高校物业管理类建设思索 (
5-22)
1高职院校物业管理专业建设的现状
1.1高职院校物业管理专业的发展概况
物业管理专业主要培养掌握一定理论知识和专业技能，懂经营、善管理、精业务、守道德的高级物业管理应用型人才。高职院校的……
城镇物业管理状况与发展 (
5-22)
近几年我国中、小城镇建设的快速发展，带动了房地产业的壮大，同时也加速了中、小城镇住宅商品化和产权多元化格局的形成，促进并带动了我国中小城镇住宅物业管理的迅猛发展，成为我国社区建设、城市管理和国民经济……
透析水电公司物资管理 (
5-21)
一、供应链管理与价值链管理的结合
供应链管理从单一的企业角度来看，它是指企业通过改善上、下游供应链关系，整合和优化供应链中的信息流、物流、资金流，以获得企业的竞争优势。供应链管理是企业的有效性……
物业提升经营效果思索 (
5-21)
用工荒，用工难，近年来让业界诸多企业叫苦不迭，但是北京和泓物业员工队伍的稳定令人欣慰，他们甚至苦于人员多，而转向探索多种经营的途径，以期消化一部分人员，并为企业寻找新的利润增长点。队伍的稳定和团队的……
经济欠发达地区物业税计税价值评价方法 (
5-18)
一、绪论
物业税的概念自从进入国人的视野，多年来一直备受社会关注。所谓物业税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。物业税是一种房地产在……
物业费调价认识思索 (
5-17)
纵观当下的物业服务企业，在生存艰难的大环境下大多都在谋求自救，以尽力改善生存质量和竭力延长生存时间，希望使自己支撑到行业大环境有效改观的那一天。目前，上调物业费是一种最快、效果最明显的自救途径之一，……
物业质量管理缺陷与策略 (
5-16)
一、物业服务质量管理简述
物业管理企业的产品就是物业管理服务，就是围绕为业主营造“安全、干净、舒适、方便”的居住环境这个目标，向业主提供众多专业化的专项物业服务，包括房屋及配套设施设备的运行维……
物业税征收与城市发展思索 (
5-16)
一、开征物业税的背景及现状分析
１．我国开征物业税的时代背景。首先，物业税开征提速的一个重要背景是，房地产业已经成为偷逃税款的重灾区。来自国家税务总局的信息显示，房地产业是惟一一个连续数年被列……
危险废物物业化管理综述 (
5-15)
危险废物是一种生活垃圾和放射性废物之外的，由于数量、物理化学性质或传染性，当未进行适当的处理、存放、运输或处置时会对人类健康或环境造成重大危害的废物［1］。由于危险废物存在着危害特性，其表现的慢性毒……
物业管理品牌策略深究 (
5-15)
一、前言
近几年，随着房地产市场的繁荣，物业管理行业得以迅猛发展，并成为国民经济发展的一个非常重要的行业。物业管理行业迅速发展的同时，带来的是企业之间的激烈竞争。一方面由于物业管理行业起步较晚……
物业管理实践教学系统建构综述 (
5-15)
社区经济与物业管理专业作为一门实践性的应用型学科，需要学生具备很强的实践操作能力、解决实际问题和处理突发事件的能力。全国各大院校的物业管理类专业也都结合自己的专业特色，加快了实践教学的步伐，在教学计……
结合混合模式分析物管程序设计 (
5-15)
随着人们生活水平的不断提高，城市建设和改造的不断深化，小区化不再只是大城市的事情，一些小的城镇小区化建设的步伐也越来越快.越来越多的居民从原来的平房中搬入了新建成的小区，这样的商业小区和以前的单位集……
结合SWOT解析大学物业管理 (
5-15)
高校物业管理是指专门管理机构受高校的委托，依照国家有关法律法规、管理标准及委托合同，利用科学的管理手段，对高校物业设施和营运活动进行专业化的管理，为高校教学和科研活动提供有力的后勤保障，也为广大师生……
住宅物业监管问题及策略 (
5-15)
目前，物业管理在我国广州、深圳、上海、北京等一线城市的发展已经颇具规模，一批优秀的物业服务企业应运而生，一些先进的物业管理理念也相继绽放；物业管理服务的范围已覆盖住宅、商用、办公、学校、医院、工厂及……
地域文化与区域文化整合思索 (
5-6)
文化是旅游发展的核心要素之一，旅游开发的本质就是旅游文化开发。地域文化是区域旅游开发的实质，文脉是地域文化旅游开发的主题。各地丰富的地域文化资源为区域旅游开发提供了丰厚的文化基础，但充分挖掘地域文化……
中小城市物业管理现状综述 (
5-6)
物业管理目前已成为城市管理和社会矛盾比较集中的领域，如何加强居住小区物业管理，改善居民生活环境，成为大家普遍关注的热点问题。目前，在我国一二线城市，物业管理专业化、规范化、市场化、品牌化已初见成效，……
透析物业管理现状 (
5-6)
1物业管理的来源与概念
1．1物业管理来源
物业管理始于19世纪6O年代的英国，当时英国工业大发展，大量农民进入城市，出现了房屋出租，为维护信用者的权利，需要一套行之有效的管理方法，于是……
小区物业管理问题及策略 (
