美好时节里，我们迎来了全县首批公共租赁住房——花苑小区人才公寓公开配租。在此，我谨代表县委、县人才工作领导小组向为人才公寓建设付出辛勤努力的相关部门和同志表示衷心的感谢！向首批入住的17位高学历人才表示热烈的祝贺！

近年来，我县深入实施“人才强县”战略，从2008年起，连续四年从全国各地重点高校共引进高学历人才158人，他们以加快发展为己任，勤奋实干，为全县经济社会持续快速发展作出了努力。人才为本，安居为先。县委、县政府审时度势，决定专门开辟人才公寓，这既是深入贯彻县第十三次党代会精神，推进人才强县的重大举措，也是营造特色竞争环境、加强高学历人才队伍建设的重要内容。人才公寓的正式启用在给高学历人才以实实在在的关心、爱护和支持的同时，必将产生积极的示范导向作用，进一步推动人才环境的全面优化，不断增强广揽人才的吸引力、凝聚力和亲和力，促进各类人才的加速集聚，激发各类人才的创业热情。

人才是推动科学发展、持续发展、跨越发展的关键所在，而依靠人才推动发展的一个重要前提是服务人才，为人才创新创业提供良好条件。今年以来，我们积极实施“人才关爱”工程。4月中旬，组织了全县40强企业代表赴上海参加高端健康体检。“五一”前夕，隆重举办了“爱在港城，情定”青年人才集体婚礼，进一步营造了有利于人才成长成才的良好环境。今天，我们在这里举行高学历人才公寓公开配租活动，使人才住有所居，在全县上下倡导服务人才就是推动发展的理念，更好地形成尊重人才、关心人才、爱护人才、服务人才的良好社会氛围。

当前，正处在转型发展的关键期、产业集聚的加速期、沿海开发的黄金期，要深入推进沿海开发，要在激烈的区域竞争中脱颖而出，要实现詹立风书记在县四套班子领导干部会议上提出的：两年之内全面超海安；五年沿海县（市）力争前三名，进入苏中现代化建设的第一方阵，在全省的位置确保进入前20名，力争进入前15名的奋斗目标，必须比以往任何时候更加迫切需要强化人才支撑，必须积极推进人才政策和体制机制创新，营造人才发展的良好环境。借此机会，我想谈几点希望：

希望各部门牢固树立“人才资源是第一资源”的意识，树立投资人才是可以获得持续回报的投资理念。总理强调，人才投入是赢得未来的战略性投入，是效益最大的投入，在这方面要舍得花钱。我们必须清醒地认识到人才投资很大程度上是长期回报、间接回报，而不是短期回报、直接回报。建设人才公寓目的就是创造一个好的环境，服务高学历人才，让他们发挥特殊作用。

希望各用人单位倡导服务出发展软环境、服务出人才竞争力的理念，建立有利于高学历人才干好本职、发挥专长、服务发展的成长机制。人才作为一种特殊资源，有很强的环境选择性。古人说，良禽择木而栖。作为最具创新活力的科技种子，人才总是趋向最适宜成长的环境和土壤。各部门要积极营造专心谋事的工作环境、自由开放的研究环境、健康和谐的人际环境，最大限度地激发高学历人才的创造潜能。各单位负责同志要带头抓第一资源，求才若渴、与才交友、用才有方、为才解忧。要做到服务到位，留心留人。服务贵在贴心，留心才能留人。要以事业拴心留人，对引进的高学历人才，要委以重任、放手使用，让他们在干事业中有更多的发展机遇和更大的发展空间。要直接联系高学历人才，经常与他们谈心交心，深入了解他们的思想动态、工作情况和生活状况，及时提供个性化服务，在高学历人才最为难之处解决实际问题。

