建筑工程成本优化方案十篇

建筑工程成本优化方案篇1

关键词：建筑设计；方案优化；策略；方法

在建筑设计的工作中，通常需要进行建筑设计方案的优化，建筑设计方案优化的工作开展是在建筑设计的招标工作完成之后，中标的设计单位需要与建筑的建设单位进行接洽，对于建筑物种的一些细节进行必要的探讨，对于建筑设计中的不合理的地方进行优化，这是建筑工程中非常重要的一项工作，本文就针对建筑设计方案的优化工作中的相关问题予以分析探讨。

一、开展建筑设计方案优化工作的意义

在建筑设计方案的招标的过程中，中标的设计方案会在一定程度上优于其他方案，但并不是说中标的方案是完美的，因为在建筑方案的设计过程中不允许设计单位与建设单位之间有过多的交流，这就使得设计人员在进行建筑方案的设计过程中，不能完全的与建设单位进行设计思想的交流，在这样的情况下设计出来的方案是很难完全符合建设单位的设计要求的，另一方面，为了加快招标的进度，通常在招标的过程中都要求设计单位进行概念设计方案，对于建筑中的具体的细节在设计方案中并没有反映，确定中标方案之后再进行设计方案优化是非常有必要的。

现代的建筑项目在建设的过程中，要考虑的影响因素非常的多，法规、景观、环保、交通等各种内外部的制约条件都需要全面的考虑，在招标的初期，没有设计方案的初期模型或效果图，建设单位很难就此提出详细的要求，对于建筑风格、功能需求等的描述往往是一个模糊的概念，在确定中标方案之后，还需要对建筑设计中的各项技术要求进行进一步的细化，确定出详细的建筑设计方案。

在建筑设计方案的招标过程中，参与竞标的设计方案是各种各样的，招标的过程同样是一个集思广益的过程，在招标的过程中，能够发现各种设计方案中的亮点，以及有使用价值的设计思路，在招标工作结束之后，中标的单位，能够通过与其他设计单位进行比较，找出自身的设计方案中的不足，对自己的中标方案进行改进与优化，由此可见，进行建筑设计方案的优化是有重大的意义的。在一些大型的复杂的建设项目中，设计方案的优化已经成为必不可少的环节，在建筑设计方案的招标工作结束之后，建设单位不能忙于开始建设工作，要对设计方案进行深入充分的优化，对于设计中的各项工作予以明确，这样才能为后续的工作打好基础，有利于后续工作的顺利开展。

二、建筑设计方案优化的原则及方法

建筑设计方案的优化是建筑设计工作中的重要的组成部分，开展建筑设计方案的优化是非常有必要的，但是有的建设单位在开展建筑设计方案的优化的过程中，采取了错误的方法，导致对招标方案的改动不仅没有起到设计方案优化的作用，反而使原有的设计方案遭到了丑化，因此，在进行建筑设计方案的优化的过程中，要遵循一定的原则，采用正确的优化方式来开展优化工作。

1、自顶向下的开展优化工作

中标的设计方案大多采用的是概念设计，在设计方案的优化阶段要开展具体的、深入的方案设计，这时要首先进行宏观上的优化设计，对于本阶段需要完成的重要事项予以重点的关注，对于具体的局部的细节可以在工程的设计阶段进行详细的设计，在后续的设计工作中有可能会对一些早早确定的设计细节进行废弃，以达到优化的目的。

2、坚持中标设计方案中的核心内容，杜绝颠覆性的方案修改

大型的项目建设中的中标方案是受到建设单位的高层的领导的认可的，并且在法律中是具有明确的规定的，在建筑设计方案的优化工作中，不能对设计方案进行颠覆性的修改，只能充分的挖掘原有方案中的亮点。

3、方案优化的过程中应该选用专业的设计人员

在建筑设计方案的优化工作中，很容易出现对中标方案的丑化现象，造成这样现象的因素有很多，但是其中的主要的影响因素是非专业因素的影响，很多建设单位的领导强行的将自己的主观意识应用于建筑设计的方案优化中，对建筑设计师的设计空间有了一定的抑制作用，建筑设计方案的优化工作要能够保证优化之后的方案具有合理性与科学性，这是一项具有很强的专业性的工作，建筑师在方案的优化工作中要能够运用专业的技术手段与方法，在优化工作中起到主导的作用，建设单位要给予建筑设计师充分的优化权力，促进优化工作的顺利进行。

三、建筑设计方案优化工作中应该注意的要素

1、建筑设计方案优化工作中的成本要素

在建筑的设计中对成本指标必须严加控制，在建筑方案的设计阶段，设计单位关注的是建筑成本的估算，但在建筑设计方案的优化阶段，需要结合中标方案中的各项设计内容，对成本要素进行分析，并开展基于成本的各项技术指标的协调工作。

2、建筑设计方案优化工作中的功能要素

在方案的优化阶段，建筑设计方案的初步形态已经显现，这时需要对中标方案中的功能要素进行分析，并对相应的功能要素进行验证，在对功能的梳理、分析的过程中，往往会激发出新的创意及想法，使得建筑设计方案中的功能要素更加的完善。

3、建筑设计方案优化工作中的文化要素

建筑设计中的文化要素通常难以用具体的语言来进行描述，但是其涉及的范围十分的广泛，涉及到建筑单位的组织文化、风格定位、地域风情、民族、文脉、历史等各方面的内容，建筑设计中的难点之一就是对建筑物的文化要素进行正确的把握、合理的表达，要想在招标工作中，设计方案得到认可，对文化要素进行独特的诠释是非常重要的，在设计方案的优化阶段，同样需要对建筑设计中的文化要素进行反复的推敲、论证，对建筑物进行准确的文化定位。

结束语

为了保证建筑工程设计的质量，很多大型的建筑项目在进行设计方案的选择的过程中，都会以招标的形式来进行，而建筑设计方案的优化逐渐成为建筑项目的设计过程中必不可少的程序，对建筑设计方案进行科学合理的优化，能够有效的提升建筑项目中的设计方案的质量，这就需要建设单位重视建筑设计方案的优化工作，在优化工作中遵循优化原则，选择正确的方法进行设计方案的优化。

参考文献

建筑工程成本优化方案篇2

关键词：建筑结构设计；优化方案；应用

中图分类号：TU2 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）10-

1.建筑结构设计的概念及其主要内容

1.1 建筑结构设计的概念

能够利用结构语言把建筑师和工程师想要阐述的意思表达出来，这就是建筑结构设计。所谓的结构语言，就是结构师把设计图归纳、总结得出的结构元素。

1.2 建筑结构设计的主要内容

结构元素包括了建筑物的基础、地面、墙面、梁、柱体等结构，加上竖向、横向的承重和抗力体系，把建筑物的载荷以最简单的方式传到基础上，就称为建筑结构设计。主要可以分为以下三大内容：建筑物的基础、上部结构和细部结构。

2.建筑结构设计的优化目的

建筑物除了其本身的使用功能外，其外形设计也能够让人们赏心悦目的欣赏。所以建筑师在设计建筑物的时候，不仅仅要考虑到建筑物的使用功能，还要考虑到建筑物的外形设计。这就要求结构设计和建筑的施工技术能够相互协调、配合。在进行建筑结构设计的时候，其主要目标是安全、适用、经济、美观和施工简单。而所谓的建筑结构优化设计，就是在原有的建筑物工程结构满足施工约束条件下，按照预设的目标寻找出最适合、最经济的施工方案的设计方法。优化建筑结构设计不仅可以满足人们对于建筑外形的美观要求，还可以令建筑结构设计满足经济适用建筑的条件，例如令建筑物的设计变得合理、提高建筑物的安全性能、降低建筑物的施工成本等等。一般来说，优化建筑结构设计的主要内容主要是优化建筑物工程的总体结构和建筑物工程的部分结构。此外，在进行建筑物结构设计优化的过程中，应该要以符合设计规范和建筑物使用要求的前提下，一切设计以实际情况为基准，以最大程度提高建筑物的综合效益为目标。

3.建筑结构设计方案优化的主要内容

3.1 建筑物结构周期性的折减系数

对建筑物的框架结构和顶盖等结构的设计中，计算周期一般会比实际周期大，因为在施工时，由于填充墙体的存在会导致结构的实际表现刚度大于设计刚度。所以一旦计算出建筑物的结构剪力偏小，会导致建筑物的部分结构安全性能降低，这时候就需要对建筑物的结构进行适当的周期性折减计算。但对于建筑物的框架结构是不适合进行折减计算或把折减系数取小的。

