工程监理的相关技能十篇

工程监理的相关技能篇1

关键词：建筑工程；施工技术；监理；互动

中图分类号： TU198文献标识码： A

引言:

建筑施工中对于施工技术和工程质量的要求也日益增高，因此建筑工程监理对于现代建筑施工的重要性日益突出。新时期对于现代建筑的要求不仅仅停留在经济利益层面，对其产生的社会效益越来越重视。而高科技现代化的施工工艺是保证现代施工项目经济利益和社会效益双丰收的基础，建筑工程监理是施工现场保证施工工人高效实现现代施工工艺的主要监督者。针对建筑工程监理与施工技术的相互促进进行深入的研究和探讨。

一、建筑工程监理的具体现状

我国建筑市场已基本形成了业主、承包商和监理三大平等独立的工程建设主体。工程建设监理在维护业主合法权益、保证工程项目质量和安全、保护国家和社会公共利益等方面显现出了它的巨大作用。但也要清醒的认识到，我国建筑工程监理仍然处在初级阶段。作为监理既要重视“质量、进度、投资”三大控制，又要进行合同和信息管理，还要协调好业主与施工单位之间的关系，以确保工程建设目标的实现。不过仅仅依靠这些现有的法律法规，明显还不足以解决已存在的诸多问题。我国对建设监理的资质管理采取的是人员资质和企业资质的双重管理，要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书，根据不同条件监理企业分为不同的资质等级。可是社会上却出现很多不符合资质要求的建筑工程监理师和监理技术人员，地方政府的区域性保护主义还很严重，对于监理人员素养的培训也非常有限，所以真正实施起来难度还比较大。

二、建筑工程施工技术管理的作用

建筑工程施工技术是项目管理的重要内容，同时也是工程监理的重要组成部分。施工技术管理主要是运用管理的职能和科学的管理方法，促进施工技术工作的开展。建筑工程项目管理的目标是在降低工程成本的前提条件下，按照合同约定的施工工期、工程质量标准、技术要求等将建筑工程交付给业主使用。在实施过程中，必须要对内部生产因素和外部生产因素进行审查，来综合确保目标的实现。综合管理要素包括施工技术管理、项目信息管理、人力管理及材料管理等多项内容。施工技术管理贯穿于建筑工程施工的全过程，从工程施工准备阶段、施工阶段及竣工后阶段，技术管理内容和工程项目管理相互衔接，相辅相成，共同提高了工程施工质量。

三、强化建筑工程监理对建筑施工技术的监管

在当前，我国建筑施工现场监管工作存在很大的问题，主要表现在监理人员的专业技术和知识水平没有达到监理工作要求的相关标准在监理人员中，接受过正规监理工作教育和培训的人员很少、比例很小，因此，需要加强监理工作对施工技术的管理。

首先，建筑工程监理人员应该充分认识建筑工程的整个施工计划和管理模式，只有全面了解整个工程，才能够确保监理人员能够制定出完善的监理制度和监管模式，使得监理工作能够开展的更顺利；其次，建筑监理人员应该加强对施工现场施工技术的认识，这是开展工程施工技术监理的基础和前提，监理人员应该能够对现场施工工作的重点进行把握，且能够知道在特殊情况下该如何进行管理，比如在高温、高压或降雪、上冻等情况下现场施工应该注意什么、避免什么等；再次，监理公司应该加强对监理工作人员的教育和培训工作，并且督促施工方加强对施工人员的技术培训，以确保施工技术人员和监理人员都能够达到一定的施工和监理标准，只有这样，才能够确保建筑工程质量；最后，建筑工程监理在工作时应该秉持客观、公正的态度，严格遵守国家的相关法规和制度监理人员应该详细分析监理工作全部内容，避免出现遗漏情况。

四、建筑工程施工技术与工程监理的相互促进

1、从建筑工程行业的整体发展方面来看

在强调科学技术与社会经济的崭新时代,建筑工程行业的发展面临着更多的困难。现代建筑工程行业对于施工技术的要求达到了前所未有的高度,而只是依靠施工单位和相关管理部门来实现施工技术的提高,显然是不合理的。建筑工程监理单位的出现与兴起,恰好适应了时代的发展与需要,监理工作中具有较强的专业性和技术性,监理单位以全新、科学、系统的建立理论与措施,有效强化了建筑工程施工技术。建筑行业随着施工技术的不断提升,行业的整体社会地位也自然会有所发展。监理单位是建筑行业现代化发展的需要与产物,他的发展与成长,更多的需要依赖于建筑行业的整体发展。因此,监理单位的强化施工技术监督与管理,不但能推动了建筑行业的发展,同时也能带动监理单位的长足发展。

建筑工程监理单位的主要工作职责是以专业化、客观化、公正化的监理制度,确保建筑工程的各项施工任务达到设计标准和国家相关质量要求。建筑制度的确立并不是简单的管理与监督,而是要求监理单位要积极协助施工单位顺利的完成工程项目。建筑工程监理单位要深入的分析和研究建筑工程施工技术中存在的弊端和缺点,并结合工程项目的实际需要,将施工技术存在的问题和改进方案整理成有参考价值的材料,及时发送给施工单位的技术管理人员,以便于施工技术管理人员迅速采取措施,严把工程施工技术关。 建筑工程监理单位在监理工程中,还要深入了解工程的设计理念和整体目标,为施工单位制定切实可行的施工技术方案。不同的工程项目对于施工技术的要求有所差异,因此,监理单位要在综合分析、科学探讨的基础上,对于建筑工程施工技术进行有效、合理的监督与管理,以促进建筑工程的保质、保量完成。

2、从工程进度方面来看

现代社会是一个看重经济效益与时刻观念相和谐、相统一的年代,建筑工程项目也是如此,建筑工程项目的进展管理关于工程的经济收益是很重要的,而且其含义也较为深远。建筑工程监理单位只要严把工程的施工技能关,材可以有效的保证建筑工程的进展严厉依照施工方案进行或提前完成。施工单位的施工进展也是离不开施工技能保证的,现代化领先的施工技能是建筑工程进展的重要保证之一。现代施工技能关于建筑工程进展的强化和推进,在修建工程职业的开展,以及建筑工程监理职业将来开展中的效果都是不容忽视的。

3、强化技术监管、提高监理水平、促进建筑行业健康发展

现代社会强调科学技术和社会经济，虽然建筑工程施工技术达到了一个前所未有的高度，但是相对于社会发展来讲，还存在一定的差距。施工单位只有依靠技术革新，来提升施工技术水平。监理单体通过提高专业性和科学性的工程施工指导，提供系统的理论支持。依靠监理单位强化技术管理，能确保建筑行业健康发展。

五、建筑工程施工中的监理和施工技术创新之间的关系

1、施工技术创新能够有效推动建筑工程监理工作的发展

能够检验一个建筑工程施工的监理是否达到及格标准及其该施工工程的相关技术是否能够达标，一定要由工程的质量来进行全面检验。为能比较好地完成该项工程项目的监理工作，建筑工程的相关监理单位通常那个还将会通过增强对于该项目施工技术的大力监督管理及其完善、创新的工艺手段来尽量达到这一根本的目的，与此同时建筑工程的施工单位中也应该在监理单位的监理之下相应地地改善工程的施工技术。

