建筑工地管理范文

导语：如何才能写好一篇建筑工地管理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】安全管理 不足 应对措施

中图分类号：TU714 文献标识码： A

一、建筑工地安全管理现状

近年来，我国的基础设施建设有了跨越式的发展，各种精、尖、钻建筑拔地而起。同时，我国相关法律法规也在不断完善，《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等法律法规、标准规范的先后出台，极大地促进了安全管理水平的提高，建筑工地的事故发生率、人员受伤率都有了明显下降。但是，依然有些工地不按法规标准的要求进行管理，不按要求配备安全管理人员、不按要求投入安全资金、不按为施工人员配备防护用品、安全培训教育不到位等现象时有发生。据国家安监总局调度统计：仅2011年全国就发生各类事故347728起，造成75572人死亡。那么，是什么原因导致这些伤害事故经常发生呢，如何通过有效的途径来避免这些事故发生呢？

二、建筑工地安全管理缺陷和应对措施

安全管理人员配备不足、安全资金投入不足、施工人员安全意识差、安全培训教育力度不够、未按要求为一线工人设备劳动防护用品等等，都是建筑工地安全管理的主要缺陷。另外，安全管理力度不足、安全管理不规范也间接导致现场的各类安全事故发生。

1、安全管理人员配备不足，加大现场安全管理难度

《公路水运工程安全生产监督管理办法》（交通部2007年1号令）第二十一条规定“施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。施工现场应当按照每5000万元施工合同额配备一名的比例配备专职安全生产管理人员，不足5000万元的至少配备一名”，但许多施工工地并未按照此要求进行配备，或配备兼职安全管理人员。安全管理人员配备不足使得安全管理过程不能顾及到所有安全隐患，对这些安全隐患也不可能做到时时控制，这样安全管理工作往往是说得多，而做得少，甚至有些要求仅仅停留在会议上，并未得到真正落实，极易引起事故的发生。还有些施工工地存在大量兼职安全管理人员，在做本职工作的同时，兼顾安全工作，但当安全与他们本职工作发生矛盾时，他们往往忽视安全工作，甚至对安全隐患视而不见。

针对安全管理人中配备不足的现象，首先建筑单位和监理单位应在开工前审核施工单位是否按要求配备专职安全员，他们是否常驻工地进行安全管理，其次施工单位要按规定配备安全员，不要认为增加安全员会加大成本，而认识到安全投入是最大的成本节约，同时质监站、安监局等政府部门要加大检查、监督力度，对于安全人员配备不到位的建筑工地予以行政处理。

2、安全资金投入不足，致使现场安全防护和其他安全投入不够

财政部和安全生产监督管理总局于2012年出台《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，第七条明确要求建筑施工企业按建筑安装工程造价计提安全费用。但在资金投入过程中，有些工地并未能按比例进行投入，致使本应用于安全方面的资金用于其他方面，主要表现为没有为施工人员配备劳动防护用品、机械设备防护用品配备不足、安全教育培训力度不够、安全防护不到位、安全隐患未得到有效消除等。

因此，建筑单位在支付工程款时，除了把安全费用单独支付外，还应严格督促施工单位把这笔钱投入到施工现场中，并审查安全费用是否切实可靠地使用，如果发现施工单位存在挪作他用或克扣行为，不仅及时没收克扣的款项，还要进行追加处罚。同时政府行政部门也要定期对施工单位安全费用的使用进行监督，通过各级监督加强管控，使安全费用得到有效利用。

3、施工人员安全意识差，为现场安全隐患埋下祸根

建筑工地大部分施工人员都是农民工，这些农民工从没有经过系统的建筑工地安全培训，对现场的安全隐患一无所知，不能辨别现场存在的危险源，甚至有些人未经过三级教育就匆匆上岗，无法完全达到安全施工要求。如有些施工人员在作业过程中部分人员不戴安全帽，当安全管理人员对其行为进行教育时，他们不以为然，反而拿自己施工几十年未出事故做借口继续违章。

因此，建筑工地要营造良好的安全氛围，通过安全宣传，提高一线施工人员安全意识，才能从根源消除安全隐患。要让施工人员清楚安全工作不仅仅是管理人员的事情，而是真真切切关乎自己切身利益的大事，是真正保护自己生命、财产的一项工作。

4、安全培训教育力度不够，施工一线人员的安全意识不能提高国家安全生产监督管理部局《安全生产培训管理办法》第二十条“生产经营单位应当建立安全培训管理制度，保障从业人员安全培训所需经费，对从业人员进行与其所从事岗位相应的安全教育培训；从业人员调整工作岗位或者采用新工艺、新技术、新设备、新材料的，应当对其进行专门的安全教育和培训。未经安全教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业”。许多建筑工地均建立了安全培训教育制度，但我们在现场管理过程中发现这些制度多流于形式，不能得到有效地贯彻执行。有些工地的安全培训教育仅停留在纸上，并未教育到班组和作业人中手中，只是为了应付上级安全检查，并没有真正起到安全教育和安全警示的目的。

那么，建筑工地安全管理人员应真正履行安全培训教育的职责，对进场施工及转岗工人进行三级安全教育和相关培训，并在日常安全巡查、检查中对工人的违章行为及时进行纠正和再教育，对屡教不改的人员和行为可予以处罚。

5、安全防护用品不合格，不能切实保护一线工人

安全防护用品如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等，都是工人在发生安全事故时的最后一道安全保护，如果安全防护用品不合格，就起不到这层保护作用。例如，安全帽不合格，高处坠落物体时会打破安全帽伤害到工人头部，安全带不合格断裂就会导致人员坠落。

因此，建筑工地在采购安全防护用品时，不能有投机行为，必须严格依照国家标准采购合格的安全防护用品，并由多人进行验收，由专人进行保管，作业人员在使用过程中发现安全防护用品失效或损坏时，要及时进行更换。

三、结束语

安全管理的核心是人，从各级安全管理人员到一线工人，任何一个人忽视安全工作，都有可能导致安全事故的发生。因此，把“安全第一、预防为主、综合治理”的理念贯穿到施工生产全过程，是做好施工项目安全管理的前提。参与项目建设的建设单位、监理单位、施工单位和一线施工人员，要组织一个严密的安全组织机构，有效投入安全费用，层层监督、层层落实，一定能有效预防控制现场隐患，避免安全事故发生，保障工地人员、设备安全。

安全管理工作是长期的、艰巨的和复杂的，是一项系统工程，关系到社会的稳定和广大人民群众的切身利益。只有参与项目建设的所有人员充分认识安全生产工作的重要意义，做好建筑工程项目全程中各环节的安全管理工作，才能防止安全事故的发生。

参考文献：

[1]李新峰，建筑工地安全管理之我见，建筑安全，2015年01期.

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关键词 在建工程 消防安全管理

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A

1建筑工程施工现场消防安全管理的现状

1.1建筑物密集且耐火等级低

由于受施工现场用地局限性的影响，多数施工现场内的办公室、员工休息室、职工宿舍、仓库等建筑相互毗邻，并且这些建筑大多为临时性，结构简易，且耐火等级多为三、四级。另外，一些职工宿舍与集体食堂重要仓库及危险品库房防火间距不足，甚至在同一幢建筑物内仅用三合板等易燃可燃材料进行分隔，加之通常只设置一个安全出口，一旦失火，人员难以疏散，又极易造成火烧连营的局面。

1.2施工人员消防安全意识淡薄

在建筑工程中，分包单位众多，其中大多数分包施工队人员文化水平偏低，消防安全意识淡薄。作为工程管理人员往往为了赶进度，而忽略消防安全。如进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员无证上岗，不遵守消防安全操作规程，而一旦建筑施工过程中发生火灾，这些人不懂基本的防火、灭火常识，缺乏必要的自防自救能力，甚至不知道火警电话，发生火灾时不能及时报警。在生活区宿舍内使用电炉、煤油炉；违章用电，不按电气安装使用规定，私自乱拉乱接电线的情况也屡见不鲜。

