智能建筑的弱电工程范文
时间：2023-09-04 17:14:57
导语：如何才能写好一篇智能建筑的弱电工程，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
Abstract: this paper focuses on the implementation of the intelligent building encountered in the process of design problems, including construction quality problem, management of technology, as well as the quality of the project management are discussed, and some measures to raise the level of management, and set up the ensure more construction unit for higher return on investment target, and building engineering more comfortable, high efficiency, safety, and provide convenience condition economy.
Keywords: intelligent building; Weak electric engineering; management
中图分类号： O441.1文献标识码：A文章编号：
当今时代，智能建筑弱电工程越来越符合时代的发展趋势，并且符合人们追求舒适、安全、便捷的生活需求。随着建筑行业在我国的飞速发展，智能建筑弱电工程已经逐步成为一个城市，一个地区，甚至一个国家的现代化建设的标志。然而，在对智能建筑弱电工程的要求分析来看，还有许多不尽人意的方面，主要一个原因在于智能建筑弱电工程管理实施过程中的不恰当。因此，关于智能建筑弱电工程的管理毋庸置疑成为我国目前的热点关注目标之一。
1 智能建筑弱电工程中的问题
首先，从事弱电建筑工程的施工团队整体素质不高。在施工团队中，配管配线以及末端设备的安装工作属于劳动密集型工作，这些工作往往是需要一些临时工人来完成，这些工人没有接受过专业的培训，并且缺乏责任感，职业道德水准也不尽人意，造成了质量上的担忧。
此外，智能建筑弱电工程的建立不够理想。负责智能建筑弱电监理的工程师大多是由一些强电工程的监理们来兼任。一方面，他们在技术上存在缺陷，对于一些新技术新设备的使用没有一个很好的了解，另一方面，造成了一些工作的重叠，影响了他们的工作效率和质量。
第三，智能建筑弱电工程是在建筑期间完成的，所以大家对其重视不够。对于弱电而言，他的时间资源和空间资源都存在一个有限性，他们是要与装饰、土建、安装等多个项目参与和共享资源的。资源占有的充分程度决定了管理的难易程度，同时也会对效率和效益问题产生影响。不可避免的，在施工的过程中，各方会从自身利益出发，相互争抢占有资源。一般来讲，土建会在争抢中占有主导地位，而弱电工程只能充当一个弱势群体的角色，在施工中，时间和空间都会很容易受来自其他项目的挤压。
2 加强对智能建筑弱电工程系统的管理
2.1 设计合理的方案
一方面，我们应该对于建筑物的使用要求，服务功能，物业管理等方式越来越多的进行分析，并逐渐从先进性、适用性、经济性的综合情况来考虑，得出了一个关于智能建筑弱电工程实施的统一规划。总体而言，我们的设计人员不需要根据用户的需求和规划来完成方案的设计，并且考虑实际的技术条件、社会条件以及经济条件，目的是确保整个系统的顺利实施。
另一方面，我们还需要对完成的方案设计进行探讨论证。对于每一个子系统设计方案，我们需要要求设计方严格对待，做详细的技术交流。与此同时，他们还应该比对设计院的各子系统的监控方法、监控对象、系统结构、设备数量、预算费用，尤其在节约投资，降低造价上进行彻底深入的讨论，并组织探讨分歧较大的设计。
2.2 加强智能建筑弱电管理工程系统的技术管理
2.2.1 智能建筑弱电工程的技术管理
在实施智能建筑弱电工程之前，应该首先根据合同和设计者的设计要求，将智能建筑弱电工程项目各系统间包括各个子系统间和各子系统和土建、机电设备、建筑装饰项目之间的工程界面加以确认，确立工程承包商，产品供应商和施工单位之间的职责界面和工程范围。同时，能在实际的施工过程中进行时刻修改调整再确认的工作。
2.2.2 加强智能建筑弱电工程招标的合同管理工作
招标与技术的要求，需要先由智能建筑弱电工程专业的工程师进行讨论，并基于此裁定初稿，然后再由强电系统的工程师来参与协调。在签订承包合同时。一份详细的技术协议是十分必要的，他是由统筹安排整个智能建筑弱电各个系统的招标时间确立，并且保证了各个系统之间有条不紊的施工。文档检查需要在系统调试前完成，设计师根据合同的要求，结合设计的规范性，调试大纲，最终得以审查确认实施，并检查，记录，确认各项测试数据。一旦发现问题，及时处理，并报经有关部门。
3 弱电工程的质量控制
对于智能化建筑弱电工程的质量控制要做到全方位，我们在这里着重从几个方面来介绍，将重点放在智能化建筑弱电工程的特点上，包括阶段设计、阶段施工、过程调试各个环节的质量控制。
3.1 设计阶段的质量控制
首先要检查并确立总系统下的子系统在系统设计、功能描述、技术设计、业主及功能需求分析，以及设备选型的要求。根据相关信息数据确定工程界面，总系统下子系统间技术交换信息功能，核查各个专业是否达到相应的要求，主要从以下角度分析，信号匹配与否、功能状况、逻辑、设备配置等，对设计图纸进行全方位认真核查，确保监控点与设备清单和施工图三者的一致性。除此之外，还要检查设计管线到位与否，受控对象，信号接口和双方的接口界面，确保他们都能达到设计要求。
3.2 施工工程质量控制
根据相关的施工工艺以及规定的分阶段进行我们所需要的质量控制。根据图表的框架流程，及其质量保证体系，我们需要进行质量控制和系统完备性智联控制，并且做好线槽、电管以及不明显的施工验收。根据工艺的需要、合同的规定，要做好单体设备的安装和质量检查工作，并且按照设计产品的规格和说明书来做好相关的数据测验和测试记录。
3.3 系统测试的质量控制
在系统进行调试工作之前，我们要对文档质量加以控制，包括规范的合同要求，设计，合理的编制调试大纲。检查、记录、确认进行，并且确认按照上诉各测试项目的要求，数据的归类分析，施工人员要发现问题，提出问题，并采取措施，最后经由相关部门审核确认，按照大纲要求来进行相关活动的完成。
【参考文献】
[1]林基.浅谈智能建筑弱电工程的实施与管理[J].沿海企业与科技,2009(6).
[2]蔡昌城.加强对智能建筑弱电工程的管理[J].城市建设理论研究（电子版）,2011(25).