若只是简单地从建筑工程的施工质量来进行分析，建筑工程中的监理单位对于其施工过程及其相关的技术应用需要进行相应的监理，不仅能够使得建筑工程的监理单位有效积累其中比较有用的工作经验，还能够帮助让建筑工程的监理单位日渐形成一个比较完整的核心工作标准，所以建筑工程中的监理工作也能够在一定地程度上对监理行业的发展强大具有非常有效的促进作用。

2、建筑工程中监理能够有效促进施工技术的不断创新

现阶段的社会发展过程中，是一个高度追求着“双重效益”的时代，也就是追求整个社会的经济效益及其社会民生效益，是一个高度统一的高科技时代。所以相关的建筑工程能够取得“双重效益”的前提当然也是在其建筑工程行业中一直追求的最高目标的过程。建筑工程的监理部门只有首先严格控制好其工程施工的技术质量，才能够最终确保该建筑工程的施工进度能够正常甚至是提前全面完工。由此见得，建筑工程的施工进度和其施工技术的保障工作密不可分。换句话说，新型施工技术就更能够有效的保证该建筑工程的施工进度在正常工期内甚至是提前使其工程完工。

六、结束语

在经济社会不断发展的背景下，建筑业的发展也非常迅速，这与施工技术的提高和监理工作的进步是分不开的，为了综合提高建筑工程的社会效益和经济效益，一定要加强施工方与监理方的互动关系，在施工技术和工程监理的相互促进和配合中确保工程进度和质量，创造更多的价值。

参考文献：

[1] 王宝江.陈霖芳.建筑工程监理与施工技术的相互促进[期刊论文]《中华民居》-2013年9期

[2] 姜再枫.建筑工程监理与施工技术的相互促进[期刊论文]《中国新技术新产品》-2011年2期

工程监理的相关技能篇2

在建筑工程施工过程中，工程监理人员发现施工人员实际采用的施工所用技术和相关标准存在一定的差异是比较常见的，这时监理人员要认真对施工人员采用施工技术进行分析，如果这种施工技术对建筑工程的建设造成影响，就需要及时纠正，如果施工人员采用的施工技术并不会影响建筑工程的建设，反而会提高建筑工程建设效率，监理人员就要推广这种施工技术。在建筑工程监理过程中，很有可能遇到相关标准上没有规定的技术，这些技术虽然在以往的建筑工程施工中没有遇到，但这些新技术不仅不会阻碍工程的顺利进行，反而会提高工程的施工效率，提高建筑工程的施工质量。

2促进工程监理和施工技术的结合发展

在建筑工程施工过程中，施工单位会特别注意工程的施工工期和施工质量。随着科学技术的飞速发展，建筑工程施工技术也得到了深层次的发展，同时越来越多的高新建材应用在建筑施工中，这对施工技术提高了更高的要求。建筑工程监理为有效地提高自身的市场竞争力，需要不断改善监督模式，更新知识储备，这样才能和日新月异的施工技术相适应。由此可见，施工技术和工程监理之间需要结合发展，共同进步。施工技术和工程监理之间的协调发展，可以从以下几个方面入手:

2．1从工程的效率上入手工程监理的首要任务就是要确保建筑工程施工的顺利进行，避免出现工程超期的现象，由于建筑工程存在时效性，加快建筑工程的施工效率能有效地提高建筑工程项目的经济效益，因此，施工单位要不断提高自身的施工效率。在施工过程中，工程监理部门发现阻碍工期的施工技术后，要及时协助施工单位改良施工技术，从而为建筑工程施工的顺利进行提供保障。

2．2严格工程质量工程质量的好坏与施工技术有很大的关系，如果一味追求速度，难免导致工程质量有所欠缺，如果回头返工，不但浪费人力物力，还往往将工期拖得更长。所以，工程监理要时刻监控工程的质量，就要对施工技术加强监管，避免建筑出现质量问题和安全隐患。另一方面，工程监理工作是不是有效执行，水平如何，项目的技术是否达标，都可以在工程质量上集中体现出来。所以，工程施工单位一定要积极配合监理部门的监管，而监理部门要认真严格地对施工技术进行监管。如果经常关注施工质量，使每一步都没有后顾之忧，那么整个工程的效率和质量都会得到很大程度上的保障。

2．3提高人员素质我国的施工技术和监理工作较西方仍旧比较落后，首先是起步较晚，目前仍处于探索阶段，其次是相关的法律法规存在一定的漏洞和不足。而监理工作并不仅仅是管理好现场施工，而是和施工技术存在互相促进的联系。所以，提高相关工作人员的水平，可以有效促进施工技术的发展，从而提高建筑行业的发展。施工单位应当组织施工人员上岗前的集体培训，而监理单位要定期组织学习，了解新产生的材料和技术。对于资质不足的人员，坚决不能放在重要岗位上，并且要对人员的工作状态加以留心，不能为了省钱省时而滥竽充数。

3结语

工程监理的相关技能篇3

【关键词】工程监督；技术创新；关系；相互促进

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

引言

我国建筑工程的发展逐步加快，人们对于守旧的建筑施工模式已经产生厌倦，就目前形势而言，建筑监理单位出现在施工现场已经屡见不鲜了。建筑工程监理，就是指建筑工程监理单位接受工程项目法人代表的委托，然后建筑工程监理单位依照该委托进行的建筑工程建设的项目管理。设置建筑工程监理是一种高技术、高科技的有偿性的技术服务，执行该有偿性的技术服务的是眼下建筑行业的主体――工程监理单位。

若工程监理单位未能依照工程项目法人代表设置的委托监理合同里面的条款去执行监理任务，未能对需要监督检查的工程项目进行检查或未能依照合同的规定去进行检查，因自身工作疏忽而给建筑工程单位带来的经济损失，必须承担一定的赔偿责任。若工程监理单位跟承包单位相互串通，想要替承包单位谋取不合法的利益，给建设单位带来经济损失，则应该由工程监理单位以及承包单位一起共同承担所有的赔偿责任。

2. 建筑工程监理现状以及发展趋势

2.1 建筑工程监理现状

建筑工程监理的主要资质管理是选用“双重模式”，这个模式即既管理人员的资质，又管理企业的资质。但实际上，这个模式是很难得到真正实施的。原因在于现下的监理人员技术还是比较低，很多的监理人员之前都是从事一些施工过程的设计，他们并没有经过专业的监理机构的培训以及测试，在技术还未纯熟之际就已经上岗工作，这些人并没有真正完全理解建筑工程监理的确切涵义。也就是说，目前我国的建筑工程监理现状就是监理人员技术较低，以致监理工作完成不到位。

2.2 建筑工程监理发展趋势

如何有效地利用建筑工程的建立制度来让工程施工的技术得以完善发展甚至创新，是我国当前十分关注并且热烈探讨的重要问题。在经济发展健步如梭的时代大背景之下，所有的企业发展都必须以顶尖的高科技技术作为一个标准，如此说来，建筑工程的监理发展也必须服从并且遵循这样的一个发展标准。

现在的建筑工程不断推出各种各样的新技术，但是以我国现在技术低、素质低的建筑工程施工人员来说，是不可能很好地利用这些新技术的，这样就会导致良好的技术无法被应用以及推广，间接增加了施工的难度、增多了施工成本以及增长了施工时间。为了避免这种情况，建筑工程监理企业必然要求建筑工程监理人员的素养以及技术要有所提高。

