国际房地产金融体制对比 (
11-24)
一、房地产金融体系结构
1.房地产金融体系的组织机构体系
房地产金融体系的组织机构体系主要指的是房地产融资的主体，也就是对应于不同的房地产融资渠道的组织机构。房地产金融机构在房地产金融体……
房地产市场以及金融市场的联系 (
10-27)
1介绍房地产市场
自从1998年住房制度改革后，国内的房地产消费需要量因此而获得巨大的释放，由此房地产市场也由于住房的市场化而日益繁荣，房地产作为国民经济的支柱产业，不断为国民经济的发展提供了……
房地产金融发展状况及措施 (
10-8)
一、房地产金融基本状况
房地产市场的发展发展壮大离不开房地产金融的大力支持，近年来我国房地产的金融支持力度有所下降。我们可以从房地产开发的资金来源的形式和结构为参考。目前，我国房地产开发资金来……
房地产金融发展状况及策略 (
9-27)
一、房地产金融基本状况
房地产市场的发展发展壮大离不开房地产金融的大力支持，近年来我国房地产的金融支持力度有所下降。我们可以从房地产开发的资金来源的形式和结构为参考。目前，我国房地产开发资金来……
深究住房反向政策的思索 (
4-24)
摘要：住房反向抵押贷款，从理论上来讲不失为一种可行的养老手段。中国现行制度和政策条件下实施住房反向抵押贷款虽不可行，但从长远发展来讲，应从制度和政策环境上创造条件，将其纳入中国养老保障体系之中。 ……
管控房价抑制通胀最好的方式探究论文 (
1-5)
论文关键词：通胀预期，资产泡沫，房地产价格，改善型需求
论文摘要：高收入阶层的投资性需求及由此诱发的“超买”现象，对房地产市场健康发展是一种干扰甚至破坏，应作为需求抑制政策的目标对象；对……
剖析我国房地产经济泡沫预防策略论文 (
1-4)
论文关键词：房地产；楼市；泡沫经济
论文摘要：文章对房地产市场泡沫的产生与危害及其对策作简要分析。2010年我国政府对房地产市场进行了一系列的经济改革和政策调整，旨在抑制过快增长的房地产……
探析房产业与银行利率关联分析比较论文 (
12-30)
摘要：通过对比分析敏感性缺口管理和持续期缺口管理的优点，进而提出适合我国商业银行利率风险管理的方法。
关键词：利率风险；利率敏感性缺口；持续期缺口
目前我国利率市场化已经全面实……
探究房均价与收入比看房产市场风险论文 (
12-26)
摘要:应用商品房均价与人均月收入比对房价的解释程度可以衡量房地产风险。本文在分析海南省目前的房地产发展状况的基础上,论述将商品房均价与人均月收入比作为评论海南房地产风险的原因,结果表明,其对海南房……
剖析房地产与当地消费相适应的定价策略论文 (
11-24)
摘要：我国房地产定价的困境和定价的基本要素，论述了我国房地产定价陷入困境的根源和困境对我国长期经济社会发展所产生的不利影响，在此基础上，提出了建立和完善我国房地产定价的市场机制和调控体系，房地产收……
剖析房地产金融风险的防控论文 (
11-23)
摘 要：分析了我国房地产金融风险的现状，提出了寻求房地产金融风险防范的方法。
关键词：房地产金融;房地产金融风险
随着经济的发展，房地产产业已经成为我国国民经济的重要组成部分，在……
房地产企业开设投资基金形式分析论文 (
11-11)
摘要：房地产行业是资金密集型行业，对于房地产业来说，获取资金和拓宽融资渠道是其健康运行的关键。从资金来源现状基础着手，揭示了目前房地产存在的金融风险。结合当前我国房地产市场的实际情况，使用SWOT……
当代经济居民住宅产业现代化分析论文 (
10-19)
论文关健词:新经济住宅产业现代化
论文摘要:新世纪的来临，人类社会的发展也进入了一个新时期，即新经济时代。它引发了整个经济和社会生活的变革，面对挑战，我国住宅产业如何发展才能提高行业的整……
预防房地产热带来的经济连锁反应论文 (
10-18)
一、 房地产业的现状与问题
近几年，我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策，都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行，但……
对房贷提前还款利息变动分析论文 (
10-18)
今年，央行再次调高个人住房贷款利率，由此更多市民打算提前还贷。根据银行人士预计，由于新利率要在明年1月1日才正式执行，所以年底将掀起一股提前还贷的高潮。为制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措……
从法律角度看我国房地产证券化论文 (
10-18)
一、前言
资产证券化源于70年代美国的住房抵押证券，随后证券化技术被广泛应用于抵押债权以外的非抵押债权资产，并于80年代在欧美市场获得蓬勃发展。90年代起，资产证券化开始出现在亚洲市场上，……
房地产企业的融资环境研究论文 (
10-18)
