白蚁范文10篇

白蚁范文篇1

二、项目设立依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》、《省房屋建筑白蚁防治管理办法》。

三、申办对象：法人或其他合法组织。

四、受理部门：乐清市白蚁防治所；办公地址：乐成镇邮电巷1号；联系电话：

五、申请办理需提供的有关资料：

1、建设项目文件；

2、建筑工程许可证；

3、施工许可证；

4、施工图纸（平面图）。

六、办理流程：

1、签订白蚁防治合同；

2、缴交白蚁预防费；

3、完成基础工后，通知白蚁防治所；

4、现场实施白蚁防治；

5、工程负责人验收签字；

6、建设单位盖章；

7、立档回访。

六、办理时限：十五个工作日。

白蚁范文篇2

一、从2008年6月1日起，凡在我县辖区内新建、扩建、改建的公、私房屋（含技改、装修装饰工程）必须进行白蚁预防，建设单位应将白蚁预防的有关费用列入工程成本。

二、县房产管理所是我县房屋白蚁预防工作的主管部门，负责对白蚁预防工程进行施工管理及质量监督。为加强我县房屋白蚁防治工作，成立天等县白蚁预防所，隶属县房产管理所，负责我县辖区内房屋的白蚁检查和防治工作及蚁药的销售。

三、任何单位和个人不得以任何理由拒绝白蚁预防，建设施工单位应主动配合县白蚁防治机构进行白蚁预防工作。

四、白蚁预防工作管理秩序：在建工程办理施工许可证前，建设单位必须与持有白蚁防治资质的部门签订白蚁预防合同，按规定缴纳有关费用，并持合同到县房产管理所登记备案。凡未办理登记备案手续的，县建设规划部门一律不发放施工许可证；工程基槽开探后不进行白蚁预防处理的，设计及质量监督部门不予验槽。凡未进行白蚁防治处理的，工程完工后，一律不予进行综合验收，不准交付使用。

五、县白蚁防治部门必须按照《房屋建筑白蚁预防施工操作技术规定》操作，以确保防治质量，并保证经预防处理的房屋在15年内不受白蚁危害，如在此期间内出现蚁害，由县白蚁防治机构免费给予灭治。

六、房屋建筑白蚁预防工程计费单位为房屋建筑面积，根据《关于公布我区行政事业性收费清理整顿结果的通知》（桂财综〔20**〕54号）精神，收费标准按自治区物价局、财政厅桂价涉字〔1995〕063号文件规定降低20%标准执行，即按新建房屋1.60元/平方米、砖木结构1.20元/平方米、砖混结构0.80元/平方米的标准计收。

七、县白蚁防治部门收取的白蚁防治费，应专户储存，专款专用，并从总收入中提取不少于20%的资金建立后备资金，作为房屋白蚁预防工程质量保证期内的复查复治资金。

八、原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位要依照有关规定，委托具有白蚁防治资质的单位进行白蚁灭治，违反有关规定的，按建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》给予处罚。

白蚁范文篇3

第二条本规定适用于白蚁危害地区城市房屋的白蚁防治管理。

本规定所称的城市房屋白蚁防治管理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。

凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。

白蚁危害地区的确定由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责。

第三条城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。

第四条国家鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新技术、新工艺、新设备。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

第六条设立白蚁防治单位，应当具备以下条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的办公地点及场所；

（三）有30万元以上的注册资本；

（四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。

第七条建设项目依法批准后，建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算。

第八条建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。

白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。

第九条白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治。

第十条城市房屋白蚁防治应当使用经国家有关部门批准生产的药剂。白蚁防治单位应当建立药剂进出领料制度。药剂必须专仓储存、专人管理。

第十一条房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。

第十二条原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。

第十三条违反本规定第六条的规定，从事白蚁防治业务的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

第十四条白蚁防治单位违反本规定第九条规定的，由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

第十五条白蚁防治单位违反本规定第十条的规定，使用不合格药物的，由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以3万元的罚款。

第十六条房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。

第十七条房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本规定第十二条规定的，房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，可以对责任人处以1000元的罚款。

第十八条白蚁防治单位违反本规定从事白蚁防治工作，给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

白蚁范文篇4

我所成立于1995年12月，现有工作人员5名，其中，高级工2名、中级工2名，拥有药品仓库一间，工作专用车一辆。目前，与房管所合署办公，办公地点位于县大道建设房管大楼内。

一、认真落实《规定》全面展开工作

1、进一步加强宣传力度，拓宽宣传渠道，通过各种媒体形式，进入社区、走向街道，宣传白蚁防治政策，普及白蚁防治相关知识，强调白蚁防治的重要性，增强了政府相关部门、开发建设单位对新建预防工作的理解和支持，提高了白蚁防治工作的社会认知度，同时也提高了市民防治白蚁和装修预防的意识。

2、进一步加强行业培训，全面提升整体素质。我所经常性地组织工作人员进行业务知识学习，参加各级组织的白蚁防治培训班，在提高行业管理水平、规范行业行为、促进专业技术进步，有效地提升整体服务水平方面打下了牢固的基础。

3、坚持抓白蚁防治质量不放松。在白蚁防治质量的管理方面，一是认真贯彻落实“以质量取信誉、以质量求生存、以质量促发展”的质量方针，在单位内部坚持不懈地开展质量教育。二是严格执行中国物业管理协会（2006）10号《房屋白蚁防治工程施工技术规范》的要求，确保白蚁防治质量。三是切实把防治质量管理工作落到实处，对所有的防治工程逐一进行跟踪调查和回访，汇总白蚁防治信息提示单位质量工作数据，从而大大增强了全所干部职工的质量意识。

4、坚持抓安全生产不放松。白蚁防治工作是接触有毒有害药品的工种，必须确保生产安全，为此，领导对安全生产做到逢会必讲，防患于未然。二是坚持落实安全生产检查制度，对容易引发安全隐患的部位及时排查，由主管领导经常性的组织安全生产大检查。并且组织《安全生产》知识竞赛，安全生产规章制度上墙，做到安全生产警钟长鸣，到目前为止未发生一起药物中毒、污染环境的事故。

5、工程施工药物管理。对于药物的储存、管理、进出、使用我们都有严格的制度和规定。在施工中我们建立了告知制度及客户须知，将药物的性质及有可能出现的情况一一向客户说明，做到维护安全人人有责。同时还加大了对药物的监管力度，保管员每天到仓库清点药物，做到帐物相符，以便发现问题及时处理和解决，药品仓库实行一门两锁，药物进出实行登记制，消除了事故隐患。

白蚁防治用药，我们历来坚持“以人为本”的原则，在购药中我们严格按照国家建设部、省白蚁专业协会指定的，高效、低毒、安全、长效、三证齐全的吡虫啉悬浮剂、聚苯菊酯，既能预防灭治白蚁，又能保护环境、保障人体健康。

新建预防施药严格按中物协规范要求，以砒虫啉悬浮剂与水混合比例为1：100，聚苯菊酯与水混合比例为1：100。

6、白蚁防治费的管理和使用。白蚁防治费的收取实行阳光操作，公开办事程序，不乱收费、少收费，坚决按省、市物价局标准收费。收取的白蚁防治费，实行财政专户储存，收支两条线的管理。严格保证20%的保治费资金的储备（由于各种原因，没有提取资金建立专户管理），确保预防十五年包治期的经费，确保国家和人民生命财产安全。

