建筑工程成本优化方案范文
时间：2023-05-31 15:22:20
导语：如何才能写好一篇建筑工程成本优化方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词：建筑工程；工程方案；优化设计；
中图分类号： TU198 文献标识码： A
一、建筑工程设计方案优化概述
建筑工程的方案设计方案主要使根据建设工程的计划书来编制的，它主要由工程设计书、设计图纸、投资估算、透视图这四个关键部分组合而成。是关系着国家建筑工程政策与地方建筑工程政策和法律规定的基础文件，也是建筑工程投资的指标、费用标准的规定文件。建筑工程的设计方案工程的整体自己投入有着巨大的影响，通过科学合理的对建筑工程设计进行优化能够有效的降低工程造价资金投入的作用，并且还能够将建筑工程的施工成本节省和质量保障起着促进作用。所以，增强建筑工程设计方案优化是建筑工程建设之前的首要工作，只有加强了建筑工程设计图的优化才能使得建筑企业在建筑行业中提高投资回报率以及市场的竞争力。
二、建筑工程设计方案现状
现目前我国的建筑工程设计方案的总体走向主要是根据投资方的要求抉择的，政府监管部门在这个环节只是简单的对工程图纸进行审核’不会对结构是否合理性、科学性进行任何检查，这种监管松散的现象导致了建筑工程的设计方案没有认真的考核与评价。而且多数建筑公司投资方也没有主动工程设计图纸的优化问题，仅仅只关心投标价和标底价之间的差距，没有深刻认识到建筑工程设计方案对于节省建筑工程投入的中要求。从而导致了在建筑设计图投标过程中审核不仔细、计算不准确、要求快方案设计速度并且可以的压力设计方案的费用，这些错误的做法都导致了建筑工程方案优化设计没有得到任何重视，工程设计方案优化则更是无从说起，种种结合起来，最终导致建筑工程出现投资超标的情况常有出现。所以，每一个建筑投资企业都必须对设计方案的优化提高重视，设计过程中认真的审核设计方案，只有通过设计方案的不断优化才能够在符合国家政策和当地法规的情况下降低整个建筑工程的投资成本，从而提高建筑工程造价管理的水平。
三、建筑工程设计方案的优化
1、注重规划方案设计理念，充分体现设计科学性
方案设计是整体工作的第一步，是从无到有体现设计者思路与意图的创意过程，决定后期建筑设计与施工过程中的关键问题。设计单位要充分调研，了解规划区的位置状况与人文环境，提高方案设计的合理性和经济性，建设单位应本着从实际出发，与合作单位详尽沟通、分析、讨论与研究，力求方案成果切实可行，政府职能管理部门应全面控制，严格审核设计方案各项成果指标，土地有效使用情况与资本投入。方案设计需要大量的理性分析、收集整理和沟通工作，将城市历史文化、空间环境、道路交通、水文地质、风向日照、生态植被、生活生产习惯以及业主的要求和投资、规划条件和各专业的技术要求进行整合，确定建筑的总平、体量、空间、立面、平面以及场地的设计，是建筑设计的灵魂。
2、现代设计要更多的体现时代元素并融入新思想新理念。
智能化建筑和数字技术的应用为现代建筑设计开拓广阔的发挥空间。智能建筑是现代通信、智能联防、多媒体信息等先进技术与建筑艺术的相互融合，是信息化发展给现代建筑注入的时代活力，数字化技术应用在建筑设计领域与网络技术、计算机技术的普及密不可分，数字化住宅带给学习和工作更多的自由空间。
3、注重规划方案设计对后期方案实施的影响，充分体现方案设计决定性
方案设计确定后期专业设计的主基调，成熟完备的方案是土地资源和建设成本的节约，满足使用者居住舒适、出行便利与休憩舒心的生活要求，各专业设计要围绕方案展开建筑设计，建筑要节省空间、功能明晰且业态分布合理，结构务必紧跟建筑布局提出设计方案，选取轻质高强材料，准确排布受力构件，进一步优化功能使用，设备专业要综合考虑整体供电用水需要，既要照顾全局又满足单体建筑物正常使用，设备效率充分发挥，符合节能高效原则。合理的规划方案体现功能使用的极致发挥，有效控制建设成本，达到投入与产出的恰当分配。
4、建筑工程设计方案的整体优化
在建筑工程的方案设计中，若能够进行全面的优化改进，就能够在很大程度上降低工程造价，保证工程施工质量，还能够尽量减少经常性费用支出。因此，我们必须要将建筑工程设计方案的整体优化作为设计方案优化重点来对待。在实施建筑工程设计方案的整体优化时，需要在满足工程施工需要的前提下，充分利用各种先进理论和技术来进行科学优化。其中包括利用先进的施工技术，来提高整体施工方案的技术先进性和施工效率；还包括合理科学的工程造价控制技术，来降低施工成本；当然，还包括规范的财务管理技术，来加强建筑工程设计方案的财务审核力度，保证工程施工成本、施工材料的应用都合理规范。另外，在对施工设计方案进行整体优化时，还要注意对施工材料的购置与现场存储堆放等方面进行管理优化，如应该购置进场多少材料，材料应该怎样堆放与管理能够最大程度降低施工成本等问题。只有全面考虑到影响建筑工程施工效率、施工成本、施工进度与施工质量的所有因素，并对其进行优化设计才能最终实现全面整体的设计方案优化。
5、建筑工程设计方案质量管理部分的优化
要保证建筑施工质量，就需要对建筑工程设计方案中的建筑质量环节进行优化。建筑工程的质量设计以及优化设计的过程中首先要将建筑施工质量管理组织结构进行优化，构建出以建筑投资法人为主、以专业技术人员与建筑专家为主导的全方位建筑质量管理结构。同时针对建筑施工建立完善的质量管理规范体系，并结合工程的实际情况来实施建筑优化设计图纸建造，并确保建筑质量管理体系的可靠性，使得质量管理工作有条理、章法，只有重视建筑质量的管理工程以及整个建筑过程的执行能力才能确保建筑工程的质量奠定坚实的基础。
6、建筑工程设计方案的优化管理
由于建筑工程的所有设计方案都是由设计人员来决定，因此要想实现设计方案优化，首先就要优化人员管理方案。即在设计建筑工程方案时，要合理优化人员配置，根据设计人员所具备的不同能力和强项来安排人员，使所有的设计人员都能够充分发挥自己的专业技能和长处，并加强人员之间的沟通与协作，对其各自的设计成果进行有效整合，最终完成整体工程设计方案。在此过程中，要注意对项目设计管理进行优化，包括施工方案、施工图纸、工程预算方案、交叉施工方案、项目管理方案以及现场交叉工作协调方案等多个方面。加强对施工方案设计的统筹控制，以最少的时间和最低的成本来获得最大的效益，提高工程的整体设计水平。由此可以看出，人员管理优化是实施建筑工程方案设计优化的关键，各个建设企业或单位都要将人才培养和人员管理作为发展战略的重要内容，加大人员的专业技能培训力度，全面提升设计人员的整体业务素质水平，为建筑工程方案设计优化管理打下良好基础。
结束语：现阶段，国民经济的迅速发展与人民生活水平的大幅度提高已然成为社会生活的主旋律，在新型城镇化建设和可持续发展的全面推进下城市面貌日新月异，居民生活标准不再局限于满足基本吃、穿、住、行，将更多注意力转投于改善型需求，正是基于消费者的不同层次要求和对未来生活的高标准，在现代城市规划和建设中，愈加需要重视居住环境的新建与改造，城市住宅小区的建设要将注意力转向满足居民生活的宜居性，设计规划人员的设计考虑需愈加成熟，符合区域大环境后期发展。
参考文献：[1]梁文旭.综合优选建筑工程方案的预检功能分析[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2013,06:113-115.
[2]侯晓明,张同亿,许迎新.建筑工程设计招投标存在的问题及对策研究[J].工程建设与设计,2013,09:151-154.
[3]陈宝伟.方案设计在建筑设计中的重要性[J].科技传播,2012,06:18+15.
[4]丁健.建筑设计中方案设计的作用[J].江西建材,2012,03:43-44.