篇2
我国在改革开放形势下，城市建筑得到了前所未有的发展，也兴建了很多不同智能标准的新型智能建筑。由于建筑技术与信息技术相互渗透、结合和迅猛发展，产生了一种新型的智能化建筑，它综合了多种先进的控制功能：楼宇自动化（BA）系统、通信自动化（CA）系统、办公自动化（OA）系统及消防自动化（FA）系统。这些功能的运用为人们提供了一个高效便利、舒适安全的建筑环境。智能建筑的兴建是社会信息化与经济国际化的需要，是对传统建筑技术的变革，是建筑技术与信息技术相结合的产物，是随着计算机技术、通讯技术和现代控制技术的发展与专业之间的相互渗透而发展起来的。在从工业社会现代建筑的概念转向信息社会的建筑需求促进下，智能建筑正在世界范围内蓬勃发展。在国外，如美国、日本等先进国家的智能建筑已取得不少成就；弱电工程安装项目管理逐渐成为施工单位工作的重要环节。按照ISO9001的工程质量规范要求，弱电工程安装包括很多方面，其中较为突出的是施工管理、技术管理和质量管理。
1 弱电工程施工管理
工程施工是一种综合性很强的管理工作，关键在于它的协调和组织的作用，也包含其他专业的管理内容，其主要内容如下：
第一，施工的进度管理施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织，设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机，通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上，其施工顺序主要包括以下几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、设备（进货）验收、设备安装、调试、初开通和验收。
第二，施工界面管理施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调，尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多，一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理，建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。
第三，施工的组织管理合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。 第四，施工现场安全的管理安全重于泰山，严格贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。
2 工程技术管理
第一，技术标准和规范管理弱电系统工程要在系统设计、提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。第二，安装工艺管理弱电工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。第三，技术文件管理弱电系统工程的技术文件是工程各阶段实施的共同依据。这些文件夹主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求及验收的标准等，这些技术文件都有要进行系统的科学管理，为了能够及时向工程管理人员提供完整、正确的上述技术文件，因此建立技术文件收发、复制、修改、审批归案、保管、借用和保密等一系例的规章制度，实施有效科学的管理。
篇3
关键词：智能建筑 弱电 设计
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）01（b）-0000-00
1前言
智能建筑（Intelligent Building）是现代建筑技术和通信技术、计算机网络技术、信息处理技术（IT）和自动化控制技术相互结合的产物。自从1984年美国联合技术公司（UTC）的子公司――联合技术建筑系统公司在美国康涅狄格州哈特福德市建造了City Place大厦，从而诞生了世界公认的第一座智能建筑后，至今智能建筑已经得到了快速发展，应用的范围非常广泛。弱电系统是智能建筑的主要内容，是智能建筑的主要表现媒介，因此需要认真研究弱电系统的设计，精心谋划，以保证智能建筑功能的充分实现，使之能够为人民群众的生活和工作造福。
2智能建筑弱电系统的设计
2.1智能建筑及其弱电系统的概念
在国际上，智能建筑还没有统一的定义。美国智能大厦协会（AIBI）认为：“智能建筑是通过对建筑物的结构、系统、服务、管理四项基本要素以及它们之间的内在关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物[1]”。而日本智能大楼研究会认为：“智能大楼是指具备信息通信、办公自动化信息服务，以及楼宇自动化各项功能的、便于进行智力活动需要的建筑物”。而我国对于智能建筑的定义，在国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）中指出：“它是以建筑为平台，兼备了建筑设备、办公自动化和通信网络系统，集建筑、结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供了安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境[2]。”因此，智能建筑的基本内涵就是以综合布线系统为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置建筑内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备（空调、供热、给排水、变配电、照明、消防、公共安全）的综合管理。
综合布线系统就是将智能建筑的三个系统有机联系起来的纽带，它以双绞线和光缆为传输介质，采用高质量的标准配件，以模块化组合方式，把语音、数据、图像信号等的布线，综合在一套标准、灵活、开放的布线系统中。智能建筑弱电系统是建筑工程实现这些系统功能的所有工作的总称，但是它是不包括电力工作的强电系统的。所以，一般来说，弱电工程包括有建筑设备监控系统、信息网络系统、通信网络系统、智能化集成系统、安全防范系统、火灾报警系统、住宅（小区）智能化、家庭控制器和控制网络系统等[3]，其内容是比较多的。
2.2智能建筑弱电系统设计的基本原则
由于智能建筑弱电系统包括的内容很多，而且专业也不相同，工作性质和任务相差较大，因此设计时必须要分专业、分内容来具体设计，例如信息网络系统的设计和自动供水系统的设计是完全不一样的，不可能有统一的设计方法。但是，在智能建筑弱电系统设计时，还是要遵循一些共同的原则：
（1）与建筑其它专业的配合。
在智能建筑弱电系统设计中，必须与建筑、结构、给排水、暖通、空调、电气等专业互相配合。建筑物的特性、功能要求、给排水、暖通空调的设备要求，是弱电专业设计的依据和对象[4]。例如，在建筑专业与弱电专业配合设计中，一要合理确定本专业的设计方案、设备配置和设计深度，二要合理选择本专业的机房、控制中心位置，以满足机房的功能要求，保证系统运行的安全、可靠和合理性，三要合理解决各系统的缆线敷设管道，保证系统安全和缆线的传输性能。
（2）按照不同建筑类型和使用性质分类合理配置系统。
智能建筑是有不同的类型，既有办公建筑、商业建筑，也有文化、体育、学校、医院等公共建筑，还有住宅和机场、车站的交通建筑等等；另一方面，同一类型智能建筑也有不同的使用性质的，例如办公建筑中就包括了商务办公、金融办公和行政办公以及服务性办公建筑。在智能建筑设计弱电系统时，应该根据需要及建筑类型和使用性质，来合理配置系统，不能一概而论。例如，在金融办公智能建筑中一般需要配置卫星通信系统，以便和国际金融市场接轨，及时了解国际金融市场的动态，而在行政办公的智能建筑中，就不需要配置卫星通信系统。
智能建筑弱电系统包括的类型和内容很多，也各不相同，由于篇幅所限，下面以电话通信网络系统为例进行简单的介绍。
2.3电话通信网络系统
智能建筑通信传输网络接入方式包括公用电话网、Internet、专用局域网（如金盾网、金关网、政府网）。接入网是市话局与智能大楼用户之间的连接部分，包括用户线传输系统、复用系统和交叉连接设备等。常用的接入网有：铜缆接入网、光纤接入网、无线接入网、混合光纤同轴网、高速光纤以太网[5]。在设计程控用户交换机时，应该先进行用户调查、根据电话容量来考虑程控用户交换机的容量，初装容量可以按照以下公式计算：
初装容量=1.3×[目前所需门数+（3～5）年内的近期增容数]。
同时程控用户交换机的选型需要符合信息产业部《程控用户交换机接入市话网技术要求的暂行规定》、国家标准《专用电话网进入公用电话网的进网条件》，同时同一城市宜采用相同型号和国家推荐的某些型号的程控用户交换机，以简化接口，便于维修和管理。
在电话通信线路设计时，进户管线分为两种方式：地下进户和外墙进户。外墙进户比较方便施工，是在建筑物第二层预埋进户管至配线设备间或配线箱内。进户管应呈内高外低倾斜状，并设计做防水弯头，以避免雨水进入管中。进户点应靠近配线设施，并尽量选择中建筑物后面或侧面，以免影响美观。设计的楼层管路有以下几种分布方式：
（1）放射式分布。
它适用于大型公共房屋建筑、高层办公楼、技术业务楼，其特点是从上升管路或上升房分歧出楼层管路，由楼层管路连通分线设备，以分线设备为中心，用户线管路作放射式的分布。
（2）格子形分布。
这种分布方式适用于大型高层建筑、用户密集、要求较高，布置较为固定的金融、贸易、机构办公用房。它的特点是楼层管路有规则地互相垂直形成有规律的格子形。
（3）分支式分布[6]。
它一般适用于大型高级宾馆、高层住宅和高层办公大楼，分支式分布时，其楼层管路较规则，有条理分布，一般互相垂直，斜穿敷设较少。
在设计楼层管路时应该根据智能建筑的用途、特点等来灵活布置，选择合适的分布方式。
3结束语
智能建筑是今后建筑发展的方向，能更多地满足人们生活和工作的需要，其中弱电系统是智能建筑的主要部分，它包括了建筑设备控制、办公自动化和通信网络三大系统。在设计智能建筑弱电系统时，既要遵照设计的一般原则，各专业之间互相配合，同时又要研究各智能建筑和各系统的不同类型、任务、工作模式及特点，有针对性地设计弱电系统，以保障智能建筑功能的完全发挥。
参考文献
[1]梁华，梁晨.智能建筑弱电工程设计与按照[M].北京：中国建筑工业出版社，2011，8.
[2]阎俊爱.智能建筑技术与设计[M].北京：清华大学出版社，2005，11.
[3]连腾勇.智能家居弱电系统设计探讨[J].现代建筑电气，2010，4.
[4]闫佳敏，谭晓强.浅论智能楼宇的弱电设计[J].黑龙江科技信息，2009，3.
[5]牛铮铮，高迎伏.城市住宅电气设计中应注意的几个问题[J].华北航天工业学院学报，2005，3.
[6]欧丰林.智能化家居综合布线系统设计与实施[J].计算机光盘软件与应用，2012，9.