7、打造白蚁防治品牌。在防治工作中，兑现服务承诺，提供优质服务，让客户满意，努力塑造白蚁防治工作精品，在工作中首先做好合同的签订，现场勘察，施工方案设计，同时向客户交待好白蚁防治工作中的相关事宜及应注意的问题，坚持做到一环扣一环，环环相连，注重把好白蚁防治工作过程中的衔接关、药物关、时效关、质量关、安全关、回访关。

三、下一步工作打算

1、进一步加强内部管理，强化各项制度，认真落实白蚁预防工程施工技术规范，不断提高服务效率和服务质量。

2、进一步加强白蚁防治工程施工现场土壤化学屏障的抽样检查工作，进一步加强对药物效能和防治方法的技术探究。

白蚁范文篇5

一、我市白蚁危害的现状：

1、我市白蚁种类调查及危害特征。根据多年来蚁害案例来看，危害我市房屋的白蚁主要是黄胸散白蚁和黑胸散白蚁。近年来随着经济建设的快速发展和新一轮城市建设力度不断加大，新建房屋白蚁预防的全面开展和老旧房屋及木制结构房屋大量拆除，房屋白蚁危害的总体数量有所下降，但危害造成的经济损失却反而增大；全球气候的变暖和空调的普及，使本市白蚁分飞的时间比往年提前了1-2个月；城市的发展必然带来大量的农田被征，从土壤中移带的白蚁也是造成蚁害隐患的原因之一；过去白蚁危害主要是针对建筑物中的木制品部分，现在则转向建筑物中的各种装饰材料及对各种电线的破坏。近几年发现的好几个案例都是蚁巢筑在电源插座里，通过电源插座再分别危害建筑物内的各种装饰材料。

我市每年由于白蚁危害所造成的经济损失可达数百万元。据我所统计每年白蚁出飞季节的情况看，全市7个镇普遍存在白蚁危害，白蚁除了对房屋自身的木构件产生危害，还危及存放于室内的其它物品和高档的内装饰材料，室内的各种木制家具、衣物、书籍、仓储物品、钱币等。20*年我市新湖的一农户存放于木橱中的三千多元人民币被白蚁蛀食一空，该农户欲哭无泪。

另外，白蚁对园林绿化的危害也是不容忽视的。白蚁对树木的危害主要是树木的根部和树皮部位。这些部位一旦发生白蚁蛀食，将直接影响到幼树对营养成份的上下传输，影响成年树木的材质成长，造成树木的死亡。在弇山园、南园均发现白蚁危害名贵树种，盐铁塘和南园路等处的垂柳也不同程度受到了白蚁的危害。特别是南园，一棵树龄达两百多年的瓜子黄杨发生严重的蚁害，整棵树根部被白蚁几乎蛀空。

2、造成我市白蚁危害的原因分析。一是我市的地理环境为白蚁的生长提供了良好的条件。全市土壤肥沃，四季分明，这些有利条件都非常适宜白蚁的生长、繁殖。二是老百姓对白蚁危害的认识还存在着误区，对白蚁防治的思想存在着不足。目前，建设单位、施工单位、开发商及住户对白蚁防治工作还存在着不理解和偏见，认为现在的建筑物都是钢筋混凝土的，又不是过去纯砖木结构的房屋，怎么可能还有白蚁危害呢？然而，白蚁防治工作本来就是一项防患于未然的工作，平时多见投入，而少见效益，即使防治有效也不易看出效果，所以常被认为是无关紧要的，还多花钱，因此，长期以来一直不予重视，从而造成了对此项工作的不支持。而且有的居民对蚁害的重视不足，或根本不知道是白蚁危害，发现白蚁不能及时上报，从而造成危害面积迅速扩散。三是随着人们生活水平的提高，各种高档的装饰材料大量运用于家庭装修，为白蚁危害埋下了隐患。由于居民对白蚁防治知识的缺乏，往往是非常重视装修而轻视预防，甚至有的根本不知道还要进行白蚁防治这一项工作，错过了防治的最佳时机，以致于发生了蚁害也未能重视，未及时采取措施，最后造成重大损失才后悔万分，在给家庭财产造成巨大的经济损失的同时，也给周围房屋形成了严重的威胁，为蚁害的传播起到了推波助澜的作用。

二、我市白蚁防治的对策：

1、加大宣传力度，提高全社会对白蚁危害严重性及白蚁防治重要性的认识。近年来我所通过二台二报、街头橱窗、宣传资料、市民广场巨型电视幕墙等传统和高科技的各种手段进行白蚁防治政策法规和有关知识宣传，起到了一定的效果。广大群众知道白蚁知识的多了，主动上门要求在装饰装修前进行白蚁预防的多了。过去我们总认为“酒香不怕巷子深”的观念现在看来已经过时。随着经济和社会的发展，在扎实做好自身工作的同时必须加大宣传力度，宣传我们这个行业、宣传相关防治知识，唤起全社会对白蚁危害的忧患意识，使白蚁防治工作上一个新的台阶。在做好宣传工作时不但要做好蚁害户的宣传工作，还应该向政府各级主管部门的领导宣传白蚁防治工作，努力处理好各方面的关系，取得他们的理解和支持，为白蚁防治工作营造良好的氛围。

2、加强自身学习，努力适应新时期的工作需要。一是不断学习先进的防治技术，提高白蚁防治工作的质量。要坚决贯彻建设部、江苏省制定的白蚁防治操作规范，保证新建房屋白蚁预防的施工质量。二是加强白蚁基础理论研究，开展本地区白蚁防治工作研究，熟悉我市白蚁种类及分布情况。三是运用新型的高效、低毒、无污染的药物来进行白蚁预防治，迅速掌握新药物的特性。其次，采用先进的仪器、工具，使防治技术日益规范化、技术化。

三、我市白蚁防治工作的发展方向：

根据多年来的工作实践，我们认为白蚁预防是一项长期而艰苦的治本战略措施，从建筑的构造上来说要尽量采取通风防潮措施，在室内进行装饰装修时要尽量使室内的空气流通，不能太封闭，最好选用抗白蚁侵蚀的材料和经过白蚁预防处理的材料。清除各类蚁患杂物如废弃的木料、枯木、建筑垃圾和其它含纤维的杂物等，人为去除白蚁的食料，破坏白蚁赖以生存的条件。对建筑基础，室内地坪采取相应的预防药剂喷洒处理，为建筑物增添一道药物防线，把白蚁危害降到最低限度。