为了增强自身企业的竞争力，建筑工程监理企业管理者必然会有意识地去加强企业员工的素质，适当调整好企业的管理模式。而且，建筑工程监理企业管理者还会激励监理工作人员积极考取专业资格证，加强相关部分对建筑工程监理工作人员的专业培训。

2.3 建筑工程监理的重要性

建筑工程监管对工程施工的管理具有一定的促进意义，而且建筑工程监管对避免职业危害也起着十分重要的作用。建筑施工过程中之所以会发生众多的安全事故以及建筑施工地带之中存在许多的安全隐患，正是由于未能采取及时的建筑工程监理，未能避免相应的安全隐患产生。因此，建筑工程监理对施工过程中施工工作人员的自身安全起着保障的重要作用。

建筑工程监理与施工技术创新的关系

3.1 施工技术创新推动建筑工程监理发展

要检验一个建筑工程的监理是否及格以及该施工工程的技术是否达标，必须由工程质量来进行检验。为了能够较好地完成工程项目的监理，工程监理单位往往会通过增强对施工技术的监督管理以及完善创新的手段来达到这一目的，而施工单位也在监理单位的监理之下，也会相应地进行科学可行地改善施工技术。

若仅从工程施工质量来分析，建筑工程监理单位对施工过程以及技术进行相应的监理，不仅能让建筑工程监理单位积累有用的工作经验，还能让建筑工程监理单位逐渐形成较为完整的基本工作理论，因此，工程监理在一定程度上对监理行业的发展壮大具有促进的作用。然而在施工单位不断完善、创新技术的同一时刻，也提高了该施工单位的总体施工水平以及提升了该施工单位的社会地位和社会影响。

3.2 建筑工程监理促进施工技术创新

当今社会，是一个高度追求“双重效益”，即为经济效益以及社会效益，相统一的高科技时代。因此，建筑工程能够获得“双重效益”理所当然也是建筑工程行业一直所要追求的最高目标。监理部门只有严格控制好工程施工技术的质量，才可以确保该施工工程的施工进度可以正常甚至提前使工程完工。由此可见，施工进度与施工技术的保障密不可分。换言之，新型的施工技术就更加能够确保该施工工程的施工进度可以正常甚至提前使工程完工。

3.3 建筑工程监理与施工技术创新相互促进

随着人们对建筑工程的质量要求越来越高，建筑行业的发展前景也必将面临更多更大的困难与挑战。施工技术的创新已经不能只在相关施工单位的协助之下逐渐完善，这是不符合经济规律的。

为了适应时展以及现代经济规律，同时提高建筑工程的质量，工程监理的出现就带有必然性。监理单位具有很强的专业技术，它所创建的基本工作理论具有新型性、科学性以及系统性等优越性，因此，监理单位的出现直接促进了建筑工程施工技术的创新。施工技术的不断创新直接推动了建筑行业的健康发展，从而提升了整个建筑行业在社会上的整体地位。

建筑工程监理工作以及施工技术的创新存在着相互促进的密切关系。分析建筑工监理的现下情况以及估计其未来的发展趋势，显然，监理人员自身素质的提高、监理机制的不断完善以及补充相关工程施工条例规范对于工程质量的提高有着巨大的促进作用。这样一来，完善建筑工程监管相关条例就能间接促进施工技术的创新，也就是提高了工程的施工质量。而且，施工技术的不断创新提高能够大幅度推动建筑行业的发展。

3.4 建筑工程监理与施工技术创新共同发展

从整体上来分析，建筑工程程监理与施工技术创新具有十分重要的意义。建筑工程监理是目前甚至将来建筑行业得以健康正常发展的必然产物，在监理单位的监督协调之下，不仅使施工技术得以完善发展，从而推动整个建筑行业的良好发展，而且还能在此过程中完善监理单位本身的技能，使监理单位得以长远发展。

因此，建筑工程程监理与施工技术创新不但相互促进，甚至还可以共同健康发展。尽管当前我国的监理机制还未处于发展成熟阶段，但这并不影响监理机制未来的长远发展，我相信，只要建筑施工人员能够立足于监理机制以及施工技术的创新，则可推动整个建筑行业发展更迅速。

结束语

在追求施工技术得到不断创新提高、施工质量符合要求的同时，人们对建筑工程的监管施工的要求也逐渐提高。监管要求提高了，施工工作人员的压力也增大了。纵然如此，创造性的工程管理施工监督依旧是我国工程发展的必然趋势。在实际施工当中，施工监理部门是确保施工过程得以顺利正常进行的重要保障。建筑工程监理除了要妥善处理好施工质量、施工进程以及施工成本等重要因素，还要调整好施工单位与施工业主的良好合作关系，从而保证施工能够正常顺利进行。单纯依靠现有的相关法律规范是不可能完全解决现在建筑工程施工过程中所出现的各类问题。因此，我国的建筑工程监理应朝着全方位、全方面发展，逐渐完善和创新建筑工程的施工技术。

【参考文献】

[1]李勇，建筑施工企业安全文化的建设[J]，建筑经济，2008。

[2]孙犁，建筑工程监理概论，郑州大学出版社，2007。

工程监理的相关技能篇4

【关键词】工程监理；施工技术；监理制度

工程监理是建设工程项目管理过程中不可缺少的重要工作，是保证工程质量的有效手段，因此，在建设工程项目管理过程中，建立健全的工程监理制度，能够对工程建设起到强有力的监督和管理作用。有序的工程监理工作是工程质量和施工进度以及投资控制的重要保证，所以，应当充分发挥工程监理的工作职能，做好工程施工技术的监督和管理工作，保证建设工程的顺利竣工。

一、我国工程监理制度中存在的不足

随着社会经济的快速发展，人们对建设工程的质量要求也逐渐提高。工程的监督和管理是工程质量的重要保证，因此，工程监理制度的完善成为了建设工程项目管理过程中必须要认真对待的问题。工程监理制度在我国的确定和施行时间并不长，但在相关工作人员不断探索和改进的过程中，已经取得了较为显著的成绩。随着我国工程监理制度的不断完善，工程监理制度已经成为我国建设工程项目管理的重要手段。但目前我国工程监理制度中依旧存在着一些不足，成为了阻碍我国建设工程项目管理工作正常开展的主要问题。

1、工程监理人员水平问题

工程监理从业人员的专业能力水平成为了影响监理工作效果的主要因素。就我国目前工程监理从业人员来说，普遍存在着工作能力较差，专业水平偏低等相关问题，随着社会经济以及我国建筑行业的快速发展，这些问题对我国建设工程项目管理的影响也越来越明显，提高工程监理从业人员的专业能力水平和自身素质修养成为了建设工程项目管理的当务之急。

2、监理制度依旧需要完善

经过相关工作人员的不断探索和改进，我国工程监理制度已经获得了一定的完善和加强，但随着我国社会经济不断发展和人们质量意识的不断加强，工程监理制度仍然存在着相对滞后的现象。目前，我国工程施工技术还相对较为落后，工程施工人员的专业能力也普遍较低，这样就难以满足我国工程建筑行业的发展需求。因此，必须不断地完善工程监理制度，以促进工程施工技术的快速发展，保证建设工程施工质量的提高。

