村民建房管理工作报告

为全面贯彻落实全县规范农村村民建房管理工作，乡对全乡规范农村村民建房管理工作严把关，抓落实。现将乡2014年建房管理工作情况汇报如下：

一、2014年建房基本情况

领导高度重视。乡多次召开村干部会，传达部署规范农村村民建房管理工作、发放村民建房审批流程、宣传《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划建设法》等。明确了分管领导和管理员，确定了办公场所，制定了规章制度，在便民服务中心提供了服务窗口，引导各村宣传农村建房管理政策，基本做到了家喻户晓、人人皆知。

措施得力。乡按照县委、县政府要求，制定了工作方案和实施细则，对合法建房、违法违规建房户都进行了全面摸排，并建立清理台账。2014年以来乡提出建房申请共计11户，截止目前，已办理建房手续的有8户，正在办理的有2户，未办理的有1户。

二、乡严格按照村民建房具体审批流程进行办理

1.建房村民向村两委提出建房申请，由村两委对其建房条件进行审查，审查内容包括是否符合一户一宅的要求，建房土地四周界限是否清楚、无争议，建房土地对道路、市政设施是否有影响。经核实符合建房的，在村务公示栏进行公示无异议后，报乡人民政府审核。

2.乡人民政府对村两委提出的建房条件进行审核，通过后按照现行规划及风貌要求，对建房村民提出设计要求，并在村民完成方案设计后按照规划及风貌要求进行初审，审查合格后，由乡人民政府提出书面审查意见并连同设计方案，前期建房审批手续一并报县规划建设行政主管部门进行审批。

3.建设行政主管部门，按照现行规划要求，结合乡村初审意见进行审查。对符合要求的，按照相关规定，予以受理，组织现场实地堪丈，并上报规委会进行审批，评审后通过后按照要求办理相关手续。

4.在办理完成所有手续后，建房户本人需于村两委、乡人民政府鉴订建房承若书，并交纳建房风貌保证金之后，方可动工建设。

未办理手续的村民为村赵世远，该户在2013年底向村提出申请，因该户建房土地存在争议，双方未达成一致协议，故未办理。

综上所述，乡不存在办证难、办事不公开透明现象。