篇4
【关键词】建筑工程；弱电智能化；应用；管理
建筑工程与科学技术是相互促进的，在建筑工程中，科学技术尤其是智能技术对于建筑工程的重要作用是不言而喻的，尤其是在建筑行业不断发展的今天，加强建筑工程弱电智能化技术的研究，能够有效地推动建筑电气工程的发展，能够不断提升建筑弱电工程的进步。
一、建筑工程弱电智能化的应用
在建筑工程中，弱电智能化技术的运用非常广泛，通信系统、安全防卫系统等都包括在内，建筑弱电智能化技术的应用，不断地提升了建筑工程的性能，极大地方便了人们的生产生活，也在一定程度上促进了建筑行业的快速发展。
1、弱电智能化在通信系统的应用
在建筑工程中，利用弱电智能化技术能够实现通信系统的科学高速运转，确保信号传输的安全与稳定，同时也能够在很大程度上方便人们的生产与生活。在建筑工程中，通信系统包含的内容也十分丰富，如电话通信系统，在这个系统中，利用弱电智能化技术的主要途径是通过有线传输来实现信号的安全稳定传输，当然在传输的过程中，不同媒介的传输信号不同，这主要是因为在通信系统中，不同传输方式的区别，或者说不同传输方式的差异，但不管传输媒介如何，在建筑工程中利用弱电智能化技能都能够在很大程度上提升通信系统的安全、高效、稳定、快速地运转。随着人们生活水平的提升，随着计算机的普及，随着宽带网络的便捷化，计算机已经成为人们生活必不可少的要素，通过弱电智能化技术的广泛运用，能够在很大程度上实现计算机的信号传输，能够在很大程度上确保计算机的安全、高效运行，使计算机网络能够与外界数据往来，建立远程通信网络，实现信息资源共享。
2、弱电智能化在广播系统的应用
在现代建筑工程中，智能工程已经成为建筑行业发展的新方向，这主要依托于智能技术在建筑工程中的广泛应用，智能化技术在建筑工程中的应用，能够有效地提升人们的生活水平，方便人们的生产，娱乐人们的生活。在建筑工程中，弱电智能化技术的应用还体现在广播系统中，广播是建筑工程中重要的基础设施，如语音播报、广播等等，将弱电智能化技术运用在广播系统中，能够在很大程度上丰富人们的业务生活，便于小区管理。如在发生火灾等应急事件时，通过广播语音系统，能够在第一时间内向小区住户紧急信息，及时疏散人群。总之，在建筑工程中，将弱电智能化技术运用在语音广播系统中，能够有效地提升人们的生活水平，有效地保障建筑小区的安全。
3、弱电智能化在电视接收系统的应用
在现代建筑工程中，电视是必不可少的家用设备，电视接收系统可分为电缆电视接收系统和卫星电视接收系统，将这些系统运用在建筑工程电视接收系统中，能够在很大程度上保障电视信号的安全、高效、稳定的传输，确保电视信号的质量，提升人们的生活水平。同时还可以避免因建筑工程楼层较高或者建筑工程地点较偏僻，引起的信号不稳定或者电视质量较差等。
4、弱电智能化在安全防卫系统的应用
在建筑工程中，随着人们生活水平的提升，人们在选择小区时，往往以安全为重要的前提，这也决定了在建筑工程中，安全防卫系统的广泛运用。将弱电智能化技术运用在建筑工程安全防卫系统中，能够全方位地提升建筑工程的安全性能，保障人们的居住安全。如建筑工程视频监控系统，通过线路铺设、电视安装、信号传输等来营造系统而全面的电视监控系统，同时视频监控来确保建筑工程的安全。在建筑工程中，报警系统也是非常基础的安全防卫系统，通过报警系统的应用，能够及时地发现紧急情况，如火灾报警系统等。当然弱电智能化技术在建筑工程中的应用还包括门禁系统等。
二、建筑工程中弱电智能化的管理
在建筑工程中，弱电智能化技术的应用能够在很大程度上提升建筑工程的安全性能，方便人们的生产生活。因此，加强建筑工程弱电智能化的管理具有非常重要的作用。
1、模块线路连接
在建筑工程智能化技术的运用过程中，弱电智能化的应用具有非常普遍的价值，而模块化结构是最常见，也是最常被应用到智能建筑工程中的一种方式。这种模块化的结构的内涵十分丰富，包括着高保安输入模块、数字输出模块等等。如果在建筑工程智能化工程的施工过程中，模块线路连接出现严重的质量问题，那么建筑工程弱电智能化工程的作用将难以发挥作用。因此在建筑工程弱电智能化的应用过程中，应该加强模块线路连接的管理，不断提升模块线路连接的质量，有效地提升模块线路连接的科学性，只有这样才能充分地发挥模块线路连接的功能和作用。
2、加强预埋管线的管理
在建筑工程弱电智能化的应用过程中，由于不同的系统，由于多样化的电气设备，在实际的施工过程中，需要运用到大量的线路。特别是一些预埋管线的安装与设置，如果管线预埋出现质量问题，建筑工程弱电智能化的运用将难以发挥作用。因此，在管线预埋的过程中，首先应该加强管线施工图纸的严格考察，确保预埋管线的图纸不出现严重的质量问题，确保施工人员明确施工意图，能够根据施工意图科学地予以施工。同时在建筑工程弱电智能化工程施工过程中，对于管线的施工需要结合土建工程同步进行，这种所谓的同步进行，并非要求在土建工程施工中要同时进行管线预埋工程的施工，而是要求在土建工程施工中，应该为管线铺设预埋一定的线路及空间，只有这样才能综合性地提升建筑工程弱电智能化工程的作用。
3、提升防雷击技术的作用
在建筑工程弱电工程施工过程中，由于涉及到众多的线路，如果不进行科学的防雷击设计，很容易引发雷击或产生火灾等危险，因此在建筑工程弱电工程施工过程中，加强弱电工程的管理，还应该充分科学地设置防雷击区域，提升防雷击效果。
总结：
在建筑工程中，弱电智能化工程的应用具有非常普遍的意义，弱电智能化在建筑工程中的运用也比较广泛，为有效地提升建筑工程的智能化水平，为有效地发挥弱电智能化技术的作用，应该加强建筑工程弱电智能化的管理。
参考文献：
篇5
【关键词】建筑工程;弱电智能化;应用
引言
建筑中弱电智能化系统不仅仅可以帮助建筑工程实现智能化的管理，也可帮助建筑工程实现功能性的拓展，让建筑在施工、使用、管理等方面实现智能化，因此应在工程中针对弱电智能化系统的特点进行针对性的监督与管理。
一、弱电智能化系统的简要概述
弱电智能化系统是随着电子技术发展而形成的，该技术和系统的出现将智能化技术引入到建筑设备中，并使之为建筑工程和建筑功能所用。其中包括计算机网络、防雷系统、楼宇自动控制系统、电子巡更系统、不简单电源系统、家具智能化等等，都是弱电智能化系统中的成员。弱电智能化系统不仅仅涉及到的是系统因素，还涉及到施工的材料、技术路线、设备等因素。在实际的应用中，系统为整个建筑所提供的是对建筑施工、设备管理、通信网络的综合性利用，其营造的是安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
二、建筑工程弱电智能化系统中存在的不足
科学技术的革新，深刻的影响着我国建筑弱电智能化技术，从在改革开放以来，智能化系统的发展从无到有，从有到普遍，有了很大的进步，经过于我们努力的研究和实践，建筑实施的智能化水平得到了飞速发展。传统的建筑弱电智能化系统已经出现了很多的问题，为了适应新技术的应用，必须要与时俱进，随着新技术的发展改变而改变。但是在改变的过程中，我们也发现了很多的问题，主要有以下几方面：当前从整体上来看，不论从设计师再到施工人员，其专业素质都还较低，从事弱电智能化系统工程，必须要具备多方面的知识，其中涵盖了自动化控制、机械电子、通信技术和建筑技术等，因此对从事弱电自动化的人员要求很高，高的要求可以确保在施工过程中避免出现不必要的失误，或是出现问题可以合理的采取处理办法。一个重要的现实是，在我国从事弱电工程的人员还比较少，综合素质高或是具备专业素质的人更加的缺乏，造成了智能化建筑工程程施工质量层次不齐。没有高素质的人才，我们的施工质量就难以掌控，不能很好的将设计施工与网络通信等技术融合，以此来看，这样很容易出现工程漏洞，留下很大的安全隐患;现在的建筑设计讲究合理性、环保性，开发商对于建筑的实用性的关注度开始增加，但是也产生了一新的问题，那就是设计师在规划智能弱电设备中，只重视功能，以面盖篇的吸引消费者，真正谈到具体的智能化，可能就没有想象中的完美。弱电智能化得不到充分的发挥，但是还成为开发商宣传的嘘头，没有相关的智能化要求的指导，因此也导致了在施工过程中不能贯彻智能化设计思想，所以，当下，我们应该加大智能化技术的推广，建立合理的指导思想，不论从设计还是施工，保证专业、科学，实现真正的住宅弱电智能化。
三、弱电智能化系统在建筑工程中的应用
1、网络系统
接入宽带网络是目前楼宇办公中必不可少的环节，它承载着建设内外的网络连接和信息交换，同时也是目前智能建设的基础环节。网络技术成为建筑物或企业内部的信息传播的主要技术手段，都能大大降低人们信息通信、信息以及信息传播的成本，还能大大提高工作人员的工作效率和管理水平。应用智能建筑中的网络系统可以提高建筑物内人员相互之间的协调能力，同时还可以为建筑内提供必要的闭路视频监控等服务。无线局域网技术作为一种便捷的网络技术，逐渐成为网络系统中不可或缺的一环。其建设成本低廉，结构简单，却应用广泛，可用来连接笔记本、平板电脑、手机等多种智能终端。在目前的无线局域网中通常采用极高频或者甚高频的RF技术实现无线传输，其采用的通信技术涵盖了直接序列扩频技术DS、跳频扩频技术FH、红外技术IR、视频传输、漫射传输等。
