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“四位一体”工程造价预算及材料分析

建筑企业要意识到工程造价预算在整个工程项目施工中的重要性,工程造价预算体现在各个环节当中,只要其中任何一个环节出现问题,势必会直接对工程造价的最终管控效果产生影响。因此,针对这一情况,在针对现阶段建筑行业的工程造价预算实施管理措施的时候,将“四位一体”的方式应用其中,从施工材料的角度出发对其进行有效的造价预算控制,这样有利于提高建筑单位的经济效益。

1工程造价预算管理概述

在当前建筑行业快速发展的背景下,建筑企业在市场中的竞争力越来越激烈,建筑企业要想在市场中占据有利位置,提高其综合竞争力,就需要从各环节着手提高其工程造价预算的管理能力,特别是要加强对施工材料的分析和应用。在现阶段建筑企业在采取有针对性的措施实施工程造价预算管控时,都会与一些新型技术和新型手段进行结合,其中“四位一体”的管理模式被广泛应用。该模式的应用,不仅能有利于提高建筑企业的经济效益,而且还能提高其在市场中的份额,在保证实现工程造价有效管控的基础上,能够有利于对建筑企业的工程成本起到良好的控制性作用。

2“四位一体”工程造价预算管理模式的实现

2.1“四位一体”的概念分析。“四位一体”主要是针对工程项目管理领域实施的一种措施,其属于一种全过程控制和监管模式,将其应用到工程造价预算和材料控制当中,需要借助企业的一些外部力量。四位主要指的是造价内部审计、业务部门配合、造价技术手段和第三方复审,一体指的是通过将以上四位合为一体,共同对工程的施工技术、工程量及造价进行审核和监督,提高整个工程预算和造价核算的准确性,施工技术的落实性及质量的保障性。2.2“四位一体”工程造价预算管理模式的具体实现措施。2.2.1重视造价与工程招标部门之间的配合。在实施“四位一体”工程造价预算管理模式的时候,要从根本上意识到造价与工程招标部门相互间配合的重要性。造价措施实施过程中,要与工程招标部门进行合作,实施公开招标的模式,这样不仅能从中筛选出实力雄厚、信誉度比较良好的施工企业,且还能保证整个施工项目能够按照规定的时间完成,并且达到规定的标准要求。2.2.2重视造价与物资采购部门之间的配合。“四位一体”工程造价预算管理模式在实际落实过程中,要重视其与物资采购部门相互之间的配合,特别是要重视材料的造价控制。无论是任何一个施工项目在实施过程中,都会由于材料、设备等价格问题,导致最终工程结算受到影响。设备、材料费用是工程造价控制过程中非常重要的部分,一旦材料和设备的价格上涨,就会直接导致工程造价成本也随之上涨。由此可知,在实施工程造价预算的时候,要与物资采购部门形成良好的衔接,随时关注材料和设备的价格变化趋势,这样不仅能够及时提出有针对性的造价控制措施,而且还能够尽可能保证对成本的有效控制。2.2.3重视造价技术手段的应用。在“四位一体”工程造价预算实施过程中,要重视BIM、造价指标数据库等造价技术手段的应用,及时与工程项目设计部门进行沟通和了解,为整个投资情况进行分析。为达到良好的造价控制效果,可将造价与设计进行有效结合,这样不仅能实现标准化设计,且还能促使设计部门主动在设计中控制成本,对工程投资产生积极影响,最终达到良好的控制效果。2.2.4重视内部审计和第三方造价机构复核。最后要重视内部审计和第三方造价机构的复核,造价审核除了内部审核外委托第三方造价机构对造价预算进行复核审查。造价复核通常是由业主委托具有审核业务资质的第三方机构,独立按照当地施工收费标准建立的对建设单位呈交的结算单据进行审核。由于此第三方具有法律地位的公正性,审计业务的专业性,故可以对业主委托的建筑财务审计起到事先审核、事中把关、事后清楚的作用。

3“四位一体”工程造价与及对应材料分析方法

在现阶段“四位一体”工程造价实施过程中,部分材料的价格信息可录入对应表格进行分析对比。在工程项目建设过程中,由于工程类型的不同,在针对材料进行选择时也需要结合实际。由于材料价格在市场中是处于动态变化的状态,价格会随着市场的整体变化形式而发生变化,这样就会在无形当中增加工程造价预算的难度。“四位一体”工程造价预算以及相对应的材料分析方法的实施需要与实际情况进行有效结合,这样才能够将工程造价预算的作用充分发挥,为工程项目经济效益的提升提供有效保障,如可对“四位一体”工程造价预算及材料分析提出具体实施方法。3.1计算依据在。针对“四位一体”工程造价预算中的各个环节和所涉及到的内容进行计算和分析时,需将以下几方面作为计算依据,这样能最大限度地保证计算结果具有真实性和有效性。(1)只有保证通过会审的施工图纸或者是与其相关的标准图集达到使用标准和要求,才能将其合理应用到工程造价预算的计算中。(2)要根据国家或者是省厅已颁发出的一些现行预算定额等相关材料,对施工项目单位以及对应地区的实际情况进行估价。(3)应根据工程施工方案实现对工程造价预算的预估,保证工程造价预算计算的准确性和有效性。3.2计算步骤和计算方法。在利用“四位一体”工程造价预算方法对工程项目中所涉及到的材料进行分析时,可以按照以下计算步骤进行计算,这样能够保证计算结果的准确性和有效性。(1)需要对施工图纸有深入的了解和分析,同时要为施工条件有所了解。在工程预算开始之前,要结合实际情况,对施工图纸进行认识和熟悉了解,同时还要对施工条件有大致的了解,这样能为工程预算的整个计算结果准确性打下良好基础。(2)在针对工程量进行计算的时候,要保证计算结果的准确性和有效性。工程量不仅是工程预算编制过程中非常重要的一部分,同时其编制效果能直接对工程造价预算控制的结果产生影响。因此,在针对工程量进行计算时,最好注意以下几点问题,这样才能最大限度保证计算结果的准确性。一是在针对工程量进行计算时,切忌不能够出现遗漏或重复的现象,需要根据规定顺序对其进行计算分析。二是计算结果一般情况下,都会直接保留小数点后两位,这样有利于对计算结果进行统计和分析。

4结束语

综上所述,在当前建筑市场竞争越来越激烈的背景下,建筑企业要想在其中占据有利位置,提高其综合竞争力,就需要意识到工程造价预算管理在其中的重要性。同时,还要随时关注材料和设备在市场上的价格变化趋势,提出有效的造价控制措施,这样不仅能有利于实现四位一体工程造价预算的管理理念,而且还能够保证建筑企业的经济效益得到有效提升。

参考文献

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作者:张秋松 单位:珠海市顺景房地产开发有限公司

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