3、监理工作的片面性

目前，我国工程监理工作多针对于建设工程项目的施工阶段，仅仅负责对工程施工阶段的质量监督和管理，然而，这种监理工作是片面性的，并没有全过程、全方位地介入到整个建设工程的项目管理当中，不能对工程整体质量效果起到全面的管控和约束。随着我国建设工程项目管理的不断提升，人们对工程监理工作水平的要求也逐渐提高，这样，就能够对工程监理企业发展起到一定的促进作用，推动工程监理工作的全面性发展，使建设工程项目管理的全过程、全方位受到监督和约束，从而保证我国建设工程项目管理的整体质量。

二、现代工程监理体制下，对于施工技术的管理

现代工程监理体制下，对于施工技术的管理是一项多方面、相对复杂的具体工作。工程监理人员要充分认识自身的职责和重要性，结合建设工程项目的施工环境、气候、资金等多方面因素，认真、合理地做好建筑施工技术的监督和管理工作。在介入项目之初工程监理人员就要做好周详的监理工作计划，从小到大、由点及面详细认真地编制监理规划和监理工作细则，确保将每一关键的分部分项工程纳入到监控的范围之中，只有清楚、全面地了解建设工程的建设意图和整体目标要求，才能更好地进行建筑工程的施工技术的监理工作。并结合建筑工程的具体特点，制定相应的监管措施，在具体的工程施工技术上作好监管准备，特别是有高新技术要求的分部分项工程。

目前，在国内建筑施工行业中，很多施工单位的工程技术人员的技术水平和专业知识都普遍较差，很少有人接受过系统的教育和培训，难以适应现代建筑行业对施工技术应用的要求。工程监理单位必须督促施工单位通过开展有效的施工技术培训，使工程技术人员能够及时地熟悉和掌握新的建筑工程施工工艺和新材料的特征，切实提高建筑工程施工从业人员的施工技术操作能力，进而整体地提升建筑工程的施工质量。

工程监理单位的主要工作职责是以专业化、客观化、公正化的监理制度，确保建筑工程的各项施工任务达到设计标准和国家相关质量规范的要求。监理制度的确立并不是简单的管理与监督，而是要求监理单位要积极协助施工单位顺利的完成建设工程项目的施工。工程监理单位要深入地分析和研究建筑工程施工技术中存在的弊端和缺点，并结合工程项目的实际需要，将施工技术存在的问题和改进方案整理成有参考价值的材料，及时发送给施工单位的技术管理人员，以便于施工技术管理人员迅速采取措施，严把工程施工技术关。

工程监理单位在监理工程中，必须深入了解工程的设计理念和整体目标，督促施工单位制定切实可行的施工技术方案。不同的工程项目对于施工技术的要求有所差异，因此，监理人员要在综合分析、科学探讨的基础上，对建筑工程施工技术进行有效、合理的监督与管理，以保证建设工程项目的顺利竣工。

三、工程监理制度同施工技术协调发展的促进建议

随着科学技术水平的不断提高，人民群众的质量意识也不断加强，促进了我国工程施工技术的快速发展。工程施工技术与工程施工质量息息相关，工程施工技术监督和管理是工程监理工作的重要内容，为保证建设工程项目的整体质量，就必须使工程监理制度同工程施工技术协调发展，相互促进。以下是笔者结合多年工作经验所提出的几点有关工程监理与施工技术协调发展的促进建议：

1、加强工程施工技术的监督管理工作

加强工程施工技术的监督管理工作，很大程度上也起到了促进工程监理水平发展的作用。工程质量是衡量工程施工水平的相关标准，同样也是衡量工程监理工作效果的主要标准，工程施工技术的监督管理工作，是工程监理工作的一项重要内容，工程监理工作的有序开展，必然会促进工程施工技术的完善和加强，而工程施工技术的提高，也是保证工程监理工作有序开展的重要因素，因此，加强工程施工技术的监督管理工作，对于参建各方有着非常重要的意义，对于工程质量的保证有着非常重要的作用，对于工程监理工作的顺利开展也有着非常大的促进效果。

2、加强同工程施工技术部门的合作关系

社会经济的发展，提升了人民群众的生活水平，人们对工程项目的质量要求也日渐提高，这为工程建筑行业的发展带来了机遇和挑战，因此工程施工技术水平的提高和工程监理工作有序的开展显得极为重要。由于工程施工技术同工程监理工作对于工程整体施工质量都有着非常重要的意义，因此，工程监理单位在开展监理工作的同时，也应该加强同工程施工单位的技术部门合作与交流，促进双方的共同提升，从而保证建设工程项目的整体质量。

在建设工程项目施工过程中，往往由于一些施工单位的管理水平有限，无法依靠这些施工单位自身管理部门来实现施工技术的提高，如果工程监理单位具备非常高的专业技术和专业知识能力，那么就能够促使工程施工技术的进步，提高施工单位的管理水平。工程监理工作是建设工程项目管理过程中的必要因素，因此工程监理单位与建筑施工单位是密不可分的，工程监理单位加强同施工单位技术部门的合作交流，能够使施工单位的技术部门及时获知工程施工过程中所存在的问题和不足，这样就能够帮助施工单位进行快速有效地进行整改纠偏，提升施工单位的整体竞争实力，促进我国建筑行业的发展。而工程建筑行业的发展，也一定程度上会刺激工程监理行业的发展，从而保证双方利益的共同增长。

工程监理的相关技能篇5

关键字：水利工程；工程监理；素质；工作方法

Abstract: as China's economic construction and the deepening of national infrastructure, the construction of the continuous development of our country, in order to promote the rapid development of economy and ensure the people's living standards, the construction of water conservancy project is also more and more. With the implementation of construction system, the work of water conservancy project construction has been improved gradually, improve the construction of water conservancy project quality, ensure that the water conservancy project schedule. In water conservancy engineering rapid development at the same time, the supervision work of water conservancy projects in China is also facing major challenges, quality and working methods of engineering supervision personnel needs to be improved, so as to ensure the construction of the water conservancy project quality and progress of the project. Below, the author according to their years of water conservancy construction project supervision work experience, make analysis on the quality requirements of water conservancy project supervision staff and working method.

Key words: water conservancy project; project supervision; quality; working methods

中图分类号：TV 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

在水利工程项目的施工过程中，工程监理人员需要具备高度的质量意识，在施工现场协调处理好水利工程中投资、质量和进度三者之间的相互关系，使得合同管理的目标更加优化。工程监理工作人员只有具备正确、科学、合理、有效的工作方法以及良好的职业道德，运用专业的工作技能，才能保证工程监理工作的正常和有效开展，才能发挥工程监理工作人员的主观能动性，发挥工程监理工作应有的作用。下面，本文将对此做出探讨，给出笔者自己的分析和见解。

一、水利工程项目监理工作人员的素质要求

水利工程项目的监理工作人员在开展监理工作过程中，必须认真尽责，具备良好的专业技能、丰富的工程监理工作经验和专业的工程施工技术，在工程监理时能够运用专业的理论知识和丰富的监理工作经验保证水利工程项目的监理工作正常发挥作用。并且，随着社会科技的进步与发展，现代化工具的普及，水利工程项目的监理人员还应该具备必要的计算机技能和信息管理的相关知识，同时还需要了解与掌握必要的国家关于水利工程项目或建设工程项目的法律知识，以保证水利工程项目监理工作能够更好地实施。从水利工程项目监理工作人员的职业道德而言，项目监理工作人员需要坚守“公平、公开、公正”和“廉洁、诚信、守法”的职业标准与工作原则，根据国家关于水利工程项目或建设工程项目的法律法规进行工程监理工作，并且以自身可信的较强工作能力协调处理工程相关方的关系，处理水利工程施工中遇到的各种问题，以保证工程质量和工程的社会及经济效益为目标，合理有效地理由人力物力。

