厨卫范文10篇

厨卫范文篇1

关键词：住宅设计家庭装修

1.厨房中油烟污染严重

由于中国传统烹饪方式中炒、炸等操作产生大量的油烟，对厨房以其他房间都形成一定程度的油烟污染，以前的厨房设计对此基本未作特殊考虑。而很多居民自发采取的一种对策是，将厨房阳台封闭改建为热炒间，部分住宅将原厨房加入餐桌改为餐厅。在我们进行的全国入户调研中表明，中国的住户把厨房阳台封闭后改成热炒间的比例很高，如大连地区甚至达到90%.

由于厨房阳台在设计中并没有考虑上下水、煤气管线等问题，给住户改造带来极大困难。并且由于厨房阳台空间狭窄，难以组织合理的操作动线，造成使用不便。北方地区还因阳台没有足够的保温和采暖措施使烹饪作业条件很差。此外摈弃原烟道将抽油烟机直接对窗外排烟的方式，虽有排烟效率高的优点，却产生倒灌，影响立面、污染上层住户。

2.厨卫管线布置缺乏协调

目前国家在厨卫管线布局接口等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性过大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。

3.小面积住宅卫生间比例偏大

目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，如两室两厅的户型中，就有2卫（主卧卫和共用卫）甚至3卫（主卧卫、共用卫、工人间卫生间），特别是北京这类的设计很多。而在我们入户调研中感到住户更需要的是储藏间。

4.卫生间干湿不分，设计不细

目前中国大部分住宅的卫生间中便器和淋浴器共处一室，造成淋浴后便器及地面全被打湿，带来很多不便。而随着住区集中管道供热水及热水器的普及，每天洗澡已经成为大多数人的习惯，使这一问题更具有普遍性。

5.没有考虑应对老龄化社会的需要

中国已经开始进入老龄化社会。针对这种趋势，需要住宅设计积极加以应对，使住宅更加能够适合老年人的使用要求，而厨房和卫生间则是首当其冲的关键部位。但就现状而言，住宅的设计还很少考虑老年人的需要，特别是厨卫空间从老年人使用的角度看存在许多问题。主要包括：1、地面存在高差，不利于老年人安全行走和轮椅进出；2、地面材料过于光滑；3、厨房的设备和布局不能适合老年人的生理特点；4、卫生间中缺少必要的扶手；5、洗浴设备不能满足老年人安全使用的需要等等。

那么中国住宅厨卫的发展方向是什么呢？

1.双厨将成为主流

在近一两年的新项目中，双厨的设计开始出现，发展商及建筑师将住户改造的意愿纳入设计中，一些项目将此称为中西厨房。中厨即为油烟大的热炒间，可用门隔开并对外有窗，西厨则是制作冷餐，使用微波炉、电饭煲操作的场所。

2.卫生间需要干湿分离和弹性分隔

由于生活水平的提高带来入浴行为的日常化，将浴室作为湿空间单独分离出来将变得十分必要，卫生间干湿分离、小间化将是一个必然趋势。

另一种可能的趋势是，卫生间以轻质材料分隔使卫生空间的重新划分和弹性增加成为可能。如将紧邻卫生间的部分空间在必要时方便地改为卫生间。此外，空间的弹性分隔也是为新功能的增加预作准备的需要。

3.厨卫的整合设计将受到重视

住宅厨卫是住宅中科技含量最高、涉及面广、需要各工种配合、综合设计的部位，所谓整合设计就是从整体出、全面考虑，注重长久的综合效益。

因此，厨卫设计中各种管线必须进行统一设计，统一协调，统一施工，不得以各自的特殊性破坏整体布局。管线应集中、隐蔽，设立集中管井、管道夹墙或管道间，使压力管线尽可能集中布局，并且方便检修、更换、计量。

暖气布置应考虑不妨碍厨具和洁具的布置为主，此外在厨房中应注意避免切断流线，在卫生间中应尽量放在不妨碍行动的位置以避免造成烫伤。

便器的排水口距墙的距离必须标准化，以提高产品的互换性、适应性，方便设计、施工及住户选用。

4.设置设备层以适应厨卫的更新和灵活布置

今后住宅建筑的结构体系将越来越坚固，而内部户型隔墙划分和设备更新越来越频繁。占建筑费用1/3以上的结构部分如因不能适应改变而被摧毁将是一种巨大的浪费。

5.重视厨卫的通用设计

这里所说的通用设计，指的是在考虑适合老年人、残疾人等特别人群使用的同时，也适合或不妨碍正常人群的使用。住宅中的厨房和卫生间是典型的需要通用设计的空间。针对中国的实际情况，笔者认为主要应注意以下几个方面：

①消除厨卫与相邻地面的高差。

②设置必要的安全装置。老年人由于生理功能下降，感知危险和自我保护的能力相应降低。对此，需要通过设置必要的安全装置来加以弥补。

③橱柜布局应兼顾坐轮椅者的使用。

④卫生间中应设置扶手。卫生洁具旁均应根据受力的关系在合适的位置设置扶手，并应特别注意使可扶物之间具有连贯性，以免老人在途中因无处扶靠而发生危险。在暂无设置扶手必要的住宅中也应在墙内安装预埋件，以便在需要设置时可以方便地安装。

⑤浴盆的外侧边应加宽，便于老人以坐姿进入浴盆。在浴盆外设置淋浴空间及坐凳，以避免在浴盆内滑倒。

6.追求人性化设计

①注重舒适性，使设备和器具的设计更加符合人体工效学的要求。

②注重健康性，使采光、照明、通风、换气和采暖等条件得到改善。

③注重安全性，使用绿色环保材料，注意防滑防燃，设置必要的安全警报系统。

④注重方便性，如厨房和卫生间的储藏会分类更细，设置的位置更便于人使用。

厨卫范文篇2

［关键词］建筑施工；防水防渗；技术

对于建筑物来说，不同部位出现渗漏现象的原因和范围存在本质上的差异，这就应对建筑物各部位出现渗漏现象的原因综合分析，并结合建筑物实际情况选取适当的防水防渗施工技术，降低建筑物在使用过程中出现渗漏现象的可能。而且在建筑施工中引入防水防渗施工技术，还应保证相关人员各项施工技术有所掌握。避免建筑防水防渗施工出现问题，全面落实建筑施工质量提升的目标。

1建筑施工中出现渗漏现象的原因

1.1屋面渗漏。屋面作为建筑物重要组成部分，也是最容易出现渗漏问题的部位。这就需要加强建筑屋面分析力度，同时按照建筑屋面出现渗漏现象的原因制定合理解决措施。就目前来看，导致建筑屋面渗漏的原因较为复杂，主要表现在建筑屋面施工工艺不合理和防水材料不符合相应标准这两方面上。如果不能对这两方面进行优化改善，必然导致建筑屋面质量下降，对于建筑物整体质量和安全性也有很大的影响。1.2外墙渗漏。由于建筑外墙结构复杂，这就需要按照规定的流程进行建筑外墙施工。但是当前大多数建筑施工单位对外墙施工不够重视，并没有按照规定的流程进行建筑外墙施工。建筑外墙施工后产生大量渗漏水点。而且在外墙施工出现问题时，有关部门没有对建筑外墙施工问题实施有效调整，加大建筑外墙出现渗漏现象的可能，影响人们居住的适宜性。1.3厨卫渗漏。作为建筑物中经常出现渗漏现象的部位，厨卫渗漏远比建筑物其他部位渗漏严重。为此，必须深入剖析建筑厨卫渗漏现象，以保证相关人员对厨卫渗漏现象有一个深入的了解。在多方面研究下，明确建筑厨卫出现渗漏现象的原因主要表现在其中各类管道敷设不合理和管道中水压过大这两方面上。不仅如此，在建筑厨卫空间布置不合理的条件下也会造成渗漏现象，直接影响人们日常生活状态。

