防渗漏范文10篇

防渗漏范文篇1

1、前言深圳处南亚热带地区，紧靠海岸。深圳地区的高层建筑，每当雨水季节及热带风暴来临时，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有渗水的影响，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。作者根据参与施工的高层住宅实际情况和工程特点分四个部分对防渗漏技术措施进行初步探讨。2、工程概况梅林一村八区住宅48-50栋位于深圳市福田区，共三十二层，两层地下室，框架剪力墙结构。本工程抗渗防水的各种技术指标：2.1、总建筑面积共：85874.66M2，住户总计：672套；其中地下室车库、地下设备房：15966.00M2，顶板架空活动空间：1363.00M2。标准层面积880M2。2.2、住户总数；672套2.3、厨房总数：672套。其中穿墙洞口3360个。2.4、卫生间：744套其中穿墙、穿板洞口3720个。2.5、其它功能不同的空洞、穿屋面洞口、穿阳台管道洞口共：2430个。2.6、地下室落地高压电缆井：2个。2.7、潜污泵人防集水坑：26个。2.8、穿侧混凝土刚性管道：32个2.9、塔吊穿地下室楼板：35M22.10、外墙铝合金窗：4719个2.11、外墙混凝土体与砖墙接合处：1096处2.12、屋面：2500M2为了帮助工程监督、检测从业人员不断提高专业技术水平，3、外墙面抗渗防水技术措施深圳地区风压为70kg/M2，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压同样为70kg/M2，这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞。以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。3.1、主体施工阶段的重点控制措施A、保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。B、不在竖向结构（如栏板）上留置施工缝。竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。C、在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外高内低，高差尽量大于10mm。3.2、外墙砖砌体控制措施A、外墙砌筑粘土砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。B、砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。C、2-32层9轴构造柱做法及施工措施。各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。3.3、装修阶段控制措施A、外墙面装修做法外墙面釉面砖构造做法?找平层：12厚1:3水泥砂浆?底层：8厚1:3水泥砂浆?防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜?粘贴层：聚合物水泥砂浆7厚?漆釉面砖：聚合物水泥砂浆勾缝外墙涂料做法?找平层：非增水性防水砂浆12厚?底层：非增水性防水砂浆8厚?防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜10厚?外墙涂料：防水、通气、耐候B、在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150mm射钉射紧。C、混凝土体墙面清洗干净后，用1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。3.4、墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。釉面砖的粘贴，除块件应保证浸水满透，粘面平整不空鼓，不滑移，粘面紧密牢固外，重点是处理勾缝上，本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后应处理纵横分格缝隙，二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑，检查后，表面擦抹整洁，并及时清水养护。3.5、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用1：2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查使用小棒敲击发出哑声，则撬开返工，另补密实。3.6、外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞，在挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以1：2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成凸圆形，涂抹大黑豹防水涂膜。3.7、对于露出墙面的铁件、预埋件，割平后靠外墙面位置用1：1的水泥砂浆掺入金王牌防水粉抹平。3.8、外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂，迎水中位置用大黑豹涂料抹密实。3.9、外墙施工完成后，采用高压喷淋方式进行试验，如发现渗水现象，应查明原因采取措施及时处理4、外铝合金窗防渗漏措施4.1、外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。4.2、窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性1：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道。确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人逐一检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。4.3、外窗台比内窗台低不少于20mm。并做出向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形。坡度均为≥20%。在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。5、厨房、卫生间防渗漏措施5.1、厨卫地面度低于客厅卧室地面50mm，在结构施工时应做出高差，并按规定起坡（1%），地漏口低于相邻地平面不少于10mm。5.2、厨卫墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉。5.3、烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。5.4、厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，进行处理。直至不渗水才可进行下道工序。5.5、按设计要求精心施工防水涂膜。厨房在墙根部上翻300mm，楼板卫生间上翻到顶。5.6、厨卫完工后再做闭水试验。6、屋面防渗漏措施6.1、屋面楼板混凝土结构施工时，要保证混凝土强度，钢筋间距，保护层厚度，混凝土整体浇注不留施工缝，加强养护。?板面纵模各刷水泥一道?面捣C20细混凝土，找坡2%，最薄处25mm，提浆压光?高级防水涂料?1：2水泥砂浆保护层20mm?砌砖墩120×120，中距500mm，高180。上铺40mm厚490×490。C20预制混凝土板，1：2水泥砂浆灌缝及批面25mm厚。6.2、对完成浇筑后的屋面，做闭水试验，如发现渗漏、自约束裂缝等现象，必须认真处理至不渗漏为止。6.3、天面防水层翻500mm，并在该处做滴水线，女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。6.4、屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角，防水层上翻500mm，6.5、女儿墙压顶做向内排水坡，坡度≥6%6.6、水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。水落口与基层接触处应每宽20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。7.结语建筑抗渗防水工程量巨大，范围广，环节多，技术要求高，涉及各个方面，要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处，其中的使用材料，工艺要求，检查落实，测试到位是保证质量的基本要素。因此现场施工必须按施工组织设计的要求及本方案内所列各项措施，严格把关，坚持落实从班组自检、工长例检、质安部复检，项目部审检的四级检查制度，采取一票否决，质量不及格者坚决返工，班组样板审评后达不到优良即令退场，以高精度全方位质量管理为工作宗旨，力争全面控制渗漏水现象。

防渗漏范文篇2

引起隧道渗漏水的原因很多，具体原因如下：

1.设计上的原因

（1）由于某种原因，隧道设计在山沟破碎带或断带上又未进行防排水处理，地表水大量补给地下，最终造成隧道渗漏；(2)对不稳定的地基没有进行处理造成地基不均匀沉降,导致补砌结构出现缝或隙,从而产生渗漏现象；（3）拆模时间过早，或围岩压力过大超过衬砌体的设计荷载等，都能使衬砌内应力超过其破坏强度而导致隙和缝。

2.施工原因

（1）混凝土没有按放水级配设计施工，在地下水压力较大的地方，由于抗渗标号低于相应水压，从而出现渗水现象。（2）混凝土捣固不密实，形成蜂窝，因而局部渗漏较多。混凝土在硬化过程中，由于多余水分（未起水滑作用的游离水分）的蒸发，在混凝土中形成透水的开放性毛细管路，尤其是混凝土拌合物在沉降水过程中析出的一部分备挤向上面，一部分聚集在集料颗粒上面形成透水的管。（3）衬砌混凝土材料中有杂物，腐烂后形成缝隙或孔洞。（4）灌注混凝土的工作未加处理或处理不当，产生结合不严的漏水缝隙。（5）先拱后墙或先墙后拱施工的拱墙连接处填不严，形成渗漏。（6）预留孔洞没有按防水要求处理也会形成渗漏通道。

3.衬砌周围的天然水PH值超标对衬砌混凝土具有一定的腐蚀性，常见的有碳酸性，酸盐性加镁盐性腐蚀。

二、隧道防水技术及施工措施1.防水混凝土防渗漏

混凝土是一种非均性材料，从微观上看属于多孔体，体内含有许多大小不同的微细孔隙。这些孔隙或因不同分为施工孔隙（由于浇灌、振捣质量的不良所引起）和构造孔隙（由于配比不当等原因索引起）。防水混凝土是从材料和施工两方面抑制和减少混凝土内部孔隙的生成，改变孔隙的特性（形状和大小），堵塞漏水通路提高混凝土本身密实性来达到防水的目的。它可分为防水混凝土，外加剂混凝土和膨胀水泥防水混凝土三种。

（1）普通防水混凝土

普通防水混凝土是以调整配合比的方法来提高自身的密实度和抗渗性的一种混凝土。要配制出质量良好的防水混凝土，一定要遵循以下技术要求：

a.水灰比不得大于0.6。

b.混凝土的水泥用量不小于300kg/m3。

c.含砂率尾30～40%，灰砂比1∶2～1∶2.5。

（2）外加剂防水混凝土

外加剂防水混凝土是依靠掺入少量有机或无机物外加剂来改混凝土的和易性，提高其密实性和抗渗性，以适应工程防水需要的一种混凝土。按所掺外加剂的种类不同可分为减水剂防水混凝土，加气剂防水混凝土，三醇胺防水混凝土和化铁防水混凝土。

a.防水混凝土

减水剂对水泥有强烈的分散作用，提高了混凝土的和易性。因此掺入减水剂后，可大大降低拌和用水，这样就减少了游离子，可以改善混凝土孔隙的分布，其孔径剂总孔隙率均显著减少，混凝土的密实性和抗渗性从而得提高。在使用时，木钙、糖蜜得掺量占水泥重量的0.2%~0.3%，超过0.3%时，将使用混凝土强度降低剂过分缓凝。

b.加气剂防水混凝土

c.三乙醇胺水防水混凝土

d.氯化铁防水混凝土

氯化铁防水剂的主要成分是三氯化铁和氯化亚铁，掺入适量的氯化铁防水剂，可以大大提高混凝土的抗渗透性。是几种常用外加剂防水混凝土中抗渗性最好的一种。

氯化铁防水剂的掺量一般以3%为宜，掺量过多，对钢筋锈蚀，混凝土干缩和凝结时间都有影响；掺量过少，则效果不显著，水灰比应不大于0.55，拌和水中应扣除防水剂的含水量，水泥用量不少于310kg/m3，坍落度为3~5cm。冬季配置氯化铁防水混凝土时，应采用硅酸水泥，为了加速凝固，可将氯化铁防水剂掺量适当提高但不大于5%。

