分户热范文10篇

分户热范文篇1

关键词住宅建筑分户热计量供暖系统热负荷计算

随着我国的国民经济的飞速发展，人们对生活的舒适要求越来越高。人们对冬季的供暖要求不仅要舒适，而且要节能，要为国家省能，为居民自己省钱。现在国家对建筑节能政策也正在进一步地贯彻执行，居住建筑采用分户热计量和分室温控的供暖系统，就是这样一种为适应节能形式而发展起来的全新的供暖形式。我国建设部2000年第76号部长令要求从2000年10月1日起正式实施《民用建筑节能管理规定》，其中第五条就明确地规定："新建居住建筑的集中供暖系统应当使用双管系统，推行温度调节和户用热计量装置，实行供热计量收费。"因而，这种供暖系统已成为今后的居住供暖设计中必须采用的供暖形式。由于这种系统与以往的供暖系统的方式有很大的不同，其供暖热负荷的计算

供暖系统型式、供暖系统阻力计算、供暖设备的选用等方面也与以往有所不同。因此，居住建筑分户热计量和分室温控的供暖系统设计中的技术问题急待解决。

为保证我国的用热量制度的顺利进行，为满足住宅居民对用热质量要求，我们必须认真地去解决好与之相关的问题。首先要研究的是这种供暖系统与常规的供暖系统在设计中的热负荷计算的区别。其中，最大的区别应当考虑的是邻户的传热问题。但是，如何考虑？这个问题不仅与建筑物的入住率有关，而且与居住者的生活习惯有关，还与居住者的收入等客观条件有关。对于这个问题，专家们提出了两个种设计计算方法：一种是采用在常规供暖系统设计计算热负荷的基础上进行附加修正的方法，采用此方法时，有的专家提出来用1.2～1.5作为其修正系数，但是，什么位置的户型采用1.2进行修正？而什么时候又通采用1.5呢？专家们并没有给出一个明确的说法；另一种是对邻户的传热进行计算的方法，这个问题也比较麻烦，而且其计算模型也比较复杂，人为影响因素也比较多。

为了了解和分析这种供暖系统的热负荷，我们应依据现行有关法规和计算方法，对不同户型、不同供暖户数和不同楼层位置的户供暖热负荷计算。由于本课题刚开始不久，只进行了第一步，即：研究、分析和探讨在一栋住宅楼里只有一户居住户供暖时的状况，并将其结果与在同样条件下的常规供暖系统的热负荷做了比较，试图找出有关问题的所在。以下，就整个计算和分析的过程向大家汇报如下：

一、计算依据

由于我国新的适合于《民用建筑节能管理规定》的《供暖通风与空气调节设计规范》及与之配套的设计技术措施还没有出台，本文中的供暖热负荷设计计算所使用的主要计算依据仍然采用老规范《采暖通风与空气调节设计规范》和老版本的《民用建筑暖通空调设计技术措施》，并根据新颁布《民用建筑节能管理规定》、《住宅设计规范》和《供暖通风与空气设计规范》（征求意见稿）的要求，做了适当的修改。

1、冬季供暖室外设计计算参数：（略）

2、冬季供暖室内设计计算参数：（略）

3、建筑室内护结构的设定：

（1）建筑模型

为了进一步了解和掌握居住建筑分户热计量和分户温控供暖系统的热负荷计算规律，我们选择了两个有代表性的住宅户型和四个常用的户面积指标作为热负荷计算的基本条件，组合了分别为五层和六层的四个单元、两个楼座（一号楼和二号楼）的建筑模型。

（2）一、二号楼的概况综述：（略）

（3）围护结构传热系数的设定：（略）

二、实行分户热计量供暖建筑的传热分析

分户热计量供热住宅建筑的传热过程的计算方法与以前的集中供热的计算方法基本一样，所不同之处就在于，它是以户为单位实施供热。当整个住宅楼的所有居住户均供暖时，其热负荷计算与以前的常规供热的计算完全一样；当部分居住户供暖而另一部分不供暖时，计算就不一样，它除了要计算正常的热负荷外还需要计算向不供暖的邻户的传热热负荷；当整个住宅楼只有一户供暖而其他户均不供暖时，该居住户的分户计量供热热负荷最大，也就是分户计量供热住宅每户供热的最不利情况。

因此，分户计量供热住宅每户供热热负荷要比以前的常规供热大，那么，在设计分户热计量供暖系统时所选用散热器的数量也要多。当然，整个住宅楼的供暖总热负荷并不是在当整个住宅楼只有一户供暖而其他户均不供暖时每户供热热负荷的叠加，而是在整个住宅楼所有居住记均供暖时每户供暖热负荷的叠加。但分户计量供热住宅每户传热过程究竟如何？它的热负荷要比以前常规供热的每户热负荷大多少？我们做了以下分析：

1、建筑传热过程：

我们讨论任何建筑物的传热过程时都必须在稳定状态下进行的，即室内的得热量与耗热量相等，室内供热量与热负荷平衡。我们把分户计量供热住宅每户的热负荷分为：护结构的耗热量Qw和向不供暖的邻户的传热耗热量Q，即：Q=Qw+Qn(2.1)

与以前的常规供热住宅的传热一样其传热过程计算包括：护结构的基本耗热量、护结构的附加耗热量和加热由门窗缝隙渗入室内的冷空气的耗热量等。计算方式略。

护结构的耗热量：

（2.2）

由以上各式，我们可以看出：一旦某栋住宅楼定型后，分户计量供热住宅每户的护结构热负荷只与室内外温差有关。

现在我们来讨论分户计量供热住宅与以前的常规供热住宅的传热不同之处，即增加了向不供暖的邻户的传热耗热量Qn。为了便于研究这种耗热量，首先，我们在分析、计算和统计时是以住户为单位的，而且户内温度是相对均匀的：其次，我们在计算热负荷时假设：整个住宅楼只有一户供暖而其他户均不供暖的情况下。假设这栋住宅楼有M层、每层I户，当我们要计算第m层第I户的耗热量时（参见图三，略），其护结构的耗热量为：Qw(m,i)，而其向不供暖的邻户的传热耗热量为：Qn(m,i)，该户的供热热负荷为：

供热热负荷：Q(m,i)=Qw(m,i)+Qn(m,i)（2.3）

如果我们称由供暖户通过内墙或内楼板传向邻户的热为一级传热的话，那么邻户得到一级传热量除了抵消其护结构的耗热量外，也通过其内墙或内楼板向其它不供暖且室内温度低于该室内温度邻户传热，我们称之一二级供热量。依次类推事例要室内温度与其邻户的室内温度有温差，就有向下一级传热的过程，就且级供热量，当（最终一级的）邻户室内温度与其邻户的室内温度的温差很小时，视为通过内墙或内楼板传向邻户的传热终止。因此，由供暖户通过内墙或内楼板传向邻户的耗热量（一级供热量）Qn(m,i)：

一级供热量：

其中，为供暖户通过内墙或内楼板传向基上下左右邻户的热量为一级供热量。

对于某一邻户（如：第m-1，i户）来讲，所得到的一级供热量就得它的传热量，而由公式（2.1.7）得：Q(m-1,i)=Qw(m-1,i)+Qn(m-1,i)；

依次类推，供暖户的热负荷（2.4）

由此可见，某一分户计量供热住宅在整个住宅中仍一户供暖而其他户均不供暖的情况下该户的热负荷就等于在传热稳定后，整个住宅楼各户在其各自室内温度与室外温度的差值下的护结构耗热量的总和。

2．传热温差的确定：

由以上的结论可知，分户热计量住宅的传热过程比较复杂，要计算其供暖热负荷也是比较困难的，因为要计算其供暖热负荷，就必须要计算出整个住宅楼各户的室内温度值或各户的室内外传热温差。而随着通风内墙或内楼板传向邻户的传热一级一级地传下去，邻户的定内外传热温差和一级室内与下一级室内传热温差直来越小，供热量直来越少，以至于可以忽略不计。那么传热温差小到多少可以忽略不计呢？有关规范和资料的供暖部分中规定"与相邻房间的温差大于或等于5℃时，应计算通过隔墙或楼板等的供热量"。这个要求太低，由此引起的耗热量比较大，不应忽略。而上述文件中的空调部分冷负荷计算要求中规定为：当传热温差大于或等于3℃时，应计算通过隔墙或楼板等的供热量。我们认为这个数值还是可以采用的。

3．计算方法的确定：

根据分户热计量供热过程的分析，可以看出，要解决某一供暖热负荷的计算问题，就必须首先要掌握该住户所在住宅楼的各住户在传热稳定后的传热方向，然后再计算出其所在住宅楼的中住户所在住宅楼的各住户传热稳定后的传热方向，然后再计算出其所在住宅楼的各住户在传热稳定后的室内温度，最后算出各住户在其各自室内温度与室外温度的差值下的护结构耗热量。因此，光凭上述传热公式和了解该住户所在住宅楼的各住户住户在传热稳定后的传热方向，要计算该住户所在住宅楼的各住户在传热稳定后的室内温度是非常复杂的和困难的，必须了解和掌握在热传递稳定后的热平衡以及该住户在所在住宅楼的几种特殊的边界情况下的传热计算方法，而且为了简便计算方法，我们也必须做一些假设以忽略一些影响不大的计算因素。

（1）稳定传热的热平衡：

由于是稳定传热，对于某一分住宅的户热计量供热住户来说，要使该住户保持较舒适的热环境所需的供热量应等于其护结构耗热量与通过内墙或内楼板传向邻户的耗热量（一级供热量）之和；而对于某一分户热计量住宅的非供热住户来讲，该住户从上一级传热得到的供热量就等于其（在该住户的室内温度下的）护结构耗热量与通过内墙或内楼板传向下一级邻户的耗热量（二级供热量或若干级供热量）之和。

设：通过内墙传热至所计算的住户的上级邻户为：(m,i-1)户、通过楼板传热至所计算的住户的上级邻户为：户(m-1,i)户、所计算住户内的室内温度为：t(m,i)时，该非供热住户的热平衡式为：

即：(5)

(2)对几个问题的讨论：（略）

三、分户热计量供暖系统热负荷计算程序方法：

为了了解、掌握和比较分户热计量住宅的供暖热负荷的计算方法和变化规律，我们选择了四种相关计算方法对两栋实例进行供热负荷计算。这四种方法分别是：一、整个住宅楼所有的住户均供暖（方法一）；二、整个住宅楼只有一户供暖而其他住户均不供暖，但只计算通过内墙或楼板向不供暖的邻户传热的一级供热量（方法二）；三、整个住宅楼只有一户供暖而其他住户均不供暖，但计算通过内墙或楼板向不供暖的邻户传热到二级供热量（方法三）；四、整个住宅楼只有一户供暖而其他住户均不供暖，但计算通过内墙或楼板向不供暖的邻户传热到三级供热量（方法四）。由于方法一是常规集中供热情况下的护结构耗热量计算，在这里不再讨论，下面我们讨论一下方法二～四（略）。

