节能住宅范文10篇

节能住宅范文篇1

能源问题已成为当今世界共同关注的问题,能源短缺成为制约经济发展的重要因素。住宅作为人类生活中的重要场所，在其建设与使用过程中，不可避免地需要消耗大量的能源和资源，并且随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，住宅能耗占我国能源总消费量的比例逐年上升。目前有资料统计：城市建成区用地的30％用于住宅建设；住宅能耗占全国总能耗的20％左右；城市水资源的32％在住宅中消耗；住宅建设耗用的钢材占全国用钢的20％：水泥用量占全国总用量的17.6％。因此，在我国提倡节能住宅，推广节能技术已经是迫在眉睫，势在必行了，也已经引起各级政府部门的重视，例如我国西北地区华北地区提出了65%的强制性节能标准，其它冬冷夏热地区提出了50%的强制性节能标准，我国政府把建筑节能列入“十一五”规划，提出建设“节能省地型住宅”和“2020年建筑节能远景规划目标”.节能环保意识已渐进入人心，节能住宅已成潮流。近年来,在国家技术政策和节能标准的推动下,节能技术正在迅速发展，但目前所使用的节能技术与我国节能的需求还有很大差距，主要表现在以下几个方面：

1、节能住宅和节能技术存在的问题

1.1有好多在建的住宅小区规划设计上达不到节能环保的要求。

目前好多在建的住宅小区在进行规划设计时大多考虑建筑物的外观及造型上的独特和别具一格，重视绿化景观设计和相关配套工程的建设，而忽视住宅小区与周围环境相和谐，不注重对该地区地理环境资料的调查，住宅的方位往往简直地要求与周围的有关参照物相一致（如道路），不能保证房屋的最佳方位，不能充分利用太阳能。

1.2有的小区规划设计方案未考虑自然通风要求，小区道路不采用渗透性混凝土或地砖，而大多采用花岗岩道板，这样一来很容易“热岛效应”。

1.3有的小区单体设计时未进行热工计算，或在设计时选用一些不成熟技术。

2、有些节能技术匆忙上马，存在隐患。

节能住宅外表朴实无华，但内部构造非常精致，尤其是在墙体结构、门窗玻璃、低耗能采暖制冷方式，屋面保温、遮阳系统等方面运用了大量的新技术。节能在我国还属于起步和发展阶段，在全国范围内还没有一套通用的体系，有些不成熟的节能技术匆忙上马，往往会造成一些垃圾建筑和建筑垃圾的产生，降低房屋的耐久性，不利于建筑结构的稳定，损坏建筑结构主体，缩短房屋的寿命，例如外墙内保温、外墙自保温、夹芯保温等做法所产生的一些问题正加剧一些垃圾建筑和建筑垃圾的产生的速度。

3、节能材料供应不足，创新能力差。

目前市场上供应的节能材料品种简直，而且大多使用一次性能源，例如外墙保温大多采用聚苯板、聚氨脂，而每生产1T聚苯板大约需要消耗2T的原油，每生产1T聚氨脂大约需要消耗2T的石油化工原料，采暖、制冷、通风所需要的能源也大多为煤碳或石油，新技术、新产品的研发相对滞后，目前所使用的技术大多从国外引进，具有自主知识产权、能够形成主流产品与技术的骨干企业不多，难以满足日益扩大的市场需求。

4、节能住宅的检测和验收方法不完善。

目前,国内外评价建筑节能是否达标,大多采用建筑热工法现场测量,建筑热工法现场测量中最关键的一项指标是建筑墙体的传热系数.现场测量的内容包括热流密度,室内外气温,保温建筑墙体的室内外表面温度以及热流计的两表面温度.所用的仪表主要是热流计和热电偶。此测试方法存在以测试单元墙体热工性能代表整栋楼的墙体墙体热工性能，测试时代表性的测点难以确定，难以迅速和全面地确定建筑小区内所有建筑墙体或屋面的传热系数值，建筑热工法现场测量急需具有测温速度快、灵敏度高、形象直观等优点的测试方法，以提高现场测试水平。

节能住宅范文篇2

关键词：节能住宅耗冷量耗热量经济性

1引言

根据我国的建筑热工设计分区标准，湖南全部位于夏热冬冷地区，该地区最热月平均温度25℃—30℃，最冷月平均温度0℃—10℃。夏季闷热，气温高于35℃的天数有15—30天，最高温度可达40℃以上，包括长沙在内的“四大火炉城市”便位于该地区。冬季湿冷，日照偏少，气温低于5℃的天数达60—80天。近年来，夏热冬冷地区夏季空调和冬季采暖所消耗的能源急剧增长。就长沙地区来说，夏季空调和冬季采暖的时间一般超过6个月，许多住宅建筑围护结构的隔热保温性能很差，空调采暖设备的能效比不高，住宅建筑能耗越来越大。在夏季用电高峰时期，空调用电约占城市总用电的1／3，住宅空调用电占空调用电的1／2以上。每年夏天的高温时期，城市电网不堪重负，跳闸断电、拉闸限电的现象时有发生。在湖南地区推广节能住宅，不仅可以节约能源，削低用电高峰，还可以减少燃煤发电所排放的污染物（湖南主要使用火电）。本文对湖南地区节能住宅与普通住宅进行了技术经济比较，并了节能住宅在湖南地区的前景。

2条件

以位于长沙市的一栋比较典型的六层住宅为计算对象，分别考虑该住宅采取节能措施和未采取节能措施两种情况。根据2001年颁布实施的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（以下简称节能标准），按该地区住宅传统的围护结构（如表1左边所示），在保证居室夏天26℃、冬天18℃的条件下，冬季用能效比为1的电暖器采暖，夏季用能效比为2.2的空调器降温，计算出一个全年空调采暖能耗，作为住宅的基础能耗值。而该地区的节能住宅必须达到全年空调采暖能耗在基础能耗值的基础上节能50％的指标。要达到这个目标，除了改善围护结构的隔热保温性能外，还须使用高效率的空调采暖设备，改善围护结构和使用高效率设备对住宅节能的贡献均为25％左右。

对该住宅的围护结构采取一系列节能措施（如表1右边所示）。根据节能标准，采取这些节能措施能保证该住宅达到节能50％的指标，该住宅采取这些节能措施后成为符合节能标准的节能住宅。

表1各项参数对比（K为传热系数）普通住宅

节能住宅

外墙

240mm实心砖墙两面抹灰，

K=2.0W∕(m2·K)

水泥砂浆＋矩形多孔空心砖＋保温

砂浆，K=1.47W∕(m2·K)

外窗

单层铝合金窗，内遮阳，

K=6.4W∕(m2·K)

单框双玻塑钢窗，内遮阳，

K=3.2W∕(m2·K)

屋面

钢筋混凝土屋面加简单保温

隔热措施，K=1.5W∕(m2·K)

钢筋混凝土屋面加3cm厚的聚苯板

保温层，K=0.96W∕(m2·K)

阳台门

单层木门，K=4.7W∕(m2·K)

窗墙比

南北向的窗墙比平均为0.3

气密性

外窗、阳台门的气密性均达到GB7017规定的Ⅲ级要求

外形尺寸

平面尺寸60×11m2，高16.8m，建筑面积3960m2

3日耗冷量差值的计算

冷负荷计算采用冷负荷系数法。

3.1外玻璃窗日射得热形成的冷负荷

式中，F——外窗的面积，m2；

Ca——有效面积系数；取0.85；

Cz——玻璃窗的综合遮挡系数，单层窗0.6，双层窗0.516；

Djmax——日射得热因数的最大值，南向173W∕m2，北向115W∕m2；

CLQ——外窗的冷负荷系数

3.2外墙、屋面和外窗瞬变传热形成的冷负荷

式中，F——外墙、屋面或外窗的面积，m2；

K——外墙、屋面或外窗的传热系数；W∕(m2·K)；｜

t1——外墙、屋面或外窗的冷负荷温度逐时值，℃；

td——外墙、屋面或外窗的地点修正值，℃；

tnx——夏季室内设计温度，26℃

3.3逐时冷负荷的

各围护结构的冷负荷温度逐时值、地点修正值和外窗冷负荷系数可从2中查到。表2为普通住宅和节能住宅外窗、外墙、屋面的逐时冷负荷计算结果。从表2可以看出，外窗负荷在围护结构负荷中所占的比例较大，即使加上其他各项负荷，外窗负荷在总负荷中的比例仍然可以达到40％左右。窗户的节能措施成为建筑能耗的主要因素之一，要实现住宅节能，必须提高外窗的隔热保温性能。