篇2
关键词:建筑设计；方案；优化；策略；方法
中图分类号：TU2 文献标识码：A
引言
建筑设计的理念是着眼于持久的长期价值，它通过良好的功能与适用性的产品，在很长一段时间里，能够给消费者带来很高的价值。因此在目标要求、市场要求、销售要求、材料要求、结构及其要素的合理选用与商品生命周期间的配合下。形成了最佳配比和系统优化的组合，避免了资源的浪费及增加无效的投入。房地产是一项投资大、风险高的行业,企业投资必须要有一定的回报率,为了提高建筑工程投资效果,优化建筑工程设计方案,是有效提高工程经济合理的关键。
1.建筑工程设计方案优化概述
建筑工程方案设计是依据设计任务书而编制的文件。主要由设计说明书、设计图纸、投资估算、效果图等四部分组成。根据国家规范及地方有关工程建设政策和法令的基础文件，建筑工程方案设计是建筑工程投资有关指标、定额和费用标准的的最初依据。建筑工程设计方案对建设投资有着重要的影响，通过科学的建筑工程设计方案优化能够有效降低工程造价10%左右，同时还能够对工程施工成本、施工质量起到简介的促进作用。因此，加强现代建筑工程设计方案优化对提高投资使用率、提高企业综合市场竞争力都有着重要的影响。加强建筑工程设计方案优化已经成为现代工程建筑投资与建设的首要工作。
1.1建筑工程设计方案现状分析
目前我国的建筑工程设计方案主要是本着对投资方要求负责的理念进行,有关部门仅对图纸等进行简单的审核,这就造成对建筑工程设计方案缺乏必要的考核与评价。而且投资方没有认识到方案设计对投资的影响,仅注重投标价与标底价的差距,没有认识到设计方案的优化对投资的影响。因此导致在投标过程中方案审核不细、概算粗略、要求出图时间紧、刻意压低设计费用。种种原因导致了建筑工程设计方案没有得到足够的重视,设计方案的优化也无从谈起,最终导致工程投资超标的现象屡屡发生。针对这样的情况,建筑工程投资企业必须认识到建筑工程设计方案优化的重要性,认真审核投标方设计方案,通过对设计方案的优化达到降低工程投资、提高工程造价管理水平的目的。
2.建筑设计方案优化的必要性
建筑设计方案优化是在建筑设计招标工作结束后，建设单位与中标设计单位需要立刻展开的一项重要工作，其必要性在于：1、中标设计方案有待成熟与完善方案中标并不意味着方案的完善。通常情况下，自招标文件公布至提交方案，留给设计单位的有效设计周期不会超过40天。同时，依据招投标法规，招标期间建设单位与设计单位之间除“答疑”之外不能进行其他方式的沟通，因此，在有限时间与有限交流的前提下，要求设计单位拿出能够充分领悟建设单位意图、完全满足建设需求的方案是不现实的。此外为了加快进度，目前建设单位一般都采用“概念设计方案”招标。在功能布局及技术标准等方面，中标设计方案的深度难以直接衔接后续的相关设计活动，需要在设计方案优化阶段加以深化与细化。
2.1建设单位的技术要求有待明确与落实
目前的建设项目，尤其是大型复杂建设项目，面临功能、交通、环保、景观、法规等越来越复杂的内外部环境条件和设计约束，在缺乏建筑设计方案雏形的情况下，建设单位很难提出明确详细的设计要求，其在设计招标文件中对功能需求、建筑风格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明确中标方案后，应该基于中标方案的建筑布局，对各项技术要求、功能需求及设计约束进行逐一细化、优化和协调，并最终落实和确认。
2.2集思广益，博采众长
中标方案仅为一家单位的设计成果，其设计思路的局限性在所 难免。而设计招标过程中，少则三家，多则十几家单位参与设计，各投标方案的设计手法、设计亮点对开拓建设单位和中标设计单位的思路是有价值的，可以在设计方案优化阶段集思广益、博采众长，充分借鉴其他投标方案的优点，对中标方案进行优化完善。
3.建筑工程设计方案优化重点
3.1建筑工程设计方案的综合优化
建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发,以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点,科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计,科学的应用现代建筑施工技术,提高工程施工效率,达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制,达到工程造价对施工的指导目的,为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制,达到工程投资的科学使用,避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用,提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。总之,科学的建筑工程设计方案优化施工对施工全过程各项工作的充分考虑,建立现代化、精细化施工管理,以此达到建筑工程施工设计方案的最终目的。
3.2建筑工程设计方案的质量优化与管理
建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义,是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础,并对每个设计人员的专业项目进行整合,是专业人员的强项得到发挥,以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制,以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接,对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的,还要加强对可行性的分析与验证,对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化,通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平,有针对性的对专长人员进行培训。
4.如何提高我国建筑工程设计方案优化水平
建筑工程设计方案优化水平的提高不仅仅是提高投资方对设计方案的认识,还要通过国家主管部门提高监管力度、提高设计监理推广、完善有关法规、强化综合性设计方案优化等多方面工作共同提高我国建筑工程设计方案优化水平。通过建筑工程设计方案优化不能够单纯的强调节约投资,应从综合性考虑出发,注重设计的科学性、技术的先进性,以提高设计价值目标为基础、总体效益为出发点,达到建筑工程设计方案优化效果。
建筑设计方案的优化管理对设计项目的方案有着重要的意义,建筑设计方案的确定不仅仅是为了评选好的方案,优化选取方案不是目的,重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后,按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。建筑设计方案优化管理,旨在于打破旧的、固定不变的教条,采取积极地动态管理方法。建筑设计质量的优化管理,在于建筑设计质量的优化与管理。建筑设计质量的优化关键在于建筑设计思想目标的确立,建筑设计思想的优以及专业技术人员的专业水平。因此,建筑工程设计部门或企业必须注重人才的培养,通过人才培养提高建筑工程设计方案质量、提高优化水平,以此提高企业的综合市场竞争力。
5.结语
现代建筑工程设计方案要求的提高对建筑工程施工企业有关部门的工作人员提出了更高的要求,要求施工企业专业技术人员不断提高专业技术与管理水平,以全过程、全面性施工管理理念对就建筑工程设计方案进行审核与优化,积极与设计单位进行沟通,为提高投资效率、提高施工质量奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]杨永波.建筑工程设计方案概述[M].中国建材工业出版社,2008,1.
篇3
关键词：建筑工程造价优化方案
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
1建筑工程设计方案的优化分析 由于建筑工程设计方案对工程投资有着重要的意义,因此,加强建筑工程设计方案的优化已经成为现代工程建设的重要工作,是影响投资收益、建筑施工质量与成本控制的关键。 1.1建筑工程设计方案现状分析 目前我国的建筑工程设计方案主要是本着对投资方要求负责的理念进行,有关部门仅对图纸等进行简单的审核,这就造成对建筑工程设计方案缺乏必要的考核与评价。而且投资方没有认识到方案设计对投资的影响,仅注重投标价与标底价的差距,没有认识到设计方案的优化对投资的影响。因此导致在投标过程中方案审核不细、概算粗略、要求出图时间紧、刻意压低设计费用。种种原因导致了建筑工程设计方案没有得到足够的重视,设计方案的优化也无从谈起,最终导致工程投资超标的现象屡屡发生。针对这样的情况,建筑工程投资企业必须认识到建筑工程设计方案优化的重要性,认真审核投标方设计方案,通过对设计方案的优化达到降低工程投资、提高工程造价管理水平的目的。 1.2如何提高我国建筑工程设计方案优化水平 建筑工程设计方案优化水平的提高不仅仅是提高投资方对设计方案的认识,还要通过国家主管部门提高监管力度、提高设计监理推广、完善有关法规、强化综合性设计方案优化等多方面工作共同提高我国建筑工程设计方案优化水平。通过建筑工程设计方案优化不能够单纯的强调节约投资,应从综合性考虑出发,注重设计的科学性、技术的先进性,以提高设计价值目标为基础、总体效益为出发点,达到建筑工程设计方案优化效果。
2.建筑工程设计方案质量管理部分的优化 建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响,因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化,以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化,构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。同时建立健全的质量管理规章制度体系,结合工程实际情况对质量管理与技术管理规程进行具体化与细化,以此确保质量管理体系的可靠性,做好质量管理工作有章可循。注重质量管理工作的连续性与全过程管理执行力,为确保工程质量奠定基础。
3.建筑工程设计方案的质量优化与管理 建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义,是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础,并对每个设计人员的专业项目进行整合,是专业人员的强项得到发挥,以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制,以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接,对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的,还要加强对可行性的分析与验证,对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化,通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平,有针对性的对专长人员进行培训。
4 对于房建工程造价的优化方案
4.1 加强对于工程的方案的设计方案的控制
建筑施工起源于设计，只有设计方案达到了标准才能更好的进行下去，把设计环节抓好就能够做到“少投入，多产出”实现效益的最高化，这对于房建工程的造价是十分重要的。①要对设计单位的设计图纸的质量进行有效的控制，加强对于设计图纸的质量的监督以及控制和审查。②对设计的预算方法进行规范化、标准化，把设计预算必须经过工程的标准定额的造价管理站等的审定之后才可以执行，这样就可以确定设计费的取费基数。能够减少设计单位自主的扩大设计的规模以及对设计的预算费用进行冒算等产生的不必要的费用。③对限额设计的标准的制定。尽管有关部门已经制定了不同类型的限额设计的标准，但是还要根据工程的实际情况，设计出适宜的限额设计标准。这个限额设计标准是设计单位对于施工方案进行设计的一个“参照表”，是对于设计单位的管理的一个重要的方面。④把“四新”的成果在对于工程的设计中应用起来，用“新技术、新设备、新材料、新工艺”等四新的推进，对工程设计方案优化的经济指标的优化有很大的作用，能够提高设计的技术含量，从而导致工程的综合的经济效益。
4.2 加强对于施工过程中的控制
对于房建工程的造价优化，也就是对整个房建工程的成本进行控制。对于房建工程的施工过程中的成本控制对于整个房建工程的成本来说都是一个十分重要的关键点，在对于房建工程进行施工时候就对于造价方案进行很好的优化，对于施工中的一些细节方面给予关注，这样就能够在对工程进行施工的时候就做到优化、不浪费，避免了浪费现象的产生。对于房建工程的造价就会有大大的降低。所以要加强对于施工过程中的成本的控制。
4.3 对于房建工程的造价管理方法的改变
实行责任制，推行目标管理的管理方法。所谓“目标管理”就是指对于房建工程的造价的责任落实到每一个施工人员，分别对他们的责任以及任务进行核算以及分析。要做到让每一个施工人员，都能够为房建工程的造价优化方案作出一份贡献。
5 加强审计环节带来的影响
把对于房建工程的施工特点和它的成本核算体系的独立性进行很好的结合，进行全过程， 分阶段以及多方面的综合的审计，对房建工程的施工实施有效的监控措施，这也是对整个房建工程造价进行有效降低的一个有效方法。①对于房建工程的审计要对房建工程的整个施工的过程进行适当的审计，从施工方案的设计直到房建工程的竣工，对于每一个阶段都要进行严格的审计。②对房建工程的审计要遵循建筑施工工程的特有的特点，对于不同的施工阶段对审计的方法也采取相应的调整。③要根据每一个房建工程自身拥有的不同的特点，来制定与之相匹配的审计方案，要有针对性的做好房建工程的每一个阶段的审计工作。
6结束语
随着科学技术的发展，经济水平也随之提高。我国的基本建设也得到了迅猛的发展，建筑单位对于经济效益的追求也越来越高，对于房建工程综合的造价以及单位的造价的要求也随之越来越高。对于房建工程的造价方案的优化，对于整个房建工程是否盈利，是否能够达到预期的经济效益等都有重要的发展意义。对于房建工程的造价方案的优化要综合的发挥不同的房建工程的管理者在对于工程的决策以及设计和招标、投标等的阶段都进行房建工程造价的控制。这样能够防止投资的金额突破预定的限额，而且还可以对于房建工程的施工进行有效的促进。对于设计单位等各个方面的管理的加强，对于房建工程的人力、物理以及财力等有限资源充分利用，使得建筑企业能够取得更大的经济效益。
参考文献
[1]门力学，苏 康.浅析工程造价的全过程管理[J].山西建筑，2008.