5-6)
近年来，随着房屋市场化步伐不断加快，城市住宅小区物业管理的市场化步伐也在加快。虽然在市场化过程中，国家也在不断通过立法、行政规制的方式加强对物业管理市场的依法管理，但由于我国现有物业管理制度设计的缺……
物业财务管控策略 (
5-6)
物业管理行业在我国是一个新兴行业经过十几年的快速发展，我国物业管理行业取得了长足的进步。但总体来说，物业管理行业还非常分散，行业的快速发展只限于少数企业在物业管理企业快速发展的背后还隐藏着危机。尤其……
物管与企业文化思考 (
5-6)
物业管理企业以其迅猛的发展速度日趋成熟、日渐规范。在物业管理企业不断发展的时代，如何能在众多物业管理企业中始终立于不败之地，取得经济效益和社会效益的双丰收，这是摆在物业管理企业面前一个亟待深思的问题……
透析物业管理与品牌战略 (
5-6)
在物业管理行业日益激烈的市场竞争环境下，实现物业管理品牌化经营已成为企业发展壮大的必经之路。品牌化经营自从物业管理业务形成专业化管理及服务模式以来，物业服务企业始终以实现社会效益、经济效益、环境效益……
物业管理人力资源思索 (
5-6)
二十一世纪的竞争，是入力资源的竞争。人力资源的开发与管理是企业发展的重要战略决策。物业管理行业作为新兴行业，人力资源的开发与管理更是行业发展的重要任务之一，面对物业管理行业的竞争，只有做好这项工作，……
物业公司内控思索 (
5-6)
一、物业公司内部控制制度简述
二、当前我国物业公司内控现状
物业管理公司的业务主要是物业服务和经营服务。其中，物业服务是物业公司的主要获利手段。主要是为客户和业主提供经济有效的服务，以及……
物业增强财务内控 (
5-6)
本文通过对物业公司财务内部控制现状的分析，说明只有建立起健全的财务内部控制制度，企业才能健康、持续的快速发展。
一、物业公司加强财务内部控制的必要性
物业公司属于服务性企业，近20年来取……
物业财务管理问题与策略思索 (
5-6)
一、物业公司财务管理概述
近几年来，我国物业行业发展很快，物业管理市场环境日趋成熟，物业管理行业面临着良好的发展机遇，但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点，因此财务管理相比较于其……
物业与业主委员会关系综述 (
5-6)
一、物业管理工作中普遍存在的现象
《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行……
物业消防安全法律问题 (
5-6)
物业服务是随着现代化房产开发方式而产生的一个新兴产业，其消防安全服务的主要任务是对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全服务。但由于物业服务行业在我国起步较晚，物业服务单位的管理水平参差……
物业服务合同特性 (
5-6)
物业服务合同性质问题是仍有探究余地的学理性问题。已有的学说及立法文件尽管就其属性有多种解读，从不同侧面阐释其内在本质与外部特征，但仍没有得出颇为一致的共识。因此，我们有必要对这个争议性题目再加解读，……
物业公司SWOT思考 (
5-6)
伊春市的物业管理，有十多年的历史了。目前伊春市已经发展起来的物业企业有3O多家，但能对天华物业服务企业构成竞争压力的是集团的亿科物业服务企业。亿科物业主要管理北京亿科置地房地产开发有限公司在西城新区……
增强油田社区物业管理标准 (
5-6)
自从《物业管理条例》公布实施以来，进一步强化了小区规范化管理，物业管理水平和服务质量有了较大提高。但是不可否认，在当前的市场转型期，油田社区物业管理面临的困境和挑战也是前所未有的。本文拟结合油田社区……
物业管理发展及策略综述 (
5-4)
物业管理是伴随着改革的不断深化和住宅商品化进程的加快而兴起的新兴产业，经过近2O年的发展，物业管理为带动经济发展、增加就业、安置剩余劳动力、改善人居环境和提高城市管理水平，促进社会资产保值增值、构建……
物业管理活动管理与服务关联 (
5-4)
随着服务行业的不断推广，物业服务也挤进了发展队伍，在物业管理条例修改，《物权法》实施后，中国的物业服务行业正在逐步的进入完善和成熟的阶段。伴随着由“管理”到“服务”的转变，物业服务如何处理管理与服务……
大学物管人文环境构建 (
5-4)
高校的物业管理是一个集管理、经营、服务为一体的系统工程，它是指专门的管理部门或机构运用现代管理科学和先进技术，以经济手段为物业实施统一的专业化管理，并向学校和师生提供全方位、多层次的综合服务，同时促……
谈论物业服务企业利益相关者 (
5-4)
一、物业服务企业与利益相关者的概念
“物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。”物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，……