将全天的逐时负荷累加便得到全天的外窗、外墙及屋面耗冷量，普通住宅为2199.5kWh，节能住宅为1479.1kWh，两者的差值为720.4kWh。两者的其他各项冷负荷基本相同，主要是外窗、外墙及屋面冷负荷不同，可以认为节能住宅的日耗冷量比普通住宅减少720.4kWh。

表2逐时冷负荷计算结果（kW）时刻

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

普

通

住

宅

外窗

20.2

18.2

16

14.2

12.8

11.9

22.7

26

31.6

41.1

52

60.3

外墙

48.5

46.8

44.9

42.3

39.7

36.9

34.1

31.5

29

26.7

25.1

24.2

屋面

22.1

19.7

17.4

15.3

13.4

11.6

10

8.5

7.3

6.8

7.1

8.4

合计

90.8

84.7

78.3

71.8

65.9

60.4

66.8

66

67.9

74.6

84.2

92.9

节

能

住

宅

外窗

11.5

10.5

9.3

8.3

7.6

7

16.2

18.2

21.7

28.5

36.3

42.2

外墙

34.8

33.5

32.2

30.3

28.5

26.5

24.5

22.6

20.8

19.1

18

17.3

屋面

14.1

12.6

11.2

9.8

8.6

7.4

6.4

5.4

4.7

4.4

4.6

5.4

合计

60.4

56.6

52.7

48.4

44.7

40.9

47.1

46.2

47.2

52

58.9

64.9

时刻

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

普

通

住

宅

外窗

67.3

68.9

65

60.3

54.8

52

49.6

35.8

31.9

28.6

25.5

23

外墙

24.4

25.4

27.5

30.1

33.2

36.7

40.2

43.4

45.9

48

49.1

49.2

屋面

10.6

13.6

17

20.6

23.9

26.6

28.6

29.6

29.5

28.4

26.6

24.4

合计

102.3

107.9

109.5

111

111.9

115.3

118.4

108.8

107.3

105

101.2

96.6

节

能

住

宅

外窗

47

47.4

43.5

39

34.3

32.2

30.7

19.9

17.9

16.1

14.4

13.1

外墙

17.5

18.2

19.7

21.6

23.8

26.3

28.8

31.1

32.9

34.4

35.2

35.3

屋面

6.8

8.7

10.9

13.2

15.3

17

18.3

18.9

18.9

18.2

17

15.6

合计

71.3

74.3

74.1

73.8

73.4

75.5

77.8

69.9

69.7

68.7

66.6

64

4采暖期耗热量差值的计算

热负荷计算采用供暖热负荷的计算。围护结构温差传热量为：

式中，F——某一围护结构的散热面积，m2；

K——该围护结构的传热系数；W∕(m2·K)；

tnd——冬季室内设计温度，18℃；

tw——室外计算温度，取长沙的冬季空调室外计算温度，－3℃

考虑附加后的围护结构热负荷为：

式中A1为朝向修正率，北向取0.05，南向取－0.2，东、西向取－0.05；A2为两面外墙修正率，取0.05；A3为间歇附加率，取0.3。

按上述方法进行计算，得出普通住宅的围护结构热负荷为227.7kW，节能住宅的围护结构热负荷为138.8kW，两者的差值为88.9kW。两者的冷风渗透耗热量基本相同，主要是围护结构热负荷不同，可以认为节能住宅的热负荷比普通住宅减少88.9kW。

采用度日法计算节能住宅在采暖期的耗热量的减少△QS。

式中，HDD18——以18℃为基准温度的采暖度日数，长沙的HDD18为1557（℃·d）；

△Q——普通住宅与节能住宅的热负荷差值，kW；

C——间歇采暖修正系数；取0.6；

经计算，节能住宅在采暖期的耗热量比普通住宅减少94915kWh。

5性比较

本文要的是改善围护结构对全年空调采暖能耗影响，因此设定普通住宅和节能住宅使用同样的空调采暖设备。

根据家用空调器国家标准所规定的最低能效比，取家用空调器的能效比为2.3。，部分家庭冬季使用热泵型空调器，部分家庭仍使用电热型采暖器。为了不失一般性，考虑两种采暖设备同时在住宅中存在，取采暖热备的平均能效比为1.9。夏季空调时间100天，居民生活电价0.503元／kWh。则夏季空调耗电量可减少（720.4×100）÷2.3＝31322kWh，节省电费15755元；冬季采暖耗电量可减少94915÷1.9＝49955kWh，节省电费25127元。

该住宅的节能措施所增加的投资大致如下：采用双层塑钢窗比采用单层铝合金窗增加投资100元／m2窗面积，采用矩形多孔空心砖加保温砂浆比采用240实心砖墙要增加投资15元／m2墙面面积，采用3cm厚聚苯板做保温层比简单保温隔热处理要增加投资50元／m2屋面面积。综合这三方面投资的增加，该节能住宅共需增加投资120192元（30.35元／m2），而1年可以节省空调采暖电费40882元，所增加的投资在2.9年内即可收回。普通住宅的造价按450元／m2计算，节能投资增长率为6.74％。可见该节能住宅所采用的节能技术是经济合理的，符合湖南的经济水平，值得在湖南地区推广。

6节能住宅在湖南地区的前景

从上文的分析可知，如果只考虑改善围护结构的节能效果，节能住宅每年空调采暖耗电量可减少（31322＋49955）÷3960＝20.5kWh／m2。

据统计，2002年湖南省新建城乡住宅建筑面积6770万m2，其中新建的城镇住宅建筑面积2802万m2。如果在每年新建的城镇住宅建筑中全部推广节能住宅，一年可以节电2802万m2×20.5kWh／m2＝5.74亿kWh。

湖南的能源结构以煤为主，火力发电煤耗（单位发电量所消耗的标准煤）以0.41kg/kWh计，如果在湖南每年新建的城镇住宅建筑中全部推广节能住宅，一年可以节约标准煤23.55万t，一年可减少燃煤发电所带来的各种污染物排放量为：CO291.1万t；SO20.525万t；NOX0.213万t；烟尘0.06万t；煤渣7.71万t。

由此可见，在湖南全面推广节能住宅对于湖南地区节约能源、保护环境将会起到重要的作用。

文献

［1］JGJ134—2001.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准.中华人民共和国行业标准.

［2］单寄平.空调负荷实用计算法.北京:建筑出版社,1989.

［3］付祥钊,主编.夏热冬冷地区建筑节能技术.北京:中国建筑工业出版社,2002.

节能住宅范文篇3

(一)加强管理力度，做好绿色施工

1、做好组织管理工作

在进行组织管理的时候，要求建筑施工管理者，必须进行管理理念的更新，重视建筑施工管理模式方面的创新，做好沟通工作，确保施工机构能够更好的给建筑施工服务，给施工更加顺利的进行奠定良好的基础。只有做好施工组织管理，才能够保证工程的质量，推动节能住宅建筑施工更好的进行。

2、做好规划管理

规划管理指的是在施工的时候，整体的规划整个工程。在施工的过程中，管理人员应该真正的深入到施工现场中去，不但需要保证建筑施工的实际质量，还应该重视成本方面的控制，做好物料管理。此外，还必须做好诊断管理工作，重视培训工作，不断的提高施工人员的技术水平，提高其素质，帮助其更好的进行施工。与此同时，还应该在进行成本控制的同时，确保施工的安全性，管理施工现场的时候，应该根据规章制度进行，从而确保整个工程能够进行的顺利。

3、做好施工安全管理

想要提高建筑行业的现代化水平，便必须保证节能住宅建筑施工的时候，现场的安全性，施工安全对建筑施工非常重要，施工安全不但能够保证工程的质量，还能够更好的降低成本。这便要求施工的时候，必须做好安全管理工作，提高施工的安全性，这样才能够保证每个施工人员的人身安全，不但安全事故出现的概率会降低，工作人员的施工积极性也会有明显的提升，企业的投资成本也会降低。此外，还应该根据需要进行紧急预防措施的制定。这便要求施工管理者必须根据需要来做好预防工作，检查施工中会使用到的设备，做好安全培训工作，进行方案的制定，这样在出现事故的时候，才能够做好救援工作，将其危害降到最低。

4、采取措施，提高施工人员自身的素质

施工安全是和人员素质有着直接关系的，在进行节能住宅建筑施工的时候更是这样，因为节能住宅建筑施工技术水平更高。这便要求做好施工培训，重视施工人员技术水平以及思想道德素质的提高。施工队伍本身便是一个整体，在进行施工的时候管理者应该控制好自己的队伍，重视团队观念的树立，并根据需要对其进行培训，不断的提高其技术水平。此外，管理者还应该做好指导和监督方面的工作，从而保证施工现场的安全性。

(二)进行环保观念的树立

在施工的时候，经常会出现比较严重的环境污染，比如说光污染、噪音污染以及扬尘污染等等。若是人们长期处于这样的环境中，会给其身体造成严重的影响，这便要求施工队伍必须树立环保观念，提高环保意识，对污染物排放进行控制。

