建筑装饰施工总结范文

导语：如何才能写好一篇建筑装饰施工总结，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：装饰企业；项目成本管理；合同管理

1．引言

与一般生产企业相比，装饰工程企业的项目成本管理有自己的特点：首先，它是装饰企业项目成本的对象，成本中心是项目经理部，主要担负成本管理这项功能；其次，装饰工程的项目成本管理在难度上要比一般生产企业难度大，主要是因为不同的合同工期、质量要求、建设资金情况和工程地理位置，最终造成不同的装饰工程项目在成本上有很大的不同，同时，在生产过程中，还会产生很多不稳定的因素；最后，由于各个管理者在管理水平上的差异，施工人员素质的高低、机械设备的好坏等等因素都会影响到项目成本变化。目前，有很多装饰企业的成本管理还是处在粗放型的管理阶段上，还是停留在以成本核算为主的基础上。

2．建筑装饰工程项目实行成本管理的背景

近年来，房地产事业的不断发展也带来了我国建筑装饰行业的迅速发展和壮大，行业的年总产值以高达20%左右的速度增长。截止2001年，全国的建筑装饰工程总产值达到了6600亿元，其中，家庭住宅装饰工程实现了总产值3600亿元以及公用新旧建筑装饰工程实现了总产值约3000亿元，在这当中，居民住宅装修的投资比共用建筑投资高，增加值甚至超过了汽车工业。总结起来，可知，相比如一般的传统行业，建筑装饰的市场前景广阔，容量大，发展速度快分布广泛。已经逐渐成为我国国名经济增长的关键点。随着我国WTO的接入，不断打开市场，与国际接轨，直接面临外国同行的竞争，在机遇与竞争并存的环境下，我国的建筑装饰行业将要面对一场前所未有的挑战[1]。

3．影响建筑装饰工程项目成本原因分析

一个建筑企业要想在行业竞争中具有足够的抵抗风险的能力，并且在激烈的竞争中获得更多的经济效益，就必须要对建筑装饰企业项目施工过程成本控制进行深入的研究。施工企业整个工程项目的重点是工程项目的成本管理，但是大部分企业仍然停留在定额计价成本管理模式上，仍未把传统成本观念向现代效益观念转变。故此目前，我国的施工企业获得的经济效益普遍都偏低 [2][3]。在这样一个大的行业背景下，急需针对存在的问题进行有针对性的解决。目前，存在以下几个方面的缺陷：（1）企业管理阶层的成本管理意识比较淡薄，还没有形成完善的体制结构。在实际实施过程中经常出现一些不良现象，比如：不依法办事，实行地方保护、各项手续不公开、行政部门干预其中、业主行为缺乏有效制约、随意压级压价等等。 （2）施工成本管理信息化的程度较低。由于成本管理属于一个动态的管理过程，它需要不间断的收集到各个环节的成本信息，对此作出分析后，决策对下一环节的成本调控措施。目前，在装饰工程中，信息收集不全面，不及时，使企业在建立企业定额时缺乏可靠的数据。（3）成本管理手段落后，缺乏主动控制意识。由于目前的装饰行业各个企业的发展时间比较短、规模还比较小再加上管理人员素质较低等原因，基本上是处于粗放的管理状态，缺乏主动控制意识。（4）对施工队伍的管制缺乏力度。施工队伍和装饰企业之间特殊的“合作”和“寻租”关系在利益不和时会致使项目实施过程中存在质量、安全方面的隐患[4]。

4．建筑装饰工程项目施工成本管理对策

4.1 提高管理人员成本管理的意识

目前，企业的管理人员虽然都能够做到职责清晰、各司其职，分工明确，但却十分缺乏成本管理责任，这样很容易致使在实际工程中只注重质量，却增加了成本。增加成本管理意识，转变成本管理观念，提高成本管理水平是装饰施工企业未来的发展方向。

4.2 改进成本管理的方法，加强对管理人员管理素质的提高

目前，我国大部分企业仍然停留在定额计价成本管理模式上，这种方法已经严重不适应社会经济的发展，在实际操作中，我们应该结合现代成本管理理论、成本控制技术以及装饰工程各方面的特点，来实现对项目成本的有效控制。同时，在人员素质方面，现行项目管理人员的管理素质普遍比较低，这就会导致就算已经有了先进的成本管理理论以及方法，但是在实际的操作中仍然无法投入应用，因此，要加强项目管理人员的成本管理培训，定期定时的组织他们学习现代成本管理理论和方法，不断提高他们的成本管理水平。

4.3 实行责任成本制度

所谓责任成本制度就是指：为了达到全面控制成本的目的，让全体成员都参与到成本管理的工作中来，他将将成本按可控的范围划分成若干小的部分，这若干小的部分分别设立相应的负责部门，各个负责部门只负责对本中心的可控成本和费用进行控制。与此同时，动员全体成员参与成本的核算，强有力的控制好成本核算、成本控制、成本预测、定额管理等各个要素。

4.4 进一步加强施工组织方面管理

建筑装饰工程项目成本管理体系的具体内容包括：建立相关的组织机构，有效的规范成本控制活动的各项行为准则。该体系的建立要注意与装饰工程项目的特点和性质相结合，在建立施工计划的时候，要以分项工程为基准；编制施工方案之前，要进行合理地排列施工先后顺序；在确定施工网络的过程中，要保证工作面的不闲置，工序作业能够不间断的进行，同时，也要有意识的进行高峰期工作量的削减，以此来减少临时设备的搭设，全方位的保证施工过程有节奏的进行。

5．结论

一个企业要想适应市场的发展，就必须按行业市场价格动态地调整企业的项目施工成本管理，在保证质量、安全等管理指标的基础上，树立其他任何管理工作都是为了项目盈利的工作观念，因此，需要不断建立和完善工程项目施工成本管理。

参考文献：

[1] 严建伟.浅谈装饰工程项目成本控制及措施[J].中国高新技术企业，2008，(9).

[2] 甘红梅.建筑施工企业成本控制之我见[J].城市道桥与防洪，2006，(2)

[3] 王中生.对国有施工企业加强工程成本管理的思考[J].锦州师范学院学报，2002，(7)

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为了能够更好的进行建筑装饰深化设计，在建筑装饰深化设计之前应该对建筑深化设计的目的有明确的清楚的认识，即进行建筑装饰深化设计的目的是什么，只有清楚这一点，建筑装饰深化设计才会更具有针对性，同时对于建筑装饰施工过程中的一些问题也能够提前预知并做好相应的应对措施。通常来说，确定建筑装饰深化设计目标具体分为以下几个过程:(1)首先要尽可能的优化建筑装饰中的相关结构，相关施工工艺和施工顺序，尽可能的在施工之前，使与建筑装饰相关的图纸符合施工要求、施工环境。在施工过程中已与施工方进行施工。(2)建筑装饰深化设计的另一个目标就是为了解决前期施工设计方案和施工图纸中的一些没有考虑到或者不够完善的问题，对施工图纸和施工方案进行优化，并对与建筑装饰整个过程中的相关费用进行精确的估算。(3)建筑装饰深化设计最重要的一部分就是依据相关专业知识对施工方案和施工图纸进行最终的优化和完善，特别是建筑装饰与土建、幕墙等其它专业的施工界面，为建筑装饰的顺利施工奠定坚实的基础。

2深化设计在工程项目中的应用

由于建筑装饰行业的特殊性，使得建筑装饰深化设计所涉及的内容极其广泛，专业性也比较强。通常来说建筑装饰深化设计所包含的内容主要包括以下几方面，即建筑装饰深化设计的目标层，通常来说，建筑装饰深化设计的目标层主要包括，尽量使最终的建筑装饰深化设计符合各项要求，同时也符合业主的相关要求;其次是建筑装饰深化设计的约束层，所谓的约束层，顾名思义就是对建筑装饰深化设计起到约束的一些因素，常见的有与建筑装饰深化设计相关的资金、相关技术等:最后是建筑装饰深化设计的基础层，通常来说主要包括与建筑装饰深化设计相关的技术标准和法规。接下来本文将对建筑装饰深化设计的实际应用做出具体的说明。

2．1建筑装饰深化设计对施工周期的影响成功的建筑装饰深化设计对建筑装饰对施工周期的影响有着不可忽视的作用。通过建筑装饰深化设计可以使施工图纸中的相关问题在施工之前就暴露出来，并且得到很好的解决。从而使施工图纸在施工之前就已经符合施工要求和施工标准。进而使得在建筑装饰施工过程中减少相关不必要的劳动，在施工之前就可以把施工材料采购完毕。