白蚁范文篇6

现代城市建筑的白蚁种类通常为散白蚁、家白蚁两种，在我国长江以南较炎热的地区通常以家白蚁为主，而在华东及长江流域一带则以散白蚁为主。部分地区还出现大白蚁、土白蚁、堆砂白蚁对城市建筑造成危害，白蚁危害对现代城市建筑的危害主要体现在以下几个方面。1.1破坏建筑物结构。在现代城市环境下，白蚁群体为不断扩大生存领地，需要在不同建筑位置筑造各种大小不同的巢穴结构，白蚁一旦将蚁巢筑造在建筑物墙体内部、建筑物地基位置，可能会直接影响城市建筑物的结构，甚至严重影响建筑物墙体的密实度，破坏建筑物的整体性能，导致墙体裂缝、地基断裂，甚至造成建筑物坍塌等严重后果。1.2降低木构件牢固度。由于白蚁种群喜食树木、纤维素类物质，如果建筑体中的木构件受到白蚁群体的侵蚀破坏，木构件内部结构最终将会被蛀食一空，严重降低建筑木构件的牢固度，甚至会引发木构件结构倒塌，影响建筑物的正常使用。1.3腐蚀钢筋混凝土。白蚁群体在危机时刻会启动化学防卫机制，分泌一种带有甲酸成分的酸性物质——蚁酸，而甲酸又是酸性最大、腐蚀力最强的有机酸之一。白蚁群体在建筑物中发展蚁群、觅食等过程中，如果受到钢筋混凝土的阻挡，白蚁种群感受到威胁，通常会产生酸性物质来进行防御反应，蚁酸能够逐渐腐蚀钢筋混凝土结构，破坏建筑物的稳定性。1.4影响建筑物正常使用。现代建筑装饰装修多以木制、纤维素等材料为主，白蚁不可避免会对装饰装修造成危害，直接或间接影响建筑物的正常使用，增加建筑物维护成本。根据白蚁群体的生存习性，每年成熟白蚁种群在一定季节会进行分飞，建筑物内部的白蚁巢群会有成千上万的有翅繁殖蚁飞出，在建筑物内不停地飞、钻、爬等，造成人们心理、视觉上的极大不适，如果及时对白蚁危害进行治理，将会严重影响建筑物的正常使用，甚至需要被迫搬离建筑物。

2现代城市建筑白蚁危害成因

2.1蚁道蔓延。现代城市建筑体附近的绿化林木带等白蚁孳生地中的白蚁群体，通过挖筑地下蚁道逐渐侵蚀到建筑物内部觅食，在适当环境条件下白蚁巢群也可能会转移蚁巢到建筑物内，对建筑物造成危害。白蚁在入侵建筑物地基之后，通过挖钻建筑物外墙，修筑蚁道逐渐蔓延上去，或者钻入建筑体砌砖与砌砖之间的填充物砂浆内，挖筑蚁道顺砂浆向上延伸，进入建筑物室内进行危害。有些地区的家白蚁群体可以搬走建筑物墙体中的砂浆，同时筑造几厘米厚的巢叶来取而代之，片状白蚁巢可形成一个整体，其主巢位于片叶中，这种形式的白蚁巢群对建筑物的危害性较大、持续时间也较长。白蚁种群还会通过修筑地下蚁道，侵蚀地基、穿过墙基直接入侵到地面下方，从地面与墙体连接缝处、水泥地板缝隙处、地面柱缘缝隙处钻爬到地面入室危害。2.2分飞繁衍。白蚁巢群分飞多集中在每年的5月份左右，大量有翅白蚁成虫通常在傍晚时分飞，白蚁具有趋光性导致其很容易飞向有光建筑物，并寻找裂缝处、阴暗潮湿处、堆积物处等合适的筑巢位置，修筑蚁巢繁衍巢群。还有些白蚁在分飞过程中钻入货物里，随着货物进入室内，在建筑物中繁殖扩散进行危害。

3生态综合治理技术

3.1饵剂诱杀。饵剂诱杀作为最常见的白蚁防治方法之一，通过在白蚁喜食的食物中加入慢性药剂，将制成的白蚁饵剂放置于白蚁巢群附近，工蚁在自由取食的过程中会将饵剂带回蚁巢中，经交哺行为将饵剂化学物传播给巢群其它白蚁。现阶段，白蚁饵剂通常使用氟铃脲、氟虫胺、吡虫啉等新型杂环类、生长调节剂类、代谢抑制类药物，近年来选取中草药制成白蚁饵剂，取得一定防治成效，中药饵剂对白蚁的引诱力强、白蚁取食量大、白蚁治理效果显著，也不会污染周围环境，还有人根据白蚁跟踪信息素或类似物与诱饵材料等混合制成诱杀块、诱杀包等诱饵药剂。地上型饵站是在诱饵包、诱饵条基础上由饵剂、方形外壳构成的专门用于白蚁防治的装置，饵剂分为药剂、饵基、辅助剂三部分，方形外壳则由木质、塑料材料构成。3.2生物防治。生物防治是利用白蚁捕食性天敌、微生物及微生物代谢产物来控制白蚁巢群规模，达到降低白蚁危害的目的。白蚁捕食性天敌包括：蚂蚁、食蚁兽、穿山甲、土豚等，在野外环境中蚂蚁是白蚁最大的天敌，蚂蚁对控制白蚁巢群规模起到一定积极作用。细菌、真菌、放线菌、线虫、病毒等微生物具有很好的白蚁灭杀效果，实验表明经白僵菌、绿僵菌处理的黑翅土白蚁成虫会出现僵死，该菌种具有一定的致病毒能力，为建筑物白蚁治理提供生物防治依据。微生物代谢物对白蚁的毒力会随着时间推移逐渐增强，对白蚁的毒杀和防治效果较为明显。3.3物理防治。物理防治法利用各种物理因素或简单工具实现白蚁防治目的，防治手段通常包括：人工挖巢、热处理法、微波处理法等。人工挖巢法作为目前国内应用较多的物理防治技术，由于土白蚁属为较高等白蚁，不会产生补充型生殖蚁，挖巢后原始蚁王、蚁后被消灭，则整个白蚁巢群会自动灭亡。热处理法是利用热量杀死建筑物木构件中的木白蚁，在处理建筑物局部木构件前，需搬出不耐热物品，并保持塑料水管内水的流动性，用机器向建筑物的白蚁危害区域内鼓入50-55℃热空气，持续 1小时左右，该防治技术优点是处理周期短、无任何化学药品；缺点是可能会损害室内热敏物品，无法保证建筑物以后不遭白蚁侵蚀。微波处理法是使用多个微波发生器，对建筑物墙体产生一定微波瓦数的微波热量，达到灭杀白蚁群的目的，该技术优点是无需钻孔微波就能到达白蚁危害区域，缺点是不是适用于狭小、封闭的区域，其操作性较差。