(三)控制施工材料

现在在进行施工材料管理的时候，我国并没有进行法律法规的完善，并且政策也没有真正落实到位，管理的力度比较小，这也导致了在进行节能建筑施工的时候，存在严重的材料浪费情况。在进行节能住宅施工的时候，材料方面的费用大约占总成本的2/3。想要降低整个工程的成本，做好成本控制，便必须做好材料管理工作。此外，建筑施工的时候，还会产生很多的垃圾，这便要求施工企业应该根据需要回收和再利用建筑垃圾，节约材料。

(四)节约用水、节约用地

在进行节能施工的时候，水资源利用技术非常重要，随着建设的不断进行，我国在建筑施工用水方面总体数量不断的增加，并且存在严重的资源浪费情况，这便要求在进行节能建筑施工的时候，进行节水观念的树立，并将水资源利用技术使用进去，切实提高水资源的利用效率，达到节水的目的。节约用地一般情况下指的是在设计的时候重视用地的节约。但是在施工的时候也应该重视土地的节约，合理的规划施工场地，不断的提高土地的实际利用效率，节约土地。

(五)重视能源技术和能源的节约

在建筑工程施工的时候，施工企业必须提高能源的利用效率，做好节能工作。在节能住宅建筑中，应该对有害物质实际排放量进行控制，重视环境水平的提高。想要更好的节约能源，应该从两个方面出发，首先是重视能源消耗量的降低，其次便是真正提高能源的实际利用效率。这便要求在进行节能住宅建筑施工的时候重视太阳能能绿色能源的使用，在节能的同时，减少有害物质排放。

二、结语

节能住宅范文篇4

关键词：节能住宅质量应对策略建筑节能是一项系统工程，它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面，必须紧密协作，把好质量关。从当前节能住宅建设的情况看，保温材料和施工工艺存在不少质量问题，加之人们对节能重要性认识不足，政策法规相对滞后，节能住宅建设的前景令人担忧。本文就节能住宅的质量问题和应对策略谈谈笔者的看法，以飨读者。

1保温材料

用于建筑工程的保温材料不少，但用于住宅外保温，技术比较成熟，运用较为广泛的是聚苯乙烯泡沫塑料板材（EPS板）和胶粉聚苯（EPS）颗粒保温浆料。由于市场疏于管理，生产厂家良莠不齐，产品质量存在诸多问题。

1.1EPS板存在的质量问题主要有两个。其一是密度不够。行业标准《外墙外保温工程技术规程》要求的密度值范围为18~22kg/m3，但在工地抽检的结果几乎没有满足这个要求的，大部分是在14kg/m3左右。究其原因是施工单位或厂家偷工减料。其二是掺假。一些不法厂家为了增加EPS板的重量，在发泡器中加入金刚粉砂等增重剂，这种伪劣板材又软又重，用手一摸满手都是砂粉。对于这两种质量问题，一是监理单位加强抽检工作，不符合质量要求的通知施工单位退货；二是政府质检部门加强执法力度，对不良行为的厂家实行退出市场的制度，令其破产。

1.2胶粉EPS颗粒保温浆料存在的主要问题是胶粉的质量。胶粉是一种专利产品，在市场条件下专利产品的推广靠代销和技术转让。从市场情况看，许多施工单位反映买不到专利产品，特别是量大面广的县乡一级施工单位对产品更不了解。因此，一些施工队用水泥代替胶粉，质量很难保证。解决的办法是以地级市为中心，建立销售网点或建设分厂，进行技术转让，加快成熟技术的推广。

2施工工艺

建筑外墙外保温优于内保温。“这是因为在内保温条件下，混凝土梁、柱等周边热桥，能使墙体的平均传热系数比主体部位的传热系数增加51%~59%（保温层愈厚，增加越大）；在外保温条件下，这种仅2%~5%（保温层越厚，影响愈小）”（摘自《民用建筑节能设计标准》附录C）但外保温技术复杂，施工难度大，对保温构造的耐候性要求更高。

2.1EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单，保温层结合牢固。其缺点是：①主体工程施工质量验收困难；②保温层压缩严重。这是因为保温层覆盖在主体外表面，混凝土浇注过程中出现的孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷发现不了，经常发生模板底部“烂根”现象，如不能及时发现和补救，将会给工程留下安全隐患。另外，由于浇灌混凝土的落差大，加上振捣棒的振动作用，EPS板受到较大的侧压力，发生压缩变形，厚度减小，降低保温性能。克服上述缺点的对策有：①灌注流态免振混凝土，目前国内推广的商品混凝土就具有这一特点；②在EPS板内侧增加一道钢板网，以抵抗混凝土的侧压力；③内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量。

2.2EPS板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴EPS板，构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量。存在的质量问题是：①土建施工队承揽外保温系统，盲目蛮干；②粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套，以次充好。解决的办法是：①外保温系统作为单项工程进行招标，审查投标单位的资质和操作工的上岗证；②中标单位必须出示各种专用材料合格证，使用专利产品。

2.3胶粉EPS颗粒保温浆料施工存在的问题仍然是专业队伍和专用材料两个问题。对策同上。

3新建住宅

住宅建设作为拉动国民增长的支柱产业之一，如火如荼，方兴未艾。在国家宏观调控的情况下，住宅仍然卖得火爆，其中主要的原因是住宅已成为投资热点，一部分人买房不是为了住，而是为了卖，炒买炒卖，房价越抬越高。在这种市场环境下，节能住宅并不是卖点，节能被忽视。

3.1开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资，最有效的办法是减少外墙面，加大玻璃面积，用建筑外形的感掩盖了建筑的能耗。大玻璃窗，包括飘窗、落地窗、角窗等应运而生，到处泛滥。由于人们的节能意识差，审美观的扭曲，大玻璃窗已成为卖点。应对的办法是限止窗墙面积比，特别要对北向的窗墙面积比采取强制性措施，减少住宅能耗。

3.2我国的设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性，设计产品要体现业主的意志，设计人员面对国家规范经常左右为难。解决这个的最好办法是把住宅节能的各项指标定为强制性条文，严把审图、验收、检测三道关，实行节能住宅挂牌制度。

3.3新建住宅的供热系统虽然采用了新双管系统，一户一个系统便于热计量。但是安装热计量表的住宅凤毛麟角。主要原因是我国采暖收费标准改革滞后，到为止，仍然以面积为标准收费，住户冷了找物业，热了就开窗，没有人去动调节阀，供热站也不设温控阀，好象浪费热能与己无关。其结果是护结构保温越好，室内越燥热，开窗时间越长，花了钱得不到效益，功亏一篑，外墙保温的积极性也就越来越低了。应对的策略是尽快出台供热收费政策和热计量收费标准，强制性安装热计量表。

4既有建筑

在建设节能新住宅的同时，必须对既有建筑进行节能改造。这项工作量大面广，只投入不产出，开发商不会做这种赊本的买卖，住户更不愿出钱，应采取什么样的策略来保证节能改造的质量呢？

4.1免费进行供热系统改造，也就是说政府或单位拿钱把旧系统改为新双管系统，以便进行分户计量。就多层住宅而言，采暖单项工程费用只占总造价的5%左右，原有的暖气片还可以继续使用，新投入的费用只有管道、管件及安装费，税收可以减免，因此这部分钱大约占3%.

4.2住户自费增加一道外窗，政府采购统一安装，节能标准按65%考虑一次到位。较早的住宅有使用木窗或钢窗的，应当拆除，安装单框中空玻璃塑钢窗；已经安装铝合金窗或塑钢窗的，增加一道单框单玻塑钢窗。窗可统一定价，按平米收平均价。把安装外窗作为外墙保温施工的先决条件，以督促住户。

节能住宅范文篇5

关键词：节能；住宅；室内装饰；设计方案

1住宅室内平面布局节能设计方案分析

想要确保室内使用功能完整以及室内环境品质良好，必须要对平面设置进行优化，同时通过划分功能区以及隔断空间来进一步提高住宅内部保温能力以及通风能力，促使空调的使用效率进一步提升以保证节能效果良好。进行室内平面设计时不仅要充分分析住宅户型平面以及将原有设计特点和设计优势尽量利用和保留，同时对于具有南北通透结构的原户型也要尽量保持其通透性并避免出现人为改变[1]，避免出现增加固定隔断的情况。对于起居室以及主卧室等具有主要使用功能的房间来说，需要在选择良好朝向的基础上保证良好透风和采光，并尽量利用自然采光来减少电器采暖制冷，实现有效节能。结合各个季节需要日照和通风的不同来合理设计可调节、多功能节能设施，例如百叶窗或者可移动隔断等，便于实现重新组织空间结构来实现最佳节能效果。对于经常使用的房间，需要在其与外界环境之间建立热缓冲区域并实现有效节能，例如设置阳台，可减少室外空气直接作用于室内并可实现有效降低室内能耗效果；设计卫生间以及厨房时遵循明厨明卫的原则以便节省大量照明用电[2]。