3.2优化建筑物耐久性设计

在很多混凝土的结构设计中都没有全面、综合地考虑到建筑物的耐久性，从而导致有许多建筑设计都未能达到当初的设计目标。当建筑物的设计者遇到建筑物的其他使用功能要求或是施工技术指标上升为设计建筑物的主要矛盾时，设计师就要放弃建筑物对经济的单纯追求，这时候往往需要根据建筑物设计所需要解决的重要性问题，挑选出适合的目标来进行优化，才能达到满意的优化建筑结构设计方案的效果和目的。

4.关于建筑结构设计优化方案的分析

一般人对于优化建筑结构设计方案来说有很多误解，例如对设计方案挑毛病、妨碍施工进行等。但实际上对建筑结构设计方案进行优化是有利而无害的。下面作者将会简单列出对建筑结构设计方案进行优化的好处。

4.1把原有的建筑结构设计进一步完善

通过集体对建筑结构设计方案进行讨论、沟通，找出更加经济合适的设计方案，才能满足现代社会对于建筑物日益提高的要求。其中主要的优化内容是建筑物的结构、水电和暖通设施以及通风等各种设计，所以要求各专业的设计人员要集中在一起进行讨论和商议。当然，在对建筑结构设计方案进行优化的前提是要充分尊重原有的设计方案，在讨论和沟通的过程中相互学习，相互帮助，这对于双方的技术水平的提高都有一定的好处和帮助。

作者在上文提到过，对建筑结构设计方案进行优化的主要目标是安全、适用、经济、美观和施工简单。所以优化建筑结构设计可以令建筑物的设计变得合理、提高建筑物的安全性能、降低建筑物的施工成本等等。所以说，优化建筑结构设计方案是对原有的设计方案进一步完善，令建筑的功能结构更完善，节省施工成本，减少原有设计方案的错误，求取最大程度的经济效益。

优化建筑结构设计方案包括对建筑物结构总体进行优化优化建筑结构设计的主要内容主要是优化建筑物工程的总体结构和建筑物工程的部分结构。因此，对建筑结构设计方案进行优化不仅仅是建筑物的内部和外部结构，还包括建筑物的地基、基础的结构进行优化。要根据现场施工的地质条件来选择最适合的基础类型，才可以在确保建筑物的安全使用的前提下最大限度地降低建筑物的工程造价。

4.2优化建筑结构设计方案并不会影响工程的施工进度

要对原有的结构设计方案进行优化的原因主要有：原设计的施工工艺难度较大、建筑物的使用功能要改变以及在进行工程造价预算后，该工程的造价超出了甲方的投资预算。一般来说，原结构设计方案的设计图纸生成之后才会对建筑结构设计方案进行优化，因此，优化设计方案是可以和工程的施工进度同时进行的，而且还可以按照施工阶段的要求分段进行。

4.3优化原有的结构设计方案会对工程总造价造成影响

由于建筑物层数与总建筑面积成正比，因此对于高层或多层建筑物来说，单位建筑面积和建筑物所占的土地面积的比值也变大，在一定程度上极大地提高了土地的利用价值。但另一方面，当建筑物的总高度不断变大，高层建筑与高层建筑之间的距离也要随之而变大，这使得土地的使用价值不会随之而提高。这时候，就可以通过对建筑物的基础部分、承重结构等部分进行优化，进行优化后将会对建筑物的工程总造价造成一定的影响。

5.结语

对建筑设计方案进行优化可以为建筑工程带来一定的经济效益。而对于提出最优的设计方案往往需要解决复杂的施工难题和克服各种施工条件。本文对建筑结构设计优化方案进行简单的分析和研究，以期参考。

参考文献

[1]杨宇.尹航.美国绿色BIM 应用状况及其对中国建设领域的影响分析[J].中国工程科学，2011.

建筑工程成本优化方案篇3

【关键词】房屋建筑;优化技术;建筑设计;设计应用

1建筑结构设计优化方法

房屋建筑结构优化设计一般包含屋基结构优化、护栏结构优化、房顶结构优化和细致结构优化等设计工作。对房屋结构的优化设计需要结合实际条件，再整体分析考虑，以达到设计的功能需求。然后通过合理设置建筑的平面布局，来缩小建筑中心和刚度之间的差距，将承载的力度均匀分配。另外，房屋建筑结构设计优化技术也有效的提高了土地资源的利用率，给建筑行业带来巨大的经济效益，同时也能充分满足住房用户的生活需求和安全保障，所以建筑结构设计优化技术对房屋建筑意义重大。

1．1优化房建结构模型

建筑结构设计优化的基础是数学模型，所以在房屋结构设计过程中，需要结合实际条件来构建数学模型，并运用科学合理的优化方法来调整建筑结构设计，以达到最佳效果。结构设计优化模型一般先进行设计变量的合理选择，保留牵动因素比较小的预定变量，再以控制建筑成本为目标构建由建筑尺寸与相关数据所表示的目标函数，最后结合房屋尺寸、结构强度、变形要求和预应力等因素，全面考虑建筑结构的限制条件，以达到房屋构造最优的设计标准。

1．2优化房建结构设计的数学计算

优化建筑结构设计属于非线性的数学问题，其中包括很多限制因素和相关变量。实际结构优化设计通常采用拉氏乘子法和符合型法等方法，把限制条件换成无限制条件来简化计算过程，再输入相应的运算程序就可以得到建筑结构设计的最优方案。

1．3优化概念设计

优化过程不能一味的依靠计算机设计软件，还应结合计算机设计与人工设计，充分发挥概念设计在优化技术中的关键作用。例如，在进行建筑材料优化选择时，适合采用人工方法分析各类材料的性能;在进行技术参数设定时，适合采用计算机方法对设计标准进行优化。虽然在设计过程中计算机能够有效解决人工难以完成的庞大计算问题，但是它并不能设计出非常切合实际需求的结构设计方案。因此在建筑工程的实际设计中，应该根据实际情况灵活的运用概念设计优化技术和计算机技术，对建筑结构进行合理的分析和改进，这样实现建筑工程整体的最优化。

1．4价值工程优化设计

价值工程，即以最少的周期成本有效的实现建筑结构的必要功能。其核心是通过对建筑进行功能分析，及时的排除不切实际的功能需求和过剩功能，以达到降低成本，提高效益的目的。建筑产品的价值是由它的成本和功能共同决定的，对于建筑产品来说，不同的价值方法带来的价值表现也会有所差异。有些方法是保持建筑成本不变来提高房屋的功能，或是保证功能不变的情况下降低投入成本，还有些方法是小幅度的增加其成本以满足房屋功能的大幅度提高等。这些方法在做成本分析的时候，不仅只是考虑建筑生产的总投资，还做到了预算建筑产品的使用成本和后期维护成本等全周期的成本分析。价值工程必须依照价值原则性、功能多变性、成本的波动性、成本与功能的相互性和创新性等原理来实施。在工程造价控制的过程中价值工程主要考虑的是如何实现建筑的核心价值。通过合理的建立项目的内部反馈和外部反馈，有效的掌握用户的实际需求，以实现项目最终的价值目标。

1．5加固过程的优化设计

为保障建筑物建成后长期的的安全使用，就需要在建筑过程中制定合理的加固方案。加固方案在一定程度上也决定了建筑物的使用性能，一旦加固方案设计失败，整个建筑的安全使用将会受到严重的威胁，基本的的使用标准也根本达不到，因此就会给建筑工程带来不可估量的经济亏损。加固工程的重点工作是加固方案的制作，由于其具有多样化的供给、单一化的需求和难以更改的设计方向等特点，一旦确定将加固方案实施到加固工程中，后期就不容易对加固方案822•工程结构•在进行调整，因此会导致大量的人力、物力和财力资源的白白浪费，所以为了保障和增强房屋建筑结构的稳定性，必须依照现行规定的国家标准水平来合理的选择加固方案，以达到建筑物使用功能的要求水平。

2优化技术的实际应用

2．1建筑前期设计过程优化技术的运用

建筑的前期设计在整个建筑经济设计中起着主导的作用，会直接影响建筑项目的总投资量。在房屋设计过程中，建筑结构优化设计实施方案的落后一直是当前普遍存在的问题，如果在设计初期不进行科学合理的结构设计，后期房屋结构的设计可能会产生不可逆转的损失。所以就要求设计人员充分应用建筑结构优化设计方法，在前期设计过程中选择可行的结构模型，制定合理建筑设计方案，为建筑的整体设计打下良好的基础。