四、实行分户热计量供热建筑模型计算结果

根据上述计算方法和所对应的建筑模型，我们采用FORTRAN语言对分户热计量供暖系统在整个住宅楼只有一户供暖而其他住户均不供暖的状况下，各住户的各级传热的多元一次方程进行了编程求解。任何住宅建筑物只要其内护结构的布置与尺寸一旦确定，整个住宅建筑的各个住户在所有住户都供暖的状态下的热负荷即可求出，将这些有关参数以及住宅的有关热工参数输入计算程序并运行，最终计算出该供暖系统在整个住宅楼只有一户供暖而其他住户均不供暖的状况下，各住户的各级传热负荷。所计算的热负荷结果（略）。

五、结论

通过上述分户计量供热热负荷的计算分析和对分户热计量供暖系统在整个住宅楼只有一户供暖而其他住户均不供暖的状况下，各住户的各级室内温度和传热热负荷的最终结果的分析和研究，可以得到以下初步结论：

1．对住宅分户计量供热系统的热负荷计算方法的分析、传热分析以及为计算分户计量供热系统的热负荷所建立的多元一次方程是基本合理的，所编制计算程序是正确的，对所建立的建筑模型的计算结果是基本可信的。

2．当计算到三级传热时，室内温度与室外温度或下一级室内温度差已经小于3℃，第三级通过建筑物的内部围护结构传向第四级的热负荷可以忽略不计。所计算的级数越多分户计量供热热负荷越大，一级传热的温度差就越大，计算就越精确。

3．由于一级传热温度差值比较大，通过建筑物内部围护结构传热损失就较大，对供暖热负荷的影响较大。因此，采用分户计量供热系统的住宅的内墙和内部楼板作保温势在必行。

4．从上述计算结果可以看出：当不考虑其他住户供热时，住户的护结构越多且内围护结构越少其总热负荷与常规集中供热状况下的热负荷差距越小，住户的护结构越多且内围护结构越多其总热负荷与常规集中供热状况下的热负荷差距越大。也就是说，顶层和底层的外端户所需在常规集中供热状况下的热负荷基础上修正系数最小（1.55～1.65）中间层外端户的修正系数较小（1.90～2.05）；顶层和底层中间户的修正系数比较大（1.99～2.30）：中间层中间户的修正系数最大（2.65～2.94）。

六、问题

在实际住宅建筑中，在一栋住宅楼内只有一户居住户供暖的供暖状况的概率几乎为零。本课题从一户供暖着手，逐步、逐级地研究和分析分户热计量供暖系统的热负荷计算规律是可行的。由于研究时间较为仓促，以下方面还需要进一步的分析、研究和探讨；

分户热范文篇2

关键词：分户热计量节约能源供热

1、引言

由于建筑节能在建筑各项建设中的地位日益增高，大范围推广和实行分户热计量已经成为一种不可逆转的趋势。这种计量方式主要是为了节约能源，但不能忽略提高（至少要）保证供热的质量，同时可以解决部分地区和区域收费难的问题。但是，推广和实行该技术还存在很多问题。下面就我所了解的作简单的介绍，并发表一点自己的愚见。

2、正文

2.1分户热计量的意义：

在《民用建筑节能管理规定》和《中华人民共和国节约能源法》中现在明确规定：新建居住建筑的集中采暖系统应当推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。这个规定出于多方面的原因。首先，分户热计量有利于分户按照自己的需要控制和调节热量，可以提高热舒适性；其次，利用分户计量的自控可调特点可以节约一部分热量，在不需要的时候甚至可以自行切断用热；再次，采用分户热计量后有关单位对各用户的用暖收费将更加公平一些，同时，对于不按时付费的用户可以通过停止供气来督促其交费。【1】【2】

2.2分户热计量系统的形式

分户热计量有较多的形式，概括起来主要有一下几种：(1)竖井内双管式，户内水平串联，入口设热水表、锁闭阀，每组散热器需设跑气器。(3)竖井内双管式，户内水平并联，入口设热表、锁闭阀，每个散热器均设温控阀。(2)竖井内双管式，户内水平跨越式串联，入口设热量表、锁闭阀，每个散热器均设温控阀。(4)户内双管水平并联，每户设热量表、锁闭阀，散热器设温控阀。(5)竖井内双管式，户内地板辐射采暖，每户设热量表、锁闭阀，散热器设温控阀、分集水器。【1】

2.3实行分户热计量给系统提出的要求

采用分户热计量系统实现了耗热量分户计费、节约能源和满足用户对采暖系统多方面功能要求的同时也对建筑结构和采暖系统提出了新的要求。【3】

一方面，实现住宅集中供暖分户热计量后必须有高质量的供热。用户使用热流量的变化加大，为了适应整个系统变流量运行的需要，供热系统的调节性能也要增强，这是保证系统在运行调节中有较稳定的工况的前提。所以必需在系统中设置有较大裕度的调压装置，以分配到各个用户系统的压力。【2】【4】

另一方面，对室内供暖系统的设计也有了要求更高，以往很多设计院在设计计算的时候很多都是凭经验估算的，如果还按照以前的算法，系统将会出现很大的水力失调；并且，如果把热负荷计算等忽略掉，则采用分户热计量的意义就不那么明显了。

2.4分户热计量计费两方面的不合理性

虽然说分户热计量可以较好得实现热用费分户计算，但是这中间还是有很多不稳定因素。其一：运用分户热计量后，不同房间、不同用户的用热量不同，各室的温度产生差异，这将引起不同用户不同房间的温差传热，对于室内温度低的用户或者房间，这部分损失热量在一段很长的时间后应该是一个足以能够引起业主重视的数目。那么，这部分损失热量的费用算在该用户就不十分合理了。分户计量实行不交费用不能用热，当某用户停止用热时，其他用户还在用，此时两用户之间的温差更大，相当于有一部分热量是消耗在不用热的房间，这对不被停用的用户是不公平的。对于这个问题还没有好的解决方案，可以做的只有采取增加建筑物的隔热措施，但这同样造成建筑造价的增加，房价的增加。其二：通过维护结构散失的热量，如果算在用户是不合理的。我认为，合理的计算方法应该是分三份，一部分为业主；一部分归建筑方承担，可以作为建筑方税金中的一部分；另一部分是开发商负担，因为这部分失热量的大小与房间的朝向、高度等因素有关，对于处于不利环境的用户，开发商应该给予用户这部分补贴。

2.5分户热计量的限制性

对于新的居住建筑可以根据计算直接采用分户热计量，但是对于原本不是采用该系统的建筑要使用分户热计量系统则需要作较多的改造。但是鉴于改造费用较高（大概每户改造费用为100~200元人民币），很多用户都不愿意。即使愿意，我觉得很多用户在改造之后在用热过程中肯定也有很多不满意。原因有二：分户热计量采暖系统的需要在每一用户管路的起止点安装关断阀和在起止点其中之一处安装调节阀，这些阀门的设置肯定会产生一定的局部阻力，如果在这个原有的系统中这部分阻力不予考虑，再加上原本系统与该系统存在的不协调性，可能会导致用热不足、系统不稳定的现象；人想要的总是比现在拥有的更好的东西，踏上一个台阶总想踏上第二个。在一个系统改造实现了分户热计量后，每个用户所能采用的最大和最小的热量是一定的，当用户需要更多的热量的时候，怎么办？是否可以在某个地方采用增压装置，使用户末端压力减小，流速增大。但是增加了加压装置后又可能引起其他用户的压力不稳定。

分户热计量系统应便于分户管理及分广分空控制、调节供热量。在散热器支管安装热表来计量耗热量，不仅使系统变复杂、造价昂贵，而且管理麻烦，因此需要经过改造后才能广泛使用，但这样的改造需要耗费大量的人力、物力和财力。有的系统设计和改造使系统读数、计算工作量大，计数的不准确性也增加。【3】

2.6分户热计量的推广

对于旧建筑，分户热计量的推广还存在一定的问题，因素有不少，如不想付改造费而反对的，还有长期不与供热单位配合、不按期缴纳暖气费的住户也反对，还有很多用户不能忍受不交费用立即停止供热的规定。采用分户热计量的建筑用热费用将近是普通用热的3倍，很多用户在选择买房的时候都不能接受这一点。【5】【6】

2.7分户热计量与节能

实行分户热计量的最终目的就是节能，分户热计量是住宅节能所采取的关键措施之一。总节能率50％在建筑物和供热系统中分配比例是建筑物负担30％，供热系统负担20％，如要考虑收费因素，节能率则更高。所以说，除了供暖系统来完成一部分节能外，建筑物本身的节能也是一个重要的因素，如果一个建筑物本身不是节能建筑，则还会影响供暖系统的节能，而只强调建筑物本身节能，不实行分户计量也是不全面的。因此，分户热计量系统的应用和节能都是要和建筑物相互配合相互使用的，对于建筑节能来说，二者应融为一体，缺一不可。【7】

2.8分户热计量该注意的问题

除了上述提到的问题，采用分户热计量系统必需注意选择较优的水质，因为分户热计量系统对阀门的等部件具有较高的要求，水质不好可能会损坏阀门等部件；还有注意系统形式的选择，有些系统在某个分户热计量系统中可能无法达到水力和热力平衡，这就不能采用该系统；当然，更要注意各种产品的厂家和型号，至少要选质量硬得过产品。

3小结

随着世界性的节能运动的发展，建筑节能已经成为土建和水暖电各个方面的主题，对于我们即将踏入社会投入这个行业中的人来说，首先要有节能意识，其次，要学习足够多的理论知识来充实这个意识。遵循可持续发展战略目标，在工作中严格按照国家规范和相关技术规定实施各项内容。充分与其他行业的相关人员配合，争取找到最符合国家倡导的建设节能型形式以及最有效解决隐藏问题的措施。对于供暖技术中的分户热计量，它的推广和实行还存在着很多的阻碍因素，如解决供需双方的热收费问题、推广问题等，我们作为该专业的学生应该对这些内容引起足够重视，为以后在工作和实际中自如地解决遇到的问题做好准备。