配租范文篇10

第二条本办法适用于城区面向低保住房困难家庭实施的廉租住房实物配租。

第三条廉租住房的实物配租工作在市政府的统一领导下进行。市房管局负责廉租住房实物配租房源的分配、配租对象的公示和审核等工作；市监察局负责配租对象的抽查和举报查处及配租过程的监督工作；市民政局负责配租对象收入标准的认定工作；市物价局负责廉租住房租金标准的核定工作；各区房管局负责配租对象的资格审查、入户调查核实、配租对象的评分、配租对象的确定、投诉事件的核实以及配租过程的协调服务等工作；街道办事处和社区居委会负责配租对象的入户调查和动态管理工作；市廉租住房管理部门负责廉租住房的后期管理工作。

第四条申请实物配租的家庭应同时具备以下条件：

（一）城区低保家庭；

（二）无住房或现住房人均居住面积低于10平方米（含本数）的。

第五条申请人申请实物配租应提供以下证明资料：

（一）《城区廉租住房实物配租申请表》；

（二）《城市低保证》、家庭收入证明；

（三）户口簿、家庭成员身份证；

（四）现住房证明或无房证明；

申请人有法定抚养、扶养或赡养关系的人员参与申请的，应提供相关证明文件。

第六条申请人的配租资格按以下程序进行审核：

（一）申请人在各区房管局领取《城区廉租住房实物配租申请表》，如实填写申请表上的相关内容，并到社区、街办、区民政部门加盖公章。加盖公章的部门应对审查事项进行认真审核，必要时应进行入户调查核实。

（二）申请人将申请表与相关证明文件资料报送区房管局，区房管局对资料进行审核，并组织社区居委会等相关人员进行入户调查。

（三）经调查审核符合条件的，区房管局在申请人所在社区进行公示，公示时间不少于15天。公示后有异议的，区房管局再进行核实，并将核实情况反馈给提出异议的举报人。经公示与再次核实后无异议的，将资料报市房管局。

（四）市房管局审核资料并加盖公章，对资料有疑问的，由区房管局通知申请人补充完善相关资料。

（五）经市房管局审核符合要求的，由市房管局在《日报》上进行公示，公示时间为15天。公示无异议或者有异议查无实据的，作为廉租住房配租对象，并确定申请人的配租户型标准。

第七条廉租住房配租程序：

（一）市房管局根据拟配租房源数量和每个区符合条件的申请人数，按比例将房源数量和房号下达给各区房管局，作为区房管局确定配租人数的依据。

（二）区房管局对所有符合条件的配租对象，按照本办法第八条的评分标准进行打分，并将评分结果及相应的资格顺序号在申请人所在社区进行公示，公示时间为7天。申请人对评分结果有异议的，由区房管局进行核实并重新确定申请人的得分情况和资格顺序号。

（三）区房管局根据申请人的配租资格顺序号确定配租人数，配租人数与房源数量一致。符合配租条件但其资格顺序号的排序靠后、没有配租到住房的申请人，将作为轮候对象等待新房源。