2．2建筑装饰深化设计对施工质量的影响建筑装饰深化设计对施工质量的影响不言而喻，通过建筑装饰深化设计可以使图纸在施工之前就符合施工标准，从而在很大程度上确保施工过程一次就达到设计标准，避免不必要的二次施工，由于建筑装饰的重要性，二次施工必定会使得建筑装饰的施工质量大打折扣。由此可见在实际应用中，建筑装饰深化设计会尽可能的保证建筑装饰施工质量。

2．3建筑装饰深化设计对施工成本的影响如上述所述，建筑装饰深化设计会在一定程度上缩短施工周期，同时还能确保施工质量，减少返工的次数。而缩短施工周期，减少施工过程中的返工次数也间接的降低了施工成本，更重要的是施工质量得到了保障，会避免与业主发生矛盾，笔者结合自身经历所总结的经验发现，与业主发生纠纷所需要的解决成本越来越高。由此可见，建筑装饰深化设计在建筑装饰施工中的重要性是不可忽视的，对建筑装饰施工的方方面面有着或多或少的影响。

3结束语

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关键词：建筑装饰工程；施工教学；现状；改革对策

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

建筑装饰是用审美的观点, 运用现代的科学技术和建筑材料去美化建筑的空间, 从而收到尽善尽美的效果。现代装饰设计是综合运用技术与艺术手段组织的理想的室内环境, 而建筑装饰施工是实现理想的室内环境技术手段中的一部分。作为培养建筑装饰应用技术为主的建筑装饰专业, 应努力构建与之相适应的教学模式, 学生应既要懂装饰设计, 又要懂装饰构造与施工, 不断改革教学内容紧密结合现代室内设计的潮流,以满足各种建筑室内功能和环境塑造为目的的教学改革路线。尽管我国高校在建筑装饰工程施工教学方面积累了丰富的经验取得了重大进展，但是在实际的建筑装饰工程施工教学过程中，很多问题仍然存在。本文主要研究我国高校在建筑装饰工程施工教学方面存在问题，探求建筑装饰工程施工教学策略，为我国高校在建筑装饰工程施工教学方面的进一步发展提供借鉴。

建筑装饰工程施工教学现状

建筑装饰工程施工教学存在的问题主要有以下几方面的内容，第一，教师教学观念落后。受传统教学观念的影响，老师往往采用填鸭式以及满堂灌的形式进行教学，但是这种教学形式无法满足学生进行建筑装饰工程施工学习的兴趣以及积极性。第二，建筑装饰工程施工教学“必须、够用”尺度把握不准。高校对于建筑装饰工程施工教学时间设置不合理，建筑装饰实训时间少，学生没有足够的时间进行建筑装饰实训水平以及能力的提升。第三，建筑装饰工程课程与实际需求相脱节。建筑装饰工程课程教材完全按照国家要求进行的，但是这种课程教材比较单一和枯燥，理论性知识较多，造成建筑装饰工程课程与实际需求相脱节的问题。另外，高等院校的建筑装饰工程课程教材与实际专业知识无法做到衔接，导致理论与实际想背离，二者无法形成有机的结合。

建筑装饰工程施工教学改革策略

教学观念的更新

建筑装饰工程施工教学过程中，建筑装饰工程施工教学人员是建筑装饰工程施工教学的关键，毕竟，建筑装饰工程施工教学工作主要是由老师来进行指导的。但是由于受到中国传统教育教学思想的影响，老师往往在教学观念以及教学水平方面存在着问题，实际的建筑装饰工程施工教学过程中，老师往往采用填鸭式以及满堂灌的形式进行教学，这种教学形式不仅仅使得学生建筑装饰工程施工教学兴趣大减，而且还严重影响着老师的教学质量以及学生的建筑装饰工程学习成绩。因此，加强老师建筑装饰工程施工教学观念的更新，是建筑装饰工程施工教学人员做好建筑装饰工程施工教学的重要环节。

运用多媒体手段，提高教学效果

随着信息技术的不断进步与发展，我国高校建筑装饰工程施工教学深受其影响。为此，在实际的建筑装饰工程施工教学过程中，老师应该充分利用多媒体信息技术，让学生在视觉、听觉的双重作用下进行建筑装饰工程施工学习。另外，老师可以利用互联网技术，进行网上建筑装饰工程施工教学资料搜集工作，让学生通过视频、动画、图片等多种形式进行建筑装饰工程施工学习。但是值得注意的是，老师在充分利用多媒体信息技术进行建筑装饰工程施工教学时，要做到适时、适度、适宜，保持好传统的建筑装饰工程施工教学方法以及策略，充分发挥传统建筑装饰工程施工教学与多媒体信息筑装饰工程施工教学的作用，努力提高筑装饰工程施工教学质量。

形成自主学习氛围，加强课外教学辅导

自主学习是一种很好的学习方式，学生通过自主学习可以提高学生进行建筑装饰工程施工学习的兴趣，提高学生进行建筑装饰工程施工学习的积极性以及主动性。因此，老师在实际的建筑装饰工程施工教学过程中，应该努力创建学习小组，提高学生进行建筑装饰工程施工学习的互动性，让学生在自主学习中分析问题解决问题，从而提高学生进行建筑装饰工程施工自主学习的积极性。另一方面，加强建筑装饰工程课外教学辅导。课外教学辅导作为建筑装饰工程施工教学的辅导性学习方式，可以弥补建筑装饰工程课内教学的不足，提高学生进行建筑装饰工程学习的综合知识运用能力。总之，形成自主学习氛围，加强课外教学辅导，是高校老师做好建筑装饰工程施工教学的重要举措。

完善校内实训基地建设，实行工学结合教学机制

校内实训基地是学生进行建筑装饰工程施工学习的基础，学生只有在一定的校内实训基地内进行建筑装饰工程施工学习，才可以将建筑装饰工程理论与实践相结合，从而提高学生建筑装饰工程施工学习水平。为此，学校应该加大对于校内实训基地建设的投资力度，强化校内实训基地基础设施建设，满足学生对于校内实训基地的实践需求。同时，高校可以实行建筑装饰工程工学结合教学机制，让学生充分理解建筑装饰工程理论的实际效用。为此，高校可以聘请校外有经验的建筑装饰工程人员进行建筑装饰工程施工教学，增强学生对于建筑装饰工程施工学习的认知与理解，从而提高学生建筑装饰工程施工学习的积极性以及主动性。

实行“理实交替、校企合作”的教学模式

建筑装饰工程施工教学主要是培养学生的建筑装饰实际运用能力，提高学生建筑装饰实际技能，为学生以后步入社会进行建筑装饰运用做好铺垫。为此，高校实行“理实交替、校企合作”的教学模式，首先要定期聘请有知识有能力的校外人员进行建筑装饰知识培训，定期聘请建筑装饰教师对学生进行相应的指导，提高学生建筑装饰知识运用能力。其次，高校还应该努力制定工学结合的建筑装饰培养计划与方案，使得学生建筑装饰实训更加贴近实际与市场，满足市场对于学生建筑装饰学习需求。另外，高校还应该均增加学生建筑装饰课程内容，增加学生建筑装饰课程时间，使得教学形式更加的符合实际需求，增强学生的建筑装饰运用实际性。

总结：

“建筑装饰工程”是环境艺术、室内设计专业重要的学习内容。其先行课程应包括建筑装饰制图、室内设计原理、CAD等课程。因此安排建筑装饰工程这门课程要在学生已掌握室内设计基础知识的条件下，这样才便于学生理解和进行相关练习。这门课程的主要内容是讲建筑室内外不同部位的装饰工程方法和工艺，但实质上还应结合设计、材料等内容才能将构造讲得更清晰透彻。通过本课程的学习应使学生具备通过合理的构造方式和施工技术的配合将设计意念以施工图的形式完美地体现出来的能力。我国高校在建筑装饰工程施工教学方面积累了丰富的经验，但是在实际的建筑装饰工程施工教学过程中，很多问题的存在严重影响着建筑装饰工程施工教学工作的顺利开展。高校教学人员应该创新建筑装饰工程施工教学策略，为我国高校在建筑装饰工程施工教学方面的进一步发展提供一些可行性思路。

参考文献：

[1] 刘桐. 建筑装饰施工课程教学改革研究[J]. 科技信息(科学教研), 2010(16)

[2] 蔡绍祥. 建筑装饰材料与施工课程教学改革初探[J]. 木材加工机械, 2010(04)

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【关键词】建筑装饰工程；施工；控制；管理

前言

随着我国经济建设的加快，人民生活水平的提高，因此人们在对于生活的体验中，将会追求更加健康和舒适的生活。这也就会对建筑装饰工程的质量要求不断的提高。对于建筑装饰工程来说，能够对其质量可以造成影响的因素有很多，因此在改善建筑装饰工程质量的时候应该分清是造成建筑装饰工程质量不佳的真正原因是什么，从而根据不同的工程特点，来利用不同的方式来解决问题。如果不具体问题具体分析，而是将所有的问题纠结一起，那么就会造成吃力不讨好。所以在解决具体的建筑装饰工程质量问题的时候，应该要先详细的分析问题，然后再对问题进行解决。本文将针对我国当前建筑装饰工程中，所存在的一些质量问题进行归纳和总结，并且对于如何有效的对这些问题进行解决提出一些建议和看法。