参考文献：

【1】刘丹涛等，分户热计量供暖方式简介油气田地面工程第23卷第8期2004.8

【2】张德良，浅析供暖用户热计量的意义2004年2月

【3】陆亚俊等，暖通空调中国建筑工业出版社

【4】岳少青，武文彩浅析住宅集中供暖分户热计量及其不合理因素河北建筑工程学院学报第20卷第2期2002年6月

【5】蔡敬琅，也谈住宅供暖的分户热计量问题暖通空调2001年31卷1期

分户热范文篇3

城市旧有楼房供热面积约80万平方米，大部分楼房供热管网严重老化，供热效果差，全部采用供热设施大系统控制，不利于供热管理，容易引发供热矛盾。实施城市集中供热系统分户改造是实现供热商品化，提高供热质量，逐步向接表计量过渡的一项重要举措，也是维护供用双方合法权益的基础保障。分户改造能够改变过去供暖设施大系统控制为分户控制，让用户享有充分的选择权；分户改造有利于节约能源，提高热能利用效率，深化供热体制改革，解决热费收缴难等供热顽疾；分户改造有利于供热企业进一步提高管理水平，维护供、用热双方利益，提高城市供热质量。

二、分户改造范围

分户改造范围是城市并入集中供热大网的住宅楼（未并入集中供热大网的楼房待并入集中供热大网后再行分户改造）。供热系统需先行改造的为四类：一是管网严重老化需要更新改造的供热系统；二是公企用户与居民住宅共用的供热系统；三是原设计或施工不规范的供热系统；四是室温偏低、热费收缴难的供热系统。

三

、任务和时间安排

计划用3年时间（2009年—2011年）完成城市并入集中供热系统分户改造面积80万平方米。其中，2009年改造30万平方米，2010年和2011年分别改造25万平方米。供热设施分户改造工作在每年采暖期结束后至下一个采暖期开始前15天的期间进行。

四、资金来源

并入集中供热大网楼房的分户改造工作统一由供热单位组织实施。室外供热管网改造由供热单位负责；室内改造由居民住户和县财政共同承担。室内改造费为13元/平方米（直接材料费和工时费），其中居民住户承担10元/平方米，县财政通过以奖代补的形式对按时完成分户改造的居民住户奖励3元/平方米。室内改造选用的管材必须为铝塑管材，100平方米以上选用1.2寸管材。室内装修因改造破坏需修复的费用（包括材料）由居民自行承担。

五、工作内容

（一）宣传动员。楼房改造前要召开动员会，单位建设的楼房由各单位负责召集广大业主；开发楼由小区业主委员会负责召集广大业主。供热单位联合各单位、业主委员会切实做好居民的宣传动员工作，印发《分户控制供暖改造通知》，宣传供热分户改造相关政策法规文件和相关事项，争取业主的支持和配合，保证改造工作顺利实施。

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关键词：建筑节能分户热计量按热收费

引言：

随着2001年9月1日北京市建委颁发的《北京市建筑节能管理规定》京建法[2001]689号文，以及《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ01-605-2000)的出台，规定了我们必须按节能的方针进行采暖设计，把“热”作为商品来向用户收取热费。停止福利供热，按面积收费改为由居民家庭直接交采暖热费，从而使居住建筑分户计量成为建筑节能的重要手段之一，把采暖节能变成人们使用热量时的一种自觉行动。这不仅仅是采暖收费制度的改革，也导致了传统的采暖设计方法的转变。无论是从建筑围护结构的热工性能，采暖系统的布置，热负荷的计算等多方面都带来了观念性的挑战。

2．建筑围护结构热工性能及体形系数对建筑节能的重要影响：

2001年之前的主要节能手段，仅限于居住建筑改善墙体和门窗的保温性能，当然，这是很有意义的。而分户热计量和收费，建立了用户的经济利益与能耗的直接关系，将会减少供热过量建筑采暖热量的无效消耗，同时使开发商真正意识到建筑围护结构的热工性能的重要意义。保证居住建筑围护结构传热系数K（W/m2.℃）满足《北京市民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则》（DBJ01-602-97）的规定。可目前建筑专业大多喜欢追求建筑外观上大玻璃的通透效果，使得建筑物的窗墙比大都超过规范推荐值。这就对围护结构（特别是外窗）的传热系数及建筑的体形系数有较高的要求。我在设计建外SOHO一、二期住宅建筑中，就碰上此类问题。日本建筑大师山本理显所做的方案中，为了追求外表美观，外墙面除了柱子、梁、少量的墙体外均为落地大玻璃。这个方案国内能否满足节能要求，经过热工计算，它的体形系数及建筑物耗热量指标分别如下表，

从表中看出，由于严格控制了外窗的传热系数和体形系数，使得该方案的耗热量指标qH<20.6W/m2。同时，我发现，同样的平面当楼层下调至3层时，其体形系数大于0.3时，为满足节能要求，外窗的传热系数必须达到1.3W/m2.℃，正常情况下的中空玻璃已无法满足这种K值要求，必须用洛依玻璃才可能达到。这一点充分反映了建筑物围护结构的热工性能及体形系数在建筑节能中的相互关系，也是在做住宅分户采暖设计时首先应注意的问题。

分户采暖设计中热负荷计算时值得注意的问题：

3.1.基本耗热量：按《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）规定：卧室、起居室和卫生间温度为18℃，但室内采暖计算温度应按提高2℃来计算，即20℃，以此温度与室外采暖计算温度的温差，计算出的耗热量为每个房间的基本耗热量。

3.2.户间传热量：传统的住宅设计，并不考虑户与户之间的热传递，当部分房间空置、或部分住户降低采暖标准、或有的住户间断采暖时，户与户之间的墙体及楼板就会有较大的热传递量，一般散热器采暖户间传热按6℃温差计；当采用地板辐射采暖时，则按8℃温差计算。不可简单地按基本负荷的附加系数取值。只有当户间传热量大于基本耗热量80%时，按基本耗热量的0.8倍计，此举为避免增加不必要的投资。基本耗热量及户间传热量之和是布置室内散热器及户内管道管径的计算依据。

3.3.如若该房间采用地板辐射采暖时，则室内计算温度应比室内采暖温度降低1~2℃来计算温差。且地板表面温度不得大于60℃，以防地面由于温度过高而产生龟裂。

3.4.在设计建筑物采暖热力入口时，对户外供热量要求，则应仍按基本耗热量提出。

3.5.通常按规范要求做的节能建筑，整幢住宅楼采暖热负荷指标绝大部分可<52W/m2（塔楼甚至可以做到40~43W/m2，板楼可做到45~48W/m2，）。

分户热计量采暖系统的各种形式：

4.1.独立燃气炉采暖:

北京时代庄园东区（为连排别墅式）即采用此种形式，每户根据采暖热负荷再加上生活热水用热量，来选择壁挂炉的大小和型号，将壁挂炉设置在封闭阳台或面积较大的厨房内，靠外墙设置，且炉体设有单独通向室外的排烟及进气风管，并可根据起居室的温度来自动调节天燃气火力大小，控制出水温度，有严格自动熄火装置。壁挂炉自带采暖用循环水泵，需注意的是当系统末端为风机盘管时，要校核该水泵扬程。时代庄园工程系统末端为散热器，壁挂炉选用依马强制排风产品，其质量安全可靠。目前该项目已经竣工。

另据北京市环保局意见，在高层建筑不推广此种做法，因其排放物-氮氧化物浓度超过《大气环境质量标准》）GB3095-1996）中二级标准，但在多层（如回龙观小区）或别墅区使用效果良好，氮氧化物排放浓度合格。用户室温调节自如。

4.2.低温发热电缆地板辐射采暖:

在建筑保温较好的住宅内，使用电热采暖，是可行的，从能源利用上分析，把高品位电能当作热能使用是不经济的，但随着2002年北京供电局出台《北京市电采暖低谷用电优惠办法》的通知，经过一次投资与运行费用比较，若合理使用是可行的。如北京龙潭路住宅小区，采用低温发热电缆地板辐射采暖，由于该小区建筑保温做的较好，墙体采用欧文斯科宁的外保温材料，K值达到0.6W/m2K，外窗为进口产品，K值达到2.0W/m2K。经过去年一个冬季的试运行测定，使用效果良好，运行费用为35元/平方米，总体比热水采暖费用略高一点。

4.3.集中热水采暖分户热计量：

目前大多数住宅建筑仍以集中供热为主。经过3年设计经验的积累，下面将总结几条集中热水采暖分户热计量设计的经验：

4.3.1根据《分户热计量设计规程》DBJ01-605-2000第8.3条规定，采暖热力入口要设置热量表及各种阀门、压力表、温度计、水过滤器及平衡阀等装置，其中热量表要注明额定流量以便订货。

4.3.2各居民用户须设置户用热表，锁闭阀，水过滤器等，并且要一户一表。

4.3.3.建筑物热力入口处要说明该系统热负荷及系统总阻力，因为户内部分装了户用热表，其采暖水阻力约为30kPa，再加上热力入口的总热表及各种附件阻力，提供外网设计依据时总阻力值约在50kPa左右。目前小区采暖外网设计较为混乱，有的住宅小区部分建筑物是2000年以前建成的，未设分户热计量装置，而现在新建的住宅均设了分户计量装置，二者水阻不平衡，外网又用一套热力管道系统，结果阻力相差甚大，新建楼群室温达不到标准，连调试都难以解决。目前东冠英小区即是如此。我认为这个问题应提醒重视。

4.3.4住宅楼内的公共用房、商业用房、人防、地下车库等应单独设置采暖热表，便于将来收费方便。

4.3.5一个单元的采暖公用立管及户用入口装置要设置在户外，一般设在楼梯间的公用管井内，这样物业管理人员可将拒付采暖费的用户进行锁闭，立管放气也可在管井操作，不必进入户内，减少物业管理与用户间的纠纷。

4.3.6散热器应选用铸铁无沙型或钢制型，以免堵塞热表。每个散热器宜设温控阀，以实现分室调温。

4.3.7采暖系统水平敷设有双管同程式，双管异程式，单管串联式，双管放射等形式。

4.3.8.高层建筑采暖公用立管应注意热膨胀问题，每户水平支管与立管连接处宜设软连接（金属软管），以防由于热表或分集水器固定而立管胀缩导致接口开裂。

4.3.9.每户的户用入口宜设泄水装置，泄水管可引至下一层管井内，以便维修或装修时，将户内水平管道泄空。但管井内不宜做垫层，否则三通接头在垫层内。

5.采暖用塑料类管材选用及施工问题：

5.1.从公用立管户用入口引入室内开始至户内的采暖管道多为埋在地面面层内，该管道采用塑料类管材，常用的有铝塑复合管，PB管，PE-X管，PP-R管。

5.2.埋在面层内的塑料管不得有接头，当采用PB管或PP-R管时，连接散热器处可以采用热熔连接，面层厚度一般不小于50mm。

5.3.采用塑料类管材时，供暖热水温度不宜高于85℃。

5.4.选用塑料类管材时，应考虑管材温度、压力及使用寿命为50年来选择使用等级，采暖管材可按5级来选，其壁厚应根据管材许用设计环应力和系统承压之间的关系来计算，或按《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录J-1~4表来选择。当采暖热水温度为90℃时，应按5A级来选择塑料管材的厚度。

