BIM技术建设工程项目成本控制研究

【摘要】针对BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用，采取实例分析的方法，做了简单的论述，验证了BIM技术在成本控制方面的应用优势和价值。从建筑工程成本控制的角度来说，受到项目规模和各类因素等的影响，增加了成本控制的难度，应用BIM技术，能够助力成本精细化、动态化和高效化控制，具有推广应用的价值。

【关键词】BIM技术；建设工程；项目管理；成本控制

近年来，BIM技术被积极推广应用于建筑各个领域，助力建筑行业的发展，应用价值较高。BIM技术的发展和应用，给造价咨询公司的发展带来了新的机遇，基于此技术开展工程造价计算及统计，不仅工作效率高，而且工作成本低，能够为建筑工程项目管理的成本控制工作提供有力保障。现结合此技术的应用实践，进行如下分析。

1建筑工程咨询行业发展的分析

未来建筑工程建设的核心能力将会从构件或者材料的制造与施工，转移到以虚拟设计和建造能力等为核心，BIM技术是重要一环。从咨询行业的发展实际来说，信息化是主要发展方向，BIM技术的应用助力其发展。目前来说，咨询单位使用的BIM，主要形式如下：①BIM咨询公司；②造价咨询公司。造价咨询公司使用的BIM技术，虽存在着不足，但是技术应用效果较好，能够提高工作效率和质量，及时发现问题进行修改，提升其咨询服务水平，助力其获得更多的业务。其BIM的应用趋势为IPD模式，具体来说就是业主召集各方制作BIM模型，各方基于此模型开展自身的工作。对于咨询企业来说，积极应用和提升BIM技术水平，对助力企业持续化发展有着重要的意义。

2BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用实例

2.1案例概述以某建筑工程项目为例，占地面积大约为4.22×104m2，建筑面积大约2.8×105m2。此工程应用了BIM技术，发挥碰撞检查功能以及可视化功能等，助力工程管理以及成本控制。现结合其在成本控制方面的应用，进行如下分析。

2.2BIM技术的具体应用

2.2.1控制前期投资从建筑工程前期投资的成本控制角度来说，应用BIM技术，能够提高估算结果的准确性[1]。在投资阶段开展成本管理工作，必须要强化工程估算的管控，这需要充分利用历史数据以及工程造价指标。此阶段引入BIM技术，构建BIM数据库，辅助投资估算工作的开展。工作人员在数据库内可直接调取此类工程的BIM模型，同时结合本项目的具体情况，开展投资估算。技术的应用，极大程度上保证了投资估算结果的准确性，实现了成本控制。成本控制对比图如图1所示。除此之外，前期投资阶段应用BIM技术实施成本控制，能够实现对方案的优化。虽然投资阶段产生的成本少，但此阶段的决策对整个项目造价的影响较大。应用BIM技术，通过对比工程指标，能够实现对方案的优选，进而减少后期成本变动，实现对成本的事前控制。

2.2.2控制设计阶段的成本BIM技术在设计阶段的应用，能够实现成本控制的高效把控。其应用优势如下：①加强成本控制的精准度和高效性。从建筑工程实际来说，除了造价咨询公司开始应用BIM技术外，设计单位也积极应用BIM技术，能够提高设计数据的准确性，为工程成本管理工作人员提供精准数据信息，有效提高了工作效率以及成本数据的准确性。②实现了协同设计。基于BIM技术，构建建筑模型，形成协同设计平台，工程咨询公司能够参与到设计工作中，实现对成本的有效控制。经过优选的工程设计方案，能够获得不错的经济效益[2]。

2.2.3控制施工阶段的造价从成本控制的角度来说，要围绕进度和质量等加以管控，进而保证工程的效益。在施工阶段应用BIM技术，能够提高工程造价的控制水平。其应用优势的发挥如下：①强化进度控制。应用BIM技术，能够直观展现工程项目，最大程度上避免由于识图不准确以及沟通不畅通引发的设计变更，减少工程造价，实现对成本的强有力把控。实际应用中，利用BIM技术相关软件，比如进度计划软件等，将进度信息以及资源信息等全部整合到软件内，开展成本分析以及控制，通过调取某些数据信息进行分析，对比工程计划进度和当前进度，及时发现进度问题进行处理，实现对成本的有效控制。②施工变更的控制。借助BIM技术，利用碰撞检查功能，能够减少设计阶段与施工阶段的变更问题发生。若发生变更，通过在模型上进行相应的修改，软件能够自动更新相关信息，提取设计变更后的工程量，保证了数据的准确性[3]。