2、有线电视系统
有限电视系统顾名思义既是运用线缆、分支器、分配器进行信号分配将电视信号均匀地分配到楼内各用户点。目前应用于智能建筑中的双向电视传输技术可以实现3种信号（即数字电视网络、因特网和电话网）在无相互干扰的状态下实现传输。通常情况下，构建有线传输网络时需要考虑到信号的上行与下行问题，即上行信号主要是用户端发出的请求指令，即一些常见的计算机信号，而下行信号则主要是来自于服务器的数字信号。目前的智能建筑双向有线电视传输网络可以为将来建筑内部实现电视、电话以及计算机等有线网络接入提供预留接口。而且，有线数字网络还支持数字电视的点播服务、交互式电子游戏以及宽带网络接入。
3、闭路监控系统
智能建筑内的闭路监控系统包括了与监控相关的监控器、传感器等防盗设备，同时在各个重点位置设置报警系统，以更好地提高智能建筑的整体安保效果。
4、楼宇自控系统
在计算机互联网络技术的推动下，建筑中的各种设备控制技术向着开放和互联的趋势发展，而且传统的基于现场控制的控制形式已经无法满足正常需要。在新型的楼宇自控系统中，主要采用了先进的传感器以及控制技术，通过对相关传感器数据的采集、分析获得自动控制指令，然后交由控制器进行相应的操作，整个过程中在无人状况下完成。同时，先进的楼宇自控技术还可以向着安防、报警以及其他相关联应用方向进行扩展，共同构成完整的楼宇自控系统。
5、楼宇消防系统
智能建筑消防报警系统主要分为火灾报警、信息广播以及对讲电话三个子系统。其中，火灾报警子系统主要是对相关的报警器和传感器的信息进行收集，并且在达到报警限度时触发报警装置;信息广播则主要是通过广播的形式对火灾信息进行播放，以达到疏散人群的目的;而对讲电话子系统则主要应用于后期的消防救援和人员救助，方便建筑内部人员与外部的联系。此系统联动控制消防设备（如消防泵、喷淋、正压风机、排烟风机等）的信号传输。消防广播系统用在火灾发生时指挥现场人员安全疏散。火警对讲电话系统用于现场消防人员指挥灭火工作。
6、安全防范系统
现代社会的智能住宅小区里的安全防范系统，包括了入口控制子系统、闭路电视子系统、周边防范的电子眼系统等等，这是一种自动化很高、可以从多层次立体化的进行安保工作的系统。家庭的安全防范内容包括入室盗窃和抢劫，或是防范火灾和燃气泄漏，如果遇到紧急情况，可以及时发出求救信号，针对居住环境的不同，采取不同的智能化防范措施。
结束语
综上所述，弱电智能化系统在建筑中的应用，可以提高我国建筑电气工程水平。同时也应注意的是在智能化系统应用中应重视对其施工环节与质量严格控制，保证弱电智能化系统在应用中起到应有的效果，帮助建筑工程实现更多的功能，并达到环保节能的效果。
参考文献
[1]高敏洁.刍议建筑工程弱电智能化的应用以及管理[J].通讯世界，2014（08）：121-123.
[2]朱华荣.浅谈建筑弱电智能化系统工程应用[J].信息通信，2014（16）：152-154.
篇6
1 概述
信息科技的不断发展给人们的生活带来了很多便利，智能化建筑就是其中之一。为使人们可以享受更好的居住条件，我们对于智能化建筑也进行了深入研究，最终发现弱电系统在其中占有很大比重，因此研究如何更好地管理弱电工程施工进度成为我们目前的重点关注问题。随着电子设备的增多，智能化建筑中的弱电系统项目配备也越来越多，这无疑为弱电工程的施工增加了许多困难。对弱电系统进行研究过程中发现，其所包含的系统过于复杂，涉及到的范围也比较广，对于其中的综合布线项目、楼宇自控项目、电子巡更项目、多媒体会议项目、防雷接地项目、有线电视项目以及家居智能化项目等来说，不同的专业需要由不同的施工单位来承包，这就会造成管理上的困难。同时弱电工程的实施是所有工程中的最后一个环节，因此在进度管理上会有很大影响。
2 智能化建筑弱电工程的施工与进度管理中的不足之处
智能化建筑的出现表明我国的建筑已经越来越趋向高新科学技术，而其中运用此项技术最多的当属弱电系统。目前我国的智能化建筑中的弱电系统包含着很多的环节，其中有质量、设计、安全、施工、系统测试、成品保护、验收环节等。弱电系统有着很多无法替代的优势，比如说技术含量比较高，但是这也为我们对弱电工程的施工进度管理带来一定困难。因此在管理智能化建筑弱电工程的施工与进度过程中我们必须要做好统筹工作，对施工过程中可能会遇到的问题进行考虑，提前做好防护措施，保证工程可以顺利实施。
在施工过程中对于一项工程进行全面分析，将所有的项目内容汇总到一起，对工作内容以及工作流程进行梳理，运用逻辑关系对工作时间进行安排，在此基础之上对工程的进度进行合理划分、制定计划。计划的制定需要保证其合理性以及可实施性，因此在制定计划过程中以及在实际施工过程中必须制定一系列的措施，保证施工进度可以与所制定计划保持一致，这就是项目工程的进度管理。
一般来说，弱电工程在智能化建筑施工过程中属于最后的环节，因此在对其施工进度进行管理过程中还需要考虑机电、土建以及装修的问题，导致整个工程的闭工时间与弱电工程的时间进度息息相关，对其进度的管理也就成了最重要的问题。在弱电工程的施工进度管理中比较常见的问题有如下种类：工作的延后、工程出现赶工现象、局部甩项以及局部验收等，为了避免这些情况出现，我们必须控制好工程的进度。本文中会结合实际的情况对一些进度管理措施进行分析。
3 智能化建筑弱电工程的施工与进度管理措施
3.1 制定工程的进度计划
对智能化建筑施工来说，弱电工程只是其中的一个分项，在施工的过程中需要与整个工程进行进度配合才能保证工程可以顺利实施。所以在对弱电工程的施工与进度管理制定计划过程中需要进行综合考虑，不能够只考虑弱电系统的施工情况，还需要与整个工程进行配合，对整个工程中的物力资源、人力资源以及每个项目所需时间进行全面分析，通过计算机网络来对整个工程的各项数据进行获取，比如说每个项目最早开始与最晚开始的时间，每个项目最早完成与最晚完成时间，总工期最早、最晚开始时间和完成时间，总体时间与自由时间之间的差距等数据。
弱电工程是所有智能化建筑工程最后的环节，此环节制定的计划会受到总工程的影响，因此最好的方法就是按照倒排顺序来对工期进行安排。从验收环节开始，竣工验收后安排系统试运行环节，之后对系统联调以及单调环节进行安排，最后才是安装设备以及布线穿管环节，安排完成后再对设计进行深度地优化。为了不耽误工期，在进度安排过程中要对每个环节的最短时间与最长时间进行分析，对于一些不必要环节尽可能缩减，排出每个环节最合适的施工进度。由于施工过程中可能会有些不确定因素出现，因此需要对整体进度预留部分时间。
3.2 控制施工进度
弱电工程在施工过程中需要与整体工程进行配合，因此施工与进度的管理是一件非常复杂的事情，在保证自身施工可以在进度范围的基础上，还需要对装修的进度与主体的土建进度进行配合。由此可见，对弱电工程的施工与进度进行管理就必须要有一个基准，制定一项管理计划体系，通过它对整个工程的施工与进度进行控制才能够将主动权掌握在我们手中。弱电工程的施工与进度计划管理体系的制定不仅仅要有整体的宏观计划，还要将其具体化，具体到每一天、每一周、每一月具体需要执行的内容。
3.2.1 任务书的编制。项目经理需要制定出周计划表，每周根据计划表对工程进行检查，根据检查结果制定出下一周的计划；施工队的队长则需要每日制定工作计划，每日向上面汇报工作，以供项目经理可以实时掌握施工现状。
3.2.2 现场情况检查。在施工过程中需要由专人每日检查施工进度，对于每日每项工作开始的时间与结束的时间以及每日的施工进度做好记录，并将数据传递给计划人员，使其根据每日时间情况对进度计划进行调整。计划进度的检查在进度计划制定中具有重大的意义，每项环节计划的制定都离不开进度检查的结果，这是所有环节中最重要的部分。工作人员在检查施工进度过程中大多采用对比的办法，将计划进度与时间检查进度进行对比，从中发现出现的偏差，根据时间情况对进度计划进行修改。
3.2.3 控制施工过程中的更改项目。在进行智能化建筑弱电工程施工的过程中有很多数据并非一成不变，有一些变数甚至可能会影响到整个工程的施工与进度，因此对于施工过程中的变数进行更正是一项重要的工作。而项目施工过程中进行更改控制时必须要严格依据相关流程来进行操作，具体的流程内容为：提出更改项目的一方需要根据其更改的内容填写一份更改申请表进行上交，之后会有工作人员针对所提交更改申请内容进行讨论，讨论完毕各方都达成共识之后需要有一个更改项目内容的决议会议，之后将会议内容下发，执行项目更改决议。
