高层住宅建筑施工十篇

时间:2023-04-09 10:07:38

高层住宅建筑施工

高层住宅建筑施工篇1

关键词:高层住宅 建筑施工 技术

1、工程概况

某住宅小区建筑面积约13万平方米,框剪结构,桩基础,地下室二层,地上3栋27层,带二层底商。就主体工程而言,本工程大部分属于高层住宅,具有功能综合化的特点:

(1)将各种使用功能的建筑单元集中布置并上下组合在一起,使用上更方便省时,为人们提供良好的生活环境和工作条件,适应现代社会高效率、快节奏生活的需要;

(2)集中紧凑的建筑布置,达到建筑面积最高利用率,相应集中紧凑的管道线路,有利于节约建设投资及减少能源消耗,也有利于物业管理,节约管理经费;

(3)可减少建筑占地面积,节约土地费用,增加城市的绿化面积。

2、抗震性能设计

不管采用何种转换形式,带转换层的剪力墙结构仍是目前工程应用的主要结构形式。同时,由于转换层位置越来越高,带转换层的筒体结构也时有应用。对带转换层的剪力墙结构及带转换层筒体结构这两类转换结构,通过转换层上下层间位移角及内力变化情况的分析,可得出影响其抗震性能的主要因素,分别是:转换层设置高度、转换层上部与下部结构等效刚度比、转换层结构与其上层结构侧向刚度比。对带转换层筒体结构其主要影响因素表现为转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度。

对上述两类转换结构,转换层高度是影响其抗震性能的主要因素之一,转换层高度越高,转换层上下层间位移角及内力突变越明显,设计时应限制转换层设置高度。转换层与其上层的侧向刚度比对结构抗震性能有一定影响。对转换层位置较低的带转换层的剪力墙结构,控制侧向刚度比可以控制转换层附近的层间位移角及内力突变。

对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构,可采取以下措施强化下部结构:加大筒体及落地墙厚度、提高混凝土强度等级、必要时可在房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体、提高抗震能力;可采取以下措施弱化上部:不落地剪力墙开洞、开口、减小墙厚等。

3、基础与后浇带施工技术

基础是本工程房屋结构的重要组成部分,其造价和工期分别约占建筑物土建总造价的20~30%,占总工期的30~40%左右。在本工程中,由于功能和造型的需要,往往把高层主楼与低层裙房连在一起,裙房包围了主楼的大部分。从传统的结构观点看,希望将高层与裙房脱开,这就需要设变形缝;但从建筑要求看又不希望设缝。因为设缝会出现双梁、双柱、双墙,使平面布局受局限,因此施工后浇带法便应运而生。

一般高层主楼与低层裙房的基础同时施工,这样回填土后场地平整,便于上部结构施工。对于上部结构,无论是高层主楼与低层裙房同时施工,还是先施工高层后施工低层,同样要按施工图预留施工后浇带。

对高层主楼与低层裙房连接的基础梁、上部结构的梁和板,要预留出施工后浇带,待主楼与裙房主体完工后(有条件时再推迟一些时间),再用微膨胀混凝土将它浇筑起来,使两侧地梁、上部梁和板连接成一个整体。这样做的目的是为了把高层与低层的差异沉降放过一部分,因为高层主楼完成之后,一般情况下,其沉降量已完成最终沉降量的60%~80%,剩下的沉降量就小多了,这时再补齐施工后浇带混凝土,二者差异沉降量就较小,这部分差异沉降引起的结构内力,可由不设永久变形缝的结构承担。

对于施工后浇收缩带,宜在主体结构完工两个月后浇筑混凝土,这时估计混凝土收缩量已完成60%以上。

施工后浇带的位置宜选在结构受力较小的部位,一般在梁、板的变形缝反弯点附近,此位置弯矩不大,剪力也不大;也可选在梁、板的中部,弯矩虽大,但剪力很小。在施工后浇带处,混凝土虽为后浇,但钢筋不能断。如果梁、板跨度不大,可一次配足钢筋;如果跨度较大,可按规定断开,在补齐混凝土前焊接好。后浇带的配筋,应能承担由浇筑混凝土成为一整体后的差异沉降而产生的内力,一般可按差异沉降变形反算为内力,而在配筋上予以加强。后浇带的宽度应考虑便于施工操作,并按结构构造要求而定,一般宽度以700mm~1000mm为宜。施工后浇带的断面形式应考虑浇筑混凝土后连接牢固,一般宜留直缝。对于板,可留斜缝;对于梁及基础,可留企口缝,而企口缝又有多种形式,可根据结构断面情况确定。

4、混凝土工程施工技术

混凝土工程包括配料、拌制、运输、浇筑、养护、拆模等施工过程。在整个工艺过程中,各工序紧密联系又相互影响,如其中任一工序处理不当都会影响混凝土工程的最终质量。对混凝土的质量要求,不但要求混凝土成型后获得良好的强度、密实性和整体性,而且要求外形美观,因此,在施工中确保混凝土工程质量是一个很重要的问题。

4.1施工工艺流程

配合比计算原材料计算、外加剂配制坍落度测定混凝土运输试块制作泵送布料混凝土浇筑、振捣泵和输送管的清洗、拆除养护

4.2混凝土的浇筑

每层结构混凝土分二次浇筑,第一次浇筑柱,第二次浇筑梁、板。混凝土自由倾落高度不应超2米,否则应用串筒、溜槽,以保证混凝土不致发生离析现象。柱浇筑高度大于3.0m的,在1.8~2.0m高处一侧或两侧模板开设门子板,混凝土从门子板处的斜槽或平台灌入柱模内,采用高频振捣棒从顶部插入振捣,按300-500mm厚分层浇筑。高度较大的梁也要分层浇筑。浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。振动棒快插慢拔,插点布置均匀排列,逐点移动,顺序进行,不应遗漏,移动间距一般30-40。浇筑混凝土时,应经常检查观察模板、钢筋、预留孔和埋件,发现问题及时纠正。

4.3大体积混凝土的施工

地下室基础底板一般厚度达1~4m,面积也很大,采用强度等级较高的混凝土浇筑,属大体积混凝土的施工。因混凝土设计强度较高,单方水泥用量多,加上底板厚度大,水泥水化热在混凝土内部积聚不易散发,混凝土内部温度较一般构件的混凝土要高得多,存在较大的内外温差,因温度应力和温度变形产生裂缝的可能性十分大。同时内外约束条件的影响、外界气温的变化、混凝土的收缩变形均可能导致混凝土产生裂缝。为保证结构整体性,防止出现裂缝导致渗漏水,将凝土混凝土的内外温差控制在的25?C内、混凝土表面与环境温差控制在15?C内就是施工的要点。

4.4混凝土成型后的养护

为使混凝土中水泥充分水化,加速混凝土的硬化,防止混凝土成型后因曝晒、风吹、干燥、寒冷等自然因素的影响出现不正常的收缩、裂缝破坏等现象。混凝土浇筑完毕后应及时洒水养护保持混凝土表面湿润。

参考文献:

高层住宅建筑施工篇2

关键词:高层住宅建筑;建筑施工;要点

中图分类号:TU761.6 文献标识码:A

社会高速发展的今天,高层建筑施工成为了城市进行建设的主流。高层建筑具有高度大,层数多,建筑结构的类型多样,工期相对长,建筑的投入较大,对工程的质量有较高的要求等众多特点,因此,在高层建筑的施工中,要对建筑施工进行有效管理,对建筑的结构质量也要相当重视。以下针对高层住宅建筑施工的要点进行探讨研究,这有益于高层住宅建筑施工高效进行。

1 高层住宅建筑概述

高层住宅是指7层以上以及房檐高达20米以上的住宅。根据它的外部形态结构,可以分为塔式,墙式以及板式这三种;根据它内部空间的组合可以划分为单元式结构和走廊式结构。高层住宅是基于人口增多,土地资源有限这一状况而出现的。高层的建筑,能相当大程度上节约我们的用地,给更多的居住人口增加住房,比如同样的地基建7层住宅与建14层住宅,无论是土地的利用率,还是住房以及可居住的人口来说,高层的住宅都具有相当大的优势。在有限的地基面积下,住房和居住的人口都提高了一倍。在中国这样一个人口密度以及建筑密度都相当高的地区,高层住宅建筑的出现都能较妥善处理来自各方面的矛盾。国家对于高层住宅的建设做出了明确的规定:在一些较大型的地点,建筑高层住宅能够对节约土地资源产生十分显著的效果,同时具备适应的技术条件,设备设施和满足经济条件时,可适量建造高层的住宅。

2 高层住宅建筑施工要点

人们生活重要的四个组成部分是衣、食、住、行。住在其中占有重要的地位,合适的住所才能让人们更好休息生活,是作为人类最基本的生理需求。所以,住宅对人们的生活来说意义重大。住宅关系到人们的基本生存,对高层住宅的建筑施工一定要注意一些要点,才能更好服务于人们的生活,保证社会的稳定发展。在高层住宅建筑施工时,应该注意以下几个要点:

2.1 高层住宅建筑的工程测量要严格进行控制

轴线、垂直度、标高这对高层住宅的建筑来说,因其涉及面比较广,进行操作的难度大,会经常发生不准或是位移现象。作为高层住宅建筑的一个大难点,就是对这“三线”的把控。

(1)加强控制垂直度。控制建筑的垂直度,是高层住宅建筑质量的根基。保证建筑垂直地面,才能保证建筑工作的质量,不会出现倾斜坍塌事故。为了保证高层住宅建筑的垂直度,应该根据建筑的楼柱网的分布情况,先确定四个楼柱的位置。在安装这四个角柱的模板时,利用柱外侧往上延展出的厚度线,然后再次立模,支撑,利用传统的吊线方法对立柱的测量进行测量。在保证百分之百垂直度之后,找准模板的外边线进行加固支撑,灌注混凝土。之后拆除四角柱,其他的列柱都以四柱作为基线,以求达到有效控制垂直度和平整度。

(2)加强控制轴线。在高层建筑施工进行中,因其脚手架和施工层面同时向上,这样的话,外层的基准点就无法准确的测量。一般的情况下,会在施工中对轴线进行复核,如果无误的话,就按照一层楼面预埋钢板,在钢板上标明主轴线的控制点或控制轴线的控制点;二层之上的施工,就把一层楼面的作为基准,而后在每层的楼面的相应位置留设规定符合的方洞,用大线锤引测下层的控制点,之后用钢卷尺和经纬仪对轴线校正。

(3)加强控制标高线。对每层楼面的预控轴线的至少四个洞口进行标高定位,同时要提供多层标高的总和的再次审核,然后用水准仪超平,复核这四者是否处于统一水平面上。对所获得数据要反复进行复核,以求达到标高的准确性,达到标高的控制目的。

2.2 高层住宅建筑中控制混凝土的强度

在高层建筑的施工中,对混凝土的需求量比较大,所进行的施工周期长,受气候包括工作条件等多种因素的影响,会出现混凝强度的离散,甚至不合格。所以,必须做好对混凝土强度控制这一关。要制定对混凝土的良好养护,实行严格的养护。对于混凝土的养护要有专业人员进行管理,从养护工作的开始到养护结束,专人负责,培养养护意识,对混凝土的养护要实行全方位的管理,不忽视任何一个细节。高层住宅所用的混凝土多是泵送混凝土。这种混凝土不仅能够有效地让施工周期有所缩短,而且能有效提高混凝土在施工中的性能。在一些工程的使用过程中,仍然存在着混凝土并不符合施工要求,强度不足。对于混凝土的材料,要严格把关,施工中严格按照混合比例,不得随意改变配合比。在施工过程中,要对混凝土的强度进行严格评定。在实际的评定检验过程中,要对相应的规范、规程进行理解掌握,这样才能对实体混凝土进行准确检测,并做出准确评定。

2.3 加强控制高层住宅建筑裂缝

高层住宅建筑的混凝土量普遍较大,强度较高,还有地下室,所以,就很可能会产生裂缝。要采取各种有效可弥补措施,对建筑裂缝加强控制。

2.3.1 对于地基探槽工作的加强。相对复杂的地基,在基槽开挖后要进行全方位的钎探,勘探出软弱位置后对其进行加固,再进行施工。设置合适的沉降缝,让其能够自由进行沉降,防止裂缝的出现。选用合适的混凝土,对沉降缝进行填补。作为沉降缝应该按照规定要求设置宽度,采用相适应的补偿混凝土技术。

2.3.2 严格控制混凝土的坍落度。在干燥炎热的天气,灌注混凝土,这样就非常容易导致裂缝的出现。针对这种问题,就应该在混凝土刚凝固之初再次抹压,同时加强对混凝土早期的护理,在其上面覆盖一些草帘保持湿润。在混凝土灌注之后,要保持通风,通过洒水增加湿度,效果也是很好。

2.4 安全管理高层建筑工程的施工

2.4.1 做好开挖基坑工作,并进行支护工作。根据土质的状况,基坑的深度和环境做好支护审核,然后进行开挖。对基坑和基坑周边环境进行监测,及时处理异常问题。要对基坑进行基本的安全防护,不允许堆放杂物在基坑旁边,同时做好基坑内和基坑边的排水工作。

2.4.2 编制脚手架搭建方案。高层建筑的脚手架应该通过充分的计算,提出脚手架方案的时候,同时也应该附带计算书。

2.4.3 现场规范施工用电。规范使用标准的用电设备,在施工现场要有严格的配电箱设备。

结语

总之,随着生产以及科技的进步发展,我们的高层住宅建筑也得到了进一步的发展,越来越多的设备仪器和施工工艺被广泛应用到了施工过程中。高层住宅建筑中的要点问题都是相当具有研究探讨意义的。

参考文献

高层住宅建筑施工篇3

关键词:高层住宅建筑;施工质量;管理;分析

中图分类号:TU241.8 文献标识码:A 文章编号:

高层建筑楼层高,施工程序复杂,一定要掌握高层建筑的特点,做好初期预案、加强施工质量管理,才能确保施工项目顺利竣工。

一、高层住宅建筑的特点

高层住宅建筑不同于以往的建筑,就整体而言,高层建筑的整体规模大,主体建筑高楼层多。其功能和结构多样,外加上人员的密集,如果发生质量问题,所造成的后果将不可估量。无论是生命财产,还是物质财产都将是重大的,不可弥补的。对此在建筑过程中,一定要保证高层建筑的质量过关。在建筑过程中,建筑人员是保证建筑质量的关键;建筑材料是保证建筑质量的根本,以及施工的技术。由于以上的因素,在建筑前期进行周密而又系统的计划,只有这样在工作过程中,才能系统的进行质量的管理,并且对建筑中的每一步做好质量的监控和预测,在高层建筑中,一定要有详细规章制度并且去严格执行,避免出现不必要的安全隐患。

二、高层住宅建筑的施工质量管理内容

在高层建筑施工过程中,在工期目标和投资目标的制约下,住宅的工程质量是尤为重要的。因此,在高层建筑的施工阶段,管理工作的重点就是住宅质量的管理。

1.做好高层建筑预案的重要性

高层住宅建筑的是一个比较复杂的工程。因此,在建筑的前期要做好工程的预案。其中包括:施工的方法,工序的安排,以及不同工种的输入的时间,对在工程中出现不同问题做出的相应预案和应对方法,以及一些突发的情况的措施。在工程中,要抓住问题的关键,是整个局面保持在“受控”的状态下,才能保证工期的缩短,建筑的质量,以及更高的经济效益。例如,西安的航建五号高层住宅就是因为做好了设计、施工以及防火安全等的预案,在施工中才保证了施工质量,保证项目按期交付使用。

2.控制工程所造成的变更

在建筑施工中,我们要严格的控制工程中突发的变更[1]。工程的变更和设计变更将使工程的造价产生重大的误差。在工程的各个过程中都有可能出现超出原来图纸所设计的要求,或者因考虑不周全和实际不相符等,而造成工程的变更,正是这变更的出现将大大超出原本的工程造价,而造成工程造价难以控制的局面。现在大多数的高层住宅建筑超出原本造价的原因就在于此。

3.在高层建筑中对施工人员和设备的管理

所谓对人的管理就是在建筑中的管理者,指挥者,操作者。人的因素在整个建设施工过程中是第一位影响因素。对于指挥者来说,在工程中将每一个工作的方面安排到一个固定的人员身上,在保证工程质量的前提下,大大提高工程的进度。 对于管理者来说,整个工程的方方面面都是管理者所要重视的,包括:人员的调配以及物品的调用。保证工程可以顺利的进行,而不是因为某些不必要的错误而导致工程的暂停。而操作者是这个工程中的关键,他们是在工程的一线,是不可以出现一点失误的,操作者的每一步都决定着工程进展的方向。所谓对物品,主要包括材料和机械的管理[2]。对于材料是建筑的基础,材料质量决定了工程建筑的质量。只有材料质量过关了,工程的质量才有保障。而机械控制包括机械设备,工具等。要根据不同工艺的特点和技术要求,来选择不同的工程机械。在选择机械之后,在施工中,要保证机械以及工具可以在任意的情况下使用。保证机械设备的护理和保养。一些重要的机械要有专门的人员看守,使用人员要有相应的使用证明。保证使用人员的安全和避免机器的损坏。形成一系列的安全措施,让工程顺利进行。

4.在高层住宅施工管理中对环境的管理

影响工程施工有诸多因素。工程技术环境,如工地所面对的各种复杂天气,以及严寒酷暑何其本身的地质因素都是工程技术所面对的。工程管理环境,如质量保证体系、质量管理制度等;劳动环境,如劳动组合、作业场所、工作面等[3]。环境因素对于工程的进度有着非常关键的影响,在外界天气适宜的情况下工程的进度将大大提高,如果遇见严寒,酷暑等天气,将造成工作人员的工作质量的降低。最终导致工程质量的大大下降,从而影响整个工程进度。

三、如何加强高层住宅建筑施工质量管理

1.加强高层住宅建筑施工中材料的准备

高层住宅建筑材料的贮备决定了整个工程的进度。材料的储备包括了施工过程中应对工程各项方面所需要的建筑材料、工程配件、一些成品和半成品、电气材料及节能新材料等要对其进行严格检验,着重检验其出厂证明,检验报告以及合格证书等,方可使用,杜绝使用二次材料和不合格的材料。这些点滴的失误将造成的是工程巨大的损失。在施工过程中要严格按照国家标准去配对各种半成品,如砂浆,水泥等。保证建筑是真正工程,而不是“豆渣工程”。钢筋等金属材料更要使用工程各个阶段所需要的型号,重要的是其接头的焊接处要有相应的质检报告,通过检测后方可进行下一步。时刻将工程的质量放在第一位。