2住宅门窗的节能设计方案分析

门窗在建筑维护构件中属于绝热性能最差以及降低住宅节能能力最重要的因素之一，重视建筑物外立面窗体的保温要求是出于对住宅使用中各个部分热环境要求不同的建筑特点考虑。同时在设计时出于此特点考虑的还有住宅内部门窗保温强度设计，需要注意以下几点：首先充分考虑本地区选择节能门窗的标准，确保节能门窗可以达到主要物理指标规定要求，例如气密性要求、隔声要求以及保温性能要求等；其次在阳台和内室连通时做好阳台保温工作，一般选择在阳台墙面增加保温隔热层设计以确保降低室内热能损耗；最后是在选择防盗门时选择在门腔内带有填充防火保温材料以及密闭性能好、保温性能好的防盗门，其中防火保温材料可以为玻璃棉，也可以为矿棉。住宅门窗节能设计方案中还包括遮阳问题，阳光直射可造成节能效果显著下降，因此，在外墙窗户上需要安装活动外遮阳装置以利于大范围减少进入住宅的热辐射量[3]。对于室内装饰设计来说，遮阳措施可以尽量选择隔热保暖效果均比较好的窗帘进行有效节能。另外，在住宅设计方案中关于提高外立面绝热性能的建议为推广使用建筑剥离隔热膜，可隔挡高达79%的热量并确保住宅室内可以做到冬暖夏凉以及有效降低空调使用费用。

3墙体、地面及吊顶节能设计方案分析

对于需要进行隔断处理的房间采用隔温性能好的墙体材料来进行筑墙以减少室内热量损失。在室内保温施工措施装修时一般采用厚木筋（3cm）以及矿棉毡，将间距取60cm并利用纸面石膏板作为面板，将纸面石膏板厚度定义为9.5cm或者12cm。在铺设木地板时可通过在板下隔栅间放置保温材料（矿棉板）来实现地面节能设计，或者通过在地板下面铺设地暖管道来形成地板采暖设施。通过低温热水在地板下循环将热量均匀传给地板并由地板向地面辐射的方式来实现有效节能30%～50%。吊顶设计时，必须确保良好通风散热，结合实际空间感受以及节能需要等设计吊顶高度，在吊顶纸面石膏板铺设保温材料来显著提高隔热保温性能并实现有效节能。

4住宅内部光环境节能设计方案分析

在进行室内采光选择时，优先考虑自然光并在空间布置划分以及改造过程中将其作为一个重要原素进行设计，尽量避免使用额外人工光源来满足照明需要以及利用光影关系来实现有效节能。在人工照明设计方面需要遵循节约化以及节能化的设计理念。充分认识以及运用室内照明设计特点并根据空间使用功能、使用情境来确定照明灯具的照明度和安装方式，在进行光源布置时，一般采用低照度环境照明或者重点照明相结合方法。在光环境节能设计时需要鼓励新技术运用并通过技术手段将太阳光更好的引入住宅内部以及“黑空间”中，通过使用照明智能控制管理系统来实现光环境自动感应以及自动调节并进一步减少照明能耗、满足日间照明需求。

5住宅家具及软装饰布置设计方案分析

在室内装饰设计中，室内陈设及布置与人直接接触最多，使用率较高，直接影响人心理感受的因素不仅包括形状和布置方式，还包括用料质感等，做好以上各项设计措施可形成舒适室内环境。出于节能化考虑，室内自然通风必须保证流通顺畅并尽量保持室内结构为南北通透，以便于实现有效节能，接近窗布置物不能高于窗台高度且家具布置时需要充分考虑穿堂风因素，确保有利于夏季散热以及保持室内空气清新。家具摆放时需要距离墙面5～8cm以保证墙体的“呼吸”功能良好。出于冬季保暖需求，在住宅入口适当设置移动式隔断或者使用鞋柜等来实现降低热能损耗的目的。另外，室内布置以及陈设可随着室外环境气候的变化而相应进行调整。对人心理变化情况产生很大影响的因素还包括室内环境色彩，可由心理影响转变为生理影响。在进行室内装饰设计时充分利用色彩的心理效应来提高室内舒适度并实现减少制冷设备、制暖设备的负荷。例如白色、蓝色以及绿色等均属于冷系色且可影响人产生安逸宁静的心理反应；中系色较为柔和且可使人产生亲切和安定的感觉。

6室内空调系统布置设计方案分析

出于节能设计要求考虑，空调系统节能措施可从采用方式、安装位置和高度进行考虑。在进行节能住宅空调系统选择时需要充分分析客户日常使用规律并根据经验进行合理选择，一般来讲，集中式空调能耗最大、分布式空调次之。普通挂机空调安装高度一般在1.8m左右。空调设置时需要考虑因素是确保人经常活动区域具有良好舒适性并确保重点位置保持良好通风和适宜温度，能耗应用在最需要部位并避免不必要能源损耗出现。

7结束语

综上所述，节能化住宅设计作为一项新生事物受到了人们的广泛关注，住宅节能设计的核心理念是节能，可从室内平面布局、门窗、墙体、地面、吊顶、内部光环境、家具以及软装饰、空调系统等方面进行设计和设置促进住宅室内装饰设计实现节能化以及节约化，促进建筑行业节能化的进一步发展。

作者:金吟 单位:浙江绿城联合设计有限公司

参考文献：

[1]谭文君.建筑结构设计中BIM技术的应用探析[J].工程技术研究,2016,(5):77+89.

节能住宅范文篇6

用于建筑工程的保温材料不少，但用于住宅外保温，技术比较成熟，运用较为广泛的是聚苯乙烯泡沫塑料板材（EPS板）和胶粉聚苯（EPS）颗粒保温浆料。由于市场疏于管理，生产厂家良莠不齐，产品质量存在诸多问题。

1.1EPS板存在的质量问题主要有两个。其一是密度不够。行业标准《外墙外保温工程技术规程》要求的密度值范围为18~22kg/m3，但在工地抽检的结果几乎没有满足这个要求的，大部分是在14kg/m3左右。究其原因是施工单位或厂家偷工减料。其二是掺假。一些不法厂家为了增加EPS板的重量，在发泡器中加入金刚粉砂等增重剂，这种伪劣板材又软又重，用手一摸满手都是砂粉。对于这两种质量问题，一是监理单位加强抽检工作，不符合质量要求的通知施工单位退货；二是政府质检部门加强执法力度，对不良行为的厂家实行退出市场的制度，令其破产。

1.2胶粉EPS颗粒保温浆料存在的主要问题是胶粉的质量。胶粉是一种专利产品，在市场条件下专利产品的推广靠代销和技术转让。从市场情况看，许多施工单位反映买不到专利产品，特别是量大面广的县乡一级施工单位对产品更不了解。因此，一些施工队用水泥代替胶粉，质量很难保证。解决的办法是以地级市为中心，建立销售网点或建设分厂，进行技术转让，加快成熟技术的推广。

2施工工艺

建筑外墙外保温优于内保温。“这是因为在内保温条件下，混凝土梁、柱等周边热桥，能使墙体的平均传热系数比主体部位的传热系数增加51%~59%（保温层愈厚，增加越大）；在外保温条件下，这种仅2%~5%（保温层越厚，影响愈小）”（摘自《民用建筑节能设计标准》附录C）但外保温技术复杂，施工难度大，对保温构造的耐候性要求更高。

2.1EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单，保温层结合牢固。其缺点是：①主体工程施工质量验收困难；②保温层压缩严重。这是因为保温层覆盖在主体外表面，混凝土浇注过程中出现的孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷发现不了，经常发生模板底部“烂根”现象，如不能及时发现和补救，将会给工程留下安全隐患。另外，由于浇灌混凝土的落差大，加上振捣棒的振动作用，EPS板受到较大的侧压力，发生压缩变形，厚度减小，降低保温性能。克服上述缺点的对策有：①灌注流态免振混凝土，目前国内推广的商品混凝土就具有这一特点；②在EPS板内侧增加一道钢板网，以抵抗混凝土的侧压力；③内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量。

2.2EPS板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴EPS板，构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量。存在的质量问题是：①土建施工队承揽外保温系统，盲目蛮干；②粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套，以次充好。解决的办法是：①外保温系统作为单项工程进行招标，审查投标单位的资质和操作工的上岗证；②中标单位必须出示各种专用材料合格证，使用专利产品。