1 目前建筑装饰工程中所有的质量问题

由于我国经济的大力发展和人民生活水平的飞速提高，因此目前国内的有关于建筑装饰工程方面的行业得到了极为迅速的发展，而正是这种飞速的发展，使得我国的建筑装饰工程行业内，目前存在着许多限制着该行业继续进行可持续发展的问题。

目前，我国的建筑装饰工程行业中，建筑工程的质量存在着以下几个方面的问题：

第一点是，目前我国的建筑装饰工程市场并没有建立一个比较完善的行规和管理制度，现行的我国宪法中，对于建筑装饰工程行业的监督还有漏洞，这使得目前我国的建筑装饰市场上，存在着大量不是合法经营的小企业。而随着竞争的激烈化，各个进行建筑装饰工程行业生产的公司中，存在许多例如给予回扣等不适当竞争。这些不合法的建筑装饰工程公司对我国的建筑装饰工程市场造成了极大的冲击，并且损害到了一些进行规范经营的企业的利益。所以就有有质量不合格的工程存在。

第二点是，在我国的建筑装饰工程行业的业内，存在着一种极为不道德的行为，那就是在企业对于成功招标和承接的项目，将其项目进行转包的现象，这种转包的现象将会把某些工程交给一些没有建筑装饰工程经验且在关于建筑装饰方面技术较差的企业来对工程进行承接，使得工程的质量无法得到有效的保障。

第三点是，在建筑装饰工程行业中，有许多的从业人员并没有讲过系统的培训，他们的技术素质相对较差，而且整体的文化水平不高。但是经过专业的建筑装饰工程培训的人员数量相对稀少。这就造成了在我国国内的建筑装饰工程的过程之中，所蕴含的技术力量极为薄弱。

第四点是，在进行建筑装饰工程的建筑过程中，将使用大量的天然材料，所以建筑装饰工程是一个资源消耗很严重的行业。目前在我国国内的建筑装饰工程中，大部分还是采用的传统的施工方法，而这种施工方法存在着技术含量高低，对于各种材料的浪费大，而且在施工的过程中，将会产生大量的污染物和垃圾。因此传统的施工方式不仅不能够在建筑装修中得到很好的效果，还会对于大量的天然资源造成浪费，而且会产生大量的工程垃圾，使得使用这种方式所建造的建筑物使用成本大，还会使用大量的能源。

2 对于建筑装饰工程中的策略

如何解决建筑装饰工程中所存在的种种问题，是提高我国建筑装饰工程质量的关键。在此，本文主要就对于建筑装饰工程中存在的种种问题的改变方法，提出几点基本的意见。

2.1 加强对于施工材料的控制

好的施工材料是对于建筑装饰工程能否取得良好的质量的重要保障，而其中，在整个建筑装饰工程中，工程材料费要占到总造价的70%，所以对于材料的的把关必须要严格。对于材料的选择来说，一般的业主都会有自己所喜好的材料，目前在我国国内的建筑装饰材料市场上，各种用于建筑装饰的装饰材料品种及其复杂，在不同的装饰材料的品种之间，装饰材料的质量与装饰材料的档次也可以说是千差万别。所以如果想要有效的对目前国内市场上建筑装饰工程中的装饰材料进行有效的控制是存在着一定的困难的。

在面对这种情况的时候，我们可以采取以下策略：首先，在对装饰材料进行购买的时候，和材料商以质论价，对装饰材料品封存保管，确保所购材料与样品相符。对数量较大的装饰材料，应以招标的方式进行购买，确保材料质量。总的来说就是把好装饰材料质量关是建筑装饰工程质量控制的最重要环节。对于那些需求量较大，较为常见的材料，比如说地板材料、石灰板材料等等，可以在业主选定所需要的材料品牌以后，由负责建筑装工程的公司直接和该品牌的厂家进行联系，然后在让进行建筑工程施工的单位在对于建设过程中各个单位的用料用量进行统计，将总共的所需要的各种材料的数量向着负责建筑装工程的公司进行汇报，然后让负责建筑装工程的公司向厂家进行购买，并且让厂家直接向进行建筑装饰工程施工的单位送去他们所需要的各种装饰材料。

对于建筑装饰工程公司来说，它们中的采购人员与施工人员，应该都对于各种各样的装饰材料的检测方法有所了解，知道什么样的建筑装饰材料可以通过质检工作人员，这样可以方便公司的管理工作，因为对于建筑装饰工程的公司来说，一个相同的质检标准的实施，会在管理上造成很大的方面。在建筑装饰材料进行入库以后，不应该对于这些建筑装饰材料随意发货，应该要本着限额使用的原则，负责库管的工作人员应该要严格按照前来领取建筑装饰材料的人员所拥有的限额领料单上所规定的数量来进行发货，这样不见可以有效的控制建筑装饰工程的成本，更能保证施工人员最后所获得的材料的质量。在进行建筑装饰施工的过程当中，有一些装饰材料是非常贵重和容易碎裂的。这种装饰材料应该要将其放置在施工现场的特定地点，并于其他的装饰材料进行分开放置的处理，以减少对于这些贵重的装饰材料的搬运和损耗。如果在施工的过程中，发现了有些装饰材料并不能符合建筑装饰工程的需要，应该尽早进行退库的处理方式。如果在一定时间内，无法将这些不合格的装饰材料进行及时的退库处理，那么就应该将这些不合格的装饰材料上的显眼处注明不合格的标志，以免被其他的施工人员发生错误，将这些不合格的装饰材料拿去使用。而对于在建筑装饰工程中的那些所使用剩下的材料，应该将它们退回公司的原料仓库之中，以方便在其他的工程之中，可以对它们的使用。

2.2 对于施工人员需要加强管理

其实在进行建筑装饰工程的施工之中，人才是进行一切工作的主体，因此，如果想要有效的提高建筑装饰工程的施工质量，那么首先，就应该打造出一支创造力强，有高度的责任心，服从管理，职业素养较高的专业施工团队，而这种团队，将会拥有化腐朽为神奇的能力，完成出一项又一项质量优秀的建筑装饰工程项目。那么，像这样一只优秀的施工团队，应该要如何打造出来呢？首先，应该要在正在进行施工这只团队之中，建设出一种温馨和谐的氛围，让施工团队中的所有员工对于这个团队产生一种归属感，觉得自己是这个团队的一员，并明确自己的职责，为了达到这个目标，就需要在施工现场，对于施工现场的管理人员来说，他应该做到对于施工现场的施工人员一视同仁，赏罚分明。并进行一些关于生产进度大比拼的精神文明活动，这样可以培养员工之间的凝聚力。对于一只施工团队来说，只有能做到分工明确，令行禁止，坚决服从命令，才能在面对那些工期紧，技术含量高的建筑装饰工程的时候，才可以做到保时保质的完成他们应该完成的施工任务。最后，如果施工现场的管理人员，能够灵活而巧妙的运用对于施工人员工资的赏罚等经济方面的手段，在某些时候，说不定可以收到意料之外的结果。

2.3 进度的控制

对于一项建筑装饰工程来说，有两项是极为重要的，一个是建筑施工单位能否按时的完成施工任务，一个是建筑施工单位能否保证建筑装饰的质量，让业主满意。然而就实际操作而言，不可能如事先的计划书上那样，一丝不差的完成每一部。因此在具体的施工过程中，我们不能进行模式化的操作，而应该根据实际情况的变化，来对于具体工程的时间和工程顺序进行调整。施工质量的保障，是建立在建筑装饰工程的施工公司是否能够严格的对于建筑装饰施工方面的规定，对施工过程中的每一道程序进行严格的审查，实施自检，专检和联检的“三检”制度。以此来保证整个建筑装饰工程的质量。而对于在施工的过程中，如果检查出了与原来设计过程中的偏差问题，就应该对该偏差进行审核，若是该偏差值在所允许的偏差范围之外，那么就应该对其进行处理。经过这种交叉式的检查放生，我们才能将在施工过程中，可能出现的质量问题减小到最低程度，用来保证建筑施工工程质量的合格。

2.4 对于施工器材的使用

对于施工过程中，所需要使用的各种器材应该要经过妥善的保管，在进行对这些施工起床的领取过程当中，库官员应该对前来取出施工工具并进行使用的施工人员进行说明，并且按照施工工具上的说明来对施工工具进行发放，以保证该工具能够正常是使用，而对于施工人员手中的工具来说，公司也应该要对施工人员自备的工作进行检查，以保证其工作的保养良好性。

3 结论

对于建筑装饰工程来说，我们应该认真的做好对于工程质量的监督工作，并且在工程的各方面都应该有应急方案的准备，以应付可能出现的各种突发状况，同时还要控制好工程的资金消费和进度，这样才能确保工程能够保质保量的完成。

参考文献：

[1]张维，黄涛.关于如何有效地控制建筑装饰工程质量及造价的研究[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（24）：85-86.