（一）、要求监理工作人员具有专业素质

水利工程项目的监理工作是具一项有较的强实践性、政策性和专业性的工作。项目监理工作人员既需要具备专业的理论知识与应用技能、思想道德素质和一定的实践经验，同时还需要了解、掌握国家对于水利工程项目监理工作的相关法律法规以及必要的计算机技能和信息管理的相关知识等。

（二）、要求监理工作人员具有职业道德素质

项目监理工作人员需要坚守“公平、公开、公正”和“廉洁、诚信、守法”的职业标准与工作原则，根据国家关于水利工程项目或建设工程项目的法律法规以及工程合同中签订的条款进行工程监理工作。工程监理工作的对象除了工程本身，大部分是工程施工人员和工程相关方，在监理和交际过程中，需要较强的个人能人与职业道德，才能使人信服，才能在监理工作中发出指令、提出监理和审核意见、处理现场施工的相关问题时，得到相关人员的配合和支持，才能保证监理工作的正常开展。

（三）、要求监理工作人员具有较高的观察能力

水利工程项目监理工作的目标是为了保证水利工程项目的工程质量、工程安全和工程进度，并且保证工程合同相关方的利益。在水利工程项目的实施中，常常会出现一些比较隐蔽的违规行为，比如设备出现老化、故障等现象，甚至施工单位可能会在工程原材料和造价上作修改，监理人员必须及时发现并严格按照相关规定处理。这就需要项目的监理工作人员具备较高的预见能力和观察能力，能够做到防患于未然，在宏观上对工程进行监理和预控，即使工程项目的主体没有出现违规或质量原则，符合相关的规程规范，监理工作人员也需要注意工作中的细微环节，将工程的安全和质量作为工作的控制重点，对与水利工程项目在施工过程中可能出现的“多发病”和“常见病”，尽可能地做到事先预见，如果工程监理工作人员由于自身疏忽，在事前没能预见并及时采取应对措施，将会承担不可推卸的责任。只有具备较高的观察能力，提前预判监理，才能发挥工程监理工作应有的作用。

（四）、要求监理工作人员具有较强的关系协调能力

水利工程项目的监理工作除了需要保证质量、安全和工程进度以外，还需要协调水利工程项目相关方的关系。为了工程项目合同条款能够正常执行和实施，监理工作部门需要协调工程项目相关双方的关系，因此，需要工程监理工作人员处理具备合同相关的管理知识与经验和工程项目施工实践经验以外，还需要具备较强的关系协调能力。对于调研合同管理等方面，监理工作部门应该提出整改意见，根据自己的监理经验，抓住水利工程监理工作中的细节。在平常的工作中，监理工作人员需要深入到工程的施工现场，将施工过程中出现的违规行为及时上报，并尽快给出整改意见并督促实施。监理工作人员应该在遵循国家法律和工程双方签订的合同条款基础上，协调工程双方的关系，保证工程双方的利益，在客观和合理地保证合同相关方的利益基础上，协调合同相关方的关系，以充分地调动工程相关方的积极性，保证项目工程的顺利施工。

二、水利工程项目监理工作人员的工作方法

项目工程的监理工作就是对项目工程的质量控制，是贯穿整个工程项目全过程的工作。下面，笔者根据自己经验，针对水利工程项目中建立工作人员对工程质量控制的工作方法做出分析和总结：

（一）、工程施工准备阶段监理工作的质量控制

在水利工程项目施工之前，工程监理工作部门应该对承包商的施工现场项目管理部门的工程质量管理体系、工程质量保证体系与工程技术管理体系进行严格审查。审核承包商提供的关于机械设备的技术报告，严格按照相关标准晒出不符合标准的机械设备。对于工程施工过程中计划使用的机械、计量的器具等，应该具备相关检验部门的设备检定证明，并且注意证明的有效期限。对于承包商报送的计划进入现场的工程材料、设备和构配件的报审表，必须具有相关的质量证明、进场的质量检验记录才可以审核确认，并且对于进场的物品，应该根据委托监理合同中的约定和工程质量管理相关的文件中规定的比例模式，采用见证取样或者平行检验的方式来进行抽检，对于没有经过工程项目的监理工作人员验收或者验收过程中不合格的材料、设备和构配件不能够签认，并且应该给承包商发出通知单，勒令承包商在限期内将这些材料、设备和构配件撤离出现场。在工程设计交底以前，工程的监理工作部门应该组织工程的监理工作人员熟悉工程的设计文件，对设计图纸中认为存在的问题以书面建议或意见的形式提交给施工部门。工程的监理工作人员应该参与到施工部门的设计交底会议中，并且对工程设计交底会议的纪要进行签认。工程的监理工作部门应该根据设计文件、规范和监理规划等编制的监理工作实施规则进行审批和实施。

（二）、工程施工进行阶段监理工作的质量控制

在水利工程的施工进行阶段，工程的监理工作应该以动态的控制为主，以预防为辅，严格按照监理计划进行定期检查，做到事前指导、事中检查和事后验收。在水利工程的施工管理过程中，根据监理工作经验，抓住质量控制的重点，有针对性地对整个工程项目施工过程做到全面地质量控制。工程项目的监理工作部门应该定期按时地对承包商的技术情况、重要的工程材料以及半成品的配件进行检验，对重要的分项工程和分部工程组织检查，特别是工程施工过程中存在隐蔽部分。审核工程项目中新材料和新技术工艺进行现场试验的评定报告，经过审查和确认方可签认，在进行签认以后才可以用于工程的施工。在水利工程的项目施工过程中，如果承包商需要对已经批准的工程设计进行更改或补充，应该由工程的监理工作部门审查并签认后才可以施工。工程的监理工作部门在处理工程的变更时，如果是由设计部门针对原有工程设计可能存在缺陷而提出的工程项目变更，应该编制工程的设计变更文件，如果是项目施工部门或者是承包商提出的工程项目变更，应该组织项目监理工作人员审查，获得批准同意后，由施工部门转交工程项目原有设计部门编制设计文件。工程项目的监理工作部门应该定期地召开工程施工例会，定时检查和分析工程项目的现场施工状况，并且针对发现的工程质量问题提出应对的措施，并且记录会议的要点，交由工程相关方的代表签字认可。

（三）、工程竣工验收阶段监理工作的质量控制

工程项目的监理工作部门应该按照我国现行的工项目质量评定标准与审核办法，对已经完成的单元工程、分部工程和单位工程进行仔细全面的检查和验收；工程项目的监理工作人员应该对承包商报送的单元工程的质量评定资料进行仔细的审核和现场检查，并在审核合格以后予以签认。对于工程项目施工过程中具有相关使用要求的电器、设备等，必须在经过检测、试验和运转以后再进行相关的详细检查评定并验收。同时工程项目的监理工作部门应该督促承包商整编工程的竣工资料，审查由承包商提交的工程竣工资料和工程质量报告，针对工程项目质量和内业的资料中存在的相关问题，提出相应的整改意见，要求施工单位在期限时间完成整改要求，在整改完成后再次审核检查，知道检查合格后方可签署竣工报验。

参考文献：

[1] 吴在春.浅析水利工程监理人员的素质要求及工作方法[J].价值工程,2010,29(21):83-83.