1.3消防安全管理责任制不落实

在施工现场消防安全检查中发现，许多施工单位没有制定消防负责人防火责任制度、施工现场的消防安全管理制度以及灭火疏散应急预案，没有定期对施工人员进行消防安全教育和消防安全培训。一旦发生火灾造成严重后果后，就相互推卸责任。无施工现场动用明火审批制度，建筑施工中动火、用电不按有关规定办理审批手续等现象时有发生。

1.4施工现场未设置与施工进度相适应的临时消防设施

许多施工队伍为了经济效益，不设置临时消防水源，而最近的市政消火栓距离施工现场有数百米之远；部分施工现场未配置灭火器，有的即使配备了也数量不足或者压力不够；在一些占地面积小的施工工地我们还发现，在施工总图纸中明确指明的消防车道上堆满材料，完全无法满足消防车的通行高度。这些问题往往导致消防部队扑救火灾困难，以致造成更大损失。

2加强建筑工地现场火灾预防的几点措施

（1）加强施工队伍及现场的管理。《中华人民共和国消防法》第二十一条明确规定：禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施；作业人员应当遵守消防安全规定。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。（2）制定灭火应急预案，开展火灾扑救和人员疏散演练建筑工地消防安全负责人要组织相关部位根据工地实际情况，制定灭火和应急疏散预案，适时开展火灾扑救和人员疏散演练，提高务工人员的灭火能力和消防安全意识，增强自防自救能力。（3）职能部门应当加强外部监督和管理。建设主管部门要在源头上加强对辖区建设工程项目各方责任主体的监督管理，在对建设单位审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否具备保障安全的具体措施进行审查，不具备条件的，不得颁发施工许可证。公安机关消防机构要加强对辖区内建设工程施工现场尤其是高层建筑施工现场的日常消防监督检查，对于不满足施工现场消防安全条件、施工现场消防安全责任制不落实的要依法督促整改。公安消防、建设主管部门要密切配合，建立协作机制，采取措施，最大限度地减少火灾，最大限度降低火灾危害，确保施工现场消防安全。（4）强化消防宣传培训，增强业主消防安全自我管理能力。消防部门应结合消防宣传和社会化教育培训工作，加大对消防法规、建筑火灾预防及消防安全管理知识的宣传及培训力度，培训施工单位各个岗位人员有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程，本岗位的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法，报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能，教育引导在建高层建筑权属、物业管理和使用业主各司其职、各负其责，共同落实好高层建筑消防安全管理职责。（5）积极发展适合城市经济建设和社会发展需要的消防中介服务市场，逐步解决当前消防工程缺乏研究和咨询单位。消防部门不得不直接进行技术审查和服务的不足与弊端，使消防部门从具体技术服务转变为宏观的行政管理，改变以往消防工作由消防部门大包大揽的做法，把消防安全责任落实到各级政府、部门和社会单位，把有限的消防警力解放出来，更好地做好社会面消防监督管理工作。

总之，搞好施工现场的安全管理要依靠施工单位、建设单位、监理单位及各级行政主管部门的齐抓共管、群防群治，只有这样，才能彻底改变施工现场安全管理的混乱局面，形成人人讲安全、处处搞安全的良好氛围，将“安全第一、预防为主”的方针落到实处，从而保障广大建设职工的生命和财产安全，使施工现场的安全管理沿着健康的轨道发展。

篇3

综合“六城同创”、扬尘污染防治对建筑工地提出的要求主要有：1．施工现场实行围挡封闭。主干道围挡不低于2.5米，一半路段不低于1.8米，有“讲文明、树新风”公益广告；2．施工现场出入口、道路、加工区实施混凝土硬化并配备车辆冲洗设施及沉淀池，对驶出车辆冲洗干净方可上路。场地及土方应当采取覆盖或绿化措施。3．施工现场设置洒水降尘防尘设施，并有专人负责。使用商品混凝土和预拌砂浆，搅拌混凝土和砂浆采取封闭、降尘措施。建筑材料堆放有序，渣土等建筑垃圾集中分类堆放，严密覆盖，及时清运，严禁高处抛洒。生活区整洁有序，垃圾及时收集、清运。4．外脚手架应当设置悬挂密目式安全网封闭，并保持严密整洁，无不带安全帽施工现象。5．施工现场禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。6．运进或运出工地的土方、砂石、粉煤灰、建筑垃圾等易产生扬尘的材料，应采取封闭运输。7．职工食堂卫生清洁且设置防鼠板、纱窗等设施。食堂必须办理餐饮许可证，炊事人员必须持健康证上岗。职工宿舍、洗浴间卫生清洁且有防蝇防蚊设施。施工现场是否设置扑鼠笼、毒饵站、灭蝇灯等灭四害设施。对照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）文明施工检查评分表，对以上要求都有相关条文规定。如果建筑施工现场按照《建筑施工安全检查标准》评分达到优良标准，一定能满足“六城同创”及扬尘污染防治对建筑工地的各项要求，而各项工作达到合格要求，再加强安全方面的管理，工地也就是标化工地了。因此抓好建筑施工安全质量标准化示范工地（以下简称标化工地）创建工作是抓好“六城同创”和扬尘污染防治等工作，同时实现安全生产的最有效途径。

2主要做法

2.1严把工程入口关

自2008年以来，市住建委要求工程开工前必须做到施工现场设置封闭围挡、主干道硬化、设置大门、门卫、八牌一图等，办公用房等临时设施必须符合要求，建设、施工、监理单位自查合格后，由安全监督员现场查验合格后出具施工现场安全生产条件审查表，建设单位携带审查表到行政审批窗口办理安全报监手续后再办理施工许可证。

2.2严格安全防护、文明施工措施费的支付使用

办理安全报监手续时，施工单位要在指定银行设立安全防护、文明施工措施费专用账户，建设单位必须将工程中标书中的安全防护、文明施工措施费支付至该账户，该账户由建设、施工单位、安全监督部门及银行四方共同管理，确保专款专用。在工程相应节点，由安全监督员对施工现场安全防护及文明施工进行检查，达到合格要求后，由施工单位按照一定比例支取该费用。具体节点和比例如下：当工期为12个月以内时，基础结构完工支付50%，工程主体结构完工支付至80%，工程竣工支付至100%。工期为12个月以上时，基础结构完工支付30%，工程主体结构完工支付至70%，工程竣工支付至100%。

2.3大力推进标化工地创建工作

市住建委于2009年制定出台了《关于工程创优的意见》，2010年制定出台了《关于建筑业健康发展的意见》，两文件对推动省、市标化工地创建工作起到关键作用。主要措施有：一是对省、市标化工地发文通报表彰，授予铜牌，项目经理授予“优秀项目经理”称号；二是对省、市标化工地给予一定的经济奖励；三是凡创建了省、市标化工地的施工企业及项目经理给予投标加分；四是要求建设单位按照工程造价一定比例奖励创建省、市标化工地的施工企业；五是主管部门加强指导服务，定期召开标化工地现场会，组织企业相互交流、相互学习，取长补短，共同提高。2008-2013年，我市创建省、市标化工地呈阶梯状增长，2011、2012年，我市创省标化工地分别为38项、59项，连续两年居全省第二名，2013年，我市创建省级标化工地65项居全省第三名。2013年，全市创建市标化工地达100余项。通过标化工地创建，极大提高了我市建筑施工现场安全管理及文明施工水平。

3下一步工作建议

由于省级标化工地的取消和各地争先采用最低价中标法以及管理工作的不连续性，造成建设、施工、监理单位开展标化工地创建的积极性急剧下降。为此，建议采取以下有力工作措施加强标化工地创建工作，确保全面我市“六城同创”及扬尘污染防治等各项工作顺利推进。

3.1继续严把工程入口关

除原要求外，工程开工前，建设、施工、监理单位必须就该工程安全文明施工等工作与安全监督部门签订责任状。明确安全不出事故、文明创建、扬尘污染防治等工作达到合格标准、必须创建市级标化工地等要求，并明确奖惩措施。