[2]阮棣豪.建筑装饰技术管理要点分析[J].中华民居，2012，（6）：107-108.

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关键词：建筑；装饰工程；施工管理；问题；措施

进入21世纪以来建筑行业发展速度越来越快，建筑技术、设备、工艺、材料不断更新，市场对装饰工程的质量要求也越来越高。装饰工程范围较广，施工质量受很多因素的影响，建筑装饰工程施工管理中存在很多问题。采取措施解决建筑装饰工程施工管理中存在的问题是我们的当务之急。

1 建筑装饰工程施工管理的内容

1.1 建筑装饰工程的进度管理

建筑装饰施工管理工作受技术水平和服务水平的影响，如果技术水平和服务水平不到位，装饰施工管理工作就会不达标，从而影响施工的进度。建筑装饰工程建设管理者应该对施工进度进行动态管理，装饰工程施工之前，根据施工人数，合理安排施工进度；在施工过程中，根据各项目的施工状况合理调整施工进度。

1.2 建筑装饰工程的成本管理

受市场经济的影响，企业的成本投入状况对企业的竞争力有很大的影响。建筑装饰工程施工企业要在市场经济中站稳脚跟，在保证施工质量的同时，必须降低成本投入，成本管理工作也是建筑装饰施工管理中最受关注的项目。建筑装饰工程施工技术难度较大，建设项目专业性较强，导致施工成本投入大，因此，建筑装饰施工企业管理者应该根据施工进度制定科学合理的成本控制计划。建筑装饰工程规模不统一、施工条件各有差异，管理者在实际工作中要不断总结降低成本投入的方法，保障建筑装饰工程的顺利进行。

1.3 建筑装饰工程的质量管理

保证工程质量是工程建设的重中之重，建筑装饰工程的质量管理工作应该从材料的选择上开始实施，这就需要施工管理者对装饰材料的质量保证书进行检查。另外，加强质量管理还需要管理者建立符合企业发展需求的质量管理体系，对施工全过程进行全方位的质量控制。最后，管理人员还应该加强施工现场的管理力度，施工现场涉及到大量的人力、物力、财力管理，管理方式较为复杂，这就需要管理者对装饰工程的施工工序进行细致地检查，从而满足装饰工程的质量要求。

2 建筑装饰工程施工管理中存在的问题

2.1 建筑装饰工程设计不完善

任何装饰工程都是依据设计图纸进行施工的，为了保证工程的施工质量，建筑装饰工程施工团队必须严格按照施工图纸上的技术要求完成施工建设。但是，很多装饰工程在施工前没有对施工图纸进行检测，施工图纸不完整、设计规模不规范而导致施工质量不达标。很多装饰工程的施工图纸就是几张简单的平面图或者效果图，工程设计与施工进度同步，对施工的进度和质量造成了极大的影响。建筑装饰工程设计不完善还表现在施工技术规范不严格，技术不规范导致装饰工程质量不达标，返修过程会严重阻碍工程的进度，浪费大量建设资金。

2.2 施工工艺难控制

科学技术日新月异，装饰行业中的材料、方法、工艺伴随着技术的革新发生着重大的转变。新材料有板材贴面、玻璃幕墙等，这些材料主要用来装修外墙，与传统的外墙装饰材料相比不仅美观，而且更加经济实惠。很多新的施工工艺开始代替原有的抹灰、刷涂料技术，新工艺的产生使传统的选材标准与现有的装饰方法产生了摩擦，导致装饰工程施工投资方向不明确。我国建筑装饰工程很少对工程造价进行控制，投资单位通常将几家装饰单位的报价进行对比，选择合适的装饰单位，施工工艺难控制，导致建筑装饰工程施工管理工作难以开展。

2.3 建筑装饰施工队伍素质偏低

建筑装饰施工队伍的组成比较复杂，施工人员多数为进城务工的农民，他们普遍存在施工安全意识较弱、施工技术不到位、责任心不强等问题，建筑装饰施工单位对职工的要求太低是施工人员素质偏低的主要原因。另外，建筑装饰工程管理人员素质偏低也严重影响到施工管理工作，近几年，我国建筑装饰工程数量越来越多，国家对建筑装饰工程缺乏全面有效地管理和监控，导致建筑装饰工程技术水品得不到有效地提升。另外，建筑装饰工程人员流动性较大，很难保持高素质、高技能的施工队伍。

3 加强建筑装饰工程施工管理的措施

3.1 建立健全施工管理技术体系

施工技术管理工作受时间的影响，管理人员应该定期对建筑装饰工程施工人员的技术进行检查，根据施工人员的技术掌握程度建立健全的施工技术管理体系显得尤为重要。建筑装饰工程首先应该提高企业管理人员的素质，完善企业管理制度，对施工过程中使用的技术资料进行分类，将企业建设的职责分配到工程建设的各个环节上。建立健全施工技术管理体系还需要管理者加大管理体系的宣传力度，从而保障施工的进度与质量。

3.2 做好施工技术资料的收集和分析

加强建筑装饰工程施工管理工作，管理者还应该做好施工技术资料的收集和分析。社会不断变化发展，施工技术快速革新，管理者应该关注世界各地建筑装饰工程的发展，根据市场的变化收集更新后的技术材料。另外，建筑装饰企业还应该收集不同类型建筑企业的技术材料，对收集的材料进行有效地分析，综合运用新的技术成果，提高自身的经济效益。

3.3 加强材料的监督和管理

材料的验收是建筑装饰工程施工管理的中心工作，材料的质量影响着装饰工程的质量。施工前要对供应商提供的材料进行有效地检测，包括材料的质量规范、性能、品牌、数量等。材料的安放也是值得注意的，管理者应该根据材料的性能分类堆放，按照施工的进度合理安排材料的使用数量和进场时间。最值得注意的是，有的材料属于易燃易爆物品，堆放时应该远离火源，条件许可的情况下应该安排相关人员具有针对性地进行监督管理。

3.4 强化建筑装饰工程施工队伍的管理

提高建筑装饰施工队伍的素质，首先需要提高建筑装饰市场的准入门槛，杜绝聘用毫无技术含量的人员。另外，还应该加强对建筑施工单位资质的审查，有的施工单位技术薄弱、职工素质偏低，审查部门应该严格抵制这样的施工单位参与施工建设。最后对已经取得资格的施工单位，管理部门还应该加大监控管理力度，对施工单位的职工人员进行相关的技术培训，使建筑装饰工程的安全质量得到可靠的保障。

3.5 保证施工质量与施工进度

3.5.1 施工进度

任何装饰工程的施工质量与施工进度都是同步的，保障施工质量与施工进度需要严格按照施工图纸进行施工，施工进度受环境、技术等因素的影响，为了保障施工进度，企业管理者应该根据施工情况制定科学合理的进度计划，遇到施工问题及时调整，保障工程建设的顺利实施。

3.5.2 互相监督保证施工质量

施工质量是工程建设最值得关注的问题，保障施工质量需要管理者根据施工过程的具体情况加强管理工作来完成。首先，企业管理者可以安排专门的质量安全检测小组，对施工现场各项目的建设进行有效地监督，制定监督检测报表，经技术人员检查后，如有问题，及时反馈给施工人员。另外，施工单位还应该根据企业建设特点建立具有企业特色的质量保证体系，以企业内部职工作为监督管理工作人员，不仅可以有效地保证施工质量，还可以节约大量建设成本。

4 结束语

我国建筑装饰工程施工技术与发达国家相比还存在较大的差距，加强建筑装饰工程施工管理工作是企业建设者的当务之急。加强建筑装饰工程施工管理首先需要明确建筑装饰工程施工管理中存在的问题，如建筑装饰工程设计不完善、施工工艺难控制、建筑装饰施工队伍素质偏低等，针对问题采取积极有效地防范施施，从而保障建筑装饰工程施工质量。

参考文献

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关键词：建筑装饰 发展 装饰技术

中国建筑装饰行业兴起是改革开放政策带来的并保持了20年高速持续发展的行业，是建筑业的延伸与发展，在国民经济发展中发挥了重要作用。同时，建筑装饰行业的施工技术、部品制造技术也有了很大的进步，尤其幕墙专业已经接近国际水平，有的工种已经进行了彻底的改变，建筑装饰行业常用的各种电动工具已经在全行业得到了普及。有的企业已经开始走装饰配件生产工厂化、现场施工装配化的路子，这种应用全新生产方式的示范工程已经显示出工期短、质量好、无污染等特点，是当前通常施工方式无法比拟的。