5.5.在《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ01-605-2000)中第6.4.4条中明确：“在垫层内埋设的管道：除采用下分双管式系统连接散热器处的PB管和PP-R管可采用相同材质的专用连接件进行热熔外，其它管材和所有管材在其它部位均不应设置连接配件。”而实际市场中PP-R管为直段管材，长度一般为6~8米，如果房间内需连接的管道长度超过8米，其接头处必须上翻，影响美观，垫层内做热熔接头又违反规范；同样，管径大于25mm的PB管市场上只有直段管材，问题与PP-R管相同；管径小于25mm的PB管材市场上有盘管，但是盘管的弯曲半径有一定要求，且有弯曲方向性，这就导致了PB管在某些转角处不能紧贴墙边且离墙较远，若在靠墙处有散热器时，就需在干管上做三通，接出一段支管再接散热器或采用弯头作为热熔连接件，此两种热熔连接件（三通、弯头）都在垫层内又违反了规范。而如果否定这两种做法，等于否定了PB和PP-R这两种管材。北京幸福家园一、二期工程中就遇到此问题，质量检查监督站就此问题提出疑义，经几次讨论，并咨询了北京市建筑设计标准化办公室，得到的答复是上述两种做法是可行的。但目前技术规程与实际施工验收有矛盾，我认为应尽快对规程进行修订，保持其初衷：减少埋在地下的隐患；同时又要让先进的材料及做法普遍推广，并持续发展下去。

5.6.埋地管道穿卫生间时的做法问题：目前的标准图集和规程中均未提及。在实际工程中各种做法都有：有采暖用塑料管道走卫生间防水层上，水平穿防水卷边的；有管道走卫生间防水层下，接散热器支管竖直穿防水层的；两种做法穿防水层处均做防水套管。但每种做法均存在一定问题和隐患。前者做法，当卫生间不做结构降板时，防水套管下部空间太小，一般仅为10mm~20mm，工人不便操作，防水处理很难到位，在卫生间闭水试验时，很容易从套管渗漏到其它居室，在朗琴园一期工程中就发生了此种情况，在住户购房时引起了纠纷。后者做法，防水套管不好固定，尤其是采暖以后，由于管道的热伸缩则更要破坏防水涂料层，致使卫生间内的水泄漏到下层用户，也要引起纠纷。通过经验总结，我目前通常采用不穿防水层的做法：采暖干管不进入卫生间，接散热器的支管埋入卫生间侧墙（非承重墙），并上翻至防水卷边上部（一般为30cm）进入卫生间，一进入卫生间就接散热器，保证不影响高点放气。而卫生间散热器要高于地面30cm安装，只要散热器布置时注意与其它洁具协调即可。这种方式用于北京幸福家园一、二期工程，通过一个采暖季的使用，效果较好，甲方及业主均满意。

6.采暖分户热计量各种形式经济比较：

新建或改建采暖系统应根据该地区具体条件来选择热媒，根据环保要求，城市热力气源、电源、水源等因素做相应的技术经济比较，由开发商和设计人员共同协商决定，下面列出各种能源的一次性投资和运行费用参考价格。

7.采暖分户热计量的反思：

7.1.采暖分户计量的目的是：使用户能够根据不同使用时间对室温的不同要求，来调节自己居住套内的温度，从而达到整个冬季节约能源的目的。但是由于存在户间传热的因素，会产生一系列连锁的复杂问题：首先，会危及被停止供暖用户的邻室，进一步引起费用纠纷。其次，中间某户将各房间温控阀调至关闭状态，该户可以从正常采暖的邻居处获得热量，甚至仍然可维持室内10℃左右，所以按用户热表热量的收费方法难以实施，也不公平。那么是否应以牺牲户内面积为代价，在户间墙上做保温，以减少户间传热呢，我认为此举在正常使用的情况下又造成建筑保温材料的浪费，所以暖气收费政策应从多方面考虑其合理性，而不光是一分户计量就完全解决热量收费的问题。

7.2.实现分室调温的困难，我在设计安华寺住宅小区一期时，每户每组散热器上均设了温控阀，目的是用户可在晚上将客厅温度调低，将卧室温度调高；白天反之。但是没有一个用户把客厅与房间温度根据不同使用时间来回调，温控阀形同虚设。

7.3.由于建筑物热惰性存在，若业主早上八点离家上班，将室温调低，但整个上午室内温度还未降下来，下午六点下班回家，将室温调高，但可能直到晚上八、九点温度才升上来，所以热量调节不像照明那样即时明显。室内温度靠热媒量调来体现节能，其操作性意义不大。

7.4.《采暖通风与空气调节设计规范》（2001年版）第3.9.4条规定分户热计量热水集中采暖系统应在建筑物热力入口处设置热表、流量调节装置，除污器等。笔者认为如室内为户型单管水平串联，则整个采暖系统为定流量系统，无需设置流量调节装置；当室内为户型双管水平连接时，则整个采暖系统为变流量系统，可以控制热力站或锅炉房的循环水泵的供水量来实现，同样也无需在热力入口装流量调节装置，而且当热力入口在地沟内时，经常处于无人察看易损坏的状态，所以我认为在热力入口处可以不设流量调节装置，据调查目前设计分户热计量的住宅，很少有安装流量调节装置的。

8.结束语：

分户热计量收费尽管存在不少问题，收费政策迟迟不能出台，但其作为政府政策，应是“势在必行”，所以我们是按市规委文件政策办，按分户热计量方法设计，同时标准图册要及时完善，施工人员要及时培训。因为以往的普通住宅中惯用的采暖系统（单管串联系统、单双管串联系统、垂直双管系统等）确实经过了很长时期的使用与考验，施工人员有成熟经验，其可靠性、安全性、及与之配套的安装工艺、管材配件及标准图册等等都已成熟，但与分户热计量收费政策不符，已不适应新的发展。而为适应新的政策出台的相应规范、规程、标准图集还未经过实践的检验，有些不尽完善之处有待专家去完善和提高。老楼采暖系统如何改造，热费的收费政策如何出台，使从按供热面积计费最终过渡到按用热量计费，提高住户的节能意识。按用热量计费是保障和促进建筑节能的关键措施，也是分户采暖系统设计的实际意义所在。

以上所述是我在设计中落实采暖分户热计量等新的政策的一些心得与看法，与大家探讨研究。

参考文献：

采暖通风与空气调节设计规范（2001年版）GBJ19-87

民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则DBJ01-602-97

分户热范文篇5

关键词：分户计量负荷计算系统方式的选择热网调控热费的收取

Abstract:Afterimplementingheatmetering,thereareseveralquestionsfordesigners,constructersandoperators.Thispaperrespectivediscussesloadcalculationandheatpreservationofwalls,selectionofindoorheatingsystem,adjustmentofheaterandheatingnetwork,methodofheatmetering,gatheringheatingfee.

Keywordshouseholdheatmetering,loadcalculation,selectionofheatingsystem,adjustment,gatheringheatingfee

2000年2月份，建设部颁布了《民用建筑节能管理规定》，鼓励发展供热采暖系统温度调控和分户热计量技术与装置，推动温度调节和户用热计量装置，实施供热计量收费。在由传统供热方式实施计量收费方式转变的过程，无论是设计者，还是供热公司都必须注意到这不仅只是收费体制的改革，而且是对传统的设计观念及运行模式都是一个挑战。分户计量的首要目的是为了使供热运行节能，是要为热用户提供调节控制手段，使他们根据热舒适度的需要调节控制采暖量，为此供热就必须是高质量的。而要实现供热的高质量，不能仅靠安装热表、温控阀和加一些调控设备就可以解决的，还需要设计人员、施工人员及运行人员转变观念协同一致探讨适合我国分户计量的方法。笔者现就转变过程中需要解决的几个问题如：负荷的计算与围护结构的保温、室内采暖系统方式的选择、热源与热网调控、热计量方式和热费的收取等问题做一点探讨。

一、负荷的计算与围护结构的保温

热负荷计算是室内供热系统设计的基础。首先传统的用热指标估算热负荷的方法不可取，另外由于害怕暖气不热而盲目加大热负荷值使散热器安装面积过大，导致散热器支管上调节控制困难的做法更应当避免。其次，分户计量总是和分户室温调节分不开的，让用户根据自己的生活习惯经济能力等在一定范围内自主选择室内供暖温度，当然也就自主的解决了供暖付费的多少，但是热这种特殊的商品与其他的商品有着明显的区别，居住建筑中各住户在使用热时并不是孤立的而是相互联系的。允许各户独立调控室温，则必将使得各住户间可能存在一定的热传递。传统的负荷计算是以所有住户室内维持相同的温度为基础，没有考虑上述热传递带来的影响，如果我们在分户调节的供热系统上仍然沿用这种负荷计算方法，则当某住户控制的室温较低时，其它的住户会由于热传递而使设计的室温要求得不到保证，这时则需要在原有负荷的基础上增加附加负荷，而这个附加值绝不是在传统的设计负荷的基础增加一个固定的百分比，因为这个附加值是和房间的性质相关的。但在实际生活中，虽然对热舒适的感觉因人而异，实际的温差却是有限的，而且相邻住户因某种原因关停采暖的几率也比较低。所以住宅采暖热负荷计算可以先适当提高室内设计温度，不考虑因实施分户热计量而带来的影响，而应把解决方向放在围护结构的保温上。

对于围护结构的保温，重点是放在户间围护结构的保温上，还是护结构的保温上？户间围护结构的保温做法需增加可观的投资费用和占有一定的建筑空间，虽然降低户间围护结构的传热系数，但户间温差反而会增大，问题依然存在。对照我国建筑节能和墙体改革的艰难历程，可能难以实现。而且目前我国住宅结构的保温水平还比较低，所以我们应将围护结构的保温的重点放在护结构上，这样可以得到更好的综合效益。

二、室内系统方式的选择

虽然基本适合计量供热的室内系统方式有很多种，但为了使热计量系统符合国情，我们不应当完全照搬国外，应在保证基本控制功能的前提下尽量节省投资因地制宜采用不同方案。对于旧有的垂直单管系统，可在散热器上加恒温阀，垂直双管系统可在供回水立管间加定压差控制进行改造。对于新建系统，目前业界人士认可的有：①户内所有散热器串联或并联成环型；②布置成章鱼型，既户内设小型分集水器、散热器间相互并联、布管方式成放射状；③低温地板辐射采暖。下表为这几种系统方式的优缺点比较。