2建筑施工中防水防渗施工技术

2.1建筑屋面防水防渗施工技术。在进行建筑工程施工施工时，必须提高对建筑屋面施工的重视，其根本原因在于合理的建筑屋面施工不仅能够提升建筑物整体美观性，对于提升建筑物整体质量也起到非常重要的作用。对于建筑屋面渗漏现象来说，在处理这一问题时需要引入适当的建筑屋面防水防渗技术，在解决建筑屋面渗漏现象的同时，避免建筑屋面再次出现渗漏现象。而且在对建筑屋面进行防水防渗施工之前，还需要相关人员对建筑物整体结构实施有效分析，并在建筑屋面施工时预留出一定范围的空间，以此充当建筑屋面板保护层。这一举措不仅能够提升建筑屋面施工质量，还能够降低建筑屋面出现渗漏现象的可能。由于建筑屋面防水防渗施工较为复杂，在工程项目施工之前还需要结合建筑物实际状况规划出建筑屋面防水防渗施工顺序，严格遵循相应顺序开展建筑屋面防水防渗施工，保证建筑屋面防水防渗施工质量。由于建筑屋面施工中使用的混凝土材料稳定性较差，经常出现离析现象，影响工程项目防水防渗效果。因此，在完成建筑屋面防水防渗施工之后，应定期开展混凝土养护工作。在保证混凝土结构稳定性的同时，控制建筑屋面中钢筋材料出现变形现象，进一步保证建筑屋面防水防渗施工质量。除此之外，在该项工程项目施工时还需要选取合理的防水材料，全面提升建筑屋面防水效果，保障建筑物整体安全性。2.2建筑外墙防水防渗施工技术。由于建筑外墙施工较为复杂，在建筑外墙施工时经常出现质量问题，加大建筑外墙出现渗漏现象的可能。基于此，在进行建筑外墙施工之前必须按照建筑物整体结构绘制建筑外墙施工图纸，同时结合防水防渗施工技术进行建筑外墙施工。提升建筑外墙施工质量，避免建筑外墙出现渗漏问题。为提升建筑外墙防水防渗施工效果，应选取重量较轻的空心砖进行建筑外墙施工，在降低建筑外墙施工资金投入量的同时，彰显建筑外墙防水防渗效果。此外，还应选取水热化程度较低的混凝土材料。其根本原因在于这种混凝土材料并不会因为外界温度变化而产生裂缝现象，进一步实现建筑外墙防水防渗施工效果提升的目标。对于建筑外墙上裂缝现象来说，还需要建筑施工部门能够按照建筑外墙裂缝范围和出现裂缝现象的原因制定补救措施，从根本的角度上控制建筑外墙上裂缝延伸。由于温度对建筑外墙施工质量有很大的影响，因此应避免在高温条件下进行建筑外墙施工，借以保证建筑外墙防水防渗施工质量有所提升。2.3建筑厨卫防水防渗施工技术。对于建筑厨卫来说，其出现渗漏现象的几率远远高于建筑物其他部位。因此，在建筑厨卫防水防渗施工时，必须从建筑厨卫渗漏原因的角度入手，制定针对性施工技术，避免建筑厨卫出现渗漏现象。在对建筑厨卫进行各类管道敷设时，必须保证所选取的水管和管道敷设方案符合建筑厨卫防水防渗施工要求。同时在建筑物厨房和卫生间适当的部位铺设合理的防水材料，借以保证建筑厨卫防水防渗施工效果有所提升。除此之外，还应按照规定的程序进行建筑厨卫防水防渗施工，及时解决建筑厨卫施工中不合理的地方。提升建筑厨卫防水防渗施工质量，以为人们提供良好的居住氛围。

3结语

综上所述，了解到建筑物在使用过程中会因为多方面因素干扰而出现渗漏现象，这对于建筑物整体质量和人们日常生活水平有很大的影响。这就需要深入分析建筑渗漏现象。明确建筑物各个部位出现渗漏现象的原因。与此同时，还应结合建筑物实际情况制定合理的防水防渗施工技术。在解决建筑渗漏问题的同时，提升居住者满意度，进一步实现我国建筑行业稳步发展的目标。

参考文献

[1]董学军.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2017（21）：72+76.

[2]周少凯.解析建筑施工中防水防渗施工技术[J].中国高新技术企业，2016（23）：108-109.

厨卫范文篇3

［关键词］房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术；要点

房建工程项目，内部涉及到众多施工操作节点，防水施工节点往往占据重要比重，内部包含着众多的施工技术，防渗漏的施工技术属于最为基本且重要的一项技术，直接关系到房建工程项目总体建设质量。鉴于此，本文主要针对房建工程施工当中防渗漏的施工技术实施要点进行综述分析，望能够为相关专家及学者对这一课题的深入研究提供有价值的参考或者依据。

1渗漏位置与原因

1.1主要位置。为有效处理房建渗漏方面问题，需明确渗漏具体位置分布情况。依据房建调查及统计分析数据结果，再结合以往施工操作经验可知晓，渗漏位置具体包含着厨卫、外墙、檐沟、落水口、天沟、门窗、空调孔、烟囱等。其中，储备渗漏的比例占据总比例的19%、外墙渗漏的比例占据总比例的27%、檐沟渗漏的比例占据总比例的7%、落水口渗漏的比例占据总比例的7%、天沟渗漏的比例占据总比例的8%、门窗渗漏的比例占据总比例的17%、空调孔渗漏的比例占据总比例的4%、烟囱渗漏的比例占据总比例的11%。由此便可了解到，房建渗漏中，属外墙、屋面及厨卫这三个位置发生渗漏比例最大，属于房建发生渗漏问题主要的位置。故具体开展施工建设期间，广大施工技术员需尤为注意这三个位置的防渗漏施工技术操作。1.2基本原因。房建当中会出现渗漏情况，究其根本原因往往在于较多方面，如厨卫每日用水量最多，是最容易出现渗漏问题的位置，所造成的实际后果也相对较为严重。房建厨卫施工时，钢混往往占据重要位置，若施工材料无法满足质量标准，塔接操作期间，长度于厚度不足，便极易诱发混凝土的开裂情况，后期闭水试验未按规范要求操作，进而出现后期渗漏问题；质量若不合乎标准、施工技术操作不规范、所使用材料不科学等各方面因素，均会导致厨卫出现渗漏情况；屋面渗漏，其发生原因也包含着许多种，以施工操作质量与相关标准不符合最为突出。

2技术实施要点

2.1厨卫的防渗漏方面。房建当中厨卫，属于最易出现渗漏问题的位置。故施工建设期间，需明确厨卫该位置防渗漏施工技术的操作要点。因居民日常生活当中，厨卫占据重要比重。故施工建设期间，针对厨卫部分防渗漏的施工操作，需严格设计穿透楼板所预留的各个孔洞尺寸，孔洞及管道壁为20mm范围。针对预留洞口及缝隙，需借助油膏密实地填充，并借用水泥石棉严实地打凿予以修补处理。针对厨卫中极易发生积水情况的位置，需加强防渗漏的施工与检查。排水管道无需采用管套，穿透位置上需反复运用聚氨酯的涂料严密涂刷处理。供热管，需采用管套加以保护。楼板胶圈、外壁周围，均需做好防水处理。地面于墙体结合位置、管道与地面结合位置，按规范要求认真涂刷防水材料，以免缝隙问题出现；做好卫生间二次排水，严格按设计要求及工艺施工；针对配件、设备及材料质量，需予以严格控制。施工操作期间，必须保证每道工序均验收合格，才可保证后续开展有效地施工操作。施工完毕后，需开展一段时间试验操作，厨卫地面注水，必须达到规范要求时间，观察其是否存在漏水情况，以保证厨卫良好防渗漏的性能。2.2屋面的防渗漏方面。房建当中，屋面板有着良好防渗漏、承重、隔热保温等性能。在具体施工操作期间，需保证施工操作质量。针对房建施工地点环境及气候等各方面因予以着重考虑分析，择选最适宜防渗漏的材料及温度卷材等，严格遵照相关规范及标准，借助防水材料开展施工操作。防水材料涂抹前期，需反复开展试验操作，涂抹期间需均匀重复地操作。上层涂抹的材料逐渐成为膜状后，才可进入到下层涂抹施工操作。涂抹施工操作完成后，需及时实施注水测试试验，自低到高操作，保证平整压实度。每层铺设期间，均应当遵循相关控制标准及要求，若出现相关问题，必须及时处理。房屋建筑物，需保证良好拦蓄性及中间的不间断性，防止温度骤降引发裂缝问题。针对混凝土的强度、钢筋的保护厚度及距离等，均需得到严格地控制。建筑混钢期间，需严实振捣，以免出现漏泥浆或者钢筋等情况。针对浇筑完成混凝土，需维持2周保养时期。找平层中，需保证材料结构的刚度性，合理择选最适宜坡度，防止积累雨水情况出现。2.3外墙的防渗漏方面。抹灰砌墙施工操作期间，需采用少于5%含泥量砂为材料，投料期间需控制2%以内投料的偏差参数值，采用砂原料尺寸需得到严格把控。外层墙体施工操作期间，为提升外部墙体抗渗漏性能，需适当添加防水剂及抗裂剂。针对墙体砌筑的材料，如空心砖、多孔砖等等，需严格把控其大小及质量；严格开始抽样检查工作，检测所有施工材料，保证质量及尺寸均符合于房建项目各项标准。倘若发现存在质量不符合标准的材料，切勿投放到房建施工现场使用。墙体砌筑准备期间，择选水泥材料应具备较强抗渗漏的性能，不可使用收缩性较强水泥材料。采购水泥期间，需开展先进性的试验检查操作，在保证其质量符合相应标准后才可使用。

3结语

综上所述，通过以上分析论述之后我们对于房建工程项目当中防渗漏的施工技术实施要点，均能够有了更加深入地认识及了解。从总体上来分析，防渗漏的施工技术属于一项极具复杂性及特殊性的施工技术，对施工技术人员个人技术水平有着较高要求，那么，为了能够在今后更好地将防渗漏的施工技术运用至房建工程项目建设当中，，便还需广大施工技术员们能够积极投身于实践探索当中，多积累相关的实践经验，不断提升自身专业素养及技术水平，充分发挥防渗漏的施工技术应用效能，防止各位置出现渗漏问题，切实地保证房建项目施工建设质量。