2.3胶粉EPS颗粒保温浆料施工存在的问题仍然是专业队伍和专用材料两个问题。对策同上。

3新建住宅

住宅建设作为拉动国民增长的支柱产业之一，如火如荼，方兴未艾。在国家宏观调控的情况下，住宅仍然卖得火爆，其中主要的原因是住宅已成为投资热点，一部分人买房不是为了住，而是为了卖，炒买炒卖，房价越抬越高。在这种市场环境下，节能住宅并不是卖点，节能被忽视。

3.1开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资，最有效的办法是减少外墙面，加大玻璃面积，用建筑外形的感掩盖了建筑的能耗。大玻璃窗，包括飘窗、落地窗、角窗等应运而生，到处泛滥。由于人们的节能意识差，审美观的扭曲，大玻璃窗已成为卖点。应对的办法是限止窗墙面积比，特别要对北向的窗墙面积比采取强制性措施，减少住宅能耗。

3.2我国的设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性，设计产品要体现业主的意志，设计人员面对国家规范经常左右为难。解决这个的最好办法是把住宅节能的各项指标定为强制性条文，严把审图、验收、检测三道关，实行节能住宅挂牌制度。

3.3新建住宅的供热系统虽然采用了新双管系统，一户一个系统便于热计量。但是安装热计量表的住宅凤毛麟角。主要原因是我国采暖收费标准改革滞后，到为止，仍然以面积为标准收费，住户冷了找物业，热了就开窗，没有人去动调节阀，供热站也不设温控阀，好象浪费热能与己无关。其结果是护结构保温越好，室内越燥热，开窗时间越长，花了钱得不到效益，功亏一篑，外墙保温的积极性也就越来越低了。应对的策略是尽快出台供热收费政策和热计量收费标准，强制性安装热计量表。

4既有建筑

在建设节能新住宅的同时，必须对既有建筑进行节能改造。这项工作量大面广，只投入不产出，开发商不会做这种赊本的买卖，住户更不愿出钱，应采取什么样的策略来保证节能改造的质量呢？

4.1免费进行供热系统改造，也就是说政府或单位拿钱把旧系统改为新双管系统，以便进行分户计量。就多层住宅而言，采暖单项工程费用只占总造价的5%左右，原有的暖气片还可以继续使用，新投入的费用只有管道、管件及安装费，税收可以减免，因此这部分钱大约占3%.

节能住宅范文篇7

关键词围护结构新风负荷建筑能耗

1概述

某住宅楼是座庙会适度低能耗的高级住宅建筑，其护结构经欧洲建筑物理学家进行优化设计，采用了多项节能措施，保温性能高于现行节能标准。为了掌握冬季采暖能耗和采暖期运行耗是量情况，我们对该住宅楼内的典型户型进行冬季采暖期能耗计算，并对风冷热泵配备电加热采暖方式的耗电量进行分析计算。

2冬季建筑能耗计算方法

建筑能耗模拟方法有许多种，其采用能耗计算方法应用较多的通常是：度日计算法和逐时计算法。

度日计算法是将整个采暖期按度日值计算能耗，具有简单快速的特点，当建筑物用途及系统恒定时，用这种方法是合理

的。其基本公式为：

Q=Kt*DD/η

式中：Q----采暖期能耗

Kt----总热损失系统；

DD----度日值：

Η----系统的效率

逐时计算法是最复杂，也是最准确的一种能耗计算法，它是根据室外逐时的气象数据，室内设计参数，逐时计算出建筑的能耗。其代表软件有：美国政府的DOE2，美国军方的BLAST和室内环境温度和能耗模拟软件DEROB。DOE2是世界上功能最强大的建筑能耗模拟软件，其界面固定，对室外气象参数要求很高，用起来很费时间。我们采用室内环境温度和能耗模拟软件来计算锦绣大地公寓逐时的能耗情况。程序是通过建立R-G（热阻-热容）网络，并对网络中的节点建立方程组进行求解，从而模拟出瞬态的传热过程。

采用该程序软件进行能耗计算，需要输入逐时的室外气象数据，这里采用北京地区标准年的逐时气象参数，它是根据北京地区过去三十年的气象数据，由科学统计方法所生成的。

3北京气候特点和气象参数整理

北京位于华北平原北端，属大陆性季节气候。冬季寒冷干燥，采明期长达4个多月。北京冬季昼夜温差大，最冷温度低，但是低温发生时间短，最低温度多发生在清晨。北京市计算用采暖期的天数为129天，自11月9日到第二年3月17日；采暖期室外平均温度：1-1.6℃；采暖期采暖室外计算（干球）温度（℃）：-9℃。

通过对北京气象温度进行频谱分析，可以了解北京市室外温度的分布情况，高低温发生时间及累计小时数。统计数据中11月9日至第二年3月17日的室外干球温度频谱图形见图1。

图1温度-发生时间频谱曲线

从图1温度-发生时间频谱曲线中可以看出，冬季采暖期室外温度大部分都在-10℃到7℃之间，其最低气温-17.2℃，最高气温16℃，平均值-1.6℃。

气象数据来源是从北京市气象台购买的。标准年数据是科研人员根据气象台测得的30年的气象资料，科学地计算统计出的一套全年逐是的气象参数数据，用于提供给科学研设计人员作为计算依据。根据标准年的气象参数算得的建筑耗能量是科学

的，比较能符合实际情况的。

4建筑类型和牲参数及中户型空调系统描述

4．1户型的选择及简介

该节能住宅楼为高层住宅建筑，分为A、B、C三座，各座建筑外型和户型是不尽相同的。为了准确的掌握不同户型的冬季采暖期能耗和采暖运行耗电量情况，应选用典型的建筑类型进行计算。

经过比较，选择面积较大，朝向不利的C座B户型和面积较小，朝向有利的A座E户型作为计算对象，并对每个户型分标准层和首层进行计算。

C座B户型建筑面积为156.8m2，层高2.8m，位于C座的东北角；A座E户型建筑面积为139.00m2，层高2.8m，位于A座的西南角。

4．2户型的建筑特性参数介绍

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住部分）北京地区实施细则（以下简称细则）对居住建筑各部分围护结构传热系数限值有所规定，下表是细则规定的围护结构传热系数与该住宅楼的围护结构传热系数及有关参数。细则锦绣大地公寓

外墙传热系数[W/(m2·K)]0.820.43

外窗传热系数[W/(m2·K)]4.02.2

屋顶传热系数[W/(m2·K)]0.60.2

地板传热系数（不采暖地下室上部地板）[W/(m2·K)]0.550.43

单位建筑面积的建筑物内部得热量（W/m2)3.8不考虑

室内计算温度（℃）1620

另外计算用的其他参数如下：

1．内走廊（公共区域）冬季设计温度：t=12℃。

2．不考虑户型内主要电气设备及人体负荷内部发热量。

3．户型居住人数：4人。

4．新风量：30m3/（h·人）。

5．外墙组成：由外到内依次为：瑞博兰干挂砖幕墙，流通空气层，100mm厚聚苯板保温隔热层，200mm现浇混凝土。

6．楼板楼面做法：楼板为160～200mm现浇混凝土。楼板上有50mm厚陶粒混凝土，陶粒层上有40mm厚水泥砂浆或地砖等。

7.地下车库没有采暖，计算温度5℃。

8．两户型邻居家及上下楼层户内均按有人考虑计算温度。

4．3户型的空调系统介绍

以上户型的空调系统为风冷管道式热泵空调机组加辅助电加热，其运行参数和模式为：

1．室外温度t>-2℃热泵机组运行

2．室外温度-6℃＜t≤-2℃热泵机组与一档电加热同时开启。

3．室外温度t≤-6℃热泵机组关闭，二档电加热开启。

4．A座E户型选用的电加热为5kW。

5．C座B户型选用的电加热为3+3kW。

4．4空调热泵机组COP的说明

机组的COP性能曲线见下图：图2、图3。

图2TSA30BR空调热泵机组的COP性能曲线

图3TSA2020BR空调热泵机组的COP性能曲线

5冬季能耗逐时计算结果

5．1按设计条件的计算结果

按照《民用建筑节能设计标准》北京地区实施细则，北京地区普通住宅建筑耗热量指标不应超过20.6W/m2。需要特别指出的是这个指标是以单位建筑面积的建筑物内部得热量为3.8W/m2，平均室内温度16℃计算得出的，而本文中两户型的能耗计算不考虑单位建筑面积的建筑物内部提热量，平均室内温度按20℃考虑。

冬季能耗分为两部分，一部分围护结构能耗，由计算程序计算出逐时的转护结构能耗，另一部分为新风能耗，根据气象数据中逐时的室外温度和相对湿度及室内温度20℃，室内相对温度按我国暖通设计规范取40%，新风量按要求每户为120m3/h，由以上数据，采用室内外焓差计算出各户逐时新风能耗。计算结果见表1。