2．2结构材料的优化应用

房屋建筑结构的优化设计中，结构材料将会直接影响建筑整体的结构性能，表1对各种材料的性能指标做出了对比。在结构设计中需要重视材料的选择，良好性能的材料是房屋建筑优化设计实施的重要基础。比如建筑中混凝土具有良好的抗压性能，而钢铁结构具有良好的抗拉扯能力，这些材料都有其独特的用途，充分利用它们的优势可以在很大程度上提高建筑工程的整体质量。事实证明，在6．9级的地震区域中，与普通钢筋混凝土转换柱相比，型钢混凝土转换柱作为框支剪力墙结构可以有效地减少20%左右的截面面积，如果再利用钢管混凝土柱的抗拉、抗剪和抗压等优势还可以进一步减小截面面积。因此建筑的有效使用面积和使用功能都会得到相应的增加。由此看来，合理的选择材料在高层建筑和庞大建筑的结构设计中十分关键。

2．3建筑地基优化技术的运用

房屋的地基是建筑结构设计的首先任务，也是施工过程的关键。合理有效的规划地基的结构可以实现房屋结构的优化设计的目标。在建筑业不断发展的过程中，由于建筑产品在功能和形态方面千差万别，对地基的选择标准也会各有不同，所以要从实际情况入手，制定实际的地质勘测方案。在考虑工程造价经济效益的前提下进行房屋结构的优化设计，以地桩为基础的地基设计则需要对房屋进行具体的受力分析，详细的考察地桩材质特性，最后选出最优的地基设计方案。

2．4节能设计技术的运用

在房屋建设中，建筑结构优化设计的作用就是在降低工程造价的前提下，提升房屋整体的经济效益。为了提高经济效益就需要从能源利用的角度选择节能系数较高的结构设计方案。房屋结构形式一般有3种:第一种是短肢剪力墙结构，其结构设计具有较好的抗震性能，所选择的材料也不多;第二种是框架结构，其结构设计的柱截面比较大，从而影响了房屋的内部的布局设计;第三种是框架与剪力的融合结构，其结构具有比较强的综合适应能力，抗震和抗侧力的效果也十分良好。因此在选择优化设计方案时需要权衡以上三种结构类型的优缺点，根据实际情况充分考虑建筑的工程造价和实际效益，然后选出最佳的房屋建筑结构的设计方案。

2．5建筑抗震结构设计的运用

安全是检验房屋建筑结构设计质量的重要标准，也是住户考虑的基本问题之一。当遇到不可抵抗的自然因素时，房屋的安全会受到巨大的威胁，因此在建筑结构设计中需要充分考虑地震荷载作用，采取合理的设计方案和有效措施来增强房屋建筑的抗震能力。通过学习和观察，可以发现为了提高抗震能力，大多数建筑设计采用了结构对称式的方法，可用来增大建筑物的延伸性，减小建筑的危险截面，使其荷载被均匀支撑。其中延伸建筑结构可以利用次要的结构来保护建筑的主体以提高建筑结构抗震性能。除此之外，建筑设计还要对细致结构做优化处理。在整体设计完成后，对基础部分的设计还要加强精细处理。“细节决定成败”就充分说明了细致工作在整个建筑设计过程中的重要作用，所以做好精细设计是建筑过程必不可少的基础工作。

3总结

房屋建筑结构设计中的优化技术一方面提高了建筑的安全性、实用性和多功能要求，另一方面也增强了建筑的美观效果。所以设计人员应该将优化技术充分运用到房屋建筑设计当中，对建筑结构设计方案进行合理选择，以达到降低建筑工程预算成本的作用。随着科学发展观的不断深化，设计过程更需要紧密的结合直觉优化技术，提高房屋建筑安全结构设计的抗震作用，以达到经济效益的最大化。

参考文献

［1］肖燕武．浅析建筑结构设计的安全度［J］．科技创新导报，2007(35)．

［2］徐慧．房屋建筑结构设计中常见问题分析［J］．中华民居(旬刊)，2013(2)．

［3］潘亮．房屋结构设计中机构设计优化技术的应用［J］．科技风，2011(12)．

［4］刘庆贵．论房屋建筑结构设计中应用优化技术［J］．现代商贸工业，2013(5):193－194．

［5］张利民．房屋建筑工程中结构设计优化技术分析［J］．科技创新导报，2012(32)．

建筑工程成本优化方案篇4

1.1价值工程的概念

价值工程（VE）作为经济与技术相结合的现代化管理技术，目前已被广泛应用到建筑工程建设管理领域。价值工程（或者价值分析）是指成本与绩效的优化活动，即依靠组织性的活动来对某项服务或者某类产品的功能予以分析，由此实现该项服务或者产品总成本的最低化以及总价值的最高化。根据上述定义可知，价值工程的目标是提升研究对象的总价值，核心是对功能系统的分析，基础是开发集体性的智力资源以及运用创造性的思维。此外价值工程的原理包括动能变动性原理、价值准则性原理、功能本质性原理、成本变动性原理、行为与代价原理、影响费用三要素原理。价值工程的特点包括普遍性（由建筑工程的多样性决定）、一次性（由建筑工程建设的单件性决定）、系统性（由建筑工程结构的复杂性以及用途的多样性决定）。价值工程的工作程序为：选择对象→组成价值工程工作组→制定工作计划→搜集整理信息资料→功能系统分析→功能评价→方案创新→方案评价→提案编写→审批→实施与检查→成果鉴定。需要注意的是，上述价值工程的工作程序属具备普遍意义的工作程序，而具体行业的价值工程工作程序受到该行业实际特点的影响，因此对建筑工程设计阶段造价控制领域价值工程的应用研究必须考虑到该行业造价控制的具体特征以及实际要求。

1.2建筑工程设计阶段造价控制领域价值工程的应用

由前文可知，价值工程是以实现全寿命周期成本最低化为目标，以对服务或者产品的功能分析为核心的管理技术，因此被广泛应用到建筑工程设计阶段造价控制领域。现结合前文所述的相关理论知识，浅析价值工程在建筑工程设计阶段造价控制领域的应用。

1.2.1总体方案的优化对价值工程的应用

建筑工程建设项目具有投资额高、建设规模大等特点，因此价值工程的应用对总体方案的优化具有重要作用。研究表明，必须从业主以及国民经济角度来分析建筑工程总体方案的功能，同时必须从建设投资、运营成本以及维修费用三方面分析建筑工程总体方案的成本，因此建筑工程总体方案的设计过程运用价值工程来实现设计方案的优化非常必要，即从社会效益、经济效益两方面来反映建筑工程的最终价值。需要注意的是，如何提升建筑工程的整体价值应为总体方案价值分析的核心，此外必须重视建筑工程整体价值提高的途径：功能不变，造价降低；造价不变，功能提高；造价略微提高，功能显著提高。

1.2.2限额分配对价值工程的应用

限额设计的前提是实现建筑工程各部位、各专业造价限额分配的合理性，因此运用价值工程来完成限额分配非常必要，即以功能、成本的动态原理为基础，使建筑工程实际成本与预定功能成正比例关系。限额分配对价值工程的应用流程为：分析、整理、评价建筑工程各部位与各专业的功能→对建筑工程各部位、各专业的功能进行定量化处理（由此确定各部位、各专业的功能及总体功能的百分比）→依据步骤二所计算出的百分比，分配建筑工程各部位及各专业的造价限额。

1.2.3结构方案的优化对价值工程的应用

研究表明，建筑结构的选择既影响到建筑工程的整体造价，又影响到建筑工程的使用年限以及使用质量，例如地基的处理方案、主体结构的类型等均与造价控制相互关联，因此建筑结构的合理选择对控制建筑工程的整体造价非常重要。建筑工程结构方案的优化对价值工程的应用，要求综合考虑到建筑工程的使用要求以及基本功能，即建筑工程建设方案设计过程，组织各专业的设计人员参与设计，以及尝试应用系列先进的新技术。如此设计出多种备选方案，最后再比选，并确定出最终方案。

1.2.4设计方案的选择对价值工程的应用

针对建筑工程设计方案的选择，传统的方法存在经济与技术相互脱节的问题，即对设计方案的技术性、功能性以及经济性进行分别评价，由此确定出造价最低且能够实现预定功能的设计方案，或者功能最强且造价限额合理的设计方案。但就价值工程的观点而言，上述最优设计方案却存在诸多需要改进的方面。价值工程的观点认为，必须始终立足于建筑工程的价值以及功能与费用，对最优设计方案进行选择以确定出具备最高价值的设计方案。价值系数法作为综合评价设计方案的常用方法，具体步骤为：计算出备选方案的成本系数与功能系数→根据上述步骤，计算出备选方案的价值系数。注意最优设计方案的价值系数最大。

1.2.5材料与设备的选择对价值工程的应用

建筑工程建设过程，材料与设备的费用约占建筑工程直接费用的2/3，因此建筑材料与设备的选择必须合理，即满足建筑工程使用质量的同时，切实降低建筑材料与设备的费用。建筑材料与设备的选择对价值工程的应用是指采用提问法来完成建筑材料与设备的选择，而所提问题多涉及到材料的功能、材料的成本、替代材料的成本等。实践表明，运用价值工程来选择建筑材料与设备对降低建筑工程的造价以及提高建筑工程的价值意义重大。