参考文献

厨卫范文篇4

1可变性设计的必要性

住宅空间可变性即一个既定的空间通过不同的设计可拥有不同的功能，功能质量通过空间的合理组织，其灵活性较好。或者无需通过其他改变，房间的功能可以随时进行改变。或是通过墙体的变化，即根据住户需求，将大小空间灵活转换。其根本目的就是为了更好的满足住户居住的舒适性。住宅建筑的第一要义是供人居住，然而住宅作为物质实体，其物质老化期(结构寿命，可长达100年)与其精神老化期(使用功能，一般仅为20年左右)有着巨大的不同步性。随着时间的推移，住户的家庭规模、职业、健康状况等发生了较大的改变，势必要求住宅的使用功能能够随着这种不确定性动态发展进行调整，更好的适配住户的需要。城市化进程的迅速推进使得住宅需求量的日益增加，然而我国土地资源有限，其中就滋生出建设需求增大与用地稀缺之间的矛盾。长达35年的计划生育政策使得家庭结构逐步呈现出小型化、核心化趋势，面对新上台不久的逐步开放二胎政策会进一步改变家庭结构，那么不同类型的住宅需求又将发生改变。

2可变性设计

2．1模糊空间的有效利用

套间中配有洗手盆的宽敞卫生间，以方便多人同时使用。此外北向预留次卧，可做儿童房，方便直接照顾孩子。也可用作套内书房或大型衣帽间。改造方案中，将套间改成两个单间。由于独卫仅供主卧使用，便可缩小独卫面积，留出部分改成衣帽间，给生活添些有趣的变化。同时也可在南面设置阳台养花晾衣。

2．2整齐少梁的结构选择

住宅设计的结构应合理设计，尤其是可变性户型住宅设计，对结构设计的合理性要求更高，应考虑以人为本，为住户考虑。砖混结构的各项性能很差，特别是其户型的墙壁都是承重墙，不利于户主之后的改造;普通框架结构较为合理，但其梁柱凸出，影响美观，并且侵占室内空间。而预应力无梁楼盖似乎变成很好的选择，一方面利于增加建筑物楼层的净空高度，保证室内净高，弥补了普通框架结构梁柱侵占空间的不足，利于空间改造分隔，另一方面利于改善结构的使用功能，适应空间进行多次分隔改造，并且不会受到像普通框架结构的梁柱凸出那样的困扰。

2．3厨卫的集中布置

厨卫布置形式:住宅厨房和卫生间的布置位置十分重要，对于住宅整体套型设计也有很大的影响。在目前一厨一卫的中小户型中，厨卫有分开布置和集中布置两种形式。1)分开布置:卫生间位于中部，厨房位于北部或南部(大部分情况位于北部)。2)集中布置:集中布置于中部;集中布置于北部。厨卫集中布置:厨卫集中布置在目前中小户型中较受欢迎，这样的布置空间利用率更高。在两开间大进深的中小户型中，厨卫集中布置于户型中部，管道布置集中，使得厨卫在弹性变化方面更加灵活，也利于户型其他功能的可变性划分。例:两开间大进深厨卫集中布置。

2．4全生命周期的推演

住宅空间的四维化，包括空间上的包容性和时间上的可变性。空间上的包容性指住宅空间的用途具有多样性，可适应不同的人居住，是相对静止的三维空间;时间上的可变性指随着时间的推移，人们可根据自己的需要去改变住宅的空间，是相对运动的四维时空。

2．4．1空间上的包容性

住宅设计应提供各种具有包容性的户型，住户在使用过程中不需要进行工程的改造，而只是通过改变某些家具或交换使用空间来满足自身的需求。其中隔断设计尤为重要。隔断作为现代家居空间分隔的重要手段，在室内装饰与功能分区上占有举足轻重的地位。中小户型因受面积的限制，完全的区域间隔必然使得空间更显局促，而完全不隔，又难以很好地划分区域功能，因而空间的分隔与联系已成为家居室内设计的重要组成部分。分隔手段的优劣直接决定了视觉上的美感以及生活上使用的舒适度。隔断分几种形式:1)固定隔断:多数以墙体的形式出现，也有玻璃和隔板，一般安装后便不再变动;2)半固定隔断:一般指位置固定，但是可以小幅度移动的隔断，例如推拉门，翻转式隔屏和不到顶的柜子等。有较强的灵活性，能增加空间的亲切感;3)活动隔断:一般指屏风，轻便材料制成的特色家具，方便大范围移动，有装饰家居美化环境的效果;4)隔断家具:隔断家具是指矮柜，鞋柜，书架，格子柜等家具，可以将空间界定模糊化，形成一种隔而不断的境界。

2．4．2时间上的可变性

人的生活方式随时间发生变化，居住需求也必然随之改变。然而居住者不可能因此购买新房。所以住宅套型的设计应考虑到时间因素，根据使用者需要对套型进行变化。 

3结语

空间的可变性设计研究对于中小户型住宅来说是非常有必要的。本项目可应用于相关中小户型研究，完善中小户型研究设计的理论方法，为其能够体系化研究提供力所能及的依据。同时，也能够为设计功能完善的中小户型，并且基于国情，对国内中小户型设计提供可行性建议。以人为本，使得住宅能更好地满足住户的个性化要求。注:指导老师:王荟荟，金荣科。

作者:周鹤 沈舒婷 付艺萌 章政天 陈慧敏 单位:嘉兴学院

参考文献:

［1］侯博．中小户型住宅空间可变性设计初探［J］．四川建筑，2009(4):24-26．

［2］单皓，岳子清．支撑体在高层住宅设计中的应用与实践［J］．建筑学报，2004(4):74-77．

［3］卞洪滨，揍颖．小与美———以日本、新加坡和香港公共住宅为例［J］．世界建筑，2008(2):112-114．

［4］赵冠谦．当代住宅建筑［J］．世界建筑，1996(2):27-29．

厨卫范文篇5

关键词：防渗漏；民用建筑；施工

渗漏问题是影响建筑后期使用影响最大、最普遍、解决最为困难的问题之一，尤其在民用建筑中，若施工过程中没有保证建筑防渗漏施工质量，将会给后期居住的业主们带来严重困扰和不便。因此在工程检验中，其质量合格的重要标准之一便是防渗漏施工质量，所以防渗漏技术在民用建筑施工中具有重要地位，是建筑整体性能的重要保障。因此目前国内的民用建筑中施工，对防渗漏技术的应用极为重视。

1屋面的防渗漏

民用建筑中屋面是出于最上部的结构，若施工过程中出现一点失误就会造成屋面渗漏，因此在施工中必须注意以下几项技术要点。（1）柔性防水同刚性防水相结合是现阶段民用建筑防渗漏处理中使用最普遍的方法，但施工中需依照实际需要对工程有质量的选择防水技术。（2）屋面楼板施工中，必须严格控制混凝土强度、钢筋间距以及保护层厚度。消除混凝土结构的施工缝隙，加强养护。并严格依照设计规范控制柔性防水层厚度、高度。（3）屋面混凝土结构应当连续不间断，避免由于冷缝导致的屋面渗漏。屋面浇筑完成后还需进行避水实验，从而检验屋面防渗漏性。一旦发现屋面存在渗漏，施工人员应当及时处理。（4）防水层施工前需要严格检查屋面以及天沟基层，保证作业面平整密实。防水层需高出屋面250mm，并设置滴水线。且屋面同女儿墙交角应当做成圆弧形。并且排气管道根部也应当为圆弧形。

2外墙的防渗

外墙是建筑物的支撑结构，也是整个建筑施工中比例相对较大的结构，并且其质量好坏将会直接影响到建筑使用效果，尤其是外墙防渗漏施工质量，因此施工中必须要严格把控外墙防渗漏施工，从技术方面分析，主要应当注意以下内容。

2.1材料的控制

建筑材料质量决定了建筑工程质量，因此想要保证民用建筑防渗漏施工质量必须使用优质建材，尤其是砖块。在施工前，需要预先浇湿砖块；并保证砌墙砂浆的清洁性。此外，必须严格依照相关规定配置砂浆，以保证砂浆强度，提高建筑抗渗性。

2.2墙体浇筑及养护

（1）外墙施工作业中，必须严格执行相关操作流程，以保证混凝土浇筑外墙质量。（2）浇筑作业完成后，需要合理地养护加强墙体防渗性。但是需要注意的是，墙体养护也要依照实际情况区别对待。若为高层民用建筑，那么墙体养护期应当大于14d。对混凝土浇筑结构必须定期浇水以保证结构湿润，从而避免混凝土墙体出现干缩裂缝。

2.3墙体抹灰层

墙体的防渗漏施工中，抹灰是必要程序。但在抹灰及外墙找平前需清理墙体，从而避免砂浆同墙体粘结不牢。并且需保证砌体表面湿润，因此抹灰前需要对墙体进行洒水。

3门窗的防渗

门窗在民用建筑中结构中是最容易出现渗漏问题的部位，尤其现代建筑发展趋势以高层化为主。高层民用建筑门窗开始墙体化、大型化，因此防渗漏问题更加严峻。因此施工中，必须注重以下技术要点。（1）在窗台部位通过钢筋混凝土现浇带的设置避免窗台交接部位以及窗间墙出现裂缝，并且施工过程中应当注意窗台的设置应当成顺水坡状，保证室内高于室外，从而确保雨水的排放。（2）在安装窗框前需对窗框进行检查，以保证其平整度、垂直度，以保证门窗框在预埋时能够同墙体连接牢固。另外在窗框同墙体的连接处需要设置5mm缝隙，并用耐候胶加以密封。（3）另外，在窗下档位置应当设置排水孔，并使用密封胶对窗框阴角进行密封，需要注意框料缝隙以及螺钉处也必须使用密封胶加以密封。确保施工后窗框、窗扇紧密搭接，不会出现缝隙，以此减少渗漏问题的发生。