2.加强高层住宅建筑施工中放线后的检验工作

在高层住宅建筑中我们所看到的这些仅仅是一部分,更重要的是内部有基槽放线构成,其难度也不容忽视。高层建筑的难度加大了放线的难度[4],放线设计人员、监管工程师、地质勘察人员要进行基槽的验线以及基槽的检查工作;对建筑轴线的位置、标高、基础埋深要进行进行严格的检测验收, 一切要符合标准进行。并有明确的证明签证,之后才可进行工程的开始,否则不接受使用。

3.按照高层住宅建筑施工的质量管理方法,严格施工

高层住宅建筑工程的质量要依据国家标准进行实施, 相应的制定严格质量验收标准。建筑企业的质量合格标准要大大高于国家所指定验收标准,这样才能给保证企业在同行业中有更广阔的发展空间。 保证材料质量过关和主体结构质量。建筑的主体结构质量是整体工程质量和安全, 关系到每个生命安全[5]。 因此,作为工程的负责人一定要确保主体结构质量。其次,也要重视装饰质量。在施工装饰阶段,要依据工程质量实际情况进行更严格预美观的装饰,达到创新预独特。 从装饰的角度使工程达到更好的质量。

4.按照高层住宅建筑施工的安全管理方法,保障施工安全

企业要与管理者,指挥者,操作者之间签订合同。并给每一个工人上工程保险,以免在安全事故,一旦意外出现责任人和班组都要相应承担一定责任。安全设施投资一定要到位,预防一切意外的发生,将工程的损失降到最低。保证每一个人在工作中放心,将工作做到最好。

结语:

通过上面的总结,高层住宅的建筑遍布在我们的生活中。确保高层住宅建筑能够可以在安全放心的被用户所接受。建筑的过程要步步严抓,严格的按照预案执行。把握住每一个工作的环节。从第一步的选址,策划,材料的输入都要严格的把关。只有小的方面保证了,最终的工程质量才能见到实效。一个建筑完成决定了一个建筑艺术的诞生,又表明了一个建筑集团的实力和信心,把我们带入一个新的家园,我们城市的建筑贡献一份力量。

参考文献:

[1]王辉.建筑施工项目管理[M].机械工业出版社,2008

[2]路艳翠.建筑材料管理[M].机械工业出版社2010

[3]江海杰.建筑施工技术管理[M].中国建筑工业出版社,2009

高层住宅建筑施工篇4

关键词:高层住宅;施工质量;综合管理

1工程概况

济南华山片区安置一区位于济南市历城区将军路以东,建筑面积为330km2,建筑结构的安全等级为二级,重要性系数为1.0,抗震设防烈度为6度。该建筑高层及中高层为住宅、商业用房,高层住宅地下室为两层,商业楼地下室为一层,楼座之间设计一层地下车库,住宅部分为外廊式住宅建筑,局部带有裙房,多层及裙房为商业服务网点、物业配套用房以及社区服务用房。经综合分析,本项目主要包含以下分项工程:基坑支护及土方开挖工程、基础工程、地下室结构工程、主体结构工程、建筑防水工程、装修工程、给排水工程,项目部应加强对其各工程的管理与监督。

2分项工程施工技术要点分析与控制

2.1基坑支护及土方开挖工程分析与控制

由于土方工程受天气、弃土场、城市道路管理等因素影响很大,对工程总工期、投资影响都较大。项目部应组织好土石方开挖及基坑支护的施工顺序,落实好基坑截水、排水设施及雨季施工措施,组织好场内外土石方挖运的交通疏导与协调,做好对基坑支护的保护和监测,确保项目总体目标的实现。施工过程中应加强过程监控,如要在基坑四周开挖截水沟,在基坑坡顶硬化,挡水墙挡水;按规定在基坑内设置集水坑集水明排,对透水层地段,需降水符合要求后方开挖;加强基坑边坡的施工工序验收,确保施工质量;边坡开挖按规定的高度和长度范围施工,严禁超挖,以避免超挖造成塌方;基坑逐层开挖后及时对边坡进行封闭,以防止暴露过久土体垮塌,确保支护体系质量;雨季施工边坡施工及时跟进,开挖地段,验收合格后及时进行支护施工。

2.2基础工程要点分析与控制

基础施工质量是保证主体结构安全的关键之一。基础形式为桩筏基础、柱下独立基础+防水底板。桩基形式为静压预应力混凝土管桩、钻孔灌注桩。井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布情况,编制切实可行的施工方案,并进行井壁支护的详细计算和设计。钻孔灌注桩施工前必须试钻孔,以便核对地质资料,检验所选机具设备、施工工艺及技术要求是否适宜。钻机安装就位后,底座和顶端应平稳,在钻进过程中不应产生位移和沉陷。钻机顶部起吊钢索、转盘中心和护筒中心应在同一垂直线上,其偏差不得大于2cm。第一次清孔应在终孔验收合格后立即进行,第二次清孔应在下放钢筋笼和灌注混凝土导管安装完成后进行。钢筋笼沉放时不得碰撞孔壁,观察孔内水位变化,如下沉困难,不得强行下沉;灌注水下混凝土应连续进行,严禁中途停顿。导管埋入混凝土面的深度以2~6m为宜,不得小于2m或大于6m;沉桩完成后应做好桩基检验工作。

2.3地下室结构工程要点分析与控制

本工程地下室建筑面积较大,为实现底板、楼板、外墙砼连续浇筑,并控制混凝土裂缝、保证施工质量,其浇筑质量和拆模养护是本工程的重点,且保证施工完成后的地下室不得渗水、漏水是本工程控制的难点。由于地下室混凝土结构面积大,属于大体积混凝土结构范畴,因此控制温度应力和温度变形裂缝是施工和监理过程中的控制要点。施工中应做好对混凝土的验收,制定好抗渗混凝土的配合比、浇筑机械设备、浇筑顺序和方向、混凝土浇筑的分层厚度、浇筑施工缝、后浇带留设位置等的作业规程,编制施工质量保证措施。为防止侧墙砼收缩后在墙顶附近开裂,宜将侧墙顶部1m范围内的横向筋加密,间距调小5cm,使侧墙顶形成一道“暗梁”,以抵抗砼的收缩应力。地下室底板、侧墙和顶板的自防水砼必须振捣密实,不得漏振、欠振或过振。振捣时间10~30s为宜,其振点布置应均匀。施工缝设置、钢板止水带安装焊接清理、后浇带清、对拉螺杆、套管止水措施等要确保按规范和设计要求施工。

2.4主体结构工程要点分析与控制

本工程结构采用剪力墙、框架结构体系,首先要做好砼的供应和浇筑、养护工作,把好高强度钢筋的原材料、加工和机械接头等质量控制关对工程质量、安全、进度具有重要影响。由于给排水、消防、电气、通风空调等预埋件多、预留孔洞多,安装位置的精度要求高,控制难度大,项目部在施工中应做好充足准备。施工前,施工管理人员应复核设计施工图,特别是建筑、结构、电气、给排水、通风空调施工,应进行相互核对,严格查对某一专业设计变更而其它专业未作相应修改而带来的质量问题;审查施工单位模板工程施工方案,重点审查其测量、定位、架立、支撑等系统的施工顺序、保证措施是否符合要求,检测复查方法是否正确;在模板架立前,应检查模板系统材料质量是否符合要求;钢筋须经见证送检合格后,才能用于施工;砼浇灌时,如发现砼坍落度超出允许范围,应必须重新拌合合格后方可使用;材料进场检验、浇筑顺序、振捣方法等混凝土施工要素应进行控制,督促作好保湿养护,防止砼因收缩产生裂缝。

2.5建筑防水工程要点分析与控制

受地下水影响,地下室承台、地梁砖胎模的抹灰层及地下室地板的混凝土垫层容易处于潮湿状态,对附加防水层的施工造成很大难度,直接影响附加防水层的防水效果。地下室底板、外墙、顶板的施工缝、后浇带设置数量大,如何保证地下室底板、外墙、顶板抗渗混凝土不开裂、后浇带和施工缝处的抗渗混凝土控制是地下室防水的重点和难点。严格把好防水材料质量关,认真作好材料进场前的资料审核,防止“假冒伪劣”材料进场。监理将对材料作见证抽样检测,杜绝不合格材料用于施工。屋面防水层施工完毕后,须做闭水试验,试验结果没有出现渗漏情况,方可组织防水层隐蔽验收。屋面面层施工时应注意排水坡度,分格缝嵌缝油膏应嵌填密实。

2.6给排水工程要点分析与控制

本工程所需管材、配件和设备、阀门等应做好质量检测工作;各类消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的设计与施工应同时进行,并保证其施工质量。同时对各元件应做好检测工作。如阀门安装前应作严密性试验和耐压强度试验;闭式喷头进行密封性能试验;无损伤为合格、报警阀逐个进行渗漏试验等。最后应加强对管道安装位置、管道坡度、管道横平竖直等要进行外观检查,法兰、螺栓等位置应作表面除锈处理等。

