房管局正风肃纪整治工作汇报

一、基本情况

截止2013年底，全县申请保障性住房4113户，已分配入住廉租房963套，2013年发放租赁补贴2329户，轮候对象821户。

（一）领导重视，全面部署。我县将廉租房专项审查清理工作作为教育实践活动的重要内容，成立了以县委副书记为组长，副县长同志为副组长，相关部门为成员的清理工作领导小组。4次召开会议研究并制定了具体的工作方案，对审查清理各个环节进行了周密的部署。

（二）加强宣传动员。充分利用宣传栏、展板、电视、报纸等媒介，广泛宣传保障性安居工程政策、廉租房专项审查清理的具体要求和主要内容，并公布举报电话、举报信箱等，接受社会群众和新闻媒体的监督，营造了良好的舆论氛围。

（三）突出重点，注重实效。在社区全面自查的基础上，我局逐户建档，重点对群众举报和国家审计署审计发现不符合条件的保障对象进行了入户调查，摸清住房（包括异地购买住房）、收入和车辆情况。做到了四个“100%”，即：申请对象和保障对象100%、入户调查100%、公示100%、处理100%，确保清理工作取得实效。

（四）健全和完善制度。一是提交县政府出台《县公共租赁住房实施细则》，已通过府务会讨论，正在按规范性文件制发程序送法制办审查、人大备案。二是针对审查清理工作中发现的问题，我局与相关乡镇、社区召开会议研究，制定并出台了《关于进一步规范保障性住房运行管理的通知》，对保障对象收入、车辆、户籍、住房的认定、准入和退出机制、补贴发放等进行了有效的规范。三是斥资5万元对住房保障管理软件进行升级改造，增加了补贴发放模块、入住对象建楼盘表等。

（五）严格审查清理。截止目前，乡镇、社区自查工作已全面结束，共查出不符合条件的146户（其中：承租廉租房5户，享受租赁补贴141户），已在电视台、广场LED、房管局LED、时报上予以公示，49户不符合条件的保障对象提出异议，我局正在逐户核对。

二、存在的主要问题

（一）审核把关不够严格。由于保障性住房申请、审核及退出涉及部门多，联审机制和信息共享机制未建立，要准确掌握申请家庭住房、收入、车辆和资产等真实情况难度较大，尤其是异地购房查询非常困难，所以出现了个别有失公允的现象。

（二）政策宣传不够深入。由于住房保障工作政策性强、任务重、要求高，各级对住房保障政策的宣传、解释方式不多、力度不大，造成一部分群众对保障性住房政策、准入条件、准入程序等一知半解，举报、反映的情况绝大部分不属实，既浪费人力、物力和财力，给工作带来了较大困难。

（三）关于国家审计署审计情况。一是审计中总体情况在全市范围内是最好的；二是对县外的住房、车辆、收入难以认定；三是房屋面积认定上有分歧，车辆多用于基本运营；四是很多保障对象在领取租赁补贴后买房、购车。

三、下步工作打算

一是继续加大审查清理力度。下步工作中，我们将与人大、纪委监察、住建等部门组成联合督查组，对社区自查情况进行重点抽查和督查。

二是严把准入关。严格按照中省市县相关政策规定，始终坚持“三级审核二级公示”的程序办理，按照准入条件逐户审核，坚决杜绝“弄虚作假、拉关系、走人情”的现象。

三是健全和完善相关制度。建立健全我县保障性住房联合审查、信息共享、动态管理和资格审查过错责任追究等制度，准确把握申请对象住房、收入、车辆和资产等情况，坚决清退不符对象，加大过错责任追究力度。

四是增强透明度。在县政府门户网站和新闻媒体上公开保障性住房建设、分配和租赁补贴发放等各个环节，接受监督，确保公开透明运行。