4厨卫防渗漏技术分析

厨卫间是民用建筑中的重要结构也是最为复杂的，因此在施工中受到重点关注。厨卫间也是最容易出现渗漏问题的部位，如何防水成为了施工中的一大难题，所以无论是建设、施工单位还是监理单位都对厨卫间的防渗漏技术极为重视。

4.1渗漏原因及注意事项

在民用建筑施工中，渗漏问题影响建筑质量的重要因素。而厨卫间是整个建筑中最易发生渗漏的地方，其中管道预留孔边以及楼板四角是最容易发生渗漏的部位。导致卫生间渗漏问题发生的主要原因有两方面：（1）在施工过程中，由于施工人员操作不当，知识钢筋设置错乱或者在边角处管道设置较多，那么房屋上部结构钢筋受到影响无法发挥作用，因而留下了渗漏隐患。另外，建筑施工设计不当也会致使屋面墙体出现裂缝，导致渗漏问题的出现。因此设置钢筋以及设计管道施工方案时，必须进行严格把控。（2）不合理的地漏设置会引发卫生间内积水，长久积水势必会引发渗漏问题。另外，施工过程中卫生间周围楼板面混凝土翻边处理不当、质量不合格会导致周围墙体漏水。因此在地漏的设置时必须严格依照施工技术标准进行，做到严谨、科学。导致厨房出现渗漏的主要原因有以下三方面：（1）首先在施工过程中厨房预留孔设计不科学，如此便极易导致厨房渗水，除此之外，屋面防水层设置不合理容易出现屋面、墙体渗漏问题。（2）不合理的现浇面配筋也会导致渗漏问题的发生，另外在板面施工过程中对钢筋人为踩踏，那么在长期负载下，由于现浇钢筋变形极易发生楼板变形，致使墙根出现裂缝，加之室内积水的注入，从而引发渗漏问题。（3）在对厨房施工过程中，混凝土现浇板的施工质量不达标，缺振、跑浆以及漏振问题突出，因此导致混凝土内部密实度不高。所以，在自重压力下，水沿着通道渗入厨房楼面出现渗漏。

4.2厨卫防渗漏施工质量保证

4.2.1设备与管道安装工程的质量保证。在对厨卫施工过程中，土建部门必须全力协作，完成管道的合理预留；墙体和穿越楼板涉及到的管道必须设置套管，而且套管必须超出结构面20mm；对设备、配件以及管材的质量要严格监管；购进的管材需具备复试证明、出厂合格证以及质量保证书。每一个步骤施工完都要进行严格验收：对安装好的水管道实行水压试验，参考标准为工作压力的15倍，对安装好的排水管道实行通球试验；对安装好的卫生设备和洗涤设备实行盛水试验。此外，对于不同特点的工序和工程，有必要完善相应的保护制度。

4.2.2土建工程的质量保证。（1）对厨卫的分隔墙墙根选用统一标准的浇筑墙混凝土导墙，设置的规格为高150mm、宽大于100mm，这是厨卫防渗漏的必要措施。（2）施工部门在对卫生间淋浴和浴缸涉及到的墙面、底板进行施工作业时，应该选用聚氨酯防水材料设置防水层；在对楼地面施工作业时，设置的地漏坡度应是1%水流方向。施工完后，为确保流水坡度，有必要进行一定的水试验。（3）安排专人对室内预留孔的修补在整个厨卫防渗漏工程中至关重要。选用油膏对预埋套管和管道间的缝隙进行填嵌密实，也可以选用水泥石棉打凿密实；针对楼板处的预留孔的分层填补，细石混凝土是最好的选择，填补密实、规范养护。最后，同样要实行必要的筑坝盛水试验，盛水时间不低于24h。

5结束语

通过上述分析可以看出，在施工过程中应用以上技术可以有效控制民用建筑渗漏问题。但随着时代的发展，人们生活品质和要求的提升，未来的建筑质量要求会不断提高。因此现有的防渗技术仍需进一步提升，这还需广大建筑业者的共同努力。

作者:袁铭仪 单位:铁力市国有资产投资工程代建管理中心

参考文献:

[1]解梦云.基于防渗漏技术在民用建筑施工中的应用分析研究[J].城市建设理论研究（电子版），2011，2（32）：70-73.

厨卫范文篇6

［关键词］住宅建筑；施工；渗漏原因；施工技术

城镇化建设的深入推进，城市人口激增，为承载不断增多的城市人口，住宅建筑数量也随之激增。作为人们生活的主场所，住宅工程建设质量直接关系到人们的生活品质，尤其是当住宅建筑工程交付使用后，住宅建筑墙面、屋面或厨卫渗水、漏水等问题的出现，会严重影响人们的正常生活。因此，在建筑工程施工中应严控施工中的渗漏水问题，针对各个部位渗漏现象及原因应用适宜的施工技术，防患于未然，为住户提供安全、舒适、温馨的家园。

1工程概况

苏地2016-WG-79号地块建设项目施工总承包工程，项目地址位于苏州市吴中区银藏路北侧、苏东运河东侧。项目建设内容主要包括酒店10#楼、23#楼，商业用房22#楼、9#楼。住宅楼50#、68#、69#、70#、71#楼为18层。及60栋别墅，人防地库及地库工程，另设变电所等辅助建筑物，本工程执行省三板要求，三板应用比例≥60%，各栋主体建筑二层以上楼板部分采用预制叠合板楼板，内隔墙采用蒸压轻质加气混凝土墙板。建筑面积：196712.07m2，地上建筑面积136652.39m2；地下一层，建筑面积60059.68m2。本工程建筑墙体的基础部分，砌块及砌筑砂浆外墙、分户墙、有水房间墙及地下室内墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0；其他砌体填充墙部位采用粉煤灰加气混凝土砌块，砌块强度等级A3.5；砌筑砂浆采用专用粘结剂砌筑，砂浆等级Ms5.0；位于±0.00m以下与土壤接触时的墙体采用MU20混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；位于±0.00m以上填充墙墙体、自承重墙，外墙、厨卫间内墙200/100厚蒸压砂加气混凝土砌块（B06），内墙（除厨卫间）100-200厚蒸压轻质加气混凝土墙板，分户墙200厚蒸压轻质加气混凝土墙板。

2住宅建筑外墙渗漏原因及其施工对策

2.1渗漏原因

该建筑在建成后主要存在外墙渗漏的问题，调查研究发现，导致该住宅建筑外墙出现渗漏的原因如下：（1）施工材料连接问题。受外部温度等因素的影响，施工材料连接处出现变形，继而引起外墙渗漏。（2）找平施工处理不到位。找平施工未能严格按照施工标准及施工流程进行，找平施工后，质检不到位，表面凹凸不平，导致外墙渗漏。（3）外墙裂缝。混凝土配合比是否合理，有没有按照工序进行施工都会引起外墙混凝土裂缝问题。本工程中施工单位一味抢抓施工进度，混凝土涂刷后表面未干透，即进行后续施工，影响了外墙墙体密实度与坚硬度。混凝土施工后养护不到位，使得混凝土结构内外部温度差异，继而引起塑性收缩或干缩等问题，导致混凝土出现裂缝，外墙渗漏由此形成，这种不仅影响住宅美观度，更严重威胁住宅安全。（4）门窗孔洞问题。外墙门窗施工中洞口预留尺寸不规范，门窗框无法全面嵌塞入洞口，外墙窗框与洞口侧面连接处没有预留柔韧性材料的嵌入位置，门窗连接处不密实，易出现外墙渗漏现象。（5）填充墙墙体砌筑勾缝勾缝处不严密，其中存在沙眼，或存在细微的裂缝，雨水会随着沙眼或裂缝逐渐渗透到墙体内部，从而发生向内渗透的现象。

2.2技术措施

（1）连接处施工。外墙施工中，利用柔压方式进行施工，增强连接处紧密性。柔压方式施工流程如下：一铲灰、一块砖、一揉压，提升外墙施工质量，降低外墙渗漏发生概率。（2）外墙砌筑施工。蒸压砂加气混凝土砌块在砌筑时也要提前对其进行湿润处理，防止出现干砖上墙现象，这是由于干砖砌筑后会吸收大量水分，导致砌浆不均匀，粘黏性差，同时易导致裂缝现象。本工程外墙砖砌筑上，严格检查外墙砖湿润程度，必要时可喷洒水分，防止墙体砌筑变形或断裂，避免渗漏问题的发生。（3）混凝土浇筑施工。严控混凝土材料配比，根据施工要求加入添加剂。浇筑过程中，严格控制混凝土浇筑厚度，做好防腐蚀测试，保障浇筑质量。浇筑完成后要进行全面的养护，保证养护时间符合相关标准要求，避免裂缝问题。（4）外墙孔洞处理。首先清理孔洞，利用水泥等填充物进行填补封堵，而后进行外墙淋水试验，每面墙淋水试验应不小于5分钟，以确保整面墙体灰缝处及后补孔洞处无渗漏点。（5）抹灰找平施工。根据住宅建筑楼层高度分段开展抹灰找平作业。外墙抹灰找平上要严控抹灰厚度，一般为2mm~4mm。首层抹灰找平完成后，对其施工质量进行检查，质量合格后方可开展二次抹灰找平作业。二次抹灰找平工作上，应防止表面裂缝问题的出现。（6）门窗周边缝隙处理。对门窗周边进行清扫，冲水湿润后，在涂刷水泥素浆。用1：2.5的水泥砂浆进行二次嵌塞，而后预留5mm深入的凹槽，完成外墙装饰后，在缝隙内嵌入防水密封胶。砂浆填嵌砌体与框架柱间的缝隙，若有拉结筋伸出，应将其砌入砖缝。填充墙砌到梁、板底。预留一定空隙，砌筑完填充墙后，间隔七天后补砌挤紧。此外，在窗框安装同时及塞缝前彻底检查是否有用木塞固定窗框等现象，并严令禁止，以确保窗台下砌体灰缝及塞缝的紧密实度。