内容摘要：本文结合我国房地产企业融资现状，针对国内房地产企业在融资方面的现存题目，如贷款方式单一、企业融资比重偏小等题目进行了具体的分析，提出了房地产证券化、建立长期基金组织等新的融资方法，并指出……
从金融危机中寻找房地产市场出路论文 (
10-18)
摘要：文章回顾了金融危机的发展历程，分析了房地产市场与金融危机的关系，并提出了针对两者密切关系，防范房地产市场泡沫与金融危机的对策建议。
关键词：房地产；金融危机
美国次贷危机已……
严控房地产经济引起的金融危机论文 (
10-18)
摘要：世界多国经验表明，房地产泡沫易导致金融风险，从而对经济产生致命的打击。房地产资产价值的预期性及土地资源供给的有限性是导致房地产泡沫的两个根本性原因。该经济规律也适用于我国。最近几年，我国房地……
金融危机房地产企业应对策略研究论文 (
10-18)
摘要:通过构建古井模型研究金融危机对房地产企业的影响机理，分析了我国房地产企业现状，从五个方面寻找金融危机中房地产企业的机会，并以栖霞建设集团为例构建了房地产企业发展战略，提出相关措施，使房地产企……
预防房地产市场泡沫危机积聚产生金融风险论文 (
10-16)
摘要：如何正确看待当前的房地产业迅速升温？我认为总体上说，应当把房地产升温放到我国经济快速发展的大背景下来看。国际经济学家公认，中国目前正处于经济起飞阶段，经济的快速增长必将带动也需要房地产业的超……
房地产商业银行利率研究论文 (
9-16)
摘要：通过对比分析敏感性缺口管理和持续期缺口管理的优点，进而提出适合我国商业银行利率风险管理的方法。
关键词：利率风险；利率敏感性缺口；持续期缺口
目前我国利率市场化已经全面实施……
中国地产吸引众多国际投资论文 (
9-11)
关键词：国外房地产投资基金地产开发中国论文职称论文
[摘要]中国地产的发展，吸引着越来越多国际投资的目光，房地产投资基金成为近两年来外资进军中国房地产市场的热点。按投资方式，我们可以把国……
我国房地产金融发展现状论文 (
9-10)
[摘要]我国房地产金融对支持房地业快速发展起到了重要作用，但存在金融创新不足、金融风险较大等问题，需要进一步完善房地产金融市场，加快金融创新，维护金融稳定，支持房地产业的健康发展。
[关……
运用科学发展观推动房地产繁荣可持续发展论文 (
9-10)
摘要：从本次席卷全球的金融风暴对我国经济的影响和挑战谈起，依据科学发展观的思想提出了“以人为本”的房地产政策导向。以翔实的数据和市场中博弈双方的心理分析，推导出房地产市场低迷的真正原因；根据我国经……
金融危机理论下的早期预警系统建立研究论文 (
9-10)
论文关键词:货币危机;银行危机;早期预警模型
论文提要：1997年的亚洲金融危机表明,宏观经济政策的不一致性会危害金融体系的安全,而脆弱的金融体系反过来又可以很容易地损害宏观经济基础。随……
房地产行业金融风险研究论文 (
9-10)
摘 要：分析了我国房地产金融风险的现状，提出了寻求房地产金融风险防范的方法。
关键词：房地产金融;房地产金融风险
随着经济的发展，房地产产业已经成为我国国民经济的重要组成部分，在经……
金融危机对我国房地产业调控的冲击研究论文 (
9-10)
【摘要】中国房地产业宏观调控高度重视住房消费与住房投资，尤其突出地表现为对二者的区别对待。“鼓励浦*，抑制投资”成为中国房地产业宏现调拉的基本原则之一其理论基抽是:住房投资的信货风险较高，客易引发……
房产投资银行信贷风险分析论文 (
6-19)
摘要：房地产信贷是银行信贷业务的重要内容之一。随着经济体制改革的不断深入,国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施。因此,……
国内房产企业项目运转降低融资需求论文 (
5-3)
编者按：本文主要从目前房地产业融资问题现状；造成房地产业融资问题的主要原因；加强房地产企业融资管理的主要途径进行论述。其中，主要包括：房地产业项目投资大，周期长，风险高，融……
房地产金融投资风险及策略分析论文 (
4-11)
编者按：本文主要从银行房地产信贷过程分析；银行房地产信贷风险揭示；银行房地产信贷风险防范措施三个方面进行论述。其中，主要包括：房地产是我国国民经济中一个重要的支……
金融制度改革论文 (
1-25)
一、我国目前企业融资结构的情况 为了方便分析，本文将我国企业分为三大类：上市公司（包括国有上市公司及民营上市公司）、非上市国有企业及非上市民营企业。 1.上市公司的融资结构。内源融资比例较……
民间金融的界定研究论文 (
1-25)
一、界定“民间金融”应该考虑的问题 讨论民间金融，首先厘清概念。一般来说，对于正式金融体系之外的金融活动，人们都会把它称作为“地下金融”、黑市金融、非正规金融或“草根金融”等，把它看做……
房地产金融发展现状分析论文 (
1-25)