一、建筑装饰技术现状与发展历程

建筑装饰施工技术的现状中国建筑装饰行业的形成是中国社会经济文化发展的特殊现象，受工业专业化发展程度制约，装饰部品组合尚不成熟，售后服务滞后。由于现代建筑装饰本身涉及学科的多元化和科技的边缘性，使装饰从建筑业中逐渐分离出来，形成一个相对专业的建筑装饰行业。

1、装饰行业的现状

我国建筑装饰行业规模之大、发展之快在建筑业发展史上是罕见的，从20世纪70年末期开始，几年间中国建筑装饰行业由几家企业发展到20 万家企业，500万人从业。全国建筑装饰总产值高达7500亿元，其中家装40 00亿元，行业总产值占GDP的6%，行业的飞速发展引起社会各界广泛关注，装饰行业的发展变化，真实地反映国内经济的发展速度和人民生活质量与消费方向。

2、装饰行业的发展历程

装饰行业20年的发展不是原来水平上的重复，而是摆脱传统操作方法，不断更新施工工艺技术，研究新材料。施工方式的变化决定着施工水平，不同历史时期的不同施工方式代表着不同的施工水平。20世纪70年代末以前中国的建筑装饰施工方法基本上是传统的手工操作方法，其特点是效率低、质量差、较简单。20世纪70年代末期到20世纪90年代末期在改革开放的推动下，大量新产品新材料、先进的施工机具涌进深圳并很快普及到全国，建筑装饰行业基本形成，并且得到超常规的发展，连续十几年以高达20%的速度发展。20世纪末到21世纪初出现的在国内领先或接近国际先进水平的工艺技术在建筑装饰行业中占主要地位。进入21世纪，企业家的市场意识不断增强，根据国内市场的需求，他们走出国门寻找国外成熟而国内没有的工艺技术，并且经过改造后在国内达到领先水平，接近国际水平的新工艺技术。

二、建筑装饰的发展趋势

就目前我国的建筑装饰行业的发展现状进行分析，其由于受到区域经济的影响而存在着一定的缺陷与不足。尤其是在近些年来，随着国民经济的不断发展，全国各地的建筑工程不断涌现，其施工技术和质量要求也提出了新的认识和看法。在目前我国的装饰发展中，其由于东西部之间、城乡之间的经济存在着差异，使得其在整个设计中还存在着大同小异。另外在设计工作中，由于追求不同造成的设计模式和设计理念也不尽相同。在目前的建筑装饰行业工作中，常见的发展趋势蛀牙从以下方面入手去分析和总结。

1装饰部件工厂化

建筑装饰行业随着建筑业的不断发展逐步形成了一套综合性、系统化的发展趋势和发展模式，也是的其在材料应用中得以优化和完善的关键性指标所在。近年来的社会发展中，新材料的出现与应用使得建筑装饰的各部件也形成了一项综合化、系统化的发展模式和应用流程，促使了整个建筑装饰行业的快速、稳定发展。然而在目前的装饰工程应用中，多数的工作单位和装饰企业还是采用传统的施工模式来进行施工，这就难免在工作中出现一定的损伤与不足。而以装饰部件工程化为主的装饰体系的采用对于改变传统定销连接模式提出了改善和优化要求，使得工作中形成了全新的工作模式和工作体系。

2施工技术的研发

就目前我国的建筑装饰行业的发展现状以及施工技术进行分析，其正处于一个先进施工方式与落后工作模式并存的一个过渡时期，在这个时期内，但是就我国的实际工程施工而言，其总体水平与国际先进技术相比较仍然存在着一定的差距与缺陷，无论是从施工技术、管理方法和材料的使用上，都存在着一定的质量缺陷与不足。这些问题的存在促使了建筑装饰行业在未来发展中能够必然朝着这一趋势迈进和发展，也为其发展提供了广阔的市场空间和扎实的基础平台。

3高科技的引进

高新技术的存在与出现带动了建筑装饰事业的发展与革新。由于高新技术的不断普及与发展，使得各种技术含量高、性能优越的产品不断的出现，也涌入了人们的生活之中，成为整个工作中最值得我们关注和研究的重点。同时这种技术的应用与发展促使了建筑装饰工程生产效率的提高，为其日后发展创造了必然条件。同时在目前工作中，以增加科学技术含量和投入结构的工作模式不断出现，已成为了整个建筑装饰工程中的发展新方向，促使了建筑事业与国际先进技术水平相接轨，形成了综合性的工作模式和发展方向。

4节能、绿色的发展趋势

建筑装饰行业施工技术发展趋势国家要求施工技术发展的总方向是节能高效、绿色环保、以人为本；而业主对装饰施工的要求具体表现在五个方面，即保证装饰功能需要、工程施工质量好、工期越短越好、环保要求坚决保证和回报越快越好。市场、业主就是建筑装饰行业服务的对象。分析一下现状，幕墙技术、石材干挂技术、水电的安装已基本实现工厂生产现场安装的要求。在施工中实现木制品、油漆作业部品生产工厂化，施工现场装配化，对施工全局实施部品生产工厂化、施工现场装配化至关重要。在这方面我们已经取得了成功的经验，那就是成功应用了木制品部品集成技术与免漆面工艺技术，虽然只是少数，但为全行业提供样板与示范。现在，我们提出在全行业推行部品生产工厂化，施工现场装配化是有条件的，只不过发展的程度不同而已。部品生产工厂化是生产产品的一种方法，实现施工现场装配化才是目的。部品生产工厂化只是实现现场装配化的重要环节，部品生产工厂化是国家实现工业专业分工发展的结果，专业化生产产品最能体现本专业特点、功能上的需求和标准化要求。

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关键词：建筑装饰；深化设计；工程应用

Abstract: the domestic decoration industry relatively late start, decoration design domestic mostly in imitation and learning stage. Therefore, strengthening the construction of detailed decoration design becomes very necessary. This paper analyzes the key architectural decoration deepening design, application and describes the architectural decoration design development project in the.

Keywords: architectural design; deepen; engineering application

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

建筑装饰深化设计是装饰工程项目具体安排落实设计意图的最终过程，是建筑装饰工程建设的灵魂，是处理装饰工程中技术与经济、质量、进度关系的关键环节，其设计质量决定装饰施工质量，是完美体现设计意图的重要手段。然而，国内的装饰行业较国外起步晚，国内的装饰设计大多还是处于模仿和学习阶段。因此，加强建筑装饰深化设计变的十分必要。

1.建筑装饰深化设计的要点

概括的说，建筑装饰深化设计就是要综合考虑“点、线、面”的关系，并加以合理利用，从而妥善处理现场中各类装饰“收口”问题。本文结合工程实践经验，具体总结为以下几点：

① 对于任何一个建筑空间，均是由“面”组合而成，而“面”与“面”之交汇，又形成了“线”。因此， “面”与“线”是构成建筑空间的最基本元素，点是线连接形式的具体表现，显然，只有完善了建筑“面”与“线” 的深化设

计，也就抓住了深化设计的重点。

② 装饰工程“面”、 “线”上的深化设计，是因原设计的“面”没有布置，仅为示意，故“线”也就不确定了。因此对“面”的深化设计首先是对“面”的分块布置，然后是对骨架、基层板的材料、规格、间距及其相互间的连接方法的设计，并根据以上的构造，定位出“面” 的位置。接着就是板块间缝的形式“线”的深化设计。缝可设计成密缝又可设计成离缝，而密缝又有“V”形、 “一”字形、凹形等之分：离缝有嵌填型的有无填充型的。

③ 对于柱角“线”的深化设计，除要考虑细部的构造处理、抵抗碰撞损坏的功能外，又要考虑整体格调的协调。柱角的深化设计可设计成45。对角形成“鸭嘴”形的、也可设计成整体转角圆弧的、 “海棠角”形的、或设计成成品金属

等。

④ “面”与“面”交汇所形成“线” 的建筑深化设计如顶棚平面与墙面交汇处“线”的深化设计，既要考虑到整体顶棚收缩的变化在“线”处产生的开裂，又要考虑到此处的建筑过渡、美观。

2.建筑装饰深化设计实例应用探析

广州四季酒店位于广州国际金融中心主塔楼67～100层，共有330套不同类型的豪华客房，分布在主塔楼第74层～98层，包括标；隹客房235问、行政套房53间、1间式双人套房28间、2间式双人套房12间、皇室套房1间、总统套房1间。酒店客房相当宽敞，标准客房面积均超过60平方米而且视野极佳，透过客房外的幕墙玻璃，珠江及日新月异的城市景观尽收眼底。经现场查验，发现境外设计师所提供的装饰方案图和施工图无法完全匹配现场施工条件和当地气候条件，如果不进行完善的施工图深化设计，项目投资将大幅超出业主预算，广州四季酒店整体布局图如图1所示。