3住宅建筑施工中屋面渗漏的原因及施工对策

3.1渗漏原因

住宅建筑屋面构造复杂，主要包括结构层、找平层、保温隔热层、防水密封层等，施工难度大，稍有疏忽便会出现渗漏。结合当前住宅建设的具体情况统计与分析，屋面渗漏问题较为严重，主要存在女儿墙和山墙渗水、屋檐沟和天沟渗漏、变形缝渗漏、管道渗漏、屋面板渗漏等问题。常见屋面渗漏原因如下：施工原材料质量不高，防水性能不达标，保温隔热性能差；施工作业人员施工水平不高，未能严格按照施工标准要求进行施工作业，施工中出现操作不规范、技术应用不到位等问题；女儿墙防水口泛水槽施工问题，防水收口处理不当。防水层后期养护不到位，未能为防水层进行检测，修补材料不适用，防水修复效果不佳；未能按照标准施工规范要求进行施工，出现天沟、屋檐沟的纵向坡度不足的情况，影响屋面排水，引起积水情况的出现，进而提高住宅屋面渗漏概率。屋面管道、管井根部防水施工不规范或者细部节点问题处理不当，引发管根部渗漏。

3.2技术措施

（1）找平层施工。找平层施工应确保平整度、干燥度与坚实度，施工前将结构层全面清洁，偏于铺贴防水卷材。找平层坡度应在5%以上，避免因温度导致卷材防水层拉裂。预留分隔缝，分割缝宽度20mm，纵横缝间距设置为4m~6m，其中嵌入密封材料。（2）防水层施工。防水层施工前，清理基层上的尘土杂物，而后涂膜或铺贴防水层。首先选择与卷材性质相融合的基层处理剂，并对其进行均匀涂刷，而后粘贴防水层卷材。卷材铺贴应注意屋面水流方向，一般从下坡开始，先高后低、先远后近进行铺，防止人员踩踏破坏。根据屋面坡度选择铺贴方向，避免拉伸折皱卷材。一张卷材铺完后，用长把滚子滚压一遍，便于彻底排出空气。大面积施工中，对于阴阳角、水楼口等部位要进行增强处理，关键部位强化处理，如，板面纵模分别涂刷一道C20细混凝土，找坡2%，涂刷最薄处25mm，利用高级防水涂料进行提浆压光处理。完成防水施工后，对屋面进行淋水试验，观察有无渗漏现象。

4住宅建筑施工中厨卫渗漏的原因及施工对策

4.1渗漏原因

在住宅项目中，厨卫渗漏主要发生在地面、墙面、管道等区域，主要存在排水管道堵洞、防水效果差、管道墙体渗漏等问题。具体渗漏问题出现原因如下：厨卫施工中，对防水材料质量控制不到位，设计方案不合理，施工操作不规范，如，导墙支模时模板尺寸未控制到位，与竖向混凝土构件间存在缝隙，混凝土导墙振捣不密实，混凝土浇筑后，压实不到位等易导致混凝土裂缝等问题，继而引起渗漏现象。导墙淋水及闭水试验是厨卫施工后的重要一环，有些施工单位不重视此步作业，导致渗漏问题未能及时发现。在住宅厨卫找平层作业时，出现由于施工人员不重视找坡和基层清理，导致厨卫防水效果降低。

4.2技术措施

施工单位严选防水材料，确保施工材料的防水性能，科学设计厨卫防水施工方案。厨卫间的混凝土地面施工上，要确保混凝土振捣密实性，混凝土浇筑上要提高混凝土的密实度。找平层施工上，要控制好地面排水坡度，防止地面积水。照找平层施工应光滑、密实、无麻面沙眼等，在阴阳角处设置20mm半径小圆角。防水层施工完成后进行蓄水试验，48h无渗漏问题方为合格。对于厨房烟道的渗漏，要在烟道安装上保证接缝的密实性，避免错位，烟道伸出屋面的部位根据施工图纸要求进行施工，避免水沿着屋面角渗入。对于地漏处的渗漏，预留孔洞为V字形，将地漏口周边进行凿毛处理，并将其周边清理干净。牢固安装地漏，地漏周边填缝处理上，分两次进行，第一次填入微膨胀细石砼，第一层终凝后进行回填处理，待砼终凝后进行蓄水养护。

5住宅建筑施工中防水卷材渗漏原因及施工对策

5.1渗漏原因

（1）卷材与基层间出现剥离。由于不均匀沉降导致基层上卷材发生撕裂问题；基层清理不彻底、不干净，其上扔附着有灰尘杂物，卷材未能牢固粘结；在施工粘合时未能准确把握住时间，或在潮湿情况下铺贴卷材，水分汽化为水蒸气后导致卷材产生鼓泡甚至开裂现象；铺贴时所用卷材不相容于胶黏剂，卷材接缝处粘贴不够牢固。（2）卷材与卷材间出现剥离。卷材施工作业过程中，施工条件不能满足施工要求，温度出现过高或过低现象，防水卷材接缝宽度不达标，完成防水层施工后养护不到位，未能做好覆盖与保护工作。（3）阴阳角、预埋管件处出现渗漏现象。由于施工过程中未能妥善处理基层，细部操作不规范，施工作业不细致，使得粘贴不牢固，如封口未用密封材料，收头处未能钉压加压条，立面卷材粘贴不够牢固，收头端铺贴拉伸力度过大、拉伸过紧，卷材后期卷缩严重，出现收头翘边、张嘴、折皱等问题。

5.2施工对策

（1）针对卷材基层相剥离的问题。在混凝土垫层上砌筑防水保护层。在基层处理上，首先，控制抹水泥砂浆，未达到防裂效果，可在水泥砂浆中掺入UEA等膨胀剂（10%～12%）；为实现快干，可在水泥砂浆中掺入无机铝盐防水剂（5%～10%）；为避免出现折断问题，角部抹成圆弧状。其次，做好表面平整作业。完成混凝土外墙砌筑后，利用穿墙螺栓眼封堵；接茬不平等部位应做好打磨处理，若基层表面仍然残留砂浆，需及时将其清理铲除。再者，在基层养护上，做好养护防裂工作，确保干燥到含水率在9%以下，确保干铺卷材，夏季2~3h，冬季3-4，其中无水印即可。最后，基层处理剂的喷涂上，要保证相容于卷材、胶黏剂，防止卷材出现腐蚀问题，或出现粘贴不良现象，确保喷涂均匀，无漏底现象。此外，施工中所用胶黏剂一般有卷材厂家配套提供。（2）针对卷材与卷材相剥离的问题。保障作业环境符合施工要求。防水卷材铺贴作业不可在雨雪天气或大风天气进行，对于卷材施工中出现雨雪问题，应对已铺卷材进行防护。热熔法施工上，喷灯融化后进行铺贴排气，同时进行滚压粘实，卷材接头处将液体挤出，施工温度不小于-10℃。冷粘结剂法施工上，合理选胶黏剂，均匀涂抹胶黏剂，并做好排气压实工作，施工温度不小于-5℃。冷自粘法施工上，揭纸与开卷同步进行，按线进行搭接处理，做好排气压实，施工温度不小于-5℃，低温时进行加热。在防水施工上，可选择内贴法，即，首先进行垫层与保护墙施工，而后进行防水层作业，最后进行底板与结构墙施工，这种施工方法主要应用于施工场地小，难以使用外贴法的条件下。外贴法首先做好墙体结构施工，而后进行防水作业，最后做好保护，这种方法较为常用，且易于检查防水层质量，较为可靠。本工程中主要施工外贴法进行施工。由于本工程中存在大面积的卷材防水层，所以采取空铺方式。首先，在平面铺设卷材，而后进行立面铺设，交界处做好交叉搭接；对于卷材与临时性保护墙接触的位置，可将卷材临时性粘附在保护墙上，临时固定住顶端。对于卷材接槎搭接，本工程中使用高聚物改性沥青类卷材，因此，将其搭接长度控制为150mm。两层卷材处，进行错槎接缝处理，上层卷材覆盖超过下层卷材。在防水保护上，平面防水浇筑细石混凝土保护层不小于50厚。本工程应用内贴法进行立面处理上，主要在洒胶浆后，在其上涂抹20厚水泥砂浆（1∶2.5）保护层；外贴法立面保护上，采取“砖墙+泡沫片材”保护的方式，或采用粘贴聚苯乙烯泡沫板，粘贴泡沫板等方式。（3）对于阴阳角、预埋关键处出现的渗漏问题。首先，在基层处理上，阴阳角、管道根部预埋处设置成圆弧形，防水层选择高聚物改性沥青类防水卷材，圆弧半径50mm。卷材铺贴之前，需彻底清除基层表面污垢、锈迹等，本工程中利用砂纸、溶剂等对表面污垢锈迹进行清除，利用高压空气清理管道根部。其次，在加强层的铺贴上，针对变形缝、三面角、穿墙管道、出入口通道等易变形、易老化部位，在其上铺设卷材附加层，铺设厚度应超过500mm。特殊部位严格按照施工规范进行处理，按照形状对卷材进行剪裁，确保卷材压平贴严，牢固粘结，防止出现翘边、张嘴、折皱等问题。上述附加层完成铺贴后，做好检查验收工作，验收合格后方可收官。

6结语

住宅建筑施工中渗漏现场是多样的，渗漏原因也是复杂的，对此，在施工过程中要落实渗漏预防措施，针对外墙、屋面、厨卫、地下室等不同区域的渗漏问题及其原因进行分析，采取针对性措施，降低甚至消除渗漏问题发生的概率，保障住宅建筑施工质量，为住户提供舒适、安全、美好的生活环境。

参考文献

[1]林志峰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国住宅设施，2021（12）：111-112.

