村庄复垦及农田整改报告

时间:2022-07-30 09:03:46

村庄复垦及农田整改报告

为贯彻国家土地管理的有关方针政策,并为我县和全市非农建设占补平衡措施提供新增耕地储备,根据《乡土地利用总体规划》和县政府开展的村庄改造政策,小城镇建设及农田平整等相关规定的要求,结合我乡实际,经研究对我乡村进行村庄农田复垦整治项目,建议如下:

一、项目区概况

该项目区位于乡西南部,北连水库,东与本乡大李村、村相连,西与造甲乡接壤,有圩里45户185人、井上40户128人、邢东30户106人、邢西22户291人、上冲26户100人、下冲29户124人、苏岗35户120人、万岗30户115人、陆岗35户134人、门南35户134人、程户31户114人、门东27户101人、33户134人、洼何50户165人、李岗42户150人等15个村民组,该项目区总面积14946.3亩。

二、项目区范围

本项目总面积14946.3亩,经过认真测量各类占地分别为耕地9139.53亩,园地12.83,林地817.28亩,村庄1006.96亩(包括9.55亩特殊用地),农路223.25亩,坑塘水面2249.58亩,农田水利用地56.3亩,田坎1141.87亩,水库261.9亩,未利用地36.8亩,通过村庄复垦和农田整治,可净增耕地1524.5亩。

三、项目区规划设计方案

1、按乡土地利用总体规划,将对本项目区的村庄进行迁并,把空心村庄进行村庄复垦整理。原村庄占地997.41亩,新规划宅基地面积按每户180㎡—200㎡标准计算,加上宅前路及主干路共占地253亩,可净增耕地面积744.41亩,复垦面积占原村庄面积74.63%。

2、原村庄周围的农田进行规划平整,格田成方,达到本地耕作水平,经平整后,可增耕地面积114.49亩。

3、对原村庄周边的废塘、废沟进行整理,整理后可净增耕地面积628.8亩。

4、对未利用地进行复垦整治,复垦后可净增耕地36.8亩。

5、规划设计该项目可净增耕地1524.5亩,占本项目区总面积10.02%。

四、效益分析

1、为非农建设占用耕地,落实占补平衡措施提供新增耕地储备。

2、按我乡耕地平均年产值计算,新增耕地可净增产值126万元。

五、新增耕地使用

1、本项目整理后的新增耕地,划入基本农田保护区,严禁非农建设占用。

2、新增耕地所有权属村集体所有,经营发包到户,收效为民所有。

特此报告,垦请县国土局审查并报市级项目批准为感。