篇4
设计阶段是建筑工程项目造价控制的主要阶段，做好设计阶段的投资控制有利于工程资金的合理使用，建筑工程方案设计的合理与否直接关系到企业的经济利益的多少，是控制整个工程投资的重要保障。基于此，本文就建筑工程设计阶段如何进行投资控制进行分析，旨在与同行交流，不断提升企业的经济实力和核心竞争力，助推企业走向可持续发展之路。
关键词：建筑工程；设计阶段；投资控制
在建筑工程投资控制过程中，建筑企业主要把控制重点放在施工阶段，虽然对建筑工程项目的投资决策具有重要的指导意义，而为更好的合理的利用工程投资资金，就应对设计阶段的投资资金进行严格控制。特别是随着国家不断加大建筑工程项目的管理力度，日益激烈的市场竞争，建筑企业为确保利益的最大化，就十分有必要将控制重点转向设计阶段的投资控制，基于此，笔者做出以下探讨。
一、建立健全竞争机制，坚决执行设计招标制度
面对竞争激烈的市场，建筑企业为确保建筑工程项目利益的最大化，作为建筑企业必须建立健全竞争机制，不断提升企业的核心竞争力。执行设计招标制度，能促使建设单位在选择设计方案时进行改革和调整，能不断降低设计周期和设计成本，很好的引导设计单位在竞争过程中按照标准而节约用地，并在建筑材料和施工技术方面得到合理调整。
就参与建筑工程招标竞争的单位而言，建设企业必须经过严格筛选和对比之后选择最佳的施工设计方案进行施工，评比过程中应从经济和技术等多方面进行考虑，采取最合理的经济指标的施工设计方案进行施工作业指导。按照上班设计招投标方案确认设计单位，这就必须确保设计方具有足够的经验，在设计过程中引用先进的设计理念，以确保企业所选取的设计方案具有合理性、先进性和准确性，并确保施工设计方案的质量达标。否则就会造成工程造价不断提升。一旦选定设计方案，作为监理方也应到现场勘查情况，并对施工设计方案进行严格审核，从而预防因设计而造成资金回笼困难、经济效益无法得到保证等一系列的问题。
二、合理运用价值工程，不断提升设计质量
运用价值工程旨在分析成品的成本与功能的关系，以确保产品在最短的寿命周期中实现产品功能的最大化。这就是确保建筑工程项目管理有效性的重要方式之一。就目前建筑工程的施工条件而言，提升产品价值的途径主要是完善功能和降低成本，在功能不变的前提下减少成本，在成本不变的情况下逐步完善功能。建筑工程项目的实施必须合理运用价值工程原理，并对原始工程方案进行综合分析，待信息资料掌握足够后进行施工方案优化。既要满足建筑性能的需要，通过认真分析建筑物具备的功能，使设计工作达到使用造价与功能的统一性，不仅确保了建筑功能，还降低了工程造价。
三、注重施工图纸会审，认真及时修改图纸的不足
建筑工程施工图纸是指导整个工程项目施工的重要文件，如果施工图纸上有不足之处或错误，将直接大大增加建筑工程项目施工的成本造价。因此，作为监理方应注重图纸会审工作。作为建设方则应在设计图形成之前安排技术人员或专家全面进行图纸技术审核，判断图纸是否具有科学性、可行性和经济性，结合多方面的因素实施施工图纸审核管理，认真及时修改图纸的不足，以不断完善施工图纸并控制工程成本投资。
四、推行限额设计，不断优化施工设计方案
建筑工程设计阶段的投资控制，必须注重防范设计风险，并推行限额设计。通过限制成本投资资金，能增加设计人员的责任感，使其在资金有限的情况下提供最佳的工程施工设计方案。按照建筑工程施工标准进行初步设计，进行工程总概算控制技术的设计以及施工图的谁，并在确保建筑质量和性能的前提下，对工程投资限额进行合理分配和设计，做好工程项目资金的分配和使用。
设计单位则应全面考虑设计方案的是否具有经济性。诸如经济效益和成本造价等有利于投资资金的科学、合理的分配和使用。而作为工程方案设计人员，则应在设计之初加大施工方案的审核力度，预防方案执行后出现一系列的变更。而作为建筑工程专家则应做好设计人员的经济设计师，可以搜集多方面的资料作为设计人员从事设计工作的指导性文件，财务人员则应配合好设计人员的设计工作，严格核算设计方案带来的成本消耗，对工程项目的每笔投资资金进行严格控制，到达控制工程项目投资推行限额设计的根本目的。
作为建筑工程经济的专业人员，则应参与工程施工方案设计的全程跟踪管理，基于经济、适用的前提下，干预设计中不必要的资金浪费现象，并以经济的角度全面论证各种施工设计方案，实现设计优化投资控制的目的。此外，设计部门还应加强设计工作人员树立经济意识，提高建筑设计的责任心，在成本控制中尽可能的发挥自身的能力。待建设单位与设计单位的协商结束之后，还应采取合同的方式明确双方的责任和义务，并在建筑工程项目设计阶段做好协商工作，确保建筑工程施工方案设计的合理性、科学性和经济性，针对设计不当而造成的经济利益的损失，施工单位就应衣服追究设计人员的责任，并提出经济索赔，最大限度的确保建筑工程施工设计阶段的投资得到合理有效的控制，实现企业效益的最大化。
总之，建筑工程项目需要投入大量的资金，只有建立健全竞争机制，合理运用价值工程，推行限额设计，不断优化施工设计方案，实现企业利益最大化。
参考文献：
[1]毕鉴宇.工程设计阶段成本管理研究[J].科技资讯,2011,(17).