4综合治理在城市建筑白蚁危害治理的应用

4.1总体策略。城市建筑白蚁危害治理应围绕预防为主、防治结合、综合治理的指导思路，大力推广生态型白蚁危害治理新产品、新技术、新方法，因地制宜结合局部白蚁防治策略，采用多种生态综合治理技术，尽量避免使用化学药剂，同时科学评估建筑物白蚁综合治理成果，在有效控制城市建筑白蚁危害的同时，达到最佳的社会、经济、环境效益。4.2具体措施。4.2.1城市建筑防蚁设计。在设计建筑物结构时应严格按照建筑白蚁预防技术要求，充分考虑白蚁对城市建筑物的潜在危害，根据建筑物结构特点开展防蚁设计。建筑物材料选用方面应选择抗白蚁蛀食材料，建筑主体结构、建筑方位设计应采光、通风，并保持不适于白蚁生存的环境。对于厨房、卫生间、阳台等建筑湿区位置，应从建筑结构设计方面降低其渗水、漏水的频率，防止白蚁通过这些潮湿部位入侵到建筑物内。4.2.2建筑施工防蚁管理。在建筑工程施工过程中，施工方不仅要严格按照建筑物设计方案进行施工，重点做好厨房、卫生间、阳台等易漏水位置的防漏工作，降低白蚁从这些位置钻入建筑物室内的可能性，而且还要根据白蚁危害预防技术要求，及时仔细地处理建筑物地基内的木质废料、纤维材料等白蚁食料，白蚁即使进入建筑地基范围内也无食可寻。同时，应尽量减少建筑物外部使用木构件及木质材料，防止分飞繁衍白蚁筑巢定居。4.2.3合理确定治理区域。城市建筑白蚁危害综合治理应基于科学评估的基础上，首先整体调研白蚁危害区域，根据白蚁危害治理的成本、效益等技术指标，合理确定白蚁治理的经济阈值，只有在白蚁危害超过治理经济阈值时，才启动白蚁危害综合治理方案措施，以此实现白蚁危害治理在社会、经济、环境等方面的效益最大化。另外，考虑到白蚁危害的隐蔽性、季节性等特点，还需要将建筑物被侵蚀部位、侵入白蚁种类、建筑结构特点、白蚁危害程度等综合因素考虑到经济阈值的确定指标中，以此保证白蚁危害治理区域确定的客观性。4.2.4控制白蚁危害区域。建筑白蚁危害综合治理不仅需要加强重点蚁害区域的生态灭杀力度，而且需要针对建筑物周边相关区域开展白蚁防治与控制工作。白蚁防治技术人员应充分调研白蚁危害现场，综合分析、科学划分白蚁治理控制范围，将建筑物周边林木绿植、景观设施等纳入到蚁害防治与控制方案中来，对白蚁危害区域进行全面性、综合性防控。4.2.5应用蚁害监控技术。受现代城市建筑结构复杂性影响，白蚁被动性防治方法往往难度较大，持续时间较长，且不容易彻底灭杀，而白蚁监控系统作为蚁害治理的核心环节，只在白蚁入侵时使用极少药剂，具有无污染控制建筑白蚁种群规模的特点，可以有效防止人员中毒、环境污染。另外，蚁害监控技术还可长期监控建筑物特别是大型建筑物，避免长期使用化学屏蔽药剂破坏建筑周边环境。

5建筑白蚁生态防治的展望

建筑白蚁危害防治是白蚁防治工作的重中之重，关系到广大人民群众的切身利益，必须加快白蚁生态防治技术的升级转型，从根本上提高白蚁防治的生态、环境效益，实现白蚁危害治理向生态环保方向发展。当前建筑白蚁生态防治工作任重而道远，需要进一步建立健全白蚁防治与环境保护相关政策法规，引导推广生态环保型蚁害防治新产品、新技术，从白蚁生物学、行为学、生态学、环境学等角度深入研究白蚁代谢机理、生存规律及活动习性，以此研发白蚁防治新药剂、新方法。建筑白蚁生态防治未来主要发展方向是研究智能化白蚁监控技术、以及更加长久高效的白蚁饵剂、引诱材料，加快推广生态环保型白蚁防治新技术。

参考文献

白蚁范文篇7

“伸缩缝、沉降缝、防震缝等的施工，在密封前应沿缝向下灌注药液进行施药处理”，将三类变形缝的白蚁预防处理方式混为一谈，勘察设计人员无法依据该规范做出构造缝处理措施方案，施工操作人员亦无法形成标准统一的操作。由于三类变形缝的功能差异，伸缩缝主要用于长边较长的建筑物适应气温变化而产生的热胀冷缩变形，防止出现裂缝或破坏而沿竖向设置的缝隙，一般来说，不必贯通于地表面以下部分，此类缝隙的竖向封闭直至建筑物外立面施工时方才进行，而横向封闭实际上在地面以上部分施工时就已自然形成，差异极大，对此类缝隙白蚁防治施工究竟应当在何时开展，各版预防标准中均无任何细节阐述。类似的情况在沉降缝、防震缝的白蚁预防施工表述中同样存在，而沉降缝是贯通至基础的，在白蚁对于此类缝隙的侵入风险评估上，显然不能与仅在地表以上才设置的伸缩缝混为一淡。施工的时机更是随变形缝的类型差异而完全不同。

二、与建筑工程施工组织脱节

各规范中均未涉及施工现场的其他工种之间协调与衔接的问题。白蚁防治施工尽管在现场停留的时间较短，但由于使用有毒化学物质，规范操作中需要进行清场，操作面应设置警戒线或警示牌，其操作面内无关人员应远离，进入人员需要佩戴防护用具，因此白蚁防治施工期间及结束后若干小时内，施工现场操作面内其他分部分项工程的施工应基本停止，以占地1000m2内的普通住宅楼估算，每次施工将占用工作面半天左右，按常规地基基础、地坪、散水坡的施工内容计算，将需要3～4个半天时间。由于建筑施工组织设计中并没有将白蚁预防施工项目纳入，在工期紧张的建筑工程施工现场，建筑工人实际上往往在白蚁预防施工结束后立即进入操作面开展其他施工活动，存在极大的安全隐患。

三、与建筑设计本末倒置

建筑设计规范是在长期工程实践中形成的，具有大量实际案例支撑的严密科学体系。相较而言，白蚁预防在建筑设计方面的应用微乎其微，不仅缺少案例的支持，而且很多设计细节与建筑设计的基本功能要求相冲突。房屋白蚁预防的目的，是为了提高房屋建筑使用的安全性和舒适性，减少乃至杜绝白蚁侵入带来的不利影响。因此，在建筑设计上若涉及防白蚁设计内容，仍旧离不开“经济上可承受，技术上可行”两个基本点，设计的宗旨是围绕建筑设计，提供技术、经济上最佳的预防措施。反观目前一些技术规范和教材上普遍出现的防白蚁设计内容，均难以达到上述的基本要求，例如:

1通风透气并没有可靠证据表明在通风良好的建筑空间里可有效抑制白蚁的活动，架空楼板设计的一楼架空层外墙通常设置通气孔并非是出于防白蚁的需要，仅是用于排出架空层内聚积的潮气，减缓对砖石砌体的腐蚀，不应过分看重此类通气孔的作用，适宜人类居住的干燥室内环境尚且有白蚁活动，更何况潮湿的架空层内部。架空层内的通气孔与防白蚁之间基本无任何联系，因此，此项归类显属牵强。