3结束语

高层住宅建筑是当前各城市建设的重点工程,也是与人们生活关系最为密切的工程,因此,应做好项目管理工作,将有效的管理措施落实于各分部分项工程,以确保其工程质量合格。

作者:仪朴 单位:山东恒信建筑设计有限公司

高层住宅建筑施工篇5

关键词:高层 住宅工业与民用建筑 施工管理 策略

中图分类号: TU97文献标识码: A

一、引言

高层建筑项目的施工不仅仅能够带来很好的经济效益,在社会效益方面也是非常好的,因此,对高层建筑施工项目进行管理非常必要。成功的施工管理能够保证高层建筑施工质量,同时在促进建筑市场发展方面效果也是非常好。

二、高层住宅工业与民用建筑施工管理的思路

根据《民用建筑设计通则》的相关规定,十层以上为高层住宅,与普通低层建筑相比而言,其施工管理具有以下几个方面的特点:局部质量问题等同于整个工程质量问题。另外,施工各工种是相互配合的,先行工序对后面工序质量产生重要影响,如果施工管理不到位,很细微的地方出现问题可能会对整个建筑产生巨大的影响,因此,施工管理必须认真、仔细,全面落实各项施工管理措施,加强质量控制。

三、高层住宅工业与民用建筑施工管理的意义

1、促进施工顺利进行。加强施工管理能够及时发现高层住宅施工存在的不足,对这些问题立即采取处理措施,实现对施工管理的有效控制,避免施工中出现质量事故和安全事故,并根据施工的具体情况,采取相应的管理策略,对施工进行科学合理的安排,实现高层住宅工业与民用建筑施工的顺利进行。

2、提高高层住宅工程质量和效益。做好施工管理工作能够对施工的各种要素进行科学合理的安排,优化各项资源配置,促进各种要素发挥最大的效能,调度施工人员工作的积极性和主动性,促使他们遵循施工规范,严格履行自己的职责,预防施工质量事故的发生,从而提高高层住宅工程建设质量和效益。

四、高层住宅工业与民用建筑施工管理的不足

1、施工材料管理不到位。高层住宅工业与民用建筑施工需要大量的材料,为了加强施工管理,必须保证材料质量,但在实际工作中材料管理存在着多方面的不足。例如,对材料供应商的情况不了解,采购的材料未能满足施工要求;材料进场检查不到位,施工现场材料的抽检工作不到位,导致不合格的材料被运用到高层住宅施工中,影响工程质量。

2、施工安全管理不到位。主要表现为高层住宅安全管理制度不完善,缺乏安全管理责任制,施工人员的安全意识淡薄,在施工中常有违规操作情况的出现,给高层住宅工程施工留下安全隐患。

3、施工质检工作不到位。一些施工单位缺乏完善的质检制度,影响工程施工质量。例如,在质量管理工作中,对材料的检测、成品的检测没有严格按照规定进行,导致检测结果不真实,难以实现对建材和成品的质量控制。项目负责人也没有严格遵守相关规定进行质量检测,难以保证每道检测过程质量合格,影响高层住宅工程质量。

五、高层住宅工业与民用建筑施工管理的策略

1、重视施工材料管理,提高施工材料质量。为保证原材料质量,从材料采购计划的编制、采购、进场验收、现场检查等各个环节都要加强管理工作。采购的时候应该从质量可靠的供应商采购材料,加强材料进场检测和现场验收工作,确保施工材料合格,对不合格的材料一律不得使用,避免因材料不合格而影响高层住宅工程施工质量。

2、加强施工安全管理,保证高层住宅施工安全。为了保证施工安全,有必要配备安全管理人员,加强巡视和检查工作,重视对安全管理人员的培训,提高他们的业务技能,确保实际工作中履行自己的职责。对施工人员也要加强安全培训工作,提高他们的安全意识。同时,完善施工安全管理制度,落实安全生产责任制,提高安全管理人员的责任意识。对高层住宅施工现场应该加强巡视,保证施工安全,对施工人员出现的违规违章操作需要及时纠正,规范他们的操作,预防安全事故的发生,为高层住宅施工创造安全可靠的环境。

3、加强施工人员管理,提高他们的综合素质。定期开展对施工人员的培训工作,提高他们的业务技能和综合素质,使他们在实际工作中认真履行自己的职责,保证高层住宅工业与民用建筑施工质量。重视对优秀施工管理人员的吸收和引进工作,加强管理队伍建设,建立高水平、高素质的质量管理队伍。此外,还有必要建立相应的激励制度,对质量管理工作做得好的单位和个人进行奖励,对没有认真履行职责的人员进行惩罚,通过这种方式,促使施工管理人员更好的完成任务,履行自己的职责。

4、加强施工机械管理,使机械设备更好发挥作用。正确选择施工机械设备,根据高层住宅施工的具体情况,选择合适型号的机械设备。加强对机械设备操作人员的培训,使他们按照规定进行操作。做好机械设备的保养工作,促进机械设备最佳性能的发挥,提高施工效率和施工质量。

5、建立工程质量保证体系,提高高层住宅工程质量。质量是高层住宅工业与民用建筑施工的根本和关键,也是加强施工管理的主要目标。只有保证质量,才能提高整个高层住宅工程效益。在进行质量管理过程中,应该严格遵守相关规定,健全建筑工程质量保证体系,落实质量控制责任制,对竣工交付的工程进行质量检查,发现问题及时改进,杜绝质量事故发生。在施工之前应明确质量要求,提高施工人员的质量意识,重视质量检查工作,强化质量监督,建立完善的奖惩机制,克服质量通病,提高高层住宅工程施工质量。

6、加强施工质量管理,提高高层住宅工程质量。首先,要加强进度管理,保证高层住宅施工顺利进行。合理编制施工计划,在编制的时候,应该全面了解工程量和工序要求,对施工进度进行合理的安排。确定好计划工期,进度计划编制完成之后,做好监督和控制工作,加强施工每个阶段进度管理,确保每个阶段施工计划按时完成。其次,要加强高层住宅施工工序管理,保证每道工序质量合格。工序质量对高层住宅工程质量的影响是全面的,因此,在工程质量管理工作,必须重视工序质量管理,确保每道工序符合要求。一方面,要加强对每道工序材料、机械质量的管理工作,确保工序合理,材料合格,机械得到最佳配置,保证工序施工方法和施工工艺正确。另一方面,控制每道工序施工质量,一道工序施工完成后应该检查其质量,保证达到相应的标准,以此来强化每道工序质量管理,确保高层住宅工业与民用建筑施工质量。

7、做好高层住宅验收工作,确保工程质量。在工程验收的时候,相关人员要履行好自己的职责,严格遵循相关规范来验收,并加强工程验收的监督和管理,确保验收工作的质量和效果。对每个施工环节都应该加强检查,确保施工工艺流程满足要求。竣工验收的时候,还应该对材料进行全面的检查和审核,确保高层住宅工业与民用建筑施工质量。

六、结束语

建筑工程施工管理贯穿于施工整个过程中,只有上下一心,积极开展,才能使其发挥更大的功效。作为一项庞大而复杂的系统工程,责任尤为重要,必须搞好各个部分之间的联系,使每个施工人员对工程充满责任感,高效完成任务。只有提高工民建工程施工管理的质量水平,才能进一步提高高层住宅施工的安全性和稳定性。

参考文献:

[1]梁化冰.小议高层住宅建筑施工管理[J].科协论坛,2007(10)

高层住宅建筑施工篇6

关键字:高策住宅建筑;施工管理;有效策略

前言:高层住宅建筑施工管理方案是保证施工进程质量的重要保证,对相关的施工人员起到一定的指导性作用,在运行过程中发挥着举足轻重的作用。高层住宅建筑施工管理措施是整个工程的重要内容,针对施工中存在的问题,做出相应的解决方案,确保高层住宅建筑的工程质量成为当务之急。

一、高层住宅建筑施工管理的重要性和必要性

改革开放以来,我国经济快速稳定发展,建筑行业的发展也呈现上升趋势,在国民经济发展中扮演着重要作用,经济地位组建加强,成为我国重要的典型性产业。在看到建筑业快速发展的同时,在高层住宅建筑施工管理方面也给予高度重视。高层住宅建筑具有连续性和高度性的双重特点,因此,加强高层住宅建筑施工管理的有效安排不容小觑。一方面,施工管理措施对整个工程起到积极有效的指导性作用,可以保证施工的有效进行,一旦发现施工问题,可以及时、快速、准确的采取有效措施解决问题,保证高层住宅建筑的施工质量[1]。另一方面,加强高层住宅施工管理的有效解决,可以保证施工人员、建筑材料等多种资源的有效配置,合理优化资源结构,加强各个工种的紧密联系和配合。

二、高层住宅建筑施工管理的问题

(一)施工安全管理制度不完善

高层住宅建筑具有楼层多、高度好的主要特点,正因为这些特点从而增加了高层建筑的施工难度。所以,安全问题成为施工过程中的重中之重。首先,工程的项目负责人忽视对施工安全的有效管理,市场经济的竞争加剧,部分相关负责人对工程的生产成本过于重视从而忽略了安全的生产的重要性,使施工安全管理缺乏有效的实质性管理。其次,施工过程中的技术质量管理不过关,高层住宅建筑重要的是施工品质和质量,这是施工管理的核心所在。但是由于在施工过程中各个专业人员缺乏沟通配合,技术能力不过硬,对施工施工质量造成了一定程度的影响。最后,施工人员的安全意识不到位,大部分从事高层住宅建筑施工都是农民工,缺乏基本的文化素质和法律常识,甚至会发成违章作业的现象。