图1 广州四季酒店整体布局图

在整个项目的实施过程中，深化设计人员在业主，方案设计和施工单位中间起着非常重要的协调作用。深化设计尽量尊重原设计方案，如空间、材料、色彩、光学和声学等方面尽可能与原设计意图相一致，并且应该保证最终工程装饰的总体效果与最初的设计要求相符，同时建筑的深化设计也应该保证施工的可操作性。该工程项目所采取的具体深化设计措施如下：

① 由于该项目位于广州国际金融中心主塔楼67～100 层，为超高层建筑，对防火要求高。因此在深化设计过程中，首先应对原设计方案中对不能满足超高层建筑防火要求的问题进行归纳总结，并对问题进行分析，提出深化设计意见。如

最初设计方案中的墙面装饰为强制软包，即室内墙表面用柔性材料加以包装墙面，这明显是不符合超高层建筑防火要求，所以，在深化设计时对于室内墙壁及地板装饰所采用的材料，必须慎重考虑防火要求，将原设计中的强制软包改为硬包，所有地毯均换位难燃地毯。广州四季酒店主要装饰材料一览表如表1所示。

表1 广州四季酒店主要装饰材料一览表

② 鉴于广州回南天季候特点，室内湿气太重，最初的装饰设计方案中未采用防霉、防腐等措施，使得石膏板等基层材料在面层封闭前受潮霉变。因此，应对其进行深化设计，新增设计防霉、防腐涂料涂刷基层板来解决上述问题。

③深化设计还应考虑材料的取材、运输以及安装问题，应做到取材容易、运输便捷和安装简单，节约建设成本。原建筑装饰方案设计是基于样板房进行设计的，并没有考虑到工程项目施工面积大的特点，使得实际施工中取材、运输和施工都存在较大问题。如在深化设计中，将原设计中的某些材料换成当地自产与原设计中所用材料相近的材料，尽可能满足原设计意图，同时还能突出了鲜明的地方特色，做到取材容易，节约运输成，本深化设计中，天华大部分材料都是取自原有大楼材料。

④ 原设计方案中玻璃橱窗中玻璃高度的选择时并没有考虑到玻璃产品的规格尺寸，在实际施工过程中较易产生边料，从而大量地造成材料的浪费。因此，在本工程项目深化设计时，针对提高材料的利用率、模数问题和美观性等方面

出发，合理地设计橱窗玻璃高度，从而有效地确保了橱窗在视觉上高度变化不大，提高材料利用率；室外复合铝板幕墙的深化设计，幕墙造型分割时应综合考虑美学和规格尺寸进行造型设计保证整体美观性，提高材料利用率，降低装饰成本。

本设计更改之前和更改之后的对比图如图2和图3所示。

图2 更改前的橱窗玻璃尺寸图图3 更改后的橱窗玻璃尺寸图

3.结语

建筑装饰深化设计以原设计为基础，是设计阶段最为深入的设计工作，是设计与施工之间的介质，对各环节起着协调的作用，保障设计创意的最终实现。本文结合笔者多年从事建筑装饰设计工作的相关经验，指出了对当前建筑装饰设计进行深化设计的意义及重要性，归纳了当前建筑装饰设计存在的问题。以某大型工程项目的装饰深化设计为例，结合该工程特点从工程环境因素、取材、运输、安装等方面，提出在深化设计过程中的具体设计方法、设计要求和构造措施等，以提高建筑装饰设计的经济、美观，提出的措施或方法可为相关的设计人员参考借鉴。

参考文献

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关键词：建筑装饰；工程项目；成本管理

中图分类号：TU767文献标识码： A

引言

在当前建筑行业迅速崛起的同时，我国建筑装饰行业发展中也存在着一定的缺陷和不足，其中并没有较为完善的建筑装饰成本管理体系以及具体的建筑装饰施工目标等。本文主要对现代化建筑装饰项目中的成本控制问题进行分析，并总结出能够在降低建筑装饰成本的同时也能提高建筑装饰工作效率的合理化方案。

一、装饰工程项目成本管理的目标

建筑装饰工程项目成本管理的目标就是在装饰施工企业预算的基础上，根据装饰施工企业的经营目标，在成本预测、成本决策、测定目标成本的基础上，进行目标成本的分解、控制分析、考核、评价的一系列成本管理工作。它以装饰施工企业管理为核心，装饰工程核算为手段，经济效益为目的，对装饰工程项目成本进行事前测定、日常控制和事后考核，使工程成本由少数人核算到多数人管理，工程成本管理由核算型变为核算管理型；并将建筑装饰工程项目成本由传统的事后算账发展到事前控制，为各协作部门控制建筑装饰成本提出了明确的目标，从而形成装饰工程项目的全过程、多方位的成本体系，以达到以最少的投入获取最大的利润的目的。因此，建筑装饰项目成本管理是企业在最终实施项目过程中降低成本，增加盈利和提高建筑装饰企业管理水平的有效方法。

二、建筑装饰工程项目成本管理现状

（一）建筑装饰工程项目成本管理意识淡薄

一般而言，在建筑装饰企业对项目作出经营决策之前，必须要对项目施工直接成本进行预测，同时在项目的投标报价决策定标之前，要进行投入成本的管理，但是在实际工作的运营过程中，成本预测严重滞后。许多建筑装饰企业在投标过程中虽然严格按照国家的定额标准来进行成本预测，但是与实际项目的运营状况不相符。

（二）建筑装饰企业成本管理制度不完善

很多建筑装饰企业在项目的管理策略上有待欠缺，虽然建立了一套成本管理制度，但是没有充分结合企业自身的各种资源，主要体现在四个方面:一是企业内部资源，二是社会资源，三是市场资源，四是材料供应商资源。因此，在工作中缺乏可操作性，成本管理难度大。

（三）建筑装饰企业成本管理职责划分不明确

许多建筑装饰企业由于成本管理意识淡薄，没有把成本控制计划进行层层分解，没有具体落实到各个部门以及各个班组中，因此在事前成本控制中，各个部分没有及时将工作落实到位；在事中成本控制中，对于实际成本的检测、收集、分析以及调整不到位。

（四）生产要素的成本控制效果差

在建筑装饰工程中，很多企业在材料、机械以及劳务等生产要素上的成本控制方法不到位，没有进行科学、合理分配。同时，忽视了项目施工现场实际的需求量，对于各种生产要素的审核也不到位，扩大了成本压力。

三、装饰工程项目成本控制

（一）建立相对明确的建筑装饰公司项目成本合算机制，并在此基础上明确核算原则、核算范围和核算程序以及核算方法内容等，通过核算台账设置对原始数据信息进行记录。对建筑装饰公司项目施工中的各项环节都要进行准确核算，将项目施工形象和项目施工产值统计以及项目施工实际成本进行有机融合。相关建筑装饰公司项目负责人应该对核算数据进行跟踪分析及考察，对成本报告进行月度编制，与此同时还应该对项目区总部以及项目拓展总部等进行信息上报。

（二）增收节支策略与全面控制方针是在进行建筑装饰公司项目成本管理与控制中的主要执行原则。其中，采用目标管理法对建筑装饰公司项目进行成本管理可以对项目成本发生过程中细节进行合理有效控制。采购工作流程要尽量规范，在采购的过程中要根据计划目标成本控制要求并通过合理施工优化配置实施能够有效控制项目成本支出的动态管理手段。还需要做到，加强施工管理以及加强对项目施工任务单的管理是控制活劳动以及物化劳动的有效保证。

（三）落实技术组织措施。实行技术与经济相结合的用工优势来取得经济效益，这是降低项目成本的又一个关键。装饰工程中，材料成本约占整个工程成本的60%左右，而且装饰材料复杂多样，装饰材料等级繁多，所以材料价格差别很大，材料成本有较大的挖掘潜力，往往在其它成本较高时，要靠材料成本的节约来弥补。比如现在的人工实际成本要远远高于国家定额人工，只能在装饰工程施工过程中以材料成本的节约，来填补人工的亏损，所以节约材料也是降低工程成本的关键。因此，要对材料价格进行动态管理，首先，应从掌握市场信息入手，及时搜集和调查当地建材市场价格以及供应数量的情况。其次，要明确了解供材厂家信用和售后服务情况，选择有质量保证、价格合理的供应渠道，把握住材料价格低谷时购进。三是严格工地材料管理，施工人员领料时要有限额领料单，材料员发料时要有分布分项任务单，超额用料要有追补用量单，任务单完成后要有工长及技术部门签署的结验单；月末材料部门对该月余料进行盘存清点核算，库存量不足时及时购进，以避免因货源紧张造成停工待料或用替代产品增加工程成本。四是要大力推广和应用新技术、新材料、新工艺。