篇5
【关键词】建筑规划 设计 优化方法
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
传统的建筑规划设计, 主要是凭经验、知识或运用模糊的思维方式, 对方案的性能及效果作出粗略判断, 采取自我质疑、推敲与论证, 从而提出自认为满意的方案, 在此基础上接受各种形式的评议和审定, 达到优选的目的。这种凭个人经验定性的推论过程, 将方案内外因果关系简单化, 难免使评价有失实之处, 另外, 由于个人经验、知识的局限性, 以及个人心理的失常状态( 如犹豫、专断、折衷、偏见、顾及情面和看风使舵等) 的干扰,往往使评价工作失误较大, 尤其是当今建筑规划设计的新发展, 要求建筑规划设计者逐步抛弃传统的方法, 而采用辩证的逻辑思维方法和运用建筑的逻辑语言进行设计。
二、建筑规划设计优化中应重点关注的要素
1、文化要素
建筑的文化特质与内涵,广泛涉及到历史、文脉、民族、地域风情、风格定位、建设单位的组织文化等诸多方面，且往往难以用明确的语言来加以表述。对文化要素的正确把握与合理表达通常是建筑设计的难点之一。中标方案能得到评标专家的认可，一般会在文化要素的诠释方面有独到的优势，但这并不意味着已全面到位。在方案优化阶段，建设单位与设计单位均应对文化要素给予充分关注，并通过反复的沟通与论证，以准确把控建筑的文化定位与建筑格调。
2、功能要素
在招投标之前，由于尚无建筑方案雏形，建设单位对功能需求的描述往往是粗线条的，大量技术指标尚有待细化与明确。因而，在方案优化阶段，需要基于中标方案对功能要素进行梳理，并逐一验证落实。同时，力争通过功能集成，碰撞、激发新的想法和创意，使功能更趋完善与优化。
3、成本要素
目前成本指标已成为限额设计的一项硬性约束，必须加以严格控制。然而，在投标阶段，设计单位的关注点集中在建筑专业，建筑估算往往仅能达到匡算深度。在方案优化阶段，需要结合具体的中标方案，对建筑成本要素进行分析，并基于成本限额指标对功能、材料、结构形式、技术标准等进行全面优化与协调。
三、建筑规划设计优化的风险与原则
1、坚持并充分发挥专业人员的主导作用
优化不成反遭劣化的原因可能来自多方面，但非专业因素过多地干预甚至主导优化过程是其中一项主要原因：一方面是建设单位的参与热情或领导的主观意愿不知不觉中影响或压制了建筑师的创作空间；另一方面，中标单位也常常存在任务完成式的被动工作心态。虽然建筑设计方案优化是一项需要多方参与、博采众长的活动，但也是一项专业性极强的工作。为确保优化方案的科学性与合理性，来自各方面的的意见与建议必须要经过建筑师的整理、甄别与过滤后，通过专业的设计手段与技术举措加以落实。
2、识别并坚持中标设计方案的精髓，避免颠覆性的修改
设计招投标制度对中标方案的法律地位是有明确规定的，且大型重要项目的中标方案一般都经过了建设单位高层领导的认可，所以不能敞开来优化，而是应该充分挖掘、识别、提炼出原有中标方案的亮点，在保持原有方案精髓的基础上开展设计优化
四、建筑工程设计优化重点
1、建筑工程设计方案的综合优化
建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点，科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计，科学的应用现代建筑施工技术，提高工程施工效率，达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制，达到工程造价对施工的指导目的，为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制，达到工程投资的科学使用，避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用，提高施工效率。
2、建筑工程设计方案质量管理部分的优化
建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化，构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。同时建立健全的质量管理规章制度体系，结合工程实际情况对质量管理与技术管理规程进行具体化与细化，以此确保质量管理体系的可靠性，做好质量管理工作有章可循。注重质量管理工作的连续性与全过程管理执行力，为确保工程质量奠定基础。
3、建筑工程设计方案的质量优化与管理
建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义，是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础，并对每个设计人员的专业项目进行整合，是专业人员的强项得到发挥，以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制，以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接，对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的，还要加强对可行性的分析与验证，对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化，通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平，有针对性的对专长人员进行培训。建筑设计方案的优化管理对设计项目的方案有着重要的意义，建筑设计方案的确定不仅仅是为了评选好的方案，优化选取方案不是目的，重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后，按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。建筑设计方案优化管理，旨在于打破旧的、固定不变的教条，采取积极地动态管理方法。建筑设计质量的优化管理，在于建筑设计质量的优化与管理。建筑设计质量的优化关键在于建筑设计思想目标的确立，建筑设计思想的优以及专业技术人员的专业水平。因此，建筑工程设计部门或企业必须注重人才的培养，通过人才培养提高建筑工程设计方案质量、提高优化水平，以此提高企业的综合市场竞争力。
结论
综上所述，建筑规划优化设计作为一个全面的、综合的课题，离不开设计的周密部署与严格实施。设计人员应从建筑美学和消费者较高使用需求的视角出发，采用价值工程的原理进一步探析设计方案，不断地提高建筑结构的使用价值，完善建筑结构的多样化功能，树立系统优化的前沿理念，最大限度地追求优化设计的整体效益，大幅度增强优化设计的实效性。
【参考文献】
[1]杨永波.建筑工程设计方案优化概述[M].中国建材工业出版社,2008,1.
篇6
关键词：建筑工程；项目成本；材料；质量；工期
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、建筑工程项目管理中的成本控制概述
近年来，随着建筑工程项目与建筑施工企业的不断规范化，建筑工程项目管理已成为管理科学的重要分支，被称为 21 世纪项目管理的一个重要方而。随着社会竞争的日趋激烈，建筑施工企业争夺市场和生存空间，必须站在战略的高度，创建长期的竞争优势。众所周知，实施工程项目的平均利润是额定的，要想取得更大效益，成本控制是必不可少的一环。
控制是管理的重要组成部分，也是实现工程项目管理目标的重要保证和手段。可以说，没有控制就相当于没有管理。就企业管理而言，控制工作是指为了确保组织的目标和计划能够实现，各级管理人员根据一定的标准对下级的工作进行评价，并且在出现偏差时进行纠正;就项目管理而言，控制工作是根据整个项目活动内外环境的变化和组织的发展需要，对原有计划进行一定的修正，并对整个管理过程进行调整的过程。
二、建筑工程项目成本控制存在的问题
（一）成本控制体系不合理
在建筑工程的成本控制中，工程项目经理要对整个建筑项目的成本控制负起主要责任。因此项目经理应做好工作，经常对员工在成本控制方面的工作进行考评，并给予合理的奖罚。但是，目前由于我国大部分施工企业的成本控制体系存在着问题，没有合理的计划和控制过程，控制体系存在一定的程度的缺陷。目前，我国成本控制主要依赖项目经理的控制，但由于成本控制体系的不合理和项目经理的经验不足，导致员工不具备成本控制的意识，因此也就间接导致了成本控制的不合理。
（二）材料管理不严，工地材料浪费现象严重
材料的费用占整个工程项目造价的5%一70%，材料费用的发生情况直接影响整个工程项目的盈亏。在施工项目管理中，一些企业普遍存在着制度上的漏洞，导致工程项目施工人员常常只重视产量而不注重成本控制，更不重视对材料的管理和合理利用，施工现场材料浪费现象比比皆是。
（三）缺乏对质量和成本关系的正确认识