3.2.4 进度协调工作。在管理弱电工程施工进度过程中除了计划制定与计划检查等施工内容相关工作外，还有一项工作也至关重要，那就是各个部门之间的调度工作。由于弱电工程的复杂性，使得参加施工的施工单位比较多，因此在施工过程中会出现很多沟通不足的问题，会大大拖延工期，影响工程的进度，我们还需要有专人负责所有的沟通工作，使施工过程中可能会出现的所有矛盾尽可能排除，对于施工过程中比较薄弱的部分给予重点关注，使工程处于一种平衡状态。
3.3 工程进度的保障工作
在弱电工程施工过程中除了对工程的施工与进度进行控制外，还需要一些保障工作。保障工作的内容除了最基本的设备材料、工具以及人员满足施工需求之外，还需要从其他方面来对工程的进度进行保障，具体内容有如下四个方面：
3.3.1 在弱电工程施工过程中，需要有足够的人力、物力以及财力资源，因此，施工团队在工作过程中需要得到物资部、工程部以及财务部的全力配合。为了确保工程能够在规定时间内完成，所有配合部门需要根据进度计划对物资、设备以及人员进行安排。
3.3.2 在安排弱电工程施工计划过程中需要对土建环节、装修环节、机电环节的进度进行观察，根据结果对弱电系统进度进行合理规划。施工团队对于每一天、每一周、每一月的进度计划要做好资源、设备以及人员的合理划分。
3.3.3 辅助施工现场，及时发现施工现场出现的问题，并找出合适的解决方案。有些施工项目属于交叉施工，这时候就需要辅助人员根据建筑整体的施工计划来做准备，合理安排好交叉施工过程中的工作顺序。对于施工的质量也要做好管控，由于追赶施工进度而造成施工质量的下降并不可取，因此管理施工进度过程中还需要对施工的质量进行保证，而且一旦施工质量不过关很可能会出现返工的现象，这样会大大延长施工时间，延长工期，造成施工进度的滞后。由此可见，在弱电工程施工过程中加强质量管理可以大大提升工作人员的工作效率，保证工程的顺利实施。
3.3.4 软件的测试以及调试工作，在所有的硬件工程完成之后并不代表工程的结束，在智能化建筑的弱电工程中还有一项重要工作就是对软件的测试以及调试，只有在软件条件达到要求之后才能表现出其他硬件工程的优势。在调试过程中需要根据实际的现场情况来进行分析，分步骤对设备进行，而调试的进度也需要做好控制。
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【关键词】 智能建筑；弱电安装工程；进度管理
一、 引言
智能化建筑弱电安装工程的实施，必须明确智能系统需求，进而精准把握其工作程序中各分系统质量评估和质量控制的关键手段与方式。精准的智能建筑弱电工程管理，能通过智能系统功能定位，对各分系统进行统一化管理、调控，并通过严格控制工程质量，使智能系统发挥应有的功能，为智能建筑工程提供技术保障。
随着信息化技术的飞速发展，在家居住宅中使用智能化系统日趋流行，因此，智能建筑所配套的弱电项目也越来越多。智能化建筑弱电安装工程通常包含电子通讯、宽带网络、有线电视、家居智能化、消防预警等专业项目，这些项目分属不同运营商或工程商，各有各的安装建设标准，且工程安装的技术含量高，建设周期长，安装过程复杂。智能化建筑功能的完善与系统功能正常运转，依赖于弱电安装工程的实施。因此，智能建筑弱电安装工程管理已成为我国智能建筑业的热点问题。
二、 弱电工程进度管理重点
智能建筑弱电安装工程进度管理，是在全面分析弱电施工工程工作内容、工作流程、工作时间和逻辑关系的基础上编制科学合理的工程进度计划，在落实工程计划过程中，采取有效的工程管理措施，确保弱电安装工程顺利实现与完成。然而，因弱电安装工程是综合性的系统工程，总是在土建、机电、装修之后进行，所以项目工期紧，质量要求高。因此，如何安排资源，保证工程进度是智能建筑弱电安装工程进度控制的重点。
三、 智能建筑弱电工程管理现状
随着科技迅猛发展，自动化技术、信息化技术、计算机技术突飞猛进，智能化系统已经遍布日常生活角落。而弱电系统是智能化装备的基础系统，历经几十年发展，已经与我们生活紧密相连。然而，智能建筑中智能系统功能常不能发挥最佳功能，智能建筑的弱电系统安装工程不能满足智能化系统的要求。
结合笔者经验，总结智能建筑弱电工程的安装与实施有以下几项不利因素：首先，施工人员对智能建筑弱电工程的重要性认识不足，不能明晰其基础性作用，致使智能建筑的弱电施工工程质量和施工期、工程空间不能得到保证。其次，在智能建筑弱电施工安装与建设期间，会涉及土木工程建筑、室内室外装饰装修与安装、弱电系统集成等多方参与，多方共享施工空间与工程资源，从而造成施工各方抢占资源，而智能建筑弱电工程往往受到影响。第三，智能化系统弱电工程施工同样是土建工程、机电设备、强电安装的基础工程，在施工安装过程中，与其他工程施工关联性大，集成度高， 但是，目前仍然缺乏规范的施工流程与完善的科学的管理手段，进而造成各系统彼此的接口混乱，界面混乱，导致配合失调，施工进度拖延。最后，智能建筑弱电安装工程是集成度较高的安装工程，需要专业性强的高素质施工人员，但是，目前智能建筑弱电系统施工队伍素质不高，其技术水平不能满足工程需要，也会导致智能建筑工程质量缺陷。
四、智能建筑弱电工程项目进度管理途径
结合智能化建筑弱电工程实施、工程项目管理的重点探讨智能建筑弱电工程项目进度管理的主要途径，以期为智能建筑弱电工程有效有序运行提供科学依据与技术支持。弱电工程项目进度管理，包括编制安装工程进度计划表，然后，采取最佳的工程进度控制与保障措施，保证工程按照计划表进度控制工程实施进度。
智能建筑弱电系统安装工程是现代化建筑领域应用的产物，其内容主要包括施工设计、施工管理、工程质量、安全管理、成品保护、系统调试、工程验收等多个阶段多角度工程施工与安装，整个弱电安装工程系统要求技术含量高，工程管理的对象复杂。因此，在智能建筑弱电工程与项目管理过程中，需要考虑与统筹整个系统的安排，在时间空间与工程资源上进行，科学调配、合理运用，保证工程顺利进行。
（一） 编制合理的工程进度计划：弱电安装工程进度受限于建筑工程工期，因此在计划表编制过程中，常常需要根据整体工程完工时间节点倒排工期，既主体工程完工验收、系统试运行、系统联调联试、分项系统调试、设备安装和建筑设计施工预留，每一阶段均需确定最佳施工时间和工期，根据各分项工程进度，调节弱电安装工程进度计划表，同时需要预留不确定性时间，并根据工期计划提出工程进度控制管理方法。
（二）弱电安装工程进度控制原则：智能建筑弱电安装项目进度管理的进度控制原则，需要结合智能建筑主体施工，配合装饰装修施工进度，同时还要确保自身弱电安装施工进度能符合工程进度计划表安排。所以，智能建筑弱电安装工程的进度控制需要建立相对完善的保证体系，保证工程进度计划能够顺利实施。进度计划保证体系能够使管理者掌握施工进度，控制施工过程和施工质量。
（三）弱电安装工程进度控制方法与步骤：第一，智能建筑系统工程的实施，囊括多种建筑工程、自动化、信息化问题，各类问题存在多种变数，所以不可避免在弱电安装工程中的进度调整问题。但是，其原则是这些调整都不应影响项目整体进度和工程质量，确保项目工期与工程质量。第二，工程管理人员应制备工程进度检查记录，并掌握现场施工实际情况，抽查工程质量。只弱电安装工程项目进行过程中，记录各分项安装工程开始、竣工时间，每日工作进度记录备案，为弱电安装工程计划实施的检查、分析、调整、总结提供基础资料与数据。每日工作进度记录，需要如实、直观记录。工程进度计划的检查方法采用对比法，将实际进度与计划进度进行对比，从而纠正偏差，调整或修改计划，保证工期和质量。
五、智能建筑弱电工程进度保障措施
在弱电安装工程过程中，各种施工人员和资源调配得当，工程计划编制合理，还应该制定工程进度的保障措施，确保工程按照工期并保证质量完成，并通过验收。
第一，在工程实施过程中，施工单位的工程部、资源供应部门、财务部门、工程调度等部门应配合弱电安装工程的进行，按主体工程进度要求安排各种资源供应，调配各分工程资源分配，确保施工计划按期完成。第二，根据土木建筑、装修装饰和智能化设备安装的施工进度，安排弱电安装工程进度，并根据智能建筑需求保证工程质量。第三，解决主体工程交叉配合与资源矛盾，及时剔除分项工程矛盾因素，积极制定应急预案，做好各分项工程工艺流程与工序配合，合理有效的安排工序与工艺流程，为整体工程按计划进行创造便利条件。
六、 结语
本文结合智能建筑弱电安装工程进度管理的实践经验，针对智能建筑弱电安装工程进度管理的重点，以及进度管理途径和进度管理中存在的问题进行分析，并提出在满足高质量标工程标准要求的同时，保证工期。并提出弱电工程进度管理的具体方法，编制工期进度计划，确保工程进度保证体系指导进度管理的实施，并提出了一些弱电工程进度保障措施，以期为智能建筑弱电安装工程进度管理提供经验与技术支持。
参考文献
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[4] 李金福. 浅议弱电系统工程在智能建筑中的施工管理[J].科技咨询导报，2007，（19）.