物业管理创新问题综述 (
5-4)
现代物业管理是指在市场经济条件下，业主委员会通过招标，委托专业的物业管理企业或自主成立物业管理组织向业主提供物业管理服务的行为。近年来，随着我国经济的快速发展，物业管理作为一种新的城市管理形式，契合……
石油企业物管水平完善策略 (
5-4)
随着社会的不断进步，人民的物质、文化、精神、生活等各方面水平不断提高，促进了社会分工的进一步细化，石油企业的物业管理也就应运而生了，经过十余年的探索与实践，石油企业的物业管理水平有了一定的发展。然而……
大学物业管理新模式 (
5-4)
一、高校物业管理存在的问题
高校物业管理存在着很多问题亟待解决，主要表现在：
(一)管理受制约，限制物业管理实体的发展
高校物业管理受学校“命令式”、“指令式”的行政管理制约，难以……
大学物业管理特征思索 (
5-4)
随着高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理这种新的管理模式被引入到学校管理中。专业物业管理模式的引进给学校管理带来新的生机，校园环境更加清新怡人，学校也减轻后勤管理方面的负担，将更多的精力投入教……
物业秩序维护服务思索 (
5-4)
物业管理是指物业管理企业接受业主及业主委员会或者其他组织的委托，对物业进行维护、修缮、管理，对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境卫生等事项提供协助管理的有偿服务。其核心就是为业主提供全面、周到和……
物管职员必要职业修养 (
5-4)
物业管理是一个服务千家万户的行业，直接关联广大群众的日常生活和：作。因此物业管理人员是否树立良好的职业道德，是否具备健康完美的职业修养，不仅关系到个人、企业和行业的形象，而且直接影响着社会关系的和谐……
物业管理控制策略 (
5-4)
1物业管理的现状及意义
物业是指已建成并投入使用的各类房屋和与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区和单体的其它建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。……
物业服务企业经营措施 (
5-4)
我国物业管理从1981年起步到现在，经历了起步、发展、规范化大发展阶段。随着房地产业13益壮大，作为房地产的保持和延续必须依赖的物业管理，将在未来有更加广阔发展空间，这为物业服务企业提供了巨大的盈利……
物业服务企业财务战略 (
5-4)
一、引言
近几年来，中国市场机制的日益完善和城市化进程的不断加快，既给物业服务行业带来了良好的发展机遇，也带来了严峻的挑战。现代物业服务企业生存发展面临着一个复杂多变的内外部环境，这对物业服务……
高层物业管理体系思索 (
5-4)
随着社会的发展和科技的进步，越来越多的高层拔地而起。高层小区住宅层数多、人口稠密、功能复杂，小区管理问题日益突出，现有的人工管理工作模式已经无法适应小区发展的需要，所以开发一套高效、适用的高层小区物……
煤企物业市场化管理综述 (
5-4)
1我国煤炭企业物业市场化管理的背景
物业管理服务作为我国一种新兴的行业，从上世纪80年代在我国出现以来，我国的煤炭工业企业也开始在职工住宅区实施企业物业管理，在企业内部机构设立生活后勤服务公司……
高校物管问题及策略思索 (
5-4)
高校物业管理是高校后勤社会化改革的一项重要内容。随着高校后勤社会化改革的渐次深入，高校物业管理开始由行政事业型管理模式向专业化的物业管理模式转变。
1高校物业管理的内涵与特点
高校物业管……
征收物业税国际经验启迪 (
5-4)
一、物业税开征的时机已经成熟
众所周知．2009年全国商品房价格出现一轮过快上涨，部分热点城市商品住宅成交价格平均飙升40％左右。另据房地产中介机构统计，一线大城市的投资性和投机性购房已超过3……
城市住房物业税构建思路 (
5-4)
一、现有房地产税制存在的问题
城市化和工业化发展以及房地产制度(特别一是住房制度)变革，推动房地产业和国民经济快速言吕发展，但在房地产业快速的发展过程中，房地产税：制逐渐显露其诸多问题。：第一……
物业服务收费难点 (
5-4)
一、假设
在物业服务行业中，主要的参与者是业主和物业服务企业：业主交纳物业费，物业服务企业为业主提供服务。但在物业服务行业中最大的难题就是物业收费问题。本文将博弈论理论应用到对物业收费问题的探……
提升物管关键是核心竞争力综述 (
5-4)
企业核心竞争力是一种能力和生产力，二者有着本质上的联系，前后贯穿，企业能力造就企业生产力，企业生产力显示企业能力。能力本身是看不见的，只能通过相应的形式得以表现。个人能力通过所拥有的技能或从事的活动……
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