3.2增加扬尘污染防治措施费

工程开工前，建设单位除将安全防护、文明施工措施费支付至四方共管账户外，另按照《安徽省建设工程造价管理总站关于建设工程施工扬尘污染防治费计取的通知》要求将扬尘污染防治措施费也打入四方共管账户，并做到专款专用，同时严格支取条件：一是施工现场达不到安全、文明施工、扬尘污染防治等要求，一律不得支取安全文明施工及扬尘污染防治措施费；二是工程施工过程中达不到相关要求，工程完工后相关措施费退还建设单位。

3.3加大标化工地奖励力度

为从源头提高施工、建设、监理单位开展市标化工地创建的积极性，市住建委应明确要求建设单位给予施工单位工程总价一定比例的奖励，同时市住建委利用建筑安全罚没款及建筑施工技术服务费设立奖励基金，对创建市标化工地的施工单位提高奖励标准（每工地奖励5000-10000元）。同时，通过安徽省工程建设监管与信用平台对施工、监理单位记良好记录，提高施工、监理单位信用评分，从而实现企业现场与市场的联动。

3.4实施质量安全联动，进行动态监管

市建管局已根据工作需要，对质量安全监督工作职能进行了整合。每名监督员既监督工程质量也监督安全，实现了“一岗双责”，任务到人、责任到人，为建筑工程安全文明施工监管提供了手段：一是基础结构验收监督时，施工现场安全防护、文明施工等相关措施必须符合要求，否则重新组织验收。主体结构验收监督也同样。二是同一建设和施工单位的工程，实施联动，如1#楼安全文明施工不符合要求，则2#楼质量验收监督停止。

3.5加大对安全文明施工非法违法行为的处罚

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文献标识码： A 文章编号：

摘要：起重机械作为特种设备的重要组成部分之一，其安全管理历来备受关注。同时，起重机械制造的质量和使用安全技术的好坏直接影响到国民经济的发展。因此，文章围绕起重机的选购、安装、使用和技术检查等方面，针对起重机安全技术管理方法进行深入的探讨。为相关工作人员提供参考。

关键词：建筑工地；起重机；安装管理；运行管理；技术检查

Abstract: the hoisting machinery as an important part of the special equipment, one of its safety management has always been concerned. At the same time, lifting machinery manufacturing quality and use the security technology affects the development of national economy. Therefore, this article focuses on the choose and buy of crane, installation, use and the technical inspection, etc, in view of the crane safety technology management methods for depth. To provide reference for the related personnel.

Keywords: construction site; Cranes; Installation management; Operation management; Technology inspection

近年来，随着人类生产规模的扩大，机械化和自动化程度的要求也越来越高。起重机械在高速的发展过程中也受到了广泛的应用。其在实现生产过程自动化、机械化和提高劳动生产率中起着重要的作用，是不可缺少的物流运输设备。但是，起重机械在选购和使用过程中的管理不可行等问题很可能导致相关危险事故的产生。因此，分析起重机安全技术管理方法，合理有效地对起重机进行使用和管理显得十分重要了。

1起重机的选购、安装管理

1.1 起重机的选购

企业在选购起重机械时，首先要对本企业的使用范围、额定起重量、跨度、工作频繁程度等因素进行综合考虑，选择适合本单位使用要求工作级别的起重机。根据拟定的技术参数与要求，进行市场调研。选择的供货厂家，必须是具备特种设备安全许可证的专业起重机制造企业。并考察制造厂家加工设备的配套性，生产的规范性，产品的先进性，进行比较后选择价格合理，质量好，性能优良，安全装置齐全的起重机械。起重设备到货后，开箱验收时要检查随机技术资料是否齐全，随机配件、工具、附件是否与配置清单一致，设备及配件是否有损伤、缺陷等，并做好开箱检查验收记录。

1.2 起重机安装

(1) 起重机由于自重比较重，其地面基础在施工过程中应严格按照设计要求和图纸进行施工。有些起重机在使用一段时间后，发现地基下沉、坍塌，导致两边轨道面的高低严重不平，运行时啃轨、振动严重，这都是起重机的基础没有做好留下的隐患。

(2)选择有资质的单位安装，在通过验收合格并注册登记后，才能投入使用。

2起重机的使用运行管理

起重机使用运行前和运行中，应建立和逐步完善各种管理制度，规范对起重机械的运行管理，严禁违章作业和违章指挥，以确保起重机械的安全技术管理。

2.1建立起重机械安全管理规章制度

起重机械安全管理规章制度主要内容包括：司机守则；起重机械安全操作规程；起重机械维护、保养、检查和检验制度；起重机械安全技术档案管理制度；起重机械作业和维修人员安全培训、考核制度。

2.2建立起重机械安全技术档案

起重机械使用单位应建立起重机械安全技术档案，其内容包括：设备出厂技术文件；安装、修理记录和验收资料；使用、维护、保养和试验记录；设备监督检验报告；设备事故记录。

2.3起重机械安全操作规程和作业人员的培训

起重机械安全操作规程可根据起重机械的类型、结构特点、操作要求等制定。作业人员的培训应按特种作业人员培训的规定要求，对操作人员和指挥人员进行培训，持证上岗。操作过程中，严格按规程要求操作，确保安全。

2.4建立起重机械使用运行检查制度，做好维修保养工作

使用单位应经常检查起重机械，包括年度检查、月度检查和日常检查。经检查发现起重机械有异常情况时，必须及时处理，严禁带病运行。

(1)日常检查一般由起重机司机进行，主要是进行设备卫生、、制动器制动情况的检查，紧固件锁紧情况的检查、易损件的日常检查、安全防护装置是否灵敏可靠检查等。

(2)月度检查一般车间检修班组进行，司机参与，检查内容主要包括：检查安全装置、制动器、离合器等有无异常情况；吊钩、抓斗、钢丝绳、配电线、集电装置、开关、控制器等有无异常情况；液压保护装置、管道连接是否正常。

(3)年度检查一般由机修车间进行，检查内容主要包括：月度检查的内容；滚动轴承加油；

零部件的磨损情况；制动器的检查；齿轮箱的检查；检查控制屏、保护盘、控制器、电阻器及各接线座接线螺钉是否紧固；检查所有电气设备的绝缘情况。

3起重机的安全技术检查

3.1钢丝绳的安全技术检查。

钢丝绳是起重机更换较频繁的易损件，钢丝绳在使用中受到强大的拉应力的作用，通过卷绕系统时的反复弯折和挤压造成金属疲劳。起重机由于经常受到雨水、粉尘侵蚀，要加强，防腐蚀和磨损，经常检查钢丝绳的断丝和磨损情况，一旦发现断丝和磨损超标，要马上更换。当钢丝绳符合以下条件之一时，就应报废：

(1)钢丝绳断丝超标；

(2)断股；

(3)有扭结、压扁、弯折、笼状畸变、断芯等变形现象；

(4)外部及内部磨损，使钢丝绳直径减少量≤公称直径的7%；

(5)有严重外部及内部腐蚀；

(6)弹性显著降低。

3.2吊钩安全技术检查

吊钩应有标记和防脱钩装置，不允许使用铸造吊钩；吊钩不应有裂纹、剥裂等缺陷，存在缺陷不得补焊。吊钩出现以下情况之一时，应当予以报废：

(1)裂纹；

(2)危险断面磨损达到原尺寸的10％；

(3)开口度比原尺寸增加15％；

(4)扭转变形超过10°；

(5)危险断面或吊钩颈部产生塑性变形时。

板钩衬套磨损达原尺寸的50％时，衬套应当予以报废；板钩心轴磨损达原尺寸的5％时，心轴应当报废。

3.3滑轮安全技术检查

应有防止钢丝绳脱槽的装置，且可靠有效。滑轮应转动良好，出现下列情况应报废：

(1)裂纹；

(2)轮槽不均匀磨损达到3mm；

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关键词：建筑工程；起重机械；安全管理

中图分类号： TU714文献标识码：A 文章编号：

据统计，2000年至2010年，媒体曝光的130起建筑起重机械安全责任事故总人数达252人，平均每起事故死亡人数约为2人。例如，“10.5”成都施工升降机坠落造成7人死亡，“4.16”临安塔吊倒塌造成5人当场死亡，建筑起重机械安全生产的形势十分严峻。如何有效控制和降低建筑工地起重机械安全事故已经成为建筑工程安全工作的一项重要内容，因当引起我们的高度重视。