一些企业片面认为，项目利润的提高应当牺牲部分工程质量。在具体工作中往往将短期利润放在第一位，忽视了工程质量管理。如果发生质量安全问题，不仅会面临巨额的赔偿，还会对企业的信誉造成不良影响，反而得不偿失。
（四）缺少先进的成本控制方法与手段
很多企业仍然采用传统的成本控制方法，造成信息不能及时得到汇总以及信息不全面，最终都影响了成本管理。尤其是施工企业的财务部门，如果不能及时掌握成本分析以及其他施工信息，很难掌握施工情况变化，对成本控制缺少了依据。在工程项目的成本控制中，应针对这些问题采取以下措施来达到预期目标。
三、建筑工程项目成本控制的对策
（一）健全成本控制制度
建筑工程的成本控制体系主要包括成本预测、成本核算以及成本的考评等部分组成。在建筑工程施工过程中，应严格按照建筑工程的成本管理规范进行，通过成本出现偏差原因进行分析，同时还应该掌握建筑工程成本的发展方向，确定有效的成本控制措施。建筑施工单位应该不断健全成本控制体系，以此达到提高经济效益，还要不断往上超预算的审批程序，同时应该建立在实际工作量的评价体系，强化职工的成本控制意识。通过对成本目标体系进行监督并及时改正偏差的优化控制，来实现降低成本的额目标。
（二）制定切实可行的施工方案，拟定技术组织措施
建筑工程施工方案的不同将直接影响到施工工期和成本控制，因此合理的安排施工方案将会缩短施工工期和成本的控制。建筑工程的施工单位应该优化建筑工程的施工方案，这是降低施工成本的主要途径。施工方可以通过拟定几个施工方案，然后进行相互比较，选出最优的成本控制的施工方案。通过优化施工方案来进行优化成本控制，降低建筑工程施工的成本。
（三）决策和设计阶段工程成本确定与控制
建筑工程项目的决策阶段是决定建设项目设计方案的关键环节，正确合理的决策是控制工程成本的前提。工程决策阶段合理的决策是工程投资的主要环节，这个阶段对工程总成本的影响达到60%，设计阶段对工程总成本影响达到70%以上。
建筑工程项目决策阶段影响工程成本的主要因素有项目建设规模、建设地区及建设点、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施等。为了更好地控制工程成本，对决策阶段的影响因素应该仔细地分析和研究，找到合理的技术方案、工程方案、设备方案以及合理的建设地点和环境保护措施。
（四）建筑工程项目施工阶段工程成本的控制与调整
建筑工程项目施工阶段是整个工程成本控制仅次于设计阶段的重要控制阶段，在施工阶段主要对人工费控制、工程材料费控制。在工程施工阶段主要是进行成本分析，在施工的过程中，可以采用核算分析的方法，找出显著的成本差异，有针对性地采取措施降低工程成本。在成本分析的过程中主要是对人工费控制、工程材料费控制。
1、人工费控制
在施工过程中人工费的控制是比较难的。尽管如此，我们从控制支出和按实签证两个方面进行控制。按定额人工费控制施工中的人工费，但是定额中的人工费与实际施工中的人工存在差异从而产生核定不准的情况，因此我们要采用下达承包用工任务单的形式进行控制。
2、工程材料费控制
材料费是构成工程成本的主要部分，因此在施工阶段的材料费应该对材料的采购价格、材料的规格种类、合理使用周转材料、合理的设计施工现场的料场进行控制，尽量减少材料的施工损耗和浪费。
（五）通过质量管理控制成本
项目经理要以合同为前提，强化施工质量的全过程控制，以高度的质量意识，
严格执行工程质量标准，严格进行过程控制。要深入开展质量管理教育，提高质量管理者、施工人员的质量意识和专业技术能力。应通过积极开展QC活动，重视全员参与，形成人人关心质量、全员关注成本的氛围。要严把工程质量关，制定严格的工程质量管理制度和科学的管理流程。在工程施工过程中，质量检查要全程实时跟踪。对于班组施工中因追求数量而不符合工程质量要求的，质检员要及时指出并勒令其改正，并对此班组加以记录，在计算费用时加以相应的惩罚。要采取及时的防范措施，做到工程一次成型，一次合格，消除质量隐患，避免工程质量问题而出现补救成本，影响成本控制目标的实现。要完善质量控制系统，应从多个方面采取措施，对影响工程质量的每个要素都应纳入到质量控制系统中，如人员素质、施工材料、施工设备以及施工技术等等，并对重点环节进行重点质量监控，保证施工项目质量。同时对施工过程中的质量检查要建立施工质量跟踪档案，与工程监理人员密切配合工作，通过施工质量的提高减少浪费，节约开支。
（六）工期的控制
工程项目的工期也是影响工程成本的因素之一，每个工程项目都是一个很长时间的周期，由于建设周期过长会导致材料、人工等工程费用发生变化，造成工程成本的变动，因此我们应该采取相应的措施对工程的工期进行控制，例如优化施工方案、采用流水作业等，确保建筑工程如期完成，减少工程成本的变动。
（七）建立成本控制的信息反馈体系
施工单位的各个部门应该通过及时有效的信息反馈实现对成本控制体系的不断调整，促使建筑工程施工项目的成本控制的不断优化。施工单位应当建立成本控制信息的反馈系统，加强项目成本控制的基础工作和项目管理台账。
参考文献
篇7
关键词：建筑工程；结构设计；成本控制
中图分类号：TU761文献标识码： A
引言
建筑结构设计就是在力学原理的基础之上，运用科学方法分析建筑物或建筑工程的承载能力以及变形，设计人员不仅仅需要设计出满足其功能要求的结构形式，还需要配合暖通空调、电路走向以及给水排水等基本需求来完成整体的建筑设计，同时完成整个建筑的立面造型，并形成整个工程的结构骨架，可以说，建筑结构设计是建筑工程的基石，只有完整妥善的建筑结构设计，才能够更好地为建筑工程服务。
一、建筑结构设计原则与重要性
1、建筑结构设计的原则
安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境是建筑结构设计应遵循的原则，同时坚决贯彻执行国家的技术经济政策。将方方面面的因素都考虑上是进行优质建筑结构设计的前提，也是展现设计水平的一大要点。通常情况下，建筑设计优先于结构设计，在建筑的方案阶段结构工程师就应及时介入，确定出合适的结构形式，为将来的施工图设计打下坚实的基础。
2、建筑结构设计的重要性
结构设计是建筑设计的一部分，在建筑设计中有着举足轻重的地位，一旦忽视，将会对建筑的使用和美观产生影响，甚至影响结构的安全。在具体的设计中，应重视该环节，为后续的施工打下良好的基础，为企业创造出良好的经济效益。
建筑结构设计作为技术与经济的关键连接环节，担负着建设项目规划和描述意图具体实施的纽带作用，是建筑项目的核心，其目的除了满足服务于人类和社会的建筑功能要求外，还确保建筑具有足够的抵抗自然界侵蚀与作用的安全性与耐久性，必须将结构变形控制在适用和稳定的范围内。结构设计直接影响着人民群众的生命安全，但只要在合理的力学模型基础上，并满足结构设计规范，同时能正确的使用结构设计软件，加之完整的结构概念设计（包含抗震概念设计），就能对建筑成本进行很好的控制。作为建筑的主体和支撑，建筑结构成本主要包括基坑支护、地基基础、上部结构等三部分构成；占不足一成总体成本的结构设计可造成对整个建筑项目投资成本七成以上的影响程度，该数据足以说明建筑设计成本控制的建筑工程项目中的重要和核心作用，另外好的结构造价设计会给整个工程造价带来相当有效的经济效益。但是，在工程建设中，房产开发商关注施工和监理较多，而忽视了结构设计带来的成本影响，并且近年来，房地产市场愈发激烈的竞争导致成本控制成了企业经济效益好坏的重要手段和风向标，因此做好结构设计阶段的成本控制，是提高项目整体利润的必然途径。
二、建筑结构成本影响因素
1、建筑设计方案
建筑设计方案的确定直接影响结构形式的选择，以及基础形式的选择，从而影响工程的造价。其对建筑结构成本的影响包括以下几点：
1.1 包含建筑的造型、平面布局结构体系是该体系的关键；
1.2 建筑平面布局的简单、规则、对称和立面设计简洁有利于控制建筑结构成本，即结构的规则性对结构设计有利；
1.3 建筑设计方案中合理的结构柱网对结构也有影响。
2、主体结构设计
正确的建筑结构不仅能在根本上降低建筑工程的成本，并且在一定程度上能够控制建筑工程的总成本。在功能布局和立面设计大致确定后，进行主体结构设计时主要考虑如下影响建筑结构成本的因素：
2.1 表现为结构的选型，如砌体结构、框架结构、框剪结构、剪力墙结构等；选型的合理与否不仅与建筑所在的位置有关，还与工程的高度、荷载等有关。
2.2 商业软件计算中的结构设计参数对计算结构具有非常大的影响；只有参数取值合理，荷载取值正确，才能对结构做出正确地计算。
2.3 合理的构造措施关乎建筑结构安全，更在很大程度上影响工程造价。
3、基础形式的选择
基础对工程造价影响很大，甚至会达到30%，因此选择正确的基础形式显得格外重要，基础形式的选择影响众多，包括建筑物的基坑开挖、地基处理，基础施工等。一般而言，基础形式分为独立基础、条形基础、筏板基础、和桩基础等等不同的形式，不同的基础形式对建筑工程的维护成本和整体施工周期的影响也不同，一般优先选用天然地基、浅基础，能做地基础处理应优先考虑地基处理，基础的形式应根据上部的荷载和建筑所在的位置综合考虑，因此建筑工程的成本也会受到影响。