一、房地产金融基本状况 房地产市场的发展发展壮大离不开房地产金融的大力支持，近年来我国房地产的金融支持力度有所下降。我们可以从房地产开发的资金来源的形式和结构为参考。目前，我国房地产开发……
房地产金融发展论文 (
1-13)
一、房地产金融基本状况 房地产市场的发展发展壮大离不开房地产金融的大力支持，近年来我国房地产的金融支持力度有所下降。我们可以从房地产开发的资金来源的形式和结构为参考。目前，我国房地产开发……
金融衍生产品发展论文 (
12-4)
摘要：21世纪是金融全球化和自由化的时代，在金融创新浪潮的冲击下，我国发展金融衍生产品势在必行。我国本来就处于发展中阶段，金融市场的规范管理还不是很规范，就目前金融衍生产品现状和相关环境关系及迅速发展……
我国金融风险应对研究论文 (
12-4)
摘 要： 文章在分析我国金融风险成因的基础上，提出了防范风险的措施，以期对维护金融稳定有所作用。
关键词： 金融风险； 金融体制； WTO 随着我国加入WTO和我国金融体制改革……
金融自由化研究论文 (
12-4)
摘要：20世纪60年代末以来，尤其在70年代中后期，西方发达国家和发展中国家相继解除了一些金融管制措施，实施利率、货币、金融业务和金融市场等全方位金融自由化、国际化战略。但由于经济发展水平、金融深化……
权益性金融资产归类分析论文 (
12-4)
摘要： 笔者依据新企业会计准则、税法的相关规定，辅以相关的实证研究结论，深入分析了权益性金融资产不同归类对公司的会计指标、全面收益、所得税、股票价格等方面的影响，判断企业管理层对权益性金融资产的归类……
金融衍生产品发展分析论文 (
12-4)
摘要：21世纪是金融全球化和自由化的时代，在金融创新浪潮的冲击下，我国发展金融衍生产品势在必行。我国本来就处于发展中阶段，金融市场的规范管理还不是很规范，就目前金融衍生产品现状和相关环境关系及迅速发展……
我国金融信用建设分析论文 (
12-4)
摘要：文章就我国目前金融信用缺失的表现形式、主观客观原因及根治对策进行了探讨，提出金融信用管理对于借贷双方利益、促进中国特色社会主义市场经济的健康发展、维护国家经济利益，具有重要的理论价值和现实意义……
房地产宏观调控研究论文 (
12-4)
摘 要： 本文通过利用金融手段参与房地产宏观调控成效的评价分析，指出房地产宏观调控失灵的主要原因是忽略了区域经济发展的不平衡性和差异性。笔者建议实施考虑区域差异的宏观调控措施，即按照我国600余个城……
房地产金融发展空间探析论文 (
11-8)
内容提要：据本文作者分析，持续稳定的住宅投资、房地产信贷的增长空间大、潜力广阔的房地产证券金融是支撑我国房产金融迅速发展的三大支因素，并对未来的房地产金融趋势进行了全面的预测。在此基础上得出一系列的……
住房抵押贷款中交易费用研究论文 (
10-21)
摘 要：自1998年之后，我国住房分配货币化制度初步建立起来，住房产业需要住房金融的发展，因此住房抵押贷款成为了一种重要的金融产品。如何降低住房抵押贷款中的交易费用，增加供给和需求量，是当前需要解决的……
我国房地产税收制度研究论文 (
10-13)
论文摘要：对房地产的开发、保有、使用和转让等活动课税构成了房地产税制的主要内容。目前，我国房地产税制涉及的相关税种达12个，但一方面显得纷繁复杂，有重复征税之嫌；另一方面又存在与房地产经济发展不协调，……
企业纳税筹划问题研究论文 (
10-13)
[论文关键词] 纳税筹划 合理避税 企业成本
[论文摘要] 在市场经济条件下，减轻企业税负是提高企业竞争力的一个重要手段，如何在国家法律允许范围内合理筹划企业的各种税金，使……
房价上涨成因与对策分析论文 (
10-13)
【论文关键词】高房价；成因；对策
【论文摘要】改革开放以来，我国房地产业得到迅速发展，近年来房地产价格持续稳定上涨，已远远超过一般人所能承受的经济能力。过高的房价有可……
房地产金融风险研究论文 (
10-3)
摘 要：分析了我国房地产金融风险的现状，提出了寻求房地产金融风险防范的方法。 关键词：房地产金融;房地产金融风险 随着经济的发展，房地产产业已经成为我国国民经济的重要组成部分，在经济……
房地产金融政策对房价抑制论文 (
9-10)
摘要:房地产是一种具有消费和投资双重属性的特殊商品,其需求和供给都会受到金融政策变化的影响。如果提高利率必将减少房地产市场的需求,如果降低利率必将增加房地产市场的需求。另外,贷款的首付比例,汇率的变化……
房地产开发企业税收筹划分析论文 (
9-10)
【摘要】企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排。因此,税收筹划不同于逃税、偷税,是企业的一项重要财务管理活动。本文根据房地产行……
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