（3）膨胀水泥混凝土

膨胀水泥混凝土依靠水泥本身在水化硬化过程中形成大量体积增强大的结晶体，并产生一定膨胀能来减少或消除混凝土的体积收缩提高混凝土的抗裂性，从而提高混凝土的防水的能力，这是一种从内因解决混凝土抗渗性的新途径。

2.各种缝隙防漏

混凝土衬砌一般有三种缝隙，即施工缝、伸缩缝、沉降缝。这缝隙都是地下隧道渗漏的主要部位，必须注意处理。

施工缝是衬砌混凝土间歇灌注时造成的，是防水工程的薄弱环节之一。一般在灌注第二次混凝土前，将第一次衬砌接头表面刷洗干净，铺上20~25m厚的水泥砂浆。

沉降缝又称变形缝，是为防止不均匀沉降引起衬砌的开裂而设置的。伸缩缝是考虑混凝土的热胀冷缩而设置的缝隙。这两种缝隙也是渗漏水的主要通道。防水措施有沥青防水、沥青木板或橡胶带防水等方法。其中橡胶防水适用要求较严的衬砌工程。3.疏排水

对一般性围岩裂隙渗水，采用相应的疏排水措施，将地下水引出，减轻地下水对衬砌结构的压力，有利于更好地进行防水，具体方式常采用盲沟、洞内排水沟及沉井等。

三、防水混凝土工程的施工

防水混凝土工程质量的好坏不仅取决于混凝土本身及其配比，而且施工过程中的各种工序对其质量有一定的影响，因此施工时，必须严格控制施工环节，避免一切可能造成渗漏的隐患。(1)材料配合比必须认真按设计要求确定。(2)严格检查、化验各种原材料，确保材料质量。(3)防水混凝土施工，应尽可能一次浇灌完成，尽可能加长每次砌长度，以减少施工缝。(4)做好基坑排水工作，严防地下水及地面水流入基坑造成积水，影响混凝土正常硬化，导致混凝土强度及抗渗性下降。(5)混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度损失。(6)混凝土必须振捣密实，采用机械振捣时插入式振捣器插入，间距不超过有效半径的1.5倍，要避免欠振、漏振和过振，要避免振捣器触及模板、止水带及埋设件等。(7)要加强混凝土的养护，为防止混凝土表面出现裂缝，不宜过早拆模。

四、结束语

隧道防水，除了施工和技术方面的因素外，加强管理也是一个至关重要的因素。用长远发展的眼光看，只有加强管理，努力提高整体技术水平，才能保证工期，创优质工程，才能获得良好的经济效益和社会效益，企业才能得以发展。

[摘要]隧道防水，除了施工和技术方面的因素，还要加强管理，只有这样，才能保证工期，创优质工程。本文针对隧道渗漏水，分析了各种原因，提出了以排为主，防、排、截堵相结合的原则，阐述了隧道渗漏水治理措施和方法。

[关健词]隧道防渗漏技术因素

防渗漏范文篇3

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

1引言

房建工程施工的施工质量将会直接的关系到人们的居住体验和人身安全，所以说在现如今建筑市场日益繁荣的前提下，对于房建施工的质量要给予更多的关注，就目前的房建施工来看的话，最常见的质量问题就是渗漏，对于房屋建筑来说，渗漏问题不仅出现的更加频繁，而且也为人们的生活带来了更大的困扰，不过就目前的施工技术来说，很难将其进行彻底的修复，由此也带来了极大的安全隐患，所以说在接下来的房建施工过程当中，必须要对防渗漏问题给予更多的关注，这可以有效地促进房建工作可以更好地完成，因此在未来的房建施工当中，相关部门的负责人要对每个区域的渗漏原因都加以勘察，根据之前的工作经验提前的制定好预防的措施，然后不断地对此加以探索，争取尽快地解决房屋渗漏的问题，进而得以促使我国建筑行业的整体发展。

2房建工程出现渗漏的原因

2.1建筑施工本身的问题。随着我国建筑市场的不断扩大，出现了越来越多的建筑企业，但是很多建筑企业将发展的重心过多地放在了经济效益上，对于建筑施工的质量问题却有所忽略，一些建筑企业在具体的施工过程当中会出现不规范的操作和不够严格的施工，甚至为了节省经济投入而不按照设计图纸的要求来进行，这对于建筑结构产生了很大的破坏，建筑企业除了要谋求经济利益，也应该有一定的社会责任感，然而现在很多施工单位的负责人都没有做到负责，出现了很多施工不正确和不合理的现象，比如说在制作养护屋面结构混凝土的时候，由于相关的工作者的不负责任，所以混凝土当中往往掺杂着很多的杂质，这样就使得混凝土本身的质量没有达标，那么用这种混凝土进行房建施工的话，理所应当的会出现渗漏的现象。2.2建筑材料本身的质量不达标。现在很多建筑企业在选择建筑原材料的时候往往会将价格放在首要考虑的位置，自然一般都会选择那些比较便宜的材料，比如现在有一种毛毡就很受建筑企业的欢迎，这种毛毡主要是由沥青作为原材料而制作而成的，所以说价格比较便宜，但是材料本身的质量也是比较差的。沥青由于本身材质属性的限制，所以说往往会受到外界很大的影响，很容易受到环境温度的影响，会随着环境温度的变化而产生收缩或者扩张的现象，对于防水层会产生很大的破坏，由此便会导致渗漏问题的产生。2.3在进行建筑设计的时候会出现漏洞。在对建筑的外墙进行有关设计的时候，很多设计人员往往会忽略对于防渗工艺的处理，在对建筑的外墙进行设计的时候，首先要遵循标准屋面的相关设计原则，其次还要综合的考虑地理气候等环境因素，因为如果发生强降水的状况的话，外墙没有对防渗工艺进行有效的处理就会导致墙体渗漏的发生，所以说在进行防渗设计的时候必须要进行一个更加全面、更加充分的考量，只有设计图纸是合格的，施工效果才会更加可观。

3房建工程防渗漏技术要点分析

3.1针对屋面工程的防渗漏技术。在整个房建工程的施工过程当中，最重要的是针对屋面板的施工，所以说在实际的房建施工过程当中必须要对房屋的屋面板加以更好的质量监督，对于平层房屋来说，将屋面板的质量加以保证就可以起到很好的防渗漏效果，所以说在进行相关处理的时候必须要做到全面彻底，尽量不要留有隐患，否则在经过长时间的使用之后会重新出现渗漏的问题。首先来说，必须要根据房建地的地质状况来进行防渗漏的处理，要根据房屋建筑的要求来对房建工程进行实际的考察，对于建筑周围的环境要进行充分的实地调研，包括地理位置、气候条件、自然环境、温度湿度等多个方面，要想达到更好的防渗漏效果，就必须要对这些要素进行充分的考虑，然后结合房屋建设的具体要求和目标来进行相关材料的选择，进行具体的防渗漏处理，这样一来，就可以保证建筑物可以适应当地的自然环境，不会因此而出现渗漏的问题。其次在进行房建施工的过程当中，还必须要对钢筋混凝土的浇筑环节予以更多的关注，要保持整个过程的整体性和持续性，在具体的施工过程当中，这个部分是要一气呵成的，这样做的主要目的是为了保障屋面主体的结构性和整体性。房建工程是很容易受到外在环境的影响的，因此如果在具体浇筑的过程当中发生温度下降等问题的话，浇筑过程就不得不受到中断，整个建筑物屋面的整体性也会因此而受到破坏，在这样的环境下就会容易造成冷缝的出现，由此便会产生屋面渗漏的问题，另外，在这个环节当中钢筋也会发挥出很大的作用，所以说在对整个屋面的浇筑过程当中需要对钢筋混凝土进行更加均匀的搅拌，进而有力的避免出现漏浆或者不平整的现象，当然最主要的还是要避免出现渗漏的状况。最后是要对找平层的结构整体性加以保证，这是屋面进行防渗漏的一个基础，在进行这个部分的处理时，必须要有效地保障屋面的防水功能，在对找平层进行设计的时候要注意保持一个适当的坡度，这样做主要是为了防止屋面上的积水发生渗漏的状况。3.2针对外墙面工程的防渗漏技术。一般而言，引起外墙面渗漏的原因主要是在具体的施工环节当中外墙的结构构造和粉刷工作当中工作的不合格所引起的，想要有效的解决外墙面工程的渗漏问题可以从两个方面入手。首先是小砌块的防渗漏技术，由于小砌块本身具有收缩性的特点，所以当砌上墙体之后也会由于它的收缩而导致墙体出现裂缝的状况，因此说如果必须要用小砌块进行砌墙的话，那么就必须要对小砌块加强养护，由此来确保小砌块的施工质量，在施工现场也要对这些小砌块进行合理的存放，不能任由其遭受自然环境的侵蚀，不能让他们产生受潮、浸水等问题，因为这样会对小砌块本身的性能产生很大的影响，导致其出现膨胀和收缩的现象，在用小砌块进行外墙构建的时候要对砂浆的配比进行严格的控制，这样才可以对砂浆的质量进行保证，避免之后墙体会出现裂纹和渗漏的状况。然后是对混凝土墙板的防渗漏技术，墙板的位置一定要高于楼面至少十厘米，这可以有效地防止楼层对接处的外模渗漏，在进行具体的浇筑过程当中，要对模板间施工缝隙处的松散混凝土进行清理，这样做的目的主要是为了保证混凝土结构的紧密性，优质的混凝土可以有效地防止裂缝的出现，进而防渗漏的水平也会有所提升。3.3针对卫生间工程的防渗漏技术。在房屋建设的过程当中，卫生间是一个用水比较频繁的场所，所以很容易产生积水，并且在卫生间当中往往会有很多的管道，如果管道出现问题的话，那么就会很容易出现渗漏的问题，因此说卫生间的防渗漏工作是一个重难点。对于卫生间的混凝土路面需要保证一定的厚度，这是为了有效的防止出现积水渗漏的状况，地面施工一定要对泛水坡度有所掌控，对于预留孔洞位置的准确性也一定要予以充分的重视，在进行管道铺设的时候，一定要用混凝土来对其进行浇灌，防止日后管道出现破裂的状况，在浇灌完成之后要在卫生间内部进行蓄水方面的测试，确保卫生间不会出现渗漏的问题，在墙体也要进行防水粉的粉刷，这样一来，就可以有效地加强墙体的防水功能。