4、混凝土的设计强度
随着社会的高速发展以及人们对于生活品质的逐渐重视，在如今的建筑工程行业当中，建筑的耐用性、实用性以及安全性已经越来越成为人们关注的重点，因此根据构造要求配筋计算时，材料强度越大，混凝上设计强度越高，钢筋的用量也越小，因此在不断提高混凝土设计强度的情况下，建筑工程的成本也会大大降低。
三、建筑结构设计中控制成本所存在的问题
现如今建筑结构设计过程中成本控制的主要内容涵盖在方案设计阶、初步设计阶段和施工图设计三个阶段。方案设计阶段的成本控制主要考虑建筑物的平面形状、建筑物外墙、建筑物大小、层高与层数和结构柱网尺寸及布置等，从而进行建筑设计方案的经济因素分析；主要涉及到结构、水、暖、电、网等的初步设计阶段是方案设计阶段目标成本管理能否实现的一个关键环节，包括涵盖了电梯用房、配电用房、风机用房、空调机位、管道、风道、通道等内容的设计范围和外墙装饰材料涂料、面砖、花岗岩和窗户等材料设备的选用；施工图阶段成本控制中结构设计主要考量基础选型与设计和合理设置结构钢筋和多种混凝土强度等级配置的上部工程设计。
然而现今在建筑工程的成本控制工作中，依旧存在着概算不准，预算超出的问题，这些问题不仅严重影响了我国建筑工程的发展，更是让建筑工程的经济效益受到损害，同时也制约着我国现代城市建设的发展。
1、设计人员忽略建筑结构设计中的成本控制问题
在当前的建筑结构设计中，一些工程设计单位和设计人员存在着“重技术、轻经济”的观念，设计思想保守，只求结构安全，不问造价高低。同时各专业中沟通较少，相互协调不足。在工程设计中，只重视设计的技术质量，忽视设计的经济质量。由于从经济的角度考虑不足，施工图设计深度不够，“错、漏、碰、缺、肥梁、胖柱、深基础”等多有发生，更要甚者，随意增大结构用材量或随意提高部分构件的安全系数，长此以往，也会造成建设单位资金的不必要浪费。
2、建筑结构设计方案存在的问题
在绝大多数建筑工程当中，结构设计的费用在总成本当中所占的比例不足1%，但是在整个建筑工程成本控制上的作用却是在70%以上，因此我们不难看出建构设计在建筑工程的成本控制上究竟占据着一个怎样重要的地位，甚至可以说起着决定性作用。然而由于忽略结构设对于成本控制的重要性，大多数建筑工程的结构设计都会出现合理性、实用性以及科学性方面的问题，对于建筑工程成本也根本起不到控制的能力。
四、建筑结构设计成本控制的有效对策
1、合理选择内部空间类型
在建筑工程当中，内部空间类型的合理选择，对于整个建筑工程的造价有着极其重要的影响，但却不能为了降低工程的成本而选择降低内部空间的造价成本。建筑结构设计人员必须要在整个企业的建造能力、工期长短等问题上进行考虑，而后对建筑的内部空间进行分析，平衡投资与经济利益之间的关系，优化资源配置，降低成本，找出最科学、最合理的内部空间结构设计方案。
2、合理选择结构方案
建筑工程的施工环境在很大程度上决定着工程的周期以及预算，因此在建筑结构设计上，就不得不根据施工环境在作出相应的选择或调整。例如对于软土地基，就需要在建筑结构设计上选择短肢剪力墙结构，而基础形式就尽量选择条形基础或筏形基础；而对于桩型的选择，可以选择承载能力较强的桩型和沿轴线布置。合理的建筑结构设计方案不仅能够在是够的过程当中，降低施工难度，还能够在一定程度上缩短工程周期，从而降低整个建筑工程的成本造价。从总体上来说，提高对建筑结构设计的重视，选择科学的建筑结构设计方案，将有限的资源进行合理分配，对于保持企业的综合竞争力有着重要意义与作用。
3、优选建筑结构体系
通常来讲，建筑结构体系包括水平以及竖向体系等。其中前者为梁板平面承重结构，后者则涵盖框架体系、砌体、剪力墙以及异形柱等竖向承重结构。不难看出，建筑结构体系的不同，其形成的成本造价会有所区别。并非成本投入最低便最为合理科学。而应依据施工建设方总体施工水平、投资实力、工程类型以及工程期限规划等标准进行各类结构种类造价成本水平的全面系统研究。通过有效的投资对比以及利润效益的良好平衡掌控，进行成本经费的最优化调节配置，方能真正明确合理适宜的建筑工程项目结构设计种类，实现成本优化目标。
4、优化建筑结构设计
经过优化设计的工程应该达到差错少、用料省、结构安全、布置更为合理的要求。加强优化设计，一是选择合理结构方案，好的结构方案应是发挥出结构受力的最佳状态的结构与构件间的关系，是提高建筑结构的抗风险能力的简化受力的途径，是达到结构构件协调一致性的最佳标准和建筑结构设计体系；二是提高结构设计准确性，利用设计结构概念和自身的工作经验判断，确保计算机参数如构件尺寸、几何图运行和结构数据等准确的输入与选择，避免出现计量误差，并得到与实际情况吻合的数据；三是合理选择钢筋混凝土和预应力混凝土等结构材料，使建筑的安全性、功能性和经济性的效用最大化。
5、优选合理基础形式
建筑工程基础形式经费投资占到项目结构整体造价水平的约百分之三十。由此可见，合理优质的基础形式布设，对工程成本造价会产生至关重要的影响。优质的基础形式同样可加快施工进度，缩减工程实施工期，提升基坑围护管理、施工工序的便捷快速性。建筑工程结构设计阶段中，倘若其地质环境条件为承载力较高的天然地基，且高层建筑采用剪力墙结构体系时，其基础形式则应选择墙下条基以及小筏板。当需采用深基础时，桩型布设阶段中，应参照筏板的总体厚度标准与梁截面的体积，应用单桩承载性能显著的形式。同时可应用顺着剪力墙底进行布设的模式，进而降低直接应力，有效的缓解基础荷载影响。
6、合理控制混凝土设计强度
在建筑工程相关标准准许的状况下，应有效的控制混凝土规划设计整体强度，进而促进成本优化目标的良好实现。通常建筑结构富于变化、形式多样，其应用材料则不断的丰富与发展，因此对于构件截面整体强度提出了更高要求。为此令建筑工程结构设计应用混凝土的强度体现了显著的上升趋势，进而将引发造价费用的升高。为此，应合理的进行混凝土规划设计强度管控，有效抑制建筑工程成本上升快速的现象。应依据约定标准，衡量构件配筋率同应用混凝土材料强度的作用关系。该现象在住宅工程中体现更为显著。一般住宅工程，开间面积有限，其楼板配筋可依据最低标准布设，进而可优化工程造价成本，实现良好的节约目标。同时，控制混凝土强度，可有效抑制墙体裂开、楼板形成裂缝的问题，进而延长建筑工程应用服务寿命，节约经常管护维修经费投入，实现成本优化目标。
7、择优选择设计单位
目前我国建筑业设计市场上设计单位良莠不齐，如何选择优秀的设计单位影响重大，应在公开招标、邀请招标和委托设计三种对设计单位的选择方式上，倾向具有一定资质、设计能力优异和信誉度高的设计单位。
8、优奖劣惩的设计收费
我国目前设计单位收费主要是按照工程造价和建筑面积来收费，不仅难以发挥和提升设计者降低造价的主动性和积极性，而且明显不利于工程造价的控制。若在批准的项目投资限额内，设计单位通过采用新方案、技术、材料和工艺，运用价值工程的原理和技术经济的方案优化，达到节约造价的目的，则给与一定比例所节约投资额的奖励，不失为控制工程投资的好办法。
9、提供设计阶段成本控制的第三方咨询
在建筑结构设计阶段引入监理，发挥监理单位的协调与约束作用，改变仅靠政府监控和设计单位内部管控的局面，控制成本限额的同时，也使设计趋于合理，还可以促使设计单位改善管理、优化结构和提高设计水平。
10、增强设计人员成本控制意识
首先将成本控制作努力目标、控制指标和奖惩指数写进制度；其次是平时加强成本控制的宣传，把设计成本控制作为一项重要思想与意识进行宣传，宣传成功的经验与失败的教训，形成习惯甚至信仰；最后是加强责任制，落实到具体的责任人及岗位，并建筑结构设计成本控制的好坏作为考核的依据。
11、处理好技术性与经济性的关系
正确处理好技术性与经济性的关系，既要保证结构的质量和安全，又不浪费投资，一般可以从两方面着手，一是遵守国家行业和地方制定的一系列标准规范。二是遵守规范的前提下，发挥设计人员的主观能动性，科学的设计，在重视项目技术质量的同时，重视其经济质量。并力求在技术先进的前提下经济合理，在经济合理的基础上技术先进，将控制工程项目投资观念渗透到工程设计的各个阶段中，贯彻于建筑结构设计的全过程。
结束语
结构设计在整个建安成本中所占比例最大，最容易被建筑企业忽视，最受规划设计方案等因素的影响，所以如何做好结构设计管理阶段的成本控制工作，如何有效降低结构成本、避免浪费，如何通过结构成本的控制来提高项目的整体利润就成为建筑企业和结构工程师所必须关注和认真面对的问题。
综上所述，建筑结构成本控制作为设计阶段控制建筑成本的重要指标与内容，在一切建筑工程动工之前，都需要对于建筑成本做出估算与控制。而对于建筑成本的控制工作，从建筑结构设计的过程当中就已经能够展开。只有从基础工作做起，才能够在最大程度上控制建筑成本。
参考文献
[1]梁小莉.建筑结构设计成本优化研究[J].科技与企业,2013(13):63.