（四）合理控制质量实现成本监控。建筑装饰企业要严格按照合同要求的质量标准来执行，把质量标准控制在一个合适的度上，从而避免因增加质量而造成的成本上升。企业在追求形象的同时，要量力而行，对于超标准的创优工程，企业要结合自身的实际运营状况，对于提高质量标准的要求要在综合企业实力的基础上进行妥善处理，主要可以从两个方面来进行:一是在建筑工程项目管理上，要严格按照合同约定的质量标准来执行，同时结合公司的总体要求，避免发生不计成本、超标准施工的现象；二是从建筑装饰工程管理者角度出发，要严格控制相关的管理人员为了提高自身的利益从盲目进行的超标准措施，例如技术标准、施工措施标准以及材料质量标准等方面。在工程的施工方案、技术、材料、人员等方面的选择上要进行严格控制，不断提高质量管理水平，避免出现质量事故而造成成本损失。

（五）强化建筑装饰工程项目的竣工结算以及审计工作。在竣工结算的工作中，首先要提高成本管理意识，通过及时办理结算从而回收工程款。在进行结算的编制工作前，要注意四个方面的内容:一是对于工程项目的投标文件、现场变更和签证以及在建筑装饰工程实施过程中会议记录要及时了解以及掌握；二是对于建筑装饰工程具体施工过程中的工程量以及材料总用量等要进行总体分析，同时对于项目的实际投入成本以及在实施过程中的盈亏结算也要进行系统研究。在这种对成本的保底分析过程中，有利于成本的有效控制；三是在进行结算编制的过程中，要综合考量各种影响成本变化的要素，从而完善结算总价；四是要注意正确运用编制方法以及手段，在完成结算资料报备后，要注意做好审计工作，及时跟踪调查实际运行状况，从而及时收回建筑装饰工程项目款。

结束语

综上所述，建筑装饰项目成本控制是指在进行建筑装饰的过程中合理的利用建筑装饰原材料进行施工，与此同时对建筑装饰人力资源开支等问题进行调节和监督管理。本文针对当前我国建筑装饰行业的发展现状，对建筑装饰项目成本管理以及项目成本控制等进行仔细的分析和阐述，希望为我国建筑装饰行业的发展贡献出一份力量。

参考文献：

[1]郭扬.建筑装饰工程成本管理问题分析及对策探析[J].东方企业文化,2013,13:118.

[2]刘巧.建筑装饰施工项目成本控制及措施的分析[J].电子制作,2013,12:207+203.

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关键词：现代建筑；装饰工程；管理

中图分类号：U655.59文献标识码： A 文章编号：

引言

现代建筑装饰工程管理是现代工程建筑的主要组成部分，建筑单位通过对建筑装饰工程进行管理，以达到工程完善的作用。多数业主在进行建筑物选择的时候，由于选择视角不同，对建筑物的结构性能等要求并不高，而对建筑装饰要求度很高。这就要求企业进行现代建筑装饰工程管理。

一、从质量管理角度分析现代建筑装饰施工重要性

1、现代建筑装饰工程管理与质量管理

无论何时，无论何种工程，质量管理总是其中最重要的一部分。企业通过对现代建筑装饰工程管理，达到工程预期的质量目标。装饰施工过程是形成装饰工程实体的过程，施工过程对装饰产品质量有最直接的关系，因此在施工过程中搞好施工质量尤为重要。装饰施工质量要求材料、施工条件优良，但如果没有好的管理，再好的条件也不能保证最终装饰工程质量。

质量管理是在确定质量方针后对质量方针的实施进行指导，并对工作成果进行评价和改进。装饰工程与一般的产品具有同样的质量内涵，及满足某种特性。质量的好坏需要一系列的指标进行判定，通常建筑装饰要求可靠、美观、舒适、环保等特性。目前装饰工程质量管理长遵循PDCA（计划、实施、检查、处理）循环原理。

2、提高质量管理途径

提高装饰工程质量管理，首先要落实管理目标责任制，强化监督部门的监督指导工作。对每一位施工管理人员的培训、考核都要有明确的考核标准，针对不同的岗位制定相应的量化考核标准，对管理人员起到监督作用。

项目施工前，各工种进行技能和施工细则培训，保证技术人员对公司质量控制制度明确了解。质监部门主要对装饰工程施工质量进行检查验收工作，是公司质量管理部门。

通过对装饰项目不定期检查，保证工程质量稳定性。总工办针对工程具体特征，制定相应的施工方案，并组织技术人员进行技术革新，保证施工技术的可行性。

制定奖惩制度，提高人员工作积极性。通过定期的总结大会，对施工质量好的人员进行奖励，反之进行惩罚或工作调整，建立优胜劣汰的岗位制度。坚持“质量第一，用户至上，以人为本”的原则，“预防为主”的方针，以质量事中控制为重点。

二、从安全管理角度分析现代建筑装饰施工重要性

长久以来，安全问题一直是建筑工地的首要问题，很多建筑单位因为安全管理制度不完善，而产生安全问题，导致企业遭受巨大的损失。现代建筑装饰工程管理是完善建筑安全管理的最有效途径，通过对安全管理的进一步规定，达到建筑总质量的要求。

建设工程安全生产管理状况的改变，必须有政府与社会各界的广泛参与，必须有政策、法律、环境等多方面的支持，就是通过全社会的共同努力，提高安全意识，增强防范能力，大幅度地减少事故。

1、增强安全意识

从思想上增强安全意识安全生产体现了“以人为本、关爱生命”的思想。随着社会化大生产的不断发展，劳动者在生产经营活动中的地位不断提高，人的生命价值也越来越受到重视。从业人员要对国家颁布的法律、法规及部门规章，施工安全技术标准进行学习，并在生产过程中依法办事，不断提高安全意识，提高从业人员的安全素质，才能把人的不安全因素和事故隐患降至最低限度，从而做到预防事故，减少人身伤亡。

2、完善安全环境建设

从物质上增强安全条件在生产过程，除了增强安全意识，提高必要的安全条件是实现安全生产的物质基础。施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离。在进入不同区域要有明显标志，如进入作业区，必须头戴安全帽。在我校施工的工程项目，都有发现工人或管理人员进入作业区不戴安全帽的现象，我们都从一开始就严格执行，此后养成习惯，就可以杜绝此类现象。在施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口等都要有设置不同的安全警示标志。高空作业或井下作业都要提供必要的安全设备，方可进行工作。

3、完善安全管理制度

从制度上增强安全保障在安全保障管理过程中，靠人管人很难做到有效管理，只有通过建立规章制度，才能真正落实实施。施工单位应当在施工现场建立安全生产、消防安全责任制度。施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。施工单位应当制定生产安全事故应急救援预案，并定期组织操练。建立安全生产责任制，要对各级负责人，各职能部门以及各类施工人员在管理和施工过程中，应当承担的责任作出明确的规定。组织有关人员集中检查和日常检查相结合的制度。

三、从成本管理角度分析现代建筑装饰施工重要性

成本管理对于企业来说是工程管理的一部分，现代建筑装饰施工管理对于成本管理具有实现作用。建筑装饰施工实现成本管理，要做到以下几点：

1、制定目标成本

任何项目都具有特定的目标，这是项目管理的一个特点，装饰工程工程项目也不例外。在施工成本管理中必须确定装饰工程成本，即采用正确的预测方法，对装饰工程项目施工总成本水平和降低成本可能性进行分析预测，提出装饰工程项目的目标成本。这个目标值可以为正确的投标决策提供根据，也可以对各方面的管理提出要求，以确保项目的效益最大化。它是建立施工成本管理责任制、开展成本控制和成本核算的基础。

2、进行成本计划

成本计划是确定装饰工程项目应达到的降低成本水平，并制定措施，使之实现的具体方案与规划。目的是最大限度地节约人力物力，保质保量按期完成工程项目建设，装饰工程的建筑利益是放在第一位的。编制成本计划是实现成本管理计划职能，协调工程项目有序地达到预期目标成本的手段，也是项目总计划的重要组成部分。

3、进行成本分析

成本分析要分析装饰工程项目施工成本的升降情况、建筑材料经济效益与成本管理水平的变化情况和各子项目成本的收支变化情况，从而总结人工费、材料费、机械费、其它直接费和管理费的耗用情况，提出影响施工成本升降的原因。总结经验教训，寻求降低工程项目施工成本的途径。

4、进行成本控制

是在既定工期、质量、安全的条件下把装饰工程施工实际成本控制在计划范围内。成本控制要通过目标分解、阶段性目标的提出、动态分析、跟踪管理、实施中的反馈与决策，来进行成本控制。以直接费的为成本控制中心，不断地对装饰工程施工中各分项工程的实际生产费用，加以统计，发现超支趋势，及时采取补救措施。