2木构件含水率依据白蚁以木质纤维素为食，喜温好湿的特性，部分标准和教材对木材含水率提出要求，认为白蚁需要从周围环境获取水分，正常木材的含水量不能满足生存需求［6］。该观点基于完全理想化白蚁的活动范围设置，而事实上即便土木两栖型白蚁中群体规模较小的散白蚁，在随机扩展觅食范围的行动中静态面积亦可超过上百平方米，更由于散白蚁群体的移动性很强，同一群体动态的活动范围更大，远超出单套普通住宅或小型办公区的面积，这就意味着白蚁可以在觅获木质材料的同时，从远在若干米之外的水源搬运所需水分。苏南耀在利用标记再捕法调查饵剂系统的多个案例研究中，也清楚地显示，白蚁群体在一个区域内动态的分布变化。更有工具书及部分专业培训课上对木材含水率要求不超过20%，显系经过多次误传，数据已完全失真［2］。含水率20%的木材不能用于建筑构件，建筑学上对于木材含水率的上限要求是基于保持其良好的物理性能，避免因湿胀干缩现象造成木材变形影响使用功能，而以平衡含水率指标来确定木材使用的标准，这一数据应当依据各地气候不同接近12%左右。事实上，木材并非越干燥越好，例如《实木地板》(GB/T15036．1)规范中，明确要求含水率不得低于7%，大多数经过加工的实木地板含水率肯定不会高于平衡含水率，也不会高于其他木构件，但是在相当多的案例中，白蚁首先侵害的正是木地板。

3土壤pH值基于白蚁喜好偏酸性环境中生存的生物学特性，碱性较强的土壤不利于白蚁的生存与穿越，可以有效阻挡白蚁侵入建筑物，有标准要求当土壤pH值大于9时可不做化学屏障，但是并未有可查证的关于白蚁对环境碱性指标耐受极限的可靠试验记录，文献所提及的多是以盐碱地区白蚁存在极少这一现象得出的观察结论。对于该结论的方向性不存在争议，但在盐碱地区所观察到的记录显然不适用于对单栋建筑物的比照，建筑物周围略微偏碱的狭小土壤环境是否具备可靠抵抗白蚁顽强接近的能力是一个巨大的疑问。此外，关于土壤pH值的预计也是没有可靠依据的，在建筑设计中，并没有关于地基土壤pH值最终设计要求。灰土地基尽管在工程实践中应用广泛，但其应用范围是基础底面以下软弱土层的换填，与接近地表土壤的白蚁主要活动区域完全无关。新建房屋周围的地表土壤主要是工程建设过程中的基坑回填土，除特殊工程外，回填土一般来自于外界采购或建筑废料的就地回埋，批次多、来源杂、成分多样，具有不可预见性，通常不可能事先预知土壤特性，而白蚁预防施工是伴随工程建设同步开展的，待最终回填土完成，工程已接近交付使用。

4地下室内墙化学屏障设置的确发生过建筑物地下室内白蚁危害的案例，但极少的案例并不能构成设置地下室内化学屏障的依据，更合理地解释是，来自于建筑物内地面以上的某个途径传播。无论地下室底板是否在地下水位之上，任何地下室的防潮设计都是首要重视的，绝大多数地下室直接使用数十厘米厚的高标号砼来构筑底板和外墙，担负承重和防潮防水的功能，关于地下室防潮方面的验收甚为严格，此类致密建筑结构可以完全屏蔽白蚁的入侵。而且地下室内墙的化学屏障设置看不出究竟是为了防御来自哪个方向的白蚁侵入，也没有任何案例表明白蚁在地下室内部空间里有特殊的传播蔓延现象，因而，地下室内部隔墙的白蚁预防施工完全看不出任何应用价值，而建成使用后，关于地下室空间的分隔是否需要预防白蚁则是装修工程需要考虑的问题，装修材料或成为白蚁传播的途径，但仍与地下室内的隔墙无关。在本文列举了一些白蚁预防标准中与建筑学相关知识发生背离的典型条目，产生上述问题的原因在于:

①尽管白蚁防治机构大多归属于房产建设部门管理，但在人员设置、业务培训、理论研究等方面与建筑专业基本没有形成技术交叉，大多数来自农林昆虫和农药化工等专业的技术专家对建筑学基础知识没有达到一定程度的了解，白蚁生物生态学是昆虫学中非主流的一个分支，技术人员从掌握昆虫学基础理论转向专业白蚁生物学理论研究尚且需要若干年的培养才能达到一定高度，而白蚁学是一门跨越多个基础学科的边缘学科，因此在白蚁预防标准的制定中涉及有关建筑学的部分多采用调研、访谈等较快速增加信息量的形式;从事直接施工作业的现场操作人员有些虽然较熟悉建筑施工现场情况，但通常不是机构的核心技术人员，在白蚁学和建筑学理论上达不到制定技术标准的要求，因此各方面短板成为制约预防标准科学性的因素。

②此外，在目前尚没有大规模应用价值的部分概念性预防技术上，标准的制定过于超前。不锈钢网、砂粒屏障等物理屏障预防白蚁的技术，虽早已见相关报道，但技术细节并不明朗，对国内建筑物、白蚁种类的适用性研究几乎未见开展，然而相应的技术标准却已颁布出台，影响技术标准的严肃性。以砂粒屏障为例，已知粒径在14～28mm间的砂粒多于50%的砂粒屏障阻止散白蚁穿越有良好作用，但同期的一些论文也指出该屏障对于另一种体形更小的北美散白蚁阻挡效果不明显，表明砂粒屏障对阻挡白蚁种类的选择性很强，中国大陆又是目前已知白蚁种类最多的地区，砂粒屏障对中国大陆分类学分区主要白蚁危害种类的选择性研究，似乎文献少之又少，难以担当支撑制定标准的证据，值得引起关注。尽管技术标准有利于规范现场操作，但大量的基础理论研究和相关数据指标的课题研究需先行落实，技术标准应当是这些基础性研究工作的公认最终成果，基础性研究的内容是技术标准制定的科学依据。

③白蚁随气候带分布差异极大，种类变化多，规范条文的适用性不够，在我国主要的几类建筑物白蚁危害种类，北方地区多以散白蚁为主，长江流域虽仍以散白蚁为主，但种的多样性明显，且出现了乳白蚁的危害，而广东等地区乳白蚁及干木白蚁种类又呈多发态势，且同一种白蚁在不同气候条件下危害状况往往亦表现出极大不同。

建筑物也随着地震带、气候带分布有明显区别，白蚁防治与建筑物相互关系的标准条文显然需要显示更多的差异性，抗震设防地区建筑设计要求的结构加强措施多，建筑物整体性强，客观上对抗白蚁入侵的性能会显得较好;南方地区地下水位普遍较高，地基较弱，在地基强化处理和地下室防水设计上都普遍较北方地区要求更高，在提高建筑物基础整体刚度的同时，亦会有抗白蚁入侵性能的显著提高。可见，技术标准的细化是趋势所在，否则其操作性将大打折扣。技术细节尚待进一步讨论，但是，上述问题可能实质性的影响到白蚁防治工作的规范性开展，是值得关注的要点，主要表现在:

①作为强制性技术标准推广，有可能对现有建筑设计技术体系形成负面的冲击;

②影响白蚁规范法令文件的严肃性，颁布过快，文字结构虽严密，但对实质技术内容没有科学论证，行政化特征突出;

③规范条文设定内容过于理想化，与实际施工现场完全不适应，难以起到规范白蚁防治操作技术的作用，标准空心化现象明显;

