过户申请范文

导语：如何才能写好一篇过户申请，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

年轻人过生日称呼为母难日，生日顾名思义是指人出生之日，也是每年满周岁的那一天。但有些地方的民俗认为，这同时也是母亲的“受难日”。因为以前的科技不像如今日新月异，那时的母亲生孩子，有“一只脚在棺材里，一只脚在棺材外”一说。所以，他们觉得在那天，应该以孝敬母亲为主。

生日是指一个人出生的日子。一般在中国比较重视年长者的生日，每一年的生日都是一次家庭的聚会，所以在中国生日可以看作是一个家庭的节日。在中国，旧时一般只有儿童和长者才过生日，但受文化交流影响，许多华人对生日的看法已经西化。不同的国家和文化传统对此定义并不一样。所以东方人和西方人在解释生日上，往往会产生分歧。这是文化差异带来的显著特征之一。

（来源：文章屋网 ）

篇2

筑宫奔走谁敢後，万牛挽材山作础。

步虚夜半落云间，玉磬漻漻鸾鹤舞。

帝师丞相领使名，侍晨校籍纷如雨。

洛阳临淮小睥睨，御史立奏投裔土。

从来桑门喜嘲竞，举国冠巾噤无语。

篇3

关键词：护理干预；妊娠高血压；焦虑心理；效果

【中图分类号】R544.1 【文献标识码】A 【文章编号】1672-8602（2015）06-0117-02

妊娠高血压是孕产妇在妊娠期内最常见的合并症之一，以孕妇血压的异常升高为主要表现。本病会导致孕妇在妊娠期内出现包括子痫、蛋白尿、以及水肿在内的多种症状，是妊娠期孕产妇以及围产儿死亡的主要因素[1]。研究认为：妊娠高血压患者的发展、转归与患者整个妊娠期间内所表现的心理状态有密切相关的关系。除了需要做好对妊娠高血压患者的系统处理以外，还应当通过全面护理干预的方式，帮助患者消除不良的心态情绪，使其治疗依从性能够得到有效的改善[2]。为进一步观察分析护理干预对减轻妊娠高血压患者焦虑心理的临床疗效，本文选择我院妊娠高血压患者共计50例作为研究对象，根据数字随机表方法分组，对25例观察组患者实施系统性护理干预，取得了满意的效果，报告如下：

1 资料与方法

1.1 一般资料

选择我院自2013年5月～2013年12月期间，住院部所收治的妊娠高血压患者共计50例作为研究对象，根据数字随机表方法分组，分别设置为对照组、观察组，每组患者均为25例。对照组患者平均年龄为（28.4±1.7）岁，平均孕周为（28.5±1.6）周；观察组患者平均年龄为（27.5±0.9）岁，平均孕周为（28.9±2.3）周。两组患者一般资料对比未发现明显差异，P>0.05，有可比性。

1.2 方法

1.2.1 对照组

对照组共25例患者，实施常规护理。具体护理措施为：患者自孕16～20周开始进行常规产检，36周后每周进行1次检查。同时由护理人员集中对孕期注意事项进行宣教。根据患者实际情况遵医嘱给药，同时做好饮食、运动方面的护理，配合施加相应的心理疏导。

1.2.2 观察组

观察组共25例患者，在常规护理基础之上实施护理干预。具体护理措施为：（1）健康宣教：患者入院当日由主管护士面向患者进行妊高症疾病相关知识的宣教工作，结合科室护理人员的实践工作经验，通过派发宣传册以及图片等方式，落实健康宣教，邀请家属一同参与其中，使患者感受到家庭的支持，提高护理配合度；（2）心理护理：充分的尊重并理解患者，尽量使用温和的语气与患者进行交流，多种方式入手天对患者的理解与同情，构建良好的护患工作关系。特别是在患者临产前，需要鼓励患者宣泄情绪，疏导并帮助患者排解心中的抑郁，提供心理支持，寻找对应的社会支持系统，使患者感到被重视，被关注；（3）放松护理：一方面，症状严重的患者可安排单独病房，做好环境护理，室内光线维持在柔和状态，尽量确保环境的安静。鼓励患者进行分段性的肌肉训练，引导患者鼻部深呼吸，卧床状态下多闭目，以减少视觉刺激。另一方面，在患者休闲时为患者播放舒缓放松的音乐，鼓励患者跟随音乐哼唱，达到缓和情绪的目的；（4）优质护理：要求护理过程当中所使用的语言规范有序，做好对护理人员的语言培训工作，同时，推广小组包干责任制度，将妊娠期高血压患者作为重点关注对象，做好抢救准备工作，并落实三级护理查房制度，确保患者的安全性。