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关键词：智能建筑；弱电；施工；问题
中图分类号：TU72文献标识码：A 文章编号：
随着社会经济的快速发展，无论是企事业单位的办公，还是人们日常的居住，都希望我们的建筑更加安全、舒适和便捷。于是，将建筑艺术和信息技术有机结合的智能建筑，成为建筑业发展的主流。社区楼宇对讲，视频监控，网络通讯等方面，都是智能建筑电气发展的结果，而这些智能建筑的电气主要属于建筑电气中的弱电工程。由此可见，智能化建筑弱电工程已经成为当今建筑中重要的一部分，它的发展与城市建筑的现代化息息相关。
智能建筑的弱电系统主要由通信网络系统，建筑设备监控系统，火灾自动报警及接地系统等多个子系统组成。这些系统的工作好坏，直接关系到建筑的智能化。建筑物智能要求的提高势必导致电气系统日趋复杂，对整个建筑电气的设计和安装施工都提出了更高更新的要求。
1、智能建筑电气设计的内涵
所谓的智能建筑，就是在普通建筑的基础上，通过对电气技术进行改造，使之具有所谓的智能。因此，在建筑电气的设计中，需要将电气设计中的强电设计和弱电设计这两方面结合起来。在强电设计方面，通过对变电和配电系统，照明和同理系统等方面进行设计，这些都是传统的电气设计，而且其作为一个建筑中的“心脏”，始终在建筑设计中占据着重要的部分，其技术也比较成熟，其主要考虑的就是在降低能耗的同时，为整个建筑的供电提供安全保障。真正使建筑达到智能化的是电气中的弱电部分。但是由于环境的不同，或者其他要求的不同，使得建筑弱电的设计越来越复杂，但是，通常还是会按照建筑类别和类型遵照规范进行常规设计，除非建筑单位提出要求。所以，智能建筑电气设计的核心是建筑弱电的设计。
2、智能建筑电气设计的特点
目前，楼宇对讲，社区监控，网络通讯等发展迅猛，在建筑中的使用越来越多，已成为建筑智能化的标志。其主要是通过弱电进行控制，因此，弱电在建筑中的作用主要是传递信息，并对建筑内的其他电气设备进行控制，具有电压低、电流小、功率小等特点。但是，由于弱电设计涉及的范围较大，且难度较大，其设计的最低要求也需要解决好与其他专业设备及管线间的配合。
另外，在总体的原则上，智能建筑电气设计应适应智能建筑技术的发展变化，同时在新技术的应用上需要做好技术保障的相关措施，在经济上也尽可能简化，降低建筑成本。一切的设计都应该从实际出发，最终在稳定和可靠的基础上，使电气设备在智能建筑中真正发挥出智能化管理和智能化控制的作用。
3、如何提高智能建筑工程的弱电设计水平
按《建筑工程设计文件编制深度规定》，初步设计阶段说明部分应针对工程功能需要，对智能化的各个子项都应该进行说明，并出相应的系统图及主要设备元件明细表，这一点设计院基本上都可以做到。但按《深度规定》在施工图阶段，对专业设计院降低了要求，只提出了"建筑设备监控及系统集成"一项，要求为三点：
1）监控系统方框图，绘到DDC站；
2）随图说明相关建筑设备监控（测）要求、点数、位置；
3）配合承包方了解建筑设备情况及要求，审查承包方提供的深化设计图纸。
这样实质上是把专业设计院置于原始数据、资料提供者的位置，审查程序形同虚设。设计院应多与业主方沟通，在初步设计与施工图设计之间，引入智能化弱电工程的"技术设计"。首先从功能上论证应上哪些智能化弱电项目，在此基础上从技术层面为业主编写招标文件的技术附件，参加招标、评标的全过程，为业主把关优化方案，优选性价比好的智能化弱电工程的设备元件，从中也不断丰富了自身的信息库，开拓了市场份额。水电系统的设计院在机电设备一块拥有发言权，就因为从技术层面上参加了标书编写，参加了招标的全过程。不然即使出了“智施”施工图，也成为了承包方的“深化图纸”的“参考图”，从程序上也丢掉了“审查”的地位。专业设计院与专业公司的优势互补，可提高智能建筑弱电设计的水平。
4、如何论证智能建筑上建筑设备监控系统（BA）的必要性并发挥其作用
工程实例证明，有较大容量的中央空调系统才值得上BA，因为中央空调系统是有多参数的动态调控对象，仅仅对变配电、照明系统实行监控，上BA意义不大。BA系统监控的设备对象主要为以下七大类：空调系统、通风/排风系统、给排水及热水锅炉系统、变配电系统、照明系统、电梯系统、巡更系统。均能实现优化控制，使整个大楼的电气设备按照节能方式运行。
总体结构：以中央控制站为中心，进行集中显示控制，系统联网灵活，在集散式计算机控制中，有分别安装于风柜等控制设备旁的控制器实施现场控制，也可在中央控制室执行集中监测、控制与管理。中央控制系统可对各个系统及装置进行全时间的监视和控制，同时收集、记录、保存、管理各系统中的重要信息和数据，并具备节能管理和报警处理能力。
以上功能的实现主要是通过中央主控计算机、DDC主控站、通讯控制器、末端DDC控制站来实现的。还设立了专家系统，提出一套最优的控制方法。如：空调系统是楼宇耗能最大的设备，专家系统可根据环境温度、回风温度和人为设立的温度，来决定专家系统的运行方式：即制冷、制热方式，同时自动调节新风阀门和回风阀门的开度，以使室内温度达到最舒适的状态，使设备以最佳的节能方式工作。
5、如何逐步实现智能建筑弱电设计的系统集成
按智能化系统集成的设计要素的要求，应汇集建筑内外各种信息，能对建筑物内的各个子系统进行综合管理并具有相应的信息处理能力，各个子系统设备的通信协议的接口应符合有关标准规定，系统集成应以功能要求为前提逐步完善。
以火灾自动报警及消防设备联动系统与BA间的关系为例，火灾自动报警及消防设备联动系统是智能建筑保证使用安全不可缺少的一部分，从图纸审查、消防设备选型认可，到竣工后的现场检测验收、发放《消防验收合格意见书》准予使用，FA一直是一个独立的系统。在没有BA系统的智能建筑中，火灾自动报警及消防设备联动系统，现今已是总线制智能型，以它独特的系统结构，从火灾报警主机、回路线，各种探测及报警元件通过监视模块、控制模块实现报警及联动功能，这是没有BA系统的常见模式。
当智能建筑弱电设计决定上BA系统后，消防系统虽仍为单独系统，但应留有接口，使其与BA系统联网，实现两者之间系统集成管理的功能要求。
6、智能建筑弱电工程的管线敷设及竣工验收问题
智能建筑弱电工程管线敷设质量的高低，直接影响到智能建筑的使用性能，因此必须重视。如由专业公司施工，必须尽可能超前进行弱电工程招投标工作，要求中标的弱电专业公司配合土建工程同步进行，这是保证施工质量的最好方法。但一般情况下，弱电工程的承包合同都滞后，只能采取其他补救方式解决。
对智能建筑弱电工程验收，可按《智能建筑工程质量验收规范》来逐项、逐步实施，很多问题还只能在培训和使用过程中发现解决。但智能化弱电工程由于专业性强，建议请有关行政管理的技术部门，带专用仪器抽取一定百分率的点位来实测，最终出具报告，这样会产生一定的费用，但便于发现问题解决问题。
7、结语