④标准中对建筑施工提出的有关要求，如果切实执行，有可能导致建筑工程成本的明显上升，工期显著加长，对建筑施工的正常开展造成干扰，白蚁预防标准化施工推进的难度显而易见。

白蚁范文篇8

关键词：房屋建筑；白蚁防治；工程；施工；安全管理

如今我国各地区建筑工程施工技术不断进步，建筑规模也在不断提高，涉及的安全管理工作面临着诸多挑战。在我国部分地区，房屋建筑的建设会受到白蚁问题的影响，需要针对性做好白蚁防治工程的设计和施工。房屋白蚁防治工程的施工过程中，需要用到相应的药剂和工艺，因此，有必要从药剂管理、施工过程的管理等角度，做好白蚁防治工程的施工安全管理。

一、建设房屋建筑白蚁防治工程的重要性

（一）提高建筑环境舒适度。房屋建筑是人们生活居住或办公的地方，而环境舒适度是大家关心的重点。白蚁作为数量庞大的群体，会在建筑内各个位置活动，导致人们的居住生活空间环境受到严重的影响。并且，白蚁活动会携带大量的病菌，并且其本身也有一定的破坏性。长期生活在有白蚁活动的房屋建筑中，人们的健康也得不到保障[1]。（二）保证建筑安全。白蚁是一种破坏性较大的昆虫，其在筑巢和日常活动当中，会给建筑结构体造成严重的破坏。向来都有千里之堤溃于蚁穴的说法，而白蚁对房屋建筑的破坏性更甚。如果房屋建筑内部长期有白蚁群体的活动，无论是混凝土结构还是木质结构，都会遭到破坏，导致建筑结构强度遭到破坏，影响建筑稳定性和安全性，并会降低建筑使用寿命。

二、建设房屋建筑白蚁防治工程施工中的药剂安全管理

在针对房屋建筑的白蚁问题进行处理，以及建设白蚁防治工程的时候，需要用到相应的药剂和防蚁材料。而如果在施工中没有做好药剂材料的管理，不仅会导致白蚁防治工程效果大打折扣，还会影响人们的健康和安全[2]。因此，在房屋建筑白蚁防治工程的施工中，首先就要做好药剂材料管理。（一）防治药剂的选择。在相关市面上，用于杀灭白蚁、预防白蚁以及白蚁防治工程施工的药剂材料很多，选购的时候需要相关人员对房屋建筑周围的环境进行全面考察，了解当地常见白蚁的种类、规模和习性。在此基础上，做好白蚁防治工程施工方案的设计和规划，再选择合适的药剂材料。并且要明确相关药剂材料是否符合国家关于这类药剂的相关规定，评估药剂材料的品质质量，并对材料使用方式、技巧和相关禁忌全面了解[3]。只有这样，才能保证药剂材料能够在白蚁防治工程中发挥可靠的效果。（二）药剂材料的运输管理。用于房屋建筑白蚁防治工程的药剂材料一般是采用火车运输，而在装车和运输的过程当中，如果处理不当，会导致药剂材料发生变质，影响应用效果。因此，在装车的时候，需要做好密封包装，并做好防护。同时，在运输车显眼的地方安装告示牌，对所运输的药剂材料类型、特点、危害以及紧急问题处理方法进行说明，同时还要在药剂包装以及车体上写明有毒的标志。在白蚁防治药剂运输的过程当中，要保证货箱处于封闭状态，并采用必要的降温除湿措施，避免车厢内部温度过高或过于潮湿，导致药剂变质。在药剂材料运输中如果发生突发情况，驾驶人员需要及时采取正确的紧急状况处理方法，降低损失和危害。（三）药剂材料现场储存管理。无论是哪种白蚁防治工程，在施工中都会涉及药剂材料的现场储存和使用。而多数药剂材料具有一定的毒性，对环境温度、湿度等方面的要求也比较高[4]。在工程施工现场，需要针对药剂材料的储存制定科学可靠的方案。需要保证储存地温度变化小、湿度低。并且，要避免容易发生化学反应的药剂材料堆放在一起。最后，对药剂材料的进出领用，要做好严格的安全管理，要求相关人员做好防护措施，并严格按照施工标准控制药剂材料的领用量。

三、房屋建筑白蚁防治工程施工过程中的安全管理

房屋建筑白蚁防治工程有两大类，其一是建设部分，即在建筑工程施工过程或完工之后，通过设置防护墙、做好结构体密封等方式，避免白蚁问题的发生；其二是药剂材料使用部分，即通过使用药剂材料，杀灭白蚁的方法。两种工程的实施过程中，都需要做好安全管理。（一）建设工程部分。1.地基部分。房屋建筑的地基是保证整个工程稳定安全的基础，如果这部分出现白蚁，将直接威胁建筑的整体安全[5]。为此，在有白蚁威胁的地区，房屋建筑的设计中都要做好地基防护。在地基建设中，首先要清理干净土层中可能给白蚁提供营养物质的成分，包括各类木料、腐殖质等，然后在土层和建筑结构体地基之间设置防护层，避免白蚁侵入建筑结构体。在地基部分的白蚁防治工程施工中，要做好施工人员的安全防护，如果需要在土层中施放杀蚁药剂，要保证现场通风，防护人员应戴好防毒面具。2.房屋结构体密封防护部分。在建筑结构体、墙体等位置，可以通过注入密封剂、设置防护层等方式，隔绝白蚁生存空间，避免白蚁活动破坏建筑结构体。在这一部分的工程施工中，施工人员需要严格按照施工设计方案进行施工，涉及高空施工时，要严格确保施工人员做好防护措施，避免发生高空坠落的危险。在对结构体缝隙喷注混凝土或其他密封剂时，要按照规范操作设备，在保证安全的基础上保证密封性。另外，在设置防护层时，要彻底检查和清理现有结构体各个位置，检查是否存在白蚁活动的痕迹。如果有，要使用专用的药剂进行杀灭，并进行一定时间的观察。关于防护层的设置，要按照材料使用要求和科学工序进行施工，施工过程避免出现质量问题和安全问题[6]。（二）药剂材料使用部分。在房屋建筑白蚁防治工程的施工中，很多环节都会涉及药剂材料的使用。为此，在施工之前要全面了解建筑结构特点，在人员进出以及显眼的位置设立标识，严格控制人员进出施工现场。并且，在显眼位置还要设立安全施工的相关注意事项，以及紧急情况的应对措施。1.室内施工安全。用于建筑室内白蚁防治工程的药剂材料不应当有过强的挥发性，并且要检查好施药设备的状态。在施工中，要充分保证室内通风，并且严格要求施工人员做好全套的防护措施。施工中严格按照规范方式进行施药，避免出现药物泄露、施放过多的问题。如果出现药物泄露的问题，要及时采取科学的方法进行处理。施工完成之后，保持室内通风3天以上，再对室内进行防治工程施工效果检查，以及药物残留检测。另外，在房屋建筑中的食堂、厨房这一类特殊环境下施工，要将所有的食物、餐具撤离，在施工之后，经过专业监测证明室内安全时，再重新开放。2.新建房屋工地现场的安全管理。如今很多建筑在设计施工的环节就会规划好白蚁防治工程，其中也会用到很多的白蚁防治药剂[7]。在施工现场，关于药剂的使用要严格做好材料进出管理，避免药剂危害施工现场的空气质量安全。施工现场要设置专门的消毒区域，当施工人员完成施工之后，要接受全面的消毒。对药剂施工过程中穿过、用过的防护设备，要集中进行消毒。同时，在不同建筑结构体、建筑材料的表面施放杀蚁药剂时，要明确两种材料之间是否会发生化学反应，避免因施放药剂而影响建筑本身的在质量安全。另外，针对建筑施工现场的药剂管理，要对所有施工人员进行安全培训，讲明白蚁防治工程施工的相关注意事项、规范制度等。在此基础上，建立一套完善、严谨的白蚁防治工程施工安全管理机制，明确权责。然后在施工现场配置完善的监督机制，通过人员巡检以及监控系统，对违反安全管理规定的相关行为进行监督、制止和追责。只有这样，才能保证白蚁防治工程施工现场的安全性。