表1几种可按户计量的室内系统方式的优缺点比较

系统形式

优点

缺点

水平单管串联系统竖向无立管，不影响装修

分室控温比较困难，管线过门需处理，每组散热器需设跑风

热管板式散热器的水平单管串联系统

竖向无立管，不影响装修；每组散热器不需设跑风

分室控温比较困难，管线过门需处理

水平单管跨越系统

可分室控温；竖向无立管，不影响装修

管线过门需处理，每组散热器需设跑风

上供下回双管系统

可分室控温，调节性能优于单管系统；每组散热器不需设跑风

竖向有干管，屋顶有干管，对装修影响较大，回水管线过门需处理

上供上回双管系统

可分室控温，调节性能优于单管系统；无管线过门及地面处理问题；放气方便

竖向立管多，屋顶干管多，对装修影响较大

下供下回双管系统

可分室控温，调节性能优于单管系统；墙面竖向无立管，不影响装修

下部双管，隐蔽困难；管线过门不好处理；每组散热器需设跑风

低温地板辐射系统(埋地管道采用交联聚乙烯、聚丁烯或铝塑复合管)

可分室控温，调节性能优于单双管系统；无散热器，不占室内空间，易于装修；温度梯度合理，室内热环境好

温控阀集中设置在分水器处，各室温度需远程控制；管线埋地，切需要设隔热及构造层，因此层高需加高6～10厘米，造价较高

章鱼式系统(埋地管道采用交联聚乙烯、聚丁烯或铝塑复合管)

可分室控温，调节性能优于单双管系统；管线埋地敷设，墙面竖向无立管，不影响墙面、地面装修，较美观

管线埋地，需要设隔热及构造层，因此层高需加高，造价偏高；每组散热器需设跑风

笔者认为：对面积较小的户型，可采用水平单管串联系统，在总入口设温控阀；水平单管跨越系统可用于面积较大、房间较多的住宅；上供下回双管系统用于一般住宅装修难于处理，比较适合一户拥有两层的越层式住宅；低温地板辐射系统、章鱼式系统只要管材及施工工艺过关，优点很多，但其初投资较高，可用于一些高档宅。

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三、热网及热源的调控

要保证供热的高质量，供热系统就要有完善的调节控制措施和高水平的运行管理。实施分户热计量后，供热系统的调节控制必须加强，以适应整个系统的变流量运行的需要。当热用户进行调节时，那么热源处应该能够调节供热量，使其跟踪所需热负荷的变化，如果热源处不能很好地跟踪预测热用户的用热量，则必将使热用户处的计量装置的节能功效大减。但用户也不会象"人走灯灭"那样频繁启闭，所以我们也不应该过分夸大供热系统调控的不确定因素，并以此对热网及热源的调控的硬件配置提过高的要求。

热源设备的燃烧调节、运行过程热媒的总体质调节和变流量调节、建筑入口和户内入口的压差或流量控制对于满足热用户的要求和挖掘现实节能潜力，是十分必要的。热源条件较好的系统(如城市热网供暖系统)在非严寒期供热过量，不仅大量浪费热能，也因室温过高反而使室内舒适度变差。但对于目前我国的大部分供热系统，热源设备的燃烧调节、运行过程热媒的总体质调节除了采用自动调控装置外，还可以采用手动调节，尤其是投资条件较差和总体供暖不足的系统更应如此。所以热源的运行人员及物业的供热管理人员应提高业务素质、转变观念，做到计量供热调控的"软件"和"硬件"的匹配，充分发挥"软件"的作用。

对于设计人员，应认识到系统的水力平衡是确保计量供热实施的重要环节，而且静态平衡是动态平衡的基础。静态平衡是指设计计算条件下各环路流量的理想分配，所以在设计中，应对室外区域管网进行合理的统筹设计，对室内外系统要进行严格的水力平衡计算。动态平衡则是当热用户进行调节时，系统能够对各环路流量进行相应合理分配。设置必要的调控设备，是为满足计量供热的需要，而不能认为设置调控设备就可取代水力平衡计算。

四、热计量方式和热费的收取

在热用户装设温控阀热量表的初衷是为了节能，是在更好地满足人们热舒适度的前提下为节能提供技术措施，所以我们应该进一步强化整个供热系统的量化管理，在热源、建筑供暖入口和分户实行三级计量。热源与各建筑供暖入口热量计量值的差额，可以考核管网的输送效率是否达到节能设计标准的要求。各建筑供暖入口热量计量值是确定该建筑物供暖费的依据，也可为热源和热用户之间的供需协调和热网的调控提供科学的依据。

实行计量收费，则热就变成一种商品，用户就有了买不买和买多少的选择自由，而且也有了实现这种选择自由的手段。但是热又不是一般的商品，也就是前边提到的用户间传递性，在实施分户计量后这种热传递是不能忽视的。在热价的确定上，我们还有待进一步探讨，按照北京地区的供暖条件分析和计算：维持室温5℃的供热变量，已达维持室温18℃供暖量的49%；维持室温12℃的供热量，已达维持室温18℃供暖量的69%。根据有关人员的计算和实测，当周边正常供暖时，不供暖房间由于户间传热作用室温可达12℃以上。因此有理由认为任何用户应为维持建筑的总体热环境，负担基本供暖费用的70%左右。因此普遍认为热费的收取应该保留相当的面积分配，减小按热计量分配的比例。

参考文献

分户热范文篇6

一、县城供热近况及政策趋势

当前，县城供热面积90万平方米，用热量却高达50多万吉焦，大大超越一个吉焦供两个平方米的规范，热能浪费严厉，而供热结果普通。其首要缘由：一是三网（天井和楼内管网）老化，循环不畅；二是建筑不节能，特别是村民房屋泄热耗热量大；三是三网供热系统不合理，大多是串联方法，处于大循环形态，一处不畅整栋楼不热。因而影响了供热质量，降低了收费率，加大了财务供热担负。

我国北方地域冬天供热采暖每年耗费煤炭1.5亿多吨标煤，占北方地域建筑能耗50％以上，大大高于统一天气前提下发达国家程度，浪费严厉。为了节能降耗，推进供热计量改革，促学习建节能，2012年2月，国家住房和城乡建设部等四部委再次提出推进供热计量改革工作的意见，要求“从2012年开端，北方采暖地域，新完工建筑和完成供热计量改造的既有寓居建筑，作废以面积计价收费方法，执行按用热量计价收费”。

对既有建筑进行分户改造，改串联为并联，是完成用热计量收费的前提。为了贯实国家和省市有关供热计量改革精神，县县政府决定从本年起到2011年应用两年时间对县城楼房悉数履行分户节制改造，并对微水村等可控区域施行分区域计量收费。

二、供热分户分区域改造范围

1、县城既有建筑中仍采取串联整栋楼大循环供热的居民用户，悉数施行并联式分户改造。

2、县城既有公共建筑（办公、贸易、学校等），悉数施行分楼节制改造。

3、县城既有商住一体建筑，悉数施行商住供热系统别离改造。

4、县城微水村北岭和西岭区等可控区域，执行分区域供热计量改造，按供热量核收热费。

5、切实增强新建建筑工程规划、设计、施工图审查、施工、监理、验收和销售等环节落实建筑节能规范和供热分户计量安装的监管，保证新建建筑到达建筑节能规范和分户计量收费要求。

三、供热分户改造要求

1、供热分户改造必需在整栋建筑中按设计要求进行，保证整栋建筑供热系统合理循环运转。

2、用户负责聘用专业队伍对室内供热设备进行并联式改造，费用自理；供热公司负责对楼道供热系统（含管网、阀门等）进行改造装置，费用分摊。

3、县集中供热公司对分户改造工作，负责工程设计和技能指导，并对改造工程进行验收，验收及格后负责在入户管道上加装维修阀门和防盗锁闭阀。还，对新建筑已为分户供热的用户悉数统一装置维修阀门和防盗锁闭阀。

4、县集中供热公司负责分区域节制改造组织指导工作，并供应装置计量收费安装。

四、供热分户改造鼓励约束政策

1、供热分户改造在2012年和2011年两年内悉数完成。在2012年完成分户改造的，县财务予以补助，即减半收取楼道供热系统改造费用；在2012年今后进行分户改造的，不再执行补助政策。在2012年11月前仍未进行分户改造的，将中止供热。

2、对不按设计规范要求进行分户改造的用户不予供热。

3、对欠交供热费用的（含管网工程建设费和热费）用户，必需在交清悉数欠费后，方予接网供热。

4、各用户要增强对锁控阀门的关照，若被盗丧失，用户自行承当锁控阀门置办和装置费用。用户若不在规则时间内交足热费，供热公司即行封闭阀门。

5、对毁坏分户节制设备的行为，依法予以打击。

五、供热分户改造组织机构

分户热范文篇7

我市现有集中供暖面积243万平方米。其中130万平方米住宅楼为垂直式供暖，另有20万平方米室内阀改成户外控制。此种供暖方式热网运行时存在供暖水平失调、冷热不均问题，供暖质量较差，诸多用户难以享受到应有的采暖温度。为了从根本上解决这些问题，适应未来大供热计量供暖收费，供热管网改造势在必行。经过改造，将原有楼房的上供下回单管顺流式供暖系统改造成各用户独立的按户分环单独控制的供暖系统，实现每户可单独供热和停热，不受其他用户供热、停热的影响，解决供暖水平失调和冷热不均问题，使用户享受到应有的采暖效果，使供热管网更加科学、规范，便于维修和管理。

二、改造的范围、重点及资金

城区内凡未实行分户供暖的集中供暖住宅楼全部在改造之列。以下供热系统均需进行重点改造：

1、设施老化急需更新改造的采暖系统。

2、原始设计或施工不规范的采暖系统。

3、室温偏低、热费收缴难的采暖系统。

根据*市物价局成本监审队测算，分户供暖改造成本为22.8元/平方米，此项费用由政府、用户双方各承担50%，外部管线由供热公司承担。

三、改造的计划、时限及办法

根据《关于城市供暖问题的市长办公会议纪要》（新办〔20*〕64号），我市分户供暖改造工作计划分两年完成。本年度改造75万平方米，改造范围由*市供暖工作管理委员会下发到各街道和社区，其余部分2009年完成。对管网溃烂、欠费问题突出的优先列入重点改造计划，力争统筹兼顾。从现在开始进行前期准备，8月初组织施工，先期管网改造工程务必在9月30日前验收完毕。改造办法分两种：一是由施工队伍全部改造；二是由施工队伍负责主要管线进户，室内可以自己选择施工队伍，政府根据实际成本给予一定补贴。不管采取哪种方法都要经工程总体验收后才能交付使用。