[2]王立业，王单寒.建筑防渗漏施工中新技术、新方法的应用策略[J].砖瓦，2021（10）：170-171.

厨卫范文篇7

［关键词］房屋建筑；施工质量；关键位置；防渗漏技术

防渗工作作为整个房屋建筑工程施工的重要内容，其具体技术实施的质量好坏对直接影响了整个建筑工程的使用寿命和施工质量。对此，建筑企业要在实际施工中，对方案的设计、原材料和设备的购置、施工人员及管理人员的个人素质继续你个控制和管理，提高房屋建筑的防渗能力，为人们的提供更为优质的居住服务。

1房屋建筑关键位置渗漏原因

1.1屋面渗漏原因。造成屋面渗漏的原因较多，一方面可能是因为施工过程中设计方案的不合理。相关设计人员在设计方案时，没有根据施工现场的实际情况来选择防水材料；另一方面可能是现场施工人员在施工时未按照设计图纸来进行施工，导致实际施工情况和图纸要求不符；也可能是因为屋面的坡度与整体结构不符，这些原因都会导致屋面发生渗水现象。另外屋面的防水材料具有热胀冷缩的特性，因此发生温度变化时，都会发生不同程度的变形，进而屋面的房梁在受到外界的压力后，其内部的混凝土材料就会因此而开裂，进而产生渗漏。1.2地下室渗漏原因。在进行地下室的建筑施工时，由于其位置处于地面以下，内部环境十分潮湿，其排水措施十分少。同时地下室需要铺置钢模板，但其保温性能和保湿性能较差，进而导致缓凝土结构易出现多孔的现象，严重影响了混凝土的质量，无法达到理想的支撑效果，最终产生渗漏。同时相关施工人员防水工作的操作不当也会引起渗漏，若再加上混凝土自身的质量不过关，都会导致混凝土的抗渗能力下降。1.3厨卫渗漏原因。厨卫是房屋中用水最多的地方，也是最容易发生渗漏现象的地方。其发生渗漏的主要原因包括材料不当、细节不明确和施工不当等。相对于房屋建筑的其他位置来说，厨房和卫生间的楼板较薄，如果再出现施工人员钢筋数量使用有误差或是错误放置的情况，还有在混凝土浇筑过程中没有控制好钢筋的保护层，钢筋出现了裂缝，都会引发渗漏[2]1.4墙面渗漏原因。墙面渗漏具体包括外墙渗漏和内墙渗漏，但出现渗漏的部位大多为外墙，且出现渗漏的原因较多，其中包括施工人员的操作不当、建筑材料选择不当、穿墙套管预留孔封堵不严密等。现代房屋建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、钢筋为主要填充物，但两者的膨胀系数不一致，容易在连接处产生变形和裂缝，下雨天雨水即会此处漏至室内。也可能是因为人为因素导致剪力墙和填充墙间出现拉结钢筋，未能紧密填充，最终出现梁底和墙体镶嵌的不服帖性而发生渗漏。另外在进行外墙施工时没有严密封堵穿墙套管预留孔，会造成孔洞的渗漏。

2建筑施工中关键位置防渗漏技术分析

2.1屋面防渗漏技术。在进行屋面的施工时，首先需要保证面板的质量问题，当实施混凝土浇筑这一工序时，对钢筋设置相应的保护层，避免因浇水而发生变形。在此过程中，必须注意混凝土需要连续浇筑，并且做好相应的清洁工作，以免出现冷缝、露筋和蜂窝等情况。另外，需要在平层上建立合理的分割缝，再开展收水压实工作，最后进行养护工作。为保障防水工作的更好实施，提高防水、保温工作的效果，需要在保温层内留置相应的排水缝。另外还要做好落水、天沟和檐口等部位的检查、清理工作，并进行防水处理，涂抹防水涂料。2.2地下室防渗漏技术。在进行地下室防渗漏技术的施工时，相关设计部门及设计人员需要根据住户的具体要求来制定设计方案，提高住户建筑质量的满意度。同时对外墙的施工需要选择涂抹防水涂料，避免雨水或地下水进入地下室，引起住户个人财产的损失。另外对地下室和地上空间进行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，对于阴阳角、管道接口处和节点部位也要做好防水工作，实施涂膜操作。2.3厨卫防渗漏技术。厨卫作为渗漏最为多发的场所，其防水工作对其功能的使用有重要影响。因此在具体施工过程中先要做好墙面的防水工作，在完成后进行防水测试，确定底漏是否存在合理的坡度，接着对室内的预留洞口和管道进行填缝处理。同时要严格把控防水材料、设备和管道的质量问题，检测与鉴定施工工序是否科学[3]。对于后期厨卫的装修工作，需要将厨卫同其它房间的交接处做好防水处理，针对管道和地面的连接处用水泥填充，保证两者连接处的严密性。2.4墙面防渗漏技术。墙面防渗技术的运用主要针对外墙的渗漏现象，对此，需要选择符合施工标准的防水材料，对进入施工现场的材料进行反复审核和鉴定，减少因材料质量不过关引起的墙面渗漏。同时对材料的性能要严格把握，能随着温度的变化进行不同材料选择，以免发生裂变现象。同时在进行砌墙施工时，需要先将砖润湿才可施工，避免其吸收砂石中的水分，进而发生干裂。还有在抹灰施工时，需要分层进行，在此要将墙体进行清理和湿润，严格控制定浆密度。对阳台的施工，需要将面砖进行倒扣处理，再用水泥抹缝，对外墙窗框进行塞缝处理。

3结语

总之，建筑施工中关键位置防渗漏技术对整个房屋建筑工程的使用寿命和工程质量有重要的影响，建筑企业要想在激烈的市场竞争中处于有利地位，为广大住户提供有主的居住服务，必须重视键位置防渗漏技术的良好运用，促进企业的长久发展。

参考文献

[1]潘洪霞.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].建筑工程技术与设计，2017（11）.

[2]罗卫.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].中国房地产业，2015（8）.

厨卫范文篇8

1.1外墙渗漏的原因

1.1.1窗口渗漏①目前的外墙窗大多数是铝合金窗和塑钢窗，框架采用的材料厚度薄，刚度不够，加之搬运和安装时框体受撞产生变形，造成窗与墙体胶结界面产生应力集中现象，易发生温度变形裂缝，造成渗漏。②安装锚固铁脚间距过大，或锚固方法不正确，或锚固铁脚采用的材料厚度过薄，造成窗框松动。③窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严密。

1.1.2外墙体有孔隙引起渗漏①砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖缝孔隙多。当外粉刷层开裂进水后渗入墙内，多孔砖墙体由于孔洞串联，渗漏后很难找到渗漏点。②外墙上脚手洞，浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口，没有堵塞严密。③外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当，造成雨水渗入墙体，沿孔隙渗入室内。

1.2屋面渗漏原因

1.2.1设计考虑不周①对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法。②缺少对于排水关键节点的细节设计，施工单位为施工便利随意选取关键节点做法，例如出屋面烟道部位、女儿墙根部、屋面保温层排气孔，出屋面门下口等。导致质量及工序控制无法统一，造成渗漏隐患。

1.2.2关键部位施工造成①水落口防水层伸入洞口长度不够，附加层方法不对，水落口面高于防水层。②女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧，卷材端边收头密封不严。③伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。

1.3厨卫间楼地面渗漏，给排水管道渗漏原因①穿越楼面的管道洞口用混凝土封堵不实，地面施工质量差造成防水基层裂缝较严重，漏做盛水实验或是盛水实验时间不够。②地面坡度不够，排水不畅导致存水后渗漏；地漏口偏高，同样导致排水不畅存水后渗漏。③管道安装前未清理管内杂物，使用劣质配件。管道支架间距过大或少设，支架固定不牢，从而引起管道变形，接头松动漏水。

1.4其他渗漏原因①设计上考虑不周，施工中变更多，个别开发商片面追求低造价高效益，选取用劣质建材，造成渗漏。②施工工艺方法不当，没有按设计和操作规程施工，选用建材不符合要求。③自然因素，一年四季的温度变化，昼夜温差较大，由于不同材料的膨胀系数不同，引起墙体产生裂缝而导致渗漏。