[2]王丽红.建筑工程设计阶段成本控制方法的探讨[J].长江大学学报：自然科学版，2009(3):271-272
篇8
【关键词】建筑工程；设计方案；策略研究
0.引言
建筑工程设计方案的制定兼具复杂性与系统性，制定出的设计方案应满足建筑单位的要求，因此，在对其进行制定的工程中，对设计人员与管理人员均有着较高的要求。对设计人员而言，要求其具有非常专业的素质与职业素养，而对于管理人员而言，则要求其具有能够在工作的过程中及时地发现设计方案中存在的需要完善的地方，并督促设计人员积极地采取措施对其进行优化。建筑设计方案涉及到建筑工程的造价、成本与质量，因此对其进行优化具有十分重要的现实意义。
1.对建筑设计方案进行优化的必要性
1.1集思广益，博采众长
负责建筑工程投标方案设计的单位仅有一家，因此，设计出的方案不可避免的会存在一定的局限性。而在设计招标的过程中，有时候甚至会有十家设计单位参与招标，因此，中标设计单位在对投标方案进行设计的过程中，可以汲取各投标方案中优秀的设计手法与设计亮点，集思广益，博采众长，并不断优化与完善中标方案。而在建筑设计方案招投标的过程中，优秀的设计方案更能为中标增添筹码，而且，相关的建设单位要对建筑设计方案优化的重要性进行正确的认识与了解，及时地订正思想中对设计方案优化存在的某些片面的想法。在设计招标结束之后，切勿急于后续的设计，要先对中标方案进行优化，在此过程中，可以在各个投标方案中汲取精华，从而使建筑设计方案更能够凸显出建筑的风格，并为后续的设计工作打下坚实的基础。
1.2建设单位的技术要求有待进一步落实
随着我国经济发展水平的不断提升，人们的生活水平与生活质量也得到了极大的改善与提高，因而，其对于建设项目的各项功能、环保等各方面也提出了更高的要求。一般来说，建设单位如果没有设计初稿，对建筑的实际风格进行描述就具有一定的难度。因此，设计单位在中标方案确定之后，要综合建筑工程造价中的各项技术、设计与功能等各项内容，来对设计方案进行优化，并使其得到进一步的落实。
1.3中标设计方案不成熟
在设计方案招标的过程中，建设单位与设计单位缺乏足够的时间进行有效地沟通与协调。基于此，也就决定了设计单位设计出的方案具有局限性，与建设单位的要求很难相满足。即使在某些情况下，有的设计方案在方案招标期间中标，其也无法保证技术标准与功能布局等方面的深度，因此，在此期间，对设计方案进行优化就十分有必要。通过对设计方案进行优化，促使中标方案能够更加成熟与完善。
2.设计单位对设计方案进行优化的策略及其需要考虑的因素研究
2.1建筑设计方案优化的策略
2.1.1推广标准化设计
设计单位对建筑设计方案进行优化，一大重要策略就是对标准化设计进行推广。通常情况下，标准化设计又被称为定型设计或通用设计，而且在建筑工程中的构筑物、公用设施以及工程类的配件与构件等都会实施该设计。在建筑设计中采用标准化设计不仅能够使工程建设的进度加快，节省建材，使工程造价降低，而且还能使得施工完成的建筑具有更高的质量，从而提高建筑单位的市场竞争力，使其获得更大的经济效益与社会效益。
2.1.2通过竞选设计招投标和方案的方式对设计方案进行优化
建设单位通过信息网络、报刊或其他方式来对拟建工程的设计任务进行宣传，并以此来吸引设计单位参与设计方案的招投标；然后通过先前组建的专家小组，辅之以科学合理的方式，并以经济、安全、适用、节能等原则来对各个设计方案进行评选，从而选出优秀的建筑设计方案，或者将各个设计方案中的优秀之处组合在一起，重新制定设计方案。
2.1.3体现设计人员的主体地位
专业设计人员在进行建筑设计方案优化的过程中，具有独一无二的主导作用。在对设计方案进行优化的过程中，应该结合设计的目标与建筑业主等各方面的要求综合进行，打破其他方面不利因素的限制与制约。另外，要加强与建筑师之间的沟通，并对沟通过程中建筑师提出的意见进行总结，同时，对其科学性与合理性展开探究，并结合自己的专业知识，对各项建议进行研究与实施，使其在设计优化的过程中有所体现，最终实现建筑设计方案的优化。
2.2考虑因素
2.2.1成本因素
在限额设计的过程中，一大限制性因素就是成本，因此，加强对成本的控制具有十分重要的现实意义。然而，在投标阶段，设计单位对于成本的关注度并不高，而且往往将重点放在了建筑专业方面，建筑估算也仅仅能够达到匡算的深度，距离实际要求有着一定的距离。在对方案进行优化的过程中，需要对成本要素进行系统的分析，而该工作就需要与具体的中标方案相结合，并在成本限额指标的基础上，全面的优化并协调建筑结构形式、技术指标以及材料与功能。
2.2.2功能因素
社会经济的快速发展，促进人们生活质量与生活水平的提高，同时，也使得建筑业主对于建筑的智能化、舒适度、环保节能以及美观程度都有了新的要求。而一般情况下，建筑单位在招标的过程中，仅仅向设计单位做了简单的描述，对于建筑的各项细节功能要求以及技术指标只是粗描淡写，因此，建筑单位在招标期间，应该注意建筑功能的描述，加强与设计单位细节方面的沟通与交流。设计人员在对方案进行优化的过程中，也应该加强与建筑业主之间的联系，认真地了解建筑业主的需求，并在设计中表现出来，从而使设计方案能够满足建筑业主对于建筑功能方面的要求。
2.2.3文化因素
建筑文化内容广泛，在历史、民族、文脉、风格定位、建设单位的组织文化等方面都有所体现，而且很难对其进行准确地表达。通常来说，设计单位进行相关设计的过程中，如何将文化要素正确的表现出来是一大重点问题。设计方案如果能够很好地凸显文化要素，将从某种程度上赢得评标专家的认可。设计单位在对方案进行优化的过程中，不光设计单位要充分地重视文化要素的融入与凸显，而且建设单位也应该对其进行关注，并经过反复的沟通与论证，来对建筑的文化定位进行准确地把握。
3.结语
总而言之，在建筑工程施工建设的过程中，设计方案的优化工作具有十分重要的现实意义，高质、高效的设计方案优化工作能够对投入到建设工程施工过程中的设计方案的优劣产生直接性的影响，进而将影响到整个建筑工程的效益。因此，设计单位必须重视设计方案的优化工作，正确的认识与了解对建筑设计方案进行优化的必要性，积极地采取措施对其进行优化，并在优化的过程中认真地考虑各方面因素，尽可能地促使优化之后的设计方案能够满足建筑业主各方面的需求。
参考文献
[1]严莉.论建筑设计方案优化的策略与方法[J].建设科技，2011（15）：14
[2]宁静.浅谈如何优化建筑设计方案[J].大观周刊，2012（37）：56-58
[3]彭延标.探究房屋建筑结构设计的原则与方法[J].山西建筑，2012（29）：33-34
[4]蘑海生.基于建筑设计优化中存在的问题浅析[J].建材发展导向，2011（19）：14-16
篇9
关键词：建筑工程；工程施工；造价管理
建筑工程因其系统性、专业性、投资量大、施工时间长等特征，其成本控制与造价管理所面临的现实性困难较多。在分析当前建筑工程项目成本控制与造价管理中存在的困境问题的基础上，提出以项目决策、招投标、设计阶段、施工阶段与竣工结算阶段为视角的成本控制与造价管理，引入动态控制理念，针对整个项目工程，采取动态化管控，切实实现项目成本控制，降低成本，实现造价控制目标。实践证明，采取有效的成本控制与造价管理行为，能够在保障项目整体质量的基础上，实现项目进度、项目安全与项目效益的综合作用。
一、建筑工程施工造价控制意义
对建筑工程的造价控制有利于使人力财力都发挥到其最大的作用，量入为出，以收定支。建筑工程造价的控制是贯穿着整个建设过程中的，而施工过程又是整个建设过程中最重要的部分，也是消耗人力物力和财力最多的一个过程，所以控制建筑工程施工过程中的造价是控制整个建设过程造价的基础，也是起决定性作用的一部分。建筑工程施工过程涉及的范围比较广，带动的相关行业也较多，所以对于施工过程各环节质量和价格的控制，对建筑工程造价的控制起到了不可忽视的作用。
二、建筑工程施工造价控制问题
对建筑工程施工造价控制与管理的意识不够在建筑工程施工中，施工的进度质量安全始终是建筑企业主抓的重点，对工程造价的控制要求相对比较低，特别是原来的国有企业，对进度对形象比较重视，往往为达到一定社会效应而不择手段，实行人海战术，事后才想起造价控制。一般来说如果想要满足施工的质量安全管理，工程的造价成本就相应的有所提升。对于建筑工程施工中，领导主抓造价管理和控制的意识不够，施工的过程中，乱用材料、浪费材料的现象就会增多，积少成多，使得工程的造价成本也变得庞大起来，成为了建筑企业增收的绊脚石。因此，对工程造价的控制和全员管理意识的提高有助于建筑企业的成本最低化，利润最大化。在对施工造价的管控中，管理体制的不健全成为了一种负面的制约因素，面对建筑行业的膨胀发展，许许多多不合理的问题逐渐显现出来，而传统的管理制度跟不上时代的步伐，约束不了工程造价中出现的问题，使得行业的发展陷入了尴尬的境地。在建筑工程中，建筑施工的材料和施工的设备是控制建筑成本的关键环节，许多工程的采购人员在采购时，选择与“三无”材料生产厂家合作，相对的价钱比较便宜，但是质量很难保证；还有采购人员拿回扣，即使知道材料有一些问题也不关心。
