阅读次数:人次

建筑工程甲方质量和进度管理分析

【摘要】项目动态管理是一种新型的管理方式,是施工管理与项目管理的有机融合,基于企业施工基本建设与管理而产生,以现代经营管理理论为支撑,具有坚实的理论基础。甲方管理人员要全面动态把控施工单位。考虑到这种情况,分析了建筑工程甲方的质量与进度管理,以整体提升建筑工程质量。

【关键词】建筑工程;甲方;质量;进度

1建筑工程中甲方的管理

现阶段工程项目常见的一种情况是,建设单位随意调高工程安全系数,不利施工进度推进,使得工程建筑材料极大浪费,给工程质量造成了负面影响。为此,工程施工时,甲方务必凸显自身优势,仔细审核施工设计图纸,及时修正施工图纸存在的问题,防止审批后再出现这种问题,确保图纸技术具有可行性,综合多方因素进行考虑,如质量与经济等,生成最优工程设计。1.1建设工程中甲方的地位。对建筑工程而言,甲方将建筑目标提出,于合同拟定中提出最终目标,给出目标实现方法,指导合同实施,于合同中体现双方地位的平等,也可认为是合同双方当事人平等地位的体现。通常甲方在工程建设中投入资金,是整个工程的主体。为此,甲方在建设工程中的地位无法撼动,相当重要。1.2建设工程中甲方的管理特点。一般工程项目建设由于自身特征原因,要求甲方把握工程管理路线,迎合时代发展,不断思考与总结,逐步创新,通过研究在心中形成工程质量第一的意识。

2管理人员的工程质量检查

针对项目建设所有环节,要求甲方管理人员进行质量检查,确保合格,通过验收。工程项目建设管理体制、承包形式影响了质量评定、验收工作。甲方自管项目经理部担负工程质量评定与验收工程。委托监理体制下,监理工程师负责这项工作施。总承包形式下,甲方从宏观层面做出质量评定与验收,注重检查A级质量控制点,并给出确认。直接承包形式下,甲方着重评定与检查A级质量控制点与B两级质量控制点,要做好设计、评定、检查,注重协调好采购与施工二者间的关系。此外,甲方工作重点还有获取结果性质量信息,并作出分析。甲方应构建质量监督检查机构,对质量进行专门监督与检查,安排经验丰富的质量工程师与检验员实地测量施工情况,引入优秀的质量管理工程师集中分析质量信息,把握施工质量问题现状及质量动态,制定质量分析报告,给出问题解决方案。甲方现场质量的检查分为程序性与主动性的检查。程序性检查以质量检验制度与程序规定为依据,要求甲方质检人员先进性检查控制点,同时签字确认,甲方先得到承包方质检通知,在程序规定的时间内,赶赴施工场地进行检查,如果延期赶赴,即默认认可通过。主动性检查是一种主动监督和与检查。

3建筑工程甲方的进度管理

3.1正常供应施工资源,协调施工质量与时间。施工资源正常供应,确保工程在预期内完成。先筹划好工程建设中所需资金,让资金周转起来,防止以为资金问题而影响施工进度。有效编制资金用度计划,严格制定进度款拨的有关条例制度,及时拨付款,确保工程进度顺利,结合市价,根据施工技术员需要采购的材料,拨付工程款项;先获得采购材料,然后检查材料质量,将各工序控制在预期内;在施工中,所有现代化机械设备全部到位,严格检查机械设备,防止因为机械问题,不利施工进度推进。正常供应施工基本资源,高效施工,推进施工进度。3.2提升施工技术与管理的水平,强化审查工作。在建筑工程项目施工中,建筑单位的施工与管理水平必然影响施工进度,政府部门与设计单位等一定程度上影响施工进度。施工时,当施工组织管理未有效开展,使得各部门的施工安排缺少合理性,施工组织机构无法科学调配,不利施工技术的落实。此外,施工时,地质条件与外界环境会对施工进度构成影响。考虑到工程项目进度出现的各种问题,要求项目管理人员采取必要措施,促使进步管理有效开展,确保工程建设顺利进行。项目管理部门需要制定良好的进度管理计划,要求业主、施工、监理等单位均参与进度管理计划的制定,将进度管计划穿插在施工所有环节。进度管理时,要求管理者清除施工中出现的各种故障,将各环节有效衔接,践行施工组织设计,确保项目建设平稳推进。建筑工程项目担负繁重的任务,施工时间长,施工中存在许多不可预计的因素,需要高度认识建筑工程进度管理工作,充分分析影响施工进度的各种因素,采取相应的保障措施。要求甲方管理认真检查施工单位开展的施工顺序及开完工时间。结合施工进展,进行适当调整,制定初始进度计划后,确保工程规定时间与计划时间相符,审核资源需求量,检查施施工所用材料及施工人员数量,当和工程计划不符时,做出相应调整。

4结束语

质量与进度管理是工程核心,要求建筑企业重视这项基础工作,以确保工程整体质量。实际施工时,基于设计目标,考虑工程效益,构建科学有效的质量与进度管理体制,运用先进的信息手段,维持工程进度与质量,缩短竣工时间;不断总结工作经验,了解不同行业规范,保持良好的业务能力;在施工质量与进度管理上,遵守有关法律制度,基于工程质量与施工安全,带给企业更大的经济效益,凸显企业价值。

作者:楼耀平 单位:商城集团

参考文献

[1]张玉洪.建筑工程甲方的质量和进度管理[J].江西建材,2016,06:291-292.

关于本站:中国最大的权威的公务员门户网站-公务员之家创建历经7年多的发展与广大会员的积极参与,现已成为全国会员最多(95.4万名会员)、文章最多、口碑最好的公务员日常网站。荣膺搜狐、新浪等门户网站与权威媒体推荐,荣登最具商业价值网站排行榜第六位,深受广大会员好评。

公务员之家VIP会员俱乐部

在公务员之家您可以分享到最新,最具有时事和代表性的各类文章,帮助你更加方便的学习和了解公文写作技巧,我们愿与您一同锐意进取,不懈的追求卓越。

如何加入公务员之家VIP会员
第一步:先了解公务员之家,查看VIP会员特权
第二步:银行汇款或在线支付,汇款即时到帐
第三步:汇款后立刻联系我们,将您的汇款金额和流水号告诉客服老师,3分钟内系统核查完毕并发送VIP会员帐号到您的手机中,直接登陆即可。

网站首页 | 关于我们 | 文秘服务 | 发表服务 | 支付方式 | 常见问题 | 联系我们