四、工作措施

1、加强领导。*市分户供暖改造工作由市供暖工作管理委员会统一领导。

2、落实责任。财政局负责改造资金的调度、拨付、工程预算的审定，并与劳动部门共同组织施工队伍的招标工作。供热公司负责制定改造的设计、计划、施工组织、材料采购、与用户签订改造合同；组织施工单位招标；组织分户、分单元、分栋整体验收工作。建设局负责过户交易用户的核实；与劳动部门进行改造的设计和分支管沟的敷设设计，并与劳动部门共同进行改造工作的整体验收。公安局和执法局（筹建组）要积极配合分户供暖的改造工作，从严治理不配合、不缴费的用户，并出专人配合分户改造的施工、维护改造秩序。检察院、法院要对分户供暖改造中的违法行为进行依法处理。民政局负责分户改造中低保户和低保边缘户的认定工作。广播电视台负责分户供暖的宣传工作，在分户供暖的改造中跟踪报道。各街道办事处负责辖区内计划改造社区用户的动员工作，提供改造用户的自然情况，实行干部、党员包保制，确保本街道改造任务的圆满完成。

分户热范文篇8

一、提高认识，增强做好改造工作的责任感

实施分户供热和“一户一表”供水改造不仅可以提高县镇居民供热、供水质量，改善群众的居住条件，而且对于完善城市整体功能具有积极作用，意义重大，影响深远。

（一）实施分户供热和“一户一表”供水改造，是改善县镇居民生活条件的重要内容。通过分户供热改造，使供热方式由上供下回单管顺流式供暖系统变为各用热户独立的按户分循环单独控制的供暖系统，改变了过去不合理的供热方式，实现均匀同等供热，从根本上改变过去末端住户不热的问题。结合改造，把因水垢等污物堵塞的管道、管网疏通、更换，也将大大改善供热状况。通过分户改造，实现集中供热，由过去的自己烧锅炉取暖改为集中供热，冬季室内温度保持恒温，将大大提高供热质量。特别是通过我县过去一年的供热实践看，同样的旧楼，改后供热状况明显好于改前，改与不改效果明显不一样。就住户个人而言，因为有单独的阀门，如果冬天不住，可以申请减少供热，也不影响其他住户，同时减少了冬季供热费用支出。同样，实行“一户一表”供水改造，安装水表，计量收费，既可以实现24小时供水，随用随有，不用等水、储水，更大的方便群众生活，还可以促进节约用水降低生活费用，对住户来说好处不言而喻。这也是县委、县政府大力推进此项工作的根本目的所在。

（二）实施分户供热和“一户一表”供水改造，是提高供热、供水管理水平的有效手段。实施分户供热改造，将原有楼房的改造后每户自成一个系统，有独立的阀门，供热或停热均不受其他用户停热、供热的影响，便于对管网进行管理和维修。同时，住户单独停止供热，不影响其它交费住户供热，也有利于供热公司管理，从而有效解决收费难问题。同样，实施供水改造，一户一阀，一户一表，也可以解决不交费、少交费、收费难问题，便于自来水公司管理，保证供水收入，增强企业自我维护发展能力。同时根据实际用水量交纳费用，多用多交、少用少交、不用不交，比按家庭人口收费更为科学合理。因此说，这两项改造，都可以有效地保护用户的合法权益，也便于企业的管理和维护，提高管理和服务水平。

（三）实施分户供热和“一户一表”供水改造，是城市建设发展的趋势。随着国家对环保要求的不断提高，对城市污染排放的限制，小锅炉因排放不达标和治污成本过高正逐渐被取缔，被集中供热或更加节能环保的供热方式取代。根据城市建设的有关法规要求，新建楼房必须实行分户供热和分户供水。从长远看，如果不进行改造，将来也无法与城市污水处理、垃圾处理等设施进行配套建设，城市设施功难以得到有效发挥。市区三年前就已完成了旧楼的分户供热改造，现在正在进行旧楼的自来水分户改造，其他外市县也是如此，早已不是什么新鲜事物。近几年我县的新建楼房已经大多是分户供热和“一户一表”供水，群众对此已经接受。因此说，实施分户改造，也是经济社会发展的客观要求，是完善城市建设整体功能的内在需求，是大势所趋，早改早受益，早改早主动。

总的来说，这两项改造可使百姓受益、且成本不高；城建部门受益，便于有效管理，减少工作成本和矛盾；城市建设受益，整体功能将有效提高，管理水平得到提升，为城市建设快速发展奠定好的基础，必须加快实施。

二、明确任务，全面抓好改造工作落实

分户供热改造是今年县委、县政府确定的城市建设的一项重点工作，同时考虑节省时间、减少对居民生活的影响，降低费用，提高效率，一并进行供水改造。这两项改造包括住户的动员组织、单位与单位之间的协调、施工的组织等各方面事情，不是集中供热工作领导小组或是自来水公司一个部门的责任，也不是一个部门能够完成的，需要相关部门的共同努力，通力配合。因此，各有关部门和单位一定要明确自己的职责，主动工作，协同工作，共同抓好分户改造工作实施。

一要明确改造目标。今年年初的县委全会和人代会，提出集中供热二期建设要新增入网供热面积50万平方米，利用三年时间将县镇内所有楼房改造完毕的工作目标。因为新建楼房不涉及改造问题，所以今年改造的重点就是2007年并网但未进行分户供热的楼房和今年将并网的旧住宅楼、综合楼，重点是过去各单位的集资统建楼房。据初步统计，共涉及居民楼83栋、用户4340户，改造面积40多万平方米。全县自来水供水改造三年的任务是5600户，今年将与供热改造同步，也要完成83栋、用户4340户。可以说，改造工程量和难度都很大，需要做好各方面的充分准备。

二是明确改造责任。分户供热改造包括室内、楼道和户外改造。其中室内改造由住户按照供热单位提供的设计要求自行负责改造，费用自理，县政府将对进行分户供热改造的住户适当予以补贴；集资统建楼的楼道内供热设施改造费用由建设单位，也就是在座的各个部门和单位负责，其它形式建设的楼房由供热单位负责改造；庭院及其它管网的改造费用由供热单位承担，所有的供热管道设计都要由供热公司完成。改造中破坏的路面和庭院设施修复由供热公司负责。室内和楼道管道改造，原则上由住户和建设主体单位自行组织实施。如果有要求的，可与供热公司协商，由供热公司一并进行改造。

对于自来水分户改造，为了保证设计施工质量，楼梯间内支线至水表部分由自来水公司负责采购、安装，住户只收取材料费。表后至室内部分，安装费用由住户按实际发生自行承担，安装可采取用户自愿选择的办法进行改造。庭院管线和主体楼内地沟供水主管线因年久失修、腐蚀无法改造，确需更换主管线的，集资统建楼由建设单位负责，其他形式建设的由供水单位负责。

三要明确改造时限。根据供热工作的特殊性，所有分户供热要在8月末、9月初完成，接受验收，然后对不合格或有问题的进行整改。改造工作完成时限不能晚于9月末，不能影响居民正常供热。这是分户供热改造工作中最没有回旋余地的原则和要求。

三、精心组织，确保按时完成改造工作任务

分户供热和分户供水改造工作涉及面广、情况复杂，而且时间紧、任务重、难度大。各单位、各部门必须强化领导，精心组织，确保如期、高质量地完成分户改造工作任务。

一要强化组织领导。县集中供热改造领导小组及办公室是全县分户供热改造的组织领导机构，要发挥好领导、组织、协调作用，对工作中遇到的新情况、新问题及时研究，果断处置，确保分户供热改造工作顺利进行。各成员单位、各相关部门要发挥好服务保障作用，在领导小组的统一协调下，密切配合，合力推进改造工作。尤其是消防、供电、供水、电信、广电等涉及的部门要事先沟通，做到分户改造和设施使用两不误。集资统建楼的40多家单位和部门，根据县委常委会议决定，就是此次供热改造的责任单位，单位和部门的主要领导就是分户改造的第一责任人。各部门和各单位要站在讲政治、顾大局的高度，服从大局和全局，听从指挥，不等不靠，全力做好所属楼房分户供热改造的宣传、动员和组织实施工作。主要领导要亲自挂帅负总责，明确一名副职具体抓，抽调精干力量，制定工作方案，采取有效措施，确保工作正常开展。按照县政府与供热公司签订的协议，各楼房原有锅炉房及供热设施用于抵顶入网费。因此，各建设主体单位和部门要与供热公司搞好衔接，顺利交接，不得阻挠和影响供热公司接管和改造工作。同时，对分户供热改造过程中必要的路面、庭院设施等破坏，要积极给予配合和支持，保证正常施工。

二要加强宣传发动。就目前掌握情况看，部分集资统建楼的主体单位、部分居民户对分户供热存在着不愿改、不想改的错误认识和畏难情绪。从居民层面看，存在着怕麻烦、怕改造影响正常生活的心理，存在着怕改造质量不达标，改不如不改的心理；从主体单位层面看，存在着情况复杂，组织实施难度大，缺少资金改造而不愿改的错误认识。但是，改造必须进行，而且是限期完成。因此，广电局、建设局等部门要采取多种形式，深入宣传分户改造的重大意义、改造原则、优惠政策、建设标准、实施办法等，形成正确的舆论导向。各集资统建楼的建设单位要抽调一批得力人员，通过各种关系、各种途径、各种手段，分片包户做好住户的思想动员工作。领导干部要带头先改，发挥表率作用，从而消除群众的疑虑和顾虑，主动支持和参与分户改造工作。强调一点，无论是供热改造还是供水改造，都必须征得住户同意，坚决不准强制改造、野蛮施工，坚决不准因为分户改造引发社会不稳定因素。

分户热范文篇9

一、改造现状

全市现有供热总面积（不包括企业及生产用）302万平方米。其中，市区内供热面积210万平方米，供热面积68万平方米，镇供热面积24万平方米。

市区内现有供热锅炉房约30座。其中供热锅炉房有2座。现有锅炉总吨位30吨以上锅炉房有3座，20吨以上锅炉房5座，10吨以上锅炉房有8座，8吨锅炉房有2座，6吨锅炉房有2座，4吨锅炉房有4座，其余都是2吨以下锅炉房。

成规模的供热单位有市物业公司（121万平方米）、城乡开发公司（24万平方米）、物业公司（13万平方米）、供热公司（68万平方米）、市物业公司（10万平方米）、市供热公司（25万平方米）、市金源物业公司（5万平方米）。除供热公司是国有企业外其他供热企业均为私营企业。

市区210万平方米和镇24万平方米的旧建筑全部为上供下回单管顺流式供暖系统，使用年限全部达到15年以上，采暖设施年久失修、失养，能耗大、污染严重，供热质量、效率低，不便于管理和维修，百姓反响较大存在影响社会稳定的不利因素。