1.2.6图纸审核对价值工程的应用

建筑工程设计阶段，图纸审核的情况直接影响到建筑工程的质量，因此运用价值工程来完成图纸审核非常必要。图纸审核对价值工程的应用包括两方面：一是挑选出价值最高的设计图纸，设计图纸的审核突出重点，即所审核的图纸尽量具备功能性强、造价高、影响大的特点，由此实现经济与技术效果的最大化。二是分析、评价设计图纸的功能，即对设计文件以及设计图纸的合理性进行研究，同时采用科学的分析方法来评审设计方案，由此挑选出经济合理、技术可行的设计方案，进而实现控制造价的目的。

2结束语

建筑工程成本优化方案篇5

【关键字】建筑工程；优化设计；工程质量

1 前言

进入新的世纪，我国已成为世界上建筑业最活跃、繁荣的地区，作为城市重要标志的建筑工程正以更大的规模加速发展，建筑工程在以其“适用、经济、美观”的建筑方针展示给百姓的同时，建筑工程的质量也成为各级政府和广大人民群众关注的热点。但是根据了解，在工程质量事故的众多原因中，设计责任是主要原因，不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大浪费。所以，建筑工程质量的优化设计是保证建筑工程质量的前提。所谓优化设计就是在可能的设计中选择最合理的设计,以达到最优目标。建筑工程质量的优化设计是工程建设的首要环节，是整个建筑工程的灵魂，先进合理的设计，对于缩短工期、节约投资、提高经济效益，起着关键性的作用。

2 对建筑工程质量优化设计的建议

2.1 建立建筑工程质量的优化设计保障体系

建筑工程设计人员的优化组合。由于设计人员水平高低不同，受主观思想影响，更多地考虑满足结构安全性和强制性规范，而对其它细节方面往往考虑的不够全面。所以要对工程设计人员进行定岗定位，对其进行优化思想教育，提高设计人员的整体水平和素质，培养设计人员正确的建筑工程质量观念，强化质量意识和责任，选择优秀的设计人员进行优化组合，给设计人员提供、创造更多的学习深造的机会，使他们有能力对建筑工程质量做出最优化的设计。

建筑工程质量设计方案的优化管理。建筑工程质量设计方案对于设计项目十分重要，建筑设计方案的确定不仅是为了评选好的方案，优化选取方案不是目的，重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后，按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。提倡设计质量的优化管理，就是始终有一个较高的目标去奋斗，这里目标指的是一个范围，而不是具体的标准，方案可能有几个，而最好的只有一个。 在建筑设计运行过程中，需要对建筑设计过程进行优化控制，以便取得最优方案、选取最短路径，集现代科学技术成果于一身、利用现代化工具去达到目的。这里技术、信息、情报很重要，仅提出设计质量合格的要求，只依据设计规范、条文的被动制约，显然与现代化飞速发展的形势不相符合。 所以，建筑工程质量设计的优化管理，关键在于优化，实质是部分的优化及与整体优化的组合，所有这一切都是动态管理，就是时时向高的目标奋斗，从而调动每一个设计人员的主观能动性，不断地、主动地开拓进取。当然目标要在运行中不断地提高与完善，以达到建筑工程质量设计的最优化。,

2.2 重视建筑工程质量设计中材料的选取

建筑工程质量设计中往往存在材料选用不合理、不节能，材料规格类型不确定，节点的设计不够细化，标注错误，材料设备选型滞后等问题。这些问题的存在，直接影响到建筑工程的质量，并给以后的施工过程带来隐患和阻碍。所以，合理的建筑材料选用在工程质量设计阶段非常重要，在工程质量设计阶段要重点考虑到以下两个方面：

2.2.1 加强对新型墙体材料应用和建筑节能的质量监管，促进社会经济的可持续发展，积极贯彻落实国家的建筑节能标准和管理政策，着手开展建筑节能检测工作。新建、改建、扩建的民用建筑工程，均应达到公共建筑节能50%，居住建筑节能65%的标准。施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，建设单位不能以任何借口变更节能设计，降低节能标准，节能设计要能够指导施工，保证工程施工质量。

2.2.2 要求施工单位严格按设计规范和标准组织施工，所用材料、成品、半成品必须经检测合格后使用。墙体保温施工实行样板制，样板完成后，由建设单位组织施工、监理和设计单位共同验收，验收合格后按样板标准推开施工。塑钢窗进场后，施工单位、监理单位要认真检查验收，型式与设计不符的，必须清出施工现场，检测不合格的，不准安装。积极推广应用地热技术、太阳能技术，推广采用先进的施工设备，提高机械化施工水平。

2.3 强化图纸设计的审查

设计是建筑工程建设的龙头，抓好设计审查对保证结构安全、节约投资将起到重要的作用。有关管理部门应结合往年工程出现的问题，制定各专业的施工图设计审查注意事项及实施细则，以减少、消除施工图设计阶段可能出现的各种问题，提高图纸设计质量。提高设计质量的关键是优化设计方案，开展设计咨询对优化设计方案是一个有效方法。设计咨询就是业主自愿有偿地聘请权威专家或权威设计机构，对业主关心的效益问题、方案的优劣、工艺技术的先进性、合理性等进行评估和优化，从而确定最优设计方案，提高投资效益，确保工程质量。

3 结语

总之，建筑工程质量的优化设计是工程建设的首要环节，是整个建筑工程的灵魂。建筑工程质量的优化设计不仅仅是为了满足建筑本身设计合格，符合设计的基本规范，更是为了达到更高的标准和要求，力争以最先进、最合理的工程设计，缩短建设工期，节约整体投资成本，提高经济效益和建筑质量。

参考文献

建筑工程成本优化方案篇6

关键词：建筑工程；造价优化；措施；应用

1 引言

想要让建筑工程造价管理能够更进一步的发展，建筑工程造价管理的意义就显得尤为重要，要能做到准确无误的分析工程的施工过程，运用全面的，准确无误的投资去管理优化措施。作为建筑工程中的重中之重，工程造价的优化关系着工程的每一个细节，任何细节的问题都将影响着整个工程造价，所以工程单位想要获得更好的环境，社会和经济效益，把工程方案的优化工作做好，将可以更好的去控制工程造价。

2优化工程方案的意义

2.1施工进度的加快和质量的改变

对工程本身来讲工程师所给的设计图纸就是工程技术人员有效安排施工和工程施工过程中工作人员所要参照的依据。如若工程师所设计的图纸和方案被发现有质量问题，这将给工程造成停工、返工等问题，所以设计图纸和方案的质量问题就会给工程财力、物力、人力上造成浪费，如果工程师设计工作没有做的完美，哪怕是工程完工，也会有诸多问题，其中严重的建筑会出现不能居住，这等于是工程投资单位花了大量的金钱去建造了一个不能使用的建筑。

2.2业主潜在需求和要求的满足

优化工程方案是使用科学的计算和分析方法，对工程方案中工程选址、结构选型和平面布局中有问题的地方给予修正。在我国现在社会工程中，方案优化所占的比重已经越来越大了。想要使工程造价变得合理，做到减少工程投资的要求，一定要在工程方案设计开始就要对工程方案进行完美的设计。在一项工程中，方案设计往往是规划设计的火车头，而工程的建筑也一定不能没有规划设计。在通常的方案设计中，设计者要根据自己的实践经验和业主的种种需求，并且查找相似项目，断定结果后开始设计方案。最后运用科学的计算和力学分析方法，进行安全校核，对方案做最后的修改，这个过程不但消耗时间和人力，而且不能给出明确可行的方案，但是优化设计可以考察业主潜在的需要和要求，将优化技术和力学概念充分结合利用，找到不仅达到预定需求，而且无可代替的设计方案。

2.3关系工程投资金额的多少

每一个工程项目建设都是由工程决策、工程设计还有工程实施这三部分组成，而工程方案优化的实现也要从这三部分开始着手。设计者把工程方案优化完毕后，可以在保证建设质量的同时，将工程的投资减少到最低，最大意义上的做到金钱与质量双丰收的目的。在工程设计投资中要首先重点考虑而且是一项重要开支的问题就是材料的选取，工程的构造也要去考虑，因为建筑的结构决定了建筑材料的选择，材料和结构是密不可分的，所以工程整体构造也会对投资有着很大的影响。

2.4关系经常性费用的多少

工程方案的优化不但可以减少工程投资单位一次性投入的资金，而且可以减少项目使用阶段所产生的经常性费用。比如说保养、维护、清洁等费用和照明、取暖的能源消耗都可以大大的减少，在一些特殊的情况下，经常性费用和一次性投资之间成着反比，使投资单位无法节约资金，在这种情况下，工程方案的优化可以有效的将经常性费用和一次性投资的关系进行结合，这样就有可能从整体上减少工程的投资。