4结语

综上，在房建施工当中渗漏问题是不容忽视的，在每个工程当中都会不同程度地存在着这种问题，如果不能及时地将这些问题加以解决的话，那么将会对建筑工程整体的安全稳定性产生很多不利的影响，但是对于房建工程的防渗漏工程来说，这是一个相对比较复杂的过程，不可能一蹴而就的将其完成，所以便需要逐步的将防渗漏的技术进行提升，现在很多企业也提出了诸多有力的解决措施，比如选择更加优质的施工材料，或者是探索出更多有效的防渗漏技术，防渗漏技术的应用的确发挥出了很大的作用，在未来的发展建设当中一定会发挥出更多的效果。因此房建施工企业需要不断地进行创新和探索，在进行防渗漏施工的时候一定要选择更加合理的施工方案，相关的施工材料也必须要对其质量加以严格地把控，这样才可以对于渗漏问题加以更好地解决，不仅会给相关的施工企业带来更多的经济效益，同时也会使得人们有一个更好的居住环境，方便人们的日常学习生活。

参考文献：

[1]林峰鑫.房建施工中的防渗漏施工技术应用分析[J].河南建材,2019(1):174~175.

[2]郭雄.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].山东工业技术,2019(1):103.

防渗漏范文篇4

关键词：工民建筑工程；防渗漏技术；建筑渗漏；面层防渗技术；门窗防渗技术；外墙防渗技术

不可否认的是，我国工民建筑工程已经进入了一个高速、全新的发展阶段，机械设备、人类和自然环境等都会在某种程度上影响到它，并且建筑结构所面临的环境也日益复杂。建筑渗漏问题长期以来都是制约着工程有效发展的重要瓶颈，所以，文章对工民建筑工程防渗漏技术的相关内容进行了详细的分析与阐述，从而为有关单位及工作人员在实际工作中提供一定的借鉴作用。

1渗漏情况出现的主要原因

因为很多因素都会在某种程度上影响到工民建筑工程，因此渗漏的问题就很容易出现在建筑结构中，通过大量的工作经验总结，导致渗漏问题出现的原因包括：

1.1外部因素

我国国土面积庞大，地理条件在不同地区会呈现出不同的特点，就那些特别寒冷的地区而言，寒冷的气候在某种程度上就会影响到建筑结构，随着气温的不断降低，裂缝问题就很容易出现在建筑的外墙中，一旦有雨雪天气出现，就会有渗漏的问题出现在建筑结构中，对应的，南方地区因为比较炎热，暴雨、高温和台风等天气比较频繁，所以也会将极大的压力带给这些建筑结构，从而渗漏的问题也很容易出现在其中。因为外部的自然环境因素会长时间地影响到建筑物，这样风化、破碎和腐蚀等病害就很容易出现在建筑结构的表面中，所述的这些因素都可能导致有渗漏的问题出现在建筑结构中。

1.2材料利用不恰当

在施工工民建筑工程的时候，一定会使用到很多类型的材料设备，因此，所选择和应用的材料质量和类型会在某种程度上对工程施工质量带来影响，很多施工部门为了将自身的施工成本降到最低，选择了防渗漏性能不强、价格低廉和质量不合格的材料，会造成工民建筑屋面和墙体等很难承受源自于外部因素的影响，从而就会有脱落、墙体缝隙和墙皮渗水等问题出现在其中，一旦问题严重，会造成建筑的一些部位出现错位、变形等问题，进而渗漏问题就会不断恶化，对后期的维修带来很大的影响。

1.3施工不当导致渗漏问题出现

施工过程中存在的问题也是容易导致有渗漏情况出现在工民建筑工程中的因素之一，施工时所要选择的施工工艺和施工材料及其具体的技术措施或者所要安排和组织的工序等，对整个工程的质量都会带来很大的影响，在整个工程施工建设的过程中，很多工程没有将渗漏问题有效地融入进去，也没有着重按照工程施工场地的自身状况进行施工，就极易造成渗漏问题出现在其中。例如这样的工程案例，在山东省某工民建筑工程进行施工时，因为对预留管道的位置没有合理进行安排，没有严格按照科学的规范去配置那些不能忽视的防水材料，这样抗渗漏的作用和功能就很难被防水层发挥出来，就造成有渗漏问题出现，所以对于这些施工环节，我们在实际施工的过程中是绝对不可以忽视的，必须要重视起来。

2防渗漏的主要施工技术

通过实际调查发现，渗漏问题经常会出现在建筑结构中，对人们的正常居住带来了巨大的影响，因此，防渗漏施工技术被广泛地应用到了工民建筑施工中，具体来讲，我们应该从以下四个方面入手进行阐述：

2.1面层防渗技术分析

在落实屋面层防渗漏技术时，我们必须要重视自然环境，干硬性在水泥砂浆中非常明显，所以在施工的过程中，最好不要在雨季进行。同时，还应该认真设计屋面排水系统，将坡度有效地设计出来，避免有积水问题存在。在施工中，细致地检查基层情况，对屋面中不均匀的位置进行填补，避免其松动。在检查完基层后，将一层水泥涂抹上去，确保有充足的黏结性存在于基层和找平层之间。为了保证混凝土拥有较强的和易性及密实性，必须要合理地控制混凝土的坍塌度，将更多的防渗钢筋应用到其中，而且渐渐恢复室内屋面结构的负弯矩钢筋，应用科学的手段，防止变形的情况出现在钢筋中。在将有关的施工完成以后，必须要细致地养护屋面，尤其是夏天时，防止有过多的水分存在于砂浆中，防止发生空鼓和开裂等情况，所以必须进行洒水处理，确保进行七天以上的养护。

2.2门窗防渗施工

门窗是工民建筑中活动最频繁的位置，所以这部分的防渗工作不但困难，而且还非常重要。因此，应用门窗防渗技术时，对美观性和功效性都应该进行考虑。首先，要按照国家制定的标准和建筑施工制度等对质量优异的铝合金材料进行选择，按照施工技术参数和设计图纸等完成合理的选型。其次，在构成了门窗框架结构之后，就需要完成接缝施工工作，通常把硬的或者比较干的材料，通过一定的比例将聚合防水砂浆配置出来，然后向着缝隙中将其填筑进去，之后在门窗结构的将防水砂浆涂抹上去，对空鼓问题进行防控，并且分配专门的工作者对填缝的效果进行检查。最后，通常而言，外窗台的高度要低于内窗台，存在着2厘米左右的高差，进而排水的效果才会明显。在施工上窗楣的过程中，应该按照鹰嘴的具体构造进行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的实际状况，将滴水线型的窗楣设置出来。

2.3外墙防渗漏技术

在施工工民建筑工程时，有很多因素都会影响到外墙防渗漏性能，很多的施工环节都可能影响到建筑外墙防渗漏性，所以在具体的施工中，必须要认真落实防控工作。有很多因素会导致渗漏问题出现在外墙中，其中过多的降雨量就是重要的影响因素。尽管有一定的抗渗透能力存在于建筑外墙中，然而雨水对其进行过量的冲刷之后，就会有水幕的现象出现在墙体的表面，这样不但有一些锈蚀情况会出现在外墙刚性套管中，还有渗漏的现象出现在砖墙和混凝土墙体的衔接处。所以在具体施工中：第一，必须确保配置不同楼层外墙模板的时候，在楼面上面10厘米的地方进行配置，防止漏浆的问题出现在不同楼层的衔接位置；第二，对砌筑的质量必须认真关注，为了防止由于收缩小砌块而造成渗漏，必须在28d以上完成小砌块的养护，而且必须要对它进行合理的遮雨和防潮处理。在制备砂浆的过程中，必须要对干净的中砂进行选择，配比工作按照有关的比例去做，砌墙的时候绝对不可以应用泥浆的石粉，保证砂浆的合理强度，进而提升建筑结构的防渗漏能力；第三，必须要认真地关注爬架预留孔洞和外墙穿墙钢管孔洞，将相应的孔洞在工程中预留出来，而且将架子拆除时要有效地封堵在墙内所预埋的钢管子。

2.4卫生间、厨房防渗技术

施工工民建筑工程时，经常会有渗漏问题出现在卫生间与厨房当中，其中没有合理地设计卫生间和厨房的穿地管线是导致有渗漏问题出现在其中的主要原因。一般全是因为管道的开裂所造成的，最终导致有质量问题出现在地面的防水层中，造成发生渗漏问题。所以，在对卫生间和厨房的地面进行设计的时候，必须要将高度合理地降低下来，而且把混凝土翻梁在墙体的下面设置出来。同时，在对卫生间的墙壁和地面进行抹灰的过程中，应该将相应的防水添加剂加入到其中，保证有稳定的抗渗透性能存在于地面中，在施工卫生间和厨房的通风管道时，应该将一定量的膨化剂应用进去，保证有着稳定的抗渗透性能存在于地面中，确保具备着密实度优越的接缝。对穿板管道的防水设计工作进行强化，此外，将合理的防水措施应用到卫生间中，确保在1800mm以上控制防水的高度。