(二)施工生产材料体制存在不足

高层住宅建筑需要用到大量的建筑材料,建筑材料的质量直接影响影响整个住宅的质量。但是在实际工作和生产中,施工生产材料体制存在明显不足。例如,缺乏施工材料的管理,监督人员在建材和设备的选择和监督上不到位,流于表面和形式,没有真正的把监督的力度落实到位;存储和供放材料设备的库房不合格,致使材料的质量大打折扣;工程的负责人希望赶超进度超额完成工作量,致使设备超负荷工作,增加设备的损耗程度,并且不重视其保养和维修,存在严重的安全隐患。

(三)施工质检体系不到位

施工质检部门是确保高层住宅建筑质量合格的关键部门,但是部分施工的质检部门缺乏严格的监管体系,导致高层住宅建筑在质量检测方面缺乏严格的把关,质量不过硬,检测结果缺乏真实性[2]。再加上,施工项目的相关负责人对质检体系的工种缺乏应有的重视程度,为施工质量埋下安全隐患。

三、高层住宅建筑施工管理的有效策略

(一)建立行之有效的高层建筑施工安全管理体系

安全管理体系的建立对于施工管理具有积极意义上的指导作用。明确分工,安全生产施工的相关负责人权责分明,强化其责任体制,由强化制度上的责任到加深对项目领导者的思想意识上的责任感。加强施工人员之间的联系,做到工作链接无漏点,提高工作效率,加强各个工种之间的协调性,达到人员的优化配置。施工的事前控制和过程控制是高层住宅建筑施工安全管理体系的重要组成部分,加强两者的强化能力。提高施工人员的安全意识,定期进行安全培训,做到工作人员违规作业零现象[3]。

(二)强化质量监管体系

加强企业法人和相关项目负责人对高层住宅建筑的质量监管,做到明确职责,将自己的工作责任落实到位,做到工程监管无盲点。质检负责人要特别加强对高层住宅建筑的验收工作,作为工程的收尾工作,必须对质检进行严格把关,做到自我检查自我完善。

(三)完善生产材料的管理制度

对于生产材料的管理制度必须规范化、合理化和制度化,加强生产材料管理规范的制定。在材料管理上,管理人员必须实事求是,及时做好生产材料的存放和取拿工作,加强材料信息的管理方法的科学化和技术化,做记录时要真实详细,确保工程的质量。材料的管理人员要认真负责,具有专业化的知识水平和专业技能,明确责任,一旦发现材料问题或设备故障及时向相关管理人员反映问题,不拖沓。

(四)提高管理人员的综合素质

一方面,加强对管理人员的培训,提高他们的专业素质和法律意识,从而提高管理人员的综合素质,在管理工作中做到安全规范,严格要求自己,履行自己的工作责任和义务,保证搞成住宅建筑施工的有序进行。另一方面,建立合理有序的激励机制,做到奖惩分明,对于工作态度严谨、认真负责的管理人员,应该给予一定的奖励,树立典型,对其他相关管理人员起到示范到头作用,提高积极性。对于不能很好履行职责的负责人进行一定的处罚,促使其更好的工作。最后,管理人员要增强对紧急事件和突况的应急能力,及时做出应急方案。

总结:高层住宅建筑施工管理是一个全面、细致并且复杂性的工作,围绕于整个施工过程,贯穿始终,是一项长期负责的工作。根据综上所述,施工管理过程中存在安全管理制度不完善、施工生产材料体制不合理、之间体系不到位的问题,真对于这些问题提出了见了行之有效的高层建筑施工管理安全体系、墙挂质量监管体系、完善生产材料的管理制度和加强对管理人员综合素质的提高等四大策略,减少施工过程中的安全隐患,提高施工和高层住宅建筑的质量,为大众的人身安全和生活质量打下坚实基础。

参考文献:

[1]康以强.高层住宅工业与民用建筑施工管理策略探析[J].江西建材,2014,08:295.

高层住宅建筑施工篇7

关键词:高层住宅建筑;轻型井点降水;轴线;标高线;垂直线

中图分类号:TU991文献标识码:A

文章编号:1009-2374 (2010)27-0149-02

菏泽中富奥斯卡春城居住小区三期工程位于山东省菏泽市牡丹区重庆路555号,总建筑面积106186m2,其中地上建筑面积89989m2,地下建筑面积16197m2,正在施工的1#~4#楼为二类高层建筑,结构形式为剪力墙结构。该工程工程量大,工期紧,所以采用先进、适用的施工技术,安全生产、文明施工,确保工程质量,加快工程进度,创建城市建设的文明“窗口”。

1轻型井点降水

桩基施工时,正值秋季阴雨连绵,场地出现积水、洼陷,管桩液压机行走后的场地,地表土液化严重,不能满足施工要求。经过现场多次试验、专家论证,最终基础降水采用轻型井点法, 施工作业面积达7300m2,最大日排水量达3868m3/d。

通过7~10天的降水后,降低地下水位至地下2.0m,场地表层土出现龟裂,土质基本干燥,使土体中的孔隙水压力减小,从而增大有效应力,促进地基固结。后续桩基施工过程中,未出现桩机下陷。地下水位降低后,基础挖土适当改陡边坡以减少挖方数量,缩短工期。

2轴线、标高线、垂直线控制

基础放线根据建筑物矩形控制网的四角桩,检测各轴线的控制桩确实没有碰动和位移后方可使用。用经纬仪向建筑垫层上投测建筑物四大角,四廓轴线和主轴线,经闭合校核后,再根据基础图以各轴线为准,用墨线弹出基础施工所需的中线、边界线、墙宽线、柱位线、集水坑线等。考虑随着建筑物升高,脚手架与施工层同步向上,导致从一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工复核轴线无误后,以一层楼面为基准在最长纵横向,预埋多块200*200*8mm钢板,在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点。二层及以上施工时,以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200mm×200mm方洞,采用大线锤引测下层楼面的控制点,再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正,放出各层轴线和细部尺寸线。

标高线的控制,在每层预控轴线的至少四个洞口进行标高的定位,同时辅以多层标高总和的复核,然后辅以水准仪抄平,复核每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上,以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高,因施工过程中模板、浇筑、加载等原因,洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性,加强洞口处模板支撑,同时辅以Φ12的钢筋控制该部位楼面厚度,确保标高的准确。在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点,每层向上都附以该位置进行复核,防止累计误差过大。

垂直度的控制,首先应根据柱网布置情况,先将四个边角柱(剪力墙)的位置确定。在安装四个边角柱的模板时,沿柱外层上弹出厚度线,立模、加支撑,采用经纬仪的方法测定立柱的垂直度:在保证垂直度100%后,对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后,其他各列柱以该四柱为基线,拉线,控制正面的平整度和垂直度。内墙的垂直度控制,根据轴线弹出立模线或墙边线,采用吊线的方法测定墙的垂直度。内控法施测在首层测设室内控制网,用垂准线原理进行竖向投测,施工过程中的垂直度控制,根据俯视法垂准测量原理,应用激光仪加重锤进行双重较验,这样更能增添垂直度的准确性,同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差减小到最低限度。

3泵送商品混凝土

该工程现浇混凝土总量4万余立方米,高峰日浇筑混凝土量达600m3。按照当地建设主管部门要求,采用预拌商品混凝土,配备混凝土搅拌车、混凝土泵、混凝土布料杆等设备,极大的提高了混凝土施工的机械化水平。经过施工单位推荐,建设单位现场考察,选择质量、信誉度好的规模较大的预拌混凝土厂家,同时做好商品混凝土半成品的验收工作,如检查商品混凝土的配合比、塌落度,特别注意检查商品混凝土的水泥用量、水灰比、各种添加剂是否符合规范要求;同时留置足够的混凝土试块。根据工程不同部位和环境,提出对混凝土性能的明确技术要求。对发现不符合要求的,及时反馈并退料。混凝土浇筑时,按施工计划进料,连续作业,一次完成,不留施工缝。振捣过程中,严禁过振,避免涨模,同时注意控制振动棒的插入深度,避免触碰模板面层。预拌混凝土在运输、浇筑过程中,严禁随意加水。采用掺合料和混凝土外加剂,降低水泥用量。

4建筑裂缝的控制

预防混凝土裂缝,新浇混凝土的早期养护是关键。为使早期尽可能减少收缩,需主要控制好构件的湿润养护,避免表面水分蒸发过快,产生较大收缩的同时,受到内部约束而易开裂。对基础筏板大体积混凝土制定专项养护方案,养护工作应有专人负责,养护方案应从测温点的布置、混凝土降温措施、覆盖养护、测温记录、人员安排等多方面措施进行考虑。对于剪力墙的混凝土养护尽可能延长拆模时间,对拆模时间少于15天的,采取相应覆盖保湿养护措施。对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录,及时发现问题,确保养护的有效性。当然掺入外加剂后,要预计对早期强度的影响程度。选择合理的最大粒径砂石,减少泌水、收缩和水化热。在施工工艺上,应避免过振和漏振,提倡二次振捣、二次压抹,压抹后及时覆盖和养护,尽量排除混凝土内部的水分和气泡。现浇板配筋设计采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。现浇板中的管线布置在上、下层筋之间,立体交叉布线均不超过二层,同时在多根线管的集散处采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列,以确保线管底部混凝土浇筑顺利且振捣密实,当两根以上管并行时,沿预埋管线方向增加Φ4,宽度500mm的钢筋网片。砌筑填充墙至接近梁底,留一定高度,砌筑完后间隔至少一周,宜15天后补砌挤紧;合理分缝分块施工;在柱、梁、墙板等变截面处宜分层浇捣等。砌筑填充墙至接近梁底,留一定高度,砌筑完后间隔至少7 天后,再补砌挤紧,梁(板)底预留30~50mm,用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔@600挤紧)。在柱、梁、墙板与填充墙的交接处宜增设钢丝网,钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网用钢钉或射钉加铁片固定,间距不大于300mm。