1.3 观察指标

对两组患者接受护理前、后的SAS焦虑评分进行观察对比，同时统计两组患者各种不良妊娠结局的发生率。

1.4 数据处理

使用SPSS 17.0软件进行分析与计算，计量资料以t检验，计数资料以X2检验，当 P

2 结果

2.1 焦虑心理状态对比

观察组患者接受治疗前SAS评分均值为（59.1±2.3）分，与对照组对比无明显差异，P>0.05，具有统计学意义；观察组患者接受治疗后SAS评分均值为（35.6±2.8）分，明显低于对照组，P

2.2 妊娠结局对比

观察组患者不良妊娠结局发生率为20.00%（5/25），明显低于对照组，P

以往的临床研究资料中显示：妊娠高血压患者，特别是初产妇在出现先兆早产症状后，由于缺乏对本疾病的相关知识，再加上对胎儿生命安全的担忧，往往会产生比较强烈的自责感[3]。而对于经产妇，特别是有不良产史的孕妇，由于本次妊娠结局不可知，因此同样会产生包括焦虑以及恐惧在内的多种负面情绪。常规的护理措施关注与临床治疗方案的相互配合，但忽略了对患者心理状态的关注，由此可能会导致各种临床症状更加的恶化。

在本次临床研究工作中，针对所收治的20例观察组患者实施了系统性的护理干预，数据显示：观察组患者接受治疗后SAS评分均值明显低于对照组，P

综上所述：护理干预对减轻妊娠高血压患者焦虑心理有确切效果，可降低焦虑评分，改善妊娠结局，值得在临床实践中应用并推广。

参考文献

[1] 胡小玲，雷美娥.健康教育干预对妊高征孕妇焦虑及抑郁症状的影响及效果观察[J].中国初级卫生保健，2012，26（4）：44-46.

篇4

临床统计显示，慢性肾功能衰竭患者由于病情复杂反复、病程长、治疗费用高等因素，常出现焦虑、抑郁、不安等负面情绪，影响临床治疗结果，降低治疗依从性[1]。因此，本次研究中，选取2013年1月1日―2015年1月1日期间我院的60例慢性肾功能衰竭患者，并对优化护理方案进行了集中分析，初步效果较为理想，现整理报告如下：

1资料与方法

1.1一般资料

随机选取2013年1月1日―2014年1月1日期间我院的30例慢性肾功能衰竭患者作为对照组，另选取2014年1月1日―2015年1月1日期间的30例患者作为试验组，作为本次的临床研究对象。对照组中，男18例，女12例;年龄62～80岁，平均（70.9±12.8）岁;试验组中，男17例，女13例;年龄60～78岁，平均（70.8±12.9）岁;两组患者的一般临床资料不具有统计学差异（p>0.05），符合研究标准。纳入标准要求如下：（1） 经临床确诊为慢性肾功能衰竭患者;（2）患方知情后同意纳入研究且配合完成随访者;（3）上报我院医学伦理会且获得批准。

1.2方法

给予对照组患者常规临床护理;于2014年1月1日优化护理模式，给予试验组患者抗抑郁焦虑的临床护理;并于护理结束后观察、比较两组患者的护理结果;试验组的护理内容主要如下。（1）心理护理：护理人员应充分评估、掌握患者的性格、病情及心理状态，以“一对一、面对面”的护理模式，给予患者合适的心理护理;要求对患者应积极劝导、安慰，并尽量满足患者的精神需求，通过于家属合作以有效排遣患者的负面情绪和心理负担。（2）健康宣讲：护理人员应当科学性地、通俗性地、有针对性地向患者及其家属进行健康宣讲，包括疾病相关知识、禁忌症、治疗目标和预后状况等，从而帮助增强治疗信心，提高患者依从性。（3）饮食护理：严格限制患者的蛋白质摄入量，控制为0.6～0.8g*kg/日;帮助患者制定饮食计划，并为患者的生活提供科学有力的指导。

1.3护理评价指标

本次研究中， 评价指标主要分为量表评分和治疗依从性共两方面。（1）于患者入院前后根据焦虑自评量表统计患者的SAS评分，根据抑郁自评量表统计患者的SDS评分;（2）于患者出院时，通过书面调查的方式向主治医生统计患者的治疗依从性。

1.4统计学方法

本次研究中数据所用的统计学分析选用SPSS l5.0软件，计量资料均以（X±S） 表示，组间比较采用t检验;计数资料均以（%） 表示，组间比较选用卡方比较; P

2结果

护理后，试验组的SAS评分（43.2±3.4）分优于护理前的SAS评分（59.2±4.5）分， P

表1 两组患者的护理结果（X±S，分）

3讨论

目前，临床对慢性肾功能衰竭患者的焦虑抑郁情绪的相关护理较为重视，因此，本次研究中集中护理干预对改善慢性肾功能衰竭患者焦虑抑郁情绪中的作用。

篇5

继承房产证明书怎么写兹有我辖区居民/单位员工，姓名 ，身份证， /县区/村/居委会路 弄号室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻 、南邻 ，西邻 、北邻 ）拥有房屋一套。