一、主要现状

一、安装企业发展迅速，但其安装技术水平有待进一步提高。目前，我区具有安装资质且有承接安拆业务的的企业共有32家，其中专业安装资质的企业占12家。基本上各家企业都能配备专业的安拆及管理人员，但是安全管理及安装技术水平却良莠不齐，在日常检查中发现不少安装完成的起重机械无专用配电箱，一些井架搁置点缺少，进出料门人为绑扎，显示屏破损，基础锚固未按标准化设置，缆风绳锚固不符要求等，还有部分塔吊标准节连接螺栓松弛，塔身锈蚀老化，开口销用钢丝、电焊条等代替，基础积水，基础压板使用非标铁块等，给起重机械使用埋下了严重安全隐患。尤其是非专业的兼营资质安装企业，其安装质量更是相差甚远。

二、安装企业安全管理意识普遍增加，但其精细化安全管理有待进一步加强。近年来，安装企业对起重机械安全管理特别是安拆过程的管理引起了高度重视，按照相关法律法规，积极落实安拆备案制度以及实时告知制度，严格按程序办事，拒绝无施工许可证的工程设备安装。但是一些企业对起重机械安拆现场的安全保护措施未能提供到位，包括企业无统一的劳动安全服装、统一安拆警戒标志标牌等，安拆人员安拆时未系安全带，缺少登高专用跳板等，有些甚至就地取材，安拆设备及其简陋，给安拆过程的安全埋下了隐患。

三、建筑工地大量使用先进的起重机械，但其先进的安全保险装置的运用有待进一步落实。目前，我区起重机械在使用且已经登记在案的的包括塔式起重机412台，施工升降机176台，物料提升机517台，另外还包括高空作业吊篮116台，爬架10台。起重机械因其高效率、高性能，给施工企业带来了巨大的效益，但是由于部分企业管理缺位，起重机械先进的各项安全保护装置被人为绑扎或者缺少、不用的现象较多。例如，井架的停靠装置人为绑扎、拆除，楼层停靠锈蚀失灵或者缺少，塔吊力矩限位器失效或者缺少，重量限制器、吊升限位器、小车限位器等运行保护装置人为绑扎或破损，滑轮放跳槽轴、顶开油缸销轴未安装固定到位，另外施工升降机防坠安全器未年检，失效；重量限位器部分未安装等，有些起重机械到了使用年限，但未及时评估检测，这些都给起重机械的使用带来了严重的安全隐患。

二、主要原因

针对日常起重机械安全使用管理现状存在的问题，其主要原因包括以下几点：

一、安装企业管理制度滞后。一是管理人才配备不足，专业技术安装人员缺乏。企业管理行为粗放型，凭经验和自有的一点知识来进行管理，未能建立相关规章制度来约束规范企业员工，也未及时引进相关管理技术人才对企业进行形象换代。二是安装企业机构配置不全。一些企业安全管理意识不强，缺少对设备定期巡查和维修保养的部门和人员。另外随着专业人才流动性的增强，不少企业的管理人员及特种作业人员证不随人走，出现了证比人多的现象，有些人员已经不在了，但是相关证件却仍然在冒名使用。三是安装企业培训教育淡化。部分企业安全意识淡薄，培训机制未跟上，企业对特种作业人员的技能培训不够重视，常出现内容单一化，考试形式化，操作无能化，只重视培训的过程，忽视了培训的真正目的性、效果性，实效性。

二、安装企业安全管理混乱。主要表现在：一是管理不到位。部分企业对设备管理未建立相应的安拆、加节、使用管理台帐。据今年四月区安监站对建筑工地起重机械安拆使用安全专项整治情况分析，设备管理混乱，无相关安全管理台帐的安装企业占了50%以上。二是制度不落实。包括实时告知制、安拆现场旁站制、岗前教育交底制、维修保养制、验收制、内部考核制等。一些企业虽然制定了相关的安全管理制度，但是管理人员及安拆技术人员缺乏安全意识，责任心不强，对制度的落实只是走走形式，过过场，停留在表面功夫上，未真正贯彻落实。三是程序不规范。部分企业安全管理程序存在漏洞，安装工作质量不高，特别是部分兼营资质安装单位，安装工作随意性，投机性较强，对安装人员未进行安全教育和技术交底，随意让其安拆。

三、施工企业设备管理不严。一是企业管理人员不到位。有些设备管理人员专业技术知识缺乏，未能及时发现起重机械在使用过程中存在的严重安全隐患，认为只要能动就行，对问题视而不见，思想麻痹，导致起重设备“带病”运作。二是企业日常检查不到位。部分施工企业未真正贯彻落实一月两检制度，对起重机械的日常检查也是走形式，流于表面，未能切实采取有力措施，及时排查和消除建筑起重机械存在的安全隐患。对起重机械的日常使用状况更是缺乏维护和管理。三是对使用人员监管不到位。部分企业起重机械作业人员配备不足，部分未取得起重机械特种作业人员培训考核合格证的擅自无证上岗，对现场使用人员未履行安全教育和技术交底，监管力度不足。

四、监理企业管理责任不强。一是安全管理业务不精。部分企业派驻现场的监理人员相关专业知识、技术水平有限，不能及时发现现场起重机械安拆及日常使用过程中的安全隐患，对各项方案不认真审查而盲目签字，不能很好的督促施工企业落实整改。二是人员配备不足。部分企业未派专职安全监理员进行监督，总监也经常不在岗，安全监理形同虚设，监督人员配备不足，无法主动地开展日常监督检查工作。三是检查形同虚设。一些监理企业及现场监理责任心不强，工作敷衍了事，安全监管形同虚设。另外对特殊工种未做到每日进行考勤，有些虽有考勤，但未核对原件，不真正落实，流于形式，不认真督促施工企业整改，未能真正履行监理相关的安全监管职责和义务。

三、管理对策

一、提高安全认识，加强企业领导。各企业要充分认识当前建筑施工起重机械安全生产的严峻形势，高度重视建筑施工起重机械的安全生产工作，确实把责任落实到位，把安全生产摆在工作的第一位，进一步完善安全管理机制，建立健全安全生产责任制和各项规章制度、操作规程，并严格执行。同时要积极开展自查整改，突出重点，坚持长抓不懈，绝不能存在任何侥幸心理和麻痹思想。二、完善制度落实，严格程序管理。各企业要积极转变观念，提高认识，必须加强建筑施工起重机械安装、使用、拆卸全过程的监督管理，对施工现场起重设备管理必须做到：一是完善管理机制。各企业要不断完善起重设备动态管理机制，包括安拆过程的实时告知制、旁站制等，在使用阶段的月检制、专人监管制等，加强对起重设备的动态管理。同时要进一步完善特种作业人员考核、教育、培训制度，确保各操作人员知法规，懂规程，会操作，且都能持证上岗。二是加强旁站监督。各企业要加强对起重机械安装拆卸全过程监督管理，认真核对企业资质和人员，确保安全防护设备安全有效，做好旁站记录，发现安全隐患及时责令整改，防止安全事故的发生。安装完毕后应进行试运行，确保各安全装置安全有效，保证起重机械能安全有效的使用。三是建立档案管理。各企业要加强设备档案管理，包括设备相关的原始资料、方案、人员上岗证、安拆告知表、实时告知表、旁站记录、日常的检测、检查、维修保养记录等。