（四）申请人按照资格顺序号的排序依次选择房号，所选户型标准与其配租户型标准一致。

（五）各区房管局将配租对象的配租房号及户型标准上报市房管局，经市房管局批准后实施。

（六）申请人在入住前应与市廉租住房管理部门签订《城区廉租住房租赁合同》，办理相关入住手续。

第八条廉租住房配租对象的评分标准（最高得分为100分）：

（一）住房困难程度评分标准（以房屋产权面积为准，最高得分30分）

1、无房户计30分；

2、现人均住房面积在5平方米以下的计20分；

3、现人均住房面积在5平方米以上8平方米以下的计15分；

4、现人均住房面积8平方米以上10平方米以下的计10分；

上述所称“以下”含本数，“以上”不含本数。

（二）按家庭人均月收入评分（最高得分30分）

1、人均月收入低于城镇最低生活保障标准、享受城镇低保时间在一年以上的家庭计20分；

2、家庭生活特别困难，且人均月收入低于城镇最低生活保障标准50％的，另加10分。

（三）按户口在城区年限评分（最高得分25分）

申请家庭户主或配偶的户口（以公安部门登记为准）在城区超过30年的计25分；超过20年不足30年的计20分，超过10年不足20年的计15分，不足10年的计10分。

上述所称“超过”含本数，“不足”不含本数。

（四）按家庭成员组成结构评分（最高得分6分）

申请家庭成员为一代的计2分，每增加一代人加2分。

计算家庭成员结构时，必须是申请人的直系亲属或具有法定赡养、抚养关系的人员，且户口在市城区，并与申请人实际居住在一起。

（五）有特殊贡献家庭的计分标准（最高得分5分）

家庭成员为烈士遗属或因革命战争、卫国战争导致1－6级伤残的，每户计5分。

家庭成员中有曾经获得市级（含市级）以上劳动模范称号的，或有军队离退休人员、现役军人、转业复员军人的，或有因公导致1－6级伤残的，每户计2分。

申请家庭中符合上述多项条件的，按照最高分计算，不重复计分。

（六）属于鳏、寡、孤，且年龄在60岁以上的，每户计4分。

第九条资格顺序号的确定：

申请人的资格顺序号依据第八条的评分结果，按照得分高低进行确定。当申请人的得分相同时，则按照申请人是否具备以下三项条件进行比较，具备以下条件之一或者更多的，其资格顺序号的排序提前：

（一）少数民族家庭。

（二）严格遵守计划生育政策。

（三）家庭成员中有以下三类残疾人的：双目失明、智力障碍、四肢残疾的（需提供家庭成员的《残疾证》）。

当申请人的得分相同，通过以上方式仍不能确定其资格顺序号的排序时，则采取抽签的方式确定。

第十条廉租住房户型分配原则：

家庭成员为两人（属于夫妻关系或其中一人为其子女、且年龄在10周岁以下的）或两人以下的，配租35平方米左右的一室户型；家庭成员为两人，其中一人为异性子女、且年龄超过10周岁的，可配租50平方米左右的两室户型；三人以上（含三人）的家庭配租50平方米左右的两室户型。

第十一条申请人具备配租资格、按照资格顺序号的排序能够选择房号而不接受实物配租的，市房管局可取消其实物配租资格，并在5日内书面通知该申请人，且一年内不再接受该申请人的实物配租申请。该套住房由其它申请人按资格顺序号依次替补。

第十二条享受廉租住房实物配租的家庭，其收入连续1年以上超过本市低保家庭收入标准；或在承租廉租住房期间，又购买或通过其它方式获得产权住房，且家庭人均住房面积超过10平方米的。由市房管局取消其廉租住房实物配租资格，收回其承租的廉租住房。

承租人有下列情形之一的，应当按租赁合同约定退回其承租的廉租住房：

（一）擅自改变房屋用途的。

（二）将承租的廉租住房转借、转租的，或拖欠租金累计达6个月以上的。

（三）承租人连续6个月以上未在廉租住房居住的。

（四）利用廉租住房进行违法活动的。

（五）改变承租的廉租住房房屋结构或有其它损坏房屋行为的。

（六）有其它违反廉租住房租赁合同行为的。

第十三条对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗取廉租住房保障待遇的个人，由市房管局责令其退出承租的廉租住房，并按市场租金标准补交租金。对出具虚假证明的单位，由市房管局提请其主管部门或监察机关追究单位负责人的责任。

第十四条市房管局作出取消廉租住房实物配租资格决定后，应当在5日内书面通知当事人，并说明理由。享受实物配租的家庭应在接到通知之日起3个月内退回承租的廉租住房。承租人拒不退回的，由市房管局依法申请人民法院强制执行。

第十五条各部门工作人员在廉租住房实物配租工作中利用职务上的便利，收受他人财物或其它好处的；未依法履行监督管理职责的；或者有其它违规行为的，给予当事人行政处分，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。