预售许可证办理申报材料

一、办理商品房预售许可证所需的基础材料

⒈开发企业材料

⑴、开发企业营业执照（复印件1份）

⑵、开发企业资质证书（复印件1份）

⒉项目材料（四证一书）

⑴、土地使用权证（验原件，收复印件1份）

⑵、项目选址意见书（复印件1份）

⑶、建设用地规划许可证（复印件1份）

⑷、建设工程规划许可证（收复印件1份）

⑸、建筑工程施工许可证（复印件1份）

⒊项目相关材料

⑴、施工合同（复印件1套）

⑵、白蚁防治合同

⑶、预售款监管协议（房管局提供）

⑷、小区总规划平面图（2份）

⑸、小区红线图（2份）

⑹、物业管理方案落实备案（具体办理咨询市房管局物业科）

⑺、预售方案（房管局提供制式文本）

⒋相关单位材料

⑴、拆迁安置方案（涉及拆迁安置的项目提供，具体办理请咨询市房屋拆迁管理办公室）

⑵、物价局房屋价格备案表

二、办理商品房预售许可证所需的分幢材料

⒈商品房预售申请审批书；（每幢楼填1张审批书，房管局提供）

⒉标准层平面图（3份备注有住宅和商业的应分层提供，测绘队存档1套，预售科存档1套，开发企业1套开发预售时应严格参照测绘队编码预售）；

备注：

1、基础材料为初次提供，分幢材料按幢提供。

2、办证时限：材料齐全后7个工作日办结。

4、预售科咨询电话：