三、加强业务学习，落实管理职责。监理单位要加强对有关监理人员的专业知识和技术业务的教育培训，要对建筑施工起重机械容易发生安全事故的部位、环节进行重点监控，对安全装置进行重点检查，适时跟踪。另外要增强实施建筑施工起重机械安全监理的自觉性、主动性和责任感，对起重机械按拆人员要进行核对，对使用过程中的特殊工种人员要每天考勤，且必须实名制核对证件实时考勤。监理企业要狠抓监理档案的质量，监理工程师要增强自我保护意识，提高安全监理水平。

篇6

【关键词】智慧工地系统；工程管理；建筑工程

1引言

建筑行业属于劳动密集型产业，传统的管理模式使得工程建设过程中劳动力、材料存在严重浪费，在劳务、安全、绿色、质量等方面也存在诸多问题。通过将各种高科技管理手段进行整合应用到工程建设中，形成智慧工地系统，从而达到加强劳务管理、减少劳务纠纷、加强施工安全管理、遏制事故发生、实现绿色施工、杜绝各种违规操作和不文明施工、提高工程质量的目的。

2工程概况及管理的重难点

富士康科技小镇项目位于广州市增城区，建筑面积约1.78×105m2，由1栋综合楼和9栋高层住宅楼及相连的2层地下车库组成。该工程属于群体建筑，项目工期紧，各栋主体同时施工，交叉作业多，施工难度大，质量要求高。现场施工班组队伍分工复杂，施工工人较多，高峰期施工工人超过700人。施工工人主要为农民工，安全意识较为薄弱，且流动性大，安全生产若不能全面把控，将存在很大的安全隐患。

3智慧工地系统的组成和实施

该项目建立智慧工地管理平台，主要由劳务管理、安全管理、绿色施工、BIM建造及远程监控5大主要系统组成。

3.1劳务管理系统

项目部严格推行劳务实名制管理，首先为新进班组各劳务人员建立个人信息档案，个人档案信息与当地派出所实现互联互通，防止不法分子混入工地，给工地现场和工地周边治安造成不良影响。采用员工实名制通道、闸机、人脸识别等硬件与管理软件相结合的技术，实时、准确地收集进出工地现场和职工生活区人员信息，进行劳务实名制管理。该系统可以通过手机APP、PC端、场区大屏幕实时反映工地当前用工状态，按照各劳务队伍和不同工种的实际用工数据统计，为项目部提供劳动力生产要素用工分析。另外，还能对项目所有作业人员信息进行统计分析，自项目开工至今，项目总进出场人数、各专业部位用工数量、地域分布和少数民族情况等，为项目管理层提供劳动力数据参考。项目部落实现场安保制度，实现现场全封闭管理，工人通过人脸识别进出施工现场。人事部对三级教育合格班组人员扫描身份证，录入人脸数据，对退场班组、人员在系统办理退场手续。在工人信息登记时，对特殊工种进行附件挂接、信息维护[1]。

3.2安全管理系统

施工现场建有VR安全教育体验馆，虚拟现实技术（VirtualReality）提供一个沉浸式的仿真环境。通过BIM+VR的结合，实现施工现场的仿真模拟，工人通过沉浸在虚拟环境中，对高空坠落、坍塌、物体打击、机械伤害、触电等安全事故进行模拟。基于VR的安全教育具有场景多元化、真实感强烈，它能够很好地解决传统安全教育的不足。该项目共安装有6台（QTZ80）塔吊，通过在塔吊上安装吊重传感器、回转传感器、幅度传感器、高度传感器、倾角监测器、多塔防撞监测器等，获取塔吊的作业全过程数据，并将塔吊作业数据传输至系统平台上。管理人员通过点击塔吊模型，就能看到该塔吊的实时数据，也能查询历史数据。根据不同塔吊进行参数设置，形成预警机制，塔吊运行时数据超标将触发报警。该项目共安装有9台（SC200/200G）人货梯，通过在人货梯操作台旁安装人脸识别装置，提前录入合格操作人员信息，验证通过后便可操作人货梯，有效避免了操作人员非持证上岗及其他人员违规操作等问题。通过安装各种检测模块，如超载检测、上下限位检测、防坠检测、防冲顶检测等装置，同时结合无线通信模块，便可实现将人货梯运行全过程数据传输并保留至系统平台。通过在楼层内侧安装无线楼层呼叫器，有效解决楼上人员呼梯不应的问题。

3.3绿色施工

项目部根据施工平面图建立全封闭装配式冲孔围挡，高2.5m，围挡上面安装喷淋系统，每隔1.5m安装一个雾化喷头，塔吊上也安装喷淋系统。工地4个面各装有一台雾炮机。在现场特定位置放置扬尘和噪声在线监测系统，系统在运行的过程中对施工现场的环境进行24h不间断监测，并且把监测到的数据传输到系统平台，平台对数据进行分析，针对超标的项目采取有效措施进行处理，当现场的扬尘数据超标时会通过电磁阀自动触发喷淋、雾炮设备进行喷淋、喷雾降尘。待扬尘监测数据降低至预设范围后，系统会通过电磁阀自动关停相应降尘设备。

3.4BIM建造管理系统BIM建造管理平台是通过BIM技术，将项目在整个施工周期内不同阶段的工程信息、过程管控和资源统筹集成，通过三维展示，为工程施工提供可视化、协调性、优化性等信息模型，使该建筑信息模型设计、施工一体化和各专业相互协同施工，从而达到工序衔接合理、节约施工成本的目的。此外，BIM建造平台可实现在线预览，联合生产、技术、质量、安全等关键数据，通过BIM展示进度、工艺、工法，将BIM技术应用的关键成果集中呈现，为工程施工奠定良好基础。本项目采用SSGF工法，主体采用铝合金模板施工。在设计图纸下发后，根据设计图纸对铝合金模板进行施工优化，包括门垛、门窗企口、飘窗、下挂梁板、构造柱、滴水槽、水电压槽等一次成型。对该工程建筑物各专业分别进行建模，把预留孔洞在三维模型中显示，直观地显示出各个位置的预留孔洞口，防止遗漏，建造时及时提醒现场人员做好洞口防护，消除安全隐患。在结构、建筑、水电、设备模型都创建完成后进行合模，分析出各碰撞点，与设计单位进行沟通，对设计图纸优化修改，经设计单位确认后，按优化后的图纸进行现场作业施工。有效解决了管线碰撞问题，减少因图纸问题造成返工，确保项目施工顺利进行，节约工程工期[2]。

3.5远程监控系统

为加强该项目日常施工管理，项目部建立了建筑工地远程监控系统，安装视频远程监控高清摄像头，管理人员通过手机APP和PC端实时监管，知道每一个工作面有多少个工人，是否满足施工需求；知道工人到底在干什么，是否违规操作和违反工艺流程。实时了解施工现场的进展情况，做到透明施工。对突况及时上报、应对、沟通、协调、解决，既减少事故的发生，又加强了建设项目在公司及项目内部调控监管力度，有效地提高了工作效率。

4结语

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关键词：防水工程；质量控制

Abstract: with the high-rise buildings Ku up continuously, the underground engineering waterproof is a very important systematic engineering, it will involve design, construction, material selection, and many other aspects of content. Therefore, how to do well the underground waterproof project construction manager is one of the problem of concern. This paper according to a project example, the underground waterproof project of various aspects of the quality control are discussed for reference.