2.3BIM技术的应用优势建筑工程项目的成本控制，应用BIM技术能够获得不错的成效。其应用的优势体现如下：（1）多维度的多算多比。目前，BIM模型已经发展到3D+施工进度+资金流的五维模型。在具体实践中，构建和成本控制相关的BIM模型，有计划的维护模型，能够提高统计工作的效率，同时分析成本需求，借助BIM软件的分析功能能够实现。基于BIM技术的计算，基于5D数据库，不仅速度快，而且工作效率高。计算获得的数据，具有较高的精确性。除此之外，能够基于时间和空间等，进行数据汇总分析，生成各类成本报表。通过构建信息共享平台，提高了信息共享程度。（2）优化施工现场。开展工程施工作业，实施项目管理，借助BIM技术，能够实现对施工现场的优化和高效组织。在具体实践中，精准计算施工资源需求，合理配置材料和人力资源等，减少资源的浪费，提高资源利用率，避免产生资源闲置的情况。除此之外，能够实现对施工方案的优化，减少施工碰撞、施工冲突以及返工等的发生，进而减少成本浪费。在实际工作中，通过虚拟分析，能够提高施工技术应用的质量水平。比如，开展施工预计算，同时结合0库存的生产管理理念和经营模式，贯彻限额领料制度，强化施工管理，能够保证工程效益的实现[4]。基于资金使用的虚拟，制定资金使用计划，明确投资数量和控制目标值等，辅助成本控制的开展，提高控制的水平和效果。

3BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用策略

从咨询公司的角度来说，为不断提升自身的服务水平，积极引入BIM技术，有着重要的意义。现结合BIM技术的应用，总结以下策略：

3.1加大BIM技术的基础投入力度通过上述分析明确了BIM技术的应用优势，其能够助力工程项目成本控制目标的实现。在具体实践中，若想实现对BIM技术的有效利用，需要结合自身的实际需求，完善基础设施的建设，选择适宜的软件类型，进而发挥其功能作用。目前来说，BIM造价咨询模式已经被积极推广和运行。对于造价咨询企业来说，为提高成本控制服务的能力水平，必须要注重基础建设。结合自身的实际情况，加大对BIM技术的应用投入力度，更新和完善使用的BIM造价咨询软件，制定适合咨询业务的功能模块，进而提高工程成本控制的能力水平，获得更多的业务[5]。

3.2加大BIM技术人才的培养从建筑领域实际来说，涉及到的专业较多，比如设计和咨询等，每个专业领域都在不断发展和进步，加大信息化建设力度，积极引入BIM技术。在工程咨询工作中应用BIM技术，有着重要的意义。不过如何发挥BIM技术的优势和作用，助力自身业务的开展是咨询公司需要研究和探索的重要课题。目前来说，BIM人才不足，影响着咨询企业业务中BIM技术的应用。新时期，人才除了要掌握基本的技能外，还必须要有较强的管理意识和能力。能够实现专业知识以及管理能力融合的人，才能够算作真正意义上的人才。如此一来，咨询企业显然面临着极大的人才匮乏挑战，影响着BIM技术的引用和推广。在实践工作中必须要注重BIM技术人才的培养。从人才的选拔入手，优选具备较强能力的人才，使其不仅能够高效使用BIM技术，还能够具有成本管理的能力，提高咨询服务的质量和水平，满足业主方的需求，进而增强企业的竞争力[6]。

3.3树立成本控制信息化的意识从当前BIM技术在建筑工程项目成本控制中的应用实际来说，虽然技术存在些许不足，不过技术发挥的功效已经很明显了，具有推广应用的意义。不过受到人员意识的影响，对BIM技术缺少全面的认识，使得BIM技术的功能没有得到有效发挥。这需要做好人员教育和BIM技术宣传工作，树立人员成本控制信息化的意识，调动相关人员学习BIM技术和应用技术的积极性[7]。

4结束语

综上所述，BIM技术在建筑工程管理成本控制中的应用，能够发挥很大的作用，具有推广应用的价值。文中从咨询企业的角度进行分析，提出了BIM技术推广应用的策略，具体如下：加大BIM技术的基础投入力度；加大BIM技术人才的培养；树立成本控制信息化的意识。

参考文献

[1]李志国.BIM技术在公路桥梁施工管理中的应用[J].交通世界，2019（Z2）：244-245.

[2]沈蕾，陈戎，史东杰.基于BIM技术的旧厂区改造项目成本控制研究[J].建筑经济，2019（02）：65-68.

[3]王中琴.建筑工程管理应用BIM技术的效率提高方法分析[J].中国建材科技，2018，19（12）.

[4]张海玲.BIM技术在工程设计概预算管理中的应用研究[J].居舍，2018（35）：84.

[5]吴静.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制的应用及探讨[J].居舍，2018（35）：142.

[6]万玲，王琼，李阳春，田盼雨.BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用研究[J].价值工程，2019，38（01）：179-181.

[7]李晓蓓.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].工程建设与设计，2018（22）：235-236.

作者:卫雷 单位:重庆国际投资咨询集团有限公司