二、改造内容

由市住房和城乡建设局与镇分别负责对市区和镇区共计153万平方米的旧建筑全部进行改造。2012年我市计划实施“暖房子”改造30万平方米（其中包括去年超额完成的5.9万平方米），以口岸大街两侧为主要改造区域。“暖房子”改造还包括室内供热系统分户控制改造、热源及管网热平衡改造和建筑维护结构节能改造，以及陈旧供热管网改造及撤并小锅炉房。

（一）供热系统分户控制改造

将原有楼房的上供下回单管顺流式供暖系统改造为各用热户独立的按户分环单独控制的供暖系统，改造后每户自成一个系统，有独立的阀门，可独立供热或停热，不受其他用户停热、供热的影响，改造的同时，在每户供热入口处预留安装热计量表的位置。

（二）陈旧供热管网改造

重点对使用年限15年以上、存在重大安全隐患、漏失严重的供热主干管网及居民住宅楼外网和楼内陈旧采暖公共管线进行改造，尽早实现热网布局的优化和技术更新。

（三）撤并小锅炉房

对建设年代较长、设施设备老化严重、保障能力低、投诉率较高的分散小锅炉利用5年时间进行改造撤并。

三、改造目的

通过改造能有效利用资源、降低能源消耗，同时能改变城市面貌，提高城市形象和品位，解决居民住宅采暖设施年久失修、失养问题，有效提高供热质量，便于管理和维修，消除影响社会稳定的不利因素，为下一步开展集中供热创造条件。

四、改造原则

（一）政府统一领导。供热改造是功在当代、利在千秋的大事，是构建和谐社会的重要组成部分。政府已经成立市“暖房子工程”工作领导小组，各相关部门要从贯彻落实科学发展观的高度，本着以人为本的理念和为人民群众负责的态度，切实加强领导、密切配合，确保改造工作顺利开展。

（二）建设部门牵头负责。“暖房子工程”由市住房和城乡建设局统一负责，组织各供热单位按时完成改造任务，并负责改造方案设计、实施、验收工作，同时根据改造任务完成情况，负责协调改造工作中出现的各种问题，确保改造任务按时完成。

（三）供热单位组织实施。按照“谁供暖、谁受益、谁负责”的原则，由供热单位做好宣传动员工作，协调街道、社区和居民，负责对其供热覆盖区域内的建筑进行供热改造，并及时处理改造中的各种矛盾和问题。

（四）住户广泛参与。本着尊重民意、先易后难、分步推进的原则，广泛动员居民积极参与。供热改造涉及到的住户都要积极响应，全面配合，按照供热单位的改造进度做好准备工作。对历年供暖期矛盾突出的、住户积极参与支持的，要优先安排进行改造。

（五）多方筹措资金。供热改造所需费用主要通过住户筹集、供热单位支持、政府奖励等途径解决。参加分户供热改造的住户承担室内管网改造的费用（非地暖炕房屋经有关部门鉴定后，准予改造地暖炕，且由政府委托施工单位施工的，按建筑面积每平方米40元的标准收取改造费用，对于前后阳台与房屋一样长的房屋可按前后阳台面积之和的一半计算，原有火炕间仍保留火炕的扣除火炕间的面积；保留原有壁挂式供热设施进行水平串联，由施工单位施工的，按建筑面积每平方米15元的标准收取改造费用）；楼内公共管网（包括地沟部分）改造费用由住户和供热单位共同承担（各按建筑面积每平方米10元的标准分摊）；楼外供热主管线的改造费用由供热单位承担。对积极配合同意改造的用户由政府按照建筑面积每平方米5元的标准给予奖励，不同意改造的用户政府不给予奖励；供热单位每完成1栋楼的分户改造任务并经过相关部门验收合格后，由政府按照建筑面积每平方米5元的标准给予奖励。

（六）分步组织实施。利用5年时间对我市153万平方米的旧建筑全部进行“暖房子”改造。其中2011年完成“暖房子”改造任务26万平方米，超出省下达指标6万平方米，完成分户改造26万平方米。2012年我市计划“暖房子”改造30万平方米，其中包括去年超额完成的5.9万平方米。

五、改造任务

（一）供热区；

（二）供热区；

（三）供热区；

（四）供热区；

（五）供热区。

六、改造步骤

（一）宣传动员。各供热单位要联合社区、物业公司,切实作好居民的宣传动员工作，提前印发《分户控制供暖改造通知》，将供热分户改造相关政策法规文件等宣传材料发到居民手中，广泛宣传改造工作的目的、意义和相关事项，争取住户的支持和配合，确保改造工作的顺利实施。

（二）制定计划。凡列入当年改造计划的热用户单位或个人必须在9月1日前改造完毕。各供热单位应在每年的4月1日前，将当年的改造实施方案和《改造楼栋明细表》上报市住房和城乡建设局审定。对供热系统失调严重、室内温度长期达不到要求的居民住宅和管材腐蚀严重、失水率高、难以维修的室内供热系统以及收费率偏低的住宅小区，先行列入改造计划。

（三）组织实施。各供热单位改造前要与热用户签定合同，并将供热单位负责人及联系电话和施工单位负责人及联系电话向社会公布，以便监督和管理。供热单位应当加强分户改造技术管理。对分户改造的图纸、技术要求、管径大小、技术交底等均应进行严格审查并报市住房和城乡建设局审定。从2011年起，火炕楼改为取暖楼的热用户，必须先完成分户改造，才能入网。

（四）竣工验收。为确保工程质量，分户改造工程由市住房和城乡建设局牵头委托有资质的设计单位和诚信良好的施工企业通过公开招投标的方式组织施工。改造工程竣工后，由市住房和城乡建设局组织相关部门进行验收，验收合格后，方可交付使用。

七、保障措施

分户热范文篇10

关键词：建筑节能分户热计量按热收费

引言：

随着2001年9月1日北京市建委颁发的《北京市建筑节能管理规定》京建法[2001]689号文，以及《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ01-605-2000)的出台，规定了我们必须按节能的方针进行采暖设计，把“热”作为商品来向用户收取热费。停止福利供热，按面积收费改为由居民家庭直接交采暖热费，从而使居住建筑分户计量成为建筑节能的重要手段之一，把采暖节能变成人们使用热量时的一种自觉行动。这不仅仅是采暖收费制度的改革，也导致了传统的采暖设计方法的转变。无论是从建筑围护结构的热工性能，采暖系统的布置，热负荷的计算等多方面都带来了观念性的挑战。

2．建筑围护结构热工性能及体形系数对建筑节能的重要影响：

2001年之前的主要节能手段，仅限于居住建筑改善墙体和门窗的保温性能，当然，这是很有意义的。而分户热计量和收费，建立了用户的经济利益与能耗的直接关系，将会减少供热过量建筑采暖热量的无效消耗，同时使开发商真正意识到建筑围护结构的热工性能的重要意义。保证居住建筑围护结构传热系数K（W/m2.℃）满足《北京市民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则》（DBJ01-602-97）的规定。可目前建筑专业大多喜欢追求建筑外观上大玻璃的通透效果，使得建筑物的窗墙比大都超过规范推荐值。这就对围护结构（特别是外窗）的传热系数及建筑的体形系数有较高的要求。我在设计建外SOHO一、二期住宅建筑中，就碰上此类问题。日本建筑大师山本理显所做的方案中，为了追求外表美观，外墙面除了柱子、梁、少量的墙体外均为落地大玻璃。这个方案国内能否满足节能要求，经过热工计算，它的体形系数及建筑物耗热量指标分别如下表，

楼号

层数

体形系数

窗墙比

qH

(W/m2)

(<20.6)

外窗

K值(W/m2K)

外墙

K值(W/m2K)

北、西北

(≤0.25）

西、东

东北、西南

(≤0.3）

南、东南

(≤0.35）

1#

9

0.212

0.64

0.61

0.51

20.27

3.0

1.0

3#

28

0.178

0.64

0.61

0.51

17.90

3.0

1.0

4#

10

0.208

0.64

0.61

0.51

19.58

3.0

1.0

假设楼

3

0.317

0.64

0.61

0.51

20.6

1.3

0.82

从表中看出，由于严格控制了外窗的传热系数和体形系数，使得该方案的耗热量指标qH<20.6W/m2。同时，我发现，同样的平面当楼层下调至3层时，其体形系数大于0.3时，为满足节能要求，外窗的传热系数必须达到1.3W/m2.℃，正常情况下的中空玻璃已无法满足这种K值要求，必须用洛依玻璃才可能达到。这一点充分反映了建筑物围护结构的热工性能及体形系数在建筑节能中的相互关系，也是在做住宅分户采暖设计时首先应注意的问题。

分户采暖设计中热负荷计算时值得注意的问题：

3.1.基本耗热量：按《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）规定：卧室、起居室和卫生间温度为18℃，但室内采暖计算温度应按提高2℃来计算，即20℃，以此温度与室外采暖计算温度的温差，计算出的耗热量为每个房间的基本耗热量。

3.2.户间传热量：传统的住宅设计，并不考虑户与户之间的热传递，当部分房间空置、或部分住户降低采暖标准、或有的住户间断采暖时，户与户之间的墙体及楼板就会有较大的热传递量，一般散热器采暖户间传热按6℃温差计；当采用地板辐射采暖时，则按8℃温差计算。不可简单地按基本负荷的附加系数取值。只有当户间传热量大于基本耗热量80%时，按基本耗热量的0.8倍计，此举为避免增加不必要的投资。基本耗热量及户间传热量之和是布置室内散热器及户内管道管径的计算依据。

3.3.如若该房间采用地板辐射采暖时，则室内计算温度应比室内采暖温度降低1~2℃来计算温差。且地板表面温度不得大于60℃，以防地面由于温度过高而产生龟裂。

3.4.在设计建筑物采暖热力入口时，对户外供热量要求，则应仍按基本耗热量提出。

3.5.通常按规范要求做的节能建筑，整幢住宅楼采暖热负荷指标绝大部分可<52W/m2（塔楼甚至可以做到40~43W/m2，板楼可做到45~48W/m2，）。

分户热计量采暖系统的各种形式：

4.1.独立燃气炉采暖:

北京时代庄园东区（为连排别墅式）即采用此种形式，每户根据采暖热负荷再加上生活热水用热量，来选择壁挂炉的大小和型号，将壁挂炉设置在封闭阳台或面积较大的厨房内，靠外墙设置，且炉体设有单独通向室外的排烟及进气风管，并可根据起居室的温度来自动调节天燃气火力大小，控制出水温度，有严格自动熄火装置。壁挂炉自带采暖用循环水泵，需注意的是当系统末端为风机盘管时，要校核该水泵扬程。时代庄园工程系统末端为散热器，壁挂炉选用依马强制排风产品，其质量安全可靠。目前该项目已经竣工。

