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建筑机电工程管理常见的问题与对策

1引言

企业应该经常引进一些先进的设备和技术,扬长避短,这样不仅能提高建筑机电设备的安装质量,还能提高自己企业在同行中的竞争

2建筑机电工程的特点

机电设备是建筑工程的重要的一部分,因此它安装时设计到的学科和专业很广泛,比如智能自动化、通信、电气、排水、消防等多个学科。因此机电设备的安装是复杂并且多样的,需要投入大量的人力物力以及丰富的经验,并且还要严格的把控整个施工过程中机电设备的质量,避免造成经济损失。建筑设备安装技术在完成设备的安装、采购、运行以及调试等每一个项目都需要特定的技术。而且在整个建筑施工工程中,从装饰工程到建筑主体机构完成,都贯穿着建筑机电设备的安装,因此机电设备安装的质量好坏直接联系着整个建筑的质量和使用安全。

3建筑机电工程管理中常见的问题

3.1材料有质量问题。安装材料质量能影响建筑机电设备的安装质量。如果材料质量足够好,它能节省能源和资源,减少设备后期重新返工和提高安全性能等。比如在购买一些机电设备的时候,只注意到设备的参数,而没有考虑到这个厂家是否能够生产这种型号的设备。而这些产品严重的会对设备后期的检修和运行带来隐患,还会损害用户的利益。在前期工程造价中,只要求节约成本,而在购买建筑机电设备材料时忽略了产品的质量,导致购买了一些劣质的,不合格的材料安装到机电设备中,严重影响了机电设备的安装质量。3.2噪音过大。现今,随着工业的不断发展,环境也越变越坏,因此必须严格要求建筑工程的环境质量。尤其是学校、医院等场所,对环境的要求更高。大部分噪音的来源地就是机房。机房有很多机电设备,比如冷冻机组、各类风机等动力机械设备。它们在运行时会因为空隙,偏心和旋转而产生巨大的干扰力,进而使设备振动,产生噪音。这些噪音通过空气或者机电设备传播出去,严重影响着居民的生活和健康。3.3螺栓和螺母连接存在问题。螺栓和螺母是建筑机电设备安装的桥梁和纽带,主要用来传导电流。在连接过程中,如果螺栓和螺母之间连接得过松的话,在机电运行过程中,有些部件可能会脱落,并且会产生噪音,甚至会引起安全事故。如果过紧的话,会因为机电设备得不到缓冲,而引起设备的损坏,造成金属疲劳,进而引起滑丝等问题。3.4机电设备观感差。造成机电设备观感差的原因主要包括:机电工程项目部门的管理不够,他们只要求设备的功能实现,是否能用和好用,缺乏美感意识,他们认为设备的观感质量与建筑物档次的关系不大。在后期的使用中,成品的保护意识和措施不够完善,以及施工过程中也没有注意到设备的保护,导致设备表面被污染、出现开裂、划痕等现象。电、通风、水以及采暖个方面之间综合布置得不够,导致吊顶内的灯具安装的高度不够、风口安装不到位等,只能移位安装。随着城市越来越繁华,豪华住宅、高档办公楼和星级饭店越来越多,这些建筑对机电设备安装和装修质量的要求越来越高。但是,机电设备安装的水平不高,装修的质量也不好,导致和这些高级建筑的身价不符。比如灯具、风口不在同一直线上;吊顶漏水;墙上的插座和开关高低不一等现象。这些现象使用户体验的不爽,给工程留下了观感不美、无法修补的遗憾。

4建筑机电工程管理的对策

4.1加强图纸的审核。根据施工的要求和合同绘制出设计图纸之后,在施工之前要对施工图纸进行严格的审核,及时发现错误并纠正错误,避免了一些不必要的数据性的错误和各种隐患,施工图纸的审核必须根据合同来完成。在整个审核的过程中有义务对图纸提出专业的建议以供参考。在机电设备的施工图纸中,需要严格指出每一个装饰物的尺寸和其他的特征,仔细标明每一个设备和管道的施工位置等。4.2加强对机电安装施工方案的选择。在进行机电设备的安装施工之前,管理人员应该组织技术人员进行机电安装工程施工设计方案的审查工作,同时审查工作要严格的遵循现行的安装技术规范与标准。此外,还要根据设计方案制定出合理、具体的施工方案。其中施工方案中应该包含施工的工序以及施工组织情况,同时还应对施工的设备以及施工技术等问题进行介绍。选择合理的施工方案能够有效的降低施工的成本,因此相关人员应该重视施工方案的选择。4.3减少噪音。振动是产生噪音的根源。因此要选择比较好的隔振元件,引入防振技术,用来减少由于不必要的振动而产生的噪音。并且还要对吊架装置进行隔振防护处理,用来降低噪音的传播。还应该在建筑机电设备的底部进行均匀的受力处理,用来降低隔振的重心位置,保证机电设备的正常运行。这是从根源上减少噪音。从噪音的传播上来说,要减少噪音的向外传播。比如机房的门必须要隔音效果特别好,不仅是门,机房的所有墙壁都要进行过吸声和隔音的处理,这样能够有效的减少噪音的传播。还有在通风系统和空调等设备中要装上消音静压箱、消音器、消音弯头等装备。这些能够避免在管道内因为气流速度过高而再次产生噪音。4.4提升设备的安装观感。提升设备的安装观感的措施要主要有两方面:4.4.1制定合理的成品保护方案。施工人员在安装插座面板、开关等小部件机电设备时,应该戴手套,使用专业的工作安装,这样才能不破坏产品的外观。切记不能暴力安装。暴力安装会严重破坏产品的外观甚至产品的使用。在安装完成之后,要依据实际的施工情况制定出合理的保护措施,避免在安装其他设备时,损坏已安装好的设备。4.4.2综合布置建筑内各种管线。施工人员在布置管线时,需要依据实际情况考虑通风管道、电气线槽和照明线路的设计,制定出合理的尽可能完美的机电设备安装。还要考虑到一些小细节,比如风口、灯具、烟感探测器等要在走廊吊顶上居中安装,并且还要保证高度在同一水平线上,对称美观。4.5母线安装的技术要点。在进行母线安装工作之前,一定要对母线埋设部位的潮湿程度进行确认,这样一来可以避免由于环境潮湿而导致母线的损坏问题,并防止相关安全事故的发生。在母线安装工作的过程中,一定要做到及时对母线埋设的线路进行密封。此外,母线安装过程中还要时刻保证母线与开关相连接。同时要引起安装人员注意的是一定要将机电安装过程中所需要的全部母线放置在室内,并且室内要具备通风条件良好、空气较为干燥的条件。以免母线受到潮湿空气的影响,对线路的平稳运行造成威胁。如果母线安装工作中内置线路的数量较多,一定要对母线进行相应的绝缘性能测试,保证母线能够安全的工作。

5总结

随着经济的迅速发展和施工技术的提高,建筑物的质量越来越受到重视,它的一些附属物,比如机电设备的质量也受到了重视。因此相关人员应该加强对机电安装工程施工的管理,在制度的完善、施工方案的选择以及管理质量的提升等方面多下功夫,不断提高施工水平与管理水平。

作者:陈振强 单位:广西建工集团第二建筑工程有限责任公司

参考文献

[1]闫超,李军.关于建筑机电安装施工技术的探索[J].科技展望,2014(11):86.

[2]陈贤勇.浅谈建筑机电工程安装施工[J].江西建材,2014(24):95~96.

[3]刘业秋.浅谈机电安装在建筑工程中的施工与管理[J].内江科技,2013(6):1~2.

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