3结语

综上所述，在经济和技术发展的推动下，我国工民建筑工程的发展速度也在不断加快，但是，还有很多的问题经常会出现在施工当中，尤其是防渗漏问题。一旦有渗漏问题出现在工民建筑结构中，就会对人们的正常生活和居住带来巨大的伤害。在施工工民建筑工程的时候，一旦有相应的渗漏问题发生，对建筑结构的使用寿命和质量上必然会带来威胁，困扰人们的生活。所以，认真分析建筑结构的防渗漏施工技术是非常关键的，分析出现渗漏问题的原因，结合实际情况，将合理的解决对策制定出来，确保建筑结构的防渗漏能力可以达到相应的标准，进而延长建筑结构的使用年限和质量提升，为促进我国建筑行业能够更好发展打下良好的基础。

作者:丛兴杰 单位:潍坊昌大建设集团有限公司

参考文献

[1]李涛．浅谈加强工民建混凝土的质量监控[J]．China’sForeignTrade，2011，（8）．

[2]陈国清．对屋面防渗漏控制措施的探讨[J]．中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）．

[3]狄成春，王晓君．工民建中防渗漏技术的相关探讨[J]．科技与企业，2012，（9）．

防渗漏范文篇5

［关键词］房屋建筑；施工质量；关键位置；防渗漏技术

防渗工作作为整个房屋建筑工程施工的重要内容，其具体技术实施的质量好坏对直接影响了整个建筑工程的使用寿命和施工质量。对此，建筑企业要在实际施工中，对方案的设计、原材料和设备的购置、施工人员及管理人员的个人素质继续你个控制和管理，提高房屋建筑的防渗能力，为人们的提供更为优质的居住服务。

1房屋建筑关键位置渗漏原因

1.1屋面渗漏原因。造成屋面渗漏的原因较多，一方面可能是因为施工过程中设计方案的不合理。相关设计人员在设计方案时，没有根据施工现场的实际情况来选择防水材料；另一方面可能是现场施工人员在施工时未按照设计图纸来进行施工，导致实际施工情况和图纸要求不符；也可能是因为屋面的坡度与整体结构不符，这些原因都会导致屋面发生渗水现象。另外屋面的防水材料具有热胀冷缩的特性，因此发生温度变化时，都会发生不同程度的变形，进而屋面的房梁在受到外界的压力后，其内部的混凝土材料就会因此而开裂，进而产生渗漏。1.2地下室渗漏原因。在进行地下室的建筑施工时，由于其位置处于地面以下，内部环境十分潮湿，其排水措施十分少。同时地下室需要铺置钢模板，但其保温性能和保湿性能较差，进而导致缓凝土结构易出现多孔的现象，严重影响了混凝土的质量，无法达到理想的支撑效果，最终产生渗漏。同时相关施工人员防水工作的操作不当也会引起渗漏，若再加上混凝土自身的质量不过关，都会导致混凝土的抗渗能力下降。1.3厨卫渗漏原因。厨卫是房屋中用水最多的地方，也是最容易发生渗漏现象的地方。其发生渗漏的主要原因包括材料不当、细节不明确和施工不当等。相对于房屋建筑的其他位置来说，厨房和卫生间的楼板较薄，如果再出现施工人员钢筋数量使用有误差或是错误放置的情况，还有在混凝土浇筑过程中没有控制好钢筋的保护层，钢筋出现了裂缝，都会引发渗漏[2]1.4墙面渗漏原因。墙面渗漏具体包括外墙渗漏和内墙渗漏，但出现渗漏的部位大多为外墙，且出现渗漏的原因较多，其中包括施工人员的操作不当、建筑材料选择不当、穿墙套管预留孔封堵不严密等。现代房屋建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、钢筋为主要填充物，但两者的膨胀系数不一致，容易在连接处产生变形和裂缝，下雨天雨水即会此处漏至室内。也可能是因为人为因素导致剪力墙和填充墙间出现拉结钢筋，未能紧密填充，最终出现梁底和墙体镶嵌的不服帖性而发生渗漏。另外在进行外墙施工时没有严密封堵穿墙套管预留孔，会造成孔洞的渗漏。

2建筑施工中关键位置防渗漏技术分析

2.1屋面防渗漏技术。在进行屋面的施工时，首先需要保证面板的质量问题，当实施混凝土浇筑这一工序时，对钢筋设置相应的保护层，避免因浇水而发生变形。在此过程中，必须注意混凝土需要连续浇筑，并且做好相应的清洁工作，以免出现冷缝、露筋和蜂窝等情况。另外，需要在平层上建立合理的分割缝，再开展收水压实工作，最后进行养护工作。为保障防水工作的更好实施，提高防水、保温工作的效果，需要在保温层内留置相应的排水缝。另外还要做好落水、天沟和檐口等部位的检查、清理工作，并进行防水处理，涂抹防水涂料。2.2地下室防渗漏技术。在进行地下室防渗漏技术的施工时，相关设计部门及设计人员需要根据住户的具体要求来制定设计方案，提高住户建筑质量的满意度。同时对外墙的施工需要选择涂抹防水涂料，避免雨水或地下水进入地下室，引起住户个人财产的损失。另外对地下室和地上空间进行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，对于阴阳角、管道接口处和节点部位也要做好防水工作，实施涂膜操作。2.3厨卫防渗漏技术。厨卫作为渗漏最为多发的场所，其防水工作对其功能的使用有重要影响。因此在具体施工过程中先要做好墙面的防水工作，在完成后进行防水测试，确定底漏是否存在合理的坡度，接着对室内的预留洞口和管道进行填缝处理。同时要严格把控防水材料、设备和管道的质量问题，检测与鉴定施工工序是否科学[3]。对于后期厨卫的装修工作，需要将厨卫同其它房间的交接处做好防水处理，针对管道和地面的连接处用水泥填充，保证两者连接处的严密性。2.4墙面防渗漏技术。墙面防渗技术的运用主要针对外墙的渗漏现象，对此，需要选择符合施工标准的防水材料，对进入施工现场的材料进行反复审核和鉴定，减少因材料质量不过关引起的墙面渗漏。同时对材料的性能要严格把握，能随着温度的变化进行不同材料选择，以免发生裂变现象。同时在进行砌墙施工时，需要先将砖润湿才可施工，避免其吸收砂石中的水分，进而发生干裂。还有在抹灰施工时，需要分层进行，在此要将墙体进行清理和湿润，严格控制定浆密度。对阳台的施工，需要将面砖进行倒扣处理，再用水泥抹缝，对外墙窗框进行塞缝处理。

3结语

总之，建筑施工中关键位置防渗漏技术对整个房屋建筑工程的使用寿命和工程质量有重要的影响，建筑企业要想在激烈的市场竞争中处于有利地位，为广大住户提供有主的居住服务，必须重视键位置防渗漏技术的良好运用，促进企业的长久发展。

参考文献

[1]潘洪霞.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].建筑工程技术与设计，2017（11）.

[2]罗卫.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].中国房地产业，2015（8）.

防渗漏范文篇6

针对相应的问题也应该采取相应的措施，做好防水防渗透的工作，在实际的工作中还要尽量避免雨水对砖体的渗透，建筑中出现的渗漏现象也会是因为施工的砖体受到了雨水的影响，为了更好地保证建筑工程的最终质量，施工单位应该每一个施工环节进行严格监督，尤其是针对防水工作，首先需要提高对防渗漏重要性的认识，可以有效的避免建筑渗漏现象的产生，这样也就减少了经济损失，然后就是要找到渗漏的位置，对产生渗漏问题的原因进行详细的分析从而也可以采取适当的措施对渗漏问题进行有效的处理，同时还要对外渗漏现象进行有效的防护，根据不同的情况，选择不同的处理方式，这是一个比较复杂的工作，所以在施工的过程中需要对每一个细节都进行严格的把关，这样才能显著的提高建筑的防渗质量，以下笔者结合自己的实际经验对可能出现渗漏的地方以及相应的防渗措施进行简要。

2建筑工程外墙的防渗漏技术的分析

作为一名建筑工作者，在工作时要严格按照工作要求，砌体工程施工质量验收规范中的规定来进行操作，对砌筑的质量的重要性要有一定的意识，砖块要提前进行浇水湿润，比如在砖块工作中，要做好浇水的湿润工作。在工程应用中要进行降雨量的控制，保证墙面的净水压力的控制，从而更好的进行外墙渗漏情况的控制。在外墙渗漏预防工作中为了提升其防渗性需要保证外墙施工技术环节的优化。

2．1外墙渗漏的原因

2．1.1材料方面存在的问题

随着经济水平的不断提高，建筑业急速发展，在建筑业不断发展的情况下，建筑工程建设单位不断增多。各种建筑材料也需求大，在此种情况下，水泥和石灰作为建筑工程建设最基本的组成材料，在建筑工程施工中的使用越来越重要。但是各种黑商家也会为了利益而制造的水泥材料的质量不符合标准要求，由于建筑工程外墙施工中材料选用不当和质量的问题，因此对建筑外墙施工质量造成不良影响，给建筑外墙出现渗漏创造了可能性。另外，除了水泥材料选用不当会引起外墙渗漏以外，还有比如砖块、防水涂料的不合格等很多建筑材料选用不当也可能致使建筑外墙渗漏。