5安全文明施工

该工程露天高处作业多、以及人员密集工作,工作高峰日人数达500人,各工种相互干扰大,因此安全文明施工尤为重要,它关系到人身的健康与安全。现将主要控制点作分项阐述:

5.1基坑支护

基坑开挖前,根据勘察资料提供土质情况、设计基坑深度及现场环境确定支护方案。基坑周边设有安全防护措施,且距坑槽1.2m范围内不允许堆放重物。对基坑边与基坑内应有排水措施。在施工过程中加强坑壁的监测,发现异常及时处理。施工挖掘机在坑边作业时,对其作业范围内的地面采取加固措施。

5.2脚手架搭设

该工程采用悬挑式脚手架搭设方案,分段搭设时进行充分计算,设计计算书经过上级审批。悬挑梁为型钢,安装按设计要求进行。根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书。架体与建筑物结构拉结:二步三跨,刚性连接或柔性硬顶。脚手架与防护栏杆:施工作业层满铺,密目式安全网全封闭。材质:钢管采用Q235钢材,外径48mm,内径35mm,焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。卸料平台:有计算书和搭设方案,有独立的支撑系统。

5.3模板工程

施工方案:包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序,同时还针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性措施。支撑系统:经过充分的计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,绘制施工详图。安装模板应符合施工方案,安装过程应有保持模板临时稳定的措施。模板支撑的拆除,必须确认混凝土达到设计要求时,经申报批准后进行。拆除模板按方案规定的程序进行先支的后拆,先拆非承重部分。拆除时要设警戒线,专人监护。模板堆放高度不超过2m。

5.4“三宝”及“四口”防护

“三宝”主要是指安全帽、安全带、安全网的使用。进入施工现场任何人都必须正确戴好安全帽,以防止物体打击头部;2m以上(含2m)的各种高处作业,周围又无安全依托的,必须系挂安全带,安全带要高挂低用;悬挑脚手架首层必须支搭双层6m宽绵纶安全网,外口高于里口,网底离地面不小于5m,网下不能存放设备、材料等杂物,随主体升高,每隔四层,增搭一道3m宽的安全防护;高层建筑的电梯井内,首层必须设一道安全网,并随主体升高每二层再设一道安全平网,或用其它材料作封闭。“四口”主要是楼梯口、电梯井口、预留洞口(坑、井),通道口等各种洞口的防护。楼面上200×200mm至1000×1000mm预留洞,一般可利用结构钢筋网进行防护,也可采用木板严密封闭牢固;楼面预留洞口大于1m以上,周围用双层钢管护栏,中间兜设安全平网;剪力墙结构的首层周围用防护栏杆封闭,留出专用人行通道,并搭设宽于通道两侧各1m的防护棚。高层建筑必须搭设双层防护棚,用5M木板封严,不留孔隙;楼梯口采用双层钢管防护,如能利用结构护栏防护更好;电梯井口应采用自制焊接钢筋网自动门,既能开关,又固定牢固。

5.5施工用电

为避免施工现场电力电缆的人为损坏,要求直埋的电缆距离地面的距离不小于0.2~0.7m,电缆上下应铺以软土或砂土,并应盖砖保护,过主路应穿钢管保护,沿线应有标示牌。施工现场临时用电必须采用必须TN-S系统,设置专用的保护零线。“三级配电两级保护”,所有用电设备的外壳必须接地,同时开关箱(末级)必须装设漏电保护器,实行“一级一闸一漏”,严禁一闸多用。施工现场的照明均为临时照明,相对固定的时间随施工时间而定,容易发生乱拉乱接现象,必须督促施工单位规范安装,专人负责及时维修。

该工程采用轻型井点降水,建筑轴线、标高线、垂直线控制,泵送商品混凝土,建筑裂缝控制等施工技术,安全管理到位,文明施工优良,保证了工程完美封顶,为楼盘销售提供强有力的支持。

参考文献

[1] 杨嗣信,侯君伟.高层建筑施工手册(第二版)[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.

高层住宅建筑施工篇8

【关键词】高层建筑;项目施工;质量管理

中图分类号:TU97 文献标识码:A 文章编号:

随着我国社会经济的蓬勃发展,建筑科学和建筑技术也有了高速发展。尤其在城市,随着地皮的紧缺及充分发挥土地的综合利用率,高层建筑日益成为城市建设的主体。高层建筑的资金投入相对多,施工周期长,且混凝土浇筑量大,工程质量及施工安全等方面有它的特殊性,只有搞好高层建筑工程施工的技术管理,才能控制工程的施工质量、进度、成本、安全。现就具体工程结合在施工实践对几个关键工序及重点分部分项工程的施工方案的优化选择及施工措施作阐述。

(一)工程实例

某高层职工住宅楼工程概括:该工程为框剪结构,六度抗震设防,静压预制方桩基础,地下一层,层高4 m,地上26层,层高3 m,屋面设计标高75.0m,电梯机房上部设有检修层,检修层屋面设计标高为82.30m,为本工程的最高部位。

(二)施工方案

施工方案的优化选择直接关系到工程的进度、质量和成本控制及保证安全生产,因而施工方案的确定是施工技术管理的重点。要准确确定高层建筑的施工方案,必须对工程特点及周边环境、施工进度、质量标准等进行全方位的了解,并在施工过程中不断地总结经验,勤思考、善突破,多构思几套施工方案,加以比较,优化实施。

1.静压预制方桩方案的选择及施工措施。(1)该工程的地质和水文情况。该工程场地南面有一栋一层平房和两层楼房尚未拆除,地质属于II级冲积阶地地貌,周围地形平坦,建筑±0.000标高与场地基本一致,无低洼和陡坎。根据勘探单位提供的《岩土工程详细勘察报告》持力层在圆砾层,层面埋深10.50~12.00m。(2)静压预制桩方案的选择。根据工程地质和水文的特点及设计持力层层面埋深,压桩施工前应先试桩,确定桩长,一定要考虑到各个部位不同的土方开挖标高,比如电梯井基础承台底的标高,并要考虑到桩身的设计有效长度(本工程施工时事先没有考虑到这一点后来这部位截桩长度达到3~4 m),确定桩长既要保证桩身的有效长度,又要避免土方开挖后过长截桩,造成经济损失和结构补强。该工程由于场地内原有建筑的旧基础尚未清除,为了避免沉桩时桩遇旧基础造成偏桩、断桩现象,在沉桩施工前先将旧基础清除干净,并将场地回填平整、压实,保证桩机正常行走施工。

预制静压桩方案的选择时,根据周边环境的情况,着重影响,所以在确定沉桩顺序时,选择先从临近旧建筑物的开始压桩再向中间部位进行压桩,从而减少土挤压后在旧建筑物的基础部位起拱,同时选择沉桩过程按先深后浅,先密后疏,先长后短的原则,并考虑施工顺序上的衔接及进度进行沉桩顺序安排。施工过程对周围的旧建筑物进行同步沉降观测,该工程没有发现任何不良影响,达到预想的效果。

2.土方开挖方案的选择及施工措施。工程土质5m以上为较好的粘土层,地下水位在6m以下,地表水很少等特点和周边环境的情况,确定基坑边的放坡系数,分层选用了大小挖掘机进行开挖,承台及其基础梁采用小型挖土机开挖,其余土方采用大的履带式反铲机开挖,先用大的履带式反铲机开挖至-4.4m,再用小型挖土机械开挖承台及基础梁基坑基槽。注意防止机械碰撞工程桩。机械开挖深度应以保留300mm用人工修整。

桩间土比较规整,采用小反铲挖掘机配合人工挖土,这样与单纯的人工挖土相比,可以提高工效;劳务队利用了CFG桩的布置方位,特制了50 cm的挖斗,达到了提高工效的目的。实践证明,该工程采用了上述方案后,开挖土方8900 m3,破桩1201根(约166 m),工期共计9 d,投入机械台班31个,劳力405个工日,而预算需投入机械台班41个,劳力996个工日,节约工程成本约2.O3万元。