[2] 韦供芝.浅谈水利工程监理人员的素质要求及工作方法[J].中华民居,2011,(7):572-573.

[3] 金红丽.浅析水利工程监理工作的人员素质和工作方法[J].黑龙江科技信息,2010,(36):122.

[4] 欧阳洲.水利工程施工对监理人员的素质要求[J].中小企业科技,2007,(5):46.

工程监理的相关技能篇6

【关键词】工程建设；施工技术；施工艺术

在现代化社会发展中，科学技术呈现出前所未有的发展态势，各种新材料、新技术和新工艺的不断涌现给建筑工程施工带来了发展动力和发展方向的同时，也给工程施工项目带来了前所未有的建设机遇。在当今社会发展中，建设项目的复杂程度不断提升，其建设力度和施工建设技术也与十年前无法相比，这就使得工程监理工作模式受到了冲击，促使其在工作中进一步的完善与优化。随着人们生活水平的提高，人们对于建筑结构的艺术性要求的不断提高，使得建设单位和相关的监理工作人员在工作中也逐步的朝着技术与艺术的结合发展方向迈进，使得其在工作中形成了一种系统而又全面的工作模式。

1.工程监理工作技术和艺术概述

一般而言，所谓的建设工作的技术是根据相关的国家法律、法规和强制性标准来进行规定和完善的，其在施工的过程中是以现有的技术服务内容和施工指标为基础来进行专业化监理工作和服务的模式。而建设工程的监理艺术则是根据施工规章和相关的制度来进行全面系统研究和总结的，是以业主合同为主要的中心，灵活的应用其中的各种施工技巧和手段进行研究，使得其中存在的各种艺术性表现形式和建设监理机构人员的整体素质来进行研究和控制，使得工程建设在施工中能够体现出一种美的形式，给相关的工作人员和住户能够形成审美观念。这种监理策略的应用对于工程的整体构思和布局发挥着重要作用。在现阶段的工程建设中，所有的监理工作艺术都是一种工作的外在表现形式，也是建设监理机构人员整体性、能力、胆略以及经验的综合性反应，更是监理工作人员良好的职业道德和敬业精神的全面、综合性反应。在现代化工程项目中，监理工作的艺术始终是一项贯穿于施工监理工作的全过程模式，其在应用的过程中可以说是各企业和单位都无法比拟和缺少的一部分。

2.工程监理艺术和技术之间的关系

在工程项目中，工程监理的技术和艺术是一种相互影响、相互联系的部分和环节，其在工作的过程中，是建设单位和监理工作完美结合的一个整体性目标和工作流程，一般来说，对于一个工程项目来说，实现业主建设目标和工程的施工质量要求是十分重要的，这对于提高整个工程建设效益十分有效。

2.1建设监理工作的技术和艺术，存在于国家颁发的法律、法规、强制性标准和规范中

例如：我国《建筑法》第三十二条规定“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求，应当报告建设单位，要求设计单位改正。”上述规定是对施工不合格和设计不合格的处理方法，无疑地也是对监理工作的技术要求和艺术要求。 工程质量的预控措施如审查施工组织设计（方案），熟悉施工设计图纸内容，并且全面了解施工合同中约定的工程质量标准，以及对施工中的人、机、料、法、环因素的控制措施。审查分包单位资质要求合格，对分包单位施工质量也要求合格。

2.2施工质量过程控制

对施工质量的过程控制有：督促承包单位的质量管理和质量保证体系落实到位并要发挥作用；对进场建筑材料、构配件及设备质量合格的控制；对已批准的施工方案，在实施过程中进行补充、修改、完善；对承包单位的测量放线成果进行确认，考核承包单位实验室资质和试验结果；检查承包单位现场计量和测量设备要合格；检查验收隐蔽工程、分项工程和分部工程，组织单位工程预验收。

3.建设监理工作技术和艺术体现在处理业主、承包单位和设计单位的关系中

3.1在处理与业主关系中的监理工作技术和艺术

大家知道，业主和监理单位的关系是委托与被委托。授权与被授权的委托合同关系，所以业主对监理单位的信任的认识、对自身职责的认识，对设计施工图纸的认识，对施工程序的认识，对施工问题处理的认识，以及个别情况下，业主代表以个人行为代替业主的合同行为等，与监理人员的认识不一样，为了解决这些问题，监理人员的工作艺术就表现在：是写出书面材料开会解决还是个别交流沟通；是马上解决还是经调查研究冷静一段时间解决；是基层解决还是找上级解决。不过无论怎样，监理人员始终要保护业主利益，以诚相待，用业主的思路去理解分析，权衡利弊，支持业主正确的思考，对叶子股不规范行为耐心解释，协助业主做出正确的决策。

3.2在处理与承包单位关系中的监理工作技术和艺术

在施工监理工程中，监理单位和承包单位之间经常为预控质量检查、隐蔽工程检验、工程计量签证、抢工期不顾质量，工程暂停与复工、施工中安全隐患的处理以及施工质量资料和签证等，发生矛盾。监理人员要明白，为了解决好这些问题，应该仔细倾听承包单位陈述的理由，根据图纸现场核实，对承包单位所报资料进行审查，坚持用事实说话，用数据说话，用书面材料说话，使承包单位口服、心服地去纠正问题。值得注意的是，建设监理人员绝对不能对承包单位的施工问题、安全问题或施工资料问题姑息迁就，甚至自觉或不自觉地成为承包单位的施工员，质检员、安全员、资料员，忘掉了建设监理人员应起到的监督、控制和协调作用，如姑息可能会安全发生安全质量事故，造成损失，这是应该引起重视的事情。

3.3在处理与设计单位之间的监理工作技术和艺术

施工阶段监理单位与设计单位之间虽无合同关系，但有着工作上的联系。如：施工单位照图施工；监理单位照图监理照合同监理，尽管施工前有过设计交底和图纸会审，但仍有可能由于设计施工图的细度和深度不够，不能满足施工需要，或者因为工程地质变化引起结构形式变化，或者因使用功能变化，或者计划调整，或者由于人、机、料、法、环的变化等使原设计施工图发生变更。

工程监理的相关技能篇7

关键词：建筑智能化系统 工程监理

一、 智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表 系统名称 相关技术、知识 配合工程 配套与监管 楼宇自控 自控、建筑设备 安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保 电子、电视、 安防知识 安装、装饰、消防报警、门禁 公安技防办 消防报警与广播 电子、控制、 消防知识 安装、强电、空调、 给排水、装饰 消防局 综合布线通信、计算机 安装、装饰 卫星电视接收与CATV 电视 土建、安装、装饰 音像管理处 门禁 电子、自控、 安防知识安装、安保、装饰 背景音响 音响、广播 安装、装饰 程控交换机 通信 综合布线、装饰 电信 电话 通信 综合布线 电信 无线直放站 通信 安装 无线电管委会 停车控制自控 安装 LED大屏 电子、计算机 安装、装饰、综合布线 BMS 计算机 BA、消防报警、安保、 综合布线等 办公自动化网络 计算机、管理 综合布线 建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、 建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1 建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2 建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3 建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构，又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、 建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。