2．1.2外墙洞口处置存在的问题

由于社会的不断进步，人们在建筑风格和美观方面有了更高的要求与多样化，建筑物的外形与结构也越来越复杂，对于建筑人员进行施工更加困难。修建不妨单位在不妨的过程当中必要预留孔洞以便利后续的装潢与其他感化，可是，在对预留洞口举行封堵处置的过程当中的裂缝处置不当，也很容易造成墙体渗漏。

2．2外墙防渗漏技术的有效应用措施

在建筑工程施工中因由于施工材料选用的不合格、外墙洞口处理不当、墙体砌筑质量不佳等问题的存在，导致外墙渗漏现象发生，这严重影响了建筑工程的质量，所以针对这些问题提出了以下措施:

2．2.1在设计阶段注重规范防渗漏措施

为了确保建筑工程施工中对于外墙的施工可以有效的落实建筑外墙防渗漏措施，在设计建筑工程施工方案的过程中设计人员需要充分考虑外墙渗漏问题，根据建筑工程建设实际情况，制定行之有效的外墙防渗漏措施。再设计阶段设计建筑外墙防渗漏方案需要注意加强以下几个方面:(1)合理设计混凝土构件。因为修建外墙多以混凝土布局和空心砖为主来搭建修建外墙，为了修建外墙不渗漏，在计划修建外墙布局时该当重视选用混凝土构件、选用红砖为扶植质料，这可以更好地下降修建外墙渗漏的可能性。因为混凝土构件的稳定性较强，而红砖具有吸水性、干缩性，粘结性，这样的特点能够大大提高建筑外墙的坚固性，并且有效的吸收水分，避免建筑外墙渗漏。(2)注重砂浆的粘结性。为了包管和进步建筑工程外墙的坚韧性，施工人员外墙施工时，要根据外墙的受力情况，把砂浆调的均匀，适当的增加砂浆湿度与强度，在调砂浆时有效地提高砂浆粘结能力和抗裂能力，在使用砖块之前，把砖块浸湿了再使用，利用湿砖来施工，这样为建筑外墙长期的坚固起到有力的保证，从而提高建筑质量。

2．2.2加强外墙基层处理

装饰面层施工:首先要做好基层的处理工作，对墙转的渣屑、灰疙瘩进行扫除，对表面凹凸不平的位置进行填平，以确保施工质量，其次要对饰面材料的选择也要严格要求，确定好规格、尺寸和数量然后提前用水浸泡，晾干后备用，当然，在完成工作后，也要做好后续的养护，减少渗漏现象发生的机率。

3建筑门窗的防渗漏技术

门窗是建筑物上部的活动范围，它也是活动面积最大的地方，所以门窗防渗工作的难度也要比其他部门的难度更大，在该施工需要施工人员在施工技术上具备较高的水平，同时在专业知识上要占据一定的优势，只有同时具备这两个条件，才能更好的保证门窗防渗的施工质量。在进行铝合金门窗防渗施工的过程中，一定要选择符合国家相关标准和要求的材料，同时在选购材料的过程中还要充分的满足施工图纸的要求，在对材料进行运输和安装的过程中一定要做好材料的保护工作，这样才能防止在这一过程中出现变形或者是损坏的现象，在材料变形之后就不能继续使用，同时也不能通过人工纠正，配件的选择在安装时也是一个重要的因素，所以在选择配件的时候应该严格要求，做到符合国家的标准和要求，在安装结束之后，应该仔细检查是否会有漏风的情况，要保证质量。

4建筑工程中卫生间的防渗漏施工

修建工程中厨房和洗手间是修建中用水最多的地方，在修建物厨房或洗手间的渗漏时都会对人们的生活造成紧张的影响，其中以厨房和洗手间的防渗漏情况最为重要，所以，在设计洗手间和厨房时，这两个处所大的地面高度要低于其他房间的高度，另外在对其举行装修的时候，对每一个角落的边边角角和情况要高度重视，在接缝处的防水涂料也要涂抹到位，对防水层一定要使用厚于30厘米的防水涂料，以防积水而渗入墙面。

5结束语

防渗漏范文篇7

关键词：水利工程；堤坝；防渗漏技术

0引言

水利工程能够创造可观的社会价值以及经济价值，但是由于水利工程自身的特性，其堤坝长期在水中容易产生渗漏问题，一些水库堤坝建成年代较为久远，存在较多的安全隐患。特别是堤坝的渗漏问题直接影响到水库下游群众的生命财产安全。因此在水利工程堤坝施工中开展适合的防渗漏施工技术研究能够有效预防在后期工程投入使用后的堤坝渗漏现象，能够有效保障水利工程的正常运转，保障水利工程堤坝的安全运作，为社会发展提供更多的经济效益。我国是一个水力资源丰富的国家，大大小小水库遍布于江河湖海之中。根据有关部门统计，我国境内各类水库约有9万多座，水库的堤坝加起来有将近30万公里。水库堤坝在国民经济建设以及调节水量抗洪防旱等工作中都起到了极其重要的作用。但是随着水利堤坝建成年代逐渐久远，许多水利堤坝年久失修，都出现了不同的安全隐患，严重的时候会出现决堤事故，对下游人民群众的生命和财产安全造成了严重威胁。因此为了确保水利工程正常安全运转，必须要对水利工程的堤坝防渗漏技术进行研究，提高水利工程堤坝的防渗漏水平，这样才能够保障水利工程安全有效运转。对于水利工程堤坝发生决堤的原因进行分析，主要的原因有以下几种：预先埋设的渗漏管发生破损、坝体由于长期受压而产生裂缝、坝体出现坍塌。在这几个原因中，渗漏管发生破损以及坝体出现裂缝是主要的安全事故原因。从目前实际上来看，我国水利堤坝均存在严重的渗漏问题，因此必须加强对于水利堤坝防渗漏技术的研究工作，为保障水利工程的正常运转。

1常用的水利工程堤坝防渗漏技术

1.1灌浆防渗技术

灌浆防渗技术由于其施工造价比较低，可操作性较高，因此在实际施工中得到了广泛的应用。灌浆防渗技术能够有效去除坝体中存在的裂缝，还能够对坝体起到整体加固的作用，因此较为经济合理。为了减少对周围环境的破坏，灌浆所采用的材料一般从当地获取，这样也能够尽可能降低工程的施工成本。根据大坝时间裂缝情况，需要在平行于坝轴线的位置设置灌浆孔，主要的灌浆孔与前面的坝之间相隔两米左右，同时灌孔深约八米，主孔与副孔之间相距五米，两者之间相距三米，这种孔道结构能够有效改善大坝内部的应力状态，提升大坝的整体抵抗能力。

1.1.1灌浆材料

灌浆材料主要选用性能较稳定可灌性较强以及固结较快的材料，用这种灌浆材料制成的浆液才具有较强的抗渗能力。在实际工程施工中，灌浆材料一般就地取材，基本上是以当地的粉质土壤为主。为了得到更强的防渗灌浆材料，需要在主排孔上形成连续的防渗帷幕，帷幕的整体厚度要在15公分以上，并且灌浆材料的整体容重要大于1.6，渗透系数要尽可能减小。主要的关键步骤是鼓泡压密，然后进行劈裂流动，最后借助于被动土压力进行填缝。

1.1.2工程施工

进行施工的原则是先从两边进行施工，然后进行中间施工，先进行的灌孔灌浆，灌浆三天以后，对其中水分进行调整，这样能够使得坝体应力状态恢复。然后再对中间主孔进行灌浆。进行施工作业时可以采用间格成孔的灌浆方法，因为如果采用整体成孔方法，容易在坝体上造成穿孔，使得原有技术不能够发挥实际的应用。在单孔进行灌浆的同时，相对于灌浆孔的下部进行压力灌浆，然后灌浆达到一定标准以后，再将导管拔出，进行纯压灌浆方法。

1.2混凝土防渗施工

水利工程堤坝防渗漏施工中，混凝土防渗施工主要是利用混凝土达到防渗效果，保障水利工程的正常运转。常见的水利工程堤坝防渗墙一般分为四种，一种是水泥搅拌桩的防渗墙，一种是自凝灰浆防渗墙；一种是高压喷射防渗墙；一种是垂直铺塑防渗墙。下面分别对这几种防渗墙进行介绍

1.2.1水泥搅拌桩防渗墙

在进行水泥搅拌桩防渗墙作业之前，首先需要利用深层搅拌机将水泥与土体进行充分搅拌，然后水泥经过硬化以及水化作用之后，固结成为水泥搅拌桩防渗墙。在长江大堤上，广泛使用水泥搅拌桩防渗墙，占据整个防尘墙面积的70%。水泥搅拌桩防渗墙施工较为简单，造价较为低廉，使用的施工设备较为简便，水泥搅拌桩防最强的整体厚度约为30公分左右。

1.2.2自凝灰浆防渗墙

自凝灰浆主要是在水泥与膨润土中加入适量的缓凝剂形成的混合溶液，自凝灰浆在凝固之前可以作为护壁泥浆使用。如果自凝灰浆产生凝固作用之后，形成的墙体能够有效预防水利工程堤坝的渗漏现象。自凝灰浆防渗墙在我国应用还较少，一般存在于西方发达国家。