3.卸料平台搭设方案选择及施工措施。(1)按自成受力体系进行设计计算并绘制详细的施工图;(2)卸料平台搭设时禁止与外脚手架连接,平台板应固定牢固;(3)卸料平台相关焊接件必须满足焊接工艺要求;(4)卸料平台钢丝绳调正后松紧一致受力均匀,平台的外部可稍高20~30mm;(5)临边防护栏杆和挡脚板应油漆成醒目的红白相间色;(6)栏杆柱与卸料平台底座固定牢固,栏杆立面采用钢板网封闭。经设计计算,该工程的卸料平台宽度为2.3 m,采用两根16号槽钢作挑梁,伸人室内3 m,外挑3 m,用七根10号槽钢作次梁,间距0.5 m,距挑梁外端部250mm和中部用16号钢丝绳斜向上拉固定,平台面铺厚2mm钢板点焊固定,采用Φ48×3.5钢管作为平台栏杆,用钢管扣件连接,栏杆高度1200mm,栏杆立面采用钢板网封闭,并详细地进行了位置的布置,全方位地满足了施工需要及施工安全要求。

4.支模方案的选择及施工措施。根据工程的特点和项目

材料供应等情况考虑,经方案设计核算,核算过程主要考虑地下室及截面尺寸有代表性的梁、柱、板、墙;本工程采用的支模方案选择为:柱侧模墙模梁侧梁底模楼板底模均采用18mm厚胶合板柱压枋墙板隔栅及压方采用宽×高×为60×80mm杉木枋子;柱子、墙板用钢管做压条并加对拉螺栓拉结固定。墙板搁栅间距为300mm,墙板双钢管压杆间距为600mm,墙板采用M18对拉螺栓及26型3型扣件、间距双向600mm。楼板搁栅间距350mm,檩条间距1000mm。

(1)500×500mm柱子,每边三根压枋,间距250mm,钢管柱箍间距500mm,中间留设砼浇灌孔,柱底留清理孔。断面1000×1000mm柱子,每边五根压枋,间距250mm,钢管柱箍间距500mm,中间加 M16对拉螺栓及26型3型扣件。

(2)梁断面的侧模竖向压枋间距400mm,斜撑间距400mm,梁侧上下各设一根纵向压枋;梁底胶合板直接搁置在梁底搁栅上,300×800mm梁底搁栅用钢管或采用宽×高为60×80mm杉木枋子,间距400mm;梁截面不大于400×1200mm时,梁底搁栅采用钢管间距200mm或采用宽×高为60×100mm杉木枋子,间距300mm;梁断面的侧模竖向压枋间距400mm,斜撑间距400mm,梁侧上中下各设一根纵向压枋,并在梁中采用M14对拉螺栓加26型3型扣件拉结。梁支撑用钢管搭设双排钢管排架,排距不大于1000mm,纵向间距不大于800mm;设三步,架步高小于1.6 m,梁排架与板排架连成满堂脚手架整体,并设剪刀撑。

5.外脚手架方案及施工措施。

(1)高层建筑的脚手架应经充分计算,根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书。

(2)立杆要落到实处,底部固定牢固,支座稳固。

(3)架体与建筑物结构拉结:当搭设高度大于24 m小于50 m时,拉结件的间距三步三跨,采用刚性拉结。当搭设高度大于50 m时,拉结件的间距二步三跨刚性拉接。

(4)脚手架与防护栏杆:脚手架首层及施工作业层应满铺脚手板,施工层如下每隔10 m封闭一道脚手板,其余各层应拉设安全平网。

(5)材质:钢管Q235(3# 钢)钢材,外径48mm,内径35mm,焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。要求按进场的钢管按批次批量进行检测。

6.工程垂直度及轴线的控制。控制垂直度和轴线的控制是保证高层建筑施工关键的环节之一,鉴于高层建筑的特点采用内控法,进行分段投测,可以缩短测程,减少风力、温度对测量的干扰,其精度大为提高。用钢垂球逐层向上投点放样,同时每隔3~5层用光学垂准仪复核,不仅节省时间、提高工效,实现半天放样一层的速度,且精度得到保证。

(三)结语

现代高层建筑施工质量中,安全施工是建设中的主要部分。如何保证施工安全,是施工企业生产管理的重要组成部分。安全管理的对象是生产中一切人、物、环境的状态管理与控制,安全管理是一种动态管理。随着新技术、新材料和新工艺越来越广泛的应用,施工企业必须不断提高自身技术与管理水平,才能创造更好的经济与社会效益。

参考文献:

1、周建平.浅谈高层建筑施工的控制重点[J].建材与装饰.2009.08.

高层住宅建筑施工篇9

【关键词】高层住宅;建筑工程;深基坑;支护施工

深基坑的支护施工质量往往由施工组织的顺序和具体的施工工艺决定的,在选择具体的施工工艺的时候,要依据设计的要求,降低工程成本的基础上提高施工的质量,同时要做好锚固工程的安全工作,以确保整体工程的质量。

一、高层住宅建筑工程深基坑支护施工的组织程序

在高层住宅建筑工程深基坑支护施工中的主要施工步骤主要包括以下几个方面:

第一点是要做好排桩支护的施工事宜。在进行工程的施工之前要先做好深基坑支护工程的准备工作,对进行施工的地质地理情况要有一个非常清楚的认识,对支护的要点和难点也要进行确切的把握,并将排桩施工的平面图绘制清楚,为施工提供必要的依据。提前将水准点的埋设工作做到位,将桩标的高度控制在合理的范围之内,保证测量放线的准确性。当桩机进场就位的时候,检查桩机的各项使用性能时候完好无损,并要查看机械操作人员是否具有相关的资质,还需要对桩基在临时施工前将转向的调试工作做到位。还需要绘制科学的施工作业图,将排桩的顺序及时标注出来,在进行试桩的时候主要选择一些具有地质代表性质的桩点来进行调试,要在相关技术人员的指导下进行,选择最佳的施工工艺参数,将施工要素准备妥当。深基坑的打桩工作会对周围的环境带来一定的影响,包括建筑物和地下管道等,所以要在打桩之前人身查看周围的地理状况,做好防震的措施。如果在施工现场的周围有一些具有危险性的建筑物没有办法采取有效的防震措施,就要征得有关部门的统一将其拆除,充分保障施工人员的安全和周围人民群众的安全。基坑排桩中要用到大型的机械,在这些机械进场之前要检查其所经过的路段的安全情况,尤其是在危桥、陡坡等地段要格外注意其通过的安全性,还要避免撞到周围的电线杆等,造成不必要的经济损失。整理打桩现场也是非常重要的内容,保证施工场地的平整度才有利于排桩的合理性。有时候还需要另外铺设道碴并进行碾压整平。对钻孔灌注桩进行施工的时候,要先将钻孔机固定在比较平整的位置上,对已经钻好的孔但是还没有来得及浇筑的要用盖板封严实。排桩的施工顺序和锚杆的施工顺序以及挖土的施工顺序一定要弄清楚,有利于控制施工的进度,同时还要熟悉锚杆和支承梁的具体施工步骤,必要的时候还要对多层锚杆施工过程的预应力进行科学的调整,以适应工程施工的压力。

第二点是要做好深基坑开挖的施工和监控工作。在深基坑开挖之前要对基坑的形式、尺寸等有确切的了解,在有坡的地方要掌握好坡度的大小,同时注意开挖的方向,保证施工过程是按照预定的程序进行的。准确绘制基坑开挖的平面图和剖面图是保证基坑开挖达到预期目的的重要一环,要清楚地绘出施工过程的具体分段情况,安排好挖出的土方的堆放位置,确定好挖掘机的施工流程和方向,并分配好施工现场车辆进出的顺序,保证施工的顺利进行。绘制详细的剖面图可以为基坑的挖掘工作提供参考的依据,主要的内容包括施工的分层情况,开挖边坡的具体高度,施工范围内排水沟的具体设置等。对基坑支护工程检测也是非常重要的施工组织方面。对排桩支护的侧向变形要格外注意,顶桩面的水平位移值也要符合一定的标准,还要检测基坑施工周边建筑物的支撑内力情况以及地下水管道的变形程度。绘制监测点的平面图和剖面图有利于将检测的内容更加清晰地呈现在施工人员的具体工作流程中,控制好监测点的水平位置和标高,还要做好监测内容的记录和资料的收集等工作,有效管理各种信息,为施工工程的组织的顺利进行奠定良好的基础。

二、深基坑支护工程中岩土锚杆安全系数的控制

锚杆的安全系数越高,深基坑支护工程的稳固性也就越强。为了加强锚固工程的可靠性,就要在参照国外标准的基础上结合本国的实际情况确定出锚杆设计的安全系数。世界上的很多国家在确定安全系数的取值时,首要评估的是锚杆的具体使用期限,再次考虑的是锚杆在遭受破坏之后给工程带来的实际影响。从这个角度上来看,世界上很多国家在安全系数的取值上也是颇为相似的。在客观条件不足的情况下,为了使建筑工程的质量得到基本的保证,安全系数就必须达到最低限度。但是实际上很多的锚杆工程的设计标准都达不到最低的要求。安全系数偏小导致工程整体的安全性较差。还有一种情况是对锚杆锚固体抗拔和抗拉系数的规定不够明确,在工程的验收方面缺少科学的参照。这两种情况对深基坑工程的安全性有着重要的影响。在实际的施工过程中,安全系数偏小的情况通常是因为钢绞线受到了不均匀的力而形成的,一般来说,锚杆在日常的使用时,每一根钢绞线的拉应力之间的受力差可能达到15%,这就导致受力非常不均匀。如果钢绞线发生了腐蚀的现象,从而进一步降低了截面积,锚杆在使用的过程中就会有部分产生断裂。如果钢绞线的应力水平比较大的时候,也就意味着钢绞线的控制应力比它的极限抗拉力高出一半以上,这时候,钢筋就会进一步出现松弛的问题,锚杆预应力也就随着降低,安全系数减小,深基坑工程的施工质量得不到保证。一些强度比较大的钢绞线,具有比较大的拉应力,也极易发生应力腐蚀的情况,最终导致钢绞线的断裂,影响岩土工程的安全。由于验收标准的下降以及行业内部监管体系的不完善,建筑工程中使用的锚杆安全系数多数未能达到国家的标准,需要加强制度的建设和监管的力度。《岩土锚杆技术规程》中规定了锚杆的安全系数标准,为锚杆的设计与验收标准提供了科学的依据。通常来说,锚杆设计的安全系数、锚杆试验的验收工作、对不合格的锚杆进行有效的处理是三位一体的过程,在评估的过程中不能将任何环节割裂开来。如果对锚固工程的锚杆验收时发现了不合格的锚杆,首先要考虑的是加大锚杆试件的数量进行重新验收,增加的数量要为不合格锚杆的3倍才能实现预期的验收目的。那些被验收出的不合格的锚杆就要根据其所能达到的最大的荷载值来进行记录与整理,以便在后续的工程中增补相应的合格锚杆。