2.5关系着工程经济效益的多少

方案优化组是针对工程设计中的结构选型、平面布局和工程造价三个方面去优化。结构所要优化的是建筑模型是否能更加贴近建筑实际情况，是否使用科学有效的方法、材料选取是否恰当。平面所要优化的是项目的选址，平面布局分布是否能达到工程流程，工程所要使用的交通是否便利等。工程造价方面的所要优化的是能否在工程造价变低的情况下是工程功能不变，再者提升工程功能但是只提升一点或者降低一点工程造价，从而提升工程的经济效益。

3 工程每一阶段造价管理的不合理

工程项目各阶段的管理控制一直都是人们所关注的重点，但是项目建设的每一阶段都会出现很多不合理之处。

3.1计算投资阶段

投资估算和可行性研究在建筑工程建设前是不可缺少的步骤，作为建筑工程建设的必要环节之一，可行性研究所进行的投资估算是非常必要的。但是投资估算过程一般都会伴随着计算的不科学合理，一而再再而三的计算，工程费用和内容的不齐全、漏算、少算、增加或减少估算金额等现象都改变着投资估算。

3.2设计阶段

建筑工程造价优化管理的重要手段是工程设计阶段的造价管理，但是其中有很多设计人员由于整体技术水平偏低，会常常发生漏、缺、错等现象，导致所设计的方案多次改变，无法管理工程造价。

3.3投标阶段

现如今确认中标单位通常使用的手法是最底标中标，这一手法导致一些投标商想要提升中标价而进行联合围标。还有现在的投标过程会频频发生压价中标的情况，这就使得后续施工中屡屡发生停工、停工、偷工减料，难以管理工程造价。

3.4施工阶段

建筑工程造价优化的重中之重——施工时的工程造价管理，工程在施工过程中会出现很多问题使工程造价变动，工程使用价格改变，工程变更，天气原因造成工程设备材料的损失等，都使工程造价频频变动。现阶段我国工程还是从施工图去预算整个施工阶段的造价，这就使得造价管理失去效果。

4实现工程方案优化的措施

方案优化的实现不但可以降低工程投资，也可以提高工程作业的效率，建筑工程已经慢慢离不开方案优化了，根据我国现如今的社会，要科学的工程造价，做到为投资者节约资金的需求，建筑单位要在工程开始阶段就使用科学的分息计算方法去优化方案，使后期的工程一帆风顺。

4.1合理规划，有序进行

建筑理论中对于设计工作的定义为：“设计是建筑工程项目的总指导，设计的内容涵盖了工程大大小小的范围，设计方案决定了现实的施工策略。”因为设计阶段所包括的内容形式多样，在设计阶段加强方案的质量控制对于造价控制管理意义重大。加强造价控制管理需要将工作重点放在建设之前的设计阶段中去，对于工程方案须要采取有效的处理，保证方案更加科学可靠。这样在达到建筑使用标准的前提下，还能降低工程资源的消耗，维持良好的工程精度，从多个方面对工程造价严格控制。优化设计时需将力学概念和优化技术完整结合起来，参照业主明确的要求与使用性能，利用合理的分析和计算手段获得最佳的工程设计方案。

4.2造价控制，资金为本

从具体施工过程看，导致建筑工程造价控制不达标的因素是多个方面的，比如设计变更、费用索赔等。这就要求投资方对每一分部分项工程资金结算进行严格控制，使最终工程决算金额控制在初步设计概算内，确保投资成本最低化。有效控制成本造价必须坚持“资金为本”的理念，积极创建全面的财务监督体系，这就需要工程单位财务、人力等各个部门共同努力。公司的资金管理应该依赖于设计单位、监理单位两方面作用的发挥。当工程双方签订了合同之后，要把合同作为企业合作的法律依据，作为企业进行经济活动的行为准则。工程双方的管理者在签订合同之前需要对合同内容进行审核，维持合同内容的法律作用。

4.3科学组织，合理设计

优化组织设计、控制工程造价等内容都属于工程造价管理的范

畴，这是现代建筑行业经济与施工技术的有效整合过程。需要采取的工程措施包括：资料。收集各方面的工程资料，对需要设计的内容熟练掌握，根据现有的资料进行施工组织设计。图纸。按照设计图纸要求，以施工技术资料为依据开展施工组织，同时关注相关方的要求，确保选择方案的科学性。关系。建筑工程关系通常都是指工期、质量、安全、工艺等四个方面的关系，工程企业需要结合自己的具体情况，结合现有的技术水平、施工工艺、机械设备等，对工程设计方案进行全面优化调整，真正做到少投入、高效益。

4.4 加强施工阶段造价优化的措施

工程施工阶段的造价影响因素最为多样，管理最为困难，是建筑工程项目全过程造价管理的重中之重。在施工过程中，充分发挥甲方和监理现场管理人员对工程造价的监管作用非常重要，具体体现在以下几个方面：一是实行“分级控制、限额签证”的制度，做好图纸会审，有效控制设计变更，科学严谨地进行现场签证。二是在保证正常施工进度的前提下，根据技术人员提供的图纸量略加损耗来控制材料的采购量，并通过定点采购等方法设法降低采购成本。三是全面准确地进行施工组织设计，既要满足施工技术要求，又要从根本上控制工程造价。四是实行施工现场的安全生产管理，保护施工现场的人身安全及设备安全，防止事故的发生，力求做到科学有序安全施工。五是提高施工人员综合素质及工作的积极性，对技术人员进行必要的技术考核，并根据实际情况进行人员分配和奖惩。

5 建筑施工造价优化的应用

某学校的操场设计方案里，设计者通过平面布置、结构模式等内容分析了对原高边坡砌石挡土墙方案。经过分析，最终得出的优化方案为：把挡土结构后移，挡土结构选择钢筋混凝土框架，代替了砌石挡土墙。当轻型的钢筋混凝土结构承载着土压力后，框架结构内的空间可当成运动场地。方案优化调整之后，计算模式是空间整体受力模式，这种模式在空间、承载等方面的优势显著。并且在钢筋混凝土框架结构中选择了现代计算机软件三维建模，与结构的实际情况更加吻合。原砌石挡土墙方案工程估算为565万元，挖填土石方造价为290万元，砌石挡土墙造价230万元，零星构架造价4万元。优化后的钢筋混凝土结构方案估算为610万元，挖填土石方造价73万元，钢筋混凝土框架造价450万元，局部砌石挡土墙造价57万元，零星构架造价约30万元。优化方案总造价高出原方案45万元，却增加了羽毛球、乒乓球等7000m2的运动场地，这些可以为工程单位节约480万元。优化方案可少挖5万m3的填土石方，节省了200多万元，在人力、物力、财力上的消耗都大大降低，为企业创造了巨大的经济利润。

6 结语

总之，建设工程项目的成本不仅是关系收益的大事，更直接关系到项目的成败，关系到建筑施工企业的发展壮大，同时也是工程投标成败的主要因素。因此施工企业必须严格控制工程造价，才能在市场竞争中立于不败之地。

参考文献：

[1]宋华.浅议建筑工程造价的特点及构成[J].经营管理者，2012，02.

建筑工程成本优化方案篇7

关键词：价值工程；建筑设计；作用；应用

中图分类号：TU2文献标识码： A

1．价值工程概述

价值工程在实施的过程中主要依照功能内容进行分析，从寿命成本实施控制，完成生产产品和服务内容的改善，达到效益指标的本质提升。价值工程在应用的过程中主要通过产品内容和产品技术完成功能的改进，达到成本的控制和效益的改善，保证质量与成本双管齐下，达到建筑工程的“双赢”。

价值工程在使用的过程中需要把握好以下内容：

第一，价值成本与功能指标之间的关系。价值工程中功能与成本成正比，其数学公式为：

V=F/C（V为工程价值，F为工程效用，C为工程费用）

在对价值成本与功能指标进行把握的过程中，单位既要对功能、成本之间的系数进行调整，又要对产品生产途径及方法进行优化，从而达到效用提升及费用降低，实现价值效益提升。

第二，价值功能关系的把握。价值功能主要表现在产品功能上，价值功能控制主要通过工程指标操作完成控制，保证产品与功能效益与建筑设计相统一。与此同时，该控制还通过工程方案分解达到施工优化，提升方案实施的有效性，改善成本指标。

第三，价值工程组织的把握。价值工程组织主要包括资源组织、质量组织、人力组织等。上述价值工程组织可以通过系统内容的综合达到效益的提升，从而达到预定目的。价值工程组织在把握过程中需要将工程活动与质量内容结合在一起，从而实现效益的最大化。