四、结语

如今房屋建筑规模越来越大，人们的生活品质追求越来越高，部分地区环境中存在的白蚁问题影响着人们的生活品质和建筑安全。在白蚁防治工程的设计、施工过程中，一方面要做好白蚁防治药剂材料的选择、运输、储存以及使用等环节的安全管理，另一方面也要做好施工现场的安全管理。在建筑施工现场，涉及建筑结构的白蚁防治工程，要依照建筑工程施工安全规范以及白蚁防治工程施工要求，严格保证施工人员及建筑结构的安全。

参考文献：

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[2]白严浩然，张子涵，王嘉琪，等.滇南古建筑白蚁危害调查与防治———以建水文庙为例[J].青春岁月，2019（30）：238-239.

[3]汪野.浅谈木结构古建筑的白蚁防治技术与策略——以徽州古建筑为例[J].建筑，2019（11）：79-80.

[4]严少辉，彭晓涛，彭正玲，等.宜宾市古建筑白蚁危害现状调查及综合防治研究[J].中华卫生杀虫药械，2017，23（5）：473-476.

[5]朱春红.分析城市房屋发生白蚁危害的原因及防治措施[J].大科技，2018（21）：379-380.

[6]徐兵.房屋建筑装饰装潢白蚁防治及灭治对策探析[J].中国房地产业，2017（19）：204.

白蚁范文篇9

白蚁危害是影响堤防工程安全的重大隐患。为加强堤防工程安全运行管理，将白蚁对堤防工程的危害控制在最低限度，确保堤防工程安全度汛，必须对白蚁进行年年查、年年防、年年治，确保发现一处，治理一处。根据省水利厅《关于开展水利工程白蚁普查工作的通知》（水利函〔2012〕179号）精神，现就今年白蚁普查工作通知如下：

一、当前,即将进入白蚁繁殖分飞季节，地表活动迹象明显，是白蚁普查的大好时机，请各单位务必高度重视白蚁普查工作，本着对堤防工程安全负责的精神，树立“平时防治白蚁，汛期少出险情”的观念，立即组建普查专班或专人，落实专业技术人员，明确责任，并落实普查治理经费，严格按照《省水利工程白蚁防治技术规程（试行）》的规定，认真做好白蚁普查工作。

二、做好普查工作记录，建立白蚁防治档案。对达到“严重”级别的白蚁危害要及时上报，并采取应急措施妥善处理。

白蚁范文篇10

第二条本条例适用于*市行政区域内城市(含建制镇)国有土地上各类房屋的使用安全管理。

第三条本条例所称的房屋使用安全管理，是指为保障建筑结构使用安全而进行的管理，包括房屋白蚁防治管理、房屋装修安全管理和房屋安全鉴定管理。

房屋的消防安全、设施设备使用安全等其他安全管理，按照其他有关法律法规执行。

第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则。

第五条市房产行政主管部门负责全市房屋使用安全管理工作，各区、县（市）房产行政主管部门具体负责本辖区内房屋使用安全管理工作。

建设、规划、市政、工商、公安等部门以及街道办事处、镇人民政府应当按照各自职责，做好房屋使用安全管理工作。

第六条房屋所有人应当定期对房屋结构进行安全检查，及时保养，发现安全隐患或险情，应当按规定及时鉴定、治理，在台风、雨雪、汛期季节以及各类灾害后，应当及时做好加固、修缮工作，排除隐患，保证房屋的安全使用。

房屋使用人应当按照房屋的设计用途合理使用，不得擅自破坏或改变结构，在使用过程中发现安全隐患或险情，应当及时通知房屋所有人进行处理。

第七条任何单位和个人都有权对违反本条例的行为进行举报。

第二章房屋白蚁防治管理

第八条新建、改建、扩建的房屋应当实施白蚁预防处理。建设单位应当在办理施工手续之前，与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，按规定缴纳白蚁预防费。

建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向登记机构出具实施白蚁预防的证明文件。

第九条竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁预防处理，房屋所有人或使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。

鼓励住宅房屋装修时一并实施白蚁预防处理。白蚁防治单位应当在新建成的住宅小区内开展白蚁预防处理活动，提供技术及咨询等服务。

第十条白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，按照国家和省有关白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治。

第十一条在白蚁防治包治期限内的房屋发生蚁害，白蚁防治单位应当按照白蚁防治合同的约定进行灭治；发生蚁害的房屋未进行白蚁预防处理或者超过白蚁防治包治期限的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治，所需费用由委托人承担。

房屋所有人、使用人和房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。

第三章房屋装修安全管理

第十二条房屋装修应当保障房屋的整体结构安全，不得影响毗连房屋的使用安全。

第十三条本条例所称住宅房屋装修，是指住宅房屋竣工验收合格后，房屋所有人或者使用人对住宅房屋室内进行装饰装修的建筑活动。

在土建工程施工中一并实施装修的住宅房屋和结构不与其他建筑相连的独户住宅房屋,其装修管理不适用本条例的规定。

第十四条住宅房屋装修中禁止下列行为：

（一）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；

（二）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；

（三）卫生间、厨房间移位、扩大或增设；

（四）其他影响房屋使用安全的行为。

本条例所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

本条例所称建筑主体是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连结点和基础等。

第十五条房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案：

（一）拆改、变动非承重结构；

（二）增砌墙体、增加房屋使用荷载；

（三）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

第十六条进行住宅房屋装修备案，房屋所有人或使用人应当提交下列材料：

（一）依法可证明房屋所有人或使用人身份的材料；

（二）房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证，进行备案的是使用人的，还应当提交房屋所有人同意其装修的证明；

（三）原房屋平面图和装修设计图或装修项目说明。

第十七条区、县(市)房屋使用安全管理部门应当加强对住宅房屋装修现场的监督检查，制止违法装修行为。住宅房屋所有人、使用人、装修施工人员应当接受房屋使用安全管理部门的现场督检查，及时纠正违法装修行为。