1 规划设计阶段

（1） 帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标

（2） 对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析

（3） 按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析

（4） 对系统设计过程实施监理与提供技术咨询

2 系统承包商选择与设备选型阶段

（1） 按业主要求，制订或审核项目招标书

（2） 协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询

（3） 审核系统承包商资质、资历、工程业绩

（4） 作出系统方案、设备性能价格比分析

（5） 为业主商务谈判提供技术咨询

（6） 审核设备供应和工程承包合同条款

3 施工准备阶段

（1） 审核承包商施工计划、设备供应计划

（2） 审核承包商项目实施组织设计

（3） 组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底

（4） 科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面

（5） 审核设计院、承包商的系统深化设计图

（6） 监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续

（7） 审核系统调试、验收方案和相应计划

（8） 审核人员培训计划

4 安装施工阶段

（1） 定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度

（2） 审核批复施工联系单、技术核定单

（3） 组织系统设备到货开箱、验收、移交

（4） 按施工计划实施进度控制和工作量认可

（5） 协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收

（6） 参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。

5 系统调试阶段

（1） 线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告

（2） 单项系统调试监理，签署认可调试报告

（3） 系统联动调试监理，签署认可调试报告

（4） 调试计划进度控制

（5） 组织实施系统阶段验收

6 系统试运行阶段

（1） 组织实施系统试运行

（2） 协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面

（3） 审核系统技术培训资料和人员培训监理

（4） 审核系统操作规程、设备管理制度

（5） 审核与确认试运行记录

7 系统验收阶段

（1） 审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性

（2） 按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核

（3） 分阶段、分步骤协助业主组织系统验收

（4） 协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收

（5） 督促落实系统保修责任制度

（6） 按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。

参考文献：

工程监理的相关技能篇8

一、目前工程监理制度的现状和未来的发展趋势

1.从业人员素质亟待提高。从目前来看，我国从事监理行业人员的专业素质偏低，不能满足工程监理工作专业化和技术化的要求。随着建筑工程行业新技术、新材料、新工艺的不断出现，对工程技术标准在不断提高，对监理制度需要不断的完善，需要大量的高素质人才补充监理工作队伍。

2.监理制度有待完善。市场经济条件下，任何行业的发展都要坚持以高新技术为导向，建筑工程监理行业的发展也是这样。目前我国建筑工程的施工技术相对比较落后，难以适应社会发展的要求，必须努力提高，进而实现以建筑工程施工技术促进工程监理制度的发展和完善。

3.向全方位方向发展。目前工程监理工作主要针对工程施工阶段，受当前的经济体制的束缚。加上建设单位的需求和监理人员的整体素质等原因，监理工作还不能满足社会发展的要求。但是，随着建设项目的增多、法人责任制的完善，将来对工程建设实行全方位监理，使整个建设过程在监理人员的监督、管理之下，这是监理工作的发展方向。

二、加大监理力度，走专业化发展的道路

1.认真履行职责。工程监理人员要认识履行自己的职责，结合工程项目、气候、环境等因素，合理地做好对施工技术的监督工作。把工程的管理模式以网络图表的形式表现出来，从小到大、由点及面，确保将每一项工程纳入到监理范围中，只有全面的了解建筑工程的计划情况才能更好地对建筑工程的施工技术进行监理。还要结合工程的具体特点，制定出相应的组织形式，以便在具体的工程管理工艺上作好技术准备，尤其是那些高新技术。

2.督促施工单位培训。目前，我国建筑行业中，技术人员的专业技术水平普遍较低，没有接受过系统的教育和培训，难以适应迅猛发展的现代建筑行业对施工技术的要求。所以，工程监理单位必须定期督促施工单位，让他们对技术人员开展专业知识的上岗培训，使这些专业技术人员能够熟练掌握新的施工工艺，了解新材料的基本特征，以便在工作中正确的应用。切实提高他们的操作水平，进而提升工程的质量。

3.协助施工单位完成项目建设。监理的主要职责是客观公正的执行监理制度，确保工程的各项标准符合国家相关规定。监理工作并不仅仅是简单的管理，而是要协助施工单位按质、按时的完成任务。所以要认真分析、研究建筑工程施工技术中存在的不足，找出弊端。将存在的问题和整改方案整理成材料，以便于和施工技术管理人员沟通，迅速采取对策解决问题。其次，监理单位在监理工程中要深入了解工程的设计理念和整体目标，协助施工单位制定切实可行的施工技术方案。在科学分析的基础上，对工程施工进行科学的监督与管理，确保工程项目的顺利完成。

三、加强监理与施工技术的合作与相互促进的关系

1.在抓工程质量中相互提高。监理和施工技术是否达到国家规定的标准，由工程的质量来决定。一般情况下，监理单位为了完成监理工作，必然会加强对施工技术以及施工程序的监督与管理，施工单位在监理单位的监理下，会对施工技术作以有效的改善。从工程质量方面来看，监理单位在监理的过程中，逐步积累了丰富的经验并形成一套完整的理论，这对监理行业的发展是极为重要的。而施工单位在不断的改进施工技术的同时，也潜移默化的提高了施工水平，扩大了社会影响，两者相互促进、相互提高。

2.在抓工程进度中相互依存。现代社会是一个讲究经济效益的年代，人们的时间观念非常强，建筑工程的进度管理对于工程的经济效益是至关重要的，关系到施工企业的生存发展大计。而工程的监理单位必须严把工程施工质量关，才能确保工程的进度以及工程的质量。现代化施工技术是工程完成进度的重要保障，先进的技术对工程的进度起着强化和促进作用，在建筑工程施工行业的发展以及建筑工程监理行业未来发展中起着积极的作用。

3.在发展中相互促进。时代的进步对建筑工程行业技术要求越来越高，建筑工程监理行业的出现，是发展的需要。监理工作要求具有专业技术水平，要建立全新的、科学的、系统的理论体系。随着施工技术的不断更新，行业的社会地位也自然而然的提高。监理是现代建筑行业发展的产物，他的成长与壮大，需要依赖于整个建筑行业的持续发展。因此，对日益更新的施工技术的监督与管理，间接的带动了监理行业的发展。监理的主要工作职责是以专业的、客观的、公正的执行监理制度，确保建筑工程的各项施工项目达到规定的设计标准和国家相关质量要求。监理制度的确立并不是简单的管理与监督，而是要协助施工单位顺利的完成工程项目的建设。

总之，在监理工程中，必须加强对施工技术的监理，并且两者之间是相互依存的关系，监理要协助施工单位制定切实可行的施工技术方案。不同的工程项目对于施工技术的要求有所不同，因此。监理单位要在综合分析、科学决策的基础上，对建筑工程施工技术进行科学的监督与管理，以促进建筑工程的保质保量的完成任务。

参考文献：

[1]张纯敏.浅析建筑工程施工质量安全监理[J].湖北职业技术学院学报,2009,(7).