1.2.3高压喷射防渗墙

这种防渗墙是利用高压射击流直接冲击大坝基层，然后在大坝基层内部灌入水泥砂浆，使得水泥砂浆与大坝的覆盖层进行紧密结合，形成一道极为坚固的高压喷射防渗墙。

1.2.4垂直铺贴

垂直铺贴主要是利用挖槽机挖出残渣，然后进行有规律的钻孔，钻孔之后利用水泥砂浆进行护壁，挖槽机存好之后铺设防渗膜，并且进行回填土作业，这样就形成了垂直铺贴。挖槽深度一般小于15公分，整个防渗带的宽度约在30公分左右。

1.3水平防渗

水平防渗主要是指在坝体的临水一侧铺设混凝土或者是不透水的土工模，并且在背水一侧覆盖土。这种方法可以有效提高坝体的渗透水流的流线长度，并且能够有效降低坝体在发生渗漏时对于坝体的破坏程度，减小渗透水流的坡降，从而能够维持整个水利工程安全运行的目的。在水利工程中，一般将临水侧的水平防渗称为铺盖，背水一侧的水平防渗称为盖重。铺盖主要是利用粘土层或者是混凝土层进行压实，这些材料一般是体型较小的材料。背水一侧的盖重能够有效防止坝基变形，如果水利工程堤坝出现渗漏现象，可以及时采用盖重的方法，这样就能够起到压渗的作用。如果范围较大时，需要及时缩短压盖的宽度。一般来说压盖的宽度控制在一百米的范围内比较适宜。

2水利工程堤坝防渗漏技术的选用原则

水利工程堤坝一旦发生渗漏事故，将会极大影响人民群众生命和财产安全，影响水利工程的经济和社会效益，引发地面塌陷，因此不利于农业以及生态的发展。必须要根据水利工程堤坝实际的工程效果，选择合理的堤坝防渗漏技术，尽量减少工程投入的成本，做好水利工程的安全操作，这样才能够保障水库下游人民群众的生命和财产安全。根据工程实践来说，如果水利工程堤坝破坏程度比较浅，可以采用防渗墙；如果水利工程堤坝出现集中渗漏的现象，可以采用高压喷射注浆的方法来解决。如果在新的堤坝与老的大坝接合的位置发生渗流，可以及时进行开挖和封堵，或者是进行直接的灌浇。如果在分坝上出现渗流，可以进行采取临水坡截流的方法。

如果坝基出现渗漏，而且透水层厚度比较厚，可以采用铺盖防渗的方法。如果坝基的覆盖层较浅，并且透水厚度较大时，可以在背水侧进行盖重压线的方法。以此来提高坝基的防渗性能。同时还需要注意除了以上几种方法，还可以在堤角位置设置减压井，减少大坝压力的作用，能够有效提升堤坝的防渗性能。应当针对不同的渗漏现象，采用不同的堤坝防渗漏施工技术。综合评定防渗漏工程的优点和缺点，然后结合大坝的实际条件以及具体情况，将技术进行有效衔接，这样才能够创造更多的社会与经济价值。随着水利工程蓬勃发展，人们更加关注水利工程的堤坝防渗漏问题。因此需要加强水利工程堤坝防渗漏技术的研究，努力提高水利工程堤坝的施工质量，有效维护人民群众的生命财产安全。

参考文献：

[1]于斌，李洪波.浅谈水利工程中水库堤坝防渗施工技术及防治方法[J].科技致富向导，2012（24）：363.

[2]毕英波.对水利工程堤坝防渗技术的思考[J].农民致富之友，2013（7）：277.

防渗漏范文篇8

关键词：自粘卷材防水施工；防水涂料施工；基层处理

1工程概况

本项目位于深圳市宝安区宝安大道铁仔山，共3栋32层高层建筑和部分2层商铺，地下室2层。工程建筑用地面积为12476.93m2，总建筑面积为71390.89m2，其中住宅建筑面积为44168.97m2，配套商业建筑面积6369.15m2，地下车库面积为20135.28m2。高层建筑采用框肢剪力墙结构，车库采用框架结构。文章以此工程为例，对建筑工程防水防渗漏施工工艺进行了分析和探讨。

2建筑施工中防水防渗技术的重要性

建筑工程在施工过程中一旦出现渗漏现象，会对建筑物的性能和质量产生负面的影响。此外，渗漏现象也对人们的正常生活和工作都产生一定的影响，对建筑物的整体结构产生危害，因此，需对建筑物施工过程中有可能出现的渗透问题进行重视，并制定出相应的预防措施，这样才能有效地提高建筑物的质量[1]。在实际的施工过程中，需重视防渗漏工作的施工，有效提高建筑物的质量，减少问题的发生。在施工完成后，施工人员还需对关键的部分进行防渗漏修补，最大限度地减少裂缝、渗漏现象的出现，提高建筑物的质量。

3防水防渗漏施工

3.1自粘卷材防水施工。3.1.1施工工艺流程。施工工艺操作流程如下：①对基层进行全面的清理，定位，对结合层进行水泥浆的涂抹；②对表面的隔离膜揭除，对节点位置进行加固处理并且铺贴防水材料；③进行提浆、排水和养护工作。此外，还需对搭接口进行密封处理，检验合格后即完成操作。3.1.2操作要点及技术要求。（1）基层处理工作。对基层进行全面的清除和打扫，确保基层的平整度、洁净度和含水量等符合施工要求。（2）附加层处理工作。根据实际情况来对附加层部位进行裁制，并将平里面均匀展开。将细部形状按照要求裁剪完成后，将其贴于细部位置，确定大小、形状符合要求后才能进行卷材的粘贴。附加层要求无气泡，并且压实。（3）弹线施工卷材。对已处理完成的基层表面按照施工要求来确定出卷材的宽度，并预留出搭接缝，按照基准线来进行卷材的铺贴工作。在卷材铺贴过程中，应确保其平整、顺直，不得出现扭曲现象[2]。相邻卷材选择平行搭接方式，搭接缝的宽度需符合施工要求。防水卷材搭接方式见图1。（4）提浆和排气操作。采用木抹子或橡胶板来对卷材的表面进行拍打，及时排除卷材下的空气，确保卷材和水泥浆液紧密粘贴在一起。（5）对卷材防水工作进行检查。在进行卷材铺贴过程中，需边铺边检查，对于搭接粘贴存在问题的地方需及时进行修补，不能对后续的施工埋下隐患。（6）养护工作。当卷材完成铺贴工作后，对其进行养护，养护时间为40h。卷材搭接缝的密封处理：采用自粘封口条来对对接部位进行压盖。在操作过程中，首先需将卷材搭接处的隔离膜进行揭除，然后再粘贴好封口条。如果搭接部位受到污染，则需对污染部位进行清除后再粘贴封口条。3.2防水涂料施工。3.2.1基层施工条件。（1）基层的强度和硬度需符合施工要求。（2）基层表面的平整度和洁净度需要符合要求，且不存在鼓包、裂缝等现象。对于关键部位，需借助水泥砂浆来对其进行找平。（3）基层表面需无灰层、颗粒等杂质。（4）在平面和立面相交处需做成圆角，减少外界对其的损害。（5）与基地连接的各个构件需确保其稳固，且安装完成后才能进行防水层的施工操作。（6）在根管周围需开挖凹槽，并对其进行密封处理。此外，还需对管道表面进行防锈处理，确保基层无水分。3.2.2施工操作工艺。（1）滚刷底涂操作。底涂操作主要是为了提高膜与基层之间的粘合力。当基层水分不符合要求时，可不做底涂工作。（2）细部附加处理操作。在建筑结构中容易发生漏水的位置需增加防水处理。首先，借助橡胶板或油漆刷来进行涂料的涂刷，然后再粘贴加筋布来对其强度进行加强处理。在进行加筋布粘贴时，需对涂料进行压平处理，并与下沉涂料紧密结合，再进行后续涂料的刷涂操作，确保其厚度符合施工要求。（3）第一道涂层的涂刷。在对细节部位进行处理完成且涂膜完全干燥后，才能进行第一道涂层的操作。在进行涂刷时，需确保涂料的均匀、平整，不能出现沉淀现象，并且需及时排除中间存在的气泡。（4）第二道涂层的涂刷。第一道涂层干燥度符合要求后，才能进行第二道涂层的涂刷。涂刷的方式与第一道顺序不同，采用相互垂直的方式进行操作，其干燥度符合要求后才能进行下一道施工，确保其厚度符合施工要求。（5）面层涂膜施工操作。在进行最后一道涂层操作时，需使用用水稀释的涂料进行滚刷，这样才能有效地提高涂膜的光滑度和平整度。（6）防水层。在施工过程中，需要一边进行涂刷操作一边进行检查，一旦发生问题要及时进行修改，不留下施工隐患。在实际现场中，质检员需对每一道施工操作进行检验，符合要求后才能进行后续的操作。防水层的验收工作需按照施工要求来进行检验，且验收合格后需及时对其进行保护处理。3.3结构施工防渗漏措施。（1）在混凝土类型选择过程中，需按照施工要求选择混凝土标号，这样才能确保钢筋混凝土的厚度和强度等符合施工要求。在施工过程中，需对混凝土进行振捣，确保其密实度符合要求。对于地下室结构的养护工作来讲，需按时对其进行养护操作，混凝土表面不得出现裂缝现象。（2）在施工过程中，采用预埋的方式来对钢副框进行固定，这样能有效提高窗边洞口的防渗漏现象。（3）对于有水的房间来讲，在施工过程中，需严格按照施工图纸来进行操作，并设置反坎。（4）在施工过程中，采用预埋钢筋的方式来对外架体进行埋设，提高施工质量。在砌筑过程中，需将外墙外架构件流出洞口，且拆除构件后需借助为膨胀土来对其进行堵塞处理。3.4屋面防渗漏措施。在屋里进行施工过程中，需确保结构板找坡的坡度和方向符合施工要求，并对基层进行全面的处理，不得存在任何的杂质。防水卷材在搭接过程中，需确保其长度、高度、方向正确，不得出现扭曲、鼓包、褶皱现象。此外，需对接缝处进行密封处理，确保其密封性能符合施工要求。对于洞口来讲，需对其进行喷水，确保其湿润度符合要求，首先对粘结面进行胶水的刷涂，再灌入水泥砂浆，借助铁棒来对其进行振捣，确保其密实度和硬度符合要求。第二天再进行防水材料的涂刷和水泥砂浆的涂补，待水泥浆液凝结后，再对其渗漏现象进行检查。

4结束语

综上所述，在建筑工程施工过程中，要做好建筑工程防渗处理工作，尽量避免渗漏问题影响建筑工程施工质量。本工程按照上述方法进行防渗处理后，取得了良好的防渗效果，达到了预期要求，具有一定的借鉴参考价值。

参考文献

[1]吴寅.地下室防水施工关键技术研究[D].武汉：理工大学，2011.