为了提高智能建筑弱电设计的水平，专业设计院应与业主沟通，参与编写标书、参加招标、评标等工作，发挥专业设计院与专业公司各自的优势；智能建筑弱电设计的子项目确定后，系统集成的实施都应从使用功能出发，确定项目逐步完善，避免浪费资源、增加投资；重视智能建筑弱电施工图中的管线敷设工作的程序与质量，保证使用功能，重视弱电工程各子项目的竣工验收工作。
参考文献
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【关键词】弱电系统；概念；防雷设计；要点
一、前言
雷电的发生对于建筑尤其是高层建筑的威胁是巨大的。建筑遭到雷击所带来的损失不可估量。因此，在建筑的设计中，要加强弱电系统的防雷设计，保证建筑免受雷电的袭击。
二、弱电系统的基本概念
根据电力的强度大小可以将电力分为强电和弱电两种类型。建筑电力一般是指50Hz的高压交流电以及220V以上的电力。其主要作用是将电能提供其它用电设备，比如照明电力设备、空调等。智能化的建筑弱电又可以分为两种类型：
1、按照国家规定的电压安全等级，来控制建筑体中电压的低电压电能，其分支有直流电以及交流电；
2、能够携带信息的电能，比如图像、声音、数据资源（电视、计算机信息、电话）等。在大型建筑的电力系统中，36V及其以下是属于安全电压范畴。一般用户电使用的高压线路比如电压是380/220V的电压线路，这些都被称作是低压配电线路，也就是说其最高电压值是在家庭使用中的最高电压。在家庭中的高电压通常指的就是家用电器的使用，比如热水器、空调等高压电气设备。只有在这些高耗能电器在使用中才会达到高压配电。
三、弱电工程实施情况
随着科学技术的发展进步，越来越多的现代化技术被应用到了建筑规划之中，弱电工程作为这些现代化技术正常运行的重要支持措施，在智能建筑中的应用越来越广泛，已经涉及建筑装修的各个方面。总的来说，弱电工程在智能建筑中的实施主要包括了以下几个方面的内容：
1、通信网络系统。电话、网络、计算机是现代通信的主要工具，随着智能建筑的发展，现代建筑工程中对于通信网络系统的建设布局要求越来越高，为了能够更好地满足用户的要求，必须对建筑中的各种通信网络及通信终端进行处理和控制，从而有效地保障各种通信工具能够平稳安全运行。
2、办公自动化系统。办公自动化系统也是现代智能建筑中弱电工程的重要组成部分。对于大多数现代建筑来说，为了能够有效节约人力、物力、财力的支出，往往会广泛应用各种自动化装置，以有效提高设备运行效率，而办公自动化设备的正常运行需要有弱电工程的技术支持才能得到保证。
3、建筑设备监控系统。建筑设备监控系统也是现代智能建筑中弱电工程的一个重要组成部分。目前，为了能够有效提高智能建筑环境的安全性，加强对周边事物的监控，一般会在建筑物周围安装监控系统，该系统的运行则需要弱电工程的保障才能顺利完成。
4、此外，在现代智能建筑中，火灾自动报警及联动控制系统、公共安全防范及结构化布线系统、弱电电源及接地系统等的正常运行也都需要弱电工程的建设与支持，若是没有完善的弱电系统，那么整个建筑的多种功能都将无法实现。
四、建筑弱电系统防雷设计要点
1、屏蔽保护
针对现代建筑弱电系统的屏蔽保护措施旨在有效阻挡和衰减雷击作用于建筑及其相关电气系统时产生的电磁辐射干扰、相关线路中产生的电磁感应现象。现代建筑的屏蔽保护主要依靠屏蔽接地完成，一般涉及智能建筑电气系统及设备和相关线路的屏蔽措施。例如，实际建筑弱电系统设计和安装过程中，在进行各种线缆的装设时，应当根据不同场所的具体要求和实际情况，按照现有的雷电防护设计及安装标准进行，选用具有屏蔽性能的电缆并合理的穿套金属管，同时，确保屏蔽层的可靠接地。此外，还应当做好等电位连接工作。等电位连接是为了降低不同设备间、设备与相邻金属构件间在雷电作用下出现的电势差，对此，应当对包含弱电设备的建筑空间安装专门的等电位连接带，并将室内的各个设备的外壳、设备的机架及接地端，各屏蔽线和保护PE线路等按照最短的距离、网型或者星型结构和等电位连接带进行有效连接。
2、弱电系统电源及通信系统保护设备的安装
对于现代建筑弱电系统相关防雷保护设备的安装，可以从以下方面进行考虑：
（1）关于弱电系统的电源保护。根据有关建筑电气的设计要求，对于建筑相关的低压电源线路应当设置过电压保护设备，由此把雷击时产生的能量引入大地，对此，实际应用中，应当根据不同的电源等级，合理的对电源电涌保护等设备的载流能力以及过电压防护等参数进行选择。同时，对于建筑内部的计算机服务器等重要设备，其保护设备应当具有一定的噪声抑制功能，其防雷保护的要求更为严格；
（2）关于通信系统保护。根据应用场合的不同，建筑内部通信系统的保护一般包括粗保护以及精细保护两种方式。在实际的应用过程中，设计人员应当充分把握各弱电系统及设备的自身特性、供电及工作方式、接口线路以及具体的频率等参数，在此基础上合理选用低功耗、动态响应快、频带合理以及载流能力足够的保护设备。
3、科学的布线技术
现代建筑内部电气系统复杂，除了一般的照明供电系统、消防联动系统、通信系统以外，还涉及动力以及计算机等系统，因此，在进行建筑电气系统线路的设计和布置时，应当高度注意防雷保护网络和正常电气系统线路间的相互影响。为此，可以从以下方面进行考虑：
（1）在建筑防雷设备接闪时，应当把上述线路的导线穿套金属管进行屏蔽保护；
（2）高度重视建筑外部引入的供电线路、通信线路、卫星天线等的合理布线，降低外部雷电波引入带来的不良影响；
（3）当使用屏蔽布线时，应当在建筑的各层配线设备中，通过铜排等设施进行集中接地；对于由外部引入的电缆线路，应当对其金属护套及相关金属构件进行可靠接地。
五、强弱电系统的接地
1、单点接地
单点接地也就是将电路结构的某一个点设置在地面上作为参考，在地上连接同时设置安全接地螺栓。其主要作用是防止两点链接形成电阻抗耦合电路。多点接地又可以分为并联和串联两种，但为防止电阻抗耦合电路，最佳接线是采用单点接地，形成平行低频电路。为防止工频及其它散电流对接地产生干扰，信号接地线与机壳线之间要保持绝缘。
2、多点接线
当工作频率高于30Hz时，才使用多点接线，多点接线是使用地面板来代替每一个循环电路。由于接地导致阻抗成正比，接线的长度和工作频率会增加阻抗，从而导致总阻抗产生电磁干扰，所以要使用多点接线，同时一定要找到最接近地面的接地电阻。
六、结束语
综上所述，通过弱电系统防雷设计，大大降低了雷电的袭击，将可能发生的损失降到最低。
参考文献
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关键词：智能；建筑；弱电；系统；问题；措施
中图分类号：TS958文献标识码： A
引言
智能建筑弱电工程在一定程度上是及其复杂的，通信自动化、楼宇自动化以及办公自动化三个子系统共同构成智能建筑弱电系统，其中还包含智能建筑内部的通信以及机电设备等系统之间的有机结合。
一、弱电系统施工管理的主要内容
（一）完善的施工管理计划