工程监理的相关技能篇9

关键词：建筑智能化 系统工程管理

随着建筑弱电系统的发展和完善，系统内容已不是简单弱电子系统的累加，而是一个具有相关联的、具有集成要求的综合性智能化系统。复杂的项目目标要求项目管理采用一种具有统一协调界面、责任明确的责任管理体系。

一、 智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统、建筑设备自动化系统、办公自动化系统，它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图像显示技术。 建筑智能化技术的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要建筑智能化技术以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。

建筑智能化系统相关工程配合相当重要，建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、 建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1．建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2．建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3．建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构,又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、 建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。首先是规划设计阶段：

帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标；对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分；按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析；对系统设计过程实施监理与提供技术咨询。

第二是系统承包商选择与设备选型阶段 ：按业主要求，制订或审核项目招标书；协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询；审核系统承包商资质、资历、工程业绩；作出系统方案、设备性能价格比分析；为业主商务谈判提供技术咨询；审核设备供应和工程承包合同条款。

第三是施工准备阶段：审核承包商施工计划、设备供应计划；审核承包商项目实施组织设计；组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底；科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面 ；审核设计院、承包商的系统深化设计图；监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续；审核系统调试、验收方案和相应计；审核人员培训计划。

第四是安装施工阶段：定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度；审核批复施工联系单、技术核定单；组织系统设备到货开箱、验收、移交；按施工计划实施进度控制和工作量认可；协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收；参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。第五是系统调试阶段：线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告；单项系统调试监理，签署认可调试报告；系统联动调试监理，签署认可调试报告；调试计划进度控制；组织实施系统阶段验收。

第六是系统试运行阶段：组织实施系统试运行；协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面；审核系统技术培训资料和人员培训监理；审核系统操作规程、设备管理制度；审核与确认试运行记录。

最后是系统验收阶段：审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性；按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核；分阶段、分步骤协助业主组织系统验收；协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收；督促落实系统保修责任制度；按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

工程监理的相关技能篇10

【关键词】质量监督；质量管理；建筑工程施工

一、我国建筑工程质量控制中存在的问题

（一）建筑工程质量监督相关的法律法规不健全

由于立法水平的限制，一些建筑工程质量监督相关的法律经常和上位法相冲突，形同虚设。此外，一些法条虽然对保障建筑工程质量做出了具体规定，能够适用于解决实际中的具体问题，但是却对违法成本规定的过低，一些违法人员得不到应有的惩罚。这些法律问题不仅使监督执法人员的监督行为无法得到法律保障，也能以使法律形成对违法行为的有力震慑。

（二）监理机构经费紧张

当前，国内多数建筑工程监理机构的运行经费都来自于监理业务的收入，由建设企业直接支付。然而实际当中，建设单位经常会压缩应当支付给监理企业的费用，而不全额支付。由于收取的监理费用不足以支付监理活动的开支，使得监理企业无法有效组织相关人员和设备进行监理活动。

（三）缺乏完善的建筑工程质量监督管理体制

在实际中，一些企业为了节约人员成本，在相应机构或部门配备的员工数量严重不合理，经常出现部门员工无法满足工作需求的现象，更有甚者将相应管理部门省略，严重影响了工程质量监督工作。在现实中经常能够看到一些缺乏监督人员和建筑工程质量建部管理部门的工程中，质量监督管理人员往往身兼数职，难以完成相关工作[1]。

（四）监督人员素质不高

人是开展工作的根本，也是有效实现工作目标的保障。而然，我国目前建筑工程监督管理结构和部门的员工普遍素质不高，难以有效完成相应工作。提高监督人员的专业素质能够使得他们能够迅速发现建筑工程质量监管中的专业问题，并提出针对性的解决方案和处理措施。而提升他们的专业素养则能够加强他们对质量监督工作的重视，更加深入的了解质量监督工作的作用和意义，进而在具体工作总端正态度，积极主动的开展工作。此外，监督管理人员对监管的内涵了解不够深入，在工作中无法明确工作旨意。如图1，应当要求监管人员加强学习和了解监管工作内涵。

图1建筑工程质量监督内涵

二、解决建筑工程质量管理问题的措施建议

（一）加大建筑工程监督的执法力度

科学有效的建筑工程质量监督是提升建筑工程质量的重要保证。各级相关职能部门应当充分重视建筑工程质量监督工作，为监督工作的开展提供有力支持，为监督工作的顺利开展创造条件。建筑工程质量监督管理机构应当强化建筑工程建设整体过程的监督，使得参建单位形成质量意识。同时，为了有效规范建筑工程建设中的参建单位的行为和规范建筑工程质量监督行为，相关部门应当强化监督的执法力度，为提高工程质量提供保障。相关部门在实际的监督工作中，要严格依法办事，对违法行为不能进行随意处罚，应当依据法律规定作出处理决定，采取处理措施。将有关法律规定进行落实，形成法律对相关行为的有效约束。严格避免选择性执法，应做到公平执法，提高法律的公信力。应以执法必严、违法必究为原则开展建筑工程质量监督工作[2]。

（二）加强监督工作中的质量管理

首先，监督人员应当依据图2对建筑工程施工的材料和设备进行监督管理。在施工中应当保证使用材料和设备的质量和性能。选用经验丰富的采购人员进行采购工作，从源头上控制材料的质量。其次，在建筑工程建设施工中，技术人员应当做好对施工人员的技术交底工作，让施工人员充分理解和掌握相关施工技术和施工工艺，严格按照施工规范进行施工操作。同时技术人员还应在一些技术性要求高的操作过程中，对施工人员进行现场指导，防止发生不必要的操作错误。同时，监督管理人员还应当对施工现场开展定期检查，以提早发现设计问题、施工问题、设备材料问题等，以保证对相关问题及时作出处理。同时监督管理人员还应当建立奖惩制度，鼓励施工人员和技术人员遵守相关规章制度，保障工程质量。

图2建筑工程质量问题主要原因

（三）强化人才的培养和引入

要实现建筑工程质量监督工作的有效开展，不仅需要法律保障、管理保障，还需要人员保障。因此监督管理人员应当和企业一起培养人才、引入优质人才。建筑施工要求的提高决定了相关人员的高素质和高水平要求，人员竞争成为企业竞争的重要方面。因此，监督管理人员应当和企业一同组织对相关人员的培训，根据人员的岗位为其提供针对性的培训内容，使得他们在本职工作应具备能力方面获得有效提高。同时在人才的引入方面，应当对相关人员的从业资格进行严格的考察，排除不合格人员的录用，并对选用的人员进行入职培训，合格后方可投入工作[3]。

（四）完善相关法律法规

随着社会的变革和建筑行业的快速发展，建筑工程施工质量监督管理相关的法律法规已经无法适应当前监督管理工作的需求。相关部门应当完善相关法律规定，为监督管理工作的开展提供法律支撑。具体操作中，相关立法部门应当有效听取相关行业主体的意见的建议，对造成建筑工程质量问题的原因进行深入的分析和研究，对问题产生过程的相应关系进行捋顺，将需要进行法律调整的问题科学合理的上升为法律。同时还应当不断发现建筑工程质量监督管理中的新问题、新情况，将相应问题进行法律调整，提高法律的适用能力。同时在立法过程中还应当保证立法水平，保障相关法律规定内容的科学性、可操作性等。此外，还应当注意不同层级间法律的协调，防止出现不同层级间的法律冲突的现象；并且对其他相关法律进行梳理，防止同一问题被重复规定，或规定矛盾的现象。

结语：

本文对建筑工程施工质量管理中存在的问题进行了分析，研究和探讨了相应解决措施，以求为提高建筑质量贡献绵薄之力。但本文还具有一定的局限性，希望建筑行业相关人员能够加强对建筑工程质量监督管理的重视，深入了解它对提升建筑质量的作用和意义，探索提升质量监督管理水平之道。

参考文献：

[1]白剑峰.监督管理建筑工程质量的若干问题[J].科技与企业，2013，（08）：15.