房地产职员工作总结汇报

一、基本信息

姓名：

部门：前期部

岗位：前期部职员

任职时间：一年

二、工作职责描述

负责发改委、危改办、国土等相关行政主管部门的协调工作及发改立项审批、土地登记证相关手续的操持。

三、工作业绩描述

由城东房地产开发有限公司借调到城投房地产开发有限公司前期部工作，2010年伊始。由于在以前供职的公司我担任前期开发部的经理，所以新的工作我驾轻就熟的但由于公司刚刚成立与各行政主管部门的关系未曾建立，公司多个项目刚刚起步，正是前期手续未办及混乱的阶段，深知新的工作是充溢挑战的经过半个月的解、熟悉我公司项目手续料理情况后，以《河北省房地产开发项目行政审批流程示意图》为纲，捋出了公司项目手续缺、差件以及下一步需办理的相关手续目录，墨守成规操持。

上半年的工作重点。唐山市将震后危旧平房改造作为落实科学发展观、构建和谐社会、关注民生办成一些群众期盼的大事的具体举措，申报震后危旧平房改造中央预算内资金。并将其列为市委、市政府的一号工程”由于河北省地方财力紧张，资金缺口较大，唐山市委、市政府恳请国家给予大力支持，安排一定数额的投资补助。作为一名唐山市民，为我政府如此关注民生而骄傲，作为一名城建投员工，为接触申报工作而感到自豪。强烈的自豪感使我以全部热情投入到工作中。时间紧、任务重”对这项工作全部概括。由于申报预算内资金是由市发改委牵头的而我负责与发改委协调的全部工作，为了掌握政策、信息以及上报资料的顺利审批，每天都在公司和市发改委、住建局以及去市发改委、住建局的公交车上，来回奔走。2010年的盛夏，高温不时，每天顶着378度的高温等公交，有时一天都喝不上一口水，皮肤晒黑了脱皮了有时夜里也会因为小腿酸疼而惊醒，这一切并没有让我感觉到苦，而是感受到工作带给我满足感，工作中体会到幸福，经过努力由我负责的发改委审批的关于城子庄、南富庄、建华桥震后危改项目的项目建议书批复、可行性研究演讲批复、咨询评估机构评审等要件均在行政主管部门要求的时间内完成。为了加快完成申报手续，接手了由技术中心负责的初步设计、基础配套实施概算、及初步设计、概算专家评审等工作。为将发改委的要求及时传送给设计院，经常和设计院的工作人员一起加班到深夜。记得去石家庄上报手续的前一晚，和当时的主管领导图总、设计院的工作人员，一直忙到凌晨两点，当我看到组卷齐全及合格的资料放在危改办的桌子上，都欣慰地笑了没有累、没有苦，只有骄傲和自豪。

和主管领导图总、住建局、市发改委的相关领导，2010年7月。去石家庄上报申报资料，同时，也要经过省发改委、省咨询中心及专家们对组卷资料审核，对于我来说，这是申报工作最关键的环节。怎样才干使我历经数月辛苦完成的工作，得到省主管部门的审核通过呢？除了将工作做好、做细外，还有赖于我之前与市发改委、住建局所建立起来的良好关系。基础配套实施概算与我将申请的中央预算内资金有着直接关系，和我主管领导图总与市发改委、设计院及省评审专家多次探讨如何才干在合情、合理、合规的情况下，做到有利于公司效益的最大化。最后，市发改委、住建局的协调支持下，省发改委、省咨询院将我公司三个项目的基础配套设施投资额由10800万元增至11670万元，为公司多争取了870万元。石家庄的7月，酷暑难耐，经过一周的高强度工作后，回到唐山，中央预算内资金申报工作，也随之圆满结束。

工作经过调整后，接下来。主要负责发改部门、国土局的协调工作及相关手续的操持。

南湖休闲美食广场项目、凤凰新城BRD项目、三年大变样的相关手续料理及审查工作是下半年的工作重点。

公司给予的考核任务，南湖休闲美食广场项目的土地证操持。为了保证销售工作的顺利进行，南湖休闲美食广场的土地证必需抢时间办理。为此，必需做好路南区国土局、市国土局的工作，除了上报资料及时、准确外，还要紧盯办事人员，由于南湖休闲美食广场由于项目用地涵盖了国有建设用地、集体建设用地、农用地等地类，地籍调查情况复杂，又因A-01-1地块与A-01-2地块出让时间不同，按正常情况料理两个土地证，但由于我公司的建筑物分别占两块地，这样，单体建筑可能会有两个土地证，影响销售，协调市国土局、路南国土分局的领导，特事特办，最终在公司领导要求的时间内，完成了南湖休闲美食广场项目土地证的操持。

四、工作态度描述

刚刚完成申报中央危改资金手续后，2010年8月初。发现我怀孕了由于一直太辛苦、休息不够等原因胚胎发育不正常，有先兆流产的迹象，选择了做流产手术，这对于我这个31岁还没有孩子的人来说，无疑是一个巨大的打击。手术后的第三天，接到路北区发改委关于我上报的RBD项目发改立项的专题会的通知，由路北区发改委局长主持召开。由于我对发改部门的前期跑办人员，项目情况我再了解不过的考虑到让其他同事去有可能汇报不清楚而延误审批，还是带病去了两个小时的会议时间，强忍着疼痛，汇报了项目情况，得到审批。工作和生活是两条线，可是又有谁能保证这两条线不会相交呢？作为一个职业人，尤其是一个职业女性可能付出的会更多，但是职业素养和我所在岗位告诉我对于责任，一刻也不能懈怠。

五、工作能力描述

深深地感到所在岗位的重要性。除了需要敬业、奉献的精神之外，进入公司一年来。还必需具备良好的工作能力和水平。总结自身，认为工作能力主要体现在以下几个方面：

不时提升专业水平，1专业基础是立岗之本。工作上一直追求的目标。项目跑办前期的工作，需要掌握大量的法律法规和相关政策，需要不时积累和学习。2010年5月，有幸被公司派往西安，接受了住房和城乡建设部人事教育司举办的项目前期、用地管理》继续教育培训班，为期五天的学习中，进一步掌握了项目建设用地管理法律法规、建设工程项目前期管理及审批程序、建设用地报批顺序及基本要求、建设用地管理新政策以及乡村房屋征收拆迁管理的学习，这些专业知识使我以后的工作中，受益非浅。2010年11月我参与了全国房地产中级经济师的考试，几个月的学习中，也使我掌握了大量的房地产开发的知识，也深深明白，专业知识是做好工作的基础。一边工作，一边学习，不时丰富和完善自己。

团队协调能力强。和部门领导、同事们协作中，2做事细心认真。能够准确地领会领导交办事件的意图，扎实、细心的执行。与同事间能够相互帮助、合作，营造了良好的人际环境和氛围。

善于与人交往，3性格开朗。语言、沟通能力较强。和各职能部门打交道、跑办业务，通过富有亲和力、严谨性、坦率的交往方式，能够与相关部门工作人员实现有效、顺利的对接，保证跑办业务无障碍。

作为一名年轻的职员，当然。距离公司发展的要求还有很多差别和不足，今后的日子里，将一如既往，虚心向领导、同事们学习，不时提高自身的业务素质和水平，为公司的久远发展作出应有的贡献！