防渗漏范文篇9

[关键词]既有建筑改造；老旧建筑；防渗漏；功能提升

防渗漏是结构的重要功能之一，也是影响结构使用寿命的重要因素。对老旧建筑进行防渗漏改造，是既有建筑改造工程中延长使用寿命、实现功能提升的重要一环。如何在屋面、地下室外墙、室内有水房间部位做好新建与利旧结构相结合的防渗漏措施，也是既有建筑改造工程设计、施工的重难点和关键点。

1工程概况

天津市中心城区某商业大楼竣工于1997年，原结构地上29层，地下3层，最大高度101m。因原结构施工时采用的设计施工规范技术落后，节能性、安全性难以达到现代建筑的标准，建筑功能上也难以满足如今的使用需求，因此需要对该建筑进行提升改造。结构改造后地上28层，地下3层，建筑高度98.44m，后续设计使用年限为30年。本工程改造内容涵盖混凝土结构拆除、结构加固、结构加建、外立面改造、内装改造、设备改造等多个方面。

2渗漏隐患

本工程自竣工以来距今已使用24年，建造年代久远，且后续设计使用年限为30年，原有的防水性能已不能满足使用需求。根据现场踏勘、结构鉴定及施工过程中的鉴定，结构存在的渗漏隐患主要存在于屋面、地下外墙及室内有水房间3个部位。

3屋面改造防渗漏措施

3.1屋面渗漏隐患

1)经专业鉴定单位使用裂缝宽度观测仪对结构损伤情况进行观测，发现屋面结构板多处位置存在轻微开裂情况。2)根据图纸要求，原屋面防渗漏做法需剔除，屋面层结构北侧部分约1/3需拆除，剩余部分保留、利旧。剔凿、拆除施工的主要工具为风镐，拆除过程中难免对保留结构造成扰动，产生细微裂缝。3)屋面层结构拆除后进行新建补齐，结构新建区域为钢筋混凝土结构，新旧结构交界区域形成冷缝，且无法设置钢性防水措施。4)屋面层保留结构根据设计要求进行粘钢加固，粘钢加固施工时需在结构梁、板上开孔再植入化学锚栓，开孔过程中会对结构造成扰动，产生细微裂缝。5)粘钢加固施工完成后会留下凸出结构4mm的钢板及凸出结构2cm左右的螺栓杆，如在此面层直接施工防水层将很容易破坏防水层（图1）。

3.2防渗漏做法

本工程设计出具的屋面做法为“保温板+找坡层找平层+双层防水卷材层+保护层”，为提高工程防水质量，施工单位主张增加一层非固化橡胶沥青防水涂料。经各方商定，确定最终做法为“找平层+非固化橡胶沥青防水涂料+一层防水卷材+找坡层找平层+一层防水卷材+保护层”。

3.3基层处理方法

1）对于影响结构安全的结构裂缝，按设计要求进行压力注胶处理后涂刷一层JS复合防水涂料，其它裂缝及施工冷缝直接涂刷一层JS复合防水涂料。JS复合防水涂料施工简单易行、耐久实用，且无毒、无害，不污染环境，高低温（-15～140℃）环境适应性强，对于基层裂缝追随性强，适合混凝土结构基层裂缝的修补形成弹性涂层。2）对于粘钢加固施工完成后留下的凸出物，在此层施工防水需设置DS砂浆找平层，厚度要求完全覆盖凸出物，本工程为3cm厚度。但砂浆层容易开裂，上方发生渗漏后会在此层造成渗漏点位置的偏差。

3.4施工要点

1）基层处理要完善，保证基层尤其是裂缝内不存在灰尘、杂物，裂缝内的灰尘会影响注胶及JS复合防水涂料的修补效果，基层的灰尘会影响JS复合防水涂料的整体性和与结构的贴合性。2）如图2所示，出屋面管道需采用带翼缘的防水套管，楼板开洞直径要大于管道外径4cm，施工时使用微膨胀混凝土将此缝隙及结构与翼缘之间的缝隙填实。水落口处也做此要求。3）因非固化涂料特性，非固化涂料施工之前，需预铺大面卷材。施工前，应将非固化橡胶沥青防水涂料放在加热罐或加入加热器，加热呈液体状态，达到规定的热用温度时才能施工，手工刮涂的加热温度≥120℃，喷涂温度≥150℃（加热过程中注意用火用电安全，配备灭火器）。根据结构平整度情况，在人工、材料、设备等组织协调顺畅的情况下，可优先采取机械喷涂的方式，以提高工作效率；对于节点部位宜采取人工刮涂的方式，确保附加层的尺寸和厚度。4）屋面上的阴阳角、设备基础、落水口、排气管、出屋面套管等均需做加强处理。本工程采用Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材做附加层，位于非固化橡胶沥青防水涂料和防水卷材层之间，附加层要求水平250mm宽，竖向高出完建筑成面250mm。

3.5质量控制要点

1)所有的防水材料都要有出厂合格证、准用证，且经复试合格，符合《屋面工程质量验收规范》的要求；找坡层、找平层、保护层所使用的原材料、配合比必须符合设计要求。2)基层干燥，没有松动、起壳、起砂等现象；找平层、保护层表面平整，用2m长的直尺检查，允许偏差为5mm；各层在落水口周边500mm范围内设置找坡，找坡坡度不小于5%；找坡层坡度必须准确，符合设计的坡度要求；两个面的相接处，如墙、女儿墙、管道泛水处以及檐口、水落口等，找平层均应做成圆弧状以便于防水层的后续施工。3）JS复合防水涂料和非固化橡胶沥青防水涂料涂刷前要保证基层干净、干燥，涂刷均匀，厚度满足设计要求。4）铺贴方向正确，搭接宽度满足要求，接缝严密，卷材不得有皱折、鼓泡和翘边，卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。收口处卷起长度满足要求，加压条并用密封材料封固。5)水落口、出屋面套管等应牢固地固定在承重结构上，所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确。6)卷材收口处、穿破防水的螺栓根部、溢流口的管根部等位置需使用建筑密封胶封严。

4地下室外墙改造防渗漏措施

4.1地下室外墙渗漏隐患

根据项目结构鉴定报告及现场踏勘情况，发现地下三层部分外墙存在倒“八”字斜向裂缝或斜向开裂（图3）。虽未见渗漏情况，但此裂缝为后期使用过程中的重大渗漏隐患。图3地下室开裂情况

4.2防渗漏做法

本部位设计将结构加固与防水施工相结合，在结构加固的同时修复渗漏隐患点。1）对内侧墙面进行剔凿后使用抗渗混凝土进行墙体加厚施工。2）墙面剔凿后对结构裂缝进行压力注胶施工。

4.3基层处理

1）混凝土界面（黏合面）经修整露出骨料新面后，尚应采用花锤、砂轮机或高压水射流进行打毛。2）凿毛及开植筋孔后应将表面松动的结构及灰尘清理干净。3）植筋及压力注胶完成后，应将多余的胶体铲除。4）混凝土浇筑前应将黏合面洒水湿润。

4.4施工要点

1)加厚面凿毛及开设植筋孔时应严格控制剔凿深度，减少对原结构造成的扰动。2)加固用混凝土强度等级应比原结构提高一级，有防水需求的部位宜采用抗渗混凝土。3)加厚区域的混凝土模板及支撑体系必须经过计算，刚度满足浇筑需求，保证其稳定性，不会产生涨模、倾覆事故。

4.5质量控制要点

1)压力注胶要饱满、无遗漏。2)植筋孔植筋、深度、数量满足设计要求。3)加厚钢筋的隐蔽验收。4)混凝土为商品混凝土，添加抗渗剂，配合比经过审批。5)混凝土浇筑过程中振捣密实，浇筑完成后要养护到位。

5室内有水房间改造防渗漏措施

5.1室内有水房间渗漏隐患

1）原结构板施工质量较差，板厚不均匀，裂缝较多。2）原防水施工质量差，且部分部位已失效，经过多轮修补。3）在剔除原建筑做法时，因部分区域结构板厚较薄，容易产生结构裂缝甚至破坏楼板。