2． 价值工程对建筑设计的作用

价值工程在建筑设计的过程中可以通过现实内容、设计内容、产品内容、等角度完成优化和改善，达到经济效益的提升，赋予建筑设计其他价值。价值工程可以从不同形式完成建筑设计的增值，已经成为建筑设计的重要内容。

在现实内容上价值工程可以依照任务需求形成经济性、合理性美学指标方案，从经济和技术两方面内容出发，达到建筑设计的优化和提升。当前建筑设计过程中设计人员往往只是对设计内容进行考虑，没有对经济进行充分分析，而造价人员只是对经济进行研究，没有认识建筑设计内容，上述状况非常容易导致工程设计内容与经济状况脱轨，造成工程效益受到制约。造价工程可以以上两方面内容出发，将经济与技术有机结合，从而实现成本和质量的调节，达到方案协调效益。

在设计方法上价值工程可以通过材料内容，依照结构方法、结构内容等完成设计优化。在实际建筑工程中由于工程数据选取不合理，系统美学设计方案不足，工程体系非常容易出现产品过剩现象，导致建筑设计效益受到限制。价值工程可以依照价值关系对方案内容进行调整，依照核心价值内容将系统中的美学、产品等融合，从而解决传统建筑设计中存在的问题，达到现代化建筑工程的优化。

在产品内容中价值工程可以依照量化管理内容以数学方法将产品细化，对不同阶段的产品价值及产品内容联系在一起，从而保证生命周期内产品成本的控制效果。在建筑设计的过程中产品设计直接影响着建筑工程经济质量，产品设计失算非常容易造成设计浪费，影响设计成本。价值工程可以从设计全过程出发，对产品设计中的成本进行分析，依照价值技术对产品内容、功能进行优化，从而实现产品性能、结构的最佳配比，提升产品质量及价值。

3 .价值工程在建筑设计中的应用

3.1 在系统设计的应用

价值工程在建筑设计的过程中可以依照自身经济指标特征，依靠经济技术实现建筑设计优化，对建筑设计指标效益进行全面提升。价值工程在应用的过程中可以从功能成本特征着手，将建筑设计的价值系数改善。除此之外，价值工程在应用的过程中还可以依照自身价值评价内容排除建筑设计无关操作，将设计环节缩减，达到建筑设计应用的完善。

在建筑设计方案形成的过程中，价值工程可以通过数学方法对建筑设计进行分析，评价设计内容是否符合规范要求，对建筑方面技术设计效果及设计功能进行整合，最大限度优化辅助环节，实现建筑设计应用途径的最优化。该内容依照方案经济效果，对设计途径指标进行了提升，以最经济的形式，达到了建筑设计的有效简化。

当前价值工程在建筑设计运用的过程中要对其设计参数及设计成本进行合理把握，要保证两者指标的协调性，控制好上述指标关系。相关资料显示：当建筑结构一定时，建筑设计参数越简单，建筑成本越低。建筑工程结构逐层增高后，设计参数一定，建筑成本逐渐升高，其具体关系内容见图1.由此可知，在建筑设计的过程中人员需要对设计参数进行全面控制，要依照价值内容体系对设计参数进行明确，从而保证建筑成本与建筑设计的一致性，提升建筑价值效益。

图1

除此之外，该工程在运用的过程中还要控制好系统的安全性指标，要依照建筑设计标准及建筑设计条件对建筑价值内容进行明确，从而实现建筑设计的优化。例如在建筑墙体设计中该墙体主要将外墙瓷砖作为设计的核心方案材料，但是该内容造价非常高，设计效益较低。价值工程中在对上述进行处理的过程指出可以通过涂料代替瓷砖，通过高性能涂料材料改善墙体的设计效果。这种方法即达到了建筑设计美观性要求，又降低了工程成本，项目V值得到了本质上的改善。通过价值工程对建筑设计进行适当改善可以在很大程度上优化建筑工程成本，将成本降低5%~10%。但是在该内容实施的过程中人员需要保证价值工程不会对建筑质量造成影响，不会制约建筑使用寿命。

3.2 在基础设计的应用

价值工程在建筑基础设计中的应用主要表现在成本控制上，主要通过设计内容成本分析及调整完成对高层基础在项目中的比例改善，完成价值控制。高层建筑设计作为建筑设计的重要组成部分，其设计内容直接影响着建筑成本。价值工程可以通过对高层建筑设计方案进行分析，从设计方案内容出发，对各项工程价值进行明确，从而形成经济性体系，改善方案经济效益。价值工程在高层建筑基础设计应用的过程中不仅可以提升经济效益，还可以有效改善建筑安全系数。

例如在某工程桩基础施工中设计方案选取应用D400预应力管桩作为桩基础主体内容，该部分内容在施工中造价可以达到210元/m2，工程成本非常高。价值工程通过对桩基础内容的分析，对桩基础环节进行优化，将该单桩承载转变为250*250的预制钢筋混凝土小方桩共同承载，系统承载效果与原桩基础一致，但成本降低到120元/m2，桩基础成本大大降低。在基础设计的过程中人员要能够将价值工程内容与施工内容有机结合在一起，要能够依照施工价值原理及方法完成方案的最优选取，从而保证价值与设计效益的最大化。

4. 总结

价值工程不仅可以依照价值体系标准对建筑设计进行全面优化，达到建筑环节的缩减，还可以依照成本调节，完成建筑经济指标的控制，对建筑发展具有至关重要的作用。在当前建筑设计中人员需要对设计内容进行全面把握，要从价值工程出发对设计分析、整改，提升施工方案的科学性、有效性及合理性，达到施工效益的优化。

参考文献：

[1] 贾静. 基于价值工程的西安市居住建筑节能方案评价研究[D].西安建筑科技大学,2012.

[2] 苏韦. 价值工程在公共建筑改扩建工程方案决策中的应用[D].广西大学,2013.

建筑工程成本优化方案篇8

【关键词】房屋结构设计 建筑结构 设计 优化

一、引言

针对建筑进行评价的指标比较多，同样的，针对建筑性能评价的指标也多种多样。一般的来讲合格的、高质量的建筑，外观应当是美观且大气，同时整个房屋建筑的基本结构完整、质量上乘，所使用的材料也相当考究。针对房屋结构设计的质量好坏、水平高低进行评价，对于整个建筑功能性的发挥以及整个建筑的后期使用均有着巨大的意义。所以，有必要针对房屋建筑的结构设计理念进行分析，对传统的设计理论进行优化和改良，以现代化的审美标准来提高房屋结构设计的水准，促进我国建筑事业和相关设计行业的不断发展。

二、建筑结构设计优化的基本理论

房屋结构设计，是一项技术含量很高的专业性活动。设计人员在进行具体房屋结构的设计时，应当兼顾建筑物的各种性能指标，包括使用价值指标、美学价值指标等。建筑物的功能价值，指的是建筑物作为人们的日常住所必须具有的遮挡风雨、抗温度变化等基本功能；建筑物的审美价值，指的是建筑物的外形要美观、结构搭配要协调，从而给人以美的享受。设计者不仅要考虑到房屋的基本性能，还要考虑到房屋的结构搭配以及美学价值的大小。在这样的设计理念指引下，设计者就要从拟定的多种方案中选择一种最佳方案，以实现房屋结构设计的综合目标。我们可以将这个方案筛选过程用科学化方式加以表达，运用建筑学和相关的数学知识，在许多种设计方案中，选择一种与设计目标最相符的、最能体现居住着需要的设计方案。

建筑结构设计优化，指的是在设计建筑结构时，要改革设计理念，应用科学、先进的设计方案筛选方式，选择出在各方面都能达到最佳效果的设计方法。建筑物内部的结构十分复杂，要将建筑物的各个部分完美组合在一起，使建筑物发挥最佳的功能，并不是一件容易的事情。建筑结构设计优化，具体包括建筑区中各个部分结构设计的优化，以及建筑物整体设计结构的优化。在这两个部分中，建筑区整体结构的优化显得更为重要，因为整体是各个部分的综合，在完善房屋高性能方面发挥着更大的作用。具体来说，建筑物整体结构的优化包括房屋顶部设计的优化、房屋设计的优化，以及房屋细节结构设计的优化。在这三个大部分中，还可以细分出型号选择、布局设置、受力研究、价格衡量等较小的设计项目。在实际的结构设计中，设计者还要紧密结合建筑工程的实际情况，努力实现房屋建造的经济效益、社会效益和环境效益。

在确保房屋结构性能稳定的前提下，设计者要大胆创新，敢于探索新型的结构优化方案。在进行建筑结构设计的过程中，设计者要平衡房屋使用者和建造者的利益，充分考虑房屋建筑工作者的意见；在满足建筑物建造者需求的基础上，寻求新式的房屋结构布局方法。