各户能耗计算结果汇总表表1

室内温度传热系数新风量户型能耗面积能耗指标

围护结构新风总计围护结构新风总计

（℃）W/(m2·K)m3/hW·hW·hW·hW/m2W/m2W/m2

200.43120A-E-F54000004445143984514312.5510.3322.88

200.43120A-E-S44000004445143884514310.2210.3320.55

200.43120C-B-F750000044451431194514317.4310.3324.61

200.43120C-B-S630000044451431074514314.6410.3322.13

A-E-F:A座E户型首层A-E-S:A座E户型标准层

C-B-F:C座B户型首层C-B-S:C座B户型标准层

5．2新风量改变对计算结果的影响

根据气象数据中逐时的室外温度和相对湿度及室内温度20℃，室内相对湿度按我国暖通设计规范取40%，新风量由每户为120m3/h变为80m3/h，由以上数据，采用室内外焓差计算出各户逐时新风能耗。其他条件不变，计算结果见表2。

5．3室内计算温度变化对计算结果的影响

根据气象数据中逐时的室外温度和相对湿度及室外内温度18℃，室内相对湿度按我国暖通设计规范取40%，新风量每户为120m3/h，由以上数据，采用室外焓差计算出各户逐时新风能耗。其他条件不变，计算结果见表2。

条件改变后各户能耗计算结果汇总表表2

室内温度传热系数新风量户型能耗面积能耗指标

围护结构新风总计围护结构新风总计

（℃）W/(m2·K)m3/hW·hW·hW·hW/m2W/m2W/m2

200．4380A-E-F54000002963429836342912.556.8919.43

200．4380A-E-S44000002963429736342910.226.8917.11

200．4380C-B-F750000029634291046342917.436.8921.55

200．4380C-B-S63000002963429926342914.646.8919.08

180．43120A-E-F49000003932161883216111.399.1420.52

180．43120A-E-S4000000393216179321619.299.1418.43

180．43120C-B-F680000039321611073216115.809.1422.11

180．43120C-B-S57000003932161963216113.259.1419.84

200．82120A-E-F680000044451431124514315.8010.3326.13

200．82120A-E-S560000044451431004514313.0110.3323.34

200．82120C-B-F890000044451431334514320.6810.3327.49

200．82120C-B-S740000044451431184514317.2010.3324.40

5．4外墙传热系数的改变对计算结果的影响

根据气象数据中逐时的室外温度和相对湿度及室内温度20℃，室内相对湿度按我国暖通设计规范新风量每户为120m3/h，外墙传热系数改为细则中规定0.82W/(m2·K)。由以上数据，计算出各户逐时围护结构能耗和新风能耗。其他条件不变，计算结果见表2。

由此可见，当建筑围护结构热工性能较好时新风量的变化对建筑能耗的影响较大，占到总能耗的40%～50%，围护结构的性能越好，新风负荷能耗在总能耗中占的比例越大。当新风量减小1/3时，各户型能耗减15%左右；当室内计算温度由20℃降为18℃时，各户型能耗减小10%左右；外墙传热系数改为细则中规定的0.82W/(m2·K)时，即比原外墙传热系数增大近1倍时，各户型能耗减小12%左右。因此，新风量的加在和室内温度的提高，提高了室内舒适水平，但付出增加能耗量的代价，只有合理的选择新风量和提高维护结构的热水工性能，才能降低能耗。

6风冷热泵配备电加热采暖方式的耗电量分析计算

逐时耗电量计算结果

1．A座E户型标准层：

1）采暖期平均每日耗电量：（kW·h）4934

2）采暖期总耗电量：（kW·h）6365.10

3）采暖期能耗最大日耗电量：（kW·h）95.30

2．A座E户型首层：

1）采暖期平均每日耗电量：（kW·h）54.59

2）采暖期总耗电量：（kW·h）7042.25

3）采暖期能耗最大日耗电量：（kW·h）104.39

3．C座B型标准层：

1）采暖期平均每日耗电量：（kW·h）55.98

2）采暖期总耗电量：（kW·h）7221.00

3）采暖期能耗最大日耗电量：（kW·h）116.64

4．C座B户型首层：

1）采暖期平均每日耗电量：（kW·h）61.82

2）采暖期总耗电量：（kW·h）7975.29

3）采暖期能耗最大日耗电量：（kW·h）127.29

以上结果是根据在设计条件下计算的能耗结果计算出的，对于因设计条件改变后的能耗计算结果，耗电量可根据上述计算方法是很容易的计算出来，此处就不再进一步分析了。

参考文献

节能住宅范文篇8

第二条本办法所称的节能住宅建筑，是指依据建设部现行的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（以下简称节能设计标准），设计、建造的本市新建节能住宅建筑。

第三条**市建设和管理委员会（以下简称市建委）是本市节能建筑认定的行政主管部门，**市建材业管理办公室（以下简称市建材办）负责本市节能建筑认定的监督管理。

第四条**市建筑节能办公室（以下简称市建筑节能办）负责本市节能建筑认定的具体实施工作。

**市住宅发展局（以下简称市住宅局）依据本办法，负责本市新建节能住宅建筑项目的组织实施，并协同开展对新建节能住宅建筑的认定工作。

第五条本市对节能住宅建筑的认定遵循自愿申请的原则。

第六条节能住宅建筑的认定申请，由住宅建设单位（以下简称申办人）在建设项目的初步设计审批前提出。

第七条申请节能住宅建筑的认定应当符合下列条件：

（一）具有工商管理部门核发的企业法人营业执照；

（二）具有建设项目的立项批复；

（三）具有满足节能设计标准要求的建设项目节能设计方案或者节能设计的可行性报告；

（四）住宅建筑的建筑面积达到1万平方米或者相当的建设规模。

第八条节能住宅建筑的认定按下列程序进行：

（一）申请节能住宅建筑认定的申办人，应当在符合本办法第七条规定后，向市住宅局提出书面申请，并提交《**市创建节能建筑认定申请表》；

（二）市住宅局受理申办人申请后，应当在15日内会同市建筑节能办组织专家或者委托经市建材办审核认可的建筑节能专业技术评定机构，对申请节能住宅建筑项目的设计方案进行可行性技术评定；

（三）市建筑节能办应当依据专家或者专业技术评定机构的技术评定报告，对符合要求的项目在5日内向申办人核发“**市创建节能建筑项目意见书”，并报市建材办备案，同时抄送市住宅发展局。对不符合要求的项目，由市建筑节能办出具书面意见并说明理由；

（四）建设项目竣工后，申办人应当凭“**市新建住宅交付使用许可证”、节能建筑围护结构材料技术指标和热工性能的测试报告、节能设计文件及其相关设计变更文件（包括热工计算书）、施工图设计审查文件等，向市住宅局提出要求核查节能竣工项目的书面申请；

（五）市住宅局应当在5日内对申请资料进行审核，凡符合要求的送市建筑节能办；

（六）市建筑节能办会同市住宅局，应当在10日内对项目组织核查。凡符合要求的，报市建材办备案。并对申办人共同授予《**市节能建筑认定证书》（以下简称《认定证书》）和《**市节能建筑标志》（以下简称《节能标志》）。

第九条节能住宅建筑的认定管理要求如下：

（一）市住宅局应当对申办创建节能住宅建筑的项目进行动态管理。对查实的弄虚作假行为或者擅自修改技术评定意见的行为，市住宅局应当会同市建筑节能办取消对申办人节能住宅建筑的认定资格；

（二）市建筑节能办应当对获得《认定证书》的项目加强动态监督管理，对查实违反本办法的行为，应当予以公开通报批评。对情节严重的，予以收回其认定证书；

（三）市建筑节能办应当建立节能建筑认定的专家库，并加强动态的监督管理；

（四）市建筑节能办应当定期对认定的节能建筑进行通告；

（五）凡获得《认定证书》和《节能标志》的建设项目，可作为《**市优秀工程勘察设计项目》评选的优选条件之一；

（六）节能建筑的《认定证书》和《节能标志》由市建筑节能办统一制作；

（七）对推进本市建筑节能工作作出特殊贡献的管理人员，可获得相应的表彰和奖励。

第十条市建材办应当对建筑节能认定工作加强监督管理，并公开接受和处理社会对建筑节能认定的相关管理部门和人员进行的监督。

（一）对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的管理人员，依法追究其行政责任和法律责任；

节能住宅范文篇9

关键词：节能住宅；建筑施工；技术管理

1、节能住宅建筑施工技术的特点分析

通常意义上来讲，对节能住宅的建设主要通过节能技术进行具体的施工，另外，节能材料在科技生产力提升的基础上不断创新发展，也广泛地应用在节能住宅的建设中。按照节能住宅的目标等设计因素，在实际施工期间，节能住宅具有两方面特点:第一，节能住宅在施工设计环节，要以节能为主要设计目标，另外在正式施工环节，要把节能住宅的节能效果最大限度的体现出来，从而达到节能的施工标准;第二，在已经完工的节能住宅中可以发现，该建筑工程会采用较多的新技术和新材料，使得其在施工层面上和普通工程的施工有许多不同之处，在建筑工程的施工管理中，一定要把节能住宅的施工特点融人在内，科学的设计施工管理环节，最终实现节能住宅的节能效果。在节能住宅的整个施工过程中，对施工的要求主要有以下三点:第一，与项目有关的施工人员和设计人员在施工准备阶段要仔细研究施工图纸，按照节能设计的标准，制定较为合理的施工方案;第二，制定合理的施工进度计划，并按照计划严格执行，避免在施工过程中出现差错，保证该工程可以在规定期限内完成;第三，针对建筑工程中的节能施工环节，相关的施工人员一定要进行专业的岗前培训，使得该工程能够顺利进行。