2防渗漏措施

2.1外墙防渗漏措施

2.1.1外墙砌筑及抹灰处理①改善砂浆的和易性，改进操作方法以确保砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖缝内要填满砂浆，严禁干砖上墙。②外墙多孔砖窗台处浇筑厚度≥60mm的C20混凝土，两端伸入墙内≥100mm，内配构造筋，同时要有10-20mm向外坡度。③设专人负责嵌缝、补洞、并做检查记录，脚手洞补塞应用半砖从内外两个方向塞挤砂浆。④外墙填充墙与混凝土面结合处，粉刷底层中加≥200mm宽的钢丝网片，固定于粉刷层内，防止墙体与混凝土的收缩裂缝的产生。⑤提高砂浆抗微裂缝性能，在抹灰砂浆中掺入纤维类物质杜拉纤维和少量减水剂，可有效地控制抹灰层的开裂。

2.1.2钢混凝土外墙（剪力墙结构）螺栓穿墙洞，要在两端凿开扩大洞口后用1：2水泥石棉泥嵌实，以达到阻水的目的。

2.1.3加强外墙凸出部位的排水，外墙的雨蓬、阳台、腰线、窗套等凸出部位粉刷时要有足够的排水坡度，设置滴水线，以免排水不畅积水保证排水畅通。

2.1.4选择抗渗能力强，具有一定弹性的合成高分子类的饰面涂料，增强墙体粉刷层的抗渗能力。

2.1.5有面砖饰面的外墙，面砖的粘贴和勾缝应采用聚合物水泥砂浆，聚合物乳液粒子通过渗透作用可扩散到基层的多孔表面，达到防水和粘结为一体的双重功效。

2.2屋面防水渗漏措施

2.2.1绘制大样图，在具体施工前要与设计商定协商，对伸出屋面的管道、突面屋面的构件、屋面管道的支设与保温、屋面隔热层的厚度、屋脊处女儿墙的高度、防水层的做法、排气槽、排气孔的设置等关键防水构造节点确定明确细致的施工做法，并绘成大样图，保证施工顺利进行。

2.2.2重要节点的加固及措施①突出屋面的管道，周围做半径>150mm的圆弧形找平层，管道四周的找平层与管道相接处留凹槽填密封材料，然后做防水附加层、防水层，泛水高度应>250mm，上口用密封胶封严，收头处加金属箍。②女儿墙概况及其他突出屋面构件的概况，在做找平层时根部做半径≥150mm的圆弧，以使防水层粘贴平服。③保温层要设排气槽和排气孔，间距≤6m，严格按大样图施工，槽内杂物要清除干净。

2.2.3平层面找坡时要先做灰饼，确保屋面各部位排水畅通，尤其是水落口水平面，一定要低于基层防水层，两个防水附加层要先贴，第一层伸入落口内径剪成米字形，涂胶粘牢，将米字条向口内下插粘贴。

2.2.4屋面在竣工前应做24h蓄水试验，并应尽量在经历了雨水考验后再进行后续施工。

2.3厨卫间防渗漏措施

2.3.1主体施工时，要绘大样图核对楼板顶标高，保证地面找坡贴地砖后，厨卫间门口内地面标高低于室内相邻房间的地面标高，防止厨卫间地面水流向室内。严格控制地面泛水，做垫层时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度并刮平，最好进行压光处理，可起到挡水作用。贴地面砖时注意不留洼坑。注意水暖施工与土建施工的衔接，保证地漏标高符合要求。

2.3.2穿越楼面管道洞口封堵要严格按照设计图纸及相关规范要求进行，保证最大渗漏隐患部位强度。

2.3.3厨卫间四周墙体如是砌体，底部浇筑同墙宽，高度≥150mm的混凝土隔水带，起加固作用。

4工程实例

沈阳万科浑南新榆公馆项目一期建筑面积54000平方米，框架结构，平屋面，屋面采用SBS改性沥青防水材料，外墙粘贴劈开砖，卫生间采用JS防水材料多层粉刷方法防水。

在工程立项之初沈阳万科即对项目提出了零渗漏要求，针对此要求在施工准备期间即组织由开发单位技术人员，设计人员，监理及施工单位技术人员组成的攻关小组对施工图纸及技术难点进行讨论。制定出每个关键节点的详细施工图纸施工程序；提出了包括砌筑工程勾缝，外墙抹灰工程多层施工，外墙门窗采用精洞口施工，成品保护措施等一系列技术措施。

在施工期间针对上述技术及施工措施落实到各施工单位的各工种，例如在屋面施工期间从屋面基层开始就全面实行了旁站制度，对每一个节点进行控制；又如在门窗施工中，每个工序都落实单独的控制档案，对每道工序进行严格控制；在工种交接过程中形成移交档案对整体工程进行有效监督。

在施工完成后屋面及厨卫进行多次盛水实验，外墙进行多次淋水实验。及时发现渗漏点并进行修补甚至重新施工。

有了上述措施的保证，一期54000平方米住宅，近400户业主在房屋交付时未发生一例渗漏事件，一年之后经过冻融及雨季考验仅发生两例严重渗漏事件，达到了零渗漏要求。

通过以上实例证明在得到足够重视并达到各项施工目标的情况下减少住宅渗漏甚至达到零渗漏的目标完全是可以达到的。

厨卫范文篇9

服务成为品牌决胜利器

根据中国家电维修协会的数据，目前国内家电服务市场总量已达100亿元人民币的规模，其利润率远高于家电制造和销售。一份调查显示：国外一些家电品牌的服务利润占其集团利润的比例由25年前的15%，上升到目前的50%以上。可以预见，随着家电企业对家电售后服务领域的不断发力，家电行业的竞争将更加激烈，整个行业的格局将因此而重新洗牌。

中国家电维修协会副会长兼秘书长刘秀敏认为，未来十年，中国家电行业和市场将出现“产品差异缩小，服务差异拉大”的趋势。用户对服务的要求越来越高，对服务需求的范围越来越广，使得家用电器维修服务成为一个极具发展前景的行业。

而五星电器前不久的《2007厨卫行业消费白皮书》称，在厨卫产品的消费中，消费者最看中服务和价格，选择比例分别为41.7%和36.32%。

国务院发展研究中心市场经济研究所研究员陆刃波指出，由于厨卫等小家电行业技术含量相对比较低，进入门槛也不是很高，因此也存在着大批规模实力有限的小厂。在这些企业中，很多本身并没有研发的经验和实力，于是行业内除了极少数进取者在努力开发新的产品外，小的生产厂家甚至包括一些大的厂家都在模仿业内领先者的产品，导致市场上同质化严重。因此差异化的服务成为企业决胜的利器。

信息化瓶颈阻碍服务管理现代化

接线员错将用户的住址从正确的4号听成10号，上门的师傅在门口苦等3个多小时；因为用户不懂专业知识，说不清楚上次维修的内容，只能翻阅手工档案，耽误用户维修的时间；为了得到一个正确的报修电话，用户可能要拨打四五个电话进行查询；本刊今年春节期间进行的家电产品的报修快速反应比较调查也曾遭遇因某知名家电企业总机仅有保安值班而无法报修的情况……

作为现代化的服务管理手段,全国联网的客户服务系统已在许多成熟大家电企业得到应用，如海尔、长虹等企业均设有全国统一的800或400报修电话，但仍有一些知名企业仍在采用传统的报修方式，而本刊在调查后与企业沟通时发现，部分企业之所以报修不成功，是因为其报修电话已更换，或某些报修电话春节期间停用。同时，我们发现售后服务的信息化在新兴厨卫等小家电企业的推广情况更不理想，以民营企业为主体的厨卫家电行业的售后服务大多没有得到相应的升级换代。

老板集团营销中心总经理赵继宏介绍说，目前一些大家电企业，及大多数厨卫等小家电企业的服务方式仍主要以传统手工受理服务业务为主，缺乏利用现代信息手段来实现全国联网服务系统的统一、规范、实时服务管理。客户服务方式大多还是通过人工接听客户来电，记录和传递客户资料、服务要求和投诉信息等，然后再将顾客的服务要求传递给市场服务部门进行派工服务。这样便导致了服务周期长、服务效率低下的问题，影响了客户满意度。因此，可以说传统的客户服务手段已经成为制约家电品牌在现代市场竞争中进一步发展和赢得优势的瓶颈。

维修“李鬼”专盯注销电话

记者深入调查发现，售后服务信息化的滞后还给了不法之徒以可乘之机。

前不久，北京卓先生家里的某知名品牌热水器往外渗水，他找出热水器附带的保修卡，拨打维修电话。卓先生说，他拨打了很多电话都没人接，终于打通了一个，对方详细询问了他的家庭住址后，告诉他第二天会有维修工上门。维修工上门后，卓先生发现维修工有诸多疑点，便通过其他渠道找到该品牌客服电话，对方告诉卓先生，他拨打的电话早已注销，而上门维修的工人也不是该品牌的员工。客户服务经理介绍说，他们的维修点搬家后半年，就接到顾客投诉，他们一调查，发现有人买下了这个电话接“生意”，并且不光承办该品牌的业务，还冒充其他品牌热水器的维修工作人员。

按规定，生产者必须随产品向消费者提供“三包”凭证及维修网点的名称、地址、联系电话等。但厂家更换维修网点一般不通知销售商和消费者，而现在就有一些不法分子专门盯着名牌厂家停机的售后服务电话，待其停机保护期一过，就进行登记使用。这些不法分子或“等鱼上钩”，或以维修检查为名主动上门“服务”，消费者上当受骗的事屡见不鲜。