三、工民建工程施工造价控制措施
（一）优化施工方案
施工方案可以说直接决定了工程施工造价的大方向，它对控制工程造价起着很大的作用，施工方案决定着施工工期，工程的组织和造价，全面的优化施工方案会极大地减少建筑工程的工程造价，因此要做好施工方案的制定和优化，对施工过程中的机器设备、工程流程进行审查和确定也可以起到很好的控制工程造价的作用。
（二）重视招投标活动
材料设备的采购，劳务队伍的选用都采用招投标制度，在公正公开的原则下开展招标投标工作。对于凡是符合招标条件的材料设备采购单位和劳务队伍，进行全面招标工作。同时要对这些单位进行严格和细致的资格审查，对于不符合施工规定或相关证明材料不齐全的投标单位和劳务队伍，一律取消竞标资格。通过审查和挑选，在符合竞标的单位和劳务队伍选取报价较低、各项条件达标的对象。整个招投标的全过程必须坚持较高的透明度，招投标的各部门之间要做到及时的信息沟通和资源共享，避免相关负责人暗箱操作。
（三）严格审核预算
通过图纸会审，能够使建筑工程的各部门熟悉设计图纸，对于制定下一步的施工方案和工程进度的把握起到了规范和参考的作用。另外，图纸会审能够及时发现施工图纸中存在的问题及不合理情况，对于建筑单位及时进行不合理部分的修正和拟定问题解决方案有重要帮助。同时，图纸会审的层次深度和全面性也会在一定程度上影响着建筑工程施工质量的高低、成本花费的多少以及施工人员的安全状况。建筑单位只有做好了图纸会审工作，才能够加快工人和技术人员的施工效率，降低施工成本预算和花费，最大限度的保证工程质量，进而缩短施工工期，对于整个工程的效益有着不可估量的影响。对于施工建设的图纸，在拿到手后最先要做的就是对图纸进行审核工作，看工程设计整体的方向和设计思路，这样在施工阶段就能做一些规划，什么时候做什么事，哪些部分的施工可以同时进行，工程衔接的部分要如何分担等，都是从整体的设计图纸中规划出来的。然后就是看设计图纸的细节部位，比如建筑梁的设计、承重墙的设计、建筑构架的设计以及单元构件的设计等，一般都会清楚的标示出来，以便于后续的施工建设。在图纸设计过程中，对工程成本会有一个初步的预算，与专业团队核算出的工程造价相比，如果出入很大，要就对图纸仔细研究，看是哪里出现了问题，及时解决。
四、结束语
造价管理能够使工程项目的投资控制在批准的投资限额内，人力财力达到最优化的配置，起到为企业创造可观的经济效益及强化企业内部管理的作用。在工程项目造价管理中，领导要有全员成本、最低成本的意识，并且要重视过程控制的重要性，树立明确目标，做好目标分解，规划好人员的权责和任务结合工程实际情况，采取有效方式和方法，选择最佳设计方案，落实动态管理及监制，实现对工程施工事前、事中及事后全过程管理，提高造价管理水平的同时，也提高工程建设质量和效率，进而促使建筑工程工程在社会经济发展中发挥积极作用。
参考文献：
篇10
关键词：房屋结构；设计；优化技术；实践应用
一?房屋结构设计优化的内容及其意义
当前，我国经济快速发展，人们对居住条件及生活环境要求越来越高，而对建筑房屋进行优化设计，使其结构与美观相互协调、同时适用、安全、经济以及便利是改善人们居环境方面重要手段。房屋结构设计优化理念注重以实际为准则，根据工程建设的基本状况，以计划成本为控制为中心来进行的结构优化设计，其内容就是利用对建筑基础的结构、屋盖系统的结构方案以及围护系统结构方案等环节，建立起一种关于结构优化设计的模型，通过对各种不同的影响变量参数中的若干关键参数的科学的计算，确立最终的建筑工程结构设计的优化结果方案。房屋建筑结构优化设计意义重大，一是大大提高建筑结构经济性，房屋建筑进行结构设计优化可节省材料，有利用抗震，减少内外表面装修，提高了其受力性能，增强了建筑的经济性能。二是结构优化设计大大降低了建筑工程的总成本造价。节约用地，大量资料表明，，房屋建筑进行结构设计优化能够有效降低工程成本造价25%左右，同时结构优化设计技术能够对施工材料的性能利用更加合理化，能够让建筑工程结构内部各个不同单元之间更加充分互协调，提升了建筑工程结构设计的经济性。
二?房屋结构优化设计技术应用
房屋建筑结构设计优化技术实践应用是当前建筑业非常关注的一个课题，目的在通过结构优化设计技术逐步改善房屋建筑的使用性能的基础上，提高经济性，大力降低工程成本造价。在某个建设工程项目中，结构优化设计技术主要应用于项目规程的整体设计、前期设计以及抗震设计等各个分部阶段环节，应用广泛，其发挥的效能也十分明显。
（1）房屋建筑结构在设计中应遵循结构设计规范
房屋建筑结构优化设计的目的是追求适用、安全、经济、美观以及便利施工，因此，房屋建筑结构优化设计不但要求结构设计工程师有丰富的设计经验，也同时也要要对房屋建筑结构规范的条文有较为详细的了解，在房屋建筑结构设计规范的基础上，能够把自身的结构设计方案科学的融入到整个项目工程中。对于一些大面广的工程中，某些条文规定不可避免的的偏于保守，同时，也有些条文对一些特殊、复杂工程的设计工程条文安全性不足。因此，房屋建筑结构工程师在优化设计中，应该充分利用扎实专业知识与丰富的经验，对上述问题做出科学与正确的判断，从而能够把握设计，使设计成果逐步优化，不断创新。
（2）房屋结构工程师要积极主动参前期工程规划
房屋建筑结构工程师要积极主动参前期工程规划是实施结构优化技术的重点内容。因为，在在实际施工中，房屋建筑结构工程建筑师难以把握对结构体系的受力的正确分析，相关房屋建筑结构工程师要积极主动地参与前期方案设计，帮助建筑师构思与逐步创新，使整个建筑的优化功能能够全部体现出来。
（3）涉及到房屋结构设计的各个专业应该相互协调与合作
房屋建筑结构优化是一个复杂性的系统工程，涉及到的专业也很广，各个专业必须相互协调与配合。依据建筑学发展角度出发，现代建筑是综合性产品，包括建筑、结构以及设备等要素。因此，房屋建筑工程在工程实施中，应该大力加强分工与合作，将各个构成要素进行充分有机结合，为打造出完美的作品夯实基础。在房屋建筑工程项目设计中，最重要的环节是建筑设计与结构设计，只有将这两个环节充分结合，房屋建筑工程的实用美观大方效果才能充分体现，同时，房屋的建造结构受力更趋向合理性，大大降低了成本，简化了施工。但在建筑设计中，一些许建筑设计人员不遵循建筑的基本力学规律，过于注重设计方案创作的新奇性，导致这房屋建筑结构出现一些后遗症，因此，房屋建筑结构优化必须通过强化各个专业的合作与协调，才能够实现结构合理，成本降低。
（4）房屋结构优化设计要将概念设计结合细部结构进行设计优化
概念设计即是利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程的设计方法，是通过设计概念将设计者繁复的感性和瞬间思维上升到统一的理性思维从而完成整个设计。但是概念设计应用于没有具体数值量化的状况时，计算式不可避免与实际出现较大的差异，譬如在地震设防烈度就没与不确定性，计算式与实际差别较大，因此，房屋建筑结构在优化设计中，通过采用概念设计的方法，将数值作为辅助和参考的依据，同时设计人员在设计过程中还需灵活运用结构设计优化的方法。在整个设计过程中贯穿一种抗震设防的思想且以概念设计作为重点指导设计。同时在设计的过程中，注重优化细部的结构设计，譬如现浇板中的异形板拐角处易出现裂缝，可划分为矩形板。在选择钢筋型号时，充分考虑其极限抗拉力等。
（5）房屋结构优化设计要充分考虑下部地基基础结构设计
地基基础是建筑结构设计的重要组成部分之一，地基基础虽然埋置在地下，属于隐蔽工程，但其重要性不言而喻，建筑物的高度与安全性等受地基基础影响很大。因此，房屋建筑结构中的地基基础的结构设计优化必须选择合适的方案，譬如属于桩基础，就要依据现场地质条件，综合其他现场场地的条件因素进行基础选型及埋深等设计，选择桩基类型，最大程度的节省造价。
三?结语
总之，房屋结构设计中优化技术是复杂的系统工程，不但需要相关结构设计工程师正确地使用结构分析软件、选择最佳结构体系，同时，要大力挖掘基础设计内在潜力，充分运用科学的方法与手段，大力降低工程建设造价，让房屋结构优化贯穿整个设计过程，从而体现出结构优化的价值，让房屋结构设计功能不但更加适人们居住与生活，同时，大力提高其安全度与抗震性能。
参考文献：
[1]张红友.优化结构设计减少建筑投资成本[J].?陕西建筑，2008(11).
[2]马臣杰，张良平，范重.优化技术在深圳京基金融中心中的应用[J].?建筑结构，2009(4).