具体而言，房屋的平面结构应当凭证，体现出建筑物的对称美，并尽量减小平面建造质量与房屋刚性结构要求之间的差异，使得房屋在承受较大的水平方向作用力时，不至于发生结构性的扭曲；在满足居住着使用要求的基础上，设计者应将房屋的承重结构设计成竖直贯通的形式，以便增强房屋对竖直方向压力的承受能力；尽量不更换房屋原有的转换结构。因为一旦更换这些结构，就会消耗大量的建筑原料，不符合房屋建设的经济性的要求，还不比较容易造成外来压力集中于某一个承受点上的现象；竖直方向的刚性程度设计要遵循渐变规律，避免刚性结构角度的突然改变。否则，角度突变的部位在受到强烈的水平压力时，不容易转移压力，这对于房屋整体抗压性能的提升是很不利的。

三、房屋结构设计优化方法概述

在建筑结构设计工作中，造价是极为关键的一个环节，也是整个工程中比例极为重大的问题。结构设计优化技术的选用对于造价控制极为关键，可以产生客观的经济效益。为此，建筑设计部门和有关工作人员在工作中必须要遵守经济、适用、合理、科学的设计原则，精心设计，采取科学的现代化技术手段制定出能够满足建设设计、工作要求的设计方案，从而实现降低工程造价、取得工程最大经济效益的目的。

1.结构设计优化技术分析

在刚从事建筑工程项目结构设计的时候，除了考虑到设计对象的基本使用功能以及安全可靠性之外，还应当在工作中考虑到将它作为设计对象来进行分析，使得其尽可能的达到完美。这就是工程和结构的最优化问题，是一个用科学的语言来描述的问题。对于利用确定的数学方法，在所能的设计方案的集合中搜索出可以让人满足、达到预计标准的方案。

结构设计优化方法从建筑理论上进行分析，主要是体现房屋工程分布结构的优化设计和整体结构优化设计两个不同的方面。其中房屋结构整体优化设计则是一个涵盖了房屋系统的设计、房屋围护结构设计、房屋选型设计、房屋布置、房屋受力分析以及地面工程等多个环节的复杂工作。而局部设计主要是指对房屋某一部位和分项工程进行优化和改进的结果。

2.房屋结构优化设计的意义

就一个建筑工程项目而言，结构设计优化技术的应用不仅可以达到降低工程造价、提高工程效率的效果，而且对于实现房屋的美观性、实用性以及室内空间的个性化布置有着重要的意义。在建筑市场上，每一个单位和企业都希望工程在满足建筑结构长远效益的基础上，最大限度的减少和降低建筑结构的近期投资，同时保证建筑物的节后可靠性、科学性，也只有这样，才能够在工作中实现持续发展、可持续发展以及更多的市场经济效益。

四、结构设计优化技术在建筑结构设计中的应用

结构设计优化方法和技术使用于实践之中的一个广泛课题，是建筑工程项目的整体设计、前期设计、抗震设计等多个部分环节组成，利用结构优化的方法不改变使用性能的前提降低工程造价，已取得巨大的经济效益。

1.结构设计优化前注重事项

结构设计过程中，前提方案时明确设计方案目标的前提，前期方案的确定直接影响建筑的总投资，而现在存在的普遍问题就是前期方案阶段机构设计并不进行参与，设计者进行建筑设计时大多不考虑结构的合理性以及它的可行性，但是建筑设计的结果却直接对结构设计造成影响，某些方案可能会增加结构设计的难度，并使得建筑的总投资提高。如果在方案的初期，结构优化设计就能参与进来，那么我们就能针对不同的建筑类别，选择合理的结构形式，合理的设计方案，获得一个良好的开端。

2.直觉优化（概念设计优化）技术与建筑结构设计

直觉设计用于没有具体数量的情况下，由于不确定性和计算难度大等差异，在对于统一建筑方案，可以有许多不同的结构布置设计；确定了结构布置的建筑物，即使在同种荷载情况下也存在不同的分析方法；分析过程中设计参数、材料、荷载的取值也不是唯一的；建筑物细部的处理更是不尽相同，这些问题是计算机无法完全解决的，都需要设计人员自己作出判断。而判断只能在结构设计的一半规律指导下，根据工程实践经验进行，这便是前面所说的概念设计。因此，概念设计存在于设计师对多种备选方案进行选择的过程中。

3.概念设计处理的实际建筑设计问题

概念设计所要处理的问题是不确定的，多种多样的，例如一些抗震能力。但可以肯定的是希望通过概念设计，建筑结构能在各种不期而遇的外部作用下不受破坏，或是破坏程度降至最低。因此，分析如何应付建筑物可能遭遇的各种不确定因素成为概念设计的重要内容。其中，地震作用最为难以琢磨，破坏性也最大。故而，建筑设计过程中就应该未雨绸缪，从计算及构造等各个方面都要采取一些有助于提高抗震能力的措施，不利于抗震的做法则应尽量避免。刚度均匀、对称是减小地震在结构中产生不利影响的重要手段；延性设计则能有效地防止结构在地震作用下发生脆性破坏。

五、结束语

综上所述，只有合理地选择建筑结构设计方案，不但可以满足相应的技术要求，还能节约工程成本，因此在建筑结构优化设计时，合理的设计方案极其重要。但是建筑的结构优化设计非常复杂，且具有很强的综合性，因此必须深入研究对建筑结构设计的优化方法。

参考文献：

[1]周宏伟 刍议房屋结构设计中建筑结构设计优化方法的应用[J] 四川水泥 2014（12）

建筑工程成本优化方案篇9

关键词:结构设计；工程造价；平衡关系

前言

随着建筑行业发展速度的加快，人们对建筑结构的标准也逐渐提升，在迎合用户设计需要的同时，还应合理控制工程造价，重要的是处理好二者的平衡关系，只有这样，才能实现建筑工程事业的有序发展和持续进步。由此可见，本文针对结构设计与工程造价平衡关系展开分析，具有一定的探究意义和现实意义。

1结构设计与工程造价关系分析

1.1常用费用受结构设计方案影响

结构设计如果缺乏科学性，那么阶段性投资、直接投资以及常用费用也会相应的受到影响。例如，水暖工程依据结构设计进行照明设备采购、防震措施预防、设备清洁和养护，上述工程所产生的常用费用在结构设计未变更的影响下，能够适当稳定、降低，并且一次性投入资金也相对固定、饱满，从中能够看出，两种费用之间呈反相关。设计工作者在实际工作中，应探究两种费用之间的最佳比，即常用费用后续不会持续增加、一次性投资成本也不会再次提升，通过对二者合理配比，实现工程常用费用的有效降低。

1.2直接投资受结构设计方案影响

从相关资料显示可知，结构设计费用在工程总费用中所占比例小于1%，但是该费用却对直接投资产生了较大影响，影响比例超过了74%。从比例显示中能够看出，要想最大限度地发挥直接投资价值，应首先优化结构设计方案，在实际施工中合理选择施工技术类型、施工方案，科学进行工程定位[1]。

1.3间接投资受结构设计质量影响

之所以要优化结构设计，从四川省汶川县的地震影响中就能感知到建筑结构设计的重要性，震区建筑物多数被摧毁，仅有少数建筑物能被完整保留，遭受地震影响的超过38%的建筑物存在结构设计不合理、建筑物质量低下等问题，地震带来破坏性的同时，也能让人们意识到优化建筑物结构设计的重要性，灾区重建所花费的资金远远高于当时初建所投入的资金，并且建筑物的坍塌还会给灾区人们带来无法弥补的精神伤害和财产损失。

2工程造价受结构设计影响的因素分析

2.1高度

建筑物高度与工程造价呈正比，即建筑越高、造价成本也会相应增高，如果适当降低建筑高度，那么造价成本会适当减少，例如，住宅楼高度由3.1m降至2.9m，每层降低0.2m左右，那么工程造价可以降低15.3左右。因此，应引起工程建筑设计者们在建筑物高度方面的重视[2]。

2.2结构形式

工程造价受高度影响外，还受建筑物结构形式影响，建筑物形式在选择的过程中，应充分考虑施工地理位置、场地环境、施工工期、建筑功能以及建筑造型等因素。在上述因素全面了解的基础上，明确施工重点，进而通过结构形式的优化，实现工程造价的良好效果[3]。

2.3设计

建筑平面设计中，建筑用钢量和设计形状有直接关系，形状越复杂、用钢量越多、抗震性能越差、造价越高；柱网尺寸大小以及排列组合情况也会影响用钢量，如果尺寸大小以及排列组合情况缺乏合理性，那么用钢量也会相应增多，道理同上。