Keywords: waterproof project; Quality control

中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A文章编号：

一、工程概况

某商业大厦总建筑面积73360m2，地上28层，地下一层，主体建筑为框架剪力墙结构，地下为箱式基础。本工程混凝土防水等级为$12，负一层为设备层，负二层为人防层，该地下结构防水措施：一是掺有LHT复合膨胀剂的混凝士刚性防水；二是SBS改性沥青防水卷材，其使用的主要材料有水泥、砂、石和防水剂；柔性防水卷材主要是SBS改性沥青及相应胶粘剂。

二、地下防水工程施工准备工作

（1）对施工队伍的考察

由于地下混凝土结构防水工程属于特殊工种，总包方一般都要找专业防水队伍进行施工。应对分包队伍进行审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的培训情况(上岗证)。

（2）施工技术方案审查

要求总包方对地下混凝土结构防水工程写出施工方案，针对不同部位、不同防水型的防水施工方法，工艺及质量标准，质量保证措施，监理工程师要对施工方案进行审核，施工方案具有针对性、可行性、合理性以及符合性。监理工程师还应对关键部位，关键工序进行旁站监理，控制工程质量。

（3）严把地下防水材料的进场关

①用于防水混凝土工程的水泥、砂、石及UHT复合膨胀剂等材料进场时，必须提供厂家的资质和出，一合格证明，以及由国家认证的质检部门提供的有效质检合格证书。

②材料进场后按规定进行抽检见证取样，送国家认证的实验室进行复试，复试合格后方可在工程上使用。

③卷材进场后，要求码放整齐，不得随便堆放，以免破损影响施工质量。

④对进场卷材的表现也应进行检查，主要是检查有无断裂、皱折、孔洞、剥离、并且边缘不得有明显的不整齐以及异常凸起。

⑤与SBS改性沥青卷材施工配套的沥青脱钩粘材粒(冷底子)为橡胶改性沥青的汽油溶液。

三、地下结构防水工程施工过程

混凝土垫层施工一砌筑底部保护墙一抹外防内贴垫层及保护墙找平层—基层处理剂(冷底子)一铺贴防水卷材一底板防水卷材验收一抹底板防水卷材保护层水泥砂浆一绑钢筋一支外墙底部模板一底板及外墙底部混凝土施工一绑扎墙筋一支墙模板一水平缝处理及上部外墙防水混凝土施工一楼板钢筋及混凝土施工一基础结构验收一外墙外表面清理一找平并刷冷底子一外墙防水卷材施工及管路出墙处理一外墙防水卷材隐蔽验收一外墙防水卷材保护层施工(铺贴聚苯板或保护墙)一地下防水工程验收。

四、防水混凝土施工质量控制

（1）影响混凝土防水的因素

混凝土刚性防水抗渗性能主要取决于混凝土中孔隙的多少，混凝土中的孔隙主要有：①由于混凝土中多余的水蒸发形成的孔隙；②由钢筋阻力、砂、石与水泥各自在重力作用下产生相对孔隙；③砂、石与水泥浆变形不一致和砂、石表面有水膜蒸发形成的接触孔隙；④混凝土配合不当，水泥填不满，砂、石之间孔隙形成的余留孔隙；⑤混凝土浇筑振捣不良引起的施工孔隙。

根据以上情况，要提高混凝土的密实性和改善混凝土的内部结构，就应对混凝土的原材料和施工工艺进行控制，尽量减少混凝土中的孔隙，达到防水的目的。

（2）提高混凝土刚性防水的技术措施

①水泥：本工程用普通通硅酸盐P．042．5R水泥，每方混凝土水泥用量320kg；水灰比0．5～0．6。

②防水混凝土用砂一般以中砂为宜，要有一定的粉细颗粒，含泥量

③石料：防水混凝土中后用的石料，含泥量40mm。

④水：水用无腐蚀性的水。

⑤掺加UHT复合膨胀防水剂：为了提高防水混凝土密实性，在配制普通防水混凝土时，加入UHT复合膨胀防水剂，有增塑及引气作用且有微膨胀作用，在满足防水混凝土施工和易性条件下，更可减少UHT复合膨胀剂8％～10％的水，使硬化后的防水混凝土孔隙结构的分布均匀，大大提高混凝土密实性，从而提高了防水混凝土的抗渗性。掺有复合膨胀的防水混凝土塌落度达到50～l00mm。UHT复合膨胀剂的掺量代替水泥量的8％。

（3）防水混凝土的施工

①严格控制混凝土的配合比

防水混凝土结构底板的混凝土垫层强度等级应不小于C15，厚度不应小于lOOmm，在软弱土层中，混凝土垫层的厚度不应小于150mm。本工程中防水混凝土的底板厚1．0m，面积较大，在建筑中一般属于大体积混凝土。本工程采用现场拌制混凝土，在底板施工过程中，除对原材料进行审查外，还严格按设计要求的防水混凝土抗压强度等级和抗渗等级(Sl2)进行配料。施工前总包方应提供符合设计要求混凝土浇筑用的配合比通知单，总包方还应对现场的砂、石的含水量进行测定，根据配合比通知单中干料的配合比，调整现场搅拌混凝土的开盘鉴定，报监理工程师审查批准后方可进行现场防水混凝土搅拌工作。混凝土的水灰比不得大于0．55。在保证混凝土施工和易性的前提下，应尽量降低水灰比，减少相对用水量，以减少混凝土中多余水分蒸发后形成开放式的毛细孔等渗水通路。掺入高效减水剂等外加剂，减少混凝土的拌合用水量，降低混凝土的总孔隙率，提高混凝土密实性和抗渗性。混凝土中掺加UHT复合膨胀剂称量必须准确。采用混凝土泵运输时，混凝土的坍落度宜选择140-180mm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。

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关键词：建筑地基 基础工程 施工造价 管理

中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：

前言

地基基础施工中桩基础、地下连续墙等工程施工的主要工作地点都在地下或者岩体中，有一定的隐蔽性。在施工过程中还会运用到大量大型的施工机械设备与运输工具，涉及到大量的工种、人员、施工工艺等，施工制约因素比较多，有较强的环境敏感性。因此，建筑地基基础工程的施工要求比较严格。

一、地基基础工程施工前的造价管理

1 编制全面的工程技术标与商务标。在地基基础工程施工的准备阶段，首先要做的就是要编制内容广泛、重点突出、变更余地适当的技术标与商务标，为工程后段的施工创造良好的成本管理条件，为工程取得最大的经济效益打下基础。值得注意的是，针对工程实施阶段编制的技术标与商务标与招标阶段的是有一定区别的，相应的“技术措施”也是各有差异。

2 签订合理的总承包合同。在施工前对工程进行造价管理的另一个重要环节就是签订一份全面规范工程造价、符合相关法律法规的工程承包合同。该合同要严格遵循招标投标文件的相关规定，并对其进行必要的补充和细化。

3 合理预测工程成本。在工程开工前依据工程的定额标准，对工程进行全面合理的成本预测也是非常有必要的。科学有效的成本预测不但指导工程施工的财务工作，更能在一定程度上避免施工过程中的管理失误造成成本失控等严重后果。成本的预测工作一定要按照不同工种、不同部分、不同项目对人工、材料、机械等方面详细地进行，评价各种不同的施工方案、施工措施等的经济效果，积极探索降低成本、节约工期等的方法。

4 签定周密科学的分包与包清工合同。要最终确定工程施工的成本就一定要签订周密科学的分包与包清工合同。在现代工程施工中，在项目的承包等阶段一般实行竞争机制，最大限度地调动基层施工的工作积极性。同时，合同的条款要全盘地对项目进度、项目质量、项目安全等进行细致全面的制约，合同中各项具体指标也一定要经过大量的调查与严格的量化。

二、在建筑地基基础工程施工的质量管理中控制造价

1 建立法制化的与建筑地基基础工程

（1） 以法制建设的高度认识贯标认证工作；目前，许多企业的习惯做法还是主要靠长官意志的决断，领导说了算，而贯标认证是要转到按程序文件办、按科学民主决策办，也就是说，贯标认证工作实际是一个企业的法制化建设。首先要求领导层认可这一观点，明确：

a工程质量必须依靠法律法规来保证；

b质量管理必须依法实施管理；

c工程质量不仅是个人或单位的行为，还必须接受质量的法律法规的约束和监督；

d质量体系文件就是法规性文件，必须认真履行。

（2） 加强教育培训工作，包括两方面内容，一是领导层和全体员工的认识，强调领导作用与全员参与；二是岗位与技能的培训。

（3） 质量体系文件要根据建筑地基基础工程施工的特点来制定，要增强程序文件、作业文件的符合性、适宜性和可操作性，记录和表格尽量简化和标准化，这将为质量体系的高质量运行打下比较好的基础。