做出相关的计划是工程顺利实施的前提条件，在事先规划好施工计划，工程的实施才可以更加顺利。若想规划好施工计划，使工程的落实具备针对性，就必须掌握施工流程。一般的施工流程包括：签订有效合同、现场考察、施工设计、购买机器同时实行机器的检测、机器安装调等方面。通常状况下施工计划可分成两部分：总施工计划与各个分系统的施工计划。但实际的工程落实过程中，各个分系统的计划会根据实际情况产生一定的变化，而且保障整体的计划不存在较大的偏差的。一般在设定计划时需考虑以下方面：总体上的工作量、所需材料的供货时间、材料的运用周期与更换周期、施工工人的施工安排、施工人员的安全保障、各个分系统之间施工的协调、各个施工队的施工顺序。
（二）施工过程的进度管理
施工的进程可以影响施工过程的每个阶段，施工过程中工作人员的进行协调、设备的供应、弱电系统和其他工程的协调等同样会受到施工进程的影响。若是对施工进度的管理松懈，进而直接影响实际的施工进度，最后造成人力、物力与财力的浪费。因为工程施工内部较为繁复，所以施工进程的管理同样是较为繁复的，通常是利用各个小的系统的管理人员召开调度会的形式来实行管理，在会议上做报告，用书面方式记录下来，之后不断修改完善。
（三）施工的质量管理
工程的质量问题是整个工程中最首要的问题，对质量的要求也是整个工程中最严格的部分。在工程实施的过程中要严格按照施工设计来展开，对施工的全部过程要进行严格的监督，严格遵守测试大纲的要求。在施工验收的时候要严格遵守验收要求、质量标准，还要有完善的操作和管理要求、系统的保养以及维修要求和规定、检查结果的书面文字和系统的运行总结等等。在工程顺利实施的基础上要做好严格的质量检测和质量评定。
二、弱电系统施工过程中常见的问题
（一）施工组织方面常见的问题
在施工组织方面最突出的问题就是缺乏科学、健全的施工组织设计与管理。有的在进行施工组织设计的时候缺少弱电安装工程方面的内容，直接导致弱电系统的施工方案无据可依，流于形式，无法得到真正的贯彻于实施。同时，在组织施工过程中，由于行政管理和传统习惯的影响，施工单位按专业划分得太细，而彼此之间缺乏沟通与协调，比如强电系统的施工人员在进行桥架敷设的时候未考虑弱电系统的走线问题，导致后者桥架敷设困难；还有类似先进场施工的占据方便位置的问题，更有甚者占用其他系统预留孔，导致后续工程施工困难，各专业设备及其管线间的施工难以配合等。
（二）设计图纸方面常见的问题
设计图纸方面最常出现的问题是弱电系统设计与土建设计的不相适应，主要表现在通道的预留上不符合要求，导致线路敷设困难。例如，在有的建筑项目建设过程中，经常出现弱电设备构件与土建设计尺寸不适应，多媒体箱预留位置不够，消防控制箱安装不到位，弱电设备安装间距过大或过小等。 除此之外，设计图纸中还存在个别控制或信号接点设计的遗漏或偏差，如安装的电视、电话、火灾自动报警、综合布线等弱电设备终端的数量及位置与系统图不符，直接影响整个弱电系统线路的通畅，严重的将导致系统功能无法实现。
（三）设备材料方面常见的问题
弱电系统设备材料的质量对整个建筑弱电系统来说是极为重要的。但有的施工单位为了追求经济效益，在材料的质量上缺斤少两，直接影响了弱电系统的正常运行，主要存在的问题有：设备材料进场时缺少产品型号规格、外观检查记录及相关试验的记录；缺少产品说明书，产品合格证；缺少进口材料和设备的商检证明及按规定进行复试的记录；材质证明手续不符合要求等。还有就是材料、设备进场后不按规范和设计规定的在适用的场所使用；设备材料选用淘汰产品等。 部分产品只具有搭建单项子系统的能力， 不能与其他子系统接口组网；个别设备未经过严格的检验和组网能力测试等。
（四）各个子系统间接口方面常见的问题
建筑弱电系统有多个子系统，在进行系统设计的时候需要对各个子系统的“接口”界面进行处理，这样才能确保弱电系统的完整、安全与可靠运行。但在设计与施工过程中，往往因为系统要求不明确、技术规范不统一，加上各承包商之间的接口界面不统一与彼此推诿、技术不成熟或技术不可行等问题，难以达到预定的效果。
（五）系统调试方面常见的问题
系统试验是建筑弱电施工中必不可少的环节， 但是经常出现没有按照业务主管部门规定的进行试验、调试和试运行并记录。 比如没有综合布线或系统工程的电气性能测试记录；箱（柜）位置、标高不符合设计要求或规范规定；预埋箱盒安装不牢不正；插座面板标高不一致；安装有间隙，超允许偏差；防雷接地线的截面和焊接不符合规范要求；无绝缘电阻的测试记录等等问题。
三、智能建筑弱电工程施工中改善措施
（一）对工程原材料或者相关的设备设施加强检验
在智能建筑弱电工程施工中，首先对建筑设备设施、原材料以及各个系统的接口等要仔细检查其是否合格，即检查是否有规格型号、产品名称以及制造厂商和检验员、出厂日期等，同时相关的材质证明要明确原产地以及分装地。其次是仔细检查产品设备的检验记录，即在检查时参照国家产品的相关标准，在施工现场对设备在性质、外观以及功能等方面进行检查，同时还要注意各个原件之间的兼容性。再次检查设备设施、规格以及相关的技术说明书和材料是否达到设计的标准。
（二）对图纸设计进行审查、优化
在智能建筑弱电工程施工中，为了确保工程质量，相关的监理人员要参照弱电工程设计标准和规范的要求，对弱电工程的设计内容以及设计方案联系施工现场的实际情况进行严格的审核；要加强对图纸设计的审查。这就需要对房间的高度和尺寸、相关设备的维护距离以及保护距离要与规定的相符合。同时，对于某些新的材料、新的技术以及新的设备要根据规定的标准严格核查，最后将审查过程中出现的问题以书面的形式交给施工建设单位。除此之外，在智能建筑弱电工程开工之前，相关的电气技术人员要熟悉施工图纸，同时与土建技术人员协同找出施工的交叉点，再依据土建施工单位的进度，共同研究出交叉施工的方案，防止出现差错。
（二）重视施工组织的建设
在智能建筑弱电工程施工中，施工组织进行设计时要符合建筑弱电工程的进度以及计划安排，对于某些大型工程由专业的施工组织进行设计，而对于较小型的工程由施工方案进行设计。同时，在进行施工方案或者是施工组织设计时，要对各分项建筑工程技术进行交底。为此，就要建立建筑工程技术交底制度，尽可能的使各个用电人员以及电工明确安全用电、施工组织设计的意义。最后在建筑工程技术交底材料上签字，同时写明交底的具体时间。
（三）对建筑工程分包单位的资质进行严格的审查
在智能建筑弱电工程施工中，选择弱电工程承包商的过程中，要对其营业范围进行核定，若有借用资质或者挂靠的现象，立即清退。同时，在对建筑工程承包商相关资质证件审查时要关注弱电工程负责人的相关资质证件，一般要对承包工程的承包商和项目负责人进行一定的考察，可以参照他们已经完成的建筑工程项目，对承包商的质量保障体系、技术实力以及相关的服务体系等进行考察。
结语
综上所述，尽管弱电系统的规划与设计十分重要，但是各种建筑项目当中在进行弱电系统设计的时候要从整体规划的角度出发。因此，我们必须提高弱电系统设计与施工的科学性，做好弱电工程施工的质量控制和验收管理工作，才能确保智能建筑弱电系统的质量能够达到相关设计标准和要求。
参考文献：
[1]徐莉. 智能建筑弱电维护行业运营管理研究[J]. 技术与市场,2013,08:217+219.