2.4高宽比

建筑物高宽比是影响工程造价的关键，正常情况下，高宽比值越大，建筑物稳定性越差，造价成本越高，与此同时，高宽比值变更后，用钢量也会受到相应影响。因此，要合理控制高宽比，以此稳定建筑物性能，优化工程造价。

3平衡结构设计与工程造价关系的措施

3.1完善相关机制

首先，明确考核指标。由于建筑结构设计完成后，相关部门会对设计方案和设计结果进行评估，通过评估确定设计方案的经济价值。并且设计评估过程中，对于不符合设计标准的方案能及时发现、淘汰，与此同时，还能对设计市场优化管理。不同设计对象存在差异性，进而设计方案也不尽相同，因此在对设计成果评估时，首先要明确考核目标，只有考核目标明确，设计方案的考核结果才会对设计方案全面反映。其次，健全设计竞争机制。在健全竞争机制的引导下，设计市场会规范运行，并且设计竞争力会全面提升，在实际设计工作中，设计领导者以资金奖励的方式激励设计人员，进而设计者会将经济观念巧妙融于实际设计工作中来，通过设计人员和造价人员的共同配合，设计市场会逐渐规范、设计质量会明显提升，同时，工程造价过高的现象也会相应减少。最后，设计工程承包制。即施工工程团队在施工中，将结构设计纳入施工考虑范围，以此实现工程施工环节的有效优化，实现工程造价的合理控制[4]。

3.2优化结构设计

建筑结构设计优化后，工程投资效益能够明显提升，工程造价成本会明显降低。为了更好的平衡结构设计与工程造价之间的关系，应对涉及的施工要素全面考虑、合理分析，进而才会实现二者关系平衡发展，优化设计产品的质量。社会科技、经济水平提升的同时，建筑要求和建筑标准也相应提高，为了实现良好的设计效果，促进建筑产品规范化，应在设计阶段尽可能地降低刚度中心和传力中心之间的数值出入，进而确保设计结构充分满足设计要求。建筑工程造价会因不同建筑物结构间无序的位置关系而提升，工程造价提高的同时，工程质量未能得到充分保证，反之，工程施工存在较大的安全隐患。因此，结构传力途径在设计的过程中，应减少设计工作的复杂度，实现建筑结构和传力途径的合理搭配。在强化结构安全性方面，可以从地基基础方面入手，结合施工现场的地理情况，根据施工地质条件和地质结构，明确地质类型，以此降低工程造价、减少施工时间。除此之外，在建筑工程施工中，要严格遵守施工计划和施工要求，在对比施工方案的过程中，选择最优方案，与此同时，优化施工混凝土方案，通过最优方案的应用，降低施工材料的费用、降低工程造价[5]。

4结束语

综上所述，通过完善相关机制、优化结构设计等措施平衡结构设计与工程造价之间的关系，这不仅能够实现结构设计方案的优化，而且还能降低工程造价。与此同时，有利于促进工程安全、科学、经济施工，有利于实现施工资源的合理分配。工程造价和结构设计二者关系平衡后，能够有效提升工程效率、促进工程目标及时完成，此外，还能促进施工工程实现可持续发展。

参考文献

[1]陆增雨.如何处理结构设计与工程造价的平衡关系[J].价值工程，2011（12）：110.

[2]沈剑英.探讨结构设计与工程造价平衡关系[J].中国城市经济，2011（15）：241-242.

[3]王海亮.结构设计与工程造价平衡关系的探索[J].才智，2012（10）34.

[4]袁云高.建筑工程结构设计对工程造价的影响分析[J].山西建筑，2016（7）：241-242.

建筑工程成本优化方案篇10

关键词：工程；造价；优化；措施

随着社会的发展和人们生活水平的提高，建筑产业也在随之兴起，一个建筑工程当中，工程的造价是重要组成部分，一个施工单位能否存活都是取决于工程造价，一个建筑工程的规模大小和质量好坏都是有工程造价来控制的，他沟通着工程的每一个环节，一旦工程中的任意一个环节出现了问题都会给工程的施工带来麻烦，甚至是不必要的损失，所以，在一个工程之中，一定要做好工程的造价控制，这样才能够保证建筑单位的经济效益达到最好，与此同时也提高了社会效益。

新疆大巴扎建筑

一、优化工程方案

（1）施工进度的影响

一个建筑工程中，施工人员所进行的每一项工作都要按照建筑图纸的规范来进行，施工技术人员要按照工程师设计的图纸来进行施工工作，在这个过程中，如果施工人员没有按照图纸的规范来进行，那么就会造成施工质量问题或是导致工期延后，严重还会使工程造成返工或停工，这样就对人力和物力财力造成了浪费。这样的情况其实完全可以避免，就要设计工作者在工作中能够考虑全面，能够在追求速度的同时也考虑到建筑的质量，不要造成不可挽回的损失。

（2）潜在需要

工程在选址和布局方面也要考虑到他是否具有合理性，要运用科学的手段和方法进行精确的计算，对不合理的部分也要做出及时的修改。在现代工程的建造中拥有一个优化的方案是一切的前提，这样可以在很大程度上保证工程造价的合理性，也能够是投资成本大大降低，所以，在工程开工开始之前就要对方案进行设计做有效的控制。不管是工程还是做其他事情，规划是前提，工程项目更离不开规划。在一个工程项目中，工程师常常会按照业主的的思路和要求尽心给设计，再参考其他的工程结构进行设计，之后修改成型。这是一个复杂的过程，设计出的方案效果往往又不那么尽如人意。在设计中工程设计师要讲力学概念和建筑学完美的结合起来，在此同时吸取业主对建筑的要求，通过最合理的方法来实行，这才是最佳的建筑方案。

（3）投资的影响

一个工程项目要经过决策、设计和实施，同样的工程的设计方案也是要由这几个步骤构成的，一个建筑工程的优化可以保证工程的质量，还可以节约工程成本的降低，那就一箭双雕，达到了质量和成本的共同保证。建筑材料的选择也是建筑工程中要关注的问题，他决定着建筑的投资成本，其次是建筑的结构设计，建筑的结构设计会决定着结构需要什么材料，材料和设计是相辅相成、相互关联的。

（4）提高经济效益

工程的平面设计影响着工程设计的方案优化，所以在平面上的优化是在建筑过程中要优先考虑是否合理，平面功能是否齐全，交通设计是否流畅；结构上的优化也要考虑计算模型选材是否合适。工程造价中，经常会出现这样的现象，在项目不变的前提下造价会降低，工程造价的多少会影响到工程的扩展情况，决定着工程的经济效益。

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二、工程造价方案优化措施

工程造价方案的优化可以提高工程的作业效率也可以使工程获得更多的经济效益，这对于工程建筑来说产生很大的影响。怎样实现工程造价的科学合理化，将投资的成本做到节约，工程单位在工程前期就要对工程采取造价优化的措施，方便后期的施工可以顺利进行。

与此同时，也要对工程造价进行合理规划。很多工程在建筑过程中经常会出现工程造价不达标的现象，造成这种现象的因素很多，像是图纸变更，工程中出现质量问题需要索赔的等等，这就要求投资人对每一比工程款进行认真的审查和核算，如遇到不合理的情况要及时作出整改和控制，要将工程款控制在预期的范围之内，以降低资金浪费率，有效的控制成本，建立起完善的财务监督系统。实现工程造价的合理规划其实并不难，就要求有关部门能够加强对施工部门的监督和管理，使建筑单位的财务和人力能够得到全方面的发挥。在施工前对工程造价进行合理的整合预算，包括对工程资料的收集，并且要对资料的内容熟练掌握，图纸也根据施工的要求仔细设计，做到造价、资料、图纸的共同优化。一项工程在实施前，要施工方和基建方签订合同，所以在施工时一定要以合同为基本标准，把合同作为企业间合作的桥梁，成为共同发展经济的准则。

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结语：综上所述，建筑工程的成本影响到整个工程的规模和质量，影响到整个工程的经济利益，也就是关系到工程项目的成功与失败，关系到建筑施工方能够发展强大，也是一个施工部门能否再为城市做建筑贡献的重要准则。工程设计阶段特别重要，不容忽视，同样，设计阶段的造价控制更是很有难度，他不但体现了工程设计师的预知能力，也能起到事半功倍的作用，达到用最少的钱去实现最大的利益，将建设单位在施工过程中对造价的控制转移的对施工之前的造价设计中，就能够更好的做到，少投资、质量好的效果。才能建造出最优秀的建筑作品。

参考文献：

[1]杨永波.建筑工程设计方案概述[M].中国建材工业出版社，2008，1.

[2]刘鸿钧.论建筑工程设计方案优化[J].建筑工业资讯，2008，10.