（4） 建筑地基基础工程项目施工过程中实行项目经理负责制。项目经理具有管理和执行的双重职责，是工程质量的第一负责人。

（5） 制定与质量体系配套的奖惩制度，这很重要，是加大质量体系实施力度，提高职工严格执行质量体系文件的责任心和自觉性，最终做到“言其行、行其言、行必果”的有力保证。

2 建筑地基基础工程施工的质量控制要点

（1） 首先做好项目的质量策划工作，包括项目经理部的建立、施工所需资源的准备、《施工组织设计》的编制、审核。

（2） 把好原材料的质量控制关。建筑地基基础工程施工涉及的材料主要有水泥、钢筋、钢绞线、砂石等，要做到：

a优选供货厂家，最好从厂家直接供货；

b加强材料检查验收，严把材料质量关；

c加强现场原材料的复试工作，以防现场错用或使用不合格材料。原材料采用供应部门集中供货到现场，项目经理部验收、检查、送检的方式，保证现场材料的可靠性。

（3） 做好技术交底工作。技术交底是保证施工质量必不可少的环节，首先是设计人员对项目经理部人员交底，目的是让项目经理部人员熟悉领会施工图意图，二是施工项目技术负责人对施工班交底，目的是让施工班组掌握如何按规定要求施工，质量控制要点有哪些。技术交底要清楚易懂，必要时应附图，记录要有责任人签字。

（4） 施工参数的确定。由于各场地地基基础工程条件的差异性，建筑地基基础工程正式施工前都应进行试桩、试打工作，以确定有关施工参数、设计和施工方案的合理性。

（5） 控制关键过程和特殊过程。对于每一项建筑地基基础工程施工，都应首先明确关键过程和特殊过程，规定这些过程的控制手段和方法，并严格执行。

三、建筑地基基础工程施工的工期控制中的造价管理

所谓工期控制，就是针对建筑地基基础工程项目施工的全过程，通过计划、组织、协调、检查等手段，动员一切积极因素，努力实现施工过程中的各个阶段目标，从而保证总的工期目标的实现。工期控制的前提就是要有一个科学的、合理的工程项目的进度计划。

1 进度计划的编制。进度计划编制的步骤是：

（1）利用工作分解结构的方法划分基本工作单元；

（2）确定各单项工作之间的逻辑关系，并画出逻辑关系网络图；

（3）测算各单项工作的时间参数，并标注在网络图上；

（4）调整、优化进度计划。在编制进度计划时，还需考虑资源用量的平衡和寻求选用成本最低的施工组织方案等。

2 进度的监测

对地基基础工程项目进行监测的目的在于弄清整个项目的进展情况，以便预计何时能达到目标。监测的方法是将实际值与计划值进行比较，分析所产生的偏差原因，从中发现问题并采取相应的措施来解决。监测内容包括项目准备、设计图纸的审定、技术交底、施工组织设计、材料及设备的采购、加工件及现场施工的进展情况等。

3 进度的检查与分析

对实际进度进行记录、检查，以此作为掌握工程进度和进行动态分析、决策的依据。进度检查记录的是各工序的分项工程实际完成的工程量。

4 施工进度计划的调整

施工进度计划是一个动态系统，随着施工的进展，外部条件不断地变化，势必影响到工程项目本身，使施工计划体系从平衡状态变得不平衡。工程施工进度要在检查中及时发现不平衡的因素，并运用系统中提供的工期优化、流水作业等辅助功能来纠正计划执行中的偏差，解决由于外部条件变化而出现的各种影响计划执行的问题，以确保施工项目进度计划目标实现。除此之外，还可以通过调整以下内容(尤其是关键线路上工序的内容)而达到调整施工进度计划的目的：

（1）增减施工内容；

（2）增减工程量；

（3）改变工序之间的逻辑关系；

（4）修改施工方案或技术；

（5）增减施工人员和机械，提高工作效率；

（6）增减工作时间；

（7）改变作业材料等。

在地基基础工程项目建设中，进度拖延是经常发生的现象。作为项目经理对此应给予高度重视。即使拖延一天也不应忽视，防止由于许多小拖延的积累而达到无法接受的地步。根据合同规定，项目竣工日期是不能任意改变的。

结束语

对工程的实施要加强管理，最大程度地节约工程造价，缩短施工工期，为今后建筑物其他部分的施工打下坚实的基础。可以说，科学合理、高效可行的地基基础工程造价管理是建筑施工保质保量完成任务的先决条件。

参考文献

[1] 关功政.浅谈加强施工过程中的造价管理[J]. 人民长江. 2010(05)

[2] 朱雪明.建筑地基基础工程项目的项目成本管理[J]. 价值工程. 2010(01)

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关键词：地基；施工；造价管理；工程

1(1)技术标和商务标的编制。招投标时编制的商务标和技术标，其目的与实施阶段有所区别。前者是为了中标，而后者是为了盈利，但在投标过程中，不能“饥不择食”，在不影响中标前提下，应采取“技术措施”，为今后的成本管理创造良好的前提条件，以得到理想的经济效益。技术标的编制内容要涵盖施工中的方方面面，但要注意重点突出和留有适当变更的余地。由于编制时时间仓促和资料不全，技术标不同于实施阶段的施工组织设计，不可避免存在不确定和不确切因素。为避免中标后的被动局面，在制定方案时，进行适当的“文字处理”，为今后的施工措施和造价调整打下伏笔。商务标编制时，在不提高总报价的前提下，可采用不平衡报价法，对早期完成的和预计工程量将增加的分项工程适当调增单价，对后期完成的和预计实际工程量将减少的分项工程适当调减单价，以有利于压价工程成本的改善和资金周转，减轻资金使用成本。

(2)总承包合同的签定。

地基基础施工工程很多情况下都采用总承包合同，在总承包合同中的多数条款都涉及工程造价，因此合同条款的签定是工程成本的重要环节。在签定过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容，本着平等互惠的原则，通过谈判，争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素，对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻，并在相应的条款中明确，力求在合同中限制风险和转化风险；尽量避免在合同中出现发展商“开脱责任条款”，对发展商指定的分包项目应明确双方职责，以此约束其违约行为；在合同中加进不可预见因素条款和双方约束条款；总之在合同中应为今后索赔建立理论根据。

(3)工程成本的合理预测。

工程成本的预测是项目追求经济效益最大化的一项重要手段。它克服了传统意义上成本管理依靠财务部门决算报表所带来的时效性滞后的弊端，避免了一旦反映在财务账面上成本失控，已是既成事实的现象。工程开工前，应以定额标准为依据，搞好施工图预算，同时依据企业内部的施工定额测算出按工种，按各分部分项工程的人工费、材料费、机械费耗用标准；对各种技术方案、措施可能产生的经济效果进行评价，探索降低成本的各种途径，从而确定工程项目的目标成本。

2 在建筑地基基础工程施工的质量管理中控制造价

由于各种复杂原因，各地地基基础工程质量事故时有发生，尤其突出的是深基坑工程、公路建设中的地基基础工程、地基处理与加固工程，质量事故的发生给整体建设工程造成很大损失，拖延了工期，增加了工程造价，甚至严重影响工程质量。近年来，随着建设市场秩序日趋好转，依法加强对建设市场的管理，企业内部质量管理体系的逐步完善和技术的进步，建筑地基基础工程的施工质量有所提高，但质量形势仍十分严峻，需要地基基础工程界同仁继续努力。质量是建筑地基基础工程企业生存和发展的基石，企业内部质量体系的建立、完善和持续有效是企业经营战略的核心。加强对建筑地基基础工程施工的质量管理，可降低返修费用，提高企业经济效益。建筑地基基础工程施工的工期控制中的造价管理

所谓工期控制，就是针对建筑地基基础工程项目施工的全过程，通过计划、组织、协调、检查等手段，动员一切积极因素，努力实现施工过程中的各个阶段目标，从而保证总的工期目标的实现。工期控制的前提就是要有一个科学的、合理的工程项目的进度计划。