区、县(市)房屋使用安全管理部门可以委托物业管理企业或社区居民委员会对房屋装修行为进行日常监督管理。物业管理企业或社区居民委员会有关人员在巡查中发现违法装修的，应当立即予以制止，并及时向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门报告。

第十八条非住宅房屋进行装饰装修的，房屋所有人或使用人应当按照法律、行政法规有关规定向房屋所在地区、县（市）建设行政主管部门办理建筑工程施工许可或备案手续。

第十九条房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物、构筑物，或改变建筑物外立面、改变房屋使用性质等行为的，房屋所有人或使用人应当依法经规划或其他行政主管部门批准后方可实施

第四章房屋安全鉴定管理

第二十条本条例所称的房屋安全鉴定，是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。

房屋的安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定机构负责。房屋安全鉴定机构作出的鉴定结论是认定房屋安全状况的依据。

从事房屋安全鉴定的鉴定人员应当具备相应的专业知识。

第二十一条房屋交付使用后，存在下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定：

（一）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；

（二）学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋；

（三）出现危及使用安全迹象的房屋；

（四）拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋；

（五）改变使用性质、危及使用安全的房屋；

（六）遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋；

(七)进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋；

（八）其他依法应当进行鉴定的房屋。

前款第（七）项由建设单位在桩基施工或基坑开挖前委托鉴定。房屋使用安全管理部门发现前款所列房屋的，应当及时通知房屋所有人、使用人或建设单位提出鉴定委托。

第二十二条房屋安全鉴定由房屋所有人、责任人委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由委托人承担。

房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、责任人进行房屋安全鉴定。房屋所有人或责任人拒不委托房屋安全鉴定的，房屋使用人、其他利害关系人可自行委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由所有人或责任人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费用由委托人承担。

房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。

本条例所称的责任人是指造成房屋出现安全隐患或险情的责任主体。

第二十三条委托进行房屋安全鉴定，委托人应当提供下列材料：

(一)房屋安全鉴定委托书；

(二)依法可证明委托人身份的材料；

(三)房屋所有权证、证明其合法权益的有效凭证或证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效凭证；

(四)法律法规规定应当提供的其他材料。

第二十四条房屋安全鉴定机构应当在接受房屋安全鉴定委托之日起十个工作日内进行现场勘查，并在现场勘查之日起二十个工作日内，出具鉴定报告；有明显险情的房屋，应当立即组织鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在二十个工作日内不能完成鉴定的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

第二十五条房屋安全鉴定依据国家现行的规范和鉴定标准进行。房屋安全鉴定机构进行鉴定时，应当有两名以上鉴定人员参加，对结构特殊、情况复杂的鉴定项目，房屋安全鉴定机构应当聘请专家或邀请有关部门派员参加鉴定。有关单位或个人应当积极协助、配合，不得拒绝、阻扰鉴定人员的正常鉴定活动。

第二十六条房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议的，可以在收到鉴定报告之日起十个工作日内，向房屋使用安全管理部门申请复鉴。房屋使用安全管理部门应当另行组织鉴定人员进行复鉴。

复鉴结论与原鉴定结论一致的，复鉴费用由申请人承担；复鉴结论与原鉴定结论存在实质不同的，前次鉴定费用和复鉴费用由原房屋安全鉴定机构承担。

第二十七条对存在明显险情的房屋，复鉴期间不得停止加固、修缮、改建、停止使用等治理措施的进行。

第二十八条经鉴定为危险房屋的，除出具鉴定报告外，房屋安全鉴定机构应当及时发出《危险房屋通知书》，送达房屋所有人、责任人和使用人，并报送房屋使用安全管理部门。

第二十九条经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，及时采取下列治理措施：

（一）处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；

（二）变更使用，适用于改变用途后能够安全使用的房屋；

（三）观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；

（四）停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

（五）整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，应当拆除的房屋。

西湖风景名胜区内的危险房屋依照《*西湖风景名胜区管理条例》处理。

第三十条房屋所有人、使用人或责任人对危险房屋拒不治理的，房屋使用安全管理部门有权作出强制治理决定，必要时应当责令停止使用危险房屋。房屋所有人、使用人或责任人仍拒绝治理且危及公共安全的，房屋使用安全管理部门应当采取固、修缮、拆除、改建等治理措施，并可将使用人依法强制迁离危险房屋，相关费用由房屋所有人、使用人或责任人承担。

第三十一条房屋使用安全管理部门应当加强对危险房屋防治的督促检查，对成片房屋超过设计使用年限或已经鉴定为危险房屋的，应当及时向当地人民政府报告，并提出具体处理意见。

各级人民政府应当将成片危险房屋改造纳入城市建设规划，经鉴定为危险房屋并需拆除重建的，给予拆迁优先安置、规划优先定点、重建减免费用等优惠措施。对于特殊困难人员，政府应当出资对其居住的危险房屋进行改造和治理。

第五章法律责任

第三十二条违反本条例第八条规定,建设单位在新建、改建、扩建房屋时未实施白蚁防治处理的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令其停止施工,采取补救措施，并可处以五千元以上三万元以下的罚款；情节严重的，可处以三万元以上五万元以下的罚款。

第三十三条违反本条例第九条第一款规定，房屋所有人或使用人在对非住宅房屋进行装修时未实施白蚁防治处理的，由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其停止施工，采取补救措施，并可处以一千元以上五千元以下的罚款；情节严重的，可处以五千元以上三万元以下的罚款。

第三十四条违反本条例第十条规定，白蚁防治单位未建立健全白蚁防治质量保证体系，或未按国家和省有关白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治的，由市房屋使用安全管理部门责令其限期改正，并处以一万元以上三万元以下的罚款。

第三十五条违反本条例第十一条第一款规定，发生蚁害房屋的房屋所有人、使用人或房屋管理单位未委托白蚁防治单位进行灭治的，由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其限期改正，并可处以一千元的罚款。

第三十六条违反本条例第十四条规定，房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的，按照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等相关规定处罚。

第三十七条违反本条例第十五条规定，住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令其补办手续，并可处以五百元的罚款。

第三十八条违反本条例第十八条、第十九条规定，房屋所有人或使用人未经相关行政主管部门批准进行有关装修活动的，由建设、规划等各相关行政主管部门依据相关法律法规实施行政处罚。

第三十九条违反本条例第二十一条规定，对依法应当委托鉴定的房屋，房屋所有人、使用人或建设单位拒绝委托房屋安全鉴定的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门督促其委托鉴定，逾期仍不委托鉴定的，由房屋使用安全管理部门指定房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由房屋所有人、使用人或建设单位承担，并可处以一千元以上五千元以下的罚款；因拒不委托鉴定造成严重后果的,可处以五千元以上五万元以下的罚款。

第四十条房屋所有人、使用人或责任人接到《危险房屋通知书》后拒绝采取相应治理措施的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令限期治理，并可处以二千元以上二万元以下的罚款；因拒不治理危房造成严重后果的,可处以二万元以上十万元以下的罚款

第四十一条房屋所有人、使用人或责任人拒绝委托房屋安全鉴定、拒绝采取治理措施或白蚁防治措施、有险不查或损坏不修、拒绝或阻碍对危险房屋的解危措施、破坏房屋结构或设备，造成损失的，应当依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。