2、节能住宅建筑的特点

2.1、体现全寿命周期的概念

在全寿命周期概念不断深入化的过程中，建筑行业的施工要求与施工标准也不断做出相应的调整，具体体现于三个方面：（1）尽可能选择就近取材，以降低运输期间的能源消耗；（2）应用先进的施工技术；（3）选用可循环利用的建筑材料。

2.2、健康是建筑物最基本的功能要求

人的健康是最关键的，节能住宅建筑最基本的功能要求就是不损害人类的健康。此外，还要注重舒适度与实用性，强化适度消费理念，预防让建筑物周边人群出现攀比的心理，也要杜绝奢靡及铺张浪费。

2.3、建筑物与环境和谐共存

建筑物的建设与存在，不可破坏生态环境，这是发展低碳节能型建筑的初衷。因此，在确保建筑物施工质量的同时，最大化节约资源、降低污染，是保护环境的最有效的途径。

3、对节能住宅建筑的施工技术管理措施

3.1、强化节能设计

要想进行一项工程的建设，就需要在施工之前通过对建设现场的实地考察进行完善的设计，制作出符合节能目的的施工规划和方案。首先我们要确定节能住宅的具体地址，以此为依据对住宅周围的设置比如植被和围墙等进行科学合理的规划，保证住宅的合理性和节能目的的实现。另外，设计住宅建筑的时候要以节能为标准，从建筑结构方面入手，不断优化结构的相关内容，从这个角度来确保建筑内外空气的流通，维持建筑周围的环境平衡，以小环境影响大环境，带动节能目的的实现。

3.2、围护结构施工

在节能住宅建筑的施工中，围护结构的施工是通过提高围护结构各部件的热功能性实现的，具体来说就是类似于现在在欧盟最新研制和使用的一种玻璃，可以随着季节的变化改变热功性能，改变围护所使发电用材料的热功能性。另外，在进行施工的时候还要以建设的成本和造价为考虑的出发点，选择合适的维护结构施工方案和材料，实现建设的经济性。

3.3、门窗的安装

在住宅建筑中门窗的安装方法将直接影响到整个建筑工程的密闭性，因此在安装门窗过程中要重视对雨水和空气渗透性的控制。合理的控制门窗的密封程度，能够进一步实现节能住宅的保温目的。另外在安装门窗时还要注意对密封条的处理，确保密封材料的干燥，从而实现节能住宅建筑施工的目标。

3.4、屋面的节能施工技术

我国的气候条件多变，不同的季节对屋面有完全不同的要求。保温是屋面的主要功能之一。由于气温的多变，现代住宅建筑的空调负荷不断增加，加剧了资源短缺的程度和作用。因此可以通过对屋面的节能施工实现建筑的节能。目前来看，比较常用且使用效果较好的是“冷屋顶”，这种技术可以通过本身对太热的反射作用，减低屋面的热量，实现节能的目的。另外，还可以保证屋面的温度，减少空气和热量的流失，达到保温的目的。对建筑屋面的保温层的施工需要格外注意其防水和吸水性能，避免因为夏季雨水的浸入降低保温效果。

3.5、运用可再生资源节能技术

(1)自然通风与采光技术，在节能住宅建筑施工中，运用自然通风技术，可以进一步降低建筑能耗，极大的改善室内的空气质量，满足人们对住宅的舒适要求。另外，自然采光技术可以减少人们的照明措施，这些节能理念和节能技术完全可以融人到节能住宅建筑设计中(2)太阳能的综合利用，最近几年，我国绝大多数的建筑工程，特别是北方建筑，已经开始广泛应用太阳能这种节能技术，这主要是由于太阳具有十分强大的节能功能，并不会有任何污染产生。具体利用方法就是在住宅建筑的顶部安放太阳能电池板，利用内部的加载力转移太阳的热能从而转换成电能，在运用所有转换电能的蓄电池连接到施工供电设备，这样就能够满足照明和电力系统的需求。总之，综上所述，在现代社会中，建筑工程的施工技术和材料都在社会发展的推动下，依托科技水平的进步不断创新有优化。在资源短缺的情况下，为了缓和资源的供需矛盾，维护生态平衡，作为支柱型产业的建筑行业也需要就节能减排进行相应的创新，降低施工能耗，为早日实现节约型社会的建设而努力。

作者:任玉 单位:山东省济宁市兖州区人民政府房屋征收补偿办公室

参考文献:

[1]肖永建.论节能住宅建筑施工技术控制要点[J].电子制作,2014,17:278.

节能住宅范文篇10

如何坚持以人为本，促进社会经济全面协调发展，引导房地产业从资源消耗较大的粗放型产业向资源集约型的支柱产业转变，是房地产业树立和贯彻落实科学发展观的重要内容。近两年来，建设部所以强调建筑节能住宅其目的就在于使房地产业走出一条资源消耗低，环境污染少，生态良性循环，获得可持续发展之路。

一、落实科学的发展观就要求经济社会、环境、人口之间相互协调发展落实科学发展观的实质就是要坚持全面、协调、可持续地发展观。

近年来一些地方和单位单纯追求GDP指标，破坏生态环境，浪费资源的事屡见不鲜，地方领导将青山绿水换成增长数字，自己升职了却欠下一屁股环境债。树立科学发展观要求不能单纯追求GDP增长，而是在经济增长的基础上增进人民的福利，促进人与自然的和谐，实现经济、社会和人的全面发展。发展的目的要真正转到提高人民生活的水平上来，特别是房地产业的发展要急广大人民群众之所急，想广大人民群众之所想，在发展观上不能简单地把经济增长等同于经济发展，忽视了人文的、资源的、环境的指标，不能单纯地把自然界看作是人类赖以生存和发展的索取对象，而忽视自然首先是人类赖以生存和发展的环境。在发展经济的同时，要更加注重统筹兼顾，实现经济、社会和自然协调发展。

改革开放以来，房地产业得到了长足地发展，同时拉动了国民经济的增长，改善了城市面貌，人居住房质量有所改进。但我们的经济增长长期是靠资源的高投入，高能耗、高污染，来支撑，处于不协调、难循环、低效率的粗放式经济增长方式，从资源的勘探、开发、利用来看，我们走的是依靠高消耗粗放经营式的经济发展之路，存在高投入、低产出的现象，建筑改造过程中的能耗比较高。创造单位GDP所用的能源材料，消耗的资源以及带来的环境污染在全世界是最高的。新中国成立50多年来，我国的GDP大约增长了10倍，而矿产资源的消耗增长了40多倍，目前我国的万元GDP能耗是世界平均水平的3.4倍，是日本的9.7倍，33种主要产品的单位能耗比国际平均水平高出46%.所以我们不能把单纯追求经济总量的增长作为衡量发展的唯一标志。房地产建设更要大力提倡建筑节能，促进人与自然、经济和社会全面协调发展。要从主要依靠资源投入的粗放型增长方式向资源节约的技术型增长方式转变。

二、建筑节能

落实科学的发展观的必要措施建筑节能在发达国家已经经历了三个发展阶段，开始就叫“建筑节能”；不久即改为“在建筑中保持能源”，意思是减少建筑中能量的散失；近年来普遍称作“提高建筑中的能源利用效率”。在我国现在仍统称为建筑节能，但其含义应该进到第三层意思：即在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率。