三、结束语:

综上所述,深基坑支护施工的方法与技巧对高层住宅建筑工程的质量有着很大的影响,为了提高支护的质量,要保证锚杆设计的安全性,并且要按照正确的施工组织步骤来进行施工,以便保证工程的质量。

参考文献:

[1]张映.建筑工程中的深基坑支护施工技术[J].建筑与装饰,2012(9)

[2]陈海军.建筑深基坑支护技术分析[J].城市建设理论研究(电子版),2012(15)

[3]李荣健.试论矿区建筑深基坑支护的施工技术[J].煤炭技术,2012(3)

高层住宅建筑施工篇10

【关键词】 建筑工程;钢筋混凝土;质量控制

前言

随着国民经济水平的提高,我国的城市化建设越来越快,各大街小巷中每天都有大批的新建工程开始施工。在建筑业飞速发展的时代,钢筋混凝土结构成为城市建筑工程的首选,其施工工艺与施工质量都日益受到相关部门与专业人士的重视。钢筋混凝土建筑结构当中,十之八九都是钢筋混凝土成分,因此,钢筋混凝土的施工质量的优劣直接决定着整个建筑的质量的好坏,直接关系到整个建筑工程项目的质量和人民的生命财产安全。伴随着我国经济的快速发展和建筑水平的不断提升,建筑物的高度和规模也越来越大。在工程建筑施工过程中,钢筋混凝土的质量已经成为影响整体结构安全和耐久性的重要问题。

一、高层住宅建筑工程钢筋混凝土的制作流程分析

1、钢筋混凝土的材料选用。首先,钢筋是钢筋混凝土结构的重要组成部分,是非常重要的材料之一。钢筋的质量好坏直接关系到钢筋混凝土的质量优劣程度,如果钢筋的质量不合格,那么,所制成的钢筋混凝土就达不到符合规定的抗压强度,就会直接影响建筑物的使用寿命和整体质量;其次,钢筋混凝土的内部为水泥、沙子以及石子等材料。水泥的质量对钢筋混凝土有着重要的影响,对于不同标号的水泥不能够混放在一起。同时,对于钢筋混凝土中的砂子、石子的含泥量也要进行严格的控制,保证钢筋混凝土的质量。

2、钢筋混凝土模板的制作工序。钢筋混凝土模板的制作安装工序是钢筋混凝土工程的重要工序之一。建筑模板制作安装的结构、标高是否合理,直接影响了钢筋混凝土的经济效益和施工质量。因此,必须加以重视。一般情况下,构筑物的现浇梁、柱子以及其他主要的承重结构,在进行安装模板的时候,主次梁起的高度不应该大于 1/1000,大型构筑物大部分都是采用钢模板,能够更好的起到耐压的作用。模板安全完毕之后,技术人员在根据相关的标准进行检查,做到万无一失。

3、钢筋绑扎与混凝土浇筑。在钢筋混凝土的制作中,钢筋的绑扎工作直接影响到钢筋在使用过程中的受力状态。所以说,钢筋绑扎工序的质量控制是非常重要的。钢筋混凝土工程中的施工方法也应该遵照施工图的标准和要求,进行合理的绑扎。另一方面,当钢筋的绑扎工作完成之后,就要进行混凝土的配制和浇筑工作。混凝土配合的合理与否直接影响着钢筋混凝土的整体结构质量,因此要进行混凝土的试配工作,选出最佳的配合比例,这样才能建造出高质量的混凝土结构。

二、高层住宅建筑工程中钢筋混凝土在施工质量方面面临的问题

1、钢筋的质量差,制作水平差。钢筋是钢筋混凝土结构的重要组成部分,是非常重要的材料之一。钢筋的质量好坏直接关系到钢筋混凝土的质量优劣程度。在当前的钢筋混凝土建设过程中,钢筋作为重要的原材料,却存在着一定的问题。首先,钢筋焊接的质量差。在钢筋混凝土的建造过程中,钢筋焊接所需用的焊条不符合国家 GB50205―92 的规定,存在严重的质量问题;其次,钢筋在绑扎的过程中出现松动现象。钢筋绑扎不牢固,就会容易出现松动,从而忽视了钢筋搭接长度对钢筋焊接接头的受力影响;其次,钢筋的施工管理不完善,粗制滥造。

2、混凝土的配制和浇筑工作不完善。首先,混凝土的材料选用不合理。由于施工方为了盲目追求经济效益,而忽视混凝土原材料的选用,采用了不合格的原材料,造成了混凝土的质量低劣;其次,混凝土在浇筑前,模板内部的脏物或者杂物没有清理干净,模板出现了湿润现象,从而影响了混凝土的整体强度和耐压力性能;再次,混凝土在浇筑的过程中,施工方不能够严格按照施工规范,使混凝土产生离析,导致了混凝土的耐压性变差。

3、混凝土模板的设计不规范。首先,模板底层支撑的地基夯实不够,立底模的垂直支撑常在混凝土浇筑时淋湿从而导致了地基软化,容易造成模板的弯曲和裂缝现象;其次,在模板的设计过程中,有些设计方不能够按照规格对模板进行设计,模板的安装不符合要求,导致钢筋混凝土构件尺寸变差,导致了混凝土的规格不符合标准规定,影响了正常的生产;再次,在钢筋混凝土模板的制作过程中,侧面模板的支撑不够,造成模板的刚度不够,出现了严重的膨模现象。

三、提高高层住宅建筑工程钢筋混凝土的施工质量

1、加强钢筋混凝土原材料的质量控制。钢筋混凝土原材料的选用对混凝土的总体质量水平有着重要的作用。如果原材料的质量不过关、不均匀,就会导致钢筋混凝土质量的不过关。首先,要加强钢筋的质量保证。钢筋必须满足 GB5024―92 规范的要求,在试验合格后进行使用。其次,对现场搅拌混凝土,应该拿原材料进行抽样试验,进而进行有效比对,审查并出具试配后的混凝土总体质量性能;再次,保证钢筋混凝土内部水泥、沙子以及石子等材料的质量,对于钢筋混凝土中的砂子、石子的含泥量也要进行严格的控制,保证钢筋混凝土的质量。

2、加强钢筋混凝土配合比的质量控制。在钢筋混凝土施工过程中,要加强施工中应对混凝土的配合比进行及时有效准确的调整。在施工过程中,要不断的测定骨料的整体含水量,充分了解混凝土在运输过程中混凝土拌合物坍落度的损失程度,保证在水灰比不变的条件下调整用水量和砂率,从而能够更好的保证混凝土的强度合格之后再进行使用。同时,在混凝土的使用过程中应该保持标准的重量,根据使用现场温度调整用量,不得任意加减使用量,另外还要注意掺外加剂后拌和时间的延长,从而使得混凝土的配合比比较均匀。

3、加强钢筋混凝土施工过程中的质量控制。在钢筋混凝土施工前首要应该严格选用原材料,进而采用水化热较低的矿渣水泥。根据相关标准规定,采用颗粒直径为10- 40mm 、含泥量低于 1% 的碎石子,然后加入含泥量低于 3% 的中砂。这个时候,可以加入缓凝减水剂,以便能够减少水泥水化热释放的整体速度,延长初凝时间。在浇筑钢筋混凝土的时候,对碎石进行降温,从而能够更好的降低钢筋混凝土入模的温度。通过严格钢筋混凝土制作的各个环节和各个过程,加强钢筋混凝土施工过程中的质量控制,从而为提高建筑工程钢筋混凝土的施工质量奠定重要的基础。

四、结语

钢筋混凝土施工是关系到整个建筑工程质量好坏的重要部分,建筑工程施工中的钢筋混凝土质量好坏,直接关系到整个建筑工程项目的质量和人民的生命财产安全。因此,只有加强对混凝土制作各个环节的质量控制,保证每个工序的有序运行,才能够保证整个建筑工程的质量。

参考文献

[1]李华生.建筑工程钢筋混净土施工质量管理[J ].科技信息,2006

[2]GB 50204―92.混凝土结构工程施工及验收规范[S].

[3]J GJ 3―9,钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程[S].