5、对成本档案进行管理

建立装饰工程项目成本档案具有重要的意义，装饰工程项目建设完工，进行成本管理需要使用大量的图、表、账簿、计算底稿和文字资料，这些都是系统而散乱的信息资料，应当认真整理，立卷归档，做好管理工作。而且对于积累工程施工经验，提高工程项目成本管理水平有所帮助。

结束语

综上所述，现代建筑装饰工程在整个建筑施工中占有举足轻重的地位。企业想要在日益激烈的建筑市场竞争中具有核心竞争力，就必须拥有一定的技能。建筑队伍在工程建造中的技能就是竞争力的一大体现，只有现代建筑装饰工程管理得到有效保障，才能使施工技能得到充分的而表现，从而为企业带来更大的收益。

参考文献

[1]王玉兰.钟示生.浅谈装饰工程的施工管理[J].山西建筑.2006

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关键词：建筑；装饰装修；施工技术；管理

中图分类号：TU74文献标识码： A

前言

建筑装饰施工工程师当代建筑工程的有机组成部分，是一切装饰工程的深化和不断完善。其定义就是为了保证建筑物的主要结构体系，完善建筑物的一切功能，美化建筑物，运用装饰装修材料，对建筑物进行全面合理、规范的处理。为了达到这一要求，建筑装饰施工管理是首要前提，所以，强化建筑装饰施工质量管理措施，提高建筑装饰施工质量，保证建筑装饰行业长远发展。

1.建筑装饰装修施工技术的特点

建筑装饰装修工程是人们的生活中重要组成部分，对我们的生活具有不可忽视的影响。建筑装饰装修中，不仅包含了技术性与艺术性，还具有较强的科学性，是一门综合性工程。在进行施工的过程中，设计人员与施工人员要进行详细地沟通，只有在符合施工标准以及客户满意的基础上才能施工。建筑装饰装修工程不仅对建筑进行了简单的处理与美化工作，更重要的是对其进行了环境艺术美化，使建筑与周围的环境相融合。

近年来，人们越来越关注环保，绿色、环保的理念开始出现在建筑装修装饰之中，各种新材料、新技术、新工艺、新理念运用而生。从而使得建筑装饰装修与现代艺术、技术更加紧密相联。我们相关工作人员，也要将这些新材料、新工艺、新技术运用到实际的工作之中，实现节能、环保。

2.建筑装饰装修施工行业发展

当前，我国将环保列入了经济建设的三大主题之一，这就需要建筑装饰装修施工的总方向做出一个调整，将节能、环保等列入核心地位。要对以往的传统程序进行一些改变，首先要做到部门生产工厂化，这样就是为了能够更好的实现施工现场的装配。随着高新技术的不断引入，相关的工业产品也会随着增多，工业产品能够实现直接在建筑装修装饰工程上面进行装配。多种高新技术的运用，要求多种领域的行业也出现相应的变化，互相推动之下我国的建筑装修装饰施工会出现本质上的变化，产品精度不断提高，工程质量也在材料和制度之下达到标准要求，尽量做到无污染施工，带有很强的时代感。

3.建筑装饰装修施工技术存在的问题

3.1建筑装饰装修的主要质量问题随着科技的发展以及社会的进步，近几年，建筑装修技术也获得了很大的提升，但是，由于技术标准跟不上技术的发展，因此，施工质量问题时有发生，建筑装修在许多的工程项目中没有达到满意的效果，有的建筑装修还存在着安全隐患，这些问题都应该引起高度重视。

3.2技术人员综合专业素质比较差。建筑装修的技术人员不仅要懂得土木建筑的专业内容，还要懂得美学、风水学以及社会文化等许多社会学方面的一些知识，要具有很高的综合素质，要具有很强的装饰技术水平，以及丰富的工作经验，装饰装修专业知识要娴熟，只有这样，才能够保证装修的施工质量，有效完成装修装饰工作。

3.3施工材料不断更新，施工标准跟不上技术的发展如今，装饰装修施工材料品种繁多，新材料以及新工艺不断推出，例如贴面板材、玻璃幕墙、预铸式加强石膏板（GRG）等新材料，在装修工程中，许多新材料已经逐步替代传统材料，但是，装饰装修标准却没有跟上时代的步伐，落后于现代技术，在实际施工过程中，装饰装修很难制定有效的标准来控制施工质量,而目前大部分新材料应用的质量控制标准也只能参考相应已有标准来满足实际施工需要。

3.4建筑装饰装修中的安全问题。安全是建筑装饰装修施工中重要的问题，但是由于对安全问题的不重视，在施工中会存在一些安全隐患。施工人员以及安全监管力度不够，也是造成安全问题的重要原因。

4.加强建筑装修施工技术的策略

4.1加强对施工现场的管理

在装饰装修施工现场中，尤其是大型施工中的所涉及的材料是复杂、繁多的，因此，要对材料进行严格管理，科学划分。在施工现场实行全封闭作业，确保工程的安全顺利进行。同时，要加强施工现场安全生产的管理，做好施工现场的管理协调工作。在实际工程中计划管理的问题越来越被提上管理日程，加强计划的规划和管理（包括总工程进度计划、分部分项工程计划、深化设计进度计划、材料总供应量计划、分部分项材料计划、材料下单及进场计划、劳动力需求计划、资金需求及使用计划）已在实际应用中体现出了它的重要性及实用性，给管理工作带来了极大的便利，使项目部在进度管理、质量管理、安全管理方面都有了明显的改善。

4.2培养高素质的施工技术管理人员

培养人才是建筑装饰工程技术施工的基础。人员素质越高，装饰工程企业的竞争力和发展潜能越大。而高素质的管理人员，是提高装饰工程技术的关键，因而，要积极培养高素质的施工管理人员。装饰工程企业不仅要扩大招聘力度，吸引更多有人才的加入，也要制定详细的培训计划。目前，建筑装饰行业中，缺少既懂技术又懂管理的综合性人才。在培训时，针对不同的人才进行培训，发挥人才的自身特长，不断加强管理水平和技术水平的提高。提高建筑装饰工程的施工，就是对人员的综合素质的提高，要不断发挥人才的重要作用，带动装饰工程企业的快速发展。

4.3环保意识的加强

在建筑装饰工程施工中，一定要加强环保的意识。目前，人们对装饰工程已经从美观逐步面向了环保节能。在建筑装饰工程设计时，设计人员要严格按照节能设计，环保设计的思路出发。再者，是建筑材料中环保材料的使用。在装饰施工时，材料的选择一定要严格把关，不能把略质、污染大的材料引用到建筑装饰施工之中。环保意识的加强，不仅对使用者至关重要，对施工人员也是关系着自身的安全与健康。

4.4加强施工过程中的监督管理

在进行建筑装饰装修施工技术的管理过程中，严格的监督与管理是必不可少的。通过科学、合理的奖惩制度可以有效提高员工的工作积极性。在进行施工术管理的过程中对施工的各个程序都要进行严格监督并且跟踪检查，这样能及时发现施工过程中存在的问题，并采取适当的方式进行处理。对于质量不合格，相关技术运用不当的情况，要进行及时更正，对于影响工程质量，但已完工的分项，不能将就而过，要在不影响使用的情况下，重新施工，做到安全，万无一失。

4.5制定可行的建筑装饰装修施工方案

在建筑装修装饰施工之前，要准确制定装修方案，制定统一的装修标准，在制定方案的时候，要充分考虑其适用性以及技术可行性，不但要设计新颖，独具特色，还要保证质量，不能够影响建筑工程的主体结构，要保证安全。

4.6加强建筑装饰装修安全管理

完善建筑安全法律法规体系，着力提高监督执法力度。加强对施工人员的安全教育，安全教育是一个长期的过程，贯穿于施工的各个阶段。对专业的管理人员、技术人员进行本专业、本工种的安全技术规范和措施教育。加强安全管理机构的监督力度，对于建筑装修装饰施工现场，要根据施工现场的特点建立安全领导小组，加强对安全的检查与治理。同时，要加强安全技术的管理，所有建筑装饰装企业的工程施工组织设计都必须有安全技术措施，针对不同的施工方法和工艺制定相应的安全技术措施，做好安全技术交底工作，针对季节性施工的特点也要制定相应的技术方案。

5.结语

总之，随着人们生活质量的不断提高，对建筑装饰装修也带来了的飞速发展，提出了更多更高的要求。但是，还有很多施工技术、管理还不是很完善，很多新工艺不能及时利用，这就需要我们从业人员，在不断的实际工作中，总结经验，创新施工技术，把建筑装饰工程行业做的更好。

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