5.2防渗漏做法

1）结构裂缝较多、较明显的板剔除后新建，可利旧的板进行压力注胶。2）板厚偏差过大承载力不满足要求的，或在剔除原建筑做法时损伤过大的板剔除后新建。3）防水层采用单组分聚氨酯防水涂料。

5.3基层处理

因利旧的结构板厚度不均，结构平整度较差，故在结构板上施工轻骨料混凝土填充层和砂浆找坡层后再施工防水层。施工防水层前要求基层表面无明水。

5.4施工要点

1）地面四周向地漏找坡1%，管根及阴阳角部位抹成圆弧状，水平洞口周边可砌筑反坎。2）地漏洞口分两次采用微膨胀细石混凝土浇筑，第二次完成面须低于板面10mm。洞口直径500mm范围内设置附加层。3）单组分聚氨酯防水涂料分3次涂刷，总厚度1.5mm以上，向立面上卷高出完成面300mm。

5.5质量控制要点

1）地面找坡满足设计要求，地漏位置防水经过加强处理。2）地漏周边砼吊洞必须采用顶撑或专用卡箍模具，严禁采用铁丝穿拉吊模。3）单组分聚氨酯防水涂料的涂刷厚度、层数满足要求，上卷高度满足要求。

6结语

当前，在我国要加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，中央政策不断升级，城市更新上升为国家战略。为延长建筑使用年限，提升使用功能，节约建设成本，老旧建筑改造将会成为未来工程建设领域的热门，对老旧建筑进行防渗漏改造也将会成为设计、施工方面的热点。

[参考文献]

[1]仇丽娉，吴伟伟．国内既有建筑改造进程及相关技术分析[J]．建筑热能通风空调，2020，39(2)：100-102．

[2]何贵中，王瑞华．建筑物维修中混凝土裂缝修补与加固处理[J]．混凝土，2010，(9)：135-137．

[3]别明娟，刘宪庆，何国杰，等．既有建筑防水抗渗新型施工技术探析[J]．山西建筑，2017，(21)：81-82．

[4]王莹．既有建筑外墙渗漏的修复材料[J]．深圳土木&建筑，2015，(2)：45-46．

防渗漏范文篇10

1．1渗漏的位置

通常，在房屋建设的过程中，经常出现渗漏的位置主要在屋面、厨房、门窗等地方。而在这些比较容易出现渗漏的地方，也存在着容易发生渗漏的部分，分别是浴室还有厨卫。

1．2出现的原因

我们首先说说整体性的原因。大致分为以下三个方面(1)设计方面。从一些专家调查的结果来看，大多数出现渗漏的原因主要是因为在房屋的设计上出现了问题，而之所以会出现这样的问题，主要是因为没有把防渗漏技术考虑进房屋设计中，因此导致了渗漏情况的发生。而在一次调查中，发现很多房屋都没有设计排气口，所以防水层在防水性能上就大大的降低了，也因此造成了渗漏情况的发生。(2)施工方面。很多施工企业为了缩短工期，并没有严谨的执行相关的防水施工工艺，从而在房屋建造的过程中发生了渗漏的情况。举个例子，在养护屋面混凝土结构的时候，由于养护的工作没有做好，因此给混凝土带来了许多的杂质，最终造成混凝土的强度没有达到规定的要求。特别进行铺设防水卷材的过程中，没有做好卷材的链接工作，最终造成了渗漏的情况。(3)材料质量方面。很多施工企业经常使用质量不过关的防水材料。根据对一些建筑企业的抽查显示，有将近一半的防水材料存在质量问题。特别是沥青制油毡，这种材料如果质量不合格，考虑到它含蜡的成分较多，因此容易导致外部温度的变化而产生热胀冷缩的情况。这不只是会让防水层的防水效果受到影响，更为严重的，是会让一部分屋面防水层丢失掉防水性能。已上是房建施工中出现渗漏现象的总体原因，那么下面我们就针对房屋的各个部分来阐述一下出现渗漏的原因。(4)外墙渗漏的原因。如果没有按照相关的规定来执行外墙拉结筋施工的话，就会使得房建墙体砌筑质量严重的受到影响，并最终出现外墙渗漏情况。而且，对施工材料选择的好坏对于外墙施工也非常的关键。如果施工材料的质量不能达标，那么施工的时候就极容易出现墙体变形的情况，一旦这种情况发生，那么不只是会对房屋建设的质量带来影响，而且还会由于受到了雨水的浸泡，最终导致渗漏情况的出现，这样会给房屋的安全质量带来影响。如果想在房屋建设的过程中防止渗漏情况出现，最好的方法是利用具有一定抗压性的蒸压性加气混凝土材料，这样会对防止渗漏现象带来帮助。(5)屋面出现渗漏的原因。出现屋面渗漏，主要有以下三个原因。①在对涂刷屋面的防水层的过程当中，由于涂刷方式的错误，导致既没有让防水层受到保护，而且还造成了屋面的渗漏;②防水卷材是屋面施工的主要材料，而在铺设它的过程中，相关施工人员并不了解有关铺设的规定，只是根据自己的经验来进行铺设;③在很多的施工环节上，相关工作人员并没有根据施工规定的要求去执行，这也是出现房屋渗漏情况的原因。(6)厨卫渗漏的原因。造成渗漏的原因有:使用不合格的混凝土材料、浇筑的过程中混凝体产生裂缝的情况、搭接的长度和厚度不合格等。而如果想避免渗漏的情况，则要采取科学合理的相关措施。第一，根据房屋建设的情况去调查为何会出现渗漏，之后再根据调查出来的结果采取防渗漏措施。

2防渗漏技术的运用

在房屋建设的过程中，会有很多的原因造成渗漏。如果想让房屋的质量安全可靠，防止渗漏情况的发生，除了必须要在工作之前详细的了解每个施工环节，根据房建特点选择材料以外以外，更为重要的，是要运用好相关的防渗漏施工技术。那么下面我们就来具体讨论一下。

2．1墙面防渗漏技术的应用

将房屋的墙面进行清理是在对墙面抹灰之前必须要做好的工作，目的是为了能够让墙面有一个良好的平整度，这样在施工的时候会省去很多的麻烦。此外，考虑到墙面所占的房屋比例大的原因，所以一定要控制好墙面在进行涂抹时候的质量。在涂抹的过程中，一定要分层进行，而且不能涂抹的太厚。要严格检查在施工期间所要使用到的混凝土材料，在检查的过程中，防水性和抗压性强的材料则应该成为施工的首选。而对于质量不过关材料要清理出施工现场。

2．2屋面防渗漏技术的应用

为了能够让屋面在施工的过程中避免出现渗漏的情况，利用防水卷材和屋面涂料是一个必要的前提。若想在屋面施工的过程中坚决的提升质量，减少渗漏情况的出现，那么一定要使用质量过关的防水卷材和屋面涂料。而在施工期间，一定要遵守相关的规定，不能违规，否则会对房建的施工质量带来影响。在使用防水材料的时候，要进行相隔时间不能太长的两次涂抹。这样的话，就能够充分的体现出防水材料对屋面的保护功能。而在涂抹工作结束以后，还要对墙面实行注水试验，一旦在试验的过程中出现了渗漏的情况，则应该马上进行补漏工作。

2．3厨卫防渗漏技术的应用

在房屋所有容易发生渗漏的地方当中，厨卫是出现可能性最高的。这主要是因为它们是经常会用到水的地方。管道在通过楼板的时候，一定要事先留出一部分空洞尺寸，这是厨卫在施工期间必须要做到的前提要求。而且这部分的尺寸大小要适中。具体的情况还要通过房屋建设过程中的实际情况来确定。可以不在厨卫所要用到的排水管道上使用套管。不过供热管线则必须要用到套管。而且在施工期间，防渗漏材料要涂抹在管道的连接处，一个地方都不能漏掉，这样做是为了能够确保管道连接处的严密性。最后，防水处理也是在对厨卫进行防渗漏工作中的一个重要组成部分。所以，施工人员就是要从每一个细节入手，来防止厨卫出现渗漏的情况。

2．4门窗及洞口周边防渗漏技术的应用

门窗出现渗漏情况的位置通常都在与墙体衔接的地方。不过即便这样，它还是会对房建工作带来不好的影响，所以一定要引起相关人员的关注。而之所以门窗的位置会发生渗漏情况，很大一部分原因是由于没有按照相关规定进行施工，或者所使用的施工材料不达标所造成的。目前，在一部分施工企业里，出于尽量减少施工时间和成本的目的，往往会引进一些质量不合格的廉价材料，这势必会降低门窗的施工质量，而这，正是门窗发生渗漏情况的主要原因。所以，在进行门窗防渗漏的工作中，相关工作人员要重点从以上方面来着手，以此来尽量避免门窗的防渗漏情况的发生。(1)窗框安装前，必须对土建窗洞口防渗措施检查是否落实。(2)窗框安装时，对洞口尺寸进行复核，确保窗框与基层距离控制在20mm－30mm之间，便于窗框打发泡剂和砂浆嵌缝。(3)砂浆嵌缝施工应落实专人施工，嵌缝要求必须密实、均匀，尤其窗阴角位置必须填实，该位置容易被疏忽。(d)为了加强外窗口的防渗漏效果，在窗洞口四周增设l道防水涂料;为确保防水效果，基层面必须干燥、光洁，因此嵌缝外侧面必须进行压光，窗台、窗侧、窗上口基层必须粉光;防水涂料施工必须连续均匀，防水范围为窗外口外翻250mm(图1)。防水施工完毕后，应组织检查验收，验收通过后方可进行下道工序外保温板施工。

3结束语