(1)进度计划的编制。

计划是控制的前提。没有计划就谈不上控制。根据工程进度目标，编制经济合理的进度计划，并据此检查执行情况。若发现实际执行情况与计划进度不一致，应根据分析原因，采取必要的措施对原项目进度计划进行调整或修正。用科学的方法合理地规定各项工作的顺序、开竣工时间和相互衔接关系的计划即为进度计划。从工程实施阶段来说，通常以项目的竣工投产或交付使用时间为目标来进行安排。

(2)进度的监测。

对地基基础工程项目进行监测的目的在于弄清整个项目的进展情况，以便预计何时能达到目标。监测的方法是将实际值与计划值进行比较，分析所产生的偏差原因，从中发现问题并采取相应的措施来解决。监测内容包括项目准备、设计图纸的审定、技术交底、施工组织设计、材料及设备的采购、加工件及现场施工的进展情况等。

(3)进度的检查与分析。

对实际进度进行记录、检查，以此作为掌握工程进度和进行动态分析、决策的依据。进度检查记录的是各工序的分项工程实际完成的工程量。 根据检查各分项工程在“检查日期”内所完成的工程量，分析各工序在本工序中是“提前或延误”，在项目(总任务)中“影响总工期的天数”。管理人员应灵活掌握施工进度计划，并为延误了工期的施工工序或分项工程提供决策依据。

(4)施工进度计划的调整。

施工进度计划是一个动态系统，随着施工的进展，外部条件不断地变化，势必影响到工程项目本身，使施工计划体系从平衡状态变得不平衡。工程施工进度要在检查中及时发现不平衡的因素，并运用系统中提供的工期优化、流水作业等辅助功能来纠正计划执行中的偏差，解决由于外部条件变化而出现的各种影响计划执行的问题，以确保施工项目进度计划目标实现。除此之外，还可以通过调整以下内容(尤其是关键线路上工序的内容)而达到调整施工进度计划的目的。

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关键词：建筑工程 低压电气安装 施工管理

0、引言

城市化经常的不断加快为高层建筑的建设与发展提供了条件，在建筑工程施工中，电气安装是最为重要的项目之一，建筑内所有的电力、照明、冷暖热源等都需要电气系统来提供动力，所以，电气安装的质量也直接影响到建筑工程的整体质量。如果电气系统出现问题，那整个建筑的使用也会出现问题，而加强电气安装工程管理就显得至关重要。由于电气工程的危险性较高，如果出现失误就可能引发火灾、漏电、错误报警、停电等，对建筑的施工安全埋下了隐患。因此，工程单位在建筑施工时要做好低压电气施工管理工作。

1、建筑工程中低压电气安装施工特点概述

1.1工序复杂，施工时间长

接地网的部分不容忽视，接地网是电气工程安装中的主要部分，只有接好地网才能保证电气使用的安全。电气施工之前，还需要预埋线管、管件、底盒等，这些工程都完成后必须进行下一步的安装调试检查，等到所有施工步骤都做完了，就要开始整体调试检查，最后就是交给有关部门验收。整个电气安装施工过程延续时间长，步骤多，各种检查和施工手段错综交横，很容易出现安全隐患。

1.2需要交叉、协调作业的内容多

由于低压电气安装施工的时间长，工序复杂，就需要我们在施工中对各种配件、施工环节加强管理控制，以高要求标准作业。加上该工程涉及到的专业多，工序繁多而又杂乱，工整个施工过程所受到的干扰大，交叉作业的增加要求协作面也随之扩大。这些综合因素体现了低压电气安装中的主要特点和个性方式。

1.3必须加强质量监控与管理

由于受到各种因素的影响，低压电气安装施工存在的隐患较多，这就要求施工人员做好检查，控制质量问题，在保证施工质量的前提上按时完成工作。

2、安装前的管理

2.1制定工程进度

施工进度的管理对整个工程的质量起着十分关键的作用，因为工期越长，所发生的意外几率就越大。从组织施工到工程竣工，施工单位必须结合总进度编制低压电气安装工程进度计划并控制和执行，并依照有关规定进行施工。

2.2事前材料监控

先核对施工图纸，再安排材料进场，加强材料管理，减少浪费。所有施工设备、材料进场后，施工人员首先查看产品的生产许可证，施工说明书以及检验合格报告，核对与设计选型及报批报告是否一致，杜绝不合格的材料进场。

3、协调作业的施工管理

施工中的各个工序，项目都要根据专业的不同，特点的不同分别进行，加强施工组织计划，合理协调不同专业间的进度安排。督促施工部门之间、人员之间协调合作，共同按照工期规定进行施工，使得整体施工顺畅，把握施工进度。协调专业不同项目间的施工，提高施工效率。（1）低压电气安装与土工结合时，其安全进度会受到土工建设的影响，并且听命与土工建设，二者要有主次之分，电气安装要配合土工施工，做好密切配合。当然，两者之间更是互相合作的，土工建设开展时，也要核对预埋管件的位置、数量、尺寸。科学的预埋工作能加快后续电气安装的进度。而各种预埋工作完成后，还需要进行安全接地、防雷引下线的焊接。（2）与排水作业的协调，首先对施工图纸进行研究，因为电气线管道与给排水等管道的设计可能出现冲突，施工人员必须保证严格按照规范对各个管道进行安装，确定先后顺序，排水管道一定要在电气管道下方，协调好两者关系，促进施工进度加快。

4、低压电气安装施工的策略分析

4.1建筑工程低压电气配电装置的安装策略

电气系统中最关键的是配电装置，配电装置是分配电能的主体设备。配电装置是由输电线路、绝缘子、控制设备自动开关、电气配电箱、各种保护装置、接地装置、电气补偿设备等组成的。低压电气安装的质量会影响到配电装置的运行效率与质量，如果低压配电装置出现问题，那建筑内的整个电气装置系统都会出现运行故障，然后直接影响到建筑供电的安全性，降低其使用质量。施工人员在进行配电装置调试和检查时，一定要严格谨慎，必须按照规范认真执行检查监督。配电装置运行时，首先要注意整定电流和开关实际动作电流不相符的问题，如果整定电流设计太小，开关就会出现跳闸、断电的现象，但整定电流设计过大，但电力系统产生电流过载或者短路问题时，电路保护装置也发挥不了作用，容易出现安全事故。

4.2低压电气避雷装置的安装施工策略

预防雷击是每一项电气安装工作都要考虑的重点。防雷接地装置一定要安装在地面上，施工人员根据图纸测定好安装地点，地电阻值与起初设计的要一致。防雷接地的干线铺设是关键，干线埋藏的深度的设计要科学，在保证安全的前提下安装。在进行接地模块处理的时候，接地模块与地面必须保持垂直或水平，还要与以前的土层相通，接地的各个模块要与集中线连接才能发挥作用，集中引线的位置要大于两处。施工暗敷操作过程中，在抹灰层内的引下线要设置固定装置，明敷操作时引下线不能弯曲，要保证线的平整，同时做好防腐工作，确保安全。当接地干线要穿越墙体、楼层时，必须使用保护装置使其绝缘。所有的一切工作，都要以安全为前提，质量就是安全，施工人员要做的就是严格遵守安装规范，认真细致的执行工作，加强质量管理，提高施工质量。

5、结论

低压电气的安装已经成为建筑施工中讨论最热门的话题，因为人们生活水平的不断提高，对建筑的质量，使用效率都提出了全新的要求，所以，施工人员也要与时俱进，紧密的结合各种施工措施和技术手段加强电气安装质量控制，针对建筑工程低压电气安装施工特点，完善施工工艺，对每一个施工环节都认真检查，积极落实安全生产的理念，保证在施工的过程中的施工质量安全。

参考文献：

[1]李志民.建筑低压电气安装工程的施工要求[J].广东建材，2009，（7）。

[2]陆锐辉，谭国良.建筑工程低压电气安装的施工管理[J].广东建材，2005，（5）。

[3]贾志勇.高低压电气设备安装的质量控制要点[J].建筑电气，2004，（5）。