产权属于面积为2 特此证明

证明机构名称：

证明机构联系电话：

经办人： 证明机构： 日期： （盖章）

一、办理房屋继承过户的流程：

第一，办理房屋继承过户需要的证明材料如下：

1、被继承人的遗产证明材料。

2、如果是多个继承人，就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割，并签订协议书，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力。

3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，就可以凭此协议办理过户手续。

第二，房屋继承登记步骤。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

1、房屋评估。首先必须由评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等对房屋作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(原件)。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须递交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、办理房屋继承过户所涉及的费用

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过户前交房，这种情况比较少，基本是发生在原房屋空置状态下，新业主准备提前装修，有少部分业主会同意新业主提前装修。过户领取房本当日交房，这种情况相对正常，因为产权已经变更，可以约定过户当日交房。过户后业主收到全部购房款交房，第二种情况和第三种比较多，本条就是业主收到全部购房款，包含银行或者公积金的尾款之后交房。过户后约定时间交房，一般2-12个月不等，也会有2-3年的。

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

（来源：文章屋网 ）

篇7

2、银行对申请贷款房屋进行估价。不是所有的二手房都可以贷款，还跟二手房房龄有关，太老的房子银行是不给贷款的。所需材料提交完整后，银行会约定一个时间，让专业的房产评估机构对该房屋进行一个市场价格评估，这样可以计算出贷款金额。

3、银行审批。如果你的资料和证件都提供给银行了，房子也符合贷款的条件，那么该房产评估完成后，银行就会对二手房购买者也就是贷款申请人进行相关资质的审核，并以此来确定贷款额度，其审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。

4、过户、做抵押。在贷款审批通过后，买卖双方就可以边理过户了，过户后就可以做抵押了。审批后，购房者就可以支付该房屋的首付款给房主，并开具首付款凭证，接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料，一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动产权证交给银行做抵押，将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行，银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请，待所有手续办妥后，银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。

篇8

父母离婚房子可以给孩子，夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产，约定将房产划分给孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

涉及到不动产的赠与，是以办理所有权变更手续为准。也就是说赠与房产只有在办理过户之后，才算是彻底完成赠与过程。

当然，父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

（来源：文章屋网 ）

篇9

杭州公有住房买过后可以卖。出售人向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核，并做出意见。如果是准予上市，买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。按照规定到相关部门缴纳税费。买卖双方在完成过户手续的三十日内，向房产部门申请办理权登记，领取房屋权属证书即可。

这里需要注意的是，房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实，并对房屋进行评估及勘察。

作为公有住房实现商品化的必然要求，公房出售使很多个人拥有了自己享有产权的房屋。但是由于公房买卖是具有政策性的行为，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味着国家在公有住房出售后对居民的住房问题不再进行经营管理。

（来源：文章屋网 ）

篇10

    案情:原告明某与被告陆某系翁婿关系。2000年初,陆某购买了一辆“松花江”牌旅行车,后挂靠在某出租车公司从事出租车营运。2000年11月9日,该车在宣城市公安局交通警察支队车辆管理所的户主由陆某变更过户为明某。2001年4月14日,该车发生交通事故,造成车上多人受伤。同年5月14日,明某以车辆过户未经其本人同意为由提起诉讼,要求确认变更过户行为无效。

    分歧:针对该案处理,存在两种意见:

    一种意见认为,民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。被告陆某未经原告明某同意,将皖P83336号“松花江”牌旅行车过户到原告明某名下,其行为侵害了原告的姓名权,不具有法律约束力,应确认被告陆某的该过户行为无效。

    另一种意见认为,车辆过户登记不只是单纯的民事行为,车管部门对车辆过户申请进行审查并登记确认的行为属于行政行为,对具体行政行为的否定应当在行政诉讼中予以解决,故本案不属于民事诉讼的受理范围,原告明某的起诉应予以驳回。

    评析:本案当事人明某的主张涉及两种法律关系,即民事侵权法律关系和行政确认法律关系。车辆变更过户并非简单的发生在原、被告之间的单纯民事行为,该行为结果的发生,需有当事人的申请,由行政机关依职权并依照法定程序办理。具体说来,宣城市公安局交通警察支队依照当事人申请,对车辆变更过户进行审查登记并依法确认的行为属于具体行政行为,否认该具体行政行为合法性应当通过行政诉讼程序予以解决。只有通过行政诉讼否定涉案车辆变更过户行为的合法性,原告明某才能提起民事侵权之诉救济其主张的民事权益侵害。在车辆变更过户行为未被确认违法之前,原告明某先行提起民事诉讼要求确认车辆过户无效,不符合民事案件的受理条件,应当裁定驳回起诉。故笔者同意第二种意见。