记者从中国家电维修协会了解到，一些企业的客户服务部门变更频繁，不少消费者打电话时都有过“电话无法接通”、“此号码为空号”的经历。据了解，企事业单位变更电话号码后，应以公告或通知的形式告知用户，但仍有相当多的消费者收不到变更通知。一旦发生被冒牌者借机行骗的事，消费者和厂家都很“受伤”。而且行骗者多用虚假身份登记，有关单位想追查也很难。

信息化吹响新一轮竞争号角

信息化的社会需要信息化的服务方式，当一些诸如ERP、CRM等客户服务管理软件在大家电中逐步应用推广后，信息化服务方式在厨卫家电企业也逐步得到应用。如老板集团于今年“3.15”前夕推出了可提供24小时全天候服务的呼叫中心，该呼叫中心主要是由电话呼叫和客户服务管理系统所组成。座席代表可以根据各类组合检索条件了解客户的详细信息及历史记录，同时受理客户的服务请求，并快速转至其它模块以最好完成客户要求，或将来自企业的信息个性化地传递给客户。据介绍，老板集团还将在不久的将来逐步实现在各区域建立呼叫中心的计划；而厨卫行业最早并全面实施CRM客户管理系统的帅康则把政府用于奖励帅康获得中国名牌产品和中国驰名商标的奖金总计200多万元，全部用于引进国际最新的客户管理系统。正是靠着这个数字智能化系统，帅康给用户建立了完备的产品档案，解决了用户咨询、安装、维修、投诉处理、派工、反馈、回访、配件、保养服务等诸多相关问题。

帅康集团新闻部主任王建新认为，将“面对面”、“耳-笔-纸”的传统服务方式进行服务信息化升级换代后，通过进一步构筑更加效率高、规范化、专业化的全国信息化服务体系，打造出高于竞争对手的细节化、亲情化服务，让每位客户得到更多的超值服务，对于提升品牌美誉度与顾客忠诚度都能取得明显的效果。

健全系统需要多方投入

厨卫范文篇10

1．1渗漏的位置

通常，在房屋建设的过程中，经常出现渗漏的位置主要在屋面、厨房、门窗等地方。而在这些比较容易出现渗漏的地方，也存在着容易发生渗漏的部分，分别是浴室还有厨卫。

1．2出现的原因

我们首先说说整体性的原因。大致分为以下三个方面(1)设计方面。从一些专家调查的结果来看，大多数出现渗漏的原因主要是因为在房屋的设计上出现了问题，而之所以会出现这样的问题，主要是因为没有把防渗漏技术考虑进房屋设计中，因此导致了渗漏情况的发生。而在一次调查中，发现很多房屋都没有设计排气口，所以防水层在防水性能上就大大的降低了，也因此造成了渗漏情况的发生。(2)施工方面。很多施工企业为了缩短工期，并没有严谨的执行相关的防水施工工艺，从而在房屋建造的过程中发生了渗漏的情况。举个例子，在养护屋面混凝土结构的时候，由于养护的工作没有做好，因此给混凝土带来了许多的杂质，最终造成混凝土的强度没有达到规定的要求。特别进行铺设防水卷材的过程中，没有做好卷材的链接工作，最终造成了渗漏的情况。(3)材料质量方面。很多施工企业经常使用质量不过关的防水材料。根据对一些建筑企业的抽查显示，有将近一半的防水材料存在质量问题。特别是沥青制油毡，这种材料如果质量不合格，考虑到它含蜡的成分较多，因此容易导致外部温度的变化而产生热胀冷缩的情况。这不只是会让防水层的防水效果受到影响，更为严重的，是会让一部分屋面防水层丢失掉防水性能。已上是房建施工中出现渗漏现象的总体原因，那么下面我们就针对房屋的各个部分来阐述一下出现渗漏的原因。(4)外墙渗漏的原因。如果没有按照相关的规定来执行外墙拉结筋施工的话，就会使得房建墙体砌筑质量严重的受到影响，并最终出现外墙渗漏情况。而且，对施工材料选择的好坏对于外墙施工也非常的关键。如果施工材料的质量不能达标，那么施工的时候就极容易出现墙体变形的情况，一旦这种情况发生，那么不只是会对房屋建设的质量带来影响，而且还会由于受到了雨水的浸泡，最终导致渗漏情况的出现，这样会给房屋的安全质量带来影响。如果想在房屋建设的过程中防止渗漏情况出现，最好的方法是利用具有一定抗压性的蒸压性加气混凝土材料，这样会对防止渗漏现象带来帮助。(5)屋面出现渗漏的原因。出现屋面渗漏，主要有以下三个原因。①在对涂刷屋面的防水层的过程当中，由于涂刷方式的错误，导致既没有让防水层受到保护，而且还造成了屋面的渗漏;②防水卷材是屋面施工的主要材料，而在铺设它的过程中，相关施工人员并不了解有关铺设的规定，只是根据自己的经验来进行铺设;③在很多的施工环节上，相关工作人员并没有根据施工规定的要求去执行，这也是出现房屋渗漏情况的原因。(6)厨卫渗漏的原因。造成渗漏的原因有:使用不合格的混凝土材料、浇筑的过程中混凝体产生裂缝的情况、搭接的长度和厚度不合格等。而如果想避免渗漏的情况，则要采取科学合理的相关措施。第一，根据房屋建设的情况去调查为何会出现渗漏，之后再根据调查出来的结果采取防渗漏措施。

2防渗漏技术的运用

在房屋建设的过程中，会有很多的原因造成渗漏。如果想让房屋的质量安全可靠，防止渗漏情况的发生，除了必须要在工作之前详细的了解每个施工环节，根据房建特点选择材料以外以外，更为重要的，是要运用好相关的防渗漏施工技术。那么下面我们就来具体讨论一下。

2．1墙面防渗漏技术的应用

将房屋的墙面进行清理是在对墙面抹灰之前必须要做好的工作，目的是为了能够让墙面有一个良好的平整度，这样在施工的时候会省去很多的麻烦。此外，考虑到墙面所占的房屋比例大的原因，所以一定要控制好墙面在进行涂抹时候的质量。在涂抹的过程中，一定要分层进行，而且不能涂抹的太厚。要严格检查在施工期间所要使用到的混凝土材料，在检查的过程中，防水性和抗压性强的材料则应该成为施工的首选。而对于质量不过关材料要清理出施工现场。

2．2屋面防渗漏技术的应用

为了能够让屋面在施工的过程中避免出现渗漏的情况，利用防水卷材和屋面涂料是一个必要的前提。若想在屋面施工的过程中坚决的提升质量，减少渗漏情况的出现，那么一定要使用质量过关的防水卷材和屋面涂料。而在施工期间，一定要遵守相关的规定，不能违规，否则会对房建的施工质量带来影响。在使用防水材料的时候，要进行相隔时间不能太长的两次涂抹。这样的话，就能够充分的体现出防水材料对屋面的保护功能。而在涂抹工作结束以后，还要对墙面实行注水试验，一旦在试验的过程中出现了渗漏的情况，则应该马上进行补漏工作。

2．3厨卫防渗漏技术的应用

在房屋所有容易发生渗漏的地方当中，厨卫是出现可能性最高的。这主要是因为它们是经常会用到水的地方。管道在通过楼板的时候，一定要事先留出一部分空洞尺寸，这是厨卫在施工期间必须要做到的前提要求。而且这部分的尺寸大小要适中。具体的情况还要通过房屋建设过程中的实际情况来确定。可以不在厨卫所要用到的排水管道上使用套管。不过供热管线则必须要用到套管。而且在施工期间，防渗漏材料要涂抹在管道的连接处，一个地方都不能漏掉，这样做是为了能够确保管道连接处的严密性。最后，防水处理也是在对厨卫进行防渗漏工作中的一个重要组成部分。所以，施工人员就是要从每一个细节入手，来防止厨卫出现渗漏的情况。

2．4门窗及洞口周边防渗漏技术的应用

门窗出现渗漏情况的位置通常都在与墙体衔接的地方。不过即便这样，它还是会对房建工作带来不好的影响，所以一定要引起相关人员的关注。而之所以门窗的位置会发生渗漏情况，很大一部分原因是由于没有按照相关规定进行施工，或者所使用的施工材料不达标所造成的。目前，在一部分施工企业里，出于尽量减少施工时间和成本的目的，往往会引进一些质量不合格的廉价材料，这势必会降低门窗的施工质量，而这，正是门窗发生渗漏情况的主要原因。所以，在进行门窗防渗漏的工作中，相关工作人员要重点从以上方面来着手，以此来尽量避免门窗的防渗漏情况的发生。(1)窗框安装前，必须对土建窗洞口防渗措施检查是否落实。(2)窗框安装时，对洞口尺寸进行复核，确保窗框与基层距离控制在20mm－30mm之间，便于窗框打发泡剂和砂浆嵌缝。(3)砂浆嵌缝施工应落实专人施工，嵌缝要求必须密实、均匀，尤其窗阴角位置必须填实，该位置容易被疏忽。(d)为了加强外窗口的防渗漏效果，在窗洞口四周增设l道防水涂料;为确保防水效果，基层面必须干燥、光洁，因此嵌缝外侧面必须进行压光，窗台、窗侧、窗上口基层必须粉光;防水涂料施工必须连续均匀，防水范围为窗外口外翻250mm(图1)。防水施工完毕后，应组织检查验收，验收通过后方可进行下道工序外保温板施工。

3结束语