另据北京市环保局意见，在高层建筑不推广此种做法，因其排放物-氮氧化物浓度超过《大气环境质量标准》）GB3095-1996）中二级标准，但在多层（如回龙观小区）或别墅区使用效果良好，氮氧化物排放浓度合格。用户室温调节自如。

4.2.低温发热电缆地板辐射采暖:

在建筑保温较好的住宅内，使用电热采暖，是可行的，从能源利用上分析，把高品位电能当作热能使用是不经济的，但随着2002年北京供电局出台《北京市电采暖低谷用电优惠办法》的通知，经过一次投资与运行费用比较，若合理使用是可行的。如北京龙潭路住宅小区，采用低温发热电缆地板辐射采暖，由于该小区建筑保温做的较好，墙体采用欧文斯科宁的外保温材料，K值达到0.6W/m2K，外窗为进口产品，K值达到2.0W/m2K。经过去年一个冬季的试运行测定，使用效果良好，运行费用为35元/平方米，总体比热水采暖费用略高一点。

4.3.集中热水采暖分户热计量：

目前大多数住宅建筑仍以集中供热为主。经过3年设计经验的积累，下面将总结几条集中热水采暖分户热计量设计的经验：

4.3.1根据《分户热计量设计规程》DBJ01-605-2000第8.3条规定，采暖热力入口要设置热量表及各种阀门、压力表、温度计、水过滤器及平衡阀等装置，其中热量表要注明额定流量以便订货。

4.3.2各居民用户须设置户用热表，锁闭阀，水过滤器等，并且要一户一表。

4.3.3.建筑物热力入口处要说明该系统热负荷及系统总阻力，因为户内部分装了户用热表，其采暖水阻力约为30kPa，再加上热力入口的总热表及各种附件阻力，提供外网设计依据时总阻力值约在50kPa左右。目前小区采暖外网设计较为混乱，有的住宅小区部分建筑物是2000年以前建成的，未设分户热计量装置，而现在新建的住宅均设了分户计量装置，二者水阻不平衡，外网又用一套热力管道系统，结果阻力相差甚大，新建楼群室温达不到标准，连调试都难以解决。目前东冠英小区即是如此。我认为这个问题应提醒重视。

4.3.4住宅楼内的公共用房、商业用房、人防、地下车库等应单独设置采暖热表，便于将来收费方便。

4.3.5一个单元的采暖公用立管及户用入口装置要设置在户外，一般设在楼梯间的公用管井内，这样物业管理人员可将拒付采暖费的用户进行锁闭，立管放气也可在管井操作，不必进入户内，减少物业管理与用户间的纠纷。

4.3.6散热器应选用铸铁无沙型或钢制型，以免堵塞热表。每个散热器宜设温控阀，以实现分室调温。

4.3.7采暖系统水平敷设有双管同程式，双管异程式，单管串联式，双管放射等形式。

4.3.8.高层建筑采暖公用立管应注意热膨胀问题，每户水平支管与立管连接处宜设软连接（金属软管），以防由于热表或分集水器固定而立管胀缩导致接口开裂。

4.3.9.每户的户用入口宜设泄水装置，泄水管可引至下一层管井内，以便维修或装修时，将户内水平管道泄空。但管井内不宜做垫层，否则三通接头在垫层内。

5.采暖用塑料类管材选用及施工问题：

5.1.从公用立管户用入口引入室内开始至户内的采暖管道多为埋在地面面层内，该管道采用塑料类管材，常用的有铝塑复合管，PB管，PE-X管，PP-R管。

5.2.埋在面层内的塑料管不得有接头，当采用PB管或PP-R管时，连接散热器处可以采用热熔连接，面层厚度一般不小于50mm。

5.3.采用塑料类管材时，供暖热水温度不宜高于85℃。

5.4.选用塑料类管材时，应考虑管材温度、压力及使用寿命为50年来选择使用等级，采暖管材可按5级来选，其壁厚应根据管材许用设计环应力和系统承压之间的关系来计算，或按《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录J-1~4表来选择。当采暖热水温度为90℃时，应按5A级来选择塑料管材的厚度。

5.5.在《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ01-605-2000)中第6.4.4条中明确：“在垫层内埋设的管道：除采用下分双管式系统连接散热器处的PB管和PP-R管可采用相同材质的专用连接件进行热熔外，其它管材和所有管材在其它部位均不应设置连接配件。”而实际市场中PP-R管为直段管材，长度一般为6~8米，如果房间内需连接的管道长度超过8米，其接头处必须上翻，影响美观，垫层内做热熔接头又违反规范；同样，管径大于25mm的PB管市场上只有直段管材，问题与PP-R管相同；管径小于25mm的PB管材市场上有盘管，但是盘管的弯曲半径有一定要求，且有弯曲方向性，这就导致了PB管在某些转角处不能紧贴墙边且离墙较远，若在靠墙处有散热器时，就需在干管上做三通，接出一段支管再接散热器或采用弯头作为热熔连接件，此两种热熔连接件（三通、弯头）都在垫层内又违反了规范。而如果否定这两种做法，等于否定了PB和PP-R这两种管材。北京幸福家园一、二期工程中就遇到此问题，质量检查监督站就此问题提出疑义，经几次讨论，并咨询了北京市建筑设计标准化办公室，得到的答复是上述两种做法是可行的。但目前技术规程与实际施工验收有矛盾，我认为应尽快对规程进行修订，保持其初衷：减少埋在地下的隐患；同时又要让先进的材料及做法普遍推广，并持续发展下去。

5.6.埋地管道穿卫生间时的做法问题：目前的标准图集和规程中均未提及。在实际工程中各种做法都有：有采暖用塑料管道走卫生间防水层上，水平穿防水卷边的；有管道走卫生间防水层下，接散热器支管竖直穿防水层的；两种做法穿防水层处均做防水套管。但每种做法均存在一定问题和隐患。前者做法，当卫生间不做结构降板时，防水套管下部空间太小，一般仅为10mm~20mm，工人不便操作，防水处理很难到位，在卫生间闭水试验时，很容易从套管渗漏到其它居室，在朗琴园一期工程中就发生了此种情况，在住户购房时引起了纠纷。后者做法，防水套管不好固定，尤其是采暖以后，由于管道的热伸缩则更要破坏防水涂料层，致使卫生间内的水泄漏到下层用户，也要引起纠纷。通过经验总结，我目前通常采用不穿防水层的做法：采暖干管不进入卫生间，接散热器的支管埋入卫生间侧墙（非承重墙），并上翻至防水卷边上部（一般为30cm）进入卫生间，一进入卫生间就接散热器，保证不影响高点放气。而卫生间散热器要高于地面30cm安装，只要散热器布置时注意与其它洁具协调即可。这种方式用于北京幸福家园一、二期工程，通过一个采暖季的使用，效果较好，甲方及业主均满意。

6.采暖分户热计量各种形式经济比较：

新建或改建采暖系统应根据该地区具体条件来选择热媒，根据环保要求，城市热力气源、电源、水源等因素做相应的技术经济比较，由开发商和设计人员共同协商决定，下面列出各种能源的一次性投资和运行费用参考价格。

序号

采暖方式

一次投资

(元/平方米)

一个采暖季运行费用

(元/平方米)

1

城市热力

300

32

2

壁挂炉

145

52

3

楼式燃气锅炉

120

39

4

直燃机(风机盘管)

248

53

5

水源热泵(风机盘管)

505

68

6

电蓄热锅炉

353

78

7

电热膜采暖

100

54

8

分户蓄能电暖气片

150

28

7.采暖分户热计量的反思：

7.1.采暖分户计量的目的是：使用户能够根据不同使用时间对室温的不同要求，来调节自己居住套内的温度，从而达到整个冬季节约能源的目的。但是由于存在户间传热的因素，会产生一系列连锁的复杂问题：首先，会危及被停止供暖用户的邻室，进一步引起费用纠纷。其次，中间某户将各房间温控阀调至关闭状态，该户可以从正常采暖的邻居处获得热量，甚至仍然可维持室内10℃左右，所以按用户热表热量的收费方法难以实施，也不公平。那么是否应以牺牲户内面积为代价，在户间墙上做保温，以减少户间传热呢，我认为此举在正常使用的情况下又造成建筑保温材料的浪费，所以暖气收费政策应从多方面考虑其合理性，而不光是一分户计量就完全解决热量收费的问题。

7.2.实现分室调温的困难，我在设计安华寺住宅小区一期时，每户每组散热器上均设了温控阀，目的是用户可在晚上将客厅温度调低，将卧室温度调高；白天反之。但是没有一个用户把客厅与房间温度根据不同使用时间来回调，温控阀形同虚设。

7.3.由于建筑物热惰性存在，若业主早上八点离家上班，将室温调低，但整个上午室内温度还未降下来，下午六点下班回家，将室温调高，但可能直到晚上八、九点温度才升上来，所以热量调节不像照明那样即时明显。室内温度靠热媒量调来体现节能，其操作性意义不大。

7.4.《采暖通风与空气调节设计规范》（2001年版）第3.9.4条规定分户热计量热水集中采暖系统应在建筑物热力入口处设置热表、流量调节装置，除污器等。笔者认为如室内为户型单管水平串联，则整个采暖系统为定流量系统，无需设置流量调节装置；当室内为户型双管水平连接时，则整个采暖系统为变流量系统，可以控制热力站或锅炉房的循环水泵的供水量来实现，同样也无需在热力入口装流量调节装置，而且当热力入口在地沟内时，经常处于无人察看易损坏的状态，所以我认为在热力入口处可以不设流量调节装置，据调查目前设计分户热计量的住宅，很少有安装流量调节装置的。

8.结束语：

分户热计量收费尽管存在不少问题，收费政策迟迟不能出台，但其作为政府政策，应是“势在必行”，所以我们是按市规委文件政策办，按分户热计量方法设计，同时标准图册要及时完善，施工人员要及时培训。因为以往的普通住宅中惯用的采暖系统（单管串联系统、单双管串联系统、垂直双管系统等）确实经过了很长时期的使用与考验，施工人员有成熟经验，其可靠性、安全性、及与之配套的安装工艺、管材配件及标准图册等等都已成熟，但与分户热计量收费政策不符，已不适应新的发展。而为适应新的政策出台的相应规范、规程、标准图集还未经过实践的检验，有些不尽完善之处有待专家去完善和提高。老楼采暖系统如何改造，热费的收费政策如何出台，使从按供热面积计费最终过渡到按用热量计费，提高住户的节能意识。按用热量计费是保障和促进建筑节能的关键措施，也是分户采暖系统设计的实际意义所在。

以上所述是我在设计中落实采暖分户热计量等新的政策的一些心得与看法，与大家探讨研究。

参考文献：

采暖通风与空气调节设计规范（2001年版）GBJ19-87

民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则DBJ01-602-97