在我国所谓节能住宅，也就是高效率、环境好、健康舒适的绿色生态居住建筑。其内涵主要包括两方面的意义：一是在建筑材料生产过程中节能；二是在建筑物使用过程中相对节能。从这两个根本点出发，节能建筑就必须遵循气候条件和节能的基本要求，设计出低能耗的建筑。节能住宅有许多优点。一是自重相对较轻，只相当于砖混结构的53%-60%的重量；二是抗震性能好，相当于砖混结构的1.68-2.5倍；三是保温隔热性能好，比平常的粘土砖提高3倍左右；四是施工期较短，只有传统建筑施工期的1/4-1/3；五是工程造价更低，与砖混结构建筑相比可节约7%-10%；六是平均使用面积较大，通常能提高10%.近年来我国建筑规模迅速扩大，现在一年建成的房屋建筑面积比所有发达国家一年建成的房屋建筑面积总和还要多，预计2020年底，全国房屋建筑面积将达686亿平方米，其中城市为261亿平方米，房屋大约100年左右的使用期内，需要不断消耗大量的能耗，如采暖、空调、通风、热水供应，照明、炊事，家电等。

如果浪费能源的房屋建筑越多，遗留下来的能源消耗负担就越沉重。从目前我国建筑耗能看有400多亿平方米城乡建筑中的99%为高耗能建筑，新建的数量巨大的房屋建筑中95%以上还是高能耗建筑，单位建筑面积采暖能耗高达和地理气候条件相近的发达国家的建筑能耗3倍左右。随着我国人口的不断增加，每年约增加900万人，住房面积每人平均增加1.3-1.5平方米，民用住宅品种增多，建筑能耗将越来越增加，建筑能耗将从27.6%快速上升到33%以上，所以建筑节能问题迫在眉睫。随着城市建设步伐的加快，住宅建设资源消耗量较大的问题越来越突出，能源和资源总需求将迅速扩大，随着我国经济的快速发展，资源对经济发展的制约作用日益突出，因此要缓解资源约束的矛盾，就必须树立和落实科学的发展观，充分考虑资源的承载能力特别要大力提倡建筑节能。降低建筑使用能耗既是实现科学发展观的重要战略举措。也是提高市民居住生活质量的重要途径。

1.节约土地资源是建筑节能的重要内容土地资源是社会发展的重要保证，是实现全面建设小康社会目标的重要支撑，保护好土地资源是保护亿万人民的生存大计之事。我国是一个人口众多，人均资源相对贫乏的国家，从资源的拥有来看虽然我国资源总量不少，但人均资源相对贫乏。我国耕地面积总量为18亿亩，我国人均耕地面积不到世界平均水平的2/5，我们要用不到世界耕地面积1/10的土地养活世界1/4的人口，去年全国耕地面积为12339.22万公颂，人均耕地面积为0.09公顷。比上年减少2.01%，新增建设用地是耕地面积减少的主要原因。城市房地产建设与土地利用有着密切的联系，房地产高速发展给国家资源带来了严峻的挑战，房地产主要材料砖瓦、水泥、钢铁的需求势必引发违法占用土地资源的情况。光是一块小小的实心粘土砖一年就能毁掉8万亩良田。对土地资源破坏最为严重的是粘土砖的生产。粘土砖取材于良田沃土之中，其生产和使用破坏了大量的土地资源，使其在短时间内不能恢复原状，因而导致了大量的抛荒。

我国是世界上小块实心粘土砖的王国，在建材行业中，传统的墙体材料即小块粘土实心砖其产量仍居高不下，尽管新型墙体材料在全部墙体材料中所占的比例已由1990的4.32%提高到1996年的16.39.但从全国来看。小块实心粘土砖的产量绝对值仍在逐年上升，已从1987的1100亿块增到1996年的6260亿块，即以每年27.16%的平均速度猛增。这种传统的墙体材料，从资源和能源的耗费对土地的破坏和对环境的污染任一角度来分析，均是不可持续发展的建材产品。以下的统计数据就足以说明问题。全国有砖瓦企业约12万个左右，占地600多万亩，每年烧砖耗用约100万亩，其中毁田造砖2万亩，实心粘土砖的年生产能耗达6000万吨标煤，就是这小小的实心粘土砖，我们将无地可耕，曾经让我们荣耀的“秦砖汉瓦”留给子孙的就不再是幸福和文明，而是衣食不得，生存困难。据统计测算每建造1万平方米多层住宅需用200万块粘土砖，生产这些粘土砖将耗用土地3.3亩。建造1栋18层的高层建筑（建筑面积约1.5万平方米）需230万块粘土砖耗用土地3.8亩。

仅成都市粘土砖生产企业平均占地2.6亩左右，全市现有生产实心粘土砖厂280多家，生产粘土砖26亿块，每年吃掉不可再生资源粘土520万平方米。4680亩良田被毁，它是成都市人均耕地仅为0.8亩的重要因素。（四川耕地总面积8000万亩，人均不足0.8亩，）尽管2003年市政府就下令关闭生产实心粘土砖的企业，但在利益的驱动下实心粘土砖的生产是禁而不止。（实心粘土砖比新墙体材料价格要低1/3-2/3）。实心粘土砖是一种资源消耗型产品，不仅大量破坏土地，消耗能源，而且破坏生态，污染环境。所以我们要进行墙体材料的革新。我们在发展多种新型建筑体系的同时，对多层住宅将重点发展多孔空心砖、小型混凝土空心砖砌块，以及多种工业废料砌块并形成砌筑体系成套技术，发展节能、节地、利废的保温、隔热的新型墙体材料代替实心粘土砖，是贯彻保护土地、保护环境两个基本国策和节约能源的战略方针，是实施可持续发展战略，是落实科学发展观的大事。

2.节约水资源是建筑节能的重要环节新世纪中国面临三大水问题。即洪涝灾害，干旱缺水，水环境恶化，其中干旱缺水表现得极为明显，通过节水提高水资源的承载能力这一历史性课题，急迫地摆在我们面前，所以每一项工作都应明确自己用水和节水指标。特别是建筑行业。据水利部评估2003年全国水总量需求5497亿立方米，而实际供水缺口近10%，城市供水更是捉襟见肘。全国600多座大中城市有400多个缺水，其中水荒严重的城市达110个。水危机已经显现于社会经济领域和百姓生活之中，成为国民经济可持续发展的瓶颈。有统计资料表明，日本每增加一万美元GDP耗水208立方米，美国为514立方米，中国则高达5045立方米，是美国的近10倍，日本的24倍，如此大的差距主要是科学技术的落后，我们应该大力发展节水型工业，降低经济对水的消耗，比如城市家庭普遍使用的抽水马桶，英国议会早在60多年前就专门制定了“马桶法律”，规定座便器，每次用水不得超过6升，耗水量6升以上的马桶不得进入市场，而中国市场销售的座便器出水量普遍在9至13升，小小马桶要每天“吃掉”多少水？

城市便器水箱漏水一项每年就损失上亿立方米。我国多数城市输配水管网和用水器的漏水损失高达20%以上。一个水龙头一秒钟滴一滴水，一年便滴掉3600吨水。滴水成河我们决不能掉以轻心。如限制马桶的“吃”水量。这靠我们广大建筑部门的同志在建筑过程中提高节能意识是完全可以办到的。2010年中国将进入严重缺水时代。我们的孩子将不得不为我们今天的挥霍付出沉重的代价。这是个非常危险的信号。资源不足将成为制约中国经济快速发展的最大困难，成为损坏我们美好生活的最大隐患。大自然不总是默默地承受人类的“巧取豪奇”决不能以牺牲资源为代价换取一时的经济发展，决不能以牺牲子孙后代的利益为代价满足眼前的利益。人们越来越明显地感觉到我国经济已正饱受资源约束之苦。对我们这样一个发展中大国来说，重要资源紧缺必将受制于人，关键时候资源可能是拿钱也买不到的。

总之建筑节能是摆在我们面前应引起高度重视的问题。我们要确立建筑节能的重要战略地位。彻底改变片面追求GDP的增长的行为。尽快扭转高消耗、高污染的粗放型经济增长方式。逐步建立资源节约型的国民经济体系。通过技术进步改造传统产业和推动结构升级。尽快淘汰高物耗，高污染的落后生产工艺。要采取法律，经济手段促进资源有序高效开发和利用。建筑节能是一项系统工程，需要全社会的参与。在全社会树立节约资源的观念，养成人人都乐于节约一滴水一度电的好习惯。如果全国13亿人口真正厉行节约。它所汇集的力量将不仅是我们国家走向未来的支撑，也是我们民族对人类的馈赠。要造福于子孙后代，就要提倡建筑节能，节能住宅是以先进科学技术为支撑的，它代表着住宅的未来，建筑节能是自然、经济、社会发展的必然趋势，也是我国现阶段房地产快速发展过渡时期的最佳选择。让房地产业的同仁们在“科学发展观”的指导下，将推广建筑节能住宅的新理念如疾风劲草荡涤房地产业的广袤的土地。

参考文献：

1.《人民日报》2004、6、第九版，《建筑节能势在必行》，涂逢祥。